Firmenzeitschrift der nesseler gr체nzig gruppe | November 2013 | Nr. 50
ness LETTER
Zweckbauten: Ein Gesch채ftsfeld stellt sich vor. Seite 10 Das neue Gesicht der FH Aachen Seite 21
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Inhalt Leitartikel / Titelgeschichte Lebenszyklus der Immobilie Zweckbauten: Ein Geschäftsfeld stellt sich vor
Neuer Glanz auf dem Tivoli. Seite 23
3 10
Neues aus der Gruppe Dreier-Spitze – Ernennung zum Geschäftsführer 5 Neue Geschäftsfeldleitung und Handlungsvollmacht 6 nesseler grünzig plan wächst / ngg im web 7 Wichtige Auftragseingänge / Projektstarts in 2013 8
Menschen im Unternehmen: Norbert Klein: „Taktgefühl ist wichtig“. Seite 31
Impressum „ness LETTER“: Firmenzeitschrift der nesseler grünzig gruppe Indeweg 80, 52076 Aachen Redaktionsteam: Andrea Henshen und Andrea Floß andrea.henshen@nesseler-bau.de Auflage 1.500 Stück
Baureporte Aushängeschild für die Einkaufsstadt Speyer Parkona V – Ein neues „Veedel“ für Köln graben 12 – Wohnen auf historischem Grund Hightech im historischen Ambiente Kitas in Köln – Alles aus einer Hand SeeBogen – Schöne Aussichten am Baldeneysee Kita Gerolstein – Viel Platz für kleine Helden Das neue Gesicht der FH Aachen Fortsetzung folgt – Markona II in Neuehrenfeld Neuer Glanz auf dem Tivoli Das neue Herz von Mönchengladbach Eine Stadt rückt ans Wasser Beton in Bestform
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Mitarbeiter Menschen im Unternehmen 28 Neue Mitarbeiter 2013 34 Hochzeiten und Geburten 35 Jubilare 2013 38 Geburtstage und Ruhestand 39 Nachruf 37 Aktivitäten Betriebsausflug – Alle in einem Boot Kickerturnier und Ausflug Zweckbauten Expo Real 2013
32 33 36
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Vorwort
Lebenszyklus der Immobilie Ein attraktives Geschäftsmodell?
Beispiel 1: Kindertagesstätten
Sehr geehrte, liebe Geschäfts-
Kombination aus Dienst- und Bau-
partner, liebe aktive und
leistungen bereitstellen zu können,
Wir entwickeln KiTas, die im Raum-
ehemalige Mitarbeiterinnen
die er braucht. Und das kunden-
programm und in den technischen
und Mitarbeiter,
orientiert, in der versprochenen
Funktionen genau das leisten, was
Qualität und mit hohem Anspruch
die Nutzer erwarten können; kom-
an uns selbst. Wo uns das nicht
petente Planung verhindert Ver-
gelingt stellen wir uns der Kritik.
schwendung, die Baukosten sind
nessLETTER Nr. 50 liegt vor Ihnen, eine Jubiläumsausgabe. Zum 50sten
kontrolliert, aber nicht minimiert;
Mal präsentieren wir Ihnen unsere Projekte, Prozesse, Konzepte, Ideen
Das phasenübergreifende Angebot
denn es geht darum, ein Optimum
in dieser Form.
muss Ihnen, unseren Kunden, mehr
aus Herstellungs- und Betriebskos-
bieten als die Summe der Einzel-
ten zu erreichen. Deshalb kalkuliert
Weiter gefeilt haben wir in diesem Jahr
leistungen. Und unsere Bau- und
und konzipiert unser Bereich Gebäu-
an unserem Geschäftsmodell, das den
Dienstleistung muss, um ein gut
debetrieb mit. Das fertige Produkt
Lebenszyklus der Immobilie in allen
verkaufbares „Produkt“ zu sein,
Kindertagesstätte muss den Nutzern –
Wertschöpfungsphasen abbildet:
angereichert sein, aufgeladen wie
Erzieherinnen und Kindern – Spass
ein Verbrennungsmotor durch ei-
machen; es muss aber auch den
entwickeln – planen – bauen –
nen Turbolader. Können wir diesen
Investoren gefallen, denen wir In-
betreiben – modernisieren
Ansprüchen gerecht werden, dann
standhaltung und Gebäudebetrieb
müssten sich unsere Produkte gut
direkt mit verkaufen, wenn sie die-
Unser Ziel heißt: überzeugende
verkaufen, dann sollten wir keine
sen Teil der Lebenszykluskosten
Kompetenz in allen Phasen, um je-
Ladenhüter haben. Schauen wir
für zehn, zwanzig oder mehr Jahre
dem einzelnen Kunden genau die
durch unsere Leistungspalette.
klar budgetiert haben wollen und
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diese Leistung deshalb wünschen.
komplette Sonderwunschabwicklung
„Topseller“ bezeichnen, weil wir
Seit 2010 haben wir neun Kinder-
der Enderwerber, die nicht selten
es ständig verkaufen, planen und
tagesstätten fertiggestellt; die größte,
prozesstechnisch den Bauträger
bauen.
eine 8-gruppige, konnten wir vor
stark belastet. Das so „angerei-
wenigen Wochen im Rahmen eines
cherte“ Angebot findet erfreulich
Drei Beispiele zur Argumentation
ÖPP-Modells an die Stadt Gerolstein
oft seinen Kunden. Gegenüber dem
einer Idee, eines funktionierenden
übergeben. In diesem Spezialfall
Jahr 2009 konnten wir in 2013 den
Geschäftsmodells? Wir meinen ja
der öffentlich-privaten Partnerschaft
Umsatz im Wohnungsbau mehr als
und sehen einen Beleg darin, dass
liefern wir planen, bauen und be-
verdoppeln.
wir im Jahr 2013 mehr Bau- und Dienstleistungen erbringen als im
treiben aus einer Hand und haben außerdem die Zwischen – und End-
Beispiel 3: Schnelles Bauen
finanzierung bereitgestellt. Aktuell
Industrie-, Gewerbe- und Handels-
sind drei Kindertagesstätten im Bau,
kunden ebenso wie öffentliche Bau-
Die Unternehmensgruppe wächst
drei weitere in der Entwicklung.
herren benötigen neue Gebäude
auch personell; wir freuen uns sehr,
Diese Produkte sind keine Laden-
oder Modernisierungen/Sanierungen
in diesem Jahr 25 neue Mitarbeite-
hüter sondern von Anlegern und
oft in besonders kurzen Realisie-
rinnen und Mitarbeiter beschäftigen
Nutzern gesucht.
rungszeiten. In diesen Fällen geht
zu können.
bisherigen Rekordjahr 2011.
es natürlich um mehr als schnelle Beispiel 2: Eigentumswohnun-
Bauprozesse und lange Schichten.
Über all das berichten wir in diesem
gen und Einfamilienhausanlagen
Hier müssen vom Beginn der pla-
Heft, das auch ein Werkbericht un-
für Bauträger
nerischen Konzeptionierung an die
serer Arbeit im letzten Jahr sein will.
Unsere Kunden entwickeln Wohn-
Weichen richtig gestellt werden.
Beim Durchblättern dieses nessLETTER
eigentum, das sie an Enderwerber
Vollmontage, trockene Baustelle,
wünsche ich Ihnen, liebe und ge-
veräußern, die ihrerseits dieses
frühestmögliche Festlegung von
schätzte Leser, die eine oder andere
Produkt zur Eigennutzung oder als
Materialien und Bauteilen mit Liefer-
für Sie hilfreiche Anregung.
Kapitalanlage kaufen. Unser Ange-
und Vormontagezeiten, planen
bot an den Bauträger umfasst als
und bauen aus einer Hand sind die
Beste Grüße,
Grundleistung die schlüsselfertige
Stichworte. Wir schaffen in solchen
Ihr
Bauausführung und als Zusatznut-
Fällen auch ungewöhnliche Termine,
zen eine ganze Palette von Extras
z. B. die schlüsselfertige Errichtung
wie z. B. die Kostenoptimierung
eines Bürogebäudes mit 7.100 m²
in der Planungsphase, die Ausfüh-
Nutzfläche in knapp sechs Mona-
rungsplanungsleistungen und die
ten. Dieses Produkt möchte ich als
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Neues aus der Gruppe Dreier-Spitze
Joachim Neßeler (li.) und Karl-Peter Arnolds (re.) beglückwünschen Fritz Schupp zu seiner neuen Position.
Ernennung zum Geschäftsführer
(Oec.), neben Joachim Neßeler
dieser Funktion als Prokurist
und Karl-Peter Arnolds, zum
Mitglied des Geschäftsführungs-
Geschäftsführer der operativen
kreises. Zu seinen bisherigen
Gesellschaften nesseler grünzig
Kernaufgaben im kaufmännisch-
bau gmbh, nesseler grünzig plan
administrativen Bereich kommen
gmbh, nesseler bauwerk gmbh und
nun strategische Themen hinzu,
nesseler komplementär gmbh für
die für die richtige Weichenstellung
nesseler betrieb gmbh & co kg
in eine erfolgreiche Zukunft der
ernannt.
nesseler grünzig gruppe sorgen sollen.
Der Vater von zwei erwachsenen Töchtern ist seit 1996 erfolgreich
Wir freuen uns mit Fritz Schupp
in unserem Unternehmen tätig
einen Mit-Geschäftsführer zu ha-
und seitdem ein echtes „nesseler-
ben, der mit Kompetenz, Einsatz,
grünzig-Gewächs“ geworden.
Kooperation und Loyalität das Geschäftsführungsteam verstärkt
Fritz Schupp ist ein echtes „nesseler-grünzig-Gewächs“
1996 war er zunächst als Assistent
und unsere Unternehmensgruppe
der Geschäftsführung mit der Ein-
genau kennt.
führung einer neuen integrierten Mit Wirkung zum 28.06.2013
Software für den kaufmännischen
wurde unser kaufmännischer Lei-
Bereich beauftragt. Seit 1998 ist er
ter, Dipl.-Kfm. Fritz Schupp LL.M.
kfm. Leiter und seit 2000 in
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Neues aus der Gruppe Neue Geschäftsfeldleitung
Fertigteilwerk unter neuer Führung
seit Dezember 2011 diese Führungs-
men vollendete und danach sein
position interimsweise übernommen
Bauingenieurstudium als Diplom-
hatte.
Ingenieur abschloss, kam im Jahr 2000 zurück in unser Unterneh-
Heinrich Abrams war zuletzt als
men. Zuletzt zeichnete er als Pro-
Leiter des Bereichs Fertigteilbau
jektleiter für den RWTH-Neubau
in einem ebenfalls in Nordrhein-
E3-Informatik verantwortlich.
Westfalen angesiedelten, mittelständischen Bauunternehmen tätig und bringt aus dieser sowie aus vorangegangenen anspruchsvollen Aufgaben alle notwendigen Voraussetzungen für diese verantwortungsvolle Position mit.
Handlungsvollmacht Heinrich Abrams freut sich auf seine neue Aufgabe.
