Makelaardij Thuis
Thuis in wonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL
#69 - September 2020
Colofon Thuisnieuws is een initiatief van Makelaardij Thuis en verschijnt maandelijks digitaal en op afhaalniveau bij ons kantoor. Aan de inhoud van Thuisnieuws kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging van het betreffende object.
Productie: Makelaars.media T.: 024 - 373 85 05 E.: info@makelaars.media www.makelaars.media
Beste lezer, Inmiddels is de zomervakantie voor de meesten achter de rug. Ik hoop dat u, net als wij, terug kunt kijken op een fijne vakantie, ook al was het “anders dan anders”. De zomerperiode was ondanks de vakantie een drukke periode bij ons op kantoor. Wij hebben veel (ver)kopers blij gemaakt met de verkoop of aankoop van hun woning.
Veel aspirant kopers nemen juist tijdens de vakantie de beslissing om te gaan verhuizen en gaan dan op zoek naar hun droomwoning. Dit is voor verkopers een uitgelezen kans om hun woning te gaan verkopen. Een goede verkoopstrategie en begeleiding bij verkoop is van essentieel belang. Zowel voor aankoop als verkoop bent u bij ons kantoor aan het juiste adres! Ondertussen is de krapte op de huizenmarkt nog steeds voelbaar. In juni kondigde het CBS aan dat na voorgaande maanden ook in de maand mei de huizenprijzen flink zijn gestegen in vergelijking met het jaar ervoor. Dat betekent dat de huizenmarkt voor kopers nog altijd flinke uitdagingen kent, zowel bij het vinden van een woning als het rondkrijgen van de financiering. Gezien de huidige markt, kan het verstandig zijn om ons kantoor als aankoopmakelaar in te schakelen. Wij nemen het aankoopproces uit handen en gaan met de verkopend makelaar in onderhandeling, met als doel een zo laag mogelijke prijs onder de meest gunstige voorwaarden te realiseren. Dat is in deze tijden een uitdaging, maar zeker niet onmogelijk!
Makelaardij Thuis Korte Hoogstraat 33A 3131 BJ VLAARDINGEN T.: :010 - 474 37 71 E.: info@makelaardij-thuis.nl
En wat betreft de verkoop van uw eigen woning… Wilt u weten wat uw woning nu waard is en wat wij voor u kunnen betekenen in de begeleiding van de verkoop? Wij zijn u graag van dienst met een vrijblijvend verkoopadvies. Zo gaat u goed voorbereid op zoek naar een nieuwe woning! Wat u ook zoekt, Makelaardij Thuis is van alle markten Thuis! Met enthousiaste groet,
thuisinvlaardingen thuisinwonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Bernadette Veltman
Vlaardingen - Maassluis - Schiedam
Vlaardingen Robert Schumanring 206
Vlaardingen Buizengat 12 Herenhuis Woonoppervlakte: 151 m2 Perceeloppervlakte: 66 m2 Inhoud: 570 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2007
Appartement Woonoppervlakte: 73 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 222 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1982 Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Maassluis Reigerstraat 55
Schiedam Spoorstraat 20
Vlaardingen Coornhertstraat 191 d
Garage Woonoppervlakte: - m2 Woonlaag: 0 Inhoud: - m3 Kamers: Bouwjaar: Vraagprijs € 35.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 48 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 178 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 2011 Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Garage Woonoppervlakte: - m2 Woonlaag: 0 Inhoud: - m3 Kamers: 6 Bouwjaar: Vraagprijs € 47.500,- k.k.
Vlaardingen van Hoornbeekstraat 15 c
Vlaardingen van der Waalsstraat 4
Appartement Woonoppervlakte: 58 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 180 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1955 Vraagprijs € 139.500,- k.k.
