NR 2 mars 2010
Ny bolig Salgsstart på Økern og Fornebu Oslo Fisk til folket! Vinn Drømmedag i Operaen
Tema
Kjøkken • Utnytt plassen over benken • Flytt kjøkkenet! • Tre kjøkken – tre tiår
LITET
ÅR
R DA G
5
VE
GARANT I
K VA
H
–
TOTALREHABILITERING - FASADER - TAK Vi har kunnskapen og kunden i fokus!
ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo TLF 22 35 62 00 FAKS. 22 35 62 01 WEB www.buer-bratfoss.no EPOST post@buer-bratfoss.no
MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIVILINGENIØR
<H;CJ?:;DI =uC9K:G@:G;>GB6
DbWn\\^c\$ gZ]VW^a^iZg^c\ 6ai Vk ^cckZcY^\ d\ jikZcY^\ bVaZgVgWZ^Y GZ]VW^a^iZg^c\ Vk WVY G³gaZ\\Zg :aZ`ig^`ZgVgWZ^Y JiaZ^Z Vk eZghdcZaa
ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo TLF 22 95 10 50/ 40 62 37 40 FAKS. 22 35 62 01 WEB www.handverkerhuset.no EPOST post@handverkerhuset.no
Mot en ny vår Temaet for denne utgaven av OBOSbladet er kjøkken. Det er et viktig rom i hjemmene våre. Bruk denne våren til å gjøre en forandring i ditt kjøkken. Enten du velger å gå drastisk til verks, eller å foreta en lett ansiktsløftning. Vi har møtt en familie som har flyttet kjøkkenet inn i spisestuen. Ikke bare enkelt, viste det seg, men resultatet ble ganske så flott. Også gir vi deg tipsene til hvordan du kan utnytte den snaue meteren mellom kjøkkenbenken og overskapene. Heng opp krydderbokser, tørkerull og andre ting du bruker ofte, så frigjør du plass til kjøkkenarbeidet på selve benken. Dessuten har vi sett nærmere på kjøkken fra 70-, 80- og 90-tallet. Når blir et eldre kjøkken retro og trendy, og når er det mest trist? Og ikke minst: hva sier kjøkkeninnredningen om oss? Dette har vi forsøkt å finne svaret på. Denne våren legger OBOS ut en rekke nye boligprosjekter for salg. Først ut er Økernly borettslag og Piloten boligsameie på Fornebu. Drømmer du om ny bolig, eller er du interessert i å se nærmere på et nytt boligstrøk; ta en titt på våre boligsider fra side 40 til 57. Her finner du også mer stoff om passivhusene OBOS skal bygge på Mortensrud, samt rekkehusene som kommer på Voksen. I denne marsutgaven av OBOS-bladet har vi også tatt turen til Tveita og gått på frokostklubb med Thor (78) og Knut (86). I tillegg kan vi by på et knippe ganske lekre tapas-oppskrifter, som passer for en vinter på hell. God lesning! Neste medlemsblad kommer midt i april, og har uterom som tema.
Innhold Artikler 12 Nytt kjøkken i nytt rom 18 Det truede kjøkkenet 22 En meter av muligheter 28 Å fuse sokkelen 30 Vinn drømmedag i Operaen! 33 Hvem er best på nett? 34 Fisk til folket 60 Osloturisten: Søte fristelser på Tveita
Tema kjøkken side 12 til 29
68 Tid for tapas
Boligmarkedet 40 Boligbørsen 42 Smart og sjønært: Salget starter
på Fornebu
48 Salgssuksessen fortsetter på Økern 54 Null husleie – full boglede! 56 Nye boligprosjekter for salg
Vinn drømmedag i Operaen side 30
Fisk til folket! side 34
Faste sider 06 Aktuelt 07 Leder 08 Smått om mangt 38 Advokaten svarer 74 Juniorlaget
Cathrine Wolf Lund Redaktør
Konkurranser og quiz 77 Hva vet du om Oslo? 78 Kryssord og sudoku
Nye boliger på Økern og Fornebu side 42 til 53 Tid for tapas side 68
Medlemstilbud 77 Kunngjøringer av medlemstilbud
obosbladet
5
aktuelt
Fusjon i Vestfold OBOS har fusjonert med Tønsberg-Nøtterøy Boligbyggelag og satser for fullt også utenfor Oslo. Tekst | Mari Eia Bringedal Foto | Willy Haraldsen /Scanpix
Fusjonen ble vedtatt på generalfor
samling i OBOS og TNBBL og blir endelig i april eller mai. Medlemmene i TNBBL blir da automatisk medlemmer i OBOS. Borettslag og sameier som har hatt TNBBL som forretningsfører, blir forretningsført av OBOS. Det tidligere hovedkontoret i Tønsberg blir avdelings kontor med de samme ansatte og tjenes tene som tidligere. – Dette er i tråd med vår overordnede strategi som er å vokse utenfor Oslo. Nå vil vi stå sterkt også i Vestfold, forteller konsernsjef Martin Mæland.
6
obosbladet
Flere fordeler
Medlemmene i det tidligere TNBBL vil kunne benytte seg av alle medlemsfordel ene som nye boliger, låne- og sparetilbud, meglertjenester, boligforvaltning og forsikring. Medlemmene får med seg an sienniteten inn i OBOS. For borettslagene betyr fusjonen blant annet en forbedret tilgang til lån med en gunstig rente. – Det er ingen hemmelighet at TNBBL hadde store problemer. Fusjonen med OBOS gjør at det kan skapes større akti vitet og et langt bedre tilbud til medlem mene, sier Mæland.
Tomter i Tønsberg
Det er noen år siden TNBBL hadde nye boligprosjekter til salgs, men de eier flere tomter som allerede er prosjektert. Blant annet gjelder det en tomt på Kaldnes brygge som ligger rett overfor Tønsberg brygge (bildet). – Vi har et evighetsperspektiv og ser på de tomtene som en begynnelse. Vi ønsker ikke bare å utvikle tomtene som eies i dag, men også å skaffe nye. Vi skal vokse i Vestfold, forteller Mæland.
OBOS i 2010: • Antall medlemmer blir ca. 245 000. • Antall OBOS-forvaltede boliger blir 135 000. • Det tidligere hovedkontoret med 38 a nsatte blir et fullverdig avdelingskontor i OBOS. • Tidligere Garanti Eiendomsmegling som var tilknyttet TNBBL, blir OBOS Eiendomsmeglere.
Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no I redaksjonen: Mari Eia Bringedal mari.eia.bringedal@obos.no Marie Dyrén marie.dyren@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nr. Lise Arnesen Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no Cecilie Ring Gulowsen Åslaug Græsvold Susanna Hellström Anne-Kristine Kronborg Arash A. Nejad/nyebilder.no Anne Elisabeth Næss Mette Randem Ivan Rios/nyebilder.no Heidi Røneid Signe Schineller June Witzøe Medlemsservice Spørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.no Tlf. 22 86 59 90 www.obos.no/medlem Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Annonsesalg ADD Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17 www.addmedia.no snorre@addmedia.no Utforming Teft Design Forside Yvonne Wilhelmsen Trykk Aller Trykk AS Opplag 218 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord) 22 86 57 85 (redaksjon) obosbladet@obos.no Les den digitale utgaven av bladet på obos.no
OBOS vokser utenfor Oslo I januar vedtok generalforsamlingene i både Tønsberg-Nøtterøy Boligbyggelag (TNBBL) og OBOS at de to boligbyggelagene skulle fusjonere. Vi er nå inne i en fase der fusjonen forberedes, og den vil formelt tre i kraft når kreditorfristen er ute i slutten av april eller begynnelsen av mai. Først da blir medlemmene i TNBBL innlemmet i OBOS. På generalforsamlingen i TNBBL registrerte vi nok at det ikke var med den største jubel medlemmene i dette gamle og ærverdige boligbyggelaget vedtok fusjonen med OBOS. Men en fusjon med OBOS fremsto som det eneste reelle alternativet. Mesteparten av egenkapitalen i TNBBL var tapt og boligbyggelaget hadde store problemer med likviditeten. Uten velvillig hjelp fra DnB NOR ville antagelig virksomheten i laget ha stoppet opp i løpet av fjoråret.
«Vi tror derfor at fusjonsbølgen i boligsamvirket kommer til å fortsette. Kravene til egenkapital, datasystemer og kompetanse vil presse dette fram i boligsamvirket på samme måte som det for lengst har gjort det i bankene.» Selv om OBOS fusjonerer inn ett boligbyggelag med svært liten eller ingen egenkapital, tror vi likevel at vi skal klare å få driften av virksomheten i Tønsberg til å gå i pluss i løpet av relativt kort tid. De boligprosjektene som boligbyggelaget tapte så mye på, synes nå nedskrevet til et fornuftig nivå. Virksomheten innen forvaltning og eiendomsmegling bør man ved hjelp av systemene til OBOS kunne drive med lavere kostnader enn før. Virksomheten i Tønsberg bør derfor i løpet av få år kunne komme tilbake til det nivået det var på i gode, gamle dager, og kanskje vel så det.
kunne tåle sterke svingninger og store tap i år med finanskriser og dårlige tider. Vi tror derfor at fusjonsbølgen i boligsamvirket kommer til å fortsette. Kravene til egenkapital, datasystemer og kompetanse vil presse dette fram i boligsamvirket på samme måte som det for lengst har gjort det i bankene. OBOS har i mange år hatt som strategi å rekruttere medlemmer over hele landet. I tillegg til at «alle» vil ha behov for en bolig i Oslo en gang i løpet av livet, har vi også etablert oss i Trondheim, Bergen og Stavanger. At vi nå blir etablert med egen virksomhet i Tønsberg passer godt inn i den etablerte strategien til OBOS om å vokse også utenfor Oslo. TNBBL har cirka 14 000 medlemmer. OBOS hadde fra før i underkant av 3 500 medlemmer i Vestfold og omkring 5 500 i Buskerud. Til sammen vil OBOS omtrentlig passere en kvart million betalende medlemmer i år. Vi håper og tror at medlemmene i TNBBL ikke vil få noen forringelse av sitt medlemskap i boligsamvirket ved at de nå blir fusjonert inn i OBOS. Snarere tvert i mot. OBOS ser fram til et godt samarbeid med alle våre nye medlemmer og borettslag i Tønsberg-regionen.
Martin Mæland konsernsjef
TNBBL er heller ikke det første boligbyggelaget som har fusjonert med større lag de siste årene. Vi har for vår del alltid sagt at boligbygging er en virksomhet preget av ekstrem risiko. Man må derfor ha nok egenkapital til å obosbladet
7
Smått om mangt Mitt Oslo
Lengter ut i Marka – Mitt favorittsted i hovedstaden er uten tvil Marka, sier Oslos miljø-, idretts- og samferdselsbyråd Jøran Kallmyr. Om vinteren prøver han å komme seg ut i skiløypene så ofte han kan. – I år har vi vært heldige og fått mye snø og det må man utnytte. For meg er en skitur en perfekt måte å koble av på og å få ladet opp batteriene etter en hektisk arbeidsuke, sier Kallmyr, som gjerne starter turen ved Sognsvann som på dette bildet. Tekst: Eddie Chr. Thomas Foto: Arash A. Nejad / nyebilder.no
Prisbelønt OBOS-hotell Quality Hotel 33 på Økern er kåret til «Årets Quality hotel» i Choice-kjeden foran 58 andre Quality-hoteller i Norge, Sverige, Danmark og Baltikum. – Det er som eventyret om den stygge andungen: Omverdenen så et stygt bygg i et veikryss. Vi så en spektakulær bygning i hjertet av Oslo. Halvannet år senere tror jeg alle vil være enige i at andungen har blitt en vakker svane, sier hotelldirektør Jarle Moen. Hotellet eies av OBOS Forretningsbygg og Aspelin Ramm, og leietaker er hotellkjeden Choice. Tekst: Cathrine Wolf Lund Foto: nyebilder.no
8
obosbladet
1. lUFtEtUR
tURtiPs MARs
2. BYtUR
tURtiPs MARs
Nye gapahuker
Klær som kunst
dNt oslo og omegn har satt opp to nye gapahuker ved Kobberhaugtjern, 100 meter fra Kobberhaughytta. de har fi ne grillplasser i midten, og er godt egnet til dagsbesøk og overnatting for skoleklasser og andre grupper. ta turen med buss/bil til sørkedalen skole (5 km til hytta). Med bane/bil til Frognerseteren (9 km).
Gå ikke glipp av utstillingen som viser klær fra hele Per spooks karriere som designer. de 20 antrekkene i utstillingen, hentet fra spooks motehus i Paris i perioden 1977 til 1995, viser fransk haute couture på sitt beste. besøk utstillingen på Kunstindustrimuseet i st. olavs gate. Åpningstider og mer info fi nner du på www.nasjonalmuseet.no
Tekst: Cathrine Wolf Lund
Tekst: Cathrine Wolf Lund
MEDlEMstilBUD
Nytt tilbud om billån obos har inngått en sam arbeidsavtale med terra Finans, og nå får obos-medlemmene et nytt tilbud: Gunstig billån, lån til båt, mc, husvogn og bobil. Gode rentebetingelser, og lave gebyrer. du kan lese mer om tilbudet, og søke om lån på www.obos.no/ billan eller ringe tlf. 06270. Tekst: Cathrine Wolf Lund Foto: Colourbox.no
NR 1 febRuaR 2010
Ny bolig
Fornebu, Trondheim og mye mer
For mange OBOs-blader?
oslo
Tett på Torshov obos-pRis
I mange familier er det fl ere enn ett obos-medlem, og kanskje mottar dere fl ere obos-blader enn dere trenger? Husk at det er lett Tema miljø å endre antall blader eller melde adresseendring til medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90. det er fi nt om du har medlemsnummeret klart når du tar kontakt. dette fi nner du bak på bladet eller på medlemskortet ditt. Vinn 150 000 kroner!
• Veien til et grønnere hverdagsliv • Borettslagene bidrar! • Kildesortering fra A til Å
MEDlEMsKAP GØY Å GJØRE
Mørklegg landet earth hour er en verdensomspennende enøk-kampanje som har som mål å mørklegge jorda ved å skru av alt lys i en time for å rette oppmerksomheten mot klimaendringene. det er WWF som står bak, og over hele verden oppfordres både bedrifter, organisasjoner og enkeltpersoner til å skru av lyset. Målet er at én milliard mennesker skal delta! Hour startet i sydney i 2007. I år er earth Hour satt til 27. mars kl 20.30 til 21.30. les mer på www.earthour.org Tekst: Tyra T. Tronstad Foto: nyebilder.no
Følg oss på facebook! både obos og obos-bladet har nå egne facebooksider. Vi har allerede nærmere 700 tilhengere, men synes det er kjempehyggelig om du også følger oss! Følg med på hva som skjer i obos og kom med tilbakemeldinger og kommentarer. obos-bladet har også en egen side, med blant annet historiske godsaker vi ikke har plass til i bladet, konkurranser, quiz, samt tips om medlemstilbud og arrangementer. Tekst: Marie Dyrén
obosbladet
9
Holstentor
6 dager på )))) hotell i Danmark - nært LEGOLAND®! DTF travel hjelper deg med bestilling av både oppholdet og båtreisen på tlf. 800 300 98.
Billige reisetilbud til ! lesere av OBOS-bladet
frokost 6 dager inkl.
6 dager KUN
1 699 ,-
1 899 ,-
. rom per pers i dbl
GR ATIS: Bowling, svømm og isdessert!
ebasseng
Opplevelsesrik ferie for hele familien
6 dager )))) Pejsegården i Jylland, Danmark Gled dere til en alle tiders familieferie i Danmark! Her bor dere på et av Danmarks mest kjente hoteller - det 4-stjernde Pejsegården i Brædstrup - hvor et opphold med ekte dansk hygge og varme venter deg. For de lekeglade finnes et vell av fasiliteter, så som lekeplass med hoppepute, bowling og biljard. Ankomst: Søndager 14.02. - 21.02. + 01.04. + 12.05. + 20.06. - 08.08. + 17.10.2010. I tillegg 12.05.2010. KUN HOS DTF travel
inntil kl. 12 Angreforsikring: Avbestill helt per pers. dagen før ankomst. Fra 79,-
. rom per pers i dbl
Spar 584,-!
Spar 672,-!
t Alt dette får du: t 5 overnattinger t 5 frokostbufféer t Gratis is ved kjøp av middag i restauranten t Velkomstmøte med 1 glass cava/brus t Gratis bowling hver dag kl. 17.00 t Gratis svømmebasseng t Gratis internett-café for barn Barnerabatter: 1 barn til og med 8 år gratis i foreldrenes seng. 2 barn til og med 14 år gratis i foreldrenes rom.
Alt dette får du: t 5 overnattinger t 5 frokoster t Alt inkludert for et barn til og med 12 år* t Innendørs svømmebasseng t Boblebad og badstue t Trimrom og solarium t Gratis parkering hvis ledig
All Inclusive til barn*
6 dager på hotell i den svenske skjærgården 6 dager ))) Bohusgården Hotell & Konferens i Uddevalla, Sverige Helt sør i Uddevalla ønsker det glitrende havet og skjærgården deg velkommen. I gåavstand fra hotellet finnes det et paradis for sportsdykkere, havfruer og de som foretrekker oppvarmet utendørsbasseng. Båtturer, rideturer på islandsk hest, beachvolley og minigolf er også populære aktiviteter her på hotellet. Uddevallas beliggenhet byr på mange utfluktsmål. Ankomst: Søndager 13.06. - 15.08.2010.
HUSK OGSÅ VÅR LAST MINUTE TIL E BUD F.eks. 3 dagers hotellopphold inkl. frokost
NÅ 199 Bestill din ferie hos DTF travel på 800 300 98 Se www.dtf-trav el.no/club www.dtf-travel.no - Opplys eller tast inn annonsekoden Obos Før 1 200,-
Barnerabatter: 1 barn til og med 6 år gratis i foreldrenes seng. 1 barn til og med 12 år kr 949,- i foreldrenes rom (Kun på forespørsel).
,-
Ekspedisjonsgebyr maks kr 89,-. Bestill på Internett og spar kr 20,-. Inkl. sluttrengjøring. Med forbehold om utsolgte datoer og trykkfeil. Kan bestilles t.o.m. 22.09.2009. Medlem av Danmarks Rejsegarantifond nr. 1061 *Alt inkl. for et barn til og med 12 år i følge med voksne på restaurant Villa Lindesnäs. 2 retters meny bestående av varmrett og is/buffé inkl. drikkevarer (brus, juice eller melk). Gjelder ikke for pubmeny og sommermeny. Gjelder ved 2 fullt betalende voksne eller 1 betalende voksen som betaler enkeltromstillegg. Bestilles på tlf. 80 03 00 98.
- drømmekjøkken Selv en hybel fortjener kvalitet og et funksjonelt kjøkken. Smarte løsninger er alfa og omega for all matlaging på liten flate. Kom innom og vi tegner ditt nye kjøkken!
Alle lagerførte kjøkkenplater fra Alloc og Byggma.
-20% Tilbudet gjelder fra 15.mars t.o.m. 15.april 2010., og gjelder for alle OBOS-kunder. Mål: 60x120 cm/ 60x58 cm. 14 forskjellige dekorer. Henvendelse i flisavdelingen i 1.etg.
Viktig melding til alle OBOS-medlemmer: Vi gir deg inntil 12%* rabatt på ditt øvrige kjøp ved fremvisning av gyldig medlemskort.
MAXBO Stormarked Alna Alna senter Strømsveien 245. Åpningstider: Man-fre 08 - 21 (09 - 18) Tlf. 815 68 240. www.maxbo.no/alna
Bygg i byen
Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for tiden med en doktorgradsavhandling om 1900-tallets boligbygging og byutvikling i Oslo.