Nachdem Michael Koenigs im März 2012 zum Projektleiter befördert
Seit dem 15. August diesen Jahres
worden war, erhielt er ein Jahr
hat Heinrich Abrams die Leitung
später, nämlich im August diesen
unseres Fertigteilwerks in der
Jahres, Handlungsvollmacht und
Sittarder Straße übernommen.
wurde als Oberbauleiter Mitglied
Der gebürtig aus Kasachstan stam-
des Geschäftsleitungskreises. Der
mende Bauingenieur und Vater von
Familienvater, der bereits im Jahre
3 Kindern entlastet somit unseren
1994 besonders erfolgreich seine
Geschäftsführer Karl Arnolds, der
Ausbildung in unserem Unterneh-
Michael Koenigs: vom Auszubildenden zum Oberbauleiter.
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Neues aus der Gruppe
nesseler grünzig plan wächst
nesseler grünzig gruppe im web
Bisher war das Tätigkeitsfeld der nesseler grünzig
Interessante Neuigkeiten rund um die nesseler
plan gmbh die Architektur und die Generalplanung
grünzig gruppe erhalten Sie auf unserer web-
von gewerblich genutzten Bauwerken und Woh-
Seite unter www.nesseler.de. Dort finden Sie In-
nungsbauten. Seit Anfang des Jahres 2013 ist hier auch
formationen über unser Leistungsprogramm, unsere
der Geschäftsbereich der technischen Gebäudeausrüs-
aktuellen Bauprojekte, Neuigkeiten aus der Firmengruppe
tung (TGA), der bisher zum Geschäftsfeld Zweckbauten
und Themen rund um das entwickeln – planen – bauen –
zählte, angesiedelt. Nach dieser Umstrukturierung zählt
betreiben – modernisieren. Zur Zeit arbeiten wir an
der Mitarbeiterstamm des Gesamtteams nun 13 Architek-
einem Relaunch unseres Internetauftritts, um das
tinnen und Architekten, Ingenieure, Meister, technische
Angebot für Sie noch attraktiver und die Bedienbarkeit
Zeichnerinnen und Zeichner sowie z. Zt. 5 Auszubildende.
noch innovativer zu gestalten. Bis zur nächsten Ausgabe des
Das Team der nesseler grünzig plan gmbh
nessLETTER wird alles fertig sein.
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Wichtige Auftragseingänge und Projektstarts in 2013
Geschäftsfeld Projekt-
Genehmigungsplanung eines Büro-
Ausführung in Arbeitsgemeinschaft
entwicklung/Bauträger
gebäudes in Aachen
unter unserer technischen Feder-
Projektentwicklung einer 6-gruppigen
Auftragswert rd. 170.000,00 €
führung Auftragswert rd. 20.000.000,00 €
Kindertagesstätte in Köln-Worringen Projektvolumen rd.
Generalplanung eines Bürogebäudes
3.100.000,00 €
in Köln Auftragswert rd. 420.000,00 €
Mehrfamilienhaus mit Kita in Köln
Projektentwicklung einer 6-gruppigen Kindertagesstätte in Köln-Weidenpesch
Erstellung des Rohbaus für ein
Haustechnische Planung eines
Projektvolumen rd.
Fitness-Studios in Kerpen
3.300.000,00 €
Auftragswert rd. 35.000,00 €
Auftragswert rd. 1.300.000,00 € Geschäftsfeld Wohnbauten
Projektentwicklung eines Mehrfami-
Diverse haustechnische Planungen
Schlüsselfertige Erstellung von 5
lienhauses mit 28 Wohneinheiten in
für unsere SF-Projekte
Mehrfamilienhäusern in Köln
Aachen
Auftragswert rd. 200.000,00 €
Auftragswert rd. 5.000.000,00 €
Geschäftsfeld Rohbauten
Schlüsselfertige Erstellung von 33
Rohbauarbeiten zum Neubau eines
EFH in Köln
Geschäftsfeld Architektur-
Bürogebäudes mit Lager in Aachen
Auftragswert rd. 4.500.000,00 €
und TGA-Planung
Auftragswert rd. 1.200.000,00 €
Projektvolumen rd. 7.000.000,00 €
Schlüsselfertige Erstellung von 21
Generalplanung eines Bürogebäudes mit Lager in Aachen
Erstellung des Rohbaus für die
EFH in Köln
Auftragswert rd. 300.000,00 €
Mönchengladbach-Arkaden der mfi;
Auftragswert rd. 2.200.000,00 €
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Schlüsselfertige Erstellung von 10
Herstellung, Lieferung und Montage
Schlüsselfertige Erstellung eines
Doppelhaushälften in Köln
von Stahlbetonfertigteilen für ein Pro-
SB-Marktes + Geschäftshauses mit
Auftragswert rd. 1.300.000,00 €
jekt in Oelde
Kita in Aachen
Auftragswert rd. 400.000,00 €
Auftragswert rd. 8.900.000,00 €
Schlüsselfertige Erstellung eines Mehrfamilienhauses in Köln
Herstellung und Lieferung von Stahl-
Errichtung eines Bürogebäudes in
Auftragswert rd. 4.700.000,00 €
betonfertigteilen für ein Universitäts-
Aachen
gebäude in Bochum
Auftragswert rd. 5.200.000,00 €
Schlüsselfertige Erstellung eines
Auftragswert rd. 530.000,00 € Geschäftsfeld Betrieb
Mehrfamilienhauses mit Kita in Köln Auftragswert rd. 5.000.000,00 €
Herstellung, Lieferung und Montage
Betrieb der KiTa Gerolstein
von Stahlbetonfertigteilen für einen
Auftragswert rd. € 2.500.000,00 €
Schlüsselfertige Erstellung von 3
Industriebetrieb in Duisburg
Kindertagesstätten im Raum Aachen
Auftragswert rd. 300.000,00 €
Betrieb eines Büro – und Forschungs-
und Köln
komplexes in Aachen
Auftragswert rd. 4.000.000,00 €
Herstellung und Lieferung von Stahl-
Auftragswert rd. 200.000,00 €
betonfertigteilen für ein Bürogebäude Geschäftsfeld
in Dortmund
Fertigteilwerk
Auftragswert rd. 240.000,00 €
Herstellung und Lieferung von Stahlbetonfertigteilen für ein Parkhaus in
Herstellung, Lieferung und Montage
Wiesbaden
von Stahlbetonfertigteilen für 4 Hallen
Auftragswert rd. 660.000,00 €
mit Büro in Aachen Auftragswert rd. 310.000,00 €
Herstellung, Lieferung und Montage von Stahlbetonfertigteilen für einen
Geschäftsfeld Zweckbauten
SB-Markt + Geschäftshaus mit Kinder-
Schlüsselfertige Erstellung eines
tagesstätte in Aachen
Ersatzneubaus für die FH in Aachen
Auftragswert rd. 700.000,00 €
Auftragswert rd. 7.700.000,00 €
Herstellung, Lieferung und Montage
Schlüsselfertige Erstellung eines
von Stahlbetonfertigteilen für ein Pro-
5-geschossigen Bürogebäudes in
jekt in Gütersloh
Neuss
Auftragswert rd. 325.000,00 €
Auftragswert rd. 4.400.000,00 €
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Alles aus einer Hand Zweckbauten – Ein Geschäftsfeld stellt sich vor
Für das PPP-Projekt Musik- und Volkshochschule Neuss verantworten wir auch das Facility Management Laut der Online-Enzyklopädie
felds. Bei einem Prachtbau wie der
Funktion und Ästhetik
enzyklo.de ist ein Zweckbau
Postgalerie in Speyer (S. 14) würde
„Wir entwickeln, planen, bauen und
ein „nur für einen bestimmten
niemand auf die Idee kommen, dass
betreiben Immobilien“, bringt Ge-
Zweck errichteter und daher
der Umbau nur dem reinen Zweck
schäftsführer Karl-Peter Arnolds die
sehr einfacher und oft unschö-
gedient hat. Die denkmalgeschützte
Kompetenz von nesseler grünzig
ner Bau“. Oft stehen die funk-
ehemalige Hauptpost wurde von
auf den Punkt. „Ganz gleich, ob bei
tionalen Aspekte bei Verwal-
uns sanft „zurück in die Zukunft“
der Modernisierung bestehender
tungs- und Geschäftsgebäuden,
geholt und als hochmoderner Shop-
Bauwerke oder im Neubau – der
Industrie- oder Freizeitanlagen
pingtempel wiederbelebt. Mit mo-
Kunde und sein Anspruch stehen
im Vordergrund. Klamme Kassen,
dernster Gebäudetechnik ist dem
im Mittelpunkt.“ Angesichts stei-
Zeitdruck und räumliche Beson-
Einkaufszentrum unter Beibehaltung
gender Energiepreise und dem
derheiten lassen wenig Spiel-
historischer Elemente ein neues
Wissen um die Endlichkeit fossiler
raum für Ästhetik. Dass es auch
Herz eingepflanzt worden.
Ressourcen sind Nachhaltigkeit und
anders geht, beweist unsere Unternehmensgruppe seit langem. „Zweckbauten müssen kein Durchschnitt von der Stange sein und können sich stilvoll in ihre Umgebung einfügen“, erklärt Andreas Klinkenberg, Leiter dieses Geschäfts-
Klimaschutz beim Bauen heutzutaAndreas Klinkenberg: „Zweckbauten müssen kein Durchschnitt von der Stange sein“.
ge Pflicht. Nicht immer rechnet sich eine Modernisierung und ein neuer, effizienterer Bau muss her. Neben den Herstellungskosten schauen die Bauherren heutzutage auch auf die Betriebs- und Instandhaltungskosten – der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie gerät in den Blick.
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Um- und Neubau Kaufhof und Saturn in der Aachener Innenstadt Neben Bauwerken für Forschung und Labore sowie Bürogebäudenergänzen Geschäftshäuser, Logistikzentren und Märkte inzwischen unser breites Angebot. „Wir realisieren gewerbliche und öffentliche Projekte schlüsselfertig und integrieren auf Wunsch auch eigene Planungsleistungen“, erklärt Arnolds. Kein
High-Speed-Bauten für Aixtron: Bürogebäude, Forschungsund Entwicklungszentrum in Herzogenrath
Karl-Peter Arnolds: „Ganz gleich, ob bei der Moderniesierung bestehender Bauwerke oder im Neubau – der Kunde und sein Anspruch stehen im Mittelpunkt.“
Büroflächenoptimierung und energetische Haustechnik, bis hin zum schnellen Bauen mit hochwertigen Beton-Fertigteilen. „Durch rationelle Bauelementevorfertigung und optimierte Abläufe lassen sich so sehr viel Zeit und Kosten sparen“, sagt Arnolds. Dank der weitgehend witterungsunabhängigen Montage-
Objekt ist wie das andere – jedes
bauweise mit hochwertigen Fas-
Gebäude ist ein absolutes Unikat
saden aus dem eigenen Werk sind
und trägt die individuelle Hand-
wir flexibel und können auf die
schrift des jeweiligen Bauherren.
Schnelles Bauen in
spezifischen Anforderungen unserer
Auf Wunsch übernehmen wir Pro-
Montagebauweise
Kunden eingehen. Anspruchsvollen
jekte auch komplett mit allen Pla-
Ob Einkaufen, Dienstleistung,
und kostenbewussten Bauherren
nungs- und Bauleistungen. Für die
Büros, Gewerbe, Industrie oder
eröffnen sich so vollkommen neue
öffentliche Hand eignen sich PPP-
Freizeit – Kunden profitieren von
Perspektiven.
