PROGRAMACIÓN
ARQUITECTÓNICA
Grupo 01
2
TERMINAL TERRESTRE ITERPROVINCIAL E INTERURBANO ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
2 3
NORMATIVIDAD
1 1 1 2
CUADRO MATRIZ
PARQUE BIBLIOTECA ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
1 4
NORMATIVIDAD
2 0 2 1
CUADRO MATRIZ
3
MERCADO ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
1 4
NORMATIVIDAD
2 0 2 1
CUADRO MATRIZ
STRIP CENTER ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
3 0
NORMATIVIDAD
3 4 3 5
CUADRO MATRIZ
CONJUNTO HABITACIONAL ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
3 7
NORMATIVIDAD
4 1 4 2
CUADRO MATRIZ
Cátedra:
Arq. Carlos Paredes García
Arq. Johann Palacios Mariño
UNIVERSIDAD PEDRO RUIZ GALLO Facultad de Ingeniería Civil, Sistemas y Arquitectura ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Grupo 01
María Alejandra Junior Orlando Alcalde Paredes Barriente Nizama
Brayan Jair Diaz Mechán
Estefany Cabrejos Mendoza
Raúl Ruiz Diaz
1
6
TERMINAL TERRESTRE
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
7
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
Foto 1.Vista del Terrminal Terrestre
EMPLAZAMIENTO
Foto 2. Esquema de Emplazamiento
Se construirá sobre las vías componiendo un edificio que es a la vez terminal de viajeros y elemento infraestructural de conexión urbana mediante una pasarela peatonal que lo recorre por su costado oeste. 18
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
9
TERMINAL TERRESTRE: SANTIAGO DE COMPOSTELA Un Terminal Terrestre es una edificación complementaria del servicio de transporte terrestre, que cuenta con instalaciones y equipamiento para el embarque y desembarque de pasajeros y/o carga, de acuerdo a sus funciones. • NOMBRE DEL PROYECTO: ESTACIÓN DE
BUSES: SANTIAGO DE COMPOSTELA • UBICACIÓN:
SANTIAGO
DE
COMPOSTELA, ESPAÑA • AÑO DE CONSTRUCCION: 2021 • AREA: 8870 m2 • ARQUITECTOS: IDOM ARQUITECTOS
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
Construir en el borde de la ciudad – relación con
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Sistemas Pasivos:
el entorno inmediato y lejano: transformar el
Control de luz natural
edificio en un mirador sobre su entorno tanto
Gran cubierta perforada mediante lucernarios
inmediato,
Protección frente a la lluvia, mediante la estructura misma
Superar la barrera de las vías que separaban la ciudad de los nuevos barrios mediante la construcción de una pasarela transversal, permitiendo acceder a los distintos medios de transporte.
Intermodalidad: Agrega a su propuesta una gran terraza que se abre hacia una cafetería
19
Foto 3.Sistema de Cubierta
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
1 0 PRIMER NIVEL
En la primera planta se sitúan el área de las dársenas y los viales de circulación y maniobra de vehículos, en la superior el edificio que acoge los servicios necesarios para atender a los viajeros.
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
SEGUNDO NIVEL
En la planta superior se concentran los servicios necesarios para los viajeros. Ambas plantas se comunican a través de 2 núcleos de comunicaciones verticales, ascensores y escaleras mecánicas.
ELEVACIÓN FRONTAL
SECCIÓN LONGITUDINAL
Foto 2. Esquema de Emplazamiento
10 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
1 1
La estructura se concentra
TERMINAL TERRESTRE: SANTIAGO DE Foto 3.Vista del COMPOSTELA voladizo de la cubierta
en la zona central del edificio. A ambos lados se disponen dos grandes vuelos que cubren las dársenas de
SECCIÓN TRANSVERSAL
las inclemencias del tiempo. Esta misma geometría se reproduce en la cubrición de la planta superior, pero en esta ocasión el plano superior se inclina para ayudar a adaptar su escala a las diferentes características de su entorno.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ZONA RECEPTIVA
HALL RECEPTIVO PLAZA EXTERIOR SALA DE ESPERA RECEPCIÓN
ZONA ADMINISTRATIVA
OF. ADMINISTRACIÓN OF. DE RR. HH. SALA DE REUNIONES
HALL GENERAL
ZONA OPERACIONAL
ANDENES DE SALIDA
ANDENES DE LLEGADA CUARTO DE EQUIPAJES DEVOLUCIÓN DE EQUIPAJES TIENDAS COMERCIALES ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
CAFETERIA TERRAZA ESTACIONAMIENTO EXTERIOR
ZONA DE SERVICIOS GENERALES
CUARTO DE PERSONAL ÁREA DE MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOS
11 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
NORMATIVA ESPECÍFICA CONDICIONES TECNICAS PARA TERMINALES TERRESTRES DEL TRANSPORTE INTERPROVINCIAL DE PERSONAS, SEGÚN la ley N° 27181. • ÁREAS DESTINADAS A LA ATENCIÓN A LOS PASAJEROS: recepción de equipajes, sala de
URBANAS debe darse sin ocasionar
espera de personas, encomiendas, área para venta
congestionamiento en el tránsito, asimismo
de boletos de viaje, servicios higiénicos par todo
deberá poseer sistemas útiles de comunicación
tipo de usuario.
destinados para el público del terminal.
