Det er ikke hvert år vi slipper ny husbok, men nå, endelig, er den her! Siden sist har våre dyktige arkitekter og ingeniører tegnet og kalkulert flere nye boliger som du nå får presentert her. Du kan også se noen av våre eksisterende hus, men som alle har fått oppgraderinger tilpasset dagens trender.
Felles for alle husene du finner hos oss, er at de først og fremst er ment som inspirasjon. Finner du et hus du kunne tenke deg, er det selv følgelig ikke noe i veien for at vi kan bygge det for deg slik det fremstår her i husboka, men det vanligste er at vi tilpasser det etter dine ønsker, føringer i reguleringsplaner, tomteforhold m.m. Ønsker du derimot noe helt nytt, så kan du sammen med våre arkitekter få tegnet noe helt nytt og unikt.
Det aller viktigste for oss er at du som kunde får akkurat – det du vil ha.
Dag Runar Båtvik Administrerende direktør
På de neste sidene presenterer vi husene våre på løpende bånd, sortert etter størrelse, fra minst til størst. Men husk at disse er ment som inspirasjon. Ønsker du å gjøre endringer, så tilpasser vi huset etter dine ønsker.
Arkitekttegnet bolig
Dine tanker og behov er vårt utgangspunkt. Vi tegner det huset du vil ha og finner de løsningene som passer for deg og din hverdag. For oss er dialogen med deg avgjørende for at både prosjekteringen, byggingen og det ferdige huset blir utført i henhold til avtale. Det handler om å skape et godt utgangspunkt for din husdrøm, uansett stil eller behov.
Vi tilpasser slik at du får det du vil ha.
Det dreier seg om ditt hjem. Sammen med deg finner vi den perfekte løsningen og tegner din drømmebolig. Vi står klare til å hjelpe deg.
Vi ønsker å utforme optimale løsninger for akkurat deg og din familie. Og skape en arkitektur som er anvendelig, med fokus på deres behov og aktiviteter.
Våre prosjekter kjennetegnes ved å ta utgangspunkt i dine ønsker og behov, innenfor dine økonomiske rammer. Enten du ønsker et hus spesialtegnet for deg, eller om du vil bruke et av de ferdigtegnede husene i denne boka som inspirasjon.
Sammen finner vi ditt drømmehus.
Det skal være både enkelt og trygt å bygge hus med Norgeshus. Vi har et stort antall forhandlere lokalisert over hele landet. Dette er solide byggefirmaer som hver eneste dag gjør sitt ytterste for at du som kunde skal bli fornøyd. Med lokal forankring kjenner de godt til områdene de bygger i, slik at de kan gi deg gode råd om tilpasning av huset til naturen og omgivelsene – viktige faktorer for et vellykket resultat.
Kontrakten skriver du med din lokale forhandler som blir din avtale- og samarbeidspartner både før, underveis og etter signering av kontrakten.
Din forhandler finner du på: norgeshus.no
For oss er det viktig at kunden føler seg trygg under hele byggeprosessen. Alle våre forhandlere bruker standard bransjekontrakter som ivaretar deg som kunde på en god måte. I tillegg har Norgeshus en ekstra sikkerhet i form av en trygghetsgaranti. Den trer i kraft dersom en av våre forhandlere blir insolvent eller går konkurs. Hvis så skulle skje, forplikter Norgeshuskjedens hovedkontor seg til å utarbeide en statusrapport for bygget og innhente tilbud om å fullføre prosjektet fra en annen Norgeshusforhandler. Dette er en trygghet for at du ikke blir stående alene for den videre fremdriften.
Når du skal planlegge nytt hus må dette tilpasses den lokale reguleringsplanen for tomta/området. Hvis tomta er innenfor et regulert område, har du også reguleringsbestemmelser for tomta. De sier noe om hvordan du kan og skal benytte tomta.
I tillegg legger den som regel også føringer for antall etasjer, takvinkel, utforming m.m.
Ta kontakt med din lokale Norgeshusforhandler hvis du er i tvil om huset passer inn på tomta. Gjør det ikke det, ser vi sammen på hvilke tilpasninger som skal til for at det passer inn.
Din forhandler finner du på: norgeshus.no
Areal er et vidt begrep, da det brukes på flere forskjellige nivåer for å måle husets størrelse. Her er en kort forklaring av de to viktigste begrepene:
Bruksareal (BRA)
Bruksareal er areal som ligger innenfor de vegger som omslutter huset, uten fradrag for den plass som opptas av interne vegger. BRA inkluderer ikke utvendige boder.
Bebygd areal (BYA)
Bebygd areal er summen av bebygd areal for alle bygninger og konstruksjoner over bakken i tillegg til biloppstillingsplasser. I mange tilfeller forklart som «fotavtrykket» på tomta.
På hovedkontoret kan vi skilte med å ha et av bransjens største og mest komplette ingeniør- og arkitektkontor samlet under ett og samme tak.
Som kunde skal du være trygg på at vi leverer gode og effektive løsninger.
Dine tanker, drømmer og behov er vårt utgangspunkt. Vi tegner det huset du vil ha og finner de løsningene som passer for deg og din hverdag. For oss er dialogen med deg avgjørende for at både prosjekteringen, byggingen og det ferdige huset blir utført i henhold til avtale. Det handler om å skape et godt utgangspunkt for din husdrøm, uansett stil eller behov.
Vi tilpasser slik at du får det du vil ha.
Når du blar gjennom en hvilken som helst hus- eller hyttebok, så er det selvfølgelig det utvendige du kikker på først. Samsvarer ikke dette med det du er ute etter, blar du deg gjerne videre, selv om planløsningen hadde passet deg perfekt.
For å illustrere dette, kan du her se husmodellen Dråpen med tre vidt forskjellige uttrykk , men med identisk planløsning.
Dråpen Orginal, Moderne, Tradisjon
Et hus – tre helt forskjellige uttrykk. Felles for alle er den gode planløsningen. Det er først og fremst uterommene som skiller husene fra hverandre. Dette viser hvordan et hus kan bli helt annerledes med kun få tilpasninger.
Les mer på side 50–55.
Det er mange valg som skal tas, men du kan slippe å ta dem alene. Våre arkitekter kan gi deg tips og råd om hvordan du kan få akkurat det uttrykket på huset som du vil ha.
Mange kunder ønsker å bygge bolig med mulighet for utleie. Selv om byggekostnadene blir høyere er det i mange tilfeller verdt investeringen. Leieinntektene kan finansiere en stor del av boliglånet, slik at du får oppfylt husdrømmen din.
Utleie i egen bolig er skattefritt, hvis du selv bor i mer enn halve utleieverdien av arealet. Har dere mulighet for å bygge med utleie, kan det være en svært lønnsom løsning.
Sammen med våre forhandlere vil vi gjøre vårt beste for å skape den optimale løsningen for din bolig, slik at du får et hus som inneholder det du ønsker – et hjem som det er godt å bo i.
Flere av våre hus er prosjektert med utleiedel, og i Norgeshus har vi egne arkitekter og ingeniører som kan gjøre tilpasninger av boligene vi viser deg i denne husboka. Det er viktig å tenke på utleiedelens plassering i boligen, slik at den ikke blir til hinder for at du som huseier kan bruke eiendommen slik du ønsker. Det kan for eksempel være lurt å se på hvor man plasserer inngangsparti, uteområde og parkering, og sørge for at man skaper en løsning der boligen fungerer som to separate enheter. For skrånende tomter er det hensiktsmessig å etablere utleie i sokkeletasjen, mens på flate tomter kan man enten løse dette ved å plassere utleiedelen på bakkeplan eller kanskje i en 2. etasje over en ev. garasje.
Å legge til rette for utleie i en del av boligen kan være en veldig god investering når du bygger nytt hus. Det gir gode leieinntekter og øker boligens verdi. Slik skattereglene er i dag, vil leieinntektene fra utleiedelen i de fleste tilfeller være skattefrie. Bankene legger som regel leieinntektene til grunn sammen med annen inntekt når de beregner hvor mye du kan låne, og for enkelte kan leieinntekten i seg selv være avgjørende for om man får finansiering. For andre kan det være praktisk å ha en leilighet som kan brukes av barn eller besteforeldre.
Boligtypene Arv og Pynten med og uten utleie
Arv og Pynten er noen av våre husmodeller som er prosjektert både med og uten utleiedel. Her har arkitektene gjort sine valg med utgangspunkt i at de to enhetene skal fungere sammen, men samtidig være separate boenheter. Plasseringen av inngangsparti og tilgang til eget uteområde, gjør at du som huseier kan bruke eiendommen slik du ønsker. Se mer på side 74-77
Om du finner et kataloghus og lurer på om dette kan bygges med utleiedel, så kan våre arkitekter se på hva som kan gjøres for å få dette til. Vi tilpasser alltid etter dine ønsker, drømmer og behov.
Forslag til planløsning
Fauna – side 30
Et miljøbevisst hus. Fauna kan bygges i massivtre, og også stå på påler i stedet for grunnmur. Dette gir et minimalt fotavtrykk på tomta.