Projekte. Beim Public-Private-Part-
unserem langjährigen Know How
nership bieten wir die vollständige
im Zweckbau und erhalten im Vor-
Dank der Konstruktion in Betonfer-
Palette mit Planung, Errichtung,
feld eine ausführliche Beratung.
tigteilen war es beispielsweise
baulicher Unterhaltung, Betreiber-
Unsere Bauteams kümmern sich
möglich, den herausfordernden
schaft und Finanzierung.
um Logistik und Netzwerke, die
ersten Bauauftrag von Aixtron
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„NTZ“ Neues Technologie Zentrum in Köln
Entwicklungs- und Vertriebszentrum auf Basis unseres Novoline-Bürokonzepts in Wuppertal
für einen Bürogebäudeneubau in
plätzen. Zunächst aber wuchs im
Eine harte Nuss für Planer und
der extrem kurzen Bauzeit von nur
2. Bauabschnitt in nur 12 Monaten
Bauausführende sind aufgrund der
5,5 Monaten schlüsselfertig umzu-
das Forschungszentrum mit Pro-
oft schwierigen Grundstücksge-
setzen. Aufgrund fehlender Erwei-
totypenproduktion, über 3.000 m²
gebenheiten Geschäftshäuser in
terungsmöglichkeiten am beste-
Reinraum, Labor, Logistik und wei-
Innenstadtlage. Baulücken müssen
henden Standort in Herzogenrath
teren Büros für 170 Mitarbeiter in
optimal genutzt, Zugänglichkeit
musste das hochinnovative Unter-
die Höhe. Über 50 Prozent der Auf-
geschaffen und räumliche Enge
nehmen im Bereich Maschinen- und
tragssumme von 30 Millionen Euro
überwunden werden. Anspruchsvoll
Anlagenbau für Halbleiterproduktion
sind in die anspruchsvolle Technik
ist auch die Errichtung von SB-
an der Kaiserstraße Flächen für Bü-
geflossen, die zur klassischen Ge-
Märkten und Fachmarktzentren.
ros, Labor und Produktion schaffen.
bäudetechnik auch Teile der Pro-
Kurze Bauzeiten und gleichzeitig die
Das viergeschossige Bürogebäude
duktionstechnik und Reinstgasver-
absolut zuverlässige Einhaltung der
bietet Platz für 330 Arbeitsplätze,
sorgung umfasst. Fertigstellung war
vereinbarten Fertigstellungstermine
Kantine und Konferenzcenter. Au-
im November 2011.
müssen gewährleistet werden. Ein verspäteter Bezug kann enorme
ßerdem wurde ein Parkplatz mit 200 Stellplätzen, Zufahrten und
Innovation und Erfahrung
Kosten zur Folge haben. Kein Prob-
Außenanlagen angelegt. Die Trep-
Bauen für Industrie- und Gewerbe-
lem im Westen von Kerpen: Städte-
penhäuser ermöglichen den Zugang
kunden bedeutet oft auch Arbeiten
baulich geschickt platziert konnte in
zu den im 3. und 4. Bauabschnitt
im Bestand und Rücksichtnahme
nur zehn Monaten das „Erft Karree“
geplanten vier weiteren Büroge-
auf Betriebsabläufe der Kunden,
mit 30 neuen Fachmärkten reali-
bäuden mit jeweils 150 Arbeits-
die nicht gestört werden dürfen.
siert werden. „Dies war im Wesent-
ness letter 50 | 13 lichen aufgrund hoher Vorfertigung
Tag genauer baubetrieblicher Pro-
Architekten, Ingenieure, Handwer-
der zehn Baukörper in unserem
jektsteuerung möglich“, beschreibt
ker, Behörden, Energieversorger und
Fertigteilwerk sowie minutiöser
Arnolds die beeindruckende Leis-
Feuerwehr arbeiteten hier partner-
logistischer Planung und auf den
tung von hunderten Beteiligten.
schaftlich Hand in Hand.
Erft Karree Kerpen, hier entstanden 30 neue Fachmärkte auf einer Handelsfläche von 55.000 m²
Das Dressurstadion Aachen galt zum Zeitpunkt der Erbauung als weltweit größtes und modernstes dieser Art.
Wohnen und Tagen im Herzen der Stadt Aachen: das Dorint Novotel
Novoline – unser Bürokonzept Einen echten Raumgewinn bietet das Konzept „Novoline“,
das ist das mittlere Volumen der letzten zehn Jahre. Die
das beispielsweise dem alten Wasserturm auf dem ehe-
Projekte, die zum größten Teil über Ausschreibungen und
maligen Schlachthofgelände in Aachen neue Büroflügel
Wettbewerbe akquiriert werden, zeichnen sich durch eine
verleiht (S. 17). Modernste Bürogebäude sind dank dieser
ansprechende Architektur, flexible, leicht veränderbare
Komplettlösung schlüsselfertig schon ab 895,- Euro pro
Raumaufteilung und eine funktionale Gebäudeausstattung
Quadratmeter zu haben. Unternehmer, Projektentwickler,
von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe aus.
Investoren oder kommunale Entscheidungsträger schät-
„Wir optimieren für unsere Kunden das ‚magische Dreieck‘
zen an dem Rundum-Sorglos-Paket das sehr gute Preis-
aus Funktion, Ästhetik und Kosten“ sagt Geschäftsfeldleiter
Leistungs-Verhältnis, die gesicherte erstklassige Bauqualität
Andreas Klinkenberg.
und die massive Bauweise. 20.000 m² Bürofläche –
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Aushängeschild für die Einkaufsstadt Speyer Die Postgalerie öffnete nach nur 18 Monaten Bauzeit ihre Pforten. schen Fassade das neue Highlight
erhalten. Auch das lichtdurchlässige
der Speyerer Einkaufsmeile.
Pyramidendach über der ehemaligen
Der Umbau des mächtigen drei-
Schalterhalle konnte gerettet werden.
geschossigen Ziegelbaus, der das
„Von vielen Seiten wurden wir dafür
gesamte Quartier zwischen Gilgen-
gelobt, dass die Baumaßnahme trotz
straße, Bahnhofstraße, Mathäus-Hotz-
der damit verbundenen Belastung der
Straße und Gutenbergstraße prägt,
Anwohner wohl geordnet und struktu-
war eine große Herausforderung für
riert in gegenseitiger Rücksichtnahme
Architekten und Ingenieure. „Danken
durchgeführt wurde“, berichtet Ober-
möchte ich insbesondere der Projekt-
bauleiter Norbert Klein.
Die beeindruckende Säulenhalle im denkmalgeschützten Gebäude konnte erhalten werden.
gesellschaft market 12 GmbH & Co.
Die Domstadt Speyer ist um eine
KG, der ARGE Postgalerie sowie den
Projektbeteiligte
Attraktion reicher: Nach einer
Firmen und Bauarbeitern für das, was
Bauzeit von nur knapp 18 Monaten
innerhalb von nur 18 Monaten hier
öffnete am 28. November 2012 die
geschaffen wurde“, freute sich Ober-
Bauherr: Projektgesellschaft market 12 GmbH & Co. KG, Hamburg
neue Postgalerie ihre Türen. Das
bürgermeister Hansjörg Eder.
unter Denkmalschutz stehende ehemalige Postgebäude mit der beeindru-
Die Wiederbelebung des Schmuck-
ckenden Säulenhalle im Eingangsbe-
stücks, das 1901 nach dem Vorbild
reich vereint auf einer Verkaufsfläche
barocker Schlossbauten gestaltet
von 13.000 m² rund 40 Ladenlokale,
wurde, begann im Mai 2011 mit der
Cafés und Bistros. Direkt am Post-
Entkernung. Die stattlichen Sand-
platz gelegen bildet das hochmoderne
steinfassaden, Dächer, Treppenhäu-
Shoppingcenter mit seiner histori-
ser und Stuckverkleidungen blieben
Architekt: BFK + Partner, Bertsch – Friedrich – Kalcher, Freie Architekten BDA, Stuttgart, Schürmann Spannel AG, Bochum Statiker: Kempen Krause Ingenieursgesellschaft mbH, Köln Fach. Ing. HSLE: Schürmann Spannel AG, Bochum
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Parkona 5
Ein neues „Veedel“ für Köln
Auf einer Fläche von ca. 20.000 m² entsteht das Wohnviertel Parkona V. Die Belgische Armee ist längst abgezogen und
Bestands folgten im 2. bis 4. Bauabschnitt 250 neue
hat Platz gemacht für ein neues Quartier in Köln-
Wohneinheiten. Auch zwei neue Kindergärten sind ent-
Bilderstöckchen. Was 2003 mit der Sanierung der
standen – an der Reutlinger-/Ecke Göppinger und an
ehemaligen Belgiersiedlung begann, findet jetzt im 5.
der Stuttgarter Straße spielen inzwischen die „Pänz“.
Bauabschnitt seinen krönenden Abschluss. Zwischen Parkgürtel, Escher Straße und Schiefersburger Weg ent-
nesseler grünzig bau errichtet seit Jahrzehnten als General-
steht auf 20.000 m² Parkona V. Die Bauarbeiten für die
unternehmer preiswerte Einfamilienhäuser als Reihen-
letzten 58 Reihenhäuser und fünf Mehrfamilienhäuser
oder Doppelhäuser für Bauträgergesellschaften und an-
mit 41 Apartments haben im Januar 2013 begonnen.
dere Gesellschaften der Wohnungswirtschaft. Planung,
„Das ganze Viertel hat sich sehr zum Positiven gewandelt
schlüsselfertige Bauausführung und individuelle Bera-
– alle sind glücklich“, berichtet der Projektverantwortliche,
tung der Endverbraucher liegen dabei in einer Hand.
unser Geschäftsfeldleiter Wohnbauten Klaus Kremer. Alle Parkona Häuser sind bereits verkauft.
Projektbeteiligte
Während die neuen Hausbesitzer Ende diesen Jahres
Auftraggeber: Königreich Dirket, Stadtsanierungsgesellschaft, Köln
mit der Übergabe rechnen können, müssen die Mehrfamilienhäuser bis zur Fertigstellung noch bis Ende 2014 warten. Die reizvolle Verbindung der alten Belgierhäuser mit neuen Elementen kommt an – alle Parkona-Häuser sind bereits verkauft. „Die Nachfrage war enorm“, sagt Kremer. Auch die Wohnungen sind zum großen Teil schon weg. Die ersten Grundstücke hatte die Stefan Frey AG, die hier 50 Millionen Euro investiert, bereits 2001 erworben. Nach der Sanierung des alten
Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Statiker: Büro Lievens und Partner GmbH, Aachen (EFH) und Isa Ingenieurbüro
für Baustatik, Herzogenrath (MFH) Außenanlagenplaner: Arens Landschaftsplanung, Bad Honnef Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen
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Wohnen auf historischem Grund Am graben 12 sind die Mieter und Eigentümer eingezogen.
