Ano 5 | Edição 52
Uma seleção de peças assinadas por
GRANDES NOMES DO DESIGN
TUDO NO SEU DEVIDO LUGAR: Soluções para manter sua casa organizada
A designer de interiores
Silvana Borzi é apaixonada por sua profissão
PROCURANDO IMÓVEIS NO ABC?
ACESSE: WWW.IMOVELMAISABC.COM.BR
TEMOS A SOLUÇÃO I M Ó V E L
Foto: Divulgação
Sumário
Diretor geral: Renato Camargo Coordenação: Vanessa Sitta Camargo Editora e Jornalista Responsável: Maria Cláudia Aravecchia Klein (MTB 34.447)
06 Novidades: Design assinado: Algumas peças têm o poder de sobressair-se na decoração de ambientes
Arte e design gráfico: Camila Felizardo Amendola Foto da capa: Henrique Ribeiro
10 Projeto Design: Um sobrado moderno e aconchegante assinado por Luciana Bicheri
Foto: Guilherme Morelli
Foto: J. Vilhora
Departamento Comercial: Luciana Moraes
12 Tendências: Organização é fundamental para garantir ambientes mais agradáveis
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Capa
Foto: Henrique Ribeiro
O projeto assinado pela designer Silvana Borzi para um casal com uma filha pequena
Imóveis | 32
A revista Mais ABC Imóvel & Decoração é uma publicação gratuita, de periodicidade mensal, produzida e distribuída por Camargo e Bastos Mídia e Contatos Publicitários LTDA. O conteúdo editorial da revista é resguardado por direitos autorais, não podendo ser reproduzido sem a prévia autorização dos editores e da jornalista responsável. *O conteúdo dos anúncios é de responsabilidade exclusiva dos anunciantes. Portanto, a revista Mais ABC Imóvel & Decoração está totalmente isenta perante a terceiros, inclusive, quanto à violação de direitos autorais, de imagem, de privacidade industrial, bem como informações que se referem a serviços e tudo aquilo que possa ser interpretado como propaganda enganosa ou abusiva. As promoções contidas nos anúncios são válidas no período de circulação da edição vigente, salvo a exceção das datas constantes nos anúncios publicitários. **Os preços médios dos produtos inclusos nas matérias são fornecidos pelas fontes consultadas (lojas e fabricantes) na data de fechamento da revista, tendo como referência agosto de 2016.
Agradecimentos da edição:
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Tel. (11) 2325-2711
4902-4612
Foto: Henrique Ribeiro
Editorial
Fatores
essenciais Como já dizia Pitágoras: “Com organização e tempo, acha-se o segredo de fazer tudo e bem feito”. E para que você aproveite ao máximo o seu tempo em coisas realmente importantes, elaboramos uma matéria especial pensando na importância de manter a casa sempre organizada. Reunimos algumas dicas de arquitetos e designers de interiores para criar soluções bacanas e simples para garantir fluidez nas atividades do dia a dia. Dessa forma, a sua casa vai ficar mais limpa, com uma decoração clean e funcional. Fatores essenciais quando o assunto é morar bem e com qualidade. A nossa vitrine também traz peças assinadas por renomados nomes do design nacional e internacional cuja presença nos espaços prova que ‘menos é mais sempre’ na área de interiores. A nossa matéria de capa deste mês traz o amor da designer de interiores Silvana Borzi por sua profissão. Prova disso é o projeto desenvolvido especialmente para um casal moderno que tem uma filha pequena. Você vai ver que estética e funcionalidade estão lado a lado em cada um dos espaços do apartamento. Nesta edição, confira também o talento de Débora Nemer e Melissa Béber que se atentam aos detalhes como iluminação e distribuição na ambientação de quartos. Além disso, Luciana Bicheri transformou um sobrado antigo em um lar moderno, aconchegante e rico em espaços de lazer. Que você tenha uma excelente leitura e ao máximo o tempo para o seu bem-estar!