I 1953 sto Ekely borettslag ferdig med 44 boliger med atelier. Riksantikvaren fredet Ekely i 1997.
Bohemer i borettslag HVA: Ekely borettslag HVOR: Skøyen ARKITEKT: Jens Selmer Etter andre verdenskrig hersket en dår
lig kombinasjon av boligmangel og mangel på byggematerialer, arbeidskraft og penger. Resultatet ble en utpreget lavmælt og nøk tern bebyggelse. Noen syntes det kunne bli litt vel nødtørftig. I 1954 fryktet Tilsynsrådet for byens utseende at de nye boligstrøkene ikke ville ivareta «befolkningens trivsels behov og skjønnhetstrang» og at alle restrik sjonene ville kvele «den arkitektoniske fan tasi». Mange arkitekter stemte i og beklaget at de var havnet i «regnestavens vold», slik en av dem uttrykte det. Men noen arkitekter så de små budsjettene og de mange begrens ningene som en faglig utfordring og hevdet
at en virkelig god arkitekt kan skape høy verdig arkitektur selv med svært beskjed ne midler. Jens Selmer (1911–95) var en slik virkelig god arkitekt. I hans nærmere 5000 boliger går den høye arkitektoniske kvalite ten hånd i hånd med rasjonell planlegging, nøyaktig utarbeidede detaljer og maksimal utnyttelse av alle ressurser. Planløsningene er gjennomtenkte og bygningene vitner om en utsøkt sans for proporsjoner, dimensjo ner og materialbruk. Selmer var en virtuos når det gjaldt småhusbebyggelse i tre. Her kombinerte han funksjonalistiske leilighets planer med fasadeutforming og detaljering fra tradisjonell norsk byggeskikk, som saltak, panel og smårutete vinduer. Selv om myten skal ha det til at kunstnere er på sitt meste ge niale når de vansmekter i iskalde loftskamre, er det nok nærmere sannheten at også kunst nere trives best i skikkelige hus. I 1946 fikk OBOS i oppdrag å bygge kunstnerboliger på Edvard Munchs eiendom Ekely. I 1953 sto
Ekely borettslag ferdig med 44 boliger med atelier. Hele boligområdet er tvers igjennom preget av Jens Selmers solide arkitekthånd verk. Husrekkene består av boliger i to eta sjer bundet sammen av enetasjes atelierer. Klokelig la man billedhuggeratelierene til endene og lot mer stillferdige kunstnerne få atelier midt i husrekken. Og bohemene, triv des de i borettslag? Bonytt kom på besøk og var begeistret over husene, men skuffet over beboerne. For i den hvitmalte idyllen hersket den peneste og mest prydelige besteborger lighet uten spor av alternative livsstiler og av antgardistiske interiører. Bohemsk eller ikke, mangt et verk som er blitt til på Ekely har gått inn i kunsthistorien. Ekely er dessuten et be vis på at det innenfor 1950-årenes stramme areal- og kostnadsrammer var fullt mulig å bygge boligområder som den dag i dag frem står som forbilledlige. På grunn av denne høye arkitektoniske og kulturhistoriske ver dien fredet Riksantikvaren Ekely i 1997. obosbladet
11
Tema kjøkken
Nytt kjøkken i nytt rom Linn og Peder flyttet kjøkkenet inn i spisestuen. En omfat tende jobb, men familien er godt fornøyd med resultatet. Tekst | Heidi Røneid Foto | Yvonne Wilhelmsen Styling | Susanna Hellström
12
obosbladet
Linn sammen med datteren Johanne. Fami lien har flyttet kjøkkenet til en annen del av boligen.
Linn og Peder bor sammen med datteren
Johanne i en tomannsbolig på Vinderen. Da Johanne ble født, trengte paret et ekstra soverom og bestemte seg for å flytte kjøkkenet inn i spisestuen og gjøre det gamle kjøkkenet om til soverom. – Vi syntes det opprinnelige kjøkkenet passet bedre som soverom enn som kjøkken. Rommet lå rett ved siden av badet og var dessuten i minste laget for et kjøkken, forteller Linn. Kjøkkenet ble derfor flyttet fra den ene delen av boligen til den andre. Ettersom det ikke var vann- og avløpsrør i den gamle spisestuen, måtte det legges nye rørføringer. – Vi trakk vannrørene i kjellertaket under rommene og gravde oss ned til et avløpsrør i hagen som vi koblet oss på. Det var en ganske stor og utfordrende jobb, sier Linn. Fant gammel stukkatur
I den gamle spisestuen var taket senket 40 centimeter. Da paret fjernet senkningen fant de det originale taket med nydelig stukkatur intakt på tre av rommets fire vegger. For å få en helhet i rommet ble taket restaurert slik at alle de fire veggene fikk den samme stukkaturen. De fjernet også det eksisterende tregulvet i den tidligere obosbladet
13
Linn utnytter veggplassen. Her gir to små hyller plass til kokebøkene på rekke og rad.
spisestuen, og fant det originale grovgulvet som de slipte og lakket. – Et poeng for oss var å være lojale mot husets opprinnelige trekk, og vi ønsket derfor at taket og gulvene fikk mer eller mindre det samme utseendet som de engang hadde hatt, sier Linn.
Gammeldags stukkatur i taket møter moderne taklampe. Her leker Johanne med kusinen Kristine i stuen.
Flytte kjøkkenet? Å flytte kjøkkenet fra et rom til et annet kan være vanskeligere enn det høres ut.
Investerte i detaljene
Linn og Peder kjøpte en rimelig kjøkkeninnredning fra Ikea og investerte i detaljene. Som to benkeplater, én i tre og én i stein. – Steinbenken i Carrera-marmor bestilte vi fra en steinforhandler. Den er glatt og kald, og perfekt å bake på, sier Linn. Over kjøkkenbenken har de montert en glassplate med tapet bak. Platen skåner veggen for søl og pynter opp på kjøkkenet. – Hvis jeg vil forandre utseendet i rommet, kan jeg enkelt gjøre det ved å bytte tapetet bak platen, sier Linn. Rundt kantene er det lagt silikon for å forhindre at fuktighet kommer inn mellom glasset og tapetet. Platen er laget av herdet glass som gjør at den tåler varmen fra komfyren. Linn elsker nemlig å lage mat og har investert i en enorm gassovn. – Har man først prøvd det, blir man helt hekta. Det er lett å regulere temperaturen og så er den jo kul å se på, sier hun. 14
obosbladet
– I utgangspunktet kan man flytte kjøkkenet også hvis man bor i borettslag. Det er mest aktuelt i små leiligheter hvor beboerne flytter kjøkkenet ut i stua for å få et eget soverom og dermed gjøre ettromsleiligheten om til en toroms, sier Lars Iddeng i OBOS Prosjekt. Markedsverdien er høyere for en toroms enn en ettroms, men å flytte kjøkkenet kan bli en større jobb enn mange ser for seg. – Det enkleste er helt klart å flytte kjøkkenet fra en side av veggen til den andre siden av samme vegg. Da kan man koble seg på de samme rørene, men fra andre siden av veggen, sier Iddeng. Mye rør Skal man flytte kjøkkenet til et rom hvor rørsystemet ikke allerede ligger i veggen, må man legge nye vann- og avløpsrør fram til de eksisterende rørene. – Her ser vi mye rart. Noen legger avløpsrør med en rekke vinkelendringer, og gjerne skjult
og utilgjengelig under parketten. Avløps rørene må ha forskriftsmessig dimensjon og kort avstand til nærmeste vertikalstamme på grunn av krav til fall på avløpsrør, sier Iddeng. Komfyren må dessuten kobles på grov strømkurs, og en elektriker må flytte strømkursen inn til det nye kjøkkenet. Mulig fallgruve Det vanskeligste er å oppfylle byggeforskriftenes krav om døgnkontinuerlig lufttilførsel og luftavtrekk på kjøkkenet. – Alle kjøkken er bygget med lufttilførsel i form av en luke eller spalte i ytterveggen og en avtrekksventil til sjakt inne i kjøkkenet. Et tilsvarende avtrekk finnes ikke i stua, og man må derfor ordne et avtrekk fra den nye kjøkkenplasseringen, sier Iddeng. For å få til det bør man kontakte en blikkenslager. Om det holder å legge inn et nytt avtrekksrør bort til kjøkkenbenken avhenger av hva slags avtrekkssystem borettslaget har.
Dette bør du tenke på: • Å flytte kjøkkenet er ikke et søknadspliktig tiltak, med mindre flyttingen medfører brudd på branncelle (det vil si at man for eksempel må flytte rør ned i kjelleren eller ned til en annen leilighet, og dermed bryter branncellen). • Bor man i borettslag, må man orientere styret om at man tenker på å flytte kjøkkenet eller søke om det, avhengig av vedtektene. • Du trenger en elektriker for å flytte strømmen, og rørlegger for å koble til vann og avløp. • Hvis du ikke følger forskriftene, må du opplyse kjøper om det når du skal selge. 1.
2.
1. Kjøkkenet sett fra stuen. 2. Linn fikk skåret til kjøkkenbenken hos en trevarehandler. Bak benken har hun en glassplate av herdet glass med tapet bak, fra glassmester Roald Larsen AS. Tapetet kan hun enkelt bytte ut hvis hun vil forandre utseendet på kjøkkenet. 3. Linn elsker å kokkelere på den store gass ovnen. Paret brukte lang tid på å finne den perfekte belysningen til kjøkkenet fordi de ikke ville ødelegge taket som de akkurat hadde res taurert. Til slutt falt valget på disse lampene fra Habitat.
«Bruk gjerne en entreprenør som kan være hovedansvarlig for jobben, de har ofte gode kontakter og besitter viktig kunnskap.»
Linns tips til deg som vil flytte kjøkkenet: • Planlegg godt på forhånd, det er en omfattende jobb. • Bruk gjerne en entreprenør som kan være hovedansvarlig for jobben, de har ofte gode kontakter og besitter viktig kunnskap. • Sørg for at de som jobber for deg har tid og mulighet til å gjøre forandringer, dersom du skulle få nye ideer underveis. 3.
obosbladet
15
STØRST PÅ BALKONGER I SKANDINAVIA
KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER w w w.ba lco.no
STUDIO Ballingsløv, våre designkjøkken og bad.
Formgiver:
Drømmekjøkkenet Oslo, Drammensveien 147, 0277 Oslo Tlf: 24 11 61 00, Fax: 24 11 61 01, Mail: post@dk-oslo.no, Web: www.dk-oslo.no
Tema kjøkken
Det truede kjøkkenet «Vi pusser opp som gale», skrev Aftenposten i en overskrift i 2007, og viste til tall som sier at selv om det noen-år-gamle kjøkkenet er brukbart, drømmer vi om å skifte det ut med et nytt. Har det halvgamle kjøkkenet virkelig ingen sjanse? Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | IKEA og OBOS
18
obosbladet
Åttitallskjøkkenet: Er snart retro, bare vent litt. For tiden nyter det mest status som avantgarde i unge og veldig designbevisste miljøer som kanskje driver med mikrobølgeovnkunst.
Syttitallskjøkkenet: Kan overleve hvis det møter en ung, nyutdannet akademikerfamilie som ser sjarmen. De kan på sin side komme til å ville fjerne tre lag maling for å finne den originale, brune, som er nederst, ifølge førstelektor Karl Fredrik Tangen.
« De som i dag setter pris på et syttitalls kjøkken, er folk som har mer utdannelse enn penger.»
Syttitallskjøkkenet:
Åttitallskjøkkenet:
Må håpe på flaks
Avantgarde
Ok, syttitallskjøkkenet er kanskje litt slitent nå. Ikke er det vakkert femtitallsretro, heller. Men hva hvis det ikke var slitt og utbrukt, ville vi tatt vare på det, da? Hvem ville res taurert et syttitalskjøkken tilbake til gammel, brunoransje prakt? Spørsmålet gikk til Karl-Fredrik Tangen, som er førstelektor ved Markedshøyskolen i Oslo, der han under viser i markedsføring og forbrukersosiologi. – De som i dag setter pris på et syttitallskjøkken, er folk som har mer utdannelse enn penger, som setter sin ære i at de har estetisk sans og som kan forholde seg til samtid og historisk tid og til hvem som har tegnet eller skapt kjøkkenet. De vil ikke ha det som er dagens mote, men oppfatter at de har en smak som er hevet over moten. De vil også kunne være interessert i å grave seg gjennom tre malingslag for å finne den opprinnelige fargen. – Hvem ville aldri funnet på å gjøre det? – De som har vokst opp i en arbeiderfamilie. De vil heller ha noen nytt og pent. De kjøper ting fra IKEA og kombinerer med A-møbler. Ikke som akademikerfamilien, som kombinerer ting fra IKEA med ting fra loppemarked. Så hvis et syttitallskjøkken havner i hendene på en nyutdannet akademikerfamilie, har det altså sjanser? Flaks og overlevelse har trolig alltid vært beslektet. Det viktigste er alltid det samme: Å finne noen som elsker deg.
Hvis et syttitallskjøkken kan overleve oppussingsiveren hvis det bare havner i rette hender, hva da med åttitallskjøkkenet? – Hvis du har et kjøkken fra åttitallet, må du holde på det. Snart blir det retro, sier Tangen. – Kjøkkenkapitalistene trenger et marked utover den nye boligen, og folk trenger å markere at de skaper egne omgivelser. Økonomiske og sosiale krefter bringer fram nye produkter som gjør det før var nytt gammelt. Men så bringer fattige kunstnerfamilier det til live igjen. Jo flere åttitallskjøkken som blir borte, desto større er den sosiale verdien til dem som er igjen. – Hvem er det i dag som virkelig liker åttitallskjøkkenet? – Åttitallet er jo i ferd med å bli avantgarde. Kanskje unge mennesker som har gått på Kunsthøgskolen vil synes åttitallskjøkkenet er veldig fint. Der vil du kunne finne noen. Vi får se om avgangsstudentene stiller ut mikrobølgeovnskunst! Forestillingen om at kjøkkenet før var et praktisk rom, men at det i dag er noe av det som skal symbolisere hvem du er, er han ikke med på. – I dag betrakter vi det som naturlig å ha en oppvaskmaskin. Men da den kom, var det noen som hadde råd og plass først, og de fikk den ikke bare fordi den var praktisk. Det samme gjelder mikrobølgeovnen fra åttitallet og Alessi-utstyret på nittitallet. Det praktiske og det symbolske går hånd i hånd. Også på kjøkkenet. obosbladet
19
IKEA var der
Nittitallskjøkkenet: Det er ikke tilfeldig at nettopp dette kjøkkenet er det kjøkkenet som er omtalt i dette bladet på side 28–29, der forfatteren kastet det ut og pådro seg et splitter nytt kjøkken til en hel formue. Nittitallskjøkkenet sliter mest, og er elsket av nesten ingen.
Stakkars, stakkars nittitallskjøkkenet Nittitallskjøkkenet er virkelig mellom barken og veden. Det trekker på årene, er utdatert og kommer ofte i hendene på folk som har råd til et nytt og som gjør kort prosess. Ut med røkla. – Når en akademikerfamilie i trettiårene finner en femtitallsleilighet eller et hus fra søttitallet, ser de på den gamle, opprinne lige innredningen som en gave. Men nitti tallsleiligheten som det ikke er gjort noe med: Det gjør plutselig noe. Det er børstet stål og ruccola. Det må ut, sier Tangen. – Hvorfor det, egentlig? – Faren med det som ligger for nært er at om du liker det, kan du tas for å være uinformert eller seninformert om form. Så når det fortsatt finnes folk i som liker børsta stål, vender kulturfolket seg mot linoleum. – Men det er jo mange som liker det som er retro? – Retrobølgen er ikke så farlig for kapitalistene, som kan lage kopier av 50-tallsbrød ristere. Men vil alle ha det som er fem år gammelt, stopper salget. Det må byttes ut. Og så er det slik at hvis alle vil ha det samme, kan jo kapitalistene bare konkurrere på pris. Derfor er det også viktig for dem å lage noe som er nytt og spesielt i formen.
20
obosbladet
Noe som skiller noe fra det som har vært før og det som andre lager. En annen ting er at hva som er retro, endrer seg. Det er bare å holde fast på nittitallskjøkkenet sitt i ti år til, så blir det også retro, sier Tangen. – Er det da sånn at det er de uten penger som sørger for at de halvgamle interiørene blir bevart? – Ikke bare de med lite penger, men også de stabile familiene. Folk som flytter inn og blir boende. Det gamle interiøret forblir intakt hos folk som ikke flytter eller der familiekonstellasjonen forblir den samme. Når folk flytter, pusser de opp. Når det kommer en ny mann inn i huset, vil han sette sitt preg på noe. For eksempel kjøkkenet. Kjøkkenet er et rom som hele tiden er truet av forandring.
«Det gamle interiøret forblir intakt hos folk som ikke flytter eller der familiekonstellasjonen forblir den samme. Når folk flytter, pusser de opp.»
Fra syttitallet: Disse syttitalls IKEA-kjøkken ene er typiske eksempler for arten med oransje skapdører, nålefilt-teppe på gulvet og en bregne som blikkfang!
1984: Ett gediget furukök for små utrymmen! Kjøkkenet ATRIBUT fra 1984 var i massiv furu.
1994: IEKA-kjøkkenet ELEGANT i massiv furu fra 1994 med benkeplaten VERBAL. Skapene som går helt oppunder taket er helt nye, og det er muligens mange som kjenner igjen terrakotta-flisene over benken.
7A6C8D6A6GDH + H# Cn YZh^\ckVh` bZY VkgZccZg[Zai e WZ\\Z h^YZg# KZa\ bZaadb &% [Vg\Zg# AZkZgZh bZY id h`_²gZ[_ZaZg ^ ]ZgYZi \aVhh! Y^hhZ [ h ^ hdgi d\ ]k^ii# KVh`Zc Zg WZgZ\cZi [dg +% Xb h`Ve#
Nydelig mat midt i smørøyet av byen Brasserie 45 har en av sentrums beste beliggenheter. Vi tilbyr 2-retters meny fra kr 225,-
rdagen • e v
Z"edhi/ ^c[d5c^Wj#cd lll#c^Wj#cd
jøk t - på k
www.brasserie45.no Brasserie 45 - Stortingsgt. 20 (inng. Roald Amundsens gt) 0161 Oslo Tlf 22 41 34 00 - post@brasserie45.no Mand-tors 15 - 23 Fred-Lørd 14 24 - Sønd 14 - 22
an
kenet •
t over h
ksjon n u F
t og eleg el
Brasserie 45 er en restaurant for deg enten du skal ut med forretningsforbindelser, ha et lukket selskap eller er på vei til eller fra kino og teater.
talje e D
Tema kjøkken
Veggen mellom benkeplaten og overskap ene kan brukes til mye. Med folier på veg gen og en lilla lampe under overskapet blir kjøkkenet endelig lagt merke til. Den lilla lampen er fra Muuto og koster 1390 kr. 22 obosbladet
En meter av muligheter Veggen mellom benken og overskapet kan brukes til praktisk oppbevaring eller til å forskjønne kjøkkenet. Eller begge deler! Tekst | Heidi Røneid Foto | June Witzøe Stylist | Signe Schineller Stylingassistent | Lise Arnesen
Mellomrommet mellom benkeplaten og
overskapene på kjøkkenet blir ofte oversett når man innreder rommet. Men denne lille meteren av veggplass kan bety mye for kjøkkenet hvis den utnyttes riktig. Smarte løsninger
I en bolig med et lite kjøkken vet man at hver centimeter av rommet bør utnyttes. Veggen mellom kjøkkenbenken og overskapet passer perfekt til å oppbevare de tingene man bruker hver dag. – Heng opp grytekluter, salt- og pepperbøsser, tørkerull og lignende på veggen. Da har du tingene lett tilgjengelig og slipper å lete rundt i kjøkkenskuffen når det haster, sier stylist Signe Schineller. Når man løfter ting ut av skuffene og opp på veggen frigjør man dessuten plass i skuffer og skap, slik at også disse blir mer oversiktelige. Ved å feste ting på veggen framfor å la dem stå på kjøkkenbenken, blir benken lettere å holde ren fordi man ikke trenger å flytte på tingene når man skal tørke over benken. Hvis man kvier seg for å borre hull i veggen kan en kakerist på høykant med kroker fungere som oppheng for kjøkkenredskapene. – Jeg er tilhenger av å bruke ting til noe
annet enn det de egentlig var ment for. Det gir et humoristisk innslag i rommet, sier Schineller. God atmosfære
For at man skal ønske å tilbringe mye tid i et rom må det ha en god atmosfære. Hvis kjøkkenet er helt hvitt uten en eneste vakker ting å se på, er det ikke rart at de hjemmelagde middagene blir færre. – Jeg liker å ta stueinteriør med inn på kjøkkenet. Rommet blir et mye hyggeligere sted å være, og designobjekter som kanskje forsvinner litt i stua, kan virkelig komme til sin rett på kjøkkenet, forteller stylisten. Som for eksempel en lilla designlampe som henger ned fra overskapet, og tilfører rommet spennende form og farge. Veggen mellom kjøkkenbenken og overskapene kan også brukes til å sette et lekkert preg på kjøkkenet. Her finnes løsninger som fargerike fliser, glassplater med motiv, tapeter, maling og folier. – Folier er en rimelig måte å bringe farger og mønstre inn på kjøkkenet. De er veldig lette å montere, og hvis man skulle gå lei er det bare å fjerne dem igjen etterpå, sier Schineller. obosbladet
23
Spre foliene utover kjøkkenet for et helhetlig uttrykk.
