KIVITALO SINULLE KUSTANNUSTEHOKKAASTI
1
VAIVATTOMASTI
ALKAEN ALLE 100 m2
LAMMI LOF Lammi-Kivitalot Oy tarjoaa ainutlaatuisen, konseptoidun palvelumallin, jolla rakennat kotisi hallitusti, vaivattomasti ja kokonaistaloudellisesti. Olemme osa Lammin Betoni -konsernia, jolla on jo yli 50-vuotiset perinteet betonituotteiden ja rakentamisen kehittämisessä. Tutkituilla, innovatiivisilla ratkaisuilla tavoitellaan yhä korkeampaa valmiusastetta, kustannussäästöjä ja rakentamisen helppoutta. 2
Kun etsit laadukasta, kustannustehokasta ratkaisua talosi rakentamiseen, haluat vaihtoehtoja kerros- ja rivitaloasumiseen, tai kun haluat muuttaa nykyisestä omakotitalostasi pienempään ja helppohoitoisempaan kotiin, on LammiLoft hyvä vaihtoehto.
Pienellekin Loftille ominaista on korkea huonetila ja avoimuus, joka sallii erilaiset tila- ja sisustusratkaisut.
LammiLoft tarkoittaa persoonallista asumista. Modulaarisen, korkealaatuisen kivitalon seinien suojaan luot kiinnostavan kodin nykyaikaan – lofthistoriaa kunnioittaen. Loft-rakentaminen syntyi New Yorkissa, kun vanhoja tehdas-, kauppa- ja varastorakennuksia alettiin muuttaa asunnoiksi yli puoli vuosisataa sitten. Väliseinättömiin, korkeisiin tiloihin
syntyi mielenkiintoisia ja usein hyvin boheemeja koteja. Nykypäivän loftrakentaminen on puhdaslinjaisempaa, mutta yhtä inspiroivaa. LammiLoftideologia antaa järkevästi rajatut raamit talon ulkomuodolle ja yksilöllisille valinnoille. Nämä optimoidut raamit myös mahdollistavat LammiLoft-kodin kustannustehokkaan ja vaivattoman toteuttamisen. LammiLoft sopii sekä yksittäiselle rakentajalle että alue- ja ryhmärakentamiseen. Se on vastaus nykyaikaisiin rakentamisen vaatimuksiin – tonttisi, asumistarpeesi ja budjettisi huomioiden. Järjestelmällä voidaan rakentaa pienillekin tonteille sopivia erillistaloja tai kytkeä rakennuksia pari- tai ketjutaloiksi. LammiLoftilla teet toiveesi mukaan yksi- tai kaksikerroksisen kodin, tai vaikkapa kaupunkialueille soveltuvan korkeamman kaupunkipientalon.
3
LammiLoft on erinomainen vaihtoehto myös kaupunkipientalon rakentamiseen.
Loft
FT
LAMMILOFT ON UUSI, MODULIPOHJAINEN RAKENTAMISJÄRJESTELMÄ. SE ON VAIVATONTA, KEKSELIÄSTÄ JA TALOUDELLISTA KIVITALON RAKENTAMISTA.
LammiLoft tarjoaa helppoa asumista, korkeaa asumismukavuutta ja optimoidut energiaratkaisut – huomisen vaatimusten mukaisesti, jo tänään.
4
LammiLoft noudattaa LammiAktiivikivitalo-konseptia. Se tarkoittaa, että voit itse valita haluamasi energiatehokkuuden, asumismukavuuden ja huoltovapauden tason. LammiAktiivikivitalossa ne on helppo viedä huippuunsa.
Energiatehokkuudella, asumismukavuudella ja asumisen vaivattomuudella on monia yhtymäkohtia. LammiAktiivikivitalossa ne toteutetaan haluamallasi tasolla, optimaaliseksi osaksi kokonaisuutta. LammiAktiivikivitalosta on mahdollista tehdä lähes nollaenergiatalo, vuoden 2020 vaatimusten mukaisesti. Asumismukavuutta LammiAktiivikivitalossa tuovat muun muassa hyvä sisäilman laatu, lämpötila ja valaistus, toimiva pohjaratkaisu, tasalämpöisyys sekä äänieristys. Haluat kenties myös turvajärjestelmän tai vaikkapa sisäänrakennetun monihuoneaudiojärjestelmän. Henkilökohtaiset toiveesi toteutuvat helposti, kun ne huomioidaan suunnittelussa jo varhaisessa vaiheessa.
5
LammiAktiivikivitalo on helppohoitoinen asumisen muoto. Voit viettää aikasi kodistasi nauttien, sillä huoltotoimenpiteet ovat minimaaliset. Oma LammiLoftisi on vain viiden askeleen päässä. Käännä sivua ja katso, miten pääset alkuun.
KOKOA OMA LOFTISI
Tee esitteestä tarpeidesi mukaiset valinnat
Sovi tapaaminen Loft-myyjäsi kanssa
Saat tarjouksen yhteydessä luonnoksen talostasi sekä talosi kokonaishinnan (ilman tonttikohtaisia töitä)
Loft
ASUMISTA TODELLISTEN TARPEIDESI MUKAAN.
HELPPO. ENNAKOITAVA. MUUNTUMISKYKYINEN. LammiLoft-konseptissa valmistalon edut ja ennakoitavuus yhdistyvät yksilölliseen muunneltavuuteen, avoimeen tilajärjestelyyn ja edustavuuteen. LammiLoftin avara tila antaa mahdollisuudet vapaaseen suunnitteluun. Apunasi on sisustussuunnittelijan miettimät tyylikokonaisuudet, joista saat valmiita vaihtoehtoja tai joita voit käyttää muokataksesi niistä oman näköisesi kodin. LammiLoft sisältää kotisi tarpeelliset tekniset tilat, joten kaiken muun voit toteuttaa oman toiveesi mukaan. LammiLoft jaetaan kahteen tilavyöhykkeeseen käyttötarkoituksen ja rakennusteknisten vaatimusten mukaan. Avara oleskeluosa on vapaasti muokattavissa
ja sinne sijoittuvat yleensä keittiö sekä ruokailu- ja oleskelutilat. Tekninen tila, pesutilat sekä osa asuintilosta sijoitetaan huolto-osaan. LammiLoftin arkkitehtoninen perusidea on näiden kahden osan sijoittaminen toisiinsa nähden limittäin, jolloin rakennuksen kulmiin syntyvät sisäänvedot toimivat terasseina ja sisäänkäyntikatoksina. Oleskeluosan ja huolto-osan keskinäinen suhde ja sisäänvedot mahdollistavat myös talosi sijoittamisen erilaisille rakennuspaikoille ilmansuunnat ja maisemat huomioiden. LammiLoft antaa mahdollisuuden toteuttaa omista tarpeistasi lähtevät tilaratkaisut, mutta pystyt ennakoimaan kustannukset helpommin kuin täysin yksilöllisen talon rakentamisessa.
