JVends Mon Toit 20-2 by J'vends Mon Toit

GRATUIT

Vol. 20 nº 2 Du 13 mars au 23 avril 2020

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

SA ST NSX -HX XVXO UXBX XISX ER IXNX T AR R.

JO DU LIE PL TT EX E

PRÈS DU CENTRE-VILLE GARAGE DOUBLE 26 X 40 PIEDS CHAUFFÉ • PISCINE CREUSÉE 16 X 32 PIEDS CLÔTURÉE • R.D.C, LE 722 GRAND 9½ PIÈCES DONT 3 CAC OU PLUS TRÈS GRAND S-S INCLUANT SALLE FAMILIALE + BAR + FOYER + 2 CAC AU 2e, LE 726 GRAND 5½ AVEC PORTE-PATIO ET BALCON FIBRE DE VERRE POSSIBILITÉ DE REVENUS INTÉRESSANTS • 319 000$ • Centris 12751982 MARCEL PROULX & DIANE CHAMPAGNE Courtiers immobiliers inc. Sans frais 1 800 265-3008 RE/MAX PRESTIGE Agence immobilière Voir autres propriétés à la page 17

XXXXXXX

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED • GARAGE DÉTACHÉ QUARTIER PAISIBLE ET FAMILIAL AMÉNAGEMENT PAYSAGER À COUPER LE SOUFFLE! • BIEN ENTRETENU XXXXXX • 000 000$ • Centris 0000000 PLUSIEURS RÉNOVATIONS FAITES xxxxxxx Courtier immobilier résidentiel 000 000-0000 389 000$ • Centris 24234864 XXXXX Agence immobilière ALEXANDRE THIBOUTOT Voir autres propriétés à la page 00 Courtier immobilier 514 233-9613 ROYAL LePAGE HUMANIA Agence immobilière

LO NX XC XXO GXUX XNX EU DXO IL X

ST DEX-XAMXX -KXXBRX IL XX O DAX IS RE E-

XXXXXXX

BEAU DOMAINE • PLUS DE 25 000 PI2 BOISÉ • PAYSAGÉ • TRÈS INTIME POSSIBILITÉ DE VENDRE 2 TERRAINS ADJACENTS À LA PROPRIÉTÉ XXXXXX • 000 000$ • Centris 0000000 397 000$ • Centris 26639598 xxxxxxx Courtier immobilier résidentiel 000 000-0000 JEAN DESROCHERS Courtier immobilier XXXXX Agence immobilière 514 513-9523 450 750-5533 Voir autres propriétés à la page 00 RE/MAX PRESTIGE Agence immobilière Voir autres propriétés à la page 16

XXXXXXX

NOUVEAU! CONDO DE PRESTIGE TOUS LES SERVICES • PISCINE • GYM 2 GARAGES • ACCÈS DIRECT AU MÉTRO RÉNOVÉ • SUPERBE XXXXXX • 000 000$ • Centris 0000000 Centris 13532388 xxxxxxx Courtier immobilier résidentiel 000 000-0000 SYLVETTE MAILHOT XXXXX Agence immobilière Courtier immobilier agréé 514 977-7292 Voir autres propriétés à la page 00 RE/MAX PLUS S.M. INC. Agence immobilière Voir autres propriétés à la page arrière

DISTRIBUÉ DANS : MONTÉRÉGIE - CANTONS DE L’EST - ESTRIE - LANAUDIÈRE BANLIEUES EST - GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS VAUDREUIL-DORION - LAURENTIDES - LAVAL - RIVE-NORD

Mireille Laviolette COURTIER IMMOBILIER

C. 450.780.2187 mireillelaviolette@gmail.com

Karine Gagné COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

C. 450.561.9690

AGENCE IMMOBILIÈRE

karinegg23@gmail.com

645, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1K9

Avec Mireile Laviolette c’est Gagné!

STE-ANNE-DE-SOREL

NOUVEAUTÉ

CENTRIS 28170020

329 000$

MILA-20-2-1

450-746-4434

Superbe domaine en nature tout près de la ville. Propriété avec garage double, plafond cathédrale, une beauté.

STE-ANNE-DE-SOREL

CENTRIS 21730761

231 000$

Propriété entièrement rénovée en 2015, tout à été refait par un contracteur, elle est sublime. Un seul plancher, idéale pour petite famille ou couple.

STE-ANNE-DE-SOREL

ST-ROCH-DE-RICHELIEU

Garage double, tout en brique, impeccable.

199 000$

À 20 minutes du Pont Tunnel, architecture unique.

CENTRIS 27815967

SOREL-TRACY

254 900$

269 900$

SOREL-TRACY

Clé en main, haute qualité, cour de rêve. CENTRIS 11011009

MASSUEVILLE

Belle canadienne, boiseries, près de tous les services. CENTRIS 24801380

Très belles ancestrale, un des plus grands terrains du village.

CENTRIS 17868032

239 000$

ST-OURS

Secteur familial très en demande, beau grand terrain.

CENTRIS 19340501

312 800$

SOREL-TRACY

199 000$

CENTRIS 20388151

ST-JOSEPH-DE-SOREL

Idéal pour bricoleur, beau terrain.

84 900$

CENTRIS 16215187

Duplex très bien entretenu avec garage, locataire de longue date.

139 000$

CENTRIS 18365876

ESTIMATION GRATUITE | 30 ANS D’EXPÉRIENCE | WWW.VIACAPITALEVENDU.COM

YADE-20-2-1

ÉQUIPE

YANN DÉRY

AGENCE IMMOBILIÈRE WWW.YANNDERY.COM

RIVE-NORD

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ D.A.

514 349-9990

POINTE-CALUMET 449 000$

DEUX-MONTAGNES

STE-MARTHE 524 900$

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

STE-MARTHE 299 900$

NOUVEAU

• Terrain 39 112 pi2 • 2 garages doubles • Accès au lac privé, baignade, canot, pédalo

STE-SOPHIE 239 000$

VENDU

POINTE-CALUMET

• 5 chambres (3 + 2) • Terrain 6 515 pi2

• Pisc. creusée clôturée • 3 chambres (2 + 1) • SPA • Th.pompe centrale • Terrain 5 217 pi2, clôturé et paysager

STE-MARTHE

ST-JÉRÔME (LAFONTAINE) 149 900$

ACCÈS AU LA C

NOUVEAU

• Accès au Lac Clearview, canot, kayak, etc • Terrain 18 431 pi2 • Garage chauffé

VENDU

MIRABEL

ST-JÉRÔME (BELLEFEUILLE) 599 000$

VENDU

STE-MARTHE 439 000$

• Condo 2 chambres • 3e étage (ascenseur) • Très lumineux • Climatiseur mural

ST-JOSEPH-DU-LAC 499 900$

BACHELOR SUR LE CÔTÉ

VENDU

EN 13 JOURS!

• 5 chambres (3 + 2) • Terrain 17 041 pi2

LACHUTE 299 900$

• Maison écologique • Piscine creusée

OKA 499 000$

BORD DU LAC

• Piscine h.t. chauffée • Panneaux solaires

LAVAL (FABREVILLE)

• Accès au lac • Domaine privé

DUPLEX

VENDU

• 2 garages • Magnifique cuisine

STE-AGATHE 24 900$ + TAXES

• 2 Logements 4½ • Terrain 32 437 pi2 (boisé) 15 • Système de purification d’eau

ST-PLACIDE

TERREBONNE (LACHENAIE) 419 000$

TERRAIN

• 5 chambres (2 + 3) • Terrain 4 859 pi2

FERMETTE

• Vue sur la rivière • Poêle à bois

• 4 chambres (2 + 2) • Terrain 101 454 pi2

• 4 chambres (4 + 0) 2 19 • Terrain 8 986 pi

REPENTIGNY 358 000$

BOISÉ ET EN CLOS

• 5 chambres (5 + 0) • Terrain 24 329 pi2

VENDU

LA PLAINE 479 000$

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

• Piscine hors terre 18’ • Terrain 14 713 pi2 • Rue sans issue • Domaine Chanteclair

TERREBONNE 399 000$ NOUVEAU

• Style unique • 2 foyers (gaz, bois)

• 5 chambres (5 + 0) • Terrain 25 839 pi²

STE-SOPHIE 226 900$

• 5 chambres (3 + 2) • Terrain 32 656 pi2

STE-SOPHIE 254 900$

BORD DE L’EAU

• 3 chambres (3 + 0) • Jumelé

• 4 chambres (3 + 1) • Terrain 6 556 pi2

• Garage triple • Site enchanteur

SECTION LANAUDIÈRE

• Bcp de rénovations • Rue sans issue

TERREBONNE 1 460 000$

BORD DE L’EAU

• Condo 3 chambres • Piscine chauffée, spa • Accès à la rivière (nav.) • Terrain 54 260 pi2 • 2 garages • Accès au fleuve (nav.) • 6 chambres (4+2) • Piscine cr. chauffée

W W W. Y A N N D E R Y. CO M

Je suis présente

Lyne Leclerc Courtier immobilier agréé DA

(514) 755-7664 lyneleclerc@hotmail.com • lyne-leclerc.com LYLE-20-2-1

Mirabel-en-Haut

Saint-Jérôme • Lafontaine

Secteur de prestige, 4 CAC, 1 BUR, 1 SDB au 2e + 2 CAC au S-S, SAM + coin-repas, garde-manger walk-in, terrain en partie boisé, piscine, garage double.

Maison 5 CAC, grand terrain clôturé, piscine, à pied des écoles primaires et secondaires ainsi que de l’Académie Lafontaine, piscine int. et soccer int.

MLS 19375273

449 900$

MLS 14430235

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

259 900$

Sainte-Adèle

Grand terrain boisé et intime de Maison en rangée à étages, unité de coin, 156 543 pi2, beau secteur tranquille. 3 CAC, 2 SDB, mezzanine, ski-in / ski-out Accès à la plage du Lac Masson et Mont Chanteclerc, galerie avec vue sur à la descente de bateau. les pentes de ski. Belle fenestration.

MLS 12475764 49 500$ + taxes

MLS 11475171

159 000$

Wentworth-Nord

Saint-Jérôme

Rawdon

Grand terrain de plus de 48 500 pi2, plateau prêt à construire, accès au Lac Laurel et possibilité de quai.

Maison à étages avec 4 chambres à coucher, garage, poêle à bois, 3 chambres à coucher sur le même étage, possibilité de bureau à domicile, terrain intime, quartier familial en face des écoles.

Terrain industriel et commercial, 593 307 pi2, Rte 125, limites de SainteJulienne. Belle opportunité d’affaires.

MLS 12470091

28 500$

MLS 12113395

319 500$

MLS 19942722 60 000$ + taxes

Pour l’achat ou la vente de votre propriété. Évaluation de votre propriété sans frais!

Saint-Lin-Laurentides

Wentworth-Nord

VENDU

Terrain boisé avec cabane de chasse et cabanon, 39 172,22 pieds carrés, vue magnifique, accès notarié au Lac Richer.

MLS 12293293

22 000$

Saint-Hippolyte

Prévost

Lac-des-Seize-Îles

Terrain prêt à bâtir de 35 382 pieds carrés avec aqueduc et fosse septique conforme 3 chambres.

VENDU

Terrain résidentiel avec accès au Lac Laurel et possibilité de quai. 48 586 pieds carrés.

MLS 15969404

50 000$ + taxes

MLS 26567146

28 500$

CLASSÉ PARMIS LES MEILLEURS COURTIERS AU QUÉBEC LUNE-20-2-1

Plus de 3 000

transactions

depuis 1997 MA PASSION DEPUIS 22 ANS

2001 INC.

LUCNEVEU.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

Société par actions d’un courtier immobilier

FABREVILLE

299 900$

450-667-2001 STE-ROSE

399 900$

459 900$

CHALEUREUX PLAIN-PIED STRATÉGIQUEMENT BIEN SITUÉ POUR FAVORISER VOS DÉPLACEMENTS, près des axes routiers et des transports en commun. À proximité des écoles Marc-Aurèle Fortin et Petit-Prince. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. ÉNORME cour avec une piscine et un spa! Beaucoup de potentiel, qu’attendez-vous? CENTRIS 13097417

SUPERBE PLAIN-PIED SITUÉ DANS UN QUARTIER FAMILIAL ET TRANQUILLE. Sa localisation vous permet un accès rapide aux axes routiers, transports en commun, commodités, écoles. Une fenestration généreuse au rez-de-chaussée qui procure beaucoup de luminosité naturelle. Belle cour paysagée! La maison parfaite pour votre famille! CENTRIS 27995421

SECTEUR LES JARDINS DE STE-ROSE, magnifique cottage détaché, garage, situé à proximité de la Gare Ste-Rose et de tous les services, facile d’accès vers les autoroutes 15 et 440. Cour vraiment bien aménagée avec du soleil tout l’après-midi! Sous-sol bien fini avec espace bureau et immense salle familiale pouvant aussi être une 4e chambre à coucher. WOW! CENTRIS 17646652

FABREVILLE

BLAINVILLE

524 900$

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Magnifique propriété avec aucun voisin à l’arrière. Clé en main, mise au goût du jour selon les tendances actuelles, un intérieur chaleureux et convivial. Fenêtres en abondance qui permettent une luminosité naturelle incroyable, plafond cathédrale de 12 pieds à la cuisine et salle à manger! Belle cour paysagée avec spa! Un coup de cœur assuré! CENTRIS 27818250

CENTRIS

ADRESSE

349 900$

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED STRATÉGIQUEMENT BIEN SITUÉ POUR FAVORISER VOS DÉPLACEMENTS, près des axes routiers et des transports en commun. Offre un intérieur chaleureux et convivial, fenêtres en abondance qui permettent une luminosité naturelle incroyable. Grande salle familiale au sous-sol. Un énorme garage détaché. Une visite et vous serez conquis! CENTRIS 12111555

PRIX

STYLE DE BÂTIMENT

CENTRIS

1 399 900$

BORD DE L’EAU, magnifique résidence de prestige construite en 2017, superficie habitable de plus de 3 900 pieds carrés sur terrain de 19 500 pieds carrés. Plancher de béton chauffant à la grandeur, cuisine de RÊVE! Sous-sol fini, immense bachelor avec entrée indépendante. Impressionnante porte-patio sur 2 étages vous donnant une vue époustouflante sur le lac! WOW! CENTRIS 13126983