Klyper til oppheng kr 139 for 5 stk, oransje slikkepott kr 80, begge fra Kitch’n, E27 lampe kr 400 fra Muuto, vegghengt bokseåpner 219 kr fra Clas Ohlson, potte til oppheng kr 49 fra Ikea, glass kr 259 for 2 stk fra Holme gaard, håndlaget fat i keramikk kr 220 fra Vance Kitira, bambusskje kr 220 for 2 stk fra Pug-store.com, «Leaves» lyseblå folie kr 495 fra Happylines.
Montér metallister på veggen og heng opp kniver og urter. Magnetlister kr 99, monteringsskinne kr 79, kroker 29 kr for 5 stk, tørkerullholder kr 79 og krukker kr 49, alt fra Ikea.
Pynt opp kjøkkenet! Fliser Fliser er enkle å rengjøre og gir et spennende uttrykk på kjøkkenet. Lyse fuger blir fortere skitne enn mørkere fuger. Impregner derfor fugene regelmessig, da fester ikke smusset seg og fugene blir lettere å holde rene.
også skifte ut tapetet etter hvert som man vil fornye utseendet på kjøkkenet.
Maling Veggen kan også males, men husk å bruke slitesterk maling som tåler påkjenningen av å bli vasket jevnlig. Flere lag med høyglansmaling gir en varig og godt vaskbar overflate. Forhør deg med fargehandleren for å forsikre deg om at du får maling som er egnet.
Glassplater Glassplater kan folieres på baksiden for å få inn litt farge, eller du kan male bakveggen og sette på klart glass. Hvis du maler eller legger tapet og monterer en glassplate foran vil glassplaten beskytte tapetet eller malingen mot søl og vann. Glassplaten er også enklere å rengjøre. Det finnes både klare glassplater og glassplater med motiv, som både beskytter og pynter opp. Heng kjøkkenredskapene opp på kroker festet til sugekopper.
Tapet Det finnes våtromstapeter som tåler vannsprut fra vasken, men hvis man beskytter tapetet med en glassplate, kan man bruke akkurat det tapetet man vil. Da kan man
Folier Folier er en enkel måte å fornye kjøkkenet på. De er rimelige, lette å montere, og lette å fjerne igjen. Folier selges i de fleste interiørbutikker.
24
obosbladet
Tips! • Hvis du har glassplate på bakveggen, husk sugekopper. • En kakerist kan brukes til oppheng, om du ikke vil lage hull i veggen. • Har du plass, kan smale hyller fint brukes over benken for å oppbevare småting i. • Stemningsskapere på benken kan godt ha litt høyde!
Design din egen folie Hos Happylines.no kan du også få printet ut folier i akkurat det designet du ønsker. Har du for eksempel et tapet med blomster du gjerne ville hatt som folier, lever tapetet til happylines. De skanner inn tapetet og printer ut en folie av motivet.
stylistens favoritter
En hylle på veggen kan holde ting som ikke henger av seg selv. Norway Says bøsse kr 549 fra Mu uto, hanske for å skrelle gulrøtter kr 50 fra Kitch’n, stearinlys kr 45, gjenbruksbrikke kr 280, serviett ringer av uthulede grener kr 165 for 4 stk, alt fra Vance Kitira, mugge med blå striper kr 300 fra Aspegren, kopp med asjett kr 800, fat kr 750, begge fra Royal Copenhagen, plexihylle kr 50 fra Ikea.
signe schineller er interiørstylist og aktuell med tv-programmet «sinnasnekker’n» til høsten. signes to favorittobjekter til kjøkkenveggen er en kryddermåler og en dispenser for bakepapir, aluminiumsfolie og tørkerull. – den gamle kryddermåleren fra tupperware kjøpte jeg på et loppemarked. Jeg liker den fordi den er retro og så lite effektiv. Nå får man en kopp med forskjellige merker til fl ere mål, mens denne har en skje til hvert mål. ofte forsvinner skjeer som disse i skuffen, men når de henger på veggen er de samlet og tar heller ikke så stor plass, sier hun. signes andre favorittobjekt er en dispenser med plass til både bakepapir, aluminiumsfolie og tørkerull. dispenseren er trolig fra femtitallet og er en av de mange tingene moren tok med seg da de fl yttet til Norge for litt under 30 år siden. – denne er kjempepraktisk. dessuten er det fi nt å ha noe på veggen som bringer tilbake gode minner fra da man selv var barn, sier hun.
leverandører:
Med tørkerull, saks og grytekluter lett tilgjengelig, slipper du å lete gjennom skuffene når du trenger dem. Klokke med grønn skive 299 kr, knivmagneter 459 kr for 4 stk, vinholder til vegg 599 kr, alt fra Kitch’n, grytekluter 279 kr, såpedispenser 235 kr fra Nougat, tørkerullholder kr 59, opphengslist kr 80, bakplate med svarte ruter kr 98, alt fra Ikea, hvitlakkert bambusfat 150 kr fra PUG, «Nature» grå folie på bakvegg 475 kr fra Happylines.
aspegren.dk, tlf. 99704341 vancekitira.com, tlf. 900 76 214 Kitchn.no, tlf. 22 22 25 98 Pug-store.com, tlf. 922 16 880 Muuto.com, tlf. +4532969899 Royal Copenhagen, tlf. 980 59 856 Clas ohlsson.no, tlf. 21 02 04 30 obH Nordica, tlf. 22 96 39 30 Ikea.no, tlf. 815 44 000 Happylines.no, tlf. 450 39 562 eva solo, tlf. 22 71 05 05 Holmegaard, tlf. 22 33 15 00 Manu.as, tlf. 22 41 18 02 Nougat, tlf. 900 76 214 Rice/Rafens, tlf. 22 41 18 03
obosbladet
25
Dælenenggt. 20, 0567 Oslo. Tlf. 22 38 92 00 • Gratis kundeparkering • www.kvikkbygg.no
Skyvedørsgarderobe fra 3990,-
Større åpning – bedre plass
bjolagenturer.no
Med 3 spor får du størst åpning uten å kreve større plass. Ved bruk av tre skyvedører vil garderobeåpning være hele 65% av den totale garderobebredden.
Tlf.
3 spor
stem
sy – unikt
2275 1503
bjolagenturer.no bjol.agenturer@tele2.no
Visste du at alle OBOS-medlemmer kan låne og spare penger hos OBOS til svært gunstige betingelser? Du trenger ikke bo i en OBOS-bolig. Det holder at du er medlem. Kontakt oss på obos.no/lan eller ring oss på tlf. 22 86 55 00. Effektiv rente fra 3,23% p.a. nominell 3,15% p.a. Gjelder fra 12. mars 2010 for lån over kr 2 mill. inkl. etabl. gebyr og termingebyr.
Tema kjøkken
Å fuse sokkelen Jeg skulle pusse opp kjøkkenet mitt, og endte opp med et nytt ordforråd og et innblikk i en annen verden: Håndverkernes. Tekst | Cathrine Wolf Lund Collage | Teft
Ikea Furuset, en torsdag ettermiddag etter jobb. I juli. Hvor mange folk står i kø i kjøkkenavdelingen, tro? Ikke så få. Jeg har med meg en amatørmessig strektegning av kjøkkenet. Jeg er sulten, Ikea-psykotisk og i ferd med å gjøre en av de største investeringene i mitt liv: Klam i hendene, med blussende kinn og gnagende på mine egne negler, tenker jeg: Jeg må bli ferdig her inne før jeg blir fullstendig gal. Følgelig er jeg veldig klar til å godta forslag-
ene den svenske vikaren i kjøkkenavdelingen kommer med. Og alt går deretter i et rasende tempo: Jeg velger fronter, overskap, innebygd ovn, ventilator, foringer, vask, benkeplate, blandebatteri, tykkelse på sokkelen, dekksider og andre ting jeg fortsatt ikke vet hva er i løpet av mistenkelig kort tid. Litt fortumlet drar jeg kredittkortet og spaserer ut med en vareliste om lag dobbelt så lang som vitnemålet mitt fra universitetet. Den varelisten skal bli til et kjøkken. Men hvordan? August er kommet, og jeg er på vei inn i en
ny verden: Håndverkeruniverset. Det er tidlig formiddag, og jeg har besøk av Jan Erik. Han er kommet for å sjekke at oppmålingene mine av takhøyde, vegghøyde- og bredde i rommet stemmer før firmaet hans skal montere opp mitt nye kjøkken. Han kom tre kvarter etter avtalt tid, men akkurat dét bekymrer ikke ham. Det gjør derimot min manuelle strektegning fra noen uker tilbake. Jan Erik fisker laservateret opp av veska og ser litt bekymret ut. Han tar fram en tjukk tømmerblyant og et skjema for avvik. – For du har regna på hvor mye taket heller? 28
OBOSBLADET
– Ehh, nei. Burde jeg ha gjort det? – Med litt flaks holder det å fuse sokkelen. Fuse sokkelen? Det betyr omtrent noe sånt
som å senke sokkelen, eller senke hele kjøkkenet litt ned for å ta høyde for at taket ikke er rett. For jeg hadde ikke tenkt på at taket heller, at en bygård fra krigens dager ikke er rett. Som om det var boligen min det var noe feil med, ikke de masseproduserte, folierte trefiberplatene. Dessuten var det ingen som hadde fortalt meg at selve bygården jeg bor i regnes som et avvik, i håndverkerverdenen. – For du veit, disse skapene er helt rette. Og det er ikke så lett å montere dem opp på vegger som er buklete, sier Jan Erik. – Tenk hvis du åpner skapdøra, også butter den i taket. Da har du et problem, fortsetter han. Noen dager seinere kommer elektriker
Kenneth. Han forteller meg at det er svært uhensiktsmessig å bruke samme stikkkontakt til komfyr og kjøleskap. – Dette er det vi kaller en ulovlig installasjon, sier han og peker på kontakten min. – Vi er pent nødt til å legge opp et delvis nytt elektrisk anlegg her. For du har sikkert lyst til steke bacon og ha kald melk samtidig? – Jo da, sier jeg. – Men det blir en liten jobb, dette, forsikrer Kenneth beroligende. Det er ganske sjokkerende når rørlegger
Svenna kommer før tida. Jeg tenker: En håndverker med et normalt forhold til tid, er det mulig? Flisleggeren, Glenn, hadde nemlig gått foran med det typiske eksemplet på håndverkeres oppfatning av tid og
sted. Han skulle komme på befaring for å finne ut hvordan underlaget mitt så ut, som han sa. Klokka halv åtte skulle han være framme på Grünerløkka der jeg bor. Ti over åtte ringte han, og fortalte at han var rett rundt hjørnet. – Hvor er du, spurte jeg. – Lillestrøm. Er framme hos deg om fem. Men rørlegger Svenna kommer altså for
tidlig. Hele ti minutter. – Jeg har tatt med to plugger og en ters, sier han. – ? – Jeg bare terser røra dine, så slipper du å få blomsterlukta til naboen inn her. For det vil du vel ikke? Å terse rørene viste seg å bety å stenge rørene, å putte i en propp, mens arbeidet med det nye kjøkkenet pågår. De ville meg med andre ord vel, alle håndverkerne. Hvis jeg bare hadde skjønt det de sa. Da fakturaen kom, skjønte jeg at håndverk-
erne og jeg lever på to ulike planeter også når det kommer til hva som er en stor og liten jobb. Liten jobb, sa Kenneth og banket lett med hånda på sikringsskapet. I hans hode betydde det to mann i to dager. Så hva skal egentlig til for å sette inn for eksempel downlights på badet da? En busslast med elektrikere som jobber konstant i to uker? Men så kom jeg på noe elektriker Kenneth hadde sagt da han og kollegene var ferdige med den lille jobben og hadde avlevert en regning på 21 000 blanke kroner: – Det koster å kjøre Rolls Royce, jenta mi. Men dette er noe du kommer til leve lenge på.
- Det koster å kjøre Rolls Royce, jenta mi. OBOSBLADET
29
Vinn!
Dette vinner du • En spesialtilpasset dag i Den Norske Opera & Ballett for deg selv og inntil ni venner. Operaen vil så langt det praktisk lar seg gjøre legge opp en dag helt etter ditt ønske, både når det gjelder valg av forestilling, kunstneriske innslag og om du vil besøke øvingslokaler, kostymelageret eller kulisseverkstedet osv. Dette skal være din dag, så du bestemmer! • Restauranthuset inviterer til en uforglemmelig aften i restauranten Argent i Operaen for deg og selskapet ditt. • Vi deler ut ti andrepremier i form av to billetter til en av høstens forestillinger.
Vinn en drømmedag i Operaen OBOS har vært hovedsponsor for Den Norske Opera & Ballett i ti år, og det feires med stor konkurranse hvor du kan vinne en drømmedag i Operaen for deg og ni venner! Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Nyebilder.no og Den Norske Opera
30
obosbladet
Feirer samar beidet : Opera direktør Tom Remlov og konsernsjef Mar tin Mæla nd.
– Vi ønsker å gi noe tilbake til operaven-
nene blant OBOS-medlemmene, og håper premien vil falle i smak, sier operadirektør Tom Remlov som sammen med OBOSdirektør Martin Mæland oppfordrer leserne til å delta i konkurransen: – Vinneren vil få en helt unik operaopplevelse. Måtte den beste vinne, smiler de to. I år er det ti år siden OBOS gikk inn som hovedsponsor for Operaen. – For OBOS er det viktig å kunne tilby attraktive medlemstilbud, også innen kultur, så da vi fikk en forespørsel fra Den Norske Opera & Ballett om å bli med som hovedsponsor tenkte vi at dette var midt i blinken for oss, sier Mæland. 150 000 OBOS-billetter solgt
At medlemstilbudet med operabilletter er populært, er det ingen tvil om. I løpet av tiårsperioden har anslagsvis 150 000 billetter blitt solgt til «OBOS-pris», det vil si med 20 prosent avslag. – Responsen fra de av våre
medlemmer som benytter seg av operatilbudet er svært god, sier Mæland. Operadirektøren er glad for å ha OBOS med på laget. – For oss har det stor verdi å ha OBOS med som en synlig partner, fordi vi får en mulighet til å fortelle om oss på en måte vi ellers ikke ville fått gjort. Den Norske Opera & Ballett er jo en nasjonal kulturinstitusjon og forhåpentligvis kan OBOS dra nytte av dette og vise seg frem når de etter hvert kanskje skal utvide sitt satsningsområde utover Oslo og det sentrale østlandsområdet, sier Remlov.
Slik vinner du
«Vinneren vil få en helt unik operaopplevelse. Måtte den beste vinne»
send ditt brev til: obos-bladet, Postboks 6666 st. olavs Plass. 0129 oslo eller på e-post til obosbladet@obos.no. Merk konvolutten eller e-posten «opera-konkurranse».
Vi vil høre din beste «operahistorie»! Fortell om en stor operaopplevelse du har hatt, eller si noe om hva opera betyr for deg! eller hvorfor ikke beskrive hvordan din drømmedag i operaen ville sett ut? send oss en epost eller et brev! en jury med representanter fra obos og den Norske opera & ballett plukker ut vinneren.
Påmelding
Frist: 15. april 2010.
obosbladet
31
Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt
Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger. Følgende inngår:
• Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem
• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti
Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk
www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88
PÅMELDINGSFRIST:
31. mars
I fjor var det Årvollskogen sameie og nettansvarlig Jon Christopher Knudsen som vant kampen om 10 000 kroner.
Årets beste nettside? Mange borettslag og sameier har egne nettsider, og også i år skal OBOS belønne den beste. Tekst | Marie Dyrén Foto | Nyebilder.no
Boligselskapenes egne nettsider er vik-
tige informasjonskanaler for titusenvis av beboere. Nå kan du melde på ditt boligselskap i kampen om å være best på nett! – Vi vet at det legges ned mye tid og krefter på dette arbeidet, og den innsatsen ønsker vi å belønne ved å dele ut en pris, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS. Skal informere og inspirere
Nettprisen deles i år ut for niende gang, og som tidligere bør vinneren ha en aktiv og oppdatert side som informerer og inspirerer både beboere og mulige kjøpere. – Juryen vil legge vekt på godt innhold,
struktur og design. Men også nytteverdi, brukervennlighet og mulighet til toveiskommunikasjon, forteller Pettersen. Prisen er på 10 000 kroner og deles ut på OBOS’ generalforsamling 19. april.
bloggløsning som med daglige oppdateringer, nyttig informasjon, samt stort fokus på nærmiljø og direkte kommunikasjon med beboerne, raskt fikk et stort antall fornøyde brukere, sier Pettersen.
Råd fra Norges webdronning
I år er det nettekspert, kursholder og forfatter Nina Furu som vil lede juryen. I etterkant av konkurransen vil du få hennes beste tips her i OBOS-bladet. Furu driver til daglig Nettredaktørskolen i Oslo og er rådgiver for en rekke av landets største nettsteder. – I 2009 var det et ungt boligsameie på Årvoll som vant. De hadde satset på en
Meld dere på nå! Send en e-post til marie.dyren@obos.no. Alle boligselskaper som er forvaltet av et selskap i OBOS-konsernet kan melde seg på. Påmeldingsfrist: 31. mars.
OBOSBLADET
33
Fiskebutikken Erling Moe ble etablert da Folketeaterbygningen var ny, men forløperen hadde også solgt fisk i de gamle basarhallene. Butikken måtte legge ned i 2009, da det ble for dyrt for innehaveren å etterkomme myndighetenes utbedringskrav. Bildet er fra 1943.