Maria Cláudia Aravecchia Klein Editora
Fale com a Redação: redacao@imovelmaisabc.com.br
Quando menos é mais Por Maria Cláudia Aravecchia Klein
Ao investir em um móvel ou objeto assinado por um designer, você tem a certeza de contar com um produto exclusivo e capaz de valorizar ainda mais o projeto.
Com design assinado por Gilberto Cioni e Olegário de Sá para a coleção da loja Madeira Bonita, o Banco Curve é produzido em madeira de jequitibá na cor whisky. Medidas: 1,40 m x 45 cm x 75 cm. Preço sob consulta. www.madeirabonita.com.br
Jader Almeida, um dos designers brasileiros mais respeitados no mundo e diretor criativo da Sollos apresenta a mesa de jantar Lobb. O móvel faz uma alusão às clássicas bases de mesas vitorianas e tem como destaque os pés robustos em madeira maciça em harmonia com o metal fundido, que suportam o tampo com centro em vidro de maneira delicada e sutil. Disponível em diferentes medidas (2,80 m, 3,20 m e 3,60 m de largura por 1,30 m de profundidade e 75 cm de altura). www.sollos.ind.br
Fotos: Divulgação
Com design assinado por Rejane Carvalho Leite para a Florense, a mesa de apoio Tetris é lúdica e muito criativa, podendo combinar com projetos de diferentes estilos. Sua inspiração foi baseada no jogo eletrônico de mesmo nome desenvolvido na década de 1980. Em diferentes opções de cores de microtextura. Preços: R$ 2.225,00 e R$ 2.600,00. www.florense.com.br
A poltrona Fenda do designer Bruno Faucz da Clami tem pés em aço carbono, estrutura em madeira maciça e MDF, toda estofada. Medidas: 1,05 m x 0,85 m x 0,82 m. Preço: R$ 7.140,00 (faixa de tecido 3000). www.clami.com.br 6
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Novidades Na posição original, um Módulo M² serve como banco; somado a outros módulos iguais, vira uma mesa de centro; deixando ele de pé, serve como apoio para notebooks ou livros; e se colocarmos eles um em cima do outro, conseguimos criar uma prateleira. Feito em MDF com estrutura interna metálica para suportar até 100 kg. O acabamento é variado. O da foto é em laca azul, porém tem opções em folha de madeira e fórmica, da cor que quiser. Medidas: 60cm x 40cm x 30cm. Preço: R$ 600,00 (Preço do modelo das fotos. O valor varia de acordo com os acabamentos). www.ibdarquitetura.com.br
Exclusiva da loja Empório Vermeil, a mesa de centro Bossa, criada pelo designer Bruno Faucz, tem pés de açoita, acabamento em lamina freijó branco natural, detalhes no gofrato rato e palha natural. Medidas: 1,20 m x 60 cm x 33 cm. Preço: R$ 4.817,50. www.emporiovermeil.com.br
Tiago Curioni, designer conhecido por imprimir o conceito up-cycling em todas as suas criações, criou a adega Piacerre para a loja on-line Lepodium. Produzida em cobre a partir do reaproveitamento de material descartado, a peça tem 10 cm de largura por 75 cm de altura e pesa 8, 7 kg. Custa R$ 1.319,00. www.lepodium.com.br
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Fotos: Divulgação
Com design de Pedro Franco, a cadeira esqueleto foi inspirada nos cabides de roupa e no esqueleto humano. As peças produzidas a partir de molde apresentam angulação ergonômica e são efetivamente funcionais. A matéria-prima predominante é a madeira líquida injetada tendo assim a síntese que A Lot of Brasil procura: a brasilidade industrial. Medidas: altura 770 mm x largura 470 mm. Preço: Sob Consulta. www.alotofbrasil.com.br
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EM BREVE!!!
