JAARGANG 1 | NUMMER 1 | NAJAAR 2014 | EDITIE LIMBURG | LOSSE VERKOOPPRIJS: € 6,95
Inspiratie voor woningkopers en -verkopers
‘Onze kracht ligt in lokale betrokkenheid’
De groene vogel vliegt verder
Thuis bij de makers van Niek
Rabobank Roermond-Echt ziet herstel woningmarkt
Interview met Ton Verlijsdonk
Even voorstellen
Colofon
Inhoud
Niek, woninginspiratie voor woningkopers en -verkopers, is een uitgave van Niek Media, Industrieterrein 40C, 5981 NK Panningen Hoofdredactie Ank van Lier Redactie Renee Stammen Inspiratieteam Woonboulevard Heerlen Rabobank Roermond-Echt, afd. Coöperatie, Communicatie en Marketing Advertenties Edwin Philippens, @Win, uw partner in media T +31 (0)6 12 96 62 99 info@edwin-media.nl
16
6
Vormgeving Luc Jansen www.askforgraphics.nl Fotografie Maartje van Berkel www.maartjevanberkel.nl Druk
Andi Druk, www.andidruk.nl
App en Web Sjanine Hendrikx www.djozz.com Oplage
14 27
10.000 exemplaren
Copyright Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Uitgever en auteurs verklaren dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste geweten is samengesteld, evenwel kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Verspreiding Niek wordt vier maal per jaar gratis verspreid onder huizenkopers en -verkopers.
38
5
23
5 Maak van uw tuin een
wonen binnen handbereik
groene oase
6 ‘Onze kracht ligt in lokale betrokkenheid’
8 Thuis bij de makers
van Niek
14 De groene vogel vliegt
23 Waarvan word je gelukkig? 24 Passend als een maatpak 27 Niek biedt meer! 28 Vind uw droomwoning! 38 Van vakantieliefde naar
eigen (klus)huis
verder….
16 Licht uit Scandinavië
20 Energieneutraal bouwen en
40 De vakpartners van Niek
VOORWOORD
Beste lezer, In elke woning schuilt een paleisje. Voor kopers van een woning is het vaak moeilijk om door de staat van een huis ‘heen te kijken’, om te zien welke mogelijkheden een woning biedt. Terwijl kleine ingrepen en aanpassingen al een groot verschil kunnen maken!
Niek is een magazine dat inspiratie biedt voor kopers en verkopers. Voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning en die het niet erg vinden om te klussen. Maar ook voor mensen die hun woning willen verkopen, maar merken dat woningzoekenden onvoldoende inzicht hebben in de mogelijkheden die hun woning biedt. Niek laat zien hoe een gedateerde kluswoning kan worden omgetoverd tot een eigentijdse woning, die in kwaliteit, prijs en duurzaamheid kan concurreren met nieuwbouw. Niek geeft suggesties, maar schuift ook concrete kluswoningen voor het voetlicht. Ook biedt Niek inspiratie voor de inrichting van een woning en geven we inzicht in de actuele ontwikkelingen op de bouw- en woningmarkt. En via de speciale Niek-app prikkelen we u als woningzoekende met verrassende visualisaties. Door de advertenties in dit magazine te scannen, komt u terecht in deze speciale app. Hier vindt u onder meer levensechte 3D-visualisaties, die laten zien hoe de betreffende woning er na verbouwing kan zien. Kortom: Niek is dé inspiratiebron wanneer u een woning
, Niek te
rts de ko aar uw weg n oning! mw droo Uw ‘woonverhaal’ vertellen in de volgende Niek? Of wilt u meedenken over hoe we Niek nóg mooier en gevarieerder kunnen maken? Mail naar ank@deniek.nl
wilt kopen of verkopen. Wij helpen u om uw droomwoning te vinden, of om uw huidige huis te verkopen, zodat u vervolgens op zoek kunt naar uw perfecte woning voor de toekomst.
Met inspirerende groet, Ank van Lier Hoofdredacteur
NiekMedia NiekMagazine
-3
Dé specialist in vernieuwbouw Kennis, informatie en inspiratie in één hand
• Inspirerende verbouwplannen • Fotorealistische visualisaties • Realistisch kostenplaatje
www.villalottum.nl Voor veel kopers is het moeilijk om door de staat van een huis ‘heen te kijken’, om te zien welke verborgen kansen een woning biedt. Dat heeft u zelf wellicht ook ervaren. Revaplan helpt om de mogelijkheden van een huis inzichtelijk te maken, brengt het paleisje in iedere woning naar boven. En heel belangrijk: wij geven ook inzicht in de benodigde investeringen.
• Gratis advies en ondersteuning bij bezichtigingen • Extra korting op bouwmaterialen middels cashbacks • Ontwerpgarantie
www.revaplan.nl
REVAPLAN WOONADVISEURS IN UW REGIO!
Regio Noord-Limburg Advies van Joyce Regio Midden-Limburg Advies van Anika Regio Zuid-Limburg Advies van Anja Joyce 06-28091207
EE interior design
Joyce Elbers Interior Design
Anja 06-27830705
Anika 06-33885158
facebook.com/revaplan www.revaplan.nl info@revaplan.nl
HOVENIER
TIPS VAN DE VAKMAN
Jack Hannen
Maak van uw tuin een groene oase! Een mooi aangelegde tuin geeft een toegevoegde waarde aan uw
• Verharding als sfeerbepaler
woning en uw leefomgeving. Het najaar is een prima periode om
Naast het gazon is de bestrating een belangrijke sfeerbepaler
in uw tuin aan de slag te gaan; voor onderhoudswerkzaamheden
in uw tuin. Wilt u nieuwe bestrating realiseren? Dan is het mooi
of om uw tuin volledig onder handen te nemen. Een plan van
om verschillende bestratingsmaterialen te combineren; maak
aanpak en begroting vooraf voorkomen ongewenste verrassingen.
hiervoor eerst een situatietekening waarop aangegeven staat waar de bestrating gerealiseerd moet worden. Zorg daarnaast
• Het najaar: perfect voor nieuwe beplanting
voor een stabiele ondergrond, ofwel voldoende zandbed. De
Het vroege najaar is een prima tijd om uw borders te veranderen
inrichting hiervan is afhankelijk van de gekozen materialen.
of een nieuwe border aan te leggen. De planten hebben dan nog voldoende tijd om goed te wortelen voordat de koude winter
• Onderhoud in het najaar = genieten in het voorjaar
begint. Dit geldt ook voor het planten en verplanten van bomen,
Om in het vroege voorjaar te kunnen genieten van de
heesters, rozen en hagen.
eerste zonnestralen in uw eigen tuin, is het belangrijk om uw tuin in het najaar al in orde te maken. Denk hierbij aan
• Voldoende aandacht voor uw gazon
onderhoudswerkzaamheden als snoeien, bladruimen, spitten, et
Het gazon is een van de belangrijkste blikvangers in uw tuin.
cetera. Het najaar biedt daarnaast eindeloos veel mogelijkheden
Om uw gazon mooi te houden is het belangrijk om dit, tijdens
om uw tuin te verfraaien met bijvoorbeeld een vijver, waterpartij,
het groeiseizoen van maart tot en met november, wekelijks
pergola, houtvlonder, ornamenten, et cetera. Vraag uw hovenier
te maaien. Maai uw gazon echter niet te kort; op deze manier
voor advies en mogelijkheden.
voorkomt u onkruidvorming. Kies voor organische meststoffen en laat uw grond regelmatig controleren op de juiste kalk-, stikstof-, fosfor- en kaligehaltes, zodat de bemesting hierop kan
Jack Hannen Hoveniersbedrijf
worden afgestemd. -5
Rabobank Roermond-Echt ziet duidelijk herstel regionale woningmarkt
'Onze kracht ligt in lokale betrokkenheid'
De woningmarkt trekt weer aan. Ook de Rabobank Roermond-Echt signaleert steeds meer tekenen van herstel en zet zich actief in om de woningmarkt in de regio te stimuleren. De lokale betrokkenheid van de bank is hierbij cruciaal. “Wij willen als bank midden in de samenleving staan, weten wat er speelt en waar behoefte aan is. Daar stemmen we onze koers op af.”
Jarenlang durfden consumenten nauwelijks nog een huis te kopen
Voelsprieten in lokale kernen
voordat ze hun oude woning hadden verkocht. Daarnaast trokken
Als lokale speler vindt de Rabobank Roermond-Echt het belangrijk
de befaamde Open Huizen Dagen maar weinig publiek. Daar komt
om haar steentje bij te dragen aan het stimuleren van de
nu langzaam maar zeker verandering in. “Je ziet dat mensen weer
woningmarkt in de regio. Dit gebeurt op diverse manieren. “We
voorzichtig een woning durven te kopen, zonder dat ze een koper
zijn bijvoorbeeld partner in diverse lokale ontwikkelingsprojecten”,
hebben voor hun eigen woning”, zegt Jhon Ramaekers, Teamleider
zegt Ramaekers. “Denk onder meer aan het project Tegelarijveld,
Financieel Advies bij de Rabobank Roermond-Echt. “Ook worden
waar 170 woningen worden gerealiseerd. Ook zijn we betrokken
de Open Huizen Dagen steeds drukker bezocht. Onze Rabobank-
bij tal van nieuwe initiatieven van ontwikkelaars, makelaars en
kantoren in Roermond, Echt en Herkenbosch zijn op deze dagen ook
woningstichtingen.”
steevast geopend. De laatste tijd zien we een forse toename van de
Op de Coul benadrukt dat de Rabobank alleen in een project stapt
bezoeken; er zit weer dynamiek in de woningmarkt!”
wanneer zij signalen krijgt dat hier vanuit de lokale markt of
Directievoorzitter Léon Op de Coul geeft aan dat het herstel
samenleving behoefte aan is. “De Rabobank heeft een duidelijke
inmiddels zichtbaar is in alle segmenten van de huizenmarkt. “De
lokale signatuur. Niet alleen door ons decentrale structuur en ons
positieve ontwikkeling begon bij de starters, maar manifesteert
kantoor in de regio, maar ook door onze 250 medewerkers en 50
zich nu ook steeds meer bij de doorstromers. Er is sprake van een
ledenraadleden, die wonen en werken in de regio Roermond-Echt.
