REVALORIZAR POTENCIAR Aumentar la densidad residencial y ocupación del suelo de la zona Generar nuevas actividades productivas de pequeña escala (Centro de Innovación) Producción de nuevos espacios públicos, como la Feria-Estación YATAY
PRADO
VIA DEL
TE
ELE
N TRE
YO RO
U MIG
I
ZU
A
IAD AC GR
GU
E AT
I FR
.A
AR
DA AV
VIVIENDAS POBLACIÓN BAJOS INGRESOS VIVIENDASPOBLACIÓN MEDIOS INGRESOS VIVIENDAS PRODUCTIVAS CENTRO DE INNOVACIÓN COMERCIOS-MERCADOS PARQUE LINEAL PRODUCCIÓN
ESTACION YATAY
PARQUE LINEAL
UR
UG
UA YA N
IGU
EL
ET
E
A
AR RO YO M
el tejido urbano con usos POLIVALENTES
PRADO
Asentamiento Irregular
aumentar la poblacion que alli vive ESTACION YATAY
RESIDENCIA
aumentar la oferta de viviendas para diferentes clases sociales densificar
aumentar la densidad residencial
viviendas toda la población fácil acceso a las mismas BAHIA
lotes con edificios en uso Investigar lotes con estructuras sin uso lotes vacíos, sin uso
MVOTMA IMM Promotores BHU subsidios cooperativas
Incorporar nuevos programas residenciales viviendas población de
viviendas alternativas para población del asent. de arroyo Miguelete
medios y bajos ingresos
viviendas productivas “work in home”
taller de costura/herrería/consultorio odontológico 2 categorias limpias sucias (segun destino del espacio de trabajo)
residencia para población de asentamiento sobre el Arroyo Miguelete - se regularizara la trama dando los servicios básicos (calles, agua, luz, saneamiento y otros servicios) - actuarán: PIAI, IMM, MVOTMA, ONGs En el centro de innovación se puede crear una tipología como alternativa de vivienda que puedan ser construidas por auto-construcción. Se les brinda asesoramiento y capacitación, como también asistencia técnica. Materiales utilizados: serán subsidiados por IMM y por vecinos del asentamiento viviendas para población de bajos y medianos ingresos -aprovecha infraestructuras fabriles y se construirán viviendas con materiales livianos construcción en madera, otros financiamiento promotores privados/BHU/ con nueva linea de prestamos + accesibles por ejemplo se hace un relevamiento de ingresos de sueldos, etc. y luego se puede dar el prestamo sin ahorro previo , puede ser BHU, u otros BANCOS
Biblioteca
para la zona de Yatay, proponemos
PRADO
Centro Cultural Parque Lineal
Revalorizar los espacios públicos de la zona. Recuperar el área degradada generando una peatonal (calle Zufriategui _ conexión Agraciada-Uruguayana), con animación lúdica y comercial, Feria de la estación Yatay, etc.
Ferias vecinales
ESTACION YATAY
Reconvertir las viejas industrias de la zona, no sólo en vivienda sino también con espacios socioculturales públicos, otorgándoles nuevos usos alternativos que sean positivos para la zona y toda la ciudad. Mejorar el equipamiento urbano, iluminación, y seguridad para convirtir el espacio público de la zona, en un fragmentos que le proporcione calidad al área oeste de Montevideo.
-deportes -la recreación -los pasatiempos
proponemos:
espacio recreativo como factor de atracción el carácter recreativo del espacio se lo dará el carácter de la vivencia.
Los espacios de ocio pueden ser construidos como lugares significativos. restaurants cafes espacios lúdicos centro deportivo
explotados por privados
PARQUE LINEAL
ARRO YO M IG
UELE
ARROYO MIGUELETE
TE
ZUFRIATEG
UI
ESTACION YATAY
DA
-otras actividades de ocio
ESPACIO PUBLICO
Todas las formas de expresión cultural tienen un espacio asociado.
la zona de Yatay posee un gran espacio público pero que no es explotado en todo su potencial: Parque Lineal del Miguelete
AVDA. AGRACIA
RECREACION
Espacios como contenedores: para actividades de ocio y recreación.
BAHIA
proponemos:
revalorar el Parque Lineal, con una nueva mirada, haciendo que la población encuentre en el mismo, el espacio público por excelencia. se dotará de actividades, nuevos equipamientos y seguridad para que la población se puede apropiar del espacio del Parque Lineal Feria de la estación es una feria donde se expondrán productos realizados en el centro de innovación, pero también productos de diseno, etc. La Feria de la estación conformará un paseo lineal a los laterales de la vía
Industrias PRADO
ESTACION YATAY
PRODUCCION
CENTRO DE INNOVACIÓN:
-talleres de creación -talleres de producción -área comercial
transforma productos y servicios tradicionales en nuevas máquinas de innovacion a partir de ideas con potencial se las convierte rapidamente en productos y servicios
BAHIA
quienes estará dirigido? personas empresas
centro inn
ya instaladas
otros tiene un anteproyecto y necesitan asesoramiento y financiamiento para llevarlo a cabo.
empresas
innovara en productos y servicios nuevos o ya existentes, con el objetivo de lograr productos más eficientes.
brindará asesoramiento en la creación de productos nuevos, innovadores
Grupos interdisciplinarios que asesorarán al beneficiario a llevar el proyecto a su concreción. A los nuevos emprendedores que fueron asesorados por el centro, y llevaron su proyecto a cabo, se les brindará un área para la exposición y venta del mismo en la zona comercial del centro. (donde se localizaran los proyectos que salieron de dicho centro) En el área comercial del Centro Innovación se expondrán los productos y servicios realizados en el centro. Logrando en la zona una actividad comercial de cierta envergadura, favoreciendo al crecimiento de la zona.
LINEAS DE OMNIBUS:
181 182 183 427
PRADO
Estas vías de acceso se producen a través de diferentes transportes como lo son el omnibus y tren, etc.
AN JU M IA AR EZ RR TIE GU
ACCESIBILIDAD
Se puede observar que en la actualidad la zona tiene un fácil acceso, (desde varios barrios de Montevideo), debido a la gran cantidad de líneas de transporte público que llegan a la zona.
17 76 128 163
proponemos Se promovera el uso de ciclovias. Recuperar el área degradada generando una peatonal (calle Zufriategui _ conexión Agraciada-Uruguayana), con animación lúdica y comercial, Feria de la estación Yatay, etc.
BAHIA
PRADO
ESTACION YATAY
BAHIA