ME Magazine | 35ª edição by Melnick Even Magazine

35 ano 12

MAGAZINE

Melnick Even: dez anos de sociedade Com visão de longo prazo, governança corporativa e análise macroeconômica, empresa formada pela associação da Melnick com a Even completa uma década como líder em seu segmento e a maior incorporadora do Sul do País.

Social Projeto da Engenharia da empresa é destaque na Téchne, uma das mais importantes publicações da construção civil do Brasil Melnick Even é a construtora mais lembrada e preferida no Marcas de Quem Decide e no Top Of Mind Executivo

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TRABALHO DA ENGENHARIA DA MELNICK EVEN GANHA DESTAQUE NA REVISTA TÉCHNE Uma solução inovadora da equipe de Engenharia da Melnick Even empregada no empreendimento Terrara foi reconhecida em uma das mais importantes publicações sobre construção civil do País, a Téchne. “Com circulação nacional, a revista é muito criteriosa na seleção de suas reportagens. Ter nosso trabalho publicado na capa e com uma reportagem de mais de oito páginas relatando o case Sótãos Voadores nos enche de orgulho”, descreve o diretor técnico da construtora e incorporadora, Rubem Piccoli. A matéria detalha a busca de alternativas construtivas que viabilizariam a recuperação do atraso nas obras do condomínio horizontal, ocorrido em função da demora na concessão de licenças pela Prefeitura de Porto Alegre. “A equipe, liderada pelo gerente-geral de Obras Paulo Osório e pelo gerente de Obras Andrigo Tavares, procurou soluções que alcançassem esse objetivo. E a encontrada foi industrializar a estrutura dos sótãos das casas”, explica Piccoli. Dessa forma, os trabalhos aconteciam em paralelo. No canteiro eram feitas as alvenarias e estruturas dos dois pavimentos e na fábrica da Imecon, em Novo Hamburgo, os sótãos e telhados. Com

SOLUÇÃO ADOTADA NO TERRARA FOI CAPA DA PRESTIGIADA REVISTA

isso, foi possível recuperar os prazos, melhorar a qualidade e atuar de forma segura. “Os sótãos, à medida que chegavam na obra, eram pré-montados no nível do pavimento, na frente das casas, e içados por guindaste para o local de aplicação, por isso o título da reportagem Sótãos Voadores”, ressalta o diretor.

MELNICK EVEN É A CONSTRUTORA MAIS LEMBRADA E PREFERIDA NO MARCAS DE QUEM DECIDE E NO TOP OF MIND EXECUTIVO Pelo segundo ano consecutivo, a Melnick Even foi a empresa mais lembrada e preferida na categoria Construtora do Marcas de Quem Decide de 2018. Realizada há 20 anos pelo Jornal do Comércio e pelo Qualidata, a pesquisa ouve gestores de negócios gaúchos sobre os empreendimentos que mais se destacam na lembrança das pessoas em 70 setores da economia. Um grande evento para comemorar as duas décadas do levantamento e reconhecer as marcas mais votadas foi realizado no primeiro semestre do ano, pela primeira vez no Teatro do Sesi, em Porto Alegre. A Melnick Even manteve a liderança em seu segmento, que é um dos cinco com maior pulverização do Marcas de Quem Decide, com 83 nomes de construtoras apontados pelos entrevistados. A Melnick Even foi também a construtora mais lembrada no Top of Mind Executivo 2018. A premiação do Grupo Amanhã, que está em sua 28ª edição, reconhece as marcas que estão presentes na memória dos gaúchos em mais de 100 categorias. Neste ano, foram ouvidos mais de 1,2 mil consumidores no Estado, com idades entre os 16 e 70 anos e de todas as classes sociais. O Top of Mind apresentou ainda uma série de novidades; entre elas, a criação do Top Executivo. Nesse grupo, são destacadas as empresas mais lembradas por lideranças do Rio Grande do Sul.

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PROPRIETÁRIOS DO VIDA VIVA BOULEVARD VISITAM SEUS IMÓVEIS Conhecer o apartamento quando ele está com cerca de 80% da obra concluída é uma oportunidade que a Melnick Even oferece a seus clientes por meio do Sua Casa na Medida. A iniciativa permite que os proprietários visitem o seu imóvel e ainda levem seus arquitetos, fornecedores de acabamentos ou decoradores para fazer as medições necessárias e, dessa forma, adiantar o projeto de interiores. Com a medida, os clientes conseguem agilizar a conclusão de suas unidades e se mudar mais rapidamente após a entrega da obra. No primeiro semestre do ano, foi a vez dos futuros moradores e investidores irem até as obras do Vida Viva Boulevard, no bairro Teresópolis. Já no dia 19 de maio, foram os proprietários do Supreme Central Parque, no Jardim do Salso, que tiveram a chance de conhecer seus apartamentos.

O SUA CASA NA MEDIDA POSSIBILITA AOS CLIENTES VISITAR UNIDADES QUANDO ELAS ESTÃO QUASE PRONTAS

MELNICK EVEN DAY 2018 ALCANÇA R$ 150 MILHÕES EM VENDAS Em sua sétima edição, o Melnick Even Day realizou mais de 460 atendimentos e teve 270 unidades comercializadas em um dia. O evento anual da construtora e incorporadora oferece uma oportunidade única para os clientes adquirirem o seu imóvel Melnick Even em condições especiais, escolhendo os melhores produtos imobiliários com bônus, preços e condições diferenciadas. A edição deste ano aconteceu na sede da empresa com a mobilização e engajamento de várias equipes, e totalizou mais de R$ 150 milhões em vendas. O valor alcançado com a comercialização de unidades da construtora e incorporadora representa um crescimento de 20% A EDIÇÃO DESTE ANO DO EVENTO COMERCIALIZOU 270 IMÓVEIS EM UM ÚNICO DIA

em relação ao ME Day de 2017.

LANÇAMENTO DO VIDA VIVA LINKED REÚNE MAIS DE MIL PESSOAS Localizado entre as avenidas Aparício Borges e Teresópolis, o Vida Viva Linked foi lançado pela Melnick Even no começo do ano, com uma convenção para corretores no Teatro do Bourbon Country, com a participação de 1,1 mil pessoas. O empreendimento será construído ao lado do Linked Teresópolis, complexo da Melnick Even que foi um sucesso de vendas e que contará com um Bourbon Shopping e um Hub da Saúde. Além da convenção, foram realizados oito eventos para divulgar o novo produto da construtora e incorporadora. A ação de lançamento envolveu ainda a abertura de um plantão de vendas com maquete do futuro empreendimento e um apartamento decorado de 67 m².

SÉRIE DE EVENTOS MARCA LANÇAMENTO DO EMPREENDIMENTO QUE FICARÁ PRÓXIMO AO HUB DA SAÚDE E AO SHOPPING BOURBON

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SHOW DE CLAUS E VANESSA MARCA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO BLUE O primeiro lançamento com o selo de excelência da Melnick Even e da Arcádia, empresas líderes em alto padrão e em urbanismo, contou com um evento especial para celebrar sua entrega. O show da dupla Claus e Vanessa, a apresentação do DJ Thiago Matias e um coquetel marcaram a entrega do empreendimento Blue, na praia de Xangri-lá. Durante a atividade, ocorreu também a Assembleia Geral de Instalação do condomínio, momento em que os proprietários elegeram os integrantes que farão parte da primeira administração do Blue. O empreendimento possui terrenos de 250 m² a 460 m², projeto urbanístico inovador, área de lazer com piscina aquecida e quadras de tênis de saibro fechadas que tornam os dias no litoral ainda melhores.

EM PARCERIA, MELNICK EVEN E ARCÁDIA APRESENTAM NOVO PROJETO EM ELDORADO DO SUL

PENÍNSULA PONTA DA FIGUEIRA É APRESENTADO PARA CLIENTES Morar e tirar férias sem precisar sair de casa é o conceito inédito do primeiro lançamento da Melnick Even e da Arcádia na região da Grande Porto Alegre: o Península Ponta da Figueira, em Eldorado do Sul. O condomínio de terrenos fechado foi apresentado para cerca de 100 convidados em um evento que teve churrasco especialmente preparado por Clarice Chwartzmann, a Churrasqueira. O evento foi realizado no Ponta da Figueira Marina, empreendimento que foi a primeira etapa do grande bairro de mesmo nome que está sendo implementado nessa parte da cidade, e futuro vizinho do Península. Com previsão de entrega em 2019, o novo projeto fica a apenas 12 minutos da ponte do Guaíba e conta com 147 lotes com metragens de 360 m² a 767 m². Entre outras ações de lançamento, foi organizado um calendário de eventos no show room do Península na sede da Melnick Even, onde os convidados aproveitavam de um roteiro gastronômico assinado pelo chef Rafael Jacobi e de uma degustação de espumantes da Grand Cru. Os convidados puderam, ainda, conhecer mais a respeito

EVENTO ESPECIAL, COM MÚSICA E COQUETEL, MARCOU A ENTREGA DO BLUE AOS PROPRIETÁRIOS

do produto por meio de uma maquete e de óculos de realidade aumentada.

MELNICK EVEN REVITALIZA PRAÇA SÃO GERALDO Iniciativa pioneira da construtora e incorporadora, o #EUMUDOPOA, criado pelo Comitê de Sustentabilidade da empresa, mobilizou um grande número de voluntários para recuperar a praça São Geraldo, localizada ao lado de uma escola de Educação Infantil no bairro de mesmo nome, na Zona Norte da cidade. Inspirada no Projeto Praças da Melnick Even, a ação reuniu 80 funcionários, fornecedores, diretores da instituição de ensino, comunidade, alunos e professores, totalizando mais de 100 pessoas, para revitalizar o espaço de 800 m². Foram realizadas atividades de lixamento, pintura, jardinagem, limpeza, entre outras. Ao final, cada participante plantou uma GRUPO DE VOLUNTÁRIOS DO #EUMUDOPOA REALIZOU MELHORIAS NA PRAÇA SÃO GERALDO

muda no local.