Fisk til folket! Snart blir det fisk å få på Youngstorget igjen. Eivind Hermansen tar over lokalene etter gamle Erling Moe. Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Nyebilder.no og Arbeiderbevegelsens arkiv
– Da fiskebutikken Erling Moe i Folke teaterbygningen forsvant, forsvant siste rest av Sovjet, sier Steinar Saghaug. Han er daglig leder for Youngstorget Eiendom, som i lang tid har jobbet med å finne en arvtaker til de tradisjonsrike hjørneloka lene der Oslofolk har kjøpt fisk siden 1935. Der de har trukket kølapp og innordnet seg et sinnrikt, men bunnsolid system der de som håndterte pengene ikke håndterte fisken. For så å gå hjem med laks, rogn eller krabbe pent innpakket i gråpapir. Sushi og fiskelunsj
Lokalene har stått tomme en tid. Man ge har vært lei seg for det. For hva skul le komme dit, liksom? Enda en storkiosk? Men det skjer ikke: Det blir nemlig fisk på Youngstorget igjen. Og butikken blir stor og moderne, ifølge mannen som skal bli daglig leder; den 26 år gamle fiskehand leren Eivind Hermansen. Han har klare 34
obosbladet
planer og høye mål. Han vil at fiskebutik ken han skal drive, skal bli den ledende ni sjeforretningen innen fisk i Oslo. – Jeg brenner for fisk og gode varer. Tan ken er at den nye butikken i tillegg til fersk fisk også skal by på småretter, sushi og lunsjretter av sjømat, sier han. Fisk hele tiden
Eivind Hermansen har åtte års erfaring fra å jobbe med fisk, og noen kjenner ham kanskje igjen fra fiskediskene på Maxi på Skårer eller Ultra på Bryn. Det har gått i fisk hele tiden. Ifølge ham selv, slutter man ikke i fiskebransjen. – Og når åpner du? – Jeg tenkte jo på første mai. – Og hvordan tror du det vil gå? – Kø hver morgen og stappfullt hele tiden! Savn etter spesialforretningene
– Første mai! Tja, kanskje det!
Det sier eiendomsforvalteren Steinar Sag haug, som er så opptatt av Folketeaterbyg ningens ve og vel at han stadig sender små e-postkort med gamle bilder og historier til alle interesserte. Han legger ikke skjul på at det var mange som var interessert i lo kalene. Den fine beliggenheten ut mot tor get. Og så mange som går forbi. Men eierne (som er OBOS Forretningsbygg og Arbei derpartiet) ville helst ha fisk. – Det er mange som savner spesialforret ningene. Og folk har ropt etter en ny fiske butikk i sentrum, sier Steinar Saghaug. Ifølge Eivind Hermansen, vil den nye fiskebutikken ha både nettsider med be stillingsmuligheter og facebooksider med oppdateringer og tilbud. Det er bare å ven te til vinteren gir seg og våren kommer og lokalene blir ferdige. Da bildet ble tatt, holdt den lettsaltede ueren på å fryse inn. Men når våren kommer og det blir fisk på Youngstorget igjen, da blir det bedre tider.
Fiskehandleren Eivind Hermansen og en lettsaltet uer: To vi vil få se mer av på Youngstorget når våren kommer. Den nye butikken skal hete Fiskeriet.
Fiskehandleren Eivind Hermansen og en lettsaltet uer: To vi vil få se mer av på Youngstorget når våren kommer.
obosbladet
35
SKYND DEG!
PRIS KRIG PĂ&#x2026; 23110 kunder har handlet hos www.jackpot.no og er fornøyd. Kilde: QXL 3 Ă&#x2026;RS GARANTI.
Mest solgt
i 2009
Kvalitetskjøkken fra ledende fabrikker i Europa â&#x20AC;&#x201C; markedets laveste pris!
MODELL RISĂ&#x2DC;R I EIK
7JLUJH Vi leverer ikke flatpakkede kjøkken som krever masse monteringsarbeid av deg eller snekker! Vüre kjøkken leveres ferdig montert til deg uten tilegg i pris!
KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE
kr.
9.990
Ferdigmonterte skap, ikke flatpakket!
#BEFSPNTNÂ&#x201C;CFM $FDJMJF Ă&#x152;ST HBSBOUJ 2 speil 2 servanter 2 blandebatterier leveres ferdig montert med demping pĂĽ skuffer og skap
FOSSEFALL H 22 cm, D 5,5 cm glassirkel 18 cm. Original art. 15030
Ord. pris LS
7.950,KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE
LS
ILLING #&4Â?, 7ÂŻR UTST 2 1ÂŻ . * &/&#",,7/ 04-0
(SBUJT QBSLFSJOH
arne eller kontakt en av vüre erf interiørkonsulenter tegner ditt pü tlf. , som og ønsker. l kjøkken/bad etter dine mü
Elegant baderomsmøbel som leveres i hvit MDF. Leveres komplett med servant, blandebatteri, underskap, speil og sideskap. Alle skapene og skuffene har demping. Møbelet leveres ferdig sammensatt. Servant: 170x50cm. Speil: 80x60cm Sideskap: 180x40x30 "SU OS LS
www.jackpot.no t ÂŻQFOU NBOEBH o GSFEBH o MÂ&#x201C;SEBH
Ă&#x2026; KJĂ&#x2DC;KKEN OG BAD GJĂ&#x2DC;R ET KJEMPEKUPP â&#x20AC;&#x201C; BESĂ&#x2DC;K OSS I DAG.
Vi holder øye
med vüre konkurenter. Vi undersøker prisene hver uke pü markedet, og setter de ned om nødvendig slik at vi alltid har de
Høy kvalitet til rett pris!
laveste prisene!
Dusjkabinett Fra kr.
2.749 BEGRENSET LAGER
'MPUUF NBTTBTKF & dusjkabinett! Baderomsmøbler Vi Vi sender sender varer varer over over hele hele landet landet med med DHL DHL til til meget meget gunstig gunstig frakt. frakt. Be Be om om frakttilbud! frakttilbud!
Fra kr.
www.jackpot.no t ÂŻQFOU NBO o GSF o MÂ&#x201C;S
Spør advokaten Advokatene i OBOS svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i OBOS-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.
Foto: Colourbox.com
Terje Sjøvold er juridisk direktør og advokat i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart.
Gå på general forsamling? Spørsmål: Borettslaget vårt skal ha gene
ralforsamling til våren. Er det noe vits i å gå på den? Og hvordan går man fram hvis man vil ha opp saker på generalfor samlingen? Advokaten svarer: For å ta det enkleste
først: Ja, du bør definitivt gå på general forsamlingen i ditt borettslag! General forsamlingen er det eneste forumet der du som andelseier formelt sett kan være med å fatte vedtak og bestemme hvordan ting skal være i borettslaget. På general forsamlingen kan du stille spørsmål til styret og kreve svar. Generalforsamlin gen velger borettslagets styre, og et godt og representativt styre er viktig for å ha et velfungerende borettslag der bomiljøet og verdiene som ligger i boligene ivaretas. Alle andelseiere har en ubetinget rett til 38
obosbladet
å møte på borettslagets ordinære eller ekstraordinære generalforsamling. An delseier har også fulle rettigheter i form av tale-, forslags- og stemmerett. I tillegg har en del andre rett til å møte; et hus standsmedlem av andelseieren, leietaker som leier en hel bolig i borettslaget, eller personer som har en rolle i forhold til la get som styremedlem (aktuelt hvis ved kommende ikke samtidig er andelseier), revisor eller forretningsfører. Disse har i tilfelle de møter mer begrensede rettighe ter. Den viktigste begrensningen er at de ikke har stemmerett. Andelseieren behøver ikke møte person lig, men kan gi fullmakt til en annen til å utøve sine rettigheter på generalforsam lingen. Andelseieren kan fritt velge hvem hun vil ha som fullmektig, vedkommende trenger ikke selv være andelseier. Ingen kan være fullmektig for mer enn én an delseier på samme generalforsamling, det te er fordi det ikke skal gå an å «kuppe» en generalforsamling ved å samle inn et stort antall fullmakter. Det er ikke noe krav i lo ven at fullmakten må være skriftlig, men i praksis bør den alltid være det. Det skal tas stilling til alle fullmakter ved general forsamlingens åpning, dette må skje raskt og den minste tvil om fullmaktens gyldig het vil regelmessig føre til at den forkastes. Generalforsamlingen kan bare fatte ved tak i saker som er satt på dagsorden, det er ikke anledning til benkeforslag i vedtaks saker – unntaket er valg til styret og noen andre spesielle saker som er nevnt i brl. § 7–8. Grunnen til dette er at andelseierne på forhånd skal ha kjennskap til hva som skal opp på generalforsamlingen slik at de kan forberede seg, og ikke risikere over rumpling ved at noen uten forvarsel frem mer omfattende forslag til vedtak. Styret vil i god tid før generalforsamlingen sen de et varsel om generalforsamling, med
dato for møtet og frist for å melde saker til dagsorden, dette følger av brl. § 7–4 (1). Generalforsamlingen fatter sine vedtak med alminnelig flertall, med mindre annet er særskilt bestemt. Unntak er valg til sty ret der man kan bruke prinsippet om at den med flest stemmer er valgt og visse saker som er særskilt nevnt i borettslagsloven. De vanligste unntakene finner man i boretts lagsloven § 8–9 og omhandler visse typer tiltak av stor betydning for laget. Generalforsamlingen er et viktig møte for di det bare er generalforsamlingen som kan godkjenne årsregnskap og årsberetning, samt velge nytt styre. Det er derfor svært viktig at generalforsamlingen styres på en effektiv måte slik at en får gjort det en må igjennom. Dette kan føre til at noen føler det blir for lite tid til å ta opp og diskutere forhold i borettslaget som en ønsker drøftet, uten at dette har tilknytning til noen formell sak som står på dagsorden. Dette kan løses ved at styret, etter at den formelle general forsamlingen er over, avholder et beboer møte der man i større utstrekning kan be svare spørsmål og drøfte forskjellige saker.
«Generalforsamlingen er det eneste forumet der du som andelseier formelt sett kan være med å fatte vedtak og bestemme hvordan ting skal være i borettslaget. På generalforsamlingen kan du stille spørsmål til styret og kreve svar.»
BOLIG
Boligmarkedet | mars 2010
Boligbørsen → SIDE 40 – 41
Smart og sjønært på Fornebu → SIDE 42 – 47
Salgsstart på Økern → SIDE 48 – 53
HOLMENKOLLEN
KJELSÅS SOGN GRORUD
GREFSEN RØA Voksen Voksenhagen BRL
RING 3
Sandakerveien 99
SMESTAD
SINSEN
RING 2 Nydalen Elvesiden BRL
MAJORSTUEN
CARL BERNER GRÜNERLØKKA
SKØYEN
Salgsstart på
Fornebu
E6
ØKERN ALNABRU
Økern Torgveien BRL Økern Økernly BRL
E18
FROGNER
HELSFYR Ensjø Gladengveien 2 – 4
TØYEN Ensjø Rolf Hofmos BRL
Tveita Lønnebakken BRL
BYGDØY
Salgsstart på
FORNEBU
Kværnerbyen Nye Gamlebyen
FORNEBU
RYEN
EKEBERG
Fornebu Piloten boligsameie
E6
E18
OSLO NORDSTRAND
SANDVIKA
SLEMMESTAD
Mortensrud Rudshagen BRL
Mortensrud Stenbråten BRL
Slemmestad Heimansåsen BRL
NESODDEN
KLEMETSRUD HOLMLIA
Boligprosjekter for salg
Boligprosjekter som kommer for salg. Les mer på obos.no.
Utsolgt OBOSBLADET
39
|Nye boligprosjekter|Ensjø BOLIG BOLIG|Boligbørsen
Planlagte OBOS-prosjekter SLEMMESTAD: HEIMANSÅSEN Her skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn ligger ute for salg.
BÆRUM: FORNEBU
Voksenhagen tar form Går alt etter planen blir det salgsmøte for Voksenhagen 17. juni. Da skal 28 boliger i det allerede populære prosjektet få eiere.
Her skal OBOS bygge 140 leiligheter. Salgstrinn 1 i Piloten boligsameie er utlyst i dette bladet.
OSLO NORD: BJERKE/ØKERN I Økern Torgvei 5-9 skal det bygges tilsammen 250 leiligheter. Siste byggetrinn, Økernly borettslag er utlyst i dette bladet.
OSLO SYD: MORTENSRUD Innen april skal boligprosjektet Voksenhagen borettslag være ferdigbehandlet i kommunen. Går alt etter planen blir det da salgsmøte for første salgstrinn i midten av juni. – Første trinn består av 28 boliger i den sørlige delen av tomta, forteller prosjektutvikler Hans Dahl.
Planene for uteområdene og endelige tegninger av husene er nå klare. I første salgstrinn varierer boligene i størrelse fra 17 boenheter på 127,5 til 129,5 kvadratmeter, til syv på 150 og fire på 160 - 162 kvadratmeter.
OSLO VEST: VOKSEN Les mer på www.obos.no/voksenhagen
Rudshagen hele livet Passivhusene på Mortensrud blir ikke bare miljøvennlige, de kan også tilpasses alle stadier i livet.
40
OBOSBLADET
I Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. Salgstrinn 1 i Voksenhagen borettslag er planlagt lagt ut for salg i juni 2010.
OSLO SYD: ENSJØ I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst i løpet av 2010.
OSLO NORD: NYDALEN I Sandakerveien 99 skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2010.
Nye tekniske krav til tilgjengelighet gjør at de 17 husene i Rudshagen kan tilrettelegges slik at alle hovedfunksjonene kan være på inngangsplan. Standardløsningen er stue, bad, kjøkken og terrasse på inngangsplan og tre soverom i andre etasje. De som ønsker soverom i første etasje kan få dette ved å dele opp stuen. Boligene er også dimensjonert for rullestolbrukere. – Kjøpere som kommer med tidlig kan velge slike tilpasninger før de flytter inn. Noen ønsker å ha fire soverom nå eller senere, mens andre kanskje ønsker soverom
På Mortensrud planlegges flere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er planlagt lagt ut for salg i mai 2010.
OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYEN Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og næringsarealer. Neste byggetrinn er under planlegging og vil bli utlyst i løpet av 2010. i første etasje slik at de har alle viktige rom på bakkeplan senere i livet, forteller prosjektutvikler Hans Dahl. Les mer på www.obos.no/rudshagen
Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjon e-post: prosjektsalg@obos.no Tlf: 22 86 82 40 eller les mer på www.obos.no
BOLIG|OBOS eiendomsmeglere
Våre avdelinger
Elin Stormo Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig OBOS Eiendomsmeglere Røa Mobil: 95 00 39 34
Ellingsrud Edv. Munchsvei 47 Tlf. 22 98 14 85
Kalbakken Nedre Kalbakkv. 4 Tlf. 22 80 20 30
Tips til deg som skal selge: Husk riktig markedsføring!
Manglerud Manglerud senter Plogveien 6 Tlf. 22 86 54 90
Bislet
Selv om de fleste boligkjøperne følger med på nettet, er det fremdeles mange som aktivt følger med i avisen. I tillegg er det svært mange som flytter innenfor lokalmiljøet og da er det smart å være synlig i vinduet hos den lokale eiendomsmegleren.
Thereses gate 44 Tlf. 23 33 18 20
Hammersborg Hammersborg torg 1 Tlf. 22 86 55 50
Mangfoldige Røa
Lambertseter Lambertseter senter Langbølgen 9 Tlf. 23 16 51 10
Røa Røa senter Vækerøvn 205 Tlf. 22 86 83 60
Oppsal Oppsal senter Haakon Tvetersv. 96 Tlf. 23 12 65 60
Holmlia Holmlia senter Holmlia Senterv. 11 Tlf. 22 62 90 90
Torshov Sandaker senter Sandakerveien 59 Tlf. 22 98 14 40
Tveita Tveita senter Tvetenveien 150 Tlf. 22 98 14 20
Røa er et boligstrøk som ligger nord for Ullernåsen og øst for Lysakerelva, vest i Oslo. I vest grenser området til Bærum. På Røa er det variert bebyggelse: fra villaer og småhus til rekkehus og boligblokker. Her er det rom for både småbarnsforeldrene og de eldre, men også de nyetablerte som kjøper sin første bolig. Førstegangskjøperne velger seg ofte blokkområdene,
men har mulighet for å flytte inn i en større bolig etter hvert. Det sørger den varierte bebyggelsen for. Røa sentrum har mange butikker og et bredt servicetilbud, og det gjør at man slipper å dra langt for å handle. Røa har til og med eget Vinmonopol. Visste du forresten at OBOS-bladet er det mest stjålte tidsskriftet på Røa bibliotek?
«Det er smart å bruke avis og markedsføring på lokalkontoret i tillegg til internett.» Elin Stormo
BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE AVD. RØA Hovseterveien 44 A 3-roms leilighet i 2. etg. 83 kvm
Lyseskrenten 28 Rekkehus, 118 kvm
Møllefaret 62 B 3-roms leilighet i 1. etg. 89 kvm
Solgt for kr.
Solgt for kr.
Solgt for kr.
3 210 000
4 400 000
3 125 000
PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET SENTRUM/VEST
SENTRUM/NORD
NORD/ØST
SYD/ØST
Ullern, Frogner, Vestre Aker og St. Hanshaugen
Gamle Oslo, Grünerløkka, Sagene og Nordre Aker
Bjerke, Grorud, Stovner og Alna
Østensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand
+ 7%
+ 2%
+ 15 %
38 724
Snittpris pr. kvm jan. 2010
MER PRISSTATISTIKK PÅ obos.no/om obos
37 212
Snittpris pr. kvm jan. 2010
30 155
Snittpris pr. kvm jan. 2010
28 996
Snittpris pr. kvm jan. 2010
- 3% Januar 2008: 32 944 (+18%)
Januar 2008: 30 601 (+21%)
Januar 2008: 24 780 (+21%)
Januar 2008: 24 649 (+18%)
OBOSBLADET
41
BOLIG Nye boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Utysning|Fornebu
te Salgsmø
26. april
Telenor
Snarøyveien
Piloten boligsameie
Fornebu Hageby 1
Fra og med 26. april kan du kjøpe ny bolig på Fornebu. Første salgstrinn består av 46 leiligheter. Foto | Terje Løchen
Nye boliger på Fornebu Piloten boligsameie på Fornebu vil bestå av 46 praktiske leiligheter nært både fjorden, naturen og byen. 42
OBOSBLADET
Boligsameiet vil ligge i forlengelsen av det allerede innflyttede Fornebu Hageby på den nordøstlige siden av Fornebu-halvøya. Illustrasjon | WDW Arkitekter
Beliggenhet
Fornebu har lenge vært i støpeskjeen som boligområde, og nå er OBOS klare til å sette i gang salg og byggingen av vårt første prosjekt: Piloten boligsameie. Boligsameiet ligger i forlengelsen av det allerede innflyttede Fornebu Hageby på den nordøstlige siden av Fornebu-halvøya. Sjøen er bare minutter unna, med vakker natur og flere opparbeidede parker i umiddelbar nærhet.
med gang- og sykkelveier. Store arbeidsplasser som Telenor og Aker Solutions ligger rett i nærheten. Det er også planlagt et områdesenter med kirke, bibliotek og kulturlokaler på det fremtidige Fornebu senter. Fornebu har kommunikasjonslinjer til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.
Nærområdet Kollektiv transport: 200 meter til buss med forbindelser til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.