ADRESSE

PRIX

STYLE DE BÂTIMENT

25387879 Fabreville 3490, Rue Édith, app. 3

214 900$ Appartement

12269731 Fabreville 3495, Rue Bernadette

439 900$ Maison à étages

26082996 Fabreville 688, Rue Grégoire

274 900$ Plain-pied

24769777 Fabreville 3026, Rue Gisèle

469 900$ Plain-pied

Maison à étages

12025539 Fabreville 1253, Rue de Bâle

469 900$ Maison à étages

Maison à étages

11037342 Fabreville 1243, 42e Avenue

Vendu 284 900$ Vendu 289 900$ Vendu

Vendu Vendu

27818250 Fabreville 4166, Rue Aubert

524 900$ Maison à étages

299 900$ Plain-pied

20879110 Fabreville 917–933, 8e Avenue

629 900$ Quadruplex

24147178 Fabreville 1250, 39 Avenue

309 900$ Plain-pied

20158765 Fabreville 3466, Rue des Castors

649 900$ Plain-pied

11312682 Fabreville 3196, Rue Cynthia

314 900$ Plain-pied

15023330 Fabreville 3411, Rue des Castors

699 900$ Maison à étages

17723413 Fabreville 629, Rue Gaspard

324 900$ Plain-pied

24202031 Ste-Rose 6863, Rue Jean-Paul-Lemieux

299 900$ Maison à étages

Plain-pied

17646652 Ste-Rose 400, Rue Edmond-Larivée

459 900$ Maison à étages

Plain-pied

20949837 Ste-Rose 2290, Boulevard des Oiseaux

584 900$ Maison à étages

9412179

Laval-des-Rapides 156, Avenue Breton

374 900$ Plain-pied

Chomedey 267, 87e Avenue

474 900$ Plain-pied

16084174 Fabreville 3689, Rue Jovette 13097417 Fabreville 645, Rue Guillemette e

14449553 Fabreville 516, Rue Ida 28155373 Fabreville 909, Rue Rosaire 12111555 Fabreville 535, Rue Hugues

Vendu

Vendu 324 900$ Vendu 339 900$ Vendu

349 900$ Plain-pied

Vendu

Vendu Vendu

23248964 Fabreville 3845, Rue Mance

349 900$ Plain-pied

9111167

25840735 Fabreville 434, Rue Imelda

374 900$ Plain-pied

16395272 Laval-Ouest 7033, 17e Avenue

254 900$ Plain-pied

Maison à étages

9881009

244 900$ Plain-pied

Maison à étages jumelée

13126983 Blainville 25, Rue des Lotus

12076640 Fabreville 863, Rue Siméon 17118511 Fabreville 3426, Rue Édith

389 900$ Vendu 399 900$ Vendu

19465263 Fabreville 4300, Rue du Catamaran, app. 104 399 900$ Condo

Vendu

Saint-Eustache 41,64 Avenue e

Vendu

1 399 900$ Maison à étages

18871320 Boisbriand 2765, Ave de la Renaissance, app. 401 164 900$ Condo

Vendu

25808346 Fabreville 215, Rue Jeannette

399 900$ Plain-pied

11193998 Varennes 2489, Rue de Carignan

269 900$ Plain-pied

27995421 Fabreville 326, Rue François

399 900$ Plain-pied

27454115 Terrebonne Ouest 3985, Rue Denis

399 900$ Plain-pied

PLUS DE 40 PROPRIÉTÉS À VENDRE PLUS DE DÉTAILS SUR LUCNEVEU.COM

GRATUIT

Vol. 20 nº 3 Du 24 avril au 4 juin 2020

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

MONTÉRÉGIE - CANTONS DE L’EST - ESTRIE - LAVAL - RIVE-NORD - LAURENTIDES - GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS - VAUDREUIL-DORION - LANAUDIÈRE - BANLIEUES EST

PROCHAINE ÉDITION #3 CUEILLETTE DÉBUTANT JVENDSMONTOIT.COM

M E R C R E D I LE 8 AVR IL

RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT! CONTACTEZ LE REPRÉSENTANT DE VOTRE RÉGION MONTÉRÉGIE • CANTON DE L’EST

DANIEL LABELLE

LAURENTIDES

FRANÇOIS PERRON

pubavendre@videotron.ca

fperron@pubavendre.com

LAVAL • RIVE-NORD MONTRÉAL OUEST • OUTAOUAIS

MONTRÉAL • BANLIEUES LANAUDIÈRE

514-952-7749

514-953-5149

GUY PILON

MICHEL PARADIS

514-998-2047

514-909-4293

gpilon@pubavendre.com

mtl@pubavendre.com

Suivez-nous!

DISTRIBUTION VENDREDI LE 24 AVRIL 6 ı édit ion no 2 - Volume 20

NOUVEAUTÉ

DADA-20-2-2

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

www. danieldaude lin. c om

VOTRE COMPLICE IMMOBILIER

514-923-3466

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

BUNGALOW

FONDS DE COMMERCE

30 SITES INTERNET

Superbe de grand bungalow, bcp d’espace, secteur des Halles Saint-Jean et à proximité de tout. À la demande du vendeur aucune photo int. et le certificat de localisation est en commande. 310 000$ Centris 22647475

COMMERCIAL

COWANSVILLE NOUVEAU PRIX

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

Superbe maison à paliers multiples, sect. tranquille près de tous les services. Poss. de 2 CAC supp. au S-S, 1 SDB complète dans la salle d’eau. Grande cour asphaltée 28 x 110 pi. 249 000$ Centris 12014745

Bungalow sur artère principale a chalandée, à proximité de l’autoroute, secteur de choix pour faire votre entreprise. Peut être vendu avec le 129-131, Boulevard Saint-Luc Centris 23252426. 375 000$ Centris 16965766

Triplex, garage 28 x 30 pi, bons revenus, artère principale achalandée, multitude de commerces poss. Peut être vendu avec le 123, Boul. Saint-Luc Centris 16965766 = 22 769 pi2 de terrain. 799 000$ Centris 23252426

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

SOREL-TRACY

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

Triplex, plusieurs rénos, le 449 est très bien, le 447B rénové en 2018 et le 447C rénové en 2017, avec locataires stables, bons revenus, bien situé. IDÉAL POUR INVESTISSEURS! 269 000$ Centris 11647011

6PLEX

8PLEX

TRIPLEX

NOUVEAU PRIX

Restaurant reconnu bien situé au centreville de Saint-Jean. 90 places et plus en 2 SAM. É quipement inclus ainsi que le mobilier. Ayez votre commerce à petit prix. 45 000$ + TPS / TVQ Centris 9342144

8 7

Duplex avec beau potentiel situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, bons revenus et locataires stables. DEMANDEZ UNE VISITE! 219 000$ Centris 27265234

53, Rue du Pont, Bedford

450.248.9099

Bel immeuble à revenu de 8 app. tous loués, bons revenus, bien situé, toiture refaite en 2016 et quelques fenêtres déjà changées. P.S. Aucune photo de l’intérieur par respect pour les locataires, ainsi que la visite entière des lieux sur promesse d’achat acceptée seulement. 469 000$ Centris 14433018

Superbe 6plex de luxe avec garages. Construction 2018. Très bons locataires et revenus. 2 x 5½ et 4 x 4½ sur 2 étages. 4 garages et 6 rangements. Finition haut de gamme. 1 299 000$ Centris 15610978

DANIÈLE COURCHESNE

MARCO MACALUSO

MARIE-JOSÉE RIOUX

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

COURTIER IMMOBILIER

514.809.9904

514.916.4287

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

450.350.0664

www.century21realisation.com

MAMA-20-2-2

NOUVEAU FERMETTE

MARCO A VEND U

100, Rang Campbell

2 5 , R u e Ta y l o r

VENDEUR MOTIVÉ

PHOTOS

980, Chemin de St-Ignace

St-Ignace-de-Stanbridge Magnifique! 5 CAC, 3 SDB, garage int., pisc. cr., remise, superbe vue sur la prairie 449 900$

NOUVEAU

30-36, Rue Moreau

Bedford Quadruplex, 4 x 6½, terrain de 11 297 pi2, revenus potentiels bruts de 25 020$. 269 000$

31, Rue Bernier

NOUVEAU

2931, Rue Principale

NOUVEAU

1151, Rue de l’Expo

28, Rue d’Argenteuil

PHOTOS

125, Rue Principale

Granby Belle propriété, poss. commerce à Stanbridge Station Grande maison lumineuse, la maison ou intergénération, grand terrain cour intime et spacieuse, 3 grandes CAC à de 33 914 pi2, aménagé. 279 800$ l’étage + 2 au r.d.c., CUI rénovée. 239 000$

PHOTOS

11-11A, Rue St-Joseph

Mont-St-Grégoire Station-service établie depuis plusieurs années sur un coin de rue très achalandé. 1 400 000$

PHOTOS

Dunham Plain-pied entretenu avec soin, cuisine, SAM et salon à aires ouvertes, terrain de près de 24 000 pi2. 239 900$

PHOTOS

Bedford Maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher, sur un grand terrain. 299 000$

PHOTOS

NOUVEAU

PHOTOS

Ste-Sabine Plain-pied, terrain + de 5 acres, plusieurs bâtiments, 3 CAC, foyer au bois au S-S, tranquillité de la campagne. 329 000$

NOUVEAU 2 ACRES

PHOTOS

2 1

Montérégie

Daniel DAUDELIN Courtier immobilier

MARIE-J OSÉ A VEND E U

PHOTOS

179, Chemin Larochelle

Farnham Très bien entretenue, 4 CAC dont Pike River Beau chalet 4 saisons, cul-de-sac, 2 au S-S, 2 SDB, garage att., pisc. cr., pièces accès à la rivière, plusieurs améliorations : 12 à aires ouvertes, très ensoleillées. 259 000$ isolation, CUI, installations septiques. 94 000$

1210, Rue des Violettes

édit ion

no 2 - Volume 20 ı 7

Montérégie

VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

CONTACTEZ UN COURTIER DE VOTRE RÉGION 8 ı édit ion no 2 - Volume 20

courtier immobilier

450 880-0284 lyne_lachapelle@videotron.ca

TOUT NOUVEAU

Rareté!

DUPLEX RÉNOVÉ

145 000$!

PETIT BUDGET

PRIX REVU 99 000$

FERMETTE, belle d’autrefois agrandie, plus écurie et 3 grands garages. Partie de culture et partie boisée 480 974 pieds carrés! SECT. SOREL, superbe duplex, toiture membrane, portes / fen. changées, pl. lattes, SDB refaites, etc… Bons locataires stables. PRÈS DE SORELTRACY joli cottage rénové avec sa véranda 3 saisons et terrain clôturé. Soyez proprio pour le prix d’un loyer!

ST-PIE-DE-GUIRE

169 000$ seulement!

COMMERCIAL et RÉSIDENTIEL

Réalisez votre projet!

ANCESTRALE

De l’espace pour tous!

www.huguettemarcoux.com info@huguettemarcoux.com

514.813.0356

IMMEUBLES

France Roberge inc. FRRO-20-2-2

Fidèle • Disponible • Professionnelle 1

CONSTRUCTION 2019 unifamiliale, arm. grains de bois, belle grande SDB, 3 CAC. Terrain de 19 232 pi2 et patio offrant panorama!

450 000$

TERRAIN COMMERCIAL • ST-HYACINTHE

À 20 MINUTES DE DRUMMONDVILLE

INTERGÉNÉRATION, beau grand bungalow pourrait être aménagé en intergénération. Terrain de 14 423 pi2. 189 000$ seulement!

LOT DE 13 250 PI2 COMMERCIAL, RÉSIDENTIEL, possibilité construction selon la grille de spécialisation de la ville. Commerce V de détail, commerce V11 de gros. Rare sur la marché!

SECTEUR TRACY, grand immeuble commercial + spacieux log. à l’étage supérieur et garage. S-S sert d’entreposage, beaucoup de possibilités!

ESTRIE

Très belle opportunité d’affaires! À quelques km de l’Aut. 10 sur un terrain de 55 985 pi2, ce poste d’essence & dépanneur, loyer dessert la population depuis plusieurs années. Bâtisse commerciale (chiffres d’affaires au bureau). 600 000$ Clientèle fidèle!

MONTÉRÉGIE

Très belle opportunité pour être son propre patron. Une occasion à saisir! * À noter photos à titre indicatif pour l’épicerie * 895 000$ Plus d’informations au bureau!

MAISON À ÉTAGES rénovée, 4 CAC, 2 SDB, cachet rustique conservé, boiseries chaleureuses. À ne pas manquer! 129 000$ seulement!

MONTÉRÉGIE

Vente de fonds commerce dépanneur et station-service. Le commerce est bien établi. La principale source de clients est le trafic de passage, résidents et industriels. 346 000$ Bonne rentabilité et bonne clientèle!

France Roberge

Pour le Prestige Agence Immobilière

TERRAIN au bord de l’eau. TERRAIN secteur tranquille, prêt à construire. TERRAIN près du centre-ville.

Courtier immobilier agréé COMMERCIAL RÉSIDENTIEL AGRICOLE

HUMA-20-2-4

LYLA-20-2-4

TERRAINS À SOREL

Montérégie

Lyne Lachapelle

À 20 MINUTES DE ST-HYACINTHE

MAISON À ÉTAGES, terrain + de 34 864 pi2, secteur tranquille, aucun voisin arrière, de belles grandes pièces très éclairées, 6 CAC ou plus. 350 000$ Un seul propriétaire!

