OBOS-bladet nr. 7 2022

Den som bruker minst betaler minst

Nå er det viktigere enn noen gang å ikke betale for mer enn du bruker

Utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier er vanligvis basert på areal, noe som vil si at en som bruker lite betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en som har høyt forbruk.

Rettferdig fordeling

Med dagens høye energipriser, er det enda viktigere med rettferdig fordeling av energikostnadene. For 99 kr/mnd eksl. mva. per boenhet, sørger vi for at kostnadsfordelingen går av seg selv.

Våre automatiske målere regner ut ditt personlige forbruk hver måned, og sørger for at du kun betaler for det du selv bruker – ikke for naboens lange dusj.

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Pep talk

Du vet den følelsen som kommer etter at noen har gitt deg noen skikkelig motiverende ord? Kanskje litt konstruktiv feedback som gjør at du kan endre retning, og faktisk fokusere på det som er viktigst? Vi kan kanskje kalle det en pep talk – en oppildnende tale, som for eksempel brukes for å styrke innsatsviljen i et lag. Vi har alle hatt ledere som har gitt oss disse, hvor moral og motivasjon i etterkant skal boble til overflaten på grunn av ord og kroppsspråk alene. Nå som den økonomiske høsten er her, er det viktigere enn noen gang å styrke synet på hva vi kan få til – enten sammen, eller alene. I tiden vi står i nå, er gode økonomiråd hard valuta. Derfor serverer vi fire økonomieksperters beste tips og historier fra side 14.

Å gå fra grønt til gult og rødt lys, er utrolig frustrerende. Vi har nettopp kommet oss ut av en pandemi, liksom. Skal nå grunnen til at vi ikke kan gå ut av døra være at vi ikke har råd, eller ikke har en jobb å gå til? Jeg håper ikke det. Samtidig kan det å lære oss å sette pris på det vi har, framfor å ønske oss alt vi ikke har, bli sentralt framover. Kanskje handler det om å gjøre mest mulig ut av hvert eneste øyeblikk, krone og kvadratmeter, som for eksempel folka i interiørreportasjen på side 48–55 gjør.

Du som OBOS-medlem gjør også klokt i å oppdatere deg på hvilke fordeler og tilbud du har gjennom medlemskapet ditt. Det gjør du enkelt ved å laste ned OBOS-appen, eller bla opp på side 96. Julegaver blir like verdsatt selv om de ble kjøpt med rabatterte priser. Teaterstykker og andre kulturelle opplevelser er like vakre selv om billettene var billigere. Penger spart er som kjent penger tjent. All innsats teller, og husk at du er mer verdt enn saldoen din.

Ingrid Stakkestad Redaktør

❶ Tema: Økonomi

Turbulente markeder og økonomiske uværsskyer over norske hjem gjør at mange må stramme inn livreima. Heldigvis er gode råd gratis. Side 14

Ett spørsmål, bare 12 Økonomiråd, nå! 14 Kronikken: Dyre tider 24 Portrettet: Lykkesmeden 26 OBOS gir tilbake 34 Foreldrehjelperen 36 Renteracets makt 42

→

Sophie Elise Steen Isachsen (27) er sin egen CEO. Det er både risikabelt og innbringende.

❷ Inspirasjon

❸ Bolig

Hjemme

Ansvarlig redaktør Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no

Redaktør Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no

Redaksjonen Anja Bratt anja.bratt@obos.no Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Hampus Lundgren hampus.lundgren@obos.no

Heidi Lauve Hanssen heidi.lauve.hanssen@obos.no Lise Juvkam Kingell lise.juvkam.kingell@obos.no Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret Ali Al-Jboori

Anne-Kristine Kronborg Caroline Korsvoll

Elin Reitan

Elisabeth Vikanes Alfhei Esra Caroline Røise

Hege Irene Asplund

Ida Bjørkvik

Ivar Kvaal

Jan Khür

Jon Arne Berg

Jonas Lisether

Julie Hrnčířová

Leikny Havik Skjærseth Linn Carin Dirdal

Lisbeth Guldbrandsen

Live Berg

Maren Rammen

Marianne Dahle Sandbakk

Nadia Frantsen

Newslab

Oscar Grønner

Paulo Godinho

Pernille Münster

Silje Pileberg

Siren Lauvdal Sissel Monsvold

Thomas Skjennald Øistein Gamst Sandlie

Medlemstilbud

Christian Fornes christian.fornes@obos.no

Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no

Design og art direction Bielke&Yang

Trykk Aller Trykk AS

Opplag 405 789 ISSN 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

Døren som beskytter det viktige

En Daloc Sikkerhetsdør stopper ikke bare klåfingrede tyver. Den beskytter også mot støy og flammer, matlukt og brannrøyk. Døren har et unikt design som gjør at den holder svært lenge uten å miste sine beskyttende egenskaper. En investering for livet. Og det gode naboskapet.

Les mer om hvordan du beskytter hjemmet ditt på daloc.no

i livet.

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Den perfekte storm

→ Når det er kraftig turbulens og krisetider er det viktig å holde balansen og kursen.

OBOS skal bygge framtidens samfunn og oppfylle boligdrømmer. Da OBOS ble stiftet i 1929 var formålet å bygge boliger til medlemmene basert på kooperativets prinsipper om at alt overskuddet skulle føres tilbake til virksomheten, og dermed bidra til mer boligbygging. Godt over 90 år senere er det fortsatt slik. Etter to år med pandemi og nedstengning trodde vi i februar i år at vi igjen gikk mot lysere tider. Optimismen som rådet ble brått stoppet av det vi kan kalle en perfekt storm. Krig i Europa, omfattende tørke og flom, klimaendringer, høy inflasjon, rentebaner med bratt kurve oppover og en akutt energikrise i store deler av verden, påvirker oss alle.

Røffe regnestykker

Vi i OBOS har kjent på usikkerheten en stund nå. Prisene på materialer vi trenger for å bygge har økt betydelig, og er i tillegg svært ustabile. Rentene har også steget kraftig, noe som gjør det å sitte på tomter vesentlig dyrere. Summen av dette gjør det også vanskeligere å få regnestykkene på boligprosjekter til å gå opp. For selv om vi kan tåle å bygge med lavere marginer i enkeltprosjekter, må vi over tid ha lønnsomhet for å kunne investere i den neste tomten og de kommende boligprosjektene.

Å ta ut de økte kostnadene i prisene på boligene er heller ikke mulig i dagens marked. Vi merker også at etterspørselen etter boligene våre har falt kraftig, spesielt på småhus i randsonen rundt de større byene. Vi ser nå at denne trenden kommer til å fortsette inn i leilighetsmarkedet i de store byene. Mange medlemmer opplever nå selv stor usikkerhet knyttet til sin private økonomi. En kombinasjon av høyere renter, økte energipriser og kostnader

til livsopphold, samt usikkerhet om prisutviklingen i boligmarkedet, gjør at mange nå setter flytteplanene sine på hold.

Vi trenger flere boliger

Selv om vi nå står overfor mer usikre tider, er jeg fortsatt sikker på at vi trenger flere boliger. Spesielt i Oslo, og i andre storbyer, hvor boligmarkedene har vært presset i mange år. Det betyr at vi fortsatt må bygge det vi kan, der vi kan bygge det. I OBOS er vi over 2700 ansatte som jobber hver dag for å få dette til. Ser vi utenfor egen virksomhet sysselsetter vi fire ganger så mange arbeidstakere gjennom boligbyggingen vår. Mennesker som er avhengig av at vi holder byggeaktiviteten vår oppe slik at de har en jobb å gå til i morgen. Dette

er vi bevisst på, men vi vet fra tidligere at når markedet stopper opp kommer sysselsettningen i bransjen vår til å falle noe.

Solid og langsiktig

OBOS har de siste ti årene bygget seg opp til å bli en virkelig stor boligbygger med over 8400 boliger under bygging. Det skyldes blant annet at alt overskuddet går tilbake til virksomheten, og ikke til aksjonærer som skal ha store deler av overskuddet i utbytte. Ved å drive lønnsomt, og gjøre kloke investeringer som har gitt store gevinster, har vi kunnet bygget opp en solid egenkapital og en sterk likviditet som gir oss handlefrihet til å være en kontinuerlig og langsiktig boligbygger som skal oppfylle formålet sitt for stadig flere medlemmer. Dette er en stor styrke for oss, og gjør at vi de siste to månedene har satt i gang byggingen av over 1200 nye boliger – prosjekter som andre utbyggere kanskje hadde stoppet. Selv om vi sannsynligvis må utsette flere prosjekter som følge av stopp i markedet og økte byggekostnader, setter vi også i gang prosjekter med høyere risiko og lavere lønnsomhet enn vanlig. Vi vil også prioritere å skaffe nye boligtomter for å dekke framtidens boligbehov der vi er. I samarbeid med vår egen bank tilbyr vi også stadig flere boliger med OBOS Deleie og Bostart. Dette er modeller vi ser hjelper for å få flere inn på boligmarkedet, og som samtidig reduserer riskoen ved at du kjøper bolig av eller med oss. I dag selges hele én av tre borettslagsleiligheter med OBOS Deleie.

OBOS har kapitalen og musklene til å bære økt risiko på utvalgte prosjekter, selv når det er kraftig turbulens i markedene. For vi skal bygge i både gode og dårligere tider.

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Hovedsponsor for OBOS-ligaen

Hele landet OBOS har siden 2015 vært hovedsponsor for den nest øverste divisjonen i norsk herrefotball. Denne har i de siste årene blitt den mest kjente kommersielle ligaen i Skandinavia, uavhengig av idrett. Nå har Norsk Toppfotball og OBOS blitt enige om å forlenge samarbeidet om OBOS-ligaen i ytterligere fire nye år.

→ obos.no/nyheter

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt ved å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen. Her får du oversikt over medlemskapet ditt og OBOSabonnementene dine.

→ medlem@obos.no

Hele landet OBOS-banken har lansert en helt ny sparekonto med rente på 2, 20 %. Sparekontoen er kun tilgjengelig for OBOS-medlemmer, og er for deg som ønsker å spare forutsigbart, fleksibelt og trygt. → obos.no/sparekonto

Nytt Tryg-hus av OBOS

Bergen Tryg og OBOS har inngått en intensjonsavtale for bygging av et nytt hovedkontor for Tryg Bergen. Tryg har arbeidet med framtidig lokalisering i lang tid, og flere løsninger er vurdert i prosessen før den endelige avgjørelsen falt på OBOS’ forslag. I tiden framover skal Tryg samarbeide med OBOS, Bergen kommune og andre interessenter for å få på plass en detaljreguleringsplan. Bygget skal reises ved Kronstadparken i Bergen, og målet er at det nye Tryg-huset skal stå klart for innflytting mot slutten av 2026. PS: Tryg og OBOS samarbeider også for å gi deg markedets beste forsikring til ekstra gunstige priser. → obos.no/tryg-forsikring

Bli med i OBOS’ julekalender

Hele landet Nyhet! I år håper vi på å kunne bidra til ekstra god julestemning med en egen julekalender for OBOS-medlemmer. Kanskje klarer vi også å oppfylle noen juledrømmer? Bli med og løs daglige oppgaver gjennom adventstiden, og vær med i trekningen av fantastiske premier gitt av samarbeidspartnerne våre. På selveste juleaften trekker vi en heldig vinner av 50.000 kroner fra OBOS-banken! Kalenderen er for privatpersoner over 18 år med gyldig OBOS-medlemskap. Meld deg på, og lykke til! → julekalender.obos.no

Vil du ha god rente på sparepengene dine?

Illustrasjon: HLM Arkitektur for OBOS

OVERSIKTEN

Hele landet I desember fyller OBOS-bladet hele 75 år, og i den anledning har vi lyst til å hylle alle spreke 75-åringer! Kjenner du noen som fyller 75 år i desember, eller som har fylt 75 år i løpet av 2022, og fortjener en gratulasjon på trykk? Send inn foto og en kort hilsen på 20 ord til obosbladet@ obos.no innen 15.11, og se om vedkommende blir med i årets siste utgave av OBOS-bladet. → obosbladet@obos.no

↑ Løype! Spar penger i vinter ved å bruke medlemstilbudene du har gjennom OBOS. Du får blant annet rabatt på Holmenkollen Skifestival, SNØ og Intersport. --> obos.no/vintermoro

Fornebu I tøff konkurranse med 17 andre prosjekter, gikk årets Landskapsarkitekturpris til OBOS og Tag Arkitekter for boligområdet Oksenøya. Oksenøya får prisen fordi det viser en gjennomgående kvalitet gjennom hele prosjektet, fra planlegging til ferdig utførsel. Landskapsarkitekten har klart å lage et praktisk og vakkert anlegg som juryen håper vil være til inspirasjon for andre. → obos.no/nyheter

Foto: Espen Bratlie/Samfoto/NTB

Foto: Janne MøllerHansen/VG

Oksenøya boligområde vant arkitekturpris

Kjenner du noen som fyller 75 år?

Alt du vil se på ett sted

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

HISTORISK

Maks krise

→ For tretti år siden var det bankkrise, gjeldskrise, krise på arbeidsmarkedet og boligkrise.

I 1992 reklamerte OBOS med boliglån til tolv prosent rente. Styringsrenten til Norges Bank var heller ikke snau: 9,5 prosent. En arbeidsledighet på 6 prosent kompletterer bildet. Det var kort sagt full krise ved inngangen til 1990-tallet. Verdensøkonomien hadde kollapset på slutten av åttiårene. I 1991 gikk flere norske banker overende, og måtte reddes av staten. Under jappetiden noen få år tidligere hadde bankene nærmest kastet penger etter folk. Klok av skade gikk de nå til den andre ytterligheten, og snørte igjen pengesekken. Og strupte boligmarkedet i samme slengen. Resultatet var stillstand både i boligbyggingen og i bruktboligsalget. At prisene var lave – kvadratmeterprisen på brukte OBOS-boliger lå i snitt på fem tusen kroner i 1992 – hjalp lite når folk ikke fikk lån. For de som måtte selge kunne det bli katastrofalt. Mange som hadde kjøpt da prisene var på topp rett før det raknet, måtte selge med tap. Slik dukket ordet gjeldsslave opp i den offentlige samtalen. Men så gikk det seg jo til. Fra 1993 snudde konjunkturene. Arbeidsledigheten og rentene begynte å synke. Og boligprisene å stige. Akkurat da ble det sett på som et sunnhetstegn.

Reklame i krisetid. På Bislett hadde OBOS bygd en bygård med 63 leiligheter, som man var livredd for ikke å få solgt. Derfor prøvde man noe helt nytt, nemlig å la kjøperne velge mellom tre forskjellige stiler på leilighetene: moderne, furu og klassisk. Her fra den klassiske varianten, som var «for dem med stilmøbler og sans for det gedigne».

Pengeprat

Nyttige råd og refleksjoner fra fire økonomihoder

Side 14

De røde tallene

Hvor lenge skal kalddusjen vare? Sjeføkonomen har svar

Side 24

Ett spørsmål, bare

Lys i tunnelen

Boliglånsrenta galopperer av gårde. Hva skal til for at den går ned igjen?

TEKST: Martine Jonsrud

FOTO: Ida Bjørvik

– For at boliglånsrenta skal bli lavere, må aktiviteten i norsk økonomi falle, og vi må få flere arbeidsledige. Inflasjonen må dessuten nærme seg målet på to prosent. Et av grepene for å sørge for dette, er å sette opp styringsrenta.

– Jeg tror norsk økonomi kommer til å kjøle seg ned og at arbeidsledigheten stiger de neste kvartalene. Hvis det blir tilfelle, kan vi få rentekutt. Sentralbanken startet relativt sent og forsiktig med renteøkninger, og det er derfor det kommer så mange økninger nå på kort tid. Ideelt sett burde de nok startet tidligere, så ville vi ikke fått så høy inflasjon. Nå kan vi få en brå effekt, som kan føre til at styringsrenta må settes litt ned igjen raskere enn antatt. Vi tror det kan skje allerede i andre halvdel av 2023.

– For at styringsrenta heves ytterligere, og mer enn Norges Bank tror, må inflasjonen bite seg fast på et høyt nivå. Hvis arbeidsledigheten fortsetter å falle, samtidig som den økonomiske veksten tiltar, kan vi få enda kraftigere renteøkninger. Det er derimot ingenting som indikerer dette nå.

– Det er vanskelig å vite hvor høy boliglånsrenta hypotetisk sett kan bli, men jeg sliter med å forestille meg en styringsrente høyere enn fem prosent. Nordmenn har mye gjeld etter mange år med fallende og lave renter, og de fleste har nesten hele formuen sin i boligmarkedet. Derfor kan vi aldri mer få en så høy rente som på 90-tallet. Da kollapser alt. Samtidig betyr jo det at enhver renteøkning svir mye mer nå, enn for 20 år siden. Det gjør oss mer sårbare.

Eksperten

HVEM: Nejra Macic (32) er Prognosesenterets sjeføkonom og en av landets fremste boligeksperter.

BAKGRUNN: Mastergrad i samfunnsøkonomisk analyse fra Universitetet i Oslo og ansvarlig for Prognosesenterets analyser av bygg-, anlegg- og eiendomsnæringen.

ELLERS: Ballsportentusiast med konkurransehode både i spill og lek. Er samboer med en osteopat, og har derfor aldri vondt i verken nakke eller hode.

Portrettet: Arbeidshjerne Sophie Elises businessteft kan ingen ta fra henne

Side 26

→

Mange av oss svetter på grunn av kraftige rentehopp, men vi kommer til å oppleve rentekutt allerede høsten 2023, tror sjeføkonom Nejra Macic.

En hjelpende hånd Slik hjalp Shadi Ibrahim moren på boligmarkedet

Side 36

Boligpriser i spill Endringer i boligmarkedet gir både fordeler og ulemper

Side 42

GOde råd

Du tenker nok masse på økonomien akkurat nå, men noen har alltid gjort det. Her får du gode råd – helt gratis.

TEKST: Lisbeth Guldbrandsen FOTO: Jan Khür

Og tanker fra fire økOnOmihOder

Pengepsykologen

– Det var da jeg jobbet i barnevernet, og var på hjemmebesøk hos folk, at sammenhengen mellom psykisk helse og økonomi ble tydelig for meg, forteller Ingvild Stjernen Tisløv.

På hjemmebesøk på vegne av barnevernet så hun at mange manglet mye, og det skapte store utfordringer.

– Min jobb var egentlig å drive med foreldreveiledning, men jeg så at det ofte var andre ting som var vel så viktig; Å få ordnet en mer permanent leilighet, å komme i jobb eller få en bedre inntekt, sier hun.

Tisløv er spesialist i klinisk samfunnspsykologi og universitetslektor ved Universitetet i Oslo. Hun jobber også med å kurse bankansatte om sammenhengen mellom gjeld og psykisk helse. Psykologen er spesielt opptatt av familier som har lite penger og kanskje store gjeldsproblemer i tillegg. Sammenhengen mellom dårlig økonomi og psykisk uhelse må fram i lyset, mener hun.

– Forskning viser at økonomiske problemer skaper stress. Når foreldre bekymrer seg for om de klarer å betale husleia og strømregningen, blir det vanskeligere å gjøre gode valg. Man blir presset, og får kortere lunte.

Når en familie har trang økonomi, fører det også til at barna mister muligheter til å delta på fritidsaktiviteter og kulturelle opplevelser.

– Dette er opplevelser som bidrar positivt til barnas kognitive utvikling, og som binder familiene sammen. I fattige familier må det lille man har brukes på daglig drift, mat og regninger. Det er ikke rom for teaterforestillinger, fritidsutstyr og ferieturer til utlandet.

Psykologen er redd for at mange flere enn tidligere kommer til å oppleve økonomiske problemer i tiden som kommer. Ferske tall fra Forbruksforskningsinstituttet SIFO viser at matfattigdom igjen er et aktuelt og økende problem i Norge. En av tolv husstander står enten over måltider, oppsøker matstasjoner eller kontakter Nav for å få hjelp til å kjøpe mat. Når rentene skrus opp på boliglån og forbruksgjeld, kan det bli tøft for mange, tror hun.

Å slite økonomisk fører med seg mye skam, og mange skjuler at de har det trangt. Økonomi blir sett på som et privat anliggende, som ikke skal snakkes om, tror Tisløv.

– Vi venner oss til en måte å leve på, og sammenligner oss med nettverket vårt. Hvis vi får nedgang i økonomien, mister vi tilgang på det vi hadde. Vi føler vi mister status, kanskje mister vi venner. Eller vi tror de ser på oss på en annen måte. Men det å ha dårlig råd betyr ikke at du har gjort noe feil eller er et dårlig menneske. Det er som regel hendelser utenfor deg selv som er årsaken, sier hun.

Det er viktig å snakke med noen hvis du sliter med økonomiske problemer.

– Vær åpen med familie og nettverk, og søk hjelp hos gjeldsrådgiver i Nav eller i banken. Sett dere ned i familien og snakk om hva som er viktig for dere, og hva som kan kuttes av utgifter. Da blir sparingen et felles prosjekt.

Psykologen er også opptatt av alle bør bli mer bevisste på at ting skal være gratis eller lavterskel når man inviterer til sammenkomster i nabolaget, på jobben eller i vennegjengen. Mest mulig gratis, minst mulig press.

NAVN: Ingvild Stjernen Tisløv YRKE: Spesialist i klinisk samfunnspsykologi

BOR: Holmlia i Oslo ØKONOMITIPSET: Snakk med barna om økonomi. Det er lettere nå som det står mye om det i media.

– Økonomiske bekymringer fører til stress og psykiske plager. Derfor må vi snakke om økonomi, mener Ingvild Stjernen Tisløv. →

Sparesset

– Min økonomiske aha-opplevelse husker jeg godt. Det var en kald januardag i 2019. Da jeg leverte bilen til EU-kontroll om morgenen, visste jeg at jeg ikke hadde råd til å betale da jeg skulle hente den senere. Selv om lønna var kommet samme dag, hadde jeg så store trekk på kontoen at det ikke ville være nok igjen til verkstedregningen, forteller Marie Olaussen.

