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Josep Blesa
SERVICIOS DE REDACCIÓN DEL PROYECTO BÁSICO Y EJECUCIÓN, INCLUYENDO LOS TRABAJOS DE DESARROLLO DE INSTALACIONES; LA REDACCIÓN DEL ESTUDIO DE RESIDUOS, LA REDACCIÓN DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, LA REDACCIÓN DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DE OBRA, LA DIRECCIÓN DE OBRA POR ARQUITECTO, LA DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA POR ARQUITECTO TÉCNICO, LA COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN FASE DE EJECUCIÓN, LA REDACCIÓN DEL PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD Y DESARROLLO DEL LIBRO DE GESTIÓN DE CALIDAD DE OBRA Y LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA TRAMNITACIÓN DEL INSTRUMENTO DE INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA AMBIENTAL QUE CORRESPOND Y EL PROYECTO DE ACTIVIDAD DE LA OBRA: CONSTRUCCIÓN (REPOSICIÓN) DEL IES LA PATACONA EN ALBORAIA (VALÈNCIA), CON UN PERFIL PREVISTO DE 20 UNIDADES DE EDUCACIÓN SECUNDARIA OBLIGATORIA + 4 UNIDADES DE BACHILLER (CT+H) + CAFETERIA. EXPTE. CNMY 18/IN10S/23
A.1. OBJETIVOS DE VALORACIÓN SUBJETIVA. MEMORIA
1. Contextualización urbana La parcela, en Alboraia, donde se ubicará el I.E.S. La Patacona, es Avda. de la Calderona, 11 con Ref. Catastral 9746901YJ2794S0001QR. Está circunda al norte por c/ camí nº 26, a noroeste por Avinguda Serra d’Aitana, a sur por c/ de Serra d’Irta y al sureste por la propia Avda. la Serra Calderona. Corresponde a la cuarta hilada de edificaciones respecto el mar. Conforma los límites urbanos con la CV-3115 –o Avenida que une el barrio de la Malva-rosa con Port Sa Platja- al oeste. A su vez traspasa la vista oteando los campos de l’Horta Nord que religan los límites los núcleos periféricos de Benimaclet-UPV-Alboraia. Al norte amojona el área residencial y de equipamiento con el polígono industrial inmediato septentrional. A su este existen tres edificaciones relativamente modernas propias del buen gusto de la burbuja inmobiliaria de la década anterior. En la parcela de la manzana inmediata hacia al sur tenemos una playa de aparcamientos y las instalaciones deportivas del Alboraia C.F. Con lo que los in-puts de nuestro IES-PATACONA son múltiples y variados, y tenemos que dar respuesta a todos ellos de manera armónica y contundente. 1 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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1. A la sublime geometría estricta de los campos de l’Horta resueltos sobre las preexistencias naturales de acequias, caminos rurales, hitos y construcciones, márgenes, etc.
2. A potenciar la arquitectura docente sobre la arquitectura playera banal. La docencia empieza por el propio contenedor de conocimiento poniendo en un brete dialéctico con la del negocio fácil.
3. A marcar una separación y, a la vez un nexo con la arquitectura industrial situada al norte. 2 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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4. Por último, y como condición bastante olvidada poner de relieve la importancia de régimen de vientos en una zona litoral, a pesar de las barreras construidas. Es decir aprovechar las brisas marítimas y septentrionales para regular de manera natural el ambiente del interior del IES buscando el confort.
Diagrama de confort climático humano de Olgyay.
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Patrón térmico y régimen de brisas de tanto de Gregal, Xaloc desde el litoral como Llebeig o Garbí atravesando por el interior que marca las isóbaras térmicas en la zona litoral de Alboraia (según A.J. Pérez Cuevas, UV-EG) .
5. Asimismo como el uso de colores claros y blancos en la edificación por el tema de la absorción/reflexión de la radiación lumínica y el uso moderado de vegetación para evitar la evaporación de la humedad del suelo. Por ello hacemos una especial adscripción de la propuesta a la arquitectura bioclimática. 6. Planeamiento vigente:
Planeamiento por usos 4 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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PGOU de Alboraia aprobado en 18-01-1992 (BOP) y en 07/05/1991 por la C.T.U. Parámetros Urbanísticos de Afección (DOGV núm. 8031 /03-05-2017. Ajuntament d’ Alboraia en Ple de 17-juliol-2017) según Edicto publicación BOP. Aprobación definitiva Modificación Puntual Nº 3 del P.P. VERA II Superficie de parcela= 9.935 m2. Ocupación de propuesta (huella)= 3.679’71 m2 Ocupación máxima de parcela 50% s/ 9.935,00= 4.967,50 m2 >3.679’71 m2 (37’00%)√ Superficie construida propuesta= 7.910’77 m2 Coeficiente Edificación consumida en Propuesta: 0’796 m2t / m2s < 1’00 m2t / m2s√ Nº plantas máx. 3 ≥ 3 Nº plantas propuesta√ Altura máxima de cornisa 12 m ≥ 12 m de Altura cornisa Propuesta. √ A partir de todos los antecedentes anteriores podemos explicar la adecuación a ellos de la presente propuesta:
2. Conceptualización arquitectónica La parcela se ordena mediante un eje sur-norte aproximadamente paralelo al litoral que encadena la pieza arquitectónica ensartando los tres 1-2-3 cuerpos transversales según un volumen que los une. Recordando vagamente la disposición de la espina de un pez.
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3
2
1 Planta Baja
Planta Primera
Planta Segunda
Las flechas rojas de cada planta que, en realidad, están superpuestas y corren paralelas a la línea de costa sur-norte. Las flechas azules perpendiculares a la costa marina tienen sentido oeste-este. La zona deportiva se sitúa al norte de la parcela y más cerca del polígono industrial separada por la zona verde aledaña.