Secteur Sorel-Tracy et les environs

Courtier immobilier agréé richefrance@hotmail.com Ach a t • Ven t e • Locat ion • Gest ion d’im m eubles

Zonage résidentiel POSSI BI LITÉ D’ACH ETE R E NSE M BLE! et commercial

349 000$

249 000$

Maison de plain-pied, 3 CAC, 2 SDB, pl. Zonage commercial et rés., bâtiment 25’ x de bois franc et cér., garage dble chauffé, 158’ irr., bcp d’accessibilité, terr. 31 000 pi2, pisc. cr., terr. 23 000 pi2. Centris 28806276 à l’arrière de la maison. Centris 21758535

269 000$

Quadruplex en brique, déclin, 1 x 6½, 2 x 4½, 1 x 3½, é lect. locataires, revenus pot. bruts annuels 24 660$. Centris 12957702

179 900$

Secteur Sorel, 4 logements de 4½, tous loués avec locataires de longue date, tout brique, grand terrain. Centris 13653342

Secteur Sorel

129 900$

Idéal pour un 1er investissement, duplex avec 2 x 5½, élect. locataires, + S-S. Toiture et fenêtres refaites. Centris 11881318

Moins cher qu’un loyer

199 000$

Sorel, face à la Rivière Richelieu et parc à l’av., 3 CAC au r.d.c., S-S aménagé + 2 CAC et SFM, entrée S-S ext. Centris 12707649

Secteur Sorel

245 000$

99 000$

Noueavu

Secteur Tracy Maison prestigieuse

Quadruplex avec 4 x 5½, loué non chauffé et non éclairé. Près de tous les services et transport en commun. Centris 23721981

Duplex avec 2 x 3½ pièces louées n.c.-n.é. avec des locataires de longue date. Près de tous les services. Centris 12671837

Bâtisse commerciale

124 000$

Immeuble de 2 logements 1 x 3½ et 1 x 5½ pièces louées n.c.-n.é., avec garage détaché. Grand terrain. Centris 12680646

Secteur Sorel

Vue sur la rivière

Duplex

Bur.: 450 743-0442 Sans Frais: 877 470-0442

249 000$

Très beau 4 logements, rénové intérieur et extérieur, toiture refaite, très bon investissement. Centris 22357778

139 900$

Tracy, propriété briques et pierres, 3 CAC, CUI avec îlot, pl. de bois, près des écoles, grand terrain sur un coin. Centris 9987710

165 000$

Plain-pied, 2 CAC + 1 CAC au sous-sol, revêtement ext. tout brique, toiture en tôle, grand patio. Centris 28366112

édit ion

no 2 - Volume 20 ı 9

Lanaudière • Banlieues Est

Opinion

PHILIPPE LEBLANC

GRATUITE

de la valeur marchande de votre propriété!

PHLE-20-2-2

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

450 882-9036 immeublespromotionplus.com

Immeubles Promotion Plus • Agence immobilière • Bureau à Chertsey au 484, Chemin de l’Église INTIMITÉ ASSURÉ

$ 00 0 9 11

$ 00 0 9 53

$ 00 9 4 13

VUE PANORAMIQUE

$ 00 0 9 26

VUE PANORAMIQUE

CONSTRUCTION 2010

DOMAINE DE 77 ACRES INCLUANT 2 MAISONS & 2 LACS

CHERTSEY, Rue André Centris 17547654

0$ 00 9 17

CHERTSEY, Chemin de l’Église Centris 19393968

DOMAINE BEAULAC

VRAIMENT PRIVÉ!

0$ 00 0 11

CHERTSEY, Rue Taillefer Centris 15081349

BORD DE L’EAU

CHERTSEY, Chemin des Monts Centris 9744220

VILLAGE

0$ 00 5 17

0$ 50 9 7

CHERTSEY, 2e Avenue Centris 25708558

0$ 00 9 25

DOMAINE PLUS DE 15 ARPENTS

INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX

CHERTSEY, Rue des Sables Centris 19648664

0$ 00 9 8

0$ 00 9 17

ACCÈS AU LAC LISE

TERRAIN DE 46 741 PI2

CHERTSEY • Avec APICULTURE Centris 17399908

ACCÈS AU LAC VIVI

TRÈS PROPRE CHALET 4 SAISONS

TERRAIN DE 40 549 PI2 BORD D’UN PETIT LAC

CHERTSEY • Situé dans un croissant Centris 21887353

CHERTSEY, Rue Jasper Nord Centris 13883687

2 CHAMBRES

MAISON OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

CHERTSEY • Domaine du Lac Paré Centris 22107189

LA QUÉBÉCOISE

GARAGE ATTACHÉ

EN PLUS UN TERRAIN AU BORD DU LAC PARÉ

CHERTSEY, Rang 2 Ouest Centris 17610735

0$ 00 9 14

MEUBLES INCLUS

VUE À COUPER LE SOUFFLE

CHERTSEY, Avenue du Buis Centris 24804367

CAROLE PAQUETTE

Courtier immobilier

CAPA-20-2-1

Bureau des Ventes 5551 Boulevard Laurier Local 202 Terrebonne Secteur La Plaine

C’est le bon temps pour VENDRE VENDU ou ACHETER

Appelez-nous! 514-795-7687

TERREBONNE SECTEUR LA PLAINE REPENTIGNY SECTEUR LE GARDEUR NOUVELLE INSCRIPTION

298 720$

389 800$

JEAN-MICHAEL GIRARD Courtier immobilier

SAINT-CALIXTE

399 000$

Charmante propriété, grand terrain intime de plus de 17 000 pi2, garage double tandem, 4 chambres. À voir absolument! 3661, Rue Robinson Centris 19417172

Magnifique propriété très bien entretenue, 2 CAC, 2 SDB, terrain aménagé avec vue et accès à la rivière. 10 min de Mtl, bien située, 486, Rue du Village Centris 27010729

Superbe intergénération, magnifique terrain 40 235 pi2 bordé par la rivière, arbres matures, piscine creusée, 1 logement 3 CAC + 1 logement 2 CAC. Vendeur très motivé! 673-675, Ch. Champagne Centris 24230821

SAINTE-JULIENNE

TERREBONNE SECTEUR LA PLAINE

SAINTE-SOPHIE

389 900$

220 000$

Très grande maison modulaire, secteur Propriété exceptionnelle de style moderne familial et très convivial. Beau terrain bordé près de plusieurs services, arbres matures, par des haies. Près de tous les services cour arr. intime, grand stat., garage double, Beau foyer au mazout au S-S. Facile à visiter! 4 CAC. 1370, Rue Bocage Centris 16287809 2700, Rue Sylvelle Centris 22273352

10 ı édit ion no 2 - Volume 20

479 000$ Magnifique cottage, cachet antique. Terr. intime + de 140 000 pi2. Aucun voisin arr. Piscine de cèdre semi-creusée chauffée. 2 GRANDS garages dét. et att. Véranda 14 x 12 pi vitrée 3 saisons. À qui la chance? 500, Ch. De la Grande-Ligne Centris 22627788

TERREBONNE SECTEUR LA PLAINE BAISSE DE PRIX

289 900$ Charmante propriété éclairée, 3 CAC, 2 SDB, Secteur familial et convivial. Beau terrain aménagé. Faites vite! 5940, Rue Bosquet Centris 14762344

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES NOUVELLE INSCRIPTION

269 900$ Belle maison plain-pied, quartier familial et tranquille, plusieurs services à proximité, 3 CAC + 2 SDB, belle salle familiale avec foyer aux granules. Venez visiter! 384, Rue du Plateau Centris 17200935

www.robert-bouchard.com - rbouchard@sutton.com

Robert Bouchard BORO-20-2-1

Groupe Sutton-Synergie inc. AG E NC E I MMO B I L I ÈR E

514 236-3456

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

C O U RT I E R IMMOBILIER

BORD DE L’EAU

Propriété de prestige

NOUVEAU PRIX

519 900$

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE SUR UN SITE EXCEPTIONNEL FACE À LA RIVIÈRE L’ASSOMPTION ET TERRAIN PAYSAGÉ AVEC GOÛT. Large fenestration et plafond de 9 pieds au salon, salle à manger et cuisine. Tous les matériaux sont de qualité supérieure. Site enchanteur idéal pour professionnel. Vous voulez du luxe et la tranquillité? Venez la visiter, elle vous attend! La cuisine possède comptoirs et table en granit avec les armoires en érable. La salle à manger, le salon et la chambre à coucher principale ont des p lanchers de bois franc. Un foyer au gaz au salon. Ces pièces ont un plafond de 9 pieds. Dans la salle de bains principale, il y a un plancher chauffant avec grand bain thérapeutique, douche séparée de 3 x 5 pieds en céramique et 2 lavabos. Le S-S est complètement fini. Les matériaux sont tous d’excellente qualité. Finitions impeccables. Balayeuse centrale, SDL avec armoires, comptoir, lavabo et planche à repasser encastrée. Un site exceptionnel. Il faut absolument la visiter, elle en vaut le détour. CENTRIS 15793035

L AVA L ( S A I N T- F R A N C O I S )

B O U C H E RV I L L E

309 000$

174 000$

COIN RECHERCHÉ, très beau jumelé avec garage. Décoré avec goût. 2 belles grandes CAC. CUI avec armoires en mélanine couleur chocolat, dosseret en cér. SDB spacieuse avec bain en coin et douche séparée. Aucun voisin arr. Près de tous les services (Pont A25 et Aut. 440). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. C ENTRIS 28023803

CONDO AVEC 2 GRANDES CAC, 2 BALCONS, TRÈS ENSOLEILLÉ ET STATIONNEMENT. Face au Parc de Brouage au milieu d’un secteur recherché d’une banlieue boisée à 2 pas de la ville aux abords du fleuve, le Parc national des Îles-de-Boucherville est ouvert à l’année. Ce condo est LOUÉ 900$/mois non chauffé jusqu’au 30 juin 2021. CENTRIS 23187583

S A I N T- E S P R I T

214 900$

JOLIE PROPRIÉTÉ CANADIENNE, ancienne école de rang. Le r.d.c. est à aire ouverte avec beaux planchers de bois. Un poêle à combustion lente au salon, cuisine avec armoires en bois ainsi que 3 belles chambres à l’étage avec planchers d’antan originaux. Aucun voisin à l’arrière. Garage détaché et grande allée de stationnement. CENTRIS 14835834

RENSEIGNEZ-VOUS SUR MES

VENDU PROPRIÉTÉ BIEN SITUÉE TOUT PRÈS DU VILLAGE DE SAINT-CALIXTE. Vous trouverez 2 CAC avec chacune leur SDB. Cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne. Sous-sol avec combustion lente, atelier. Garage détaché. Grand terrain p aysagé. Pour les amoureux de la nature. Camping, motoneige, VTT, parc aquatique. C’est à voir!

S A I N T- C O N S TA N T

CLASSÉE HISTORIQUE

S A I N T- C A L I X T E 4

LE GARDEUR

449 900$

275 000$

JOLIE PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE DANS QUARTIER RECHERCHÉ. Les pièces sont lumineuses et à aires ouvertes sur plusieurs paliers. La CUI est claire et fonctionnelle. Un bel escalier mène à l’étage avec 3 CAC de bonnes dimensions et 1 SDB spacieuse avec bain. Garage intégré, 2e garage à l’arrière. Très grande terrasse. CENTRIS 19051668

JOLIE PROPRIÉTÉ FAMILIALE très lumineuse dans quartier recherché. Entrée à aire ouverte sur 2 niveaux. Spacieux salon très éclairé. La cuisine et la salle à manger sont au 2e niveau. 2 CAC de bonnes dimensions, SDB complète. S-S fini, bureau, SFM, une chambre et une SDB. Grand balcon. Idéale pour jeune famille. Faites vite! CENTRIS 13439194

PROMOTIONS EXCLUSIVES!

Lanaudière • Banlieues Est

Claire Hélène Gosselin c

À votre service depuis 1986 Via Capitale Distinction

514 704-8904

agence immobilière

ww w.cl ai rehel enegosselin.com

•

CLGO-20-2-2

chgosselin@viacapitale. com

LAURENTIDES SAINT-HIPPOLYTE

IFI

Magnifique cottage dans les Laurentides situé près de Sainte-Adèle et Saint-Sauveur et aussi des pentes de ski, golf, idéal pour la randonnée dans un secteur très boisé. Un beau bijou! Centris 16619447 • 435 000$

REPENTIGNY

L’ASSOMPTION

La prochaine sera la vôtre!

À L LIB ’AC RE HE TE

VENDU

Grand cottage 2004, secteur de Valmont Très grand condo, 2e étage, grand balcon, sur le Parc, piscine h.t., spa, sous-sol fini 2 grandes chambres + walk-in, magnifique, endroit très sportif. près de tout, golf, services et autres!

VENDU EN 15 JOURS!

GICE-20-2-2

LE PROCESSUS DE VENTE OU L’ACHAT SIMPLIFIÉ, MAXIMISEZ VOTRE VISIBILITÉ!

COURTIER IMMOBILIER

CERTIFIÉ QSC

514 891-5544

SUTTON-SYNERGIE INC. - JOLIETTE - AGENCE IMMOBILIÈRE 450 755-5544

Ste-Geneviève-de-Berthier

Nouveau Centris 19996353 Berthierville

Résidentiel et Commercial

BELLE FAMILIALE, très bien entretenue au fil des ans. Propriétaire minutieux. Très lumineuse, aucun voisin arrière. Une visite vaut mille mots. Possibilité de faire 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle familiale selon vos besoins.

185 000$ GRANDE BÂTISSE RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE, logement 7 pces au 2e et au r.d.c. un grand local commercial qui pourrait se diviser en 2 locaux commerciaux ou en faire 2 logements locatifs. Bon potentiel. Près d’un coin de rue avec vue sur le fleuve. Libre à l’acheteur.

Vue sur Toiture neuve le fleuve Centris 12333955 Ste-Marie-Salomé 2

UNE BONNE GRANDE MAISON avec 3 chambres à coucher et possibilité d’une 4e chambre, grand terrain avec une magnifique vue sur le fleuve. Prix très compétitif! À qui la chance?

NOUVEAU PRIX 99 000$ GRANDE FAMILIALE, grand terrain de plus de 32 000 pi2, porte de garage de 12 pi. Accès au garage par l’entrée du salon. 70 A au garage. Réservoir à eau chaude 60 gallons. Panneau principal 200 A. Inclus : A sp. central, syst. d’alarme (non relié), piscine h.t. et accessoires.

Gilles Céré

Centris 24410337 140 000$ + TAXES

12 ı édit ion no 2 - Volume 20

Ste-Geneviève-de-Berthier

Centris 178930674

289 000$

DENISE GRANDCHAMP INC. Cell.: 514 755-4087 Bur.: 450 585-0999

www.denisegrandchamp.com dgrandchamp@sutton.com Courtier immobilier agréé DA

Groupe Sutton - Synergie inc. Agence immobilière

129 000$ ST-GABRIEL-DE-BRANDON

229 000$

MAISON IDÉALE POUR CEUX À LA RECHERCHE DE TRANQUILLITÉ. Vous serez charmés par les pièces à aires ouvertes qui donnent sur la cour, poêle à combustion lente au salon, cuisine intime, 3 chambres à l’étage avec salle d’eau et laveuse, sécheuse à l’étage. CENTRIS 21682314

REPENTIGNY

DEGR-20-2-1

280 000$

189 900$

L’ASSOMPTION

169 000$

LOCATION

13$ /PI2 / AN + TPS/TVQ

MAISON RÉNOVÉE AU FIL DES ANS ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, les 2 salles de bains refaites à neuf, c uisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher sur le même étage, grande salle à manger.

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE

BELLE GRANDE MAISON DE PRESTIGE avec 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec son poêle à combustion lente. Garage détaché de 16 x 14 pieds. Bonne construction!