sneeuwbaleffect. Een pluspunt is ook dat we hier in een prachtige
Zij hebben hun voelsprieten in de lokale kernen, weten wat er
regio zitten, die de afgelopen jaren een geweldige ontwikkeling
speelt en leeft en waar kansen liggen. En daar stemmen wij onze
heeft doorgemaakt. Denk alleen maar aan de komst van het
dienstverlening en onze koers zoveel mogelijk op af. Onze klanten
outletcentrum, het retailpark en de opening van de A73. En niet te
kunnen hier hun voordeel mee doen.”
vergeten: binnen een uur rijden van Roermond wonen maar liefst
De Rabobank Roermond-Echt vindt het daarnaast belangrijk om
zeventien miljoen mensen. Dat biedt enorme kansen, onder meer
de kernen in haar werkgebied te stimuleren en de leefbaarheid te
in economisch opzicht.”
vergroten, door het ondersteunen van lokale initiatieven op het
Volgens Op de Coul is het een ideaal moment om nu een woning te
gebied van wonen, leefbaarheid en zorg. Ramaekers: “Zo bieden
kopen. “Zowel de woningprijzen als de rente zijn historisch laag,
wij scholen in de regio een lesprogramma om jongeren bewust
ook is het woningaanbod enorm groot. Daarbij heeft de overheid
te leren omgaan met geld. Daarnaast faciliteren we bijvoorbeeld
het doen van schenkingen dit jaar fiscaal aantrekkelijker gemaakt.
verenigingen in de diverse kernen. En niet alleen met geld; als
Maar ook na december zijn er nog voldoende mogelijkheden om de
Rabobank nemen we ook de rol van verbinder. Als we zien dat
aankoop van een woning fiscaal interessant te maken; daar kunnen
een bedrijf of vereniging bepaalde behoeften heeft, proberen we
onze adviseurs alles over vertellen. Kortom: het is nu de tijd om je
deze te koppelen aan een partij die hen wellicht kan helpen. Door
te oriënteren!”
onze lokale verbondenheid kunnen we wat dit betreft enorm snel schakelen. Als Rabobank willen we de spil in de regio zijn; daar ligt onze kracht.” •
-7
Even voorstellen: het team achter Niek
Thuis bij de makers van Niek Niek is méér dan alleen een magazine. Drijvende kracht achter Niek is een enthousiast team, dat zich met passie en verve inzet om kopers en verkopers die inspiratie te bieden waar zij behoefte aan hebben. De makers van Niek stellen zich voor én geven een inkijkje in hun eigen woning.
‘De tuin is mijn favoriete plekje’ “Toen ik op mezelf wilde gaan wonen, was het lastig om in mijn eentje een woning te kopen. Omdat ik toch heel graag mijn eigen plekje wilde, ben ik op zoek gegaan naar een huurhuisje in de buurt van mijn ouders en vrienden. Na flink wat schilderen behangwerk en het leggen van nieuwe vloeren is mijn huisje echt mijn eigen plekje geworden: vrolijk en kleurrijk! Ik vind het erg leuk om meubeltjes met een likje verf een tweede leven te geven. Ook houd ik erg van vintage; dat is terug te zien in de stoffen en accessoires. Mijn favoriete plekje is de tuin. Als ik ’s avonds thuiskom van mijn werk heb ik de avondzon in mijn tuintje; een heerlijke plek om te chillen en wat te lezen. Maar ik blijf hier niet altijd wonen. Toen ik hier kwam, wist ik al dat ik uiteindelijk zou doorstromen naar een grotere woning. En vooral sinds ik een eigen bedrijf heb, begint dit huis eigenlijk echt te klein te worden.”
Naam
Maartje van Berkel
Leeftijd
29 jaar
‘Niek-functie’ Fotograaf Woonplaats
Panningen
Type woning Huurwoning,
alles gelijkvloers
Woonsituatie Alleen -9
‘We hebben meer verbouwd dan de bedoeling was’ “Ik ben opgegroeid in deze wijk in Swalmen en wist dan ook dat
Daarnaast hebben we een open doorgang van de woonkamer naar
deze eengezinswoningen zeer ruim waren en veel mogelijkheden
de keuken gemaakt. In de toekomst willen we de aanbouw aan de
boden. Ons huis is gebouwd in 1952 en door de vorige bewoners
achterzijde, die nu bestaat uit twee uitbouwvleugels, vervangen
goed onderhouden. Toen we de woning in 2008 kochten, wilden
door één grote aanbouw. Hierdoor krijgen we meer ruimte en
we in eerste instantie niet zoveel veranderen. Inmiddels hebben we
mogelijkheden én kunnen we een extra slaapkamer maken.
toch meer verbouwd dan aanvankelijk de bedoeling was: de gang,
Lieke en ik vinden het leuk om een sfeer in huis te creëren die bij
die midden door het huis liep, hebben we bij de keuken getrokken,
ons past en waar we ons prettig bij voelen. We houden van nieuwe,
waardoor een veel grotere ruimte is ontstaan.
maar ook van gebruikte meubels en accessoires; onze stijl kenmerkt zich door een mix van vintage en industrieel. Mijn favoriete plekje in huis is de eetkamertafel met zicht op de tuin; daar zit ik graag met een tijdschrift, een muziekje op de achtergrond en spelende kinderen om me heen. Daar kan ik echt van genieten! In principe hoeven we hier niet meer weg: ons huis biedt alle wooncomfort dat we nodig hebben. Maar je weet natuurlijk nooit hoe het loopt: een kleine sfeervolle woonboerderij is ook supermooi.”
Naam
Luc Jansen
Leeftijd
42 jaar
‘Niek-functie’ Grafisch vormgever Woonplaats
Swalmen
Type woning
Twee-onder-een-kapwoning
Woonsituatie Met vriendin Lieke en kinderen 10 -
Sef, Ties en Noor
‘Ik ben verliefd op het hoge plafond en de ornamenten in onze woonkamer’
Naam
Sjanine Hendrikx
Leeftijd
24 jaar
‘Niek-functie’ Multimedia designer Woonplaats
Maastricht
Type woning Huurappartement in herenhuis (rijtjeswoning) Woonsituatie
Met vriend Loek
“Na het afronden van mijn studie wilden mijn vriend Loek en ik graag gaan samenwonen. Loek had een vaste baan in Maastricht en daarom besloten we iets te zoeken in Zuid-Limburg. We stelden geen hoge eisen, maar ik wilde wel graag dicht bij het station wonen, zodat ik met het openbaar vervoer gemakkelijk op andere plekken kan komen. Na ongeveer een maand zoeken, vonden we via internet een appartement in een prachtig gerenoveerd herenhuisje, gelegen op een rustige plek in het centrum én met een grote tuin. Boven ons wonen nog vier andere mensen, maar de benedenverdieping is helemaal voor ons. Het appartement werd perfect opgeleverd en we konden dan ook meteen beginnen met verhuizen. Ik houd van een witte, strakke basis met opvallende, kleurrijke designelementen. Zodoende zijn alle muren wit en hebben we bijvoorbeeld een knalgroen tapijt en een oranje tv-meubel. Ook houd ik van tweedehands, gerecyclede of zelfgemaakte spullen; onze salontafel hebben we bijvoorbeeld zelf in elkaar geknutseld van een oude pallet en vier wieltjes. Ik vind het heerlijk om te ontspannen op de bank in de woonkamer en ik ben verliefd op het hoge plafond en de ornamenten in onze woonkamer. Als dit appartement een extra kamer had en we het konden kopen, zou het perfect voor ons zijn. In de toekomst gaan we daarom op zoek naar iets soortgelijks, maar dan een beetje groter en zonder medebewoners. Een herenhuis, midden in het centrum van een levendige stad, met een grote tuin en een grote keuken met vaatwasser en kookeiland; dat is mijn droom!” - 11
BIJZONDERE MEUBELMAKERS VOOR BIJZONDERE MENSEN
UNIEKE ACTIE!
S T EL U W E IG E N Z ITM E U B E L SAMEN. S T O F, L E E R E N D E R O M P Z I J N
MOL & GEURTS is al 125 jaar toonaangevend in het produceren van meubels op maat. Alles afgestemd op uw wensen en aangemeten als een maatpak. MOL & GEURTS, bijzondere meubelmakers voor bijzondere mensen.
GRATIS! MOL & GEURTS maakt al bijna 125 jaar meubels in eigen atelier. In ons rompenmagazijn staan nog een aantal “GoldenOldies”. Schitterende stijlvolle modellen. Voor deze unieke actie hebben wij daar prachtig leer en stof bij gezocht waar u uit kunt kiezen. Komt u op 10, 11 & 12 oktober
WWW.MOLGEURTS.NL
naar ons atelier dan kunt u
MOL & GEURTS - Business Park Stein 157 6181 MA ELSLOO - Tel.: 046-451 99 22 info@molgeurts.nl - www.molgeurts.nl
samen met onze meubelmakers uw zitmeubel samenstellen.
Openingstijden showroom MOL & GEURTS din. t/m vrij. 10u - 17u - zat. tot 16u
STEL UW EIGEN ZITMEUBEL SAMEN - 10, 11 & 12 OKTOBER! © INSPIRED BY WHY B.V. - John Baggen
Naam
Ank van Lier
Leeftijd
37 jaar
‘Niek-functie’ Hoofdredacteur
‘Met één been op onze nieuwe woonplek’
Woonplaats
Baarlo
Type woning Twee-onder-een-kapwoning Woonsituatie Met vriend Sander en
Duitse Herder Xara
“We wonen sinds twaalf jaar in een woonwijk, aan de rand van Baarlo. Het is het eerste huis dat we samen kochten: we vielen toen voor de ruime en lichte opzet van de woning, daarnaast was het huis goed onderhouden. Toch hebben we de laatste jaren nog wel wat zaken aangepast: de vloeren beneden zijn vernieuwd, er is een nieuwe badkamer gekomen en onlangs is ook de keuken vernieuwd. Qua woonstijl houden we vooral van meubels met een warme uitstraling bijvoorbeeld houten meubels in een donkere kleur, in combinatie met felle en verrassende details. Denk aan een groot, opvallend schilderij van een koe of knalrode of -paarse kussens. Ons huis is een fijne plek, maar zeker geen woning waar we altijd willen blijven. Over enkele jaren willen we verhuizen naar de woning van mijn vader, in het buitengebied van Baarlo. De woonruimte is ongeveer gelijk aan onze huidige woning, maar om het huis krijgen we dan veel meer ruimte. Ook wonen we daar heel vrij, midden in het groen. Ideaal, ook voor onze hond! Vier jaar geleden heb ik de vrijstaande garage van mijn vader al verbouwd tot kantoor voor mezelf; eerst fungeerde de eettafel als bureau. Dit kantoor is ruim, licht en heeft een prachtig uitzicht over de velden. Hierdoor sta ik, in figuurlijk opzicht, eigenlijk al met één been op onze nieuwe woonplek!” •
- 13
Oud-wethouder Ton Verlijsdonk over de duurzaamheidsambities van de gemeente Beesel
De groene vogel vliegt verder...