índice

SOCIAL

Melnick Even é a construtora mais lembrada e preferida no Marcas de Quem Decide e no Top Of Mind Executivo

CAPA

36 PRONTO PARA VIVER

Melnick Even entrega imóvel mobiliado ao cliente

Melnick Even: dez anos de uma sociedade de sucesso

EXCLUSIVIDADE

Vida Viva Linked: vida por todos os lados

PERSONALIZAÇÃO

Personal System auxilia a arquiteta Juliana Moura no projeto do seu novo lar

EXPERIÊNCIAS

Luxo e natureza em exuberante sintonia no Amanyara Villas Resort

CLIENTE

Amor de pais na escolha do lar

NOVIDADE

Primeira rede de malls de bairro do Sul do Brasil é lançada pela Melnick Even e Tornak

CRIANÇAS

A arquiteta Luciane Boeno, da Oikotie, fala sobre a evolução dos playgrounds

EMPREENDIMENTOS

Conheça os empreendimentos Melnick Even com alto padrão de qualidade

OPORTUNIDADES

Produtos e serviços dos parceiros da incorporadora e construtora

editorial

DEZ ANOS DA SOCIEDADE MELNICK EVEN: DE EMPRESA DE NICHO PARA A MAIOR INCORPORADORA DO SUL A última década foi de muita análise macroeconômica, de reestruturação interna e de crescimento. Ao nos prepararmos para aproveitar o cenário positivo da economia brasileira do início dos anos 2000, encontramos no mercado um sócio que nos proporcionou recursos e liberdade operacional para buscarmos nossas metas de sermos uma das maiores empresas do setor da construção civil do Estado e líderes no nosso segmento de atuação. Dessa forma, a Melnick – uma construtora familiar e de nicho de alto padrão – e a Even – companhia que tinha feito IPO, estava capitalizada e queria expandir regionalmente –, uniram-se criando a Melnick Even. Hoje, dez anos depois, podemos ver os resultados concretos dessa sociedade e o acerto de decisões como a valorização e a qualificação das pessoas e o investimento em uma engenharia forte, assim como a necessidade de autonomia da praça local (a Melnick), com seu conhecimento de décadas do mercado de Porto Alegre. A preparação para a crise econômica e a determinação de formar um land bank (banco de terrenos) naquela época também se mostrou correta. Com nossa experiência em alto padrão e a robustez e governança corporativa da Even, alcançamos a liderança no segmento e tivemos a possibilidade de ampliar nossos nichos de atuação, sempre seguindo a nossa premissa de aprender a fazer bem um padrão antes de seguir para o próximo. Nessa edição da ME Magazine, começamos um especial dividido em três revistas, contando a história dessa sociedade, falando do seu momento atual e investimento em pessoal e do que planejamos para o futuro e novos produtos que estamos desenvolvendo. É nossa forma de comemorar e compartilhar com vocês a trajetória da Melnick Even. Além disso, temos uma matéria sobre o projeto de engenharia no empreendimento Terrara, que foi destaque em uma das mais importantes revistas da construção civil do País: a Téchne. Já outra trata sobre sermos, pela segunda vez consecutiva, a empresa mais lembrada e preferida do Marcas de Quem Decide do Jornal do Comércio, e mais uma pauta que compartilhamos é o recebimento do Top of Mind, do Grupo Amanhã.

Rua Carlos Trein Filho, 551 (51) 3016.9000 - www.melnickeven.com.br

A ME Magazine é uma publicação da Interna Projetos Editoriais, sob licença da Melnick Even Incorporações e Construções S.A. Opiniões, entrevistas, artigos e colunas assinadas são de inteira responsabilidade dos autores. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo sem prévia autorização e sem citação da fonte. Presidente da Melnick Even, da Even e do Conselho da Even Leandro Melnick Gerente de Marketing Marianna Zanettini Analista de Marketing Ana Schantz

Projeto gráfico, redação e publicidade

(51) 3019.5643 www.interna.com.br interna@interna.com.br Av. Iguaçu, 485 / 302 - Petrópolis Porto Alegre - RS

Diretora-Executiva Andréia Silva

O ex-jogador do Grêmio e deputado federal Danrlei de Deus e a família contam ainda como escolheram o Terrara para morar e como foi o projeto de personalização que a arquiteta Juliana Moura, sua esposa, fez com a equipe de Personal System da Melnick Even. Conheça também o Amanyara Villas Resort na Ilha de Providenciales, no Caribe, eleita a melhor do mundo para passar férias; novidades para atualizar e trazer mais diversão e segurança para os playgrounds e, ainda, apresentamos a primeira rede de mall de bairro do Sul do Brasil: a Spot Living Mall, uma inovação que trazemos para o mercado local.

Publisher Renato Delfino Rodrigues

Boa leitura! Juliano Melnick

Foto de capa Diego Larré

Textos Caio Spillere Tatiana Gappmayer Revisão Márcio Cavalli

capa Foto: Diego LarrĂŠ

ANOS DE SOCIEDADE

Melnick Even: dez anos de uma sociedade de sucesso Análise macroeconômica, gestão empresarial, planejamento estratégico, visão de longo prazo e governança corporativa levaram uma empresa familiar e de nicho de mercado a se transformar em uma das maiores incorporadoras do Sul do País e a assumir a liderança em seu segmento. Um caminho bem planejado foi percorrido pela Melnick para estar pronta para crescer de forma sustentável quando a chance surgisse. A pequena empresa familiar, que contava com a experiência de mais de 35 anos de seu fundador Milton Melnick no mercado imobiliário, tinha cerca de 20 funcionários e já era, em 2002, uma das líderes no segmento de alto padrão. Foi em 2005 que a Melnick, sempre prestando atenção aos ciclos de macroeconomia e com uma visão de longo prazo, percebeu que um período favorável para a economia nacional se aproximava; que o País teria um Investment Grade (Grau de Investimento) e que a cadeia da construção civil viveria modificações significativas. “Esse era o panorama que víamos, e queríamos fazer parte desse momento da economia brasileira e aproveitar essa oportunidade”, destaca Leandro Melnick, presidente da Melnick Even, da Even e do Conselho da Even. E para isso, salienta ele, era preciso estar preparado. Diante desse contexto, foram desencadeadas iniciativas como a criação de um organograma completo, com todos os departamentos definidos, obtenção da certificação ISO 9000 – uma novidade em gestão no início dos anos 2000 – e contratação de uma auditoria externa. A Melnick também passou a ter uma área de marketing e consultoria de recursos humanos e lançou o primeiro Plano de Participação nos Resultados (PPR). “Ficamos uma empresa ajeitada, com uma gestão e governança muito boas comparadas às construtoras do nosso tamanho e que atuavam no mesmo setor e ao momento do segmento da construção civil.”

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capa Fotos: Rodrigo Stobäus

HORA DE APROVEITAR O BOM MOMENTO DO MERCADO “Enquanto isso, o Brasil começava a entrar em um ciclo virtuoso, com as taxas de juros dando sinais de queda, iniciava-se a discussão de alguns entraves do mercado imobiliário, como o funding (captação de recursos para financiamentos), e existia uma maior segurança jurídica”, complementa o diretor executivo Juliano Melnick. Com a “casa arrumada” e o cenário econômico positivo, surgem parcerias com grandes empresas como a Rossi e a Takaoka. Leandro lembra que todas as mudanças macroeconômicas esperadas para o Brasil ocorreram e desencadearam, em 2007, em 19 IPOs (Ofertas Públicas Iniciais de Ações) de organizações do setor de incorporação, que abriram o capital e alteraram o meio que era estruturado em empresas familiares, pequenas e municipais. “A partir daí passamos a ter companhias profissionais, com projetos ambiciosos de expansão. E a Melnick foi abordada por algumas delas que se impressionavam com alguns pontos de governança e gestão que já praticávamos”, detalha o atual presidente.

“Fomos expandindo nossas fronteiras de conhecimento conforme fomos crescendo. E entendemos que o crescimento tem que ser lento, consistente e bem planejado.” LEANDRO MELNICK, PRESIDENTE DA MELNICK EVEN, DA EVEN E DO CONSELHO DA EVEN

ANOS DE SOCIEDADE

“A crença de trabalhar em menos praças, mas ser líder nelas, foi outra visão compartilhada entre Even e Melnick.” JULIANO MELNICK, DIRETOR EXECUTIVO DA MELNICK EVEN

Juliano observa que foi preciso parar e avaliar qual seria o planejamento estratégico da Melnick nessa nova realidade. “Planejamos para aproveitar este momento de crescimento e reorganização das empresas do nosso setor”, afirma. O diretor executivo ressalta que, como eram mais jovens na época (ele e seu irmão Leandro) e não sabiam quando teriam uma oportunidade como aquela, pegaram a chance com unhas e dentes. “Achamos que seria uma selvageria, pois haveria muitas empresas capitalizadas em um panorama positivo e com todas desejando o mesmo espaço de liderança”, descreve. “Nós queríamos aproveitar que as empresas tinham capital (por causa dos IPOs) e o mercado estava bom para fazer uma sociedade. Já que era para crescer, queríamos fazer isso bem”, frisa Milton Melnick, diretor institucional.

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capa Fotos: Even / divulgação

“Encontramos na Melnick uma empresa que tinha uma filosofia, uma cultura parecida com a nossa e era familiar como nós fomos na origem.” DANY MUSZKAT, CONSELHEIRO DA EVEN

NASCE UMA NOVA EMPRESA NO RIO GRANDE DO SUL Ao mesmo tempo que a Melnick se estruturava para crescer e procurava um sócio capitalizado para isso, a Even foi uma das organizações que abriu o capital em 2007 e estava em busca de expansão regional. “Já estávamos presentes em São Paulo e no Rio de Janeiro e estudávamos Belo Horizonte e ter uma praça no Sul”, relata João Azevedo, vice-presidente da Even. Ele mesmo participou da prospecção da construtora naquela ocasião e comenta que ficaram sabendo que havia em Porto Alegre uma empresa com importante histórico em alto padrão, com vontade de se desenvolver e com jovens talentosos. “A Melnick tinha uma combinação muito importante, que era tradição, credibilidade e gente nova querendo crescer”, complementa Azevedo. “Encontramos na Melnick uma empresa que tinha uma filosofia, uma cultura parecida com a nossa e era familiar como nós fomos na origem”, assinala Dany Muszkat, conselheiro da Even. A Even surgiu da fusão de duas companhias familiares: a ABC Investimentos e a Terepins&Kalili. Além disso, aponta Muszkat, era uma empresa de dono, com quase quatro décadas no mercado e conhecimento em alto padrão. “Contava também com produtos bem-conceituados, uma marca forte e, apesar de não ser líder naquele momento, víamos que tinha condições de perseguir e atingir a liderança”, afirma o conselheiro. O fato de já ter sido uma construtora pequena, entender como a Melnick funcionava e as suas necessidades é reforçado por Juliano como um dos critérios que pesaram para a sociedade. “Houve ainda empatia. Sentimos que seriam sócios que iriam ter olho no olho”, complementa. Outro ponto decisivo para o diretor foi ambas terem a mesma visão e as mesmas premissas sobre o mercado imobiliário, sendo uma delas e a mais relevante a de que empresas são feitas de pessoas e que elas são fundamentais para o negócio. “A crença de trabalhar em menos praças, mas ser líder nelas, foi outra percepção compartilhada entre Even e Melnick”, indica Juliano. Além disso, pondera Leandro, a Even era uma companhia estruturada, com uma sólida governança, quase uma corporation.

“A Melnick tinha uma combinação muito importante, que era tradição, credibilidade e gente nova querendo crescer.” JOÃO AZEVEDO, VICE-PRESIDENTE DA EVEN

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BASES SÓLIDAS DA SOCIEDADE Para a concretização da sociedade, algumas condições foram impostas pela Melnick, como o respeito a sua cultura de produto e não a de preço. Ter independência operacional e 100% da gestão também seria vital para fechar o acordo, assim como ser sócios 50% a 50%. “Acreditamos que nosso setor precisa de muito conhecimento local, que a capacidade de decisão tem que estar na ponta da operação e, como o mercado pós-IPOs estava muito insipiente e algumas empresas deveriam ter problemas, estabelecemos a condição de que, para termos um sócio, a empresa tinha que ser independente e que a Melnick mantivesse 100% da gestão da operação”, diz Leandro. Milton explica que essa imposição baseava-se na tradição e no profundo conhecimento que tinham da praça.