Januardagen skulle bli et vendepunkt for Olaussen, som i dag er en av stadig flere «finfluencere» med egen blogg og Instagram-kontoen «Hvordan bli rik». Hun har også gitt ut bok med samme navn, og holder i tillegg foredrag om privatøkonomi.

Som journalist og samfunnsredaktør er Olaussen vant til å gjøre research og søke kunnskap. Den krevende økonomiske situasjonen hun var i for noen år siden, fikk henne til å innse at hun måtte ta grep. Pengebloggeren kommer fra en helt ordinær familie, hvor det har vært vanlig med arv og gjenbruk. Hun er i full jobb med god lønn, men alene med to barn på seks og ti år. Kontoen hennes sto ofte med mellom 15.000 og 30.000 kroner i minus, som oftest på grunn av kredittkortbruk.

– Jeg satte meg som mål at om ett år skulle jeg ha penger nok på konto til å betale julegavene med debetkortet og ferien med opptjente penger – ikke på kreditt, forteller hun.

Helomvendingen hun og familien hennes gjorde, dannet grunnlaget for boka hun senere skulle skrive, og førte til at hun fikk en helt ny holdning til økonomi.

– Det første jeg gjorde, var å få oversikt. Det anbefaler jeg alle som vil ha bedre orden på

økonomien å gjøre. Sett opp en liste med faste utgifter, finn ut av hvilken rente du har på boliglånet og hvilke forsikringer du har. Kanskje er du dekket opp dobbelt noe sted. Få oversikt over strømmetjenester og andre abonnement – kanskje kan noe av dette kan kuttes ut. Bli bevisst på hva dere bruker på strøm, og finn ut om det er måter å spare strøm på, sier hun.

Den største overraskelsen var hvor mye den lille familien brukte på mat – ofte opptil 9000 kroner i måneden. Men, etter hvert ble den nyfrelste pengebloggeren rå på å planlegge innkjøpene, og hun var alltid oppdatert på hva som fantes i kjøleskap og matskap. Butikkdisken med varer til halv pris ble saumfart, og matrestene spist opp neste dag. Daglige handleturer ble byttet ut med ett eller to større innkjøp i uka, med et matbudsjett på 3600 kroner i måneden. Hun ryddet også i boden og solgte brukte klær og fritidsutstyr, og leide ut boligen på Airbnb når de var på ferie.

Etter ett år hadde familien spart 40.000 kroner til ferie og over 70.000 kroner til bufferkontoen. I tillegg hadde hun betalt ned kredittkortgjelden. Før var det helt vanlig for Marie å bruke kredittkortet på matbutikken, og hun var i perioder redd for å gå inn i nettbanken. Hun er kritisk til hvordan kredittkort markedsføres. For eksempel får man høyere bonus hvis man bruker butikkjedenes egne kredittkort til matinnkjøp, påpeker hun.

– Nå som jeg har klart å spare opp en bufferkonto, føler jeg meg så sterk! Bufferkontoen er mitt kredittkort. Hvis det er noe jeg har lyst på, har jeg råd fordi jeg har penger i banken.

NAVN: Marie Olaussen

YRKE: Journalist, forfatter og foredragsholder

BOR: Holmestrand ØKONOMITIPSET: Prioriter å betale ned dyr gjeld. Har du penger du kan spare langsiktig, invester i globale indeksfond.

→

– Det er nødvendig å ha oversikt over økonomien. For meg innebar det en positiv, mental endring, forteller spareekspert Marie Olaussen. →

Bankhjertet

– Interessen for bank og økonomi startet nok med at jeg som 13-årig avisbud ville spare litt av lønna mi. Jeg hadde bankbok i Postbanken, og ved nyttår kom det en ny linje i bankboka. Det var rentene. Moren min, som jobbet i bank, forklarte meg at hver gang noen lånte penger til banken, fikk de utbetalt renter for det. Og når banken lånte ut penger, måtte man betale renter. Slik skjønte jeg for første gang hva rollen til en bank er, forteller Øistein Gamst Sandlie.

Med mor i bank, ble det en god del prat om økonomi over middagsbordet hjemme, så da Gamst Sandlie var ferdig med videregående, ble det økonomistudier i Trondheim. Allerede mandagen etter siste studiedag, møtte han opp som nyansatt rådgiver i K-bank, senere Nordea. Vel 20 år etter bankdebuten, er han på plass som administrerende direktør i OBOS-banken.

– Noe av det jeg liker best med å jobbe i bank, er å hjelpe førstegangskjøpere inn på boligmarkedet. Det er en god følelse!

Selv om direktøren sjelden har direkte kundekontakt lenger, liker han å lytte med på samtalene på kundesenteret. Det er fin læring, mener han. Det han brenner mest for innen økonomifaget, er samfunnsøkonomi. I turbulente tider som nå, ser man hvordan verdenssituasjonen og politiske beslutninger påvirker hver enkelt av oss, mener han. Han understreker at det er viktig å lære av tidligere kriser, som finanskrisen, for å kunne være så forberedt som mulig.

– De fleste synes jo ikke økonomi og bud-

sjetter er morsomt. Jeg hørte en gang en som sa at de fleste heller vil gå til tannlegen enn å ta kontakt med banken. I krevende tider som dette, er det likevel viktig å ta kontakt med banken hvis du opplever at budsjettet ikke går opp med de låneutgiftene du har, sier Gamst Sandlie.

For å redusere strømutgiftene kan man også gjøre tiltak for å bruke mindre energi, for eksempel ved å bytte vinduer eller legge solcellepanel på taket. Bankene kan gi grønne lån til både privatkunder og borettslag til slike energisparetiltak, og det er også mulig å søke om tilskudd fra eksempelvis Enova.

Rentenivået vi har nå er ikke spesielt høyt i et historisk perspektiv, påpeker Sandlie. Likevel kan det være et problem for dem som har tatt opp store lån, særlig hvis arbeidsledigheten begynner å stige.

– Vi følger også nøye med på boligprisene. Her kan renteutviklingen, høy inflasjon og de høye strømprisene føre til at boligprisene går ned. Men siden det bygges såpass lite, spesielt i Oslo, er etterspørselen likevel høy. Det presser prisene opp. Disse to kreftene virker i hver sin retning, så her vet vi ikke hvordan utviklingen blir.

Det er viktig å ikke bli for bekymret, men heller sørge for å få oversikt over økonomien og være i forkant, mener Sandlie.

– Opplever du at du sliter med å betale de faste utgiftene dine, er det bedre å ta kontakt med banken raskt enn å vente for lenge. På sikt tror vi også at både renter og strømpriser kommer til å gå ned, sier banksjefen.

NAVN: Øistein Gamst Sandlie

YRKE: Administrerende direktør i OBOS-banken

BOR: Ved Kværnerbyen i Oslo

ØKONOMITIPSET: Mange betaler for høye renter på boliglånet sitt. Sjekk hva du betaler på finansportalen.no, og bytt eventuelt bank.

– Økonomi er viktig i livene våre. Jeg liker å finne løsninger som gjør livet lettere for kundene våre, sier administrerende direktør i OBOS-banken, Øistein Gamst Sandlie. →

Power lady

– Jeg har et bevisst forhold til økonomi, og er nøye på hva jeg bruker pengene på. Skal jeg ha noe, kjøper jeg god kvalitet, ikke «fast fashion». Jeg er nok litt minimalistisk av meg, og har aldri hatt behov for å eie så mange ting, forteller Yrja Oftedahl.

Som programleder for podcasten «Power Ladies» har Oftedahl intervjuet i underkant av 200 kvinner. Podcasten er blitt en stor suksess, og er nå en del av økonomi-nettavisen E24.

Yrja Oftedahl vokste opp i en familie med god økonomi, hvor det ble lagt vekt på nøkternhet og det å ta vare på det man hadde. Som skoleelev var hun glad i matte, og etter videregående begynte hun på siviløkonomistudier. Etter hvert fristet det mer å sette i gang med egne prosjekter. Via venner kom hun inn i det nystartede gründerfellesskapet Mesh i Oslo.

– Jeg kom til et fellesskap med andre som ville skape noe, og kjente at her hører jeg til!

Hun ble raskt ansatt som Community Manager på Mesh, som etter hvert ble Nordens største hub for startups. I en kort periode bodde hun også i San Francisco, alle gründeres Mekka.

– Det var et viktig vendepunkt for meg! Her møtte jeg folk som tenkte enda større. Jeg var nysgjerrig på den nye, digitale teknologien, og møtte mange dyktige damer. Den gang, for ti år siden, besto gründermiljøet stort sett av menn, forteller hun.

For vel fire år siden startet Oftedahl «Power Ladies». Intervjuobjektene er kvinner som med visjoner, hardt arbeid, forretningsteft

og fokus på bærekraft utmerker seg på forskjellige områder. Ideen til podcasten hentet Oftedahl fra egne utfordringer og erfaringer, og ønsket om kvinnelige rollemodeller som tenker stort.

– Det viktigste jeg har lært av disse damene er kanskje at de aldri gir seg, selv om de møter motstand. De ser på feil som kilde til læring. De er ikke redd for endring, og er opptatt av å løse en problemstilling. Så kjenner de seg selv – sine egne styrker og svakheter,– og er gode på å sette grenser, forteller hun.

Oftedahl har lagt merke til at det de siste årene har blitt mer fokus på økonomi, også rettet spesifikt mot kvinner.

– Det blir ikke likestilling uten at kvinner lønnes likt som menn, og begynner å eie mer. Begrepet «feministisk økonomi» er interessant, det tar for seg alt det usynlige omsorgsarbeidet som gjøres hjemme. Dette legger jo grunnlaget for at alt annet arbeid kan bli gjort.

Tilværelsen som gründer i en oppstartsfase var krevende økonomisk, også for Oftedahl. Hvis hun skal gi et råd til andre kvinner, vil det være å sikre seg økonomisk, blant annet ved å skrive samboerkontrakt, testamente og spare til pensjon og i fond, hvis man kan.

– Økonomi har ikke blitt gjort sexy for kvinner, feltet har ikke hatt et språk som appellerer. Kvinnemagasiner fokuserer stort sett på forbruk, ikke sparing eller investeringer. Mye reklame er rettet mot kvinner for å få oss til å kjøpe, forbedre oss og forbruke. Men vi har ikke lært å forvalte pengene våre. Dette er på vei til å endre seg. → obosbladet@obos.no

NAVN: Yrja Oftedahl

YRKE: Programleder for podcasten «Power Ladies» og kommentator i E24.

BOR: Oslo

ØKONOMITIPSET: Hvis du har mulighet, spar i globale indeksfond. Ha alltid en buffer, og dropp kredittkort og avbetaling.

→

– Økonomi er i alt vi gjør. Som gründer må man kunne tjene penger på ideene man har, sier Yrja Oftedahl.

Illustrasjon: Oscar Grønner

←

Humler liker blant annet kløver, selje, blomkarse, solsikke, agurkurt, prestekrage, bringebær, klematis, lavendel og mynte.

→

Maren K. S. Lystad er humleambassadør i Sankthansfjellet borettslag og står bak podkasten «Kjøkkenhagen min».

– Jeg skjønte hvor viktige pollinatorer humlene er og at man med noen enkle grep kan hjelpe dem, sier hun. Astrid Kjellevold (til venstre) er prosjektansvarlig i Naturvernforbundet i Groruddalen.

Nedenfor rekkehusene i Sankthansfjellet borettslag er det satt opp pallekarmer fulle av fargerike blomster og spiselige vekster. Det er ikke bare flott å se på for menneskene i borettslaget – humlene setter også tydelig pris på den bugnende buffeten som har blitt plantet for dem. – Når jeg ser humlene i bedene blir jeg veldig glad. Jeg føler at jeg bidrar til å ta vare på naturen og at det nytter. Bare det lille jeg har gjort kan utgjøre en forskjell for akkurat de humlene, det skal ikke så mye til, sier Maren K. S. Lystad. Hun bor i borettslaget og er humleambassadør, det vil si en person som gjør litt ekstra for å hjelpe humlene og inspirere andre i nærmiljøet til å bidra. Prosjektet ble startet av Naturvernforbundets lokallag i Groruddalen

i 2018 og i bydelene Alna, Bjerke, Grorud og Stovner er det nå rundt 50 ambassadører.

– Humler er viktige fordi de er tilpasset vårt nordlige klima, men de er sårbare og en truet art. De er avhengige av blomster for å finne mat, men i byområder er det mye asfalt og betong og lite blomsterenger, så her må vi hjelpe til. Humleambassadørene er kjernetropper for å spre det gode budskapet. Alle kan være en ambassadør, man trenger bare føle et ansvar og dele litt kunnskap og erfaring med andre, sier Astrid Kjellevold, prosjektansvarlig i Naturvernforbundet i Groruddalen.

Mat

For å sørge for at humler trives er det viktig at de har tilgang til humlevennlige planter og at

Humletittel 1 linje

• Klipp plenen sjeldnere.

• Ha urter, som oregano, på balkongen.

• La naturen få gro som den vil i visse områder.

• Bygg eller kjøp en «humleblokk» eller et insektshotell.

• Ikke bruk ugressmidler eller annen gift i hagen eller på balkongen.

→

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

KRONIKKEN

Kalddusjen

I 2022 skulle alt bli normalt etter pandemien, men slik ble det imidlertid ikke.

Delingsøkonomen

Vi fikk en tragisk krig i Europa. Prisene på råvarer, energi og mat – som allerede begynte å stige under pandemien og i forbindelse med gjenåpningen – eskalerte ytterligere og til nivåer vi knapt kunne forestille oss. Inflasjonen har ikke vært høyere siden 80-tallet, og det selv uten strømstøtten. Norges Bank responderer med rask renteoppgang. Styringsrenten er i skrivende stund på 2,25 prosent. Den har ikke vært høyere siden 2011, men skal opp enda mer. Folk flest har ikke vært så pessimistiske til utsiktene for egen økonomi og norsk økonomi noen gang – selv ikke under bankkrisen på 1990-tallet. Kanskje ikke så rart når kjøpekraften i år antas å falle mer enn den har gjort siden 2006. Ifølge forsker Christian Poppe ved Oslo Met SIFO har det vært en stor økning i antall husholdninger som opplever økonomisk utrygghet. Under pandemien hadde 7–8 prosent av husholdningene økonomiske problemer, i sommer var andelen økt til 16 prosent. I antall utgjør dette 410.000 husholdninger. Hvor lenge skal kalddusjen vare?

Dyre tider

Flere husholdninger kommer til å slite med å få endene til å møtes framover. En familie med to barn i barneskolealder, må regne med at husholdningsutgiftene blir vel 100.000 kroner eller rundt 20–25 prosent høyere i år forutsatt en gjeld på 3,5 millioner kroner, brutto årsinntekt på én million kroner, én bil og 1000 liter i drivstoff og et strømforbruk på 20000 kWh. At det ligger an til høyere lønnsvekst enn på

flere år sukrer pillen noe, men er langt fra nok til å forhindre en tynnere lommebok. Aleneboere rammes ekstra hardt. Med to millioner kroner i lån, én bil og strømforbruk på 7000 kWh, kan husholdningsutgiftene øke med knappe 60.000 kroner i år. Dette er en økning på 30 prosent fra fjoråret når det tas utgangspunkt i SIFOs referansebudsjett per august i år. Det er særlig renteoppgangen som treffer husholdninger med gjeld hardt, men høy prisvekst på et bredt spekter av varer og tjenester gir også et solid innhugg i lommeboka. Inflasjonen merkes særlig blant dem som har minst fra før av.

Sophie Elise (27) har tjent millioner på å dele av seg selv. Det har ikke kommet uten en pris.

personlige og samfunnsøkonomiske kostnader. I tillegg er det grunn til å være føre var da ledigheten kommer raskere opp enn ned. Renten nærmer seg nå et nivå der Norges Bank bør se an effektene av hevingene som er gjort før renteskruen eventuelt strammes til ytterligere. Rentevåpenet er skarpere nå enn for to–tre år siden, da mange har tatt opp mer gjeld med flytende rente under pandemien. I tillegg er levekostnadene langt høyere enn vi er vant til, og forbrukertilliten rekordlav. Dette gjør det vanskeligere enn før å vite hvilket rentenivå som er tilstrekkelig for å dempe forbruk og inflasjon.

For dem som er urolige for om de klarer å få det til å «gå rundt», er det en mager trøst at prisene kommer til å øke i lavere takt framover. Hvor mye mindre konsumprisveksten blir er vanskelig å spå, særlig på grunn av usikre energipriser, men kanskje 3–4 prosent i 2023 mot 5–6 prosent i år. Med en forventet lønnsvekst på om lag 4 prosent, kan en unngå fall i reallønnen neste år. Samtidig trekker høyere rente ned kjøpekraften for oss med gjeld. Norges Bank anslår at styringsrenten topper på cirka 3,1 prosent neste sommer – boliglånsrenten på 4,3 prosent. I 2024 kan rentene bli satt ned igjen.

På tide å roe ned

Jeg håper at Norges Bank tar en pause når styringsrenten har nådd 2,75 prosent. Dersom renten heves for mye og for raskt, risikerer vi kraftig kutt i forbruk og investeringer og unødvendig høy arbeidsledighet. Det har store

Finansdepartementet må avvise Finanstilsynets anbefaling om å stramme inn utlånsforskriften som regulerer adgangen til å få lån. Tilsynet vil redusere maksgrensen for låntakerens samlede gjeld fra 5 til 4,5 millioner kroner, samt kutte fleksibilitetskvoten fra 10 (8 i Oslo) til 5 prosent. Dagens utlånsforskrift utestenger allerede en del folk med betalingsevne fra å få boliglån. Tilsynets forslag utestenger enda flere. Boligpris- og gjeldsvekst må heller dempes gjennom økt boligbygging enn ved å gjøre det enda vanskeligere å få lån. Timingen på forslaget er også dårlig. Boligprisene antas å falle framover. Å stramme inn på kredittilgangen nå øker risikoen for kraftig boligprisfall og enda mer sårbare husholdninger. Med andre ord – det motsatte av tilsynets intensjon. Oppfordringen til Norges Bank og Finansdepartementet er å bevare roen. Nå må vi ikke ta knekken på husholdningene med for mye Møllers tran!

TEKST: Martine Jonsrud FOTO: Julie Hrnčířová HÅR OG MAKEUP: Christiane Santiago og Malin Lossius/Blunk;details

Sophie Elise passer kanskje ikke inn i «malen», men alle har et bilde av henne likevel. Forretningsteften kan likevel ingen ta fra henne.

– For meg handler det om å ville skape noe –ikke at folk skal synes at jeg er kul eller flink, sier Sophie Elise.

Det er bare å dra så mye du vil, jeg er ikke hårsår, sier Sophie Elise Isachsen.

Vi sitter ved kjøkkenbordet hennes på Frogner, midt blant rouge-paletter, maskaraer, hårspenner og lipgloss. Hårstylisten tar en spenne i munnen og drar håret til Sophie Elise bakover i en stram topp.

– Jeg elsker sminke og styling, det har jeg alltid gjort. Det er noe beroligende med det, som en slags terapi for meg, sier Sophie Elise og lukker øynene mens makeup-artisten legger sort eyeliner langs den ene vippekanten.

I løpet av drøye ti år har Sophie Elise blitt en av Norges største influensere. Som 16-åring startet hun sin egen blogg, og nå er hun både forfatter, podcaster, forretningskvinne og foredragsholder. I dag tjener hun over syv millioner i året på å dele av seg selv.

– Jeg tror jeg har lyktes fordi jeg har tatt det som er unikt for meg og gjort det til min merkevare, sier hun.

Alt å tape

Allerede som barn var Sophie Elise besatt av kjendiser. Hun kjøpte engelske kjendisblader, oversatte dem til norsk, klipte og limte, og lagde sine egne glam-pamfletter.

– Jeg var så fascinert av alt de gjorde. Ikke bare hvordan de så ut og hva de hadde på seg, men hele mekanismen rundt det å bli kjent.

Hjemme hos foreldrene i Harstad var det høyt under taket, men ikke alltid like mye å rutte med. Familien kunne slite med å betale regninger, reise på ferier om sommeren og de hadde sjelden råd til å pusse opp.

– Det føltes ganske kjipt å komme tilbake på skolen etter sommerferien og ikke ha noe å fortelle om, mens alle andre var brune og hadde vært overalt. Det var fint å være i Harstad om somrene, men jeg savna nok en økonomisk sikkerhet i barndommen, forteller

Sophie Elise, som tidlig bestemte seg for å komme seg bort fra hjembyen og «bli noe». Hun ville til Oslo, og det så fort som overhodet mulig. Etter at besteforeldrene lånte henne penger til et digitalkamera, begynte hun å blogge om sminke, mote og psykisk helse. På kort tid ble Sophie Elise den første såkalte rosa-bloggeren med kontrakter og kommersielle avtaler som banet vei for influenserkulturen vi ser i dag.

– Jeg var kanskje ikke den flinkeste til å skrive eller den peneste, men jeg ville det mest. De med mye penger og mange venner, hadde ikke så mye å tape. Men for meg betydde det alt, det var min billett ut eller så var det ingenting, sier Sophie Elise.

Penger og status

Nå eier hun mer enn de fleste på sin alder. Hun har egen Oslo-leilighet, million-bil, merkeklær og klokker, og råd til å reise nesten hvor hun vil. Penger og status har likevel aldri vært den viktigste motivasjonen for influenseren.

– Hvis alt handlet om penger eller at folk skal synes at jeg er kul eller flink, så hadde jeg aldri giddet. Det er jo alltid noen som ikke liker det du gjør. Motivasjonen må være basert på noe sterkere enn det, noe som holder like mye i motgang som i medvind, sier Sophie Elise, og forteller at følelsen av å skrive til enhver tid vil trumfe det å motta en stor sum på kontoen.

– Jeg elsker å skrive, og hvis alt hadde gått til helvete, så hadde jeg skrevet likevel. Noen ganger føler jeg at jeg ikke er så godt til å snakke for meg eller vise følelser, men i teksten klarer jeg det. Det er grunnmuren i alt jeg gjør.