Als wethouder Duurzaamheid van de gemeente Beesel was
“Daarnaast hebben we in de wijk Heyencamp een voorbeeld-
Ton Verlijsdonk voortrekker van en drijvende kracht achter het
bespaarwoning ingericht, waar bewoners aan de hand van
duurzaamheidsproject De Groene Vogel. Ondanks zijn vertrek
concrete voorbeelden zien welke besparingstechnieken er
uit de lokale politiek in mei van dit jaar, blíjft Verlijsdonk zich
beschikbaar zijn en wat duurzaamheids-maatregelen opleveren.
inzetten om de inwoners van zijn gemeente bewust te maken
Op deze manier worden de effecten van energiemaatregelen dus
van het belang van energiebesparing. Dit met een concreet
zichtbaar: dat stimuleert.”
doel: Beesel tot één van de meest energiebewuste gemeenten
De groene vogel’ leverde ook al concrete winst op: zo werden
van Limburg maken. De eerste belangrijke stappen zijn
onlangs zonnepanelen gelegd op de daken van twee basisscholen
inmiddels gezet.
in Heyencamp, het gemeentehuis en de gemeenteloods. En binnenkort worden ook de daken van het clubgebouw van Jong
“De basis voor het project De Groene Vogel werd gelegd tijdens
Nederland en van de moskee van zonnepanelen voorzien.
een inspiratie dag die de gemeente Beesel en woningcorporatie
Maar de bewoners zijn de drijvende kracht achter het
Woongoed 2-Duizend in september 2012 organiseerden rondom
project, onderstreept Verlijsdonk. “Hún gedrag wat betreft
het thema ‘duurzaam wonen en leven’”, vertelt Ton Verlijsdonk,
energieverbruik moet veranderen. En daar zijn ze ook wel toe
zittend aan een tafel in zijn open, lichte en duurzame woning
bereid, zo bleek uit een nulmeting die we vorig jaar hebben
aan de rand van Reuver. De voormalig ondernemer had altijd al
uitgevoerd onder de bewoners van Heyencamp. Ongeveer de
een warme belangstelling voor ‘groene’ thema’s. Niet zo vreemd
helft van de inwoners wil serieus meedoen aan het project.
dus dat de portefeuille Duurzaamheid onder Verlijsdonk’s hoede
Maar de financiële investering blijkt nog een struikelblok:
kwam, toen hij in 2010 wethouder werd voor de lokale partij
de meeste mensen hebben het geld voor investering in
VLP. De inspiratie dag in september 2012 was ook een initiatief
duurzaamheidsmaatregelen niet zomaar op de plank liggen. Als
van Verlijsdonk. “Presentator Frans Pollux stelde de aanwezigen
we hier een oplossing voor vinden, kunnen en willen de mensen
– vertegenwoordigers uit het bedrijfsleven, onderwijs, zorg,
wel meewerken.”
kernoverleggen en de overheid - toen de vraag ‘Wat willen we zien als we in 2030 over de gemeente Beesel vliegen?’ De
Samen doen
conclusie was dat we dan volledig energieneutraal willen zijn: een
In de gemeente Beesel gebeurt echter nog veel meer, als het
mooi streven!”
om duurzaamheid gaat, benadrukt Verlijsdonk. “We willen één
Tijdens de inspiratie dag hoorde Verlijsdonk ook over ‘De Knop
van de meest energiebewuste gemeenten van Limburg worden.
Om’; een prijsvraag van Agentschap NL (destijds een agentschap
Daarin zijn én worden al aardig wat stappen genomen. Zo won de
van het Ministerie van Economische Zaken) voor het realiseren
gemeente in 2011 een landelijke prijs voor de duurzame renovatie
van lokale ideeën op het gebied van energiebesparing. “We
van het gemeentehuis. Ook is ‘nul op de meter’ de standaard in
besloten als gemeente Beesel om mee te doen: in twee weken tijd
het project ‘Molenveld 2’ in Reuver, waar 150 nieuwe woningen
maakten we het voorstel voor het project De Groene Vogel én
worden gebouwd. Verder doet Beesel actief mee aan een project
dienden dit in. Om draagvlak te creëren, werd de lokale bevolking
van de Provincie Limburg, met als doel om 200 woningen in de
vanaf het eerste moment hierbij betrokken. Zo lieten kinderen van
gemeente twee energielabels te laten stijgen. Daarnaast werken
de Reuverse basisschool de postduif los, die het projectplan naar
we, samen met de gemeenten Venlo en Venray, aan de decentrale
AgentschapNL bracht. Op 14 december 2012 kwam de uitslag:
opwekking van wind- en zonne-energie en aardwarmte. Dit doen
ons project was uit 86 inzendingen gekozen als beste lokale
we in het project ‘Energie voor Groene Groei’. Kortom: er gebeurt
energiebesparingsidee van Nederland! Een enorme opsteker!
een heleboel in Beesel; de groene vogel vliegt verder. En ik blijf
Door het winnen van de prijs kwam er budget beschikbaar en
me ervoor inzetten dat hij zijn vleugels kan uitslaan!”
konden we aan de slag met de uitwerking.”
Tot slot wil Verlijsdonk nog meegeven dat een duurzame gemeente weliswaar begint bij het creëren van bewustwording
Concrete winst
onder inwoners, maar dat zij niet in hun eentje een verschil
Het project ‘De groene vogel’ focust op de wijk Heyencamp in het
kunnen maken. “De gemeente moet hen stimuleren, daarnaast
Noord-Limburgse Reuver, die 400 koop- en huurwoningen telt.
ligt is er een belangrijke rol voor woningcorporaties en banken.
Doel is om bewoners bewust te maken van hun energieverbruik
Woningcorporaties kunnen, door hun woningen duurzamer te
en te laten zien hoe ze dit kunnen verminderen, om op die
maken, helpen de energierekeningen van huurders omlaag te
manier gedragsverandering te realiseren. De zogeheten
brengen. En wanneer banken openstaan voor financiering van
energiecoaches zijn een van de belangrijkste pijlers onder het
duurzaamheidsmaatregelen, is het voor consumenten met een
project. “De coaches - dit zijn inwoners van de gemeente Beesel,
eigen huis makkelijker om wat dit betreft stappen te zetten. We
met een technische achtergrond - bezoeken de bewoners van
moeten het sámen doen!” •
Heyencamp voor een zogeheten woningscan. Hierbij adviseren zij bewoners over de mogelijkheden voor energiebesparing en maken afspraken over besparingsdoelen”, legt Verlijsdonk uit.
- 15
Licht uit •• Scandinavie Het licht, de rust, de eenvoudige basis. We laten ons graag inspireren door Scandinavische interieurs. Ze zorgen voor wat licht in de donkere dagen. We vroegen interieurontwerpster Petra Lejeune van Woonboulevard Heerlen wat deze interieurs zo populair maakt.
‘Scandinavisch design staat voor een pure
Daarom zijn de designs ook zo rank en
meegenomen en waarschijnlijk toch ook
belijning en een strakke vormgeving. Blank
transparant en uitgevoerd in lichte kleuren
nog altijd de reden dat het zo goed loopt.
hout wordt vaak gecombineerd met wit
en materialen. Zo maken ze optimaal
En dan hebben we nog niet de term tijdloos
en kleur: veel zachte, vergrijsde tinten
gebruik van het licht dat binnenvalt.’
gebruikt, iets dat ook veel genoemd wordt als er nieuwe spullen voor in huis worden
maar ook wel felle kleuren. Denemarken, Finland, Zweden en Noorwegen, daar
Verlichting
aangeschaft. Doordat de vorm de functie
komen deze pure ontwerpen vandaan. Het
‘Vanwege het beperkte daglicht in de
volgt en doordat de tierelantijnen veelal
zijn producten waar authenticiteit vanuit
winterperiode is er in Scandinavië ook altijd
worden weggelaten zijn het items die
gaat. Scandinavische interieurs hebben
al aandacht geweest voor mooie verlichting.
gewoon kloppen. En daarmee tijdloos zijn.
iets eigens: ze kloppen gewoon qua vorm,
Want laten we eerlijk zijn, met licht breng
Ontwerpers uit Scandinavië hebben oog
blinken uit in eenvoud en schoonheid.
je sfeer in huis. Mooie lampen die zacht
voor detail.’