MELNICK EVEN GANHA FORMA • Sociedade de 50% a 50% entre a Melnick e a Even • 100% de gestão para a praça local, que detém o conhecimento do mercado • Independência operacional

“Possuíamos ainda uma linha de sucessão clara, liderança jovem, ambição de crescer e método de trabalho moderno”, agrega Leandro. Enquanto a Even entrava na sociedade com toda a magnitude de uma empresa de capital aberto, viabilizando uma atuação maior, a Melnick trazia o seu know-how de mercado de alto padrão, contatos e capacidade operacional. “A sinergia, a cola, se deu pelos valores comuns: construtoras que estimam clientes, pessoas e o produto. Diferentemente de companhias que priorizam custos e resultados. Tínhamos alinhamento na forma de pensar e uma contribuição de momento para agir no Sul”, analisa Leandro. Desse encontro de estratégias e objetivos surge no Rio Grande do Sul, em 2008, a Melnick Even. “A Even tinha capital e governança e nos deram musculatura para concorrer no mercado. A nova empresa já nasceu com uma marca forte e em busca da liderança”, sinaliza Milton. Conforme Leandro, a Melnick Even se tornou uma empresa diferente, pois tinha acesso ao capital como as boas companhias listadas e a agilidade, a responsabilidade e o conhecimento local das construtoras menores e familiares.

“A nova empresa já nasceu com uma marca com credibilidade e em busca da liderança.” MILTON MELNICK, DIRETOR INSTITUCIONAL DA MELNICK EVEN

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DE EMPRESA DE NICHO A UMA DAS MAIORES DO ESTADO Com a criação da Melnick Even, novas metas foram estabelecidas pelos sócios por meio do seu primeiro planejamento estratégico. No ciclo de 2008 a 2012, o principal objetivo era o de crescer de uma construtora e incorporadora de nicho para uma de atuação em toda Porto Alegre e em outros segmentos próximos nos quais já tinha experiência e conhecimento, além de ser líder em alto padrão. “Nosso foco era ser uma das três maiores empresas do Estado sem involuir qualitativamente. Queríamos expandir pelas nossas competências e não por uma oportunidade do mercado. Naquela época, faltava mão de obra e organização de custos. Centramos em manter processos e na atenção muito forte às pessoas, pois sabíamos que o futuro estava baseado em ter uma excelente equipe”, defende Leandro. Segundo Dany Muszkat, conselheiro da Even, desde o começo a ideia era alcançar um volume considerável de vendas. “Queríamos passar de uma companhia de lançamentos de cerca de R$ 100 milhões para acima de R$ 400 milhões”, expõe. Uma das ações colocadas em prática para alcançar os objetivos foi a de fazer o land bank (banco de terrenos), que quando benfeito permite ter vários projetos na prateleira para serem lançados no momento em que eles são mais propícios, de acordo com as demandas do mercado. “Sempre entendemos que nossa matéria-prima são os bons terrenos. Trabalhamos muito forte na formação do land bank, priorizando qualidade e localização à velocidade da formação do banco”, detalha Leandro. Outro ponto fundamental, segundo ele, é que a maioria das empresas buscava majorar quantitativamente seus números – fosse em Valor Geral de Venda (VGV), vendas ou lucro –, enquanto a Melnick Even colocasse o retorno sobre o capital investido (ROE) como principal meta financeira. Para isso, foi estruturado um grande projeto de relacionamento com investidores para a compra de terrenos. “Estávamos dispostos a entregar uma parte do nosso resultado aos investidores institucionais, mas diminuir o risco do crescimento.” E acrescenta: “Sempre olhamos o mercado com uma visão de longo prazo, com a consciência da fragilidade de economia brasileira e como uma empresa de dono. Antes de querer ganhar, não podemos colocar em risco o capital da família”.

O TERRENO DO VIDA VIVA IGUATEMI FOI O PRIMEIRO COMPRADO PELA MELNICK EVEN QUANDO DEU INÍCIO À FORMAÇÃO DO SEU LAND BANK

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REAVALIAR OS ESPAÇOS COMUNS OFERECIDOS NOS EMPREENDIMENTOS, COMO NO GAND PARK EUCALIPTOS, QUALIFICANDO OS MAIS USADOS, FOI UMA DAS ESTRATÉGIAS ADOTADAS PELA NOVA EMPRESA

Para Leandro, essa combinação de conservadorismo com alto empreendedorismo é um dos principais diferenciais de postura da construtora e incorporadora. Além da compra de áreas (a primeira delas foi a do Vida Viva Iguatemi), a Melnick Even diversificou suas linhas de produto, abrangendo novos públicos desde o alto padrão até a primeira moradia e também no segmento comercial. “Enquanto fazíamos essa movimentação, veio uma situação importante na nossa vida. Quando fomos lançar o primeiro empreendimento Melnick Even, em 2008, veio a crise econômica mundial que afetou profundamente o setor imobiliário”, conta Juliano. Juliano recorda que o mercado interno era forte naquela ocasião, mas, de olho na macroeconomia, viram que o Brasil iria viver uma crise de confiança que o paralisaria. “Entendemos que a crise de 2008 era forte, mas não abalaria o Brasil, os países do Brics (Brasil, Rússia, Índia e China) tinham fatores para protegê-los dessa crise”, observa Leandro. “Analisamos que as pessoas teriam medo de comprar no início, porém depois perceberiam que a nação estava rodando e voltariam a consumir. Baseados nesse estudo, fizemos uma aposta: vamos adquirir mais terrenos. Então, fomos às compras”, descreve Juliano. Nessa época, a maioria das empresas parou de comprar áreas com receio da crise; no entanto, a Melnick Even apostou no seu planejamento estratégico e conseguiu aumentar seu land bank em relação aos concorrentes. Essa atitude possibilitou à construtora formar um relevante banco de terrenos e possuir áreas que pareciam difíceis devido aos preços exorbitantes antes da crise. “Quando o Brasil voltou a rodar, nós estávamos com terrenos comprados e decolamos”, comemora o diretor. A combinação dessas estratégias levou a Melnick Even a já em 2011 estar posicionada entre as companhias líderes do Rio Grande do Sul e com lançamentos acima de R$ 300 milhões. Dois anos depois, a empresa estava consolidada na posição e se preparava para uma nova fase em que, mais uma vez, precisava parar, reavaliar suas metas e definir um novo planejamento estratégico. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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COM INFRAESTRUTURA DE CLUBE E DUAS TORRES DE ALTO PADRÃO, O ARTE LUXURY FOI UM DOS PRIMEIROS COMPLEXOS LANÇADOS PELA MELNICK EVEN

CRESCIMENTO DENTRO DO CONCEITO DE EXPANDIR CONHECIMENTOS O primeiro movimento de expansão da empresa foi focado em Porto Alegre e em empreendimentos de médio-alto padrão. “Quando fomos atuar no segmento emergente (primeiro imóvel), decidimos criar uma marca de alto valor agregado a esse nicho. Dessa forma, nasceram os produtos Vida Viva”, salienta Leandro. Um dos princípios norteadores da Melnick Even para atingir suas metas foi o de diversificar seus produtos, atendendo a novos nichos. “Éramos especialistas em alto padrão, que é o menor mercado de todos e o mais exigente. Decidimos ganhar espaço respeitando a nossa cultura de aprender a fazer bem um segmento antes de ir para outro”, afirma Juliano. Ou seja, aumentando os lançamentos de alto padrão (apartamentos com mais de 200 m²) para depois fazer empreendimentos de médio-alto padrão (unidades de 100 m² a 150 m²) e chegar ao padrão emergente (imóveis com até 65 m²). “Não nos afastamos muito do que sabíamos fazer e, como consequência, a velocidade do crescimento não foi muito alta nos primeiros anos e fomos questionados se não estávamos sendo lentos no planejamento de expansão”, recorda Leandro. Ele comenta ainda que, a partir de uma ida a Even, uma consultoria contratada por eles disse que havia várias maneiras de crescer, e que uma delas não era por oportunidade e sim por competência, o que significa fazer aquilo que a empresa já tem conhecimento e o que é muito próximo a essa experiência. Para explicar melhor o conceito, o atual presidente da Melnick Even faz uma comparação entre a construção e a cozinha. “Quem já assa um bom churrasco primeiro aprende a fazer carreteiro e, só mais adiante, a preparar um risoto, e assim consecutivamente. Quanto mais se cresce, mais fronteiras de crescimento tem. É preciso ter disciplina e humildade para não

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expandir de forma rápida, achando que deve aproveitar todas oportunidades, subestimando a competência da empresa para operá-lá”, defende Leandro. Foi com essa proposta em mente que a construtora e incorporadora lançou seus primeiros complexos: Arte Luxury Home Resort, Honoré e Spot. O Arte fica no bairro Petrópolis e foi o primeiro a ter duas torres de alto padrão e uma infraestrutura de lazer com quadras de tênis e poliesportiva, sauna, piscina aquecida, espaço fitness, brinquedoteca, entre outros ambientes elegantes, modernos e aconchegantes para convivência e socialização. Já o Honoré está no Bela Vista e possui 14 unidades, uma por andar, cada uma com 249 m². Construído na Cidade Baixa, o Spot, voltado para o público single, trouxe um empreendimento com menos áreas comuns e opções de unidades com um, dois e três dormitórios.

COM O LANÇAMENTO DO VIDA VIVA CLUBE CANOAS, A CONSTRUTORA E INCORPORADORA INICIA SUA EXPANSÃO GEOGRÁFICA E A RENOVAÇÃO DAS LINHAS DE PRODUTOS

Com o know-how adquirido nos nichos de alto e médio-alto padrão, a Melnick Even criou uma nova linha: o Vida Viva. A proposta, que buscou no produto Open da Even inspiração para atender ao mercado gaúcho, disponibiliza apartamentos com metragens de até 70 m² e infraestrutura amplificada de lazer. “Os empreendimentos Vida Viva são a linha de entrada dentro do nosso portfólio”, argumenta Leandro. O próximo passo da empresa, com a posição de líder em Porto Alegre consolidada, foi o de atuar em outras regiões, sendo Canoas a primeira delas e, na sequência, a Zona Sul da capital gaúcha. “Fomos expandindo nossas fronteiras de conhecimento conforme fomos crescendo. E entendemos que o crescimento tem que ser lento, consistente e bem planejado”, resume o presidente.

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A atualização dos produtos e a sua adaptação às mudanças da sociedade foram a consequência lógica do momento de ampliação que a Melnick Even vivia após seus primeiros anos de presença no mercado. As alterações nas configurações familiares e na economia levaram a construtora e incorporadora a adotar uma linguagem de design contemporânea, priorizando sempre a qualidade dos materiais e revestimentos usados. Impactaram no processo, ainda, novas demandas de segurança, contato com a natureza e procura por opções de diversão, descanso e reunião com amigos e família nos condomínios. Essas necessidades desencadearam também em uma reavaliação dos espaços disponibilizados nos empreendimentos, dando prioridade àqueles mais usados e trazendo tecnologia e inovação para ambientes como os playgrounds, brinquedotecas, áreas fitness e gourmet e salão de festas. Durante a fase de crescimento, a Melnick Even não abriu mão de contar com uma engenharia forte. Diferente de outras companhias do setor, a empresa – que tem engenheiros como sócios-diretores – não via a construção como um mal necessário. “Ela [a construção] é nossa atividade core, central. E como nossa fábrica garante a qualidade do produto, fortalecemos a engenharia e, por meio da Eixo-M, começamos a prestar serviços para outras companhias e a realizar suas obras. Enquanto algumas empresas estavam focando somente na incorporação, fomos no caminho oposto. Antes de nos tornamos uma incorporadora líder, já tínhamos a maior engenharia do Estado em número de profissionais”, comemora Leandro.