SUPERBE GRAND CONDO SUR 2 ÉTAGES, 3 chambres, très bien situé près de tous les services, 2 stat., espace de rangement (cabanon), SDB avec douche séparée, SDL, SE, grand patio en fibre de verre. Belle valeur qualité/ prix, ne ratez pas cette occasion! CENTRIS 19501317

À LOUER, COMMERCIAL, grand local au 2e étage comprenant 4 bureaux fermés, une réception et un coin cuisinette. CENTRIS 17175855

ST-GABRIEL

CENTRIS 23723880

REPENTIGNY

ST-PAUL

TRÈS GRANDE MAISON VRAIMENT UNIQUE avec 5 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Il y a possibilité de 3 chambres à coucher au sous-sol (à finir). Maison qui demande quelques rénovations pour mettre au goût du jour. Maison bien entretenue au fil des ans, située près des services et facile d’accès à l’Autoroute 40 ou la Rue Notre-Dame. CENTRIS 11340000 IDÉALE! SITUÉE DANS UN SECTEUR JEUNE FAMILLE, maison bien située et ayant été bien entretenue, possibilité d’une 3e chambres à coucher au sous-sol.

REPENTIGNY

MAISON SITUÉE DANS LA VILLE DE ST-GABRIEL, avec 3 chambres, sous-sol avec une salle de jeux et salle de séjour. Vous avez une petite cuisinette au sous-sol. Maison aux 4 côtés en brique. Grand balcon arrière. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. CENTRIS 28513601

TERREBONNE • LA PLAINE

ST-GABRIEL

Société par action du courtier immobilier Denise Grandchamp inc.

169 000$ LOT DE 25 953.3 MÉTRES CARRÉS AVEC LA POSSIBILITÉ D’ÊTRE SUBDIVISÉ EN 5 TERRAINS et vendus séparément. Zonage résidentiel et agrotouristique. CENTRIS 11727158

55 900$ 9

TERRAIN, ZONAGE UNIFAMILIAL, C OMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. Possibilité construction selon la grille de spécification de la ville : Services professionnels, éducatifs, personnels ; Duplex, Triplex, quadruplex isolés ; Restos type 1 et type 2 inscripteur ; Ventes au détail type 1 et type 2 ; Automobiles type 1, 2, 3, et 4 ; Entreposage. CENTRIS 28012728

JULIE ALARIE

ANDRÉ ALARIE Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 692-0350 BUR. 819

ALAN-20-2-1

819 371-8527

373-7140

aalarie.remax@gmail.com

DE FRANCHEVILLE INC. Agence immobilière FERMETTE

AUBAINE

CAMPAGNE

ST-ÉDOUARD-DE-MASKINONGÉ Bordée par une rivière, à 10 min de Louiseville, terrain pouvant être subdivisé car zoné blanc, plusieurs bâtisses en bonne condition, 4 CAC et 1 SDB. Vente de succession! 275 000$ Centris 9524160

LOUISEVILLE Grande propriété, garage, vaste terrain, arbres matures, lumineux, petit loyer annexé de 1 CAC/1 SDB, près de Louiseville, 2 minutes de l’entrée de l’Aut. 40. Prix inférieur à l’évaluation. 169 000$ Centris 22985667

IMPECCABLE

PLACE COMMERCIALE

N VE

ANCESTRALE

ST-JUSTIN Lumineuse et accueillante sur grand terrain, arbres matures, près d’un village, 10 min de Louiseville, 35 min de Trois-Rivières, 1h de Mtl, 4 CAC, 2 SDB, presqu’entièrement rénovée. Chance à découvrir! 169 000$ Centris 26346498

ST-JUSTIN Belle résidence ancestrale, 3 CAC, garage avec les services de la ville très bien entretenue et située dans le village de St-Justin, avec une cour intime et semi boisée bordée par un cours d’eau. 125 000$ Centris 19570032

MAGNIFIQUE

N VE

ST-JUSTIN Belle résidence très lumineuse de 4 chambres entièrement rénovée depuis 2 ans et bordée par la Rivière de l’Ormière. Connectée aux services d’égout et d’aqueduc de la municipalité.

ST-MAURICE Beau grand emplacement multifonctionnel, ancienne école convertie en quadruplex avec usine de vocation « travail et peinture d’acier », environ la moitié du terrain est agricole.

2 TERRAINS À VENDRE ENSEMBLE

3 CAC • GARAGE

YAMACHICHE Demeure bien conservée, sur la rue de «l’enfilade de 12 maisons rouges» de Yamachiche, 4 chambres à coucher, à 15 minutes de Trois-Rivières et à 10 minutes de Louiseville. Évaluation agréée août 2019 à 215 000$. 207 000$ Centris 12916832 TOUS LES SERVICES

TERRAIN

LOUISEVILLE Beau terrain, rue paisible, bord de la Rivière du Loup (poss. de quai) relié au Lac St-Pierre, 2 terrains 12 000 pi2 dont 23 m de frontage. Vendu avec Centris 9623294. 29 800$ CHACUN Centris 21243809

ST-JUSTIN Coquette petite maison à étages avec 3 chambres à l’étage et un grand garage, avec tous les services municipaux, presque toute rénovée, située au village. 145 000$ Centris 28357569

STE-URSULE Belle résidence de 3 chambres, complètement ancestrale, très propre, à 10 min de Louiseville et à 1h15 de Montréal, un petit coin tranquille de la montagne les Laurentides. 111 000$ Centris 10528021

DISPONIBLE MAINTENANT

NÉGOCIABLE

TERRAINS

ST-JUSTIN Belle petite maison très propre avec 2 chambres à coucher ainsi qu’un vaste sous-sol et d’un garage sur pilotis sur une rue entièrement refaite avec les services de la municipalité. 89 000$ Centris 17648514 CHALET

ST-MAURICE Bel immeuble à revenus de qualité, 6 logements tous loués, très propre, près de l’école primaire, Caisse D esjardins, bureau de poste, épicerie, garderie et autres. 380 000$ Centris 11485771 OPPORTUNITÉ

SUR RUE CONVOITÉE

STE-MARTHE-DU-CAP 12 terrains de ± 548 m2, SHAWINIGAN Beau duplex impeccable, actuellement la rue et les services ne sont pas faits, très propre et très bien entretenu, près de tous mais chacun des terrains est identifié avec un les services de la ville, locataires de longue date, compte de taxes individuel. Site très bien situé. garage et remise avec sous-sol avec le Disp. maintenant! 148 500$ Centris 27077000 logement du bas. 122 000$ Centris 27957840 TERRE À BOIS

MASKINONGÉ Beau grand terrain prêt à construire situé sur la 138 et sans voisin de chaque côté. À VOIR! 55 000$ Centris 15246666

BORD DE L’EAU

STE-URSULE Chalet en bois 4 saisons, 2 CAC, STE-URSULE Ancienne maison du notaire, STE-ANGÈLE-DE-PRÉMONT Belle grande terre MASKINONGÉ Belle grande maison de qualité, bordé par le Lac Fleury sur 41 m, pratiquement 4 côtés briques, grandes pièces, garage, à bois de 147.83 arpents de bois mixte. Environ 3 CAC, grand garage, à 30 min de Trois-Rivières, tout rénové, foyer, descente de bateaux en abri d’auto, véranda, terrain de 142’ x 214’. 2 000 entailles, cabane à sucre non équipée 1 heure de Montréal (à proximité de l’Autoroute béton, garage et remise, à 20 min de Louiseville. Possibilité résidence de personnes âgées, B&B, bordée par un ruisseau. Pente naturelle qui 40). Vue sur la Rivière Maskinongé. DISPONIBLE Disp. en tout temps. 159 500$ Centris 19053729 BUR ou loyer au S-S. 164 000$ Centris 20859622 va au ruisseau. 159 000$ Centris 12337524 EN TOUT TEMPS! 128 000$ Centris 19325611

Coutier immobilier agréé, DA

Service  GARANTI! + Protections

leblanc_936@hotmail.com

, sans frais!

514 434-1795

LOLE-20-2-2

Lanaudière • Banlieues Est

Louise LeBlanc

Opinion de la v aleur marchande de votre propriété, SANS FRAIS

3 1

SAINTE-LUCIE-DES-LAURENTIDES Bord du Lac Sarrazin! À 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, près de tous les services! Magnifique domaine privé + petit chalet pour invités! Terrain d’environ 3 acres! Ça vaut le déplacement! Centris 16896678 • 799 900$ • VENDEURS MOTIVÉS!

L’ASSOMPTION Impeccable triplex, 4 grands 4½, bons locatires et revenus, près des d’écoles, collège, Théâtre Hector-Charland, autobus, Aut. 40 et de tous les services. Centris 27958673 565 000$ NÉGOCIABLE!

VENDU!

REPENTIGNY Magnifique propriété sur un site de rêve au bord du fleuve, vue panoramique sur l’eau, 3 garages! À visiter absolument! Centris 13512942 NOUVEAU PRIX 749 000$

ERREBONNE T Dans le C arrefour des Fleurs, impeccable propriété avec garage, près de l’hôpital, du Costco, des magasins et des restaurants! Centris 25657555 EQGA-20-2-2

JACQUES

514 237-1445

GENEVIÈVE

COLETTE

Courtier im mobilier & a s s istan te s

621C, BOULEVARD IBERVILLE, REPENTIGNY

450 582-1999 514 237-1445 SAINT-LIN-LAURENTIDES 79 500$

SAINT-DAMIEN 234 900$

TERRAIN DE 39 305 PIEDS CARRÉS BORDÉ PAR LA RIVIÈRE L’ACHIGAN. Maison à démolir. Aucuns services en fonction. Vente sans garantie légale aux risques et périls à l’acheteur.

CENTRIS 15866296

CENTRIS 19200950

JACQUES GAUDREAU

514 237-1445

MAISON CHAMPÊTRE CONÇUE POUR PLUSIEURS ET DIVERSES FONCTIONS, voisinage discret et intimité garantie, endroit pouvant accueillir des gens comme pour un B&B ou un salon de coiffure ou autres... Vous désirez avoir un commerce à partir de la maison?

514 237-1445

JACQUES GAUDREAU édit ion

no 2 - Volume 20 ı 15

JEDE-20-2-2

Lanaudière • Banlieues Est

PRESTIGE

JEAN DESROCHERS

COURTIER IMMOBILIER

AGENCE IMMOBILIÈRE

450-759-3008

514-513-9523 450-750-5533

1-800-265-3008 ST-AMBROISE-DE-KILDARE

MANDEVILLE

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

PAGE COUVERTURE

7 chambres

Idéale premier acheteur

Immense cottage très propre en plein centre du village. P ossibilité de logement locatif, zonage commercial et résidentiel. Depuis les 5 dernières années, le proprio a apporté plusieurs a méliorations intéressantes! Vous avez un projet nécessitant p lusieurs pièces, cette propriété sera la vôtre. 179 000$ Centris 24509673

Maison sans garantie légale de qualité puisque propriétaires l’ont acquise de cette manière. Dans un domaine de belles maisons. Idéale premier acheteur. Prix intéressant versus qualité. Occupation rapide si désirée. Rapport d’inspection disponible des proprios actuels lors de l’achat de 2013. 195 000$ Centris 18544347

RAWDON

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE

Cottage exclusif remis au goût du jour

Cottage avec bachelor

Bord de l’eau navigable

Beau domaine situé à proximité de Joliette avec plus de 25 000 pieds carrés de terrain boisé et paysagé. Très intime, très bel investissement, possibilité de vendre 2 terrains adjacents à la propriété (bâtissables). Un secret bien gardé à visiter! 397 000$ Centris 26639598

Belle opportunité dans le Domaine Pontbriand, cottage détaché avec logement avec adresse civique légale. Possibilité d’accès à la plage et au lac avec la cotisation spéciale. Grand terrain boisé 73 000 pieds carrés. Bon rapport qualité/prix. 199 000$ Centris 12666492

Maison directe sur le bord du Lac Long. Super bien entretenue, impeccable, terrain intime. Belle visibilité et bonne luminosité. Grand balcon, terrasse extérieure directe sur le bord de l’eau. À voir! 259 000$ Centris 25889247

Gaëtan Fournier

Un courtier fier de vous Courtier immobilier 450 471-5503 • 1 877 471-5503 satisfaire!

D’ICI

Agence immobilière

980, boul. des Seigneurs Terrebonne, Québec, J6W 1V1 GAFO-20-2-2

REVENU POSSIBLE OU INTERGÉNÉRATION 2 maisons côte à côte reliées par un passage qui pourrait être fermé. Elle est offerte avec un garage double, un superbe terrain de 146 450 pieds carrés aménagé par un professionnel. 399 000$ Centris 26764488

NOUVELLE INSCRIPTION

UN DES BEAUX CONDOS DE RAWDON situé au premier plancher avec balcon donnant vue sur l’arrière de l’immeuble ce qui assure la tranquillité, 2 belles CAC, SDB avec douche séparée et plancher chauffant. Garage avec accès directement du condo. 229 500$ Centris 20019080

MAS C O U C H E

NOUVELLE INSCRIPTION

RAWD O N

NOUVELLE INSCRIPTION

AUTRE TRÈS BEAU CONDO cette fois au 2e étage offrant une belle luminosité, 2 CAC dont celle des maîtres avec très grand walk-in, beau balcon entouré de moustiquaire au toit cathédrale, garage privé et fermé avec accès directement du condo, WOW! 234 900$ Centris 25213261

SAI N TE-J U L I E N N E VENDEUR MOTIVÉ

REVENU POSSIBLE, très belle maison style intergénération ou bachelor avec adresse reconnue, 3+1 chambres à coucher, située dans le domaine Boisé des Cerfs là où la nature est importante, garage double. 499 000$ Centris 11734231

C H E RTS EY

NOUVEAU PRIX

RAWD O N

NOUVELLE INSCRIPTION

CONDO OFFRANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE, 2 CAC, grand salon avec foyer au gaz ouvert sur la SAM, accès à la piscine chauffée et creusée et accès au chalet en commun pour vos réceptions. 1 garage + 1 stat. ext. WOW! Assez rare pour un condo. 279 900$ Centris 11636417

SITUÉE À 1H15 MINUTES DE MONTRÉAL SUR UN DES BEAUX RANGS DE CHERTSEY. Belle construction 2009, 3 grandes CAC avec chacune leur walk-in, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Idéale pour les amants de la nature. Terrain de ± 300 000 pi2. 339 000$ Centris 20748947