En het maakt niet uit of het nu de dure
en warm licht uitstralen zorgen ervoor dat
Scandinavische ontwerpen zijn of juist
het ook in de wintermaanden aangenaam
Voor iedereen
de goedkope producten, ze zijn allemaal
aanvoelt in huis. In de ontwerpen zien we
‘Betaalbaar hedendaags design, retro
even populair vanwege de combinatie van
de kracht van eenvoud terug: simpel, puur
ontwerpen, maar ook nieuwe ontwerpen
functionaliteit, ergonomie en esthetiek.
en ingetogen. Met natuurlijke materialen als
uit het noorden zijn populair. Hoe kunnen
Het is een combinatie van gebruiksgemak,
hout - ook voor verlichting - zorgen ze voor
we het op een andere manier doen en
eenvoud, tijdloosheid en duurzaamheid wat
die typische Scandinavische uitstraling.’
mensen, jong of oud, rijk of minder bedeeld,
ons aanspreekt in deze typische ontwerpen
van een goed kwalitatief Scandinavisch
Comfortabele meubels
design voorzien? Dat is de vraag waar
‘Doordat de kou de mensen in Noorwegen,
de noorderlingen goede antwoorden op
Licht en luchtig
Zweden, Finland en Denemarken veel naar
weten te vinden. We hebben IKEA voor
‘Daarnaast is het vooral ook de lichtheid
binnen brengt, zoeken ze naar comfort
betaalbare ontwerpen, maar we hebben
van Scandinavische interieurs die ons
en functionaliteit in huis. Het stukje
ook de exclusieve designs waarvoor je
zo aanspreekt. Het blonde hout, de vele
comfort vertaalt zich naar het gebruik van
bij Sijben goed kunt slagen. Een nieuwe
wittinten, het rustige kleurgebruik, het
wol, vilt en andere zachte, aangename
generatie Scandinavische ontwerpers is
zorgt voor rust en ruimte. Het is ook niet
materialen in de meubels. Daarnaast staat
in het grote gat ertussen gesprongen en
voor niets dat deze inrichtingen zo licht en
functionaliteit voorop in hun ontwerpen.
bedenkt en levert mooie ontwerpen voor
luchtig zijn. Door de korte dagen en het
Design volgt uit functie, de vorm is dus
een goede prijs. Bij bijvoorbeeld Goossens,
beperkte daglicht zijn de noorderlingen
een gevolg van hoe het product goed
Trendhopper en Knibbeler zijn leuke
altijd al bezig geweest om hun ontwerpen
gebruikt kan worden. Dat het er dan ook
accessoires en meubels te vinden in de
zo ruimtelijk en licht mogelijk te maken.
nog eens goed uitziet, is absoluut mooi
typisch Scandinavische stijl.’ >
uit het noorden.’
- 17
De kracht van de natuur ‘ScandinaviĂŤ heeft alle ruimte. Mensen hebben er niet alleen respect voor het milieu maar leven er ook over het algemeen close met de natuur. Ook dat zie je terug in Scandinavisch design. De noorderlingen werken graag met onbewerkte, natuurlijke materialen als katoen, hout en keramiek. En vooral hout is populair, ze gebruiken het voor meubels en accessoires maar ook voor minder voor de hand liggende objecten zoals lampen. >
Oog voor detail
De afwerking van deze natuurlijke
maar het maakt ze ook efficiënter te transporteren. Er kan bijvoorbeeld meer op een
materialen is bij Scandinavisch design
vrachtwagen als de pakketten plat zijn. Dat is beter voor het milieu en goedkoper.
vaak net wat anders. Producten waar hout
En daar heeft iedereen weer profijt van. De noorderlingen zijn door hun ecologische
in verwerkt is worden vaak met lichte
mindset echte trendsetters. Ze winnen dan ook veel prijzen met hun slimme,
olie afgewerkt. Dat zorgt voor die pure,
tijdloze, duurzame en ecologische ontwerpen. Het is dus een combinatie van bewust
natuurlijke en authentieke uitstraling.’
maatschappelijk bezig zijn en een mooie vormgeving die de ontwerpen zo populair maken.’
Ecologisch ‘Nog een punt waarmee Scandinavisch
Persoonlijk interieur
design perfect past bij de huidige trends
‘Door goed te combineren en goed om te gaan met vormgeving en kleurcombinaties
in de samenleving. De ontwerpers hebben
ontstaan bijzondere nieuwe ontwerpen die aanslaan. En die gelukkig ook nog
ecologie en milieuvriendelijkheid hoog
betaalbaar zijn waardoor voor veel mensen de weg openligt om een persoonlijk
in het vaandel staan. Duurzaamheid,
interieur samen te stellen met spullen die èn functioneel zijn èn ook nog eens
hergebruik van materialen, slim nadenken
gewoon mooi zijn.’ •
over productiemethodes, ze doen het al jaren vanuit zichzelf. Er is dan ook veel aandacht voor duurzame materialen. MDF is zo’n product dat hier heel goed in past. Een sterk materiaal dat gemaakt is van hout, een ideale basis voor veel meubels. Daarbij worden veel producten zo gemaakt dat ze zelf in elkaar te zetten zijn. Dat maakt ze goedkoper omdat er minder werk voor de leverancier in zit,
Inspiratie opdoen of weten hoe je Scandinavische elementen toevoegt aan jouw interieur? Kom tijdens de inspiratieweekenden naar het servicepunt van Woonboulevard Heerlen en volg gratis een leuke lezing of workshop, stel je vragen aan tuinontwerper Loek Peters of interieurontwerpers Thy-Thy van der Lende en Petra Lejeune of proef en leer van demonstratiekok Hay Joosten. Kijk voor meer informatie op www.woonboulevardheerlen.nl
Woonboulevard Heerlen inspireert!
Inspiratieweekenden Wanneer: zaterdag en zondag 18, 19 en 25, 26 oktober van 12.00 tot 16.00 uur
woon boulevard heerlen inspireert
Foto’s: Vitra, Perscentrum Wonen, Trendhopper, Eva Solo, Normann Copenhagen, Kvik.
- 19
Energiesprong stimuleert transitie
Energieneutraal bouwen en wonen binnen handbereik Ons huis verdient het! Karin van Rooij is projectleider bij Energiesprong, het innovatieprogramma dat Platform31 tot eind 2014 uitvoert in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK). Doel van het programma is om op grote schaal vraag en aanbod te laten ontstaan voor gebouwen zonder energienota: woningen, kantoren, winkels, gebouwen van zorginstellingen. Energiesprong is onder meer initiatiefnemer van de campagne en het tv-programma ‘Ons huis verdient het’. Hierbij roept Energiesprong huiseigenaren op om aan te geven dat zij energieneutraal willen wonen. “Hoe meer aanmeldingen, hoe beter”, benadrukt Karin van Rooij. “Als veel consumenten hun stem laten horen, zien betrokken partijen – ministers, banken en bouwers namelijk de noodzaak van verandering. Denk bijvoorbeeld aan het weghalen van obstakels in wet- en regelgeving en het realiseren van betaalbare financieringsconstructies.” Wilt u ook energieneutraal wonen? Laat dan van u horen op www.onshuisverdienthet.nl.
Een ‘nul-op-de-meter-renovatie’ in Melick.
Steeds meer mensen zien de meerwaarde van energieneutraal
Naar de winkel voor een verbouwing
(ver)bouwen. Dit levert immers winst op voor het milieu, de
Huiseigenaren kunnen inmiddels al op zeven plekken in ons land
portemonnee, het wooncomfort en de gezondheid. Ook hoort
terecht voor een kant-en-klare, energieneutrale renovatie. Hiertoe
afhankelijkheid van grote energieleveranciers hiermee tot
zijn zogeheten ‘renovatiewinkels’ in het leven geroepen. “Deze
het verleden. Op zeven plekken in Nederland - onder meer in
winkels vormen het belangrijkste kanaal om alle nieuwe innovaties
Reuver- kunnen huiseigenaren bij een zogeheten Renovatiewinkel
en producten bekend te maken bij het grote publiek”, vertelt Van
terecht voor een kant- en-klare energieneutrale renovatie. Dit
Rooij. “Zij zetten het aanbod op dit vlak op een aantrekkelijke
brengt comfortabel wonen in een energieneutrale woning binnen
manier in de etalage. En de wensen van de bewoners worden
handbereik.
daarbij steeds belangrijker. Zoals je in een showroom een keuken naar jouw smaak uitkiest, kun je bij een renovatiewinkel de sfeer en
In Nederland betalen we met z’n allen 13 miljard euro per jaar
uitstraling van je energieneutrale vernieuwbouwwoning bepalen.”
aan energiekosten. “Dit bedrag kunnen we natuurlijk ook gebruiken om onze woningen te renoveren en transformeren naar
Conceptstore voor energieneutraal
energieneutraal.” vertelt Karin van Rooij van Energiesprong (zie
De Revaplan-modelwoning in Reuver (zie pagina 18 van deze
kader), het landelijk innovatieprogramma dat energieneutraal
Niek), die op 25 juni werd geopend, is één van de renovatiewinkel-
bouwen en wonen stimuleert. “Dat beseffen steeds meer
concepten die wordt ondersteund door Energiesprong. Het
partijen: hierdoor komt deze ontwikkeling steeds meer in een
gaat hierbij om een gedateerde rijtjeswoning, die middels
stroomversnelling. Inmiddels zijn de eerste ‘nul-op-de-meter-
vernieuwbouw is omgetoverd tot een eigentijds woonhuis.
renovaties’ al gerealiseerd voor huurwoningen en zijn voor
Consumenten kunnen hier terecht voor een vernieuwbouwplan
huiseigenaren al kant-en-klare renovatiepakketten beschikbaar.
op maat, dat hun woning tegelijkertijd transformeert naar
Uitgangspunt is steeds dat de maandlasten gelijk blijven, zodat de
energieneutraal. En dat tegen een beperkte investering. “Alle
bewoner gezonder en comfortabeler woont voor hetzelfde geld.”
grote merken hebben ook een conceptstore, omdat het werkelijk zien en ervaren van nieuwe producten van groot belang is om mensen te laten overgaan tot aankoop. De renovatiewinkels en modelwoningen zoals die van Revaplan zijn daarom essentieel voor de transitie naar een energieneutrale woningvoorraad.” •
- 21
U wilt uw woning verkopen Bij Biermans zijn we er voor U!
CÉRAMIQUE | CONCRETE 20x80 cm | 40x80 cm | 30x60 cm | 60x60 cm | stroken
Doktersweg 14 • 6101 EB Echt • T 0475 48 50 06 • F 0475 48 69 59 info@biermansmakelaardij.nl • www.biermansmakelaardij.nl
www.sphinxtegels.nl
1407_ADV_Niek_220x260.indd 1
24-7-2014 14:49:15
Comfortabel wonen, minimale energiekosten • Gepatenteerde aanpak voor gevelrenovatie • Energiedak met geïntegreerde zonnecellen • Garantie op energieprestatie
Revaplan werkt al ruime tijd aan een zogeheten ‘nul-op-de-meter renovatieconcept’; een renovatieconcept waarmee de energierekening kan worden gereduceerd tot nul euro. Het energieverbruik van een woning wordt tot het minimum beperkt en wordt op duurzame wijze opgewekt. Goed voor het milieu én goed voor uw beurs. RevaplanZero zet hiermee een nieuwe standaard in de markt, toepasbaar op vrijwel iedere traditioneel gebouwde woning in Nederland.