Auf dem 3.500 m² großen Grundstück der ehemaligen Nadelfabrik entstanden 42 Eigentumswohnungen. Der Zeitplan war ehrgeizig – aber jetzt ist Aachen
grünte Außenanlage. Die Bewohner schätzen den ruhigen
um eine gute Adresse reicher. Am „graben 12“ sind
Innenbereich, der zum Verweilen und Spielen einlädt und
die Mieter und Eigentümer samt Biosupermarkt Alnatura
damit als Treffpunkt dient.
eingezogen. Die vier architektonisch reizvollen Stadt- bzw. Hofhäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage stehen auf historischem Grund. Das Gelände der ehemaligen Nadelfabrik Beissel am Karlsgraben ist in direkter Nähe zu Dom, Rathaus und Innenstadt-Campus der RWTH. „Mit der Nachfrage sind wir sehr zufrieden.“ Eine einzige, sehr attraktive Wohnung können wir derzeit noch anbieten“, berichtet Projektleiterin Silvia Willems. Die nesseler grünzig gruppe war nicht nur Bauträger, sondern auch verantwortlich für die Planung und die schlüsselfertige Bauausführung. Bevor unsere Bauarbeiter im Herbst 2011 loslegen konnten, packten die Archäologen ihre Schaufeln aus. Sensationsfunde gab es keine. Teile der historischen Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert sind in der Tiefgarage, die die vier Gebäude unterirdisch verbindet, sichtbar eingebettet. Hier finden 54 PKWs und 55 Fahrräder in separaten und abschließbaren Radboxen Platz. Hinter der Toranlage erschließt sich die hochwertig gestaltete und be-
Während in den Vorderhäusern am Karlsgraben ein hoher Anteil an Studentenappartements untergebracht ist, befinden sich in den beiden Hofhäusern hauptsächlich Wohnungen ab ca. 100 m² Wohnfläche. Die großzügigen Penthouse-Wohnungen lassen mit ihren großen Dachterrassen, der hochwertigen Ausstattung und Wohnflächen von bis zu 190 m² kaum Wohnwünsche offen.
Projektbeteiligte Projektentwickler und Bauträger: nesseler projektidee gmbh, Aachen
Statiker: Dipl.Ing. Abed Isa, Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath
Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen
Fach-Ing. HSL: INGTEG Ingenieure, Bürstadt
Außenanlagenplaner: 3+ freiraumplaner, Aachen Croonen Adviseurs, NL-Rosmalen
Fach-Ing. E: nesseler grünzig plan gmbh
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Hightech im historischen Ambiente Ingenieurgesellschaft P3 communications bezieht ihr neues Domizil.
Der Kraftversorgungsturm auf dem ehemaligen Schlachthofgelände dient als Verbindung zu den neuen Büroflügeln. 1.500 Gäste feierten bis in
37.000 m² ist fast verkauft. Zen-
freute sich Oberbürgermeister
den frühen Morgen.
trum des neugestalteten Areals
Marcel Philipp über die gelungene
Bei strahlendem Sonnenschein
bildet der ehemalige Kraftversor-
Symbiose von Alt und Neu.
durchschnitt Oberbürgermeister
gungsturm aus dem 19. Jahrhun-
Marcel Philipp am 8. Juni 2013 ge-
dert, der als Verbindungselement
meinsam mit den Firmengründern
zwischen den beiden Büroflügeln
der P3 Group das symbolische rote
erhalten und aufwendig saniert
Band und eröffnete damit den neuen
und umgebaut wurde. Bei dem
Firmensitz der Ingenieurgesellschaft
dreigeschossigen Neubau handelt
in Aachen. Mit dabei der Geschäfts-
es sich um unser Konstruktionssys-
führer der nesseler grünzig bau
tem „Novoline“. Die anthrazitfarbene
gmbh, Karl-Peter Arnolds, RWTH-
Fassade ist eine Stahlbetonfertig-
Rektor Prof. Ernst Schmachtenberg
teil-Sandwich-Konstruktion. Die
und der langjährige Obermeister der
Bauzeit betrug einschließlich der
Aachener Fleischer Wolfgang Flachs.
Abrissarbeiten 8,5 Monate. „Eine besondere Herausforderung lag in
Aus dem ehemaligen Schlacht-
der Einbindung der Treppenhäu-
hof ist ein neues „Kraftversor-
ser als Fertigteilkonstruktion in
gungszentrum“ geworden.
die denkmalgeschütze Fassade“,
Wo einst die Messer gewetzt wur-
sagt Projekt- und Geschäftsfeld-
den, haben sich inzwischen ver-
leiter Andreas Klinkenberg. „Das,
schiedene Branchen angesiedelt.
was hier umstrukturiert wurde, ist
Die komplette Gewerbefläche von
Denkmalpflege vom Feinsten“,
Projektbeteiligte Bauherr: Kraftversorgungsturm Aachen GmbH & Co. KG, Aachen Nutzer: P3 communications GmbH, Aachen Architekt: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen Statik: H + P Ingenieure GmbH & Co. KG, Aachen Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen
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KITAS in Köln Alles aus einer Hand
Großzügige Außenanlagen bieten viel Platz zum Toben für die Kleinsten.
„Von der Entwicklung bis zum Betrieb eine runde Sache“.
Wir bilden den kompletten
spart den Kommunen nicht nur Zeit,
Lebenszyklus der Immobilie ab.
sondern auch Geld. Farbiger Kratz-
Rund 100 Kinder in sechs Gruppen
putz und Riemchen verschönern
und 15 bis 20 Erzieherinnen werden
die wärmegedämmten Fassaden.
ab Sommer 2014 jeweils an der
Draußen locken großzügig gestaltete
Jakob-Sturm-Straße und An den
Außenanlagen mit Grünflächen und
Kreuzmorgen Platz finden. Die An-
Spielgeräten. Eine Gasbrennwert-
meldungen werden schon jetzt ent-
therme mit Kraft-Wärme-Koppelung
gegengenommen. „Die Bündelung
liefert neben Wärme und Wasser
Der Bedarf an Kita-Plätzen für
der Phasen entwickeln, planen, bau-
auch Strom. „Dadurch wird der
unter 3-jährige ist groß. Die
en und betreiben verkürzt die Pla-
Energiestandard nach derzeitiger
Stadt Köln ist dabei, den Rechts-
nungs- und Bauzeit und deckt den
Anforderung durch die EnEV mehr
anspruch der Eltern auf einen
kompletten Lebenszyklus der Immo-
als erfüllt“, so Simone Demmer.
Betreuungsplatz für ihre Kinder
bilie ab“, erklärt Simone Demmer die
zu erfüllen.
Idee dahinter. Das Rundum-SorglosPaket der nesseler grünzig gruppe
Besonders im Kölner Norden sind
beinhaltet alle Architekten- und
Plätze für unter Dreijährige knapp.
Ingenieurleistungen, die Bauarbei-
Mit ihrem Angebot, stadteigene
ten und den kompletten Betrieb. 25
Grundstücke in Worringen und
Jahre lang wird die neu gegründete
Weidenpesch zu kaufen und eine
nesseler betrieb gmbh & co.kg die
städtische KITA darauf zu errichten,
Hausmeister- und Reinigungsdienste
überzeugte die nesseler projektidee
koordinieren, die technischen Anla-
beim Ausschreibungs-Wettbewerb.
gen warten und instand halten. Das
Projektbeteiligte Projektentwicklung: nesseler projektidee gmbh Architekt: nesseler grünzig plan gmbh Fach.-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh
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SeeBogen
Schöne Aussichten am Baldeneysee
Das Wohngebiet SeeBogen liegt direkt am Ufes des Baldeneysees. Mit dem neuen Wohnquartier SeeBogen am Ufer
Seit Beginn der Bauarbeiten im Mai 2012 wurden bisher
des Baldeneysees werden in Essen gerade Träu-
über 1.000 Fuhren Transportbeton zur Baustelle befördert,
me vom Wohnen am Wasser wahr.
1.000 Tonnen Stahl und 20.000 m² FT-Decken verbaut,
17 Atriumhäuser und drei Mehrfamilienhäuser mit je-
erläuterte nesseler grünzig bau gmbh Geschäftsführer Jo-
weils 7 Eigentumswohnungen liegen in erster Reihe
achim Neßeler. Bis Ende des Jahres werden 38 von 46 Ein-
zum See. 17 Stadthäuser und zwölf Terrassenhäuser als
familienhäuser ihren Besitzern übergeben, bei den Mehrfa-
Doppelhaushälften erlauben schöne Aussichten ins Grüne
milienhäusern beginnen die Übergaben zum Jahreswechsel.
und auf die Sonnenuntergänge am See. Darüberhinaus
Im Frühsommer 2014 soll das neue Wohnquartier dann
werden zwei weitere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
samt öffentlicher Straße fertig sein. Den „SeeBogen“ hat
14 großzügig gestalteten Eigentumswohnungen realisiert.
die nesseler projektidee gmbh gemeinsam mit der Hopf IEG mbH & Co. KG auf die Beine gestellt.
Neues Viertel wird zum begehrten Wohnquartier. Die tolle Lage im Naherholungsgebiet mit kurzen Wegen zum Hardenbergufer und ins quirlige Kupferdreh macht aus dem neuen Viertel ein begehrtes Wohnquartier. „Alle Häuser und Wohnungen sind bereits verkauft“, meldet der Projektleiter Rainer Ott. Trotz des harten Winters mit einer dreimonatigen Frost- und Schneeperiode konnte am 19. April das Richtfest gefeiert werden. Mit dabei waren viele Eigentümerinnen und Eigentümer, die Architekten und Planer, Mitarbeiter der Stadtverwaltung und der Stadtwerken Essen. Das Grußwort der politischen Vertreter wurde durch den Oberbürgermeister der Stadt Essen höchstpersönlich gesprochen.
Projektbeteiligte Bauherr: nesseler HOPF IEG Kupferdreh GmbH & Co KG, Essen
Statik: Ingenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH, Aachen
Projektentwickler: nesseler projektidee gmbh, Aachen, und HOPF IEG mbH & Co. KG, Essen
Fach-Ing. HSL: INGTEG Ingenieure, Bürstadt
Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbH, Aachen
Fach.-Ing. E: DSTR – Planungsgesellschaft für Technische Gebäudeausstattung mbH, Aachen
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Kita Gerolstein Viel Platz für kleine Helden
Viel Platz für die Kleinen im Eifelstädtchen Gerolstein.
Erstes PPP-Projekt des Landes
meister- und Reinigungsdienste koor-
eine Investition in die Zukunft, wie
Rheinland-Pfalz fertiggestellt.
dinieren, die technischen Anlagen war-
Stadtbürgermeister Bernd May mit
Hier können kleine Helden ganz groß
ten und alles instand halten. Neben
sichtbarem Stolz betonte. Auch
rauskommen: Nach knapp neun
dem Gebäudemanagement kommen
Minister Lewentz lobte das Vorzeige-
Monaten Bauzeit nahmen die Kinder
auch die Planung, die schlüsselfertige
projekt ausdrücklich. Gerolstein kann
der KITA Gerolstein den Neubau in
Bauausführung, der Rohbau und die
nun den gesetzlichen Rechtsanspruch
Besitz. Bei strahlendem Sonnenschein
Betonfertigteile aus Aachen. Die Ar-
auf einen Betreuungsplatz erfüllen und
wurde die Einweihung des 1.700
chitekten meisterten die Herausforde-
den künftigen Bedarf decken.
Quadratmeter großen Gebäudes ge-
rung, das Gebäude barrierefrei in die
feiert – pünktlich zum Start des neuen
Hanglage einzubinden. Das großzügige
Kindergartenjahres. Mit dabei waren
Raumkonzept spiegelt das pädagogi-
der Rheinland-Pfälzische Innenminister
sche Konzept der Einrichtung wieder.