LammiLoftilla voidaan rakentaa alle sataneliöisistä kodeista alkaen myös suuremmankin perheen tarpeet täyttävä koti. Jos tilantarpeesi on suuri, voit rakentaa myös kellarin tai toisen kerroksen tuomaan lisätilaa. 6
2400, 3200 TAI 4000
Lammi Loft -talon runko määritellään seuraavilla valinnoilla
3800
3000
3200
TEKNINEN TILA JA TEKNIIKKAKUILU SIJAITSEVAT KESKEISESTI HUOLTO-OSASSA
11m RUNKOMALLISSA HUOLTO-OSAN VAPAA SISÄLEVEYS ON 5000mm
PITUUSMITTA TALOKOHTAISESTI
5200
5000
5800
9000
1. runkoleveys (8m, 9m tai 11m) 2. talon pituus vapaasti valittavissa 3. terassien koko 4. kerrosluku 5. kattomuoto
PITUUSMITTA TALOKOHTAISESTI
8m RUNKOMALLISSA OLESKELUOSAN VAPAA SISÄLEVEYS ON 4000mm
2400, 3200 TAI 4000
LAMMILOFTIN EDUT: LammiLoft yhdistää parhaita puolia täysin yksilöllisesti suunnitellusta talosta sekä valmistalosta. Se luo raamit, joiden avulla hanke pysyy budjetissa, aikataulussa ja sujuvana, säilyttäen samalla vapauden muokata kodistasi omien toiveidesi mukainen.
•
esisuunnittelu ja modulipohjaisuus tuo noin 70 % säästöä suunnittelukustannuksiin täysin yksilölliseen omakotitaloon verrattuna • optimoidut ja vakioidut runkoleveydet mahdollistavat kustannustehokkaat rakenneratkaisut • vakioidut detaljit ja esivalmistetut rakenneratkaisut tekevät rakennustyöstä sekä erilaisista asennustöistä nopeaa ja edullista • ennakkoon valittujen kaluste- ja materiaalivalintojen hyödyntäminen LAMMILOFT tekee hankinnoista edullisempaa POHJAPERIAATE 27.2.2014 1:100 7
Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
Loft
LOFT
ASKEL
01
VALITSE TALOSI LEVEYS JA KERROSLUKU AP
II 250
t
k
Ar
k t
k
VL
Ensimmäinen valintasi on talosi rungon leveys. Valintaan vaikuttaa 11m tilantarpeesi, toiveesi talon muodosta ja tonttisi asettamat rajoitukset. LammiLoftilla onnistut rakentamisessasi helposti: se sopii lähes kaikille ennakoitavissa oleville tonteille ja asemakaavoihin. Konseptissa on huomioitu rakentamislupaasi vaikuttavat seikat, kuten kaavoituksen asettamat vaatimukset sekä talosi koko, sijoittelu ja suuntaus tontilla. Rakennuslupa on sitä helpompi saada, mitä paremmin nämä on huomioitu. LammiLoft-konseptiin kuuluu myös erillinen, talosi tyyliin sopiva talousrakennus. Se voidaan rakentaa joko läm-
AO
II
k
k
VL
AP
II 250
AP
II 250
k
t I k
e=0.30 II
Runkoleveys 11 m
Runkoleveys 9 m
t
k
Ar
II
Runkoleveys 8 m
k
Ar II
Ar
k t k
k
8
t I k
e=0.30 II
kAr II
k
Ar
II k
VL
VL
pimänä, puolilämpinänä tai kylmänä W tilana. Talousrakennukseen voit sijoittaa vaikkapa työtilan, saunatilan tai vieras9m 8m 11m majoitukseen sopivan saunatuvan. Autokatos noudattaa mitoitukseltaan ja tyyliltään LammiLoft-konseptia. YhKerrosluku: 1 1 1/2 den auton katokseen liittyy varastotila, joka voidaan tarvittaessa jakaa varastoksi ja pieneksi verstaaksi. Kahden auton LAMMILOFT katoksessa periaate on sama, mutta MINUN VALINTANI: ASEMAPIIRROKSET ESITTEESEEN 18.2.2014 1:500 varastotila on suurempi. Autosuoja Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01 voidaan rakentaa myös umpinaiseksi, Haluan autotallin puolilämpimäksi autotalliksi. Autosuojat voidaan rakentaa irralleen tai kiinni päärakennuksen päätyyn tai kylkeen, jolloin päälle voidaan tehdä myös terassi. Lisätilaksi voidaan rakentaa kattamaHaluan autokatoksen tonta terassia, jolla nautit ylimääräisistä neliöistä myös ulkosalla. LammiLoftiin saat luontevasti myös kellarikerroksen.
AO
II
k
k
k
Ar
II
t
VL W
9m
11m 8m
2
Kellari:
9m
Kyllä
Ei
LAMMILOFT
ASEMAPIIRROKSET ESITTEESEEN 18.2.2014 1:500
yhdelle autolle kahdelle autolle yhdelle autolle kahdelle autolle
Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
Haluan tallin/katoksen kytkettynä taloon Haluan erillisen ulkovaraston Haluan erillisen talousrakennuksen
3. Runkoleveys 11 m – sopii väljille tonteille.
Koko
1. Runkoleveys 8 m – sopii esimerkiksi kapealle tontille.
ASKEL 01
2. Runkoleveys 9 m – sopii useimmille tonteille.
9
ASKEL
02 VALITSE HALUAMASI TILAT
SISÄÄNKÄYNNIN KATOKSEN KOKO NOIN: 8m2 10m2 12m2 11m runkoleveydellä sisäänkäyntikatoksen mitoitus terassikatoksen kokojen mukaan
Toinen valintasi on kotisi huoneiden määrä. Paljonko tilaa tarvitset kaikkiaan? Montako makuuhuonetta tarvitset? Haluatko lisäksi työhuoneen, kirjaston tai huoneen kotiteatterille?
KATETUN TERASSIN KOKO NOIN: 2
2
12m 16m 20m
10
2
LammiLoftin tilasuunnittelussa mukaan lasketaan jo kodin välttämättömät tilat. Näitä ovat muun muassa LammiLoftin huolto-osaan sijoitettavat tekniset tilat, wc- ja kylpyhuonetilat, kodinhoitohuone ja sauna. Kotiin kuuluu tietenkin myös keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiön voi halutessaan sijoittaa huolto-osaan, mutta lähtökohtaisesti se on ajateltu
oleskeluosaan. Olohuone ja ruokailutila sijoitetaan yleensä oleskeluosaan. Mieti siis vain, montako varsinaista huonetta näiden lisäksi tarvitset asumiseen, viihteeseen, työhön tai harrastuksiin. Tässä kohtaa voit myös valita, miten suuren terassin ja sisäänkäynnin haluat. Ne syntyvät talosi osioiden sisäänvedoista. Sisäänvedot mahdollistavat avautumissuuntien ja ulko-oleskelutilojen suuntaamisen mielekkäimpään suuntaan tontillasi. Suojaisampi puoli on yleensä talon sisääntulopuolen vastakkainen puoli, jonne usein saadaan parhaiten toimiva paikka oleskelutilan terassille.
ASKEL 02 Allaolevasta kaaviosta voit katsoa, millaista neliömäärää haluamasi huoneiden määrä Loftissasi tarkoittaa.