BEAU TERRAIN RÉSIDENTIEL D’UNE SUPERFICIE DE 140 805 PIEDS CARRÉS avec 931 pieds de façade par 166 pieds de profondeur sur la Montée Hamilton. Possibilité de subdiviser si désiré. 69 900$ Centris 12146995

16 ı édit ion no 2 - Volume 20

PAGE COUVERTURE

PRCH-20-2-1

DIANE CHAMPAGNE & MARCEL PROULX COURTIERS IMMOBILIERS INC. Société par Actions d’un courtier immobilier

PRESTIGE DUPLEX

AGENCE IMMOBILIÈRE 1

Joliette | DUPLEX PRÈS DU CENTRE-VILLE, avec garage double 26 x 40 pieds chauffé, piscine creusée 16 x 32 pieds clôturée. Rez-de-chaussée : le 722, grand 9½ pièces dont 3 chambres à coucher ou plus, très grand sous-sol incluant une salle familiale + un bar + un foyer + 2 chambres à coucher. Au 2e : le 726, grand 5½ pièces avec porte-patio et balcon fibre de verre. Possibilité de revenus intéressants. C ENTRIS 12751982 319 000$

QUADRUPLEX

St-Norbert | CENTENAIRE AU CŒUR DU VILLAGE, UNE PARTIE PLUS RÉCENTE, 5 CAC, une partie rénovée, très grand salon avec foyer au propane, une très grande chambre à coucher principale. Votre bureau ou votre commerce à la maison, 2 entrées ind. C ENTRIS 20931485 119 000$

COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL

L’Assomption | 1 RESTAURANT + 2 LOGEMENTS, SITUÉ AU CŒUR DU VILLAGE. Bons revenus. Près de la salle de spectacle Hertor-Charland et du collège. Centre-ville pittoresque. CENTRIS 20632141 699 000$

4 CÔTÉS BRIQUES

Berthierville | VASTE MAISON À ÉTAGES, rénos effectuées au fil des ans, près de tous les services, garderie, etc. Entrée au S-S pour votre bureau à la maison. R.d.c. : CUI, SAM et 1 salon ou 2 salons. Au 2e : 3 CAC + SDB. Aussi 2 SE. S-S partiellement aménagé. C ENTRIS 19515400 179 000$

ENDROIT TRANQUILLE

St-Félix-de-Valois | TERRAIN DE PLUS DE 32 000 PIEDS CARRÉS, MAISON SUR 2 ÉTAGES, offrant beaucoup d’espace pour la famille ou intergénération. Située à 5 minutes du village, des écoles et des services. C ENTRIS 10024501 169 000$

ACCÈS À LA RIVIÈRE MASKINONGÉ

CELLULAIRE : 450 758-6769

m p ro u l x @ re m a x p re s t i g e .c a • w w w. m p ro u l x .co m

POUR TROUVER LE MEILLEUR ACHETEUR POUR VOTRE PROPRIÉTÉ

FERMETTE

Notre-Dame-des-Prairies | QUADRUPLEX, 4 X 2½ PIÈCES, BONS REVENUS, LOCATAIRES STABLES, situé près de tous les services, des centres commerciaux, des écoles etc. Un des loyers présentement au propriétaire occupant, avec un balcon et une remise, pourra être libéré rapidement. C ENTRIS 16547292 229 000$

BORD DU RUISSEAU BONAVENTURE

SANS FRAIS : 1 800 265-3008 BUREAU : 450 759-3008

Ste-Émélie-de-l’Énergie | DUPLEX JUMELÉ IDÉAL POUR INTERGÉNÉRATION, FERMETTE, animaux permis (chevaux ou animaux de ferme), belle luminosité, 2 terrasses, cachet rustique et de bon goût. ± 62 arpents, boisé et partie cultivée, plantation de pins, sentiers pour chevaux, étable, grange, poulailler, culture de camerises. La nature à votre porte! C ENTRIS 16350593 367 500$

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

St-Félix-de-Valois | MAISON RÉNOVÉE DE 1½ ÉTAGE, Îlot central à la CUI, grand salon, 4 CAC, SFM au S-S entièrement aménagé avec accès au garage, douche en coin, armoires de cuisine thermoplastiques, plusieurs améliorations depuis l’acquisition. C ENTRIS 17491841 179 500$

CENTENAIRE

Lanoraie | AU VILLAGE ET PRÈS DES SERVICES, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, une grande cuisine et un sous-sol fini. Maison ayant été soulevée et installée sur fondation de béton coulé. À voir! C ENTRIS 25011369 99 000$

Mandeville | À 2 MINUTES DE LA MAISON MENANT AU LAC MASKINONGÉ, bateau moteur et à 1 heure 30 minutes de Montréal. Endroit idéal pour relaxer, 2 chambres à coucher, combustion lente au salon. Terrain de plus de 50 000 pi2. C ENTRIS 10917853 179 000$

EN BAS DE L’ÉVALUATION

Chertsey | MAISON À ÉTAGES, terrain de plus de 19 000 pi2, en bas de l’évaluation, secteur très tranquille, sur rue sans issue, de belles grandes pièces très éclairées, 3 chambres ou plus, armoires cuisine changées depuis l’acquisition. La nature à votre porte! CENTRIS 16366789 139 000$

IDÉAL POUR PROFESSIONNEL OU INTERGÉNÉRATION

St-Ambroise-de-Kildare | PRESTIGIEUSE ET CHALEUREUSE MAISON DE STYLE NORMAND, sur un terrain de plus de 44 000 pi2, sous l’évaluation. Maison à étages, tourelle abritant le salon réchauffé par poêle à bois, aires ouvertes avec la salle à manger, salle familiale ou salle de travail au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle de bains attenante et solarium. De grands espaces de vie. C ENTRIS 10202025 329 000$

GUY BONIN Courtier immobilier

COURTIER IMMOBILIER

Agence immobilière

www.suttonquebec.com gbonin@sutton.com

nancydeschenes@hotmail.ca commission!*

514-942-7384  SECTEUR PAISIBLE! 

 129 700$ 

 309 700$ 

 BAISSE DE PRIX 

 279 700$ 

Pour vendre ou acheter téléphonez-moi dès maintenant!

Détails sur vendirect.ca

STE-JULIENNE NEUVE, garage dét., clé en main! Tout à été construit avec minutie dans secteur paisible et beau domaine. Bcp de rangement, plafond 9’ et grandes fenêtres pour une luminosité forte agréable. Sous-sol entièrement 2 aménagé, CCP et gardemanger/walk-in. CENTRIS 19458589

Bâtisse commerciale à vendre à BERTHIERVILLE, avec grand terrain de 27 200 pieds carrés, (possibilité d’agrandir la bâtisse), revenu annuel : 43 200$, entre 15 et 18 places de stationnements, située sur une artère principale (Rue Notre-Dame). Bonne opportunité d’affaires! 328 000$

BERTHIERVILLE - Grande Maison de 7 chambres et 3 salles de bains complètes. Idéale pour une grande famille ou des projets de toutes sortes. Rénovée en 2015 : bardeaux de la toiture, cuisine, salles de bains, système de chauffage et recouvrement des planchers. Beau terrain de plus de 15 000 pi2, près des écoles et des services. 239 900$ Centris 20032487

SAINTE-GENEVIÈVE-DE-BERTHIER Maison très accueillante, bien éclairée, dans un secteur plaisant et homogène, 3 CAC. Beaucoup de rénos en 2017 dont la SDB et les couvre-planchers. La maison a été repeinte en 2017. Belle cour, bordée par des haies de cèdres, 2 cabanons et hangar à bois. Dans le Domaine De Grandpré. Parfaite pour votre petite famille. 204 000$ Centris 19963503

 NOUVEAU  NÉGOCIABLE 

ST-LIN-LAURENTIDES BELLE PROPRIÉTÉ REFAITE DE A À Z, 3 chambres à coucher + 1 bureau, beaucoup de rangement et beau terrain. À 5 minutes du village et 3 de la Route 158. À voir! CENTRIS 25535550

 444 700$ 

 ATTENTION 

 229 700$ 

MLS® et Centris

 NOUVEAU 

CHERTSEY PROPRIÉTÉ AU CACHET RUSTIQUE, 3 CAC, terrasse au 2e vue magnifique sur la montagne, poêle à bois. 2 min piste VTT/skidoo/pente de ski Montcalm. 15 min de Rawdon, restaurants, épicerie... Résidence principale ou secondaire. CENTRIS 27511441

450 585 0999 450 755-5544 1 800 783-8933

Groupe Sutton-Synergie inc.

REPENTIGNY Propriété, entrée fermée + rangement. Salon et SAM de très bonnes dimensions à aires ouvertes avec vue sur cour arrière. Très fenestrée, le soleil est à l ’honneur. À la cuisine bcp d’armoires thermoplastiques 4 blanches, GARAGE DOUBLE! CENTRIS 24340815

 AU GOÛT DU JOUR 

MASCOUCHE Site enchanteur! Propriété ancestrale sur solage coulé avec bachelor (3½ loué) sur grand terrain, garage double. Poss. de faire une garderie ou de loger vos parents. VENDUE sous l’évaluation mun. 5 Très beau site, aucun voisin arrière. CENTRIS 14539517

 189 700$ 

Weber Blanc

ST-LIN-LAURENTIDES CONSTRUCTION 1880 refaite de A-Z en 2012 donc âge a pparent 2012 : électricité, plomberie, fenêtres, couverture, cuisine, SDB, isolation etc. Coquette, garage chauffé, isolé de 22 x 35 pi avec finition 6 intérieure de vinyle et allée asphaltée. CENTRIS 23428086

COURTIER IMMOBILIER

H A B I TAT I O N S AGENCE IMMOBILIÈRE

514.794.3559

FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME

1.866.950.8484

RAP

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

WEBL-20-2-4

weberblanc@royallepage.ca

TERREBONNE

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale.

VENDU

EN 7 JOURS

Belle maison avec coin-dinette, 3 CAC, foyer, a/c mural, cour clôturée, à 2 pas de Laval et 10 min de Mtl. 339 900$ CENTRIS 10040322

WENTWORTH 3

VENDU

EN 46 JOURS

ÉTANG PRIVÉ Belle const. 2017 à aire ouverte, 2 CAC, 2 SDB, terrain de 58 340 pi2, beau verger mature de + de 10 ans. 242 000$ CENTRIS 19675029

CONDO BIEN VENDU!!

18 ı édit ion no 2 - Volume 20

GUBO-20-2-4

NADE-20-2-4

Lanaudière • Banlieues Est

Écono misez Nancy Deschênes GROS sur la

Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.

COURTIER IMMOBILIER

RACA-20-2-2

AGENCE IMMOBILIÈRE

2019

EN VEDETTE

CELL. : 514-258-3614 BUR. : 514-329-0000

STE-SOPHIE LAURENTIDES

SUTTON

NOUVEAU PRIX

SAINT-LÉONARD NOUVEAUTÉ GRAND 4PLEX IMPECCABLE, 1 X 7½, 2 X 4½, 1 X 3½, rénové au rez-dechaussée au complet avec 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine rénovée haut de gamme + salle à dîner, grand salon avec beaucoup de fenestration. Au sous-sol, salon familiale, salle bains + salle de lavage. Garage double, cour clôturée, coin de rue, situé près de tous les services à pied. OCCUPATION FLEXIBLE ET/OU RAPIDE. À QUI LA CHANCE? 1

QUADRUPLEX

dans Abréviation Abréviation utilisées cette publication Abréviation A a/c ��air climatisé ado(s) ��adolescent(s) alum. �� aluminium arm. �� armoires asc. �� ascenseur asp. central �� aspirateur central ATE ��atelier B bach. ��bachelor bain tourb. �� bain tourbillon bcp ��beaucoup BUR ��bureau C c., é. ��chauffé, éclairé CAC �� chambre à coucher CCP �� chambre principale cér. ��céramique chauff. �� chauffage comb. lente ��combustion lente const. �� construction cott. ��cottage CUI ��cuisine D DIN �� dînette dble �� double E électros ��électroménagers éval. �� évaluation F fen. ��fenêtres/fenestration G gar. ��garage gr. �� grand I impec. �� impeccable incl. ��inclus infras �� infrastructures info(s) �� information(s) L lav.-vaiss. ou L/V ��lave-vaisselle

Grand Montréal & Environs

Alliance inc.

M m.-ondes ��micro-ondes marq. �� marqueterie m 2 �� mètres carrés MEZ �� mezzanine N n.c. �� non chauffé n.é. �� non éclairé

P parq. �� parqueterie pays. �� paysagé pce(s) �� pièces(s) pi. �� pieds pc �� pieds carrés pisc. cr. �� piscine creusée pisc. h.t. �� piscine hors terre pl. �� planchers plus. ��plusieurs proprio �� propriétaire R r.d.c. ��rez-de-chaussée réfrig. ��réfrigérateur rén. ou rénos �� rénové/rénovation rev. �� revenus S S-E ��salle d’eau S-S ��sous-sol SAD �� salle à dîner SAL �� salon SAM �� salle à manger SDB ��salle de bains SDC �� salle de couture SDJ ��salle de jeux SDL ��salle de lavage SDS ��salle de séjour SFM �� salle familiale semi-dét. �� semi-détaché SOL �� solarium T terr. clôt. �� terrain clôturé th. pompe ��thermopompe toit cath. �� toit cathédrale

VE 2

VENDEUR MOTIVÉ 142 900$

GRANDE PROPRIÉTÉ FRAÎCHE PEINTE, 4 CAC, 1 SDB, grand salon + poêle à comb. lente, grande salle à dîner, CUI rénovée, r.d.c. frais peint, pl. de CUI refait 03/2019, grand terrain 11 685 pi2, sans voisins arr., cour clôturée, 2 cabanons, 3 allées stat. VENTE RAPIDE! C ENTRIS 13498644

2 ACRES DE TERRAIN

BELLE PROPRIÉTÉ SUR UN GRAND TERRAIN, vendue meublée, plus de 100 000$ de rénovations, située près du Village et des pentes de Ski Mont-Sutton. OCCUPATION IMMÉDIATE! À QUI LA CHANCE?

GRENVILLE

LAVAL-DES-RAPIDES OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE

VE 4

8PLEX

SUCCESSION

À 5 MINUTES DE HAWKESBURY, À 5 MIN À PIED DU MÉTRO MONTMORENCY, cette p ropriété a des revenus annuels 46 440$ PRÈS DES ÉCOLES ET DES SERVICES, 3 CAC, avec ses 8 appartements de 3½ - 4½ et 1 SDB, véranda fermée, garage, cour clôturée, S-S 8 espaces de stat. asphaltés + cabanon. sur béton non fini et porte d’entrée ext. au S-S. Sur la Rue Principale, près des services à pied, MÊME PROPRIO DEPUIS LA CONSTRUCTION, toujours bien louée, locataires de longue date. OCCUPATION FLEXIBLE OU RAPIDE.