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Chega ao Bairro Jardim a empresa que vai revolucionar o mercado imobiliário
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Projeto Design
Uma casa que esbanja em lazer e modernidade Por Maria Cláudia Aravecchia Klein Foto: J.Vilhora
Funcional e com uma decoração atemporal, onde prevalecem cores neutras, este sobrado é moderno e extremamente aconchegante
Conduzida por Luciana Bicheri, a reforma deste sobrado, localizado em São Bernardo, buscou aproveitar ao máximo cada espaço dos 290 m2 do imóvel. “Era uma casa comum e antiga. A ideia foi modernizá-la, trazendo aconchego e lazer para a família, que sobretudo buscava mais espaço, pois vinha de um apartamento pequeno”, conta Luciana.
Como o espaço do térreo não era muito amplo, Luciana procurou criar soluções bem planejadas para atender aos usos de convivência ao mesmo tempo. A família utiliza esse ambiente para fazer churrascos, reunir os amigos para assistir aos jogos de futebol e aproveitar para relaxar na sauna ou na jacuzzi, nos dias mais quentes.
No décor, ela optou pelos tons mais neutros e cores sóbrias de forma a tornar o projeto atemporal. As cores mais fortes e as texturas aparecem discretamente para valorizar a arquitetura. Primeiramente foi feita uma reestruturação total do imóvel, com a revisão do telhado e das instalações elétrica e hidráulica. Além disso, uma das prioridades foi trocar os revestimentos, as louças e os metais.
A belíssima fachada se abre para a área social da casa, projetada para receber as visitas com as salas integradas de jantar e estar, emolduradas pelo charmoso jardim de inverno. Para a cozinha, as necessidades giravam em torno da praticidade para o preparo das refeições diárias, por isso, da riqueza de equipamentos e eletrodomésticos.
No recuo da fachada, a arquiteta usou do recurso de uma laje para abrigar os carros, fazendo com que a sala do piso superior ganhasse uma varanda com paisagismo, compondo com os outros pavimentos, renovando totalmente a entrada da casa, que se tornou mais interessante e moderna. Dessa forma, o sobrado ficou bem dividido em três pavimentos, sendo: o térreo, com garagem e área de lazer; o primeiro, toda a área social, com a varanda, as salas de estar e de jantar, a cozinha e a lavanderia; e o segundo com as três suítes. Um poço de iluminação, com um jardim de inverno, garante a iluminação por igual da casa toda. 10
No último piso fica a área íntima com as três suítes pensadas para cada morador de forma especial e personalizada. “Para o filho biólogo, que trabalha no Zoológico de São Paulo, criamos uma atmosfera de safari, conseguindo acomodar toda sua coleção inspirada em sua paixão por animais. Na suíte do casal, a proposta ganhou um banheiro funcional, onde foi removida a banheira que existia anteriormente, tornando o ambiente maior, com detalhes como toalheiro térmico para secar rapidamente as toalhas. Foi criado também um closet conectado ao dormitório, sem paredes, de forma que o ambiente ficou amplo e com design arrojado. Na suíte do outro filho a proposta foi deixar a decoração condizente com o tema skate”, explica Luciana.
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Na sala de estar, as cores neutras prevalecem e são levemente realçadas pelo brilho do tecido dos sofás. No centro, o puff compõe com a mesa de madeira, ambos com pés palito. A iluminação de todo o apartamento é da Lustres Iriê.
A cozinha conta com uma decoração que privilegia o hi-tech, já que as exigências dos moradores eram em torno de equipamentos e eletrodomésticos que a família gosta para simplificar a vida no dia a dia. Os armários bem planejados foram produzidos pela Unna Mobiliário Santo André.
Com decorações baseadas nas preferências de cada morador, as suítes esbanjam em conforto e praticidade. A suíte do casal traz um banheiro funcional, amplo e confortável; e um closet espaçoso e bem dividido. Toda a marcenaria foi executada pela Unna Mobiliário Santo André, os papéis de parede e as persianas são da Alamanda. Os espelhos são da Vidros Regina.
Ficha Técnica: Luciana Bicheri Tel.: (11) 99720-0783 www.lucianabicheri.com.br luciana@lucianabicheri.com.br Toda a área de lazer, na qual estão a sauna, a churrasqueira e a jacuzzi, contou com produtos e instalação da Bella Telha.
