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Culiacán
Guía Inmobiliaria Comercial No. 18 / Jul.- Sep.. 2011
& Dónde Estudiar
Nosotros ya compramos nuestra casa ¿Y tú?
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Número 18 / $2000
DIRECTOR GENERAL Ing. Luís Armando Kuroda San GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez DISEÑO EDITORIAL L.E.M. Cristian Sánchez Salcido COEDICION Alberto Valenzuela Campos INVESTIGACION DE MERCADO María Margarita Estrada Rodelo Rocio Esmeralda Pérez Luisa Cardenas Inzunza Sandra Ofelia Lopez A. FOTOGRAFIA Luis Ángel Noriega Rivas COLABORADORES Lic. Francisco Xavier García Félix Lic. Juan Quiñónez Meza IMPRESION Imprenta Comercial Eldebate CASA DE PORTADA Mazatlan
E
l primer trimestre del año, nos trae noticias alentadoras en relación al mismo lapso del año anterior, las tasas de interés han presentado una ligera baja, y la demanda de casas ha aumentado, los bancos por su parte ponen diferentes opciones como “Ingresos familiares” que permite juntar los ingresos de la familia en línea directa Padres, Hijos, Hermanos y en algunos casos otros familiares. Nuestra red de distribución es más sólida, ya tenemos presencia en Los Mochis, Juan José Ríos, Guasave, Guamúchil, Mocorito, Badiraguato, Navolato, Eldorado, La Cruz de Elota, Costa Rica, San Ignacio y Mazatlán. En esta edición conoceremos la preferencia de los Culiacanenses en ubicaciones, ¿Quien prefiere una cocina más amplia? Ó ¿Quien prefiere la recámara de mayor tamaño? , entre otras cosas, interesantes resultados. Hoy damos la bienvenida a Bosquencinos que tiene una oferta de 396 casas desde $583,000, a PortaReal que nos ofrece 168 casas desde 538,000 pesos y Villas del Humaya que pone en el mercado casas de 590,000 pesos, lo que nos confirma que el sector residencial se está reactivando. Saludos
ESCUELA DE PORTADA Colegio Sebec Si quiere tener línea directa con las Constructoras, Créditos Hipotecarios Notarias públicas y escuelas, Solo llámenos con gusto lo atenderemos Tel. 01 (667)715-59-11 Mail: jorgemcastro@yahoo.com
Ing. Luis Armando Kuroda San DIRECTOR GENERAL
Estadio Beisbol Tomateros Fotografía por: Fernando Haro
Culiacán Culiacán los últimos años se ha consolidado como cuna de grandes deportistas que han sobresalido en diversos deportes de carácter nacional e internacional, de los cuales podemos destacar a Julio Cesar Chávez en el Boxeo, Oliver Pérez en Beis Bol, Jared Borgetti en el Balompié junto a muchos que podrían estar en esta lista. La capital sinaloense es considerada también como una gran plaza deportiva por los equipos profesionales que tiene en los distintos deportes, en beisbol Los Tomateros, en futbol Los Dorados y en basquetbol Los Caballeros, los cuales han tenido grandes temporadas por lo que cuenta un gran apoyo de su afición culiacanense convirtiéndolo en gran atractivo para la ciudad que sin duda tendría que asistir a culialquiera de los estadios para poder presenciar un gran espectáculo.
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Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Directorio
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Editorial
3
Casas en Mazatlán... Excelente Inversión à $1´350,000 à NCPVC CNVC è TGECOCTCU EQP ç DCoQU ÆTGECOCTC RTKPEKRCN EQP DCoQ KPFGRGPFKGPVG [ XGUVKFQTÇ Ã NCPVC DCLC UCNC EQOGFQT EQEKPC OGFKQ DCoQ à UVKNQ OKPKOCNKUVC OQFGTPKUVC RKUQU FG RQTEGNCPCVQ TGEVKīECFQ ^TGC EQP FWGNC CPVGTC PGITQ OGTKEC KNWOKPCEKqP EGPKVCN GP DCoQU CECDCFQU FG RTKOGTC UKUVGOC FG KNWOKPCEKqP FG CEGPVQ GZVGTKQT G KPVGTKQT à GTTGPQ ææê êOVU à QPUVTWEEKqP æêç OVU à CUCU GP QVQ TKXCFQ à KIKNCPEKC NCU çéJTU à NDGTEC à WGIQU KPHCPVKNGU à TGCU XGTFGU à QU EQUVQU FG OCPVGPKOKGPVQ O^U DCLQU FGN OCTECFQ
Las casas se entregan con
Cocina y Closets de Cedro.
Casas desde
$1,250,000 A Culiacán Real del Valle Marina Mazatlán
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Oficinas
Dorados de Villa #1117-A Col. Sanchez Celis, Mazatlán, Sin.
Tel. (669) 176-70-71
Contacto:
Lic. Oscar Alejandro San Vicente Solis Cel. (669) 148-5689, ID 62*12*16945
Cuadro Comparativo
Banco Hipotecario
usted comprara una casa de $584,000 a 15 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones Sifinancieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones. Concepto Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
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Costo de la vivienda
$584,000
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Plazo
15 Años
20 Años
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15 Años
15 Años
15 Años
15 Años
15 Años
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Monto del Crédito
$467,200
$496,400
$525,600
$496,400
$496,400
$496,400
$467,200
$467,200
$525,600
Tasa de interés inicial
11.99%
10.49%
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Tasa de interés final por puntualidad
11.99%
10.49%
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ENGANCHE
$116,800
$87,600
$58,400
$87,600
$87,600
$87,600
$116,800
$116,800
$58,400
Escrituración aproximada
$23,360
$29,200
$32,000
$29,200
$28,635
$29,200
$29,430
$29,744
$ 29,200
Avalúo
$2,148
$2,050
$2,088
$1,693
$2,032
$2,521
$2,368
$2,500
$1,960
Investigación Crediticia
N/a
$500
$500
N/a
$500
N/a
N/a
N/a
$780.00
Comisión por apertura
$9,297
$4,964
$11,826
$4,964
$5,460
N/a
N/a
$9,344
$ 0%
Total
$34,805
$36,714
$46,414
$35,857
$36,627
$31,721
$31,978
$41,588
$31,940
Pago inicial (Enganche + otros gastos)
$151,605
$124,314
$104,814
$123,457
$124,227
$119,321
$148,598
$158,388
$90,340
Mensualidad
$6,115.58
$4,800
$6,548.00
$5,495.15
$5,861.78
$6,481.93
$5,900.24
$6,222.11
$6,960.33 inicial, $6,622.32
Máximo % a financiar
final
Ingreso mínimo requerido
$20,000
$10,000
$18,711
$18,300
$14,652
$14,908
$20,000
$17,502
$17,402
Directorio Edificio Santa María Primer Piso Celia Herrera Macías / 715 98 05 / celia.herrera@afirme.com N. Bravo y Constitución Grisel Félix / 759 22 27 / rita.felix@hsbc.com.mx Blvd. Zapata y Morelos #315 Planta baja, Col. Almada José Angel Álvarez / 759 80 92 / jalvarezm@banamex.com Rubí #634 Nte Col. Centro Aleyda Lopez / 759 41 12 / alopezo@santander.com Av. Alvaro Obregón y Ángel Flores, Col. Centro Jesús Arellano Valenzuela / 759 14 04 / jesus.arellano.valenzuela@banorte.com Blvd. Pedro Infante #2977, Col. Las Flores Carlos Félix / 758 84 90 / carlos.felix@banregio.com Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 102 1er Piso Torre Santa Maria Cristian Vela / 715 99 30 / cvela@bb.com.mx Av. Alvaro Obregón #832 Sur Col. Guadalupe Claudia Bátiz / 716 54 18 / abatiz@scotiabank.com.mx Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 101 Torre Santa Maria Saúl Torres / 715 02 22 / saul.torres@bbva.bancomer.com
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Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Registro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01
Artículo
El Mito de la Hipoteca Más Barata
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Por definición todo lo barato SIEMPRE es más caro y el problema es que te lo presentan de una forma muy atractiva o sexy que parecería que es mas barato cuando NO lo es. El crédito hipotecario no es la excepción a este mito y de hecho en mi opinión no hay ejemplo más claro que éste en el que contratar la “hipoteca más barata” te causa un serio daño Patrimonial.
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Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Recuerda que es un momento muy especial de tu vida, no dejes que lo “más barato” dañe tu activo más importante
El crédito hipotecario “más barato” o como le llamo yo “milagroso” es el que tiene el CAT, mensualidad y/o tasas de interés mas baja, por lo regular es un crédito a 20 años y es el que las instituciones de crédito publican en los anuncios y te lo ofrecen como aparentemente “el mejor”. Esta oferta del crédito hipotecario “más barato” es falsa porque lo que te están ofreciendo es una serie de mensualidades efectivamente más bajas pero en las que amortices (pagues) muy poco capital (deuda), es decir prácticamente en cada una de tus mensualidades “baratas” estás pagando intereses, seguros y en algunos casos comisiones, pero siempre MUY poco capital (deuda).