Ello es resultado del estudio de orientaciones, de régimen de vientos y el juego de ocultaciones y de exposiciones de las preexistencias así como la contemplación paisajística del conjunto tanto desde la lejanía como desde la proximidad. Con la finalidad de educar también en civilidad con el propio contenedor docente. Plasmación efectiva de las condiciones bioclimáticas de dicho entorno.
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Se ha procedido a vallar la parcela de manera sencilla y abrir acceso principal por la avinguda de la Calderona a estudiantes e incluso vehículos y por Serra d’Irta uno secundario en caso de incendio también. A grandes rasgos la planta baja posee:
Paralelepípedo 1:
PB Acceso principal Hall por el Este y secundarios junto a los baños hacía oeste, así como el paralelepípedo central 1 acoge los espacios centrales del IES:
Recepción
Conserjería/información/reprografía, administración, secretaría, sala de profesores, de alumnos representantes, dirección, departamento de jefe de estudios, salas de visitas, pedagogo, etc.
P1ª Aulas de ESO y de refuerzo, distribuidor. P 2ª Aulas específicas de informática, tecnología, plástica y música. Aulas pequeñas de Seminarios y almacenes.
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Paralelepípedo 2:
PB Salas de seminarios, biblioteca, cuarto general de limpieza y húmedo, sala polivalente con salida a espacio abierto cubierto, aula de educación especial, AMPA almacenes, etc. P1ª Aulas de Bachillerato y de refuerzo, distribuidor y laboratorios de física, química, ciencias y dibujo. P 2ª Aulas específicas de informática, tecnología, plástica y música. Aulas pequeñas de Seminarios y almacenes.
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Paralelepípedo 3:
PB Gimnasio con doble altura evitando crear edificio separado e independiente. Vestuarios, despacho monitor, cafetería interior con acceso directo a terraza exterior cubierta. P1ª Almacenes y espacios disponibles diversos sobre eje N-S para insertar maquinaria de instalaciones diversas. Los 3 paralelepípedos se unen con el pasillo de distribución de unión de los 3 donde se agrupan escaleras y ascensores a este y aseos y baños sobre cara oeste. Los testeros orientados a cara oeste se han colocado jardines verticales que protegen de la incidencia solar rasante de la tarde y refrescan el ambiente ocultando las escaleras de huida de las plantas superiores, estableciendo un diálogo con las vistas hacia los campos de l’Horta aludidos a la inserción y emplazamiento según las preexistencias ambientales. Se propone una cubierta vegetal a la que se accede por las escaleras de huida en caso de incendio. Asimismo para colocar instalación de instalaciones. Además en dicha cubierta tendremos de disponer chimeneas de extracción e impulsión de renovación y filtraje de aire para aulas y recintos que no hemos querido dibujar hasta que esté definitivamente clara la distribución. No obstante hemos procurado crear zonas superpuestas de rectángulos de taquillas que albergarían las mismas. Cuyas superficies y secciones son objeto de cálculo en el proyecto de ejecución y previsibles en el básico como hemos hecho en este anteproyecto.
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3. Organización interna del conjunto La parcela se organiza desde la economía. De desplazamientos y de accesibilidades. También desde el aprovechamiento máximo de la luz natural y el régimen de los vientos de la zona. Se pretende que la pieza arquitectónica esté contorneada de arbolado y vegetación. Que sea fácil el acceso tanto para viandantes, sean o no minusválidos.
También el acceso de camiones de extinción de incendios: tanto por el acceso general en linde este (Serra Calderona) como en el sur sobre el vértice izquierda para acceder hasta cualquier zona de los bloques por un corredor en linde oeste. Se crea un corredor cubierto desde el acceso principal por el gran cuerpo volado central que aguarda un vestíbulo general que a la vez sirve de distribuidor y zona de control. El bloque norte acoge el gimnasio a doble altura-vestuarios-almacén y cafetería con terraza cubierta igualmente exterior anexa.
Ahorramos en crear un edificio independiente dedicado a gimnasio que encarece el montante disponible. También al no duplicar –o alejar- instalaciones iguales sino centralizarlas al máximo para distribuirlas de acuerdo a las diferentes exigencias. Así el gimnasio queda próximo a las pistas deportivas en caso de pruebas al exterior y acoger 10 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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competiciones escolares que pueden ser contempladas desde la cafetería. En dicha zona norte pretendemos situar el centro de transformación (CT) de media tensión a baja. Alejado, cercado y protegido que en zonas más concurridas del resto de parcela. El núcleo adyacente del bloque central al hall-vestíbulo posee dos núcleos de comunicación vertical de escaleras y ascensores así como los aseos y lavabos que están adheridos al pasillo central Sur-Norte de comunicación entre los bloques extremos 2 y 3. Con lo que unificamos elementos húmedos verticalmente.
Las plantas de los bloques se organizan en función de las etapas educativas. Los mayores se situarán en la planta más alta 2ª, los de ESO a planta 1ª y baja. Se deja la planta baja para dirección, control seminarios, biblioteca, con la posibilidad, ésta, de poderse abrir sobre zona delantera cubierta para crear zonas de lectura, espacios de reunión y coworking. La sala polivalente se situará en el tercer volumen, encima de los vestuarios. Se ha ideado la posibilidad de crear huertos urbanos tanto en la parcela como en cubierta vegetal, por ello las escaleras de evacuación de incendios también sirvieran para subir hasta la terraza de la cubierta. Lo que da una buena inercia térmica. Con lo que podrían estar las instalaciones, las placas solares de producción de ACS, y en breve, debemos recordar la directiva europea que implica la autosuficiencia energética de todos los edificios públicos a partir de 2020, lo que nos abocará a instalar las placas fotovoltaicas por obligación, más pronto que tarde. Por ello se han habilitado los cuartos sobre elevados junto accesos detrás de los jardines verticales.