Onde encontrar: Alamanda Tel.: (11) 4227-8989 www.alamandahome.com.br
Lustres Irie Tel.: (11) 4990-1166 www.irieiluminacao.com.br
Bella Telha Tel.: (11) 4555-5444 www.bellatelha.com.br
Unna Mobiliário Tel.: (11) 4468-1530 www.unnasp.com.br
Tudo no seu devido lugar Por Maria Cláudia Aravecchia Klein
nos acessórios que podemos comprar para cada item que precisa ser organizado. Mas na hora de decorar um imóvel, arquitetos e designers criam móveis e peças que contribuem para a boa arrumação da casa. Veja alguns projetos que vão te ajudar nessa tarefa!
Foto: André Fortes
Você já reparou como existem soluções hoje para manter a casa em ordem? São programas de TV repletos de dicas úteis para o dia a dia, personal organizer, ou seja, especialistas no assunto que vão até as nossas casas e dão um jeito em tudo em algumas boas horas de consultoria, sem contar
Quarto de menina Neste apartamento no centro de São Paulo, construído nos anos 60, mora uma arquiteta, o marido e as duas filhas. Esse quarto é de uma das filhas, a Valentina, que tem seis anos de idade. Ela adora rosa, por isso essa é a cor que predomina na decoração, com uma base neutra e clara. O destaque não é apenas o mix de papéis de parede delicados e femininos, como a marcenaria bem acolhida e perfeita para aproveitar o ambiente ao máximo. Numa ponta do quarto está a penteadeira, com gavetas e portas para organizar roupas e outras peças da menina. “Na outra ponta, perto da janela, Valentina ganhou uma estante para deixar em ordem os livros e os brinquedos. Tudo fácil de enxergar na hora de pegar e fácil de devolver no lugar também”, conta a arquiteta Camila Valentini. 12
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Foto: Guilherme Morelli
Tendências | Organização
Quartos dos filhos Desde a fase de bebê até a adolescência, geralmente as crianças acumulam muitos brinquedos. Portanto a organização é essencial nesses ambientes feitos para brincar, estudar e dormir. Com dois filhos pequenos, o casal de proprietários desse imóvel, no Bairro Jardim, em Santo André, tem um estilo de vida moderno e adora receber os amigos. Pensando nisso, a designer de interiores Camille Dalla criou um sistema de armazenagem rápida, organizando os itens sem muito esforço. “Além de armários e nichos multifuncionais, foram criadas gavetas com caixas de plástico transparentes, de fácil visualização”, explica a designer Camille
Dalla. Os nichos de diferentes formatos compõem um ambiente extrovertido, e ajudam na armazenagem de itens menores. Para o quarto de bebê, além de nichos e gavetas, foi utilizado o conceito de cestos decorativos para armazenagem de objetos. Segundo a designer Camille Dalla, a solução facilita na organização do ambiente e dá um toque sutil e diferenciado na decoração. Nas portas do armário baixo, ela optou pelo vidro para facilitar a visualização, onde são armazenados itens como roupas e peças de cama e banho.
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Fotos: Mauro Nery
Cozinha sempre organizada A designer de interiores Carina Antunes projetou esse apartamento na Vila Nova Conceição, em São Paulo, especialmente para um casal de médicos que aproveita os finais de semana para ficar em casa. Neste projeto, a pia e o balcão em forma de “U” facilita muito na ergonomia do dia a dia e também favorece o visual clean da cozinha vista da sala. A mesa de refeição acoplada ao balcão foi planejada para integrar as pessoas e ajudar na organização, pois os itens utilizados durante a refeição são armazenados no armário do balcão. “Para uma cozinha organizada, o projeto deve ser muito bem dimensionado de acordo com as necessidades da família. É muito importante que os armários sejam planejados para acomodar os eletrodomésticos, utensílios e louças que a família possui e cada armário deve ter a sua função bem especificada. Dessa maneira a organização fica mais fácil de ser mantida. Quando crio o projeto de uma cozinha integrada, penso quais itens ficarão visíveis e o que podemos guardar em armários, para não poluir visualmente o outro ambiente”, salienta Carina.