4
Thuisnieuws
Appartement Woonoppervlakte: 70 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 229 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1958
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Vlaardingen van € 150.000,- t/m € 182.500,-
Vlaardingen Robert Schumanring 65
Vlaardingen dr. Abraham Kuyperstraat 15
Vlaardingen Wagnerstraat 9 b
Appartement Woonoppervlakte: 56 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 168 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1982 Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 59 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 190 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1936 Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 54 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 183 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1949 Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Vlaardingen Robert Schumanring 145
Vlaardingen Rontgenstraat 8 c
Vlaardingen Einthovenstraat 58
Appartement Woonoppervlakte: 73 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 224 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1982 Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 79 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 241 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1934 Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 69 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 216 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960 Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Vlaardingen Van 't Hoffstraat 16
Vlaardingen Oosterstraat 66 Appartement Woonoppervlakte: 74 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 250 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1928
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 91 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 340 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1958 Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Thuisnieuws
5
Waarom ons als aankoopmakelaar inschakelen? Voor de verkoop van woningen wordt in 85% van de gevallen een makelaarskantoor ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen? Verkoopmakelaar versus aankoopmakelaar Het kopen van een huis is één van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Daarom is het toch zeer belangrijk om juist dan een professional in te schakelen die puur uw belangen behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk zijn wat nou de rol van de verkopend makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende zelfs overkomen alsof de verkopend makelaar ook opkomt voor uw belangen als woningzoekende. Dit is echter nooit het geval. Een makelaar behartigt altijd de belangen van óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk om bij een woning de belangen van beide partijen te behartigen. Een makelaar is dus nooit onpartijdig.
6 Thuisnieuws
Professional aan uw zijde! In onze rol als aankopend makelaar treden we op namens u, de koper. We nemen het gehele aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken we de waarde van de woning, de juridische aspecten en de bouwkundige staat. Wij voeren de onderhandelingen met de verkopend makelaar en proberen zo voor u een zo laag mogelijke prijs onder de meest gunstige voorwaarden te bedingen.
Tip!
Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u? - Als (aankoop)makelaar hebben wij meer kennis en ervaring in onderhandelingen; - Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat in de zak’; - Onze makelaars zijn niet emotioneel betrokken en blijven zakelijk; - Alle juridische en administratieve rompslomp wordt uit handen genomen.
Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons in te schakelen. De kans is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!
Woonfacts ... Amsterdam het grootste aantal terrassen binnen de gemeentegrenzen heeft? ... Nijmegen de grootste terrasdichtheid heeft? ... elk jaar de landingsbaan van Vliegveld Twenthe wordt omgetoverd tot het grootste terras van Nederland?
Wat je nog niet wist over de woningmarkt De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!
Aantal nieuw- en verkoopwoningen in afgelopen maand
lijst huisartsen met de hoogste huisartsendichtheid
Groningen 2.844
Friesland 3.099
1. Abcoude
Noord-Holland 15.428
2. Blaricum Drenthe 2.713
Flevoland 2.221
Overijssel 5.799
Zuid-Holland 20.785
Top
10
Utrecht 6.910 Gelderland 11.396
3. Overbetuwe 4. Texel 5. Bloemendaal 6. Beuningen
Zeeland 2.902
7. Sint Anthonis
Noord-Brabant 15.843
.587 2 9 l a a t To ingen won
Limburg 5.360
8. Den Boer 9. Maarssen
Bron:
funda.nl
10. Landsmeer Thuisnieuws
7
Vlaardingen van € 185.000,- t/m € 195.000,-
Vlaardingen Vondelstraat 53
Vlaardingen Broekweg 52 Appartement Woonoppervlakte: 68 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 203 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1930
Appartement Woonoppervlakte: 72 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 254 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1930 Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
8
Vlaardingen Philips de Goedestraat 82
Vlaardingen Tollensstraat 12
Vlaardingen van der Waalsstraat 127
Appartement Woonoppervlakte: 81 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 256 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1957 Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 78 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 299 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1927 Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 83 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 246 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1963 Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Vlaardingen Gedempte Biersloot 34 A
Vlaardingen Parallelweg 96 a
Vlaardingen Richard Holstraat 5
Appartement Woonoppervlakte: 92 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 264 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1939 Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 116 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 348 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1952 Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 96 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 315 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1950 Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Thuisnieuws
5 TIPS
om je huis mooier en gezonder te maken
1
Kies voor groene sopjes Desinfecterende middelen zijn in een normaal huishouden nergens voor nodig, volgens de Gezondheidsraad. Sterker nog, door het gebruik ervan kan resistentie tegen antibiotica ontstaan, zodat de werking daarvan dramatisch kan dalen. Gewoon schoon is echt schoon genoeg. Wil je het aantal chemicaliën in huis terugbrengen, kies dan voor een eco-reiniger of goede ouwe groene zeep.
