Private Residences
La Moraleja • Puerta de Hierro • Mirasierra
www.engelvoelkers.com
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Private Residences La Moraleja • Puerta de Hierro • Mirasierra ®
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cubierta 425x146 con lomo_Layout 1 12/03/14 14:00 Side 2
Santiago Castañera Socio Director / Managing Partner Engel & Völkers La Moraleja
Querido Lector! Engel & Völkers, una de las compañías líderes a nivel mundial en el segmento más alto del mercado inmobiliario, con más de 600 oficinas en 38 países a lo largo de los 5 continentes, tiene el placer de presentarles nuestro primer Private Residences La Moraleja y Puerta de Hierro, donde ofrecemos una selección de nuestra exquisita cartera en las zonas residenciales más reconocidas de la zona norte y noroeste de Madrid, incluyendo entre otras La Moraleja, Ciudalcampo, Miraierra y Puerta de Hierro. Los rápidos accesos al aeropuerto y al centro de Madrid, la superficie de zonas verdes y la baja densidad de población, el número y la diversidad de colegios, muchos de ellos internacionales, la oferta gastronómica, su ambiente multicultural y otras muchas infraestructuras de primer nivel otorgan a sus residentes una calidad de vida excepcional y única con respecto a otras zonas de la capital. La apertura de nuestra oficina en La Plaza de la Fuente de
La Moraleja en el año 2013 nació con la vocación de dar un mejor servicio y atender la sólida demanda por parte de todos aquellos clientes de la red de Engel&Völkers, tanto a nivel nacional como internacional, que demandan una residencia en alguna de estas zonas residenciales. Los resultados de Engel&Völkers nos avalan. Nuestra compañía ha obtenido en España un volumen de facturación en el 2013 superior en un 48% al 2012, lo que contrasta con la caída de compraventas sufridas en el sector inmobiliario español. Este incremento de nuestra facturación ha sido debido en gran parte a nuestra potente cartera de compradores internacionales para el mercado español. Estamos convencidos, al igual que muchos compradores, que es el mejor momento posible para aquellos que quieran comprar una propiedad en nuestras zonas residenciales, ya que estas urbanizaciones representan un nicho de mercado muy consolidado y ofrecen oportunidades probablemente irrepetibles. Engel&Völkers La Moraleja y Puerta de Hierro pone a su disposición una amplia y exclusiva cartera de propiedades así como un equipo de profesionales altamente cualificados que le podrán orientar y asesorar en el proceso de compra, venta o alquiler. Esperamos su llamada.
Dear Reader! Engel & Völkers, one of the world s leading exclusive real estate companies with over 600 offices in 38 countries across the five continents, is pleased to present our first catalogue of Private Residences in La Moraleja and Puerta de Hierro. It includes a small selection from our exquisite portfolio of properties in some of the most wellknown residential areas in the north of Madrid, including
La Moraleja, Ciudalcampo, Mirasierra and Puerta de Hierro. The quick access to airports and downtown Madrid, the green recreation areas, the low density of population, the diversity of international schools, the gastronomical variety, the multicultural environment and many other first class infrastructures give its residents an exceptional and unique quality of life compared to other areas of the capital. By opening our office in La Plaza de la Fuente in La Moraleja in 2013, our goal is to meet the strong demand from both national and international customers of the Engel & Völkers network in our area. Our company’s financial figures speak for themselves. In the financial year 2013, Engel & Völkers Group increased it’s total commission revenues in Spain by more than 48% compared to 2012. This contrasts the drop in transactions suffered by the Spanish real estate sector. This increase in our revenues was largely due to our strong portfolio of international buyers interested in the Spanish market We are convinced that it’s the best possible time to buy a residential property in one of our residential areas. These estates represent a well-established market niche and offer probably unrepeatable opportunities. Engel & Völkers La Moraleja and Puerta de Hierro offer a wide and exclusive property portfolio and a highly qualified team of professionals who can guide and advise you in the process of buying, selling or renting. We look forward to hearing from you.