• ÁREAS AMPLIAS DE ESTACIONAMIENTO DE
NORMATIVIDAD
• EL ACCESO AL CIRCUITO DE LAS VÍAS
• SERVICIOS COMPLEMENTARIOS, en
VEHÍCULOS: para los que viajan y para el servicio
ambientes como cafetería y otros con fines de
de taxis dentro del perímetro del terminal.
atención hacia los usuarios.
REQUISITOS TÉCNICO MÍNIMOS PARA TERMINALES TERRESTRES – MINCETUR (2009)
En consideración a los parámetros que debe tener un terminal terrestre el reglamento señala que deberá
Servicios comunes en los locales comerciales en un terminal terrestre:
considerarse para su diseño: Volumen de pasajeros en hora punta Zona de comidas: 30% de los pasajeros del
Número de salidas y llegadas máximo en hora punta
área de salas de espera / 8.5m2 por mesa de cuatro sillas o 1.50m2 a 2.00m2 por usuario
Número de empresas que operarán en el terminal • Puntos de venta de boletos: Módulos de 1.50 x 2.50
como mínimo • Puntos de información del usuario: Áreas de 6.00
m2 a 10.00m2 • Centro de atención al usuario: Área mínima de
15.00 m2 • Tiendas comerciales: Área mínima de 10.00 m2 y
un área máxima de 40.00 m2
12 1
Área de servicio : oficinas administrativas,
mínimo de entre 8.00m2 a 20.00m2 • Oficina para el gerente y para personal de rango medio. • Almacén, área de archivo, control y comunicaciones externas • Cafetería empleados, salón de reuniones, áreas para personal de limpieza. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
1 3
CUADRO MATRIZ: TERMINAL TERRESTRE INTERPROVINCIAL E INTERURBANO NECESIDAD
ZONAS
Recibir a los usuarios
ZONA RECEPTIVA
CUADRO MATRIZ
Orientar usuarios, administrar (control interno del terminal)
AMBIENTES PLAZA EXTERIOR
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA OPERACIONAL
Escritorio, silla, estantes
OF. DE RR.HH.
Escritorio, silla, estantes
OF. ADMINISTRACIÓN
Escritorio, silla, estantes
SALA DE REUNIONES
Mesa, sillas, estantes
GERENCIA + SS.HH
Escritorio, silla, estantes/ inodoro + lavamanos
SS.HH.
Lavamanos, inodoros y urinarios
CONTROL DE TRÁFICO DPTO CENTRAL DE COMUNICACIONES DPTO DE PROGRAMACION
Escritorio, silla,estante
SSHH
Lavamanos, inodoros y urinarios
Escritorio, silla,estante
(Área de circulación libre)
ANDENES DE SALIDA
(Área necesaria para circulación de buses)
ANDENES DE LLEGADA
(Área necesaria para circulación de buses)
ÁREA DE EQUIPAJE Y ENCOM. DEVOLUCIÓN DE EQUIPAJES OFICINAS DE EMPRESAS DE TRANSP.
Faja transportadora Faja transportadora Escritorio, sillas, estantes
PLATAFORMA DE ASCENSO
(Área necesaria para circulación de buses)
PLATAFORMA DE DESCENSO
(Área necesaria para circulación de buses)
CAFETERIA
Mesas, sillas, equipos de cocina
TERRAZA
Mesas, sillas
TIENDAS DE SOUVENIRS
Estantes, exhibidores, caja registradora
FARMACIA
Estantes, exhibidores, caja registradora
OF. INFORMACIÓN TURISTICA
AUXILIARES
CAJEROS AUTOMÁTICOS
Cajeros
LOCUTORIOS CAMBIO DE DIVISAS SUTRAM CASETA POLICIAL
Cabinas telefónicas
CASETA DE CONTROL DE VEHICULOS
Escritorio, silla,equipo de cómputo, estante
PATIO DE MANIOBRAS
(Área necesaria para circulación de buses)
ZONA DE ESTACIONAMIENTO DE ESPERA
BUSES COMBIS TAXIS
CUARTO DE MÁQUINAS CUARTO DE PERSONAL ÁREA DE MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOS
13 1
Escritorio, silla,estante
HALL GENERAL
Mejorar y ZONA DE ampliar los SERVICIOS servicios básicos COMPLEMENTARI OS del terminal
ZONA DE SERVICIOS GENERALES
Sillas Escritorio, silla, estantes Escritorio, silla, estantes Escritorio, silla, estantes
OF. CONTABILIDAD Y FINANZAS ADMINISTRACIÓN
COMERCIAL
Mantenimiento y adecuado funcionamiento del terminal
(Área receptiva libre)
HALL RECEPTIVO SALA DE ESPERA RECEPCIÓN OF. ADMINISTRACIÓN OF. IMAGEN INSTITUCIONAL
DIVISIÓN DE OPERACIONES
Parqueo de buses y el flujo ininterrumpido de estos
MOBILIARIO
Máquinas
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2
14
PARQUE BIBLIOTECA
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1 5
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
1 6
Foto 1.Vista del Parque Biblioteca
EMPLAZAMIENTO Emplazado en un terreno llano donde el edificio se organizó como una serie de plazas, lo que proporcionó flexibilidad a las actividades.