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Foto: Ilana Bessler
Tendências | Organização
Funcional e compacta O designer Gustavo Palma fez uma cozinha extremamente funcional para o morador deste apartamento de 94m² de um jovem solteiro. Com o objetivo de manter o máximo de limpeza na estética e na manutenção diária, ele evitou muitos nichos abertos, e optou pela maior quantidade de portas possíveis nos armários. Uma das
soluções foram os gavetões embaixo do cooktop com gaveta para talheres, o que garante um visual externo menos poluído. “Para compensar a pequena área da cozinha, avancei o armário da geladeira para a sala e garanti mais espaço para acomodar utensílios além de integrar ainda mais os ambientes”, conta ele.
Dicas de como planejar a organização dos principais ambientes da sua casa: Cozinha e área de serviço - Gavetões são sempre uma boa pedida, por ter um campo de visão e fácil acesso, acomodam melhor os utensílios de cozinha e facilitam a organização. - Sempre tenha um armário alto, de preferência com portas na lavanderia para manter produtos de limpeza e assim evitar o acesso das crianças. Home Office - Um armário com portas é essencial para acomodar livros e objetos que não agradam ao olhar e colaboram com a bagunça. - Gavetas para pastas suspensas possibilitam o arquivamento e a organização de documentos em pouco espaço. Quarto dos filhos - Um baú com fácil acesso é uma das peças essenciais para os pequenos, e
acomoda os brinquedos quando não estão sendo usados. - Portas de correr ajudam muito na hora de ganhar mais circulação no espaço. - Invista em suportes criativos para bolas e outros itens esportivos. - Destine um área grande para a recreação, onde pode-se ter um tapete ou material de revestimento no piso que convide a criança para as brincadeiras. Closet - Gavetas quando são inseridas em quantidade desnecessária acabam ocupando um lugar que poderia servir como sapateira ou cabideiro. Setorizar os espaços ajuda na hora de encontrar os itens pessoais, como, por exemplo, roupas de esporte e roupas de trabalho. - Caixas de plástico ou de acrílico mantem os objetos organizados. Revista MaisABC | 2016
Arquitetos e designers de interiores convidados: Camila Valentini Tel.: (11) 3666-2741 (11) 3666-6267 Camille Dalla Tel.: (11) 4435-8484 Carina Antunes Tel.: (11) 99293-7920 Gustavo Palma Tel.: (11) 99290-6087 15
A concepção de um projeto na Nemer&Béber Arq. Assoc. sempre parte dos sonhos e as necessidades do cliente. O quarto é um dos ambientes mais esperado, com expectativa elevada, afinal de contas é onde passarão muitas horas de suas vidas! Por isso, Débora Nemer e Melissa Béber atentam nos detalhes como iluminação e uma boa distribuição. Sabem que esses detalhes fazem toda diferença no projeto. Assim sempre dão prioridade em seus projetos, e o resultado final é conforto e beleza em seus ambientes!
Fornecedores:
Alamanda | Lustres Irie – Bela Vista | ArchiForma
Rua Gonçalo Fernandes, 318 – Sala 805 Jd. Bela Vista – Santo André – SP (11) 4900-6500 contato@nemerebeber.com.br behance.net/nemerebeber Fotógrafo - J. Vilhora
Matéria de Capa
Perfeito para uma família pequena Por Maria Cláudia Aravecchia Klein Fotos: Henrique Ribeiro
Neste apartamento, em São Bernardo, Silvana Borzi priorizou as necessidades do casal de moradores, que adora receber os amigos e passar bons momentos em casa 18
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“Uma loja de móveis surpreendente com atendimento personalizado para meus clientes e uma gama de produtos modernos e sofisticados.” Silvana Borzi Designer de Interiores
(11) 4330.3442 | 2355.0223 Al. Princesa Isabel, 295 - Nova Petrópolis - SBC /ateliepetropolis www.ateliepetropolis.com.br
Matéria de Capa
Pronta para receber os amigos, a sala de jantar tem cores neutras e mescla os estilos clássico e contemporâneo no design. Destaque para o lustre, o papel de parede e o espelho que amplia ainda mais o espaço.