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Lo que pasa con los créditos hipotecarios “baratos” o “milagrosos” es que cuando pagas poco capital (deuda) en cada mensualidad, aunque tengas una tasa de interés más baja, estás pagando más intereses por que la base (capital) sobre la que calculas tus intereses no se reduce en cada mensualidad tal y como se reduce en un crédito adecuado. Al cabo de los años, digamos 7 u 8 años después de haberla comprado, vendes tu casa porque tu vida cambió y resulta que con el crédito “más barato” prácticamente no amortizaste capital (deuda) y debes prácticamente lo mismo que debías hace 7 u 8 años. Entonces te das cuenta que gracias al crédito hipotecario “más barato” tuviste una especie de renta porque no disminuiste el monto del capital (deuda) y entonces con el producto de la venta de tu casa, claro que tendrás la plusvalía (incremento del valor) de la casa, pero deberás mucho mas capital (deuda) que si hubieres tomado un crédito adecuado. CONCLUSIÓN Cuando contratas un crédito hipotecario NUNCA debes tomar el “más barato” o milagroso, en mi opinión debes contratar el que más capital amortiza en los primeros 7 u 8 años de vida del crédito independientemente de la “mensualidad más barata”, ya que de lo contrario te llevarás una sorpresa muy desagradable cuando mas necesitas el dinero para comprar tu siguiente casa y seguir creciendo el Patrimonio de tu familia. Recuerda que es un momento MUY especial de tu vida y debes estar asesorada(o) como la ocasión merece, no dejes que lo “más barato” dañe tu activo más importante. Fernando Soto-Hay Pintado Director General Tu Hipoteca Fácil www.tuhipotecafacil.com Siguenos en:
Encuesta La Revista Donde Vivir salió a las calles de Culiacán para entrevistar a 200 personas, se les preguntó, entre otras cosas cuales son las ubicaciones de su preferencia y estos son los resultados: Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Si tuviera que comprar casa, ¿En que sector le gustaría vivir? La Primavera Las Quintas / Campiña Isla Musala/Salida a Imala Barrancos Valle Alto / Use Aeropuerto /Terranova Salida a Mochis Centro Salida a Mazatlán (Libre) OTROS TOTAL
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Respuestas Primavera 38 36Las Quintas / Campiña Isla Musala/Salida a Imala 26 Barrancos 12 12 Valle Alto / Use 10Aeropuerto /Terranova 10 Salida a Mochis Centro 10 Salida a Mazatlan (Libre) 6 OTROS 40 200
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¿Por qué le gustaría vivir en el Sector Quintas - Campiña? Zona en crecimiento Es mas Seguro Mejor Ubicación TOTAL
% 34Zona en crecimiento 33 Es mas Seguro 33 Mejor Ubicación 100
¿Por que le gustaría vivir en La Primavera? Es mas seguro Zona en crecimiento Mejor ubicación TOTAL
% 83 Es mas seguro 11 Zona en crecimiento 6 Mejor ubicación 100
0
¿Por que le gustaría vivir en el Sector Valle Alto – Use? Menos tráfico Zona en Crecimiento Mejor Ubicación Es mas seguro TOTAL
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% 73 Menos tráfico 9 Zona en Crecimiento 9 Mejor Ubicación 9 Es mas seguro 100
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% La recamara 34 La cocina 31 El patio 32 No sabe / No contesto 3 100
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¿Quienes agrandarian la cocina? Mujeres Hombres TOTAL
% 90 10 100
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¿Quienes agrandarian la recamara? Mujeres Hombres TOTAL
% 38 62 100
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¿Quienes agrandarian el patio? Mujeres Hombres TOTAL
% 29 71 100
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82% (164) de los encuestados trabaja. 57% (93) de los que trabajan cotizan en Infonavit. Trabajan Cotizan en Infonavit
% 82 57
0
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Y finalmente se les preguntó: Tiene usted idea de cual es el monto que alcanza su crédito, o bien ¿Sabe cuantos puntos tiene? Desconoce Si conoce TOTAL
% 54 46 100
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
La recámara La cocina El patio No sabe / No contesto TOTAL
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Encuesta
Si usted comprara casa en un fraccionamiento, y tuviera un espacio sobrante de 4 m2 sin construir, ¿Que parte de la casa agrandaría con ese sobrante?
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*La encuesta se aplicó en 5 puntos de la ciudad, con diversidad en edades y niveles economicos.
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Ahora podrás encontrar permanentemente la Revista Dónde Vivir en los siguientes puntos: - Ignacio Ramirez - Tres Ríos - Outlet (Col. Libertad) - Cedi (Col. San Rafael)
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Parque Culiacán 87
Costo: $4´450,000.00
Dónde Comer
Sushi 4 (Ubicaciones) 2 (Ubicaciones)
2 (Ubicaciones)
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715-3738 712-0007 713-9596 713-1520 715-8222 746-6076 713-0520 713-1311 712-3373
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750-90-94 146-4424 754-6161 716-2166 173-1212
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173-8036 716-8096
Mongos Daisuke Asia House Long River Tai-Pak Ocean China Wok Express Shan gai China-Loa Pangú Jian Oriental Bistro Tallarín Express Ají China Bistro Mr Shops Hui Huang Fing SunLay Chainis Box Golden China Uno Dos
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3 (Sucursales)
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716-1414 146-4744 712-0777 753-0646 715-2346 713-0888 712-0303 712-7679 712-2012 761-1414 259-0563 716-2323 712-3434
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Apostolis Mr Leos Camichin Mirador Mezzozole Sanborns Steak House La Posta El Tabachín Lucky Grill El Chaparral T.G.I. Fridays Applebees Carnes en Su Jugo Chics 5 (Ubicaciones) Panamá Las Palmas Cayenna Tomo Palomar del Río Palomar de los Pobres 10 (Ubicaciones) Quin Mart Blue Cherry Chuparrosa Enamorada La Esquina 11 (Ubicaciones) Aispuro Pollos Satay Green Forest La Cantina Quinta Santa Rita Italiannis Karlonis Tratoria Bar Alberto´s Little Italy Antojitos Mexicanos Aguirre Restaurant Del Río Antiguos Portales de Culiacan
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El Chinchorro Cocos Hawaii La Palapa de los Burgos El Negro El Cuevas La Playita Los Arcos El Farallón El Taco Azúl La Palapa El Norteño El Güero El Siete Chiles El Repo Camaron Pelao Mariscos Elo El Pescadito Chayito Altamura
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Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Mariscos
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
(algunos tienen dos o más ubicaciones)
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Noticias
Noticias Dónde Vivir Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Este verano nos ayuda a pensar y sobre todo a analizar los materiales de los que esta counstruida la casa que vamos a comprar, pregunte por las técnicas que se implementan para disminuir las altas temperaturas, materiales y aislantes utilizados no está por demás ¿Cierto? En esta ocasión nos dimos una vuelta por Maralago, un exclusivo residencial ubicado en el corredor turístico Imala, el cual está diseñado en privadas cada una con alberca y casa club que fomentan la armonía y unión entre sus vecinos.
16
Monte Real a su vez cuenta con un diseño moderno y elegante que sin duda alguna será del agrado de las personas que lo visiten. www.calo.com.mx Para despedir esta nota, estuvimos en Preparatoria Internacional ubicada por la calle Rosales en el Centro, y nos dimos cuenta del excelente nivel académico con el que cuenta, sus certificaciones como la de comunicador competente Toatmaster y el de Ingles de Cambridge.
La Preparatoria Internacional cuenta con buenos planes de viajes de estudios Internacionales y nacionales, y por si fuera poco un excelente ambiente estudiantil, Visítala Maralago es desarrollado por constructora 100% sinaloense.
Artvi
La Conquista, es de los sectores con más crecimiento estos últimos años, y nuestros amigos de CALO, constructora sinaloense con años de experiencia nos invitaron a conocer sus dos residenciales, Privada Las Rosas, y Monte Real, el primero de ellos ubicado en la entrada del complejo, tiene amplias casas de dos plantas y es catalogado como uno de los residenciales más exclusivos del sector.
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La Revista Donde Vivir invita a todos a unirse a nuestra pagina en Facebook, solo buscanos “Donde Vivir” y hazte miembro, pondremos interesantes promociones por medio de nuestros patrocinadores y noticias relevantes en el mundo de las casas y escuelas. Hasta la próxima…
37
Mapa CLN
11
16
41
52
35
34
35
ín de
36 . Un
7
2
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Blvd
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46
13
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La Conquista
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28
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44
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Registro publico de derechos de Autor / Mapa: 03-2010-02111 422300-01
Maralago Privanzas Altezza Residencial La Cantera Astoria Sabinos Residencial San Anselmo (La Primavera) La Vista San Francisco Norte (La Primavera) San José (La Primavera) Country Courts Los Patios II Privada Las Rosas Torres Del Río Residencial Villa Serena Espacios Barcelona Portanova Residencial Interlomas Santa Sofía Congreso 2565 Residencial Avellaneda Cúspide Quinta Americana Perisur Valles Españoles Stanza Toscana Andalucía La Rioja Portalegre Premium Palmas Residencial II Portareal Residencial Ibérica Residencial Casa Blanca Carlos V Bonaterra Acueducto Real Santa Fe Inn Bosquencinos Residencial San Luis Hacienda de la Mora Elite Monte Real Mont Blanc Villas del Humaya Hacienda de la Mora Zona Dorada Urbi Alameda del Cedro Las Terrazas Stanza Florenza Nueva España Los Prados Residencial Hacienda del Valle (Secc. 45) Rincón Real Valle Alto Espacios los Ciruelos Las Glorias II Capistrano Urbivilla del Prado Alturas del Sur Costa del Sol Villa Esperanza San Fermín
Salida Norte
Conq uistad ores
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
20
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
61
Blvd.