– bruke mest mulig tre i byggingen
– redusere transport ved å bruke lokale leverandører og kortreiste materialer
– bygge hus med lavt energibehov
– bruke materialer som fremmer godt innemiljø
– redusere avfall og svinn på byggeplassen
– bruke materialer med laveste mulig klimafotavtrykk
– tenke gjennom hele byggets livsløp, inkludert muligheter for ombruk av byggematerialer om 60 år
Varig – side 40
Dette er en innholdsrik bolig, men med sitt kompakte design kreves det mindre ressurser på å bygge den.
Eden – side 68
Denne boligen har vi tegnet med både hønsehus, kjøkkenhage på taket og muligheter for drivhus i øverste etasje - et småbruk i miniatyr.
Miljø, bærekraft og økologi
Miljø og bærekraft har vært viktig for Norgeshus i en årrekke, og det vil bli enda viktigere i tiden fremover. Vi bidrar gjerne med vår kunnskap og kompetanse slik at din nye bolig får en enda bedre miljøprestasjon der dette er ønsket.
Det å bygge hus er en stor investering for fremtiden, både med tanke på pengeboka, men også planeten. Fauna, Varig og Eden er hustyper vi har utviklet som et resultat av dette, med lavere energibehov, høy bruk av tre og andre materialer med lavt klimafotavtrykk. Les mer om dem i husoversikten.
For oss er det viktig at miljø og bærekraft går hånd i hånd med økonomien. Både Fauna og de andre boligene i denne boka kan brukes som utgangspunkt, og optimaliseres til dine behov. Vi har også miljøvennlige løsninger gjennom samarbeid med leverandører av solceller og energieffektive tekniske anlegg for ditt fremtidige hjem. Vi kan også bistå med å planlegge andre kompakte og arealeffektive boliger. Dette reduserer energibruk, materialbruk, transport og avfall – og dermed også kostnadene.
Norgeshus jobber aktivt for å fremme bærekraftig bygging. Vi har gode relasjoner med forskningsmiljøer som SINTEF Community og NTNU, der vi er både bidragsytere og partnere. I tillegg jobber vi tett med materialleverandørene våre for å utvikle fremtidsrettede løsninger for å bygge boliger som skal tåle et røffere og våtere klima. Vi ser det som vår plikt å være godt forberedt når byggereglene blir strengere for energieffektive, klimavennlige og bærekraftige bygg i fremtiden – og vi vil gjerne ligge i forkant for å minimalisere bygningenes innvirkning på miljøet.
”Men vi kan ikke ta bærekraftreisen alene, og vi er derfor takknemelige for at du vurderer et Norgeshus. Det er sammen at vi kan bygge fremtiden vi ønsker!”
Ben Toscher
Trygg og ryddig
Vi har bygd et hus til oss to, kona og jeg. Etter at barna ble voksne og flyttet ut, fikk vi mindre behov for all plassen. Vi tok utgangspunkt i kataloghuset Heia, og med en del tilpasninger fikk vi en lettstelt bolig som passer vår hverdag – med plass til det vi trenger.
Henrik Kjekshus
Norgeshus JOS Bygg, Maura
En bolig for fremtiden
Vi ønsket oss et litt annerledes hus. Jeg så i mange kataloger uten å finne drømmehuset, men jeg fant en stil jeg likte. Med det som utgangspunkt fikk vi hjelp fra forhandler og arkitekt, og begge to skjønte med en gang hva vi så for oss. Det endelige huset er virkelig en bolig for fremtiden. Her kommer vi til å stortrives.
Linda Asbjørnsen
Det perfekte huset for oss
Nøkkelen til å skape drømmehuset var å bruke god tid i planleggingen og la idéene modnes. Vi tegnet skissene selv, og sammen med forhandleren og arkitekten ved hovedkontoret kom vi frem til et endelig resultat. Vi hadde mange ønsker for det nye huset – ikke minst å ta vare på utsikten. Vi ville ha det perfekte huset for oss, og det har vi fått!
Knut Michelsen
Norgeshus Berntsen Byggservice, Tromsø
Ikke helt standard
– Vi ønsket oss et funkishus, og falt for Ura. Vi gjorde kun noen små endringer – vi valgte andre materialer og løsninger enn det som er standard, og i tillegg bygde vi ei utestue over carporten. Norgeshus Bømlo bygde huset vi drømte om, med akkurat den stilen og særpreget vi liker.
Jannicke Agasøster
Norgeshus Bømlo, Bremnes
Vi i Norgeshus vil gjerne hjelpe deg hele veien fra drøm til nøkkelferdig hus. Velger du Norgeshus når du skal bygge hus, får du en trygg og erfaren husleverandør i ryggen når de viktige beslutningene skal tas.
Hvilket hus?
Se utvalget vårt og finn det huset og den stilen som passer best for dere – moderne, herskapelig eller tradisjonell.
Planlegging
Når type hus er valgt, er dere i en fase hvor det kreves mye planlegging. Involver hele familien og få alle ønsker, drømmer og behov på bordet
Tilbud og pris
Når alle ønsker for husbyggingen er kartlagt, gir vi dere et pristilbud basert på de tilpasningene vi er blitt enige om.
Kontrakt og framdrift
Kontrakten mellom oss og dere skrives når alle detaljer er avklart. Byggestarten blir fastsatt og dere kan sette ring rundt en dato som viser når huset skal stå ferdig.
Byggemelding og søknader
Vi sørger for utfylling av dokumenter og søknadsskjemaer som skal sendes til ulike myndigheter.
Byggetillatelse
Dette er starten på selve byggingen. Vi setter opp fremdriftsplan og planlegger byggeprosessen.
Innflytting
Huset er ferdig og dere kan invitere til åpningsfest!
Forsikring og garanti
I etterkant av overleveringen av huset følger vi dere opp i garantitiden.
Etter 1 år
Vi foretar ettårsbefaring og sørger for at dere er fornøyd med huset.
Bo smart på liten plass – eller nok plass til å tenke stort? På de neste sidene finner du våre hustyper sortert etter størrelse, fra de minste til store herskapelige hus.
Ta deg god tid til å finne ut hvordan du vil bo. Vi tegner, prosjekterer og bygger det du vil ha!
Leken arkitektur
Mange prøver i dag å leve på så lite areal som mulig. Med sine beskjedne 30 kvm, er Knaus det minste kataloghuset vårt, og midt i blinken for denne målgruppen. Med sin finurlige utforming får du en spennende bolig litt utenom det vanlige, som helt klart vil skille seg ut. Boligen er oppdelt i flere volumer slik at den ikke blir så ruvende, og kan få plass på ei lita tomt, eller i en eksisterende hage.
Om du har ei stor tomt, kan det jo være en mulighet å bygge denne i hagen. Da kan f.eks eldstemann i ungeflokken få sin egen bopel, uten å flytte hjemmefra, eller du kan benytte den som gjestehus når du får overnattingsbesøk.
Full utnyttelse av arealet.
For å få plass til så mye som mulig på knappe 60 m2, og samtidig skape en bolig med et spennende ytre, har arkitekten virkelig lagt hodet i bløt. Vi kan vel være enige om at resultatet ble meget bra!
Boligen er tegnet med inngangsparti, gang og bad i midten slik at du får to soner, en for oppholdsrom og en for soverom. Dette gir en ryddig og praktisk inndeling av rommene i boligen. Den frittstående sportsboden er tegnet inn slik at du kan gå tørrskodd fra boligen. Innred med smarte hyller og skap, så er det utrolig hvor mye du får plass til.
Kry er boligen som vil glede både deg og lommeboka. Her har vi gjort flere besparende tiltak som får prisen ned, uten at det har gått på bekostning av komforten.
Ingenting overlatt til tilfeldighetene
Fauna er en effektiv og kompakt bolig, skapt for å bo godt på liten plass. Med tre soverom, smarte oppbevaringsløsninger og flotte oppholdsrom har du alt du trenger. Miljøaspektet står sterkt med Fauna, bl.a. ved at den kan bygges i massivtre. Her er den vist bygd på påler i stedet for grunnmur – en løsning som gir deg mulighet for å bygge på naturtomt på en skånsom måte, uten å sette store fotavtrykk i naturen.
Fauna er miljøvennlig og naturvennlig, både i materialbruk, konstruksjon og størrelse. Huset kan bygges i massivtre, og er skapt for å gjøre minst mulig inngrep i omgivelsene.
Smart liten bolig med stor romfølelse
Knerten er som navnet tilsier ikke av de største boligene, men med stor takhøyde og store glassflater vil den oppleves større enn det den er. Den åpne himlingen på stua og vinduer fra gulv til tak gir en svært god romfølelse; lys, lett og luftig. Over de resterende rommene er det muligheter for å utvide med hems som kan bli et fint lekeområde for barna, ekstra lagringsplass eller rom for å ta i mot overnattingsgjester. Fra carporten kan du gå tørrskodd inn i boligen. Med sportsbod, innvendig bod og en mulig hems får du god plass til lagring.
Knerten er en liten og smart bolig. Takhøyden og de store glassflatene gjør at den oppleves større enn den er.
Et praktisk og lettstelt hus
Med sin forsiktige fremtoning og oversiktlige planløsning får du med Heimen en bolig som skaper ro og harmoni. Her kan du få friheten til å bruke tiden på det du vil, og ikke bare på det du må. Med sine to soverom og romslige fellesarealer og alt på ett plan så vil denne være perfekt for en liten familie med eller uten barn. Med sin livsløpsstandard er også dette en bolig du kan med trygghet bli gammel i.