Moderna, a varanda tem uma decoração mais descontraída com a belíssima combinação do amarelo da bancada e da pia com o acabamento madeirado dos móveis planejados. Os pendentes em bronze, juntamente com as cadeiras amarelas dão um charme especial ao espaço gourmet.
O apartamento concebido para um casal com uma filha pequena prova que funcionalidade e sofisticação realmente são prioridades nos projetos da designer. O décor, que mesclou um pouco dos estilos contemporâneo com o clássico, foi marcado pela escolha de materiais sofisticados. “A expectativa do casal que passa o dia fora de casa no trabalho era a de ter um lar funcional e sofisticado com cores neutras que trouxesse requinte ao espaço”, conta a designer. Com o objetivo de aproveitar ao máximo o layout original do imóvel, a reforma foi breve e ressaltou o aproveitamento dos espaços com a marcenaria cuidadosamente planejada. 20
Rica em armários, a cozinha deixa tudo a mão com soluções práticas e funcionais para o uso diário. A paleta de cores neutras predomina com toques de tonalidades mais fortes que aparecem sutilmente apenas em objetos de decoração. Os revestimentos são de fácil manutenção: porcelanato nas áreas sociais e madeira nos quartos. Limpos e com poucos elementos, os quartos do casal e da filha têm iluminação agradável. Os ambientes são dedicados ao descanso e tudo fica bem organizado, graças à riqueza de armários bem planejados, e que não atrapalham a circulação.
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“Uma empresa de tradição onde encontro uma combinação de cores e acabamentos diferenciados e uma equipe incrível.” Silvana Borzi Designer de Interiores
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O design europeu com a precisão alemã.
Matéria de Capa
Priorizando o aproveitamento dos espaços, a cozinha é compacta e funcional com uma bancada grande em Silestone Branco Stellar e muitos armários.
Clássico, o lavabo tem torneira dourada, que complementa o décor com o papel de parede com um leve brilho da TS Revestimentos. O pendente de cristal destaca a bancada sofisticada em mármore.
Para o quarto da filha, a designer Silvana Borzi criou um ambiente romântico e muito delicado. A marcenaria valorizou duas funcionalidades: a bancada de estudos e uma mesa-camarim, com porta-maquiagem e acessórios. A suavidade aparece no papel de parede e na cortina. O piso de madeira torna a manutenção mais fácil e aquece os dormitórios.
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Matéria de Capa
Com uma decoração clássica, o quarto do casal destaca o conforto com requinte. Os pendentes e os espelhos deixam o projeto mais simétrico, assim como a dupla de criados. O papel de parede com estampa e cores pastéis contrasta suavemente com a decoração.
“Muita versatilidade e charme nos papéis de parede, e muito profissionalismo em sua prestação de serviço.” Silvana Borzi - Designer de Interiores
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Qualidade, estilo, elegância e conforto.
Decor
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Perfil Para a designer de interiores Silvana Borzi, os desejos e as ideias de seus clientes são sempre fundamentais nos projetos. Seu objetivo é buscar soluções inteligentes que sejam adequadas ao perfil de cada cliente. Há sete anos no segmento de interiores, o trabalho da designer vai desde uma simples consultoria até à execução de um grande projeto, sempre com a ajuda de uma equipe de profissionais que executa e acompanha o passo a passo da obra. Uma das marcas registradas do seu trabalho é a constante pesquisa por novas tecnologias e materiais mais modernos, visando a criação de espaços funcionais, sofisticados e inovadores. Tudo para garantir o máximo de bem-estar e conforto. Silvana participa de feiras nacionais e internacionais do setor, e, em 2014, ela recebeu o prêmio ”Influência no Estado de São Paulo”.
