UPPSALA – LUTHAGEN
KVARNPARKEN Bostadsfakta
Innehåll Situationsplan ....................................................................sid. 3 Ägarlägenheter ................................................................sid. 4 Att köpa och äga ägarlägenhet.................................sid. 4 Boende med frihet .........................................................sid. 5 Planlösningar 1 rum & kök .................................................................sid. 8 2 rum & kök ...............................................................sid. 11 3 rum & kök .............................................................. sid. 17 4 rum & kök .............................................................. sid. 23 Våningsplan .................................................................... sid. 28 Fasadritningar ............................................................... sid. 30 JM Original ....................................................................... sid. 32 Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 34 Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 36 Försäljning och ekonomi........................................... sid. 38 Bo med äganderätt ..................................................... sid. 39 Köpprocessen ................................................................ sid. 39 Inredningsval................................................................... sid. 40 Miljöanpassat boende ................................................ sid. 41
Uppsala, Luthagen – Kvarnparken För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget.
Utgivningsdatum
November 2018
Inflyttning
Preliminärt kvartal 2, 2020
Byggherre
JM AB
Totalentreprenör
JM AB
Arkitekt
Archus
Information
JM AB Box 1334 751 43 Uppsala
Internet
jm.se/kvarnparken
E-post
kundtjanst.bostad@jm.se
Försäljning
Widerlöv & Co 018-555 555
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB.
Situationsplan
Framtida Framtida Framtida byggnation Framtida byggnation byggnation byggnation
11 TrRhH
77BB
N N
N N
OpP SSo
7A
n atnio gantna gygagtaan aoobo gat imm mG Gtiidim Fra G
22 TrRhH
EN N en ack K rnb AR E P R EN N K R PPAAR K A V N K ARRN KVVA Kva
Framtida Framtida byggnation Framtida byggnation byggnation
n taatnna ejegagata öörrrjjeg BB Bö
I ett bra läge i omtyckta Luthagen erbjuder JM nybyggda lägenheter med hög standard. Natur, flera grönskande parker, citypuls och fritidsaktiviteter finns i den omedelbara närheten. Här finns också goda kommunikationer och vardagsservice i form av butiker, apotek och vårdcentral. Välkommen till Kvarnparken.
Från kvadratsmarta ettor till rymliga fyror
Förråd
Med storlekar från 1 till 4 rum och kök finns här goda chanser att hitta ett hem som matchar just dina önskemål. Planlösningarna är öppna och flexibla.
I Kvarnparken bor du bekvämt med smarta förvaringslösningar i lägenheterna och förrådsutrymmen i källarplan.
Stora balkonger och uteplatser Alla bostäder förutom en får rymliga balkonger eller uteplatser med plats för både odlingar och utemöbler.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Parkeringsmöjligheter Ett parkeringsgarage under huset gör att du slipper skrapa bilrutor om vintermorgnarna.
3
Ägarlägenheter Ägarlägenheter har funnits som boendeform i Sverige sedan 2009 och är en väldigt vanlig upplåtelseform utomlands. Enkelt kan man beskriva det som "radhus på höjden". Att bo med ägarlägenhet innebär att man äger och har lagfart på en enskild lägenhet i ett flerbostadshus, att jämföra med en bostadsrätt där bostadsrätts-
föreningen står som fastighetsägare och du som medlem har nyttjanderätt till bostaden. Ägarlägenheten utgör en tredimensionell fastighet som omfattar själva lägenhetsutrymmet inklusive ytskikt inom detta. Ägaren har rätt att självständigt förfoga över fastigheten, t. ex. genom att överlåta, pantsätta och hyra ut den.
Att köpa och äga en ägarlägenhet Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Köper man däremot en nyproducerad bostadsrätt utgörs, beroende på belåningsgrad i föreningen, omkring 25 procent av den totala köpeskillingen av ett lån hos bostadsrättsföreningen. Räntekostnader och amorteringar för dessa lån inkluderas i den månadsavgift som betalas till bostadsrättsföreningen.
I ett flerbostadshus med ägarlägenheter förekommer inga gemensamma lån. Dock ägs delar av huset gemensamt av de boende. Detta gäller t. ex. stomme, tak, fasader, trapphus, hissar och tekniska installationer. Dessa gemensamhetsanläggningar förvaltas av en samfällighetsförening i vilken lägenhetsägarna är medlemmar. En avgift för driften av gemensamhetsanläggningarna betalas månadsvis. Utöver detta hanteras ekonomin för bostaden enskilt av respektive lägenhetsägare.
Exempel på ekonomisk jämförelse för köp och boendekostnad. Jämförelsen är gjord mellan en bostadsrätt och en ägarlägenhet med en köpeskilling på 5 Mkr.
Avgift kr / m2 år
700
Avsättning för underhåll Skötsel & administration
Mkr 5 4 3 2
5 00
Insats + upplåtelseavgift
Räntor & amoteringar Avsättning för underhåll
300
Skötsel & administration
Köpeskilling
1
100
Bostadsrätt
4
Drift
Lån Brf
Ägarlägenhet
Drift
Bostadsrätt
Ägarlägenhet
Boende med frihet Vid köp av en ägarlägenhet har du samma fördelar som vid köp av en bostadsrätt, plus några till. Du bestämmer själv över din boendeekonomi, hyr ut och säljer till vem du vill samt har möjlighet att renovera och underhålla utan att begära tillåtelse från en bostadsrättsförening. Du betalar endast för drift och underhåll av gemensamhetsanläggningarna förutom dina egna eventuella ränteutgifter.
En ägarlägenhet kan köpas av juridisk person utan att det påverkar någon annan lägenhetsägare genom exempelvis förändrade skatteregler. Du har friheten att överlåta eller pantsätta din bostad samt fritt hyra ut den utan en föreningsstyrelses godkännande.
Ägarlägenhet
Bostadsrätt
Småhus med äganderätt
Får man hyra ut?
1 Ja Nej Ja
Får juridisk person köpa?
2 Ja Ja Nej
Äger man bostaden?
3 Ja Ja Nej
Kan man renovera bostaden fritt?
4 Ja Ja Nej
Skötsel
Förvaltare / Förvaltare / Ägaren Ägaren
Ägaren
Drift
Egen mätning
Egen mätning
Lagfart
5 Ja Ja Nej
Pantbrev
6 Ja Ja Nej
Uthyrning av en bostadsrätt får endast ske om BFR-styrelsen ger sitt samtycke eller om hyresnämnden lämnar tillstånd till upplåtelsen. Föreningen godkänner normalt andrahandsuthyrning i upp till två år.
1
Tillstånd av BRF-styrelsen krävs för att juridisk person skall kunna förvärva en bostadsrätt. En konsekvens av att tillåta juridiska personer att förvärva bostäder är att föreningen kan komma att klassificeras som "oäkta" vilket får en negativ inverkan på beskattningen vid försäljning samt uppskov.
2
3
Endast nyttjanderätt genom medlemskap i bostadsrättsföreningen.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Schablon / Egen mätning
BRF-styrelsens godkännande krävs vid större renoveringar av ex. badrum och kök.
4
5
Bostadsrättsföreningen äger och har lagfart på fastigheten.