O INVESTIMENTO EM PESSOAS E UMA ENGENHARIA FORTE SÃO DIFERENCIAIS QUE AUXILIARAM A MELNICK EVEN A TER RESULTADOS EXTRAORDINÁRIOS

ANOS DE SOCIEDADE

CONSOLIDADA NA LIDERANÇA, A MELNICK EVEN DECIDE LIDAR COM AS “DORES DO CRESCIMENTO” Apesar do cenário econômico ser positivo para a construção civil em 2013, a empresa definiu que era o momento de rever o seu plano estratégico. “Tínhamos chegado à liderança do mercado e analisamos que era hora de nos manter nessa posição. Para isso, optamos por parar de crescer e buscar a estabilidade”, relembra Juliano. Desde sua criação, a Melnick Even desenvolveu-se em alta velocidade, focada em lançamentos, compra de terrenos, expansão, contratação de profissionais e fomento de uma cultura organizacional forte. Toda essa evolução criou também uma série de problemas que foram sendo resolvidos no dia a dia, porém não eram vistos como prioritários para o negócio. “Identificamos que, apesar do mercado estar maravilhoso, era preciso olhar para trás e para essas dificuldades rotineiras e tentar consertá-las. Era necessário lidar com o que chamo de ‘as dores do crescimento’. Decidimos organizar a casa e, mais uma vez, fomos na contramão do setor”, acrescenta o diretor executivo. No novo ciclo de estabilidade, previsto para o período de 2013 e 2016, melhorar a gestão, a eficiência dos processos e os métodos de controle foram algumas das iniciativas desencadeadas para equilibrar a Melnick Even. Nesse sentido, a empresa tomou a decisão de parar de crescer, estabilizar o VGV lançado por ano e focar em desenvolvimento de pessoas e consolidação de processo. “Percebemos que estávamos no limite. O carro estava rápido demais e começou a tremer. Precisávamos estabilizar a máquina, parar de crescer e tornar o carro mais robusto e potente”, compara Leandro. De acordo com ele, o limitador da expansão da Melnick Even é, acima do mercado e da disponibilidade financeira, a sua capacidade operacional. Outra questão fundamental dessa época foi a de reforçar a cultura organizacional entre os novos funcionários. De uma empresa familiar e de nicho que contava com aproximadamente 20 pessoas, a Melnick Even passou a ter uma equipe com centenas de colaboradores nos mais diversos setores, inclusive na diretoria. “Tínhamos gente com menos de um ano de casa que não havia ainda incorporado nossa cultura e era preciso fazer com que eles se sentissem parte da empresa”, salienta Juliano.

O especial de dez anos da Melnick Even continua na próxima edição, com uma análise da cultura organizacional. Aguarde.

DE EMPRESA COM CERCA DE 36 FUNCIONÁRIOS, A MELNICK EVEN HOJE CONTA COM CERCA DE 700 PROFISSIONAIS E COMEMORA O ALCANCE DA META DE SER UM DOS MAIORES PLAYERS DO ESTADO

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A Alubauen parabeniza a Melnick Even pelos 10 anos de grandes realizações baseadas em conﬁança e inovação. Luiz Roberto Coraiola e Luis Gustavo Coraiola.

A Cerâmica Atlas, empresa com mais de 50 anos de tradição e qualidade no setor cerâmico brasileiro, felicita a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade e inovação no mercado gaúcho. Celebramos com vocês a nossa parceria de sucesso e seguimos com a certeza de que teremos muito mais a comemorar!

É um privilégio para nos, da Axell, sermos fornecedores da Melnick Even. Acreditamos que estes 10 anos de parceria só nos ﬁzeram crescer junto com esta conceituada empresa. Desejamos à diretoria e a toda a equipe da Melnick Even muito sucesso para os próximos 10 anos.

A ArcelorMittal orgulha-se em fazer parte da comemoração dos 10 anos de sociedade da Melnick e Even, fornecendo soluções em aço que transformam o amanhã de milhares de brasileiros. Obrigada Melnick Even. O que nos une é forte como o aço.

Parabéns pelos 10 anos de sociedade Melnick Even! Só quem colabora há 100 anos com a evolução das cidades reconhece a importância de parceiros que, assim como nós, impulsionam o desenvolvimento da construção civil.

A Deca parabeniza a Melnick Even pelos seus 10 anos de sociedade de muito trabalho e transformação no ramo da construção civil. Vida longa!

ANOS DE SOCIEDADE

Num tempo em que as relações são tão “transitórias”, comemorar 10 anos de sociedade é algo a ser festejado. Nós da Dell Anno - Porto Alegre nos orgulhamos de testemunhar esta trajetória. Parabéns, Melnick Even, por esta década de liderança!

A Dywidag Systems International (DSI) parabeniza a Melnick Even pela parceria de 10 anos e se orgulha em fazer parte desta história, fornecendo os Sistemas Dywidag para aplicações geotécnicas e estruturais.

A Elementu’s Corrimãos parabeniza a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade, com solidez e sucesso, agregando valor com excelência ao mercado gaúcho.

Felicitamos a Melnick Even pelos dez anos de sociedade, com realização de projetos inovadores de alto padrão e excelência. É um prazer estarmos ao lado de uma empresa sólida e comprometida com a qualidade e a satisfação do cliente.

Quero aqui homenagear e dar os parabéns a esta grande empresa Melnick Even. Que continue gerando transformações no ramo da constução civil.

Ser líder naquilo que faz é quando várias pessoas, que trabalham com paixão, unem suas forças. Parabéns a Melnick Even pela parceria de sucesso. Muita honra em fazer parte deste time de apaixonados.

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É com grande satisfação que felicitamos a Melnick Even pelos 10 anos de sociedade. A MGS Fundações Especiais sente-se honrada em participar deste momento, desejando permanente sucesso em seus empreendimentos. Parabéns!

São 10 anos de lutas e de vitórias. Parabéns aos diretores e à equipe pela trilha luminosa que a empresa vem descrevendo no mercado brasileiro. Os resultados alcançados pela direção da empresa são fruto da serenidade e do aﬁnco com que são cumpridas as diretrizes traçadas. Portanto, nossos mais sinceros parabéns!

É com muita honra que a Porto Ajato felicita a Melnick Even pela passagem de seus 10 anos de sociedade, desejando-lhe muitas realizações e sucesso. Que possamos continuar com a nossa parceria por muito tempo, seguida pelo elo de respeito que criamos durante esse período.

ANOS DE SOCIEDADE

A Pauluzzi felicita com alegria esta parceria que originou a MelnickEven, empresa que respeitamos, aprendemos e procuramos caminhar juntos. Desejamos muito sucesso à empresa e aos colaboradores que fazem parte.

A Plenobras Distribuidora Elétrica e Hidráulica, fornecedora da Melnick Even, parabeniza nossa parceira pelo exemplo de proﬁssionalismo e compromisso com seus clientes durante estes 10 anos de sociedade.

Parabéns, Melnick Even, pela trajetória de sucesso alcançada nestes dez anos de sociedade.

ANOS DE SOCIEDADE

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Uma parceria vai muito além de palavras e contratos. Ela é feita de ações. Dessa parceria, nós nos orgulhamos. Parabéns, Melnick Even!

Ver a Melnick Even completar 10 anos de sociedade nos faz acreditar que tudo que é construído com respeito, competência e parceria é feito para durar. Parabéns pelo sucesso.

A VRF Engenharia de Climatização tem a honra de ter feito parte dessa história de sucesso da Melnick Even. Parabenizamos pelos 10 anos de sociedade desta grande empresa.

A Supermix agradece à Melnick Even pelos 10 anos dessa parceria concreta, pela qual ajudou a construir grandes projetos inovadores.

Sentimo-nos honrados e vitoriosos em fazer parte como fornecedores e parceiros da Melnick Even nestes 10 anos de transformação e crescimento na construção civil. A toda sua equipe, recebam nossos cumprimentos e desejos de sucesso.

Em 10 anos de sociedade, a Melnick Even transformou tecnologia e inovação em sonhos realizados! A Wigga tem orgulho em fazer parte dessa história de sucesso fornecendo as melhores esquadrias do mercado. Parabéns!

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PISCINA ADULTO DO VIDA VIVA LINKED TEM BORDA ILUMINADA E SPA INTEGRADO

Vida Viva Linked: vida por todos os lados Com localização privilegiada, o empreendimento da Melnick Even está perto de tudo o que você precisa para agilizar sua rotina. Aproveitar o tempo livre vai ficar ainda mais fácil com shopping center, supermercado, opções de lazer e um Hub da Saúde ao lado de casa.

FACHADA DO EMPREENDIMENTO CONTA COM PAREDE VERDE, PEDRA NATURAL E GUARITA BLINDADA

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MAIS VIDA PARA SEUS DIAS O clima da Zona Sul de Porto Alegre está presente no mais novo empreendimento da Melnick Even: o Vida Viva Linked, que será construído entre as avenidas Aparício Borges e Teresópolis. Com um terreno com mais de 5 mil m², a tranquilidade e o aconchego dessa região da cidade estão traduzidos em forma de espaços generosos para o lazer e o convívio familiar em ambientes cercados pelo verde. O complexo está estrategicamente situado ao lado de uma série de comodidades, como o shopping Bourbon, o supermercado Zaffari e o Hub da Saúde. Dessa forma, tarefas rotineiras e os cuidados com a saúde ficam mais rápidos de serem resolvidos, liberando seu tempo para aproveitar a vida e as opções de entretenimento que estão ao lado de casa.

O Vida Viva Linked terá duas torres com 13 andares e 178 unidades. O condomínio contará com opções de três e dois dormitórios, com áreas privativas de 54 m² a 67 m² e uma ou duas vagas na garagem. Os imóveis de dois dormitórios possuirão ainda duas alternativas de plantas, sendo uma delas estendida com o living ampliado. Todos os apartamentos possuem também estar e cozinha integrados e amplas janelas que deixam a luz natural iluminar os cômodos.

COM CHURRASQUEIRA, O ESPAÇO GOURMET EXTERNO É PERFEITO PARA CONFRATERNIZAÇÕES

O FITNESS, PROJETADO POR UMA CONSULTORIA ESPECIALIZADA, É ENTREGUE COM ISOLAMENTO ACÚSTICO E PISO EMBORRACHADO

AMBIENTE LÚDICO E COLORIDO FOI PLANEJADO PARA O ESPAÇO KIDS

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dormitórios 54 e 67 m2 privativos 1 ou 2 vagas

LAZER E CONVIVÊNCIA EM DESTAQUE As áreas comuns do empreendimento seguem o conceito de levar mais vida para seus momentos de descanso, de reunião com a família e amigos e de diversão. Além de um estar instalado em meio ao paisagismo, o Vida Viva Linked tem salão de festas com 115 m², espaços Gourmet interno e externo com churrasqueira e piscinas adulto com borda iluminada e spa integrado e infantil. Para as crianças, há ainda playground com piso emborrachado e brinquedoteca com elementos lúdicos. Isso sem falar no ambiente de 101 m² que foi planejado com consultoria especializada para montar uma academia ideal para treinamento funcional.