Foto 2.Vista del Parque Biblioteca
16 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
1 7
PARQUE BIBLIOTECA: SANTA Los parque biblioteca son centrosCRUZ culturales a manera de centralidades zonales, que se
conectan con las realidades sociales y ofrecen oportunidades de desarrollo a la comunidad en función de las necesidades de ésta • NOMBRE
DEL
PROYECTO:
PARQUE
BIBLIOTECA SANTA CRUZ • UBICACIÓN: SANTA CRUZ - BRASIL • AÑO DE CONSTRUCCION: 2020 • AREA: 1 800m2 • ARQUITECTO: ANDRADE MORETTIN
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN El
concurso para
proyectar una
nueva
biblioteca en Santa Cruz - São Paulo - surgió durante el proceso de modernización y reestructuración, cuyo objetivo era revisar y discutir
la
relación
de
los
espacios
arquitectónicos con las nuevas prácticas pedagógicas. La biblioteca original, ya no correspondía a las demandas actuales de la comunidad, debido a sus limitaciones espaciales internas y poca integración con la generosa área libre a su alrededor. intervención
Conduciendo que
al
contribuye
concepto al
de
medio
ambiente, y con un desempeño del edificio como un objeto aislado. 17 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
1 8
Foto 4. Corte fugado del Parque biblioteca
El espacio principal de la biblioteca se coloca en el piso superior, se conserva y se suspende sobre el suelo. En la planta baja se reubicaron las salas de computadores y "maker", componiendo el núcleo cercano. En consecuencia, las actividades Foto 5:´Planos arquitectónicos
animadas se realizan fuera del
Planta baja
18 1
espacio de la biblioteca,.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
1 9
PARQUE BIBLIOTECA: SANTA CRUZ Las dinámicas ocupacionales como estrategia proyectual del edificio , así como áreas libres utilizadas para proporcionar espacios de vida e interacción social. La comprensión de la dinámica se volvió esencial para el desarrollo del proyecto y la reordenación del programa. La planta baja como espacio libre es uno de los aspectos más importantes para el flujo de personas y la socialización, fortaleciendo el aspecto de un espacio de encuentro. Se reubicaron núcleos en la fachada, proporcionando ventilación e iluminación natural. Se identificó un aspecto destacable en la distribución del suelo, un patrón geométrico claro presente en la urbanización y el paisajismo.
Las salas administrativas y áreas de control de sitúan en la entreplanta. Junto a esta área, toda la biblioteca altura
tiene de
doble techo,
proporcionando
un
espacio amplio y flexible., núcleo
de
servicios
y
circulación vertical
Planta primer piso
19 1
Planta segundo piso
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
Foto 7.
Foto 8.
Vista interior Biblioteca
Vista exterior
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
2 0
20 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 1
PARQUE BIBLIOTECA: SANTA CRUZ SISTEMA CONSTRUCTIVO-ESTRUCTURAL Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
La propuesta del sistema constructivo está compuesta por un reducido número de elementos industriales. Su estructura parte de una rejilla simple, sin grandes huecos, lo que permite, al mismo tiempo, que su volumetría se muestre ligera y que su construcción sea rápida y económica. La superestructura es mixta, con perfiles de acero y losas-paneles prefabricados de hormigón; cierres con marcos de aluminio y vidrio; tabiques internos de yeso y vidrio; y acabados
con
componentes
también
industrializados.
Foto 6:´Vista interior biblioteca
21 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 2
NORMATIVA ESPECÍFICA NORMA A.100 RECREACION Y DEPORTESCAPITULO II CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
Artículo 5.- Se deberá diferenciar los accesos y circulaciones de acuerdo al uso y capacidad. Deberán existir accesos separados para público, personal, actores, deportistas y jueces y periodistas. El criterio para determinar el número y dimensiones de los accesos, será la cantidad de ocupantes de cada tipo de edifi cación. Artículo 6.- Las edifi caciones para recreación y deportes
NORMATIVIDAD
deberán cumplir con las condiciones de seguridad establecidas en la Norma A.130: “Requisitos de Seguridad” Artículo 8.- Los locales ubicados a uno o más pisos por encima o por debajo del nivel de acceso al exterior deberán contar con una o más salidas de emergencia independientes de las escaleras de uso general y que constituya una ruta de escape alterna, conectada a escaleras de emergencia a prueba de humos con acceso directo al exterior.
NORMA A.090 SERVICIOS COMUNALESCAPITULO II CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD Artículo 11.- El cálculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulación de personas, ascensores y ancho y número de escaleras se hará según la siguiente tabla de ocupación: Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona, Ambientes de reunión 1.0 m2 por persona, Área de espectadores de pie 0,25 m2 por persona, Foto 9: Vistas interiores 22 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 3
CUADRO MATRIZ:
CUADRO MATRIZ
PARQUE BIBLIOTECA
23 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3
24
MERCADO
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
2 5
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
Foto 1.Vista del Terrminal Terrestre
EMPLAZAMIENTO
Foto 2. Esquema de Emplazamiento
Emplazado en un terreno llano prácticamente sin desnivel en el centro de Guadalajara en un terreno de forma “trapezoidal”
26 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 7
MERCADO: MERCADO DEL VALLE Un mercado es una edificación de acceso público con tiendas o puestos de venta donde se realiza comercio, en especial con alimentos y otros productos de primera necesidad, cubiertos con una envolvente que integra todo. • NOMBRE DEL PROYECTO: MERCADO
DEL VALLE • UBICACIÓN: GUADALAJARA - MEXICO • AÑO DE CONSTRUCCION: 2020 • AREA: 21 060 m2 • ARQUITECTOS: MARÍA LIZETH GARCÍA
RODRIGUEZ
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
Explanadas amplias para diferentes tipos de exposiciones, con la finalidad de promover las ventas.