Pantbrev tas ut av föreningen för dess gemensamma lån. BRF-lägenheterna pantsätts genom notering i föreningens lägenhetsregister. 6
Mer information om ägarlägenheter finns på: lantmateriet.se regeringen.se skatteverket.se
5
6
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
7
1 Rum & kök 34 m² Yteffektiv1 Rum & kök 34 m² Stor uteplats i söder
2
Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
ENTRÉ ENTRÉ
VTV
1
rum & kök, 34 kvm
VTV
EL/IT
EL/IT
BALKONG 8 BH 0,55 m
BAD/TVÄTT 5 m2
HALL 4 m2
L
HALL 4 m2
L
ST K/F
ST
(M)
KÖK
KM
BAD/TVÄTT 5 m2 KM
VTV
BH 0,G70 m VTV
G
K/F
(M)
DM
VTV
DM
KÖK
VARDAGSRUM 14 K/F
SOVRUM RUM/KÖK 24 m2 11 BH 0,7
KÖK
ST G
BH 0,7
DM
VTV
RUM/KÖK 24 m2
HALL SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM
EL/IT
SG
L
BH 0,7
BAD
UTEPLATS 15 m2 UTEPLATS 15 m2
KM
E NTR É
SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM
BH 0,7
SKALA 1:100 SKALA 1:100 00
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
N
västra
östra
VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 5
VÅNING 4 våning 4KÄLLARVÅNING tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
TR1
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
8
55m
4
5
KVARNPARKEN 11003, NR: LGHLGH NR:21002
VÅNING 5
VÅNING 3
3
LGH NR:
VÅNING 6
VÅNING 4
22
METER
N VÅNING 6
11
METER 1 2 skala 1:100
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11003, 21002 21002 11003,
LGH NR:
KVARNPARKEN11002 21002 våning 4 tr 11102 21102 UPPSALA våning 3 tr KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 2016-03-04 21202 våning 1 trappa UPPSALA REV. 2018-09-21 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. N
TR4
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
1
rum & kök, 35 kvm Öppen planlösning
1 Rum & kök 35 m² rum och kök, 46 m²
2
Yteffektiv
Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BH BH 0,7 0,7
BH BH 0,2 0,2
BH BH 0,55 0,55
BH 0,55 m
BH 0,70 m
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 15 15 m m22
KÖK KÖK 66 m m22
HALL HALL 88 m m22
VARDAGSRUM 14 K/F
VVSS
ST G
KÖKENTRÉ ENTRÉ
SOVRUM 11 KM KM
EL/IT EL/IT
GG
HALL EL/IT
(M) (M)
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 55 m m22
GG
EL/IT EL/IT
DM DM
K/F K/F
ST ST
L LL
ST ST
SG KM KM
BAD KM
E NTR É
DM
VTV
VTV
BALKONG 8
SKALA SKALA 1:100 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
VÅNING VÅNING55
4
5m
55
KVARNPARKEN LGH LGH NR:NR: östra
TR1
VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
3
11 1:100 22 skala METER METER
västra VÅNING VÅNING44 4 tr våning VÅNING VÅNING33 våning 3 tr VÅNING VÅNING22
2
00
N VÅNING VÅNING66
1
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11001 11001 11001
LGH NR:
11002 21002 11102 21102 KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från21402 verkligheten. N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. REV. 2018-09-21 2018-09-21
9
Uteplats i söder
2
1 Rum & kök 35 m²
1 Rum & kök 35 m² Fönster åt två håll rum och kök, 46 m² Öppen planlösning
Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård EL/IT EL/IT L
KM
ST
EL/IT EL/IT
HALL 5 m2
ENTRÉ
VS
BAD/TVÄTT 5 mK/F2
G
KÖK 6 m2
VARDAGSRUM 18 m2
BH 0,70 m
VTV
BH 0,55 m
(M) KÖK DM 2 6m
K/F VARDAGSRUM 18 m2
VTV
BAD/TVÄTT
(M) DM
VS
G
BALKONG 8
BAD/TVÄTT 5 m2
KM
BH 0,9
ENTRÉ
HALL ST 5 m2
L
VTVBH 0,9
1
rum & kök, 35 kvm
VTV
KM
BAD/TVÄTT VTV
KM
VTV
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
VTV
SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM
SOVRUM
VTV
VARDAGSRUM 14
UTEPLATS 11 20 m2
K/F
ST
L
UTEPLATS 2 20 mG
SG SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM
PLANTERING KÖK
PLANTERING EL/IT
BAD KM
E NTR É
DM
HALL
SKALA 1:100
SKALA 1:100 0 1 0 METER 1
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
N
VÅNING 4 VÅNING 3
västra
KÄLLARVÅNING
TR1
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
10
5
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
1100211002
LGH NR:
KVARNPARKEN 11002 21002 TR4 UPPSALA N våning 4 tr 11102 21102 våning 3 tr KVARNPARKEN 2016-03-04 våning 2 tr 11202 REV. 21202 2018-09-21 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. östra
VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 5
5 5m
4
KVARNPARKEN 11002 LGH LGH NR:NR:
VÅNING 5
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
3
1 2 skala 1:100 METER LGH NR:
N VÅNING 2
2
0
VÅNING 6
VÅNING 6
2
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
2
rum &&kök, 2 Rum kök 4848 kvm m² 2 Rum & kök 48 m² Öppen planlösning Balkong i söder
2
Bra förvaring
rum och kök, 46 m²
Hörnlägenhet
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
VS
EL/IT
VS
VARDAGSRUM 18 m2
L (M) DM
VARDAGSRUM 14
G
BH 0,7
BALKONG 8 m2
KÖK
SOVRUM m2
ST
BH 0,7
SOVRUM m2
HALL
BALKONG 8 m2
EL/IT
L
BH 0,7
BH 0,7
SG
G BH 0,7 BAD KM
E NTR É
DM
BH 0,7
SOVRUM 11
K/F
L
VBTH V 0,7
(M) DM
G
L
VTV
KM
L
BH 0,G70 m
KÖK 6 m2
BAD/TVÄTT
SOVRUM 11 m2
G ST
VARDAGSRUM 18 m2
KÖK 6 m2
BAD/TVÄTT
HALL 5 m2
G
BH 0,7
VTV
K/F
G
ST
VS
VTV
K/F
BH 0,55 m
SOVRUM 11 m2
HALL 5 m2
EL/IT
BALKONG 8
KM
VTV
KM
KM
ENTRÉ
VTV
KM
BAD/TVÄTT EL/IT 6 m2
ENTRÉ
L
BAD/TVÄTT 6 m2
BAD/TVÄTT 4 m2
L
G
VS
G
KM
G
EL/IT
ST
BAD/TVÄTT HALL 5 m2 4 m2
G
ST
HALL 5 m2
SKALA 1:100 SKALA 1:100 0 1 0 1 METER
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
N
LGH NR:
VÅNING 4
VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 5
KÄLLARVÅNING
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
västra TR1
KÄLLARVÅNING
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11102, 11202,11202, 11302 11302LGH 11102,
NR:
KVARNPARKEN 11002 21002 TR4 N våning 4 tr UPPSALA 11102 21102 våning 3 tr KVARNPARKEN 2016-03-04 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa REV. 2018-09-21 2018-10-08 UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från21402 verkligheten. östra
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr
våning 1 tr entrévåning
5
KVARNPARKEN 11102, 11202, 11302 LGH LGH NR:NR:
VÅNING 5
VÅNING 2
5 5m
4
1 2 skala 1:100 METER
N VÅNING 3
3
0
VÅNING 6
VÅNING 6
2 2
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2018-10-08
11
2
rum & kök, 47 kvm Rum&&kök kök47 47m² m² 22Rum
Hörnlägenhet med fönster åt två håll
2
Bra förvaring
Öppen planlösning
rum och kök, 46 m²
Balkong
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BALKONG BALKONG 9 m2 9 m2
BALKONG
BH 0,7 BH80,7
BH 0,7 BH 0,7
VS
VTV VTV
K/F K/F
L
G
KM KM
HALL EL/IT
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 5 m2 5 m2
SG
BH 0,55 BH 0,55
ST
VTV VTV
KM KM
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 4K/F m2 4 m2
VTV VTV
ST ST
SOVRUM 11 EL/IT EL/IT
HALL HALL 5 m2 5 m2
VARDAGSRUM 14
DM
L
L
BH 0,55 BH 0,55
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 17 m2 17 m2
SOVRUM SOVRUM 12 m2 12 m2
VS
KÖK KÖK 8 m2 8 m2
KÖK
BH 0,7 BH 0,7
BH 0,70 m VTV VTV
BH 0,55 m (M) DM (M) DM
BH 0,7 BH 0,7
BAD KM
E NTR É
ENTRÉ ENTRÉ
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
NN VÅNING 6
VÅNING VÅNING 5 4
östra
TR1
KÄLLARVÅNING
våning 1 tr
12
0
4
5m
5
5
KVARNPARKEN
VÅNING 1, ENTREVÅNING KÄLLARVÅNING våning 2 tr
entrévåning ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR källarvåning
3
LGH NR: LGHLGH NR:NR:
västra
VÅNING VÅNING 4 34 tr våning VÅNING VÅNING 3 2 våning 3 tr VÅNING VÅNING 2 1, ENTREVÅNING
2
1 2 1 2 skala 1:100 METER METER
0
VÅNING VÅNING 6 5
1
TR2
H us et s ett frå n s ida n
11401 11401 11401
LGH NR:
11002 21002 KVARNPARKEN 11102 21102 KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 UPPSALA våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika2018-09-21 från 21402 verkligheten. REV. N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
Genomgående lägenhet
2
2 Rum & kök 49 m²
Öppen planlösning
Kombinerad torktumlare och tvättmaskin
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH två 0,7 BH 0,2 Sovrum med plats för Balkong mot gård (M) DM
BH 0,7
RUM/KÖK 20 m2
(M) DM
POSTBOXAR
VTV
RUM/KÖK 20 m2
K/F
VTV K/F
BALKONG 8 BAD/TVÄTT 4 m2
VTV
BH 0,55 m
ST
EL/IT
BH 0,70 m
VS
ST
KM
HALL 10 m2
L
BAD/TVÄTT 4 m2
ENTRÉ
EL/IT VS
KM
HALL 10 m2
L
ENTRÉ SOVRUM 11
VTV
VARDAGSRUM 14 K/F
ST
L
EL/IT
SG
G
VTV
KÖK
L
EL/IT
HALL
BAD
BH 0,7
DM
EL/IT L
(M)
SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM (M)
SKALA 1:100 DM
SKÄRMVÄGG 1 H=1800MM
E NTR É
UTEPLATS 12 m2
UTEPLATS 12 m2
N
KM
DM
BH 0,7
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
POSTBOXAR
BH 0,2
VTV
2
2 Rum 49 kvm & kök 49 m² rum & kök,
VUK
0 1 SKALA 1:100 METER 0 1 2
VUK
0
1 LGH 2 skala 1:100
2
5 3
NR:
4
5m
5
11004 KVARNPARKEN LGH LGH NR:NR:
METER
N
VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING
västra
KÄLLARVÅNING
VÅNING 6 VÅNING 5
våning VÅNING 4 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr
östra
TR1
VÅNING 2
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
KVARNPARKEN LGH NR: 11004 11004 UPPSALA
11002 21002 11102 211022016-03-04 REV. 2018-09-21 KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 gård 2016-03-04 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från21402 verkligheten. N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