Linda Chine

LICH-20-2-4

courtier immobilier

CELL. 514 994-5228 BUR. 450 682-4666

Royal LePage Expert agence immobilière

linda.chine@royallepage.ca • www.lindachine.com

8800, BOULEVARD GOUIN

2151, BOULEVARD AVE HARVARD, APP 307 8800, GOUIN EST

UNIFAMILIALE À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES. Superbe maison à etages face à la rivière! avec 3 chambres à coucher, salon lumineux, salle à manger séparée, cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en granite. Sous-sol fini!

MAGNIFIQUE CONDO À N.D.G. SUR 2 ÉTAGES! 2 chambres à coucher et 2 salles de bains! Superbe escalier spiral vous conduit à l’etage du haut. Magnifique terrasse intime!! Garage et rangement inclus! Emplacement idéal! PRIX 410 000$

2275, RUE BILAUDEAU

1806 - 1808 AVE SHORECREST

LOCATION 5½ A MERCIER-HOCHELAGA. Grand 5½ à louer dans secteur tranquille et résidentiel. Bien ensoleillé, avec salon et grande cuisine à aires ouvertes. Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus. Appelez dès aujourd’hui pour plus d’informations. Obligatoire : référence, preuve d’emploi et enquête de crédit.

BEAU DUPLEX À CHOMEDEY, LAVAL. Bonne opportunité! 2 x 5½ avec bons locataires stables dans les 2 logements. Sous-sol fini. Garage. PRIX 459 900$

édit ion

no 2 - Volume 20 ı 19

GRATUIT

Laurentides

Vol. 20 nº 3 Du 24 avril au 4 juin 2020

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

MONTÉRÉGIE - CANTONS DE L’EST - ESTRIE - LAVAL - RIVE-NORD - LAURENTIDES - GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS - VAUDREUIL-DORION - LANAUDIÈRE - BANLIEUES EST

PROCHAINE ÉDITION #3 CUEILLETTE DÉBUTANT JVENDSMONTOIT.COM

M E R C R E D I LE 8 AVR IL

RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT! CONTACTEZ LE REPRÉSENTANT DE VOTRE RÉGION MONTÉRÉGIE • CANTON DE L’EST

DANIEL LABELLE

LAURENTIDES

FRANÇOIS PERRON

pubavendre@videotron.ca

fperron@pubavendre.com

LAVAL • RIVE-NORD MONTRÉAL OUEST • OUTAOUAIS

MONTRÉAL • BANLIEUES LANAUDIÈRE

514-952-7749

514-953-5149

GUY PILON

MICHEL PARADIS

514-998-2047

514-909-4293

gpilon@pubavendre.com

mtl@pubavendre.com

Suivez-nous!

DISTRIBUTION VENDREDI LE 24 AVRIL 20 ı édit ion no 2 - Volume 20

À 2 MIN DU MONT-BLANC

Magnifique résidence offrant option invités ou revenus, 4 chambres, 4 SDB, cuisine BCBG, toit cathédrale au salon. Très luxueuse! 475 000$

LAC À LA TRUITE

Superbe résidence au style champêtre de luxe, construction de qualité, foyer double, 2 garages. Vraiment clé en main! 535 000$

BORD DU LAC WINDIGO

64 476 pieds carrés, résidence confortable de3 chambres, 2½ salles de bains, salle familiale, claire et spacieuse, 35 minutes de Tremblant, 1h30 d’Ottawa. 189 000$

BORD DE L’EAU

Résidence haut de gamme de 5 chambres, 4½ SDB, 2 foyers, garage triple, cuisine gourmet, vue panoramique. Superbe! 1 heure d’Ottawa. 699 000$

Résidence de luxe, 3 chambres, 2½ salles de bains, foyer et plafond cathédrale au salon, solarium, garage, plage de sable. 650 000$

Vue à couper le souffle! Plage de sable, résidence de 5 chambres, à aire ouverte, aire de baignade agréable. Location à court terme permise. Revenus +++. 299 000$

BORD DU LAC-DES-PLAGES 2.18 ACRES

BORD DU LAC STE-MARIE

À 5 MIN DU MONT-BLANC

Joli secteur, petit bijou, rénové, clair et agréable, foyer au salon, immense patio pour la détente! 121 500$

Colette Pinard 819 425-8235 Courtier immobilier

COPI-20-2-2

70352 pieds carrés bordant le lac, navigable. Boisé. Beau terrain plat. Résidence champêtre. 10 minutes de la montagne. 599 000$

AGENCE IMMOBILIÈRE

co l e t te. p i n a rd @ c g o c a b l e. c a • w w w. i m m o t re m b l a n t . co m BORD DE LA ROUGE

Superbe plage de sable, vue panoramique de la rivière et des chutes, orientation Sud, style cotemporain, claire et lumineuse. 389 000$

DOMAINE DE 94 ACRES

Vue incroyable de toute la propriété, superbe canadienne de 4 chambres à coucher, clarté et luminosité, 30 minutes de Tremblant. 485 000$

FERME DE 400 ACRES

Traversée par un magnifique ruisseau, lac privé. Plusieurs bâtiments. Idéale pour culture, élevage et production. Garage et écurie. Faut voir! 750 000$

MONT-TREMBLANT TERRAIN COMMERCIAL

En bordure de la Route 117, 106 000 pieds carrés, terrain plat. Endroit stratégique. Zoné commercial. Occasion incroyable! 750 000$

BORD DU GRAND LAC NOMININGUE

La plus belle vue du lac, résidence à ambiance chaleureuse, plafond cathédrale, patio spacieux, magnifique terrain plat avec plage de sable. 345 000$

LAC-SUPÉRIEUR

Résidence spacieuse de 3 chambres, salle familiale, possibilité de bachelor avec revenus, 10 min des pentes de Tremblant. Idéale pour famille sportive! 274 000$

Laurentides

LAC DUHAMEL TREMBLANT

INSPECTIONS RÉSIDENTIELLES LAMI DIMI-20-2-2

LAMI Nos services sont offerts en français, italien et espagnol et comptons plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de la construction. inspectionsresidentiellesLAMI

Miguel Di Salvia INSPECTEUR CERTIFIÉ

 inspectionsresidentiellesLAMI@hotmail.com www.inspectionsresidentielleslami.com

438.872.0966 édit ion

no 2 - Volume 20 ı 21

Laurentides

CONTACTEZ UN COURTIER DE VOTRE RÉGION 22 ı édit ion no 2 - Volume 20

SAINTE-ANNE-DES-LACS

FERMETTE NITR-20-2-2

courtier immobilier

Laurentides

Nicolas Tremblay.com CELL.: 514 238-2653 DEPUIS 1999

450 227-3334

OPT/IMMO INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

MT-TREMBLANT AVEC ACCÈS AU LAC SUPÉRIEUR

LAC SAINT-FRANÇOIS-XAVIER

INTERGÉNÉRATION

12 MINUTES DE SAINT-SAUVEUR. Cottage 3 étages + bachelor. 3 + 1 CAC, 3 SDB. Vue sur l’eau. Poutres apparentes, foyer combustion. Impeccable! Possibilité de vendre meublé. 219 000$

CHALET EN BOIS BOND, côté Nord de Tremblant, avec 3 chambres à coucher, foyer et sous-sol, sur 1 acre de terrain 35 ACRES 2 plat et ensoleillé, accès au lac. DOMAINE DES DEUX ÉTANGS PAR SAINTE-ANNE-DES-LACS. 289 000$ Cul-de-sac, maison de 4 chambres, grange avec écurie. NÉGOCIABLE! Occasion unique... FAITES VITE! 949 000$

VUE MT-SAINT-SAUVEUR

VUE PRESTIGIEUSE TERRAIN ST-SAUVEUR

PIEDMONT DISPONIBLE SAISON OU À L’ANNÉE

TERRAIN VACANT MONTMARIBOU DE 10 6 081,52 PI2. Vue panoramique sur les monts Saint-Sauveur et Olympia. Accès à la Rivière à Simon. Aqueduc. 229 000$

Mont-Belvédère

À QUELQUES MIN SEULEMENT DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR ET DU SKI. Plainpied, 3 CAC + BUR, 2 SDB, entièrement meublé. Grandes pces éclairées, foyer de pierre, accès à la piscine du domaine. LIBRE 1er MAI! ISGI-20-2-4

RAP

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.

114 000$

AGENCE IMMOBILIÈRE

RIVE-NORD

Accès au lac 1

Val-Morin, propriété de 2 chambres à coucher, vendue meublée, beau terrain près du ski. Idéale comme chalet ou première maison! 114000$ À QUI LA CHANCE?

Prix réduit 149 000$

Val-Morin, coquette propriété impeccable, 3 chambres, sous-sol aménagé, atelier, magnifique terrain de 13 000 pi2 ultra privé. À VOIR ABSOLUMENT! 249 000$

122 000$ 3

Val-Morin, propriété de 3 chambres, intérieur chaleureux, boiseries, beau foyer de briques, sous-sol, accès au lac. SEULEMENT 149000$, FAITES VITE!

Val-Morin, maison modulaire impeccable avec intérieur lumineux sur terrain loué, accès à la piscine et au lac à 2 pas! Idéale pour couple ou pied-à-terre! 122 000$

Isabelle Gilbert COUR TIER IMMOBILIER

819 322-1168 édit ion

no 2 - Volume 20 ı 23

Laurentides François Perron 514-953-5149 sans frais 1-866-264-8229 francois.perron@cibc.com cibc.com/pretshypothecaires

24 ı édit ion no 2 - Volume 20

GUHA-20-2-1

Laurentides

819 278-5276

COURTIER IMMOBILIER

ÊTRE RÉALISTE DANS LES PRIX DEMANDÉS DANS LE MARCHÉ ACTUEL FAVORISE UNE VENTE! BO

L’EA U

Route 117, Saint-Faustin-Lac-Carré

MLS 10907776 850 000$ + TPS / TVQ

ÉE

Impasse Neuchâtel, St-Faustin-Lac-Carré

MLS 24297320 195 000$+ TPS/TVQ MLS 12258417 43 000$+ TPS/TVQ

PRO

Rue du Plateau, St-Faustin-Lac-Carré

Chemin Woodbury, Boileau

55, Chemin du Lac-Chaud, La Macaza

MLS 14462900 195 000$+ TPS/TVQ MLS 25493369 65 000$

MLS 14573577 122 000$

TRI

PLE

L’EA U

66, Ch. du Lac-Rossignol, Lac-Supérieur

MLS 16119969

Chemin du Lac-Cloutier, Lantier

359 000$

MLS 25348344

A LAC CCÈS CA AU RIB OU

Chemin des Framboisiers, Labelle

3930, Ch. Desjardins, St-Faustin-Lac-Carré

MLS 21850764 224 900$

REN

TAB

177, Chemin Bisson Sud, Amherst

MLS 17478640 150 000$

MLS 12442411 18 000$

L’EA U

MLS 15870043

ILIT

1313-1315, Rue Trudel, Mont-Tremblant

MLS 13497451 325 000$

612-564, Ch. du Lac-Lanthier O., Rivière-Rouge 83-85, Rue St-Joseph, Ste-Agathe-des-Monts

MLS 18156226 265 000$

PLE

L’EA U

1063, Chemin Wilfrid, St-Faustin-Lac-Carré

MLS 22044205

L’EA U

469-473, Rue St-Georges, Mont-Tremblant

MLS 22381573 299 000$

MLS 10919975

AC LAC CÈS CH AU AU D

MO TEU

L’EA U

235 000$

Route 117, St-Faustin-Lac-Carré

MLS 21461646 239 900$

MLS 15048355

AIN

202, Chemin Bourassa, Amherst

Chemin des Parulines, Nominingue

49 000$

MLS 9550565 99 000$+ TPS/TVQ

249 900$

Rue Airville Sud, St-Faustin-Lac-Carré

Montée Lafrance, Lac-des-Plages

92 000$

Chemin Twin-Lake, Arundel

MLS 8415058 37 900$

32 000$

L’EA U

117-125, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm

300 000$

EAU

254, Montée Kiamika, Rivière-Rouge

MLS 16676713 155 000$

MLS 23285864

édit ion

no 2 - Volume 20 ı 25

GRATUIT

Laval • Rive-Nord

Vol. 20 nº 3 Du 24 avril au 4 juin 2020

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

MONTÉRÉGIE - CANTONS DE L’EST - ESTRIE - LAVAL - RIVE-NORD - LAURENTIDES - GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS - VAUDREUIL-DORION - LANAUDIÈRE - BANLIEUES EST

PROCHAINE ÉDITION #3 CUEILLETTE DÉBUTANT JVENDSMONTOIT.COM

M E R C R E D I LE 8 AVR IL

RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT! CONTACTEZ LE REPRÉSENTANT DE VOTRE RÉGION MONTÉRÉGIE • CANTON DE L’EST

DANIEL LABELLE

LAURENTIDES

FRANÇOIS PERRON

pubavendre@videotron.ca

fperron@pubavendre.com

LAVAL • RIVE-NORD MONTRÉAL OUEST • OUTAOUAIS

MONTRÉAL • BANLIEUES LANAUDIÈRE

514-952-7749

514-953-5149

GUY PILON

MICHEL PARADIS

514-998-2047

514-909-4293

gpilon@pubavendre.com

mtl@pubavendre.com

Suivez-nous!

