Portfólio de Empreendimentos 2º Semestre de 2014 by Imobiliaria Thá

Portf贸lio de Empreendimentos 2o Semestre de 2014

Portfólio de empreendimentos 2º Semestre de 2014 Caro parceiro, o portfólio de empreendimentos é mais uma iniciativa da Imobiliária Thá para auxiliá-lo. Desenvolvido exclusivamente para os parceiros associados, este material tem conteúdo prático e atualizado, tornando-se um suporte durante a intermediação dos principais produtos do mercado imobiliário. Organizado por setores, além de apresentar as localizações, destaca também as informações, características, pontos fortes e arquitetura dos empreendimentos. Bons negócios!

ÍNDICE DE SETORES

Setor 1

Regional Santa felicidade Regional CIC Norte

Butiatuvinha Campina do Siqueira Campo Comprido Cascatinha Cidade Industrial Lamenha Pequena Mossunguê Orleans Santa Felicidade Santo Inácio São Braz São João Seminário Vista Alegre

Setor 3

Regional

Boa Vista e Regional Cajuru

Regional Matriz

Setor 2

Abranches Atuba Bacacheri Bairro Alto Barreirinha Boa Vista Cachoeira Cajuru Capão da Imbuia Guabirotuba Jardim das Américas Pilarzinho Santa Cândida São Lourenço Taboão Tarumã Tingui Uberaba

Ahú Alto da Glória Alto da Rua XV Batel Bigorrilho Bom Retiro Cabral Centro Centro Cívico Cristo Rei Hugo Lange Jardim Botânico Jardim Social Juvevê Mercês Prado Velho Rebouças São Francisco

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

ÍNDICE DE SETORES

Setor 6

Litoral Paraná Litoral Santa Catarina

Setor 4

Regional Portão

Água Verde Campo Comprido Fanny Fazendinha Guaíra Lindóia Novo Mundo Parolin Portão Santa Quitéria Vila Izabel

Setor 5

Regional CIC Sul Regional Pinheirinho Regional Bairro Novo Regional Boqueirão

Alto Boqueirão Augusta Boqueirão Campo de Santana Capão Raso Caximba Cidade Industrial Ganchinho Hauer Pinheirinho Riviera São Miguel Sítio Cercado Tatuquara Umbará Xaxim

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

- Matinhos / PR - Balneário Camboriú/ SC - Itajaí / SC - Joinville / SC

MUNICÍPIO DE CURITIBA Divisão de setores imobiliários

ÍNDICE DE EMPREENDIMENTOS

Setor 1 -Bonarda Ecoville -Ecoville Freedom -Lakeside Corporate -Le Soleil -Rio Jardine -Ópera Unique Home

Setor 2 -Costa Rica -Flex Accanto -Refuge Parque Bacacheri

Setor 3 -7th Avenue Live -7th Avenue Work -Arts -Concetto -Equilíbrio -Green Center Comercial -Green Center Residencial -Homespace Botânico -Hub Business -Hub Home -Image Residence -Itupava Haus -Jardim Europa -New City Residencial -Novo Centro -Sellect Cabral -Silva Marfim -Terrasse Contemporain -Terrasse Harmonie -Terrasse Musique -Terrasse Vivante -The Five Business -The Five Home -Time Work Station -Ucrânia Champagnat Residence -Weekend Up Residences -Windows Residence -- Le Jardin Monselle

Setor 4 -Edifício Milano -Green Point -Igloo Curitiba Residencial -Inspira Business -Life Residence Club -Mandala -Moving HomeSpace -Prime Class Residence -Sirius Residencial -Terrasse Classique -The First -The Must -Torre Attività -Torre Vívere -Wizz Iguaçu Araucarias Vila Izabel

Setor 5 -Barcelona Neoville -New Palladium Residence -Club -Raphael Ville -SmartCity Pinheirinho -Viva Vida Residencial

Setor 6 -Ilhas do Atlântico -Views Privilege Home

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6 3

SETOR 1 O Setor 1 compreende as Regionais Santa Felicidade e CIC Norte, localização de grandes parques e pontos turísticos da cidade de Curitiba. Como o Parque Barigui, Tingui, o Bosque Alemão e o setor gastronômico, o bairro Santa Felicidade, famoso por suas vinículas, cantinas e lojas de artesanato.

Bonarda Ecoville

Ecoville Freedom

Lake side Corporation

Le Soleil

Rio Jardine

Ópera Unique Home

SETOR 1

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 70 a 127 m² privativos Incorporação: Equilíbrio Nome: Bonarda Ecoville Endereço: Rua João Domachoski, 400 Bairro: Mossunguê Lançamento: Out/2010 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 216 Área do Terreno: 15.270,45 m² Torres: 4 Pavimentos: 12 Unidades por Andar: 5 - Apartamentos cobertura duplex; - Piscinas cobertas; - Bosque de Preservação com mais de 7.500 m²; - Reaproveitamento das águas pluviais para lavagem das áreas comuns e irrigação de jardins; - Empreendimento próximo ao Parque Barigui e localizado entre importantes eixos viários de Curitiba; - Condomínio Clube.

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SETOR 1

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 70 a 113 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Ecoville Freedom Endereço: Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 3288 Bairro: Mossunguê Lançamento: Nov/2010 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 112 Área do Terreno: 5.171,23 m² Torres: 2 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 8 - Excelente localização; - Apartamentos cobertura duplex; - Condomínio Clube; - Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas; - Fitness interno e externo.