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Bloque 1 PB+P1+P2 1- Biblioteca 2- Seminarios 3- Instalaciones, almacenamiento 4- ESO 5- Bachiller
5 4 3 2 1
Zona común PB+P1+P2 6- Circulación vertical 7- Circulación horizontal 8- Zona húmeda
8 7 6
Bloque 2 PB+P1+P2 9- Espacio exterior 10- Hall, secretaría, administración 4- ESO 11- Laboratorios
11 4 10 9
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Zona común PB+P1 6- Circulación vertical 7- Circulación horizontal 8- Zona húmeda
8 7
6
14 13
15 12
Bloque 3 PB+P1 12- Espacio exterior 13- Cafetería 14- Gimnasio, vestuario 15- Sala polivalente
La planta baja posee una especie de basamento de hormigón armado sobre el que arrancan las plantas translúcidas superiores. Se trata de tamizar la entrada de luz exterior para ahorrar el consumo interior de manera pasiva. Las lamas horizontales funcionan como brise-soleils toda vez que no impiden la mirada paisajística y la entrada de luz natural unificando el lenguaje plástico del conjunto de los 3 volúmenes o alas. En las fachadas orientadas a poniente serán accionables para evitar la entrada de luz rasante de la tarde.
La construcción se pretende industrializada. De fabricación en taller y montaje en obra. De junta seca. Lo que se ha buscado asimismo es una fluidez espacial mediante la posibilidad de unir y separar espacios en función de las necesidades actuales y futuras. Intentando huir de la compartimentación excesiva y cerrada. Esta misma organización de espacios en vertical y horizontal se ha creado a partir de la 13 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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hipótesis de realizar la obra con la máxima implicación de la prefabricación para abonar la reducción de tiempos de construcción y de costes para poder ganar en calidades de acabados y su durabilidad. En pro de que nos quede capital para insertar el máximo de instalaciones que mejoren la sostenibilidad y el ahorro energético.
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4. Cuadro de Superficies
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5. Memoria Constructiva. Descripción general -
Limpieza de la parcela y movimiento de tierra hasta cota de implantación.
-
Movimiento de tierras y acondicionamiento del terreno. Vigilancia sobre existencia de sustancias nocivas en el terreno.
-
Realización de Sondeos (a propósito de los sondeos, penetración y calicata para la urbanización de la parcela completa). Incluso para cimentación de valla perimetral y acceso de vehículos pesados dentro de la parcela que corren de cuenta nuestra. Por ello hay que realizarlos lo antes posible para poder decidir las soluciones a adoptar en cimentaciones.
-
Cimentación y contención. En principio se optaría a la tipología de losa maciza armada inicialmente, que si las condiciones fueran ventajosas reduciríamos a zapatas corridas bajo los muros de basamento con los pilares metálicos embebidos. 3 pórticos centrales por cada bloque, dos exteriores y uno central escondido dentro de las armariadas y taquillas, pero por la proximidad al mar seguramente nos obligará a realizar una losa armada que calce todo el perímetro con los límites extendidos hasta 1’50 m. Para servir de contrapeso de voladizos.
-
Instalaciones de Saneamiento y acometidas diversas. Se integrarían arquetas de paso, a pie de bajante, conexiones en la losa armada o en las zapatas corridas. Por ello se han agrupado los elementos húmedos en bloques y zonas próximas. También de electricidad y de agua potable. Forjado sanitario ventilado o solera de hormigón ventilada con aislamiento y estructural mediante encofrado perdido huevera de polipropileno reciclado termoinyectado tipo Caviti o similar armado/a. Solera de acabado para hormigón fratasado acabado en brillo.
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SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura portante mixta.
Estructura de entramado con soportes y vigas de acero.
La planta baja se resuelve con muro armado de hormigón armado y perfiles metálicos embebidos. Arrancados ambos desde la losa armada de cimentación. Los pilares en su exterior se conforman como parte de celosías de perfiles metálicos que soportan los forjados junto a las tiras de pilares centrales que dan lugar a un entramado horizontal sobre el que soportar módulos entre 20 a 30 m2 de forjados. Teniendo unos 60 cm de plénum por donde ir pasando todo tipo de instalaciones bajo forjado. Convirtiéndolo en un forjado multifuncional.
Estructura horizontal: forjado colaborante de perfil de chapa grecada y hormigón armado.
Se trata de reproducir pero a lo grande este esquema procedente de la escuela SCSD proyectada por Ezra Ehrenkranz (1960). Es decir crear una losa en la que podamos incorporar las instalaciones, protecciones, revestimientos y anclajes necesarios para el funcionamiento integral del edificio:
SISTEMA ENVOLVENTE FACHADAS Y CUERPOS VOLADOS: Combinación de superficies acristaladas tras brise-soleils y estructura metálica. Con lo que las divisorias y particiones del muro cortina quedarán ocultas y disimuladas.