Ficha técnica: Silvana Borzi www.silvanaborzidesign.com Tel.: 11 97179-8221 silvanaborzidesign@gmail.com
Qualidade, estilo, elegância e conforto.
Decor
EM UM ÚNICO LUGAR, SUA CASA! “Onde encontro peças elegantes e sofisticadas para compor meus projetos” Silvana Borzi - Designer de Interiores
11 4226-7100 | 4226-2563 Av. Goiás, 164 - São Caetano do Sul/SP
Nutrição
Glúten, o veneno que te engorda! Leticia de Paula Nutricionista clínica e esportiva Tel.: (11) 96758 5864
O glúten é uma proteína encontrada em diversos cereais: trigo (principalmente onde o encontramos na sua forma mais agressiva), cevada, aveia, centeio.
www.leticiadepaula.com.br NutricionistaLeticiaDePaula
Entenda que o glúten vem escondido em diversos alimentos que você compra no supermercado como: massas diversas, pizzas, pães (inclusive o integral), bolos, brownies, comidas congeladas diversas doces e salgadas, snacks, dentre outros. Você já deve ter percebido que a imensa maioria dos alimentos presentes nas padarias e nos supermercados possuem glúten. O glúten engorda e causa inflamação crônica em diversas partes do seu corpo. Vários estudos científicos comprovam mais de cinquenta e cinco doenças que estão intimamente relacionadas com o glúten. E algumas delas são: doença do intestino irritável, osteoporose, anemia, fadiga, enxaquecas, depressão, ansiedade, neuropatias (doenças que lesam os nervos), artrite reumatoide e lúpus, sendo que estas últimas são doenças auto-imunes, ou seja, as células de defesa do seu corpo acabam agindo contra ele próprio e o glúten desencadeia tudo isso. Alimentos que contém glúten além de te engordam te predispõem à diabetes e outras doenças associadas como o triglicerídeos altos, além de ser uma barreira para você que quer perder gordura abdominal. O trigo de 4 décadas atrás continha um glúten pouco agressivo se comparado com o trigo de hoje, que é um verdadeiro veneno, feito para produzir muito e com interesses apenas de lucros. Por isso nossos avós consumiam produtos com trigo e não eram obesos e nem tinham nenhuma doença que hoje são tão comuns.
Mas é possível comer muito bem sem glúten, segue uma deliciosa receita: Focaccia de inhame com alecrim Ingredientes - 1/2 xíc. (chá) de inhame cozido e amassado - 1/2 copo (100 ml) de água - 1 ovo em temperatura ambiente (de preferência orgânico) - 1 col. (sopa) de açúcar - 1 col. (café) de sal - 2 col. (chá) de azeite extravirgem - 1 ¼ de xíc. (chá) de farinha de arroz - 1/2 xíc. (chá) de polvilho doce - 1 col. (chá) de fermento biológico seco instantâneo - 2 col. (sopa) de farinha de linhaça dourada - 3 col. (café) de goma xantana (à venda em lojas de produtos naturais) - Sal grosso triturado a gosto - 1 galhinho de alecrim fresco - Azeite para untar Modo de fazer Em uma tigela funda, junte os seis primeiros ingredientes e, com o auxílio de um fouet (batedor de claras), bata até formar uma mistura homogênea. Adicione os ingredientes restantes, previamente misturados, e mexa até obter uma massa uniforme. Espalhe em uma fôrma pequena untada com azeite com uma colher e reserve até dobrar o volume. Com o dedo indicador untado, fure a massa em vários lugares. Regue com o azeite e polvilhe com o sal grosso e as folhinhas de alecrim. Asse no forno preaquecido a 180°C até dourar. Rende: 12 pedaços Calorias por pedaço: 120
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Mercado Imobiliário
Financiamento imobiliário e o cenário atual no Brasil