Roger Lewentz, Stadtbürgermeister
Eine Turnhalle, auf jeder Etage Bewe-
Bernd May, unser Geschäftsführer Karl
gungs- und Ruheräume für die acht
Arnolds, Architekt Dirk Kaldewey, Ober-
Gruppen, eine große Küche, Werk-
bauleiter Thomas Gneuss und unser
und Therapieraum, Besprechungs-
Geschäftsfeldleiter Betrieb Uwe Grüters.
räume für Eltern und breite Flure mit Sitzecken bieten kindgerechte Entfal-
nesseler betrieb übernimmt
tungsmöglichkeiten für kleine Helden.
Facility Management. Das kommunale Großprojekt war das
Vorzeigeprojekt des Landes
erste Neubauvorhaben des Landes
Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz in einer öffentlichen
Mit knapp 4 Mio. Euro ist die achtgrup-
privaten Partnerschaft. 25 Jahre lang
pige KITA die größte Einzelinvestition
wird unser Unternehmen die Haus-
in der Geschichte des Eifelstädtchens –
Projektbeteiligte Bauherr: Stadt Gerolstein Architekt: nesseler grünzig plan, Aachen Statik: Ing.-Büro Isa, Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath Fach.-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan, Aachen Bauausführung: nesseler grünzig bau und nesseler bauwerk in Arbeitsgemeinschaft mit Fa. Weisenburger Wohnbau, Halle Betrieb: nesseler betrieb, Aachen
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Das neue Gesicht der FH Aachen An der Bayernallee werden künftig alle ServiceEinrichtungen unter einem Dach angesiedelt sein.
Die FH Aachen gehört mit über
Aachener Architekturbüro von Brandt
grünzig hat als Generalübernehmer
11.000 Studierenden und etwa
beim Realisierungswettbewerb des
die Ausführungsplanung, die Bau-
230 Professoren zu den größten
BLB durchgesetzt. Auf einer Nutzflä-
ausführung und die Wartung der
Fachhochschulen Deutschlands.
che von rund 3.500 m² werden mehr
technischen Anlagen übernommen.
Führend sind vor allem die Fachbe-
als 120 Verwaltungsmitarbeiter Platz
Damit kommt sowohl die Ausfüh-
reiche Maschinenbau, Elektrotechnik
finden.
rungsplanung Architektur nach dem von Brandt-Entwurf sowie die ELT-
und Informatik. Die Zeiten, in denen die Studierenden kreuz und quer
Fertigstellung im Dezember 2014
Ausführungsplanung aus unserem
durch die Stadt mussten, sind endgül-
Rund 12,5 Millionen Euro aus dem
Haus.
tig vorbei: Alle Service-Einrichtungen
Hochschulmodernisierungsprogramm
werden künftig unter einem Dach zu
des Landes investiert der Bau- und
finden sein. Die gesamte Verwaltung
Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB
wird in einem Neubau an der Ecke
NRW) als Bauherr und Vermieter in
Bayern-allee/Robert-Schuman-Straße
den Neubau. Am 2. Oktober haben
untergebracht. Mit dem Entwurf eines
die Arbeiten mit dem symbolischen
futuristischen Kubus hat sich das
Ersten Spatenstich begonnen. Rektor Professor Dr. Marcus Baumann, Bürgermeisterin Dr. Margrethe Schmeer, die Stellvertretende Leiterin der BLBNiederlassung Aachen, Ute Willems, und Architekt Jürgen von Brandt griffen gemeinsam zur Schaufel. Der Bau soll in ca. 13 Monaten stehen. Die Gesamtfertigstellung ist für Mitte
Erster Spatenstich am 2. Oktober 2013
Dezember 2014 geplant. nesseler
Projektbeteiligte Bauherr: Bau und Liegenschaftsbetrieb NRW, Aachen Architekt: Jürgen von Brandt, Stadtplaner & Architekten, Aachen Statiker: Büro für Tragwerksplanung und Ingenieurbau vom Felde + Keppler GmbH & Co. KG, Aachen Fach-Ing. HSLE: inco Ingenieur gmbh, Aachen und Ingenieurbüro W. Ludwigs, Düren nesseler grünzig plan gmbh, Aachen
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Fortsetzung folgt – Markona II in Neuehrenfeld zwei bis fünf Zimmer und sind 55 bis 154 m² groß. Im Innenbereich gibt es vier Gartenhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen. Drei- bis fünf-Zimmer-Wohnungen bieten zwischen 88 und 138 m² Wohnfläche. Hier ist die Übergabe im Herbst geplant. Alle Wohnungen haben Freiflächen wie Gärten, Loggien, Terrassen oder Balkone. Aus der Tiefgarage mit 88 Pkw-Stellplätzen gelangt man über den Aufzug barrierefrei in alle Wohnungen. Energetisch wird Markona II an die Biomasse-Heizanlage mit KfW-70-Standard angeschlossen, die bereits das erfolgreiche Markona I versorgt. Zum Wohnpark geDas Wohnquartier Markona I und II aus der Vogelperspektive
hören außerdem zwei Gewerbeeinheiten und ein Kinderspielplatz.
Mit seinen schönen Gründerzeitbauten und einer Vielzahl an Cafés, Kneipen und Restaurants gehört Neuehrenfeld zu den angesagten Stadtvierteln in Köln. Zwischen Taku-Park und Äußerer Kanalstraße steht der neue Wohnpark Markona II kurz vor der Vollendung. Insgesamt sind auf 17.000 m² acht moderne Neubauten entstanden, die Lebensraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse bieten. Im zweiten Bauabschnitt werden z. Zt. vier Stadtresidenzen mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen bis Ende des Jahres fertiggestellt. Die Wohnungen haben
Projektbeteiligte Auftraggeber: Kd Stadtsanierungsgesellschaft Bilderstöckchen mbh und Go.KG, Köln Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Statiker: Isa Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath
Außenanlagenplaner: Arens Landschaftsplanung, Bad Honnef Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen
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Neuer Glanz auf dem Tivoli Wo einst der Ball rollte, da rollen z. Zt. die Bagger auch ein Wohngebiet und ein Hotel
Sittarder Straße „gebacken“ und mit
entstehen. „Einen Glücksfall“, findet
mit Mobilkränen eingebunden. In den
Oberbürgermeister Philipp, dass in
Betondecken der Kita und der Büros
das Obergeschoss des geplanten
schlängeln sich kilometerweise Kunst-
Supermarkts eine Kindertagesstätte
stoffrohre (BKT), die je nach Bedarf
Erster Spatenstich auf historischem Gelände
einziehen wird. „Schon in wenigen
Wärme oder Kühlung liefern. „Diese
Monaten wird die Lebenshilfe die
„sanften“ Energien würden für das
Eingefleischte Alemannia Aachen-
fertigen Gruppenräume in Beschlag
Betreiben des HIT-Marktes bei weitem
Fans treibt der Anblick immer
nehmen, die Architekten ihre moder-
nicht ausreichen, so dass hier andere
noch die Tränen in die Augen:
nen, lichtdurchfluteten Büroetagen
Geschütze in Form von aufwendiger
Das Tivoli-Stadion steht nicht mehr.
beziehen und vor allem der HIT-Markt
Kälte- und Lüftungsmaschinerie aufge-
Wo einst Triumphe gefeiert wurden,
seine Türen öffnen können“, freut sich
fahren werden mussten“, erklärt Kurt
wächst jetzt auf 8.600 m² Nutzfläche
Oberbauleiter Kurt Beckers. Von Zeit
Beckers.
ein dreigeschossiges Geschäftshaus
zu Zeit kommen die Kinder schon mal
mit HIT-Markt, Gewerbe- und Büro-
zur „Baubesprechung“ und informie-
flächen in den Himmel. Die Bauherren
ren sich über die Fortschritte. Beson-
Maximilian (links), Herbert (3.v.r.)
ders schön finden sie die Aussicht auf
und Benedikt Sütterlin (rechts), unser
den nahen Lousberg.
Geschäftsführer Karl-Peter Arnolds (2.v.l.), Oberbürgermeister Marcel
Beton-Sandwichfassade aus
Philipp (3.v.l.) und Reinhard Gerlach
eigener Produktion.
vom Architekturbüro „pbs“ läuteten
„Erstligaverdächtig“ sind die hellen
am 29. November 2012 mit dem
Betonfassaden im Wechselspiel mit
ersten Spatenstich die Zeitenwende
den hohen, schlanken Fensterflächen.
an der Krefelder Straße ein. Auf dem
Die gesäuerten Beton-Sandwichele-
historischen Grund in der Soers sollen
mente wurden im Fertigteilwerk an der
Projektbeteiligte Bauherr: Herbert Sütterlin, Aachen Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Ausführungs-Statik: IB Manfred Breuer, Simmerath Ausführungs-Planung HSLE: nesseler grünzig plan, Aachen Brandschutz / SiGeKo Kempen Krause Ingenieure, Aachen
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Das neue Herz von Mönchengladbach Einkaufstempel in bester Innenstadtlage
Auf der Baustelle Mönchengladbach Arcaden werden ca. 55.000 m³ Beton verbaut. Am 28. Juni 2013 wurde in
Mit den Arcaden soll jetzt ein attrakti-
Rohbau. In diesen Monaten werden
Mönchengladbach die Grund-
ver neuer Anziehungspunkt im Zen-
auf dem 14.000 m² großen Grund-
steinlegung des z. Zt. größten
trum entstehen, der zum Flanieren
stück zwischen Hindenburgstraße,
städtischen Bauprojektes, der
und Verweilen einlädt. Auf einer
Viersener Straße und Steinmetzstraße
Mönchengladbach Arcaden,
Verkaufsfläche von rund 26.000 m²
55.000 m³ Beton und 6.600 Tonnen
gefeiert.
werden sich über 100 Einzelhänd-
Stahl verbaut.
Vor zahlreichen Augenzeugen wurde
ler, Dienstleister und Gastronomen
eine Kupferhülse mit Erinnerungs-
ansiedeln. Das Gefälle des Areals
stücken eingemauert. „Wenn alles
macht es möglich, dass alle drei
weiter nach Plan läuft, wird der
Mall-Ebenen ebenerdig zu erreichen
Rohbau noch dieses Jahr im we-
sind. Verglaste Elemente lockern die
sentlichen stehen“, berichtet Frank
geschwungene Fassade auf, die mit
Zaunbrecher, Leiter unseres Ge-
ihren warmen Naturfarben – rötlich-
schäftsfeldes Rohbauten. Eröffnung
braune Tonlamellen und rheinischer
soll dann im Herbst 2014 sein.
Feldbrandklinker – perfekt ins Umfeld passt.