Ubicaciones
38
z Benito Juare
61
26
Escuelas Privadas 55
54
20
8
Carr. a Imala
18
1
23
24
16 30
UAS
La Isla
14
38
5
37
53
36 59 26 36 34 27 7 19 16 39 6 24 25 47 12
12
22
15
14
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31
32 Eulogio
3
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10
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60
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10
Parra
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9
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51
61
Plan de Ayala
4
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Hidalgo
12
13
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5
25 Estadio de Beisbol
17
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20
Lomita
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40 60 45 42 44
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Laza
8
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Catedral
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14
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Pedro A
57
7
45
La Primavera 52
58
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
Itesm Tec Milenio Univ ersidad de San Miguel Universidad México Internacional Universidad Ceus Unitesin Universidad Casa Blanca Universidad Católica Universidad de Durango Univer del Pacifico Universidad San Sebastián Universidad Golfo de México Universidad de Occidente Colegio Chapultepec Colegio Sinaloa Instuto Darwin de Educación Activa Instututo Noray Colegio Monferrant Preparatoria Internacional Colegio Sebec Instututo América Colegio del Valle Colegio Panamericano Cobac Nueva Galicia Instituto Siglo XXI Colegio Imperio Instituto Senda Colegio Chapultepec (La Primavera) Escuela Activa Integral Yoliztli Colegio Independencia Cedi Círculo Cultural Papalotl AC Pequeño Gigante Instituto Bilingüe Ovidio Decroly Instututo Nueva Generacón Horizonte Colegio Niños Héroes Colegio Imperial Colegio Valladolid Colegio Bicultural Grinder Cualli Federico Froebel Colegio Rey Arturo Colegio Azteca de Culiacán Colegio Renovación Colegio Guadalajara Colegio Terranova Colegio Ideas A.C. Mano Amiga de Culiacán Los Girasoles (La Primavera) Los Girasoles (Chapultepec) Kinder bilingüe Estefanía Castañeda Villa Infantil La Casita del Saber Berlitz Jutta Teshe Harmon Hall Instituto English Time Center Isaac´s Business English
Escuelas Publicas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
61
Estatal Gabriel Leyva Solano Lamberto Valenzuela Estatal Obrero Campesina Gabriel Leyva Velásquez Emilia Obeso López Profesor Manuel de los Ríos C. Profesor Enrique Romero J. Maria de Jesús Jacobo G. Técnica # 1 Técnica # 80 Técnica #90 Sec. Gral. #2 Antonio Rosales Sec. Gral. #3 Lázaro Cárdenas Ingeniero Manuel Rivas Mejía Rafael Buelna Tenorio Eustaquio Buelna Venustiano Carranza Primaria Natalio Landeros R. José María Morelos y Pavón Yolanda Collantes Villegas Enrique Félix Castro Josefa Ortiz de Domínguez Agustina Ramírez Gral. Ángel Flores Juan Escutia General Guadalupe Victoria 22 de Diciembre Primaria Recursos Hidráulicos Ford II 22 de Septiembre Primaria Distribuidores Nissan Juan Escutia Profra. José Fina Ayala Niños Héroes Esthela Ortiz de Toledo Dr. Baltazar Izaguirre Rojo Guadalupe Rojo Vuida de Alvarado
36
Registro publico de derechos de Autor / Mapa: 03-2010-02111 422300-01
1
Cuadro Comparativo de Criterios a
Comparativo Consultar para adquirir Vivienda
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Nombre del desarrollo
Constructora
Teléfono Constructora
Ubicación del desarrollo
Casas proyectadas
Casas disponibles
Material utilizado
m² de construcción
m² de terreno
Cocina Integral
Recámaras
Baños
1
Maralago Residencial
Edifikart (Artvi Desarrollos)
716-4819 y 716-8705
Corredor turistico Imala
322
229
Teknok
(1) 400 (2) 300 (3) 155
(1) 300 (2) 270 (3) 195
No
Tres y cuatro
3½y4½
2
Privanzas
G+3 Arquitectura y Espacio
960-0600
Junto a Toyota
140
60
Ladrillo y concreto
De 188 a 600
De 160 a 600
SI
Tres y cuatro
3½y4½
3
Altezza
Impulsa
716-7797 y 716-5110
A espaldas de Sams Club Mexico 68
136
19
Tabicreto
4
Residencial La Cantera
Fincamex
992-1598 y 992-0000
Tres Ríos
179
100
Ladrillo
5
Astoria
Rodarte Desarrollos
713-4024
Tres Ríos
3
1
6
Sabinos Residencial
Santa Justa
212-9027
La Campiña
24
22
7
San Anselmo (La Primavera)
Residenza
744-0288
La Primavera
8
La Vista
Impulsa
716-5110
Privada de Interlomas
78
9
San Francisco Norte (La Primavera)
CCC Casas
744-0008
La Primavera
10
San José (La Primavera)
CCC Casas
744-0008
11
Country Courts
M-DOS
12
Los Patios II
13
(1) 269 (2) 194 (3) 136 (1) 242 (2) 207 (3) 179
180
Opcional
Tres
2½y3½
(1)198 (2)174 (3)144
Si
Tres
3½y4½
Ladrillo
266
138
Si
Tres
4 ½
Ladrillo
227
126
Opcional
Tres
3½
Ladrillo
(1) 230 (2) 208 (3)179
(1) 500 (2) 198
Si
Tres
3½y4
53
Tabicreto
(1)212 (2)198 (3)180
(1) 160 (2)(3)152
Solo en promociones
Tres
1½y2½
75
52
Ladrillo
(1) 218 (2) 193
(1) 243 (2) 136
Si
Tres
2½y3½
La Primavera
379
10
Ladrillo
(1) 193 (2) 163
(1) 197 (2) 188
Si
Tres
2½y3½
256-5457
A espaldas de Country Courts
28
14
Ladrillo
De 160 a 205
De 126 a 161
Opcional
Tres
De 2 ½ a 3 ½
Céntrica
712-1214
A espaldas del Congreso
42
2
Ladrillo
175
144
No
Tres
4½
Privada Las Rosas
Promotora de Desarrollos Calo
713-6519 y 713-6547
La Conquista
64
27
Ladrillo
(1) 145 (2) 149
149
No
Tres
2 ½
14
Torres del Río
Homex
750-9595
Blvd. Alfonso Zaragoza
72
70
Moldes
90
Condominio en vertical
No
Dos
2
15
Residencial Villa Serena
Dinamica Urbana
712-4255
Blvd. Zapata
43
15
Tabicreto
142
164
Opcional
Tres
2½
716-8585
Salida Norte pasando la antigua Feria Ganadera
585
65
Block
(1) 183 (2) 163 (3) 109
(1) 105 (2) 122
No
Tres
2½
Humaya
28
28
Ladrillo
(1) 180 (2) 132 (3) 118
(1) 180 (2) 140 (3) 120
Opcional
Tres
2 ½
24
16
Espacios Barcelona
Grupo Génus
17
Portanova Residencial
Rodarte Desarrollos
18
Interlomas
Impulsa
716-5110
Frente a Salón Figlos rumbo a Lomas del Sol
569
260
Tabicreto
(1) 170 (2) 122 (3)116
(1)(2)(3) 152
Solo en promociones
Tres
1½y2½
19
Santa Sofía Residencial
Icsa
760-3585
Col. Bugambilias
48
20
Block
(1) 191 (2) 154 (3) 124
(1)(3) 112 (2) 117
Si
Tres
1½y2½
20
Congreso 2565
M-DOS
256-5459
A espaldas de AUDI
24
7
Ladrillo
De 85 a 105
Condominio en vertical
Opcional
Dos
2
21
Residencial Avellaneda
Lafher
721-5401
4ta Etapa Tres RÍos
81
5
Ladrillo
(1) 206 (2) 131
(1) 161 (2) 143
No
Tres
2 ½
22
Cúspide
Desarrollos Quiyira
256-5458
Junto a Walmart 68
123
4
Ladrillo
125
135
Opcional
Tres
2½
Av. Sauces La Campìña
62
9
A decision del cliente
100, 232 o más
De 123 a 238
Si
Tres o más
2 ½ o más
23 Quinta Americana 24
Perisur
25 Valles Españoles
Megapark Impulsa
716-5110
Frente a la Primavera
868
685
Tabicreto
(1) 152 (2) 87 (3) 74
136
Solo en promociones
Dos y tres
1½y2½
Construcciones Luvase
173-8326
Blvd. Hacienda de la Mora
158
46
Ladrillo y block
(1) 125 (2) 114 (3) 100
(1) 130 (2)(3) 104
Si
Tres
De 1 ½ a 3 ½
26
Stanza Toscana
Vivendi Desarrollos Inmobiliarios
713-1298
Bacurimí
2000
Disponibles
Block
De 46 a 126
De 96 a 150
Opcional
Dos y tres
1y 2½
27
Andalucía
Urbi Vida Residencial
760-0004
Calzada Aeropuerto
350
3
Block
134
181
No
Tres
2½
28
La Rioja
Lafher
721-5400
4ta Etapa Tres Rios
174
80
Block
(1) 124 (2) 58
(1) 158 (2) 122
No
Dos y tres
1y2½
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Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda Porcelanato rectificado y cerámica
2.70 mts
8 y 12m
Cerámica y mármol
2.60 mts
12m
Castel porcelanato
2.60 mts
Rectificado 60 x 60
Cochera con o sin techo
Área de donación
Barda perimetral
Plazas o tiendas cerca
Escuelas en la zona
Tiempo de entrega
Que lo distingue de los de mas
Precios
Colegio Chapultepec, Senda y Jean Peaget
Entrega inmediata
Armonia y convivencia entre los vecinos
(1) $4´460,000 (2) $3´842,000 (3) $2´550,000
Itesm y Colegio Chapultepec
De 8 a 10 meses
Las casas son personalizadas
Dos y tres autos techada
15,024 m²
Electrificada
9,000 m² Alberca y canchas deportivas
Electrificada
Plaza Cinépolis
12.50, 19m o más
Dos y cuatro autos semitechada y con techo Dos o tres autos con y sin techo
