Página 20/Guatemala, 26 de junio de 2013 EDICTO DE REMATE EJECUTIVO No. 11-2011-Srio. Este Juzgado señalo nueva audiencia de remate para el día DIECINUEVE DE JULIO DE DOS MIL TRECE, a las DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS, para la práctica del remate del bien inmueble dejado en garantía, consistente en INMUEBLE SIN REGISTRO ni matrícula fiscal, propiedad del ejecutado ADRIAN ISMAEL BAUTISTA VASQUEZ, ubicado en LA ALDEA PIEDRA GRANDE DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO SACATEPEQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, de naturaleza rustica, que tiene una extensión superficial de CUATRO CUERDAS CON ONCE METROS CUADRADOS igual a MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO DIECISEIS METROS CUADRADOS, eI cual tiene las siguientes medidas y colindancias: NORTE: mide quince punto diez metros colinda con camino de por medio y Antonio Bautista, huintes de mojón; SUR: mide quince punto diez metros colinda con Romulo Pérez, zanja de por medio, mojones reconocidos; ORIENTE: mide ciento dieciséis punto treinta metros con German Bautista, zoicos de por medio; y, PONIENTE: ciento veintidós metros con Efrain Bautista, miches y huinte de por medio. Mojones reconocidos. Que es la basé que motiva la presente ejecución. El remate tiene lugar en virtud del Juicio de Ejecución promovido por el señor MANRIQUE NOEL ORTIZ HERNÁNDEZ, SUB- GERENTE Y REPRESENTANTE LEGAL ALTERNO DE LA COOPERATIVA DE AHORRO, CREDITO Y SERVICIOS VARIOS “MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO” RESPONSABILIDAD LIMITADA, para obtener el pago de NUEVE MIL OCHOCIENTOS QUETZALES, en concepto de capital; mas intereses, recargos, mora y costas judiciales. Para los efectos legales y consiguientes, se hace la presente publicación. Juzgado Segundo de Paz San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, 28 de mayo de 2013.- Abogado. Omar Alexis Fuentes Juárez. Secretario. 14914 19, 26 Jun., 03 Jul. 2013
EDICTO DE REMATE EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01163-2012-336 Of. 1ª. Este juzgado señaló audiencia para el día OCHO DE JULIO DEL DOS MIL TRECE a las NUEVE HORAS, para la venta en pública subasta del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad así: finca ciento dieciséis, folio ciento dieciséis, del libro dos mil ochocientos cincuenta y nueve de Guatemala, finca urbana ubicada en Lote número ciento nueve de la Lotificación Prados de Villa Nueva del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, con área actual de ciento cinco punto cero seis metros cuadrados. Medidas y Colindancias: Norte: siete punto cero cero metros con lote número ochenta y seis; Sur: siete punto cero cero metros, con primera calle “A”; Oriente: quince punto cero cero metros con lote número ciento diez; Poniente: quince punto cero cero metros con lote número ciento ocho. LIMITACIONES: Ninguna. ANOTACIONES: Inscripción Letra A: Este Juzgado en resolución de fecha diecisiete de mayo de dos mil doce mandó anotar en esta finca la demanda que motiva la presente ejecución. GRAVAMENES HIPOTECARIOS: Únicamente el que motiva la presente ejecución promovida por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de sus Mandatarios Judiciales con Facultades Especiales y Representación, Rafael Antonio Cuestas Morales y Emilio Augusto Cruz Lorenzana, para obtener el pago de la cantidad de CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES QUETZALES CON NOVENTA Y SIETE CENTAVOS en concepto de capital, más intereses y costas procesales, y sobre ello se aceptarán las posturas para el día del remate. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. En la ciudad de Guatemala, el once de junio del dos mil trece. JUZGADO DÉCIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. LIC. PEDRO GIOVANNI SOTZ CALI –SECRETARIO– 14929 19, 26 Jun., 03 Jul./2013