Er du på utkikk etter en praktisk, trivelig og lettstelt bolig, er Heimen kanskje noe for deg? Den åpne stue- og kjøkkenløsninga har gjennomlysning samt utgang til hagen, noe som gir boligen et lett og lyst preg.
En liten bolig med utleie
Boligtypen Lund kommer i to varianter: Lund Tradisjon og Lund Moderne. Selv om denne boligen ikke er av de største, så får du allikevel en utleiedel med på kjøpet. Denne boligen kan derfor være løsningen for deg som ønsker å ta steget inn på boligmarkedet. Med den smarte planløsningen bor du godt selv på liten plass. Utleiedelen er godt tilpasset boligen med skjermet inngangsparti og eget uteområde slik at de to enhetene ikke kommer i veien for hverandre.
En liten bolig med utleie
Boligtypen Lund kommer i to varianter: Lund Tradisjon og Lund Moderne. Selv om denne boligen ikke er av de største, så får du allikevel en utleiedel med på kjøpet. Denne boligen kan derfor være løsningen for deg som ønsker å ta steget inn på boligmarkedet. Med den smarte planløsningen bor du godt selv på liten plass. Utleiedelen er godt tilpasset boligen med skjermet inngangsparti og eget uteområde slik at de to enhetene ikke kommer i veien for hverandre.
En bolig tegnet med tanke på å spare miljøet. Boligen har et kompakt design, slik at en bruker så lite ressurser som mulig på å bygge den. Selv om den er kompakt er det allikevel muligheter for fire soverom. Ekstra takhøyde på stue/ kjøkken gjør at dette arealet oppleves som ekstra romslig. Deler av andre etasje har også hems som kan brukes til lek, lagring eller kontor. I første etasje er det en liten tv-stue. Taket er dekket med solceller, slik at man kan produsere deler av energien selv.
Den kompakte utformingen og solceller på taket er noen av grepene som er tatt for å skape en bolig som tar hensyn til miljøet.
En kompakt og samtidig innholdsrik bolig
Selv om Stolt ikke er av de største boligene våre, så vil du bli positivt overrasket over hva vi har fått plass til. Om du er i småbarnsfasen kan du glede deg over utvendig sportsbod hvor alle utelekene kan lagres, overbygd inngangsparti med plass for barnevogn, stor gang, også der med plass til barnevogn, lite WC-rom rett innom ytterdøra - lett tilgjengelig når det plutselig haster og vaskerom som også kan brukes som grovgarderobe når ungene kommer hjem fra en aktiv dag i barnehagen.
Stolt vil passe godt for en småbarnsfamilie, men det er selvfølgelig også en solid bolig for de som ikke trenger å tenke på hvor ei ev. barnevogn skal stå.
Boligen som svever i luften
Du kan ikke unngå å legge merke til Moment. Med en bygningskropp som hviler på bakken i bakkant og støttes opp av en søyle i front får du en luftig opplevelse med utsikt gjennom vinduer fra gulv til tak i alle rom. Et godt samspill mellom arkitektur og konstruksjon gir boligen et spennende uttrykk. Når du åpner ytterdøra vil du kjenne hvordan du trekkes innover i boligen og mot stua i front med sin helt spesielle atmosfære.
Moment er som skapt for bratte tomter. Her slipper du unna med mye grunnarbeid for å opparbeide tomta.
Forslag til planløsning:
Standard oppsett Alt kan tilpasses dine ønsker og behov
Oppv. BRA / BYA 115,1 m2 / 186,4 m2
LENGDE / BREDDE 24,4 m / 7,5 m
28,89 tonn CO2e 3,17 kg CO2e/m2/år
Dette er en bolig som har fulgt oss gjennom mange år. Dagens versjon er modernisert, men selve konseptet har vært det samme siden første lansering. Her får du en allsidig bolig på ett plan med livsløpsstandard som gjør at du kan bo her lenge. Med 3 soverom, bad, vaskerom og WC-rom er brukervennligheten stor. I den åpne stue- og kjøkkenløsninga er det store vindusflater og åpen himling som skaper en lys, luftig og oppfriskende romfølelse.
Med skyvedører på stua ut mot den overbygde verandaen, vil det på finværsdager være mulig å viske ut skillet mellom ute og inne.
En tidløs klassiker der små og store vil trives
I denne boligen skjuler det seg mange godbiter – her er ingenting overlatt til tilfeldighetene. Boligen har til sammen 4 soverom, men med det største plassert i første etasje sammen med stue/kjøkken, inngangsparti, bad/vaskerom og bod er dette en bolig med livsløpsstandard. I andre etasje ligger de tre andre soverommene som alle har egne garderober. I tillegg er det tre kneloft som gjør at arealet utnyttes fullt ut.
Tua har vært med oss i over 30 år, og det er ikke uten grunn.
I dette tidløse huset bor du godt i alle livets faser.
I stedet for de vanlige fire hjørnene, står veggene i Kongla som skiver med vinduer i mellom, noe som gir en lys og trivelig atmosfære. Soverommene er plassert i underetasjen sammen med bad/vaskerom og bod. Dette gir en oversiktlig og ryddig planløsning med et tydelig skille mellom oppholdsrom og soverom. På hovedplanet strekker den åpne stue- og kjøkkenløsninga seg ut i full lengde. Her er det også entré med WCrom og utgang til veranda. Følger du trappa videre kommer du opp til toppen av Kongla - ei lita loftstue med store vinduer og skyvedør til balkong. Denne vil trolig sjelden stå ubrukt.
Tettbygde områder har ofte smale tomter med mange gjenboere, og her kan Kongla være en fin løsning.
Tradisjonell stil i landlige omgivelser
Dråpen Tradisjon er én av 3 utgaver av boligtypen Dråpen. De har alle samme planløsning - forskjellen ligger i det utvendige. Med sitt tradisjonelle uttrykk, passer denne varianten kanskje best inn i mer landlige omgivelser. Her er soverommene, bad og loftstue plassert i andre etasje slik at du får fellesrommene samlet på ett og samme plan. Spisestua og stua ligger på hver sin side av kjøkkenet, i en såkalt parallelform. Dette gir et stort, sammenhengende oppholdsrom der hele familien kan gjøre hver sine ting og samtidig være sammen.
Ett hus – tre helt forskjellige uttrykk. Det er først og fremst det utvendige som skiller Dråpen, Dråpen Moderne og Dråpen Tradisjon fra hverandre. Dette viser hvordan et hus kan bli helt annerledes med kun få tilpasninger.
Allsidig uttrykk som passer i de fleste omgivelser
Dråpen er én av 3 utgaver av boligtypen Dråpen. De har alle samme planløsning, forskjellen ligger i det utvendige. Denne varianten har detaljering som mange liker, og som passer godt inn i de fleste miljøer. Som de andre Dråpen-variantene er soverommene, bad og loftstue plassert i andre etasje slik at du får fellesrommene samlet på ett og samme plan. Spisestua og stua ligger på hver sin side av kjøkkenet, i en såkalt parallelform. Dette gir et stort, sammenhengende oppholdsrom, der hele familien kan gjøre hver sine ting og samtidig være sammen.
Ett hus – tre helt forskjellige uttrykk. Det er først og fremst det utvendige som skiller Dråpen, Dråpen Moderne og Dråpen Tradisjon fra hverandre. Dette viser hvordan et hus kan bli helt annerledes med kun få tilpasninger.
Dråpen Moderne er én av 3 utgaver av boligtypen Dråpen. De har alle samme planløsning, forskjellen ligger i det utvendige. Med sitt flate tak, store glassflater og stramme, rene linjer får du en bolig i tiden. Som de andre Dråpen-variantene er soverommene, bad og loftstue plassert i andre etasje slik at du får fellesrommene samlet på ett og samme plan. Spisestua og stua ligger på hver sin side av kjøkkenet, i en såkalt parallelform. Dette gir et stort, sammenhengende oppholdsrom, der hele familien kan gjøre hver sine ting og samtidig være sammen.
Ett hus – tre helt forskjellige uttrykk. Det er først og fremst det utvendige som skiller Dråpen, Dråpen Moderne og Dråpen Tradisjon fra hverandre. Dette viser hvordan et hus kan bli helt annerledes med kun få tilpasninger.
Klassisk bolig med romantisk uttrykk
Det er flere elementer ved denne boligen som vekker tankene om det klassiske og romantiske: balkongen, bruken av tofløyede dører både ut til hagen og mellom stue og kjøkken. Soverommene er samlet i andre etasje rundt ei koselig loftstue som blir et fint sted for ungene å samle venner på besøk. Bad i begge etasjer vil bidra til en bedre flyt i en travel hverdag.
En bolig med et romantisk uttrykk, både ute og inne. Rominndelinga vil gi alle i familien muligheten til å finne sine plasser. Med avgrensede fellesrom kan man enkelt kunne ta i mot besøk uten å forstyrre resten av huset.