Tilat
Huoneiksi lasketaan makuuhuoneet ja esimerkiksi työhuone tai kotiteatterihuone. Olohuone ja ruokailutila on laskettu yhdeksi huoneeksi. Kylpyhuoneet, wc:t, sauna, kodinhoitohuone ja tekninen tila on huomioitu taulukon neliömäärissä. Jos tiedät haluavasi esimerkiksi ison saunan pukutiloineen, katso neliömäärä silloin kohdasta ”edustava”. Yksilölliset ratkaisut vaikuttavat merkittävästi talosi kokoon.
Kaksikerroksisessa talossa sisäänkäynnin ja terassin päälle voidaan rakentaa myös parvekkeita. Haluan parvekkeen sisäänkäynnin yhteyteen Haluan parvekkeen terassin yhteyteen <- tehokas <- tehokas <- tehokas <- tehokas
<- tehokas <- tehokas
huoneistoala kokonaisala
3h+k+khh+kph+s+2wc
4h+k+khh+kph+s+2wc
7h+k+khh+2kph+s+3wc
6h+k+khh+2kph+s+2wc
5h+k+khh+2kph+s+2wc
edustava ->
edustava ->
edustava ->
Tavoitekokonaisala
edustava ->
edustava ->
2h+k+kht+ edustava -> kph+s+wc 70m² 87m²
80m² 100m²
90m² 112m²
Haluamasi huonemäärä 100m² 125m²
110m² 137m²
120m² 150m²
130m² 162m²
140m² 175m²
150m² 187m²
160m² 200m²
170m² 207m²
180m² 212m²
190m² 225m²
11
200m² 250m²
210m² 262m²
220m² 275m²
230m² 287m²
240m² 300m²
h+k+khh+kph:t+s+wc:t
Tässä vaiheessa valitset myös kotiisi mieleisesi portaan. Vaihtoehtoja on useita: sopiiko kotiisi parhaiten suora vai kiertävä porras? Haluatko sille lepotasanteen? Voit nyt alustavasti valita mieleisesi porrasmallin. Loft-suunnittelijasi varmistaa tilaratkaisuusi sopivan porrasvaihtoehdon.
Portaisiin on tarjolla myös tyylillisesti erilaisia vaihtoehtoja. Suunnittelijamme tekemät valmiit LammiLoft-tyylikokonaisuudet sisältävät myös porrasehdotuksia.
Kiertävä betoniporras
Kiertävä betoniporras lepotasolla
LAMMILOFT
PORRAVAIHTOEHDOT ESITTEESEEN 15.1.2014 1:25 Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
Suora betoniporras Suora teräsporras (avoporras kuten kuvassa)
LAMMILOFT
PORRAVAIHTOEHDOT ESITTEESEEN 15.1.2014 1:25 Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
LAMMILOFT
PORRAVAIHTOEHDOT ESITTEESEEN 15.1.2014 1:25 Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
12
Tilat
ASKEL 02
Jokainen ratkaisu on valittu tukemaan asiakkaan toivetta kodista, jossa päivittäisestä arkielämästä nauttiminen ja kodissa viihtyminen on tehty helpoksi. 13
ASKEL
03
VALITSE KATON MUOTO LammiLoftisi katto on sen näkyvä tunnusmerkki. Se kertoo jo kaukaa, että olet tulossa kotiin. Tässä vaiheessa valitset mieleisesi kattomuodon. Muistathan, että asuinalueesi kaavoitus voi rajoittaa valintojasi katon suhteen. Tarkista siis ensin kaavassa määritellyt sallitut kattomuodot. Loftisi katto voidaan toteuttaa usealla eri kattotyypillä ja kaltevuudella. Harjakaton harjalinja on talon kantavan linjan kohdalla jolloin 8m ja 9m runkoleveydellä muodostuu ilmeikäs, epäkeskeinen harja. Myös lapekatto on näyttävä ratkaisu etenkin, jos olet rakentamassa kytkettyä taloa tai paritaloa. Toisiinsa kytkettävissä kaupunkipientaloissa katto voidaan toteuttaa myös tasakattona, jolloin räystäslinja on suora.
Teemme yhteistyötä Ormaxin ja Ruukin kanssa. Näin voimme toimittaa kattoosi laadukkaimmat vesikatemateriaalit laajoista valikoimista, joista olemme esivalinneet sopivimmat vaihtoehdot kuhunkin Loftin tyyliin. Loftisi myyjä ja suunnittelija auttavat tekemään näistä yksilöllisen valintasi.
LAPEKATTO Moderni lapekatto sopii moneen taloon. Se on dynaaminen ja puhutteleva. Sen kulma määräytyy kotisi mitoituksen mukaan joko jyrkemmin tai loivemmin laskeutuvana.
14
ASKEL 03 VALITSE KATTOKALTEVUUS
LammiLoftin katosta tulee pitkäikäinen ja huoltovapaa yhteistyökumppaniemme tuotteilla. Ruukin teräskatot edustavat pohjoismaista muotoilua parhaimmillaan. Ormax savi- ja betonikattotiilet tarjoavat esteettisiä vaihtoehtoja tiilikattoa arvostaville.
1:9 (huopakate) 1:7 (teräs- tai huopakate) 1:5 (teräs- tai huopakate) 1:4 (teräs-, tiili- tai huopakate)
1:2 (teräs-, tiili- tai huopakate)
Ormax profiilikattotiili
Kattokaltevuudet
1:1,5 (teräs-, tiili- tai huopakate) Muu kaltevuus ______ LAMMILOFT KATTOKULMA 4.6.2014 LAMMILOFT
KATTOKULMA 4.6.2014 Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01 Arkkitehtuuriosakeyhtiö Sankari, Raatimiehenkatu 6 F 00140 Helsinki jarkko.niiranen@sankari.fi 040 539 75 01
HARJAKATTO
Perinteinen harjakatto on klassinen suosikki. Sen harja asettuu kantavan seinän kohdalle. Talosi mukaan siitä syntyy siis symmetrinen, tasaisesti laskeutuva harja tai jännittävä, vinoharjainen katto.
Ormax sileä kattotiili
Ruukki teräskatto
Huopakatto
15
Katto
1:3 (teräs-, tiili- tai huopakate)
ASKEL
04
VALITSE TYYLI Nyt LammiLoftisi muotoon ja rakenteisiin vaikuttavat valinnat on tehty, ja pääset valitsemaan mieleisesi tyylin. Helpottaaksesi suunnitteluasi voit käyttää lähtökohtana kolmea tyylikokonaisuutta, jotka ammattilaisemme ovat luoneet. Ensimmäisenä esittelyssä on tyyli Teräs. Rohkea, moderni Teräs on hakenut inspiraatiota industrial-tyylistä, joka on monen loft-asunnon sielu. Monet loftasunnot on perinteisesti rakennettu entisiin teollisuustiloihin, joissa teräsosat ja ilmastointiputket on otettu osaksi sisustusta. Ulkopuolella Teräs näkyy terassien I-palkistossa, sisääntulokatoksen seinissä sekä ikkunoiden välisten kenttien materiaalissa. Niihin sinulla on valittavissasi Ruukin julkisivukasetit ja Liberta Solar -aurinkosähköpaneelit. Auringonsuojana käytetään teräsverkkoa, joka toistuu myös kaiteissa. Teräs-tyylissä katolle sopii Ruukin teräskate. Keittiössä Teräs näkyy suurtaloustyylinä, jossa kodinkoneet ovat harjattua, ruostumatonta terästä.