Lange Zeit zählten Theatergalerie und Lichthof zu den vielen anderen
Bei diesem Großprojekt ist die
leerstehenden Immobilien in bester
nesseler bauwerk gmbh in der
Innenstadt-Lage. Sieben Monate
Arbeitsgemeinschaft mit Derichs
dauerte der Abriss, ca. 10.000 Sat-
u. Konertz und Hans Lamers tech-
telzüge Schutt wurden abgefahren.
nisch federführend und errichtet den
Projektbeteiligte Bauherr: mfi Grundstück GmbH & Co. KG, Essen Architekt: Heine Planungsgesellschaft mbH, Hamburg Statiker: Kempen Krause Hartmann Ingenieurgesellschaft mbH, Düsseldorf Architekt (Fassade): kadawittfeldarchitektur, Aachen
ness letter 50 | 25
Eine Stadt rückt ans Wasser Schnittstelle zwischen Innenstadt und Hafen
Futuristisches Gebäude im Neusser Hafen. Das sogenannte „Kopfgebäude“ Neuss ist eine Hafenstadt.
abgerüstet werden, wenn die Stahl-
darauf, als Mieter in den repräsen-
Schon die Römer wussten die
betonkonstruktionen ihre Endfes-
tativen fünfstöckigen Bürokomplex
Anbindung an den Rhein zu
tigkeit erreicht haben. Großzügige
an der Batteriestraße einziehen
schätzen. Seit November bekommt
Treppenanlagen oder Aufzüge ma-
zu können. Die nesseler grünzig
der Hafeneingang ein neues Ge-
chen alle Etagen bequem erreichbar
gruppe ist für die schlüsselfertige
sicht: An der „Waterfront“ wächst
und bieten ab dem Erdgeschoss
Neuerstellung des künftigen Wahr-
das sogenannte Kopfgebäude. Eine
dem Hochwasser Paroli. „Sicher
zeichens zuständig. Die Ausführung
Fußgängerbrücke aus Stahl soll den
werden viele Besucher auch in den
erfolgt in Arbeitsgemeinschaft unter
an einen Schiffsbug erinnernden
hellen Fluren und Hallen verweilen
unserer technischen Federführung.
Bau am Hafenbecken I mit der his-
wollen, um die ansprechende und
torischen Altstadt verbinden. Barri-
offene Architektur zu genießen“,
erefrei wird es demnächst möglich
sagt Kurt Beckers.
sein, vom Quirinusviertel zur neuen Uferpromenade zu spazieren. Ende
Ende des Jahres soll der archi-
Mai 2013 wurde Richtfest gefeiert.
tektonische Blickfang an der Schnittstelle zwischen Innen-
„Es ist fast wie die Herstellung
stadt und Hafen bezugsfertig
eines Schiffes auf der Werft“,
sein. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein
schmunzelt Oberbauleiter Kurt
Wirtschaftsprüfer, ein Steuerberater,
Beckers. Noch tragen unzählige
ein Zahnarzt, eine HNO-Gemein-
Gerüststangen und Schwerlaststüt-
schaftspraxis und die Stadtwerke
zen das Gebäude. Es darf erst dann
Neuss warten schon sehnsüchtig
Projektbeteiligte Bauherr: Stadthafen Neuss Verwaltungsgesellschaft mbH, Neuss Architekt: Ingenhoven & Ingenhoven, Neuss Statiker: VSI Ingenieure, Aachen Fach-Ing. HSL: Ing. Büro W. Ludwigs, Düren Fach-Ing Elektro: nesseler grünzig plan, Aachen
ness letter 50 | 26
Beton in Bestform
Fertigteile aus Beton verbindet
von der Echtheit des Materials und
Fassaden aus Betonfertigteilen – das
man nicht unbedingt mit den
den unbegrenzten Möglichkeiten,
bedeutet: Natürliche Baustoffe in
Begriffen „kreativ“, „überra-
kunstvolle Formen und hochwertige
vielfältigen Qualitäten, grob und fein
schend“, „vielfältig“ oder
Oberflächen zu schaffen.
gebrochener Stein, natürliche Far-
„architektonisch reizvoll“.
ben und Texturen, unterschiedlichste
Die Zeiten von Plattenbau und Rhein-
Dass Kreativität und Effektivität kein
Formen und viel Gestaltungsfreiraum
kies sind allerdings längst vorüber.
Widerspruch sein müssen, beweisen
für ansprechende und wirtschaftliche
Beton erlebt gerade eine richtige Re-
wir von Projekt zu Projekt. „Beton-
Lösungen. Die Fertigteilfassade trotzt
naissance. Schon die alten Ägypter
fertigteile sind nicht nur funktional,
jeder Witterung, ist alterungsbestän-
verwendeten gebrannten Kalk zum
preiswert und schnell herzustellen,
dig, energiesparend und konstruktiv
Pyramidenbau. Die Römer nutzten
sie können auch ästhetisch sein und
wie bauphysikalisch einwandfrei. Als
den Baustoff für ihre Aquädukte und
ein Bauwerk anspruchsvoll gestalten“,
Montageelement macht sie das Bauen
die Kuppel des Pantheons. Architek-
erläutert Betriebsleiter Bruno Alard
weitgehend vom Wetter unabhängig
ten und Bauherren heute schwärmen
die Vorteile des modernen Bauens.
und damit schnell.
Durch verschiedene Intensitäten der Säuerung können stark variierende Anmutungen hergestellt werden.
Die Farbe der Oberfläche wird überwiegend durch Feinstanteile im Beton bestimmt.
ness letter 50 | 27 Vielfältige
ihren eleganten anthrazit-farbenen
Gestaltungsmöglichkeiten
Luxus-Look und war unser erstes
In unserem Fertigteilwerk in Aachen-
Projekt mit einer gesäuerten Ober-
Brand werden individuelle Fassaden
fläche“.
nach bewährten Rezepten und den „Zutaten“ aus zwei 75-Tonnen-Silos
Schön in Schale
„gebacken“. Das Angebot reicht über
Zur Herstellung der rauen Schale
glatte, gewaschene, gesäuerte, struk-
werden meist organische Stoffe
turierte und sogar gravierte Elemente.
wie Zitronensäure eingesetzt. Drei
„Die 2010 neu errichtete Skako-Misch-
Mitarbeiter schaffen bis zu drei
anlage für Architekturbeton ist unser
Teile am Tag. Auf einem umfunktio-
Meisterstück“, ist Werksmeister Stefan
nierten Kipptisch wurde eigens ein
Hendricks überzeugt. Der Import
überdachter Säureplatz im Freien
aus Schweden wurde eigens vor Ort
angelegt. Sorgfältig wird die Lauge
angepasst. Hendricks schwärmt von
mit dem Schrubber aufgebracht.
der Genauigkeit seiner Mischmaschi-
Die feinsandige Struktur entsteht,
ne, der guten Bedienbarkeit und der
wenn die oberste Zementleimschicht
Architektenprojekte zu verwirkli-
Möglichkeit, drei Farben gleichzeitig
durch die Säure aufgebrochen und
chen“, sagt Geschäftsführer Karl-
„anrühren“ zu können.
damit die Oberfläche wie Schmirgel-
Peter Arnolds. Noch ein Vorteil: Teuer
papier angeraut wird. Unterschiedli-
sind die gesäuerten Fassaden auch
„Der Trend geht ganz klar hin zu
che Säure-Intensitäten verleihen ihr
nicht. Möglich macht das die Sand-
edlen, natürlich wirkenden Materia-
in einem zweiten Arbeitsschritt die
wich-Konstruktion, deren Elemente
lien mit Werksteincharakter“, weiß
endgültige Optik und Tiefe. Bei einer
ab Werk fix und fertig mit Wärme-
Bruno Alard. Er ruht nicht eher, bis
großen Platte dauert das über zwei
dämmung, Fenster- und Türöffnun-
er auch den ausgefallensten Archi-
Stunden.
gen geliefert werden. Zeitgleich mit
Der HIT-Markt an der Krefelderstraße erhält ein Kleid aus gesäuerter Oberfläche.
dem Rohbau entsteht so Stück für
tektenwunsch erfüllt hat. „Stark gefragt sind gerade die gesäuerten
Eine Baustelle wie der neue HIT-
Stück der Fassade. Auf der Baustel-
Oberflächen. Je nach Pigmentierung
Markt in Aachen mit ihrer hellen
le müssen die einzelnen Fertigteile
können die unterschiedlichsten
Fassade (S. 23) beschäftigt die Mit-
dann nur noch passgenau montiert
Farben gezaubert werden: Grau,
arbeiter vier bis fünf Monate. Die
werden. „Das spart Zeit und Geld“,
Braun, Gelb, Grün, Rot, Nordisch-
aufwändige Herstellung erfordert Er-
so Arnolds.
Weiß, Taubenblau oder Labrador-
fahrung und Sorgfalt. „Durch unsere
Schwarz mit Glimmereffekt. Letzte-
langjährig beschäftigtenund quali-
res verleiht den neuen Büroflügeln
fizierten Mitarbeiter und durch die
des denkmalgeschützten Kraftver-
neueste Betontechnologie ist es uns
sorgungsturms in Aachen (S. 17)
möglich, auch die anspruchsvollsten
ness letter 50 | 28
„Ich bin gern kreativ“ Christiane Schlesinger absolvierte bereits ihre Ausbildung in unserem Unternehmen. Mit nesseler grünzig bau ist sie
im Geschäftsführungssekretariat hat
Internetauftritts brachte sie sich
einen Monat länger zusammen
sie fünf Jahre der nesseler projekt-
damals engagiert ein.
als mit ihrem späteren Ehemann
idee auf die Beine geholfen. Sechs
Dirk: 18-jährig trat Christiane
Jahre war sie Vertriebssekretärin.
Nach der Geburt von Tochter Jolin
Schlesinger am 3. Juli 1989 ihre
Großen Spaß haben ihr immer schon
2004 ist die sportliche Merzenicherin
Lehre als Industriekauffrau an. „Ich
die Vorbereitungen von Mitarbei-
beruflich kürzer getreten. Aber von
wollte nie wieder weg“, lacht sie. Seit
ter- und Kundenveranstaltungen
zu Hause aus leistete sie wertvolle
2008 sitzt sie im Vorzimmer von Fritz
sowie der Entwurf von Marketing-
Unterstützung. Inzwischen arbeitet
Schupp. Ihren jetzigen Chef kennt
Anzeigen und Grußkarten zu den
sie in Teilzeit 21 Stunden die Woche.
die Geschäftsführungs-Sekretärin
verschiedensten Anlässen gemacht.
Neben den allgemeinen Sekretariats-
noch, als er als Assistent bei Joachim
„Ich bin gern kreativ“, gesteht
und Verwaltungsaufgaben erledigt sie
Nesseler anfing. „Ich schätze ihn
Christiane Schlesinger. Da war es
zuverlässig Bauherren-Bürgschaften,
sehr, der Umgang ist dennoch sehr
naheliegend, dass sie 1995 in enger
Versicherungsfälle vom Wasserscha-
locker – wir können offen miteinan-
Zusammenarbeit mit Andrea Arnolds
den bis hin zum Einbruch oder Auto-
der umgehen“, erzählt die quirlige
zum Redaktionsteam des nessLETTER
42-jährige.
stieß. Bis Ausgabe 47 hatte sie
vor. „Es ist toll, dass ich Familie und
unfall und bereitet Rechtsvorgänge
die komplette Verantwortung für
Beruf hier so wunderbar vereinbaren
Nach ihrer Ausbildung arbeitete sie
Recherche, Erstellung, Druck und
kann“, freut sie sich. So bleibt noch
im Geschäftsführungssekretariat.
Versand. „Anfangs mussten wir die
genügend Zeit für ihre Tochter und die
Als rechte Hand haben sie schon der
Texte und Bilder noch feinsäuberlich
Hobbys Lesen, Zumba, Freunde tref-
ehemalige Geschäftsführer Hans-Willi
aufkleben“, erinnert sie sich. Heute
fen, Musik, Konzerte und Kino.