É notável que o mercado imobiliário atingiu um crescimento expressivo nos últimos anos, incentivos como programas governamentais e taxas de juros menos onerosas chamam a atenção dos consumidores para a realização do grande sonho dos brasileiros, conquistar sua casa própria. Entretanto estamos enfrentando uma crise econômica no país, e um dos setores mais afetados é o da construção civil, vivenciamos as consequências do aumento do volume de compra exacerbada de imóveis que tivemos alguns anos atrás. Dessa forma, o processo de desaceleração do mercado é evidente devido a diversos fatores econômicos e medidas tomadas pelo próprio governo que antes tinha uma estratégia de aquecimento do mercado, e no cenário atual interromperam o setor produtivo, deixando os consumidores inseguros com relação aos seus empregos e limitando crédito imobiliário nos bancos governamentais ou economia mista, dessa forma muitos precisam buscar alternativas em bancos privados onde as taxas não são muito atrativas. Contudo, devido à mudança do cenário politico, criou-se uma reversão de expectativas, nas quais os bancos começam a flexibilizar taxas e prazos, dessa forma incentivando os consumidores a viabilizar a compra da casa própria, abaixo podemos elencar os principais sistemas de financiamento imobiliário:
O SFH é o mais comum e utilizado dentro dos sistemas, pois é destinado aos consumidores de menor renda, o Banco Central regulamenta a liberação desse crédito. Existem três formas de amortização do saldo desses financiamentos, que são eles: SAC: Sistema de amortização constante, o qual a parcela é decrescente, pois os juros são calculados pelo saldo devedor, e este diminui a cada período, dessa forma a parcelas consequentemente diminuirão. Esse é o mais utilizado no mercado imobiliário. PRICE: O sistema Price ou Francês, tem característica de prestações iguais e postecipadas, nesse caso a amortização que sofre alteração, e os juros se mantém constante, portanto a cota de amortização é crescente a cada mês. SAM: Sistema de amortização mista, como diz o nome é um misto da SAC e PRICE, é caracterizado pela média aritmética entre juros e amortização. Sendo assim, vale ressaltar que o consumidor deve estar atento ao tipo de imóvel que pretende adquirir e avaliar qual é a melhor alternativa dentro dos sistemas disponíveis no mercado brasileiro, levando em consideração todos os fatores econômicos que envolvem a compra de um imóvel.
O SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) é destinado para aquisição de imóveis de alto padrão, dessa forma não utiliza do Fundo de garantia por tempo de serviço (FGTS) para realizar o empréstimo ao adquirente, sendo a principal fonte de recursos do SFI os grandes investidores institucionais, que possuem expressivos ativos, não só no Brasil, como em outros países: fundos de pensão, fundos de renda fixa, companhias seguradoras e bancos de investimento, esse sistema é regulado pelas condições do mercado de acordo com a lei 9.514/97. A Carteira Hipotecária é muito semelhante ao SFI, contudo os recursos para o financiamento é proveniente da Carteira de poupança, dessa forma os bancos utilizam desse recurso para liberar o empréstimo, entretanto não tem limite de valor do imóvel e as tratativas de juros e prazo é de livre negociação.
Silvana Bueno de Freitas Analista Financeiro Grupo Thá
Graduada em Administração de empresas com habilitação em gestão de negócios, e pós-graduada em Direito Imobiliário, atua na área de gestão de contratos imobiliários há sete anos, com foco no desenvolvimento de atividades relacionados a viabilização e incorporação de novos negócios imobiliários.
Tel.: (41) 9852-6308
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Publieditorial | EOS
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presarial e possível renegociação junto aos credores - crédito estruturado - novas linhas de crédito junto a Instituições Financeiras, Bancos, Fundos de Investimentos, Factorings e Investidores externos e internos - planejamento estratégico - análise de ponto de equilíbrio entre receitas e despesas - orçamento anual - margem de lucro e resultados operacionais - assessoria jurídica, fiscal, tributária e contábil
“Nosso trabalho é fundamentado em taxa de sucesso, ou seja, só temos proveito econômico se houver resultado na captação de recursos e na renegociação de dívidas de curto prazo”
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