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Sistemas Pasivos: Control de luz natural Espacios abiertos amplios Áreas verdes dentro y fuera de la edificación
Volumetrías conectadas bajo concepto de Inserción.
Amplias recepciones vehiculares.
Predominio de horizontalidad.
Jardín interno y áreas verdes externas para contrarrestar el impacto ambiental. Foto 3. Fachada Lateral
27 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 8 PRIMER NIVEL
La planta baja cuenta con los principales espacios comerciales de comercio seco, semi humedo y húmedo. Las casetas comerciales que están en el interior del complejo distribuidas a forma de malla. Puestos comerciales en la fachada principal, dando vista a la plazoleta de ingreso.
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
Estacionamiento para vehículos motorizados y bicicletas, paraderos para buses, taxis y moto taxis, con un ingreso para no obstaculizar el tráfico. Bodegas y almacenes de alimentos secos y húmedos, vinculada al patio de maniobras, y el patio de carga y descarga de mercadería. Comedor al aire libre cerca de lo que es la zona de canchas y juegos para niños
SEGUNDO NIVEL
La planta alta cuenta con la zona de alimentos preparados, como son los restaurantes, y cafeterías, también está la zona administrativa.
28 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
2 9
MERCADO: MERCADO DEL VALLE Su estructura parte de una
DESPIECE ESTRUCTURAL
sistema de aporticado simple con losa aligerada y vigas JOIST
REFERENTE
PROYECTO
MERCADO
NORMATIVIDAD
REQUERIMIENTOS DEL USUARIO/ LUGAR
ZONAS
AMBIE
MERCADO DEL VALLE NORMA A.070 COMERCIO-CAPITULO II CONDICIONES GENERALES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONABILIDAD-
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
DATOS ESPECIFICOS
ARQUITECTO: Maria Lizeth García Rodriguez UBICACIÓN: Guada lajara, Mexico A. CONSTRUIDA:21 060m2
PARA DE AUTOBUSES
PARADA DE MOTOTAXIS
CORREDOR PEATONAL
EXPLANADA
SOMBRILLAS Y COMEDORES AL AIRE LIBRE
CINE AL AIRE LIBRE ZONA SOCIAL ÁREAS DE JUEGO
CANCHAS
ANTOJITOS ÁREAS DE DESCANSO
ANDADOR GASTRONOMICO
PABELLÓN DE ARTESANÍAS
ÁREAS VERDES
SEGURIDAD NUCLEO POLICIAL
ZONAS Y AMBIENTES
SECRETARÍA
OFICINA ADMINISTRATIVA Y DE JUNTAS
RESURSOS DERECHOS HUMANOS
ZONA ADMINISTRATIVA
ARTÍCULO 6 MITIGACIÓN DEL IMPACTO VIAL:-6.1 Los proyectos de edificaciones comerciales deben contemplar los criterios previstos en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) para mitigar el impacto que puedan generar éstas sobre la vía pública. ARTICULO 7 CONFORT DE LOS AMBIENTES: 7.1 Iluminación Las edificaciones comerciales deben contar con iluminación natural y/o artificial, que garantice la clara visibilidad de los productos que se expenden, sin alterar sus condiciones naturales. Cuando se opte por iluminación natural se debe aplicar lo dispuesto en la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del RNE. Cuando se opte por iluminación artificial se debe aplicar lo dispuesto en la Norma Técnica EM.010 "Instalaciones Eléctricas Interiores" del RNE. 7.2 Confort Acústico El confort acústico para los ambientes requeridos se sujeta a lo establecido en la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del RNE. 7.3 Confort Térmico El confort térmico se garantiza teniendo en cuenta el clima del lugar, los materiales constructivos, la ventilación de los ambientes y los tipos de actividades a realizar en ellos; así como se sujeta a lo establecido en la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del RNE. Cuando corresponda, aplica la Norma Técnica EM.050 "Instalaciones de Climatización" del RNE. Se requieren espacios donde satisfacer las 7.4 Ventilación necesidades comerciales, se proyectarían Las edificaciones comerciales deben contar con ventilación natural aproximadamente 21 060 m2 para satisfacer la o artificial. La ventilación natural puede ser cenital o mediante demanda en cuanto a equipamiento recreativo. vanos a patios o zonas abiertas, siempre que permitan la ventilación constante, renovada y/o cruzada o artificial. ARTICULO 8 CALCULO DEL NUMERO DE OCUPANTES ARTICULO 9 ALTURA DE LOS AMBIENTES: 9.1 La altura libre mínima en los ambientes de comercio de bienes y/o servicios en las edificaciones comerciales es de 3.00 m. medido desde el nivel del piso terminado hasta la parte inferior del techo (cielo raso, falso cielo, cobertura o similar) y 2.40 m. para los ambientes de servicio, tales como servicios higiénicos, vestidores, cajas, depósitos y otros similares.