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Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacado para ventanas fija, abatible o corredera, de diversos modelos y superficies, realizada a base de perfil de aluminio lacado de 60/70 micras tipo ALUMAFEL, doble junta de estanqueidad externa e interna, sellante en esquinas de cerco, accesorios y tornillos en zamak y acero inoxidable para que garantice su correcto funcionamiento, acabado en color a elegir por la DF, para recibir acristalamiento de hasta 28mm., Acristalamiento con doble vidrio aislante compuesto por vidrio incoloro de 6 (3+3) m/m Plus Planitherm XN F2 en el exterior, cámara de aire deshidratada con gas argón de 12 m/m, sellada perimetralmente y vidrio incoloro de 5 m/m Planiclear el interior. Funcionarán como muros cortina. Tanto en planta baja de los tres cuerpos estará realizada con muro de hormigón armado con los pilares embebidos. En los cuerpos de nexo entre grandes cuerpos se unifican los elementos húmedos de baños, aseos, etc. Ellos tendrán tres lados de muro de hormigón armado (H.A.) también. A su vez, estos muros nos ayudan a contrapear los cuerpos volados y generar las juntas de dilatación entre ellos. Los testeros que recaen sobre la escalera de emergencia serán de H.A. Entre éstos y la estructura metálica de sustentación de los jardines verticales colocaremos las escaleras metálicas de huida en caso de incendio, como para llegar hasta las cubiertas. Los brise-soleil serán de aluminio, accionables en zonas donde pueda penetrar el sol rasante de poniente. Barandilla de 110 cm. de altura, realizada de vidrio de seguridad 4+4 con lámina de butiral de polivinilo, sujetas mediante sistema tipo pinza al forjado, según diseño del proyecto de 19 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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Ejecución e indicaciones de la DF durante el transcurso de las obras, de forma que el pasamanos es la propia barandilla. Los muros de hormigón armado in situ o prefabricado serán trasdosados con aislamiento por el interior y hoja interior de placas de cartón yeso sobre subestructura de acero galvanizado. Pre-instalación de pre-marcos /anclajes para piel de vidrio exterior.
CUBIERTAS VEGETAL INTENSIVA. La cubierta será plana, de soporte resistente horizontal, con formación de pendientes a base de hormigón aligerado, aislamiento XPS de 10 cm, y lámina impermeable. La cubierta se rematará con tierra vegetal y plantación intensiva, arbustos, arbolado y vegetación que precisa de cuidados y cultivos.
Para las zonas transitables se resolverá mediante pavimentos prefabricado sobre subestructura a modo registrable, creando una cámara de aire en las zonas de paso.
En la cubierta se tendrán en cuenta las chimeneas para renovaciones de aire. 20 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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SISTEMAS DE COMPARTIMENTACIÓN TABIQUERÍA - La tabiquería entre aulas, pasillos, y en general entre locales de distinto uso docente, se realizarán mediante tabique seco tipo pladur, knauf… - Para tabiques en altura se utilizará un sistema de doble perfil y doble placa, aumentando la estabilidad y rigidez de la pieza. La mayoría de particiones pertenecerá a este tipo de sistema, dado que la altura libre supera los 3,50 m. La intención s redeucir el peso al máximo compatible con la insonorización. Además, con ello se consigue duplicar y mejorar las propiedades térmicas y acústicas de los espacios interiores, por disponer doble placa de lana de roca de 6 cm (12cm).
- En algunos casos, se realizará el tabique mediante fábrica de ladrillo para revestir de 11.5 cm. de espesor, con ladrillos cerámicos perforados de 24x11.5x9 cm, aparejados a soga y recibidos con mortero de cemento M-5, con juntas de 1 cm de espesor. - Los locales húmedos, como baños, cafetería, instalaciones… están compuestos por un sistema de partición formado por una estructura metálica con varias placas de cemento (p.e. Aquapanel Indoor Knauf) atornilladas a cada lado de la misma. La placa no se deteriora ni se crea moho, mantiene su robustez. Los paramentos en cuartos húmedos, irán revestidos con material lavable e impermeable, como mínimo, hasta 2,00m de altura desde el suelo. El revestimiento en el área de la cafetería, será además incombustible.
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- Las superficies que delimiten los espacios elementales, contarán con los acabados adecuados a las funciones que en ellos se desarrollan y no presentarán texturas agresivas al tacto o formas que presenten peligro para los usuarios. - En algún caso, para permitir iluminación y mayor amplitud, se utilizarán particiones verticales unicapa prefabricada con vidrio laminar de seguridad.
FALSO TECHO Falso techo registrable acústico de yeso laminado, formado por un entramado metálico de perfilaría lacada y placas modulares de yeso laminado, perforadas. Lo que nos ayuda a conseguir un buen nivel de atenuación y absorción básicos para el confort acústico. Básicos para la inteligibilidad, la concentración y la privacidad de recintos diversos Principales características Acondicionamiento acústico elevado. Mejoran la calidad del aire interior. Estética. Sistemas eficientes y sostenibles.
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CARPINTERÍA INTERIOR Las puertas de paso serán de varios tipos, canteadas unas de aglomerado macizo y contrachapadas de 1ª calidad, y otras estarán formadas por dos planchas de acero galvanizado y relleno de espuma de poliuretano, según planos de carpintería. Incluyen protector de puertas salvadedos fijado a bastidor de PVC rígido en aquellos casos que pudieran ser necesarios. La carpintería interior de los aseos a base de panel compacto autoportante de laminado fenólico de alta presión (CGS) a base de láminas kraft de fibra de celulosa impregnadas con resinas fenólicas terminadas con resinas de melanina. Pasamanos y barandillas interiores de vidrio. Según planos de carpintería de P.E. Acristalamiento interior con vidrio laminado de seguridad formado por dos vidrios de 3 mm de espesor, unidos mediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro. Puerta de paso de hojas ciegas, abatibles. Puerta de paso de hojas ciegas, correderas. Puerta de paso de hojas traslúcidas, abatibles.