Plaza la Campiña. Ofice Depot, Mmcinemas, Walmart e Isla Musala
7,151 m²
Si tiene
2.40 y 2.70 mts
11m
Dos autos con techo
Rectificado
3 mts
12m
Dos autos con techo
Rectificado Interceramic
2.70 mts
8m
Rectificado 60 x 60
2.60 y 2.80 mts
11m
Porcelanite y cerámica de primera
2.50 mts
12.5m
Dos autos con 500 m² Aprox. Electrificada Comercial Mexicana Cedi, Sebec y Ceus Entrega inmediata e Isla Musala techo Zona Comercial Andes, Chapultepec, Se personaliza cada La Primavera, Dos autos con Grinder y Colegio De 3 a 4 meses 50,000 m² Electrificada Walmart aspecto de la casa y Galerias techo del Valle San Miguel Ubicación de gran Mz Americas, Colegio e Instituto inmediata o altura Dos autos con Casa club y y con la mejor Si tiene Fórum, Comercial Chapultepec y Ciudad Entrega a 10 meses y sin techo areas verdes vista a la ciudad Mexicana y Citi Club Universitaria La seguridad, Zona Comercial La Andes, Chapultepec, La Armonia y Walmart Dos autos con Grinder y Colegio Entrega inmediata convivencia 50,000 m² Electrificada Primavera, con la y Galerias San techo del Valle Naturaleza Miguel La seguridad, Zona Comercial Andes, Chapultepec, La Armonia y La Primavera, Dos autos con Grinder y Colegio Entrega inmediata convivencia 50,000 m² Electrificada Walmart con la y Galerias techo del Valle Naturaleza San Miguel Plaza Cinépolis, Itesm, Tec Milenio e Dos autos con 7 meses 252 m² Electrificada Soriana y Instituto Chapultepec y sin techo Sam´s Club
2.40 y Cerámica y duela 2.70 mts
11m
Sam´s Club, Walmart y Galerias San Miguel Plaza Cinépolis, 5,398 m² con Electrificada Hospital Angeles y casa club corredor automotriz No tiene
Si tiene
Plaza Fórum
Colegio Monferrant, Girasoles y Tec de Culiacán Tec Milenio, Colegio Independencia y U. De Durango Activa, Cualli y Universidad de San Miguel
Entrega inmediata o Tiene una escultura 10 meses al agricultor Entrega inmediata
6 7
(1) $2´468,000 (2) $2´246,000
9
(1) $2´412,000 (2) $2´141,000
10
De $2´344,325 a $2´199,750
11
$2´250,000
12
(1) $1´890,000 (2) $1´543,000
13
4 meses
(1) $1´800,000 (2) $1´200,000
14
3 Semanas
$1´700,000
15
(1) $1´545,000 (2) $1´365,000 (3) $940,000
16
Cerámica
2.50 mts
8m
Interceramic
2.60 mts
8m
Dos autos sin techo
750 m²
Rectificado
2.50 mts
8m
Dos autos con y sin techo
1,797 m²
Rectificado
2.50 mts
12 y 16m
Un auto con techo
Si tiene
Cerámica
2.75 mts
8m
Dos autos semitechada
1,300 m²
Porcelanato
2.67 mts
12m
Dos autos con y sin techo
5,935 m²
No
Walmart y Sam´s Club
Colegio Sinaloa, Pequeño Gigante y UdeO
Un mes
Rectificado 50x50
2.65 mts
12m
Dos autos sin techo
Equipada
Si tiene
Ley, Walmart y Sam´s Club
Todos los niveles
De 6 a 8 meses
Porcelanite y cerámica de primera
2.50 mts
12.5m
Dos autos con y sin techo
14,771 m²
Si tiene
Cerámica
2.50 mts
12m
Dos autos con y sin techo
791 m²
Electrificada
Rectificado
2.50 mts
8m
Dos autos sin techo
No tiene
Si tiene
Porcelanato
2.50 mts
8m
Dos autos sin techo
1,931 m²
Electrificada
Cerámica
2.55 mts
12m
Dos autos con y sin techo
No tiene
No tiene
8m
Dos autos o mas con y sin techo
A decision del cliente
3 mts
Entrega inmediata Entrega inmediata
Mejor precio por metro cuadrado de construccion
Ubicación de gran Mz Americas, Colegio e Instituto inmediata o altura y con la mejor Fórum, Comercial Chapultepec y Ciudad Entrega a 10 meses vista a la ciudad Mexicana y Citi Club Universitaria
Plaza Cinépolis, Walmart y Sam´s Club
Itesm, Tec Milenio e Instituto Chapultepec
Plaza Cinépolis, Montesori, Tec Milenio Ley y MZ y Colegio Sinaloa Walmart 68, Colegio del Valle y Galerias San Miguel Monferrant y Sam´s Club
4
$2´800,000 $2´650,000 (1) $2´700,000 (2) $2´470,000 (3) $2´100,000 *Existen mas modelos (1) $2´600,000 (2) $2´400,000 (3) $2´300,000
11m
Colegio Terranova
3
5
2.40 y 2.70 mts
Mz y Coppel
2
$3´000,000
Entrega inmediata
Rectificado 60 x 60
Plaza Cinépolis, Itesm y Colegio Electrificada Hospital Angeles y Chapultepec corredor automotriz Mz y Ley La Colegio Sinaloa, Conquista, UdeO, Universidad de Farmacias Si tiene Durango y Pequeño Guadalajara y Gigante Benavides Fórum, Sam´s Cualli y Universidad de Electrificada Plaza Club y Walmart San Miguel Plaza Villa Serena, Itesm, Inst. Si tiene Ley del Valle y Chapultepec e Aurrerá Independencia
Equipamiento y mayor número de baños
(1) 6´000,000 (2) 4´000,000 (3) 3´250,000 *existen mas modelos (1) $3´890,000 (2) $3´190,000 (3) $2´010,000 (1) $3´370,000 (2) $2´943,000 (3) $2´380,000
1
Entrega inmediata y Espacios interiores a 5 meses muy amplios 1 mes
Esta a 100 metros del Tec de Monterrey y son los condominios mas amplios del Tres Ríos
Entrega inmediata Entrega inmediata
Equipada con alberca
Si tiene
Mega comercial
Jean Peaget, Sebec y Ovidio Decroly
4 meses
22,405 m²
Si tiene
Sam´s Club, Walmart y Galerias San Miguel
Colegio Monferrant, Girasoles y Tec de Culiacán
Entrega inmediata o a 10 meses
Es el desarrollo mas cercano a Walmart Casas a gusto del Cliente personalizadas Diseño arquitectonico y concepto del proyecto
(1) $1´475,000 (2) $1´100,000 (3) $900,000 (1) $1´458,000 (2) $1´176,000 (3) $1´145,000 *existen mas modelos (1) $1´400,000 (2) $1´200,000 (3) $1´060,000
8
25
17 18 19
$1´364,424
20
(1) $1´314,400 (2) $1´197,700
21
$1´310,000
22
Desde 1´300,000
23
(1) $1´275,000 (2) $910,000 (3) $625,000
24
Porcelanite y cerámica de primera
autos con 2.50 mts 12.50m o más Dos y sin techo
Interceramic
2.45 mts
8m
Dos autos con y sin techo
252 m²
Electrificada
Ley del Valle y Mz
Colegio Terranova
Entrega inmediata
25
Cerámica y porcelanato
2.70 mts
De 9 a 24m
Dos autos sin techo
27,222 m²
Si tiene
Mz, Ley, Walmart, Sam´s Club
Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Tec Milenio
(1) $1´250,000 (2) $1´120,000 (3) $950,000
Entrega inmediata
De $1´122,400 a $399,000
26
Cerámica
2.65 mts
12m
Dos autos sin techo
12,000 m²
Tec Milenio, Yoliztli y Colegio Sinaloa
15 Dias
$1´112,000
27
Porcelanato
2.50 mts
8m
Un auto sin techo
3,715 m²
(1) $950,200 (2) $590,200
28
Ley del Valle Electrificada Plaza y Plaza Cinépolis Si tiene
Ley, Plaza Cinepolis Montesori, Tec Milenio Entrega inmediata y y Corredor y Colegio Sinaloa a 5 meses Automotriz
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
El residencial mas cerca del Aeropuerto
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Anchura en calles
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Altura en techos
Tipo de piso
Comparativo
www.dondevivir.com.mx
Cuadro Comparativo de Criterios a
Comparativo Consultar para adquirir Vivienda Nombre del desarrollo
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
26
Constructora
Teléfono Constructora
Ubicación del desarrollo
Casas proyectadas
Casas disponibles
Material utilizado
m² de construcción
m² de terreno
Cocina Integral
Recámaras
Baños
(1)(3) 110 (2) 104
Opcional
Dos y tres (2 plantas)
1½y2½
29
Portalegre Premium
Housesin Desarrollos
721-5321 y 723-2788
Zona UdeO
306
59
Block de contreto
(1) 125 (2) 106 (3) 69
30
Palmas Residencial II
Tektum de Sinaloa
992-1855
Blvd. Zapata
30
5
Ladrillo
116
140
Si
Tres
2½
31
Portareal Residencial
Housesin Desarrollos
762-1948
168
112
Block
(1) 125 (2) 92 (3) 69
105
No
Dos y tres
1½y2½
32
Ibérica Residencial
Sector Oriente sector Camino Real
Homex
259-0329
Blvd. Las Torres
160
3
Concreto
95
112
Solo en promociones
Tres
2½
33
Casa Blanca
Céntrica
712-1214
Blvd. Las Torres
78
1
Ladrillo
93
205 con excedente
No
Tres
1½
34
Carlos V
Dinsa
723-2490
La Conquista
100
90
Block
(1) 111 (2) 88
112
No
Dos y tres
1½y2½
35
Bonaterra
Proavi del Noroeste
667-183-668
Sector La Conquista
145
7
Block
(1) 125 (2) 97
96
Opcional
Tres
2½
36
Acueducto
752-1666
La Conquista
157
5
Block
(1) 112 (2) 107
Tres
1y2½
37
727-3695
Santa Fé
35
35
Block
96
Si
Tres
2½
38
Bosquencinos Residencial
Martsa
173-8329
Santa Fé
396
46
Block
104
No
Dos y tres
1½
39
San Luis
Casas ICI
759-2121
Sector Aeropuerto
537
329
Block
(1) 139 (2) 133 (3) 104
Si
Dos y tres
De 1 a 2 ½
40
Hacienda de la Mora Elite
(1) 96 (2) 74 (1) 112 (2) 88 (1) 112 (2) 92 (3) 79 (1) 120 (2) 88 (3) 50
Si
Real Santa Fé Inn
Micsa Desarrolladora Hogares Cálidos del Nte.