1 ROHKEA TERÄS
Märkätiloissa lattiat ja seinät voidaan pinnoittaa rouhean tyylikkäällä sementtipinnoitteella ja tehosteenä käyttää kiiltävän mustaa tai valkoista laatoitusta. Vesikalusteet ovat modernit. Sauna on pelkistetty, tummasävyinen Sun Sauna Relax, ilman väliritilöitä ja selkänojaa. Saunan seinät ovat tummaksi käsiteltyä puuta. Saunan ja pesuhuoneen täyskorkea väliseinä ja ovi ovat tummanharmaata dark-lasia. Talon takka on Tulikiven läpiaukeava Loft hiilenmustalla suurlaattapinnalla ja teräshormilla. Kuivien tilojen lattiat ovat harmaata, hierrettyä betonia.
Porrasvaihtoehtona on avoin teräsporras verkkokaiteella.
16
ASKEL 04
Teräksen rohkeaa ilmettä korostavat tyylikkäät ja huoltovapaat Ruukin Liberta-julkisivukasetit. Osa kaseteista voidaan korvata lasipintaisilla Liberta Solar -aurinkosähköpaneeleilla.
17
Tyyli
Keittiön tasot ja kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä.
2 VANKKA KIVI Myös seuraava tyylivaihtoehtomme Kivi jatkuu läpi talon yhtenäisenä kokonaisuutena. Voit tietenkin muunnella tyylejä haluamallasi tavalla ammattilaistemme kanssa. Näillä suuntaviivoilla suunnittelusi helpottuu ja budjetti on selkeä. Vankka, seesteinen Kivi on kuin kotonaan kivirunkoisessa LammiLoftissa. Se on pelkistetty, skandinaavinen ja vahva tyyli, jossa julkisivun tehostealueiden pintamateriaalina käytetään tummanharmaata rappausta. Auringonsuojana käytetään yläreunasta viistettyä puurimoitusta ja kaiteissa lasia. Kattoon sopii tässä tyylissä teräs- tai sileä betonitiilikate. Kivi-tyylin keittiössä on pelkistetty, skandinaavinen tyyli, korkeakiiltoiset
Kivi-tyylissä kiiltävät ja mattapintaiset materiaalit vuorottelevat vaaleissa sävyissä. 18
valkoiset kalusteovet ja integroidut kodinkoneet. Keittiön tasot ovat kiiltävän valkoisia Tulikiven kvartsikomposiittitasoja Portaaksi Kivi-tyyliin sopii teräsrunkoinen avoporras tai betoniporras, jonka askelmat ovat lattioiden sävyyn käsiteltyä puuta. Märkätilojen laatat ovat valkoiset tai vaaleat ja vesikalusteet ovat modernit. Tehosteväreinä käytetään hillittyjä harmaan sävyjä. Sun Saunan Relax-sauna on tehty lämpökäsitellystä tervalepästä. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä ja ovi ovat kirkasta tai opaalikalvolla varustettua lasia. Talon takka on Tulikiven läpiaukeava Loft valkoisella, rapatulla pinnalla. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa lattiassa on valkoinen tai vaalea lautaparketti ja eteistiloissa vaaleanharmaa, iso kivilaatta.
ASKEL 04
Tyyli
Terassin ja sisääntulon pilarit ovat jykeviä kivipilareita.
Lasittamalla terassin voit luoda esimerkiksi viherhuoneen. Kalustamalla sen viihtyisästi saat ylimääräisen oleskelutilan kotiisi. Lasittamalla lisäät myös terassin käyttöaikaa eri vuodenaikoina. Kyllä, haluan lasitetun terassin
19
3 LÄMMIN PUU
20
Kolmas tyylivaihtoehtomme Puu tarjoaa perinteikästä ja lämmintä tunnelmaa jykevään kivitaloon. Lämminhenkinen Puu pehmentää kivirunkoisen talosi ilmettä ja sopii perinteiseen ympäristöön. Puu näkyy talosi ulkopuolella terassin ja sisäänkäynnin pilareissa, jotka ovat voimakasta liimapuuta. Julkisivun tehosteena on luonnollisesti vaakalautaverhoilu, ja auringonsuojana käytetään puurimoitusta. Ikkunanpielissä on myös puuverhoilu. Kaiteissa käytetään lasia. Kattomateriaaliksi sopii Ruukin teräskate tai Ormaxin betonikattotiili.
Puu-tyylin keittiössä on perinteisempi tyyli, vaaleat ovet ja tummat puutasot. Porrasvaihtoehtona on betonielementtiporras, jossa on lasikaide ja puuaskelmat. Sauna on lämminhenkinen ja perinteinen. Sun Saunan Relax-lauteet ovat leveää tervaleppää. Saunan ja pesuhuoneen välisessä umpiseinässä on pronssin värinen lasiovi. Takkana Puussa on Tulikiven läpiaukeava Loft valkoisella mattapintaisella suurlaatalla. Hormiksi sopii valkoiseksi rapattu harkkohormi. Puu-version esimerkkitalossamme takka sijaitsee kellarissa erillisessä takka- ja kotiteatterihuoneessa. Olohuoneessa on lisäksi teräskamina luomassa tunnelmaa.
Tyyli
ASKEL 04
Ammattitaitoiset suunnittelijamme auttavat LammiLoftisi väri- ja sisustussuunnittelussa.
Haluan talooni Tulikivi Loft -takan (ks. s 13 tai 18) Haluan talooni Morsø 7442 -kaminan 21
4 BASIC Neljäs tyylivaihtoehtomme Basic näyttää kuinka yhtenäinen ja mielenkiintoinen ilme syntyy pintamateriaalien kontrasteista ja selkeistä linjoista, kustannustehokkuudesta tinkimättä. Basic-tyylin ratkaisut ja materiaalit perustuvat Kivi-tyyliin. Sisätilojen pintamateriaalit noudattavat modernia vaalean skandinaavista tyyliä. Julkisivun tehostealueiden pintamateriaalina on tummanharmaa julkisivumaali. Kaiteissa käytetään lasia. Myös Basic-tyylin sisäänvetoihin saa halutessaan lasituksen. Kattomateriaaliksi sopii Ruukin teräskate tai Ormaxin betonikattotiili. Basic-tyylissä lattiamateriaaliksi on valittu valkomattalakattu tammi-
Tulikiven Loft -takka toimii näyttävänä ja tunnelmallisena tilanjakana olohuoneen ja ruokailutilan välillä. 22
parketti, joka sitoo suuren oleskelu- ja ruokailutilan yhteen. Keittiön tumman sävyiset korkeat kaapit ja tasot tuovat kontrastia vaaleaan tilaan. Raikkautta keittiöön tuovat valkoinen saareke ja yläkaapit. Porrasvaihtoehtona on terästai betoniporras. Märkätilat jatkavat vaaleaa skandinaavista tyyliä. Harmaat lattialaatat ja harmaa tehostelaatoitus tuovat sopivasti kontrastia vaaleisiin pintoihin. Saunan korkean kirkkaan lasioven läpi sauna näkyy kylpyhuoneeseen, kutsuen pehmeisiin löylyihin. Saunan leveät tervaleppälauteet ovat Sun Saunan Relax-mallistoa. Takkana Basic-tyylissä on Tulikiven läpiaukeava Loft valkoisella rappauksella. Hormiksi sopii samaan tapaan rapattu harkkohormi.