Barnehage og skole: Nybygde Hundsund Grendesenter har barnehage, skole, idrettsplass og svømmehall
Området
Det nybygde Hundsund Grendesenter ligger i nærheten av boligsameiet, og har både skole, idrettsplass, barnehage og svømmehall. Dette senteret fikk i 2009 hederlig omtale av Statens jury for byggeskikk. I samme område ligger parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål. Midt i parken ligger den store Sentraldammen, der det også er anlagt paviljong, kafé og festplass. Fra boligområdene og inn til parkområdene strekker det seg grønne korridorer
SALGSMØTE/
PÅMELDING Salgs- og kontraktsmøte på Radisson Blu Park Hotell, Fornebuveien 80, mandag 26. april kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90 innen kl. 16.00, mandag 26. april.
Kjøpesenter: Et nytt kjøpesenter på Fornebu er under planlegging
Friluftsområder og sjø: 200 meter til Nansenparken, 1 km til sjøen
OBOSBLADET
43
BOLIG Nye boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Utysning|Fornebu Etasjeplan Hus B4 Nord:
2-roms 3-roms 3/4 roms 4-roms 4-roms 98 m2
Balkong 9,5 m2
2-roms 40 m²
Balkong 9,5 m2
3/4 roms 80 m2
Balkong 9,5 m2
3-roms 60 m²
Balkong 9,5 m2
3/4 roms 80 m2
Balkong 9,5 m2
Hus B4 Syd etasjeplan 1. etasje:
4-roms 80 m2
Hage
3-roms 68 m2
Hage
2-roms 43 m2
Hage
3-roms 68 m2
Hage
3-roms 80 m2
Hage
Hus B4 Syd etasjeplan 2. - 4. etasje:
4-roms 80 m2
Balkong 9,5 m2
44
OBOSBLADET
3-roms 68 m2
3-roms 57 m2
Balkong 9,5 m2
Balkong 9,5 m2
3-roms 68 m2
Balkong 9,5 m2
3-roms 80 m2
Balkong 9,5 m2
Fornebu felt 8.5: Nord
Hus B4 Nord
Hus B4 Syd
Piloten boligsameie Boligene
Kvaliteter og standard
Boligsameiet består av to boligblokker med til sammen 46 leiligheter. Fordelingen av leilighetene blir slik: 7 stk 2-roms (40-43 m2), 15 stk 3-roms (57-80 m2), 14 stk 4/3roms (80 m2) og 10 stk 4-roms (80-145 m2).
Fasadene utføres i hovedsak i tegl. De fleste leilighetene er prosjektert med plass til rullestol, og har lave dørterskler. Det er heis fra inngangsparti og parkeringsanlegg til alle etasjene. Leilighetene har vannbåren gulvvarme i alle rom. De innvendige overflatene utføres i lyse farger med malte vegger og tak. Det blir parkett på alle gulvene med unntak av baderommene, der gulv og vegger blir flislagte.
Garasje og utearealer
De fleste leilighetene får garasjeplass i eget garasjeanlegg under blokkene. Garasjeanlegget blir organisert som et eget garasjesameie. Felles utearealer og garasjesameiet blir eid og driftet av boligsameiene på felt 8.5 i fellesskap.
Tilvalg
foreta tilvalg på bl.a gulvbelegg, innvendige dører, kjøkkenfronter samt benkeplater. Komplett tilvalgsliste med priser blir utarbeidet og vil forhåpentligvis være klar til salgsmøtet. Prospekt og prislister
Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelige fra ca 24. mars 2010 og fås ved henvendelse til OBOS Eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller eiendomsmegler Benedicte Wien på telefon 47 60 80 89.
Det blir mulig for den enkelte kjøper å
Hus B4 Syd etasjeplan toppetasje:
OBOSBLADET
45
BOLIG Nye boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Utysning|Fornebu
Finansiering
«Boligene vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører.» Ferdigstillelse
Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 % av leilighetene er solgt og alle nødvendige offentlige tillatelser er mottatt. Forutsatt igangsetting innen 15. august 2010, vil første innflytting kunne finne sted i august/september 2011. Boligområdet felt 8.5 er planlagt å være ferdig utbygget i september 2012 dersom det er solgt et tilstrekkelig antall leiligheter.
Foto | Anne Hancke Framstad
46
OBOSBLADET
Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering. Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til sameiebrøken. Driftskostnadene er p.t stipulert til ca kr 25,- per kvadratmeter og skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmt vann og oppvarming faktureres etter forbruk. Betalingsbetingelser
I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100 000,-. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er be-
sluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 % av kjøpesummen. Den overskytende delen av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS Lån og Spar har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00. Lev vel med OBOS
Boligene vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal.
Foto | Erlend Aas/Scanpix (øverst), Olav Olsen/Scanpix (nederst)
Prosjektinformasjon
LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE:
Salg ved OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Hammersborg Torg 1, 0179 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien Telefon 22 86 82 40 Mobil 47 60 80 89 Telefaks: 22 86 55 65
Salgsmøte/påmelding Salgsmøte holdes på Radisson Blu Park Hotell, Fornebuveien 80, mandag 26. april kl. 18.00. De som ønsker å delta på salgsmøtet, må melde seg på via telefon 22 86 59 90 eller på e-post medlemsservice@obos.no innen meldefristen som er 26. april kl. 16.00. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.
E-post prosjektsalg@obos.no
www.obos.no www.obosfornebu.no
Utbygger OBOS Nye Hjem AS
For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:
Entreprenør Skanska Norge
• Du må personlig, eller ved fullmektig, møte opp innen kl. 18.00 slik at ditt fremmøte blir registrert.
Arkitekt WDW Arkitekter
• Din evt. fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med betaling av medlemskontingenten. De som melder seg på etter meldefristen, velger til slutt ved loddtrekning. Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås umiddelbart en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres, samtidig som det avtales tidspunkt for møte hos megler for signering av hovedkontrakten.
Illustrasjoner Link Signatur AS Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.
Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer Leilighetene i Piloten boligsameie selges på salgsmøtet med forkjøpsrett for OBOSmedlemmer, men møtet er også åpent for andre som kan kjøpe når forkjøpsretten er avklart. Forkjøpsretten i henhold til medlemsansiennitet må eventuelt benyttes på selve salgsmøtet. Ved videresalg av leilighetene er det ingen forkjøpsrett.
VISNING PÅ TOMTEN Lørdag 24/4 og søndag 25/4 kl. 13.00 – 15.00 Bernt Balchens vei 2
OBOSBLADET
47
|Økernly BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye
Langs Økern Torgvei fortsetter OBOS og Eiendomsspar byggingen av nye boliger. 21. april starter salget av 50 nye leiligheter på Økern.
Salgssuksessen på Økern fortsetter Nå starter salget av 50 nye boliger rett ved villastrøket på Risløkka. Boligene får romslige balkonger, flott utsikt og gode solforhold. Illustrasjon: Arkitektskap
48
OBOSBLADET
I den vestvendte skråningen mellom villabebyggelsen på Bjerke/Risløkka og Økern Torgvei fortsetter OBOS og Eiendomsspar byggingen av nye boliger. Det første prosjektet, Torgveien borettslag med 176 leiligheter, er innflyttet. Nå kommer Økernly borettslag med tilsammen 50 nye leiligheter med flott utsikt og gode solforhold. Salget starter i april. Boligene
Borettslaget består av tre hus, med totalt 50 leiligheter, og i tillegg skal det etableres en barnehage i det ene huset.
SALGSMØTE/
PÅMELDING Salgs- og kontraktsmøte på Hammersborg torg 1 onsdag 21. april 2010 kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.
Nærområdet Kollektiv transport: Økern T-banestasjon ca 500 meter Buss i Økernveien Barnehage: Det kommer en fireavdelings barnehage i hus C på området Skole: Nye Løren skole ligger rett i nærheten Kjøpesenter: Økernsenteret har blant annet bank, postkontor og vinmonopol Kort vei til Marka
Øke
3
rn T org
ng
vei
Ri
Økern veien
en
ns
Si
Her kommer boligene
Lørenveien Øs
Økernsenteret
tre
Ak er
ve i
Hus A
Kvaliteter og standard
Fellesarealer
8 etasjer med totalt 24 leiligheter; 15 stk 3-roms på 75 og 76 m2 BRA og 9 stk 2-roms på 46 og 55 m2 BRA.
Fasadene får et moderne uttrykk. Leilighetene leveres med gjennomgående god standard. Det blir malte veggflater og himling, parkett på gulv, fliser på vegger og gulv på badet. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Det bygges garasje og bodanlegg under husene, med heis opp til leilighetene. Samtlige leiligheter får sportsbod, og de fleste får egen garasjeplass. Det etableres dessuten rikelig med plasser for sykkelparkering.
Hus B
6 etasjer med totalt 18 leiligheter; 11 stk 3-roms på 75 og 76 m2 BRA og 7 stk 2-roms på 46 og 53 m2 BRA. Hus C
4 etasjer med totalt 8 leiligheter i de 2 øverste etasjene. Alle leiligheter er 2-roms på 57 og 58 m2 BRA. I de to nederste etasjene blir det en fireavdelings barnehage.
Leilighetene får enten en romslig balkong eller terrasse på bakkeplan. Alle balkonger/terrasser får også en liten, praktisk bod. Det blir tilvalgsmuligheter for blant annet kjøkkenfronter og et utvalg av parkett-typer.
Uteområdet blir grønt og frodig med busker, noen trær og sittegrupper. Barnehagens uteområde kan dessuten benyttes av beboerne utenom barnehagens åpningstid. Søppelhåndteringen ivaretas med nedgravde avfallsbrønner ved innkjøringen til borettslaget. Det er lagt opp til kildesortering med papir- og restavfall i kjøkkenbenk. OBOSBLADET
49
|Økernly BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye
Oslo S
Løren
Økernly borettslag Økern Senter
Torgveien borettslag Bjerkebanen
Risløkka Økernly borettslag bygges i Økern Torgvei innenfor bomringen og får god utsikt over nærområdet. Foto: Nyebilder.no
Den eneste gjenværende bygningen ved gamle Økernly gård er den gamle låven og et grisehus/ hønsehus. Foto: Gjerholm
50
OBOSBLADET
Nye Løren skole ligger rett i nærheten av Økernly borettslag. Foto: Gjerholm
Område i forandring
Finansiering
Økern-området er i forandring, og transformasjonen fra industriområde til boligstrøk er i full gang. Ring 3 skal legges i tunnel på strekningen Økern – Sinsen. Østre Aker vei skal også legges i tunnel forbi Økern, og Økern T-banestasjon er under oppussing. Økernsenteret skal også få helt ny drakt. Økernly borettslag blir liggende rett i nærheten av både buss- og t-baneforbindelser. Med T-banen er du i sentrum i løpet av ti minutter. Men nærmiljøet har også mye å tilby. Nye Løren skole ligger i umiddelbar nærhet til boligene. På Lørenbanen er det stor aktivitet hele året, med kunstgressbane og innendørs ishall. Grefsenkleiva skisenter på Årvoll er kun en kort svipptur unna. Her ligger også innfallsporten til Lillomarka, med tur- og rekreasjonsmuligheter.
Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som må finansieres av den enkelte kjøper. Lånet vil da løpe med flytende rente og skal nedbetales over 30 år. Fem av disse vil være avdragsfrie. Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene er per d.d. stipulert til cirka kr. 25,- pr. kvm og skal dekke trappevask, grunnpakke kabel-TV/internett/ IP-telefon, drift/vedlikehold, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig drift og vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Oppvarming, strøm og eget varmt vann kommer i tillegg ihht målt forbruk.
Ferdigstillelse
Oppstart av byggearbeidene planlegges til før sommerferien. Ferdigstillelse av prosjektet blir cirka 18 måneder etter dette. Oppstart forutsetter tilfredsstillende interesse og salg, samt nødvendige offentlige godkjenninger. Prosjektet kan bli vedtatt igangsatt ved salg av minimum 50 prosent av leilighetene.
Betalingsbetingelser
I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 50.000,-. Når det er besluttet byggestart skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av
1. etasje hus B:
I Økernly borettslag planlegges en barnehage med fire avdelinger. Det arbeides med at borettslagets barn skal få fortrinnsrett. Foto: Colourbox.no
egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.
1. etasje hus A:
SOV 2
INNGANGSPARTI BOD
INNGANGSPARTI
SOV 1
SOV 1
GANG BAD
KJØK
GANG BAD
BOD
SOV 2
BAD
BAD
GANG
KJØK
GANG
SOV 1
BOD
BAD
KJØK
KJØK
KJØK
STUE
BAD
KJØK STUE
STUE
STUE
STUE
SOV 1
SOV 1
BOD GANG
GANG
STUE SOV 1
3-ROMS
2-ROMS
2-ROMS
2-ROMS
2-ROMS
3-ROMS
75 m²
46 m²
53 m²
55 m²
46 m²
76 m²
OBOSBLADET
51
|Økernly BOLIG Utlysning boligprosjekter|Ensjø BOLIG |Nye
I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens «husleie». Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning)
I prislisten fremgår den maksimale andel fellesgjeld som kan knyttes til den enkelte bolig. Allerede ved sluttoppgjøret før overtagelse kan kjøper bestemme hvor stor andel fellesgjeld man ønsker å ha ved å foreta en ekstra innbetaling av egenkapital. Senere vil det kunne foretas ekstraordinære nedbetalinger (IN-innbetalinger) av andel fellesgjeld med minimum kr 60.000,pr. gang to ganger pr. år. En lavere andel fellesgjeld enn det som fremgår av prislisten, vil bety lavere kapitalkostnader og dermed lavere månedlige felleskostnader.
Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen som egenkapital. Lev vel med OBOS
Boligene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens «husleie». Prisliste/Prospekt
Prospekt med prisliste vil foreligge før påske, og fåes ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere prosjekt på tlf. 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no
2. - 6. etasje hus B, 3. - 8. etasje hus A:
Alle leilighetene får gode solforhold, romslig balkong og/eller terrasse. Uteplassene får også en egen praktisk bod. Illustrasjonsfoto: Frode Larsen
2. etasje hus A:
SOV 2 SOV 1
SOV 2
BOD
BOD
SOV 1
SOV 1
GANG
GANG BAD
KJØK
BOD
GANG
SOV 2
KJØK
GANG SOV 2
BOD GANG
BAD
BAD BAD
KJØK
KJØK
STUE
BOD GANG
BAD
KJØK
STUE
BAD
KJØK STUE
STUE
STUE
STUE SOV 1
SOV 1
52
SOV 1
3-ROMS
2-ROMS
3-ROMS
3-ROMS
2-ROMS
3-ROMS
75 m²
46 m²
76 m²
75 m²
46 m²
76 m²
OBOSBLADET
Prosjektinformasjon
LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE:
Salg ved OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Hammersborg Torg 1, 0179 Oslo
Telefon: 22 86 82 40 Telefaks: 22 86 55 65
Salgsmøte/påmelding Salgsmøte holdes i OBOS' lokaler, Hammersborg Torg 1, onsdag 21. april 2010 kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller epost: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.
E-post prosjektsalg@obos.no
www.obos.no www.okernly.no
På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må personlig, eller ved fullmektig, møte opp innen kl. 18.00 slik at ditt fremmøte blir registrert. • Din evt. fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med betaling av medlemskontingenten. Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere vil måtte velge til slutt. Er det flere etteranmeldte som vil kjøpe, ordnes også disse etter ansiennitet. Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås umiddelbart en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres samtidig som det avtales tidspunkt for kontraktsmøte hos megler hvor denne skal signeres.
Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer
Utbygger Økern Torgvei Boliger ANS som eies av OBOS Nye Hjem AS og Eiendomsspar AS Entreprenør AF Bygg Oslo Arkitekt Arkitektskap AS Illustrasjoner Arkitektskap AS Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.
Medlemmene har forkjøpsrett i henhold til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet. Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart. • Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag må selge denne for å kunne overta den nye. • Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig i et annet OBOStilknyttet borettslag. • Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansiennitet i 12 måneder etter at boligen er ferdigstilt.
VISNING PÅ TOMTEN Lørdag 17. april 2010 kl. 12.00–15.00. Adresse: Økern Torgvei 5-7
OBOSBLADET
53
BOLIG Kværnerbyen boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye
Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil, det får du i Kværnerbyen.
Null husleie – full boglede! Henrik Ono (27) nyter livet i sin splitter nye leilighet i Kværnerbyen. Husleia trenger han ikke bekymre seg over – den tar OBOS! Foto | Nyebilder.no
I fjor fylte OBOS 80 år. I den anledning lanserte boligbyggelaget et jubileumstilbud. Det går ut på at OBOS betaler husleien for deg, det vil si felleskostnadene, i ett helt år for utvalgte boliger i nye prosjekter. Førstegangskjøper Henrik Ono er en av dem som har slått til på dette tilbudet. I januar i år var tiden over som innlosjert hos mor og far. Da flyttet han inn i en ny stor toromsleilighet på 55,5 kvm i Møllehjulet borettslag i Kværnerbyen.
OBOS. I løpet av ett år blir det rundt 80 000 kroner. – Dette er en ordning som passer meg kjempegodt, smiler Henrik. Han hadde regnet på det og kommet frem til at å kjøpe en ny leilighet i Kværnerbyen med bruk av jubileumstilbudet var et bedre alternativ for ham enn å leie. Pengene han sparer går ikke til fest og moro, noe settes av for å gi ham en buffer dersom trangere økonomiske tider skulle komme.
Sparer 80 000 kroner
Husleia ligger på cirka kr 6700 i måneden og består av avdrag og renter på fellesgjelden samt øvrige fellesutgifter. Det eneste Henrik betaler er strøm og varmtvann, resten tar
54
OBOSBLADET
Sentrumsnært
For Henrik var også nærheten til sentrum viktig, da han skulle finne seg bolig. – Jeg jobber i Vika, så om sommeren går det
veldig greit å sykle til jobb. I tillegg bor jeg kun 50 meter fra stoppestedet til Kværnerbussen (rute 32) som tar meg nesten til døra på arbeidsstedet mitt, forteller han. Noe for deg?
Selv om jubileumsåret nå er over, har OBOS bestemt seg for å videreføre jubileumstilbudet og megler Ulf-Petter Binfield opplyser at det fortsatt finnes to- og treromsleiligheter igjen i Møllehjulet borettslag (51-55,5 kvm og 57-86 kvm) du kan velge mellom. – En fullstendig oversikt over hvilke av disse leilighetene du kan benytte deg av jubileumstilbudet på, finner du på kvaernerbyen. no, sier Binfield.
Møllehjulet borettslag Antall leiligheter: 177 Utbygger: Lodalen Utvikling DA (eid av OBOS) Entreprenør: Reinertsen AS Arkitekt: Selberg Arkitektkontor Visning: Velkommen til visning søndag kl. 15-16 og mandag kl. 18-19. Dessuten er salgskontoret i visningssenteret betjent hver mandag og torsdag fra 9 til 16. Ta kontakt for med OBOS eiendomsmeglere Prosjekt v/Ulf Petter Binfield for privat visning.
Telefon 22 86 55 32 Mobil 90 18 40 52 Telefaks 22 86 55 65
I Kværnerbyen får du spennende kulturtilbud gjennom hele året, her utekino. E-post prosjektsalg@obos.no ulf.petter.binfield@obos.no
Kollektiv transport: Buss ca 50 meter Barnehage:
Barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere åpnet januar 2008 Skole:
Kort vei til Vålerenga barneskole og Jordal ungdomsskole
Kort vei til sentrum
Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil
Fortsatt jubileumstilbud på utvalgte boliger! I fjor rundet OBOS 80 år. Nå utvider vi jubileumstilbudet også inn i 2010 og spanderer ”husleien” i ett helt år på 80 av våre nye boliger! Boligbytte Passer ikke jubileumstilbudet, kan vi tilby boligbytte. OBOS tilbyr å ta din gamle bolig i bytte hvis du kjøper ny bolig i utvalgte prosjekter. Tilbudene kan ikke kombineres. Les mer om tilbudene på obos.no
Henrik Ono stortrives i sin nye leilighet i Kværnerbyen.