SISTEMA DE ACABADOS Revestimientos exteriores Los revestimientos exteriores serán escasos pues pretendemos que los productos sean industriales y se coloquen con los acabados –salvo retoques- y sean componen de materiales con poco mantenimiento, acabados claros y volúmenes neutros, piezas sencillas que favorecen el paso de la luz. Es por ello que se ha diseñado un volumen blanco que contrasta con las lamas de aluminio horizontales que marcan una dirección y favorecen la visión lineal y espacial del conjunto. El hormigón de los revestimientos exteriores será blanco visto, con aditivo y de alta resistencia. Revestimientos interiores Paramentos tratados con materiales prefabricados resistentes a los golpes, roces, arañazos etc, de fácil limpieza hasta una altura de 1,50m. Se dispondrán guardavivos en todas las esquinas. Para el zócalo se utilizará aplacado cerámico adheridas con mortero de cemento. El resto de espacios se resolverá mediante enlucido de yeso y pintura plástica lisa. Las zonas húmedas dispondrán de paramentos con materiales no absorbentes e impermeabilizantes, en toda su altura. Se utilizará aplacado cerámico adherido con mortero de cemento. 23 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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El mobiliario realizado in situ estará acabado mediante lacado resistente tipo laminado de formica. De suelos En general, pavimento realizado con baldosas de terrazo para uso intensivo, grano fino < 6mm, de 40x40 cm., tonos claros, de 20 m/m de espesor, colocado sobre cama de arena de 2 cm. de espesor mínimo, tomadas con mortero de cemento M-3, incluso rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las baldosas. Acabado pulido y abrillantado, no vitrificado. En zonas húmedas y comedor, pavimento sin junta (entre 1,5 y 3 mm) realizado con baldosas de pavimento de gres antideslizante, según CT de 20x20 cm., colores suaves, tomado con mortero cola de altas prestaciones y rejuntado con mortero de juntas con aditivo polímero. Impermeabilización de zonas húmedas, membrana no adherida con protección pesada tipo PN-1 con lámina tipo LBM-40-FV de betún modificado con elastómero SBS, de 40gr/dm2 masa total, con armadura constituida por fieltro de fibra de vidrio. Aulas y sala usos múltiples. Revestimiento, sintético flexible de linóleo DLW (consistencia ecológica, materiales renovables) de "AMSTRONG" o equivalente, de color uniforme (o dentro de la gama "colorette" a elegir por la DF), con protección PUR, suministrado en rollos de 2000x2000x4mm., acabado cera acrílica. Extensión de aulas, laboratorios, etc: loseta elástica de poliuretano y caucho, resistentes a la intemperie y antideslizantes de 600x600x40 mm, en color verde, colocado sobre una solera de hormigón. Gimnasio. Pavimento de goma natural superficie lisa, opaca, antideslizante, inodora, calandrado y vulcanizado de estructura compacta y espesores constantes de goma natural y sintética con agregados minerales, vulcanizantes, estabilizantes y pigmentos colorantes, con superficie lisa formada por un estrato superior de 1,5mm., espesor 7,5 m/m.
ILUMINACIÓN Todos los espacios estarán principalmente iluminados de forma natural, además tendrán un sistema de iluminación a base de piezas de bajo consumo y dentro del espectro lumínico del amarillo, a excepción de salas de almacenamiento, refuerzo o apoyo, con uso reducido. Además, tendrán un sistema de oscurecimiento regulable, las lamas horizontales situadas por el exterior y motorizadas, de modo que puedas pivotar y cerrase, evitando la entrada directa del sol.
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SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL, INSTALACIONES Y SERVICIOS 1.1.- CRITERIOS DE DISEÑO SEGÚN NORMATIVA DE APLICACION El RD 1027/2007 por el que se aprueba RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios), en la exigencia de calidad de aire interior, remite al CTE en cuanto a las condiciones técnicas de ventilación para edificios destinados a viviendas y a básicamente a la norma UNEEN 13779, para el resto de edificios, que define los criterios de diseño de las instalaciones de ventilación y acondicionamiento de los locales. Se pretende dimensionar un sistema de acondicionamiento ambiental en las aulas de nueva construcción, que permita disponer de una buena calidad de aire interior, para así optimizar el aprovechamiento de las horas lectivas y la mejora del rendimiento de la población escolar del centro, al tiempo que se consigue una eficiencia en el servicio. Los sistemas de ventilación, de acondicionamiento de aire y de recintos, están previstos para controlar la calidad de aire interior y las condiciones térmicas y de humedad, para una especificación que se fija con anterioridad y que afecta especialmente a la inversión y al coste de servicio en su funcionamiento. La eficacia del sistema de ventilación, depende de la distribución del aire y de la localización de las fuentes contaminantes. El RITE, define en función uso del edificio o local, varias calidades de AIRE INTERIOR, según la ocupación del mismo: -
-
-
IDA 2: aire de buena calidad, para oficinas, residencias de ancianos-estudiantes, zonas comunes de hotel, salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de enseñanza y asimilables, así como en piscinas interiores. IDA 3: aire de calidad media, para edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de hotel, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales de deporte ( salvo piscinas ) y salas de ordenadores. IDA 4: aire de baja calidad, para el resto de edificios o locales.
Según el método de cálculo más conveniente para cada tipo de local, se establecen unos niveles de ventilación, según la clasificación anterior: -
-
-
Cuando la contaminación provenga principalmente de la ocupación humana, por su actividad metabólica, en una nivel de actividad bajo (1.2 met) y en locales donde no se permite fumar, se calculará en base al número de personas. Cuando la selección, se deba hacer en base a los olores que se puedan emanar en las actividades que se realicen en el interior del local, o método olfativo, se realizará en función de la medición dp. Cuando la actividad metabólica, desarrollada por las personas sea elevada, se recurre al nivel de concentración de CO2 que es buen índice del nivel de emisión de bioefluentes humanos, con la unidad de partes por millón de concentración de CO2 en el volumen. 25
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En los espacios no dedicados a la ocupación humana permanente, se recurrirá a una proporción en base a los m2 Cuando se conozcan la cantidad y tipo de emisión de los contaminantes, por el método de dilución en base a la expresión: Qai = Qemisión / (Concentración permitidaConcentración de emisión) m3/h/mg/m3 limitándolo en lo recomendado por las autoridades sanitarias.