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AV. TERESÓPOLIS

SUPERMERCADO ZAFFARI

AV. APARÍCIO BORGES

BOURBON SHOPPING HUB DA SAÚDE HOSPITAL MOINHOS DE VENTO

FACILIDADE DE DESLOCAMENTO Todos os locais do complexo receberam a mesma atenção nos detalhes. Na entrada, pedras naturais e uma parede viva já levam o morador para esse clima de calma e conforto. Outra vantagem do Vida Viva Linked é a sua proximidade a grandes avenidas, como a Ipiranga e a Terceira Perimetral, e bairros como o Menino Deus e a Zona Sul. Para saber mais, o plantão de vendas fica na avenida Aparício Borges, 278.

Mais informações podem ser acessadas via QR Code.

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Vídeo

Acesse www.melnickeven.com.br/vidavivalinked e saiba mais. Visite o plantão de vendas: Av. Aparício Borges, 278 – Telefone: (51) 3508.8112

LOCALIZADO PRÓXIMO ÀS AVENIDAS TERESÓPOLIS E APARÍCIO BORGES, O VIDA VIVA LINKED ESTÁ PERTO DE COMODIDADES COMO SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO E HUB DA SAÚDE

pronto para viver

Melnick Even entrega imóvel mobiliado ao cliente Lançado em 2017, o Pronto para Viver oferece aos proprietários a vantagem de contar com a experiência dos profissionais e parceiros da construtora e incorporadora para receber seus apartamentos com todos os ambientes mobiliados.

O PRONTO PARA VIVER FACILITA A VIDA DOS CLIENTES, QUE RECEBEM O IMÓVEL PREPARADO PARA MUDANÇA

Realizar o sonho do imóvel novo pode, em alguns casos, tornar-se um pesadelo quando é preciso lidar com fornecedores variados, orçamentos diversos e imprevistos que ocorrem durante a pintura, a montagem de móveis e a colocação dos revestimentos, entre outras medidas necessárias para terminar uma unidade antes de habitá-la. Diante desse cenário e buscando soluções inovadoras para seus clientes, a Melnick Even lançou o Pronto para Viver, serviço que proporciona aos proprietários a facilidade de receber o apartamento com todos os cômodos finalizados. Fica para o morador apenas a mudança e dar o seu toque pessoal à decoração.

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pronto para viver

OBJETOS PESSOAIS DÃO A PERSONALIDADE DOS DONOS AO IMÓVEL

TRÊS OPÇÕES DE CORES DE REVESTIMENTO SÃO OFERECIDAS NO PRONTO PARA VIVER

“O principal diferencial do produto é que oferecemos o imóvel completamente mobiliado. Pensamos nos ambientes e em cada detalhe, desde os principais itens, como piso e opções de pintura, até os pequenos de conforto como o porta-toalhas do banheiro”, destaca o gerente de clientes da construtora e incorporadora, Alberto Meneghetti. Praticidade, economia de tempo e dinheiro, a possibilidade de financiar esses itens com a unidade e não precisar se envolver com a execução das obras são outros benefícios do Pronto para Viver. Iniciado no empreendimento Icon, durante o evento Zona Norte Week, o projeto disponibiliza três linhas diferentes, com alternativas de cores de piso vinílico, pintura das paredes e móveis planejados. No momento da compra do apartamento, o proprietário indica o kit desejado e isso já fica especificado no contrato. “Desde o lançamento no último trimestre de 2017, ultrapassamos mais de R$ 1 milhão em faturamento com a comercialização do Pronto para Viver para mais de 30 imóveis. A expectativa para este ano é consolidar o programa como uma nova opção do mercado imobiliário de Porto Alegre, duplicando as vendas”, projeta Meneghetti.

“Com o Pronto para Viver, o cliente pode incluir no financiamento todos os custos do projeto, facilitando assim a sua decisão.” ALBERTO MENEGHETTI, GERENTE DE CLIENTES DA MELNICK EVEN

“É uma satisfação realizar o sonho do cliente e vê-lo feliz. É uma alegria poder tirar o projeto do papel e concretizá-lo.” SABRINA CAMARGO BOLDO, ARQUITETA RESPONSÁVEL PELA EXECUÇÃO DO PRONTO PARA VIVER

MÓVEIS PLANEJADOS APROVEITAM MELHOR O ESPAÇO DA UNIDADE

“Alinhados com a missão da empresa, procuramos com esse novo projeto marcar positivamente a vida de nossos clientes, para que sintam orgulho do imóvel que escolheram.” KARINE HOFFMANN, COORDENADORA DO PERSONAL SYSTEM DA MELNICK EVEN

Além do Icon, o Pronto para Viver foi apresentado no Vida Viva Clube Centro e no Vida Viva Clube Canoas, ambos em Canoas. O serviço abrange tanto empreendimentos em estoque como novos e será oferecido aos clientes durante o evento realizado pelo Marketing de Relacionamento denominado Sua Casa na Medida, oportunidade que os futuros moradores têm de visitar suas unidades quando cerca de 80% das obras estão concluídas. O benchmark para o desenvolvimento do produto foi a Even. “Fomos até a empresa para uma troca de experiências e para buscar ideias para criar o nosso projeto”, ressalta a coordenadora do Personal System da Melnick Even, arquiteta Karine Hoffmann. Ela pondera também que o Pronto para Viver oferece aos clientes toda a expertise e as garantias da Melnick Even. “Por que não contar com isso e com os nossos profissionais para concretizar o sonho de ter a sua casa pronta para viver?”, questiona. A arquiteta responsável pela execução do Pronto para Viver, Sabrina Camargo Boldo, complementa que é uma satisfação estar no dia a dia da obra, colocar-se no lugar do proprietário e, na hora da entrega, sentir a felicidade do cliente com o imóvel com tudo pronto para morar.

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pronto para viver

JULIO CESAR E JOSÉ LUIZ VIRAM O APÊ DECORADO DO ICON E TIVERAM CERTEZA DE QUE QUERIAM UM IGUAL, O QUE FOI POSSÍVEL POR MEIO DO PRONTO PARA VIVER

Emoção essa que o gerente de Marketing e Vendas da CVC Julio Cesar Cerchiaro da Fonseca Junior sentiu ao receber o seu apartamento no Icon Assis Brasil, onde mora com seu namorado, o coordenador de audiovisual, José Luiz Cazzarotto. “Nós não imaginávamos que fosse ficar tão bom! Levamos só os móveis básicos como sofá, cama e eletrodomésticos – todo o resto estava lá. Cada peça que entrávamos era um misto de felicidade e realização por termos conseguido uma unidade tão bonita”, descreve. Ele conta que foi a corretora que apresentou o Pronto para Viver e falou da possibilidade do serviço entrar no financiamento. “Quando vimos o imóvel decorado, não tivemos dúvida de que era aquilo que queríamos”, recorda. Junior acrescenta que o produto era ideal para eles, que tinham vontade de entrar em um apartamento pronto para morar. Além disso, o fato de não precisar correr atrás do mobiliário e se envolver com a mão de obra, que ficou sob a responsabilidade da equipe da Melnick Even, foram decisivos para contratar o Pronto para Viver. “Queria agradecer mais uma vez à empresa por transformar nosso sonho em realidade, nos atender tão bem e tirar todas nossas dúvidas rapidamente”, reforça.

Para saber mais sobre o Pronto para Viver e conhecer os itens que compõe cada kit, entre em contato com o personalsystem@melnickeven.com.br

“A Melnick Even está de parabéns, desde o setor financeiro até as maravilhosas arquitetas que nos atenderam tão bem. Só temos a agradecer.” JULIO CESAR CERCHIARO DA FONSECA JUNIOR, GERENTE DE MARKETING E VENDAS DA CVC

novidade

PRIMEIRA REDE DE MALLS DE BAIRRO DO SUL DO BRASIL É LANÇADA PELA MELNICK EVEN E TORNAK A Spot Living Mall irá aproximar o melhor do comércio e do setor de serviços dos consumidores onde eles moram e trabalham. O projeto inovador, que conta com a credibilidade e a expertise das duas empresas, nasce com 16 empreendimentos instalados em pontos estratégicos de Porto Alegre e Canoas. Um novo comportamento de consumo mundial tem levado os shoppings tradicionais a repensar a maneira como interagem com seus clientes e a perceber a necessidade de migrar para um modelo que valorize uma relação mais próxima entre pessoas e serviços, o que vem ocorrendo por meio de pequenos centros comerciais. Essa tendência internacional chega, agora, ao Rio Grande do Sul graças à parceria entre a Melnick Even e a Tornak – uma holding de participações e investimentos que atua no segmento imobiliário, de varejo e marketing, para o lançamento da Spot Living Mall: a primeira rede de malls de bairro do Sul do País. O projeto pioneiro inicia suas atividades com 120 lojas e 28 mil m² de área para locação, distribuído em 16 empreendimentos implementados em importantes regiões da capital gaúcha e de Canoas, na Região Metropolitana.

O ICON Ã&#x2030; UM DOS PRIMEIROS COMPLEXOS A CONTAR COM A IDENTIDADE DA SPOT LIVING MALL

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novidade Imagem ilustrativa

AS LOJAS DA SPOT LIVING MALL TERÃO MIX VARIADO DE PRODUTOS E SERVIÇOS PARA OFERECER MAIS COMODIDADE ÀS PESSOAS

“Essa parceria inovadora irá aumentar a convergência de atividades de serviços nos empreendimentos.” LEANDRO MELNICK, PRESIDENTE DA MELNICK EVEN, DA EVEN E DO CONSELHO DA EVEN

Com a iniciativa, os negócios presentes nos complexos da Melnick Even contarão com a marca Spot, que promoverá uma padronização dos estabelecimentos, criando uma identidade que será facilmente reconhecida pelos consumidores, tornando-a uma referência no setor de empreendimentos mixed use no Estado. Os benefícios para os lojistas vão desde planejamento do mix de cada um, ações de comunicação e de marketing para suportar o projeto até a presença nas redes sociais e pontos de contato da construtora e incorporadora com seus públicos (revista, site etc). A Spot foi idealizada pensando também nos usuários, que terão acesso facilitado a uma variedade de conveniências e comércios, elaborada para atender as mais diversas necessidades das pessoas que moram ou trabalham nas microrregiões onde a rede estará presente e da comunidade do entorno. Desenvolvida por empresas que contam com credibilidade e experiência no mercado em que atuam, a Spot Living Mall conta com os complexos de alto padrão da Melnick Even e com o conhecimento da Tornak na criação de

OS 16 EMPREENDIMENTOS DA REDE FICAM EM PONTOS ESTRATÉGICOS DE PORTO ALEGRE

“Dessa forma, (as lojas da rede) passarão a ter protagonismo nos complexos da Melnick Even.” FERNANDO TORNAIM, DIRETOR DA TORNAK

novos negócios e na geração de upside em negócios já existentes. O presidente da construtora e incorporadora, Leandro Melnick, destaca a novidade que está sendo apresentada para o mercado imobiliário gaúcho e suas vantagens. “Essa parceria inovadora irá aumentar a convergência de atividades de serviços nos empreendimentos”, projeta. A meta é, até dezembro deste ano, locar 6 mil m². O diretor da Tornak, Fernando Tornaim, explica que as lojas em funcionamento nos complexos serão transformadas em uma única rede de malls de bairro e seguirão o mesmo conceito mix e de comunicação. “Dessa forma, passarão a ter protagonismo nos empreendimentos da Melnick Even”, reforça. A expectativa das duas empresas é ocupar os espaços e dar vida aos lugares, oferecendo mais praticidade, segurança e conveniência para as pessoas. Além disso, a prospecção das unidades dos malls será potencializada pela Spot, mas sem deixar de ter as principais imobiliárias como parceiras estratégicas dos complexos.