Tyyli
ASKEL 04
Autokatos ja varasto jatkavat samaa tyyliä talon ulkotyylin kanssa. Näin koko pihapiiristä saadaan luotua yhtenäinen kokonaisuus.
OMAT VALINTANI: Ulkoasu: Teräs
Kivi
Puu
Basic
Sisätyyli: Teräs
23
Kivi
Puu
Basic
Tarkemmat tiedot kaikkien tyylien pintamateriaaleista, kalusteista ja kodinkoneista saat Loft-myyjältäsi ja LammiLoft Tyylisuunnat -esitteestä.
ASKEL
05
VALITSE ENERGIATEHOKKUUS LammiLoftin energiatehokkuus optimoidaan valitsemaasi tasoon hyvän suunnittelun, oikean lämmitysmuodon, rakennusmateriaalien ja taloautomaation sekä omatuottoisen energian yhteisvaikutuksella. Yksittäiset tekijät, kuten ulkoseinän tai ikkunoiden U-arvot, eivät yksin takaa optimaalista energiatehokkuutta tai talon toimivuutta. Hyvin suunniteltu ja toteutettu talotekniikka varmistaa eri osien ja ratkaisujen yhteensopivuuden. Talotekniikalla on merkittävä vaikutus talosi energiantarpeeseen, ympäristövaikutuksiin, asumisviihtyvyyteen ja käyttömukavuuteen. Siksi Loftissa ovat mukana talotekniikan ja taloautomaation johtavat toimijat Onninen Oy ja Taloautomaatio.fi.
Jotta saat sen tasoisen talon kuin haluat, on kaikkien suunnitteluratkaisujen mahduttava budjettiisi. Jos päätät panostaa huippuluokan energiatehokkuuteen, saat ehkä joitakin neliömetrejä vähemmän tilaa kotiisi, mutta neliöt ovat silloin tehokkaampia ja kotisi käyttökustannukset alhaisemmat. Et siis maksa enempää, vaan maksat siitä, mitä itse haluat. LammiLoftissa voit valita energiatehokkuutesi tasoksi määräysten mukaisesta tasosta aina A-energiatasoon, joka vastannee tulevaisuuden vaatimusten lähes nollaenergiatasoa.
Energiatehokkuus
Määräystaso
Matalaenergiataso
E=100 LL500*
Lisäys kokonaiskustannuksiin**
0%
+1%
A-energiataso
AURINKOKERÄIMET
Passiivienergiataso***
AURINKOPANEELIT
+ 3–4 %
+ 4–6 %
+ 2–3 %
Valitsen tämän tason * Mikäli energiatehokkuuden optimointi edellyttää LL500 kiven käyttöä seinärakenteessa, talosi leveys ja pituus kasvavat 200 mm. ** Esitetty kustannuslisäys on suuntaa antava. Todelliset kustannusvaikutukset riippuvat lopullisesta suunnitteluratkaisusta. *** Passiivienergiataso ei ole suoraan vertailukelpoinen muiden energiatasomääritelmien kanssa, koska se ei ota huomioon talon tuottamaa uusiutuvaa omavaraisenergiaa eikä energianmuotokertoimia.
Onko käytössäsi kaukolämpö? Kyllä ENERGIATEHOKKUUS OPTIMOIDAAN TOIVOMAASI TASOON NÄILLÄ KEINOILLA:
• • • • •
talon sijoittelu tontille, massoittelu, runkomateriaalit rakenteiden ja talotekniikan yhteensovittaminen oikein valittu lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä sekä lämpimän käyttöveden tuottojärjestelmä sopiva taloautomaatio omatuottoinen energia, jonka avulla ostoenergian tarve voidaan minimoida 24
ASKEL 05 Teräskaton yhteyteen voidaan asentaa suoraan Ruukki Classic Solar -aurinkokeräimet.
Talotekniikan vaakavedot tehdään huolto-osan alakattojen suojassa.
Teräs-tyyliversiossa osa julkisivun metallikaseteista voidaan korvata Ruukki Liberta Solar -aurinkosähköpaneeleilla.
Energia
Lämmitysmuodoksi LammiLoftiin sopii esimerkiksi maalämpö.
Nykyaikaisessa rakennuksessa talotekniikkaa on paljon. Talotekniikan harkitulla sijoittamisella vältetään turhat talotekniikkavedot ja siten hallitaan kustannuksia. Loftin teknisessä tilassa ja tekniikkakanavissa varaudutaan myös tulevaan riittävillä tilavarauksilla. Näin tulevaisuuden muutokset, esimerkiksi aurinkokeräimet voidaan myöhemminkin helposti liittää osaksi talon lämmitysjärjestelmää.
Tulikivi Ksenia Loft -takan saasaa -takan myös vesikierrolla varustettuna hybridimallina, joka voidaan liittää osaksi talon lämmitysjärjestelmää.
25
SINUN LAMMILOFTKOTISI HANKINTA LammiLoft on hinnoiteltu selkeästi ja läpinäkyvästi. Tiedät jo projektisi alussa, kuinka paljon kotisi rakentaminen maksaa. LammiLoftkonsepti auttaa sinua toteuttamaan kotisi omiin ja perheesi tarpeisiin, turvallisesti ja vaivattomasti. LammiLoft-konsepti koostuu kustannustehokkuuden ja sujuvuuden kannalta tarkkaan mietityistä palvelukokonaisuuksista, jotka näet sivulta 30. LammiLoft-tarjous sisältää sitovat hinnat kaikista tarvitsemistasi materiaaleista ja toteutuksista, paitsi niistä tehtävistä, jotka ovat riippuvaisia tontistasi. Esimerkiksi maaurakoinnin sekä pihasuunnittelun ja sen toteutuksen kustannukset ovat aina tonttikohtaisia. Näihin voimme ehdottaa toimijoita, jotka tunnemme ja joita voimme suositella. Valmiiksi määritellyt palvelukokonaisuudet ja ammattitaitoinen projektijohtaja tekevät talosi rakennuttamisesta sinulle vaivatonta.
LAMMILOFTIN HANKINTA 1
2
3
Soita meille ja varaa aika tapaamiseen. Myyjämme käy kanssasi läpi tässä esitteessä tekemäsi esivalinnat ja syventää tietojasi LammiLoftista. Perusteellisilla tiedoilla varustettuna täytät myyjän kanssa tarjouspyyntölomakkeen.