OBOSBLADET
55
|Nye boligprosjekter BOLIG for salg boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye
Nye boligprosjekter for salg Ajour pr. 01.03.2010. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen
OSLO SYD MORTENSRUD BOLIGBYTTE
Visningsleilighet
• 2- og 3-romsleiligheter i Marta Steinsviks vei • Stenbråten borettslag – 76 leiligheter • Innflytingsklare leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.stenbratenborettslag.no
BOLIGBYTTE
OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN
Visningsleilighet
• 2- og 3-romsleiligheter • Møllehjulet borettslag – 177 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfield, Mob: 901 84 052 www.kvaernerbyen.no
BOLIGBYTTE
OSLO ØST ENSJØ
OSLO NORD BJERKE/ØKERN • 3- og 4-romsleiligheter i Økern Torgvei • Torgveien borettslag – 176 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855 www.torgveien.no
OBOSBLADET
Visningsleilighet
• 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate • Rolf Hofmos borettslag – 165 leiligheter • Innflyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855 www.rolfhofmo.no
56
Jubileumstilbud
Jubileumstilbud Visningsleilighet
OSLO ØST TVEITA
Visningsleilighet
• Lønnebakken borettslag – 34 leiligheter i Sigrid Undsets vei 7 • Innflytting fra februar 2010 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089
OSLO ØST NYE GAMLEBYEN • 2-romsleiligheter i Ekerbergv. 5D og E • Borettslaget Eufemia – 72 leiligheter – få igjen • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: Skanska Bolig AS Nina Hox-Meedom, Mob: 400 06 417 www.nyegamlebyen.no
SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Heimansåsen borettslag – 32 leiligheter • Planlagt innflytting årsskifte 2011/2012 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.heimansaasen.no
Huseby Gård
TRONDHEIM • Huseby Gård – 15 rekkehus og 16 leiligheter Innflyttingsklare. SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 00 • Kapellanens Hage – 57 innflytningsklare leiligheter SALG VED: Aktiv Eiendomsmegling, Mob: 970 59 222 • Løvsethaugen – 29 selveide eneboliger i rekke på Melhus. SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 80/934 40 186
Løvsethaugen
OBOSBLADET
57
HD PVR-DEKODER PRIS MED KOMPLETT
1990,-* (ORDINÆR PRIS 2990,-)
Se dine favorittprogrammer når det passer deg! Med en HD PVR-dekoder kan du ta opp, pause og spole livesendinger. I tillegg får du HD-kvalitet med 5 ganger bedre bilde på opptil 10 HD-kanaler i Grunnpakken. Med fellesavtalen KOMPLETT får alle beboere gode rabatter på dekodere. Les mer og bestill på canaldigital.no/komplett. Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameie eller din kontaktperson hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.
*299 kroner i årlig kortavgift tilkommer. KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggsavtale utover Grunnpakken/Serviceavtale.
For våre trofaste lesere av OBOS-bladet har vi en rekke kampanjetilbud for våren 2010. For deg som skal kjøpe ny bil er det mye å spare på å kjøpe vinterhjulsettet hos Megahjul. Gjerne mer enn 50% i forhold til bilforhandleren, og du kan også velge gode allround vinterdekk som har lang levetid uten tillegg i prisen.
For deg som leser OBOS-bladet har vi mange nyheter på både dekk og felg. Som importør og felgprodusent kan vi tilby deg lavsesong-rabatter før påsken, men likevel også markedets beste priser når du handler etter påsken, ja faktisk i hele sommersesongen. 50 - 75% rabatt på prislistene oppleves ofte som 30-50% bedre priser enn konkurrentene. Årsaken er at du handler direkte hos importøren, med rabatten til leserne av OBOS bladet.
Besøk oss i Lørefaret 1b på Økern i Oslo eller i Fredrikstad. Se mer informasjon på www.megahjul.com eller ring 815 33 444
Osloturisten
Sjarmørene på Tveita Søte fristelser, Norges første kjøpesenter og hester som gresser et steinkast unna. Vi dro til Tveita. Og spiste frokost med en litt ann erledes Tveita-gjeng. Tekst | Åslaug Birgitte Græsvold Foto | Anne Elisabeth Næss
– Så koselig å få besøk av dere unge da-
mer! Har dere fått kaffe? Vil dere ikke ha en brødskive? Fem godt voksne herrer sitter rundt et langbord på Tveten gård på Tveita og har sitt eget lille kaffeslabberas. Hver torsdag morgen fra klokka ti, samles nemlig Tveitas gamle gutter til frokost her på gården. – Vi pleier vanligvis å være 8 til 15 stykker her, men vi har plass til mange flere, sier Thor Solheim (78). Knut Fevang (86) nikker på andre siden av bordet: – Det var en nabo som fikk meg opp hit. Du vet, mannfolk er jo så treige, mener Knut. – Ikke trege, beskjedne, skyter Inger Seim inn. Hun har hovedansvaret for den daglige driften på gården og er, sammen med Tvetengårdens venner, den store ildsjelen bak bydelens kulturelle tilbud. Tidligere var gården, som med sine tolv bygninger er den mest komplette av de eldre gårdene i Oslo, eid av Even B. Stenersen. I 1960-årene reiste de første høyblokkene seg rundt gården. En drabantby var i ferd med å vokse opp, et kjøpesenter ble bygget, familier flyttet inn i blokkene. Den kommunale fritidsklubben der Inger var en av lederne, hadde lokale i kjelleren på Tveita-senteret. Men strøket fikk etter hvert et økende be60
obosbladet
hov for et større, kulturelt tilbud for befolkningen. Så etter noen års leie, kjøpte Oslo kommune gården som nå blant annet huser fritidsklubb, teatergruppe, trim, kafé og kultur for eldre. – Før var det flest eldre kvinner som gikk her, forteller Inger. – Ja, og så ville Inger gjøre noe for de ensomme, eldre mennene, forklarer Thor, tydelig imponert over innsatsen. – Dermed oppstod Frokostklubben. I stedet for å sitte på Tveita-senteret hele dagen, kan vi komme hit og treffe folk i samme alder. Vi har masse å snakke om, gjerne historier fra tidligere tider, forteller han. Død Tveita-gjeng
De historiene handler lite om Tveita-gjengen. Hver gang det såkalte kriminelle nettverket trekkes frem i media, blir innbyggerne på Tveita oppgitte. – Vi prøver å si at det miljøet har dødd
ut for lenge siden, at de som det snakkes om i dag ikke en gang bor på Tveita, men det hjelper ikke, sier Tveita-gutt Torbjørn Engh ved et av bordene inne på frokostklubben. Torbjørn er verken gammel eller enslig, men han er en av Tvetengårdens venner, bor rett nedenfor gården, og tar ofte en tur innom for å slå av en prat med de eldre Tveita-gutta. – Jeg synes det er så fint å ha et sted der unge og gamle kan møtes. Det trenger vi, mener Torbjørn, som fremholder fellesskapet i drabantstrøket som svært viktig. – Flere av oss har bodd på Tveita i mange år, og har hatt unger som har hatt det kjempegodt her med helt vanlig oppvekst. Unger som nå kommer tilbake med sine familier. Det er et fantastisk sted å vokse opp. Bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant, smiler han, og fortsetter: – Da dattera mi var liten, spilte hun et år
«Det beste med Tveita er beliggenheten, barne vennligheten og at det er nært byen, men samtidig på landet. Det er et fantastisk sted å vokse opp. Bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant.» Torbjørn Engh
Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og Populært på Trikkestallen: lommebøker. vedAlma Olaf (2) Ryes plass. PernilleHer (4) og Pagander har tatt turen helt fra Jeløya for å møte Albert Åberg på Torshov.
Frokostklubben på Tveita. Hver torsdag møtes Tveitas voksne karer til slabberas og mimring. Fra venstre Knut Fevang (86), Jens Paol Hansen (86), Reidar Næss (81), Thor Solheim (78) ogobosbladet Per Fønne. 61
Silje Wespestad Stangeland (7), Silje Neset (7) og Lucas Haagensen (8) passer på å gjøre alt riktig på trening. De har stor respekt for trener Helene Larsen.
på Norway Cup med fotballaget. Da var borettslaget vårt tomt, for alle var på Ekeberg for å se kampen. Det sier noe om samhold. Disiplinerte tigre
Et steinkast unna Frokostklubben er det andre små Tveita-spirer som lærer seg samhold gjennom idretten. MUDO Instituttet holder taekwondotrening ved Tveita-senteret for gruppa Tiger i alderen fem til sju år. – Ok, når vi går opp fra push ups er vi løver. Hvordan høres sinte løver ut, spør instruktør Helene Larsen de ti-femten ungene som sitter lydige foran henne på gulvet. – Whuuææ!, brøler barna. – Men hvordan er tigeren da? – Den slapper av, roper en av ungene og får en rungende latter i retur. – Nei, ikke når jeg er her, sier Helene og ser lur ut.
– Da freser den: Rrhhrr! Barna hviner av fryd. Alle har de bukket seg inn i den lille salen i sine hvite drakter, stått flinke på rad og rekke og varmet opp med situps og løping. Selv om det er tydelig at smårollingene koser seg stort, er det ingen av dem som bråker unødig eller er uoppmerksomme. Da vet de nemlig at de kan få tilsnakk eller miste sjansen til å få striper i beltet. – De får striper hver uke som står for ulike ting som for eksempel respekt og samarbeid. Det gir dem motivasjon, forklarer Linda Haagensen, mamma til Tobias (6) og Lucas (8). – Det er veldig bra at de lærer det å for eksempel være roligere, og at de får selvtillit. Og så er det jo også mye god lek, mener hun. Hun følger med på treningen bak et glassvindu, sammen med andre foreldre, blant
Kjentfolk fra området Rapper tshawe i Madcon, skuespiller Hilde lyrån, komiker, skuespiller og programleder tommy steine, samt partisekretær i det nor ske arbeiderparti, Raymond Johansen, har alle bodd på tveita. Raymond Johansen
62
obosbladet
tommy steine
Sogn
Grorud
Grefsen
Røa Ring 3
Smedstad
Majorstuen
Sinsen
Ring 2
E6
Skøyen Frogner
Haugerud
Tøyen
TVEITA
Bygdøy Østensjøvannet E6 E18
Visste du dette om Tveita? • Mange gatenavn her er hentet fra bøkene til sigrid Undset. For eksempel Kristins og erlends vei. • For å motarbeide et negativt stempel i media på 70tallet, startet ungdommen på tveita Fritidsklubb opp «Kafé 0–100», hvor de inviterte eldre inn på klubben, el ler kjørte middagsmat hjem til dem. 30 år etter har ideen blitt til et stort bydelspro sjekt, «Kultur 0–100» som inkluderer tve ten Gård, solvang sykehjem og Nordre lindeberg Gård. • da tveitasenteret kom med sine 72 butik ker i 1970, var det landets første over bygde kjøpesenter. senteret eies av obos Forretningsbygg.
Beboeren forteller – Ja, her er hytta mi, smiler Torbjørn Larsen Engh, og inviterer ut på verandaen i Lohøgda borettslag. – Da jeg var 18–19 flytta jeg ut og bodde en stund på ulike steder av byen. Men jeg var mest på Tveita likevel. Så i 1985 tok jeg med familien og flytta tilbake hit. Og her blir jeg, understreker han. – Det beste med Tveita er beliggenheten, barnevennligheten og at det er nært byen, men samtidig på landet.
Eksotisk dyreliv På Tropehagen Zoo på Tveita senter er det mye som kravler, kryper, kvitrer og bobler. Den omfangsrike dyrebutikken har kjæledyr som passer byboliger, enten du foretrekker tarantella, gullfisk eller en leken hamster.
Søte fristelser I 32 år har Sunda fristet Tveita-innbyggerne med sin påleggsproduksjon. – For noen år siden ringte en mor og spurte om sønnen fikk komme på fabrikkbesøk på sin 18-årsdag. Han hadde spist Nugatti i alle år, og moren hadde spart på alle boksene og tatt bilde av ham med dem. Det er vel med våre pålegg som med Se og Hør. Ingen vil innrømme at de spiser dem, men vi selger nå 5000 tonn årlig, sier Sunda-direktør, Ståle Snartland.
Tveten Gård Tveten gård er et møtested for befolkningen i alle aldre. Her foregår «urban gårdsdrift» og en mengde kulturtiltak.
Tveita senter åpnet i 1970, og er i dag ett av Oslos 15 største kjøpesentre.
dem Elin Neset, mor til Silje (7). – Det at de også lærer forsvar i tillegg til lek og disiplin, er viktig etter hvert som de vokser opp. Slik er jo verdenen nå, påpeker hun.
Lønneallen borettslag
Tveita Senter tilbyr et bredt utvalg av butikker, kafeer og aktiviteter. Du kan gå på strikke- og heklekurs på garnbu tikken Nøstet mitt, handle klær på et utall kjedeforretninger, her finnes også spesialmoteforretning for store størrel ser, eller finne deg et nytt kjæledyr på Tropehagen Zoo. AB pizza & Kebab eller Dolly Dimple’s sørger for sultne mager, og på Tveten Gård er det kulturelle til bud for alle.
Sans for damene
Disiplinerte er de også på Frokostklubben, for selv om det kan være fristende å sitte lenger enn en time når kosen og praten er på sitt beste, vet karene godt når nok er nok. – Vi må være ferdige til elleve når damene kommer, for da har vi ikke en sjanse til å komme i gjennom, spøker Reidar Næss (81). – Jeg synes det er trivelig med damene, jeg, mener Knut. – Jeg har prøvd meg en gang på en også. Hadde jeg fortsatt å prøve, så kanskje…. Han lar fortsettelsen henge i luften, til latter rundt bordet. – Ja, her har vi et hav å snakke om. Men vi snakker ikke om politikk. Vi har jo forskjellige meninger, så det er ikke noen vits i, sier Reidar. Frokostherrene nikker til uttalelsen. – Men vi har aldri hatt noen store diskusjoner, forsikrer Knut. – I alle fall ikke noen som har blitt så ille at vi må gå. 64
obosbladet
Shopping og mat på Tveita
Borettslag i området: Nå bygges nye Lønnebakken borettslag i Sigrid Undsets vei ved Tveten Gård. Her blir det tilgang til felles takterrasse, panorama utsikt over byen og en beliggenhet midt i grønne omgivelser. Andre borettslag på Tveita er Lønnealleen borettslag, Sørhel linga borettslag, Smallvollskogen borettslag, Luren borettslag og det mest kjente og stør ste: Tveita borettslag.
Friluftsglede på Tveita Tveita har mange grønne lunger. Du kan gå fra shopping på Tveita senter og kun et steinkast ennå beundre hester i inn hegning på Tveten Gård. Østmarka lig ger dessuten rett utenfor døren. Det går gangveier helt inn i skogen, noe som gjør at det er tilrettelagt for alle til å ferdes her. Legg til turen til Sarabråten, Mari holtet og området ved Skullerudstua.
www.htr.no
DØRER VINDUER PARKETT KJØKKEN 2.500m2 SHOWROOM Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkere Kvalifisert betjening og veiledning Arveset
rø m
sv
ei
en
ien sve øm Str
St
Stubberud
ei
gv
in
R re
Yt Toys R Us
r
eie
ks
r Ve
sve nd ulu r Fu
i Gratis parkering
ingvei
Ytre R
Alna senter
E6 rum
sent
Sentrum Bygg as Verkseier Furulundsvei 9 0668 Oslo Tlf. 23 17 74 50 www.sentrumbygg.no
oen
erm
Gard
Jeg har altfor mye tidmye på tid på denne Jeg harbrukt brukt altfor denne leiligheten til at en megler leiligheten til at en megler med altfor med altfor dårlig tid skal selge dårlig den. tid skal selge den.
I løpet av det siste året har boligprisene økt med over 18%, og vi har satt mange nye prisrekorder. Vi oppnår gode priser fordi vi kjenner nabolaget og det enkelte borettslaget godt, og vet mye om hvem som kan tenke seg å kjøpe. Over 85% av våre kunder er fornøyde og anbefaler oss videre. Kontakt din lokale OBOS eiendomsmegler i dag, eller send sms: obosbefaring til 2030 for en uforpliktende verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig. Her finner du oss: Røa 22 86 83 60, Bislet 23 33 18 20, Hammersborg 22 86 55 50, Torshov 22 98 14 40, Kalbakken 22 80 20 30, Lambertseter 23 16 51 10, Tveita 22 98 14 20, Ellingsrud 22 98 14 85, Oppsal 23 12 65 60, Holmlia 22 62 90 90, Manglerud 22 86 54 90
Mat
Tid for tapas Samle vennegjengen og by på et bord med fristende tapasretter. Små, smakfulle munnfuller midt i den mørke vinteren. Tekst | Cathrine Wolf Lund Foto og oppskrifter | Mette Randem
68
obosbladet
Kjøttboller i tomatsaus Aldri et tapasbord uten de hotte kjøttboll ene som passer til alt, og som likes av alle. Dette trenger du: Saus: • 1 boks hermetiske tomater • 2 ts sukker • 1 1/2 dl vann • 1/2 chili (finhakket) Kjøttboller: • 500 gram kjøttdeig • 1 egg • 2 ss potetmel • 3 hvitløksfedd • En neve ferske urter (basilikum, bladpersille og timian)
• 1 ss knust kavring • 2 ss revet parmesanost • 1 løk (revet på rivjern) • Salt og pepper Slik gjør du: Saus: Hell tomater, sukker, krydder og vann i en kjele. Rør rundt. La stå og putre. Kjøttboller: Ha alle ingrediensene i en bolle. Bland deigen godt med hendene. Varm olivenolje i en panne. Form kjøtt bollene runde og stek i cirka åtte minut ter. Legg de ferdigstekte kjøttbollene oppi sausen. Hell vann i panna og kok den ut, slik at du får med kraften også. Hell kraf ten i tomatsausen og la det hele stå og småputre i noen minutter. Smak til med salt og pepper.
obosbladet
69
Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.
Stekt chorizo
Tapenade
Hot og spansk pølse med den karakteristiske, rødlige fargen som stammer fra paprika.
Tapenade er en smakfull puré med oliven som hovedingrediens. Fås i butikken, men er enkel å lage selv.
Dette trenger du: • 250 gram chorizopølse • 2 ss olivenolje • En neve bladpersille, grovhakket • En sitronbåt
Dette trenger du: • 200 gram sorte oliven uten stein • 2 dl olivenolje • 3 hvitløksfedd • 2 ss ristede pinjekjerner • 2 ss revet parmesanost • Salt og pepper
Slik gjør du: Fjern skinnet fra chorizopølsen. Skjær pølsen i 1 cm store biter. Varm olje i pannen og stek pølsebitene i cirka to minutter til de er litt brune i kantene. Klem over saften av sitronbåten, og strø over bladpersillen. Serveres varmt.
70
obosbladet
Slik gjør du: Ha alle ingrediensene i en hurtigmikser. Spe på med olje for å få passe konsistens. Tapenaden holder seg i cirka en uke i et glass med lokk.
Fylte egg
Fylte lefser
Bortimot perfekt fingermat. Eggene kan fylles med nesten hva som helst. Vi liker tunfisk og vårløk.
En norsk tapas-klassiker som smaker friskt av laks, urter og syrlig kremost.