EDICTO DE REMATE E.V.A 03005-2013-00277 OFICIAL 3°. Este Juzgado señalo audiencia el día 11 de julio de 2013, a las 10:30 horas, para la venta en pública subasta de los bienes inscritos a los números 5429, folio 429, del libro 11 E propiedad horizontal Guatemala, y 5405, folio 405, del libro 11 E propiedad horizontal Guatemala, propiedad del ejecutado, el primero de ellos consistente en apartamento numero 112, del edificio Torre Uno, denominado Los Encinos, ubicado en Complejo Palos Altos Apartamentos en la 19 avenida 14-00zona 7, municipio de Mixco Guatemala, tiene un área de 215.5589mts, cuadrados, linda, al norte, una línea quebrada que consta de 6 segmentos con una longitud total de 16.445mts, con pasillo del área y apartamento 111, sur 16.445mts, con finca de aguas de Palos Altos, Sociedad Anónima, oriente 14.400mts, con área verde y poniente una línea quebrada que consta de 4 segmentos con una longitud total de 14.400mts con apartamento 113 y pasillo del área común. El segundo de ellos consistente en estacionamiento numero 112, del sótano del edificio Torre Uno denominado Los Encinos, ubicado en complejo Palos Altos apartamentos, en la 19 avenida 14-00 zona 7, municipio de Mixco, Guatemala, tiene un área de 31.1436mts, cuadrados, y linda norte 2.640mts, con calle interior del área común, sur 2.950mts, con muro de retención, oriente 11.005mts, con línea quebrada con parqueo 111, y poniente 11.005mts, con parqueo 113. Dichos bienes tienen inscrito el gravamen hipotecario, que motiva esta ejecución promovida por Mega Crédito, Sociedad Anónima, a través de su representante legal Manuel Isaías Pol Velásquez. Se aceptan postores que cubran el monto reclamado que asciende a la cantidad de treinta y cinco mil novecientos punto setenta y ocho dólares de los Estados Unidos de América ($.35,900.78), mas intereses, mora y costas procesales. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de Sacatepéquez. La Antigua Guatemala, 12 de junio de 2013. Luis Alfredo Toscano Santos, Secretario. 14930 19, 26 Jun., 03 Jul. 2013
EDICTO DE REMATE JUZGADO OCTAVO DE PAZ CIVIL. EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO 01099-2012-01634, OFICIAL 3º. Este juzgado señaló audiencia de remate para el día DIECISIETE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL TRECE, a las ONCE HORAS para la venta en pública subasta de la finca urbana identificada con el número: CIENTO DIECIOCHO, folio: CIENTO DIECIOCHO, del libro DOS MIL SETECIENTOS SIETE A, DE GUATEMALA y que consiste en: finca rustica, ubicada en la Arada Municipio de Villa Nueva, lote número tres, departamento de Guatemala con ciento veintisiete punto doce metros cuadrados, con las siguientes medidas y co-
La Hora lindancias: Linda al NORTE: dieciséis punto cuarenta metros cuadrados con lote cuatro; SUR: DIECISEIS PUNTO SETENTA Y OCHO METROS con lote dos; ORIENTE: SIETE PUNTO OCHENTA METROS con FINCA MATRIZ, CALLE AL MEDIO; PONIENTE: SIETE PUNTO SETENTA Y UN METROS CON PROPIEDAD DE PEDRO MORALES, la presente finca se desmembró de la finca numero doscientos cuarenta, folio doscientos cuarenta, del libro dos mil ciento cuarenta y nueve de Guatemala. ANOTACIONES Y LIMITACIONES: le aparece. Segunda inscripción relativas a servidumbres de conducción de energía eléctrica y de paso; GRAVAMENES HIPOTECARIOS: le aparece vigente únicamente la que motiva la presente ejecución promovida por INVERSIONES LA CONFIANZA SOCIEDAD ANONIMA a través de su Representante Legal, para obtener el pago de DIECISEIS MIL QUETZALES, en contra de ELECTERIA PAREDES MELGAR, más intereses y costas procesales, se aceptan posturas que cubran el monto del capital adeudado, más intereses y costas procesales y para los efectos de ley se hace la presente publicación, haciendo constar que según la certificación acompañada no le aparecen más gravámenes que los aquí trascritos. Guatemala, diez de junio del año dos mil trece. El presente edicto fue confrontado con la parte interesada quien conforme al contenido lo acepta y firma. LICDA. CLAUDIA MARIA VELIZ TEJADA. SECRETARIA. 14941 19, 26 Jun., 03 Jul. 2013