Et autentisk sørlandshus
En klassisk bolig med svært brukervennlige løsninger som mange setter pris på. Med stue, kjøkken, bad/vaskerom og et stort soverom i første etasje får du en bolig med livsløpsstandard du kan bo lenge i. I andre etasje ligger et større bad, bod og tre soverom rundt ei koselig loftstue. De tre soverommene og boden har alle inngang til kneloft – så her mangler det ikke på lagringsplass.
Målet vårt da vi tegnet Vika var å skape et autentisk sørlandshus. Både proporsjoner, omramming og plassering av vinduene er nøye planlagt for å rendyrke stilen vi kjenner fra kysten på Sørlandet.
På ett plan med plass til alle – pluss noen til
En innholdsrik bolig på ett plan, med en lang rekke smarte løsninger som gir en knirkefri hverdag for en travel familie. To bad, eget vaskerom med ytterdør og to stuer er noe å trekke frem. I tillegg kan du gå tørrskodd fra garasjen og inn til et større vindfang med gode garderobeløsninger. Fra gangen er det skyvedører inn til både stue og kjøkken slik at det blir et skille mellom oppholdsrom og soverom. De store flatene gir også rom for fleksibilitet, slik at du kan tilpasse løsningene og gjøre huset til ditt eget.
Heia er en romslig bolig med et elegang uttrykk. Den åpne himlingen og de store vinduene i oppholdsrommene gir deg den gode romfølelsen. Vinduene leveres av Gilje, se side 140.
Delt i soner for en fleksibel hverdag
Flya er en enkel og minimalistisk funkis-inspirert bolig med flatt tak og store glassflater i alle rom. Den smarte T-formen på bygningskroppen skaper et naturlig skille mellom sovesone i den ene fløyen, og en sosial sone i den andre. Denne formen gjør også at du får en lun uteplass på verandaen. Boligen har til sammen 4 innganger, to fra veranda, én til vaskerommet og inngangsparti. Takhøyden på stue og kjøkken er stor, og med vinduer fra gulv til tak skaper det en utsikt helt utenom det vanlige.
Et enkelt og minimalistisk hus, med alt du trenger på ett plan. Planløsningen er ryddig og detaljene minimalistiske. Samtidig er det en innbydene bolig med en helt egen varme. Les mer om vindusløsninger fra NorDan, side 136.
Enkel bygningskropp med enkel detaljering
Ura er en kompakt og praktisk bolig med et tydelig skille mellom oppholdsrom og soverom. I den langstrakte bygningskroppen er soverom, bod og bad plassert i første etasje slik at den åpne stue- og kjøkkenløsningen kan strekke seg ut i full lengde i andre etasje. Her er det godt med plass og de store vinduene ivaretar både utsikt og en oppfriskende gjennomlysning. Bak kjøkkenet er det plassert et kontor, som kan gjøres om til f.eks et ekstra soverom.
Kjøkken og stue strekker seg ut i full lengde i 2. etasje, her er det muligheter for store selskap. Trenger gjestene å kjøle seg litt ned, åpner du bare døra ut til den store takterrassen over carporten.
Sørlandsidyll på sitt beste
Bak sitt nette uttrykk rommer dette huset mer enn kanskje forventet: stor entré, fire soverom, to bad og en stor stue- og kjøkkenløsning. I tillegg er det ei stor loftstue med et sjarmerende kobbhus. Fire kneloft gir full utnyttelse av plassen og gir deg rikelig med lagringsplass. Stue og kjøkken er et åpent og lyst rom som gir deg gode muligheter til å innrede slik du vil. Herfra kan du gå gjennom den tofløyede verandadøren og rett ut i hagen – som seg hør og bør i et slikt hus.
Sigdal kjøkken passer inn overalt. Sigdal kan tilby skreddersydde kjøkkenløsninger tilpasset dine behov. Velg mellom mange flotte modeller og smarte oppbevaringsløsninger. Avbildet ser du et kjøkken i Sigdals nye kjøkkenkonsept Signatur Favn. Utforsk alle Sigdals modeller på sigdal.com
Da vi tegnet Perla var vi inspirert av Sørlandet. Dette er vår egen versjon av de karakteristiske hvitmalte husene langs sørlandskysten – et åpent hus med mye lys og plass til å være sammen.
Dette er boligen for alle som går med en drøm om småbruk på landet. Med integrert hønsehus bak garasjen og muligheter for å dyrke på taket, kan man her lage en god del av maten sin selv. Boligen har god plass ved inngangspartiet, og det er vaskerom/grovkjøkken like ved. Det er høyt under taket i stue og kjøkken, slik at rommet oppleves ekstra luftig. Store vinduer sørger for gode dyrkingsmuligheter også her. Ved dyrkingsarealet på taket er det en TV-stue med store vinduer, som også kan benyttes som drivhus.
Det er ikke ofte vi tegner boliger med hønsehus, kjøkkenhage på taket eller med tv-stue som også kan brukes som drivhus. Dette er et småbruk i miniatyr!
Hovedplanet på Lundås er tilsvarende, både størrelse og rominndeling, som hos boligtypen Lund (s. 36-39). Forskjellen er at Lundås bygges med uinnredet 2. etasje. Her bor du godt på ett plan, men når behovet melder seg så kan du innrede andreetasjen og i bruk denne. I hovedetasjen er det, som hos Lund, en godt skjermet utleiedel, som gir deg en fin måte å opparbeide deg midler på til å bygge ut boligen. Dette er med andre ord en fin mulighet for å komme seg inn på boligmarkedet. Lundås kommer også i en moderne utforming. Se neste side.
Lundås Tradisjon har utleiedel og kan leveres med uinnredet andreetasje. Dette gir deg et godt utgangspunkt for å utvide arealet når du trenger det.
Hovedplanet på Lundås er tilsvarende, både størrelse og rominndeling, som hos boligtypen Lund (s. 36-39). Forskjellen er at Lundås bygges med uinnredet 2. etasje. Her bor du godt på ett plan, men når behovet melder seg så kan du innrede andreetasjen og i bruk denne. I hovedetasjen er det, som hos Lund, en godt skjermet utleiedel, som gir deg en fin måte å opparbeide deg midler på til å bygge ut boligen. Dette er med andre ord en fin mulighet for å komme seg inn på boligmarkedet. Lundås kommer også i en mer tradisjonell utforming. Se siden foran.
Lundås Moderne har utleiedel og kan leveres med uinnredet andreetasje. Dette gir deg et godt utgangspunkt for å utvide arealet når du trenger det.
Et staselig hjem
Med søyler, dobbeltfløyede dører og ekstra takhøyde er dette fullt ut en herskapelig bolig. Oppholdsrommene er romslige og det er muligheter for mange smarte tilpasninger. Denne boligen har vi også tegnet med en skjermet utleiedel, så her kan du se på hvilke behov du har og hva du ønsker deg. Trappen er et viktig møbel som skal kle hjemmet og gi boligen særpreg. Trapperingen, se side 138.
Foto: Chrisitania Foto, Perer Otto Dybvik
Moderne og stilren bolig, med eller uten utleie
I mange boliger der man kan inkludere en utleiedel, spiser denne av boarealet slik at man selv får mindre plass. Pynten derimot er tegnet slik at ved utleie, er den totale boligmassen økt. Dette gjør at du får omtrent like stor plass og like mange rom uansett hva du velger å gå for. Å bygge større medfører en større kostnad, men så var det dette med inntekten ved utleie da. Her kan du selv sette opp et regnestykke og se hva som passer deg best.
Når du velger å inkludere utleie-enhet i boligen, går det ofte ut over boarealet. Det gjør det ikke her.
Forslag til planløsning:
Vågsund er skapt for familier som trenger litt mer luft under vingene
Dette er et hus i tradisjonell stil med plass til en stor familie. Fire store soverom, to bad, ekstra stue og separat vaskerom vil gi en smidigere hverdag, der alle kan fungere sammen, uten å tråkke hverandre på tærne. Med fire kneloft i andre etasje utnyttes plassen fullt ut og du får masse god lagringsplass. Her får du alt du trenger for å skape et trygt hjem.
Fire store soverom kan bety mye folk samlet under samme tak. Med to stuer, to bad og stort vaskerom løser det meste seg.
Enkel utforming som gir rom for å sette særpreg
Har du ei skrå tomt og trenger en bolig med masse plass, så kan Kneppen være et godt utgangspunkt. Her har arkitekten tenkt soner i utforminga av planløsninga slik at du får en svært brukervennlig bolig. Mens stue/kjøkken strekker seg ut på hovedplanet, er soverommene samlet i underetasjen med en stue nummer to som kanskje ungene i huset kan få ha som sin egen? Store hjørnevinduer på begge stuene skaper en god romfølelse med masse lys og utsikt.
Flat Betong/Ovati solcelle levert av Skarpnes, se mer om produktet på side 135.
Med et godt utformet vindfang med rom for gode garderobeløsninger og skyvedør inn til kjøkken/stue vil du få en ryddig ankomst. Yttertøy henges i gangen og handleposene settes direkte på kjøkkenet.