Tarjouspyyntölomakkeen ja tonttisi asemakaavan pohjalta suunnittelemme veloituksetta ensimmäisen luonnoksen omasta LammiLoft-kodistasi.
LammiLoft-tarjous lasketaan tämän luonnoksen pohjalta. (Katso sivu 30.)
4
5
Kun sopimus on tehty, kuuluu LammiLoftkokonaisuuteen vielä kaksi luonnossuunnittelukierrosta LammiLoft-reunaehtojen puitteissa. Näin varmistamme, että tarpeesi ja toiveesi toteutuvat ktorkealaatuisessa LammiLoft-kodissasi.
Mahdolliset määrä- tai materiaalimuutokset hinnoitellaan avoimesti LammiLoft-sopimuksen muutoshintataulukon mukaisesti.
www.lammi-kivitalot.fi/yhteystiedot/myynti 26
ASKEL 05
UUTUUS: LAMMILOFT 3D-SUUNNITTELIJA
Tässä sovelluksessa edetään eri vaiheiden ja vakioitujen valintojen kautta visuaalisesti realistiseen mallinnukseen unelmien talosta. Voit hahmotella tilantarpeesi mukaisen talon ja kävellä sisään 3D-malliin. Voit myös vaihtaa ulko- ja sisäpintojen materiaaleja, kokeilla erilaisia huonejärjestyksiä ja paljon muuta. Sovellus on helppokäyttöinen ja siinä on selkeät käyttöohjeet ja opastusvideo. Ensimmäisen oman talosi hahmottelet jo muutamassa minuutissa. Kun olet luonut mieleisesi talon voit tallentaa suunnitelmasi, jonka jälkeen saat sähköpostiisi linkin jolla pääset palaamaan suunnitelmaasi.
KOKEILE: www.lammi-kivitalot.fi/loftsuunnittelija
27
3D-suunnittelija
Olemme kehittäneet omasta talosta haaveilevien avuksi LammiLoft 3Dß-suunnittelijan, joka on ensimmäinen suomalaisten pientalorakennuttajien käyttöön tuotu 3D-suunnittelu- ja mallinnusohjelmisto.
ESIMERKKITALOT JA SUUNNITTELU Esimerkkitalojen kustannuksiin on laskettu kaikki oleellinen mitä LammiLoft-konseptiin kuuluu, talon perustuksista pintamateriaaleihin. Näin sinun on helppo arvioida ja vertailla oman LammiLoftisi kustannuksia eri kokoluokkien suhteen. Esimerkkitalojen hinnat eivät sisällä tonttikohtaisia tehtäviä, sillä niiden kustannukset määräytyvät kunkin rakennuspaikan mukaan. Lähtökohtaisesti jokainen LammiLoft suunnitellaan aina yksilöllisesti rakentajaperheen tarpeisiin ja kullekin rakennuspaikalle sopivaksi. Joustava LammiLoft-järjestelmä mahdollistaa tässä esitellyistä taloista huomattavastikin poikkeavat rakennukset. Lähtötietolomakkeen lisäksi suunnittelijan lähtötiedoiksi tarvitaan mittakaavassa ja sähköisessä muodossa oleva pohjakartta tontista, ote asemakaavasta kaavamääräyksineen ja mahdolliset muut rakennuspaikalla rakentamista ohjaavat asiakirjat. Jos sinulla ei ole näitä asiakirjoja vielä hankittuna, suunnittelijamme voi hankkia ne korvausta
vastaan – kivitalomyyjäsi opastaa tässä tarvittaessa. L1-suunnitelmien perusteella Lammi-Kivitalot yhteistyökumppaneineen laatii tarjouksen suunnitelmien mukaisesta talosta valitun tyylivaihtoehdon mukaisella toimitussisällöllä. Mikäli hyväksyt tarjouksen, aloitetaan tarkempi suunnittelu. LammiLoft-tarjous sisältää kaksi arkkitehdin luonnossuunnittelukierrosta ja kaksi suunnittelukokousta tähän liittyen. Näissä talon suunnitelmat hiotaan tarkemmin mielesi mukaisiksi. Mahdollisten suunnitelman muutosten kustannusvaikutukset taloon lasketaan uudelleen ja huomioidaan avoimesti muutoshintataulukon mukaan. Arkkitehdin luonnossuunnittelukierrosten ja pääpiirustusten laatimisen lisäksi LammiLoft-paketti sisältää rakennuksen pääsuunnittelun, rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelun, sekä mahdollisen taloautomaation suunnittelun, jos taloon on sellainen valittu. Hintaan kuuluvat myös rakentamisvaiheeseen tarvittavat työpiirustuspohjakuvat ja leikkaukset 1:50 mittakaavassa. Jos haluat taloosi lisäksi tarkempia detaljisuunnitelmia yksityiskohdista tai esimerkiksi pihasuunnitelman, suunnittelijamme voi laatia niistä erillisen tarjouksen.
Esimerkkitalo 1
Esimerkkitalo 2
• Runkoleveys 9 m
• • • • • • • • • • • • • • • •
• 1 asuinkerros • Sisäänkäyntikatos 10 m2 • Terassi 16 m2 • Kerrosala (rakennusoikeuden mukaan) 117 m2 • Huoneistoala 102 m2 • Kokonaisala 124 m2 • Huonemäärä 3 h+k+khh+kph+s+2wc • Harjakatto kaltevuuksilla 1:1,5 ja 1:2,5 • Teräskate • Tyyli: Vankka Kivi • Loft takka • Energiatehokkuus määräystasoa (maalämpö) • Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke Hinta Lammi-Kivitalot Oy:n toimituskokonaisuudelle
Runkoleveys 9 m 2 asuinkerrosta Sisäänkäyntikatos 10 m2 Terassi 16 m2 Parvekkeet sisäänkäynnin ja terassin yhteydessä Kerrosala (rakennusoikeuden mukaan) 187 m2 Huoneistoala 162 m2 Kokonaisala 201 m2 Huonemäärä 5 h+k+khh+2kph+s+2wc Suora teräsporras Harjakatto kaltevuuksilla 1:2 ja 1:3 Teräskate Tyyli: Rohkea Teräs Loft takka Energiatehokkuus määräystasoa (maalämpö) Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke
Esimerkkitalo 1
Raakapinta 1
Esimerkkitalo 2
Raakapinta 2
164 800 €
102 800 €
204 800 €
150 600 €
188 600 €
131 800 €
292 800 €
171 700 €
(kohta 1 s. 30)
LammiLoft yhteistyökumppaneiden palveluille (kohta 2 s. 30)
353 400 €
Yhteensä
(2 850 €/m2)
234 600 €
(1 892 €/m2)
497 600 €
HUOM!: Hinnat eivät sisällä tonttikohtaisten tehtävien hintoja. Katso tarkemmat toimitussisällöt seuraavalta sivulta.