2
Probeer maar eens weg te kijken Dankzij planten in huis voelen we ons blijer. Hebben we meer energie en kunnen we ons beter concentreren. Je loopt alleen het gevaar zó’n enorme beauty in huis te halen dat je je ogen niet meer van die
groene schone af kunt halen. De meest weelderige varen, een immense strelitzia in de hoek, bananenboompjes die vrolijk naar je lonken. Tsja, probeer je dan maar eens te focussen op de huishoudelijke administratie.
3
Even flink ademhalen Je voelt je fitter wanneer de luchtkwaliteit in huis op zijn best in. Niet te droog, niet te warm en het liefst ook nog eens zonder microbacteriën. Gelukkig kunnen planten je daar een flink blaadje mee helpen. Er is keuze genoeg. Kies je voor de spannende klimop of hippe pannenkoekplant?
4
Groen in de keuken Wat mist er in een opgeruimde, frisse keuken? Juist! Een beetje le-
ven. Kruidenplanten zoals basilicum, citrusboompjes of een charmante vijg in de keuken laten alle gerechten die worden gemaakt nét wat lekkerder smaken. Al is het maar doordat je je even in de Mediterrane waant. Met een beetje geluk proef je de smaak van groen terug op je bord.
5
Chemicaliën-vrij slapen Muggen, vliegen, spinnen. Niemand houdt van het verkeerde gekriebel onder de dekens. Met citroengras en vleeseters in de slaapkamer hoef jij niet meer te rieken naar muggenspray. En niet geheel onbelangrijk: je wordt ook nog eens zonder jeukende plekjes wakker! Bron: mooiwatplantendoen.nl
Thuisnieuws
9
Vlaardingen van € 199.500,- t/m € 268.000,-
Vlaardingen Burg. A. van Walsumlaan 461
Vlaardingen Gijsbrecht van Amstelstraat 134
Appartement Woonoppervlakte: 88 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 266 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1970 Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 85 m2 Woonlaag: 3 Inhoud: 334 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1960
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Vlaardingen Schoutplein 7
Vlaardingen Valeriusstraat 73
Hoekwoning Woonoppervlakte: 92 m2 Perceeloppervlakte: 113 m2 Inhoud: 331 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1929 Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Tussenwoning Woonoppervlakte: 133 m2 Perceeloppervlakte: 80 m2 Inhoud: 456 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Vlaardingen Holysingel 128
Vlaardingen Verheijstraat 43 45
Appartement Woonoppervlakte: 100 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 314 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1965 Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 142 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 535 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Thuisnieuws
11
Tips voor thuiswerken De komende tijd werken we wat vaker thuis dan we gewend zijn. Met deze tips blijf je productief.
1. Zorg voor een effectief schema Stel deadlines op en maak een efficient tijdschema. Neem in je planning vooral ook pauzes mee. Plan bijvoorbeeld elke twee uur een korte pauze en ga op een vaste tijd lunchen. 2. Doe alsof je naar kantoor gaat Structuur is heel belangrijk. Sta iedere dag op hetzelfde tijdstip op. Voorkom dat je te lang doorwerkt door bijvoorbeeld kantooruren aan te houden. Ga niet midden op de dag douchen, maar gewoon voordat je begint met werken. Kleed je gewoon aan: je hersenen linken bepaalde outfits aan emoties en gedrag, dus het is daarom een beter idee om bijvoorbeeld een spijkerbroek aan te doen.
12 Thuisnieuws
3. Creëer een comfortabele werkplek Met de laptop op de bank zitten is niet goed voor je rug en niet productief. Ga op een plek zitten waar je je goed kunt concentreren. Zorg dat de keukentafel leeg is of dat je aan een opgeruimd bureau werkt. 4. Laat je niet afleiden Als je de telefoon binnen handbereik hebt en continu jouw social media feeds checkt, schiet je met je werk niet op. Leg de telefoon weg, log uit op Facebook en laat vooral ook de televisie uitstaan. Heb je achtergrondgeluid nodig? Zet de radio aan of zoek een standaard afspeellijst.