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SETOR 1

Salas Comerciais 33 a 85 m² privativos 1 a 2 Vagas

Incorporação: Avantti Nome: Lakeside Corporate Endereço: Rua Gen. Mário Tourinho, 1805 Bairro: Seminário Lançamento: Abr/2013 Previsão de Entrega: Nov/2015 Total de Unidades: 130 Área do terreno: 4.256,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 16 Unidades por Andar: 6 a 9 - Espaço para convenções; - Áreas comuns: Academia de ginástica, Área verde, Deck, Espaço zen, Lavanderia, Piscina adulto descoberta, Piscina infantil descoberta, Salão de jogos; - Serviços pay-per-use.

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SETOR 1

3 e 4 Dormitórios 2 a 4 Suítes 3 a 4 Vagas 159,81 m² à 332,56 m² privativos Incorporação: VCG Empreendimentos Nome: Le Soleil Endereço: Rua Paulo Gorski, 1175 Bairro: Mossunguê Lançamento: Mar/2013 Previsão de Entrega: Nov/2015 Total de Unidades: 86 Área do Terreno: 19,557 m² Torres: 5 Pavimentos: 8 + ático Unidades por Andar: 2 e 4 - Criado para moradores exigentes;

- Lareira a lenha nos apartamentos;

- Localização privilegiada pela infraestrutura urbana excelente e área verde;

- Excelente área comum.

- Unidades personalizadas com altíssimo padrão; - Isolamento acústico entre as unidades; - Piso aquecido nos banheiros; - Guarita blindada;

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SETOR 1

4 Dormitórios 3 e 4 Suítes 3 a 5 Vagas 168 a 250 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Rio Jardine Endereço: Rua Oscar Borges de Macedo,135 Bairro: Mossunguê Lançamento: Jun/2011 Previsão de Entrega: Nov/2014 Total de Unidades: 64 Área do Terreno: 6.688,97 m² Torres: 1 Pavimentos: 35 Unidades por Andar: 2 - Todas as unidades são Face Norte; - Coberturas duplex; - Churrasqueira a carvão; - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; -Dependência de empregada; - 65% do terreno ocupado por área de preservaçãobosque nativa; - Elevador privativo.

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SETOR 1

3 Dormitórios 3 Suítes 3 a 4 Vagas 163 m² privativos Incorporação: Cyrela Nome: Ópera Unique Home Endereço: Rua Paulo Gorski, 2165 Bairro: Mossunguê Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Dez/2014 Total de Unidades: 70 Área do Terreno: 33.455,86 m² Torres: 7 Pavimentos: 5 Unidades por Andar: 2 - Apartamentos Duplex com 277 m² de área privativa; - Elevadores sociais privativos; - 22 mil m² de reserva preservada; - Deposito privativo para todas as unidades; - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; - Infraestrutura para ar condicionado tipo Split; - Localizado próximo ao Park Shopping Barigui.

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SETOR 2 O Setor 2 compreende as Regionais Boa Vista e Cajuru, parte do roteiro turístico curitibano, local da Ópera de Arame, Parque Tanguá e outros grandes postais da cidade. Limítrofe com 4 cidades metropolitanas: S. José dos Pinhais, Pinhais, Colombo e Alm. Tamandaré, esse setor engloba os extremos Norte e Leste de Curitiba. 1

Costa Rica

Flex Accanto

Refuge Parque Bacacheri

SETOR 2

2 e 3 Dormitórios 1 a 2 Suítes 1 a 2 Vagas 77 a 184 m² privativos Incorporação: Equilíbrio Nome: Costa Rica Endereço: Rua Costa Rica, 365 Bairro: Bacacheri Lançamento: Abr/2011 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 134 Área do Terreno: 6.181,7 m² Torres: 3 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 6 - Ótima região com grande variedade de serviços e próxima ao centro; - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; - Infraestrutura para instalação de arcondicionado split; - Aquecedor de passagem entregue instalado.

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SETOR 2

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 0 a 2 Vagas 64 a 94,54 m² privativos Incorporação: TECNISA Nome: Flex Accanto Endereço: Avenida Paraná, 3125 Bairro: Boa vista Lançamento: Fev/2011 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 429 Área do Terreno: 9.051,00 m² Torres: 5 Pavimentos: 50 Unidades por Andar: 8 - Localizado em uma região do Bairro Boa vista com ótimos indicadores de qualidade de vida; - Bairro predominantemente residencial mas oferece ótimas opções de comercio e de serviços; - Com fácil acesso as principais vias como a Rodovia Régis Bittencourt; - Localizado a menos de um quilômetro do parque Bacacheri que oferece espaços para prática esportiva;

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- Também está a acerca de 700 metros do Terminal do Boa vista que oferece várias linhas de ônibus, que em menos de 10 minutos levam ao centro da Cidade; - Espaços de lazer para todas as idades e conforto para toda a família.

SETOR 2

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 64 a 77 m² privativos Incorporação: Vincere Nome: Refuge Parque Bacacheri Endereço: Rua Nicarágua, 1.995 Bairro: Bacacheri Lançamento: Nov/2012 Previsão de Entrega: Jun/2015 Total de Unidades: 119 Área do Terreno: 3.200,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 8 - Coberturas duplex a partir de 103 m² privativos;

- Proximo ao aeroporto do Bacacheri;

- Varanda gourmet com churrasqueira;

- Fitness.

- Espaço Gourmet, Louge Teen e Kids; - Próximo ao parque Bacacheri, ótima opção para lazer e prática de esportes; - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; - Psicina com deck molhado;

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28 26

11 12

6e7 25

9e10

5 4

20 15 22e23

1e2 8

SETOR 3 O Setor 3 compreende a Regional Matriz, o grande centro comercial, cultural e turístico da cidade, contando com excelente infraestrutura, sendo aqui o lugar onde estão compreendidos os melhores índices sociais de toda cidade.