13
2
rum & kök, 49 kvm
2 Rum & kök 49 m² 2 BraRum förvaring& kök 49 m²
Hörnlägenhet med fönster åt två håll
2
Öppen planlösning
rum och kök, 46 m²
Balkong
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BALKONG 9 m2 BALKONG 9 m2
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,55
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,55
BH 0,7
BALKONG 8
4m
K/F
G
KM
EL/IT
L
SG EL/IT
BAD/TVÄTT 6 m2
BH 0,7 BH 0,7
VTV VTV
BAD/TVÄTT 6 m2
L
L
SOVRUM 11 m2
EL/IT HALL BAD
SOVRUM 11 m2
HALL KM
VTV
DM
HALL
L
L
VTV
KÖK
VS
SOVRUM 11ST
ST
KMBAD/TVÄTT 4 m2
VTV
VS VS
HALL 5 m2
ST
VS
VARDAGSRUM 14 BAD/TVÄTT 2
SOVRUM 12 m2
VTV
EL/IT
HALL 5 m2
K/F
SOVRUM 12 m2
BH 0,7 BH 0,7
VARDAGSRUM 19 m2
K/F
VTV
KÖK 8 m2
VTV
VARDAGSRUM 19 m2
KM
KÖK 8 m2
EL/IT
(M) DM
BH 0,70 m
KM
BH 0,55 m
(M) DM
E NTR É
ENTRÉ ENTRÉ SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
01 METER
västra
VÅNING 5 KÄLLARVÅNING
östra
TR1
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
14
5
KVARNPARKEN 11101, 11201, 11301 LGHLGH NR:NR:
VÅNING 4
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
5m
LGH NR:
VÅNING 5
VÅNING 2
45
3
1 2 skala 1:100 METER
VÅNING 6
VÅNING 3
2
0
N N
VÅNING VÅNING 61, ENTREVÅNING
12
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11101, 11201,11201, 11301 11301LGH 11101,
NR:
KVARNPARKEN våning 4 tr UPPSALA våning 3 tr KVARNPARKEN våning 2 tr våning 1 trappa UPPSALA entrévåning
11002 21002 11102 21102 2016-03-04 11202 21202 REV. 2018-09-21 11302 21302 TR3 2016-03-04 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. N
TR4
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
Öppen planlösning
2
Balkong i söder
2 Rum & kök 51 m² 2 Rum & 46 kök 51 m² rum och kök, m²
Bra förvaring
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
ENTRÉ ENTRÉ 26 m
26 m K/F
EL/IT
(M)
DM
BALKONG 8 (M)
DM
KÖK ST 6 m2
HALL 6 m2
ST
K/F
KÖK 6m
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 5 m2 5 m2
K/F
KM
BH 0,55 m
BH 0,70 m
(M)
KM
L
KÖK
G BH 0,55
HALL BALKONG EL/IT BALKONG 9 m2 9 m2
VTV
L BH 0,7
SG
BH 0,7
BAD KM
E NTR É
DM
ST
SOVRUM 11
VTV
VTV
VTV
BH 0,55
VTV
VTV
K/F
L
SOVRUM SOVRUM 12 m2 12 m2
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 21 m2 21 m2
VARDAGSRUM 14
(M)
KÖK 6m
DM
VTV
VTV
HALL 6 m2
KÖK 6 m2
K/F
EL/IT
DM
2
rum & kök, 51 kvm
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
0
1 1:100 2 skala 0 1 METER METER
N
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning VÅNING 2 3 tr VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
VÅNING 5
3
4
5m
5
2
5
LGH NR:
västra VÅNING 6
2
KVARNPARKEN LGH LGH NR:NR:
N
VÅNING 6 VÅNING 5
1
östra
TR1
VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING KÄLLARVÅNING
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11103, 11203, 11303 11103, 11203, 11103, 11203,11303, 11303LGH NR: 21102, 21202, 21302, 21102, 21202, 21102, 21202,21302 21302,11002
21002 11102 21102 KVARNPARKEN våning 2 tr KVARNPARKEN 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning UPPSALA TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från21402 verkligheten. 2016-03-04 N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
15 REV. 2018-09-21 REV. 2018-09-21
2
rum & kök, 54 kvm
2 Rum & kök 54 m² Vinkelkök2 Rum & kök 54 m² Balkong med utgång från vardagsrum
2
Öppen planlösning
rum och kök, 46 m²
Genomgående lägenhet
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG 8 m2
BALKONG 8 m2
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
VTV
VTV
(M)
K/F DM
KÖK 8 m2
VARDAGSRUM 18 m2
BH 0,55 m
DM
KÖK 8 m2
VARDAGSRUM 18 m2
BALKONG 8
K/F
(M)
BH 0,70 m VTV ST
VTV BAD/TVÄTT 4 m2 KM
ST EL/IT
VS
BAD/TVÄTT
HALL 10 m2
4m VARDAGSRUM L 14 KM 2
K/F
EL/IT
SOVRUM VS 11
HALL
10 m2 L ST
L
TRAPPHUS 1 26 m2 ENTRÉ
SG
TRAPPHUS 1 26 m2 ENTRÉ
G
DM
EL/IT
VTV
HALL
E NTR É
BH 0,7
EL/IT
KÖK 6 m2
ST
KM
(M)
BH 0,7
HALL 6
BAD
VTV
KÖK
EL/IT
(M)
DM
HALL 6
K/F
KÖK 6 m2
ST
DM
K/F
VARDAGSRUM 21 m2
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
VARDAGSRUM 0 21 m2
1 0 METER
N
västra
KÄLLARVÅNING VÅNING 5
TR1
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
16
4
5
5m
5
11104,KVARNPARKEN 11204, 11304, 11403 LGH LGH NR:NR:
VÅNING 4
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
3
LGH NR:
VÅNING 5
VÅNING 2
2
1 2 skala 1:100 METER
VÅNING 6
VÅNING 3
2
0
N VÅNING 1, ENTREVÅNING VÅNING 6
1
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
11104,11104, 11204,11204, 11304, 11403 LGH NR: 11304, 11403 11002
östra KVARNPARKEN
21002 11102 21102 2016-03-04 11202 21202 REV. 2018-09-21 11302 21302 TR3 2016-03-04 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. N
TR4
våning 4 tr UPPSALA våning 3 tr KVARNPARKEN våning 2 tr våning 1 trappa UPPSALA entrévåning
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21
3
rum & kök, 71 kvm Hörnlägenhet med fönster åt två håll
3 Rum & kök 71 m² 3 Rum & kök 71 m²
2
Flexibel planlösning
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 5 m2 5 m2
EL/IT
BH 0,55 m K/F
K/F
SOVRUM 2 SOVRUM 2 9 m2 9 m2 U/M
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 23 m2 23 m2 KÖK 11 m2
KÖK 11 m2 DM
VARDAGSRUM 14
G
DM
BH 1,1K/F BH 1,1
BH 1,1
VS
G
L
ST
BH 0,70 m VTV VTV
K/F
U/M
G
BH 1,1
K/F
ST G
G
L
VTV
G
VS
SOVRUM 1 SOVRUM 1 14 m2 14 m2
VTV
G
ENTRÉ ENTRÉ
HALL 2 6m G
BH 0,7
TRAPPHUS 1 BALKONG TRAPPHUS 1 25 m2 8 25 m2
HALL 6 m2
BH 0,7
VS
BH 0,7
KM
BH 0,7
VTV
KM
KM
EL/IT
G
G
EL/IT
VS
EL/IT
G
KM
G
ST
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 4 m2 4 m2
ST
EL/IT
ST
HALL 5 m2
EL/IT
HALL 5 m2
VTV
ST
Högt läge och balkong i söder
SOVRUM 11 BH 0,7
STBH 0,7L BHSG 0,7
BH 0,7
G
TAK
TAK
HALL EL/IT
BALKONG BALKONG 8 m2 8 m2
BAD KM
E NTR É
DM
KÖK
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
0
1 2 0skala 1:100 1 METER METER
N
LGH NR:
västra VÅNING 5
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
VÅNING 6 VÅNING 5
östra
TR1
VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING
våning 1 tr KÄLLARVÅNING entrévåning
2
3
4
5m
5
2
5
KVARNPARKEN LGHLGH NR:NR:
N
VÅNING 6
våning 4 tr VÅNING 4 VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
1
TR2
ORIENTERINGSFIGUR källarvåning ORIENTERINGSFIGUR H us et s ett frå n s ida n
11402 11402 11402
LGH NR:
11002 21002 11102 21102 KVARNPARKEN våning 2 tr KVARNPARKEN 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning UPPSALA TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. 2016-03-04 N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2018-10-08 REV. 2018-09-21 2018-10-08
17
3
rum & kök, 80 kvm Balkong med utgång från vardagsrum
2
Trevligt vinkelkök
Rum&&kök kök8080m² m² 33Rum rum och kök, 46 m²
Stort ljusinsläpp
Bra förvaringsmöjligheter
Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BALKONG 2 8 m82 m
BHBH 0,70,7
BHBH 1,271,27
BHBH 0,70,7
DM
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 172 m2 17 m
DM
VTV VTV
KÖKKÖK 2 152 m 15 m
BALKONG 8
K/F
BH 0,55 m
K/F
K/F
K/F
U/M
U/M
BH 0,70 m
VTVVTV ST
ST
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 2 6 m62 m TT
TT
TM
HALL HALL 102 m2 10 m
TM
VS VARDAGSRUM VS 14 L L
K/F
TRAPPHUS ENTRÉ TRAPPHUS 1 1 182ENTRÉ m2 18 m
SOVRUM 11 L
ST
SG
G SOVRUM SOVRUM 142 m2 14 m KÖK
DM
VTV VTV
HALL
EL/IT
BAD EL/IT EL/IT
BHBH 0,70,7
E NTR É
KLKKLK2 3 m32 m
SOVRUM SOVRUM 122 m2 12 m
KM
BHBH 0,70,7
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
våning 4 tr våning 3 tr
västra
östra
TR1
våningKÄLLARVÅNING 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
18
2
3
4
skala 1:100 2 0 0 1 1 2 METER METER
NN VÅNING 6 VÅNING 6 VÅNING 5 VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 4 VÅNING 3 VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING VÅNING 1, ENTREVÅNING
1
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
KVARNPARKEN LGH NR: LGHNR: NR: LGH 11501 11501 LGH 11501
5m
5 5
NR:
11002 21002 KVARNPARKEN 11102 21102 KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA UPPSALA 11302 21302 entrévåning 2016-03-04 TR3 2016-03-04 gård 11402 REV. 2018-09-21 2017-06-15 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder somREV. kan avvika från 21402 verkligheten. 2018-09-21 2017-06-15 N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
3 Rum & kök 83 m²
3
rum & kök, 83 kvm 3 Rum & kök 83 m²
Stor uteplats
2
Öppen och flexibel planlösning Klädkammare
rum och kök, 46 m² BH 0,7 BH 0,7 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård
BH 0,7
POSTBOXAR
BH 0,7
BH 0,7 VTV
BH 0,7
POSTBOXAR
KÖK 16 m2
DM
VARDAGSRUM 21 m2 U/M
VTV
BALKONG 8 KÖK
VTV
K/F TT
K/F
BH 0,55 m
BH 0,70 m
U/M
K/F
EL/IT
K/F
VARDAGSRUM 14 ST
EL/IT
BAD/TVÄTT 5 m2
BAD/TVÄTT 6 m2 VS
HALL 12 m2 SOVRUM 9 m2
K/F
ST
KM
ST
G
K/F
KÖK
DM
SOVRUM L 11 L
KLK 1 m2
SG
SOVRUM 15 m2
G
VTV
BH 0,55 HALL L
SOVRUM 9 m2 EL/IT
BH 0,7
BAD
SOVRUM 15 m2
KM
VTV
BAD/TVÄTT 5 m2
KLK 1 m2
TT
ST
TM
ENTRÉ
VS
VTV HALL 12 m2
VTV
ENTRÉ
BAD/TVÄTT 6 m2
VARDAGSRUMTM 21 m2
16 m2
DM
SKÄRMVÄGG 2 H=1800MM
KM
N För symbolförklaring, se sista uppslaget.