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personalização Fotos: Jonas Adriano

PAREDE QUE UNIFICAVA CASAS GEMINADAS FOI RETIRADA, AMPLIANDO A ÁREA DO LIVING

CASA DOS SONHOS Aliar residência e trabalho no mesmo endereço, mas com privacidade para a ala familiar, era o desejo da arquiteta Juliana Moura desde que se formou. Com a ajuda do Personal System, ela pôs em prática esse projeto no Condomínio Terrara.

REVESTIMENTOS CLÁSSICOS E MOBILIÁRIO MODERNO COMBINAM-SE NA SALA DE JANTAR E COZINHA

Quem olha por fora nem pode imaginar a transformação pela qual passaram as casas geminadas do empreendimento Terrara, no Jardim Carvalho, em Porto Alegre. Depois de muito procurar, a arquiteta Juliana Moura encontrou no condomínio horizontal o local ideal para tirar do papel o sonho de morar com as duas filhas e o marido e ter seu escritório no mesmo CEP. “É um projeto de vida que desejava desde que me formei: trabalhar em casa, mas de forma independente, sem que os clientes passassem por dentro da ala residencial”, detalha. ARQ. JULIANA MOURA

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personalização

INSTALADO NO TERCEIRO ANDAR, ESCRITÓRIO DA ARQUITETA CONTA COM AMPLA JANELA QUE TRAZ LUMINOSIDADE NATURAL AO AMBIENTE

Para chegar ao resultado esperado, a arquiteta contou com o trabalho da equipe do Personal System, da Melnick Even, para customizar a planta e atender a todas as suas necessidades. O serviço possibilita aos clientes personalizar seus imóveis quando eles ainda se encontram na fase de obras, assegurando economia de tempo e dinheiro, mão de obra qualificada e as garantias da empresa. Uma das mudanças estruturais mais significativas do projeto no Terrara foi a retirada da parede que dividia as casas. Além dessa, foram realizadas a troca da escada de madeira por uma de concreto, acréscimo de banheira em um espaço não previsto, espera para aspiração central nos pavimentos e uma intervenção maior em todos os andares para a futura instalação de um elevador que conectará o hall da unidade 3 até o escritório de Juliana, no terceiro piso. “Adaptar o volume do elevador sem descaracterizar a fachada em relação aos demais imóveis do condomínio foi nosso maior desafio”, aponta a coordenadora do Personal System, arquiteta Karine Hoffmann.

COM PLANTAS IGUAIS, QUARTOS DAS FILHAS GANHARAM PERSONALIDADE COM O PAPEL DE PAREDE ESCOLHIDO PELAS MENINAS

Com a unificação das unidades, Juliana pôde montar seu escritório em um ambiente com 50 m² e ampla janela que permite trazer a natureza para dentro do espaço. Foi possível também transformar os seis quartos em quatro suítes maiores, uma para cada filha (de 4 e 2 anos), uma para o casal e outra para as visitas. “Meu quarto virou uma suíte master, com closet fechado e uma verdadeira sala de banho, com banheira, piso aquecido e revestimento de silestone”, descreve Juliana. A infraestrutura para o lazer das crianças e a segurança do condomínio fechado foram outros fatores que pesaram na decisão da família pelo Terrara, assim como o fato da casa ter um pátio grande, que futuramente deve ganhar pergolado e piscina. “Como esse é um projeto de longo prazo, é um lugar onde quero ficar para sempre. A decoração foi toda pensada para ser atemporal e ter a cara de todos nós”, comenta Juliana. Em um estilo que mescla o clássico e o contemporâneo, a residência tem piso de mármore no térreo, onde fica a área de convivência. Já móveis soltos com marcenaria moderna, tapetes persas e painéis laqueados foram escolhidos para compor o seu escritório. ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

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ILUMINAÇÃO ESPECIAL TRAZ UM CHARME A MAIS PARA O LAVABO

A TROCA DA ESCADA DE MADEIRA POR UMA DE CONCRETO FOI UMA DAS MUDANÇAS REALIZADAS PELA EQUIPE DO PERSONAL SYSTEM

“O trabalho com o pessoal do Personal System foi supertranquilo. Eles foram nota mil, abraçando as ideias que queria colocar em prática.” JULIANA MOURA, ARQUITETA

NA SUÍTE MASTER DO CASAL, BANHEIRO GANHOU ESPAÇO PARA BANHEIRA E PISO AQUECIDO

Juliana conta ainda que achou mais difícil projetar para si mesma e para sua família, tomando decisões em conjunto com o marido, do que para os outros. Já Karine aponta que quando o cliente é arquiteto também agiliza o processo e o entendimento da proposta. “Com certeza, é um grande facilitador”, sentencia a coordenadora do Personal System. Ela aponta também que, pela complexidade das alterações, a equipe conseguiu em parceria com a arquiteta um ótimo relacionamento durante a personalização.

experiências Fotos: Amanyara Villas Resort / divulgação

LUXO E NATUREZA EM EXUBERANTE SINTONIA NO AMANYARA VILLAS RESORT Preferida por celebridades, as Ilhas Turks e Caicos reservam o mais alto padrão da hotelaria com belezas incomparáveis nas cristalinas águas caribenhas.

É nas Ilhas Turks e Caicos onde a natureza e o luxo se encontram. Banhado pelo mar do Caribe, o arquipélago reserva não apenas paisagens estonteantes rodeadas por águas cristalinas, mas também o mais alto padrão de resorts do mundo. A reserva ecológica da ilha de Providenciales abriga o Amanyara Villas Resort, um dos mais exclusivos da atualidade. Praias particulares, piscinas privativas, ambientes deslumbrantes e experiências gastronômicas diferenciadas são algumas das características que atraem celebridades como Bill Gates e Oprah Winfrey ao local. A alta vegetação ao redor dos quartos somada a serviços especiais para desembarcar direto no Amanyara colocam a privacidade dos visitantes no mais elevado nível global.

SITUADO EM UMA RESERVA ECOLÓGICA NA PRAIA DE GRACE BAY, O AMANYARA VILLAS RESORT VAI AO EXTREMO DO LUXO E DAS BELEZAS NATURAIS

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experiências

A vista paradisíaca da praia de Grace Bay é refletida no resort, que desfruta ao máximo desse ambiente com construções minimalistas em harmonia com a natureza local. São dois conceitos de acomodações oferecidos pelo Amanyara. As chamadas Villas possuem de três a seis quartos, com cozinheiros, garçons e uma equipe de limpeza exclusivos. São formadas a partir de espaçosas áreas verdes, com vista para o mar caribenho e acesso direto à praia. Entre lagoas e exuberantes jardins também há uma piscina com borda infinita e um elegante deck de madeira. Já os Pavilhões, de um a dois quartos com área de estar, estão situados próximos à vegetação costeira, onde é possível apreciar o magnífico visual da reserva marinha de Northwest Point. Portas e janelas de vidro que vão do chão ao teto conectam os visitantes às belezas naturais do arquipélago.

QUARTOS COM AMPLAS ABERTURAS CONECTAM OS VISITANTES ÀS BELEZAS CARIBENHAS COM VISTA PARA A RESERVA MARINHA DE NORTHWEST POINT

Sob os encantos ao redor do lago, a busca por revigorar corpo e mente é plena no Amanyara’s Spa. São quatro pavilhões de tratamento e um de relaxamento, além de uma sala de ioga ao ar livre. Complementa o espaço um centro fitness com estúdio de pilates e avançados equipamentos para treino cardiovascular e de resistência. Aos adeptos de esportes são disponibilizadas quatro quadras de tênis, quadra poliesportiva e de vôlei. Seguindo a linha de alto padrão nos cuidados do corpo, as experiências gastronômicas são intensas no resort. O restaurante é especializado em iguarias da região. Cozinheiros renomados preparam peixes frescos com produtos orgânicos colhidos na horta aquapônica cultivada no Amanyara. O Beach Club tem em seu cardápio pratos tanto com comida crua quanto assada em forno de pedra.

AS VILLAS POSSUEM EQUIPE EXCLUSIVA DE FUNCIONÁRIOS, PISCINA PRIVATIVA COM BORDA INFINITA

CADA VILLA POSSUI ÁREA DE ESTAR COM TRÊS A SEIS QUARTOS, RODEADA PELAS MAGNÍFICAS BELEZAS DA RESERVA ECOLÓGICA

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experiências

O RESTAURANTE BEACH CLUB CONTA COM ROMÂNTICO AMBIENTE EM HARMONIA COM A NATUREZA

ATIVIDADES PELO MAR CARIBENHO EM TURKS E CAICOS DISPÕEM DE PAISAGENS EXUBERANTES E VISTAS SURPREENDENTES DA VIDA SUBAQUÁTICA

A viagem às ilhas Turks e Caicos é também uma oportunidade de explorar a vida marinha, com snorkeling, passeios em barcos com o fundo de vidro ou praticando modalidades de surf. As águas são de um azul cristalino, por vezes com tom esverdeado, que deixa nítida a visualização de coloridos e vibrantes recifes de corais e dos animais que habitam esse universo subaquático. Entre fevereiro e abril, a aparição de baleias jubarte é outro atrativo que traz uma mística e beleza especial para quem visita o arquipélago. Em terra firme, a floresta tropical seca e o ecossistema da região encanta. Para chegar com discrição e conforto e poder explorar o conjunto de 40 ilhas, o Amanyara oferece fretamento de jato particular para pousar direto no resort. Requintes de luxo para clientes exclusivos. Sem dúvidas, um local para desfrutar de férias inesquecíveis.

cliente Fotos: Jonas Adriano

DANRLEI E JULIANA COM AS FILHAS ISABELA E RAFAELA

A ALEGRIA DAS FILHAS COM A INFRAESTRUTURA DO TERRARA PORTO ALEGRE ACELERA A ADAPTAÇÃO DA FAMÍLIA À NOVA MORADA

A M O R D E PA I S N A ESCOLHA DO LAR O ídolo gremista Danrlei e a esposa Juliana abrem as portas do lar para conversar sobre a família e a nova casa no condomínio Terrara Porto Alegre A tranquilidade do condomínio Terrara Porto Alegre desperta a atenção de clientes exigentes. O empreendimento recém-entregue pela Melnick Even próximo à avenida Ipiranga foi escolhido como lar pela família de um dos maiores ídolos da história do Grêmio. O ex-goleiro e deputado federal Danrlei de Deus, a esposa Juliana Moura e as filhas Isabela e Rafaela receberam a reportagem da ME Magazine para contar sobre a adaptação à nova casa, onde estão desde março deste ano. Com uma decoração de encher os olhos, com requinte nos mínimos detalhes, é difícil acreditar que os ambientes foram finalizados em cerca de dois meses. “Logo que recebemos a chave, começamos a reformar e decorar nosso lar. Precisávamos efetivar a mudança a tempo de as meninas iniciarem o ano letivo”, conta Juliana, além de mãe, arquiteta que projetou as alterações.