1 7th Avenue Live

15 Novo Centro

2 7th Avenue Work

16 Sellect Cabral

3 Arts

17 Silva Marfim

4 Concetto

18 Terrasse Contemporain

5 Equilíbrio

19 Terrasse Harmonie

6 Green Center Comercial

20 Terrasse Musique

7 Green Center Residencial

21 Terrasse Vivante

8 Homespace Botânico

22 The Five Business

9 Hub Business

23 The Five Home

10 Hub Home

24 Time Work Station

11 Image Residence

25 Ucrânia Champagnat -Residence

12 Itupava Haus

26 Weekend Up Residences

13 Jardim Europa

27 Windows Residence

14 New City Residencial

Lançamentos 2S14 28 Le Jardin Monselle

SETOR 3

0,1 e 2 Dormitórios 0 a 1 Suítes 0 a 2 Vagas 26 a 66 m² privativos Incorporação: Thá Nome: 7th Avenue Live & Work Endereço: Av. Sete de Setembro, 2.451 Bairro: Rebouças Lançamento: Nov/2011 Previsão de Entrega: Mar/2015 Total de Unidades: 565 Área do Terreno: 6.874,01 m² Área Construída: 73.753,76m² Torres: 1 Pavimentos: 39 Unidades por Andar: 7 a 25 - Eleito pela ADEMI o empreendimento do ano de 2011;

- Terapias e massagens; - Fitness e esportes;

- Próximo a shoppings, Rodoferroviária de Curitiba, praças, estacionamentos, restaurantes e opções de lazer; - 20 espaços de uso comum; - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; - Serviço pay-per-use; -Pet Service;

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- Gestão ambiental (coleta seletiva e consultoria sustentável).

SETOR 3

Salas Comerciais 27 a 76 m² privativos 1 a 2 Vagas

Incorporação: Thá Nome: 7th Avenue Live & Work Endereço: Av. Sete de Setembro, 2.451 Bairro: Rebouças Lançamento: Nov/2011 Previsão de Entrega: Mar/2015 Total de Unidades: 120 Área do Terreno: 6.874,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 20 Unidades por Andar: 6 ou 10 -Eleito pela ADEMI o empreendimento do ano de 2011 na planta; - Próximo a shoppings, praças, estacionamentos e restaurantes; - Serviços pay-per-use; - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; - Aditórios; - Sala Multiuso; - Coffe Break; - Salas para reuniões.

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SETOR 3

Studios 0 a 1 Vagas 28 a 44 m² privativos

Incorporação: Thá Nome: Arts Endereço: Rua Riachuelo, 128 Bairro: Centro Lançamento: Abr/2013 Previsão de Entrega: Ago/2016 Total de Unidades: 247 Área do Terreno: 1.200,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 24 Unidades por Andar: 13 - Studios diferenciados com acesso privativo à vaga de estacionamento;

- Edifício residencial conceitual; - Bicicletário para visitante.

- Próximo a shoppings, praças, estacionamentos e restaurantes; - Mirante no 17º pavimento; - Mais de 30 áreas de utilização comum e de lazer; - Terraço Coworking; - Louge Arts; - Arts Café;

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SETOR 3

1, 2 e 3 Dormitórios 1 ou 2 Suítes 1 a 2 Vagas 54,57 a 115,41 m² privativos Incorporação:VCG Nome: Concetto Endereço: Rua Francisco Rocha, 1527 Bairro: Champagnat Lançamento: Outubro/2012 Previsão de Entrega: Outubro/2014 Total de Unidades: 44 Área do Terreno: 1.199,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 8 + ático Unidades por Andar: entre 2 e 10 - Com um novo conceito de morar, para pessoas que querem compartilhar qualidade de vida; - Exclusividade e privacidade, com a combinação de requinte e modernidade; - Elegante hall de entrada; - Espaço gourmet, espaço fitness e sala de jogos; - Localizado em um lugar privilegiado no melhor do Champagnat, espaço perfeito para morar.

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SETOR 3

2 e 3 Dormitórios 1 a 2 Suítes 1 a 3 Vagas 64,90 a 99,88 m² privativos Incorporação: TECNISA, MONARCA, STUHLBERGER Nome: Equilibrio Champagnat Endereço: Euclides da Cunha, 1500 Bairro: Champagnat Lançamento: Maio/2013 Previsão de Entrega: Jul/2015 Total de Unidades: 104 Área do Terreno: 1.914,33 m² Torres: 1 Pavimentos: 16 Unidades por Andar: 8 - Apartamentos duplex; - Hall com pé direito duplo; - Salão de festas adulto e infantil; - Espaço gourmet; - Lounge; - SPA, piscina adulto e infantil cobertas e aquecidas; - Playground e quadra esportiva; - Sacada com churrasqueira;

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- Fitness.

SETOR 3

Salas Comerciais e Lojas 21 a 32 m² privativos 0 a 1 Vaga

Incorporação: Thá Nome: Green Center Comercial Endereço: Rua São Francisco, 232 Bairro: Centro Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Dez/2015 Total de Unidades: 204 Área do Terreno: 2.783,12 m² Torres: 1 Pavimentos: 15 Unidades por Andar: 17 - Terraço verde; - Isolamento termo-acústico; - Infraestrutura completa de lazer; - 29 lojas comerciais. - Praça verde no 15º pavimento com toda a estrutura para seu negócio.