Simons und auch Joachim Nesseler
geht das alles digital am Computer.
schätzen gelernt. Neben ihrer Arbeit
Auch bei der Gestaltung des neuen
ness letter 50 | 29
Lebensräume für Menschen Michael Kelleter: „Es geht oft turbulent zu, aber gerade das finde ich spannend“. Was Michael Kelleter an seinem
Feuerwachen, Bürogebäuden und
Beruf so liebt ist, die Bauwerke
Fachmärkten übte. Seine erste Bau-
Tag für Tag wachsen zu sehen.
leitung übernahm er beim Erft Karrée
Der 36-jährige Bauleiter aus Heins-
in Kerpen, gefolgt von 22 Doppel-
berg ist unser einziger Ingenieur
haushälften in Neuss inklusive der
mit Doktortitel, „aber das hat man
Sonderwunschabwicklung.
ja nicht auf dem Helm stehen. Ich bin sowieso eher bodenständig“.
Was ihn am schlüsselfertigen Hoch-
Seine Dissertation an der RWTH
bau so fasziniert ist, dass hier alle
Aachen hat er 2009 mit „sehr gut“
Gewerke und Disziplinen vereint
abgeschlossen. Trotz des Tiefbau
sind. „Es geht oft turbulent zu, aber
-Themas zur Steigerung der Verle-
gerade das finde ich spannend“, sagt
gequalität von Kunststoffrohren in
der gebürtige Aachener. Das konnte
offener Bauweise hat es ihn in den
er zuletzt reichlich am Karlsgraben
schlüsselfertigen Hochbau gezogen.
in Aachen (S. 16) erleben – „da ha-
Privat dirigiert der 36-Jährige ein
Nach dem Studium arbeitete Michael
ben wir schon mal den inneren Ring
40-köpfiges Orchester. Vor über 20
Kelleter zunächst an verschiedenen
lahmgelegt“. Wie auch beim Seebo-
Jahren fing er dort als Musiker an,
Forschungsprojekten am Lehrstuhl
gen in Essen (S. 19) stehen am Ende
spielt eine Reihe von Instrumenten
für Baubetrieb und Projektmanage-
eines so tollen Projekts tiefe Zufrie-
von der Flöte bis zum Schlagzeug
ment und Institut für Baumaschinen
denheit und Stolz. „Wir erfüllen nicht
und arrangiert auch selbst. „Das ist
und Baubetrieb. Zu uns kam er im
nur unseren Vertrag, sondern schaf-
wie auf der Baustelle – wir setzten
Oktober 2008, wo er sich erst ein-
fen Lebensräume für Menschen“,
die Partitur um, die der Architekt
mal in der Kalkulation von Schulen,
beschreibt er das gute Gefühl.
vorgibt.“
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Freude an der Vollendung
Wenn man Turgay Kan fragt, was er am meisten an seinem Job mag, dann ist es der Kontakt mit den Menschen. Die gute Zusammenarbeit der Handwerker auf der Baustelle und das Gespräch mit den Kunden bei der Übergabe beflügeln ihn immer wieder aufs Neue. „Jedes Objekt ist anders, es ist immer wieder eine neue Herausforderung“, sagt der 46-Jährige. Als er nach der Berufsfachschule 1986 seine Maurerlehre bei uns begann, war der damalige Personalchef eher skeptisch. „Ich sei viel zu schmal für den Bau. Aber ich habe ihn um eine Chance gebeten und sie auch bekommen. Ich packe gern an“, lacht er. Kans Familie stammt von der türkischen Schwarzmeerküste, sein Vater war im Bergbau tätig. „Das war nichts für mich“, gesteht der
Vom Auszubildenden zum Polier: Turgay Kan
gebürtige Alsdorfer. Weil seine Eltern beide berufstätig waren, wuchs er bei einer deutschen Nachbarsfamilie
Handwerklich begabt, brachte er es nach seiner Lehre
auf. „Das waren meine zweiten Eltern – mit den Kin-
vom Vorarbeiter bis zum Ausbaupolier. Bei der neuen
dern treffe ich mich heute noch“. Sein Großvater wollte
Wohnsiedlung Parkona 5 (S. 15) und dem Karlsgraben
unbedingt, dass der Junge Türkisch lernt und schickte
in Aachen (S. 16) durfte er zuletzt auch den Bauleiter
ihn auf die Grundschule in die Heimat. Die Hauptschule
bei einigen Übergaben vertreten. „Ich habe immer Freu-
besuchte Turgay Kan dann wieder in Baesweiler, wo er
de daran, wenn wir wieder so ein tolles Projekt vollen-
heute noch mit seiner Familie lebt. In die Türkei reist
det haben. Das haben wir wirklich gut hinbekommen“,
er immer noch gern mit seiner Frau und seinen drei
berichtet er stolz. Entspannung findet er im Garten,
Kindern und verbringt seinen Urlaub bei den Verwandten.
beim Fahrradfahren oder bei Aktivitäten mit der Familie.
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„Taktgefühl ist wichtig“ Seine Rolle als Oberbauleiter vergleicht Norbert
nungsbau gelandet. Doch beim Bau des Leipziger Haupt-
Klein gern mit einem Kapitän: „Wir sitzen alle in einem
bahnhofs, wo er eigentlich nur urlaubsbedingt aushelfen
Boot, haben eine Mission und müssen Crew und Schiff
sollte, leckte er Blut und blieb auf der „hohen See“. Sein
sicher in den Zielhafen bringen.“ Nach Aachen ist der
erstes eigenes „Baby“ war eine Leichtathletikhalle mit
gebürtige Mönchengladbacher 1984 zum Studieren ge-
Betriebsgebäuden für Bayer 04 Leverkusen – kein
kommen. Mit seinem breitgefächerten Abitur versprach das
Problem für den bekennenden Gladbach-Fan, der in
Bauingenieurswesen die spannendsten Perspektiven. Auf
diesem Jahr 50 geworden ist. So manchem Sturm hat
dem Bau hatte er schon während der Ferien gejobbt, „das
Klein als verantwortlicher Projektleiter getrotzt – seit
war hart verdientes Brot“. Mit dem Diplom in der Tasche
dem 1. Februar 2004 für nesseler grünzig. Der Wechsel
ging es 1995 zunächst als Technischer Angestellter zur
in ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen
Walter Bau AG nach Köln. Dort wäre er beinahe im Woh-
kam aus Überzeugung. „2003 war für mich das Jahr der Entscheidungen“, sagt der Vater von zwei Kindern. In diesem Jahr hatte er sein Haus in Wassenberg gekauft und mit Sohn Mick die Familie komplettiert. Mit seiner Frau ist er seit 21 Jahren verheiratet. Ein Paradeobjekt wie die Postgalerie in Speyer (S. 14) bringt auch einen gestandenen Oberbauleiter noch ins Schwärmen. Was ihn besonders reizt ist, verschiedene Mentalitäten wie Schwaben, Rheinländer und Ruhrgebietler unter einen Hut zu bekommen. „Taktgefühl ist wichtig“, weiß der leidenschaftliche Schlagzeuger, der auch gern Tennis spielt, liest und Fahrrad fährt. Seine Mannschaft immer wieder auf Kurs bringen, auch wenn es mal nicht so läuft und unvorhergesehene Dinge passieren, ist sein Anspruch. „Wir finden immer eine Lösung“, sagt Klein.
Norbert Klein: „Wir sitzen alle in einem Boot und haben eine Mission“.
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ngg – Interna
Betriebsausflug nesseler grünzig gruppe Alle in einem Boot
Beinahe wäre unsere Bootsfahrt mit der MS Warsteiner buchstäblich ins Wasser gefallen. Nur wenige Zentimeter fehlten und die Schifffahrt auf dem Rhein in Düsseldorf wäre aufgrund des Hochwassers eingestellt worden. Doch der rheinische Wettergott meinte es gut mit uns. „Et hät noch immer jod jejange …“ Mit diesen Worten empfing uns der Kapitän auf seinem Schiff und wir konnten in See stechen. Nachdem unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sich an dem rheinischen Buffet gestärkt hatten, wurde fleißig das Tanzbein geschwungen und manch einer kam ordentlich ins schwitzen. Abkühlung bot das Außendeck mit einem herrlichen Panoramablick auf die Düsseldorfer Altstadt bei Nacht. Je später der Abend um so mutiger wurden die KaraokeSängerinnen und Sänger. So manch verstecktes Talent kam zum Vorschein – angeführt von unseren Auszubildenden, die kaum zu bremsen waren, verging der Abend somit wie im Fluge.
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ngg – Interna Sportliche in- und outdoor-Aktivisten
Bis spät in den Abend kämpften die Teams um den begehrten Wanderpokal.
6. Kickerturnier Es ist bereits zur Tradition geworden:
nesseler grünzig sportlich aktiv
das berühmt-berüchtigte nesseler
Wanderung sowie eine Schifffahrt es zu einem kleinen Imbiss in den
sechste Runde ging. Das tägliche
Beach-Club wo die Teams schon
Training in der Mittagspause machte
die ein oder andere Anekdote zum
sich bezahlt. Die hochmotivierten
besten geben konnten.
neun Teams kämpften bis in den späten Abend hinein um den heiß das Team „Pirates oft the Kickerib-
den See führte, eine Kanutour, eine auf dem Rursee. Anschließend ging
grünzig Kickerturnier, das nun in die
begehrten Pokal. Am Ende siegte
Rursee, eine Fahrradtour, die um
Übernachtet wurde in der JugendSport macht durstig
bean“ mit Norbert Bramkamp und
Die Wetterprognosen waren nicht
Jörg Breuer, dicht gefolgt von dem
rosig, dennoch ließen sich die Mit-
„1. KC Speed Junkies“ mit Benedikt
arbeiterinnen und Mitarbeiter der
Spiertz und Jan-Ole Achenbach und
Geschäftsfelder Zweckbauten, Roh-
dem „Dreamteam“ mit Uwe Grüters
bauten, Fertigteilwerk, Betrieb und
und Rainer Ott auf dem dritten Platz.
Planung davon nicht entmutigen.
Prämiert wurde in diesem Jahr
Ziel des Wochenendausflugs war
erstmals das Team mit dem krea-
Rurberg. Dort trafen sich unsere
tivsten Namen. Als Sieger gingen
Aktivisten und versammelten sich
hervor die „Kickererbsen“ mit
in ihrer jeweiligen Gruppe. Zur
den Spielern Gotthard Golks und
Auswahl stand eine Mountainbike-
Herbert Sondermann.
tour durch die Wälder rund um den
herberge, wo am Abend die Grillmeister herausgefordert waren und wo man bis spät in den Abend gemütlich beisammen saß.
Die Kanuten kurz vor dem Start am Rursee
ness letter 50 | 34 Wir wünschen allen neuen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern viel Erfolg und Freude an der
Herzlich Willkommen
täglichen Arbeit!