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cliente

APÓS DÉCADAS EM APARTAMENTOS, DANRLEI E JULIANA REALIZARAM SEU SONHO DE VOLTAR A MORAR EM UMA CASA

A relação de Danrlei com Porto Alegre iniciou-se em 1987, com o sonho do menino de Crissiumal de jogar no Grêmio. Aos 14 anos, trocou a casa em que vivia com os pais para o alojamento do estádio Olímpico, onde permaneceu até os 21. Alguns aspectos da infância, no entanto, sempre permaneceram. “Conheci a Juliana, também vinda do Interior, e dividimos a vontade de voltar a morar em uma casa após anos em apartamentos”, lembra Danrlei. Foi ainda no pré-lançamento do Terrara que um amigo lhe comentou sobre um lugar que poderia contemplar os desejos da família. “Nós queríamos um condomínio fechado dentro de Porto Alegre, mas com espaço e tranquilidade que remetesse às nossas origens”, revela o parlamentar. Juliana é porto-alegrense, porém viveu sua infância e juventude em Cruz Alta. “Conheci o Danrlei após 15 anos morando novamente na Capital, e o apartamento de dois quartos tornou-se pequeno com a chegada da nossa primeira filha, Isabela”, recorda. O desejo compartilhado pelo casal de voltar a morar em uma casa somou-se à vontade de Juliana de montar seu escritório de arquitetura anexado ao lar. “Minha parte eu fiz: achei o empreendimento ideal e deixei para ela o resto”, brinca Danrlei. O deputado federal conta que um dos fatores decisivos para efetivar a compra foi a facilidade na transação com a Melnick Even, que deixou o negócio dentro da realidade da família, oportunizando melhor planejamento das finanças. Os espaços do condomínio são mais usados pelas crianças no dia a dia. As irmãs Isabela e Rafaela aproveitam a infraestrutura do Terrara e a liberdade de correr e brincar ao ar livre com a segurança proporcionada pelo local. “Somos bem caseiros. Com meus projetos e as viagens semanais do Danrlei a Brasília, optamos por dedicar nosso tempo livre para as meninas e curtir o lar”, explica Juliana. Nas folgas, quando não está em casa com a família, Danrlei ainda tem o futebol como principal esporte. “Mas hoje sou centroavante. Meus tempos de goleiro já se foram”, diverte-se o pai de família e, hoje, atacante nas horas livres.

VIVA NOVAS POSSIBILIDADES

Showroom da Selbach Esquadrias Av. Dr. Bruno Cassel, 1.013 Bairro Vila Rica – São Sebastião do Caí/RS (51) 3635.1545 selbach.esquadrias

crianças Foto: Oikotie / divulgação

BR I N C A DEIRA S EG U RA Atrair as crianças para os playgrounds dos empreendimentos residenciais é um desafio que exige design, criatividade e segurança. A arquiteta Luciane Boeno, da Oikotie, fala sobre soluções e avanços nesse setor.

CRIATIVIDADE, DESIGN, ACESSIBILIDADE, TECNOLOGIA, SUSTENTABILIDADE E SEGURANÇA ANDAM JUNTAS NOS PLAYGROUNDS CRIADOS PELA OIKOTIE

crianças

CORES VIBRANTES E FORMAS LÚDICAS SÃO OUTROS RECURSOS USADOS PARA ATUALIZAR E TORNAR AS ÁREAS INFANTIS MAIS ATRATIVAS

Os playgrounds dos condomínios estão passando por transformações para atender a um público difícil: crianças e adolescentes que cada vez mais preferem smartphones e gadgets às brincadeiras ao ar livre. Para reverter esse cenário, a Oikotie – empresa pioneira em arquitetura e criação de equipamentos para áreas infantis no Brasil –, aposta no uso de brinquedos inovadores, desafiadores, divertidos e, principalmente, seguros. “Esses espaços evoluíram pouco nas últimas décadas no País. Analisando a tipologia dos aparelhos da maioria dos playgrounds, tanto públicos como privados, ela é a mesma desde os anos 1960”, avalia Luciane Boeno, arquiteta da Oikotie. Segundo ela, há uma defasagem grande nesse segmento em relação ao que é feito na Europa e nos Estados Unidos, que investem em estudos, tecnologias, certificações, design e materiais utilizados. No entanto, empreendimentos mais recentes, antenados a essa necessidade e tendência, já perceberam que para conquistar seus clientes não podem seguir velhas fórmulas em seus playgrounds. A arquiteta reforça que uma das principais metas da Oikotie é provar que esses ambientes são muito mais que um balanço e uma gangorra e afirma que esses novos espaços confirmam a importância do brincar para o desenvolvimento geral das crianças. O piso emborrachado contínuo é um exemplo de transformação nesses locais. Ele amortece o impacto de quedas, é inclusivo e colorido. Dessa maneira, apenas com o pavimento, é possível criar relevos como montanhas, depressões, túneis e pontos para escaladas.

crianças

COM O USO DO PISO EMBORRACHADO, ALÉM DE AMORTECER QUEDAS, É POSSÍVEL PLANEJAR RELEVOS COMO MONTANHAS E TÚNEIS

“Contamos com uma equipe de designers e arquitetos especializada que idealiza, desenvolve e concebe projetos personalizados para qualquer área de lazer ao ar livre.” SUSANA VENTURA, SÓCIA-FUNDADORA DA OIKOTIE

“Temos equipamentos importados e nacionais desenhados por nossa equipe, que nos permitem explorar temas variados e que podem ser combinados em uma solução personalizada, considerando o estilo pretendido, as faixas etárias beneficiadas e o terreno disponível”, relata. São mais de 15 mil itens que envolvem, por exemplo, aparelhos sensoriais, musicais e aquáticos. Para deixar o playground ainda mais atrativo, é necessário equilibrar segurança e desafio ao mesmo tempo. Além disso, o ambiente deve ser elaborado com aparelhos adequados para cada faixa etária e necessidade, para que as crianças possam brincar de acordo com a sua idade e limitações. As cores vibrantes e formas lúdicas são outros recursos usados para tornar esses lugares mais diferenciados. “Criatividade, qualidade, design, acessibilidade e segurança, sustentabilidade e riscos calculados devem sempre caminhar juntos. Eles são alguns dos pilares para que o planejamento e o desenvolvimento dessas áreas dê certo”, destaca Susana Ventura, sócia-fundadora da Oikotie. Ela e suas filhas Isabel Seabra, diretora comercial, e Ana Seabra, diretora de obras, abriram a empresa em 2013 após o membro mais novo da família (na época com 10 anos) se acidentar no parquinho da escola. Juntas, as portuguesas voltaram à experiência adquirida na fábrica de parques infantis que mantêm naquele país para modificar e tornar mais seguros os playgrounds brasileiros.

empreendimentos comerciais

SALAS MODULARES DE 33 A 638 M² PRIVATIVOS Hall social com pé-direito diferenciado e piso em granito | Auditório para 30 pessoas | Estacionamento rotativo | Bicicletário | Fachadas em pele de vidro e alumínio composto BAIRRO MONT’SERRAT ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/ag PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Anita Garibaldi, 1.135

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 R.1/193.740em em04/05/2016 27/11/2013

SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 38 M2 PRIVATIVOS BAIRRO BOM FIM ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/baltimore Av. Osvaldo Aranha, 1.026

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R1/185.945 em 27/10/2011

SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 36 M2 PRIVATIVOS BAIRRO FLORESTA ENTREGUE Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/doc Rua Ramiro Barcelos esq. Av. Cristóvão Colombo

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/189.486 em 10/09/2012

SALAS MODULARES A PARTIR DE 33 M2 PRIVATIVOS Estacionamento rotativo | Auditório BAIRRO SANTANA EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/docsantana PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Princesa Isabel, 652

3574.6304

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 em 04/05/2016

ME LN I C K E V E N M AGA Z I NE

empreendimentos multiúso

CLÍNICAS COM ÁREA PRIVATIVA A PARTIR DE 188 M2 PRIV. CONSULTÓRIOS E SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 29 M2 PRIV. BAIRRO MONT’SERRAT LANÇAMENTO

Registro de Incorporação sob nº R.3/154.871 em 04/08/2017

Clínica médica

Salas comerciais

Consultórios

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www.melnickeven.com.br/linked

Av. Aparício Borges, 278

3508.8112

Registro de Incorporação sob no R.11/182.128, em 31/10/2016,

Fitness

Brinquedoteca

Hall

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www.grandparklindoia.com.br

Av. Assis Brasil, 3.966

3126.7684

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empreendimentos multiúso

BAIRRO CENTRO – CANOAS EM OBRA

Registro de Incorporação sob nº R.2/ 130.773 em 28/10/2015

Medical Center

Home Oﬃce

Apartamentos

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www.melnickeven.com.br/maxplaza

Av. Getúlio Vargas, 4.831 – Canoas

3137.0699

HOME OFFICE

MALL

BAIRRO CHÁCARA DAS PEDRAS EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/hom-nilo PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Nilo Peçanha, 3.245

3362.5000

Registro de Incorporação sob nº R.7/176.062 em 18/08/2015

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www.melnickeven.com.br/homlindoia Av. Assis Brasil, 3.519

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.3.170463 em 22/11/2012

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empreendimentos residenciais

1 POR ANDAR | 3 OU 4 SUÍTES DE 242 A 344 M2 PRIVATIVOS | 3 OU 4VAGAS Espaço gourmet | Guarita blindada com pulmão de acesso para pedestres | Espera para cerca elétrica e CFTV | Portões automatizados com pulmão e controle de acesso | Gerador para atender a áreas condominiais, movimentador de portões, sistema de segurança e um elevador BAIRRO BELA VISTA EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/belavistta PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Artur Rocha, 1.041

3062.6263

Registro de Incorporação sob nº R.10/42.209 em 15/12/2015

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www.melnickeven.com.br/candido58 PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Cândido Silveira, 58

3557.5657

Registro de Incorporação sob nº R.1/200.124 em 30/12/2015

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www.melnickeven.com.br/ supremehigienopolis Travessa Jaguarão, 48

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.1/184.196 de 24/06/16

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www.melnickeven.com.br PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Doutor João Inácio, 1.210

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.02/151.482 em 04/05/2016

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empreendimentos residenciais

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www.melnickeven.com.br/ supremecentralparque PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua São Josemaria Escrivá, 741 Central Parque

Registro de Incorporação sob no R.7/ 173.693, em 29/1/2016

3126.7684

ID RESIDENCES FORA DE SÉRIE

BREVE LANÇAMENTO - MATERIAL PROVISÓRIO SUJEITO A ALTERAÇÕES.