Tett på følgerne

En typisk dag for Sophie Elise kan bestå av alt fra innholdsproduksjon til podcastinnspilling, møter og shoots. Selv om hun lever av

Portrettet

NAVN: Sophie Elise Isachsen (27)

BOR: Oslo

HVEM: Sophie Elise er en av Norges største influensere, med over 570.000 følgere på Instagram. Hun har gitt ut tre selvbiografiske bøker på Cappelen Damm og Strawberry Publishing, driver sitt eget skjønnhetsmerke Glöd og var med i sesong 6 av Farmen kjendis, som ble sendt på TV2 vinteren 2022.

AKTUELL MED: Den nye NRK-podcasten «Sophie og Fetisha», der Sophie Elise og venninna Fetisha Williams deler fra livet bak fasaden.

→

→ kommersielle avtaler, er hun opptatt av å lage mest mulig innhold uten bindinger.

– Akkurat som andre store merkevarer, må jeg tenke på balansen mellom innhold og reklame. Det skal være minimum 70 prosent uavhengig merkevarebygging i innholdet mitt, og hvis ikke jeg klarer den balansen, så har jeg sagt ja til for mye, sier Sophie Elise.

Når hun skal bestemme seg for samarbeidspartnere, følger hun magefølelsen.

– Jeg har alltid hatt god intuisjon. For meg handler det rett og slett om å spørre meg selv: hadde jeg blitt skuffa eller glad hvis muligheten ble tatt fra meg? Der ligger svaret, forklarer hun, og tror suksessen hennes handler om at hun er i daglig kontakt med følgerne sine.

– Det setter meg nok i en særposisjon. Jeg har en sterk feeling på det følgerne mine vil ha, og jeg gjør dessuten bare det jeg liker. Ofte liker de det samme som meg.

Mistet bakkekontakten

Noen ganger har Sophie Elise likevel følt seg langt unna følgerne sine. For hvordan beholder man kontakten med publikummet sitt når man tjener millioner og lever et liv nokså ulikt deres?

– Penger har ikke nødvendigvis vært grunnen, men det har vært perioder hvor jeg har vært litt virkelighetsfjern. For eksempel da jeg flytta til Oslo og ble kjent med andre kjendiser. Da mista jeg nok bakkekontakten litt.

Etter å ha delt av seg selv i mange år, har hun blitt god på å la kritikken prelle av. Det har likevel vært stunder der det har blitt for

mye. I våres la hun seg inn på avrusning for misbruk av beroligende piller. Der ble hun værende i to måneder, og så var det rett på TV-innspilling hos Lindmo to dager etter.

– Som alt i livet mitt var det litt sånn hit the ground running. Jeg var tilbake i jobb samme dagen som jeg kom hjem, og det var det jeg ønsket meg. Det hadde vært mye verre å sitte hjemme og sture, sier hun, men legger ikke skjul på at livsstilen hennes iblant går utover både selvtilliten og den psykiske helsa.

– Det er en veldig rar situasjon å leve i. Merkevaren er jo meg. Det er ikke sånn at jeg lukker døra hjemme og tenker «greit, det der var merkevaren, nå er jeg meg». Jeg tror aldri man kan lære seg å skille de to tingene helt fra hverandre.

To tusen på konto – Au, det der gjør litt vondt, sier Sophie Elise og tar seg til håret. Hårstylisten letter på grepet og setter en spenne litt lenger ned i stedet. Leiligheten er lys og luftig, med fluffy tepper og designmøbler.

– Jeg er egentlig ikke glad i å ha så mange ting, sier Sophie Elise.

Hun har et roterom hun nesten ikke tør å gå inn i, og ved flere anledninger har hun gitt bort både klær og møbler til arbeidere i leiligheten og familier på Fattighuset.

– Jeg kommer fra lite, og veit hvordan det er. Samtidig synes jeg ikke det er trist å ha lite penger heller. Det er mange som har lite og som er lykkeligere. Det er systematisk utnyttelse av svake i samfunnet som jeg misliker.

Helt siden hun begynte å tjene penger på bloggen, er det faren hennes som har hatt kontroll på økonomien. Sophie Elise får utbetalt en viss sum i måneden, og det er alt hun har å bruke til neste lønning. Dette gjør hun bevisst, for ikke å bruke opp pengene på «tull».

– Jeg tror jeg har sånn to tusen på konto nå, og jeg får ikke lønn før neste uke, sier Sophie Elise og ler. – Jeg synes egentlig det er deilig. Det er bedre å leve under enn over evne.

Utnytter fordommer

I en undersøkelse hun betalte et markedsføringsselskap for å gjøre om seg selv, kom det fram at ordene folk flest forbandt med Sophie Elise var «dum», «sexy» og «bimbo».

– Det kan være en styrke å bli sett på som dummere enn jeg er, for det skal så utrolig lite til å imponere folk, sier Sophie Elise, som gjerne utnytter folks fordommer rundt forhandlingsbordet. Der befinner hun seg nemlig ofte. For selv om faren styrer økonomien, og advokater hjelper henne med jussen, er Sophie Elise sjef i eget liv, bokstavelig talt.

– Jeg elsker å jobbe, det er vanskelig å foklare. Jeg har bare et vanvittig driv. Dessuten stoler jeg på meg selv, sier Sophie Elise og reiser seg fra stolen. Hun henter en pose Sørlandschips fra skapet. I dag skal hun videre på podcastinnspilling, og så venter Paris. Men hva gjør egentlig Norges største influenser når hun ikke jobber? Sophie Elise ser opp, tenker seg om.

– For å være helt ærlig? Da jobber jeg bare litt mer. → obosbladet@obos.no

Sophie Elise elsker å lese og skrive, og har gitt ut tre selvbiografiske bøker. Neste år er hun klar med ny bok, basert på eget liv.

FØR

Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom. Epost:

”Nå kan vi endelig bruke balkongene i stedet for å irritere oss over dem.”

- Kenneth Toft, Styreleder Minken brl

Vil du være med og forme framtidens OBOS?

Er du OBOS-medlem som ikke bor i et OBOS-tilknyttet borettslag? Har du lyst til å være med på generalforsamlingen i OBOS? Da må du melde deg på delegertmøtet!

Fristen er 11. april, og du finner mer informasjon og skjema for påmelding på obos.no/medlemspavirkning

Dersom du bor i et OBOS-tilknyttet borettslag, så velges det en delegat til generalforsamlingen i OBOS på generalforsamlingen i ditt eget borettslag. Viktige datoer i 2023

1. april Frist for medlemmer til å sende inn forslag til generalforsamlingen i OBOS. Send inn forslag på obos.no/forslag 11. april Frist for å melde seg på delegertmøtet. Påmeldingsskjema finner du her: obos.no/delegat

18. april kl. 17.00 Delegertmøte for valg på delegater (Digitalt møte).

6. juni kl. 16.30 Generalforsamling i OBOS (Digitalt møte).

På dypt vann

Nordmenn er dårligst i Norden på å svømme. Det ønsker Lambertseter Svømmeklubb å gjøre noe med.

– Er dere klare? Husk å få haka helt ned!

Svømmelærer Even Mikkelsen Bjørgesæter står i bassenget med armene over hodet. Foran ham gjør et knippe tredjeklassinger seg klare til å stupe fra kanten. Én av dem er Tomine Henæs (8), som synes mandagene er et av ukas høydepunkt.

– Jeg liker at jeg får være i vann, og at jeg får være med venner, forteller hun.

For Bjørgesæter betyr jobben som svømmelærer mye. Han har vært med i Lambertsetersvømmeklubb siden han var liten, og synes alle barn skal få mulighet til å bli trygge i vannet.

– Det er livsviktig å lære seg å svømme. Hvert år dør barn i drukningsulykker, og det er ofte fordi de ikke kan svømme godt nok. Dessuten er det jo veldig gøy, sier han.

– Gir selvtillit

Én gang i uka samles AKS-elevene i svømmebassenget. Her lærer de alt fra å flyte på ryggen til å svømme på dypt vann. Alle elevene går i tredje klasse, og har derfor ikke begynt med svømmetrening på skolen ennå.

OBOS støtter svømmeopplæring

• 900 AKS-barn fra Lambertseter, Nordstrand og Søndre Nordstrand får gratis svømmeopplæring over en periode på tre år.

• Ordningen er et samarbeid mellom OBOS og Lambertseter Svømmeklubb, som er en av Norges største klubber, uavhengig av idrett.

– Det er varierende hva elevene kan fra før. Noen synes det er skummelt, mens andre er litt tøffere. Vår oppgave er å gi alle selvtillit gjennom gode mestringsopplevelser, sier Bjørgesæter.

Ifølge Siri Bangfil, sponsoransvarlig i Lambertseter Svømmeklubb, er nordmenn

→

Se videointervju med badenymfene hos Lambertseter svømmeklubb på obos.no/ mellom-husene.

TEKST: Martine Jonsrud FOTO: Hampus Lundgren

OBOS GIR TILBAKE

dårligst til å svømme i Norden. Kun fire av ti norske tiåringer kan svømme 200 meter. Det kan over 90 prosent av svenske og islandske tiåringer, og 70 prosent av de danske og finske.

– Vi har rett og slett ikke nok bassengkapasitet i Norge, sier hun.

Lang venteliste

Tomine synes det er ekstra gøy å lære nye ting. Nå skal de øve på å stupe fra startblokka, og da er det viktig å holde kroppen strak.

– Jeg syntes det var litt vanskelig, men jeg tror jeg ble litt bedre, sier Tomine.

Siri Bangfil forteller at behovet for svømmetilbud i Oslo er enormt. Derfor er hun glad for avtalen med OBOS, som gir 900 barn gratis svømmeopplæring gjennom AKS.

– Vi har over 1200 barn på venteliste. Det er synd. Alle barn burde få tilbud om svømmeopplæring i tillegg til de få timene de har med skolesvømming, sier hun og legger til:

– Det er ikke bare svømminga, vet du. Det er vennskap som blir etablert, og de lærer det sosiale. Vi er opptatt av å tilby barna alt dette, sier Siri Bangfil. → obosbladet@obos.no

Familie først

Shadi Ibrahim (31) investerte studielånet i boligmarkedet – for å hjelpe mamma.

TEKST: Elin Reitan FOTO: Leikny Havik Skjærseth

Shadi Ibrahim bidro økonomisk da hennes mor skulle kjøpe bolig. Hun tenkte ikke over den økonomiske risikoen hun tok ved å bli medeier. – Jeg var ganske ung da jeg gjorde dette, og jeg tenkte for eksempel ikke på at jeg kunne bli ansvarlig for nedbetaling av lånet.

Guro Eriksrud lever av å gi andre økonomiske råd. Hun mener det både er opp- og nedsider ved å bidra økonomisk når foreldre skal kjøpe bolig, og maner til gode avtaler og åpenhet i familien.

Det er blitt svært vanlig at foreldre gir barn økonomisk bistand når de skal etablere seg på boligmarkedet. Mer uvanlig er det at barn bidrar med finansiell hjelp når foreldre skal kjøpe bolig. Men det finnes de som gjør det. Shadi Ibrahim er en av dem.

– Mamma hadde bare råd til å kjøpe en veldig liten bolig, og det var upraktisk med tre barn. Jeg kjøpte derfor sammen med mamma. Da fikk vi et større lån, og vi kunne dermed kjøpe en leilighet som var stor nok til hele familien, sier hun.

Ibrahim flyttet til Norge fra Tyskland i 1999, sammen med sin mor og to søsken. I mange år leide familien bolig. Men da Ibrahim begynte på universitetet i Stavanger i 2010 bestemte hun seg for å investere studielånet i boligmarkedet. Da var Ibrahim 23 år gammel.

– Jeg bodde hjemme, og jobbet ved siden av studiene og hadde derfor mulighet til å spare penger. Studielånet og andre oppsparte midler, som både jeg og mamma hadde, brukte vi til å kjøpe bolig sammen. Jeg ble medeier og deleier i denne boligen, forteller hun.

– Tanken var ikke å tjene på det

I flere år bodde Ibrahim i boligen sammen med familien sin. Men i 2017 kjøpte hun sin egen leilighet.

– Da trakk jeg meg ut av lånet jeg hadde sammen med mamma, og kjørte alt over på hennes navn, sier Ibrahim.

Hun tjente ikke en krone på boliginvesteringen.

– Jeg regnet ikke på hvor mye boligen hadde steget i verdi da jeg overførte min eierandel til mamma. Men da jeg trakk meg ut hadde boligprisene sunket, og nabohuset hadde nylig blitt solgt under takst, sier 31-åringen.

Heller ikke pengene hun i sin tid hadde skutt inn som egenkapital ønsket hun å få tilbake fra sin mor.

– Tanken var ikke å tjene på boligkjøpet. Bakgrunnen for at jeg bidro var en helt annen. Jeg gjorde dette for å hjelpe mamma.

Gjør grundig research

– Begir du deg ut på noe slikt er det viktig å ha veldig klare avtaler som sikrer formalitetene. Du må være irriterende nøye.

Det sier Guro Eriksrud. Hun er forfatter av boken «Lommeboka». Til vanlig driver hun

podkasten «Finans & følelser» og er forbrukerøkonom i Frid.

– For mange føles det både unaturlig og ubehagelig å snakke om økonomi. Men det er såpass store verdier som står på spill, og det kan fort oppstå problemer dersom noen for eksempel blir syk, skiller seg eller går bort og man står som økonomisk ansvarlig.

Hun mener mange gjør lurt i hyre inn en advokat for å sikre at det formelle er i orden, før man investerer i foreldres boligdrøm.

– Generelt sett tar mange alt for lett på økonomiske bindinger og ender opp med å angre bittert i ettertid. Dessverre er det en god del som brenner seg på at ting ikke blir helt som de hadde trodd, og da kan både økonomien og relasjonen ryke.

Du gjør også lurt i å tenke godt gjennom hva du gjør dersom den finansielle hjelpen du gir etter hvert begrenser din egen økonomiske handlefrihet, tipser Eriksrud.

– Du må tenke langt frem i tid. Selv om du har råd til dette nå, kan den økonomiske hjelpen du gir bidra til at du ikke kan kjøpe en hytte om ti år. Eller den kan føre til at du ikke får hjulpet egne barn inn på boligmarkedet.

Økonomieksperten påpeker også viktigheten av å tenke over hvilke komplikasjoner det økonomiske bidraget kan ha på familierelasjoner.

– Dersom ett av barna har ønske og økonomi til å hjelpe foreldrene, kan de andre barna føle et press om at de også bør bidra, sier Eriksrud.

Når arven skal fordeles kan det også fort bli gnisninger, mener hun.

– Det kan oppstå noen ubehagelig situasjoner og uenigheter, dersom for eksempel bare ett av barna har investert sine egne penger i foreldrenes bolig. Det er viktig å være åpen med alle involverte om hvor stor andel av boligen det barnet som bidrar økonomisk eier, slik at det ikke kommer noen overraskelser den dagen foreldrene går bort.

Flere oppsider

Tross mange advarsler medgir Eriksrud at det også kan være store oppsider med å gi foreldre denne typen økonomiske bidrag.

– Forhåpentligvis kan du nyte godt av en verdistigning. Har du masse penger på bok kan du dessuten få en lavere skattebelastning om du investerer i bolig enn om midlene står

Slik kan du bistå økonomisk

• Medlåntaker: Som medlåntaker er du like ansvarlig for lånet – noe som kan være en risiko. Økt gjeld påvirker også egne muligheter for å ta opp lån. Fordel eventuelt gjelden i skattemeldingen.

• Kausjonist: Med denne varianten blir du ansvarlig for å betjene «din» avtalte del av lånet dersom den du hjelper ikke makter det.

• Kjøpe en andel av boligen (medeier): Kjøper du boligen sammen med noen, er det viktig å tinglyse andelen du eier slik at begge parter oppføres som eiere av boligen. Dette er viktig både for å sikre at du får med deg verdistigningen ved et eventuelt salg, og for å gjøre det tydelig hvor mye du selv eier av boligen ved et eventuelt arveoppgjør.

• Gi et privat lån: Dette er kanskje den sikreste måten å bistå økonomisk på. Lag en kontrakt der det står tydelig beskrevet hva betalingsbetingelsene er.

↑ Kilde: Guro Eriksrud

→

→

på sparekonto. Men viktigst av alt er at det selvsagt er positivt å hjelpe foreldrene sine.

Den økonomiske støtten kan også by på praktiske fordeler, påpeker Eriksrud.

– Bidraget fra barna kan gjøre at foreldrene kan kjøpe seg en større, og kanskje også mer sentral bolig, og dermed både bo nærmere og ha bedre plass til å ta imot barn og barnebarn.

– At barn bidrar når foreldre skal kjøpe bolig er helt klart noe vi ser forekommer, men vi sitter ikke på data som viser omfang, sier Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge.

Han mener imidlertid at vi ikke skal se bort fra at vi kommer til å se mer av denne typen økonomisk bolighjelp i tiden framover. Den etter hvert stadig større boligprisforskjellen mellom de ulike regionene i Norge kan gjøre det stadig mer aktuelt for voksne barn å bidra økonomisk når foreldre skal kjøpe ny bolig et nytt sted, sier Lauridsen.

– Man kan fort tenke seg at foreldre ønsker å bo nærmere barna, som har flyttet til byen.

Da kan det for mange være praktisk talt umulig å flytte fra en enebolig til to millioner kroner til en leilighet i en stor by. I Oslo for eksempel får du ingenting for to millioner kroner.

– Hvordan kan en eventuell trend som dette påvirke boligprisene?

–

Om dette øker i omfang betyr det i praksis at det blir flere om beinet for leiligheter i litt høyere prisklasser, og tilsvarende prisnedgang i de distriktene det flyttes fra. Men dette avhenger jo av omfanget – og jo større omfang, jo større påvirkning kan det ha på prisene, sier Lauridsen.

Ny investering

Nylig hjalp Ibrahim sin mor med å realisere nok en boligdrøm. Denne gangen i Tyrkia.

– Jeg reiste ned og så på leiligheter sammen med familien, og da fant vi noe som var langt dyrere enn det mamma hadde råd til. Med min hjelp kunne vi investere i en større bolig, slik at hele familien kan reise dit samtidig og feriere sammen, sier Ibrahim → obosbladet@obos.no

↑

Ikke alle verken kan, eller vil, gjøre som Shadi Ibrahim da hun hjalp moren på boligmarkedet. Hun gjorde det for å hjelpe – ikke for å tjene penger.

Tema

For alle borettslag og sameier

Sitter du i styret der du bor? Med digitale verktøy og en-til-en rådgivning forenkler vi hverdagen for mer enn 20.000 styremedlemmer i borettslag og sameier over hele landet – og ikke bare de OBOS har vært med på å bygge. Gjør styrearbeidet lekende lett med boligforvaltning fra OBOS.

Les mer på obos.no/boligforvaltning

Endringer i boligmarkedet kan gjøre at mange revurderer egen bosituasjon, tror boligforsker André Kallåk Anundsen.

Kjøpers marked

Rentesensitive nordmenn går tøffere tider i møte.

Boligprisene påvirkes også.

Nordmenn har mye gjeld. Hva skjer da med boligprisene når renta spretter opp?

– Jeg er litt overraska over at vi ikke har sett en sterkere effekt allerede, sier André Kallåk Anundsen, som jobber ved Housing Lab, nasjonalt senter for boligmarkedsforskning ved OsloMet.

Vi snakker med forskeren på tampen av september. På tross av flere rentehevinger det siste året, har de fortsatt ikke preget boligprisene på dette tidspunktet.

– En modell jeg utvikla for en del år siden, viser at hvis renta øker med ett prosentpoeng, kan boligprisene falle med rundt 13 prosent på lang sikt, sier Anundsen.

– Nå kan rentene øke med tre prosentpoeng fra bunnen. Betyr det at prisene kan falle med nesten 40 prosent?

– Nei, dette er alt annet gitt, og det er sjeldent. Heller ikke nå. I sum vil likevel renteøkningene bidra til å dempe boligprisveksten.

Mange faktorer

At rentehopp kan bidra til kraftige boligprisfall, har vi sett tidligere. Da bankene skrudde opp renta under boligkrakket mellom 1987 og 1992, falt realprisen på bolig med 30–40 prosent. Den gang måtte man ut med drøyt to årslønner for en 50 kvadratmeter stor leilighet i Oslo. I 2020 kostet en like stor leilighet 6,6 ganger årslønna.

Samtidig påvirkes prisene av mange faktorer som varierer fra by til by. I de største byene

er det mest gjeld, forteller Anundsen. Det presser prisene ned når renta går opp. Samtidig er byggetakten en viktig faktor. I Oslo bygges det mindre enn etterspørselen, og det presser prisene opp.

Lavere rente enn ventet?

Til sommeren tror Norges Bank at vi får en styringsrente på 3,10 prosent, som er renta bankene får av sentralbanken. Det gir en boliglånsrente på rundt 4,30. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS mener det er usikkert hvor høyt renta egentlig skal opp.

– Vi vet ikke hva som må til for å dempe inflasjonen, og vi har ennå ikke sett effekten av de gjennomførte rentehevingene. Renta kommer til å bite hardt framover, sier Monsvold.

Hun peker på at vi er særlig rentesensitive i Norge.

– Nordmenn ligger på den globale gjeldstoppen, og er verdensmestere i flytende rente. Nå kommer mange til å stramme inn. Det blir færre reiser og restaurantbesøk og mindre å gjøre for folk i varebransjen. I tillegg kan vi føle oss fattigere fordi økt rente også demper boligprisene, og dermed boligformuene våre. Det tilsier mindre prispress i økonomien, og at Norges Bank kan stoppe rentehevingene tidligere enn antatt, sier Monsvold.

Prisene skal opp

En rapport fra Samfunnsøkonomisk Analyse anslår at boligprisene kommer til å falle med

ti prosent i Oslo fram til slutten av neste år, og åtte prosent i resten av landet. Likevel forventer analyseselskapet at prisene er høyere i 2025 enn de er i dag.

Sjeføkonomen tror heller ikke på noe krakk i boligmarkedet denne gangen, men forventer at prisveksten blir mindre enn vi er vant til.

– Boligprisene kommer ikke til å bli pushet av like lave renter framover slik de har blitt i mange år nå. Vi må forvente at veksten blir mer moderat, tror Monsvold.