En base a lo anterior, se resumen en la siguiente tabla, los rangos permitidos y valor tipo en cada uno de los casos:
Categoría IDA 1 IDA 2 IDA 3 IDA 4
m3/h/persona >50 72.0 36-54 45.0 26-36 28.8 >22 18.0
dp <1 1.0-1.4 1.4-2.5 >2.5
ppm 0.8 1.2 2.0 3.0
<400, 400-600 600-1000 >1000
350 500 800 1200
m3/h/m² No aplicable 3.0 2.0 1.0
En cuanto a la calidad del AIRE EXTERIOR de aportación, que servirá para mejorar la calidad interior, pasando por los filtros respectivos, para eliminar los contaminantes que pueda incorporar, se definen: -
ODA 1: Aire puro, que solo puede ensuciarse temporalmente, por ejemplo con polen,
-
ODA2: aire con concentraciones altas de partículas y, o de gases contaminantes.
-
Por lo que se desprende del ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA del PP VERA 2 elaborado por la arquitecto municipal en abril de 2017 podemos incardinar los parámetros al respecto:
Tipo localización Área rural Pueblo pequeño Centro de ciudad
CO2 ppm 350
CO mgr/m3 <1
375
De 1 a 3
400
De 2 a 6
NO2 µgr/m3 5 a 35 De 15 a 40 De 30 a 80
SO2 µgr/m3 <5
Total PM mgr/m3 <0.1
De 5 a 15
De 0.1 a 0.3
De 10 a 15
De 0.2 a 1
PM10 µgr/m3 <20 De 10 a 30 De 20 a 50
PM10 se refiere a la concentración de partículas de menos de 10 µm de diámetro En función de la calidad de aire interior y del aire exterior, se seleccionarán los filtros correspondientes, según la tabla siguiente:
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En este caso, que los locales se destinan a AULAS DE ENSEÑANZA Secundaria y Bachiller, ubicado en zona abierta, prácticamente rural, aunque en las inmediaciones hay equipamientos deportivos básicamente y residenciales, tendremos que calificar los aires de ventilación, en los siguientes términos: -
Calidad de aire interior: IDA-2, seleccionando un caudal próximo al mínimo recomendado, de 36 m3/persona. (según tabla A11 de la UNE EN 13779)
-
La calidad de aire exterior: ODA-2, zona rural con algunas partículas sólidas en el ambiente, luego se deberán instalar filtros de aspiración de aire exterior F8, luego la calidad de los filtros de aire exterior, deberán ser F8, además de los pre-filtros F6.
-
Para no perder capacidad de ventilación en el equipo de recuperación de calor, el filtro principal, irá acompañado de la caja de ventilación correspondiente, que compense su pérdida de carga.
-
Calidad de aire de EXTRACCIÓN: ETA1 (AE 1 según RITE) aire extraído con nivel de contaminación bajo, cuyas fuentes de contaminación son las propias del metabolismo humano y los materiales/mobiliario del edificio, siendo recintos donde no se permite fumar. Pueden unificarse en un solo conducto, varios equipos y se pueden usar como de transferencia a otros locales, como cocinas o aseos, o incluso recircularse al propio local.
-
En cuanto a la regulación, factor fundamental para delimitar la calidad del aire y los costes del servicio, se propone un control directo IDA-C6, por medida mediante sensores que controlen el nivel de CO2, temperatura o nivel de humedad, implementado con una programación horaria, ajustada a los periodos lectivos u horarios de ocupación.
-
En cuanto al nivel acústico recomendado en aulas escolares y salas de profesores, la presión sonora, debe de estar comprendida entre 30 y 40 dB y en pasillos, se admitirán niveles sonoros entre 35 y 50 dB. Aunque se hace especial hincapié en los efectos de resonancia, que se producen en recintos cerrados, más grave si son pequeños (falsos techos) y que aumentan el nivel sonoro de los equipos. Por ello, se diseñara la ubicación fuera de las aulas, principalmente como hemos dicho en zona de cubiertas y espacio entre jardines verticales y testeros a poniente, donde no afectará prácticamente el nivel sonoro en el interior de las aulas, laboratorios, etc.
-
En cuanto al nivel de presurización de los locales, dado que los locales no son especialmente generadores de contaminantes y el aire exterior es de buena calidad, se 27 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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dimensionará en base a un nivel neutro o de equilibrio, PC3, donde es admisible presiones de +2 a -2 Pa de diferencia de presión entre el interior del local y el exterior. -
Los requisitos del ambiente interior, deben satisfacerse en la zona ocupada especialmente, con velocidades de aire que no se aprecien, próximas a 0.2 m/s.
-
Para los valores de diseño de temperatura ambiente, se tomarán los típicos para zonas de baja actividad, tomando para invierno temperatura de 21ºC (intervalo entre 19 y 24) y para verano 25ºC (intervalo entre 23 y 26º C), medidos a 0.6 m. del suelo en el centro del local.
-
Dentro del intervalo típico de temperatura de aire interior de entre 20 y 26ºC, el nivel de humedad debe ser superior al 30% (para evitar la sequedad de los ojos o irritación de la membrana mucosa) e inferior al 70 %, pues a partir de este nivel de humedad, se favorece la proliferación de hongos y ácaros, así como el deterioro de los materiales componentes del edificio. De acuerdo con la tabla 1.4.1.1 de RITE se establecen unas condiciones de diseño de 45-60 % en verano y de 40-50 % en invierno.
