Søndag 23. september 2007
HUS & HAVE
Villaen på Rafns Allé i Hasseris er i dag smukt renoveret i den oprindelige nationalromantiske stil.
Side 21
Nationalromantisk
liebhaveri
Liebhaveri er som bekendt mange ting, men et af de steder, hvor man finder bolig-liebhaveri i den allermest eksklusive ende, er i Hasseris i Aalborg. Her møder Hus & Have Mogens Starcke, der har gjort det til
Villaen Rafns Allé 9 Indre Hasseris
Konsekvent minimalisme i et af husets badeværelser.
sin levevej at udvikle ejendomme, og som netop har afsluttet en omfattende ”redningsaktion” i hjertet af Hasseris.
lationer som gulvvarme og IHC-elsystem, har vi også indretningsmæssigt ført huset up to date. Vi har blandt andet installeret et nyt, stort køkken med adgang til tre højloftede stuer, vi har lavet flere badeværelser og garderoberum, og børneværelserne er blevet større med adgang til hems. Målet har fra starten været at skabe en rød tråd igennem boligen, hvor de moderne faciliteter flyder sammen med de gamle, stemningsskabende elementer som stukloft, trægulv, de franske døre osv.”, siger han. Originalitet er toneangivende
- Bygget: 1906/2006
Et år og godt seks mio. kr. Så meget skulle der til for at føre den stilmæssigt misligholdte villa på Rafns Allé i Hasseris tilbage til dens oprindelige, nationalromantiske stil. Det er Mogens Starcke fra STARCKe development, der er kommet den godt 100 år gamle villa til undsætning med en totalrenovering fra kælder til kvist.
- Grundareal: 2.058 kvm. - Boligareal: 264 kvm. - Kælderareal: 164 kvm. - Rum: 10.
Mogens Starcke forklarer, at det i dag generelt er originaliteten, der er toneangivende, og Aalborg Kommunes holdning er, at originaliteten i Hasseris-villaernes udtryk så vidt muligt skal fremmes. Derfor er det ikke længere tilladt at lave udstykninger af de gamle, store grunde, som mange ellers har gjort igennem tiden, og der er skrappe regler for, hvordan facaden må udformes.
70’er-ar skæmmede
Fra to af børneværelserne er der adgang til en hems på i alt ca. 40 kvm.
”Villaen på Rafns Allé blev ombygget i 1970’erne, men det var en uheldig ombygning, der ikke var i harmoni med resten af bygningen. Der var blandt andet bygget en udestue på, sat Velux-vinduer i taget, hængt skodder omkring vinduerne, og lofterne var blevet sænkede. Jeg kunne se, der var et stort potentiale i at renovere bygningen med respekt for den oprindelige stil, og derfor købte jeg den i 2006 og satte håndværkere på opgaven”, forklarer Mogens Starcke. Han oplyser, at det i dag kun er murstenene og selve tagkonstruktionen, der er bibeholdt. Alle installationer, vinduer, gulve, skillevægge, facade osv. er fornyet med udgangspunkt i gamle tegninger over villaen, som det lykkedes Mogens Starcke at finde frem til. ”Ejendommen er fra 1906, så den har rent faktisk fået sin renæssance på 100års dagen og endda ud fra de oprindelige tegninger”, siger Mogens Starcke.
Tre sammenhængende og højloftede stuer med udsigt til haven imponerer i stueetagen.
1906 og 2007 i harmonisk forening Alle detaljer er så vidt muligt holdt i den oprindelige stil.
Den suverænt største udfordring i villaen på Rafns Allé har bestået i at forene originaliteten og charmen fra 1906 med de moderne bekvemmeligheder, en familie anno 2007 stiller krav om. Oprindeligt var ejendommen eksempelvis indrettet med et lille køkken og en opdeling i herreværelser og dameværelser, og her har Mogens Starcke set sig nødsaget til at ajourføre den funktionalitet, der oprindelig var tiltænkt huset. ”Ligesom huset nu er udstyret med instal-
”De forskellige områder i Hasseris har hver sine karakteristika og hver sin tidsånd, og det er netop de variationer, der er med til at gøre Hasseris så spændende. Generelt gælder det nu, at man kun må ændre husene tilbage til en stand, de tidligere har været i. Jeg må eksempelvis ikke lave en hvid facade på det her hus på Rafns Allé, for sådan har det aldrig tidligere set ud”, forklarer Mogens Starcke. Opgaven fuldført
Efter et års arbejde og en håndværkerregning på godt seks mio. kr. har Mogens Starcke nået sit mål og ført villaen på Rafns Allé tilbage til den nationalromantiske stil, huset blev født med. Helt efter planen har ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen efterfølgende fået til opgave at sælge huset, og det skulle efter sigende være så godt som solgt allerede.
Mogens Starcke fra STARCKe development i det nyinstallerede, minimalistiske køkken.