Mange får sjokk

Boligforsker Anundsen tror summen av alle økte utgifter kommer til å vises tydelig på husholdningsbudsjettene framover, og kan få folk til å vurdere boligsituasjonen sin.

– Det er ikke alle som har merket renteendringene ennå, selv om vi har visst om dem i et halvt års tid. Det kommer til å bli tydelig i høst og vinter, med høye strømregninger i tillegg.

– Boligprisene i Oslo har vært veldig høye lenge, men mange har hatt råd til det fordi det har vært gratis å låne. Nå som renta øker kommer mange til å få et likviditetssjokk, og da kan det å stramme inn på bolig være én måte å redusere utgiftene på. Da kan det hende flere reorienterer seg, og ser etter andre og billigere steder å bo. Nå som det i etterkant av pandemien er enklere å jobbe helt eller delvis hjemmefra, tipper jeg mange kommer til å vurdere det, sier Anundsen. → obosbladet@obos.no

TEKST: Torgeir Mortensen og Veronika Søum ILLUSTRASJON: Esra Caroline Røise

Ikke alle har et tak over hodet

Dette er Per. Han er tidligere rusavhengig og har bodd flere år på gata. I dag er Per 64 år, og det går bra med ham. Han stiller opp i denne annonsen fordi han vet det ikke går like bra med alle andre, og når julen kommer er det mange som trenger et sted å være.

Ingen skal trenge å feire høytiden uten et tak over hodet. I tiden fremover åpner vi dørene og dekker bordene våre med varm julemat for byens sårbare. Med din gave kan vi nå enda fler.

Gi to måltider og et godt sted å være

eller vipps valgfritt beløp til 2101 sms GLEDE til 2101 (120,–)

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Føre var

→ Slik kan du få hjelp til å håndtere økonomien dersom du ikke er i stand til å gjøre det selv.

Helt siden de første nettbankløsningene kom på begynnelsen av 2000-tallet, har banktjenester blitt stadig enklere og mer selvbetjent. Mens vi før måtte stresse for å rekke å gå i banken innenfor åpningstiden, kan vi nå gjøre det meste selv – døgnet rundt. Lenge var det slik at de unge tok i bruk digitale løsninger, mens de eldre foretrakk filial og brevgiro. Slik er det ikke lenger. I dag får vi inn nye bankkunder på godt over 90 år som håndterer nettbank og mobilbank helt uten problemer. For oss, som driver en digital bank uten filialer, er det jo fantastisk at kunder i alle aldre trives med å være selvbetjente.

Likevel er det slik at selv de som elsker digitale løsninger og elektroniske duppeditter kan komme i en situasjon hvor de trenger hjelp. Det kan være synet som svikter, demens eller alvorlig sykdom. Noen ganger blir det en brå overgang. Andre ganger er det de pårørende som først innser at foreldre eller ektefellen begynner å trenge hjelp. Da kan det ofte være vanskelig å ta opp temaet. Derfor er det lurt å planlegge i forkant. Bli enige med de rundt deg hvem som skal overta mens du fortsatt har mulighet til å påvirke hvordan interessene dine blir best ivaretatt.

Ikke alt skal deles

Visste du at BankID er strengt personlig, og ikke skal deles med andre? Dette er faktisk så strengt regulert at bankene er pålagt å sperre BankIDen dersom det blir kjent at du deler dine BankID-opplysninger med andre – også når hensikten for eksempel er å få hjelp til å

OBOS-banken hjelper deg

• Men en fremtidsfullmakt kan du bestemme hvem som skal hjelpe deg med både økonomiske og personlige forhold når du selv ikke er i stand til dette.

• På nettsidene våre har vi lagt ut veiledninger både for deg som ønsker å få hjelp av andre, og til deg som lurer på hvordan du går frem dersom du har foreldre eller ektefelle som trenger hjelp. Vi veileder ofte kunder i slike spørsmål, så ikke nøl med å ta kontakt.

↑ obosbanken.no

betale regninger i nettbanken. I stedet anbefaler vi at den som skal hjelpe deg legges til som disponent på én eller flere av kontoene dine. Både venner og familie kan være disponent, så lenge de registrerer seg som kunde i banken din. Disponenten kan logge seg inn i egen nettbank med sin personlige BankID, og betjene kontoene dine der. Å være disponent er et stort ansvar. Dersom det er ett av flere søsken som skal være disponent på foreldres konto, er det lurt å diskutere hva som ligger i dette ansvaret, og om de andre skal involveres i de økonomiske beslutningene. Da reduseres faren for konflikt og uenighet i familien.

Skriv en fremtidsfullmakt

Det er lurt å skrive ned hvordan du ønsker at økonomien din skal håndteres i en fremtidsfullmakt. Fullmakten kan skrives med ulikt detaljnivå, og du må selv vurdere hva som er viktig for deg. Noen skriver bare ned hvem som skal få tilgang til kontoer. Andre gir føringer for salg av eiendom, om medlemskap og gaver til veldedige organisasjoner skal videreføres, og om det skal gis pengegaver som forskudd på arv. Fremtidsfullmakten kan du skrive selv, men det er noen absolutte krav til hvordan den skal utformes for at den skal være gyldig. Blant annet må den være skriftlig og signert av to vitner. I tillegg må den skrives mens du er frisk nok til å ha samtykkekompetanse. Fullmakten kan når som helst endres eller trekkes tilbake. På statsforvalteren.no kan du lese mer om hvordan du kan utforme fremtidsfullmakt.

Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands

Når mindre gir mer

Tre inn i tre leiligheter som har fått mye ut av lite

48

7 tips Smarte arealer

TEKST: Linn Carin Dirdal FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

– Vi vil bidra til at folk i byen tar vare på tingene sine. Ved å bruke oss kan folk også bo mindre, sier Karin Berg.

Hun er markedssjef i Wanda, selskapet som lever av å forvare og ta vare på eiendelene dine. Utemøbler, grill, sportsutstyr, sommerklær, hva det måtte være – en sjåfør henter på døra, lemper det inn i elbilen og kjører det til nærmeste lager i Oslo, Stavanger, Trondheim, Stockholm eller Gøteborg. Når du vil ha tingene tilbake bestiller du enkelt hjemlevering igjen.

– Du kan også dele tingene dine med andre, bærekraft handler vel så mye om å aktivere det du allerede har. Kanskje har du en pulk som venner av deg også har bruk for. Da kan du sette den hos oss, si hvem du vil dele den med, så leverer vi og henter, forteller Berg.

– På sikt ser vi for oss at du kan leie ut tingene dine via oss også, det kan jo bli aktuelt nå som økonomien strammes for mange.

Wanda har i dag over 2000 aktive kunder. Noen lagrer julepynt, andre en sofa, men felles for alle er at de kun betaler for plassen de bruker. Sykkel og ski kan få service samtidig, og reparasjon av friluftsutstyr, klær og sko er like rundt hjørnet.

– Noen forsøkte å gi oss et slangebur en gang – uten slangen riktignok, men der gikk grensen. Men ellers tar vi imot det meste! Målet er å gjøre det like enkelt å ta vare på det du har som å kjøpe noe nytt på internett.

Bruktkuppet

Fant ikonisk designlampe fra 60-tallet til spottpris

Side 57

❶

Utnytt alle flater Bruk hele takhøyden og få plass til mer! Hyller og knagger gir god oppbevaring på vegg.

❷

Velg flerbruksmøbler Sitteplass og oppbevaring i ett! Innred smart med flerfunksjonelle møbler.

→

Vær økonomisk med plassen. Innred med lure løsninger og sett bort tingene du ikke bruker. FDBvegghyllen og Nychair X-lenestolen er begge fra Bolina. Pon-sidebordet er fra A. Huseby og Minus-stolen fra Minus.

En ny sjanse Hvordan kan vi ta bedre vare på tingene våre? Side 59

INSPIRASJON

❸

Rydd gulvet

Spar plass ved å bruke vegger og tak til oppheng av belysning.

❹

Fleksible løsninger

En sammenleggbar lenestol til både ute- og innebruk dekker mange behov samtidig.

❺

❻

Lagre ting eksternt Sett vekk tingene du ikke bruker. Hos Wanda kan OBOSmedlemmer lagre to esker gratis!

Få plass til flere Runde bord rommer mange, men tar mindre plass i rommet. ❼

Innred i soner Tilrettelegg for flere aktiviteter i samme rom ved hjelp av en skillevegg.

Å bo kompakt

Hvordan få liten plass til å føles størst mulig? Bli med inn i tre leiligheter med tre ulike løsninger.

TEKST: Linn Carin Dirdal FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

↓

Planlegg for rot med lukkede hyller og skap. Hjemme hos Batoul Hamza skjuler kjøkkeninnredningen både oppvaskstativ og kjøkkenvifte, og hele takhøyden brukes til lagring. Kjøkkenet er en miks av Ikea- og Elkjøp-moduler.

Batoul har selv designet den smarte sovealkoven med integrert garderobe. ←

Malte buer over døråpningene er inspirert av arabisk arkitektur, og myker opp helheten.

→

Stigen festet på skinne i taket gir tilgang til både sengen og de øverste skapene på kjøkkenet i andre enden av rommet.

Det sto en vegg mellom kjøkkenet og stua da Batoul kjøpte leiligheten i Gråbeinskvartalet for seks år siden.

– I tillegg var gulvet malt svart, en tone som får alt til å krympe. Det føltes som en grotte!

Forbedringspotensialet var stort med andre ord. Batoul rev lettveggen, slipte seg ned til de originale furuplankene på gulvet og hentet fram en teglsteinsvegg – både for å framheve sjelen i rommet, men også for å trekke linjer til teglsteinsfasaden fra 1800-tallet. Hun malte vegger og listverk i gule nyanser, mens det hvite, gamle Ikea-kjøkkenet ble oppdatert i en harmonerende grønntone.

– Jeg tenkte, hvilken følelse vil jeg ha i leiligheten når jeg er her? Gult vekker glede og gir godt humør. Den grønnblå fargen på kjøkkenet er avslappende, men stimulerer også til aktivitet. Farger påvirker hvordan vi har det.

Kronen på verket

Alle grepene ledet fram til den avgjørende detaljen, som – ifølge Batoul – gjør hele leiligheten: sovealkoven.

– Det er en opphøyet seng med uttrekkbar garderobe under. Den benytter hele arealet

under sengen til oppbevaring, med hyller på skapdørene til bøker og pyntegjenstander. Dermed ser man verken garderoben eller sengen når man er i rommet, det var viktig.

Hun klatrer opp i sengen via en egentegnet støpejernstige, som er montert på en skinne i taket. Den kan trekkes hele veien bort til kjøkkenet, hvor den gir tilgang til de øverste skapene. På den måten får hun benyttet hele takhøyden til lagring.

– Da jeg flyttet inn var overskapene plassert veldig høyt på veggen, så jeg satte inn oppbevaringsmoduler fra Elkjøp under. Her har jeg plass til tingene som gjerne lager rot på kjøkkenbenken – oppvaskstativet, for eksempel.

Personlig signatur

Batoul er oppvokst i Malmö i Sverige, men er opprinnelig fra Irak. De malte buene over dørene i leiligheten er en referanse til arabisk arkitektur og art deco.

– Det er ting jeg er opptatt av, og jeg vil at hjemmet mitt skal speile mine interesser. Buene bryter dessuten med de harde linjene som er i et firkantet rom. De skaper spill og bevegelse, og gjør noe for hele opplevelsen.

Flerfunksjonelt

HVEM: Batoul Hamza (35), landskapsarkitekt og bareier

HVA: Bygårdsleilighet på 25 kvadratmeter

HVOR: Grünerløkka, Oslo

←

Farger definerer ulike soner i leiligheten. Den rosa entreen er malt i «Daydream» fra Flügger. ←

Kjøkkenet er malt i samme grønnfarge som veggen, «Northern Mystic» fra Jotun, og oppleves mer som et møbel. ←

Sovealkoven i svart er delvis skjermet fra stua med en hylle til oppbevaring.

Leiligheten til Ida Louise er ett stort rom, som hun har delt inn i soner ved hjelp av farger.

– Kjøkkenet er grønt, stua er en varm lysegrå tone, sovealkoven er svart og gangen rosa. Jeg er spesielt glad for at jeg malte gangen rosa! Den gikk fra å være ganske intetsigende til et rom som det er godt å være i. Speilskyvedørene på garderoben gir dessuten litt ekstra romfølelse.

Forstørrende utsikt

Det var utsikten hun først og fremst falt for da hun kjøpte leiligheten på Carl Berner for seks år siden. Fra syvende etasje i bygget fra 2000-tallet har hun overblikk over hele hovedstaden, noe som også gjør at hjemmet oppleves større. Foruten å male, har hun erstattet de store skyvedørene som skilte sovealkoven fra stua med en Ikea-hylle i halv høyde. Dermed kan hun ligge i sengen å nyte både soloppganger og solnedganger.

– Det oppleves åpent fra alkoven, men skjermet fra stua. Ikea-hyllen passer dessuten på millimeteren mellom veggen og en utrolig irriterende bærebjelke, som jeg drev og krasjet inn i hele tiden! Så har jeg mye kunst, det er

min store pasjon. Hyllen står slik at jeg kan se alle verkene i alkoven fra stua.

En livsstil

Begge sidene av hyllen i alkoven brukes til oppbevaring. Klær lagres i garderoben i gangen, mens sommer- og vinterklær stues bort i en liten bod når de ikke brukes. Kjøkkenøya rommer redskaper og mat, mens dekorative gjenstander står i de åpne overskapene – resultatet av en lykkelig tilfeldighet.

– Frontene på kjøkkenskapene var i frostet glass, de ga meg skikkelig baderomsfølelse, de funket ikke. Jeg tok dem ned for å tvinge meg selv til å kjøpe nye, men så ble det innmari fint uten! Jeg sparklet hullene og malte innredningen grønn. Nå føles kjøkkenet mer som et møbel i rommet.

Å bo lite har blitt en livsstil for Ida Louise.

– Jeg føler at jeg har tatt meg god plass på et lite område. Hver gjenstand jeg tar inn er nøye utvalgt, og jeg tenker meg godt om før jeg kjøper noe nytt. Også har jeg stor balkong, den er 10 kvadratmeter og gir ekstra plass i sommerhalvåret. Jeg er den første ut om våren, og den siste inn om høsten!

Tydelige soner

HVEM: Ida Louise Andersen (31), grafisk designer

HVA: Leilighet på 33 kvadratmeter

HVOR: Carl Berner, Oslo →

←

Hvert trinn i trappen opp til soveromsmezzaninen har integrert oppbevaring.

←

Eskil og Gry Katrin har gjort den lille gangen mellom entreen og stua om til verdens minste bibliotek!

→

Den plassbyggede sofaen har lagring i basen, mens det spesiallagede bordet kan forlenges.

Eskil ser ikke på seg selv som en compact living-entusiast. Det var først og fremst økonomien som avgjorde hvor mange kvadratmeter han hadde råd til å kjøpe.

– Men som arkitekt gikk jeg løs på prosjektet med tanken om at jeg skulle bo bedre her enn det jeg hadde bodd før. Alt er større eller like stort som i leiligheten jeg flyttet fra, det eneste som er mindre er kvadratmeterne.

Maks utnyttet

Fra å leie en leilighet på 76 kvadratmeter, kjøpte Eskil Torshov-leiligheten på 33 kvadratmeter i 2018. Selve bygget var fra 1930-tallet, men bygården var pusset opp i 2013. Dermed var det først og fremst overflatene som trengte en oppgradering.

– Vi har kledd veggene med gode materialer i stedet for gips. Siden hele leiligheten oppleves på én gang, er tre farger nok – alt er i hvitt, tre og mørkeblått. Så har vi satt inn masse lagring, mest mulig uten å ødelegge romfølelsen. Vi har planlagt for rot med lukkede skuffer og skap, og alt er tegnet med utgangspunkt i Ikea-skrog. Det gir mange muligheter og er snilt for lommeboken.

Planlagt på millimeteren Oppussingen ble en studie i hvordan noe som gjerne oppleves som en typisk studentbolig kunne transformeres og fungere for to voksne. Eskil og Gry Katrin målte og skisset og kjente på leiligheten i et år før de brettet opp ermene. I dag skjuler den åpne stue- og kjøkkenløsningen en haug med lure løsninger: En uttrekkbar kjøkkenøy dobler den frie benkeplassen, den plassbyggede sofaen har lagring i basen, og trappen opp til soveromsmezzaninen har oppbevaring i trinnene. I tillegg til bad og entré har paret også fått plass til bibliotek og gjesterom. Ja, du leste riktig.

– Leiligheten hadde en ubrukelig mellomgang på én kvadratmeter, der har jeg laget verdens minste bibliotek! Det er kledd i eik, og er det mest påkostede rommet i leiligheten. Over walk in-garderoben i gangen har vi et gjesterom med seng i full størrelse, som man kommer til ved hjelp av stigen på veggen, forklarer Eskil.

– Som barn var det gøy å bygge trehytter, og å få til mye med lite. Jeg har kanskje gått litt i barndommen, vi mennesker trives jo egentlig på liten plass. → obosbladet@obos.no

Mer med mindre

HVEM: Eskil Nybø (33), arkitekt, Gry Katrin Reiermo (33), psykologistudent

HVA: Bygårdsleilighet på 33 kvadratmeter

HVOR: Torshov, Oslo

Er du forsikret mot råte og skadedyr?

Råte- og insektskader inngår ikke automatisk i forsikringen av hus og hytter.

Bli kvitt ubudne gjester Rask hjelp Økonomisk trygghet Økt sikkerhet

Derfor bør du sikre deg

Tips til forebygging

Norsk Hussopp Forsikring er spesialisert på forsikring av råte- og insektskader. I tillegg dekkes bekjempelse av skadeinsekter, mus og rotter •

• Råte- og insektskader kan bli dyrt. Skader og insekter i huset kan oppleves ubehagelig og belastende. Med riktig forsikring får du rask hjelp om uhellet er ute. Skader oppstår både i nye og eldre bygninger og er ofte omfattende når de oppdages. Vi har mer enn 80 års erfaring. Du kan være trygg på at skadesaken er i de beste hender

•

•

Gå grundig gjennom hele boligen minimum årlig. Sørg for jevnlig vedlikehold. Hold det rent, ryddig og tørt. Identifiser og stopp eventuelle lekkasjer. Sikre tilstrekkelig ventilasjon i bygningen. Gjennomfør tettetiltak for å hindre at insekter og skadedyr kommer inn. •

Ta kontakt med ditt forsikringsselskap eller besøk våre nettsider hussoppen.no for mer informasjon

mot råte og skadedyr

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

MIN TING

Frynsegoden

Et godt bruktfunn tar sin tid, det vet vintageentusiast Camilla Harbu Bielecki alt om.

– Frynselampen av Hans-Agne Jakobsson er et svensk designikon fra 60-tallet. Jeg hadde ønsket meg den ganske lenge, men den er ikke så lett å finne – og den koster en del hvis man skal kjøpe den på auksjon. Men plutselig en dag, da jeg gikk innom en bitteliten, lokal gjenbrukssjappe i Groruddalen, så lå den der til 60 kroner, forteller Camilla Harbu Bielecki.

Et svært godt kjøp, skulle det vise seg. For noen år siden ble lampen satt i produksjon igjen, og i dag er det mulig å få tak i et helt nytt eksemplar for 6000 kroner.

– Men det er liksom ikke det samme! Det er et eller annet med patinaen i den gamle, at messingen ikke er superny og skinnende. Det synes jeg er fint.

Allerede som barn trålet hun loppemarkeder på jakt etter skatter å kle seg i eller innrede med. Som voksen har lidenskapen blitt til en arbeidsplass. Bielecki driver nemlig vintagebutikken Tidstypisk, og selger brukte klær og interiørgjenstander fra butikklokalet sitt på Sinsen og via Instagram.

Atriumhuset hun deler med mannen Audun og tre katter på Ammerud, er nesten utelukkende innredet med brukte møbler og gjenstander.

– Min erfaring er at det aller meste vil dukke opp brukt hvis man bare venter, sier hun entusiastisk.

– Plutselig en dag så er det der, rett foran deg. Den følelsen er en helt annen enn å gå i butikken og kjøpe seg noe. Når man har lagt ned mye tid og energi i å lete, så vil man sannsynligvis ta vare på det lenger.

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

Samle mer, få mer

For deg som allerede har TV eller internett fra Telia i fellesavtalen i ditt borettslag eller sameie.

For mer informasjon ta kontakt med oss på 924 05 050, telia.no/kundeservice eller besøk din nærmeste Telia-butikk

Paulo Godinho Hjeminnredning og designsjef IKEA Norge

Gammelt nytt

→ Alle fortjener en ny start, også de brukte møblene våre.

Å omgi oss med ting vi liker å se på, ting som skaper følelser, det gjør noe med oss mennesker. Derfor, når jeg utvikler design og løsninger, har det alltid vært en drivkraft å uttrykke personlighet gjennom det jeg skaper.

En viktig grunnstein i IKEAs historie er å gjøre drømmen om et hjem mulig og tilgjengelig for mange. Det har alltid gitt mening og vekket emosjoner i meg. Det handler om å gi tilgang til møbler og løsninger som kombinerer kvalitet, funksjonalitet og design til en så lav pris at de aller fleste har råd til å kjøpe dem.

Med denne tilnærmingen følger også noen konsekvenser. Overforbruk og bruk og kast-mentalitet er blant vår tids store samfunnsutfordringer. Hvordan kan vi kombinere hensynet til folks privatøkonomi med behovet for en mer bærekraftig og sirkulær økonomi? Hvordan kan vi ta bedre vare på tingene vi allerede har?

Gjennom tjenesten «IKEA kjøper tilbake» får brukte møbler en ny sjanse i vår gjenbruksbutikk. Det finnes mange skatter blant tingene andre ikke ønsker seg lenger, det vet jeg av egen erfaring. Å finne noe nytt til hjemmet behøver ikke å være synonymt med å kjøpe noe helt nytt.

Den som leter skal finne, heter det. Leter vi blant brukte møbler finner vi kanskje deler av løsningen for hvordan vi kan ta hensyn til både lommeboka og bærekraften.