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SETOR 3

1 e 2 Dormitórios 0 a 1 Suíte 0 a 1 Vaga 34 a 50 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Green Center Residencial Endereço: Rua Treze de Maio, 439 Bairro: Centro Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Dez/2015 Total de Unidades: 306 Área do Terreno: 2.783,12 m² Torres: 1 Pavimentos: 24 Unidades por Andar: 18 - Terraço verde; - Projeto pioneiro em edifícios residenciais; - Isolamento termo-acústico; - Praças verdes de convivência no 5º e no 23º pavimento com áreas de lazer; - Torre única dividida em duas alas; - Ponto de água quente na cozinha e no banheiro;

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SETOR 3

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 69 a 84 m² privativos Incorporação: Invespark Nome: Homespace Botânico Endereço: Rua Governador Agamenon Magalhães, 239 Bairro: Jardim Botânico Lançamento: Out/2010 Previsão de Entrega: Já entegue Total de Unidades: 150 Área do Terreno: 2.858,80 m² Torres: 2 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 10 - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas;

- Tijolo deitado entre os apartamentos e nas faces externas;

- Alarme nos gardens; - Cerca elétrica no perímetro do condomínio; - Sacada com guarda corpo em alumínio e vidro; -Piso laminado; -Aquecedor a gás digital instalado; -Infraestrutura para instalação de ar condicionado;

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- Guarita blindada e portão duplo de acesso.

SETOR 3

Salas Comerciais e Lojas 34 a 81 m² privativos 1 Vaga

Incorporação: Tecnisa Nome: HUB Home & Business Center Endereço: Rua XV de Novembro, 1139 Bairro: Centro Lançamento: Nov/2011 Previsão de Entrega: Jul/2015 Total de Unidades: 148 Área do Terreno: 3.600,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 16 Unidades por Andar: 8 ou 10 - Primeiro andar de conjuntos localizado no 40 andar do edifício; - Controle de acesso instalados e interligados com a portaria; - Áreas comuns equipadas e decoradas e climatizadas com ar condicionado; - Sensores de presença nas calçadas, halls e escadas; - Storage: espaço para receber entregas e correspondências fora do hall social.

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SETOR 3

0, 1 e 2 Dormitórios 0 a 1 Suíte 0 a 2 Vagas 32 a 73 m² privativos Incorporação: Tecnisa Nome: HUB Home & Business Center Endereço: Rua Amintas de Barros, 240 Bairro: Centro Lançamento: Nov/2011 Previsão de Entrega: Jul/2015 Total de Unidades: 450 Área do Terreno: 3.600,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 30 Unidades por Andar: 6 ou 12 - Primeiro andar de apartamentos localizado no 60 andar do edifício; - Áreas comuns equipadas e decoradas; - 3 Sobresolos de garagens exclusiva para o residencial; - Infra estrutura para ar condicionado; - Bancadas dos banheiros em mármore branco com cuba de semi-encaixe; - Terraço em todos os apartamentos;

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- Bike Sharing – espaço com bicicletas disponíveis aos moradores.

SETOR 3

0, 1 e 2 Dormitórios 0 Suítes 1a 2 Vagas 31,00 a 63,00 m² privativos Incorporação: H. Franck Construção Nome: Image Residence Endereço: Rua Mauá, 244 Bairro: Alto da XV Lançamento: Maio/2014 Previsão de Entrega: Julho/2016 Total de Unidades: 54 Área do Terreno: 1.187,67 m² Torres: 2 Pavimentos: 6 Unidades por Andar: 9 -Localizado em uma região tranquila;

- Espaço zen; - Salão de festas;

- Próxima dos principais acessos que levam aos quatro cantos de Curitiba; - Área de Lazer equipada e decorada; - Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão; - Infraestrutura para ar condicionado - split; - Fitness; - Lavanderia coletiva;

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- Guarita com vidros de segurança e circuito interno de TV instalado.

SETOR 3

4 Dormitórios 2 ou 4 Suítes 2 a 4 Vagas 165 a 260 m² privativos Incorporação: Neubau Incorporações Nome: Itupava Haus Endereço: Rua Itupava, 396 Bairro: Alto da XV Lançamento: Jun/2011 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 44 Área do Terreno: 3.200,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 3 - Coberturas Duplex; - Apartamentos Garden; - Infraestrutura para instalação de arcondicionado split; - Paredes triplas entre apartamentos; - Venezianas com acionamento elétrico; - Pré aquecimento de água por energia solar; - Piso laminado instalados nos quartos, circulação e living;

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- Piso em porcelanato instalado nos banheiros, área de serviço, sacadas e cozinhas; - Dependências completas de empregada.

SETOR 3

4 Dormitórios 4 Suítes 4 a 5 Vagas 616 m² privativos Incorporação: Tramandaí Nome: Jardim Europa Endereço: Rua Bruno Filgueira, 263 Bairro: Batel Lançamento: Jun/2007 Previsão de Entrega: Entregue Total de Unidades: 21 Área do Terreno: 2.200,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 21 Unidades por Andar: 1 - Central de arcondicionado e de aspiração de pó nos apartamentos;

cerca de 46m²

- Preparação para piso aquecido nos banheiros;

- Guarita blindada, segurança 24H.

- Suíte master com amplo closet e banheiros dele e dela; - Living e sala de estar íntimo com lareira; - Dependência de empregadas com 2 dormitórios; -Terraço privativo com

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- Armários privativos nas garagens;

SETOR 3

2 Dormitórios 0 Suítes Vagas 40 a 51m² privativos Incorporação: Raphael Pocai Nome: New City Residencial Endereço: Rua Lourenço Pinto, 240 Bairro: Centro Lançamento: Fev/2013 Previsão de Entrega: Jul/15 Total de Unidades: 120 Área do Terreno: 680,00m² Torres: 2 justapostas Pavimentos: 19 Unidades por Andar: 4 - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; - Próximo a shoppings, praças, estacionamentos e restaurantes; - Plantas flexíveis com opção de living ampliado; - Telas de metal a cada 2 tijolos, para evitar rachaduras nas paredes; - Piso laminado na sala e quartos entregues; - Porcelanato na cozinha e banheiros entregues.