Atentamente Kind regards Santiago Castañera
Contenido - Contents
Chalets Villas
6 - 44
Pareados, adosados Semidetached and townhouses 45 - 55
Áticos, pisos Penthouses, flats
Parcela Plot
56 - 66
Construidos Living area
Dormitorios Bedrooms
Baños Bathrooms
6-7 W-01GWNB_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:05 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
La Moraleja Palacio de inspiración toscana - Stately, Tuscan-style mansion E&V W-01GWNB • 14.000.000 € approx. 10.440 m2
approx. 2.700 m2
11
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10
7
8-9 W-01SQON_Engel&Vรถlkers 13/03/14 16:14 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Puerta de Hierro Proyecto único de 6 chalets pareados diseño de A-Cero / Joaquin Torres Unique 6 semidetached designed by A-Cero / Joaquin Torres E&V W-01SQON • 2.500.000 € approx. 550 m2
approx. 580 m2
7
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6
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10-11 W-01QPNS_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:08 Side 1
La Moraleja Espacio y comodidad en el corazón de La Moraleja Spaciousness and convenience in the heart of La Moraleja E&V W-01QPNS • 9.500.000 € approx. 14.838 m2
approx. 2.996 m2
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11
VAERS I USVÖLK L CL & X E NGE E
Santo Domingo Proyecto vanguardista a medida en Santo Domingo. Fully adaptable avant-garde project in Santo Domingo E&V W-01NWLF • 2.400.000 € approx. 6.538 m2
approx. 742 m2
6
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13
VAERS I USVÖLK L CL & X E NGE E
Santo Domingo Proyecto vanguardista a medida en Santo Domingo. Fully adaptable avant-garde project in Santo Domingo E&V W-01VDSJ • 960.000 € approx. 3.190 m2
approx. 350 m2
5
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6
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16-17 W-01H3MJ_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:11 Side 1
La Moraleja Unifamiliar cómodo y en excelentes condiciones Welcoming single-family home in excellent conditions E&V W-01H3MJ • 4.250.000 € approx. 2.777 m2
approx. 1.256 m2
6
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9
17
18-19 W-01FN5I_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:13 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
La Moraleja Magnífica oportunidad en la mejor ubicación con gran parcela Magnificent opportunity in the finest location and a large plot E&V W-01FN5I • 6.900.000 € approx. 11.000 m2
approx. 2.700 m2
12
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11
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20-21 W-01NSTH_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:14 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Puerta de Hierro Única y singular casa - Unique, singular home E&V W-01NSTH • 1.300.000 € approx. 900 m2
approx. 450 m2
6
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6
21
22-23 W-01GSUO_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:16 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Ciudalcampo Maravillosa mansión con todo lujo de detalles Marvellous mansion outfitted down to the finest detail E&V W-01GSUO • 3.200.000 € approx. 3.369 m2
approx. 901 m2
7
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8
23
24-25 W-01KOCF_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:17 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
La Moraleja Comodidad garantizada en una zona inmejorable Comfort assured in an unsurpassable setting E&V W-01KOCF • 2.200.000 € approx. 2.580 m2
approx. 450 m2
6
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6
25
26-27 W-01IVLX_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:18 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Santo Domingo Magnífica villa de estilo clásico - Magnificent classic-style villa E&V W-01IVLX • 1.575.000 € approx. 4.028 m2
approx. 685 m2
5
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5
27
28-29 W-01F36G_Engel&Vรถlkers 13/03/14 16:39 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Mirasierra Magnífico chalet unifamiliar - Magnificent single-family home E&V W-01F36G • 2.500.000 € approx. 1.625 m2
approx. 657 m2
5
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5
29
30-31 W-01FPUL_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:22 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Mirasierra Unifamiliar ideal para vivir en familia - Single-family home ideal for family life E&V W-01FPUL • 1.180.000 € approx. 624 m2
approx. 286 m2
5
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4
31
32-33 W-01EU9I_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:23 Side 1
La Moraleja Espectacular villa de estilo clásico - Spectacular classic-style villa E&V W-01EU9I • 6.500.000 € approx. 5.500 m2
approx. 1.300 m2
9
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7
33
34-35 W-01EIER_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:29 Side 1
La Moraleja Máxima calidad y vanguardia - Premium-quality, cutting-edge design E&V W-01EIER • 5.800.000 € approx. 2.800 m2
approx. 1.200 m2
6
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7
35
36-37 W-01NYG5_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:31 Side 1
Ciudalcampo Maravillosa casa de diseño - Marvellous designer home E&V W-01NYG5 • 1.650.000 € approx. 3.050 m2
approx. 650 m2
6
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5
37
La Moraleja Encantadora villa familiar con un maravilloso jardín Charming family villa with a marvellous garden E&V W-01GSDA • 2.100.000 € approx. 3.000 m2
38
approx. 800 m2
5
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4