Oslo

Frysja har våknet, og kan tilby flere nabolagsperler

Side 62

Bærum

Bli en del av nabolaget i Storøykilen på Fornebu Side 68

Moss Nye OBOS Block Watneboliger på Thorbjørnsrød Side 86

Hjemme Trivsel i tårnet

Hvordan havnet dere her i Ski?

Samboeren min og jeg var akkurat ferdig med å studere og hadde planer om å flytte fra Oslo, men vi visste ikke hvor. Så fikk samboeren min legeturnus på Kalnes, og da var Ski et veldig enkelt valg! Jeg jobber på Aker brygge, så det ligger midt i mellom arbeidsplassene våre.

Dette bygget har en utrolig spennende fasade! Hvordan var førsteinntrykket?

Vi hadde aldri sett noe sånt før, og vi hadde i hvert fall ikke forventet å se det i Ski! Når du kommer inn hit til Magasinparken føles det som en helt egen bydel. Det er så mange forskjellige hus, som samtidig harmonerer godt sammen. Også er det utrolig forseggjort utenfor. Det er ikke så ofte man finner et bygg som er så fint både på innsiden og på utsiden, med tanke på beplantning og hele utearealet. Alle som har kommet på besøk til oss har vært sånn: wow, her var det ordentlig!

Hvordan har dere tenkt når dere har innredet?

Da vi skulle bestille møbler tok vi utgangspunkt i plantegningen, og tenkte: hvilke farger liker vi? Vi gikk fra studenttilværelse, og da hadde vi alt mulig rart og ble litt lei av det. Så nå ville vi gjerne prøve å holde uttrykket helhetlig i alle rom.

Hvor lenge ser dere for dere å bo her?

I starten tenkte jeg at det egentlig bare var snakk om et par år, til samboeren min er ferdig med turnus. Men nå begynner jeg å trives så godt at jeg ikke har noen horisont lenger. Hvis vi skal kjøpe noe annnet senere, må det være noe enda bedre enn dette her. Sånn som det er nå så får vi jo ikke det, vil jeg tro. Jeg synes egentlig det har blitt akkurat sånn som vi ville – og enda litt bedre.

Her kjøpte vi

HVEM: Marie Mellingsæter, finansrådgiver, med samboer og hunden Ipa

HVOR : Ski utenfor Oslo

BORETTSLAG: Ski Tårn av Reiulf Ramstad Arkitekter i Magasinparken

BYGGEÅR: 2022, Solon Eiendom

ARKITEKT: Reiulf Ramstad Arkitekter

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

Trondheim

Ladebyhagens siste salgstrinn er lansert Side 77

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor Side

90

BOLIG

❶

Luftig og fritt

Det føles veldig befriende å ikke være inneklemt av tett by, slik vi var før. Uansett hvor vi går kan vi slippe løs hunden, og skogen er bare fem minutter unna.

❷

Kort avstand

Vi har alt vi trenger rett i nærheten. Det er kort vei til både trening og butikker. Det er sjeldent jeg drar inn til Oslo for å gjøre noe annet enn å jobbe.

❸

Parkering Tidligere har vi parkert mye ute, og bilen måtte graves fram fra snøen. Sånn blir det ikke i vinter! Nå står den ferdig oppvarmet og ladet i garasjen i kjelleren.

↑

I Magasinparken har Marie Mellingsæter og samboeren stor boltreplass. Når hunden Ipa skal luftes, er naturen bare et steinkast unna.

Frysja våkner

Der byen møter marka ligger Frysjaparken. Nå har det gamle industriområdet blitt et ettertraktet nabolag.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Jan Khür

←

Elias Louis Wahl Sandvold er bar- og restaurantsjef på Frysja Delikatesser & Vinbar. Stedet er et hybridkonsept med delikatesseutsalg og nabolagsrestaurant, og tiltrekker seg både familier, unge og eldre. ←

Ettermiddagssola skinner på Frysjaparken denne høstdagen. Pitstop Kafé er i ferd med å stenge etter nok en travel dag. Her kan beboerne kjøpe med seg en morgenkaffe på vei til jobb, spise lunsj eller tilbringe noen timer foran datamaskinen ved et av kafébordene.

– Frysjaparken ligger idyllisk til, og nærheten til byen og marka gjør at det er et attraktivt område. Vi er opptatt av at Frysja ikke bare skal være et godt sted å bo, men også et godt sted å leve. Derfor har vi lagt stor vekt på å utvikle bygulvet, forteller Kristoffer Sandstad Hansen, prosjektleder i Stor-Oslo Eiendom.

Liv på bakkeplan

«Bygulv» er et ord som gjerne dukker opp i samtaler med utbyggere og arkitekter. «Det er på bygulvet at nabolagets identitet skapes», sies det, men hva betyr det, egentlig?

– Bygulvet er de opplevelsene og den atmosfæren vi umiddelbart sanser fra bakkeplan –i bygningenes første etasje. I et godt nabolag, er bygulvet åpent og inviterende, og det som skjer i området er koblet sammen med det som skjer på gateplan, sier Sandstad Hansen.

Frysjaparken er i ferd med å bli transfor-

mert fra et industriområde til et boligmiljø. Det krever en helhetlig tankegang.

– Vi jobber med utviklingen av bygulvet tidlig i prosessen, for da har vi større muligheter til å utforme næringslokaler og få gode aktører inn. Da kan vi skape en god miks av konsepter og tilbud som løfter hverandre. Her på Frysja kommer det blant annet en stor Meny-butikk, apotek, frisør, blomsterbutikk og en nabolagsrestaurant. Dette er tilbud vi tenker vil løfte nabolaget ytterligere. Jeg ser for meg at det blir et yrende liv framover.

Skaper gode opplevelser

En aktør som allerede har etablert seg, er Frysja Delikatesser & Vinbar. Den hyggelige og uformelle restauranten satser på råvarer av høy kvalitet, god vin og god service. Elias Louis Wahl Sandvold er bar- og restaurantsjef på stedet som er et hybridkonsept med delikatesseutsalg og nabolagsrestaurant.

– Målet vårt er å gi folk en god opplevelse samt å være et samlingspunkt i nabolaget, der gjestene våre kan nyte god mat og drikke. Vi har et fint og blandet klientell med både unge og nyetablerte, ungdom og eldre, og vi ble

Fra industri til boligområde

• Frysjaparken ligger noen minutters gange fra Akerselva, Maridalsvannet og Nordmarka, og er kun en 20 minutters busstur fra Oslo sentrum.

• Frysja har allerede matbutikk, treningssenter og spisesteder, og det kommer flere butikker og servicetilbud i tiden framover.

Disken er proppfull med delikatesser og fristelser som beboerne kan ta med seg hjem eller nyte på stedet. →

←

Alt av møbler og interiør er fra By Bjørkheim, som har showroom, verksted og butikk på Frysja. De lager møbler og interiør av heltre, stein, marmor og terrazzo.

←

Pitstop Kafé har blitt kalt «en perle av en nabolagscafé», og er blitt en hotspot på Frysja. På menyen finnes blant annet kaffe, briks, smoothies og friske salater.

veldig godt tatt imot fra dag én. Det er spennende å følge utviklingen, forteller han.

– Frysja er et område i stor utvikling. Det er et naturskjønt område med marka like ved, samtidig som det er sentrumsnært. Det er rett og slett utrolig fint her.

Frysja Delikatesser & Vinbar og Pitstop Kafé har samme eiere, og til tross for at det er to ulike etablissementer, er det en rød tråd som går igjen; interiøret! Designeren er Åse Ørjasæter, som står bak merkevaren By Bjørkheim, og har verksted, showroom og butikk rett over veien. De har fokus på naturmaterialer, og lager møbler og interiør av heltre, stein, marmor og terrazzo. Stilen passer perfekt i de lyse lokalene med de store vindusflatene.

Kvalitet og håndverk

– Det har vært en drømmeoppgave å få være med og forme denne kafeen i samarbeid med eierne. Frysja har vært preget av kreativitet og skaperevne gjennom alle håndverksbedriftene som har holdt til her opp gjennom årene. Det liker jeg, sier Åse Ørjasæter.

Hun håper at det «nye Frysja» kan forene både kreativitet og skaperevne med liv og

røre. At næringslokalene kan fylles av kvalitet og håndverk, både gjennom mat og produkter, og at boliger fylles av folk som verdsetter det. Ørjasæter synes det er gøy å være med på denne spennende utviklingen, og hun tror at Frysja kan bli et fint møtepunkt med koselige kafeer, butikker og restauranter for både store og små.

– For å skape et levende nabolag på Frysja tror jeg på gode konsepter i næringslokalene, koselige uteområder med mye grønt, samt å binde den fine elven sammen med bydelen på en bra måte.

Et godt bygulv legger til rette for å møtes, enten det på kafé, i flotte gårdsrom eller på et torg. Utenfor Frysja Delikatesser & Vinbar er det etablert et torg som skal være selve navet i nabolaget. En gågate skal også bli en møteplass med hyggelige sitteplasser og andre fasiliteter, og i gårdsrommene er det allerede lekeplasser og sittegrupper. Akkurat nå leker det barn på klatrestativet mens de voksne tar en pust på benken mellom jobb og middag. Når sola går ned, kommer gjestene til restauranten. Det begynner å bli liv på Frysja, og mer skal det bli. → obosbladet@obos.no

Flytt til Frysja

• På Frysja skal det bygges rundt 1000 boliger, og salget er i gang. Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om Frysjaparken.

Bolig: Bærum

Framtidsrettet på Fornebu

I Storøykilen kan du bo i en mer miljøvennlig bolig, i et område der urbanitet og lokal natur møtes.

I naturskjønne omgivelser i Storøykilen på Fornebu skal vi bygge cirka 400 mer miljøvennlige boliger, fordelt på seks kvartaler. Her bor du tett på byen og naturen – med fjorden, parken, restauranter og butikker en liten rusletur unna.

Urbane opplevelser

Nylig var det salgsstart i Storøykilen Kvartal 3, hvor du kan velge mellom lyse og luftige tretil femromsleiligheter, og leiligheter som går over to etasjer. I Kvartal 2 kan du velge mellom flere flotte tre- og fireromsleiligheter, mens det i Kvartal 1 snart er klart for innflytting, og gjenstår kun noen få leiligheter.

I gårdsrommet mellom byggene blir det en felles, bilfri møteplass, hvor barna kan leke trygt. Her legges det også til rette for godt naboskap og aktiviteter for folk i alle aldre. Som nærmeste nabo i øst ligger vakre Nansenparken, med lekeplasser og treningsparker, mens badestranda på Storøyodden og kjøpesenteret Fornebu S ligger en kort rusletur unna.

I Storøykilen bor du med andre ord tett på det urbane livet, samtidig som naturopplevelsene aldri er langt unna.

Et spirende og grønt nabolag

I Storøykilen blir det også fokus på biologisk mangfold, og den lokale naturen trekkes inn i boligområdet. De felles uteområdene er frodige, og består av kortreiste planter som skal bidra til trivsel og velvære.

I tillegg har prosjektet ambisjoner om å bli BREEAM-NOR-sertifisert på nivå «Very good», som kommer framtidens beboere til gode. Det betyr blant annet at det blir gjort grep for å sikre ren luft og et godt inneklima i boligene, at boligene er mer energieffektive og at det legges til rette for at beboerne kan ta grønnere valg i hverdagen.

På Fornebu blir det gode sykkelstier og gangveier som knytter området sammen, og du har sykkelvei helt inn til Oslo sentrum. Det gjør at du sparer verdifull tid og kanskje klarer deg uten bil i hverdagen.

Salget er i gang!

↗

Kontakt

OBOS Fornebu ved Anne Kari Sterten og Jenny N. Grüner Brinch M 901 72 006 / 975 96 416

C anne.kari.sterten@obos.no / jenny.brinch@obos.no d obos.no/storoykilen

Meld interesse

Følg med på obos.no/storoykilen for mer informasjon.

ñ Nærmiljøet

Storøykilen skal være et godt sted å bo, med lyse og moderne leiligheter. Og ikke minst, grønne gårdsrom og omgivelser.

s Kollektivtransport: Bussholdeplass i Snarøyveien ved Fornebu S og Forneburingen.

h Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet på Fornebu S.

A Barnehage og skole: Både barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet.

t

Friområde: Flotte turmuligheter, friområder, naturreservat, parker, kyststi og badeplass.

Lysaker

Bolig: Ringsaker

Frodig og fredfullt

På Sollitunet bor du omgitt av grønne åser, duvende kornåkre og fredfulle skoger – med fantastisk utsikt til Mjøsa.

På Sollitunet bygger vi totalt 109 leiligheter på «Hamars tak», i den nye bydelen Voll & Lund, på grensa mellom Hamar og Ringsaker. Her bor du i solfylte og naturrike omgivelser med kort vei til Hamar sentrum.

Innflyttingsklart

I prosjektet kan du velge mellom tre- og fireromsleiligheter i størrelsen 69 til 122 kvadratmeter. Leilighetene er innflyttingsklare, og byr på praktiske romløsninger og god standard. Interiøret har en moderne, nordisk stil med lyse og delikate farger. Store vinduer sørger for gode lysforhold og utsikt, og alle leilighetene har tilhørende innendørs garasjeplass.

På Sollitunet er også alt tilrettelagt for et aktivt, inkluderende og hyggelig bomiljø, hvor både mennesker og dyr kan finne seg til rette. Mellom husene blir det flotte frukt- og kolonihager, hvor du kan dyrke det du vil av frukt, grønnsaker, planter og blomster. Gårdsrommet får også sykkelparkering, muligheter for småsnekring, sykkelreparasjoner og preparering av ski, og et felleshus for aktiviteter. Her kan du grille med venner og arrangere sosiale sammenkomster – og de minste kan leke på lekeplassen.

En snarvei inn på boligmarkedet Flere av leilighetene på Sollitunet kan kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart. Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et månedlig beløp, tilsvarende markedsleie, til OBOS.

Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris – mot at OBOS får retten til å kjøpe den tilbake. Det betyr lavere lånebehov og krav til egenkapital.

Aktiviteter året rundt

Området rundt Sollitunet byr på aktivitet året rundt – med fantastiske naturområder rett utenfor døra. Veien er ikke lang til Furuberget og Klukhagan, som byr på flott skog, rikt dyreliv og et mylder av stier og turløyper.

De mange utsiktspunktene byr på utsikt over Mjøsa, som heller ikke er lange turen unna. Her er det en stor småbåthavn, og gode muligheter for fisking, padling og bading. Foretrekker du heller basseng, ligger Ankerskogen svømmehall og badeland i nærheten.

Rolig og sentralt

På Sollitunet har du også kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Fra leilightene finner du bussholdeplass rett ved, og dagligvarebutikker, skole og barnehage en kort gåtur unna.

Det er heller ikke langt til mer urbane opplevelser. Du finner flere kjøpesentre med variert tilbud i nærheten, i tillegg til populære serveringssteder som Matkvartalet og Mjøsfronten.

Og Hamar sentrum ligger en halvtimes gåtur unna og kun syv minutter med bil. Er du kulturinteressert kan du spesielt glede deg over et stadig bedre tilbud – med blant annet Hamar Kulturhus med konsertsaler, bibliotek, kulturskole og kinosaler.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Erlend Kvaløy M 922 22 006

C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/sollitunet

Meld interesse

Følg med på obos.no/sollitunet

Sollitunet ligger i grønne omgivelser på «Hamars tak» – med kort vei til sentrum.

ñ NærmiljØ et

Her kommer boligene Mjøsa Oslo

s Kollektivtransport: Det er bussholdeplass rett ved boligene. h Butikker: Kort vei til dagligvarebutikk, og Hamar sentrum med variert tilbud. A Barnehage og skole: Både skole og barnehage ligger en kort gåtur unna. t Friområde: I nærheten finner du blant annet Furuberget og Klukhagan, med et mylder av stier og turløyper.

Hamar

Bolig: Lillestrøm

Et nabolag for alle

Kvarteret er et nabolag der det er lett å trives – rolig og tilbaketrukket, men likevel praktisk og sentralt.

Kvarteret, som ligger på sydsiden i Lillestrøm, er en helt ny bydel med rundt 1000 nye leiligheter. Her bor du i fine og grønne omgivelser tett på den hyggelige småhusbebyggelsen, NOVA Spektrum og Nitelva.

Moderne leiligheter i grønne omgivelser

I Parsellen borettslag i Kvarteret skal det bygges 136 leiligheter, fordelt på fire hus samlet rundt et grønt felles gårdsrom.

Foreløpig kan du velge mellom to- til femromsleiligheter i størrelsen 44,5 til 154,5 kvadratmeter. Husene får direkte tilknytning til felles indre gårdsrom og heis ned til et felles parkeringsanlegg.

Leilighetene leveres med god standard, med blant annet hvitpigmentert eikeparkett, tredekke på balkonger og flotte fasader med stor variasjon i materialbruk.

Kvarteret er planlagt som fem kvartaler knyttet sammen med store torg- og grøntarealer. Det vil bli et sosialt og hyggelig nabolag, der både små og store vil trives.

Det beste fra to verdener

Boligene ligger idyllisk til, og er perfekt for deg som ønsker å bo i et rolig område. I tillegg til å ha din egen private uteplass i form av markterrasse eller balkong, kommer det også flere store fellestorg, en parsellhage og næringslokaler.

Samtidig er det kort vei til alt du trenger i hverdagen, med både tilbud og opplevelser maks et kvarter unna, som gjør Kvarteret til et godt sted å bo for pendlere. Det er også flere barnehager og skoler i byen, og etter hvert får Kvarteret en egen barnehage.

Kjøpesenteret Lillestrøm Torv, med rundt 80 butikker, ligger i gangavstand fra boligene. Og kulturbyen Lillestrøm har ellers mye å by på: shopping, kunst, restauranter, konserter, uteliv, teater og sport- og fritidsmuligheter. Det er også kort vei til toget, med Oslo og Oslo Lufthavn kun 10–12 minutter unna.

Kvarteret er et nabolag som gir deg alt av byens muligheter – bare med litt mindre stress, og mer av det du liker.

Salget er i gang!

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Linn Helsten og Mariell Veinan

M 901 13 530 / 473 05 597

C linn.helsten@obos.no / mariell.veinan@obos.no d obos.no/kvarteret

Meld interesse

Følg med på obos.no/kvarteret

ñ Nærmiljøet

Lillestrøm stasjon

Nitelva

s Kollektivtransport: Cirka ti minutter å gå til Lillestrøm togstasjon.

h Butikker: Kort vei til sentrum, her har du alt du trenger i nærområdet ditt.

A Barnehage og skole: Det er flere barnehager, og både barne-, ungdomog videregående skole i byen.

t Friområde: Like ved Kvarteret finner du Nitelva med gode turområder.

↗

I Kvarteret blir du del av et bilfritt nærmiljø, med gangavstand til handlegater, kaféer, kultur, mat og turmuligheter.

Her kommer boligene Sentrum

Bolig: Oslo

Tett på byen og naturen

I Ulvenkroken blir du en del av et nytt og sosialt nabolag – der både små og store vil trives.

Salgsstart!

←

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Erik Tharaldsen og Lars Kristian Hanssen M 414 71 801 / 922 18 615

C erik.tharaldsen@obos.no / lars.kristian.hanssen@obos.no d obos.no/ulvenkroken

Meld interesse

Følg med på obos.no/ulvenkroken for mer informasjon.

I Ulvenkroken blir du en del av et hyggelig og sosialt borettslag, der både barnefamilier, nyetablerere og godt voksne vil trives.

Ulvenkroken er en del av den helt nye bydelen Ulven i Oslo. På Ulven kommer det cirka 2000 boliger og 5000 arbeidsplasser, og de første beboerne i området har allerede flyttet inn.

Her bor du i nærheten av Ulven torg, der det allerede er både matvarebutikk, kafé, apotek, frisør og klesbutikk, og flere restauranter, butikker og fritidstilbud kommer. Beboerne har også sitt eget Nabolagslokale med ulike aktiviteter, og kunstnerbolig med galleri.

Nye leiligheter til salgs

I Ulvenkroken borettslag skal vi bygge cirka 180 nye og moderne leiligheter for folk i alle faser av livet. Nå er det ny salgsstart, og i trinn 2 kan du velge mellom 54 ett- til femromsleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 32 til 102 kvadratmeter, og har god standard. Alle leilighetene har egen markterrasse eller balkong, grenser til parken og ligger skjermet fra veien.

Rundt boligene kommer det gårdsrom og park med trær og busker, pluss flere samlingssteder, lekeplasser og ballbane. Og på Ulvenkrokens felles takterrasse kommer det blant annet pergola og utekjøkken. Prosjektet har også egen barnehage, og det er satt av arealer til en ny skole i området.

En snarvei inn på boligmarkedet

Flere av leilighetene i Ulvenkroken kan kjøpes med OBOS Deleie og Bostart. Med OBOS Deleie starter du med å kjøpe minst halvparten av leiligheten, mens OBOS eier resten. Med OBOS Bostart kan du kjøpe en leilighet

til en lavere pris enn ordinær markedspris. Disse ordningene gjør veien inn på boligmarkedet litt kortere og gir flere muligheten til å eie sin egen bolig. Du kan lese mer om ordningene på obos.no/deleie og obos.no/bostart

Sosialt nabolag

Ulvenhagen, som ligger sentralt plassert i det nye nabolaget, blir en grønn møteplass for alle som bor i området. Her kan du dyrke det du ønsker, slå av en prat med naboen eller trekke deg tilbake med en bok og kopp kaffe i den nærliggende kaféen. Hagen er et fristed for hele området, og alle boligene på Ulven har kort vei hit.

I hele Hovinbyen er ambisjonene for grønn mobilitet høy, og det gjelder selvsagt også på Ulven. Det betyr at du ikke skal trenge bil for å komme deg fra A til B, men heller bevege deg til fots eller på sykkel.

Frodig og sentralt

På Ulven bor du både grønt og moderne, men også sentralt. Med sykkel tar det cirka et kvarter til Oslo sentrum, på gode og trygge sykkelveier. Det er også kort gange til både buss og Økern T-banestasjon, med T-bane som tar deg til sentrum på rundt ti minutter.