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SETOR 3

Salas Comerciais e Lojas 0 a 1 Vagas 28m² a 37m² privativos

Incorporação: Stuhlberger/Monarca Nome: Novo Centro Endereço: Rua André de Barros, 226 Bairro: Centro Lançamento: Abr/2013 Previsão de Entrega: Mai/2016 Total de Unidades: 210 Área do Terreno: 1.081,00m² Número de Torres Torres: 1 Número de Pavimentos: 18 Unidades por Andar: 15 - Salas de Reunião, Lobby, Recepção, Galeria, Lojas, Manobrista e Serviços PayPer-Use; - Localização central e estratégica, próxima a diversas conveniências como bancos, shoppings, comércios e transporte público; - Salas multimodulares com lavabo e terraço técnico; - 04 elevadores, sendo 01 de serviço

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SETOR 3

3 Dormitórios 3 Suítes 2 a 3 Vagas 120 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Sellect Cabral Endereço: Rua Amazonas Marcondes, 448 Bairro: Cabral Lançamento: Fev/2013 Previsão de Entrega: Maio/2016 Total de Unidades: 64 Área do Terreno: 1.925,76 m² Torres: 1 Pavimentos: 20 Unidades por Andar: 4 - Ampla sacada com churrasqueira a carvão e ligação direta à cozinha; - Plantas flexíveis; Infraestrutura para ar condicionado; - As áreas d e lazer são entregues mobiliadas e decoradas; - Ático com piscinas cobertas e espaço fitness; - Estacionamento para visitantes.

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

SETOR 3

3 Dormitórios 1 ou 2 Suítes 2 Vagas 114,61 a 124,91 m² privativos Incorporação: Monarca Nome: Silva Marfim Endereço: Avenida Silva Jardim, 1618 Bairro: Rebouças Lançamento: Jun/2013 Previsão de Entrega: Set/2016 Total de Unidades: 28 Área do Terreno: 1.081,00m² Torres: 1 Pavimentos: 14 Unidades por Andar: 2 - Estilo e sofisticação; - Ótima localização, a apenas alguns minutos do centro de Curitiba; - Próximo as vias principais da cidade; - All Inclusive; - Automatização e eficiência no consumo de energia; - Piso aquecido nos banheiros; - Proteção Acústica e térmica;

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- Fechadura biométrica na porta de entrada do apartamento; - Espaços pensados com total exclusividade e bom gosto

SETOR 3

3 Dormitórios 1 Suíte 2 a 4 Vagas 125 m² privativos Incorporação: Terrasse Nome: Contemporain Endereço: Rua Belém, 280 Bairro: Cabral Lançamento: Jul/2013 Previsão de Entrega: Mar/2016 Total de Unidades: 42 Área do Terreno: 1.324,00m² Número de Torres: 1 Número de Pavimentos: 23 Unidades por Andar: 02 - Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão;

- Fitness; - Brinquedoteca;

- Lavabo, banheiro de serviço e infraestrutura para ar-condicionado;

- Quadra de Esportes; - Playground.

- Hall de serviço separado do hall social; - Porcelanato nos banheiros e na cozinha; - Áreas comuns mobiliadas e decoradas; - Salão de Festas; - Salão de Jogos;

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SETOR 3

3 Dormitórios 1 e 3 Suítes 2 a 3 Vagas 116 a 133 m² privativos Incorporação: Terrasse Nome: Terrasse Harmonie Endereço: Rua Dr. Goulin, 594 Bairro: Harmonie Lançamento: Ago/2012 Previsão de Entrega: Dez/2014 Total de Unidades: 52 Área do Terreno: 2.670,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 2 -Cobertura Duplex com opção de 3 suítes; - Piso em porcelanato nos banheiros e cozinha;

- Playground; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva;

- Sacada com churrasqueira a carvão; - Medidores de água individuais; - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas; - Salão de jogos com Espaço Gourmet; - Espaço Baby; - Praça Teen;

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

- Fitness; - Todos os apartamentos com 1 suíte com hidromassagem, banheiro de serviço e despensa; - Infraestrutura para instalação de ar condicionado para a sala e suíte (drenos, tubulações e áreas técnicas).

SETOR 3

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 71 a 114m² privativos Incorporação: Terrasse Nome: Terrasse Musique Endereço: Rua Humberto Morona, 27 Bairro: Cristo Rei Lançamento: Abri/2014 Previsão de Entrega: Abri/2016 Total de Unidades: 24 Área do Terreno: 1.987,37m² Torres: 1 Pavimentos: 5 Unidades por Andar: 4 - Aquecimento a gás com aquecedor de passagem;

- Acabamentos padrão Terrasse;

- Churrasqueira a carvão na sacada;

- Hall e áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas;

- Acesso à sacada também pela área de serviço; - Cozinha e sala de estar integrados;

- Sistema de monitoramento CFTV com central na portaria. - Hidrômetros indivicuais;

Preparação (drenos e área técnica) para ar condicionado; - Próximo ao Bom Jesus Lourdes, FAE, Estácio Radial e ao Extra Alto da XV;

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

- Home fitness; - Salão de festas com cozinha gourmet e churrasqueira com amplo terraço.