Martsa
173-8329
Terranova
239
9
Block
112
104
No
Tres
1½
41
Monte Real
Promotora de Desarrollos Calo
713-6519 y 713-6547
Prados de La Conquista
207
170
Block
(1) 94 (2) 78
96
No
Dos y tres
1 ½y2½
42
Mont Blanc
Casas ICI
759-2121
Nueva Feria Ganadera
60
50
Block
74
127
Opcional
Tres
2
789-1510
Santa Fé
61
61
Block
73
102
Si
Dos
1½
173-8329
Terranova
66
7
Block
91
104
No
Dos
1½
900 deptos. 350 casas
Concreto
(1) 83 (2) 43 (3) 43
(1) 96 (2) 45 (3) 45
Opcional
Dos y tres
1y1½
(1) 81 (2) 62 (3) 50
(1) 119 (2)(3) 116
No
Dos
1y1½
(1) 74 (2) 53 (3) 44 (1) 62 (2) 48 (3) 42
(1) 130 (2)(3) 112
No
Dos
1
(1) 92 (2)104 (3) 96
No
Dos
1y1½
43 Villas del Humaya Radix Inmobiliaria Hacienda de la Mora
Martsa
45
Zona Dorada
Homex
723-4060
46
Urbi Alameda del Cedro
Urbi Vida Residencial
716-2650
Zona UdeO
1500
334
Block
47
Las Terrazas
Casas Domo
745-7999
Sector Aeropuerto
120
45
Block
48
Stanza Florenza
Stanza Espacio Residencial
762-2421
Al oriente de la ciudad
646
388
Block
49
Nueva España
Dinsa
723-2490
La Coquista
18
15
Concreto celular
55
96
No
Dos
1
50
Los Prados Residencial Hacienda del Valle (Seccion 45)
Altos Bajios
760-9777
Ley Express Chulavista
380
6
Block
60
110
No
Dos
1½
Promotora NW
752-1666
Sector Barrancos
90
90
Block
56
104
No
Dos
1
96
No
Dos
1y1½
44
51
Corredor Turistico 1250 deptos. a Imala 750 casas
52
Rincón Real
Imagen Oro
753-9544
Santa Fé
955
851
Block
(1)60 (2)51
53
Valle Alto
Fincamex
749-1211
Valle Alto
4300
1000
Block
50
99
No
Dos
1
54
Espacios Los Ciruelos
Grupo Génus
753-5005
Obregón Norte
360
279
Block
(1) 50
(1) 96
No
Dos
1
55
Las Glorias III
Conford
258-4723
Carretera a Imala
705
150
Block
(1) 48 (2) 40 (1) 50 (2) 43 (3) 38
(1)(2)96
No
Dos
1
(1) 104 (2) 96 (3) 94
No
Una y dos
1
No
Dos
1
56
Capistrano
Casas ICI
759-2121
Barrancos
1500
100
Block
57
Urbivilla del Prado
Urbi Vida Residencial
716-2650
Zona UdeO
1500
57
Concreto y Block
(1) 58 (2) 42
58
Alturas del Sur
Urbanizadora Ley del Pacifico
259-0755
Ley Abastos
6500
5900
Block
43
96
No
Dos
1
Prolongacion Patria Manuel J. Clothier A un costado de Fraccionamiento Alameda
269
200
Concreto
47
96
No
Dos
1
140
60
Block
(1) 48 (2) 44
96
No
Dos
1
156
58
Block
40
96
No
Dos
1
59
Costa del Sol
San Vicente
260-0389
60
Villa Esperanza
Micsa Desarrolladora
752-1666
61
San Fermín
Grupo Génus
259-2478
www.dondevivir.com.mx
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Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda Interceramic
2.55 mts
12m
Dos autos sin techo
5,481 m² equipada
Si tiene
Plaza Mz y Ley
UdeO, Colegio Sinaloa y Pequeño Gigante
De 1 a 3 meses
Cerámica
2.40 mts
8m
Dos autos sin techo
Si tiene
Electrificada
Ley y Soriana
Itesm y Colegio Chapultepec
Entrega inmediata
Cerámica
2.52 mts
8.30m
Dos autos sin techo
2,919 m²
Si tiene
Ley, Mz, Comercial Mexicana y La Isla
Cedi, Sebec, Senda y Ceus
Un mes
Cerámica
2.40 mts
6m
415 m²
Si tiene
2.50 mts
8m
5,000 m²
Si tiene
Un auto sin techo
7,910 m²
Proximamente Magnosur Soriana, Mz y Ley del Valle Mz, Plaza La Conquista y Ley Humaya
Colegio Mano Amiga
Interceramic
Dos autos sin techo Dos autos sin techo
Colegio Sinaloa, UdeO y Pequeño Gigante
Un mes
Interceramic
2.60 mts
8m
Cochera con o sin techo
Área de donación
Barda perimetral
Si tiene
Plazas o tiendas cerca
Que lo distingue de los de mas
Precios
Fitness Park y estacionamiento para visitas Es el mas cercano por la zona oriente del centro de la ciudad
(1) $935,000 (2) $815,000 (3) $555,000
29
$920,000 y $890,000
30
(1) $899,000 (2) $689,000 (3) $538,000
31
Un mes
$850,000
32
Valladolid y Eti 75
Entrega inmediata
(1) $830,000
33
Pequeño Gigante, UdeO y Colegio Sinaloa
Dos meses
(1) $810,000 (2) $750,000
34
(1) $835,000 (2) $662,500
35
(1) $750,000 (2) $580,000 (1) $730,000 (2) $632,000 (1) $723,000 (2) $655,000 (3) $583,000 (1) $700,000 (2) $630,000 (3) $325,000
36
Escuelas en la zona
Tiempo de entrega
Cerámica
2.50 mts
8m
Dos autos sin techo
1,388 m²
Si tiene
Ley Humaya, Mz y Coppel
Cerámica
2.40 mts
12m
3,000 m²
No tiene
Interceramic
2.50 mts
8m
Uno y dos autos sin techo Dos autos sin techo
862 m²
No tiene
Universidad de Plaza la Conquista UdeO yDurango Mz, Citi Club, Eti, UdeO y Colegio Aurrerá y Soriana Sinaloa
5,004 m²
No tiene
Mz
Colegio Valladolid
Dos meses
2,860 m²
Electrificada
Ley del Valle
Colegio America, Independencia y Niño Felíz
Entrega inmediata
Colegio Terranova
Entrega inmediata
Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Pequeño Gigante Colegio Terranova y Valladolid
Interceramic
2.50 mts
8m
Dos autos sin techo
Cerámica
2.50 mts
8m
Uno y dos autos sin techo
4,218 m²
No tiene
Un mes
Interceramic
2.50 mts
8m
Cerámica
2.50 mts
8m
Dos autos sin techo
3,168 m²
No tiene
Cerámica
2.50 mts
8m
3,200 m²
Electrificada
Interceramic
2.50 mts
8m
5,500 m²
No tiene
Mz
Si tiene
Un mes
Interceramic
2.50 mts
8m
Un autos sin techo Dos autos sin techo Dos autos sin techo
Mz y Plaza Ley del Valle Mz y Ley La Conquista, Farm. Guadalajara y Benavides Plaza Ley del Valle y Mz
2417 m²
No tiene
Mz y Plaza Ley del Valle
Colegio Terranova
Entrega inmediata
8m
Uno y dos autos sin techo
Equipada
Si tiene
Walmart y Ley Express
Tres meses
8m
Dos autos sin techo
8,000 m²
Si tiene
Ley Express y Mz la Conqusta
Cerámica
2.60 mts
6m
Dos autos sin techo
7,524 m²
No tiene
Mz, Ley Express y Coppel
Colegio Terranova
Entrega inmediata
Cerámica
2.65 mts
8 y 12m
Dos autos sin techo
10,585 m²
En parte
Mz, Ley y Soriana
Ceus, Sebec y Cedi
Entrega inmediata
Cerámica
2.50 mts
8m
Un auto sin techo
3,000 m²
Si tiene
Pequeño Gigante, UdeO y Colegio Sinaloa
Dos meses
8m
Dos autos sin techo
No tiene
Si tiene
Mz, Plaza La Conquista y Ley Humaya Ley Express y Soriana
Colegio Mano Amiga
Entrega inmediata
12m
Dos autos sin techo
17,287 m²
No tiene
Ley Express
Prepa Sandino
Entrega inmediata
7.6m
Uno y dos autos sin techo
Si tiene
Si tiene
Mz, Soriana y Aurrerá
Colegio Valladolid
Dos meses
Cerámica Cerámica
2.50 mts 2.40 mts 2.50 mts
Cerámica
2.50 mts
8m
Un auto sin techo
30,000 m²
Si tiene
Concreto pulido
2.60 mts
12m
Un auto sin techo
5,063 m²
Si tiene
Pulído y cerámica 2.40 mts
8.5m
Dos autos sin techo
13,997 m²
No tiene
2,550 m²
No tiene
Loseta vinilica
2.50 mts
8m
Pulido y loseta vinilica
2.58 mts
8m
Un auto sin techo
8,000 m²
Si tiene
Piso pulido
2.40 mts
6m
Un auto sin techo Un auto sin techo Un auto sin techo
10,517 m²
No tiene
Ley Abastos
10,517 m²
Si tiene
Soriana y Ley Express
2,000 m²
No tiene
Mz Sur y Walmart
Un auto sin techo
12,071 m²
No tiene
Soriana, Citi club, Walmart y Sam´s Club
Loseta vinilica
2.73 mts
12m
Cemento pulido
2.40 mts
12m
Concreto pulido
2.52 mts
12m
39
Costo por metro cuadrado de construcción
(1) $671,000 (2) $584,000
41
Unica privada de la Zona Se regalan cocina y protecciones
$635,000 $611,000
42
$590,000
43
$590,000
44
(1) $583,000 (2) $310,00 (P. Alta) (3) $232,393 (P.Baja)
45
(1) $531,000 (2) $436,000 (3) $369,000
46
(1) $517,500 (2) $357,500 (3) $297,500 (1) $463,000 (2) $414,830 (3) $363,000
47 48
$450,000
49
$400,000
50
$390,000 $370,000
51
(1) 385,000 (2) 330,000
52
Cuenta con un polideportivo
$365,000
53
Casa con amplios espacios por el costo
$357,500 $341,500 $321,500 (1) $345,000 (2) $295,000 (1) $328,000 (2) $285,000 (3) $251,000
55
(1) $313,000 (2) $246,960
57
Se diseña conforme a las necesidades de los clientes
Montesori, Universidad Entrega inmediata y Coppel, Use y de Durango y Tec a 3 meses Hospital de la Mujer Milenio Soriana, Citi club, Walmart y Sam´s Facultad de Medicina Un mes Club Ley express y Ciudad Universitaria 45 dias Citicinemas Soriana , Mz Barrancos y Colegio Valladolid Dos meses Ley Express
Un auto sin techo
38
40
con centro C.u. , Jean Peaget y Entrega inmediata y Cuentan comunitario con Sebec a 1.5 meses guarderia Mejor ubicación y Pequeño Gigante el producto más Colegio Independencia 15 dias competitivo en y Sinaloa cuanto a precio y calidad.