Området har også flere turstier og treningssentre, og ny tuftepark rett ved Ulven torg. Ved Valle Hovin finner du både fotball- og skøytebaner, tennishall og turnhall.

Her får du med andre ord det beste av to verdener; rolige og grønne omgivelser, og kort vei til bylivet i sentrum.

ñ NærmiljØ et

Her kommer boligene Ulven Valle Hovin Teisen Sentrum

s Kollektivtransport: Buss og T-bane på Økern i umiddelbar nærhet.

h Butikker: Flere dagligvarebutikker, apotek, frisør og kaféer.

A Barnehage og skole: Ulven får egen barnehage, og det er flere barne- og ungdomsskoler i området. t

Friområde: Ulvenhagen i nabolaget, og Hovin kun noen minutter unna.

Bolig: Trondheim

Lev livet i Ladebyhagen

Drømmer du om å bo nær fjorden, strand og byliv? I Ladebyhagen får du litt av alt!

Kontakt

Ladebyhagen ligger på attraktive Lade i Trondheim, og består av cirka 600 nye boliger. Enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist, har Ladebyhagen en bolig som passer for deg og din livssituasjon.

Siste sjanse

Nylig ble det siste salgstrinnet i Ladebyhagen lagt ut for salg. Her kan du velge mellom to- til

fireromsleiligheter i størrelsen 44 til 100 kvadratmeter. Alle leilighetene har romslige balkonger/terrasser, og utvalgte leiligheter har mulighet for kjøp av parkeringsplass i parkeringskjeller.

Utenfor boligene finner du en frodig felleshage, med alt fra store lekeområder til stille, tilbaketrukne sittegrupper.

Flere av leilighetene i Ladebyhagen kan kjøpes med OBOS Deleie og Bostart, som gjør veien inn på boligmarkedet litt enklere.

Nærhet til alt du trenger Idylliske Solsiden ligger kun to kilometer unna boligene. Derfra kan du også rusle over brua og inn til Trondheim sentrum, eller du kan ta bussen som stopper like ved. Du finner i tillegg flere skoler og barnehager i nærheten, og har City Lade, Trondheims største kjøpesenter, som nærmeste nabo.

Fargerikt nabolag

I boligprosjektet Dyst brukes det en lokal fargepalett – og boligene glir rett inn i det frodige landskapet i Ås.

TEKST: Veronika Søum ILLUSTRASJON: Solon Eiendom

– Her bor du tett på naturen, får en egen hageflekk og er kun en kort togtur unna Oslo sentrum, sier Linn Rosnes i arkitektfirmaet A-lab.

Hun er en av arkitektene bak boligprosjektet Dyst i Ås. Byggingen av de 138 rekkehusene og atriumhusene er nå i gang, og de første står klare til innflytting høsten 2023. Husene har forskjellige størrelser, alt fra 74 til 185 kvadratmeter.

Hver bolig er designet litt annerledes enn de andre, gjennom bruk av ulike farger og materialer.

– Vi har videreutviklet den tradisjonelle rekkehustypologien i samarbeid med Solon, som vi nå har perfeksjonert med Dyst. Fra monotone ensfargede husrekker vi kjenner igjen fra 50- til 70-tallet, har vi jobbet med å utvikle en serie ulike hustypologier som skaper variasjon gjennom form, material- og fargebruk, forklarer arkitekten.

Varme og varierte farger

De ulike typologiene gir hver husrekke og hvert hus sitt særpreg, samtidig som det utgjør en helhet. Fargene spiller en svært viktig rolle i prosjektet, forteller Rosnes, som er en av A-labs fargeeksperter.

– Vi har hentet inspirasjon fra området rundt og brukt lokale farger i fargesettingen av Dyst for å skape en lokal forankring. Hovedvekten av varme farger gir et lunt og nært nabolag, der hvert hus skaper en helt egen identitetsfølelse for beboerne, store som små. Her kan folk si: «Jeg bor i det røde huset, ved siden av det brune».

Områdets naturlige topografi har blitt beholdt, slik at boligene nærmest bølger opp og ned. Som med alle Solon-prosjekter er hvert hus plassert for å få best mulige solforhold. – Alle hus har sin egen hage, noe som gir en fantastisk bokvalitet og god, individuell utfoldelse. I tillegg er det tre felles tun som samler beboerne på tvers av nabolaget.

Prosjektet har fått navnet etter det historiske området Dyster Eldor, oppkalt etter to gamle gårder i Ås kommune. Dyster kommer fra ordet dyst som betyr støv, mens Eldor betyr ildhule. Eldor gård stammer fra 1500-tallet.

Rett ut i naturen

Områdene mellom boligene blir bilfrie, slik at barna kan leke fritt ute uten bekymring om trafikk. Alle boligene får garasjeplass i felles garasje under bakken, med trapperom opp til gateplan.

Skogen ligger like utenfor boligområdet, og nærheten til naturen er essensiell for selve identiteten til boligprosjektet. Det er kort vei til gåturer i skogen for de minste, og joggeturen kan starte rett utenfor døra.

Selv om naturen er nærmeste nabo, er boligområdet likevel knyttet til urbane områder. Ås sentrum, med et variert servicetilbud, er bare en kort sykkeltur unna, og det er i tillegg kort vei til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet.

Og skal du innom hovedstaden, er det en kjapp tur med bil eller tog. Med Follobanen, som snart er på plass, blir reisetiden bare 17 minutter.

Ulike nyanser av jordtoner og materialer som panel, plater og teglstein bidrar til å skape varierte boliger og flotte nabolag.

Boligprosjektet Dyst består av 138 rekkehus og atriumhus, alle med egen hage. Boligområdet blir tilnærmet bilfritt.

Solon Eiendom og OBOS

• Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett på alle kommende salgsstarter fra Solon Eiendom. Solon utvikler leiligheter og rekkehus med vekt på flott arkitektur, god bokvalitet og egenart.

• De fleste prosjektene er i områdene rundt Stor-Oslo, Trondheim, Kristiansand og Stavanger. Solon utvikler i tillegg fritidsboliger i populære fjelldestinasjoner i Øst-Norge, som Hafjell og Hemsedal.

• Følg med på hva som legges ut for salg på obos.no/solon-eiendom eller gå direkte inn på nettsiden til soloneiendom.no.

Endelig

Etter flere år i et usikkert leiemarked har Abdi Sheikh og familien funnet sin trygge havn.

TEKST: Martin Bergesen FOTO: Leikny Havik Skjærseth

– Det var en stor lettelse.

Abdi Sheikh har ventet lenge på å kunne puste ut, men nå kan han endelig det. Han og kona har nettopp kjøpt sin første leilighet. Veien hit har vært lang og fylt med uro for paret, som har to barn og har prøvd å spare opp nok penger til å komme seg ut av leiemarkedet.

Mens kona er pedagogisk leder i en barnehage, er Abdi entreprenør og har engasjert seg i fleksible barnehageløsninger og bedre jobbmuligheter for somaliske kvinner. I tillegg jobber han nattevakt som miljøterapeut.

– Du står på som bare det fra den ene jobben til den andre, men likevel er det ikke nok, sier han.

En usikker tid

Abdi har savnet en permanent bosituasjon, for å gi barna stabilitet og trygghet i hverdagen. Og det er vanskelig når man leier.

– Det er et veldig usikkert liv, og det påvirker barna.

Familien bodde tidligere i en familieleilighet i et studenthus mens de etablerte seg. I nærheten hadde de både barnehage og venner. En dag kom imidlertid et vedtak om at alle familiene måtte flytte ut fordi leilighetene skulle stykkes opp i ettromsboliger. Det snudde opp ned på livet til hele familien.

– Sånne situasjoner har skjedd om og om igjen. I morgen kan han som eier leiligheten du bor i bestemme seg for å selge.

Vanskelig vei inn

De siste årene har Abdi og kona sett kolleger og venner lykkes på boligmarkedet uten å nå opp selv. Regelen om 15 prosent egenandel har stoppet paret fra å kjøpe noe eget. De fikk stadig avslag fra Husbanken – enten tjente de for mye eller for lite, samtidig som foreldrene ikke hadde mulighet til å stille som sikkerhetsgaranti. Abdi tror det må en politisk endring til for å hjelpe mennesker i deres situasjon.

– Systemet i Norge var ment for de gode tidene, da alle skulle kunne eie sitt eget hjem med lønna man hadde. Men nå er det 2022 og situasjonen er sånn at ...

Han stopper litt opp.

– Til og med når begge jobber hundre prosent er det fortsatt vanskelig.

OBOS Deleie ble til slutt vendepunktet. Abdi snakker i varme ordelag om ordningen som senker terskelen for å få kjøpt egen bolig.

– Det var et stort høydepunkt i mitt liv.

Selv om familien trives i hovedstaden, falt valget på et nytt OBOS-prosjekt på Skårersletta i Lørenskog hvor de – endelig – har klart å kjøpe en leilighet. → obosbladet@obos.no

OBOS Deleie

• Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et månedlig beløp, tilsvarende markedsleie, til OBOS.

• Du kan øke eierandelen din når som helst, inntil du eier hele boligen selv.

• Du kan selge når du selv vil ved å oppløse sameiet mellom deg og OBOS. Da legges boligen ut i markedet for salg.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om OBOS Deleie.

Selv når begge har fast jobb kan det være vanskelig å kjøpe sin egen bolig, forteller Abdi Sheikh. Nå har han og familien skaffet seg leilighet på Skårersletta i Lørenskog.

Bolig: Fredrikstad Sol, utsikt, natur og by

Å bo på Begbyåsen er perfekt for deg som ønsker å balansere byliv og friluftsliv.

Kontakt

På en åsrygg med utsikt mot Fredrikstad sentrum, finner du byens nye boligfavoritt Begbyåsen. Her bygger vi rundt 100 nye leiligheter i borettslagene Furukrona og Furunåla, omringet av et rikt og vakkert turterreng, og med utsikt mot byen og Glomma.

Nye leiligheter for salg

Snart er det ny salgsstart i Furunåla borettslag, og i hus 10 kan du velge mellom 32 to- til fireromsleiligheter i størrelsen 49 til 115 kvadratmeter. Leilighetene på bakkeplan får store, vestvendte private uteplasser på rundt 20 kvadratmeter, mens resten får vestvendte balkonger på mellom syv og ti kvadratmeter.

Leilighetene har gode solforhold og store vindusflater som slipper lyset inn. Selve boligfeltet ligger høyt, solrikt og vakkert til, med vid utsikt mot skog, by og skjærgård.

Urbane opplevelser

Begbyåsen skal være et godt sted å bo, for både store og små. Flotte Begbymarka, et av byens mest frekventerte friluftsområder, ligger rett utenfor døra og byr på gode turmuligheter, sommer som vinter. Det er også kort vei til skole, barnehage og et variert aktivitetstilbud.

Hverdagshandelen kan du gjøre «rett ned i bakken», og det er heller ikke mange minuttene ned til Gamlebyen og Fredrikstad sentrum med bil eller kollektivtransport.

I Begbyåsen får du altså en smak av både bylivets gleder og naturens ro.

Skreddersydd lån for deg

Alle typer bolig

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten den er brukt eller ny, stor eller liten, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

OBOS-banken gir OBOS-medlemmer ekstra gode lånevilkår ved kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Vi er spesialister på å finne en finansieringsløsning som passer for medlemmene våre, uavhengig om du skal inn på boligmarkedet for første gang, vurderer OBOS Bostart eller OBOS Deleie, eller ønsker å kjøpe med vanlige vilkår. OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder og lånebeløp. Grønt boliglån er også et spesialtilbud nyboligkjøpere kan vurdere.

Fordeler med lån i OBOS-banken:

• Skreddersydd lån for deg som kjøper i et nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Per 27.9.2022 er renten på OBOS Nyboliglån

3,58 %. Låner du 2 mill. kr. over 25 år koster det totalt 3,040 mill. kr. Effektiv rente 3,68 %. Kostnad: 1 040 046 kr.

• Per 27.9.2022 er renten på Grønt boliglån 3,25 %. Låner du 2 mill. over 25 år, koster det totalt 2,934 mill. kr. Effektiv rente 3,34 %. Kostnad: 934 397 kr.

• Du kan låne inntil 85 % av kjøpesummen. Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken.

• Når du søker lån til ny OBOS-bolig, blir du alltid prioritert. Med andre ord; vi hjelper deg først.

• Fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/lan

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

Foto: Nadia Frantsen

Ingen strømsluk

Nytt hus, nye fordeler! For familien på fem er strømregningen vesentlig redusert.

TEKST: Veronika Søum FOTO: Jonas Lisether

Familien betaler nå mindre for strøm, men bor i et større hus. ←

Selv om Joakim og Martine er opptatt av å ikke sløse med strømmen, lever de et komfortabelt familieliv i sin nye enebolig på Løkenåsen i Fetsund.

Da Joakim og Martine med tre barn flyttet inn i nybygg, fikk de en positiv overraskelse da strømregningen kom.

– Allerede den første måneden brukte vi 400 kilowattimer mindre enn vi pleide. Vi regner med at forskjellene blir enda større til vinteren, sier Joakim Amundsen (38).

Sammen med Martine Bunæs (35) og barna Josefine (14), Jenny (11) og Jakob (2 ), flyttet han inn i kjedet enebolig fra OBOS Block Watne på Løkenåsen i Fetsund i april.

Før dette bodde familien i et mindre hus på Granåsen, men da minstemann ble født var det behov for mer plass. Med et flunkende nytt hus fikk de ikke bare større plass, men også lavere strømregninger.

– Det er helt utrolig, men vi har mindre strømforbruk nå enn før, sier Martine.

– I tillegg er inneklimaet mye bedre, verken for tørt eller fuktig.

Huset har vannbåren varme i stue, kjøkken og soverom, som enkelt kan justeres via termostat på veggen. Bak en skyvedør på vaskerommet, står det som Joakim omtaler som «hjernen i huset» – en kombinert varmtvannstank og varmepumpe, som sørger for vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i hele huset.

– Varmt og godt

Hos naboene like bortenfor skinner sola på blåbærlyngen i skogkanten, og på den nyplantede tujahekken. Her bor Wenche og Morten Nydahl. Ekteparet i 50-årene flyttet fra et eldre hus to kilometer unna, og er vant til høye

strømregninger. De merket at strømregningen falt drastisk etter innflytting i fjor.

– Mannen min går helst barbeint og i shorts hele året, og det kan han gjøre uten problemer her. Det er et varmt og godt hus. Vi fyrte tre-fire ganger i vedovnen i vinter, men det var bare for kos, forteller Wenche.

I de kaldeste månedene var det ikke uvanlig for ekteparet å bruke 4000–5000 kilowattimer i forrige boligen. Nå er strømforbruket bare en tredjedel av dette.

– I det nye huset bruker vi ikke mer enn 1550 kilowattimer. I sommer har vi brukt 600, selv om at Morten trener mye, og dusjer opptil to ganger om dagen, sier Wenche.

Sol fra morgen til kveld

I Løkenåsen buldrer det borti veien idet en lastebil tipper av stein. Ellers er det helt stille. Området er i vekst, og det skal bygges mye de neste årene. De 18 kjedete eneboligene på Gulliksplassen er derimot innflyttingsklare, eller har fått beboere. Husene er plassert rundt et tun med lekeplass og trær.

– Jeg kan stå på kjøkkenet og lage mat, og følge med på at Jakob leker. Det tenkte jeg ikke på før vi flytta hit, men det er veldig praktisk, forteller Martine.

Nabolaget og valg av tomt og plassering er nøye utformet slik at bygningene er mest mulig energieffektive.

– Sola treffer den ene uteplassen cirka klokka fem på morgenen, og de siste solstrålene er her til halv elleve om kvelden om sommeren, sier Joakim fornøyd.

Energieffektive hus

• Boligene er bygget med høy kvalitet på isolasjonen i ytterveggene, slik at varmen holder seg inne og kulden ute.

• Vinduene har svært god isolasjonskvalitet, som hindrer varmetap.

• Nabolagene bygges med en helhetstankegang, og tomtene og boligene er plassert slik at de blir mest mulig energieffektive.

↑ obosblockwatne.no

↑

Bolig: Moss Idyll for store og små

På Thorbjørnsrød i Moss bor du flott til med nærhet til både marka, sjøen og byen.

Kontakt

I naturskjønne og barnevennlige omgivelser på Sydskogen i Moss skal vi bygge en variasjon av boliger – både leiligheter, eneboliger, eneboliger i kjede og rekkehus. Her finnes det noe som passer for enhver, og nabolaget får et hyggelig og mangfoldig bomiljø med både nyetablerte, single, unge familier og eldre.

Romslige boliger

I første salgstrinn kan du velge mellom leiligheter i tomannsbolig og eneboliger i kjede. Førstnevnte er 130 kvadratmeter stor, og har tre soverom, to bad og åpen stue- og kjøkkenløsning.

Eneboligene i kjede er på 169 kvadratmeter og har opptil fem soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, en flott mesanin og to bad. Det følger også med carport til begge boligene.

Pendlervennlig

Thorbjørnsrød passer for deg som ønsker å bo landlig, med mulighet for å spe på med urbane opplevelser. Blant annet ligger idylliske Vansjø rett i nærheten, og du finner en rekke turmuligheter rett utenfor døra.

Moss sentrum ligger cirka tre og en halv kilometer unna, og du har både Mosseporten senter og Rygge Storsenter i nærheten av boligfeltet. Bare noen hundre meter unna nabolaget finner du også Sydskogen barnehage, mens nærmeste skole ligger på Krapfoss.

Og frister storbylivet tar det kun 45 minutter inn til Oslo, som gjør Thorbjørnsrød til et godt valg for pendlerne.

Boligprosjektet

Thorbjørnsrød ligger i naturskjønne omgivelser på Sydskogen i Moss.

→ For eneboligene i kjede har vi innredet en flott visningsbolig. Kontakt selger for en titt.

Salget er i gang!

Bolig: Sandnes Solrikt i Sandnes

I det nye boligområdet Sørbøhagane, som ligger på høyden cirka to kilometer sør for Sandnes, bygger vi 135 nye leiligheter. Her bor du i et attraktivt og naturskjønt område, tett på de gode turområdene rundt Stokkalandsvatnet og Melsheia.

I

Sørbøhagane bor du tett på naturen – og med kort vei til bylivets gleder i Sandnes sentrum.

Salget er i gang!

Kontakt

I tillegg finnes både servicetilbud, skoler og butikk i nær avstand, som gjør området attraktivt for folk i alle aldre.

En bolig for alle

Leilighetene som ligger ute for salg har forskjellige planløsninger, tilpasset ulike behov og livssituasjoner. Alle leilighetene kommer med solrik, romslig balkong, egen parkeringsplass i kjeller og moderne innredning.

I tillegg til private uteplasser etableres det felles uterom med sosiale soner, beplantning og fine grøntområder.

Sentralt og trygt

Både barneskole og ungdomsskole ligger like ved boligene, og det er bygd tre nye barnehager i området.

Det tar cirka ti minutter til fots før du er på turveien i Sandveparken, som tar deg langs elva ned mot sentrum. Går du sørover finner du togstoppet på Ganddal, som enkelt og effektivt tar deg nordover mot sentrum, Forus og Stavanger, eller sørover mot Bryne og resten av Jæren.

Sørbøhagane vil bli et godt bomiljø som skal føles trygt, romslig og fint – der både store og små familier, eldre og yngre vil trives.

↑

Sørbøhagane ligger i naturskjønne omgivelser, rett utenfor Sandnes.

→

Leilighetene har moderne innredning, og romslige balkonger.

Skal

Therese Eng har solgt over 1000 boliger, og er svært opptatt av å gi både kjøper og selger de aller beste rådene.

Gode kjøp

–  Det kan se ut til at vi står overfor en utflating og trolig nedgang av priser i tiden som kommer. Det kommer færre på visninger, og det er roligere budrunder om dagen. Som selger av en leilighet eller bolig må en nok derfor være forberedt på at rekordsalgene kan komme sjeldnere. Dette er dog noe som skjer hvert år i fjerde kvartal og i førjulstiden, forteller Therese Eng i OBOS Eiendomsmeglere. Hun har jobbet som megler i nesten 20 år, og har lang erfaring innen bransjen.

– Markedet er prissensitivt, så leiligheter som er priset litt for høyt trenger lengre tid i markedet for å bli solgt. Ofte justeres prisen også ned, fortsetter Eng.

Hvis du vurderer å kjøpe bolig i disse tider, trekker Eng fram en spesiell gruppe som har

en fordel i et roligere boligmarked; førstegangskjøpere.

– De har en fin mulighet for å gjøre et godt kjøp nå. Likevel er det et stort trykk på enkelte små leiligheter som har attraktive kvaliteter. Det kan derfor være en god idé å vurdere objekter som du kan gjøre om til din drømmebolig med enkle grep.

Avslutningsvis trekker Eng fram en viktig ting som alle burde ha i bakhodet.

– Det vil alltid være noen som trenger å flytte på seg, og en er ofte kjøper og selger i samme marked. De fleste som kjøper seg bolig har planer om å bo der en god stund, og historisk sett har prisene steget jevnt og trutt. Ta gjerne kontakt med oss i OBOS dersom du har spørsmål om kjøp og salg av bruktbolig.

Best på bolig

• Våre meglere vet hva folk er på jakt etter – og er villige til å betale – når de skal skaffe seg et nytt hjem.

• I OBOS jobber kunnskapsrike, entusiastiske og trygge eiendomsmeglere som kjenner området ditt.

• Finn din megler på obos.no/selge-bolig

Boligmarkedet påvirkes også av renteheving og en urolig verden.