EDICTO DE REMATE EJECUTIVO. No. 20005-2012-00135. Of.4to. y Not.2da. Este Juzgado señaló audiencia de Remate para el día 16/07/2013 A LAS 11.00 AM, para la venta en pública subasta de los derechos de posesión que le corresponden a la parte ejecutada sobre los bienes inmuebles siguientes: i) Inmueble inscrito según libro número 4 de Registro de Derechos de Posesión e Inscripciones Hipotecarias, folios 18 y 19, acta número 93-2007, el cual se encuentra ubicado en el lugar denominado Aldea Lela Obraje del municipio de Camotán del departamento de Chiquimula, con una extensión superficial de 8,733.80 mts2, o su equivalente a 20 tareas, que se encuentra delimitada dentro de las colindancias siguientes: NORTE: colinda con propiedad de Leonardo Raymundo, cerco de alambre de por medio; SUR: colinda con propiedad de los herederos de Simeón Pérez muros de piedra de por medio; ORIENTE: colinda con Carlos Eduardo Cordón Galván; PONIENTE: colinda con Estuardo Vásquez Paz, cuneta de por medio; ii) Inmueble inscrito según libro número 4 de Registro de Derechos de Posesión e Inscripciones Hipotecarias, folios 22 y 23, acta número 95-2007, el cual se encuentra ubicado en el lugar denominado Aldea La Lima del municipio de Camotán del departamento de Chiquimula, con una extensión superficial de 28,125.00 mts2, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide 200 mts, colinda con Carlos Eduardo Cordón Galván y con herederos de Cirilo Raymundo; SUR: mide 25 mts, colinda con Carlos Eduardo Cordón Galván; ORIENTE: mide 250 mts, colinda con Carlos Eduardo Cordón Galván; y, PONIENTE: mide 250 mts, colinda con una quebrada, y al otro lado colinda con propiedad de Estuardo Vásquez Paz y con la señora Marcos Martínez de Pérez; iii) Inmueble inscrito según libro número 4 de Registro de Derechos de Posesión e Inscripciones Hipotecarias, folios 20 y 21, acta número 94-2007, el cual se encuentra ubicado en el lugar denominado Aldea Lela Obraje del municipio de Camotán del departamento de Chiquimula, con una extensión superficial de 24,017.95 mts2 o su equivalente a 55 tareas, y colindancias siguientes: NORTE: colinda con Carlos Eduardo Cordón Galván, mojones de piedra e izotes de por medio; SUR: colinda con propiedad de Carlos Eduardo Cordón Galván, cuneta e izotes de por medio; ORIENTE: colinda con carretera y al otro lado con propiedad de Carlos Eduardo Cordón Galván y Sofía Antonieta Cordón Galván; y PONIENTE: colinda con Carlos Eduardo y Victoria Eugenia ambos de apellidos Cordón Galván, cuneta e izotes de por medio. Promueve: EDUARDO ARCE VALENZUELA, en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACION del BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA. Se aceptarán posturas que cubran la base para el remate que asciende a la suma de Q.827,500.00, más gastos, intereses y costas procesales. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Chiquimula, 6/06/2013. Juzgado de Primera Instancia Civil, Económico Coactivo del departamento de Chiquimula. Cristina Diemek Flores, Secretaria. 14943 19, 26 Jun., 03 Jul./2013
EDICTO DE REMATE EJECUTIVO No. 20005-2012-00712. Of. y Not.1ro. Se señala audiencia de Remate para el día 16-07-2013 a las 10:00 Horas, para la venta en pública subasta de los derechos de posesión que le corresponden a la parte ejecutada sobre UN BIEN INMUEBLE que actualmente es poseedora, los cuales carecen de registro y matrícula fiscal, inscritos en el Registro de Derechos de Posesión de la Municipalidad de Esquipulas del departamento de Chiquimula bajo el número 404, folio 110, del libro 3 de Registros de Derechos de Posesión del Municipio de Esquipulas del departamento de Chiquimula, inmueble que se encuentra ubicado en Aldea Atulapa del municipio de Esquipulas del departamento de Chiquimula, con una extensión superficial de 5,544.00 mts2., el cual se encuentra comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias: NORTE: 84 mts., con Fidelina Ramírez, callejón de por medio; SUR: 120.10 mts., con Mirza Josefina Sosa; ORIENTE: 63.30 mts. con carretera asfaltada que conduce a la República de Honduras; y, al PONIENTE: compuesto de 4 líneas: la primera de sur a norte de 34 mts., la segunda de Poniente a Oriente de 17.60 mts., la tercera de sur a norte de 20.30 mts., y la cuarta de Poniente a Oriente de 13 mts. y colinda con Mirza Josefina Sosa Mejía. Promueve: EDUARDO ARCE VALENZUELA, en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACION de BANRURAL, S.A. Se aceptarán posturas que cubran la base para el remate que asciende a la suma de Q.140,564.48, más gastos, intereses y costas procesales. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Chiquimula, 11-06-2013. Juzgado de Primera Instancia Civil, Económico Coactivo del departamento de Chiquimula. Cristina Diemek Flores, Secretaria. 14944 19, 26 Jun., 03 Jul. 2013