• Jaarlijks minimaal 4% rendement over uw investering • De levensduur van uw woning wordt met 30 jaar verlengd • Nieuwe, eigentijdse uitstraling
www.revaplanzero.nl
COLUMN
Waarvan word je gelukkig? In onze vakantie trekken we er met zijn allen massaal op uit. Het liefst naar verre oorden. En daarvoor tellen we ook nog eens veel geld neer, ondanks de crisis. In 2010 spendeerden we bijvoorbeeld meer dan 15 miljard euro aan vakanties! Je vraagt je af: zijn we dan niet tevreden met waar we wonen, als we telkens zo ver weg moeten? Ons huis zou immers een plek moeten zijn waar we graag vertoeven. Vaak is dat echter niet het geval, omdat we niet in ons droomhuis wonen. En dan ligt het meestal niet aan het huis zelf, maar aan het interieur. Als je terugkomt van de bakker, je werk of je zomervakantie, moet een interieur een echt thuisgevoel geven. Het moet een plek zijn om te kunnen ontspannen, om afstand te nemen van de hectiek van de dag. Een plek waar je met vrienden plezier kunt hebben, een plek waar je inspiratie kunt opdoen voor een nieuw project, een plek waar je met je gezin gelukkig kunt zijn. Jouw eigen droominterieur realiseren, is echter niet makkelijk. Natuurlijk spelen elementen als kleur en licht een belangrijke rol. Maar er is meer nodig om rust en harmonie in je interieur te brengen. En alleen rust en harmonie zou dan ook weer saai zijn, want zeg nou zelf; een interieur dat perfect in balans is, is ook niet wat je wilt. Het interieur moet ook een zekere mate van spanning bevatten, een eigen karakter hebben. Het inrichten van een huis is daarom geen creatief proces maar vooral een kwestie van vakmanschap. Als leek, onervaren consument, kun je met een bank een zithoek maken. Een interieurarchitect creëert met deze zithoek echter je droomhuis. Hij weet waarom geel goed bij groen kleurt, waarom spotverlichting belangrijk is en waarom een vloerkleed zo groot moet zijn dat de hele zithoek erop past. En hoewel interieurstijlen sterk verschillen, gelden voor iedere stijl dezelfde ‘wetten’. Pas je deze toe, dan kan een interieur gelukkig maken. En wordt een huis een echt droomhuis. Misschien hoeven we dan wel niet meer zo vaak met vakantie….
Felix Ghyczy Meubelontwerper en –fabrikant en algemeen directeur van Ghyczy in Swalmen
- 23
24 -
Passend als een maatpak Dat de meubelbranche niet alleen seriematige productie omvat, maar ook ambachtelijk handwerk en vakmanschap, bewijst deze foto. Meubelmaker John Hameleers van ‘meubels-op-maatfabrikant’ Mol & Geurts in Elsloo, die dit jaar zijn 125-jarig bestaan viert, bevestigt de ondervoering op de romp van een fauteuil. De stoel wordt op maat gemaakt en aangemeten als een maatpak. Hierdoor is maximaal zitcomfort gegarandeerd. Binnenkort zal de fauteuil pronken in een woonkamer ergens in Nederland! Foto: Inspired by WHY BV, John Baggen
- 25
DECORS MET EEN NIEUW NATUURLIJK ACCENT
BINNENZONWERING
TAPIJT
LAMINAAT
GORDIJNEN
VINYL
PROJECT
KARPETTEN
HOUT
DE ONTWERPVRIJHEID DIE TRESPA® METEON® DECORS BIEDT, IS UITGEBREID MET 6 NIEUWE WOOD DECORS EN 5 NATURALS. IN COMBINATIE MET DE NIEUWE MATT-AFWERKING VAN TRESPA® BIEDT HET DE HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR MEER MOGELIJKHEDEN VOOR EEN NATUURLIJKE EN AUTHENTIEKE UITSTRALING. HET VERHAAL GAAT VERDER: TRESPA.COM/NL/NEW
PVC
TRESPA INTERNATIONAL B.V. VERKOOP NEDERLAND
Postbus 110, 6000 AC Weert Wetering 20, 6002 SM Weert Tel: +31 (0) 495 458 850 Fax: +31 (0) 495 540 535 Info.Nederland@Trespa.com NIEUW NATUURLIJK ACCENT
6 NIEUWE WOOD DECORS EN 5 NIEUWE NATURALS
DE NIEUWE MATT-AFWERKING
NU OP VERZOEK BESCHIKBAAR MET PEFC™ OF FSC™ CERTIFICERING* *IN BEPERKTE AANTALLEN EN RECHTSGEBIEDEN.
TEVENS HÉT ADRES VOOR HET SCHUREN VAN UW VLOER OOK VOOR AL UW ONDERHOUDSPRODUCTEN VOOR HOUT, TEGELS, LAMINAAT EN PVC
Business Park Stein 131c, Elsloo Tel. 046-4352737/06-53869822 Voor meer info zie: www.acdesign.nl
Openingstijden: di/v . 8.30-16.30; Zat. 9.00 - 16.00 uur. ALLE PRIJZEN EX. BTW !
Te g e l s | N a t u u r s t e e n | L a m i n a a t | H o u t | P V C | V i n y l | M a r m o l e u m
Niek biedt meer! Niek magazine heeft ook een eigen app, die Niek tot een
Hoe werkt het?
interactief platform maakt. Via deze app krijgt u snel en
1 Download gratis de Niek-app in de Appstore
eenvoudig aanvullende informatie over het plaatje van de
2 Selecteer de ‘scan’ optie in de app
woning (zie volgende pagina’s) die u scant met uw telefoon.
3 Houdt uw smartphone of tablet boven de afbeelding
Ook kunt u inspiratie opdoen voor uw eigen verbouwing.
4 U heeft toegang tot extra informatie van het grootste netwerk
Daarnaast is de Niek-app uitermate geschikt om op een
van ontwerpers, vakmannen en speciaalzaken.
‘kiene’ manier een nieuwe woning te vinden. In de Niek-app zoekt u namelijk op budget in plaats van op vraagprijs. Een unieke aanpak, die u helpt om sneller de woning te vinden die aansluit bij uw wensen en financiële mogelijkheden. U wordt dus maximaal ontzorgd in de zoektocht naar uw persoonlijke
Niek inspireert! Doe er uw voordeel mee!
droomwoning!
Download nu!
- 27
Vind uw droomwoning! Op de volgende pagina’s vindt u een selectie van te koop staande woningen in uw regio. Ziet u een woning die u aanspreekt? Scan de foto met uw telefoon en u krijgt, via de Niek-app, direct aanvullende informatie over het betreffende object. Daarnaast biedt de app, aan de hand van reeds gerealiseerde projecten, ook inspiratie voor inspirerende en creatieve verbouwingen.
WAARDEDALING DOOR ACHTERSTALLIG ONDERHOUD Steeds meer woningbezitters stellen het onderhoud van hun huis uit. Hun woning wordt daardoor minder waard. Die conclusie trekt makelaarsvereniging VBO Makelaar op basis van een enquête, die is ingevuld door bijna tweehonderd leden. 85 procent van de makelaars wijt de waardedalingen van veel woningen aan
Geleen • Bollenstraat 16 • € 165.000,- • Beckers Makelaardij • 046-4000460 • www.aandebollenstraat.nl
Holthees • Gildestraat 5 • € 179.000,- • Makelaardij Nooijen • 0485-572222 • www.aandegildestraat.nl
achterstallig onderhoud. Dat er op onderhoud wordt beknibbeld, komt volgens de makelaars doordat huiseigenaren minder te besteden hebben. Ook denken huiseigenaren investeringen in hun huis niet meer terug te verdienen, omdat hun woning al ‘onder water’ staat. Volgens de leden van VBO zou het helpen als het kabinet de btw op renovatie en onderhoud laag houdt. Bron: Vereniging Eigen Huis
Geleen • Augustinusstraat 76 • € 189.000,- • Makelaardijwinkel.nl • 073-5940621 • www.ingeleen.nl
Eindhoven • Van Gorkumlaan 39 • € 189.000,- • KBA Makelaardij & Taxaties • 040-2620797 • www.fraaieindhoven.nl
Baarlo • Mulderstraat 4 • € 89.500,- • Coppers & Partners • 077 307 33 06
TE KOOP:
Eigentijdse vrijstaande woning Tegelen • Parallelweg 25 • € 99.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.integelen.nl
Vraagrpijs: € 249.500 v.o.n. Pattersonstraat 3 Linne
Geleen • Bruegelstraat 29 • € 145.000,- • Dijkstra Woningadvies • 045-5285433
Venlo • Baarlosestraat 245 • € 169.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.woonboerderijvenlo.nl
Maashees • De Goeijstraat 17 • €150,000 • Makelaardij Nooijen • 0485-572222 • www.fraaimaashees.nl
Sint Joost • Caulitenstraat 1 • € 169.000,- • Biermans Makelaardij BV • 0475-485006 • www.hartjesintjoost.nl
Brunssum • Poststraat 4- • € 190.000,- • Van Oppen makelaardij • 088-0232323 • www.aandepoststraat.nl
Makelaar: Sjoerd Jacobs Register Makelaar-Taxeur
Scan deze woningen met de NIEK app!
centrumlinne.nl
- 29
HUISEIGENAREN KRIJGEN VOORLOPIG ENERGIELABEL Huiseigenaren die nog geen energielabel hebben, krijgen in januari 2015 een voorlopig energielabel voor hun woning toegestuurd. Dit voorlopige label geeft hen inzicht in de energieprestatie van hun woning, waardoor zij Sint Joost • Kantstraat 2 • € 192.000,- • Biermans Makelaardij BV • 0475-485006 • www.aandekantstraat.nl
efficiënte besparingsmaatregelen kunnen nemen om de energiekosten te verlagen. Op het moment dat zij hun woning verkopen of verhuren, moet het voorlopig label zijn omgezet naar een definitief label.