Dette trenger du: • 4 egg • 1 boks tunfisk • 1 beger crème fraîche • 1 vårløk (hakket) • 1 ss kapers (hakket) • Pepper • Bladpersille
Dette trenger du: • 2 potetlefser • 2 never ruccola • 1 naturell smøreost • En neve ferske krydderurter (hakket) • 1/2 sitron • 4 skiver røkelaks • Pepper
Slik gjør du: Kok eggene harde. Hell resten av ingrediensene i en bolle og rør sammen. Avkjøl eggene i kaldt vann. Del eggene i to, ta eggeplomme ne forsiktig ut. Legg plommene i bollen med de øvrige ingrediensene og rør sammen. Legg deretter de halve eggene (uten plomme) på et fat og legg blandingen oppi egget med en skje. Pynt med bladpersille på toppen.
Slik gjør du: Ha smøreosten i en bolle. Klem ut sitronsaften over osten, ha i kryd derurtene og rør om. Smør osten utover lefsene, og legg røkelaks skivene over. Dryss over ruccola-bladene og kverne pepper over. Rull lefsene sammen og skjær cirka 4 cm lange biter. Stikk en tannpirker inn i hver lefsebit slik at den holder seg sammenrullet.
obosbladet
71
GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER
• Ingen fordyrende mellomledd • Oslo-distriktets største utvalg • Alle prisklasser • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen AVDELING GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO
TLF: 22 80 30 70
AVDELING SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA
TLF: 67 52 10 30
WWW.SIGVARTSEN.NO
0 x 42 med mer og plasseres under bransje: BAD/VÅTROM 9¥YSLNNLYL *5258' VI GIR 10% RABATT %$' 2* )/,6 To EPPI ZIMPIHIRHI 5¡UPRQW $6 TVMWIV ZIH LIRZMWRMRK 18 ÅRS ERFARING
;HRZLYPUN TAKST AV LEILIGHETEN?
VERDI - OG LÅNETAKSTER FOR ANDELSLEILIGHETER 1 TIL 3 ROM KR 2.500,- INKL. MVA. I OSLO & AKERSHUS.
Komplett renovering utføres
≠ ≠ ≠ ≠
Etter våtromsnormen og med høy profesjonell standard Fast tilbud Kort og fast leveringstid Aut. rørlegger og installatør
XMP ERRSRWIR (IXXI KNIPHIV V V HIPIV . SK YXWX]V
Telefon Furulund
99 58 10 12
≠ ≠ ≠ ≠
Bad Kjøkken Service Rehabilitering I bransjen siden 1989
f-fu@online.no Tlf: 22 14 42 53
COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no
(UUVUZLY
6WW\ZZPUN
důĨ͗ ϰϬ ϲϰ ϳϭ ϲϵ ͲƉŽƐƚ͗ ĂƋƵĂƌŝƵƐΛŽŶůŝŶĞ͘ŶŽ
)HKLYVT
EIERSEKSJONER, REKKEHUS OG ENEBOLIGER RING FOR PRIS. PLANSKISSER KR 500,-INKL. MVA PR. PLAN RING TAKSTMANN PÅ TELEFON: 95 20 49 20 ELLER 400 TAKST(82578)
E-POST ADRESSE: ing.h.rygh@broadpark.no ING. H. RYGH HAAKON RYGH TAKSTMANN NITO TAKST
.HYHZQLWVYLY
OPPUSSIG AV BAD
Snorre Sigurdsson Telefon: 92 40 29 17 e-post: snorre@addmedia.no Rune Wold Telefon: 93 03 59 10 e-post: rune@addmedia.no
^^^ HKKTLKPH UV
Går du med tanken om å pusse opp!
Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net
Komplett tilbud på oppussing av bad Mange års erfaring Våtromssertifisert - Ansvarsrett
Bademester Andersen Tlf: 413 69 323 www.sorenandersen.no
GARASJEPORTER
7OI ZZZ UD\QRU QR
Når skade har oppstått
...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!
Illustr.: www.cartoonstock.com
Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo
Skadeutbedring har tilgang på spesialister innenfor alle typer utbedringsarbeider:
Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Gustav.
Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat 94x129 mm.:Gustav. 94x129 mm. 27-01-10
Rørleggerbedrift AS satser på Gustavsberg!
Miljø og konstruksjonsavfukting Fuktmålinger Kartlegging av skadeomfang Vask, desinfisering og lagring av innbo Brannskadesanering Luktfjerning Håndverksavd.
24t
40 0 4 0 66 8
• Totalleverandør av baderom og varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt varespekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.
Avtalepartner med:
Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo. Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.
www.skadeutbedring.no
24t
66 80 40 40
18:00
Side
Juniorkokken
Blomkålsuppe Denne gode suppen kan du enkelt lage etter skoletid. Dette trenger du: • ca 400 g blomkål /brokkoli, i biter • 1 liten løk, finhakket • 2 båter hvitløk, finhakkede • 1 ss smør • 5 dl vann • 1 stk grønnsakbuljong (terning) • 1 dl melk eller matfløte • ¼ ts pepper Slik gjør du: 1. Skyll, rens og del opp grønnsakene, også stilken. 2. Smelt smøret i en kjele. Tilsett løk og hvitløk, og rør til løken blir myk og blank. Tilsett resten av grønnsakene, vannet og buljongterningen. 3. La suppen småkoke i ca 10 minutter. Mos suppen med en stavmikser. Tilsett melken/matfløten. Smak til med pepper. Tips: Du kan godt bruke bare brokkoli eller bare blomkål i suppen.
Hjernetrim
Juniorsudoku Regler:
1. 2. 3.
Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene fra 1 til 6. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra 1 til 6. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og loddrett) eller boks.
Vinn premier! Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: ......................................................................................................................... Foto: melk.no
Adresse: ..................................................................................................................... Postnummer/sted: .................................................................................................. Alder: .........................................................................................................................
74
OBOSBLADET
Klipp ut og send inn.
Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Knerten-produkter fra Egmont Serieforlaget.
T GALLERIE e inn
Du kan send andre tser, dikt eller nser til tegninger, vi konkurra på e ar sv er det, bidrag, ell en: OBOS-bla Oslo. denne adress s plass, 0129 av Ol . St 66 o. .n boks 66 os ob t@ lage Eller til junior uniorlaget». «J Merkes med å skrive på Viktig! Husk blir du med Da n. di en ss adre av noen fine n ge in kn tre i premier.
Finn seks feil
«Det fins mange hus i verden, både store og små. I alle slags farger som kan bli historiske fra nå.» Som om vi skulle sagt det selv… Flott tegning og dikt fra Rose Foroghinejad, Huseby. Hilsen kommer i posten.
På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å finne alle sammen?
Malin Pedersen på 11 år fra Kalbakken har tegnet en flott borg og en smilende havfrue. Hilsen kommer i posten til deg også.
1. Knappen er borte 2. Slips er lagt til 3. Stripe er borte 4. Blomstene er flyttet 5. Armen er senket 6. Annerledes frisyre
Gratulerer! Petter Arnesen fra Skjeberg vant Juniorsudoku i OBOS-bladet nr. 9 i fjor! Premie er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!
3 år gamle Linea Kalleson Røed har tatt fram malerskrinet og gitt oss dette fargesterke bildet. Du får også en hilsen i posten fra oss.
OBOSBLADET
75
Bennechesgt 1 N-0169 Oslo kaasa@kaasa.no
FASADER
INTERIØR
› Fasader › Gamle bygninger › Innvendig oppussing › Dekorasjoner
DEKORASJON
› Reklamemotiver og skilter › Vedlikehold næringseiendommer › Vedlikehold sameie og borettslag › Gulvarbeider
Kaasa_obos1.1_ann.indd 4
22-02-10 08:45:08
Test din kunnskap
Hva vet du om Oslo? Barneskolerektor Britt Eia er født Oslo, men har tilbrakt mesteparten av sitt voksne liv andre steder, før hun flyttet tilbake til byen for fem år siden. Hun er glad i quiz og nå er spørsmålet: Hvor mye kan hun egentlig om Oslo?
– Sju rette er jeg ganske godt fornøyd med, smiler Britt Eia.
Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas
Hvem ble kåret til årets osloborger 2009 av Aftens lesere? – Jeg leser jo Aften, så dette burde jeg vite. Ble det han som leder Oppsal idrettslag?
2
Hvor lang er Akerselva? – Rundt åtte kilometer.
3
Hvem synger «Til fots over Grønland» på plata På Godt Norsk? – Er ikke det Henning Kvitnes, mon tro? I sangen nevner han mange kjente steder i det området.
4
Hva er Oslos fylkesblomst? – Har ingen anelse.
5
Hvor finner du Norsk Telemuseum? – På Kjelsås ved Teknisk Museum. Har vært der med flere skoleklasser.
6
Hvilken av disse strendene ligger i Oslo: Katten; Ingierstrand og Bestemorstranda? – Katten. Mener de to andre ligger utenfor bygrensen.
7
Hvem var Rolf Stranger? – Politiker fra Høyre, han var blant annet ordfører.
8
Hvor ligger Rolf Strangers plass? – Jeg vil tro at den ligger i nærheten av rådhuset.
9
I hvilken idrett er oslolaget Tunet ett av Norges beste? – Jeg følger ganske mye med på sport, så jeg vet at det ikke er fotball, håndball, ishockey eller bandy. Kan det være innebandy?
10
Hvor mye veier den største klokken i klokkespillet i rådhustårnet: 40, 400 eller 4000 kilo? – 4000 høres mye ut, så jeg satser på 400 kilo.
Kan du mer enn Britt?
TEST DEG SELV! 1.
Hvem ble kåret til årets osloborger 2009 av Aftens lesere? 2. Hvor lang er Akerselva? 3. Hvem synger «Til fots over Grønland» på plata På Godt Norsk? 4. Hva er Oslos fylkesblomst? 5. Hvor finner du Norsk Telemuseum? 6. Hvilken av disse strendene ligger i Oslo: Katten; Ingierstrand og Bestemorstranda? 7. Hvem var Rolf Stranger? 8. Hvor ligger Rolf Strangers plass? 9. I hvilken idrett er oslolaget Tunet ett av Norges beste? 10. Hvor mye veier den største klokken i klokkespillet i rådhustårnet: 40, 400 eller 4000 kilo?
Svar: 1. Arild Knutsen, leder i Foreningen for human narkotikapolitikk 2. 8,2 kilometer 3. Henning Kvitnes 4. Bakkekløver 5. På Kjelsås (samlokalisert med Teknisk Museum) 6. Katten (de to andre ligger i Oppegård kommune) 7. Politiker (H), bl.a. ordfører og stortingsrepresentant 8. Den østlige delen av Rådhusplassen, mot Kontraskjæret. 9. Innebandy 10. 4000 kilo
1
OBOSBLADET
77
Kryssord SVENSK POPGRUPPE
FISKERBOLIG
OG
JERNBANELINJE ART.
YNDE
Sudoku
5 6 1 4
ALENE TABBE MASKINDEL
PROFET
BY I ESKE NORGE
PARTI FORK. SKUESPILL
BLEKK SUSETE
ÅPNING ØKT FORBILDET
UTROP
GRANNE
SELV OM
RUBB OG STUBB
MÅL STARTE TANNHVAL UGRAS- KJENTKEEPER PLANTE MANNEN
PANORAMAOMGIVELSER
ESSE KRANGLE
DRETT
STILLHET
VOKALIST
RØVE
KRASJ
HOVEDSTAD
ODDE
RAPTUS
SAM- OVER MENFØYES STOFF
RUSSISK ETTERRETNINGSTJENESTE
STYGT NYN. ART.
OMTALE
GARN MÅNED
SÅRSKORPEN
GUTTENAVN
BRENT LEIRE
BOLIG
POSTSTED
LOMMETØRKLE
SØVNIG
GREI
ART.
APPARAT
ELDSTEMANN
FRUKT
HØVELIG
MÅL FORK.
VERKTØY
SKREKK EVENTYRFIGUR
NAB.
DUK
MINE
GAMMEL KARAKTER
HJEM
IKKE
FLUKT
BUNN
VOKSE
HYLE
HASTE
TILLATE
HUDLIDELSE
YTRING
SKITTEN
BYGE
GITT
UKOKT
TIGGE
MUSKELKRAMPE
FALSK ED
Medlemskap i gave?
PREP.
SKI
3,14
BY I SVEITS
MERKE RUSLE
PLAN
BIB. SKRUE NAVN
KEISER FRYKTELIG
Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.
FORELSKET
GNAGSÅR
AKTER
1 6 5
Løsning og vinner av kryssord nr. 1 2010 kommer i OBOS-bladet nr. 3.
DANS
SEKK
BAND
GJENSPEILING FORKJØLELSE
VETO
GRUNNSTOFF
4 6 1 2
DIKT HODELAG
KIKKE
Et medlemskap i OBOS er en investering for framtida. Kjøp et gavemedlemskap i dag, og du mottar en fin gaveeske med OBOS-nøkkel og medlemsbevis. Gaveesken sendes så snart vi har mottatt din innbetaling. Bestill på www.obos.no/inn melding eller tlf. 22 86 59 90
De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 02/10» eller «Sudoku 02/10» og send løsningen innen 6. april til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Navn Adresse Sudoku-løsning (tallkombinasjon)
78
obosbladet
MEDLEM Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Se også www.obos.no/medlem for andre spesialtilbud.
Tre på Rockefeller Status Quo, Susanne Sundfør og The Savage Rose til medlemspris denne våren. SIDE 87
Kurt koker hodet Ellevill familieforestilling. Det blir livat på Oslo Nye Teater når Kurt blir så sinna at han koker hodet sitt. SIDE 84
Illustrasjonsfoto: colourbox.no
OBOS Reiseforsikring Kjøp OBOS Reiseforsikring, spar penger, og vær trygg når du er ute og reiser. Kun for OBOS-medlemmer. OBOS Reiseforsikring er ett av våre nye forsikringsprodukter. Forsikringen gjelder i hele verden, på alle typer reiser i inntil 60 dager. Over 30 000 kontaktsteder med 24 timers tilgjengelighet. SIDE 90
Hurtigruten Verdens vakreste sjøreise, gjennom trange fjorder og mektige fjell. SIDE 85
MEDLEM | Aktuelle tilbud
Bygg og bolig
Ferie og reise
OBOS Forsikring Reiseforsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring
OBOS MasterCard Kredittkort uten årsavgift. For søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058
Comfort Lambertseter ÷ 10 % på vann, varme, sanitær Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no
AOF Oslo ÷ 15 % på alle språkkurs unntatt norsk Tlf. 23 06 18 70 www.oslo.aof.no
Peer Gynt Tours 400 kr i rabatt per person på bussreiser i Europa. Kampanjekode OBOS-10 Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80 www.peergynt.com
Flügger farve ÷ 20 %. Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Frydenbergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.flugger.no
Avis Bilklubb ÷ 30 % i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/bilklubb
Reiselyst AS ÷ 10 % på cruise med Norwegian Cruise Line. Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny
Glassmester Roald Larsen AS ÷ 25 % på alt i glass. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no
Dalen Parkering Rabattert parkering på Gardermoen. Tlf. 63 97 82 45 post@dalenparkering.no www.dalenparkering.no
Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Per Krohgs vei 2, Oslo (åpent 07-20/9-15) Tlf. 23 18 25 00
Gardermoen Airport Hotel ÷ 10 % på overnatting. Tlf. 63 94 08 00 booking@gardermoen-airporthotel.no www.gardermoen-airporthotel.no
OBOS Billån Ny, utvidet medlemsavtale! Gunstige betingelser på rente og gebyr via Terra Finans. Tlf. 06270. www.obos.no/billan
Cinematekene To billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no
Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Alna senter, Strømsv. 245, Oslo (åpent 8-21/9-18) Tlf. 815 68 240
Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold. Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos
OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring
Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com
OBOS Eiendomsmeglere Kontakt oss for gratis verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig. Tlf. 22 86 55 00 www.obos.no
Novasol ÷ 5 % på leie. 21 000 feriehus i 21 land. Tlf: 815 44 270 www.novasol.no
OBOS Lån & Spar Blant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no
Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no
OBOS Forsikring Innbo- og boligforsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring
Forsikring og finans
Strøm til innkjøpspris OBOS barekraft og OBOS barevannkraft. tlf. 57 75 79 50 www.obos.no/barekraft
80
OBOSBLADET
Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no Cafeteatret ÷ 20 % på alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: tlf. 21 42 21 21, www.billettluka.no
Her får du medlemsfordelene: Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på alle familieforestillinger.
R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt. Bernt Ankers gt. 4, Oslo Tlf. 22 20 12 31 Mob. 916 15 000
Fritid og kultur
LES MER obos.no/medlem Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene finner du på www.obos.no/medlem Ekstra gode kampanjetilbud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev
9510
VALID THRU
9510 VALID THRU
Bruk kortet ditt! Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obos til 2030.
www.obos.no/medlem
Det Norske Teatret ÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no
Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 315/275. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.oslofilharmonien.no
Nordstrand Dyreklinikk ÷ 15 % på veterinærtjenester. Herregårdsveien 1, Ljan. Tlf. 22 62 91 00 www.nordstrand-dyreklinikk.no
Flysamlingen, Gardermoen ÷ 50 % på inngangsbilletten. Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60 www.flysamlingen.museum.no
Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no
OBOS Forsikring Bilforsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring
Advokatfellesskapet Advonor Juridisk bistand. Første kons. inntil 30 min. kr 400 eks. mva, deretter kr 870 eks. mva per time. Advokat Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Lille Grensen 7, Oslo.
Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no
Restauranten Sult ÷ 15 % på mat. Thv. Meyers gt. 26, Oslo. Bordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70 www.sult.no
Oslo Akutten Legevakt og spesialistsenter med spesialrabatt for OBOS-medlemmer. N. Vollgt. 8, Oslo. Tlf. 22 00 81 60 www.osloakutten.no
AOF OSLO ÷ 15 % på alle datakurs for seniorer. ÷ 15 % på alle språkkurs, unntatt norsk. Tlf. 23 06 18 70 www.oslo.aof.no
Oslo Sportslager AS ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no
Glassmester Roald Larsen AS ÷ 30 % på alt i glass 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no
Fotballmuseet ÷ 50 % på inngangsbilletten. Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop. Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no
Diverse tilbud
Senior+ Medlemmer fra 55 år
Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på konserter. Gjelder orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork
Den Norske Husfliden ÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Rosenkrantzgt. 21, Oslo. www.dennorskehusfliden.no
Shell 25 øre bonus. Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema. Merk søknaden avtale-nummer 1897
Novasol 1000 kr i rabatt ved min. 4 uker leie av feriehus over 9000 kroner. Tlf. 815 44 270 www.novasol.no
Kulturkirken Jakob ÷ 30 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.kkv.no
Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20 Sandvika tlf.: 67 55 29 90 Drøbak tlf.: 64 93 06 13 Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no
Smart Club Gratis medlemskap mot fremvisning av gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club. 1 % kjøpsbonus på alt du handler. www.smartclub.no
Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS senior+ medlem og én ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 www.oslofilharmonien.no
Kunstklubben Medlemskap til OBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450). Kun e-post: kunstklubben@fineart.no www.kunstklubben.no
Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42 Sinsen tlf.: 22 22 75 00 Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no
Solglimt Catering & Crew AS ÷ 10 % kontantrabatt. Maridalsveien 129, Oslo. Tlf. 22 37 90 09 www.solglimt.no
SATS ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr. NB – Gjelder fra 60 år. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no
Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org
Hansson Synssenter ÷ 15 % på briller. Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60
Telenor Fasttelefoni: Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: tlf. 22 86 59 90 OBOS medl. service www.obos.no/medlem
Norsk Folkemuseum ÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no
Juvelen ÷ 10 % på alle varer i gullsmedens butikker på Lambertseter, Manglerud, Oppsal og Tveita. www.juvelen.no
Telenor Mobiltelefoni: 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med ”bestill OBOS” til 2000. Mer informasjon: www.obos.no/medlem
Opera til folket ÷ 25 % på dagens operameny. Kristiania bar og café, lørdager kl. 16 t.o.m. 24. april. www.kulturentusiastene.no
Mesterrammer ÷ 15 % på innramming. Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15. Jessheim: Gottaasalleen 3.