2.58 mts
37
$680,000
Entrega inmediata
Cerámica
Interceramic
El 80 % de las viviendas estan frente a el area verde.
Entrega inmediata
Dos autos sin techo
Cemento pulido y 2.30 mts cerámica
Fitness Park
54
56
15 dias
Mejor ubicación y el producto más competitivo en cuanto a precio y calidad.
Entrega inmediata
Casas economicas
58
Tecnica 80
Un mes y entrega inmediata
$284,500 $269,500
Muros texturizados
(1) $265,000
59
Escuela Normal
Entrega inmediata
(1) $245,000 (2)$230,000
60
$229,500
61
Ley Express y Mz la Colegio Independencia Conqusta y Sinaloa Maria Trinidad Dorame Ramos
Facultad de Medicina
4 Meses
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Por el rango de precio construida independiente
www.dondevivir.com.mx
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
Anchura en calles
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Altura en techos
Tipo de piso
Comparativo
27
Comparativo Plantel
Comparativo Escolar Direccion del plantel
Experiencia
Alumnos Aprox.
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
Que distingue a este colegio de los demas
Precio
Universidades
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
1
ITESM 759-1600
Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html
27 Años
449
Variado
2
Universidad Tec Milenio 758-8000
Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Fracc. Tres Ríos
7 Años
764
13:00
25
3
Universidad de San Miguel 758-0800
Blvd. Alfonso Zaragoza #1800 Nte. Fracc. Tres Ríos www.usm.edu.mx
21 Años
700
12:30
20-25
4
Universidad Mex. Internacional 712-4170
7 Años
160
13:00
15-20
5
Universidad Ceus 762-5551
8 Años
155
6 7
Universidad Casablanca 712-4581
8
Universidad Católica de Culiacán 712-1347
9 10
28
Unitesin 71527-85
11
Universidad de Durango 146-8626 Univer del Pacifico 712-6633 Universidad San Sebastián 761-2612
Paseo Niños Héroes #965 Ote. Col. Las Quintas www.umi.edu.mx Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx Rosales #373 Ote. Col Centro www.unitesin.com Ruperto Paliza #694 Nte. Col Centro www.ucb.edu.mx Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx Lázaro Cárdenas #750-B Sur Plaza Palacio www.uss.mx Hidalgo #370 Pte. Col. Centro www.ugm.edu.mx
21 Años
185
21 Años
550
13 Años
80
13:00
30
15:00 y 16:00 14:00 mat 21:00 vesp
12-16 o Max. 25 20-25 Alumnos
13:30
$15,300 $4,998 $4,950 $3,900 $3,550 $2,550
Plataforma MAC para Diseño
$2,850
16
$2,500 Cuenta con carrera de Gastronomía
$2,600 Mat $2,050 Noct
18 Años
900
12:30 Mat. 22:00 Vesp
20
58 Años
250
13:00
25
1 Año
Alto nivel academico reconocido Tecnología, Certificaciones, empleabilidad e instalaciones Especializada en el campo de las ciencias Economico Administrativas Intercambios en el extranjero
100
12:00
20-30 15-20
$2,250 Alto nivel academico a bajo costo Talleres donde pueden practicar despues de clases Cuenta con el 85% de la matricula en prog. De calidad
$1,990
20 Años
120
11:00 Mat. 22:00 Vesp.
Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona www.udo.mx
28 Años
12000 Estado
12:00 Mat. 19:30 Vesp.
40
ITESM 759-1600
Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html
26 Años
573
Variado
26
Alto nivel académico reconocido
$12,442 y $9,190
14
Colegio Chapultepec 712-3599
Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx
55 Años
1050
13:40
25
$6,720
15
Colegios Sinaloa 754-6122
80 Años
372
13:30
20-25
Formación y valores
$4,400
16
Instituto Darwin De Educacion Activa A.C 715-8916
(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mcorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx
Formacion integral, preceptoria con cada alumna y programa educativo Int.
Teresa Villegas #1231 Col. Gabriel Leyva
10 Años
100
13:45
20
12 13
Universidad Golfo de México 713-8253 Universidad de Occidente 759-1300
$1,750 $750
Preparatorias 1
$4,250
17
Instituto Noray 260-0381
Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx
18
Colegio Monferrant 715-4470
Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe
Universidad Tec Milenio 758-8300
Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx
7 Años
339
15:00
36
19
Preparatoria Internacional
Rosales #462 Pte. Col. Centro www. preparatoriainternacional.com
6 Años
60
14:15
20
20
Colegio SEBEC 960-0444
42 Años
100
13:00
30
21
Instututo América 715-2701
51 Años
200
13:30
35
$3,230
13 Años
300
14:20
25
$3,200
8 Años
210
13:00
30
2
22
Colegio del Valle 713-9089
23 24 25
Colegio Panamericano 713-8653
Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Andrade #353 Nte. Col. Centro Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas
Instituto Cobac 713-2828
Rosales #315 Ote. Col. Centro
Nueva Galicia 713-4529
Rosales #405 Ote. Col. Centro
9
Universidad de Durango 146-8626
Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx
10
Prepa Univer 712-6633
8 5
U. Católica de Culiacán 712-1347 Ceus 762-5551
26
Instituto Siglo XXI 716-7009
Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx Ángel Flores #459 Ote. Col Centro
27
Colegio Imperio 715-5467
Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro
www.dondevivir.com.mx
17 Años
40
13:30
25
105 Años
72
14:20
24
Talleres de deporte por las tardes gratuitos Experiencia y educacion en valores Tecnología, Certificaciones, empleabilidad e instalaciones Certificacion como comunicador competente, Ingles nivel Cambridge, campamentos y educacion tecnologica El Nivel de Inglés y la tecnología educativa
$3,852 $3,850 $3,618
$3,275 $3,515
$3,100 Cuenta con laboratorio de ciencias
18 Años
520
14:00
20
4 Años
40
13:20
25
$3,000
35 Años
150
13:45
25-30
$2,600
42 Años
780
13:00
18 Años
900 (Total)
12:30 Mat. 22:00 Noct.
20
58 Años
100
12:00
25
10 Años
90
15
$2,000
9 Años
100
13:30 13:40 y 14:00
15
$1,750
$3,000
$2,310 La infraestructura del Campus, los talleres, el turno nocturno y la colegiatura accesible La Preparatoria se termina en dos años
$2,200 $2,100
Comparativo Plantel
Comparativo Escolar Direccion del plantel
Experiencia
Alumnos Aprox.
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
25 Años
200
14:00
28 Max.
55 Años
1050 (Total)
13:40
20 a 25
55 Años
1050 (Total)
13:40
10 a 12
38 Años
85
14:00
30
22 Años
128
14:00
28
42 Años
220
14:20
30
80 Años
621
13:30
20-25
Que distingue a este colegio de los demas
Precio
Secuendarias
28
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
30
14
Instituto Senda 715-4311 Colegio Chapultepec 712-3599
29
Col. Chapultepec La Primavera 744-0445
30
Escuela Activa Integral 715-2400
31
Yoliztli 717-5582
20
Colegio SEBEC 960-0444
15
Colegios Sinaloa 754-61-22
32 18
Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx Callejon a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx
$5,127 $3,410 $3,200
14:30
30
Colegio Monferrant 715-4470
Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe
105 Años
142
14:20
22 - 25
17 Años
90
14:00
25
12 Años
99
13:30
25
18 Años
520
14:00
20
21 Años
203
14:10
20-25
19 Años
73
14:15
25-30
7 Años
450
14:00
30
No mochila
$2,600
Programa CIME de Matematicas
$2,600
Comprometida con el medio ambiente
$2,360
22
Colegio del Valle 713-9089
33
CEDI
34
Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426
35
Pequeño Gigante 754-4795
715-1603
Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx Guamuchil #1849 Col. La Campiña Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx
Horizonte
Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx Rosales #315 Ote. Col. Centro Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas Andrade #353 Nte. Col. Centro Catedraticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva
Colegio Niños Héroes 712-2954
Angel Flores #307 Ote. Col. Centro
44 Años
400
13:30
20
25
Colegio Imperial 752-0552 Instituto Nueva Galicia 713-4529
Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe A. Rosales #405 Ote. Col. Centro