28
(2 476 €/m2)
322 300 €
(1 603 €/m2)
Esimerkkitalo 3
Esimerkkitalo 4
Esimerkkitalo 5
Raakapinta
• • • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • • • • • • • • • • • •
kokonaisuuteen kuuluu
Runkoleveys 9 m 1 1/2 asuinkerrosta Kellari Sisäänkäyntikatos 8 m2 Terassi 12 m2 Parveke terassin yhteydessä Huoneistoala 170 m2 Kerrosala (rakennusoikeuden mukaan) 148 m2 Kokonaisala 221 m2 Huonemäärä 6 h+k+khh+2kph+s+2wc Kiertävä betoniporras Harjakatto kaltevuudella 1:1,5 Sileä kattotiili Tyyli: Lämmin Puu Loft takka Morsø 7442 kamina Energiatehokkuus määräystasoa (maalämpö) Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke
Runkoleveys 11 m 2 asuinkerrosta Sisäänkäyntikatos 16 m2 Terassi 16 m2 Parvekkeet sisäänkäynnin ja terassin yhteydessä Kerrosala (rakennusoikeuden mukaan) 218 m2 Huoneistoala 190 m2 Kokonaisala 233 m2 Huonemäärä 5 h+k+khh+2kph+s+2wc Suora teräsporras Harjakatto kaltevuudella 1:2 Teräskate Tyyli: Vankka Kivi Osa terassista lasitettu viherhuoneeksi Loft takka Energiatehokkuus määräystasoa (maalämpö) Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke
Runkoleveys 9 m 2 asuinkerrosta Sisäänkäyntikatos 10 m2 Terassi 16 m2 Parvekkeet sisäänkäynnin ja terassin yhteydessä Kerrosala (rakennusoikeuden mukaan) 187 m2 Huoneistoala 162 m2 Kokonaisala 201 m2 Huonemäärä 5 h+k+khh+2kph+s+2wc Suora teräsporras Lapekatto kaltevuuksilla 1:7 Teräskate Tyyli: Basic Loft takka Energiatehokkuus määräystasoa (maalämpö) Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke
Esimerkkitalo 3
Raakapinta 3
Esimerkkitalo 4
Raakapinta 4
Esimerkkitalo 5
Raakapinta 5
196 600 €
162 600 €
228 200 €
169 800 €
196 800 €
149 100 €
285 800 €
177 700 €
318 600 €
185 500 €
285 800 €
169 700 €
(2 183 €/m2)
340 300 €
(1 540 €/m2)
546 800 €
(2 347 €/m2)
355 300 €
(1 525 €/m2)
482 600 €
(2 401 €/m2)
318 800 €
Arkkitehti- ja pääsuunnittelu Rakennesuunnittelu Talorunko Lammi-harkoista Vesikate Ulko-ovet Ikkunat Betoniporras Loft takka Hormi
• Talotekniikka •
- LVIS-suunnittelu - Kaikki runkovaiheessa huomioitavat talotekniset asennukset - Ilmastointiputket ja päätelaitteet - Lämmöntuottojärjestelmä - Lämmönjakojärjestelmä - Lämmöntalteenottojärjestelmä - Sokkelin sisäpuoliset viemärit ja lattiakaivot - Sisälle tulevat käyttövesiputket ja niiden osat kuten hanakulmat - Sähkökeskus - Sähkökytkennät LVI-laitteisiin - Seinien sisälle tulevat sähköjohdot ja rasiat, sekä niiden asennukset Toteutustapa: projektinjohtajan johtama hanke
(1 586 €/m2)
Hinta
482 400 €
• • • • • • • • •
29
LAMMILOFT-TOIMITUSKOKONAISUUS LammiLoft-kotisi rakentamiseen tarvittavat tuotteet ja palvelut on jaettu sopimussuhteen perusteella kolmeen eri osaan: Kohdassa 1 kerrotaan sisältö LammiKivitalot Oy:n toimituskokonaisuudesta. Kohdassa 2 kerrotaan LammiLoftyhteistyökumppaneiden valmiiksi määritellyistä palveluista ja asennuksista. Kohta 3 sisältää tehtävät, jotka ovat tonttikohtaisia, eivätkä siksi voi kuulua tarjouskokonaisuuteemme. Näihin voimme ehdottaa sinulle toimijoita jo hankintavaiheessa. Näin saat kustannukset selville myös tonttikohtaisista menoista. Tarjouskokonaisuus jakautuu kustannustehokkuuden ja sujuvuuden kannalta tarkkaan mietittyihin palvelukokonaisuuksiin.
1) LAMMI-KIVITALOT OY:N TOIMITUSKOKONAISUUS LAMMILOFT-TYYLIVALINTAESITTEEN MUKAISESTI
2) LAMMILOFT-YHTEISTYÖKUMPPANEIDEN PALVELUT JA ASENNUKSET
SOPIMUS LAMMI-KIVITALOT OY:N KANSSA RUNKO JA RUNGON TÄYDENTÄVÄT JULKISIVUMATERIAALIT * MATERIAALIT • Julkisivuritilät, -ritilät ja -paneelit • Työmaan suojaus-, kiinnitys-, muotti- ja • Julkisivukasetit asennettuna pientarvikkeet • Puu ja teräsosien pinnoitteet • Anturamuotti LammiTassu SISUSTUSMATERIAALIT * • Sokkelin kosteuseristeet • Lattia- ja ovilistat • Ulkoseinärakenteet • Parketit ja laminaatit • Väliseinärakenteet • Porrasaskelmien pintamateriaalit • Ala- ja välipohjarakenteet • Seinä- ja lattialaatat • Ryömintätilan tuuletusputkistot, • Pesuhuoneen kattopaneelit radonputkistot ja -tiivisteet SAUNA * • Rakenneteräkset • Lämmöneristeet ja höyrynsulku • Pilari- ja palkkirakenteet • Pintamateriaalit • Ilmatiivistystuotteet • Lauteet • Teräsportaat ja sisäkaiteet asennettuna * • Kiuas • Parveke- ja terassirakenteet* SUUNNITTELU • Tulisija ja hormi asennettuna • Arkkitehtisuunnittelu IKKUNAT JA OVET (2 luonnoskierrosta, lupakuvat) • Ikkunat • Pääsuunnittelu • Ulko-ovet • Rakennesuunnittelu • Sisä-ovet * (perustamistapalausunnon pohjalta) • Autotallinovet • Energiaselvitys KATTORAKENTEET • Energiatodistus • Kattoelementit asennettuina TERASSILASIT JA ULKOKAITEET * • Katon täydentävät rakenteet • Terassilasitus asennettuna • Alakattorakenteet * • Ulkokaiteet asennettuna • Vesikate • Vesikattovarusteet ja talotikkaat