CONTABILIDAD Y JURÍDICO
PARADA DE M
CORREDOR
EXPLA
SOMBRILLAS Y COMED
CANC
ANDADOR GAS
PABELLÓN DE
ÁREAS V
SEGURIDAD NUC
SECRET
OFICINA ADMINISTR
RESURSOS DEREC
CONTABILIDA
CONSER
NÚCLEO DE V
CONSERJERÍA
OFICINA DE MA
NÚCLEO DE VESTIDORES
SIT
OFICINA DE MANTENIMIENTO
SEC
SITE
SEMIHU
SECO
HUM
SEMIHUMEDO
COMIDAS PREPARA
ZONA COMERCIAL HUMEDO
PÚBLICO EN
COMIDAS PREPARADAS Y CAFETERÍAS
DISTRIBU
BICIESTACIONAMIENTO
COMERC
PÚBLICO EN GENERAL ZONA DE SERVICIOS DISTRIBUIDORES COMERCIANTES
29 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
NORMATIVA ESPECÍFICA NORMA A.070 COMERCIO-CAPITULO II CONDICIONES GENERALES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONABILIDAD• ARTÍCULO 6 MITIGACIÓN DEL IMPACTO VIAL:
6.1 Los proyectos de edificaciones comerciales deben contemplar los criterios previstos en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) para mitigar el impacto que puedan generar éstas sobre la vía pública.
7.4 Ventilación: Las edificaciones comerciales deben contar
con
ventilación
natural
o
artificial.
La
ventilación natural puede ser cenital o mediante vanos a patios o zonas abiertas, siempre que permitan la ventilación constante, renovada y/o cruzada o artificial. • ARTICULO 8 CALCULO DEL NUMERO DE OCUPANTES ARTICULO 9 ALTURA DE LOS
NORMATIVIDAD
• ARTICULO 7 CONFORT DE LOS AMBIENTES:
AMBIENTES:
7.1 Iluminación: Las edificaciones comerciales deben
9.1 La altura libre mínima en los ambientes de
contar con iluminación natural y/o artificial, que
comercio de bienes y/o servicios en las edificaciones
garantice la clara visibilidad de los productos que se
comerciales es de 3.00 m. medido desde el nivel del
expenden, sin alterar sus condiciones naturales.
piso terminado hasta la parte inferior del techo (cielo
Cuando se opte por iluminación natural se debe
raso, falso cielo, cobertura o similar) y 2.40 m. para los
aplicar lo dispuesto en la Norma Técnica A.010
ambientes de servicio, tales como servicios higiénicos,
"Condiciones Generales de Diseño" del RNE.
vestidores, cajas, depósitos y otros similares.
Cuando se opte por iluminación artificial se debe aplicar lo dispuesto en la Norma Técnica EM.010 "Instalaciones Eléctricas Interiores" del RNE. 7.2 Confort Acústico: El confort acústico para los ambientes requeridos se sujeta a lo establecido en la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del RNE. 7.3 Confort Térmico: El confort térmico se garantiza teniendo en cuenta el clima del lugar, los materiales constructivos, la ventilación de los ambientes y los tipos de actividades a realizar en ellos; así como se sujeta a lo establecido en la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del RNE. Cuando corresponda,
aplica
la
Norma
Técnica
EM.050
"Instalaciones de Climatización" del RNE. 30 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3 1
CUADRO MATRIZ: MERCADO
LUGAR
ZONAS
AMBIENTES
MOBILIARIO
PARA DE AUTOBUSES
ASIENTOS PARA ESPERA,PARASOLES
PARADA DE MOTOTAXIS
--------
CORREDOR PEATONAL
--------
EXPLANADA
--------
SOMBRILLAS Y COMEDORES AL AIRE LIBRE
MESAS,SILLAS,SOMBRILLAS
ÁREAS DE JUEGO
JUEGOS MECANICOS
CANCHAS
TRIBUNA,PARASOLES
ÁREAS DE DESCANSO
BANCAS,PARASOLES
ANDADOR GASTRONOMICO
--------
PABELLÓN DE ARTESANÍAS
MESAS,SILLAS
ÁREAS VERDES
--------
SEGURIDAD NUCLEO POLICIAL
SILLAS,ESCRITORIO,MAQUINAS DE MONITOREO,LOCKERS
SECRETARÍA
SILLAS,ESCRITORIO,COMPUTADORA,ESTANTES
OFICINA ADMINISTRATIVA Y DE JUNTAS
SILLAS,ESCRITORIO,MESA DE REUNIONES
RESURSOS DERECHOS HUMANOS
SILLAS,ESCRITORIO,COMPUTADORA,ESTANTES
CONTABILIDAD Y JURÍDICO
SILLAS,ESCRITORIO,COMPUTADORA,ESTANTES
CONSERJERÍA
EQUIPOS DE LIMPIEZA,ESTANTES
NÚCLEO DE VESTIDORES
VESTIDOR, SILLAS,ESPEJOS
OFICINA DE MANTENIMIENTO
EQUIPOS DE MANTENIMIENTO,ESTANTES
SITE
SILLAS,ESCRITORIO,COMPUTADORA,ESTANTES
SECO
MESAS,SILLAS,MOSTRADORES,ESTANTES
SEMIHUMEDO
MESAS,SILLAS,MOSTRADORES,ESTANTES,REFRIGERADORES
HUMEDO
MESAS,SILLAS,MOSTRADORES,ESTANTES,REFRIGERADORAS,CONGGELADORAS
COMIDAS PREPARADAS Y CAFETERÍAS
MESAS,SILLAS,CAJERO,MOSTRADORES,ESTANTES,COCINAS,REFRIGERADORAS,CONGELADORAS,ESTANTES
PÚBLICO EN GENERAL
CAJEROS AUTOMATICOS,SILLAS,MESAS,ESCRITORIOS,ESTACIONAMIENTOS DE BICICLETAS,INODOROS,LAVATORIOS,URINARIOS
CUADRO MATRIZ
ZONA SOCIAL
acer las ectarían tisfacer la recreativo.