SETOR 3

3 Dormitórios 1 Suíte 2 Vagas 100 a 180m² privativos Incorporação: Terrasse Nome: Terrasse Vivante Endereço: Rua Moyses Marcondes, S/N Bairro: Juvevê Lançamento: Abril/2014 Previsão de Entrega: Jul/2016 Total de Unidades: 42 Área do Terreno: 2.881,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 10 Unidades por Andar: 3 - Arquitetura contemporânea; - Acabamento padrão Terrasse; - Áreas comuns decoradas e mobiliadas; - Gardens com ampla área externa privativa; - Localizado em região de grande valorização urbana; - A duas quadras do Museu Oscar Niemeyer.

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

SETOR 3

Salas Comerciais e Lojas 0 a 1 Vagas 36 a 313m² privativos

Incorporação: Tecnisa Nome: The Five East Batel Endereço: Rua Doutor Pedrosa, 151 Bairro: Centro Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Jan/2017 Total de Unidades: 88 Área do Terreno: 3.956,17 m² Torres: 1 Pavimentos: 7 Unidades por Andar: 14 - 3 elevadores para uso exclusivo do The Five Business; - 2 Salas de reuniões; - 10 pavimentos de lajes corporativas; - 5 elevadores para uso exclusivo do The Five Corporate; - Localizado em uma região nobre de Curitiba.

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

SETOR 3

0 e 2 Dormitórios 0 a 1 Suíte 0 a 2 Vagas 35 a 76 m² privativos Incorporação: Tecnisa Nome: The Five East Batel Endereço: Rua Doutor Pedrosa, 151 Bairro: Centro Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Jan/2017 Total de Unidades: 202 Área do Terreno: 3.956,17 m² Torres: 1 Pavimentos: 17 Unidades por Andar: 12 - Serviços de arrumação de cama diária e faxina semanal; - Manutenção preventiva de instalações; - TV a cabo e Wi-Fi; - Concièrge; - Hall social e uma entrada de serviço exclusivos com guarita, controle de acesso e monitoramento; - Áreas comuns: Piscina coberta exclusiva do residencial, Fitness, Sauna e Sala de Massagem

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

(compartilhado com o Hotel), Salão de jogos, Salão de festas, Espaço Gourmet, Praça da lareira, Espaço Dinner, Lounges externos e Deck descoberto.

SETOR 3

Salas Comerciais Estacionamento Rotativo 22 a 31m² privativos

Incorporação: Irtha Nome: Time Work Station Endereço: Rua Zeila Moura dos Santos, 101 Bairro: Cristo Rei Lançamento: Dez/2013 Previsão de Entrega: Jan/2017 Total de Unidades: 244 Área do Terreno: 4.263,00m² Torres: 1 Pavimentos: 13 Unidades por Andar: 22 - Localizado em bairro com excelente opções de serviços; - Próximo ao Jardim Botânico, um dos principais pontos turisticos de Curitiba; - Fácil acesso as principais vias da cidade; - Terraço Snack; - Terraço Meeting.

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SETOR 3

3 Dormitórios 1 a 3 Suítes 3 e 4 Vagas 136 a 145 m² privativos Incorporação: Swell Nome: Ucrânia Champagnat Residence Endereço: Avenida Cândido Hartmann, 750 Bairro: Bigorrilho Lançamento: Nov/2012 Previsão de Entrega: Ago/2015 Total de Unidades: 22 Área do Terreno: 1.250,00m² Torres: 1 Pavimentos: 7 + ático Unidades por Andar: 3 - Cobertura duplex com área privativa de 200 m² + 65m² de terraço e vagas;

- Churrasqueira a carvão;

- Fachada revestida com pastilha;

- Aquecedor de passagem digital; - Porcelanato na sala e circulação;

- Sistema solar de préaquecimento de água; - Medidores individuais de água quente e fria; - Infraestrutura de gás, dreno e energia elétrica para a instalação de ar condicionado tipo Split; - Teto em gesso Drywall em todo apartamento;

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

- Carta de crédito para piso laminado de madeira nos quartos; - Tubulação elétrica toda por baixo da laje, facilitando personalização sem perda de pé-direito.

SETOR 3

3 e 4 Dormitórios 2 a 3 Suítes 4 Vagas 180 a 200 m² privativos Incorporação: Avantti Nome: Windows Residence Endereço: Rua Fernando Simas, 838 Bairro: Bigorrilho Lançamento: Set/2012 Previsão de Entrega: Fev/2015 Total de Unidades: 29 Área do Terreno: 2.325,00 m² Torres: 2 Justapostas Pavimentos: 7 Unidades por Andar: 4 - Coberturas duplex com área privativa a partir de 256 m² privativos; - Áreas comuns decoradas e equipadas; - Fitness; - Piscina coberta; - Pré-aquecimento solar de água; - Double gate no acesso de veículos; - Guarita com vidro de segurança;

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- Água filtrada em todo edifício.

SETOR 3

0 e 2 Dormitórios e Loja 1 Suíte 0 a 2 Vagas 27 a 115m² privativos Incorporação: VCG Nome: Weekend Up Residences Endereço: Rua Manoel Eufrásio, 1231 Bairro: Juvevê Lançamento: Mar/2013 Previsão de Entrega: Jan/2015 Total de Unidades: 117 Área do Terreno: 2.185,00m² Torres: 2 Pavimentos: 9 Unidades por Andar: 9 - Duplex de 1 a 2 dormitórios; - 1 loja comercial com térreo + mezanino, com aproximadamente 400m² e 8 vagas de garagem; - Lobby de entrada e lounges independentes para cada torre com lareira; - Piscina com decks/ solarium; - Sala de fitness equipada e decorada com vista para piscina;

- Sauna e vestiários; - Lavanderia coletiva equipada com sala de estar e terraço; - Celebration espace espaço gourmet e de estar decorado e equipado, com varanda; -Pizza & Grill - espaço gourmet; - Espaço Kids; - Espaço Office - escritótio e sala para reuniões; Bicicletários.