Romslig enebolig med mange valgmuligheter
Haugli er tegnet for skrå tomt. Dette er en bolig med en spennende planløsning som byr på mange muligheter. Stor stue oppe og nede, som begge har utsikt utover hagen, åpner opp rommene og gir en herlig utsikt. Soverommet på hovedplanet kan enten permanent eller ved anledninger oppgraderes slik at du får både egen uteplass, garderoberom og privat bad. Om du velger å gå for denne løsningen, så har de tre soverommene i underetasjen fremdeles egen stue, vaskerom og bad. Løsninger som alle kan bli fornøyde med.
Med små justeringer som ikke krever noe annet enn å låse to dører, så vil du på master bedroom få en følelse av luksus med egen balkong, garderoberom og privat bad.
Et godt sted å være
Nova er satt sammen av to volumer som forskyves for å skape gode uteplasser og et inngangsparti under tak. Stua i første etasje er åpen mellom etasjene, og har både skråtak og store vindusflater. Dette blir et godt sted å være – lyst og luftig om dagen, lunt og koselig på kvelden.
Se ut mot stjernene gjennom stuevinduene som går helt fra gulv til møne på stua i dette huset som har en moderne vri på tradisjonelle løsninger.
Med inspirasjon fra sveitserstilen
Liker du den hvitmalte, nostalgiske og landlige stilen bør du se litt ekstra på Svalen. Her har arkitekten hentet inspirasjon fra sveitserstilen, med bratt takvinkel og rike detaljer. Rommene er store og med skyvedører inn til begge stuene og mellom kjøkken og stue får du muligheten til å stenge av for en lunere atmosfære. Når du kommer inn ytterdøra kan du se gjennom stua og ut til den særegne glassverandaen som er så typisk for denne stilen. Det gir huset en litt annerledes vinterhage – et trivelig sted å slappe av både sommer og vinter.
For en gjennomført utforming av boligen vises den her med skifertak, men det er selvfølgelig mulig å gå for andre valg.
Funksjonelt hus med mange kvaliteter
Nupen er et stort og funksjonelt hus med kvalitet i detaljene. Her får du mulighet for hele fem soverom, to bad og to stuer. Plassering av rommene åpner opp for at de voksne tar soverommet i første etasje mens ungene kan boltre seg oppe med egen stue og eget bad. Kjøkken og stue er i samme rom, men en liten skillevegg gir et naturlig skille mellom de to rommene, samtidig at det åpner opp for mer lagringsplass både på stue og kjøkken. Store hjørnevinduer fra gulv til tak på begge stuene gir både fasade og innemiljø et løft. Prikken over i-en er det store vinduet i trappeløpet, som gir flott lys hele veien opp.
Nupen er vårt mest populære kataloghus, og det har det vært i mange år. Huset har en enkel form som kler det meste, med løsninger som passer godt til de fleste familier.
Stilig funkisbolig
Som dere kan se, så er dette en bolig med moderne linjer og detaljer. Men det mest karakteristiske med denne boligen er den buede fasaden som er med på å myke opp den ellers enkle og klassiske formen. De store vindusflatene rammer inn utsikten og gir gode og åpne oppholdsrom i begge etasjene. Rettløstrappa midt i boligen skaper et naturlig skille i den store og åpne stue- og kjøkkenløsninga. Soverommene er fordelt på de to etasjene, og hver etasje har både stue og bad. Dette gjør at alle vil kunne finne sine egne soner.
Mye folk, betyr et stort behov for lagringsplass. Det har Panorama rikelig med, både ute og inne.
Herskapelig bolig med godt skjermet utleiedel
Er du glad i den herskapelige stilen vil Gods kanskje fange din interesse. Med smårutete vinduer og en kraftig fasade i front med balkong, tofløyet ytterdør og søyler, kan du nesten ikke få det mer herskapelig. Dette er en stolt bolig som passer spesielt godt inn i landlige omgivelser. Herskapelig uttrykk krever også herskapelige løsninger. Det største soverommet har blant annet både eget omkledningsrom og eget bad.
Gods er her tegnet med utleiedel, men tilpasninger kan gjøres slik at du får tatt i bruke hele boligen selv.
Har du sansen for det herskapelige så er Gods kanskje noe for deg? Her er den tegnet med egen utleiedel som kanskje er det som skal til for at du får oppfylt husdrømmen?
Sprek arkitektur og smarte løsninger
En bolig som er tegnet for å kunne ta opp nivåforskjeller på en tomt. Underetasjen, med vaskerom, garderoberom og inngangsparti, legger seg inn i terrenget og blir fundamentet for hovedetasjen som strekker seg utover på tomta, og lander på sportsboden i front. Denne løsningen skaper et overbygd uterom som kan benyttes som carport. Hovedetasjen rommer kjøkken og stue, gjestetoalett, kontor og soverom med garderoberom og eget bad. Stue og kjøkken har åpen løsning og store vindusflater som gir godt med både utsyn og dagslys til oppholdsarealene. Øverste etasje har TV-stue, bad og soverom. I tilknytning til TV-stua ligger en raus takterrasse.
Horisont er en spennende bolig som er tegnet for skrå tomt. For oss er det viktig å se på muligheter, ikke begrensninger for tomta.
Drøm stort med utleiedel
En spennende bolig med utleiedel som kan egne seg på spektakulære tomter. Bygningens hovedetasje skyter ut og lander på en søyle, noe som gjør at huset kan plasseres i bratt terreng. Alle hovedfunksjoner er samlet på hovedplanet, med blant annet et flott hovedsoverom med eget bad og garderoberom. Stue og kjøkken er selvfølgelig plassert i front – her vil du få en luftig opplevelse! I underetasjen er det TV-stue, vaskerom/bad og soverom. Utleiedelen ligger godt skjermet med inngangsparti på kortenden av boligen.
Her har vi tegnet en bolig som hviler på en søyle i front. Dette åpner opp for å kunne bygge selv på de bratteste tomter.
Et staselig sørlandshus
Skjærgården skal vekke minner om de hvite skipperhusene på Sørlandet med sine karakteristiske røde tak og gode oppholdsrom, noe vi føler vi har greid å oppfylle her. Den er her tegnet med hele fem soverom, tre bad, to stuer i tillegg til et loft som kan brukes til oppbevaring eller kanskje et lekerom? Litt ekstra luksus er lagt til det ene soverommet som har eget garderoberom og privat bad. Er det ønskelig med f.eks et eget bibliotek, så kan soverommet i første etasje, som har skyvedør både fra hallen og kjøkkenet, brukes til dette.
Det som skiller deg fra inngangspartiet og hagen på motsatt side er tre tofløyede dører, noe som gir et eksklusivt førsteinntrykk.
Stor bolig med store muligheter
Dette er en romslig enebolig over tre plan med utleiedel i sokkelen. God plass ved inngangspartiet med stort garderoberom og vaskerom. Stue og kjøkken har flotte romlige kvaliteter med ekstra takhøyde over deler av arealet. En spennende hems med plass for en ekstra sittegruppe strekker seg over stuen, med en uteplass i forlengelsen. Store vinduer gir god utsikt og fine lysforhold. Med to av soverommene, bad og stue i enderetasjen kan kanskje dette bli ungenes egen sone? Utleiedelen er godt tilpasset boligen, med skjermet inngangsparti.
En svært allsidig bolig med løsninger som vil falle i smak hos alle.
Klippen er en bolig vi alle kan skrive under på at er noe helt utenom det vanlige. Her er det tenkt at du fra garasjen og via trapp eller heis oppover i fjellet, kommer opp til selve boligen. Her får du virkelig følelsen av å bo i fjellsiden, med store vinduer og en veranda som delvis svever i løse lufta. Den spektakulære stua ligger på øverste plan og her er det selvfølgelig ikke spart på vindusplass. Tenk deg følelsen av å sitte her og nyte utsikten – magisk!
Noen tomter er så bratte at vi må tenke helt nytt. Det har vi gjort med Klippen. Boligen holdes på plass med søyler, og gir oss mulighet til å bygge i helt nye terreng. Spennende!
Et elegant hjem med mye plass
Krystall er boligen for deg som er på utkikk etter en bolig med store og mange rom, og godt med lagringsplass. Rominndelingen i Krystall er både praktisk og elegant utformet. Med soverom, stue, bad, boder og utgang til uteområder i begge etasjer er dette svært brukervennlig for alle. Soverommet på hovedplanet har både egen garderobe og bad, og blir kanskje foreldrene sitt, mens ungene får sin egen sone i underetasjen.
Begge stuene er plassert i utstikket i front, og med sine store vindusflater får du her en herlig romfølelse. Deler av uteplassene er overbygde, så om du ønsker skygge eller ly for duskregnet om sommeren, kan du nyte mange og lange stunder utendørs.
Med Krystall får du det meste av alt: mange og store rom, gode uteområder, mye lagringsplass og luksuriøse løsninger. Hvem drømmer vel ikke om et soverom med eget garderoberom og bad?
En følelse av luksus og eleganse
Mer herskapelig enn dette kommer man ikke. Når du åpner den tofløyede ytterdøra omkranset av søyler, åpner huset seg opp med en hall med dobbel takhøyde og dobbeltløpet trapp. Her får du alt du måtte ønske deg, pluss litt til: store og luftige rom med ekstra takhøyde, soverom med egen garderobe og eget bad, loftstue/galleri, kjøkken med spiseplass, spisestue, tv-stue og en lekker balkong over inngangspartiet.