5. Samenwerken op afstand met collega’s Met alle digitale tools is dit tegenwoordig goed mogelijk. Denk aan Google Drive, Microsoft planner, Slack, Skype for business of Microsoft Teams. 6. Een frisse neus halen Begin de thuiswerkdag goed door - indien mogelijk - een wandeling te maken. Of loop een blokje om na jouw welverdiende lunch. Dankzij die frisse neus kun je het tweede gedeelte van de dag weer productief zijn! Bron: brunel.nl
Vlaardingen van € 269.000,- t/m € 299.000,-
Vlaardingen de Ruijterstraat 17
Vlaardingen Wilhelminastraat 56 Tussenwoning Woonoppervlakte: 88 m2 Perceeloppervlakte: 88 m2 Inhoud: 314 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1900
Eindwoning Woonoppervlakte: 104 m2 Perceeloppervlakte: 97 m2 Inhoud: 353 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1995 Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Vlaardingen Diepenbrockstraat 21
Vlaardingen Jacob van der Wintstraat 16
Tussenwoning Woonoppervlakte: 142 m2 Perceeloppervlakte: 131 m2 Inhoud: 460 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1932 Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 95 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 299 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1932
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Vlaardingen Nieuwe Kerkstraat 24
Vlaardingen Struyckstraat 1
Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 86 m2 Perceeloppervlakte: 152 m2 Inhoud: 300 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1915 Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Tussenwoning Woonoppervlakte: 113 m2 Perceeloppervlakte: 90 m2 Inhoud: 347 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Thuisnieuws
13
Vlaardingen van € 319.000,- t/m € 369.000,-
Vlaardingen Binnensingel 125
Vlaardingen Esdoorndreef 139 Tussenwoning Woonoppervlakte: 125 m2 Perceeloppervlakte: 158 m2 Inhoud: 372 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976
Hoekwoning Woonoppervlakte: 138 m2 Perceeloppervlakte: 104 m2 Inhoud: 438 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1987 Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Vlaardingen Ernst Casimirstraat 105
Vlaardingen Huijgensstraat 73
Tussenwoning Woonoppervlakte: 122 m2 Perceeloppervlakte: 185 m2 Inhoud: 410 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1969 Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Hoekwoning Woonoppervlakte: 138 m2 Perceeloppervlakte: 117 m2 Inhoud: 479 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2008
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Vlaardingen Engelsche Boomgaert 57
Vlaardingen Johan de Wittstraat 31
Tussenwoning Woonoppervlakte: 160 m2 Perceeloppervlakte: 146 m2 Inhoud: 565 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2000 Vraagprijs € 369.000,- k.k.
14 Thuisnieuws
Appartement Woonoppervlakte: 95 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 288 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Appartement kopen? Waar op letten tijdens de zoektocht? Het aandeel appartementen binnen het totale woningaanbod is de laatste jaren sterk gedaald (van 30 naar 17%). De vraag ernaar is dan ook zeer groot, maar let nog wel steeds goed op bij de aanschaf ervan. Immers, er komen andere zaken bij kijken dan bij aanschaf van een rijtjeshuis! Het is als 1e belangrijk om te beseffen dat je bij het kopen van een appartement lid wordt van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Je bent medeverantwoordelijk voor de gedeelde ruimtes als je een deel van een gebouw koopt. Om te zorgen dat het hele appartementencomplex in goede staat blijft, is zo’n VvE verplicht. Elke bewoner moet dus lid worden.
kosten als onderhoud, energiekosten en verzekeringen. Een VvE legt vast hoe vergaderingen verlopen en hoeveel stemmen nodig zijn om besluiten te kunnen nemen (vaak bij meerderheid van 80%). De precieze regels zijn terug te vinden in het splitsingsreglement. Vraag dit document altijd op, pas dan krijg je een goed beeld van de gang van zaken.