EDICTO DE REMATE E.V.A.119-2013 (1). Se rematará bien inmueble, de 441.00 Mts2. Finca rústica No. 97923; folio 63; libro 288 de Retalhuleu, San Andrés Villa Seca, Retalhuleu. Linda: Norte: 21.00 Mts. camino real del cantón Pajales. Sur: 21.00 Mts. con finca matriz. Oriente: 21.00 Mts. con finca matriz. Poniente: 21.00 Mts. con finca matriz. Sin más inscripciones ni gravámenes. No constan: servidumbres,
AVISOS LEGALES construcciones ni cultivos. Ejecuta: Jose Antonio Centeno Piedrasanta en la calidad con que actúa. Precio: Q 14,419.00 más costas procesales. Remate 2/7/2013 a las 11:30 Hrs. No hay más acreedores hipotecarios ni prendarios. Ante Juez 1º. De 1ª. Instancia Civil, Quetzaltenango. 31/5/2013. Gerbert Sergio Cajbón. Secretario.15105
25, 26, 27 Jun./2013
EDICTO DE REMATE E.V.A. No. 01048-2008-08884 Of. 1°. Este Juzgado señaló la audiencia del día ONCE DE JULIO DE DOS MIL TRECE, a las DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS, para la venta en pública subasta del siguiente bien: FINCA NÚMERO SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y TRES (6193), FOLIO CIENTO NOVENTA Y TRES (193) DEL LIBRO CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES E (453E) DE GUATEMALA. DERECHOS REALES DE DOMINIO: INSCRIPCIONES: Número uno: Finca urbana consistente en LOTE NÚMERO CUATRO (4) MANZANA VEINTIDÓS (22) DEL PROYECTO HABITACIONAL “VILLAS DEL MILAGRO”, SECTOR DOS, ubicada en el municipio de Chinautla, departamento de Guatemala, de 75.0000 m2. Medidas y colindancias: De la estación cero (0) al punto de observación uno (1), un azimut de dos grados (2°), cuarenta y cuatro minutos (44’), nueve segundos (9”), con una distancia recta de cinco punto cero cero metros (5.00 metros), colindando con Sexta Avenida. De la estación uno (1) al punto de observación dos (2), un azimut de noventa y dos grados (92°), cuarenta y cuatro minutos (44’), nueve segundos (9”), con una distancia recta de quince punto cero cero metros (15.00 metros), colindando con Lote tres (3), Manzana veintidós (22). De la estación dos (2) al punto de observación tres (3), un azimut de ciento ochenta y dos grados (182°), cuarenta y cuatro minutos (44´), nueve segundos (9’), con una distancia recta de cinco punto cero cero metros (5.00 metros), colindando con Lote catorce (14), Manzana veintidós (22). De la estación tres (3) al punto de observación cero (0), un azimut de doscientos setenta y dos grados (272°), cuarenta y cuatro minutos (44’), nueve segundos (9”), con una distancia recta de quince punto cero cero metros (15.00 metros), colindando con Lote cinco (5), Manzana veintidós (22). Esta finca se desmembró de la Finca 27399 Folio 237 Libro 574 de Guatemala. Número dos: Téngase transcrita(s) la(s) 3ª 4ª y 7ª inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a servidumbre de paso que goza, de paso que goza, de conducción de energía eléctrica que soporta. Número tres: Los ejecutados por compra son dueños de esta finca. GRAVAMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: NÚMERO UNO: Los ejecutados propietarios de esta finca constituyen hipoteca cedularia sobre la misma bajo el sistema FHA. La cédula que será única se emite al portador y se identifica con el No. 5379. Se emitió el Resguardo de Asegurabilidad número 06-00588 fechado 12 de Abril de 2006. Banco del Café, Sociedad Anónima (Entidad Privada de Depósito y Credito) actuará como entidad aprobada del F.H.A. Esta hipoteca ocupa el Primer lugar. NÚMERO DOS: Corporación Financiera Nacional -CORFINA- en su calidad de Fiduciaria del Fideicomiso