VTV
VTV RUM/KÖK 24 m2
BH 0,55
BH 0,7
0
BH 0,7
UTEPLATS 20 m2
VÅNING 3 VÅNING 2
BH 0,7
västra
VÅNING 5 VÅNING 4 VÅNING 3
våning 4 tr VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 3 tr
LGH NR: 1 21001
2
3
4
KÄLLARVÅNING
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
5m
5
KVARNPARKEN
PLANTERING
östra
TR1
våning 2 tr våning 1 tr entrévåning
5
1 2 skala 1:100 METER
VÅNING 4
VÅNING 6
SKALA 1:100 0
VÅNING 5
KÄLLARVÅNING
2
0
VÅNING 6
VÅNING 1, ENTREVÅNING
1
METER
SKÄRMVÄGG 2
H=1800MM PLANTERING
RUM/KÖK 24 m2
N
SKALA 1:100
UTEPLATS 20 m2
E NTR É
G
K/F
VTV
ST
KVARNPARKEN UPPSALA LGH NR:NR: LGH 21001 LGH 21001
NR:
2016-03-04 REV. 2018-09-21 2017-06-15
11002 21002 11102 21102 11202 21202 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård 11402 2018-09-21 2017-06-15 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder somREV. kan avvika från21402 verkligheten. N
TR4
våning 4 tr KVARNPARKEN våning 3 tr våning 2 tr UPPSALA våning 1 trappa
H us et s ett frå n s ida n
19
3
rum & kök, 83 kvm 3 Rum & kök 83 m² 3 Rum & kök 83 m²
Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck
2
Bra förvaringsmöjligheter
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 0,7 BH 0,2 BH 0,7 Sovrum med BH 0,7 plats för två BH 0,2 BH 0,7 Balkong mot gård
VTV
VTV
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 21 m2 21 m2
BH 0,55
BH 0,55
Stor uteplats
KÖK 16 m2 U/M
K/F
BALKONG 8
K/F TM
TM BAD/TVÄTT 2 BAD/TVÄTT 6 m BH 0,55 m TT 6 m2
K/F K/F
TT
BH 0,70 m
VS VS
KLK 2 m2
KLK 2 m2
HALL 12 m2
HALL 12 m2
ENTRÉ ENTRÉ EL/IT
ST
EL/IT
ST
VARDAGSRUM 14
L
SOVRUM SOVRUM15 K/F m2 15 m2
BH 0,7
DM
SOVRUM 11 EL/IT
VTV
9 m2
G
HALL
BH 0,7
EL/IT
SOVRUM L 9 mSG 2 STSOVRUM
L
VTV
KÖK
DM
DM
U/M
VTV
VTV
KÖK 16 m2
BAD
BH 0,7
EL/IT
BH 0,7
KM
E NTR É
DM
DM
UTEPLATS UTEPLATS 24 m2 24 m2
SKÄRMVÄGG 2 H=1800MM 2 SKÄRMVÄGG H=1800MM
SKALA 1:100 SKALA 1:100
PLANTERING PLANTERING För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
VÅNING 6
västra
östra
VÅNING 5 VÅNING 4
VÅNING 5
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
VÅNING 3
TR1
VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 1, ENTREVÅNING KÄLLARVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
20
1
0 1 1 2 skala 1:100 METER METER
0
N N VÅNING 6
(M)
(M)
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
2
3
4
2
5m
5
KVARNPARKEN LGHNR: NR: LGHLGH NR: 21003 LGH 21003 21003
5
NR:
11002 21002 11102 21102 KVARNPARKEN KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 UPPSALA våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvikaREV. från 21402 verkligheten. 2018-09-21 2017-06-15 N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2017-06-15
3
3 Rum83 kvm & kök 83 m² rum & kök, 3 Rum & kök 83 m²
Två balkonger
2
Öppen flexibel planlösning Klädkammare
rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BALKONG Sovrum med plats för två 9 m2 Balkong mot gård BALKONG 9 m2
BH 0,7
BH 0,55
BH 0,7
BH 0,55 VARDAGSRUM 21 m2
BALKONG 8
VTV
VTV
VARDAGSRUM 21 m2
KÖK 16 m2
DM
KÖK 16 m2
DM
U/M
BH 0,55 m
K/F
U/M
VTV TT
U/M K/F
K/F
BAD/TVÄTT 6 m2 HALL
TM
ENTRÉ
12
VARDAGSRUM HALL 12 m2 14 EL/IT ST K/F
ST
EL/IT
BAD/TVÄTT 6 m2
TM
TT
U/M K/F
ENTRÉ
VTV
BH 0,70 m
VS
KLK 1 m2
m2
VS
SOVRUMKLK2 1m 11 SG
L
ST G
BAD/TVÄTT
L
EL/IT
KM
SOVRUM 12 m2 SOVRUM 12 m2
KM BH 0,7
BH 0,7 BALKONG 8 m2
SKALA 1:100 SKALA 1:100
VTV
VTV
BALKONG 8 m2
0
VTV
VTV
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
E NTR É
BH 0,55
SOVRUM 15 m2
BH 0,55
L L
SOVRUM 15 m2
VTV
SOVRUM 9 m2 KM
9m
BAD
VTV
BAD/TVÄTT DM 5 m2
L
HALLSOVRUM 2
5 m2 KÖK
0
1 2 skala 1:100 METER
N
N VÅNING 6 VÅNING 5
västra
VÅNING 4
östra
VÅNING 3
VÅNING 6
VÅNING 2
VÅNING 5
VÅNING 1, ENTREVÅNING
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
TR1
KÄLLARVÅNING
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
1 0
2 1
METER
3 2
4
5m
5
5
LGH NR: KVARNPARKEN 21101, 21201, 21301 LGH LGH NR:NR: 21101, 21201, 21301 21101, 21201, 21301LGH NR:
11002 21002 KVARNPARKEN 11102 21102 UPPSALA KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 2016-03-0 våning 1 trappa UPPSALA 11302 21302REV. 2018-09-2 entrévåning 2017-06-1 TR3 2016-03-04 gård 11402 21402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2017-06-15
21
3
rum & kök, 90 kvm Två balkonger
3 Rum & kök 90 m² Klädkammare Rum kök 46 90 m² m² Genomgående3 lägenhet rum och&kök,
2
Öppen och flexibel planlösning
Kompakt lägenhet med öppna BALKONG rumssamband Sovrum med plats för två 9 m2 Balkong mot gård BALKONG 9 m2
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
BH 0,7
VARDAGSRUM 21 m2
VTV
VARDAGSRUM 21 m2
VTV
KÖK 16 m2
BALKONGDM 8 KÖK 16 m2
DM
U/M
BH 0,55 m
K/F
U/M
VTV
K/F
TT
K/F TT
VARDAGSRUM HALL 2 13 m EL/IT 14 K/F
L
G VTV
SOVRUM 14 m2
KÖK
SOVRUM 14 m2
SOVRUM KLK ST 11 1 m2 ST
ST
KLK 1 m2
VS
L
HALL
SG
VTV
TRAPPHUS 2 ENTRÉ
VS
BAD/TVÄTT 2 6 mHALL 13 m2
TM
EL/IT
BAD/TVÄTT 6 m2
TM
K/F
TRAPPHUS 2 ENTRÉ
VTV
BH 0,70 m
SOVRUM 17 m2
SOVRUM 17 m2 BAD
L
DM
EL/IT
KM BH 0,7
BH 1,1 i lgh 21401 BH 0,7 i lgh 21501
E NTR É
BH 1,1 i lgh 21401 BH 0,7 i lgh 21501 BH 0,7
BALKONG 8 m2
BALKONG 8 m2
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
SKALA 1:100 SKALA 1:100 0
N
1 2 skala 1:100 METER
VÅNING 4
västra VÅNING 3
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr
KÄLLARVÅNING
TR1
ORIENTERINGSFIGUR
KÄLLARVÅNING
våning 1 tr entrévåning
22
ORIENTERINGSFIGUR källarvåning
5
5
TR2
H us et s ett frå n s ida n
21401,21401, 21501 21501
LGH NR:
KVARNPARKEN 11002 21002 TR4 N våning 4 tr UPPSALA 11102 21102 våning 3 tr KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 2016-03-04 våning 1 trappa REV. 2018-09-21 2017-06-15 UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. östra
VÅNING 2
VÅNING 5
5m
LGH NR:
VÅNING 5
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
4
KVARNPARKEN 21401, 21501 LGHLGH NR:NR:
VÅNING 6
VÅNING 1, ENTREVÅNING
2 3
0
N VÅNING 6
0 1 1 2 METER
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2017-06-15
4
rum & &kök, 4 Rum kök 9696 kvm m² 4 Rum & kök 96 m²
Gavelläge
2
Ljusinsläpp från tre väderstreck Öppen och flexibel planlösning
rum och kök, 46 m²
Bra förvaring i form av flera skjutgarderober
Kompakt lägenhet BALKONG med öppna rumssamband 9 m2två Sovrum med plats för Balkong mot gård BALKONG 9 m2
BH 0,7
BH 0,7 BH 0,7
VTV
BH 0,7
BH 0,7 BH 0,7 SOVRUM 12 m2
VTV
VARDAGSRUM 21 m2
SOVRUM 12 m2
BH 0,55
VARDAGSRUM 21 m2 KÖK 16 m2
BH 0,55
BALKONG 8
KÖK U/M
VTV
16 m2
BH 0,55 m
DM
DM
BH 0,70 m K/F
U/M
VTV
TM
BAD/TVÄTT 6 m2
K/F K/F
TT
TM
VS BAD/TVÄTT 6 m2WC 2 m2
K/F
HALL 12 m2
TT
VS
TRAPPHUS 2 ENTRÉ 18 m2
HALL
WC 2 m2
VARDAGSRUM 12 m2 14
SOVRUM ST 11
K/F
STST
L
EL/IT
EL/IT
SGEL/IT
G L
L
SOVRUM DM 15 m2
SOVRUM 9 m2 HALL
9m
VTV
BH 0,7
BALKONG 8 m2 BALKONG 8 m2
E NTR É
BH ,7
(M)
BH 0,7
DM KÖK 6 m2
KM (M)
DM
ST6
K/F
VARDAGSRUM 21 m2
SKALA 1:100
VARDAGSRUM 21 m2
SKALA 1:100
N
VÅNING 1, ENTREVÅNING KÄLLARVÅNING
västra
5 5m
4
5
TR1
KÄLLARVÅNING
TR2