Mer herskapelig enn Odel kan du ikke få det. Her får du alt du trenger, og litt til.
Føl deg som hjemme. Personlighet er et viktig stikkord når du skal bygge et nytt hjem. Vårt råd til deg er å velge det du liker, framfor å følge trender. På de neste sidene kan du la deg inspirere av alle valgmulighetene, og finne ut hvordan du kan gjøre huset til ditt eget.
Vi er veldig stolte av å bli kåret til en av Europas beste arbeidsplasser i 2022.
Det er en tittel vi jobber for å beholde. Vi tror på det Great place to work sier: «De beste organisasjonene får frem det beste i sine folk».
Som en av Norges ledende boligbyggere er vi opptatt av å ha et godt arbeidsmiljø. Når vi trives på jobb, gjør vi en bedre jobb for deg. Forskning viser at ansatte som har det bra er mer effektive, mer nytenkende og har de mest fornøyde kundene. De møter både kolleger og kunder med større smil og kommer med bedre løsninger. Alt dette gjør at ditt nye hjem kan forventes å bli raskere ferdig, til en høyere kvalitet.
Modellen viser navn på de ulike delene av konstruksjonen, fra innerst til ytterst:
Sponplategulv
Takstol (A-takstol)
Innvendig kledning
Vindski
Varmeisolasjon
Drager
Fotlist
Dampsperre
Toppsvill
Varmeisolasjon
Himlingskledning
Losholt
Stikkbjelke
Gulvbjelke
Svill
Puss, evt. slemming
Gulvstøp
Varmeisolasjon
Grus, fuktsperre
Bankett
Utvendig isolering og grunnmursplate
Gavlstein
Steinlekt
Sløyfe
Undertak
Dekkbord (vannbord)
Takstein
Renne
Rennebeslag
Nedløpsrør
Sprosse
Karm
Forkantbord
Vannbord
Ytterkledning
Karm
Dørblad
Vindsperre
Utlekting (lufting)
Varmeisolasjon
Dampsperre
Stender
Kantbjelke
Bunnsvill
Grunnmur Pipe Mønestein med parkettSom i de fleste bransjer, finnes det mange faguttrykk. Det er ikke meningen at du skal kunne alle uttrykkene, men det kan være nyttig å kjenne til en del sentrale begreper som dukker opp underveis i byggeprosessen.
Når du skal planlegge nytt hus må dette tilpasses den lokale reguleringsplanen for tomta/området. Hvis tomta er innenfor et regulert område, har du også reguleringsbestemmelser for tomta. De sier noe om hvordan du kan og skal benytte tomta.
I tillegg legger den som regel også føringer for antall etasjer, takvinkel, utforming m.m.
Ta kontakt med din lokale Norgeshusforhandler hvis du er i tvil om huset passer inn på tomta. Gjør det ikke det, ser vi sammen på hvilke tilpasninger som skal til for at det passer inn.
Din forhandler finner du på: norgeshus.no
Areal er et vidt begrep, da det brukes på flere forskjellige nivåer for å måle husets størrelse. Her er en kort forklaring av de to viktigste begrepene:
Bruksareal (BRA)
Bruksareal er areal som ligger innenfor de vegger som omslutter huset, uten fradrag for den plass som opptas av interne vegger. BRA inkluderer ikke utvendige boder.
Bebygd areal (BYA)
Bebygd areal er summen av bebygd areal for alle bygninger og konstruksjoner over bakken, i tillegg til biloppstillingsplasser. I mange tilfeller forklart som «fotavtrykket» på tomta.
Et ordentlig godt kjøkken kan gi hvem som helst lyst til å lage mat. Det er her de gode luktene, smakene og stemningen skapes – det som gjør et hus til et hjem.
I dag kan du velge blant mange ulike kjøkken med både flott design og praktiske løsninger. De fleste boligene i denne boka har åpen planløsning mellom stue og kjøkken, men det er også mulig å ha kjøkkenet i et eget rom. Noen kjøkken er tegnet med kjøkkenøy som egner seg utmerket til en liten spiseplass, mens andre har plass til spisebord. Boligtypen Heia har til og med fått sin egen matbod ved kjøkkenet. Krystall har en litt annerledes løsning, der du kan ha skap og integrerte hvitevarer i hele høyden på en praktisk bakvegg. Det er opp til deg å finne kjøkkenet som passer dine behov, vi hjelper deg med gode råd!
Lekser, diskusjoner og feiringer. Og ikke minst de gode hverdagsstundene – middagstiden med hele familien i sving på kjøkkenet, eller dagens første kaffekopp i fred og ro. Kjøkkenet er dessuten et av rommene vi nordmenn bruker aller flest oppussingskroner på. Derfor er det ingen tvil om at det lønner seg å velge en god og varig kjøkkenløsning fra start.
TIPS:
— Skal kjøkkenet være en del av stua, eller i et eget rom?
— Hvilke vaner har dere på kjøkkenet, og påvirker dette hvor dere vil plassere stekovn og benkeplass?
— Skal kjøkkenet være et sosialt rom, eller først og fremst for matlaging?
— Hvor mye vil dere bruke kjøkkenet – liker dere å lage mat og bake?
— Hvor stort oppbevaringsbehov har dere?
TIPS:
Trappetrinnene får ofte røff behandling i hverdagen – spesielt når du har småbarn i huset. Derfor bør du velge et treslag som varer. Velger du hardtre i trinnene unngår du lettere sår og hakk, og trappene holder seg penere over tid. Eik, bøk og bjørk er eksempler på hardtre som egner seg godt i trapper.
Trappa er husets mest synlige møbel. I tillegg skal den vare lenge. Derfor bør du benytte deg av muligheten til å designe den riktige trappa for ditt nye hjem.
Trappa er stedet der funksjonalitet møter design. Odel har en dobbeltrapp med et herskapelig og luksuriøst uttrykk, mens det moderne huset Panorama har en flott rettløpstrapp som binder oppholdsrommene sammen. Det er imidlertid du som gjør trappa til din egen, og valgmulighetene er mange.
Ønsker du et luftig uttrykk med åpne trinn, eller lukkede trinn som gir mulighet for oppbevaring under trappa? Kanskje det er lurt med tepper på trinnene, slik at barna ikke sklir? Hvordan skal trappegelenderet se ut – og hva med belysning?
Et godt råd er å videreføre designelementer fra stue og kjøkken når du velger materialer i trinn og rekkverk. Da får du en trapp som passer din personlige stil, og skaper det lille ekstra interiørløftet.
TIPS:
Garderoben er et naturlig sted for speil - for eksempel på skapdørene eller ved siden av. Det er praktisk når du vil prøve klær, i tillegg til at det får rommet til å virke større.
En praktisk garderobeløsning kan spare deg for både tid og unødvendige innkjøp.
Planlegging er nøkkelen til den perfekte garderoben. Skal garderoben være for klær, eller trenger du plass til sko, sengetøy og andre ting i tillegg? Smarte oppbevaringsløsninger kan gi deg overraskende mye plass. Du gjør lurt i å velge en løsning som utnytter plassen best mulig – også i høyden. Her er det rom for å være kreativ. En hattehylle er et godt lagringssted for alt fra hatter og sko til dyner og tepper.
Et eget garderoberom kan være en god løsning for mange, enten som et smart oppbevaringsrom eller et luksuriøst walk-in closet. Det gir deg oversikt over det du har, og gjør klærne lett tilgjengelig i morgenrushet. Dråpen, Vågsund og Krystall har slike rom med inngang fra soverom.
TIPS:
Tenk på rommets bruk og behov når du velger gulv. I yttergangen bør du velge noe slitesterkt som tåler fuktighet, slik som flis eller vinyl. Parkett kan være veldig fint i stua, men egner seg ikke like godt i rom hvor gulvet kan utsettes for vann.
Gulvet
Gulvet har mye å si for trivselen og atmosfæren i huset. Når du skal velge nytt gulv er det viktig å huske at det ikke blir byttet ut like ofte som mye annet interiør, det er viktig for resten av rommet og det skal overleve flere sofaer og farger på veggene.
Harde gulv, som parkett og heltre, gir et varmt miljø og passer godt til det meste av dagens interiør. De finnes i flere mønstre og fargevarianter som gir liv og glød. Slitesterkt og lettstelt er noen av fordelene med denne typen gulv. Linoleum eller laminat er også et godt alternativ med en supersterk kjerne og slitesterk overflate, og finnes i et imponerende sortiment. Alt fra klassiske tremønstre til dristige designgulv med mønster og prikker. Laminatgulvet er lettstelt og prisgunstig – og ikke minst lett å legge.
De fleste har noen hvite flater i huset, enten på detaljene i rommet eller på hele vegger og tak. Husk at hvitt kan ha utrolig mange toner – rosa, gulaktige, grålige, varme og kalde. For å skape harmoni i rommet bør du velge en og samme hvittone på alle detaljer som karmer og lister.
Veggene
Veggene er et viktig element for husets innemiljø, og her er mulighetene mange. Finn ut hvilken atmosfære du vil skape – lyst og luftig, eller lunt og intimt? Tapet eller maling, glatte flater eller vegger med struktur?