Hoe werkt een VvE in het kort? Een VvE maakt beslissingen over het onderhoud, het beheer en de financiële zaken. In een vergadering stemmen de leden over deze besluiten. En elk lid draagt bij aan gezamenlijke
Controleer de staat van onderhoud Als je dan gaat bezichtigen moet je de staat van onderhoud controleren van jouw eigen appartement én van het complex. Je hebt als koper onderzoeksplicht, dus je moet goed kijken of je
gebreken kunt ontdekken. De verkoper heeft mededelingsplicht, dus stel gerust alle vragen die je hebt. Als je serieus overweegt om een bepaald appartement te kopen, kun je een bouwkundige keuring laten doen. Zo weet je zeker waar je aan toe bent. Check het reservefonds Een VvE stort geld in een reservefonds voor groot onderhoud. Door te sparen voorkom je dat je als eigenaar van een appartement onverwacht met hoge kosten te maken krijgt. Het is wettelijk verplicht om zo’n fonds te hebben. Toch is het verstandig om te controleren of deze echt bestaat en hoeveel geld erin zit. En check vervolgens het meerjaren onderhoudsplan. Check openstaande schulden van vorige bewoner Het is belangrijk om te controleren of de vorige bewoner van het appartement dat je wilt kopen wel alle servicekosten heeft betaald. Stel dat dit niet het geval is, dan is het mogelijk dat jij hiervoor moet opdraaien. Een notaris is verplicht om te checken of er nog openstaande servicekosten zijn.
Thuisnieuws
15
Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 435.000,-
Vlaardingen Touwsteeg 1
Vlaardingen Louise de Colignylaan 4
Vlaardingen Petuniastraat 202
Hoekwoning Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 67 m2 Inhoud: 381 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1600 Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Tussenwoning Woonoppervlakte: 139 m2 Perceeloppervlakte: 156 m2 Inhoud: 462 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1968 Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Tussenwoning Woonoppervlakte: 122 m2 Perceeloppervlakte: 33 m2 Inhoud: 399 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2014 Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Vlaardingen Populierendreef 18
Vlaardingen van Schravendijkplein 57 Tussenwoning Woonoppervlakte: 140 m2 Perceeloppervlakte: 126 m2 Inhoud: 500 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1925
Hoekwoning Woonoppervlakte: 132 m2 Perceeloppervlakte: 332 m2 Inhoud: 418 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976 Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Vlaardingen Kemperhof 64
Vlaardingen Primulahof 72
Tussenwoning Woonoppervlakte: 142 m2 Perceeloppervlakte: 133 m2 Inhoud: 507 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013 Vraagprijs € 435.000,- k.k.
16 Thuisnieuws
Tussenwoning Woonoppervlakte: 120 m2 Perceeloppervlakte: 118 m2 Inhoud: 409 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2015
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Vlaardingen van € 419.000,- t/m € 750.000,-
Vlaardingen van Maanenstraat 23
Vlaardingen Kemperhof 63 Tussenwoning Woonoppervlakte: 141 m2 Perceeloppervlakte: 126 m2 Inhoud: 500 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013
Tussenwoning Woonoppervlakte: 139 m2 Perceeloppervlakte: 151 m2 Inhoud: 468 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013 Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Vlaardingen Anthony Knottenbeltsingel 10
Vlaardingen Hogelaan 19
Herenhuis Woonoppervlakte: 119 m2 Perceeloppervlakte: 225 m2 Inhoud: 411 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1931 Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Herenhuis Woonoppervlakte: 138 m2 Perceeloppervlakte: 155 m2 Inhoud: 474 m3 Kamers: 7 Bouwjaar: 1914
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Vlaardingen Aletta Jacobskade 202
Vlaardingen Burg. Luijerinksingel 9 Tussenwoning Woonoppervlakte: 123 m2 Perceeloppervlakte: 206 m2 Inhoud: 389 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1953
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 185 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 670 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1993 Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Thuisnieuws
17
Vlaardingen van € 525.000,- t/m € 639.000,-
Vlaardingen Oosterstraat 86 Y
Vlaardingen Willem de Zwijgerlaan 17 Bungalow Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 372 m2 Inhoud: 444 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1970
Vlaardingen van € 639.000,- t/m € 825.000,Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Appartement Woonoppervlakte: 126 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 469 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2011 Vraagprijs € 548.000,- k.k.
Vlaardingen Vlaardingen Willem de Zwijgerlaan 17 Zilvermeeuwlaan 2 Bungalow 2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte: m22 Woonoppervlakte: 134 174 m Perceeloppervlakte: 372 m22 Perceeloppervlakte: 195 m Inhoud: m33 Inhoud: 444 573 m Kamers: Kamers: 5 6 Bouwjaar: Bouwjaar: 1970 2002
Vraagprijs k.k. Vraagprijs € € 639.000,525.000,- k.k.