Stein • Omphaliusstraat 49 • € 225.000,- • Heykens Makelaardij • 046-4361617 • www.hartjestein.nl
Sinds 2008 is het verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering van een woning een energielabel te overhandigen. De Tweede Kamer heeft minister Blok verzocht om het huidige energielabel eenvoudiger vorm te geven en de huiseigenaar zo min mogelijk bureaucratische rompslomp te bezorgen. Het voorlopig energielabel dat huiseigenaren toegestuurd krijgen, is gebaseerd op een aantal reeds bekende gegevens, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Aan de hand van maximaal tien vragen is het mogelijk om het energielabel definitief vast te stellen, zodat aan de ‘s-Heerenberg • Klinkerstraat 44 • € 197.500,- • Rosendaal Makelaars BV • 0314-6688440 • www.aandeklinkerstraat.nl
wettelijke vereiste bij de verkoop of verhuur voldaan wordt
Blitterswijck • Antoniusstraat 51 • € 245.000,- • Peelrand Makelaardij • 0478-568846 • www.villablitterswijck.nl
Bron: Makelaarsland.nl / Rijksoverheid
TE KOOP:
Tegelen • Spoorstraat 37 • € 198.500,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.aandespoorstraat.nl
Vrijstaand landhuis met royale tuin op een rustig perceel Vraagrpijs: € 350.000,- v.o.n. Antoniusstraat 51 Blitterswijck Makelaar: Peelrand Makelaardij villablitterswijck.nl
Lomm • Bosbergstraat 45 • € 199.000,- • Makelaardij Ankie • 077-3743688 • www.fraailomm.nl
Beers • Venstraat 7 • €199,000 • Makelaardij Nooijen • 0485-572222 • www.fraaibeers.nl
Valkenswaard • Waalreseweg 94a • €200,000 • Zelfverkopen.nl • 088-2350100
Roermond • Dionysiusstraat 1 • € 215.000,- • Jack Frenken makelaars en adviseurs • 0475-335225 • www.hartjeroermond.nl
Nieuwstadt • Markt 5 • € 224.000,- • Continue Vastgoed • 046-4000060 • www.centrumnieuwstadt.nl
Roermond • Minderbroederssingel 48 • € 249.000,- • Jack Frenken makelaars en adviseurs • 0475-335225 • www.singelroermond.nl
Linne • Pattersonstraat 3 • € 249.500,- • Sjoerd Jacobs Register Makelaar-Taxateur • 0475-436881 • www.centrumlinne.nl
Boxmeer • Spoorstraat 25 • €300,000 • Makelaardij Nooijen • 0485-572222 • www.fraaiboxmeer.nl
Schin op Geul • Valkenburgerweg 136A • € 279.000,- • Damen Makelaardij • 043-3479090 • www.villaheuvelzicht.nl
Herten • Bergstraat 7 • € 325.000,- • Homevision Makelaardij • 0475-327440 • www.aandebergstraat.nl
TE KOOP:
RUIMERE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN VOOR NUL-OP-DE-METER WONING Sinds 1 juli 2014 is het mogelijk om een hogere hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te krijgen bij aankoop van een nul-op-de-meterwoning; een energieneutrale woning. Grashoek • Helenaveenseweg 11 • € 295.000,- • ‘t HeikeVastgoed BV. • 06-55126996
Het was al langer mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen als sprake was van energiebesparende voorzieningen. Huizenkopers of bestaande huiseigenaren die bijvoorbeeld HR++ glas plaatsen, een HR ketel, isolatie of zonnepanelen aanschaften, konden deze al tot een bedrag van € 8.000 in de hypotheek meefinancieren, zonder dat dit werd meegenomen in de maximale hypotheekberekening.
Eigentijdse vrijstaande woning in centrum Geleen Vraagrpijs: € 225.000,- v.o.n. Augustinusstraat 76 Geleen Makelaar: Royworks Vastgoedspecialist ingeleen.nl
Sinds 1 juli zijn de energiezuinige hypotheekmogelijkheden dus verder uitgebreid. Bij aanschaf van een zogenaamde nul-op-de-meter woning (een energieneutrale woning) waarbij sprake is van een inkomen van minimaal € 29.000, kan zelfs € 13.500 bovenop het maximale hypotheekbedrag worden gefinancierd. Bron: HomeFinance.nl Stramproy • Wilhelminastraat 40 • € 299.000,- • Hendriks Makelaardij Weert • 0495-450485 • www.fraaistramproy.nl
Leunen • Sint Catharinastraat 22A • € 300.000,- • Connect Makelaars Venray • 0478-513700 • www.fraaileunen.nl
Scan deze woningen met de NIEK app!
Venlo • Broekestraat 18 • € 345.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.hoevevenlo.nl
Breugel • Verwerstraat 15 • € 349.000,- • Thunnissen Makelaardij o.g. BV • 0499-474343 • www.aandeverwerstraat.nl
Tegelen • Pastoor Freybeuterstraat 33 • € 349.000,- • Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV • 077-3542929 • www.fraaitegelen.nl - 31
Scan deze woningen met de NIEK app! Helmond • Sneeuwheide 12 • € 375.000,- • Alex Vastgoed Woningmakelaardij • 0492-347003 • www.wonenhelmond.nl
Maasbree • Rozendaal 7 • € 399.000,- • InterMakelaars B.V. • 077-3067100 • www.fraaimaasbree.nl
Posterholt • Hoofdstraat 59 • € 409.500,- • Homevision Makelaardij • 0475-327440 • www.fraaiposterholt.nl
Velden • Oude Venloseweg 82 • € 420.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.fraaivelden.nl
TE KOOP:
Prachtige bungalow in centrum Panningen
Elsloo Lb • Scharberg 13 • € 420.000,- • Heykens Makelaardij • 046-4361617 • www.opdescharberg.nl
Vraagrpijs: € 489.000 v.o.n. Parklaan 11 Panningen Makelaar: InterMakelaars B.V. villaparklaan.nl
Broekhuizen Lb • Lottumseweg 24 • € 429.000,- • Coen Absil Onroerende Zaken • 077-4633987 • www.villabroekhuizen.nl
MEER WOONINSPIRATIE? • Woonbeurs Amsterdam 30 september t/m 5 oktober Amsterdam RAI Nederweert-Eind • Ahrensburgerstraat 3 • € 350.000,- • WILONGO Makelaardij • 06-57541077 • www.fraainederweert.nl
Grashoek • Marisstraat 51 • € 379.000,- • InterMakelaars B.V. • 077-3067100 • www.marisstraat.nl
• Realiseer je droomhuis 17 t/m 19 oktober Jaarbeurs Utrecht hal 7
Venlo • Grote Blerickse Bergenweg 12 • € 449.000,- • Coen Absil Onroerende Zaken • 077-4633987 • www.landelijkvenlo.nl
• Beurs domotica & slim wonen 19 en 20 november Evoluon Eindhoven
Tegelen • Kruisstraat 16 • € 359.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.villakruisstraat.nl
Horst • Burg. Geurtsstraat 3 • € 379.000,- • InterMakelaars B.V. • 077-3989090 • www.villahorst.nl
Waalwijk • Hoogeinde 25 • € 474.000,- • Makelaardij Van den Boer • 0411-642116 • www.hoevewaalwijk.nl
QUOTE “De gasbel in Slochteren is bijna leeg. Maar wanneer we al ons gas gaan invoeren, worden we volledig afhankelijk van andere landen. Van landen waarvan je niet voor 100 procent afhankelijk wílt zijn, zoals Rusland. Bij conflicten draaiden de Russen immers de gaskraan dicht, dat Vijlen • Camerig 13 • € 498.000,- • Aelmans Rentmeesters & Makelaars • 045-5753255 • www.hoevecamerig.nl
Neer • Maaszicht 7 • € 545.000,- • Homevision Makelaardij • 0475-327440 • www.villamaaszicht.nl
hebben ze al meerdere keren gedaan en doen ze altijd op onwelgevallige momenten. Afhankelijk worden van Poetin vormt een zeer groot risico!” Duurzaamheidsprofessor Jan Rotmans in een uitgave van de Vereniging Eigen Huis (VEH)
Panningen • Parklaan 11 • € 489.000,- • InterMakelaars B.V. • 077-3067100 • www.villaparklaan.nl
Munstergeleen • Kruisstraat 10 • € 499.000,- • Quaden Makelaars & Taxateurs • 046-4519644 • www.dekruisstraat.nl
Tegelen • Gasthuisstraat 78 • € 595.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.exclusieftegelen.nl
Venlo • Postweg 87 • € 495.000,- • VeTeBe B.V. • 077-3262600 • www.villapostweg.nl
Oostrum • Stationsweg 138B • € 536.000,- • Peelrand Makelaardij • 0478-568846 • www.villaoostrum.nl
Mierlo • Tramweg 45 • € 600.000,- • Van Houts Makelaardij • 0492-526082 • www.villamierlo.nl
Scan deze woningen met de NIEK app!
Belfeld • Parallelweg 8a • € 695.000,- • InterMakelaars B.V. • 077-3067100 • www.villabelfeld.nl
Oeffelt • Dorpsstraat 8 • € 699.950,- • Homevision Makelaardij • 0475-327440 • www.villaoeffelt.nl
TE KOOP:
Luxe landhuis met uitzicht op de Maas Mill • Antillenweg 4 • €498,000 • Makelaardij Nooijen • 0485-572222 • www.villamill.nl
Vraagrpijs: € 727.500 k.k. Parallelweg 8a Belfeld Makelaar: InterMakelaars B.V. villabelfeld.nl
- 33
‘Maakt van uw huis een thuis’
ADVERTORIAL
B Home living vindt zijn oorsprong bij
ook het adres voor schuifdeurkasten en
Brentjens, al meer dan een halve eeuw
inloopkasten, fraai lijstwerk, binnen-
een bekende naam in de bouwwereld en
en buitendeuren en deurbeslag. En wat
met vestigingen in Haelen en Gronsveld. De bouwprofessional kan hier terecht voor een compleet assortiment hout, bouwen plaatmaterialen. Het interieurconcept
B Home living B Home living opende begin 2013
denkt u van eigentijdse vloerbedekking en karpetten, luxe gordijnen, sfeervolle shutters en blinds, en zelfs haarden. Kortom: echt alles om van uw huis een echt
B Home living werd drie jaar geleden
zijn deuren, op een steenworp
gelanceerd in de showroom van het
afstand van het Retail Park
Brentjens-filiaal in Gronsveld.