de Administración y Realización de Activos Excluidos del Banco del Café, Sociedad Anónima se constituye con nueva entidad aprobada del crédito contenido en la inscripción hipotecaria número uno de esta finca en virtud de aporte que de la cartera de créditos hipotecarios del Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) y del Fondo Guatemalteco para la Vivienda (FOGUAVI) hiciera Banco del Café, sociedad Anónima por medio de la Junta de Exclusión de Activos y Pasivos del Banco del Café, Sociedad Anónima al Fideicomiso de Administración y Realización de Activos Excluidos del Banco del Café, Sociedad Anónima. Esta hipoteca sigue ocupando el Primer lugar. NUMERO TRES: BANCO REFORMADOR, SOCIEDAD ANONIMA es la nueva entidad aprobada del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA- y encargado de la administración de la deuda a que se refiere(n) la(s) inscripción(es) hipotecaria(s) número(s) 1 y 2 de esta finca. Dicha hipoteca continúa ocupando el PRIMER lugar. Las inscripciones hipotecarias antes descritas ocupan el primer lugar y motivan la presente ejecución seguida por: BANCO REFORMADOR, SOCIEDAD ANÓNIMA por medio de su Mandataria Especial Judicial con Representación Ángela Gretel Lemus Morales para lograr el pago de la cantidad de SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO QUETZALES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS, más intereses y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran la base del capital reclamado más intereses y costas procesales y para los efectos legales correspondientes se hace la presente publicación. El presente edicto se hace en base a la certificación expedida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central del Departamento de Guatemala que obra dentro de las actuaciones. Guatemala, diecisiete de junio de dos mil trece. Secretaria del Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil, Licenciada Lissette Noemi Hernandez Galindo. 15115 26 Jun. / 03, 10 Jul. 2013
EDICTO DE REMATE E. V. A. 01046-2009-00485 OFICIAL 2°. Este Juzgado señaló la audiencia del día ONCE DE JULIO DE DOS MIL TRECE, A LAS TRECE HORAS CON TREINTA MINUTOS, para la venta en pública subasta de la finca número 5144, folio 144, del libro 251 “E” de Guatemala. Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número 1: finca urbana consistente en LOTE DOCE MANZANA DOS, en la carretera CA-9, Kilómetro 18 que conduce de esta ciudad a Amatitlán, complejo habitacional denominado Residenciales Naciones Unidas Dos, ubicada en el municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, de 102.0000 m2. medidas y colindancias: al Norte: con lote once; al Este: con lote quince, al Sur: con lote trece y al Oeste: con calle de la lotificación, de la estación uno al punto dos, con una distancia de seis metros, con azimut de cinco grados, cinco minutos, quince segundos; de la estación dos al punto tres una distancia de diecisiete metros con azimut de 275 grados, 6 minutos, 39 segundos; de la estación tres al punto cuatro una distancia de 6.00 metros un azimut de 185 grados, 5 minutos, 19 segundos; de la estación 3 al punto 1 una distancia de 17.00 metros con azimut de 95 grados, 6 minutos, 39 segundos. Inscripción Número 2: Esta finca goza y soporta la servidumbre de uso de lotificación residencial de acuerdo a las siguientes disposiciones: a) Todas las fincas desmembradas son a la vez predio sirviente y dominante entre sí, a excepción de las áreas verdes y calles; b) Queda prohibido alterar o modificar el diseño de la construcción de la casa que se construya sobre la fracción, en el entendido que cualquier modificación posterior significativa a su edificación debe obligadamente hacerse de acuerdo a los planos de construcción y diseño de las casa de la lotificación que se encuentran en la municipalidad de Villa Nueva, departamento de Guatemala y en la entidad Inversiones y Desarrollos Inmobiliarios Sociedad Anónima, los cuales serán del pleno conocimiento de los compradores de las fracciones; c) Queda pro-
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