deregionale hoogte blijven van ons op VolgOp het woonnieuws nieuwe woningaanbod? facebook.com/makelaardij-thuis facebook.com/thuisinwonen Vlaardingen Aletta Jacobskade 202
Appartement Woonoppervlakte: 185 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 670 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1993
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
18 Thuisnieuws
Voorkom verhuisstress met de
2 Maanden voor de verhuizing: n Huur opzeggen n Vrij nemen voor de verhuizing n Scholen van de kinderen inlichten n Orienteren op nieuwe scholen n Plattegrond maken van nieuwe huis n Gordijnen en vloerbedekking bestellen n Contact leggen met schildersbedrijf n Beslissen welke meubels u opnieuw aanschaft n Oude meubels te koop aanbieden 1 Maand voor de verhuizing: n Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen n Verhuisdozen aanschaffen n Labels voor verhuisdozen aanschaffen n Gaslevering verhuizen n Electriciteitslevering verhuizen n Waterlevering verhuizen n Kabelaansluiting verhuizen n Huispersoneel inlichten 2/3 Weken voor de verhuizing: n Adreswijzigingen versturen n Postbus stopzetten
n n n n n n n n n n n n
Postbus nieuwe huis aanvragen Verzekering afsluiten voor verhuizing Ziektekostenverzekering inlichten Bank inlichten Arts en tandarts inlichten Gemeente inlichten Schoorsteen laten vegen Kinderen aanmelden op nieuwe school Naamplaatje voordeur laten maken Schoonmaak nieuwe huis plannen Kranten en dozen bewaren voor verhuizing Grofvuil wegbrengen
Inpaktips: n Overleg goed met het verhuisbedrijf n Begin zo snel mogelijk met inpakken n Nummer elke kamer in het nieuwe huis n Noteer op elke doos wat erin zit n Noteer op elke doos op welke kamer hij thuis hoort n Hang uw kleren in de speciale garderobe dozen n Doe kastjes e.d. op slot n Zware spullen zoals boeken verdelen over dozen n Zet flessen rechtop in de dozen n Houd brandbare en gevaarlijke spullen apart n Rol tafelzilver en servies op in krantenpapier n Stop geen scherpe dingen bij kwetsbare spullen n Zet de trommel van het wasmachine vast n Pak schilderijen en spiegels niet in n Zet kleine planten bij elkaar in een doos n Voorzie alles wat niet in dozen kan ook van labels n Hang de nummers van de kamers op de deuren 1 Week voor de verhuizing: n Afspraak maken voor sleuteloverdracht n Sleutels bij laten maken van oude huis indien nodig n Waardevolle spullen tijdelijk opslaan in kluis n Opvang regelen voor kinderen gedurende verhuizing n Opvang regelen voor huisdieren gedurende verhuizing n Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken n Voldoende vuilniszakken aanschaffen
n Bibliotheekboeken tijdig terugbrengen Enkele dagen voor de verhuizing: n Reinigen oude / nieuwe woning n Koelkast ontdooien n Vrieskist op koude stand zetten n Wasmachinetrommel vastzetten n Vaste lampen losmaken n Huisvuilcontainer legen en schoonmaken n Chemobox legen n Huishoudelijke attributen apart houden n Drank / eten inslaan voor verhuizing n Kamers in nieuwe huis nummeren n Plaatselijke spaaracties inleveren n Nieuwe huis op temperatuur brengen n Thermostaat oude huis laag instellen De n n n n n
verhuisdag: Zorg voor voldoende contant geld Meterstanden opnemen Bij vorst waterleiding afnemen Oude huis controleren op spullen Sleuteloverdracht
Na n n n n
de verhuizing: Verhuisschade opnemen Retourneren van verhuisdozen Inschrijven bij uw nieuwe gemeente Regelmatig informeren naar post op oude adres
Wat u moet weten van uw nieuwe huis: - Wat de hoogte, breedte en lengtematen van alle vertrekken zijn - Wat de breedtes van de deuren zijn - Wat de afstand tot de deuren vanuit een hoek is - Wat de hoogte en breedte van de ramen zijn - Wat de mogelijkheden zijn om zonwering te bevestigen - Wat de hoogte is van de muren onder de ramen - Waar en hoeveel stopcontacten er in het huis zijn - Of er aansluiting op het gasnet is - Of er aansluiting op de stadsverwarming is - Of er een aansluiting voor electrisch koken is - Of huisdieren zijn toegestaan
Thuisnieuws
19
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)