DISTRIBUTION VENDREDI LE 24 AVRIL 26 ı édit ion no 2 - Volume 20

TERREBONNE • 267 000$

BUREAU:

450.434.4400

ROSEMÈRE • 319 000$

STE-THÉRÈSE • 289 900$

ST-COLOMBAN • 449 000$

ENVIRONNEMENT BRANCHÉ ET URBAIN! Condo style lolft en plein cœur du Vieux- Terrebonne! - Bcp d’extras effectués! Murs courbés - Pl. de béton Epoxy - Arm. thermoplastiques et comptoir de Quartz, etc. - Stat. int. et grand rangement! - Centris 11308688

PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE GRÂCE À SON CACHET ET SON ENVIRONNEMENT! Cuisine rafraîchie - Agrandissement du 2e étage en 2004 - Sous-sol avec entrée ind. Salle de bains et salle d’eau rénovées! Superbe cour! - À VOIR! - Centris 10795228

VOS RECHERCHES SE TERMINENT ICI! Luxueux condo à prix compétitif qui en offre bcp! Unité de coin! - Grande sup. hab. de 1 308 pi2 Pl. en bois d’ingénierie - Comptoir en granite, Céramique chauffante - 2 stationnements Air climatisé central - Centris 24920694

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ PIÈCE SUR PIÈCE! - Const. 2005 - Rond-point - Terrain de 43 579 pi2 - Garage 15 x 19 pi sur 2 étages 3 CAC à l’étage et S-S avec entrée ind. Paysagement de toute beauté - Cour très intime! - Propriété unique - Centris 17543991

ST-LIN-LAURENTIDES • 189 900$

STE-ADÈLE

OKA • 253 000$

ST-COLOMBAN • 489 000$

Laurentides • Laval • Rive-Nord

ERBR-20-2-1

VENDU 5

À LA RECHERCHE DE VOTRE 1RE MAISON? Propriété avec garage attaché - En plein cœur de St-Lin! - Près de tous les services! - Bcp de rénos effectuées: CUI, SDB, revêt. de planchers, fenêtres, sous-sol, etc..! L’évaluation ne reflète pas sa valeur marchande! - Centris 18256234

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ ET UNIQUE! Grand cottage de 37.2 x 33.2 pieds - Véranda 4 saisons - Plafond cathédrale avec mezzanine à l’étage! - Superbe cuisine - Armoires de bois Comptoir granite - Poêle à combustion lente Finition exemplaire - Poutres apparentes!

GRAND PLAIN-PIED - 3 CAC AU R.D.C.! RARE SUR LE MARCHÉ! - Même propriétaire depuis 1980! - Salon avec foyer sur mur de pierres - Pl. en lattes de bois - SDB rafraîchie (±2016) avec SDL adj. - SFM avec combustion lente - Grand atelier - Centris 22781037

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE! Sommet du Mont Castel face à un rond-point! Grand cottage - Mezzanine - Garage! - Plafond cathédrale plus de 20 pi! - Impressionnante fenestration offrant vue sur les montagnes! Matériaux haut de gamme! - Centris 28034698

ST-JÉRÔME

STE-THÉRESE

CHARLEMAGNE

MIRABEL

HAUT DE GAMME!

VENDU

VENDU 2 ESPACES AU GARAGE!

VENDU

GRAND PLAIN-PIED - BCP de rénos majeures! Garage double! - Bachelor ind. loué 595$! Entrée ind. supp. parfaite pour travailleur autonome! R.d.c. à aire ouverte avec plafond cathédrale! Verrière 4 saisons + vue sur la piscine creusée! Cour cloturée et paysagée!

CONDO SUR 2 ÉTAGES QUI SE DÉMARQUE DU MARCHÉ ET À PRIX COMPÉTITIF! Complexe Place de la Gare - Près des services, des artères principales et du train de banlieue Plusieurs commodités tels que le gym, 2 ascenseurs et la piscine!

LA VIE COMME À L’HOTEL! - Tous les services à votre disposition! - Ascenseur - Gym Piscine creusée int. et autres - Au 3e étage Unité de coin offrant fenestration abondante! 2 chambres - Concept à aire ouverte 2 espaces de stationnements intérieurs

PROPRIÉTÉ À ÉTAGES DANS SECTEUR DE CHOIX! - Const. 2016 Coin de rue! - Garantie de maison neuve! CUI avec îlot central - 3 CAC à l’étage - S-S partiellement fini (uniquement le plafond à terminer) - Thermopompe centrale! Terrain paysagé et clôturé!

MASCOUCHE • 285 000$

STE-SOPHIE • 164 000$

LACHUTE • 335 000$

BLAINVILLE • 495 000$ BUREAU AU R.D.C.

16 13

CONDO DE 1341 PI - 2 ÉTAGES - GARAGE - MEZZANINE - GRANDE TERRASSE AVEC VUE!! - Même proprio depuis sa construction! Copropriété entretenue minutieusement Salon avec plafond cathédrale - Foyer au gaz 2 chambres avec walk-in - Centris 20887213 2

GRAND plain-pied de 40.7 x 40.7 pieds IRR. Sur une rue sans issue! - Bcp d’améliorations Aucun voisin arrière! - Parfait pour acheteur à la recherche de tranquillité! - Thermopompe centrale! - Installation septique Bionest 2008 À prix compétitif! - Centris 9769409

PARFAIT POUR TRAVAILLEUR AUTONOME!

UN SECRET BIEN GARDÉ! - Grand plain-pied Grande superficie habitable! - R.d.c. à aire ouverte, cuisine avec îlot central et solarium 3 saisons ajouté en 2015! - Sous-sol fini Grand terrain de 11 659 pieds carrés Sans aucun voisin arrière! - Centris 27977129

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ À ÉTAGES DE 64.8 X 42.9 PI - Garage att. - Terrain boisé de 22 905 pi2 - Idéale pour travailleur autonome Grand BUR au r.d.c. + sortie ind. - Occupation flexible! - Entretenue minutieusement à prix compétitif! - Centris 11375206

édit ion

no 2 - Volume 20 ı 27

Laval • Rive-Nord

CHTR-20-2-2

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC

CELLULAIRE COURTIER IMMOBILIER 514-777-1345 BUREAU AGENCE IMMOBILIÈRE 450-472-7220

D EN

POUR VENDRE OU ACHETER APPELEZ-MOI! WWW.CHRISTINETREMBLAY.COM

SAINT-EUSTACHE

399

JOLIE MAISON À ÉTAGES, garage att., sect. recherché de Clair-Matin. La propriété a complètement été rénovée au goût du jour. Profitez de 4 chambres dont 3 sur le même étage. Belle grande cour clôturée de 7 885 pieds carrés. On vous attend! Centris 14974245

POINTE-CALUMET

214

POINTE-CALUMET

149

PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED rénovée au goût du jour, 2 CAC, grand terrain de 8 175 pi2, qui vous permettra l’installation d’une piscine, des r emises ou même un garage. Beaucoup de possibilités. Soyez propriétaire pour moins cher qu’un loyer. Centris 13017949

JOLIE MAISON, 3 chambres, une grande salle de bains avec une douche indépendante. Grande cuisine fonctionnelle. Bon rapport qualité/ prix. La maison est présentement louée. Le locataire va quitter pour le 1er juillet 2020. Centris 15953021

POINTE-CALUMET

169

JOLI PLAINPIED rénové AU COMPLET. Entièrement au goût du jour. Rien n’a été oublié. P rofitez d’une maison unifamiliale dans un secteur tranquille. Devenez proprio pour moins cher qu’un loyer. L ibre immédiatement. À voir! 4 Centris 9303527

POINTE-CALUMET

184

* SUCCESSION * Grande propriété votre offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Grande cour de 8 400 pieds carrés avec un grand cabanon. Libre immédiatement. Soyez propriétaire pour moins cher qu’un loyer. 6 Centris 20082518

POINTE-CALUMET

194

MAISON À ÉTAGES, 3 CAC, jolie CUI fonctionnelle avec comptoir de bois, armoires en thermoplastiques et dosseret en cér. Escalier en bois pour aller vers le 2e étage. Grand terrain de 8360 pi2, piscine hors terre. Moins cher qu’un loyer. 7 Centris 17071100

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? Prêt

2,5 %

par tranche de 25 000$

2,75 % 2,99 %

44,79 $

46,05 $

50 000$

223,95 $

75 000$

Amortissement de la dette en 25 ans

3 %

3,25 %

3,5 %

3,75 %

4 %

4,5 %

5 %

47,27 $

47,32 $

48,62 $

49,93 $

51,26 $

52,60 $

55,35 $

58,16 $

230,25 $

236,35 $

236,60 $

243,10 $

249,65 $

256,30 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

335,92 $

345,38 $

354,53 $

354,90 $

364,65 $

374,48 $

384,45 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

100 000$

447,90 $

460,50 $

472,70 $

473,20 $

486,20 $

499,30 $

512,60 $

526,00 $

553,50 $

581,60 $

125 000$

559,87 $

575,62 $

590,88 $

591,50 $

607,75 $

624,13 $

640,75 $

657,50 $

691,88 $

727,00 $

150 000$

671,85 $

690,75 $

709,05 $

709,80 $

729,30 $

748,95 $

768,90 $

789,00 $

830,25 $

872,40 $

175 000$

783,82 $

805,88 $

827,23 $

828,10 $

850,85 $

873,78 $

897,05 $

920,50 $

968,63 $ 1 017,80 $

200 000$

895,80 $

921,00 $

945,40 $

946,40 $

972,40 $

998,60 $

1 025,20 $ 1 052,00 $ 1 107,00 $ 1 163,20 $

225 000$ 1 007,77 $ 1 036,13 $ 1 063,58 $ 1 064,70 $ 1 093,95 $ 1 123,43 $ 1 153,35 $ 1 183,50 $ 1 245,38 $ 1 308,60 $ 250 000$ 1 119,75 $ 1 151,25 $ 1 181,75 $ 1 183,00 $ 1 215,50 $ 1 248,25 $ 1 281,50 $ 1 315,00 $ 1 383,75 $ 1 454,00 $ 275 000$ 1 231,72 $ 1 266,38 $ 1 299,93 $ 1 301,30 $ 1 337,05 $ 1 373,08 $

1 409,65

1 446,50 $ 1 522,13 $ 1 599,40 $

300 000$ 1 343,70 $ 1 381,50 $ 1 418,10 $ 1 419,60 $ 1 458,60 $ 1 497,90 $ 1 537,80 $ 1 578,00 $ 1 660,50 $ 1 744,80 $ 325 000$ 1 455,67 $ 1 496,63 $ 1 536,28 $ 1 537,90 $ 1 580,15 $ 1 622,73 $ 1 665,95 $ 1 709,50 $ 1 798,88 $ 1 890,20 $ 350 000$ 1 567,65 $ 1 611,75 $ 1 654,45 $ 1 656,20 $ 1 701,70 $ 1 747,55 $ 1 794,10 $ 1 841,00 $ 1 937,25 $ 2 035,60 $

28 ı édit ion no 2 - Volume 20

L ’Expérience fait la différence!

SI VOUS VOULEZ PARTIR EN AFFAIRES CONTACTEZ-NOUS! 159 000$

129 000$

Déménagé au 520, Boul. Fiset, Sorel-Tracy

www.BARDIER.ca

HUGUES

JACQUES

BARDIER courtier immobilier

450 450

BARDIER

556-1212 746-4444

courtier immobilier

450 450

556-1212 780-8787

PATRICK

BARDIER

courtier immobilier agréé

450 450

JABA-20-2-1

499 000$

556-1212 880-0193

CENTRIS 14603760

Belle propriété, très grand terr. de 63 arpents, terre boisée avec érablière, garage 16’ x 27’ + rangement au 2e, 4 CAC dont une au sous-sol, foyer dans la SFM et poêle à bois dans l’atelier.

CENTRIS 11222079

Propriété très propre et bien entretenue, sur un coin de rue près du centre-ville et de l’autoroute, 2 CAC, piscine h.t. 18’, abri d’auto, terrain de 7 059 pi2, cour clôturée, S-S vaste.

Propriété dans un secteur très tranquille, clé en main! À proximité de l’Autoroute 30 et du centre-ville, terrain paysagé, arbres matures, poêle à bois au rez-de-chaussée.

Belle propriété près des services et de l’Aut. 30, 4 CAC, CUI refaite avec armoires en mélamine, S-S aménagé avec grande SFM, CAC, atelier et rangement, beau terrain intime, pisc. h.t. 15’.

CENTRIS 13270609

Maison avec revenu, au fond d’une rue, magnifique terrasse intime, terrain le long d’un ruisseau, log. principal avec foyer et plafond cathédrale. Beau potentiel d’intergénération.

Bungalow 2012 à aires ouvertes, belle luminosité, grande cuisine avec îlot, 3 CAC à l’étage et 2 au S-S, 2 SDB, terrain clôturé, patio à 3 paliers, piscine hors terre de 24’.

299 000$

CENTRIS 15703386

Maison récente à prix abordable, à pied de tous les services, 4 CAC, endroit tranquille & sécuritaire, cul-de-sac de 4 maisons, salle d’eau et salle familiale. Vendeur très motivé!

Quadruplex 2018, architecture moderne, secteur exemplaire, app. de style condo 933 pi2 d’aire habitable, rev. de plancher de qualité supérieure, SDL ind., th.pompe murale et +++.

Superbe propriété, terrain 15 076 pi2 aménagé avec ruisseau et petit pont, garage isolé et chauffé, le 2e étage pour rangement avec un échangeur d’air, 2 + 2 CAC et poêle à bois.

CENTRIS 13569314

99 000$

CENTRIS 15285842

Triplex, 3 x 6½, situé dans le secteur de Sorel, à proximité des services, sur un terrain d’une superficie de 4 392 pieds carrés, revenus potentiels bruts de 23 880$ par an.

129 000$

SOREL-TRACY

CENTRIS 22650709

Duplex, 2 panneaux électriques avec les 2 entrées électriques ont été refaits jusqu’au poteau, le revêtement de la toiture est en bon état, le chauffe-eau a été changé en 2014.

129 000$

SOREL-TRACY

CENTRIS 9580103

Propriété au cachet unique dans le vieux Sorel, 5 CAC chaleureuse avec planchers de bois pour la plupart, CAC au r.d.c. avec foyer au bois, petite cour intime, grenier fini et habitable.

234 900$

PIERREVILLE

219 900$

SOREL-TRACY

Charmante maison à l’allure scandinave, secteur tranquille, beau terrain de 22 650 pi2, paysagé et entouré d’arbres matures, garage att. 14’ x 26’, beaucoup de travaux effectués en 2014-2015.

149 000$

Spacieuse maison, idéale pour grande famille, propre, bien entretenue, à pied de tous les services. Intéressante pour maison de chambres. Prix réduit de 50 000$ pour vente rapide.

CENTRIS 13033889

CENTRIS 11456075

Grande maison sur un terrain entouré de champs cultivés, intérieur spacieux et confortable, planchers de bois franc, foyer au gaz par étage, thermopompes et climatiseurs muraux.

599 900$

SOREL-TRACY

CENTRIS 19369123

CENTRIS 24788578

ST-ROBERT

SOREL-TRACY

349 000$

249 000$

CONTRECŒUR

CENTRIS 22836942

Cottage à 2 pas de l’hôpital et du parc Regard sur le fleuve, 3 CAC à l’étage, salon et SAM à aires ouvertes, superbe cour intime de 2 780 pi2, terrain clôturé et aménagé, loué à 675$/mois.