SOPIMUKSET YHTEISTYÖKUMPPANEIDEMME KANSSA RAKENNUSURAKKA SISÄTASOITUS- JA MAALAUSURAKKA * • Ikkunoiden ja ovien suojaus • Mittauspalvelut • Varasto- ja sosiaalitilojen puhtaanapito • Ikkunasmyykien kasvattaminen • Sisäseinien- ja sisäkattojen tasoitukset ja ja tyhjentäminen pintakäsittely • Sisäpuoliset täytöt • Sisustusbetonipintaisten seinien ja • Radonputkien ja -tiivisteen asennus lattioiden pintakäsittely • Antura-asennus • Alapohjan eristys LAATOITUSURAKKA * • Ulkoseinäasennus • Laattaseinien tasoitus ja vedeneristys • Välipohja-asennus • Lattioiden ja seinien laatta-asennus • Rungon raudoitus, valutyöt ja -betoni KALUSTE-, IKKUNA- JA ULKO-OVIASENNUS • Perustusten kosteuden eristys • Ikkuna- ja parvekeoviasennus • Pilari- ja palkkiasennus • Ulko-oviasennus • Väliseinäasennus • Keittiö-, kiintokaluste- ja • Betoniporrasasennus kodinkoneasennus * • Alaslaskut ja sisäkattojen LVI-URAKKA ** pintarakenteiden asennus * • Katon täydentävien rakenteiden asennus • LVI-suunnittelu • Katon läpivientien eristäminen ja tiivistys • LVI-tekniikka • LVI-asennus • Vesikateasennus • Hanat ja vesikalusteet asennettuna • Lattiavalut ja valubetoni
KEITTIÖ- JA KIINTOKALUSTEET SEKÄ KODINKONEET * • Keittiö- ja kiintokalusteet • Kodinkoneet * Eivät sisälly toimitukseen Raakapintaversiossa ** Osittain mukana Raakapintaversiossa ks. s. 29 kohta talotekniikka
30
• • • • • • • • • • • •
Nosto- ja telinetyöt LVIS-aputyöt Sauna-asennus * Sisäoviasennus * Paneeli-, parketti-, laminaatti- ja lista-asennus * Julkisivupaneelien ja -rimojen asennus / Lämmin Puu ja Vankka Kivi * Ulkopuolisten teräs ja puuosien viimeistelypinnoitus * Terassi- ja parvekerakenteiden asennus * Ulkopuoliset pellitykset ja niiden asennus * Talotikkaiden ja syöksytorvien asennus * Autotallioviasennus Loppusiivous *
SÄHKÖ- JA TALOAUTOMAATIOURAKKA ** • Valaistussuunnittelu • Sähkösuunnittelu • Taloautomaatiosuunnittelu • Tonttikeskus ja liittymäkaapeli • Kiinteät valaisimet • Sähkötarvikkeet • Taloautomaatiolaitteet • Sähkö- ja taloautomaatioasennukset TYÖMAAN JOHTOTEHTÄVÄT • Vastaava työnjohtaja • Projektinjohto • Työturvallisuusvastaava ULKORAPPAUS * • Ulkoseinien ja sokkelin pintakäsittely
3) TONTTIKOHTAISET TEHTÄVÄT
SOPIMUKSET MUIDEN TAHOJEN KANSSA
POHJATUTKIMUS • Pintavaaituskartta • Perustamistapalausunto KUNNALLISET PALVELUT • Rakennuslupakustannukset • Vesi- ja viemäriverkostoon liittymissopimus • Sähköliittymäsopimus ja mittarointipyyntö RAKENNUSPAIKAN VALMISTELEVAT TYÖT • Raivaus ja puunkaato • Louhintakatselmus ja tärinämittaus (tarvittaessa) • Louhinta (tarvittaessa) MAAURAKOINTI • Peruskuopan kaivuu, täyttö ja tasaus • Perustuksen kuivatusosat (salaojat, salaojakaivot, sadevesiputket ja -kaivot) • Perustusten ulkopuoliset routaeristeet • Liitynnät verkostoihin (tietoliikenne, vesi ja viemäri) • Ulkopuoliset täytöt PAALUPERUSTUSURAKKA • Paalutus (perustamistapalausunnon ja paalutussuunnitelman pohjalta) TYÖMAATEKNIIKKA • Varasto, sosiaalitilat ja wc • Jätelavan toimittaminen ja tyhjentäminen • Työaikainen sähkö ja vesi • Työmaan lämmitysenergia • Työmaan lämmityslaitteet ja kuivaimet PIHASUUNNITTELU JA -URAKOINTI • Pihasuunnittelu • Pihaurakointi
LAMMILOFTYHTEISTYÖKUMPPANIT
Arkkitehdit Sankari Arkkitehti- ja pääsuunnittelu Puh. 040 539 7501
Domus Keittiöt, kalusteet, ikkunat ja ovet Puh. 0207 100 200
Ekovilla Eristysvillat ja ilmatiiviystuotteet Puh. 05 750 7500
Grado Design Teräsporrasratkaisut Puh. 0400 864 663
www.sankari.fi
www.domus.fi
www.ekovilla.com
www.grado.fi
Kaskipuu Ulko-ovet, parvekkeen-, varaston-, saunanja autotallinovet, palo- ja äänieristysovet Puh. 0207 924 780 www.kaskipuu.fi
Kotasen Puutyö Kattoristikot Puh. 06 4788 515
Onninen Talotekniikka Puh. 0204 855 111
Monier Ormax savi- ja betonikattotiilet Puh. 09 2533 771
www.kotasen-puutyo.fi
www.onninen.com
www.monier.fi
Hartman Rakennus- ja sisustustarvikkeet Puh. 06 326 6111
Jeld-Wen Suomi Sisäovet Puh. 0201 100 361
www.hartman.fi
www.jeld-wen.fi
Parma Ontelolaatat Puh. 020 577 5500
Ruukki Teräsrunkorakenteet, teräskatot, julkisivuverhoukset, aurinkopaneelit Puh. 020 59 11 www.ruukki.fi
Schiedel Savuhormistot Savuhormit Puh. 020 155 2600
SPU Eristeet Lämmöneristeet Puh. 0207 786 700
Sto Finexter Julkisivu- ja sisäseinäpinnoitteet Puh. 0207 659 180
www.schiedel.fi
www.spu.fi
www.sto.fi
SunSauna Lauteet, paneloinnit, lasiseinät, ovet, saunakalusteet, kiukaat, saunavalaisimet Puh. 0403 470 220 www.sunsauna.fi
Tulikivi Takat Puh. 0403 063 100
Turner Door Nosto-ovet 0207 330 330
Vesitaito Energiaselvitys ja -todistus Puh. 0207 888 160
Väritukku Pinnoitusmateriaalit Puh. 09 849 141
www.tulikivi.fi
www.turner.fi
Onrakenne Tulisijat ja hormit asennettuna Riihitontuntie 1, 01720 Vantaa www.onpiippu.fi
www.vesitaito.fi
www.varisilma.fi
www.parma.fi
Taloautomaatio.fi Taloautomaatio, valaistus, sähkötarvikkeet Puh. 09 4391 600 www.taloautomaatio.fi
31
Kun arvostat kustannustehokkuutta ja haluat avuksesi valmiiksi mietittyä tyyli- ja mallimaailmaa sekä askel askeleelta omien valintojesi perusteella etenevää ohjattua prosessia laadukkaaseen, yksilölliseen toteutukseen, on täysin uudenlainen LammiLoft-konsepti paras ja turvallisin valinta sinulle ja perheellesi.
Tatu Jokisalo Toimitusjohtaja
LAMMI-KIVITALOT.FI Lammi-Kivitalot Oy | Tampellan esplanadi 8, 33100 Tampere | Keskus 0207 530 440
ONNEKSI OLKOON