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMERCIAL
ZONA DE SERVICIOS
31 1
DISTRIBUIDORES
ESTANTES,CONGELADORA,NEVERAS
COMERCIANTES
INODOROS,LAVATORIOS,URINARIOS,ESTANTES,LOCKERS
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
4
32
STRIP CENTER
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
3 3
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
Foto 1.Vista del Strip Center Tematico
EMPLAZAMIENTO
Foto 2. Emplazamiento
Se diseñó un edificio en un contexto residencial y comercial, con un volumen que busca despegarse del suelo para hacerlo más amigable al peatón y su escala, produciendo el menor impacto al contexto inmediato. 34 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3 5
STRIP CENTER TEMATICO: LOS CONDES DESIGN El proyecto se hace cargo del desafío de resolver un centro comercial destinado a empresas de diseño y construcción desarrollando una propuesta que otorga un soporte limpio, un orden eficiente y una composición sin estridencias que evita competir con los locales y los productos que se exhiben. • NOMBRE DEL PROYECTO: STRIP CENTER LOS CONDES DESIGN • UBICACIÓN:
SANTIAGO
DE
CHILE,
CHILE • AÑO DE CONSTRUCCION: 2016 • AREA: 14 000 m2 • ARQUITECTOS: CHEB ARQUITECTOS
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
Un espacio central en torno al cual se desarrollan los tres volúmenes construidos, una plaza, es el centro que ordena el conjunto y permite las relaciones visuales y funcionales de la circulación horizontal y vertical.
DESARROLLO
Area libre y publica en primer nivel Estructura liviana y sostenible Espacios diseñados a comercio y oficinas Estacionamientos incorporados Versatilidad en circulaciones verticales
Una construcción en rigurosa grilla en base a columnas y vigas de hormigón armado surge desde los estacionamientos y estructura lo edificado. En esta ubicación arquitectos, diseñadores, decoradores, inversores y clientes pueden encontrar una gran variedad de productos y servicios necesarios para materializar sus ideas y proyectos.
35 1
Foto 3.Plaza Publica
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3 6
PRIMER NIVEL
En la primera planta se sitúan el área de la Plaza Publica, que recibe al publico junto con los estacionamientos, y algunos locales comerciales
SEGUNDO NIVEL
En la planta superior se concentran los locales comerciales y las oficinas que se integran mediante una circulación en U. También se
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
encuentran los servicios higiénicos.
TERCER NIVEL
En la ultima planta se ubican los talleres y locales comerciales que requieren mayor área para los implementos de construcción y salas de exposiciones, los dotan los servicios generales.
Foto 2. Isometría 36 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3 7
STRIP CENTER TEMATICO: LOS CONDES DESIGN
Volumen de 3 niveles comerciales perimetrales a un espacio central totalmente abierto. Los niveles se conectan por 2 ascensores centrales, uno de ellos panorámico rodeado por una escalera, que llega hasta una terraza mirador en el
SECCIÓN TRANSVERSAL
último nivel y 2 amplias escaleras exteriores que comunican la plaza con los niveles superiores, lo que permite múltiples formas de recorrerlo e integra en su recorrido al peatón y al auto.