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
21103, 21203, 21303 21303LGH 21103, 21203,
NR:
KVARNPARKEN 11002 21002 TR4 N våning 4 tr UPPSALA 11102 21102 våning 3 tr KVARNPARKEN våning 2 tr 2016-03-04 11202 21202 våning 1 trappa REV. 2018-09-21 2017-06-15 UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från21402 verkligheten. östra
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr
våning 1 tr entrévåning
3
LGH NR:
VÅNING 4
VÅNING 2
2 2
KVARNPARKEN 21103, 21203, 21303 LGH LGH NR:NR:
VÅNING 5
VÅNING 5
SOVRUM 12
1 2 skala 1:100 METER
VÅNING 6
VÅNING 3
SOVRUM 12
0
N
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
BAD/TVÄTT 5 m2
K/F
ST
0 1 0 1 METER
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
VÅNING 6
BAD/TVÄTT 5 m2
HALL m2
KÖK 6 m2
BAD
SOVRUM EL/IT 2
BH ,7
HALL 6 m2
EL/IT
VTV
SOVRUM 15 m2KÖK
TRAPPHUS 2 ENTRÉ 18 m2
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2017-06-15
23
4
rum & kök, 109 kvm 4 Stort Rum & kök 109 109 m² m² 4ljusinsläpp Rum & kök Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck
2
Öppen och flexibel planlösning
rum och kök, 46 m²
Två stora badrum
Bra förvaringsmöjligheter med två klädkammare och skjutgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONGBALKONG 9 m2 9 m2
VTV
BH 0,7 BH 0,7
SOVRUM SOVRUM 12 m2 12 m2
BALKONG 8
KÖK 16 m2
BH 0,55 m VTV
VTV
TM
TM
VS
U/M
K/F
K/F
K/F
K/F
HALL
HALL 15 m2
VARDAGSRUM 15 m2 14 K/F
SOVRUM 11 L
ST EL/IT
KLK 2 m2
KÖK
HALL
L
SGST
ST
KLK 2 m2
BAD
SOVRUM 1SOVRUM 1 11 m2 11 m2
L
VTV
WC/D 4 m2
WC/D 4 m2
BH 1,1 i lgh BH21402 1,1 i lgh 21402 BH 0,7 i lgh BH21502 0,7 i lgh 21502
BALKONGBALKONG 8 m2 8 m2
SKALA 1:100 SKALA 1:100
För symbolförklaring, se sista uppslaget.
0
N
VÅNING 5
VÅNING 5
våning 1 tr entrévåning
VÅNING 4
östra
TR1
VÅNING 3 VÅNING 2 VÅNING 1, ENTREVÅNING KÄLLARVÅNING
TR2 ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR
24
3
4
5m
5
2
5
KVARNPARKEN LGHLGH NR:NR: LGH NR:
västra VÅNING 6
KÄLLARVÅNING
2
1 0 12 skala 1:100 METER METER
VÅNING 6
VÅNING 1, ENTREVÅNING våning 2 tr
1
0
N
VÅNING 4 våning 4 tr VÅNING 3 våning 3 tr VÅNING 2
SOVRUM SOVRUM 14 14
KM
E NTR É
BH 0,7 BH 0,7
TRAPPHUS 2ENTRÉ TRAPPHUS 2 ENTRÉ 18 m2 18 m2
G EL/IT
EL/IT VTV
SOVRUM 2 DM 2SOVRUM 15 m2 15 m2
DM
TT
VS
KLK 2 m2
U/M
KÖK m2
DM 16
BH 0,70 m
BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 6 m2 6 m2 TT
KLK 2 m2
BH 0,7 BH 0,7
VARDAGSRUM VARDAGSRUM 21 m2 21 m2
BH 0,55
BH 0,55
VTV
BH 0,7 BH 0,7
källarvåning
H us et s ett frå n s ida n
21402,21402, 21502 21402,21502 21502
LGH NR:
11002 21002 11102 21102 KVARNPARKEN KVARNPARKEN våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa UPPSALA UPPSALA 11302 21302 entrévåning TR3 2016-03-04 2016-03-04 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. N
TR4
våning 4 tr våning 3 tr
H us et s ett frå n s ida n
REV. 2018-09-21 2017-06-15 REV. 2018-09-21 2017-06-15
26
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
27
Våningsplan Våning 1, entré
ENTRÉVÅNING ENTRÉVÅNING10 10 LGH NR 21003 21003 21003
LGH NR 21001 21001 21001
LGH NR 11004 11004 11004
LGH NR 11001 11001 11001
DM
DM
KM
KM
LGH NR 11002
KM
KM
21002 LGH NR 21002 21002
11003 LGH 11003 NR 11003
11002 11002
Våning 2 – 4
VÅNING VÅNING11-13 11-13 21103 LGH NR 21103 21203 21103 21203 21303 21203 2130321303
21101 LGH NR 21101 21201 21101 21201 21201 21301 21301 21301
11101 LGH NR 11101 11201 11101 11201 11201 11301 11301 11301
11104 LGH NR 11104 11204 11104 11204 11304 11204 1130411304
KM
KM
KM
KM
KM
KM
11102 LGH NR 11102 11202 11102 11202 11302 11202 11302 11302 21102 21102 21202 LGH NR 21202 21302 21102 21302 21202 21302
11103 LGH NR 11103 11203 11103 11203 11303 11203 11303 11303
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok
28
KVARNPARKEN KVARNPARKEN
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan Våning 5
VÅNING 14 VÅNING 14 LGH NR 21402 21402
LGH NR 21401 21401
LGH NR 11403 11403
21402
21401
11403
LGH NR 11401 11401
11401
LGH NR 11402 11402
11402
Våning 6
VÅNING 15 VÅNING 15 21502
21501
11501
LGH NR 21502 21502
LGH NR 21501 21501
LGH NR 11501 11501
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok
KVARNPARKEN UPPSALA KVARNPARKEN
29
Fasadritningar A-40.3-004
FÖRKLARINGAR ALLA MÅTT ANGES I MM PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 FÖRKLARINGAR SH = SOCKELHÖJD STR = STUPRÖR ALLA ANGES I MM AK = MÅTT ARMBÅGSKONTAKT PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 KL= KODLÅS SH SOCKELHÖJD NB== NYCKELBRYTARE STR = VATTENUTKASTARE STUPRÖR VUK= AK = ARMBÅGSKONTAKT DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS KL= KODLÅS NB= NYCKELBRYTARE VUK= VATTENUTKASTARE DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS KULÖRER KOMPLEMENT SÅSOM GALLER, LUCKOR OCH DYLIKT GES KULÖR LIKA OMGIVANDE YTOR, DÄR INGET ANNAT ANGES. YTTERVÄGGAR FASADPUTS 1 FASADPUTS 2 TRÄPANEL 1 TRÄPANEL 2 FASADSKIVA 1 FASADSKIVA 2 ENTRÉOMFATTNING SOCKELPUTS
PUTSKULÖR WEBER 33087 (BEIGE) PUTSKULÖR WEBER 33090 (GRÖN) NCS S 2005-Y10R (LJUS BEIGE) NCS S 2005-G70Y (LJUS GRÖN) CEMBRIT ZENIT, 505 (TERRA) CEMBRIT ZENIT, 511 (RHEA) GRANITKERAMIK, MARTE RAGGIO DE LUNA PUTSKULÖR WEBER 33065 (GRÅ)
FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR MED UTSIDA AV PULVERLACKERAD ALUMINIUM NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) ENTRÉPARTIER NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) STÅLDÖRR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BALKONGRÄCKEN NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BGV-LUCKOR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
A-40.3-006
FÖRKLARINGAR
Fasad mot sydost 8 133,721
KOMPLEMENT SÅSOM GALLER, LUCKOR OCH DYLIKT GES KULÖR LIKA OMGIVANDE YTOR, DÄR INGET ANNAT ANGES. YTTERVÄGGAR FASADPUTS 1 FASADPUTS 2 TRÄPANEL 1 TRÄPANEL 2 FASADSKIVA 1 FASADSKIVA 2 ENTRÉOMFATTNING SOCKELPUTS
PINNARÄCKE TYP WELAND NCS S7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
PINNARÄCKE TYP WELAND NCS S7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
BIM Server: Bimserver03 - BIM Server 21/Bostäder/Kvarnparken, 2018-09-18, 14:19
KL
SH+12,500 AK +12,165
A-40.3-005
A-40.3-005
G1
info@archus.se
SKALA 1:100
G2
ICOPAL MONO SKIFFERGRÅ PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) RAL 9006 (SILVERMETALLIC)
PLÅTBESLAGNING FÖNSTERBLECK STUPRÖR OCH HÄNGRÄNNOR
PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) PLANJA HARD COAT GLOSSY PL 45, (SILVERMETALLIC)
A K E V VS L
PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12
2
5
PLAN 10
10
Archus Arkitekter AB Consulting AB J&H Elteknik Tysklinds i Örebro AB Tysklinds i Örebro AB Markitekten AB
GEN
PLAN 09
DATUM
ORIENTERINGSFIGUR
2018-09-12
021-15 60 00 018-71 10 85
SIGN
DATUM
JM AB Box 1334 Sylveniusgatan 2 751 43 Uppsala
Kopparbergsvägen 8, plan D 722 13 Västerås
RITAD KONSTRUERAD
PLAN 11
0 1 METER
NCS S 1502-Y (LJUSGRÅ) OBEHANDLAD BETONG