Det lønner seg å tenke helhetlig i stedet for å ta rommene hver for seg. Du får en god flyt i boligen når fargene i huset fungerer sammen. Lyse farger på veggene gjør rommet større, mens mørkere farger vil fremheve interiøret og skape et lunt og koselig rom. Mørke farger kan passe spesielt bra på soverommet, slik at du får en koselig hule hvor du kan trekke deg tilbake og slappe av. Du kan også bruke det samme panelet inne som ute, slik det er gjort i Knerten. Panelet vil da gjøre rommet større.
TIPS:
Fargen på taket har stor innvirkning på hvordan fasaden fremstår. Derfor bør du også tenke på taket når du velger farge på det nye huset ditt. Rødlig takstein vil kunne fremheve gyldne fargetoner, mens fargene kan se annerledes ut sammen med et svart eller grått tak.
Taket
Taket er et viktig bidrag til husets arkitektoniske uttrykk, og utseendet avhenger både av takform og taktekking.
Den mest brukte takformen, både på hus og hytter, er det tradisjonelle skråtaket, kalt saltak. Med et slikt tak får du den gode, luftige romfølelsen med god høyde opp til mønet. Her vil du også få muligheter for store glassflater på gavlveggene.
Pulttak, er skråtak som består av bare én takflate, og er en løsning som passer godt på mindre bygninger. Består, i dette eksempelet huset av flere «deler», er det vanlig å kombinere flere pulttak, for eksempel med et lavere pulttak med motsatt fall. Flatt tak, som er vanlig å se på funkisinspirerte hus og hytter, gir et mer moderne preg, og med denne formen blir huset liggende lavere i terrenget.
Det ligger ofte føringer for hvordan taket på huset skal være i områdets reguleringsplan. Da er det ikke sikkert at dette samsvarer med hvordan du hadde planlagt hvordan taket skulle se ut. Dette er noe våre arkitekter kan se på, og som regel finnes det en løsning – enten ved å endre formen på taket, eller justere på takvinkelen.
Det er ikke bare selve formen som avgjør hvilket uttrykk huset får, detaljene er også viktige. Et skråtak uten takutstikk kan for eksempel gi huset et minimalistisk preg. Hvilket materiale du velger å ha på taket vil også gi huset karakter.
Takstein
Takstein fås i både betong og tegl og er mye brukt. Takstein er meget holdbare og tåler å utsettes for vårt tøffe, nordiske klima. Vedlikeholdet begrenser seg stort sett til å skifte ut enkeltstein som er skadet.
Båndtekking
De siste årene er båndtekking blitt stadig mer populært, både på hus og hytter. Dette er et stålplatetak, som ligner på de tradisjonelle blikkplatene, men uten de mange rendene. Se Knerten på s. 32
Takshingel og asfalt takbelegg
Takshingel er et solid takbelegg som passer godt for norske værforhold – og er ideelt for både hus og hytter. Det er lett å legge, og du kan gjøre jobben selv. Takshingelen kan legges rett på tretak eller rett på gammelt underlag av shingel eller takbelegg.
Listetekking
Listetekking, et tak som består av asfaltpapp med lister som dekor, gir et mer interessant uttrykk. Dette taket er et godt alternativ på bygg der taket inngår som et arkitektonisk element – for eksempel på hus og hytter som er bygget i funkisstil.
Tretak
Dette er et lett tak og gir også huset et lett uttrykk. Mest brukt er lerk og impregnert furu.
Skifertak
Skifer på taket har lange tradisjoner og oppfattes som noe rotnorsk og ekte. Det har lang levetid og krever lite vedlikehold, det innebærer å skifte ut sprukken skifer.
Sedumtak
Denne type tak kan ligne på et torvtak, men er mye lettere, både fysisk og visuelt. Kan legges på alle type tak og er blitt populært både i urbane og mer landlige strøk. Det er mange fordeler med et slikt naturtak, bl.a. et svalere inneklima om sommeren og varmeisolerende egenskaper om vinteren.
Hagen, den grønne lungen som gir deg rom for et luftig fristed der du kan koble av med en god bok, nyte varmen fra sola eller samle venner og familie til mat og hygge.
Det er flere faktorer som spiller inn når man skal planlegge uteområdet:
Hvordan er værforholdene?
Hvor kommer vinden fra?
Hvor er utsikten?
Hvor er du mest mulig skjermet fra nabohuset og forbipasserende turgåere?
Skal du lage mat ute?
Hvor er det fint å sitte — når på dagen, og til hvilken årstid?
Uteplass med tak
Flere av våre hus har uteplass med tak over, noe som gir større bruksområde. Vær bevisst på hvilke behov du vil at hagen skal dekke. Ønsker du et praktisk og tiltalende inngangsparti, en solrik sitteplass, kjøkkenhage, rom for lek eller er det noe annet som er viktig for deg?
Frodige hager
Store arealer med plen er ikke nødvendigvis den beste løsningen. Markdekke av lave busker eller stauder i skråninger på små arealer kan gi frodige hager og er lette å vedlikeholde. For å få det lunt og trivelig kan du plante solid rammeplantning, hekker og buskfelt. Vil du gi hagen ditt særpreg kan bærbusker, blomster og frukttrær være løsningen. Du bør uansett ta hensyn til plassen du har til rådighet når du skal plante i hagen. Tenk på vedlikehold, naboforhold, utsikt, sol, skygge og det estetiske.
Urter i hagen er både praktisk og dekorativt. Anlegg din egen lille kjøkkenhage i nærheten av kjøkkenet slik at du enkelt kan gå ut og hente urter midt i matlagingen.
TIPS:
Skap orden med kantstein
Kantstein som skiller mellom belegg, gress og buskfelt letter vedlikeholdet i hagen. I tillegg skaper det orden og gir uterommet et tiltalende preg.
Tilpass terrassen til både huset og terrenget rundt. I stedet for terrasser på stylter prøv heller å trappe den ned med terrenget. Trappetrinnene blir fine sitteplasser eller plasser for dekorative blomsterkrukker eller lyslykter.
Ytterdøren er en viktig del av huset, og når dør skal velges er det flere ting som spiller inn. I Swedoor sitt ytterdørssortiment finner du en dør som passer ditt hus og som samtidig overholder dine krav til sikkerhet, isolasjon og bærekraft. Les og se mer på www.swedoor.no
TIPS:
Et vindu på soverommet må være enkelt å åpne slik at det gir frisk luft, men skal også fungere som en rømningsvei. Derfor bør du tenke på størrelsen, slik at en voksen person har mulighet til å komme seg ut.
Inngangspartiet er det siste du ser når du går hjemmefra, og det første du møter når du kommer hjem igjen. Derfor er også dører og vinduer en viktig del av husets helhet.
Det er viktig å tenke kvalitet når man velger dører og vinduer. Ytterdøra må være rustet for all slags vær og vind. Dørene inne i huset understreker stilen og atmosfæren i rommet. Her kan man gjøre forskjellige grep – matche dører med parketten, male dørene i samme farge som veggene eller bruke glassfelt for å få maksimalt utbytte av lyset og romfølelsen.
På ei tomt med fantastisk utsikt kan det være fint å ha store vindusflater, som inviterer de flotte omgivelsene
inn. Panorama, Moment og Nova er eksempler på boliger som har store vinduer som går fra gulv til tak, og skyvedør ut til veranda. Flya har ei spesielt spektakulær stue med tre meter høye vinduer. I noen rom kan det imidlertid være behagelig med litt mindre vinduer, f.eks soverom.
Helt siden 1997 har TKS Heis utviklet og produsert løfteplattformer for økt tilgjengelighet. De siste årene har den tradisjonsrike bedriften sett en stor oppgang av folk som ønsker heis installert i eget hjem, og leverer nå opptil 60 private heiser i året.
Bo hjemme lenger
Å installere heis i hjemmet byr på flere fremtidsrettede fordeler. Ofte er muligheten for et lengre livsløp i egen bolig, det som veier tyngst i beslutningen om å skaffe villaheis.
– Folk tenker på fremtiden. Nye tomter er ofte mindre, og da bygges det i høyden. Ved å sette inn heis når man bygger nytt får man muligheten til å bli gammel i huset, sier Undheim, salgssjef i TKS Heis.
Funksjonelt designelement
Huset er unikt og spesielt for deg som bor der. Farger, møbler og dekorasjoner er med på å skape et hjem designet for ditt liv og din komfort. En villaheis vil ikke gå på bekostning av dette, tvert i mot forsikrer Undheim at heisene glir godt inn også designmessig.
– Våre innovative løsninger kan skreddersys til spesifikke ønsker, både når det gjelder farge og materialvalg. På denne måten sikrer vi at heisen blir en naturlig del av hjemmet, nærmest som et funksjonelt designelement.
– Villaheisen er kommet for å bli, slår salgssjef i TKS Heis, Håkon Undheim fast.
Gjennomført fra topp til bunn
TKS Heis kan levere villaheiser i flere plattform- og sjaktstørrelser, som kan integreres i bygget eller stå som et frittstående elegant møbel. Ellers er heisene både stillegående og driftssikre. Stort sett krever de heller ikke mer vedlikehold enn service én gang i året.