-
En cuanto a las cargas internas, se considerarán las procedentes de la propia ocupación humana tanto por radiación-convección (calor sensible), como por la emisión de vapor (calor latente), la iluminación, los equipamientos y las de la renovación de aire.
Otros criterios a considerar, serán la posición de las tomas de aire exterior, que deben ubicarse donde el aire sea los más limpio, seco y fresco en verano, que permita el local. La descarga de aire, deberá ser en lugares donde se minimicen los riesgos o efectos dañinos para la el edificio, el ambiente o la salud de los ocupantes. Ambas aberturas, si van en la misma pared, deben guardar una distancia superior a 2 m. y deberán contemplar otras disposiciones legales de seguridad estructural, contraincendios o acústica. Los conductos por los que circule aire con diferencias importantes entre el aire interior y exterior, deberán aislarse para evitar condensaciones, protegerse contra daños y deberán seguir permitiendo la limpieza interna del conducto periódicamente, siendo preferible un aislamiento externo para los conductos de toma de aire exterior, aire de impulsión o aire recirculado. Los conductos deberán ser estancos, al menos en clase B, cuando discurren por espacios exteriores al local ventilado o su presión de trabajo sea superior a 150 Pa. Todos los equipos empleados en el sistema de ventilación y acondicionamiento de recintos, deben ser resistentes a la corrosión, fáciles de limpiar, accesibles, higiénicamente adecuados e impidan el crecimiento de microorganismos. Las bocas de acceso estarán a distancias inferiores a 10 m y preferentemente en codos y/o plenums. Los criterios de diseño especifican la información necesaria y constituyen las bases para las mediciones en la fase de recepción de las instalaciones y proporcionan el lenguaje común entre el promotor, proyectista, contratista y personal de funcionamiento o de mantenimiento.
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1.2.- SISTEMA PROPUESTO: Ventilación El sistema propuesto para la aportación de aire primario en estos recintos (TAE) consiste en la instalación de unidades de tratamiento de aire modulares (UTA), con recuperador de calor rotativo, a ubicar en la cubierta del edificio. Las unidades disponen de ventilador de impulsión con pre-filtro F6 y filtro F8. El aire se distribuye hasta cada una de las estancias mediante una red de conductos, conectadas a las unidades interiores de aire acondicionado (en caso que existan) o a rejillas de impulsión. Estas mismas unidades se encargan de realizar la extracción del aire viciado, para lo que dispone de un ventilador de extracción y un filtro F6. Del mismo modo que para el aporte de aire exterior, existe una red de conductos y rejillas de extracción. Estas unidades de tratamiento de aire se ubicarán en la cubierta del edificio, en los lugares indicados en planos. En el caso que únicamente exista calefacción por radiadores, las UTA irán provistas también de batería de calor. De esta forma, cuando se emplee el sistema de calefacción, el aire exterior es tratado térmicamente antes de ser introducido en los locales, con el fin de que no suponga una carga térmica adicional. Para los locales de servicio (almacenes, archivos, locales de instalaciones, etc.), los caudales previstos de extracción serán superiores a 2 l/s por m² de superficie, en cumplimiento de la IT 1.1.4.2.5 de la IT.1. Para los aseos (aire de extracción categoría AE2), el sistema de extracción proyectado consiste en la instalación de extractores en línea helicocentrífugos, a ubicar bajo los falsos techos de los propios aseos, conectados a pequeñas redes de conductos y bocas de extracción, que transportarán el aire viciado desde dichos locales hasta el exterior por planta cubierta.
Para ello hay dos soluciones posibles: -
Bien colocar un EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN INDEPENDIENTE, que es lo mas estético, eficiente y económico, sería con una unidad terminal tipo CASETTE instalado en el falso techo previsto en el local, en su parte central, que con sus cuatro laterales de impulsión y un dardo de aire en cada uno de ellos de hasta 4 m., realizará un dispersión homogénea de la climatización, en todo el local, con su unidad frigorífica exterior en terraza de forma individual. La ventaja de este sistema radica en su control independiente del de ventilación, por lo que podrá compensar las cargas interiores, además de su mayor posibilidad de fraccionamiento de la inversión. Su desventaja es que el aire introducido al local, en días extremos, no estará atemperado en su impulsión, con lo que en días con clima muy extremos (los menos probables en la zona climática), pueda llegar a ser molesto.
-
Bien colocar el equipo de VENTILACION CON BATERIA FRIGORIFICA, alimentada desde una unidad exterior de climatización de Volumen de Refrigerante Variable, con lo que se garantiza que todo el aire introducido esté convenientemente atemperado, pero como la gestión será conjunta, en base a la ventilación, no se podrán compensar las cargas 29 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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térmicas interiores, con lo que la calidad de refrigeración, se verá mermada. Siempre se podría instalar el equipo de climatización independiente, con un sobre coste de la instalación. En el apartado de presupuesto, se valorarán, las dos opciones, para la mejor selección del sistema más conveniente a la propiedad.
OTRAS INSTALACIONES
Protección contra incendio
Según la normativa estricta aplicable y los condicionantes que nos indiquen tanto los técnicos de Conselleria supervisores como los municipales encargados de gestionar la licencia generada por el proyecto de ejecución decidiremos los condicionantes. Sistemas de protección activa instalaremos: Sistemas de detección y alarmas de incendios Extintores Sistemas fijos de extinción Detectores de gases Sistemas de evacuación por voz Sistemas de protección activa: Ignifugación de las instalaciones contra incendios. La amplitud de los pasillos. Las pinturas intumescentes en elementos metálicos y/o aumento de secciones. Los recubrimientos de paredes, etc.