Wir haben Verstärkung bekommen und begrüßen ganz herzlich: Karl-Heinz Kuckelkorn,
Johannes Rohrer,
Louis Strauch,
technischer Gebäude-
Projektassistent F+E
Ausbildung zum Beton-
manager
und Stahlbetonbauer
Virginia Rodriguez Gonzalez, Konstrukteurin im Geschäftsfeld Wohnbauten
Claria Rohrer,
Lisa Koch,
Personalentwicklung
Ausbildung zur Industriekauffrau
Wladimir Kremer, Bauleiter im Geschäfts-
Hari Pant,
Maike Ritter,
feld Zweckbauten
Bauleiter im Geschäfts-
Ausbildung zur
feld Zweckbauten
Industriekauffrau
Guido Mende,
Anna Radtke,
IT-Verantwortlicher
Ausbildung zur Kauffrau
Lucas Hörle, Bauleiter im Geschäftsfeld Zweckbauten Tim Stollenwerk,
für Bürokommunikation
Bauleiter im GeschäftsWaldemar Poletek,
Jacqueline Schäfer,
Vertriebsingenieur
Ausbildung zur Kauffrau
nesseler bauwerk
für Bürokommunikation
Julian Benden,
Tobias Sistenich,
Ausbildung zum Beton-
Ausbildung zum
und Stahlbetonbauer
Informatiker
Almin Husovic,
Marius Hammes,
Ausbildung zum Beton-
Ausbildung zum Beton-
und Stahlbetonbauer
und Stahlbetonbauer
Marko Pendelj,
Peter Schmitz,
Mirko Holzbach,
Versorgungsingenieur
Ausbildung zum
Ausbildung zum techni-
TGA
Bauzeichner
schen Systemplaner
feld Zweckbauten Tom Bartos, Formenbauer Fertigteilwerk Heinrich Abrams, Geschäftsfeldleiter
Leider kein Foto vorhanden.
Fertigteilwerk Michael Zimmer, Projektleiter im Geschäftsfeld Zweckbauten
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Hochzeiten und Geburten
Der nesseler grünzig Nachwuchs
Die kleine Hanna, die am 14.5.2013
Im Dezember des letzten Jahres ga-
Neo unterstützt nun seine kleine
geboren wurde ist bereits die dritte
ben sie sich das Ja-Wort. Am 3. April
Schwester mit stolzen 3.360 g und
Generation in unserer Firmengruppe.
2013 kam ihre Tochter Nele Sofie
einer Größe von 53 cm.
Mutter Bärbel Erberich und der
zur Welt. Mit stolzen 3.510 g und
Großvater Kurt Beckers freuen sich
53 cm erfreut sie ihre Eltern Ramona
Nachwuchs bei Daniela und Thomas
über den Nachwuchs.
und Simon Antons.
Ripkens: Am 21.12.2012 erblickte Lias mit 3.440 g und 55 cm das
Nachwuchs bei Andrea Renn und
Licht der Welt.
Björn Kirchhartz. Am 5. April 2013 kam Paul zur Welt mit den Garde-
Auch im Hause Hörle gab es Nach-
maßen 47 cm und 2.700 g.
wuchs. Seit dem 11.12.2012 hält Mats seine Eltern Sabine und Lucas
Janna und Tobias Mirbach freuten Gaben sich das Ja-Wort: Romana und Simon Antons
Hanna
auf den Beinen.
sich seit dem 16.9.2013 über ihren zweiten Nachwuchs. Ihr Sohn
Nele Sofie
Paul
Wir gratulieren sehr herzlich und wünschen alles Gute für die gemeinsame Zukunft.
Neo
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Expo Real 2013
nesseler grünzig gruppe am Stand „aachen 1a“
„Drei Länder – ein Standort“ – die Expo Real 2013 in München Bereits zum 12. Mal beteiligte sich die nesseler grünzig
Interessante Bauprojekte wie beispielsweise das im Bau
gruppe mit der Region Aachen „Drei Länder – ein Stand-
befindliche Einkaufszentrum „Aquis Plaza“ in der Aachener
ort“ an der Expo Real, die vom 07. bis zum 09. Oktober
Innenstadt oder der RWTH-Campus lockten Investoren
2013 in der Neue Messe München stattfand. Die 16.
und Immobilien-Unternehmen.
Internationale Fachmesse für Immobilien hat sich zur zentralen Plattform für Investment, Business, Projekte
Zeitweise konnte an unserem Stand „aachen 1a“ mehr
und Innovationen des Immobilienmarktes entwickelt und
Publikumsverkehr verzeichnet werden als an denen
ist inzwischen die größte ihrer Art in Europa.
der Nachbarmetropolen Köln und Düsseldorf. NRWInnenminister Ralf Jäger führte dies auf die besondere Zusammenarbeit der einzelnen Kommunen in unserer Region zurück. Am letzten Messetag konnten 36.000 Besucher verzeichnet werden. In den sechs Messehallen versammelten sich Firmen aus insgesamt 65 Ländern. Die nächste Expo Real findet 2014 vom 6. bis zum 8. Oktober statt.
An unserem Messestand „aachen 1a“ konnte reger Publikumsverkehr verzeichnet werden.
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Nachruf Wir trauern um
Frau Erna Neßeler geb. Grünzig
*14.07.1920
U19.07.2013
Voller Zuneigung und Liebe, Hochachtung und Bewunderung denken wir an unsere ehemalige Komplementärin, Gesellschafterin und Prokuristin. Von 1948 bis 1963 leitete sie die zur Unternehmensgruppe gehörende Grünzig & Co. Feintuchfabrik. In dieser Zeit, in der sie sechs ihrer acht Kinder zur Welt brachte, leistete sie Außergewöhnliches, um mit ihrer Familie und ihren Mitarbeitern die im Krieg stillgelegte Fabrik wieder in Gang zu setzen. Mitte der 50er Jahre wurde der Betriebssitz vom Aachener Templergraben nach Brand-Steinebrück verlegt, eine neue Fabrikanlage dort gebaut. An diesen Entwicklungen hatte die Verstorbene großen Anteil. Sie war Mitglied der zweiten Unternehmergeneration, die zwischen 1948 und 1983 als Inhaber bzw. Mitinhaber die Firmengruppe führte. Wichtige Entscheidungen traf sie in harmonischem Einvernehmen mit ihren Geschwistern, für auch auftretende Rückschläge trug sie unternehmerische Verantwortung mit und schuf so die Grundlage für eine erfolgreiche Firmenentwicklung. Ihr persönliches Zutun half maßgeblich bei der Überleitung der Geschäfte in die dritte Familiengeneration. Bis in die 2000er Jahre verfolgte sie immer interessiert die Unternehmensentwicklung. Zu vielen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern hatte sie auch noch in dieser Zeit ein sehr gutes Verhältnis und nahm herzlichen Anteil an ihrem Leben. Mit Stolz denken wir an unsere verstorbene Senior-Gesellschafterin und werden sie nicht vergessen. nesseler grünzig gruppe Gesellschafter Geschäftsführung Mitarbeiterinnen Mitarbeiter Betriebsrat
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Jubilare 2013
Joachim Neßeler (li.) und Karl-Peter Arnolds (re.) gratulierten Bruno Alard zum 25-jährigen Jubiläum. Am 6.12.1972 trat Josef
tätig. Im Kreise von Kolleginnen und
Vor kurzem übernahm er nun die
Servas in unser Unter-
Kollegen gratulierte Geschäftsführer
verantwortungsvolle Aufgabe des
nehmen ein und kann
Joachim Neßeler herzlich zu diesem
Kundendienstlers. Geschäftsfeld-
somit auf eine 40-jäh-
großartigen Jubiläum.
leiter Klaus Kremer und der Betriebsratsvorsitzende Werner Proft
rige Betriebszugehörigkeit zurückblicken. Der ambitionierte Sportler,
Vor 25 Jahren startete Bruno Alard
gratulierten ihm auf der Baustelle
der – nach verschiedenen anderen
als Auszubildender in unserem Un-
Markona in Köln.
Aufgaben – nun seit 30 Jahren für
ternehmen und ist inzwischen schon
die Rechnungsprüfung verantwort-
seit etlichen Jahren als Betriebsleiter
Am 1. Oktober 2013
lich zeichnet, betreut darüberhinaus
im Fertigteilwerk tätig. Mit einem
wurde, passend zum
intensiv unsere kaufmännischen
Umtrunk in geselliger Runde wurde
Oktoberfest, mit Weiß-
Auszubildenden und steht ihnen mit
dieses Jubiläum im Indeweg gefeiert.
wurst, Brezel und Sekt das 25-jährige Jubiläum von Jürgen
Rat und Tat zur Seite. Rene Kowalka absol-
Witt gefeiert. Viele Kolleginnen und
Ewald Nikolaus, Polier
vierte vor 25 Jahren
Kollegen kamen, um dem Diplom-
ist seit nunmehr 40 Jah-
seine Ausbildung zum
Ingenieur, der für die Ausschreibun-
Maurer in unserer
gen im Geschäftsfeld Zweckbauten
ren für nesseler grünzig bau tätig. Sowohl sein
Unternehmensgruppe und übte
Vater, als auch sein Onkel waren
diesen Beruf viele Jahre in unserem
bereits für unser Unternehmen
Geschäftsfeld Wohnbauten aus.
zuständig ist, zu gratulieren.
Wir danken allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für Einsatz, Verantwortungsbewusstsein und Loyalität.
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Geburtstage und Ruhestand Geburtstage 90. Geburtstag Peter Dols, 12.02.23 85. Geburtstag Josef Johann Schmitz, 30.09.27 Gottlieb Anhalt, 05.08.28 Horst Natschke, 03.04.28
Manfred Winkel, 19.07.38
30. Geburtstag
Erich Schröder, 21.09.37
Sebastian Huppertz, 28.09.82
70. Geburtstag
Tim Stollenwerk, 01.07.83
Hans Franzen, 06.10.42 Rolf Bemmelen, 27.12.42 60. Geburtstag Josef Servas, 12.09.53 Rainer Laabs, 28.09.52
80. Geburtstag
Jaroslaw Trousil, 05.07.53
Hans Sauer, 22.09.32
Robert Breuer, 05.04.53
Adolf Mennicken, 11.07.33
Jadwiga Prreuschoff, 27.02.53
Werner Vogt, 27.06.33
50. Geburtstag
Natalia Weber, 18.04.83 Johannes Korp, 14.02.83 Marko Pendelj, 26.01.83 Felix Lürken, 06.10.83
Ruhestand Wir verabschiedeten in den wohlverdienten Ruhestand: Wilfried Heckes, am 31.5.13 nach
75. Geburtstag
Norbert Bramkamp, 18.08.62
Rolf Hürtgen, 02.10.37
Ralf Morsch, 18.07.63
Klaus Juchems, 08.10.37
Gerd Kremer, 28.05.63
Marliese Ehrensberger, 09.11.37
Klaus-Dieter Dassen, 08.03.63
Peter Bauer,
Werner Lillig, 24.12.37
Andrea Henshen, 05.10.63
am 30.9.13 nach
Walter Bildstein, 15.01.38
Harald Schmitz, 27.02.63
43-jähriger Betriebszu-
Theodor Bings, 16.02.38
Carmen Groten, 07.02.63
gehörigkeit.
Stefan Herren, 08.02.38
Norbert Klein, 04.01.63
Jaques Chantrain, 19.03.38
Ewald Dohmen, 13.12.62
Helmut Tings, 12.03.38
Frank Zaunbrecher, 23.10.62
Werner Gurbierz, 13.05.38
Bruno Alard, 03.10.62
Rudolf Hirath, 27.06.38
40. Geburtstag
Horst Gustav Schmeling, 21.07.38
Abdeljhani Khidous, 26.10.72
23-jähriger Betriebszugehörigkeit
Wir gratulieren herzlich und wünschen für den kommenden Lebensabschnitt Gesundheit, Liebe und Glück und eine entspannte Zeit.
nesseler gr端nzig gruppe D-52076 Aachen | Indeweg 80 | Fon +49 (0) 241/ 5298-0 | Fax +49 (0) 241/ 5298-400
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