Roermond. Professionals en
B Home living is ook gespecialiseerd in
consumenten kunnen hier
verlichting, met name verlichting die
Inmiddels presenteert Brentjens ook in Roermond het nieuwe interieurconcept. Dit biedt de mogelijkheid dat u als particulier
terecht voor vrijwel alles
thuis te maken!
kan worden ingebouwd in plafond- en wandconstructies. Ook worden functionele
nu rechtstreeks bij ons kunt kopen. In een
op interieurgebied: vloeren,
1300 m2 grote showroom zijn de laatste
wand- en plafondoplossingen,
wijze de akoestiek in een ruimte te
trends op interieurgebied te bewonderen.
vloerbedekking, gordijnen,
optimaliseren. En de showroom heeft zelfs
sfeervolle raamdecoratie, kasten,
een aparte ruimte om de mogelijkheden
Oneindig veel interieurideeĂŤn De showroom van B Home living
deuren, verlichting, haarden,
biedt een ongelofelijk brede range
domotica, speciale akoestische
aan interieurideeĂŤn. Klanten vinden
oplossingen, etc.
oplossingen geboden om op een esthetische
van domotica aan den lijve te ondervinden. Overigens draagt B Home living bij dergelijke aankopen natuurlijk ook zorg voor installatie, plaatsing en uitvoering:
hier hoogwaardige plafond-, wand-
de klant wordt volledig ontzorgd.
en vloeroplossingen in alle denkbare
Hierbij wordt samengewerkt met
materialen en verschillende stijlen. Hiermee kan de basis worden gelegd voor een nieuw interieur. Maar B Home living is daarnaast
Betaalbare luxe!
zusteronderneming Brentjens afbouwsystemen, dat tientallen jaren ervaring in huis heeft wat betreft de
- 35
‘Met B Home living willen we onze klanten een totaalconcept aanbieden, dat zich kenmerkt door maatwerk en persoonlijke aandacht.’ - Ingrid Brentjens -
afbouw van wanden en plafonds, en de
en architecten. Zij kunnen B Home living
Overigens heeft B Home living natuurlijk ook
plaatsing van vloeren en kasten. Een ruim
beschouwen als een verlengstuk van hun
haar eigen interieurspecialisten, die klanten
aanbod aan woonaccessoires completeert
onderneming.
graag informeren over de vele mogelijkheden van het B Home living-assortiment.
het assortiment. Deze potten en schalen, kunstplanten, wanddecoratie, kaarsen en
Professionals kunnen bij B Home living zelfs
méér zijn onder andere afkomstig uit de
over een speciale ruimte beschikken om in
Verder uitbouwen
trendsettende PTMD Collection. Behalve in
alle rust met hun klant de mogelijkheden
“Met B Home living willen we onze klanten
een speciaal ingerichte shop-in-shop, zijn
te bespreken én te presenteren. Deze ruimte
een totaalconcept aanbieden. Vanuit
deze accessoires ook uitgestald door de
is uitgerust met onder andere een digitaal
Brentjens zagen we dat hier vraag naar was
gehele showroom.
moodboard, waarop het interieur wordt
in de markt”, vertelt Ingrid Brentjens, die
gepresenteerd en realtime kan worden
de directie voert bij B Home living. “Het
Ruim en betaalbaar aanbod, voor professional en consument
aangepast.
draait hier om persoonlijke beleving. En
Natuurlijk kunnen ter plekke ook veel
persoonlijk staat in dit geval voor maatwerk
Het assortiment van B Home living is
producten worden bekeken en situaties
en voor een stuk persoonlijke aandacht”.
ongekend breed en omvat maar liefst
worden gevisualiseerd. En wil de klant nog
zeventig verschillende merken in alle
even nadenken over het ontwerp? Dan kan
Manager Erwin Spierings is verantwoordelijk
prijsniveaus. Dit brengt de producten van
hij de presentatie meenemen op printen of
voor de dagelijkse gang van zaken. Hij geeft
B home living binnen handbereik van
nogmaals thuis bekijken via e-mail.
aan ook speciale thema-avonden te willen
een grote groep mensen. Deze variatie
En doordat veel professionals bij B Home
gaan organiseren op het gebied van onder
in prijsklassen, is een pluspunt voor de
living over de vloer komen, zijn de lijntjes
andere akoestiek en domotica.
veeleisende consument van vandaag, maar
tussen particulieren en vakmensen kort;
“We staan nooit stil. Ook dit concept gaan
ook voor professionele bouwbedrijven
een groot voordeel!
we verder uitbouwen”.
Bezoekadres B Home living Jacob Romenweg 2 • 6042 EZ Roermond T +31 (0)475 21 30 00 • www.bhomeliving.nl
Bezoekadres B Home living Veilingweg 11 • 6247 EP Gronsveld T +31 (0)43 408 33 33 • www.brentjens.nl
Openingstijden ma gesloten za 10.00-17.00 uur di-vr 10.00-17.30 uur zo 12.00-17.00 uur
Openingstijden ma-vr 08.30-17.30 uur za 08.30-13.00 uur zo gesloten - 37
Kai en Inge
Van vakantieliefde naar eigen (klus)huis Zes jaar geleden, tijdens een vakantie in Spanje, sloeg de vonk over tussen Inge Reinders (25) en Kai Schröder (25). Het eerste jaar van hun relatie stond in het teken van veel reizen om elkaar te kunnen zien; Inge woonde in Egchel, Kai komt uit Almelo. Na te hebben samengewoond in Groningen en Eindhoven, is het nu tijd om echt te gaan settelen: het jonge stel kocht een kluswoning in Helden.
Planning bijstellen Omdat Kai net is afgestudeerd als fysiotherapeut en nog geen vast inkomen heeft, staat de woning op Inge’s naam. “Ik heb het huis gekocht voor 157.000 euro. Dankzij de starterslening van de gemeente Peel en Maas en eigen geld hebben we budget voor de verbouwing. Woningen van de woningbouwvereniging worden vaak tegen een aantrekkelijke prijs verkocht, omdat zij de gebreken van een woning niet kennen. In dit huis, gebouwd in 1968, heeft veertig jaar dezelfde bewoner gewoond. Het huis was sterk vervuild: daarom heeft de woningbouwvereniging het huis gewit voordat wij eind juni de sleutel kregen.” Sinds die dag gaat alle vrije tijd van Inge en Kai op aan klussen. “We zijn allebei best handig dus proberen zoveel mogelijk zelf
“Na jarenlang te hebben gehuurd, wilden we nu graag een eigen
te doen”, zegt Inge. “Hierbij krijgen we ook hulp van mijn vader.
plekje, waar we echt iets kunnen opbouwen. De laatste twee jaar
De ramen met enkel glas zijn inmiddels vervangen door nieuwe
ben ik al naar huizen aan het kijken, maar sinds november 2013
kozijnen met dubbelglas, we hebben een open keuken gerealiseerd,
waren we echt serieus op zoek”, vertelt Inge, zittend in de tuin van
nieuwe waterleiding laten aanleggen, de elektra deels vervangen
haar nieuwe kluswoning in Helden. “Ik wilde vooral iets betaalbaars,
en het toilet beneden gesloopt. Er moeten nog overal vloeren en
maar wel met een grotere tuin. Omdat Kai toen nog studeerde,
plinten in, beneden moeten de muren nog worden gestuukt en
moest het huis bekostigd kunnen worden met mijn inkomen; ik
alles moet worden geverfd. Ook komt er een nieuwe keuken in. Het
werk als verpleegkundige in het Catharinaziekenhuis in Eindhoven.”
klussen is wel leuk om te doen, maar ik ben ook blij als het klaar is.
Een kluswoning zag het stel wel zitten, omdat ze de woning dan
De planning loopt steeds anders dan verwacht. Gisteren dacht ik
helemaal naar hun eigen zin zouden kunnen maken. Begin april
boven te gaan schilderen, maar moesten eerst de ramen worden
hoorden ze via de woningbouwvereniging dat een voormalig
gekit. Toen dit was gedaan, bleek de verf niet te hechten op het
huurhuis aan de Roggelseweg te koop kwam. “Meteen na
stucwerk. Zo is er steeds wel iets.”
de bezichtiging hebben we een bod uitgebracht. Er kwam een tegenbod, dat we na de tweede bezichtiging hebben
Buitenmensen
geaccepteerd”, vertelt Inge. “De woning sprak ons met name aan
Hoe Inge en Kai het huis straks gaan inrichten, daarvan hebben
vanwege het ruime perceel; dit telt 355 m2. Ook is er een vaste
ze nu nog geen idee. “We doen alles stap voor stap”, lacht Inge.
trap naar de zolder en een badkamer mét bad. We hebben nog
“Waarschijnlijk wordt het een mix van een landelijke en industriële
even getwijfeld over de ligging aan een drukke weg, maar door de
stijl, daar houd ik het meeste van. Onze nieuwe keuken heeft in
grote voortuin en een tussenliggende groenstrook valt de overlast
ieder geval witte kastjes in landelijke stijl en een dik ‘betonlook’
wel mee. En er is altijd wat te zien, dat is ook wel fijn.”
keukenblad.” In de woonkamer wil het stel graag een parketvloer, mits het budget dat tegen die tijd nog toelaat. “Boven komt sowieso een laminaatvloer en in de gang en op het toilet een tegelvloer. En ook de komende jaren kunnen we nog goed vooruit met klussen. We zijn allebei buitenmensen, dus van onze tuin gaan we zeker nog wat moois maken. Ook willen we de badkamer nog een keer vernieuwen en de zolder isoleren. Voorlopig hoeven we ons niet te vervelen!” •
- 39
De vakpartners van Niek Niek werkt samen met de beste vakmannen in uw regio. Op de volgende pagina’s vindt u een selectie van de Niek-partners, die kunnen helpen uw droomhuis te realiseren. Via de Niek-app krijgt u inzicht in eerdere referentieprojecten die zijn uitgevoerd door de betreffende vakmannen en die u inspiratie bieden voor het verbouwen van uw woning.
PARTNERS
1
FormTek 1 Banmolen 2 6049 GJ Herten T 0475 33 29 08 info@formtek.nl www.formtek.nl Onze specialisatie Bouwkundig ontwerp, interieur ontwerp, tuin ontwerp Wij hebben ‘een kortstondige liefdesrelatie’ met onze klanten. En dat heeft al tot vele mooie resultaten geleid.
Sten Vries Tegelwerken 3 de Oever 2 6071 SK Swalmen T 06 53 48 23 10 stenvries@hetnet.nl www.stenvriestegelwerken.nl Onze specialisatie Tegelwerken
2 3
Door een jarenlange ervaring in het maken van alle soorten badkamers en vloeren kunnen wij u een goed advies en begeleiding geven om samen tot het gewenste resultaat te komen.