SECCIÓN LONGITUDINAL PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ESPACIO RECEPTIVO EXTERIOR ZONA RECEPTIVA
LOBBY EXTERIOR EXPLANADA PLAZA
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMERCIO
ZONA SERVICIOS GENERALES
37 1
ADMINISTRACION GENERAL SECRETARIA OF. MULTIPLES SALA DE JUNTAS ADMINISTRACION SUPERMERCADO BLOQUES COMERCIALES PSICOLOGÍA TRABAJO SOCIAL CENTRO DE ATENCION ZONAS DE ATENCION AGENTE BANCARIO CINE PATIO DE COMIDAS RESTAURANTS ZONAS DE EXPOSICION ÁREA DE JUEGOS ESTACIONAMIENTOS GUARDIANIA SERVICIOS
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
NORMATIVA NORMA A.070 – COMERCIO CAPITULO II CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
Artículo 7.- El número de personas de una edificación comercial se determinará de acuerdo con la siguiente tabla, en base al área de exposición de productos y/o con
NORMATIVIDAD
acceso al público:
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
38 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
3 9
CUADRO MATRIZ: STRIP CENTER CUADRO MATRIZ- STRIP CENTER REQUERIMIEN TOS DEL REFERENTE USUARIO/ LUGAR
ZONAS
AMBIENTES
ESPACIO RECEPTOR Se propone un EXTERIOR complejo para la LOBBY ciudad donde se PROYECTO Strip Center LOS CONDES DESIGN encuentre con la vida ZONA RECEPTIVA RECEPCION natural, ha sido la EXPLANADA idea central durante todo el proyecto. Un PLAZA complejo urbano ADMINISTRACION verde con "paisajes urbanos" que destaca ARQUITECTO: CHEB Arquitectos SECRETARIA el espacio Z. UBICACIÓN: DATOS ESPECIFICOS arquitectónico. Santiago, Chile ADMINISTRATIVA OF.MULTIPLES A. CONSTRUIDA: 14 000 m² SALA DE JUNTAS
CUADRO MATRIZ
ZONA RECEPTIVA
ESPACIO RECEPTIVO EXTERIOR LOBBY EXTERIOR EXPLANADA PLAZA
SUPERMERCADOS TIENDAS COMERCIALES ZONAS DE ATENCION AGENTES Z. COMERCIO
ADMINISTRACION GENERAL
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMERCIO
ZONA SERVICIOS GENERALES
1
PATIO DE COMIDAS RESTAURANTS ZONAS DE EXPOSICION AREA DE JUEGOS
SECRETARIA OF. MULTIPLES
SALA DE JUNTAS
ZONAS Y AMBIENTES
CINE
ADMINISTRACION SUPERMERCADO BLOQUES COMERCIALES PSICOLOGÍA TRABAJO SOCIAL CENTRO DE ATENCION ZONAS DE ATENCION AGENTE BANCARIO CINE PATIO DE COMIDAS RESTAURANTS ZONAS DE EXPOSICION ÁREA DE JUEGOS ESTACIONAMIENTOS GUARDIANIA
ESTACIONAMIENTOS Se requiere un GUARDIANIA proyecto de índole público donde el DEPOSIT estado pueda hacer O DE presencia y acercarse Z. DE SERVICIOS BASURA MANTENIMIENT a la población del GENERALES ALMACE O sector oeste del área N de intervención, GENERA facilitando su acceso L al comercio y se SERVICIOS convierta en punto nuevo de flujo comercial.
SERVICIOS
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
5
40
CONJUNTO HABITACIONAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
4 1
CONUNTO HABITACIONAL HUMA ITAIM • NOMBRE
DEL
PROYECTO:
EDIFICIO
HUMA ITAIM / UNA ARQUITETOS • UBICACIÓN: SAU PAULO-BRAZIL • AÑO DE CONSTRUCCION: 2021 • AREA: 7000 m2 • ARQUITECTOS:
FÁBIO
CRISTIANE
VALENTIM,
MUNIZ,
FERNANDA
BARBARA, FERNANDO VIÉGAS
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
4 2
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Conjunto de viviendas urbanas sociales las cuales se integran a la trama urbana formando una relación entre el proyecto y la ciudad. Además de generara viviendas de calidad a precios accesibles.
FUENTE: FOTOGRAFIA POR MAÍRA ACAYABA
Se busca la concepción urbana y arquitectónica de un conjunto habitacional contemporáneo, basado en criterios de sustentabilidad ambiental, económica y social. La cual permita desarrollar la población urbana de los diferentes sectores de la ciudades integrando estos mismos proyectos a la trama urbana.
42 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
EMPLAZAMIENTO
El edificio propuesto se aproxima de esa construcción al lado en escala, sin embargo se implanta retirado de las esquinas. En la planta baja, la estrategia de ocupación deja casi 50% del terreno privado como área pública. Se configura una plaza conectando tres frentes, estableciendo continuidad con los paseos del barrio. La plaza, mitad cubierta, otra descubierta, está animada por café, jardines, bancos y una línea de agua. Establece un nuevo padrón de urbanización, deseable en una ciudad cuyos espacios públicos son tan maltratados.
43 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
4 4 PLANIMETRIA
ESTADO DEL ARTE TIPOLÓGICO
CIRCULACION VERTICAL
APARTAMENTO
SERVICIOS
DUPLEX
AREA SOCIAL
DISTRUBUCION DE VIVIENDAS APARTAMENTO DUPLEX
APARTAMENTO
APARTAMENTO
APARTAMENTO DUPLEX
SECCIÓN LONGITUDINAL
APARTAMENTO DUPLEX APARTAMENTO
APARTAMENTO
APARTAMENTO DUPLEX
44 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
4 5
CONUNTO HABITACIONAL HUMA ITAIM COMPOSICION:
COMPOSICION
3 MODULOS
TORRE
BASE-CUERPO-CABEZA
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
PROGRAMA
ZONAS
AMBIENTES TIENDAS
ZONA COMERCIAL
CAJEROS
SS.HH ESPACIO PÚBLICO
ZONAS Y AMBIENTES
45 1
ZONA ADMINISTRATIVA
TERRAZAS ADMINISTRACION DIRECCION GENERAL
ZONA SOCIAL
TERRAZAS -GIMNASIOS
ZONA VIVIENDA
APARTAMENTOS-DUPLEX
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ESTACIONAMIENTOS CUARTOS DE SERVICIOS ALMACENES
ZONA DE RECREACION
PISCINA-PLAZAS-JARDINES
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
NORMATIVA ESPECÍFICA CAPITULO X CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓN
NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
Artículo 59.- El cálculo de ocupantes de una edificación se hará según lo establecido en la
NORMATIVIDAD
Artículo
4.-
Los
parámetros
urbanísticos
y
Norma A 130 y de acuerdo a los índices de ocupación para
edificatorios de los predios urbanos deben estar
cada tipo, según las Normas A.020,
definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de
A.030, A.040, A.050, A.060, A.070, A.080, A.090, A.100 y
Parámetros deben consignar la siguiente información:
A.110.