NCS S 0500-N (VIT). FROSTAD FILM, FONT= ARIAL H=500 MOT HUVUDENTRÉ CENTRERAD I FÖNSTER. H= 400 MOT INNERGÅRD. ALL TAKSÄKERHET VARMFÖRZINKAD TYP WELAND MED REV ANT ÄNDRINGEN AVSER BYGGLOVHANDLING VAJERSYSTEM ELLER LIKVÄRDIG.
N
TRÄPANEL NCS S 2005-Y10R
STÅNDSKIVA RAL 9006 +12,480
TAK TAKPAPP TAKFOT, TAKPLÅTAR, TAKLUCKOR
ÖVRIGT UNDERSIDA TAKFOT BALKONGPLATTA UNDERSIDA BALKONGPLATTA MÅLAS GATUADRESS
PLÅTAVTÄCKNING TYP WELAND NCS S7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
STÅNDSKIVA RAL 9006
PUTSKULÖR WEBER 33087 (BEIGE) PUTSKULÖR WEBER 33090 (GRÖN) NCS S 2005-Y10R (LJUS BEIGE) NCS S 2005-G70Y (LJUS GRÖN) CEMBRIT ZENIT, 505 (TERRA) CEMBRIT ZENIT, 511 (RHEA) GRANITKERAMIK, MARTE RAGGIO DE LUNA PUTSKULÖR WEBER 33065 (GRÅ)
FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR MED UTSIDA AV PULVERLACKERAD ALUMINIUM NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) ENTRÉPARTIER NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) STÅLDÖRR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BALKONGRÄCKEN NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BGV-LUCKOR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
PUTS, WEBER KULÖR 33087
PUTS, WEBER KULÖR 33090
Fasad mot nordväst
PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) PLANJA HARD COAT GLOSSY PL 45, (SILVERMETALLIC)
KULÖRER
FASAD MOT SYDOST
+12,420
ICOPAL MONO SKIFFERGRÅ PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) RAL 9006 (SILVERMETALLIC)
PLÅTBESLAGNING FÖNSTERBLECK STUPRÖR OCH HÄNGRÄNNOR
ALLA MÅTT ANGES I MM ÖVRIGT RH2000 PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM FÖRKLARINGAR SH = SOCKELHÖJD UNDERSIDA TAKFOT NCS S 1502-Y (LJUSGRÅ) STR = STUPRÖR BALKONGPLATTA OBEHANDLAD BETONG ALLA ANGES I MM AK = MÅTT ARMBÅGSKONTAKT UNDERSIDA BALKONGPLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 KL= KODLÅS PLATTA MÅLAS NCS S 0500-N (VIT). SH SOCKELHÖJD NB== NYCKELBRYTARE GATUADRESS FROSTAD FILM, FONT= ARIAL STR = VATTENUTKASTARE STUPRÖR VUK= AK = ARMBÅGSKONTAKT DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS H=500 MOT HUVUDENTRÉ CENTRERAD I KL= KODLÅS FÖNSTER. H= 400 MOT INNERGÅRD. NB= NYCKELBRYTARE ALL TAKSÄKERHET VARMFÖRZINKAD TYP WELAND MED VUK= VATTENUTKASTARE VAJERSYSTEM ELLER LIKVÄRDIG. DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS
KL AK
SH+12,500 +12,420
TAK TAKPAPP TAKFOT, TAKPLÅTAR, TAKLUCKOR
KVARNBACKEN
UPPSALA 018-59 02 04 FÖRKLARINGAR NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS 019-15 66 60 FÖRKLARINGAR ALLA MÅTT ANGES I MM
019-15 66 60 PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 ALLA MM SKALA 018-15 MÅTT 64 50 ANGES IFASAD SYDOST ILLUSTRATION I FÖRKLARINGAR SH = SOCKELHÖJD PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 FÄRG A1-FORMAT HANDLÄGGARE ARBETSNUMMER STR = STUPRÖR SH10076.03 = SOCKELHÖJD GÖRAN ENGLUND FÖRKLARINGAR A3-FORMAT ALLA ANGES I MM AK = MÅTT ARMBÅGSKONTAKT STR = STUPRÖR PROJEKTNUMMER RITNINGSNUMMER ANSVARIG PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 ALLA ANGES I KL= MM KODLÅS AK = MÅTT ARMBÅGSKONTAKT SH SOCKELHÖJD PLUSHÖJDER I M, HÖJDSYSTEM RH2000 NB== NYCKELBRYTARE ERIK BRUHN KL= KODLÅS P.036063.1.3 STR = STUPRÖR SH SOCKELHÖJD VUK= VATTENUTKASTARE NB== NYCKELBRYTARE AK = ARMBÅGSKONTAKT STR DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS VUK== STUPRÖR VATTENUTKASTARE KL= KODLÅS AK = ARMBÅGSKONTAKT DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS NYCKELBRYTARE KL= KODLÅS NB= VUK= VATTENUTKASTARE NB= NYCKELBRYTARE DF= DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS VUK= VATTENUTKASTARE
1:100 1:200 REV
A-40.3-004
DF=
FASAD MOT NORDVÄST
DILATATIONSFOG / RÖRELSEFOG I PUTS KULÖRER
KULÖRER
KOMPLEMENT SÅSOM GALLER, LUCKOR OCH DYLIKT GES KULÖR LIKA
OMGIVANDE YTOR, DÄR ANNAT ANGES.LIKA KOMPLEMENT SÅSOM GALLER, LUCKOR OCHINGET DYLIKT GES KULÖR OMGIVANDE YTOR, DÄR INGET ANNAT ANGES. YTTERVÄGGAR FASADPUTS 1 PUTSKULÖR WEBER 33087 (BEIGE) YTTERVÄGGAR FASADPUTS 2 WEBER 33090 (GRÖN) FASADPUTS 1 PUTSKULÖR WEBERPUTSKULÖR 33087 (BEIGE) TRÄPANEL 1 S 2005-Y10R FASADPUTS 2 PUTSKULÖR WEBERNCS 33090 (GRÖN) (LJUS BEIGE) TRÄPANEL NCSBEIGE) S 2005-G70Y (LJUS GRÖN) TRÄPANEL 1 NCS 2S 2005-Y10R (LJUS FASADSKIVA CEMBRIT TRÄPANEL 2 NCS S 12005-G70Y (LJUS GRÖN)ZENIT, 505 (TERRA) FASADSKIVA 2 ZENIT, 505CEMBRIT FASADSKIVA 1 CEMBRIT (TERRA) ZENIT, 511 (RHEA) ENTRÉOMFATTNING MARTE RAGGIO DE LUNA FASADSKIVA 2 CEMBRIT ZENIT, 511GRANITKERAMIK, (RHEA) PUTSKULÖR 33065 (GRÅ) ENTRÉOMFATTNINGSOCKELPUTS GRANITKERAMIK, MARTE RAGGIOWEBER DE LUNA SOCKELPUTS
BIM Server: Bimserver03 - BIM Server 21/Bostäder/Kvarnparken, 2018-09-18, 14:19
N
BYGGLOVHANDLING
info@archus.se
SKALA 1:100
A K E V VS L
PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12
2
5
PLAN 10
10
GEN
PLAN 09
DATUM
ORIENTERINGSFIGUR
021-15 60 00 018-71 10 85 018-59 02 04 019-15 66 60 019-15 66 60 018-15 64 50
HANDLÄGGARE
ARBETSNUMMER
GÖRAN ENGLUND
10076.03
ANSVARIG
2018-09-12
BGV-LUCKOR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) ANT ÄNDRINGEN SIGN DATUM TAKAVSER TAKPAPP ICOPAL MONO SKIFFERGRÅ TAK JM AB TAKFOT, TAKPLÅTAR, PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) TAKPAPP ICOPAL MONO SKIFFERGRÅ Box 1334 TAKLUCKOR RAL 9006 (SILVERMETALLIC) TAKFOT, TAKPLÅTAR, PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) Sylveniusgatan 2 751 43 Uppsala TAKLUCKOR RAL 9006 (SILVERMETALLIC) PLÅTBESLAGNING PLANJA PL45, (SILVERMETALLIC) PLÅTBESLAGNING FÖNSTERBLECK KVARNBACKEN OCHPL45, (SILVERMETALLIC) PLANJA HARD COAT GLOSSY PL 45, FÖNSTERBLECK STUPRÖR PLANJA UPPSALA HÄNGRÄNNOR STUPRÖR OCH PLANJA HARD COAT(SILVERMETALLIC) GLOSSY PL 45, REV
Kopparbergsvägen 8, plan D 722 13 Västerås
Archus Arkitekter AB Consulting AB J&H Elteknik Tysklinds i Örebro AB Tysklinds i Örebro AB Markitekten AB
RITAD KONSTRUERAD
PLAN 11
0 1 METER
PUTSKULÖR WEBER 33065 (GRÅ) FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
MED UTSIDA AV PULVERLACKERAD FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR ALUMINIUM NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) MED UTSIDA AV PULVERLACKERAD ENTRÉPARTIER NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) ALUMINIUM NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) STÅLDÖRR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) ENTRÉPARTIER NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BALKONGRÄCKEN NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) STÅLDÖRR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN) BALKONGRÄCKEN BGV-LUCKOR NCS S 7020-G50Y (MÖRKGRÖN)
NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS HÄNGRÄNNOR
(SILVERMETALLIC) ÖVRIGT
FASAD NORDVÄSTUNDERSIDA TAKFOT ÖVRIGT ILLUSTRATION I FÄRG
SKALA
NCS S 1502-Y (LJUSGRÅ)
A1-FORMAT
1:100