SOREL-TRACY

Duplex sur coin de rue près de tous les services, 2 x 4½, garage double, beau terrain de 3 489 pi2, clôturé et paysagé, quartier très paisible, revenus potentiels bruts annuels de 9 540$.

159 900$

SOREL-TRACY

CENTRIS 18092289

CENTRIS 18074089

Propriété jumelée toute en briques, à 2 min de l’Aut. 30, parfaitement située, près de tous les services, terrain de 4 380 pi2, clôturé derrière, grand patio de béton, toiture refaite en 2017.

119 900$

93 000$

ST-JOSEPH-DE-SOREL

CENTRIS 25937371

Charmante maison près des services et de l’accès à l’Aut. 30, 4 CAC, 2 cuisines, 2 SDB, superbe terrain de 6 527 pi2, paysagé et bordé de haies. Patio arr. 10’ x 10’, remise 16’ x 12’.

ST-OURS

SOREL-TRACY

199 000$

CENTRIS 26143444

CENTRIS 17777008

CENTRIS 13908293

219 000$

SOREL-TRACY

ST-JOSEPH-DE-SOREL

195 000$

CENTRIS 28108531

179 000$

184 900$

99 900$

SOREL-TRACY

119 900$

Propriété de 3 CAC, prolongée dans les années 1970, fondation imperméabilisée avec membrane, terrain de 5 000 pi2, clôturé sur 3 côtés, remise de 18’ x 16’, quelques rénos ont été effectuées.

SOREL-TRACY

CENTRIS 21177622

Jolie maison bien entretenue, 2 min de l’Aut. 30, beau terrain de 4 306 pi2 entouré de haies et clôturé d’un côté, rue privée qui débouche sur le fleuve. À peu de frais et clé en main.

Charmante maison mobile, beau terr. paysagé, clôturé sur 2 côtés et 3e côté bordé par une haie, plusieurs rénos effectuées au fil des ans, remise 12’ x 10’ (élect.). Présentement louée 600$/mois.

CENTRIS 11829557

CONTRECŒUR

Propriété dans un secteur paisible, joli parc à gauche, adossée à la piste cyclable, rénov. avancée, immense SAM, 6 CAC, garage 15’8 x 24’, pces de bonnes grandeurs + lumineuses. Vendeur motivé!

SOREL-TRACY

159 000$

SOREL-TRACY

CENTRIS 23948951

119 900$

STE-VICTOIRE-DE-SOREL

SOREL-TRACY

CENTRIS 26121688

Triplex total brique, exclusivité et rareté sur le marché avec ses app. de 3 CAC, grand stat., aucun voisin arr., bcp de place à optimisation et augmentation des revenus de location.

159 900$

SOREL-TRACY

CENTRIS 16145792

Condo d’une superficie de 970 pieds carrés, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, à proximité de l’autoroute, de la piste cyclable, du transport en commun et des écoles.

SOREL-TRACY

CENTRIS 18522383

Duplex bien situé, bien entretenu, chauffage élect. aux frais des locataires, balcons avant et arrière du r.d.c. en béton, terrain clôturé, stationnement indépendant de chaque côté.

MIRO-20-2-1

Agence immobilière

ICI .ca

Le site de l’industrie immobilière Plus de 90 000 propriétés au Québec

Ancestrale

michel@michelrobichaud.net Michel Robichaud Ville & Campagne Agence immobilière

À votre service chez-vous depuis 1982! www.michelrobichaud.net 514-233-6949 450-787-2305

Acèès à l’eau

Bord de la rivière

MAISON À UN ÉTAGE ET DEMI de 3 chambres, près des écoles, parc, quai municipal avec descente de bateaux, musée, bibliothèque, gym, pharmacie, centre médical, épiciers, traiteur, restaurants... tout se fait à pied! Foyer au bois, terrain de 6 432 pieds carrés paysagé et côturé. 239 000$ CENTRIS 19515901

TERRAIN À BÂTIR DE 190 760 PI2, rampart antiérosion, descente de bateaux et quai. Site paisible mais à 5 minutes de l’Autoroute 30 direction Montréal! 30 minutes de Montréal! Zone non inondable, navigable et baignable! Propriété d’envergure unique sur le Richelieu! 399 000$ CENTRIS 10531937

PRÈS DE TOUT À PIED! École, parc, gym, pharmacie, dépanneur, épiciers, tennis, centre médical, descente de bateau... Coquette rénovée avec cœur pour l’ambiance et la chaleur. Terrain aménagé avec pergola , terrasse, bâtiment remise (14,7 x 22,5 pieds). 209 000$ CENTRIS 14479943

3 2

Cachet d’époque

Bâtisse commerciale

AU CŒUR DU VILLAGE HISTORIQUE DE ST-DENIS-SUR-RICHELIEU! Maison chaleureuse et ayant un cachet d’époque. RESTAURANT, LOCATION POUR BUREAU, RÉUNION, FÊTE D’ANNIVERSAIRE, MARIAGE ET AUTRES... Confort moderne. Intérieur et ext. de qualité. Plafonds hauts. Cour privée, aménagée. Sans entretien, mieux qu’un condo! 30-40 min Vous voulez devenir propriétaire de votre entreprise? Vous avez un projet qui vous tient à cœur? Voici l’opportunité idéale, dans l’une du DIX30, 40 min de Mtl, 15-20 min du train de banlieue et 2 min de tous les services! 243 900$ CENTRIS 19980023 des plus belles villes du Québec. Vue sur le Richelieu, en face du traversier. 312 241$ + TPS /TVQ CENTRIS 25182852

Auberge ou résidence • Bord de l’eau

Bord de l’eau non inondable!

VICTORIENNE RIVERAINE ABORDABLE, SPACIEUSE ET ORIGINALE! Vue panoramique de la rivière, zone navigable, près de tous les services à pied, village historique, musée, à 15 minutes du train de banlieue de Mont St-Hilaire. 319 000$ + TPS / TVQ CENTRIS 17760387

116 000 PIEDS CARRÉS RIVERAIN, arbres matures, plusieurs bâtiments pour tous vos besoins, à 5 minutes des services, maison de grande élégance, impeccable, mieux que neuve! Piscine, cave à vin, intérieur époustouflant, foyers. Ambiance unique! 1 600 000$ CENTRIS 13637437

Inspiration bretonne

Architecture unique!

CONSTRUCTION SOLIDE, NAVIGABLE, NON INONDABLE! Exceptionnel, terrain privé, petit bosquet, vue époustouflante de la rivière. Intérieur chaleureux, planchers d’érable, salon plafond 10 pieds, foyers, balcons Juliette sur rivière! Quelques min à pied de tous les services! 15-20 min du train de banlieue vers Montréal! 579 000$ CENTRIS 11310184

Au cœur du village

3 + 1 chambres

TRIPLEX RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL sur terrain de 11 939 pieds carrés avec un garage, poêle à bois, 1 x 4½, 1 x 5½, 1 x autre, revenus potentiels bruts 44 040$ / an. 549 000$ CENTRIS 18202140

Impeccable

Duplex

MAISON ANCIENNE 2 ÉTAGES, intérieur en bois, hangar AU CŒUR DU VILLAGE, école, pharmacie, gym, tennis, FACE AU PARC, À 2 PAS DE LA DESCENTE DE BIEN RÉNOVÉ, AU CŒUR DU VILLAGE, quai municipal, 20 x 40 pi vaste! Au cœur du village, prés des services! Terrain patinoire, centre médical à pied! Construction de qualité, toute BATEAUX MUNICIPALE ET DE TOUS LES SERVICES : pharmacie, garderies, CPE, tennis, centre médical, é piceries, privé, potager, remise. À ± 30 min de la Rive-Sud de Mtl! Taxes brique, armoires du cuisine et fenestration de qualité, spacieuse, centre médical, épiciers, gym, tennis, restos.... Construction garages, parc, restos, à 20 min du train de banlieue, logements basses. Services : écoles, centre médical, pharmacie, gym, école, cour privée, ± 15 minutes du train de banlieue de Mt-St-Hilaire, solide au cœur d’un des plus beaux villages du Québec, 20 min de qualité, r.d.c. avec véranda, stat. 5½ sur étages disponible parc, descente de bateaux. 169 900$ CENTRIS 20028920 35 min de Montréal! 187 000$ CENTRIS 26756545 ± du train de banlieue! 229 000$ CENTRIS 18607572 propriétaire occupant. 245 000$ CENTRIS 23504599

Avec vous, pour vous! Vendu via l’Équipe Joyal 514 553-5865

Distinction agence immobilière

Maxime Joyal

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA

ALJO-20-2-1

LAVALTRIE

MONTRÉAL • MERCIER

MONTRÉAL-EST

Alain Joyal

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA FRI

MONTRÉAL-EST • MERCIER

VEN

NOUVEAUTÉ

CE BIJOU MAGNIFIQUEMENT ENTRETENU EST DISPONIBLE POUR LA PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Si vous cherchez une maison ultra lumineuse, dans un secteur tranquille et familial, vous vous devez de venir voir cette beauté. Concept aire ouverte au r.d.c., 2 CAC et un sous-sol à finir à votre goût avec drain de salle de bains et entrée indépendante.

UNITÉ COUP DE CŒUR, CARRÉ SOHO. Superbe appartement de type Loft à une chambre fermée, possédant plafond de 9 pieds, plancher chauffant et coffrage 100% béton. 196 500$ Centris 14372833

BAS PRIX!!! Superbe condo 4½ construit en 2012, comprenant salon et salle à manger à aires ouvertes, plancher refait en 2016, près des services et très bien entretenu. Unité de coin, rez-de-jardin. 154 000$ Centris 23956101

EMPLACEMENT DE CHOIX! Aux abords du Parc Bellerive et de sa promenade aux rives du St-Laurent se situe ce magnifique condo r.d.j., chevauchant à la fois Montréal-Est et Mercier. 2 CAC fermées, « locker » extérieur, plancher de bois franc, à qui la chance? 184 000$

REPENTIGNY

POINTE-AUX-TREMBLES

REPENTIGNY

VEN

EN 4 JOU R

NOUVEAUTÉ

7 5

IMMENSE 5½ À LOUER. Très grande superficie de salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. À 2 pas de tous les services et libre immédiatement. 1 250$ / MOIS Centris 24185868

GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC UNE PISCINE CREUSÉE, 3 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. À quelques pas du parc Nature. TROP TARD!

MAGNIFIQUE CONDO AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER, ultra lumineux, unité de coin sur dernier étage avec garage et face à un parc. Centris 11451043

REPENTIGNY

POINTE-AUX-TREMBLES

SAINT-CHARLES-BORROMÉE

CÔTE-DES-NEIGES

VEN

P CHAROME T A SSE CCE PTÉ E

D’A

3 BUREAUX POUR PROFESSIONNELS À LOUER, CHAUFFÉS, ÉCLAIRÉS, internet fourni avec salle d’attente, toilette et cuisine communes. De 150 pieds carrés à 1 695 pieds carrés bruts. Plusieurs options et travaux peuvent être analysés.

BEAU CONDO 4½ AVEC RÉNOVATIONS RÉCENTES, idéalement situé près des services, avec un foyer au bois, stationnement extérieur et beau balcon. Centris 22922783

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, comprend 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bains, une belle cour et un immense salle familiale. Maison clé en main! 399 900$ Centris 14404409

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DANS UN RONDPOINT, avec ses 4 chambres à coucher au total, sa grande salle familiale et sa piscine creusée, elle comblera votre famille à coup sûr! Centris 12001500

ABORDABLE! Beau condo 4½ situé au sous-sol. Superbe luminosité grâce à trois cotés de fenêtres, situé à moins de 10 minutes des métros, hôpitaux et Université de Montréal. TROP TARD!

REPENTIGNY

MONTRÉAL-EST

MERCIER (MONTRÉAL)

MONTRÉAL-NORD

VEN

MAGNIFIQUE TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE SUR LE BORD DE LA RIVIÈRE L’ASSOMPTION, à l’affluent du Fleuve Saint-Laurent. Pour unifamiliale seulement, 9 000 pieds carrés. 289 000$ Centris 25636953

SUPERBE CONDO 4½ CONTEMPORAIN, superficie de 730 pieds carrés, avec rangement extérieur et 2 balcons. beau look intérieur et belles divisions. Moins cher qu’un loyer.

VEN

VOTRE CONDO DE RÊVE! Plafond de 9 pieds, 1 176 pieds carrés habitables, super plancher de bois franc, plusieurs rangements et plusieurs balcons dont terrasse sur le toit, à 15 minutes du métro.

MÉCANICIEN / GARAGISTE? Voici votre chance de partir à votre compte. Garage « full equip » à vendre, 4 lifts dont 3 loués avec contrat pour revenus supplémentaires! 80 000$ + TPS / TVQ Centris 22615833

Maryse Hallée

Sylvette Mailhot

COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

BUREAU

B UR EA U

450 658-8211

C ELLU LAIRE

514 943-1072

CEL L UL A I R E

PLUS INC.

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Licencié et autonome de RE/MAX Plus Inc.

514 977-7292 MAHA-20-2-1

MARYSE Résidence UNIQUE complètement restaurée, matériaux de qualité, grand bâtiment chauffé, enclos et abri pour animaux à découvrir! Centris 26040899

Sainte-Madeleine

Vendu

À quelques minutes de l’autoroute. TROP TARD!

MARYSE Centris 27295521

Condo • McMasterville

MARYSE Pour investisseur, locataire de longue date, vue SUPERBE sur le Richelieu et la montagne.

Centris 17588723

Terrain • Fleurimont

MARYSE Prêt à construire, services sur le terrain inclus dans le prix 84 900$, à quelques min du CHUS et du Carrefour 4 Saisons. Centris 25519742

Condo • Longueuil

SYLVETTE NOUVEAU Condo de prestige avec tous les services piscine, gym, 2 garages, accès direct au métro. RÉNOVÉ, SUPERBE!

Bord de l’eau • Saint-Mathias

PAGE COUVERTURE

Fermette • Saint-Césaire

SYLVETTE Direct sur l’eau. Petit havre de paix, IMPECCABLE, rue privée. UNIQUE! 334 000$ demandés. Centris 23427738

Terrain • Richelieu

SYLVETTE Sur plus d’une acre de terrain, allez de l’avant avec vos projets : possibilité de plusieurs logements voir Courtier pour détails. Centris 19874195

Ancetrale • Granby

SYLVETTE Au cœur de la ville, 22 000 pi2 de terrain, nombreuses possibilités pour bureaux professionnels, etc. Très grand garage. 419 900$. Centris 17624518