Anti-intrusión
Igualmente tal y como nos indiquen los técnicos municipales encargados de gestionar el proyecto de ejecución decidiremos los condicionantes. De acuerdo a la Normas EN 50131-1, CLC/TS 50131-7, EN 50131-5-3, según los requerimientos, presupuesto y necesidades. Todo ello estará motorizado y centralizado.
Pararrayos
En principio y dada su situación, forma, etc de acuerdo al CTE (DB-SU-8) se realiza un precálculo para comprobar si es necesaria la instalación de pararrayos, llegando a la conclusión de que SÍ ES NECESARIA su instalación ya que: Riesgo admisible Na =0,000611. 30 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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La posible frecuencia esperada es mayor que el riesgo admisible, Ne (0,02456) > Na (0,000611) Es necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo. E = 0,975 Nivel de protección II Se propone instalar un pararrayos con dispositivo de cebado electrónico.
Recogida y Evacuación de Residuos líquidos y sólidos
El acceso a contenedores en vía pública se hace directamente a c/ Serra d’Irta. Se habilita un espacio para el almacenamiento de las basuras dentro del conjunto de instalaciones, en un habitáculo independiente, con acceso directo desde el exterior del bloque 1, planta Baja. Prevemos la creación de un biotopo artificial para tratamiento y reciclado de aguas para usos de agua no de boca, como regado, limpieza.
Evacuación de aguas
Se procederá por triple sistema separativo: pluviales / negras / procedentes de procesos químicos que requieran tratamiento particularizado. Como hemos dicho en el punto anterior, se incardinaría un biotopo artificial para aprovechamiento de aguas residuales previo tratamiento de filtro biológico de arenas, filtro partículas, filtro de ultravioletas, etc. para su reutilización para usos secundarios.
Electricidad-Alumbrado-Fontanería
Todo irá de acuerdo a las RITE y los requerimientos de uso y utilización según los diversos departamentos. Iluminación natural y artificial completa de la pieza arquitectónica por medio de LED’s Con el objeto de disminuir el consumo eléctrico, se dotará a la instalación de alumbrado de los siguientes elementos: - Detectores de presencia en zonas de ocupación ocasional (aseos,...) - Luminarias LED regulables controladas por detectores de luminosidad, de manera que se ajuste la intensidad lumínica de las luminarias a las necesidades de cada estancias. - Cuadro de control de encendidos centralizado que permitirá el apagado selectivo del alumbrado de cada estancia, independientemente del estado de los interruptores de cada zona. Permitirá realizar el apagado completo del alumbrado del edificio desde un único punto. - Pulsadores en zonas destinadas y de acceso especial de minusválidos como lavabos en 31 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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caso de emergencia.
Telecomunicaciones
Requerirá del sub-proyecto específico de cableado estructurado para voz y datos, a tenor de los requerimientos del Pliego de Condiciones específico y acordado con los responsables de Conselleria.
Incorporación de energía solar térmica (y fotovoltaica)
Requerirá del sub-proyecto específico para abastecer de agua caliente sanitaria el edificio, amén del soporte de caldera por condensación de apoyo en los días sin suficiente soleamiento. Se aprovechara el espacio resultante en la cubierta ajardinada para disponer las placas necesarias, orientadas correctamente y sin obstáculos. NB: como tenemos la directriz europea que conmina a que en 2020 todos los edificios públicos sean autosuficientes energéticamente sería previsor poder instalar una preinstalación de fotovoltaica.
Equipamiento
Baño: Inodoro con cisterna empotrada / fluxómetros / piletas / lavabos / duchas / grifos / defensas / barras de incorporación / interruptor alarma de aseo minusválidos / espejos / taquillas/ repisas / apliques / luminastras / porta-rollos /…etc para centros docentes. En función de sus usuarios particulares en los diversos casos, siempre con la prorrogativa de primar aquellos que sean accesibles a minusválidos.
Ascensores
Hidráulicos. Independiente con estructura metálica propia con caja de paredes de vidrio trasparente para poder observar su movimiento desde el espacio central, puertas de acero inoxidable, con 3 paradas.
Transformador de media a baja tensión
En principio está estipulado situar un centro de transformación en el encuentro entre las dos avenidas con acceso directo desde vía pública y cesión de titularidad a la empresa eléctrica suministradora. Por nuestra experiencia sabemos que a partir de 100 kW de potencia se podría necesitar uno hasta conseguir su auto-generación. Por ello somos conscientes de que los técnicos 32 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com
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municipales nos indicaran el camino a seguir durante el proyecto básico y de ejecución.
PROGRAMA DE TRABAJOS DE OBRA La propuesta metodológica está desarrollada y explicada en el apartado B. Propuesta Metodológica. El desarrollo de los trabajos de la obra, en función a las partidas y los meses está especificado en el ANEXO II del apartado B. PROPUESTA METODOLÓGICA.
PLAZO ESTIMADO DE DURACIÓN DE LA EJECUCIÓN El plazo estimado de duración de la ejecución de obra es de dieciocho (18) meses, a contar desde el inicio de las obras.
Para que conste a todos los efectos firmo en València, 16 de mayo de 2018
Josep Blesa i Morante, arquitecte. En representación de Estudi d’Arquitectura Josep Blesa, SLPU y todo el equipo
33 Estudi d’Arquitectura Josep Blesa s.l.p.u. Avda. Marqués de Sotelo, 4 Esc.Int., 6, 15 46002, València Tel. 96 351 01 39 / Fax. 96 351 32 30 E-mail: info@josepblesa.com Web: www.josepblesa.com