La Moraleja Cómoda casa en una sola planta exterior - Comfortable, single-storey home E&V W-01GSYW • 1.650.000 € approx. 2.404 m2
approx. 438 m2
6
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4
39
La Moraleja Casa de 1000 m2 lindando al golf - 1000 m2 home overlooking golf course E&V W-01PEBV • 3.500.000 € approx. 2.549 m2
40
approx. 960 m2
8
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6
La Moraleja Bonita casa en comunidad cerrada - Beautiful home in gated community E&V W-01I2R2 • 1.750.000 € approx. 1.000 m2
approx. 500 m2
6
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5
41
42-43 W-01GM7C_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:38 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
La Moraleja Villa con espectaculares vistas al Golf - Villa with spectacular views of Golf Course E&V W-01GM7C • 1.800.000 € approx. 1.300 m2
approx. 625 m2
5
Engel & Völkers La Moraleja • Teléfono: +34 91 161 05 21 madridlamoraleja@engelvoelkers.com
4
43
Marbella - La Quinta de Sierra Blanca Una joya arquitectónica en Sierra Blanca - An architectural jewel in Sierra Blanca E&V W-013NTS • 4.500.000 € approx. 3.306 m2
44
approx. 1.476 m2
7
Engel & Völkers Marbella • Tel: +34 952 86 84 06 www.engelvoelkers.com/MarbellaAndEast
8
VAERS I USVÖLK L CL & X E NGE E
El Encinar de los Reyes Excepcional pareado con gran parcela singular. - Exceptional semi-detached with large singular plot E&V W-01VDXJ • 1.600.000 € approx. 750 m2
approx. 400 m2
6
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5
45
46-47 W-01FNP5_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:42 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
El Encinar de los Reyes Pareado amplio y luminoso en urbanización de lujo Sunny, spacious semi in luxury residential area E&V W-01FNP5 • 1.560.000 € approx. 450 m2
approx. 400 m2
5
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4
47
48-49 W-01PTT3_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:45 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Mirasierra Vida en familia en un entorno tranquilo - Family living in peacefully surroundings E&V W-01PTT3 • 730.000 € approx. 360 m2
approx. 290 m2
6
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5
49
VAERS I USVÖLK L CL & E EX G N E
El Soto de la Moraleja Gran adosado familiar muy tranquilo Sheer peacefulness in a roomy family-style townhouse E&V W-01SN5Z • 646.000 € approx. 55 m2
approx. 268 m2
5
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4
51
VAERS I USVÖLK L CL & X E NGE E
El Soto de la Moraleja Perfecto adosado para imaginar su casa ideal - Perfect townhouse for your dream house E&V W-01SONF • 560.000 € approx. 60 m2
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approx. 230 m2
4
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3
El Soto de la Moraleja Amplitud y luminosidad - Sun-drenched spaciousness E&V W-01GX2M • 750.000 € approx. 0 m2
approx. 280 m2
4
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5
53
Puerta de Hierro Pareado de diseño contemporáneo - Contemporary-design semi-detached home E&V W-01QGSV • 1.450.000 € approx. 320 m2
54
approx. 480 m2
4
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5
El Encinar de los Reyes Moderno y amplio en una urbanización exclusiva Contemporary spaciousness in an exclusive residential community E&V W-01H0RS • 1.300.000 € approx. 280 m2
approx. 450 m2
5
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5
55
56-57 W-01R5XW_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:53 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
El Soto de la Moraleja Confort y bienestar - Comfort and well-being E&V W-01R5XW • 895.000 € approx. 0 m2
approx. 217 m2
4
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4
57
58-59 W-01S3EV_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:54 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Mirasierra Piso señorial en urbanización privada - Majestic flat in private residential community E&V W-01S3EV • 735.000 € approx. 0 m2
approx. 256 m2
4
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2
59
60-61 W-01R5V3_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:55 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
El Soto de la Moraleja Luminoso y acogedor ático dúplex - Sunny, cosy twin loft apartment E&V W-01R5V3 • 965.000 € approx. 0 m2
approx. 224 m2
4
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5
61
62-63 W-01OFSM_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:56 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
El Soto de la Moraleja Piso acogedor y con encanto - Charmingly cosy flat E&V W-01OFSM • 456.000 € approx. 0 m2
approx. 100 m2
2
Engel & Völkers La Moraleja • Teléfono: +34 91 161 05 21 madridlamoraleja@engelvoelkers.com
2
63
64-65 W-01TRLM_Engel&Vรถlkers 12/03/14 14:58 Side 1
VAERS I USVร LK L CL & X E NGE E
Puerta de Hierro Lujoso ático dúplex en Puerta de Hierro, proyecto de A-Cero / Joaquín Torres Luxurious duplex penthouse in Puerta de Hierro, by A-Cero / Joaquín Torres E&V W-01TRLM • 3.000.000 € approx. 0 m2
approx. 500 m2
6
Engel & Völkers La Moraleja • Teléfono: +34 91 161 05 21 madridlamoraleja@engelvoelkers.com
7
65
El Encinar de los Reyes Bajo con jardín en una urbanización de lujo Ground-floor flat with garden in luxury residential community E&V W-01GX2S • 760.000 € approx. 100 m2
66
approx. 155 m2
4
Engel & Völkers La Moraleja • Teléfono: +34 91 161 05 21 madridlamoraleja@engelvoelkers.com
3
cubierta 425x146 con lomo_Layout 1 12/03/14 14:00 Side 2
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La Moraleja • Puerta de Hierro • Mirasierra
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