OBEHANDLAD BETONG UNDERSIDA TAKFOTBALKONGPLATTA NCS S 1502-Y (LJUSGRÅ) A3-FORMAT 1:200 BALKONGBALKONGPLATTA UNDERSIDA OBEHANDLAD BETONG PROJEKTNUMMER RITNINGSNUMMER REV PLATTA MÅLAS NCS S 0500-N (VIT). UNDERSIDA BALKONGP.036063.1.3 GATUADRESS PLATTA MÅLAS NCS S 0500-N (VIT). FROSTAD FILM, FONT= ARIAL H=500 MOT HUVUDENTRÉ CENTRERAD I GATUADRESS FROSTAD FILM, FONT= ARIAL FÖNSTER. H= 400 MOT H=500 MOT HUVUDENTRÉ CENTRERAD I INNERGÅRD. ALL TAKSÄKERHET TYP WELAND MED FÖNSTER. H=VARMFÖRZINKAD 400 MOT INNERGÅRD. VAJERSYSTEM ELLER LIKVÄRDIG. ALL TAKSÄKERHET VARMFÖRZINKAD TYP WELAND MED
A-40.3-006
ERIK BRUHN
VAJERSYSTEM ELLER LIKVÄRDIG.
Fasad mot nordost
Fasad mot sydväst
FASAD MOT NORDOST FASAD MOT NORDOST
FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDVÄST
30
rver: Bimserver03 - BIM Server 21/Bostäder/Kvarnparken, 2018-10-08, 10:41
mserver03 - BIM Server 21/Bostäder/Kvarnparken, 2018-10-08, 10:41
N
SKALA 1:100 0
1
2
PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13
2 5
BYGGLOVHANDLING BL2 BYGGLOVHANDLING REV
ANT
BL2 REV
A-PM-02 ANT A-PM-02
ÄNDRINGEN AVSER
JM AB Box 1334 Sylveniusgatan 2 751 43 Uppsala
LEN
ÄNDRINGEN AVSER SIGN
LEN 2018-10-05
2018-10-05
SIGN
DATUM
DATUM
JM AB Box 1334 info@archus.se Kopparbergsvägen 8, plan D 722 Sylveniusgatan 13 Västerås 2 751 43 Uppsala info@archus.se Kopparbergsvägen plan D AB 722 13 Västerås A Archus8,Arkitekter 021-15 60 00 KVARNBACKEN 018-71 10 85 A Archus Arkitekter AB K Consulting AB 021-15 60 00 KVARNBACKEN UPPSALA E J&H Elteknik018-71 10 85 018-59 02 04 K Consulting AB NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS UPPSALA V Tysklinds i Örebro AB 019-15 66 60 E J&H Elteknik 018-59 02 04 NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS 019-15 66 60 V Tysklinds i Örebro AB VS Tysklinds i Örebro 019-15 AB 66 60 AB 66 60 018-15 64 50 FASAD NORDOST OCH VS Tysklinds i Örebro AB L Markitekten019-15
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
SKALA 1:100 0 1 METER
N
5
10
10
PLAN 15
PLAN 12
PLAN 14
PLAN 11
PLAN 13
PLAN 10
PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09
PLAN 09
L Markitekten AB
RITAD KONSTRUERAD
GEN
RITAD KONSTRUERAD
GEN
HANDLÄGGARE
DATUM GÖRAN ENGLUND
018-15HANDLÄGGARE 64 50
GÖRAN ENGLUND ARBETSNUMMER
ANSVARIG 10076.03
SKALA
SYDVÄST A1-FORMAT ARBETSNUMMER SKALAI FASAD NORDOST OCH ILLUSTRATION FÄRG 10076.03 ILLUSTRATION SYDVÄST I A1-FORMAT 1:100 A3-FORMAT PROJEKTNUMMER RITNINGSNUMMER FÄRG A3-FORMAT 1:200
1:100 1:200 REV
1
JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
5
1. Funktionellt kök Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har funktioner som induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och helintegrerad diskmaskin. 2. Klassiskt stil Under de vita skåpssnickerierna från Marbodal ligger en grå bänkskiva som passar fint till den kromade blandaren från Tapwell. 3. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått, kvadratiskt klinker och de vita väggarna utgörs av liggande, matta kakelplattor i måtten 400 x 250 mm.
2
4. Neutral bas I hela lägenheten ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade, vilket ger utrymme för dina personliga inredningsdetaljer och egna färgklickar. 5. Praktisk förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.
3
4
33
Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr
Tamburdörr med mekanisk ringklocka och tittöga
Lås entrédörr
Inbrottsskyddsklass 3 (EN 1627)
Innerdörrar
Vita släta, NCS S-0500-N
Fönsterbänkar
Natursten 20 mm
Lås fönsterdörr/fönster
Fönsterdörr och fönster i bottenplan
Rumshöjd
2,5 m
KAPPRUM / HALL Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackad
Sockel
Fabriksmålad, vit, 56 x 12 mm, NCS S-0500-N
Väggar
Målade, vita, NCS S 0500-N, glanstal 7
Tak
Grängat vitt
VARDAGSRUM Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackad
Sockel
Fabriksmålad, vit, 56 x 12 mm, NCS S-0500-N
Väggar
Målade, vita, NCS S 0500-N, glanstal 7
Tak
Grängat vitt
Övrigt
Förstärkt för väggmonterad TV, enligt ritning
KÖK Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackad
Sockel
Fabriksmålad, vit, 56 x 12 mm, NCS S-0500-N
Väggar
Målade, vita, NCS S 0500-N, glanstal 7 Vitt kakel ovan bänkskiva 298 x 598 mm, blankt
Tak
Grängat vitt
Vitvaror
Siemens, rostfria
Skåpinredning
Marbodal Aspekt, kritvit, NCS S0300-N
Bänkskiva
Gomera, 558
Diskbänk
Marbodal Intra Horizon eller City, underlimmad
Blandare
Tapwell, krom
Köksfläkt
Franke, F420 spisfläkt, rostfri frontlist
SOVRUM
34
Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackad
Sockel
Fabriksmålad, vit, 56 x 12 mm, NCS S-0500-N
Väggar
Målade, vita, NCS S 0500-N, glanstal 7
Tak
Grängat vit
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE, där det finns Golv
Ekparkett 3-stav, mattlackad
Sockel
Fabriksmålad, vit, 56 x 12 mm, NCS S-0500-N
Väggar
Målade, vita, NCS S 0500-N, glanstal 7
Tak
Målat
Övrigt
Inredning enligt ritning
BAD / WC / TVÄTT Golv
Klinker, grått 148 x 148 mm
Väggar
Kakel, vitt 250 x 400 mm, matt liggande sättning
Tak
Målat
Vitvaror
Siemens
Kommod
Kommod 60, vitlack med porslinstvättställ, underskåp med två lådor med tvåvägseluttag i låda
Spegelskåp
Spegelskåp 60, vit
Toalett
Vit porslin
Duschavskärmning
Angel, 900x900 mm, blank aluminium/klarglas (INR)
Handdukstork
John torkställning. Vissa lägenheter har vattenburen handdukstork som standard. Se lgh-blad
Skåpinredning
Marbodal lucka Aspekt, kritvit
WC / DUSCH, där det finns Generellt
Lika som i bad förutom duschvägg, tvättställ och spegel
Tvättställ
Vit porslin, 560 mm bred
Spegel
Spegel 60 med LED belysning
Duschavskärmning
Ahlsell duschdraperistång 1080, matt aluminium Se planritning för rak alternativt vinklad modell
Tak
Målat
WC, där det finns Tvättställ
Vitt porslin, 500 mm bred
Spegel
Spegel 60 med LED belysning
Golv
Klinker, grått 148 x 148 mm
Vägg
Kakel, vitt 250 x 450 mm, matt, liggande på vägg bakom handfat Övriga väggar målade vita
Tak
Målat
35
Teknisk beskrivning
36
Grundläggning
Pålad betongplatta
Stomme
Bärande innerväggar av betong
Balkonger
Prefabricerade plattor av betong
Balkongfronter
Pinnaräcke av aluminium
Ytterväggar
Tung yttervägg av betong
Ytskikt yttervägg
Puts 20, träpanel, skivmaterial
Mellanbjälklag
Prefabricerade plattbärlag med platsgjuten betong
Yttertak
Tätskiktsmatta (papp)
Lägenhetsskiljande väggar
Betong. I vissa fall ljusisolerad regelvägg
Lättväggar
Regelstomme av trä eller plåt Beklädnad av gipsskivor
Fönster
Utvändigt aluminiumklädda fönster av trä
Entrépartier
Aluminium / glas
Värme, vatten och sanitet
Frånluftsvärmepump och fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer
El
Femledarsystem
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
TV, telefon och dator
Telia öppen fiber
Uteplats
Markstensbelagd yta
Förråd
Förråd belägna i källaren
Cykelförråd
I källaren
Soprum
I entreplan
Garage
I källaren under gården
Postboxar
I trapphus på entreplan
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats, ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande köpe- och entreprenadkontrakt återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och bostaden kommer att anvisas till annan köpare.