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SETOR 3

3 e 4 Dormitórios 1 Suíte 2 a 3 Vagas 110 a 282 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Le Jardin Monselle Endereço: Rua José Sabóia Cortes, 275 Bairro: Centro Civico Lançamento: Set/2014 Previsão de Entrega: Set/2017 Total de Unidades: 34 Área do Terreno: 1.980,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 12 Unidades por Andar: 3 - Apartamentos (119m2 ) e coberturas duplex (175 m² a 231 m²); - Localizado em ponto estratégico de Curitiba, próximo ao Bosque João Paulo II, Museu Oscar Niemeyer, comodidades e serviços; - Fitness; - Espaço Kids; - Playground; - Pub MontMartre; - Aquecedor central;

PORTFÓLIO DE EMPREENDIMENTOS 2 SEMESTRE DE 2014

- Salão de festas adulto e infantil; - Todos os ambientes entregues equipados e decorados.

15 10 6

1 13

4 3

12 5

SETOR 4 O Setor 4 compreende a Regional Portão (Porto), região de fácil acesso a um vasto comércio e serviços como hospitais, farmácias 24 horas, escolas e faculdades, além de localização próxima ao setor Matriz.

1 Edifício Milano

11 The First

2 Green Point

12 The Must

3 Igloo Curitiba

13 Torre Attività

4 Inspira Business

14 Torre Vívere

5 Life Residence Club

15 Wizz Iguaçu

6 Mandala 7 Moving HomeSpace 8 Prime Class Residence 9 Sirius Residencial 10 Terrasse Classique

Lançamentos 2S14 16 Araucarias Vila Izabel

SETOR 4

2 Dormitórios 1 Suíte 1 a 2 Vagas 67 até 134m² privativos Incorporação: Opera Prima Construção Nome: Edificio Milano Endereço: Rua Jornalista Caio Machado, 277 Bairro: Santa Quitéria Lançamento: Março/2013 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 13 Área do Terreno: 1.000,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 7 Unidades por Andar: 2 - Ótima localização, próximo a academias, bancos, farmácias, padarias, hospitais, shoppings e supermercados; - Fácil acesso a ônibus e principais vias; - Acesso para deficientes físicos nas áreas comuns; - Vaga de visitante; - Salão de festas; - Sacada com churrasqueira à carvão;

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- Piscina no Ático; - Porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço; - Preparação para aquecedor de passagem; - Janelas em alumínio com venezianas integradas nos quartos; - Coberturas Duplex com preparação para jacuzzi e ar condicionado.

SETOR 4

2 Dormitórios 1 suíte 1 Vaga 61 a 124 m² privativos Incorporação: Vila Nova Nome: Green Point Endereço: Rua João Alencar Guimarães, 1085 Bairro: Santa Quitéria Lançamento: Maio/2011 Previsão de Entrega: pronto para morar Total de Unidades: 25 Área do Terreno: 727,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 4 - Fachada com textura e pastilha; - Pontos de água quente na cozinha e banheiros; - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; - Apartamentos com churrasqueira à carvão na sacada; - Garagens cobertas; - Fitness, brinquedoteca e salão de festas.

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SETOR 4

0 a 2 Dormitórios 1 a 2 Suítes 0 a 2 Vagas 35 a 62 m² privativos Incorporação: AG7 Realty Nome: iGLOO Curitiba Endereço: Rua Professor Dário Velloso, 36 Bairro: Água Verde Lançamento: Ago/2011 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 240 Área do Terreno: 2.243 m² Torres: 1 Pavimentos: 28 Unidades por Andar: 12 -Torre com infraestrutura sustentável e tecnológica; - Infraestrutura para automação nos apartamentos; - Wi-fi e biometria nas áreas comuns; - Tela touch screen no hall social, com informações sobre o condomínio, previsão do tempo, trânsito e controle de correspondência; - Previsão para Piso aquecido nos WC´s;

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- Biometria nas fechaduras das portas da áreas comuns, e dos apartamentos (opcional).

SETOR 4

Salas Comerciais e Lojas 269 Vagas 30 a 95 m² (salas) 82 a 117m² (lojas) privativos

Incorporação: TECNISA Nome: Inspira Business Endereço: Avenida República Argentina, 1314 Bairro: Agua Verde Lançamento: Out/2013 Previsão de Entrega: Set/2016 Total de Unidades: 379 Área do Terreno: 2.683,60 m² Torres: 1 Pavimentos: Terreo + 18 pavimentos tipo Unidades por Andar: 16 - Próximo ao Centro de Curitiba;

unidades; - Sala de reunião;

- Bairro residêncial e comercial; - Cercado por importantes vias de acesso;

- Auditório; - Espaço Happy hour; - Espaço Fitness;

- Fácil acesso ao transporte público; - Próximo a Shoppings; - Excelente estrutura de conforto e conveniência; - Salas Comerciais com banheiros e sacada com ponto para copa nas

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- Secretária Virtual; - Bicicletário coberto e bikeshare; - Deck relaxamento.