16 Años 43 Años
53 680
20 45
27
Colegio Imperio 715 5467
Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro
10 Años
36
14:00 13:45 13:40 y 14:00
Colegio Valladolid 717-7714
Francisco R. Serrano #4519 Col. Pemex www.valladolid.com
10 Años
1000
14:30
30
Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx
25 Años
440
13:30
28 Max.
13:40
20 a 25
13:40
10 a 12
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195 Instituto Cobac 713-2828 Instituto Nueva Generacion 712-4640
21
Instituto America 713-4935
8
U. Católica de Culiacán
41
Mestros de Inglés Certificados en TKT en Cambridge Experiencia y educacion en valores Talleres de deporte por las tardes gratuitos
$5,700
205
Colegio Panamericano 713-8653
38 39 40
Formación en valores
$6,144
41 Años
Instituto Noray 260-0381
37
La mensualidad incluye Material escolar y didactico, y refrigerio nutritivo! Todos los niveles en la misma ubicación El Nivel de Inglés y la tecnología educativa
$6,144
Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx
23
24
Alto rendimiento academico
$6,600
Colegio Independencia 717-2928
17
36
Certificados como colegio del mundo CIB enfoque centrado en la persona Ambiente familiar seguro y formación de valores
$3,150 $3,060 $3,000 $3,000
Cuenta con laboratorio de ciencias Formacion ecológica Modelo educativo de actitud sana, Habilidades de Organización, Certificado Cambridge
$3,000 $2,952 $2,650
40Años
80
14:00
25
35 Años
120
13:45
25-30
19 Años
473
14:10
30
73 Años
700
13:30
35
$2,330
13 Años
45
13:30
20
$2,000
10 Años
100
14:00
30
$1,850
$2,400
$1,800 Colegiaturas accesibles
15
$1,800 $1,650 $1,500
Buena educación a precio accesible
$770
Primarias 28
14
Instituto Senda 715-4311 Colegio Chapultepec 712-1038
29
Col. Chapultepec La Primavera 744-0445
30
Escuela Activa Integral 715-2400
31
42
Yoliztli 717-5582 Colegio Bicultural Grinder 713-9941
20
Colegio SEBEC 960-0444
22
Colegio del Valle 713-9089
21
Instituto America 714-8449
32
Colegio Independencia 717-2928
18 33 17
Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx Cds Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx Blvd. Pedro Infante #2192
55 Años 55 Años
1050
(Total)
1050
(Total)
38 Años
160
13:50
30
22 Años
324
13:30 y 14:00
28
2 Años
100
14:00
42 Años
520
13:30 y 14:00
30 20
18 Años
520
14:00
73 Años
700
13:30
Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx
41 Años
400
13:40
25
Colegio Monferrant 715-4470
Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe
105 Años
149
13:50
22 - 25
CEDI
Guamuchil #1849 Col. La Campiña Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx
21 Años
268
13:50
20 - 22
40 Años
300
14:00
25 a 30
715-1603
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195
www.dondevivir.com.mx
Certificados como colegio del mundo CIB enfoque centrado en la persona Ambiente familiar seguro y formación de valores Clases de Frances y Orquesta y coro La mensualidad incluye Material escolar y didactico, y refrigerio nutritivo! Todos los niveles en la misma ubicación Instalaciones y excelente nivel escolar El Nivel de Ingles y la tecnología educativa Cafeteria independiente en primaria y preescolar Mestros de Inglés Certificados en TKT en Cambridge Experiencia y educacion en valores Formación ecológica Programa CIME de Matematicas
$5,200 $4,944 $4,944 $4,500 $4,439 $4,000 $3,168 $3,000 $2,995 $2,950 $2,640 $2,615 $2,600
Nueva alianza entre dos grandes de la educación El colegio SEBEC y Sistema UNO, del Grupo Santillana, se unen para construir le educación del siglo XXI
E
l 12 de septiembre se firmó una alianza entre el colegio Sistema Educativo Bilingüe Estefanía Castañeda (Colegio SEBEC) y Sistema UNO, del Grupo Santillana. Esta alianza une la experiencia y la solidez de ambas organizaciones, con el fin de brindar a los estudiantes y a toda la comunidad educativa del SEBEC la mejor educación para el siglo XXI. Qué beneficios tendrá la comunidad educativa? Gracias a esta unión se implementará en el colegio SEBEC Sistema UNO, que persigue la formación de niños, niñas y jóvenes capaces de desempeñarse con éxito en el siglo XXI. Los estudiantes, además de dominar el idioma inglés y lograr un excelente desempeño académico, desarrollarán las competencias necesarias para vivir en la era digital. Es decir, utilizarán con destreza y sentido crítico las tecnologías de la información y la comunicación, se formarán para resolver problemas y tomar decisiones con criterio, serán ciudadanos innovadores y, por encima de todo, actuarán de forma responsable y solidaria en la sociedad. Los estudiantes, las familias y los docentes del SEBEC recibirán múltiples beneficios con esta alianza. Por una parte, se unirán a la comunidad nacional e internacional constituida por los miembros del Sistema UNO en México y en toda Iberoamérica. Por otra parte, contarán con los mejores profesionales y los recursos más convenientes para desarrollar en el colegio procesos de digitalización, formación y evaluación. La digitalización aportará las tecnologías y las propuestas metodológicas adecuadas para generar nuevas formas de enseñanza y aprendizaje, acordes con la sociedad
del conocimiento. La formación contará con todos los miembros de la comunidad directivos, docentes, estudiantes, familias– para lograr las mejores prácticas pedagógicas y de gestión educativa, a través de talleres, seminarios y congresos de nivel local, nacional e internacional. La evaluación incorporará el saber hacer y la trayectoria de organizaciones como Cambridge, Lexium y Avalia, para llevar a cabo una valoración integral y completa, conforme a pruebas internacionales como PISA, TIMSS y PIRLS. Este último beneficio permitirá que SEBEC continúe a la cabeza de los colegios en la prueba Enlace. Para alcanzar los mejores resultados en el desempeño académico y en la competencia lingüística, se contará con el programa BE –Bicultural English Program– y el programa SE –Sistema educativo por competencias–, exclusivos del Sistema UNO. Los actores de la alianza El colegio SEBEC es una de las instituciones educativas más reconocidas de Culiacán. Ha ganado su prestigio gracias al trabajo de decenas de profesionales que han logrado que sus estudiantes tengan un excelente nivel académico, lo que ha quedado patente al obtener el primer lugar en la prueba nacional Enlace en 2009. También es reconocido por el excelente nivel de inglés de sus estudiantes. El Sistema UNO es una propuesta educativa sólida e innovadora, creada por el Grupo Santillana para responder a las condiciones de la era digital. El Grupo Santillana, fundado hace 50 años, es el grupo editorial educativo más grande de habla española, con presencia en toda Iberoamérica.
Comparativo Plantel
Comparativo Escolar Direccion del plantel
Experiencia
Alumnos Aprox.
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
Que distingue a este colegio de los demas
Precio
17 Años
190
14:00
25
Talleres de deporte por las tardes gratuitos
$2,600
18 Años
200
13:50
25
7 Años
450
14:00
30
No mochila
$2,500
80 Años
1017
13:30
20 - 25
Formación en valores
$2,480
5 Años
300
14:00
20 - 25
19 Años
163
14:00
25 - 30
14:00
25
Primarias (continuación)
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
32
17
Instituto Noray 260-0381
23
Colegio Panamericano 713-8653
35
Pequeño Gigante 754-4795
15
Colegios Sinaloa 754-61-22
43 33
44
Cualli 713-6061 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426 Federico Froebel 992-1243
36
Instituto Nueva Generación 712-4640
23
Instituto Cobac 713-2828
Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx (1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx Blvd. Enrique Sánchez Alonso #2101 Tres Rios www.cualli.edu.mx Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx Lázaro Cárdenas #1385 Fracc. Los Pinos Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas Rosales #315 Ote. Col. Centro Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx
45 Años 19 Años
473
13:50
30
35 Años
100
25 - 30
7 Años
100
13:45 13:30 y 19:00 13:30 15:00 y 16:00
45
Colegio Rey Arturo 712-1525
46
Colegio Azteca de Culiacán 715-8155
Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe
10 Años
300
38
Horizonte 716-2263
Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva
10 Años
100
14:00
30
40
Colegio Imperial 752-0552
Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe
16 Años
80
14:00
20
39
Colegio Niños Héroes 712-2954
Ángel Flores #307 Ote. Col. Centro
44 Años
400
13:30
20
22 20
47
Colegio Renovación 715-6459
Miguel Hidalgo #970 Ote. Col. Las Vegas
19 Años
40
14:00
15 Max.
48
Colegio Guadalajara 714-1723
Blvd. Emiliano Zapata #1455 Col. Los Pinos
52 Años
586
13:00 y 14:00
25-34
49
Colegio Terranova 760-9090
Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova
16 Años
150
13,14 y 15:00
20
50
Colegio IDEAS A.C. 762-3800
$2,520
Servicio de comedor completo (Desayuno y comida) Fomento al desarrollo integral para un futuro exitoso
$2,400 $2,350 $2,350
Comprometida con el medio ambiente Guarderia en todos los niveles hasta las 19:00 Buen Nivel académico reflejado en ENLACE con costos accecibles
$2,075 $2,000 $2000 y $1900 $1,800 $1,750
Colegiaturas mas accesibles
$1,550 $1,500
Ambiente de disciplina y buenos modales Se da educación en la Fé, se prepara para la Primera Comunión Muy accesible en precios y cuenta con programa antibulling Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible
$1,500 $1,300 $1,200
Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio Francisco R. Serrano #4519 Col. Pemex www.valladolid.com Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II