Kontraktsskrivning Nästa steg är att köpe- och entreprenadkontrakt tecknas mellan köparen och JM AB. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 100 000 kr av köpeskillingen. Dellikviden avräknas med eventuellt tidigare erlagd bokningsavgift. Resterande del av köpeskillingen (slutlikviden) betalas vid tillträdet. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av köpe- och entreprenadkontrakt utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Köpebrev Efter erlagd slutlikvid ställer JM AB ut ett köpebrev. Köpebrevet ska köparen sända in till inskrivningsmyndigheten för att därigenom erhålla lagfart.
Tillträde Tillträde beräknas ske under kvartal 2, 2020. Definitivt tillträdesdatum meddelas senast tre månader före tillträdet. Senast vid tillträdet överlämnas en så kallad drift och underhållspärm med information om fastigheten och skötselanvisningar för ingående material.
Färdig lägenhet till fast pris Lägenheten säljs som äganderätt. Även anslutningsavgift till vatten, avlopp, el och IT samt byggnadskreditiv ingår i det fasta priset. De kostnader som tillkommer är endast eventuella inredningsval, lagfart och pantbrev. Byggnadskreditiv är den kredit som utnyttjas för att betala löpande kostnader för byggnationen fram till färdigställandet. Kostnaden för denna ingår i köpeskillingen. Pantbrev krävs av finansierande bank som säkerhet för de lån som köparen behöver. Pantbrev tas ut hos inskrivningsmyndigheten och kostnaden är 2 procent av det belopp pantbrevet lyder på. Lagfart för fastigheten söks av köparen hos inskrivningsmyndigheten, i allmänhet hanteras detta dock av köparens bank. Lagfartskostnaden för fysisk person är 1,5 procent av det belopp köpebrevet utfärdas på.
Fastighetsskatt Fastighetsskatten är sedan 1 januari 2008 omgjord till en kommunal avgift. För ägarlägenheter blir avgiften högst 0,75 procent av det totala taxeringsvärdet för fastigheten (gällande regler 2017). Eventuell skatt ska under värdeåret betalas av JM. Nyproducerade fastigheter är befriade från fastighetsskatt de första 15 åren enligt gällande regler.
Trygghetspaket JM AB erbjuder sedan många år ett trygghetspaket för att göra ditt bostadsköp till en trygg investering. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM AB bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se.
Besiktningar och garantier Slutbesiktning av bostaden görs innan avlämnandedagen. Besiktningen utförs av en opartisk besiktningsman som kontrollerar de utförda arbetena. Till besiktningen kallas köparen som beställare och JM AB som entreprenör. Kallelse kommer att skickas ut i god tid före utsatt besiktningsdatum. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktning. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
38
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Bo med äganderätt
Köpprocessen
Samfällighet
1. Visning
Inom området finns det anläggningar som är till gemensam nytta för flera fastigheter, så kallad gemensamhetsanläggning. Det gäller till exempel gator, lekplats, gatubelysning, naturmark, plank, staket och sophus. Gemensamhetsanläggningen kommer att skötas av en samfällighetsförening som bildas när området är färdigbyggt. Alla fastigheter i Kvarnparken Uppsala kommer att ingå i samfällighetsföreningen och till den betala en årsavgift för skötsel av anläggningarna. Fram till att samfällighetsföreningen är övertagen av de boende, betalas avgiften till JM som svarar för drift och underhåll. Styrelsen för föreningen kommer att sammansättas av representanter för fastighetsägarna. Byggnaden, och samfällighetsföreningen kommer därefter överlämnas.
På jm.se får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
JM Det är tryggt att köpa bostad av Sveriges största bostadsbyggare. Husen i området säljs med äganderätt. Du köper en nyckelfärdig lägenhet till ett fast pris av JM. Att köpa nybyggt har en rad fördelar jämfört med att köpa begagnat eller att bygga i egen regi. Du behöver inte själv agera byggmästare, mäklare eller bankman under byggtiden. Vi följer dig genom hela köp- och byggprocessen och ombesörjer alla kontraktsskrivningar, kontakter med myndigheter och hjälper till med finansiering. Våra arkitekter och inredningsansvariga skapar detalj- och helhetslösningar för ett bekvämt och välplanerat boende. Du får ett inflyttningsklart och bekvämt boende, men också stort utrymme att själv påverka. Nybyggt ger dig trygghet och tid över för annat. När du köper en JM-bostad kan du sova tryggt om natten, både före och efter inflyttning. JM bygger för framtiden och använder därför naturliga, beständiga material.
2. Bokning När du har hittat det hus du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik bostad blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.
3. Kontraktskrivning När det är dags att skriva kontrakt, eller ett så kallat köpe- och entreprenadskontrakt betalar du en dellikvid om 100 000 kr.
4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningssyn och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. Slutbetalning Innan du tillträder bostaden är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
39
Inredningsval JM Original
Beställning och sista beställningsdag
För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
Inredningsmöte och visning
Betalningsvillkor Din beställning av dina inredningsval ska betalas senast på tillträdesdagen. Inredningsvalen faktureras separat.
När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
40
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Lågenergihus
Källsortering
I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
Uppvärmning Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden renas med luftrenande filter.
God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/
41
Ordlista Bjälklag
Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd
Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA)
Femledarsystem
Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft
Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt
Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t. ex. sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t. ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Byggherre Bygg- och eländringar Detaljplan Efterbesiktning
Fuktsäkring
Grängat Garantitid Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Radiatorer Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning
Säkerhetsdörr Telia öppen fiber Tilluft
42
Förvaltar anläggningar såsom trapphus, husstomme, gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar köparen och JM. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med telefoni, TV och data via fiber. Lägenhetsägaren väljer själv bland olika förvalda leverantörer. Den luft som tillförs ett rum.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Tilluftsdon
Styr luftflödet genom filter bakom radiatorerna innan de når rummet.
U-värde
Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Uppvärmt vatten cirkulerar i radiatorerna somGvärmer bostaden.Skjutdörrsgarderob
Vattenburna uppvärmningssystem Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift
Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, G Garderob mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av samfällighetsföreningens gemensamma kostnader, till exempel förvaltning och fastighetsförsäkring. ST
Städskåp
L
Linneinredning
EL/IT
VS
El- och IT-central Fördelarskåp
KM
Kombimaskin
TT
Torktumlare
TM
Tvättmaskin
DM
M
Symbolförklaring
Diskmaskin Micro i överskåp Spis med ugn Spishäll
Skjutdörrsgarderob
U/M
Ugn och micro i högskåp
G
Garderob
K/F
Kyl och Frys
ST
Städskåp
G
Hatthylla Vattenburen handdukstork
Linneinredning
Torkställning "John" (tillval) Förberett för elhanddukstork
El- och IT-central
Frånvalsvägg
Fördelarskåp
Tillvalsvägg
KM
Kombimaskin
Tillvalsdörr
TT
Torktumlare
VTV
TM
Tvättmaskin
BH
Bröstningshöjd angiven i meter
KLK
Klädkammare
L
EL/IT
VS
DM
M
Diskmaskin
Förstärkt vägg för TV
Taknedbyggnad Micro i överskåp Spis med ugn
Klinkergräns (tillval) Rumshöjd= 2,50 m
Spishäll U/M
Ugn och micro i högskåp
KVARNPARKEN 43 UPPSALA
jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenad verksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 17 miljarder kronor och har cirka 2 500 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Sara Danielsson Mönster: Magdalena Lundkvist Design Studio Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2018 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM AB Postadress Box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Tel 020-57 00 57 I jm.se I
jmsverige