Telenor Opptil ÷ 15 % på bredbånd ADSL Opptil ÷ 25 % på bredbåndstelefoni. Gjelder ikke ADSL Basis/Turbo. Tlf. 22 86 59 90 www.obos.no/medlem
OBOSBLADET
81
MEDLEM | Aktuelle tilbud
Don Carlos Ei framsyning fylt av romantisk glød og umogleg kjærleik, eit spennande storpolitisk plott og store porsjonar blod og begjær. Don Carlos, også kjend som Verdis opera ved same namn, er rekna som eit av den store tyske diktaren Schillers hovudverk. Med utgangspunkt i ei pasjonert kjærleikshistorie ved det spanske hoffet utviklar stykket seg til ein blodig maktkamp mellom fridom og tyranni. Maktkampen sluttar med tragediar der einskildmenneske blir ofra og straffa på dei store ideanes altar. I hovudrollene finn vi Per Kjerstad og Nicolai Cleve Broch. Billettar: www.detnorsketeatret.no, eller tlf. 22 42 43 44. Inntil to billetter per medlem. Husk medlemskortet!
Medlemsfordel 20 % rabatt Ordinær pris kr 340
Følg Skeids hjemmekamper! Som OBOS-medlem kan du ta med én ledsager og barn under 18 år og se Skeids hjemmekamper til halv pris. Lørdag 17. april starter seriespillet for Skeid, med Ålesund 2 som motstander. Få med deg seriestarten og den gode stemningen på Bislett Stadion til OBOS-pris! Takket være sin mangeårige satsing på talentutvikling, har Skeid med rette fått tilnavnet Talentfabrikken. Noen av dagens største profiler på landslaget og i Tippeligaen, har bakgrunn i Skeid. Hvem blir den neste Daniel Braaten, Moa eller Mos? Møt opp på Bislett og se selv! Oppdatert oversikt over alle spilledatoene finner du på www.skeid.no. Billetter kjøpes i billettluken inngang 2 og 3 på Bislett Stadion. Gyldig medlemskort må fremvises. Medlemsfordel 50 % på billetter til Skeids hjemmekamper Ordinær pris: kr 100/50
82
OBOSBLADET
www.obos.no/medlem
Cabaretaften Nå kan du igjen oppleve den klassiske cabareten i Oslo – med medlemsrabatt. Cafeteatret er den nye arenaen for cabaretkunst i Oslo. Fellesnevneren for disse kveldene er videreføring av den klassiske cabaret-tradisjonen. Cafeteatret vil skape nye numre som kommenterer ting i tiden, men også innstudere en cabaretklassiker til hver forestilling. Velkommen til Cabaretaften 19. og 20. mars og 16. og 17. april kl. 20. Baren/ cafeen åpner kl. 16. Bord kan reserveres på bordbestilling@cafeteatret.no. Billetter: tlf. 21 42 21 21 eller www.billettluka.no/cafeteatret Adresse: Hollendergata 8. www.cafeteatret.no
Medlemsfordel OBOS-pris kr 215 inkl. billettavgift Ordinær pris kr 265
Rimelig parkering på Gardermoen Skal du på ferie? Som OBOS-medlem får du rabatt på parkering på Gardermoen. Dalen Parkering kan tilby parkering på inngjerdet område, som er bevoktet hele døgnet. Gratis, effektiv tilbringertjeneste og oppvarmet, snøfri bil om vinteren. Priser for OBOS-medlemmer: • 1 uke kr 340 • 2 uker kr 520 • 3 uker kr 580 Avtalepriser for andre perioder finner du på www.dalenparkering.no. Husk å vise medlemskortet når du registrerer inn bilen for parkering. Informasjon og bestilling: www.dalenparkering.no, tlf. 63 97 82 45, faks 63 97 78 45, post@dalenparkering.no
Medlemsfordel Rimelig parkering når du skal fly
OBOSBLADET
83
MEDLEM | Aktuelle tilbud
Truckførerdrama på Oslo Nye Kjenner du Kurt? Hvis ikke kan vi fortelle deg at han er truckfører på kaia – og elsker det! Men en dag kommer det ingen båter. Det viser seg at gutta på nabokaia jukser med prisen, og gir bort pølser for å kapre kunder! Nye kraner har de også, og flinke truckførere fra andre land enn Norge. Hvis ikke Kurt blir en enda bedre truckfører, kommer utlendinger som kjeder seg og har lyst på norsk leverpostei, til å ta jobben fra ham. Kurts sønn, Bud, får ikke gå i barnehagen mer, fordi en fyr fra Afrika, som det er synd på, har overtatt plassen hans. Bud må bli med pappa på kaia. Der hører han plutselig bankelyder fra en container… Kurt koker hodet er en familieforestilling av Erlend Loe i samarbeid med Cirka Teater. Spilles fra 20. mai. Billetter tlf. 22 34 86 80, Billettservice tlf. 815 33 133, eller på Posten. To billetter per OBOS-medlem. Husk medlemskortet.
Medlemsfordel OBOS-pris: kr 240/220/180 Ordinær pris: kr 300/275/225
Kjøp strøm til innkjøpspris OBOS barekraft sikrer deg en av markedets beste strømavtaler. Ingen bindingstid, etablerings- eller årsgebyr. Du betaler rett og slett innkjøpspris fra strømbørsen Nord Pool pluss et lite månedlig påslag. (Ved et årlig forbruk på 20 000 kWh utgjør påslaget 1,25 øre/kWh). Det er enkelt å skifte strømleverandør. OBOS’ samarbeidspartner ordner alt det praktiske for deg. Du vil merke forskjell både gjennom lavere pris og bedre service. OBOS barekraft og barevannkraft bestiller du kostnadsfritt på www.obos.no/barekraft. Du kan også ringe tlf. 57 75 79 50.
Medlemsfordel OBOS barekraft: Strøm til innkjøpspris + månedlig påslag kr 20,75. OBOS barevannkraft: Strøm til innkjøpspris fra fornybare kilder. + månedlig påslag kr 45,75.
84
OBOSBLADET
www.obos.no/medlem
Verdens vakreste sjøreise Reis med Hurtigruten og opplev den storslåtte kysten fra Bergen til Kirkenes og tilbake til Trondheim, fra 15. - 25. september. Inntrykkene står i kø langs hele kysten, fra de større byene til små værbitte tettsteder, gjennom trange fjorder og sund, forbi åpne, majestetiske havstykker og fjellvegger så nær at man nesten kan røre ved dem! Egen reiseleder fra Peer Gynt Tours på hele turen. Dagtog Oslo - Bergen, Trondheim - Oslo, transport mellom hurtigrutekai og togstasjoner, plass i dobbeltlugar på MS Nordlys og alle måltider om bord. Oppgradering av lugar mot pristillegg. Mulighet til å melde seg på utflukter om bord. Bestilling og mer informasjon på tlf. 24 10 12 80 eller oslo@peergynt.com. Påmeldingsfrist 15. juni. Begrenset antall plasser. Oppgi at du er OBOSmedlem. Peer Gynt Tours er teknisk arrangør. www.peergynt.com
Medlemsfordel OBOS-pris kr 13 700 Fra fylte 67 år kr 12 700 Ordinær pris kr 15 900 Tillegg enkeltlugar fra kr 1 950
Bussferie i Europa med OBOS-rabatt OBOS medlemmer får 400 kroner i rabatt på bussferie i Europa. Bli med og del fellesskapet og de gode opplevelsene underveis! Tilbudet gjelder 17 reiser, for eksempel; operatur til Dresden, elvebåtcruise på Rhinen, Paris via Rhindalen, Balatonsjøen i Ungarn, Kitzbühel i Tyrol, Sverige med Gøta kanal, Wien med Bratislava og klassikeren Berlin & Praha. Dyktige reiseledere, drevne bussjåfører og lokale guider på reisemålet sørger for opplevelser og hygge underveis. Gode hoteller, felles middager og utflukter på reisemålet er inkludert i prisen. Det sosiale fellesskapet som oppstår på bussturer gjør at tilbudet passer ypperlig også for dem som ikke har reisefølge. Ring 24 10 12 80 for vår store katalog, eller se www.peergynt.com. Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter. Oppgi kampanjekode OBOS-10 ved bestilling.
Medlemsfordel 400 kroner i rabatt på utvalgte reiser
OBOSBLADET
85
MEDLEM | Aktuelle tilbud
Ny bok om boligen Skaff deg boka om hvordan menneskenes boliger har utviklet seg i hele verden, fra de eldste tider og fram til i dag. Du får den til medlemspris. Boliger har ikke alltid vært så solide og gode som de er i dag, og det har ikke alltid vært like lett å skaffe seg en. Øystein Kock Johansens bok, Å bo, gir et fascinerende innblikk i hvordan folk har bodd på de forskjelligste steder i verden og i forskjellige tidsepoker – fra de mest primitive huler og levegger, til herskernes slott og palasser. Dette er en annen versjon av verdenshistoren enn den vi vanligvis hører, nemlig den som handler om hvordan vanlige mennesker har strevd for å skaffe seg husly og organisert samfunnet. Boken er utgitt i samarbeid mellom OBOS og Kagge Forlag AS. Å bo kjøper du på et av OBOS’ kontorer, på www.obos.no/bok, eller tlf. 22 86 59 90. Medlemsfordel OBOS-pris kr 440 Porto tilkommer ved forsendelse Ordinær pris i bokhandel kr 499
På tide å pusse opp hjemme?
Bunad til 17. mai!
EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.
Fram til 9. april får OBOS-medlemmer 10 % rabatt på målsøm herre- og guttebunader fra hele landet.
Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben. OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger Farve. Her finner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.
Kom innom underetasjen på GlasMagasinet på Stortorvet, så tar vi mål av deg! Se bunadene i tilbudet på www.dennorskehusfliden.no, ring 22 42 10 75, eller kontakt post@dennorskehusfliden.no.
Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.flugger.no. Husk medlemskortet!
Medlemsfordel 20 % rabatt
86
OBOSBLADET
Fast 10 % medlemsrabatt på andre varer, bortsett fra bøker og skreddersydde bunader. Husk medlemskortet! Medlemsfordel 10 % på målsøm herre- og guttebunader t.o.m. 09.04.2010 10 % rabatt på andre varer
www.obos.no/medlem
Medlemstilbud på Rockefeller Tre spenstige konserter til medlemspris denne våren. Status Quo spiller på Sentrum Scene torsdag 25. mars. Dette er den gruppen som har hatt flest hitlåter på de britiske listene. Begrenset antall billetter til medlemspris. Susanne Sundfør spiller onsdag 14. april. Hun har allerede bergtatt oss med sin spesielle stemme og radiofavoritten ”Walls”. Nå slippes hennes nye album The Brothel. Savage Rose spiller lørdag 1. mai. Siden 1968 har Savage Rose ledet oss gjennom jazz, rock, klassisk og verdensmusikk – med sin politiske bevissthet som bakteppe. Noe som passer godt på arbeidernes dag! Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133, på Posten, Narvesen, eller 7-Eleven. To billetter per OBOS-medlem. Legitimasjonsplikt (18 års aldersgrense).
Medlemsfordel OBOS-pris: kr 270/150/225 + bill.avgift Ordinær pris: kr 360/200/300
Kampanjepriser 22. til 27. mars er det kampanjeuke på baderomsutstyr. Comfort Lambertseter gir spesialpris på utvalgte produkter til OBOSmedlemmer. 20 % rabatt på to stilrene Talis kjøkkenarmaturer fra Hansgrohe med avstengingsventil, M2 keramisk innmat og QuickClean perlator. • 25 % rabatt på utvalgte baderomsmøbler fra Ifø • 20 % rabatt på Talis S og Variac kjøkkenbatteri fra Hansgrohe • Ifø 6870 klosett uten sete, ferdig skiftet (i Oslo) for kr. 4990 Husk å vise medlemskortet før du handler. Raschs vei 40, 1153 Oslo (v/Karlsrud T-banestasjon) Tlf. 23 16 89 50. post@holstad-westerheim.no www.holstad-westerheim.no
Medlemsfordel 20 – 25 % rabatt på Hansgrohe og Ifø fra 22. til 27. mars Tilbud på Ifø 6870 klosett (ferdig skiftet i Oslo) 10 % fast rabatt (gjelder ikke arbeid, kampanjer o.l.)
OBOSBLADET
87
MEDLEM | Aktuelle tilbud
Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester. Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale. Kontakt oss på tlf. 03024 eller www.fonus.no Oslo: Lambertseter Linderud Sinsen
Akershus: Asker Bærum Drøbak Lillestrøm Fet
Østfold: Askim Fredrikstad Moss Mysen Sarpsborg
Medlemsfordel 10 % rabatt på kister og urner m.m. 10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener 20 % rabatt på nye gravstener
Hedmark: Elverum Løten Hamar Stange
www.fonus.no
OBOS Billån Nå er det enda enklere å søke om OBOS Billån. Lånet med god rente og lave gebyrer. Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Du velger biltype og hvor lenge lånet skal løpe, men bilens alder pluss løpetid på lånet kan ikke overstige 12 år. Rente fra 4,70 % (nominell)*. Dersom du ennå ikke har funnet den rette bilen, kan du få et finansieringsbevis. Da er pengene klare når drømmebilen dukker opp. Oppdatert rente, lånekalkulator og bestillingsskjema finner du på: www.obos.no/billan Har du spørsmål, kontakt oss på telefon 06270 eller obosbillaan@terra.no. * Renten er per 19. februar 2010 med 35 % egenkapitaldekning. OBOS Billån er levert av Terra Finans AS.
Medlemsfordel God rente og lave gebyrer Illustrasjonsfoto: colourbox.no
88
OBOSBLADET
www.obos.no/medlem
Moseldalen med sykkel og båt Bli med på spennende tur 25. - 30. august og opplev en av Europas perler fra sykkelsete og båt. Bo sentralt i eventyrbyen Bernkastel i Moseldalen. Meget lett terreng på sykkelstier langs elven gjør dette til en fantastisk opplevelse. Vi besøker den svensktalende vinbonden Alfred for vinsmaking, og drar på utflukt til Tysklands eldste by Trier. Koselige tyske landsbyer, gamle borger og mange gode måltider vil du få med deg på denne turen. Direktefly t/r, 5 netter på hotell med frokost og middag, sykkelleie, vinsmaking og all nødvendig transport. Jan Rockstad fra Reiselyst er reiseleder. Bestilling og mer informasjon: Reiselyst AS, tlf 32 26 58 90 eller post@reiselyst.no. Internett: www.reiselyst.no, klikk på OBOS i meny. Bestillingsfrist: 9. april. Begrenset antall plasser.
Medlemsfordel OBOS-pris: kr 6390 per person i dobbeltrom. Ordinær pris: kr 7490 Tillegg for enkeltrom: kr 1800
En sporvogn til begjær I koreograf John Neumeiers ballettversjon av denne film- og teaterklassikeren får du både rå realisme og stor scenemagi. Vi møter den falmende sørstatsblomsten og overklassekvinnen Blanche som besøker sin søster og hennes rå, men attraktive mann Stanley Kowalski. To mennesker og to verdener kolliderer hardt og brutalt. Neumeiers dramatiske sans og særegne evne til å fortelle en historie med dans har gjort ham til en koreograflegende. Koreografi, scenografi, kostymer og lysdesign: John Neumeier. Musikk: Sergej Prokofiev: Visions Fugitives op. 22 og Alfred Schnittke: Symfoni nr. 1. Premiere 17. april. Billettbestilling tlf. 21 42 21 21. www.operaen.no
Medlemsfordel 20 % rabatt Ordinær pris: kr 440 - 640
OBOSBLADET
89
MEDLEM | Aktuelle tilbud
OBOS MasterCard Som OBOS-medlem har du tilgang til ett av markedets beste internasjonale kredittkort. Glem årsavgift og gebyrer. Med OBOS MasterCard slipper du å tenke på hvor ofte du bruker kortet eller om beløpene er små. Kortet koster ingenting, og kan brukes i minibanker og butikkterminaler over hele verden. Dette er noen av fordelene du får: • Inntil kr 75 000 i kreditt * • Inntil seks ukers rentefri betalingsutsettelse. Du slipper å betale renter når faktura betales på forfallsdato • Ingen årsavgift, månedsgebyr eller fakturagebyr • Gebyrfrie varekjøp over hele verden OBOS MasterCard leveres av DnB NOR Bank ASA. Kundeservice OBOS MasterCard tlf. 815 35 058, eller se mer informasjon på www.obos.no/mastercard. * Betingelser per januar 2010. Nominell kredittrente 20,45 %, effektiv rente 22,41 % årlig.
Medlemsfordel Kredittkort uten årsavgift
Illustrasjonsfoto: colourbox.no
Ferie uten stress
OBOS Reiseforsikring
Er du lei av travle resepsjoner, trange hotellværelser og kamp om plassen ved frokostbordet?
Vår forsikring gjelder i hele verden, på alle typer reiser i inntil 60 dager.
Velg deg et feriehus og nyt livet som en naturlig del av stedets befolkning. Lukt, smak og sug inn atmosfæren fra det lokale markedet og gled familien med måltider basert på kortreiste råvarer. Enten du velger å bo nær havet, eller å nyte landsbylivets gleder: Feriehuset gir rom for glade dager med frihet til å følge familiens egen rytme.
Reiseforsikring fra kr 810 (én person) til kr 1485 (Reise Pluss for hele familien). Ingen krav til overnatting. Forsikring i samarbeid med SOS International med 30 000 kontaktsteder i hele verden og 24 timers tilgjengelighet.
10 % kampanjerabatt ved bestilling før 15. april 2010. Bestill på www.novasol.no, eller telefon 815 44 270 Medlemsfordel 10 % rabatt ved bestilling før 15.04.2010 5 % fast medlemsrabatt
90
OBOSBLADET
Ring 22 86 55 45! Sammen finner vi den beste forsikringsløsningen for deg og din familie. Se www.obos.no/forsikring. Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring. Medlemsfordel Lavere premie og gode vilkår.
Illustrasjonsfotos: colourbox.no
www.obos.no/medlem
OBOS med ny medlemsforsikring Som OBOS-medlem får du nå tilbud om rimelige forsikringsprodukter fra OBOS Forsikring. OBOS Innboforsikring er ett av tilbudene, og du kan velge mellom Ordinær og Pluss. OBOS Innboforsikring: Forsikringssum Sone kr. 500.000
kr. 1.500.000
Ordinær
Pluss
Oslo, større byer*
kr 995
kr 1 295
Akershus
kr 620
kr 920
Resten av landet
kr 795
kr 1 095
Oslo, større byer*
kr 1 345
kr 1 645
Akershus
kr 995
kr 1 295
Resten av landet
kr 1 095
kr 1 395
*Drammen, Kristiansand, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger
OBOS Forsikring tilbyr også:
Bilforsikring Boligforsikring Fritidsbolig Fritidsbåt Hund- og rasekatt
Motorsykkel Reiseforsikring Ulykkesforsikring Ungdomsforsikring Verdigjenstand
Andre fordeler for deg som OBOS-medlem:
• Ingen tillegg på oppgitte priser • Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt • Kollektiv innboforsikring kan gi samlerabatt Test oss i dag! Ring 22 86 55 45. Sammen finner vi den beste forsikringsløsningen for deg og din familie. Les mer: www.obos.no/forsikring Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring.
Medlemsfordel Lavere premier og gode vilkår
B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo
Priseksempel