TEKST: Lise Juvkam Kingell FOTO: Nadia Frantsen

Nye boliger for salg

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå. --> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Ulven

Ulvenkroken — 180 borettslagsleiligheter, 1- til 5-rom fra 29-111 kvm. Planlagt innflytting vinter 2024/2025.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulvenkroken

Ulven

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulven

Voksenkollen

Vitigrend boligsameie — 43 nye rekkehus og leiligheter. 60 til 134 kvm P-rom. Planlagt innflytting 4. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/vitigrend

Oslo — Majorstuen

Middelthunet — 330 selveierleil. Hus A ferdigstilt, Hus B og C innfl. i løpet av 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselger Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

→ obos.no/middelthunet

Løren

Løren botaniske — 377 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/lorenbotaniske

Frysja

Fjorten — 14 stk. unike toppleiligheter fra 93 kvm til 141 kvm beliggende i Stilla og Ager Brl. Planlagt innfl. 2024/2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

Vollebekk

Humla brl. — 184 ferdigstilte leiligheter, 8 usolgte. Vollebekk Torgkvartal brl — 158 leil. Planlagt innfl. sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/vollebekk

Lambertseter

Bølgelengden — 61 brl. leil. 2- til 4-roms, seniorkonsept i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Planlagt innfl. 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/bolgelengden

Frysja

Ager borettslag — 140 borettslagsleiligheter, 2- til 4-rom. Planlagt innflytting høst 2024/vinter 2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

Smestad/Hoff

Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm. Innflytting 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/hoffsveien-hage

Ensjø

Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/lumandershage

Frysja

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 61 til 119 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

O Velkommen til visning!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden.

I flere av våre prosjekter kan du delta på digital visning. Fra mobiltelefon eller datamaskin kan du se boligene, rom for rom eller se en av videovisningene.

Vi arrangerer også visningshelg tre ganger i året og utvider åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet slik at du enklere kan finne en visningstid som passer deg!

d Les mer på obos.no/visning

Røa

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk. 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 → obos.no/roakollen

Ås Brekketunet

Brekketunet — 146 borettslagsleiligheter sentralt i Ås. 2- til 5-roms leiligheter fordelt på 5 bygg. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2023.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/brekketunet

Lillestrøm Kvarteret

Parsellen — 136 nye leiligheter. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/kvarteret

Lørenskog MIDT

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/midt

Viken — Kløfta

Asper Hageby — 2- til 4-roms brl. leil. Planlagt innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/asper-hageby

Lillestrøm Kvarteret

Kvartal 1 — Nestunet: 206 nye leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/kvarteret

Jessheim Kanalparken

Kanalparken — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter sentralt i Jessheim. Innflytting høst 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/kanalparken

Fornebu Oksenøya

Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Kun 1 leilighet igjen!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Asbjørn Myrstøl, mob. 991 19 190.

→ obos.no/oksenoya

Fornebu Nansenløkka

Kvartal 1 — 121 Rekkehus og 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. vår 2024. Kvartal 2 — 73 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. høst 2024.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/nansenlokka

Fornebu Storøykilen

Kvartal 1 — Kun 5 leil. igjen. Planlagt innfl. 2023 Kvartal 2 — 2-5-roms leil og Kvartal 3 — 3-5-roms leil. Planlagt innfl. 2024.

Salg ved: Storøykilen Utvikling, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/storoykilen

Innlandet — Hamar

Stålverket Torg — 1- til 4-roms borettslagsleil. Kort vei til Mjøsa og Hamar sentrum. Planl. innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006.

→ obos.no/stalverket-torg

Vestland — Os

Solstrandvegen — 29 selveierleil. fra 60-136 kvm. Planlagt innfl. oktober 2022.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/solstrandvegen

Fredrikstad Haraldåsen

Haraldåsen — Tre frittstående hus fordelt på 41 borettslagsleiligheter, 3- til 4- roms. Planlagt innflytting høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/haraldasen

Hamar Sollitunet

Sollitunet — Innflyttingsklare 3- til 4-roms leiligheter med fantastisk utsikt til Mjøsa og flotte naturområder.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/sollitunet

Bergen Sandsliåsen

Sandsliåsen — Nye leiligheter like ved bybane-stopp. Innflytning fra våren 2023 og høsten 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/sandsli

Fredrikstad Begbyåsen

Furukrona — 2- til 4- roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra vår 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/furukrona

Hamar sentrum

2317 Sentrumskvartalet — Innflyttingsklare 2- til 4- roms leiligheter midt i Hamar sentrum.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/2317

Bergen Kronstadparken

Kronstadparken Hus B — Innflytningsklar 4-roms leilighet.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/kronstadparken

Trondheim Leangen

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Mari Buaas, mob. 948 11 965. → obos.no/leangenbukta

Rogaland — Stavanger

Mariebo — 58 leiligheter og 11 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Olav Kristensen, mob. 900 86 442. → obos.no/mariebo

Møre og Romsdal — Ålesund

Blindheimshøgda — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140. → obos.no/blindheimshogda

Trøndelag — Trondheim Lade

Ladebyhagen — bygg K 63 brl. leil., 60-115. kvm. bygg L 38 brl. leil., 75-114 kvm. bygg N 28 brl.leil, 44-95 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Vestfold — Tønsberg

Teieparken Kirsebæret (borettslag) — 2til 4-roms borettslagsleil. Innfl. sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

Tønsberg

Teieparken Morellen(borettslag)

— 2- til 4-roms borettslagsleil. Planalgt innflytting vinter 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

O Større boligtilbud

OBOS bygger mer enn noen gang, og inngår partnerskap som skal komme deg som OBOS-medlem til gode. Vi får ikke plass til alle boligprosjektene i OBOSbladet, men besøk gjerne obos.no for å finne din plass. Visste du for eksempel at du kan bruke forkjøpsretten din på alt OBOS Block Watne bygger? Eller at du har forkjøpsrett på OBOS' boligvirksomhet i Sverige? Og at du fra i år får forkjøpsrett på Solon Eiendoms tusenvis av boliger over hele landet? d obos.no/solon-eiendom d obos.no/block-watne d obos.se

→

Planlagte boligprosjekter

For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Furuset

Sentralt på Furuset, ved den nye Bygata, planlegges innovative Furuset Village med ca. 70 leiligheter. Planlagt salgsstart årsskiftet 2022/23.

Mortensrud

I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2024.

Ammerud

I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca. 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2023.

Frysjaparken

OBOS og Stor-Oslo

Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Vollebekk

Totalt planlegges ca. 1000 leil. Innflytting og salg er i gang.

Løren

OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Ulven

På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med cirka 2000 boliger. Salget har startet.

Manglerud

I Våronnveien 17 planlegges ca. 15 leiligheter.

Viken

Fredrikstad

I Gamle Fredrikstad planlegger vi å bygge cirka 140 leiligheter. Gartneritomta er kun et steinkast unna Fredrikstad togstasjon.

Fornebu

På Fornebu Sør planlegges det cirka 700 leiligheter med nærhet til fjorden. Planlagt salgsstart 2025/2026.

Fornebu

I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., og rekkehus. Salget er i gang for Kvartal 1 og 2. Kvartal 3 kommer for salg.

Fornebu

Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Fornebu

På Fornebuporten felt 1.3 planlegges det cirka 250 nye leiligheter. Boligene vil ligge urbant til, med nærhet til naturområdene på Fornebu. Planlagt salgsstart 2025.

Fornebu

På Fornebuporten felt 1.1 planlegges det cirka 600 nye leiligheter i et tilbaketrukket og grønt, men likevel urbant område. Planlagt salgsstart 2025.

Fornebu

På Flytårnet Stasjon felt 8.4 planlegger vi å bygge leiligheter for folk i alle faser av livet. Her bor du urbant på Fornebu, med fjorden, parker og turområder i nærheten. Planlagt salgsstart 2025.

Fornebu

På Oksenøya bruk planlegges cirka 250 leiligheter og rekkehus. Boligene ligger solrikt og lunt i nærheten av Holtekilen, med en 12 kilometer lang strandlinje. Planlagt salgsstart 2024.

Ski

På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand

Ved Vestråtparken planlegger vi ca. 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm I kvarteret bygger vi et helt nytt nabolag med ca. 950 boliger, næring og barnehage. Kvartal 1, og de første salgstrinnene i Kvartal 2 er i salg.

Vestland

Bergen Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Blomsterdalen I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Nøstegaten I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i april 2023.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli. Planlagt salgsstart 2023.

Innlandet

Hamar

På Voll & Lund planlegger OBOS og OBOS Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år.

Hamar

OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland

Sandnes Bogafjell

Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger Badedammen Brygge Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart 1. kvartal 2023.

Stavanger

Hinna Park

Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt februar 2023.

Stavanger Nesflåtveien

Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag

Trondheim Nyhavna

På Jarlheim planlegges det bygging av ca. 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase, første salgsstart planl. i 2023.

Trondheim Lade

Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Trondheim Tiller

OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2024.

Møre og Romsdal Ålesund

60 leil. kommer for salg i 2023 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark

Tønsberg

På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca. 300 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Hele landet Årets mest fornuftige julegave kjøper du av oss Side 100

Hele landet Gode råd for et lunt og koselig hjem Side 110

Hele landet Sikre deg kulturbilletter til rabatterte priser Side 106

Kultur Drømmerollen

Da Anna-Lisa Kumoji (32) våknet morgenen etter premieren på musikalen Sister Act, var det med en stor ærefrykt.

TEKST: Silje Pileberg

FOTO: Ivar Kvaal

– I en av talene på festen ble det trukket fram noe jeg ikke hadde tatt helt innover meg, nemlig at dette er Norges første melaninrike kvinnelige hovedrolle i en musikal. For en ære, tenkte jeg. Og for et ansvar!

Flere unge jenter har tatt kontakt med henne etter å ha sett musikalen. Nå har de håp, har flere sagt; eller at hun har motivert dem til å følge drømmene sine.

– Jeg har blitt helt overveldet.

Et ambisiøst ønske

I Sister Act er hovedpersonen Dolores, en nattklubbsangerinne som bevitner et drap beordret av elskeren hennes. Hun går til politiet, som sender henne til et kloster for vitnebeskyttelse. I klosteret strever nonnekoret og Dolores tar rollen som korleder og dirigent. Så følger det både forviklinger og søt musikk.

Da en lærer for ti år siden ba henne skrive ned sine drømmeroller, var Dolores på topp.

– Det var et ambisiøst ønske. Det er en rolle der du får vist et stort spenn musikalsk, men også teatralsk, sier hun.

Hun beskriver Sister Act først og fremst som en komedie.

– Men Dolores går også gjennom store forandringer og åpenbaringer. Hun må finne sin plass og forstå hvilken verdi hun har, ikke bare fordi hun har et sangtalent.

Likhetstrekk

Akkurat som Dolores, hadde Kumoji lenge lav selvfølelse og en tendens til å havne i dårlige kjærlighetsforhold. Hun hadde flere

Anna-Lisa Kumoji

HVEM: Anna-Lisa Kumoji

HVA: Har hovedrollen i musikalen Sister Act

HVOR: Chateau Neuf i Oslo

MEDLEMSFORDEL: OBOSmedlemmer får 20 prosent rabatt på inntil to billetter

vanskelige opplevelser i barne- og ungdomstiden, blant annet en alvorlig syk mor.

– Alle gjorde sitt beste, men det var ikke alltid så lett, selv om vi også hadde mye kjærlighet og glede hjemme hos oss.

For Dolores er musikken livlinen. Sånn har det vært for Kumoji også. «She’s an entertainer,» brukte faren å si. Han er opprinnelig ghanesisk, er selv musiker og har coachet henne fra hun var liten.

– Jeg har alltid hatt troen på at jeg har kunsten. Den kan ingen ta fra meg.

På ungdomsskolen jobbet Kumoji veldig hardt for å få karakterene til å komme inn på musikklinja på videregående. Så fulgte musikallinje på folkehøgskole og utdanning på Bårdar Akademiet.

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM

Etterpå har hun sjarmert mange. I «Stjernekamp» fikk hun en av dommerne til å legge seg på bordet med hæla i taket. Og etter å ha sett Sister Act, skrev Aftenpostens anmelder at «Kumoji er en ekte gledesspreder, raus og varm, med et smil som favner alt og alle, kulelagre i hoftene og en velsignelse av en sangstemme».

– Du virker alltid så positiv og opplagt. Hvordan får du til det?

– Mener du det?

Kumoji ler. I dag føler hun seg slett ikke sånn, forteller hun og begrunner det med bivirkninger av en koronavaksine.

– Men det har nok med livsfilosofi å gjøre. Det spirituelle har fått ta mer og mer plass i livet mitt. Jeg tror at nøkkelen ligger i våre egne tanker.

Kumoji vokste opp med en far som er pinsevenn og en mor som er spirituell på andre måter. Selv bygget hun sin egen livsfilosofi.

– Jeg tror at det finnes noe større, en kraft vi alle har i oss.

Da hun var 21, overlevde hun så vidt en husbrann. Brannen fikk store følger for helsen hennes, men hun valgte å konsentrere seg om at hun overlevde.

– Undersøkelser viser at takknemlighet henger sammen med følelsen av glede. Av og til, hvis jeg har det litt tungt, kan jeg våkne om morgenen og tenke «takk, jeg lever». For det går an å ikke våkne en morgen.

Nye drømmer Et fellestrekk som Kumoji og Dolores deler, er at begge – etter noen havarerte forhold – finner hver sin stødige politimann.

– Samboeren min jobber i kriminalomsorgen og er veldig snill. Jeg trodde ikke at jeg hadde sjans på sånne som ham. Men det handler om å finne sin egenverdi, å gjøre et arbeid med seg selv.

De to bor mest i Drammen, men de har også en leilighet på Tøyen i Oslo.

På spørsmål om hva som er drømmen videre svarer Kumoji at hun har lyst til å fortsette som soloartist, gi ut plate og dra på turné med egen musikk og eget band. Og kanskje være med i en film eller TV-serie?

– Det finnes også andre store musikalroller, som Effie i «Dreamgirls» eller Tina i «The Tina Turner Musical». Får jeg tilbud om en av dem, sier jeg ja takk! → obosbladet@obos.no

Anna-Lisa Kumoji velger å ha en positiv livsholdning. Det er selvforsterkende, mener hun. – Du påvirker folk rundt deg, og så blir hele rommet mer lystent!

KULTUR OG FRITID: Ta turen innom Nobels Fredssenter i vinter og lær mer om fredsprisvinnerne og deres arbeid. OBOS-medlemmer får 25 prosent rabatt på inngangsbillett. Les mer på obos.no/nobelsfredssenter

SPORT OG IDRETT: Uansett om det er Stabæk, Brann, Skeid eller et annet lag i OBOS-ligaen du holder med, får du som OBOS-medlem rabattert pris på inntil to billetter. Les mer på obos.no/obosligaen

KULTUR OG FRITID: Unn deg en tur innom Lambertseter Bad hvor du som medlem i OBOS får 50 prosent rabatt på inngangsbilletten din i helger og på Aquacamp. Les mer på obos.no/lambertseterbad

Spektakulær kveld på Wallmans

Oslo Kunne du tenkt deg en kveld litt utenom det vanlige, der du får en utsøkt femretters meny samtidig som et stjernepakket show utarter seg på scenen? Da anbefaler vi en tur til Wallmans hvor vi kan garantere deg en uforglemmelig kveld, enten du er her med venner, familie eller hele jobben. Les mer på obos.no/wallmans

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Ekte gospel!

Nøtterøy Opplev The Harlem Spirit of Gospel Choir på Nøtterøy Kulturhus i desember. Koret er kjent for å skape en heftig gospelkveld med skikkelig trøkk, og er svært ettertraktet. Les mer på obos.no/notteroy

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Bli med på Barnas skiskole 2023

Hele landet Fram til 7. januar får du OBOS-pris på Barnas skiskole. Her er fokuset at barn skal ha det gøy på ski, og dette er en unik arena for fantastiske skiopplevelser. Les mer på obos.no/medlem

Medlemsfordel: OBOS-pris 1465 kroner (ordinær pris 1730 kroner)

Come From Away

En hjertevarm og rørende Brodway-musikal basert på en utrolig, men sann historie.

Velkommen til en ny musikal på Den Nationale Scene, Come From Away. Dette er en forestilling full av spennende og nyskrevne rytmer fra hele verden – fra østeuropeisk og irsk folkemusikk, til afrikanske rytmer.

Handlingen er basert på en sann og hjertevarm historie, da 7000 flypassasjerer i 2001 ble omdirigert til den lille flyplassen i Gander på Newfoundland i Canada, etter angrepene på tvillingtårnene i New York. I løpet av noen

DIVERSE: Last ned OBOS-appen! Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App Store og Google Play.

PÅ PROGRAMMET

få timer ble byens befolkning nesten fordoblet med mennesker fra forskjellige deler av verden. Gymsaler ble rigget om til sovesaler, tårn av brødskiver ble smurt opp, ishockeyhallen ble et utvidet kjøleskap og de som kom langveisfra ble ønsket varmt velkommen. Come From Away er en rørende påminnelse om menneskers evne til å hjelpe hverandre når det virkelig gjelder. Det er Markus Virta som har regi på denne nydelige musikalen og Irene Sankoff og David Hein står bak manuset, musikken og sangtekstene. Billetter er i salg nå. Les mer på obos.no/dns

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Reisen til Julestjernen på Folketeateret

→ Reisen til Julestjernen er en magisk forestilling som har blitt en sentral del av juletradisjonen for mange. Spilles fram til 23. desember. OBOS-rabatt: 15 prosent.

Fargeglede

Oslo Velkommen til den fargerike musikalen Alice i Vidunderland på Nationaltheatret våren 2023. Gled deg til en musikalsk forundringspakke der alt kan skje, og overgang mellom fantasi og virkelighet får utfolde seg fritt. Egne lave barnepriser. Les mer på obos.no/nationaltheatret

Medlemsfordel: 20 % rabatt på inntil to billetter per medlem

En julegave med verdi

Legg et OBOS-medlemskap under juletreet, så spanderer vi medlemskontingenten ut året.

Hvilken julegave skal du gi til den som har alt?

Et OBOS-medlemskap, kanskje? Hvert år får rundt 7000 heldige venner, familiemedlemmer eller bekjente et OBOS-medlemskap i gave. En slik gave kan bety mye for en håpefull som ønsker å komme inn på boligmarkedet nå, eller i framtiden. I tillegg til forkjøpsretten får også den som mottar medlemskapet tilgang på over 60 medlemsfordeler med betydelig rabatter innen bolig, bank, forsikring, interiør, idrett, kultur og reise. Fra 1.september og ut 2022 spanderer vi årskontingenten for 2022, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun et engangsbeløp på 300 kroner ved innmelding, som er et lovpålagt engangsbeløp kalt andelskapital. Fra 2023 koster medlemskapet 200 kroner per år.

Enklere vei inn på boligmarkedet Med et medlemskap i OBOS fra tidlig alder kan medlemmet spare opp mange års ansiennitet og dermed få et stort forsprang på boligmarkedet. Forkjøpsretten anses av medlemmene for å være den viktigste medlemsfordelen. Den kan brukes på helt nye boliger fra OBOS, OBOS Block Watne, Solon Eiendom og boliger i OBOS-borettslag. Forkjøpsretten kan også brukes på boliger som kan kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart – to ordninger som senker terskelen for å komme seg inn på boligmarkedet. Du kan alltid holde deg oppdatert på boligmarkedet og medlemsfordelene dine i OBOS-appen, som nå er lastet ned av over 200.000 OBOS-medlemmer fra hele landet.

OBOS-medlemskap i gave til barna

• Gi bort et OBOS-medlemskap i gave, og gjør veien til egen bolig litt enklere for noen du er glad i. Besøk obos.no/gave eller skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å for å lære mer.

Nyhet!

Reise

Båtreise med DFDS

Du trenger ikke reise langt eller lenge for å få følelsen av ferie. Magiske Danmark er bare en deilig båttur unna. Unn deg et MiniCruise og få to kvelder på havet og et opphold i København, eller velg DFDS’ rute mellom Oslo–Frederikshavn–København når du skal på ferie til Danmark. Som medlem får du:

• 15 % rabatt på alle lugarer ved bestilling av MiniCruise

• 10 % rabatt på alle lugar- og kjøretøytyper ved bestilling av båtreise på ruten Oslo–Fredrikshavn–København

Les mer på obos.no/dfds

Medlemsfordel: 10–15 % fast rabatt

Abonnement Les deg opp hos Flipp

Nå kan du lese bestselgende magasiner og ukeblader med appen Flipp.

Flipp gir deg tilgang til bestselgende ukeblader og magasiner, der du blant annet finner Donald Duck, Kamille, Vi Menn, Hjemmet, Her og Nå, Bonytt, Rom123 og mange andre favoritter. Kos deg med massevis av gode historier, inspirasjon og kvalitetsinnhold i de beste magasinene fra Norge, Sverige og Danmark. • Prøv appen i en måned og betal kun 99 kr per måned etter prøveperioden. Kom i gang på www.flipp.no/obos

Medlemsfordel: 25 % fast rabatt

Bolig og interiør Fast rabatt hos Bohus

Klar for fornyelse? Finn dine møbel- og interiørfavoritter og bli inspirert av sesongens fineste nyheter! Hos Bohus får alle OBOS-medlemmer fast rabatt på ordinære priser i alle fysiske butikker. Det eneste du trenger å gjøre er å vise medlemsbeviset ditt i kassen. Slik får du OBOS-rabatten: Vis medlemsbeviset ved betaling. Les mer på obos.no/bohus

Medlemsfordel: 12 % rabatt i alle Bohus’ varehus

Bolig og interiør Skal du fikse noe hjemme?

Hos Maxbo får du 15 prosent rabatt på maling og malingsverktøy, og 10 prosent rabatt på øvrige varer i alle Maxbo-varehusene.

• Rabatten gjelder også i nettbutikken – rabattkoden finner du kun i OBOS-appen

• Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer

• Rabatten gjelder ikke skaffevarer/bestillingsvarer som ligger utenfor varehusets hyllesortiment, på gavekort eller på frakt

• Husk å ta med OBOS-medlemsbevis

Medlemsfordel: 10–15 % rabatt

Bolig og interiør Gratis lagring hos Wanda

Wanda henter og lagrer tingene dine. Som Obos-medlem får du gratis lagring av 2 esker hos Wanda og opptil 5 flytteesker gratis levert på døren.