– Våre villaheiser er designet for å imøtekomme alle krav til design, kvalitet, funksjonalitet og sikkerhet, avslutter Undheim, som oppfordrer alle som skal bygge enebolig til å involvere TKS Heis i prosessen.
swedoor.no
Ytterdøren er det første som møter deg når du kommer hjem, og det siste du ser før du går ut av boligen. Den samme ytterdøren blir gjerne stående i 20 til 30 år. Da er det viktig å velge en dør som passer til stilen og fargene du har på boligen din, og tenke godt igjennom hvilken kvalitet og funksjonalitet du ønsker at døren skal ha.
I vårt ytterdørssortiment finner du en dør som passer ditt hus og som samtidig overholder dine krav til sikkerhet, isolasjon og bærekraft.
•Jeg er markedets mest stillegående kjøkkenhette.
• Jeg er automatisk og har 11 innebygde sensorer som sørger for optimalt inneklima til enhver tid.
Vår nye teknologi, RørosHetta Sense, bidrar til at du ikke behøver å tenke på å slå av og på kjøkkenhetten.
Moderne Klassisk
roroshetta.no
Scann for demofilm
RørosHetta Sense
Naturen behøver ingen pensel for å skape former. Tidløs design. Organiske mesterverk. Form og funksjon som gir harmoni og ro. Sigdal hjelper deg å skape et kjøkken du ikke trodde var mulig. Velkommen hjem til Signatur Favn – et kjøkken med naturen som formgiver. Utforsk vår nye kjøkkenmodell på sigdal.com
Forestia Premium Ceiling og Huntonit Proff Vegg er gode valg om du ønsker slette tak og vegger. Når man står i en byggeprosess er det ikke noe man heller ønsker enn at prosjektet skal ferdigstilles så raskt som mulig. Alle faktorer man tar med som er tidsbesparende vil til sammen korte ned totaltiden.
Huntonit Proff vegg og Forestia Premium Ceiling gir slette flater uten at man må bruke tid på sparkling og pussing. Etter montering av platene kan tak og vegger males umiddelbart i dine favorittfarger.
Med hundrevis av designvarianter å velge mellom er det ikke noe problem å oppnå akkurat det utseendet du vil med Fibo!
Våre paneler er svært slitesterke, enkle å rengjøre og kommer med en dokumentert antibakteriell effekt
Det vil si at det er praktisk talt umulig (99,99 %) for bakterier* å overleve
Et bad fra Fibo er også et miljøvennlig valg, da det har et langt lavere CO2-avtrykk sammenlignet med et flislagt bad
Se hele utvalget på Fibo.no
* testet med E coli + Staphylococcus aureus
Velg EcoNordic inneklimasentral og reduser det totale strømforbruket med inntil 50%.
EcoNordic gir ren og frisk luft, energieffektiv oppvarming og to av tre dusjer gratis.
Stilren installasjon og uten plasskrevende varmtvannsbereder og varmepumpe på veggen i stua.
Det er spesielt å bygge i Norge. Været. Geografien. Regelverk og måten vi bygger på. Det krever litt ekstra av oss alle, og sammen utvikler vi hverandre – du som bygger, vi som produserer byggevarer og du som skal bruke bygget. Det er et samarbeid vi tar på største alvor. Takk for tilliten!
OVATI ™ SOLCELLETAKSTEIN FRA SKARPNES PRODUSERER STRØM. SAMTIDIG FÅR DU ET TAK SOM SER LEKKERT UT. Ovati™ er en integrert solcelletakstein som sammen med Flat gir et sømløst og moderne uttrykk på taket. Ovati™ har de samme egenskapene som ordinær takstein når det gjelder vanntetthet og estetikk. Ovati™ er en unik mulighet til å begynne din bærekraftige reise.
Planleggingen av vinduer og dører er noe av det viktigste man gjør i et bygg. Hvilke farger skal produktene ha?
Skal de ha en klassisk eller moderne profil? Trenger du solskjerming, eller ønsker du dører og vinduer Smarthus Ready? Uansett hva du velger, NorDan er alltid opptatt
av å levere kvalitetsprodukter skreddersydd dine behov. Med markedets største produktspekter har NorDan akkurat det du trenger. Ta kontakt med din forhandler, sammen skal vi hjelpe deg med lys, trivsel og sikkerhet. nordan.no
Myggnetting for vinduer og balkongdører. Du kan velge mellom to profiler ved bestilling av NorDan vinduer. Classic Modern Vi kan levere utvendig solskjerming montert på vinduet fra fabrikk. Bestill plisségardiner og persienner skreddersydd dine vinduer og dører. NorDan tilbyr 22 forskjellige fargevalg uten tillegg i pris. Frihet til å velge farge på beslag. (Sølv, hvit, sort) Silver Line White Line Black Line
AUBOs kjøkken kjennetegnes av stolte, danske designtradisjoner, der estetikk, håndverk og kvalitet går hånd i hånd og skaper rene linjer med sterk funksjonalitet.
Vi har et kjøkken som passer for deg. Bli inspirert på nett. aubo.no
Vi i trapperingen liker å si at trappen er husets viktigste møbel, som skal kle hjemmet, og gi boligen særpreg.
Stort utvalg av alle typer fliser, armaturer, dusjer og baderomsmøbler
Dyktige medarbeidere som kan fliser
Vi finner de gode løsningene sammen med deg
Flotte inspirerende showroom med store baderomsutstillinger
Vi gjør det enkelt for deg å ha full kontroll.
Kvalitetsprodusent av vinduer og dører for fremtiden.
Alle våre produkter kan leveres smarthus ready.
Stolt leverandør av byggevarer til Norgeshus
Svanemerket. Gulvvarme. Varig. LEED. Design. Bærekraftig. Vinylgulv med 5G skjøter. Parkettgulv med 5S Woodloc® skjøter. Oppdag flere fordeler av Kährs gulv på www.kahrs.com
KÄHRS WOOD EIK NOUVEAU SNOW
KÄHRS LUXURY TILES ATHOS
KÄHRS LIFE DRIFTWOOD WIDE
isola.no
Powertekk Planorett og slett moderne
- Vakkert, sterkt og sikkert tak
- Kjerne av stål og skrus fastdette gir et stormsikkert tak under alle forhold
- Fås i sort, antrasitt eller steingrå
✓ Høy kvalitet
✓ Sikkerhet
✓ Min. 90% kjerneved
✓ Tilpasset nordiske forhold
✓ Karmdybde 95
✓ Profil 45O
✓ God U-verdi
✓ Høy kvalitet
✓ Sikkerhet
✓ Min. 90% kjerneved
✓ Tilpasset nordiske forhold
✓ Karmdybde 105
✓ Profil 90O
✓ Rom for bedre U-verdi
✓ Enklere montering
✓ Mulighet for helsort produkt
✓ Dekklist som skjuler beslag
✓ Større lysåpning
✓ Større utvalg tilbehør
↗
Oppgrader trappen i ditt nye hjem
Stryntrappa kommer i mange ulike modeller, med flere spennende valgmuligheter innenfor hvert uttrykk. La deg inspirere og finn løsningen som passer perfekt til ditt interiør. Nå kan du også utnytte kvadratmeterne under trappen på en smart måte ved å velge Stryntrappa Bod, Garderobe eller Kontor.
konfiguratoren og skap ditt eget flotte uttrykk.
Velg Superwood - vi mener at tre er verdens beste byggemateriale – hvis det behandles på best mulig måte.
Du kan velge Superwood til ditt Norgeshus om du ønsker
Design - flotte fasadeløsninger ved bruk av profiler utarbeidet i samarbeid med arkitekter
Holdbarhet - mange doblet holdbarhet via Superwoods prosessteknologi og et system som kan impregnere gran
Bærekraft - Superwoods unike impregneringsprosess er sertifisert i henhold til Cradle to Cradle Certified® Products Program og EUs miljøpris.
Derfor sier vi: Superwood – Verdens Beste Bord!
TENK SOLSKJERMING NÅR DU PLANLEGGER - VÅR ENKLE PROSESS:
Alle våre prdukter lages på mål, perfekt tilpasset dine behov.
Når produktene er ferdig produsert, blir alt fagmessig montert etter avtale. Det tar vanligvis bare et par timer. 1
Alle våre produkter blir produsert på fabrikken vår på Tingvoll på Møre, akkurat som da vi startet opp i 1983.
Vi gjør solskinnsdager enda bedre
Norgeshus
Hovedkontor: Boks 161, Per Bortens vei 3, 7223 Melhus
Telefon: 815 73 500
resepsjon@norgeshus.no norgeshus.no
Design: Inhouse, #32 Merkevare
Foto: Norgeshus, Interiørfoto, Marius Rua, Spætt, Lien Photo, Bitmap AS, Adobe Stock og Getty Images.
3D-illustrasjon: Norgeshus
Versjon 3, 2023
Det må ikke kopieres fra denne boka utover det som er tillatt etter bestemmelser i «Lov om opphavsrett til åndsverk», og avtaler om kopiering inngått med Kopinor.
Å bygge hus er en investering i livskvalitet, i de nære tingene. Norgeshus hjelper deg og dine med å utforme og bygge et hus som bringer med seg trivsel og gode minner i mange år fremover. Finn din forhandler på norgeshus.no