BAIRRO AUXILIADORA EM OBRA Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.idresidences.com.br PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Campos Sales, 355

3328.6980

Registro de Incorporação sob nº R.3/182.134 em 15/06/2015

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www.melnickeven.com.br/ato Av. Encantado,333 Plantão de vendas na Av. Palmeira, 530

3508.2988

Registro de Incorporação sob nº R.1/196.783 em 27/11/2014

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www.melnickeven.com.br/window Av. Soledade, 40 Plantão de vendas na Av. Palmeira, 530

3508.2988

Registro de Incorporação sob nº R.1/193.888 em 16/12/2013

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empreendimentos residenciais

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www.melnickeven.com.br/terrara Ao lado da Av. Ipiranga

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.4/174.576 em 12/11/2013

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www.melnickeven.com.br/boulevard PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Av. Cel. Aparício Borges, 1.123

3126.7684

Registro de Incorporação sob nº R.1/181.111 em 18/12/2014

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www.melnickeven.com.br/ vidavivaclubecentro Rua Brasil, 384 – Canoas/RS

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/102.314 em 24/08/2012

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www.melnickeven.com.br/ vidavivaclubecanoas Av. Açucena, esq. Av. Sezefredo A. Vieira – Canoas/RS

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2/98.436 em 01/11/2011

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empreendimentos residenciais

BAIRRO ASSIS BRASIL PRONTO PARA MORAR Escaneie com aplicativo QR Code para acessar o conteúdo digital:

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www.melnickeven.com.br/icon Av. Assis Brasil, 4.600

3094.4909

Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013

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www.melnickeven.com.br/nine Av. Ipiranga, 8.500

3094.4909

Registro de incorporação sob nº r.4/126.667, em 30/10/2012

Unidades recebidas pela Melnick Even perfeitas para você. Conﬁra nossas unidades em www.melnickeven.com.br/vitrine

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www.melnickeven.com.br/bravo PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL

Rua Dr. Carlos Renato R. Fonseca, 100

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R.3/160.009 em 29/03/2011

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empreendimentos residenciais

Registro de Incorporação sob nº R2/55.733 em 30/06/2010

Lounge

Praia

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Piscina coberta

www.melnickeven.com.br/pontadafigueira

Estrada Municipal do Conde, 4.000 Eldorado do Sul/RS

3014.1000

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www.melnickeven.com.br/artebelavista Rua Coronel Bordini, 1.800

3014.1000

Registro de Incorporação sob nº R.4/176.224 em 27/09/10

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oportunidades

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85 21

oportunidades

Obra Linked (Melnick Even â&#x20AC;&#x201C; Jan/2018) 330 tirantes com o sistema GW 32.0mm Plus (4.323m)

PROTENDIDOS DYWIDAG LTDA. vendas@dywidag.com.br www.dywidag.com.br

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87 21

oportunidades

PARCERIA QUE GERA RECONHECIMENTO – FORNECEDOR REVELAÇÃO – PRÊMIO MELHORES DO ANO MELNICK EVEN • PAREDE DIAFRAGMA • HÉLICE CONTÍNUA • ESTACAS ESCAVADAS DE GRANDE DIÂMETRO

(51) 3013.6603 – 3013.5478 www.mgsfundacoes.com.br mgs@mgsfundacoes.com.br Rua José Scutari, 499 – sala 203 Passo D’areia – Porto Alegre/RS

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oportunidades

Construir ou reformar:

Funilaria Itapema Responsabilidade, confiança e qualidade é o nosso diferencial.

Empreendimento Vida Viva Clube Centro, da Melnick Even

Área de Atuação: Funilaria para construção civil; Projetos sob medidas; Calhas; Capeamento; Algeroz; Coifas sob medidas; Chaminés para churrasqueiras e lareiras; Chapéus aletados;

Pintura e acabamento de alto padrão no Vida Viva Clube Centro, da Melnick Even.

Dilatações, Tabeiras; Reformas em telhados; Fornecimento de material e mão de obra especializada.

Rua Das Pereiras, 35 Jardim Itapema – Viamão/RS (51) 3436.1393 – (51) 98439.8535 www.funilariaitapema.com.br

(51) 98482.5226 malta.pinturaseacabamentos@gmail.com

ponto de leitura

ME MAGAZINE

LEIA O MELHOR CONTEÚDO DA ME MAGAZINE EM PONTOS SELECIONADOS DA CIDADE: PORTO ALEGRE – RS

AUXILIADORA

CRISTAL

Clínica Carlos Gomes – Av. Carlos Gomes, 403/401 Mistura – Rua Cel. Bordini, 240 Restaurante Sharin – Rua Felipe Neri, 332 The Public Market – Rua Pedro Chaves Barcelos, 651

Cia Athletica Porto Alegre – BarraShoppingSul - loja 3.001 Confeitaria Maranghello – BarraShoppingSul - loja 1.078 Roberto Simões – BarraShoppingSul - loja 2.041 STB Trip & Travel – Av. Wenceslau Escobar, 3.112

FLORESTA BELA VISTA Maison Vanité – Rua Des. Moreno Loureiro Lima, 505 STB Trip & Travel – Rua Anita Garibaldi, 1.515 ViaForma Academia – Rua Pedro Chaves Barcelos, 607

Bolsa de Arte – Rua Visconde do Rio Branco, 365 Confeitaria Maranghello – Shopping Total - loja 1.233 Costi Bebidas – Rua Santos Dumont, 752 Hotel Laguetto Viverone Moinhos – Rua Dr. Vale, 579 Madame Patisserie – Rua Dr. Timóteo, 395

HIGIENÓPOLIS D’Linea – Rua Dom Pedro II, 735

BOA VISTA Altero – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.557 Bontempo Móveis – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.254 Brig’s – Rua Anita Garibaldi, 1.743 - loja 02 Clínica Laserpil – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.092 Clínica Nilo Frantz – Av. Dr. Nilo Peçanha, 1.221 – 10º andar Croasonho – Rua Gen. Ibá Mesquita Ilha Moreira, 305 - loja 201 Idelli Ambientes – Av. Dr. Nilo Peçanha, 2.545

JARDIM EUROPA Beach Point – Av. Nilo Peçanha, 3.280

JARDIM LINDOIA Shopping Lindoia – Av. Assis Brasil, 3.522

JARDIM DO SALSO Escola de Tênis Rick Fontoura – Rua Graciliano Ramos, 388

BOM FIM Confeitaria Barcelona – Rua Henrique Dias, 94 Maomé – Av. José Bonifácio, 655

MENINO DEUS Confeitaria Maranghello – Av. Getúlio Vargas, 1.598 Confeitaria Maranghello – Rua Almirante Gonçalves, 286 Croasonho – Av. Getúlio Vargas, 1.010

MOINHOS DE VENTO Arte Freddo – Rua Dr. Florêncio Ygartua, 164 Barbarella Bakery – Rua Dinarte Ribeiro, 56 Café Café Bistrô – Rua Barão de Santo Ângelo, 162 Casa Dietética Edith Travi – Rua Dr. Timóteo, 901 Chocólatras – Rua Dinarte Ribeiro, 155 Croasonho – Rua 24 de Outubro, 579 - loja A Di Luce Iluminação – Rua Marquês do Pombal, 544 Di Vino – Rua Tobias da Silva, 44 Filhas da Mãe – Rua 24 de Outubro, 1.086 Ladrilhart – Rua Hilário Ribeiro, 202 - loja 2 Luzes do Mundo – Rua Quintino Bocaiúva, 978 Maiora – Rua Dr. Timóteo, 597 Parochi – Moinhos Shopping - térreo Parochi – Rua Dr. Timóteo, 557 STB Trip & Travel – Rua Quintino Bocaiúva, 267 Torta de Sorvete – Rua Padre Chagas, 217 Vilaró Parrila Lounge – Rua Fernando Gomes, 140

MONT’SERRAT Academia Contours – Rua Pedro Ivo, 780 Cartonaria – Rua Carlos Trein Filho, 555 Diego Andino Pâtisserie – Rua Artur Rocha, 795

SANTANA Cuca Haus Café & Pub – Rua São Luis, 1.101 Tamafa Sushi – Rua Augusto Pestana, 33

SÃO JOÃO D’Linea – Av. Benjamin Constant, 1.598 Dometal – Rua Barão do Cotegipe, 233

TERESÓPOLIS Sala de Música – Av. Teresópolis, 2.958 / 309

TRÊS FIGUEIRAS DTS Cinema em Casa – Rua José Antonio Aranha, 340 Excalibur Forneria e Lounge – Rua Des. Esperidião de Lima Medeiros, 238 Gloria Corbetta – Av. Carlos Gomes, 1.610 Sushi Bar Hadouken – Av. Teixeira Mendes, 1.161

TRISTEZA Costi Bebidas – Rua Doutor Barcelos, 910

VILA ASSUNÇÃO PARTENON D’Linea – Av. Ipiranga, 7.721 D’Linea – Av. Ipiranga, 7.684

Clube Veleiros do Sul – Av. Guaíba, 2.941

VILA JARDIM Boteco Maﬁoso – Av. Saturnino de Brito, 738

PASSO D’AREIA Armazém Cerâmico – Rua Gen. Pedro Bitencourt, 114 Bianchini Lavagem Ecológica – Shopping Iguatemi Lacoste – Shopping Iguatemi - lojas 2.124 e 2.025 M Chaves Iluminação – Av. João Wallig, 421 New Móveis – Av. Grécia, 1.138 Toca das Delícias – Rua General Pedro Bitencourt, 17 Tommy Hilﬁger – Shopping Iguatemi - loja 192

BENTO GONÇALVES – RS VALE DOS VINHEDOS / LINHA LEOPOLDINA Casa Valduga Vinhos Finos – Via Trento, 2.355

CANOAS – RS

PETRÓPOLIS Casa Clima Aquecedores – Av. Protásio Alves, 5.247 Clínica Fina Estampa – Av. Encantado, 16 D’Linea – Av. Carlos Gomes, 1.723 Espaço Yoga Vera Edler – Av. Palmeira, 295 Il Giardinetto – Av. Palmeira, 246 Parrilla Del Sur – Rua Amélia Teles, 399 (esquina Nilópolis) Pepe Laytano – Av. Ijuí, 568 Quintal Orgânico – Av. Dr. Nilo Peçanha, 633

BOA VISTA Estética Puráh – Rua Tenente Antônio João, 246

CENTRO Academia Aerostep Canoas – Canoas Shopping Imobiliária Muck – Rua Muck, 190

GRAMADO – RS

PRAIA DE BELAS Becco Restaurante – Av. Borges de Medeiros, 3.120

CENTRO RIO BRANCO Academia Aerostep – Rua Dona Laura, 646 Baunilha Cup Cakes – Rua Francisco Ferrer, 334 - térreo Casa Bonita – Rua Vicente da Fontoura, 2.336 Cumbuca Bistrô e Café – Rua Felipe Camarão, 594 Estação Musical – Rua Schiller, 14 Evviva – Av. Goethe, 97 Peppo Cucina – Rua Dona Laura, 161

Idea Tissot – Rua Wilma Dinnebier, 180 Josephina Restaurante – Rua Pedro Benetti, 22

VÁRZEA GRANDE Le Jardin Parque de Lavanda – Caixa Postal 052

SERRA GRANDE La Hacienda – Estrada da Serra, 4.200