a) Zonificación. b) Secciones de vías actuales y, en su
El número de ocupantes es de aplicación exclusiva para el
caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la
cálculo de las salidas de
localidad. c) Usos del suelo permitidos. d) Coeficiente
emergencia, pasajes de circulación de personas,
de edificación. e) porcentaje mínimo de área libre. f)
ascensores, dotación de servicios sanitarios,
Altura de edificación expresada en metros. g) Retiros.
ancho y número de escaleras.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión
En caso de edificaciones con dos o más usos se calculará el
de lotes. i) Densidad neta expresada en habitantes por
número de ocupantes
hectárea o en área mínima de las unidades que
correspondiente a cada área según su uso. Cuando en una
conformarán
misma área se contemplen usos
la
estacionamientos
edificación. para
cada
j) uno
Exigencias de
los
de usos
diferentes deberá considerarse el número de ocupantes más
permitidos. k) Áreas de riesgo o de protección que
exigente.
pudieran afectarlo. l) calificación de bien cultural
Artículo 60.- Toda edificación deberá proyectarse con una
inmueble, de ser el caso. m) Condiciones particular
dotación mínima de estacionamientos dentro del lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y según lo establecido en el Plan Urbano. Artículo 61.- Los estacionamientos estarán ubicados dentro de la misma edificación a la que sirven, y solo en casos excepcionales por déficit de estacionamiento, se ubicarán en predios distintos. Estos espacios podrán estar ubicados en sótano, a nivel del suelo o en piso alto y constituyen un uso complementario al uso principal de la edificación.
46 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
4 7
CUADRO MATRIZ: CONJUNTO HABITACIONAL PROGRAMA DE CONJUNTO HABITACIONAL NECESIDADES
FUNCIONES
ZONAS/PISOS
UNIDADES
GALERIAS GALERIAS SS.HH.VARONES
1 PISO 2 PISO
16 15 2
1 Y 2 PISO
COMERCIO SS.HH.DAMAS
SOCIAL
CUADRO MATRIZ
VIVIENDA
1 Y 2 PISO
2
CONTROL + OFICINA HALL SUM SALA DE RECEPCIONES AREA DE PREPARACION ALMACEN GIMNASIO DUCHAS Y VESTIDORES SAUNA SALA DE JUEGOS S.S.H.H DAMAS S.S.H.H CABALLEROS CTRO.LIMPIEZA ALMACEN DE SERVICIO TERRAZA VIVIENDA 1 DORMITORIO VIVIENDA 2 DORMITORIO VIVIENDA 3 DORMITORIO
1 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 4-17 PISO 4-17 PISO 4-17 PISO
2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 46 22 47
VIVIENDA DUPLEX 2 DORMITORIOS
16-17 PISO
2
RECEPCION CUARTO DE LIMPIEZA
1 PISO SOTANO 1
2
CUARTO DE BASURA
SOTANO 1,2,3
CUARTO CCTV
SOTANO 1
CUARTO TECNICO DE IIEE
SOTANO 1
SALA DE EXTRACTOR DE MONOXIDO
SOTANO 1,2,3
CUARTO TECNICO DE INSTALACIONES
SOTANO 2
CUARTO DE TABLEROS
SOTANO 2
SUBESTACION ESLECTRICA
SOTANO 2
CUARTO DE INSTALACIONES MECANICAS
SOTANO 3
1 3 1 1 3 1 1 1 1
SERVICIO CUARTO TECNICO CUARTO DE EQUI INYEC AIRE FRESCO
SOTANO SOTANO
1
CUARTO DE BOMBAS CISTERNA DE AGUA CONTRA INCENDIO
SOTANO SOTANO
1
CISTERNA DE AGUA POTABLE
SOTANO
DEPOSITOS VIVIENDA
SOTANO 1,2,3
DEPOSITOS COMERCIO
SOTANO 1
DEPOSITOS COMERCIO
SOTANO 2
DEPOSITOS COMERCIO
SOTANO 3
ESTACIONAMIENTO
SOTANO 1,2,3
PLAZAS
1,3,9,14,18 PISO
VEREDAS Y CIRCULACIONES
1,3,9,14,18 PISO
JARDINERIA RAMPAS,ACCESOSY CIRCULACIONES
1,3,9,14,18 PISO 1,3,9,14,18 PISO
1
1 1 60 16 10 15 ……..
RECREACION
47 1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1
4 8
LINKOGRAFIA
Biblioteca Santa Cruz / Andrade Morettin Arquitetos Associados | ArchDaily Perú
Estación de autobuses de Santiago de Compostela / IDOM | ArchDaily Perú
MERCADO DEL VALLE by María Lizeth - Issuu
Las Condes Design | Arquitectura en acero
Edificio Huma Itaim / UNA Arquitetos | ArchDaily Perú
BIBLIOGRAFIA
4 9
Reglamento Nacional de Edificaciones. (2019). Lima, Peru: Instituto de la Construcción y Gerencia Reglamento nacional de gestión de infraestructura vial . (2019). Lima, Perú: Instituto de la Construcción y Gerencia
PDU-PIMENTEL
5 0