1 Año
40
13:30
7 Aprox
10 Años
1000
14:30
30
Buena educación a precio accesible
$770
5 Años
430
14:00
35
Mensualidades mas bajas y buen nivel académico
De $570 a $210
Yoliztli 714-2191
Callejón a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx
22 Años
139
13:00
28
Instituto Senda 715-1919
Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx
25 Años
170
13:00
28 Max.
52
Los Girasoles La Primavera 744-0350
Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx
55 Años
183
13:00
20 a 25
53
Los Girasoles Chapultepec 713-6505
Dr. Romero #80 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx
55 Años
241
13:00
20 a 25
30
Escuela Activa Integral 715-2400
Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx
38 Años
84
13:00
30
42
Colegio Bicultural Grinder 713-9941
2 Años
100
13:00 y 13:30
18 Max.
40Años
180
13:30
25 a 30
105 Años
33
13:00
12
12:30
25
41
51
Colegio Valladolid 717-7714 Mano Amiga de Culiacán 745-15-25
$1,100
Preescolar 31
28
36 18
Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195 Colegio Monferrant 715-44-70
44
Federico Froebel 713-5428
15
Colegios Sinaloa 754-61-22
54
Kinder Bilingüe Estefanía Castañeda
43
Cualli 713-6061
23
Colegio Panamericano 713-8653
36
Instituto Noray 260-0381
www.dondevivir.com.mx
Ciudades Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe Ciudades Hermanas #205 Ote. Col. Guadalupe (1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx Laguna de Papagayo #1346 Col. Las Quintas Blvd. Enrique Sanchez Alonso #2101 Tres Ríos Isla del Socorro #1624 Col. Las Quintas Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx
45 Años 80 Años
210
13:30
20 - 25
42 Años
250
13:00
30
5 Años
300
13:30
20 - 25
18 Años
70
13:00
25
17 Años
70
13:45
25
Todos los niveles en la misma ubicación Certificados como colegio del mundo cib enfoque centrado en la persona Clases de Violin Programa de audio y neuromotor; Excelente resultado en ENLACE La mensualidad incluye Material escolar y didactico, y refrigerio nutritivo! Educación Bicultural Basado en Neurolinguistica Programa CIME de Matematicas Experiencia y educación en valores
$3,860 $3,500 $3,283 $3,120 $3,100 $2,750 $2,120 $2,580 $2,550
Formación en valores El Nivel de Ingles y la tecnología educativa Servicio de comedor completo (Desayuno y comida)
$2,380 $2,370 $2,200 $2,160
Talleres de deporte por las tardes gratuitos
$2,150
Colegio Ideas A.C. Maternal ar Preescol
Ingles
Prima
ria
Colegio Ideas A.C.
Comparativo Plantel
Comparativo Escolar Direccion del plantel
Experiencia
Alumnos Aprox.
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
Que distingue a este colegio de los demas
Precio
Preescolar (cotinuación) 22
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
34
55
Colegio del Valle 713-9089
Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx
18 Años
520
14:00
20
Villa Infantil
Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas
33 Años
90
13:00
15 a 20
7 Años
100
13:00 y 19:00
22
19 Años
86
13:30
25-30
7 Años
400
13:00
30
268
13:30 y 15:30
20-22
Formación ecológica
$1,853
Razonamiento matemático, programa de neuromotores
$1,795
45
Colegio Rey Arturo 712-1525
34
Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426
35
Pequeño Gigante 754-4795
33
56 38
CEDI
715-1603
Blvd. Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx Blvd. Lola Beltrán #3102 www.pgigante.edu.mx Guamuchil #1849 Col. La Campiña www.colegiocediac.com.mx
21 Años
La Casita del Saber 715-2855
Presa del Salto #1223 Col. Las Quintas
15 Años
80
15:00
20
Horizonte
Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva
10 Años
100
13:30
30
13:30 15:00 y 16:00
20
46
Colegio Azteca de Culiacán 715-8155
Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe
10 Años
100
47
Colegio Renovación 715-6459
Miguel Hidalgo #910 Ote. Col. Las Vegas
19 Años
40
14:00
Max 15
16 Años
150
13:00, 14:00 y 15:00
20
49
Colegio Terranova 760-9090
50
Colegio IDEAS A.C. 762-3800
41
Colegio Valladolid 717-7714
51
Mano Amiga de Culiacán 745-15-25
Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova
Cafeteria independiente en primaria y preescolar Reciclado de envases, formación ecológica Guarderia en todos los niveles hasta las 19:00 Formación de niños predispuestos a ser felices, seguros y exitosos Tareas en escuela, no mochila
$2,090 $2,000 $2,000 y $1,900 $1,950 $1,950
$1,550 Buen Nivel academico reflejado en ENLACE con costos accecibles Ambiente de disciplina y buenos modales Muy accesible en precios y cuenta con programa antibulling Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible
$1,500 $1,200 $1,100
Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio Francisco R. Serrano #4519 Col. Pemex www.valladolid.com Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II
1 Año
40
13:30
7
10 Años
1000
14:30
30
Buena educación a precio accesible
$770
5 Años
430
13:30
35
Mensualidades mas bajas y buen nivel académico
De $570 a $210
Yoliztli 714-2191
Callejón a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx
22 Años
139
13:00
28
Instituto Senda 715-1919
Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx
25 Años
28
13:00
18 Max.
Pequeño Gigante 754-4795
Blvd. Lola Beltrán #3102 www.pgigante.edu.mx
400
13:30 y 14:30
30
$1,000
Maternal 31
28
35
7 Años
Villa Infantil
Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas
33 Años
17
Instituto Noray 260-0381
Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx
17 Años
30
Escuela Activa Integral 715-2400
Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx
38 Años
50
45
Colegio Rey Arturo 712-1525
Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx
7 Años
56
La Casita del Saber 715-2855
Presa El Salto #1223 Col. Las Quintas
15 Años
55
34
Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426
50
Colegio IDEAS A.C. 762-3800
Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio
90
13:00
15 a 20 25
Todos los niveles en la misma ubicación Certificados como colegio del mundo CIB enfoque centrado en la persona
$2,880 $2,400 $2,300
Reciclado de envases, formación ecológica Talleres de deporte por las tardes gratuitos La mensualidad incluye Material escolar y didactico, y refrigerio nutritivo! Guarderia en todos los niveles hasta las 19:00 Razonamiento matemático, programa de neuromotores Desarrollo de Destreza, Exploracion e Imaginacion, Educando con Amor Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible
$2,000 $1,950 $1,600
13:00
30
100
19:00
22
80
15:00
20
19 Años
17
13:00
25 - 30
1 Año
40
13:30
7
21:00 y Sab 15:00
8 Max.
Todos los idiomas disponibles
De $1,200 a $990
Certificaciones Trinny College, Advanced Cambridge y First Certificate
$940 1hr
$1,600 $1,500 $1,450 $900
Idiomas
57
Berlitz 712-6951
Blvd. Alfonso Zaragoza #2204 Fracc. Bonanza Loc. 5 www.berlitz.com.mx
133 Años
250
58
Jutta Tesche 712-4135
Río Elota #100 Pte. Col. Guadalupe www.juttatesche.com
21 Años
600
10-12
59
Harmon Hall 752-1313
Paseo Niños Héroes #444 Ote. Col Centro www.harmonhall.com
46Años
1200
15 max.
$1,300 Mat. $1,699 1.5 Hrs
60
Instituto English Time Center 716-7940
Av. Álvaro Obregón #1265 Sur Col. Guadalupe www.englishtime.com.mx
26 Años
580
15 Max.
$820 1hr
61
Isaac´s Business English 960-0670
Calle Sauces #506 La Campiña http://isaacsbusinessenglish.webs.com
3 Años
50
10 Max.
2
Universidad Tec Milenio 758-8000
Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx
7 Años
160
www.dondevivir.com.mx
13:00 (Sabatino)
25
Tecnología, Certificaciones, Idioma Francés e Instalaciones
Desde $750 hasta $2,000 Desde $612 hasta $1000
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Grupos Reducidos / Cupo Limitado
El Futuro de tus hijos... ...está Aquí, Conócenos. Pre-Kinder Preescolar y Primaria
INSCRIPCIONES ABIERTAS
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NIVELES EDUCATIVOS Pre-Kinder Kindergarden Elementary
Cds. hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe
(667)
•Inglés en su Totalidad •Neuromotor •Estimulación Temprana •Programa Gifted y Garneriano •Habilidades y Destrezas •Inteligencias Múltiples y Neurolingüistica •Computación Bits de Inteligencia
713-99-41
Artículo
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Jul.-Sep. 2011 l No. 18
36
Gran Inauguración de Portareal Nuevo proyecto de Housesin al oriente de la ciudad. El pasado viernes 25 de marzo, Housesin inauguró su nuevo concepto residencial ubicado al oriente de Culiacán: Portareal, un fraccionamiento creado para ofrecer una excelente opción a las familias que desean establecerse en ese sector. Entre las grandes ventajas de Portareal se encuentran: en un entorno urbano de excelente calidad, así como la tranquilidad y el confort de sus casas amplias, de buenos acabados.
Portareal cuenta con bellas áreas verdes diseñadas para la convivencia familiar, y un Fitness Park con estaciones de ejercicio para aquellos que disfrutan estar en forma. Así, una vez más, en Housesin cumplimos con nuestro objetivo primordial: crear desarrollos habitacionales que ofrezcan a cada familia un espacio lleno de vida, a través de una casa construida con calidad, en armonía con el medio ambiente y enmarcada en un entorno lleno de elementos que les permitan disfrutar su hogar a plenitud, puntualizó el Licenciado Enrique Díaz, Director General de Housesin Desarrollos.
HESPYCA
Asesores Inmobiliarios
Lic. Gricelda J. Rendón Ibarra
Cel. (71) 83-04-80, (77) 30-18-14 / Tel. 258-72-85 CREDITOS INFONAVIT, SHF, FOVISSTE, COMPRA, VENTA, RENTA, TRASPASO. Blvd. Emiliano Zapata #1105 L-13 Plaza Cristal, Frac. Los Pinos, Culiacán Sinaloa http://facebook.com/hespyca.casas
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