Wanda er en trygg, rimelig og smart måte å skaffe seg ekstra plass på. Vi henter, lagrer og returnerer når du trenger noe hjem. Perfekt for esker som fyller opp rom og boder, eller for ting du bare trenger en sjelden gang. F.eks. sesongklær, hagemøbler, julepynt eller friluftsutstyr. Alt lagres trygt i våre lagre og er forsikret av If. Åpne gratis konto: wanda.space/obos

Medlemsfordel:

Gratis lagring av 2 esker hos Wanda og 5 OBOSWanda flytteesker gratis levert på døren.

Bank og forsikring Spar penger på forsikring

Tryg og OBOS samarbeider for å gi deg markedets beste forsikringer til ekstra gunstige medlemspriser.

Som OBOS-medlem får du Tryg sin beste innboforsikring fra fire kroner dagen. Med OBOS innboforsikring kan du være trygg på at verdiene dine hjemme er godt forsikret. Du har blant annet dekning for uflaksskader i og utenfor hjemmet, flytting, bekjempelse av veggedyr og rettshjelp. Du får også opptil 23 prosent rabatt på alle andre forsikringer.

Les mer og kjøp selv på tryg.no/obos eller ring 915 04 040

Medlemsfordel:

Opptil 23 % rabatt på private forsikringer

Kultur og fritid Julemarked

Lørdag 3. desember har du som OBOS-medlem gratis inngang til årets julemarked på Norsk Folkemuseum. Norsk Folkemuseums julemarked er fullt av tradisjoner, julepyntede hus, markedsboder, konserter, barneteater og førjulsaktiviteter. Her kan du få ideer til egne julesysler og handle julegavene du ikke finner noe annet sted. Det blir julenisseverksted for barna og åpent fjøs, i tillegg til konsert, lefsebakst og folkedans.

Dato: 3. desember Sted: Norsk Folkemuseum Billetter: Gratis – ha medlemsbeviset ditt klart

Medlemsfordel: Gratis inngang med inntil fire gjester

Kultur og fritid Er du klar for Skifest?

Ta med familie og venner på en helg full av idrettsglede og underholdning under årets Skifest i Holmenkollen. Dagene består av underholdning, matopplevelser og aktiviteter for alle. Opplev det yrende folkelivet og aktiviteter fra Festivalgata, hei på skiheltene fra tribune Nord, eller se verdenscupene og oppleve den kjente folkefesten i Naturtribunen, Kapellskogen og VM-haugen.

Dato: 11.–12. mars

Sted: Holmenkollen Billetter: obos.no/skifest

Medlemsfordel: 50 % rabatt t.o.m. 24. desember deretter 25 % rabatt. Inntil fire billetter per medlem

Kultur og fritid Askepott

Feelgood for hele familien. Nasjonalballetten levendegjør eventyret om fattigjenta som blir prinsesse. Eventyrballetten handler om drømmeren Askepott som plages av stesøstrene sine, og som forelsker seg hodestups i prinsen. Denne versjon er signert Ben Stevenson, og har en liten tvist: Rollene som de onde stesøstre danses av mannlige dansere.

Dato: 28. januar–23. februar Sted: Den Norske Opera & Ballet, Hovedscenen Billetter: obos.no/opera – billetter i salg nå

Medlemsfordel: 20 % rabatt på inntil to billetter per medlem

Foto: Erik Berg

Kultur og fritid Snøsøstera

Det er 1. desember og snart jul. Men i år gruer Julian seg, sjølv om julaften til og med er fødselsdagens hans. Snøsøstera er ei varm historie om sorga over å miste ei søster og gleda ved å få ein ny venn. Om overnaturlege ting og ekte juleglede. Ein magisk juleforteljing som passar frå 7 år og oppover.

Dato: 22. oktober–31. desember Sted: Det Norske Teatret, Hovudscenen Billetter: obos.no/detnorsketeatret – billettar i sal no

Medlemsfordel: 20 % rabatt på ordinærpris Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid Løven, heksa og klesskapet

En verden må reddes! Få med deg vinterens barne- og familieforestilling, Narnia på Rogaland Teater. Narnia er et univers fylt av spenning, fantasi, magi og ufred. Det er kampen mellom det gode og det onde – mellom den hvite heksa og den mektige løven Aslan. Fire barn fra en verden i ubalanse viser seg å spille en viktig rolle i kampen om Narnia. Men om det gode skal vinne må de riktige valgene tas, både for seg selv og andre.

Dato: 14. oktober–31. desember

Sted: Rogaland Teater, Hovedscenen

Billetter: obos.no/rogalandteater – billetter i salg nå

Medlemsfordel: 25 % rabatt på inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid Snøfall på Oslo Nye

Dramatisert for scene av Hilde Hagerup og Hanne Hagerup. I Snøfall møter du den foreldreløse jenta Selma som bor midlertidig hos naboen Ruth, sammen med hunden Casper. Selmas høyeste ønske er å få en familie. Dette skriver hun i brev til julenissen og brevet finner på mystisk vis veien til nisseriket Snøfall.

Dato: Spilleperiode 16. november–23. desember

Sted: Oslo Nye, Hovedscenen

Billetter: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Medlemsfordel: 20 % rabatt på inntil to billetter per medlem

Dine medlemstilbud

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Flere fordeler

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Bolig og interiør

Landets største møbelkjede

BOHUS: 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter. Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

Hjelp til elektrotjenester

BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk

CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

Easee hjemmelader

CIRCLE K CHARGE: 1000 kroner i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

Farger til hjemmet ditt

FLÜGGER FARVE: 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett. → obos.no/flugger

OBOS Medlemsstrøm

FORTUM: Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm. → obos.no/fortum

Kjøkken for enhver smak

HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter. → obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet

KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Alt til kjøkkenet

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Enkelte unntak gjelder, se alle på → obos.no/kitchn

20 % hos Kid Interiør

Alt innen bo- og byggevarer

MAXBO: 15 % på maling og malerverktøy og 10 % på øvrige varer i alle Maxbo-butikker. Gjelder på varer til ordinær pris. Enkelte unntak gjelder, se de på → obos.no/maxbo

Landets eldste fliskjede

NORFLOOR: 25 % på fliser, lim og fug. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt

OBOS EIENDOMSMEGLERE: Få rabatt på 5000 kroner ved salg av bolig som trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

Solceller på taket

OTOVO: 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo

Har du et radonproblem?

RADONMANNEN: 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. → obos.no/radonmannen

Kjenn deg ekstra trygg

SECTOR ALARM: Medlemsfordel 5835 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

Lagre to esker gratis hos Wanda!

WANDA: Wanda henter og lagrer tingene dine. Som OBOS-medlem har du alltid gratis lagring av 2 esker inkludert i ditt medlemskap. Henting av opp til 5 esker er gratis! → obos.no/wanda

Ferie og reise

Bestill din drømmereise

APOLLO: 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

Leiebil i Norge

AVIS: Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis

Reis fra Oslo til Danmark

DFDS: Spar 15 % på Cruise til København og 10 % transportreiser mellom Oslo–København eller Oslo–Frederikshavn. Gjelder alle lugar- og kjøretøytyper. → obos.no/dfds

Hoteller i hele verden

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS: 20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Sentral beliggenhet - god pris

SMARTHOTEL: Rom fra 750 til 825 kroner per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Vinter til fjells

HAFJELLKVITFJELL: 10 % rabatt på heiskort (1–3-dagerskort) alle dager hele året. Rabatten kan kun benyttes online. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden

NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % rabatt på hotellrom alle dager og opp til 20 % i vinterferie, sommerferie, høstferie og juleferie. Må bestilles på → obos.no/choice

Feriehus i Europa

NOVASOL: 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/novasol

Rabatt hos Best Western

OBOS-appen

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

Kultur og fritid

Film er best på kino!

ODEON KINO: 15 % rabatt på kinoforestillinger hele uken. → obos.no/odeon Museer i Hedmark

ANNO MUSEUM: 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Magi & spenning for alle

KONGEPARKEN: Fast lav OBOS-pris på inngangsbilletter til Kongeparken. Les mer på → obos.no/kongeparken

Svømming på Lambertseter

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Det beste av Norsk standup

LATTER: 20 % rabatt på ordinær billettpris. Gjelder for utvalgte show på Latter. Opplev mer av det beste Norsk standup har å by på. → obos.no/medlem

Norges hovedscene

NATIONALTHEATRET: 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Her kan du oppleve både klassikere, samtidsdrama og teater for barn. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

Norge største fornøyelsespark

TUSENFRYD: En frydefull opplevelse for liten og stor! Inntil 30 % rabatt. Billetter må forhåndskjøpes online for den datoen du ønsker. Inntil fem billetter med OBOS-pris per medlem. → obos.no/tusenfryd

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00. → obos.no/nobelsfredssenter

Opplev magien i operahuset

Teater for alle

DEN NATIONALE SCENE: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

Besøk Eidsvollsbygningen

EIDSVOLL 1814: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

Utstilling om klimaendringer

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Scenekunst midt i Oslo

DET NORSKE TEATRET: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DEN NORSKE OPERA & BALLETT: 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

Norges største akvarium

AKVARIET I BERGEN: 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

Norsk kulturhistorie

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og fram til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus

NØTTERØY KULTURHUS: 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

Oslos historie

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Se Grorud IL på hjemmebane

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane

KFUM FOTBALL: 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

Sport og idrett

Hele byens teater

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

Se landslaget på hjemmebane

Se VIF på hjemmebane

VÅLRENGA FOTBALL ELITE: OBOS-pris på billetter på Vålerengas hjemmekamper i Eliteserien på Intility Arena. 99 kroner for voksen og 50 kroner for barn, inntil seks billetter per OBOS-medlem. → obos.no/vif

Din faghandel for sportsutstyr

INTERSPORT: 15 % rabatt i utvalgte Intersport-butikker og på «klikk og hent». Gjelder ikke sykler, elektronikk, gavekort og allerede rabatterte varer. Rabattkode finner du i OBOS-appen. → obos.no/intersport

Spesialister på sport

OSLO SPORTSLAGER: 15 % på alle varer til ordinær pris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv.

Moderne og klassisk

ROGALAND TEATER: 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no Dinnershow

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Chateau Neuf

SISTER ACT: 20 % rabatt på ordinær billettpris. Opplev den verdenskjente musikalkomedien på Chateau Neuf. → obos.no/sisteract

LANDSKAMPER: 20 % rabatt på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 billetter per medlem. Se våre norske fotballhåp på hjemmebane mot internasjonale fotballstjerner. → obos.no/landskamper

Se RBK på hjemmebane

ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Alle kamper i OBOS-ligaen

OBOS-LIGAEN: 100 kroner for voksne / 50 kroner for barn på alle kamper i 1. divisjon fotball for menn. Vis medlemsbeviset ditt i billettluken eller bruk promokode OBOS2022 ved kjøp av billetter på nett. Rabatten gjelder også for bortesupportere. To rabatterte billetter per medlemskap.

→ obos.no/medlem

→ obos.no/oslosportslager

Spesialmuseum for ski

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00.

→ obos.no/medlem

Vinteropplevelser hele året

SNØ: 20 % rabatt på SNØpass og medlemskap hos SNØ. Verdens eneste helårsarena som forener langrenn, snowboard, alpint og freeski under samme tak. → obos.no/sno

Se Viking på hjemmebane

VIKING FOTBALL: 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

Kom i form med Fresh Fitness

FRESH FITNESS: OBOS-medlemmer får 15 % rabatt på medlemskap ved fremvisning av OBOS medlemsbeviset i bemannet åpningstid. → obos.no/fresh Mentra – størst i Norden på digital trening

MENTRA: OBOS-medlemmer får 25 % rabatt på Mentra By SATS medlemskap ved brukt av rabattkoden «obosmentra» . Tren hvor og når du vil med Mentra digital. → obos.no/mentra Banken for OBOS-medlemmer

OBOS-BANKEN: Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

Bank og forsikring

Forsikring

TRYG: Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 91 50 40 40. → tryg.no/obos

Lading og drivstoff

CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges største økonomimagasin

DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

Diverse

En verdig avskjed

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ: - 3000 kroner på Fonusgravsteiner, - 1500 kroner på nytt navn på gravstein. - 10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Mitt farvel (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

Otto får deg dit du skal

OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Nyhet: Magasinapp

FLIPP: Få en måned gratis prøveperiode og 25 % rabatt på månedsprisen på Flipp. I appen finner du bestselgende magasiner, ukeblader og hjernetrim som puslespill og sudoku. Med Flipp kan du lese Bonytt, Kamille, Vi Menn, Donald Duck, Her og Nå og mange andre favorittblader. → flipp.no/obos

Tilbud på strømmetjeneste

Dekk, felger og bilservice

VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Mobilabonnement

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle enkeltabonnement med månedsavgift –til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag

ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og SkyShowtime. Unntak gjelder (sport premium). → strim.no/obos

Lydunderholdning

PODIMO: 30 % rabatt på Premium månedlig abonnement (OBOS-pris 55 kroner per måned, ordinær pris 79 kroner) eller Premium årsabonnement (OBOS-pris 474 kroner per år, ordinær pris 599 kroner). Nå kan du kose deg med podkast og lydbøker til en ekstra god pris. Gjelder kun nye Podimo-kunder. → obos.no/podimo

Rabatt hos Podimo

Vakkert på Vollebekk

Hvordan kan vi få en flunkende ny leilighet til å framstå personlig, lun og hjemmekoselig? Vi vet råd.

TEKST:

– Mitt beste tips for å skape en lun og hjemmekoselig følelse, er å bruke tekstiler som tepper, puter og pledd. Et annet godt tips er å få inn grønne planter. Dekor trenger ikke å koste noe, og du kan gjerne blande det kunstige med det ekte. Ta med barna på søndagstur for å hamstre mose og steiner, for eksempel. Ta naturen med inn, anbefaler Marianne Dahle Sandbakk. Hun er møbel- og interiøransvarlig i Bohus Alna, og på Vollebekk i Oslo har hun innredet en splitter ny visningsleilighet for OBOS. Som OBOS-medlem har du fast medlemsrabatt hos møbelkjeden.

Håpet er lysegrønt

Dahle Sandbakk påpeker viktigheten av farger, og i visningsleiligheten er veggene malt i forskjellige nyanser av grønt, rosa og beige.

– Det er mange dystre nyheter for tiden, og da er det godt å komme hjem til en leilighet med farger som varmer. Et tips til farge på veggen er grønt. Alt passer til grønt! Trendfargen rosa følger oss også videre, men vi ønsker den ikke like sukkersøt lengre, så her er det fint å blande inn litt brente toner, slik vi har gjort med terrakotta-potter og tørkete strå. Bruk gjerne to farger i et rom for å dele inn i soner, men bruk farger som harmonerer.

– Et tips er å la det gå en rød tråd gjennom leiligheten. Gjenta gjerne fargene i flere rom. I leiligheten på Vollebekk har jeg valgt å ta igjen grønnfargen «Rustikk Grågrønn» på det ene soverommet og i en sone i gangen. Denne sonen, hvor klær og bager fort blir slengt, kan godt få være litt mørkere. I den første sonen

Aktuelle fordeler

• Bohus: 12 % rabatt

• Kid interiør: 20 % rabatt

• Kitchn: 20 % rabatt

• Flügger farve: 20 % rabatt

• Norfloor: 10–25 % rabatt

• Se alle fordelene dine på obos. no/medlem eller i OBOS-appen

i gangen møter du imidlertid en lys og luftig «Nøytral Grønngrå» – en nydelig farge til eik!

Miks materialer

Marianne Dahle Sandbakk forteller at høstens trender byr på tepper, gardiner fra gulv til tak og taktile overflater, noe som også synes i visningsleiligheten på Vollebekk.

– Det er mye store tepper nå, gjerne i naturmaterialer som ull eller viskose. Tepper med høy luv er tilbake, gjerne med grafiske mønstre og der luven har forskjellig lengde. En feil mange ofte gjør, er å gå «all in» på en trend, men da blir det ofte platt og kjedelig. Våg heller å mikse forskjellige materialer. Taktile overflater er en viktig trend, og det gir en spennende kontrast å blande puter i boucle, ull og lin, for eksempel. For å få et levende interiør kan du blande matte, blanke, myke og harde materialer, tipser hun.

Caroline Korsvoll FOTO: Pernille Münster STYLING: Marianne Dahle Sandbakk

↑

←

Et rundt bord gjør seg godt i boliger med åpen løsning.

– Her kan man legge i to ileggsplater, slik at det også er plass til gjester, forteller Marianne Dahle Sandbakk.

– Vi har valgt lette gardiner fra gulv til tak. Gardiner skaper en lunhet i rommet, samtidig som det hjelper på akustikken.

←

I stua på Vollebekk er sofaen satt sammen av en treseter og en stol, og kan justeres ved behov. Om det trengs mer plass til spisebordet, kan stolen flyttes til barnerommet. Da har du også et fint sted å sitte når du leser godnatthistorier.

Inspirasjon!

Inspirasjon!

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, type og alder på ditt kjøkken!

Vi tar ansvar for hele prosjektet rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen tidsrammer.

KAMPANJE: 25% RABATT

KAMPANJE:

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

25% RABA

Inspirasjon!

Inspirasjon!

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer. DESIGN

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 14. desember til obosbladet@obos.no

OBOS-bladet beklager! I forrige utgave klarte vi med en feiltakelse å publisere fasiten for det nyeste kryssordet. Vi bek -lager på det sterkeste, og skal passe på at det ikke skjer igjen.

TAKELSE Kryssord KRYSSORD

KANER G P V R G A L A R I D E K O L O S S A R V D A M A S K Y F E M M R A G G N A B O E R R J O A V F Å S A T S E N D O G G A L E R E R Å O M A L T I N P U L S P A F F E B A S P Ø S E N E K R O K C O U N T R Y O N D S T E R K E S S E E N E R G I I B A R N E I E R E M E R G U L U E R V S J A R K R I S T U S M A K I L H U N P E N S K O U L F L E S A F A R I A R O M A H I V L U S T E K T H E N R I V E V E R N I N N E H O L D E E N P E N E D E E I K E N Ø T T N E I D E L Ø S E N E R Y E L G K U E R T E N E A U R

FAKKE YRKE GRÅTT OND GRISEN GAL BEVEGET LOKKEMAT STEINENE SISTEMANN INNESLUTTER SØK IKKE LÆRD HUNDER INGENTING BAK EKKELT HAMRET FRØ HUNNDYR GEISTLIG GROVE PROTESTERE SLETTE TYSK BY HUNN LØMMEL NEDBØR SKOGSDYR KAKE IKKE, DIAL. ILDSTED FORVEKST ARTIST DALTE SMÅPLANET PRONOMEN ANGST DRIKK OMSKAPT MENNESKE STØLEN NAVN DRILL AV LAV ALDER FØDDE AVGRENSET UTGANG VOLD SI FISKEREDSKAP VANNVEI DYR BESTIGE HOLMENE BRYDERI VISER ENGELSK BY FOTDELEN DANSKER FIKSE TEMA STABLE PLASS BRØL BARENE UKJENT FJELLTOPP ISE FORESTILLING HYL SOLO JORDET TILBYGG FORMET VANEN OFRE FALLE STOFF FAVNE SVI SKREMMER PERIODENE TRÆR SPRENGSTOFF ELV I SPANIA LENGSEL TALENT GIKK TIL VÆRS BY VED GLOMMA ÅRSTID MÅLTID SUMP DEIGEN FÅR 214 34 42 634 2 4562 31 3216 54 2 3 5 4 1 6 1645 23 6 1 2 3 4 5 5431 62

Hundvåg; Bjørn Kittelsen, Oslo; Line Akselsen, Kjeller

Adobe

Siste

Elisabeth Vikanes Alfhei SOME-ansvarlig OBOS

ordet

Økonomiske ønsker

Jeg liker å spare tid og penger. Derfor skriver jeg ønskeliste.

ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

Til jul et år fikk en venn av meg et førstehjelpsskrin til bil av foreldrene sine. Ingen dum gave – det kjipe var bare at hun verken hadde bil eller lappen. En kollega av meg fortalte at hun som 20-åring fikk en knallrosa Hello Kitty-morgenkåpe av farmoren sin, noe som kanskje hadde vært stas da hun var åtte. Det ligger nok mye kjærlighet bak disse gavene, men for mottakeren var de ganske ubrukelige. Kunne de, og ikke minst de bortkastede pengene, vært unngått om giveren hadde spurt om ønsker i stedet?

I min familie skriver vi ønskelister. Her finner vi både info om hvor gaven kan kjøpes, og hvilken farge eller størrelse man ønsker seg. En bestillingsliste? Nei, det er en god guide for å kunne gi hverandre noe som gjør oss glade,

og ikke minst; kommer til nytte. Vi opererer også med ulike prisnivåer, slik at det er overkommelige ønsker for alle.

Det er selvsagt ikke sånn at jeg ikke er takknemlig for gaver utenom lista. Det er jeg! Men ønskelister gjør at vi slipper å kaste bort tid og penger. I tillegg forhindrer det meg i å bruke penger på ting til meg selv eller leiligheten om det ikke haster. Det kan jeg jo sette på lista!

Er det vanskelig å komme på ønsker når folk spør, anbefaler jeg å opprette et notat på telefonen. Her kan du legge inn ting når de dukker opp i hodet. Om det ikke er et førstehjelpsskrin eller en morgenkåpe, er også mer tid sammen med noen, penger til en organisasjon eller en middag ute fine ønsker. Og vipps, der har du ønskelista klar når du trenger’n!

Flere gode historier

På OBOS’ nye innholdsplattform får du historiene fra OBOS-bladet fortalt på en litt annen måte.

La deg inspirere: obos.no/ mellom-husene

PDF på nett

Les hele utgaven av bladet som PDF på obosbladet.no

Sosialt

facebook.com/obosmedlem instagram.com/obos

Mitt blad

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlem@obos.no eller telefon 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en e-post til redaktør: ingrid.stakkestad@obos.no

Annonsesalg

HS Media

Mona Jørgensrud Tlf: 911 73 473

E-post: mj@hsmedia.no Spørsmål og svar

Har du spørsmål om medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90

App

Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen er medlemskortet ditt.

Trykk

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

SVANEM ÆRKET SVANEMERKET

Neste nummer: Historisk

Utgivelse: Fra 9. des

På nett. For gode opplevelser.

Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn. altibox.no/boligselskap