Danny Coenen Timmerkwerken 2 Zwaansweg 3 6071 GV Swalmen T 06 55 33 49 34 info@dannycoenentimmerwerken.nl www.dannycoenentimmerwerken.nl Onze specialisatie Ruwbouwtimmerwerken, afbouwtimmerwerken, deuren Danny Coenen Timmerwerken is jong en dynamisch bedrijf voor al uw Montage- & Timmerwerken.
- 41
Electro Van Montfort 5 4
5
Oudeweg 80 6067 CA Linne T 0475 46 03 00 info@evm-linne.nl www.evm-linne.nl Onze specialisatie Elektrotechnische installatie, communicatie- en beveiliginsinstallaties, ventilatie en luchtbehandeling, verwarming Electro van Montfort levert totaaloplossingen op het gebied van alle voorkomende installaties.
Elektro Joko 4 Rijksweg Zuid 14 6071 HW Swalmen T 0475 50 15 05 info@elektrojoko.nl www.elektrojoko.nl Onze specialisatie Elektrotechnische installatie Elektro Joko is een modern, allround elektrotechnisch installatiebedrijf in Swalmen, gespecialiseerd in alle elektrotechnische installaties. Van verlichtingstechniek tot databekabeling, en van domotica tot brandbeveiligingsinstallaties.
6
Clumpkens schildersbedrijf 6 Mortelplein 2 6071 KJ Swalmen T 06 24 33 46 31 joost@clumpkens.nl www.schildersbedrijfclumpkens.nl Onze specialisatie Schilderwerken De doelstelling van mijn bedrijf is het leveren van kwalitatief goed schilderwerk met een goede prijs/kwaliteitverhouding.
42 -
PARTNERS
Assurantiekantoor Louwet 7
7
Burg. Thijssenlaan 2 6243 BS Geulle T 043 36 41 689 info@louwet.nl www.louwet.nl Onze specialisatie Verzekeringen, Hypotheken Wij zijn actief als onafhankelijk dienstverlener op het gebied van verzekeringen, hypotheken en bankzaken! Sinds 1952 een familiebedrijf, en een familiebedrijf zijn wij nog steeds.
Top Shelf Parket 9 Weerterveld 13 6231 NC Meerssen T 043 36 43 412 info@topshelfparket.nl www.topshelfparket.nl Onze specialisatie Binneninrichting, parket Het adres voor leveren en leggen van parket, laminaat, Stofvrij schuren van bestaande parketvloeren en restaureren van parketvloeren. 8 9
Strous Stukadoors B.V. 8 De Leucker 15 6071 CT Swalmen 0475 505357 T e.h.m.strous@online.nl www.strousstukadoors.nl Onze specialisatie Stucadoorswerk Wij zijn een stukadoorsbedrijf met een ervaring van drie generaties. Ons bedrijf kent meerdere specialiteiten: het traditionele stukadoorswerk maar ook Italiaanse stuctechnieken en microbeton.
- 43
ADVERTORIAL
Switch naar energieneutraal met RevaplanZero
Renovatiewinkel: one-stop-shopping voor duurzame ver(nieuw)bouw
ADVERTORIAL
Oude situatie
Nieuwe situatie - ‘modelwoning’ in Reuver
Naar de winkel voor een kant-en-klaar verbouwplan, waarmee
In meerdere provincies speelt namelijk de problematiek rondom
uw woning ook meteen energieneutraal wordt gemaakt. Dat is
krimp en vergrijzing. Jongeren en hoger opgeleiden trekken
geen toekomstmuziek meer, maar realiteit. Op 25 juni opende
steeds meer weg. Scholen, verenigingen, buslijnen en winkels
Revaplan een heuse renovatiewinkel in Reuver. Starters, de
verdwijnen. Woningen komen leeg te staan en dreigen op grote
primaire doelgroep van het initiatief, kunnen in de winkel
schaal gesloopt te worden. Naast fantastische banen, moeten we
terecht voor een kant-en-klaar verbouwplan, waarmee hun
jongeren ook aantrekkelijke en betaalbare woningen aanbieden.
woning ook meteen energieneutraal wordt gemaakt. Deze
Revaplan gaat deze uitdaging aan met het initiatief ‘Jong koopt
switch naar energieneutraal gebeurt aan de hand van het
oud’.
RevaplanZero-concept.
Revaplan-cashbackprogramma De advieswinkel is ondergebracht in een zogeheten
Basis van het initiatief is een renovatieplan dat minder dan
‘modelwoning’ in Reuver: een gedateerde rijtjeswoning die
30.000 euro kost en tegelijkertijd ruimte biedt voor persoonlijke
via vernieuwbouw is omgetoverd tot een modern, eigentijds
wensen en behoeften van starters. Een plan inclusief complete
woonhuis. Vernieuwbouw betekent dat een woning volledig
renovatie, nieuwe keuken en badkamer. Zelfs inclusief de
wordt gerenoveerd, zodat deze in kwaliteit en prijs kan
vloerbedekking en laminaat!
concurreren met nieuwbouw. Belangrijkste doel is jongeren laten
Dit kostenplaatje is haalbaar door de starters een deel van de
zien welke kansen een bestaande, oudere woning kan bieden.
werkzaamheden zelf te laten uitvoeren. Eenvoudige klussen - 45
Gratis adverteren in Niek-magazine Geef uw woning een verkoopboost! ✔ Advertentie in Niek-magazine Persoonlijk bezorgd bij meer dan 2000 serieuze woningzoekenden in uw regio
✔ Online advertentie via de Niek-app ✔ Snel en eenvoudig registreren ✔ Online uw advertentie bekijken en delen
Pl
ad
ts n GRAT ú
vertentie
aa IS
uw woning
Ga naar www.deniek.nl en vraag uw gratis advertentie aan! Nieuwsgierig naar de volgende uitgave? Meld u aan via www.deniek.nl en ontvang Niek gratis thuis!
Regelmatig onderh oud, optimaal comfort
Met een regelmatig onderhouden cv-ketel, geiser of bo iler heeft u de zekerheid van optim aal warmte- en warmwater-comfort in uw woning. Uw toestel werkt bet er, veiliger en zuiniger en gaat bove ndien langer mee.
ADVERTORIAL
Impressie straatbeeld
- bijvoorbeeld het strippen van een woning - kunnen zij makkelijk
woningeigenaar ook daadwerkelijk de woning van zijn dromen
zelf doen. Bij ieder verbouwplan worden fotorealistische
krijgt. Een woning met een mooi uiterlijk, die tegelijkertijd garant
visualisaties aangeboden, waardoor iedereen weet wat de
staat voor plezierig en comfortabel wonen. Het totale pakket
bedoeling is en hoe de woning moet worden. Dat stimuleert
aan maatregelen biedt meer dan voldoende capaciteit voor het
om zelf aan de slag te gaan. Ook de ‘Revaplan-cashbacks’
duurzaam opwekken van energie voor elke gezinssamenstelling.
dragen ertoe bij dat de kosten niet buitensporig hoog worden.
Een belangrijk voordeel is dat de maatregelen geen
Deze ‘cashbacks’ zitten in een speciale inspiratiedoos, die
verbouwwerkzaamheden vergen ín de woning; reeds gedane
iedere (toekomstige) woningeigenaar, die kiest voor een
investeringen in bijvoorbeeld keuken of badkamer gaan dus niet
‘vernieuwbouwplan’ van Revaplan, ontvangt. De cashbacks
verloren.
zijn vouchers die verzilverd kunnen worden bij de aankoop van materialen die nodig zijn voor vernieuwbouw van de
Beperkte investering
woning. Revaplan heeft hiervoor afspraken gemaakt met een
Net zo vernieuwend als de renovatieaanpak is de dienstverlening
groot aantal fabrikanten, bijvoorbeeld van keukens, tegels of
van RevaplanZero. Het renoveren en energieneutraal maken van
verwarmingsketels. Via het Revaplan-cashbackprogramma
een woning is doorgaans niet goedkoop, maar met het speciale
krijgen woningeigenaren het geld retour bij inlevering van de
energieplan van RevaplanZero blijft de investering beperkt. De
vouchers. Voordeel hiervan is dat de woningeigenaar zelf kan
renovatie wordt namelijk grotendeels betaald met de toekomstige
bepalen waar hij de spullen koopt.
gegarandeerde besparing op de energierekening. Met het RevaplanZero-concept kunt u dus zonder grote investeringen uw
RevaplanZero-concept
huis renoveren en tegelijkertijd de energierekening reduceren.
Met het genoemde verbouwplan wordt een woning ook meteen
Een baanbrekende aanpak, die met name kansen biedt voor
energieneutraal gemaakt. Deze switch naar energieneutraal
eigenaren van standaard hoek- en tussenwoningen.
gebeurt aan de hand van het RevaplanZero-concept, dat werd ontwikkeld in samenwerking met Energiesprong. Dit concept
Meer weten?
bestaat uit een pakket aan maatregelen voor duurzame
Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen
energieopwekking en energiebesparing. De energieconsumptie
met Revaplan, tel. 077 750 1601 of via www.revaplan.nl.
van een woning wordt hiermee tot een minimum beperkt
Meer informatie over het RevaplanZero-concept vindt u op
en de energie die wordt verbruikt wordt op duurzame wijze
www.revaplanzero.nl.
opgewekt. Daartoe wordt bijvoorbeeld een perfect isolerende schil aangebracht, ter vervanging van de bestaande buitengevel. Een energiedak (een dak dat energie opwekt), dat is voorzien van een optimaal isolatiepakket en waarin de zonnepanelen en zonnecollector zijn geïntegreerd, is een andere optie. Ook in de gevelaanblik zijn er verschillende mogelijkheden, zodat de - 47
We dachten aan verbouwen
maar een ander huis kopen bleek beter.
Samen kom je tot een beter advies. Door uw ideeĂŤn en wensen met onze kennis en ervaring te combineren, komen we vaak tot verrassende adviezen. Ons hypotheekadvies helpt u keuzes te maken die goed bij uw situatie passen. Wilt u binnenkort verbouwen of verhuizen?
Bekijk op rabobank.nl/advies hoe ons advies u verder brengt. Samen sterker