SETOR 4

2 e 3 Dormitórios e Lojas 1 Suíte 1 a 2 Vagas 58 a 78 m² privativos Incorporação: AK Realty Nome: Life Residence Club Endereço: Rua Clementino Josi Bettega, 120 Bairro: Capão Raso Lançamento: Nov/2010 Previsão de Entrega: FASE 1 - Jul/14 FASE 2 Nov/14 Total de Unidades: 608 Área do Terreno: 11.687 m² Torres: 4 Pavimentos: 22 Unidades por Andar: 8 - Plantas flexíveis com opção de living expandido;

- Todas as vagas são cobertas;

- Áreas comuns entregues decoradas e equipadas;

- Gerador próprio;

- Fitness; - Piscina coberta e piscina externa com borda infinita; - Playground integrado com quadra poliesportiva; - Salões de jogos e festas adulto e juvenil; - Churrasqueira em todas as unidades com sacada gourmet;

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- Family Space com deck externo integrado; - Sala de Descanso, sala de massagem, sauna seca e SPA - Vestiários feminino e masculino - Venezianas de enrolar nos dormitórios.

SETOR 4

2 a 4 Dormitórios 1 a 3 Suítes 2 a 4 Vagas 84 a 270m² privativos Incorporação: AG7 Partners Nome: Mandala Endereço: Rua Brasílio Itiberê, 3940 Bairro: Batel Lançamento: Nov/2013 Previsão de Entrega: Out/2016 Total de Unidades: 116 Área do Terreno: 6.100,00m² Torres: 3 Pavimentos: 8 cada Unidades por Andar: 4 - Localização de fácil acesso; - Unidades com excelente iluminação solar;

- Porte - Cochete; - Vagas de visitantes cobertas; - Portões duplos;

- Grande afastamento entre as torres; - Diferente posicionamento nas esquadrias, criando privacidade entre as unidades; - Vidros laminados (3+5mm) com alta performance de acústica; - Salão de festas social;

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- Piso aquecido nos banheiros de todas as suítes; - Infra estrutura de aspiração cental e para ar condicionado; - Infra estrutura para automação de iluminação.

SETOR 4

0 e 1 Dormitórios 0 Suítes 0 a 1 Vagas 30 a 33 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Moving Homespace Endereço: Rua Augusto de Mari, 3994 Bairro: Portão Lançamento: Jan/2012 Previsão de Entrega: Dez/2014 Total de Unidades: 170 Área do Terreno: 1.400,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 13 +Ático Unidades por Andar: 6, 8, 12 ou 16 - Todas as unidades com sacada; - Áreas comuns: Space & Fun, Bicicletário, Lavanderia, Space Games, Space Cook, Living Space, Coworking Space, Lounge Externo, Piscina descoberta; - Space Acqua; - Fitness Interno e externo; - Deck coberto; - Próximo à shopping e terminal de ônibus

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SETOR 4

2, 3 e 4 Dormitórios 1 e 2 Suítes 1 a 3 Vagas 67 a 234 m² privativos Incorporação: Swell Nome: Prime Class Residence Endereço: Rua Amazonas, 368 Bairro: Água Verde Lançamento: Julho/2010 Previsão de Entrega: Dezembro/2014 Total de Unidades: 89 Área do Terreno: 3.371,00 m² Torres: 3 Pavimentos: térreo + 7 pavimentos + ático Unidades por Andar: 4 - Coberturas duplex;

baixo da laje;

- Aquecedor de passagem instalado;

- Áreas comuns entregues decoradas e equipadas;

- Piso em laminado nos quartos;

- Condomínio Clube.

- Infraestrutura para calefação e arcondicionado split em todos os quartos e sala; - Veneziana nos dormitórios; - Teto rebaixado em gesso/ drywall; - Tubulação elétrica por

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SETOR 4

2 Dormitórios 0 Suítes 1 Vaga 44,73m² a 47,66m² privativos Incorporação: Construtora Rubens Loewen Nome: Sirius Residencial Endereço: Rua João Bonat, 877 Bairro: Novo Mundo Lançamento: Set/2013 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 41 Área do Terreno: 1.089,00m² Torres: 1 Pavimentos: 6 Unidades por Andar: 7 - Localização tranquila, bairro residencial; - Infraestrutura excelente: academias, bancos, ensino, farmácias, hospital, shopping e supermercados próximos; -Áreas comuns especialmente projetadas para atender toda a família.

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SETOR 4

3 Dormitórios 1 Suíte 2 a 3 Vagas 113 a 207m² privativos Incorporação: Terrasse Nome: Terrasse Classique Endereço: Avenida Silva Jardim, 3712 Bairro: Seminário Lançamento: Abr/2013 Previsão de Entrega: Out/2014 Total de Unidades: 23 Área do Terreno: 1.111,60 Torres: 1 Pavimentos: 8 Unidades por Andar: 3 - Porcelanato nos banheiros e cozinha; - Áreas comuns mobiliadas e decoradas; - Hall de entrada decorado e mobiliado; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Medidores de água e de gás individuais; - Integração de tubulações de telefonia, interfone, e TV para internet e Home Theater; - Sistema de monitoramento

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por câmeras; - Sacada com churrasqueira a carvão e pia de apoio; - Living para 2 ambientes; - Infraestrutura para instalação de ar condicionado para sala e suíte; - Esquadrias c/ persianas integradas; - Suíte com hidromassagem.

SETOR 4

3 Dormitórios 1 Suíte 1 ou 2 Vagas 89 a 95m² privativos Incorporação: De Domit Nome: The First Endereço: Rua Visconde do Serro Frio, 161 Bairro: Novo Mundo Lançamento: Dez/2013 Previsão de Entrega: Nov/2016 Total de Unidades: 47 Área do Terreno: 1.064,00m² Torres: 1 Pavimentos: 14 Unidades por Andar: 4 - Ótima localização;

no banheiro e na cozinha;

- Bairro em amplo desenvolvimento;

- Infra estrutura para instalação de ar-condicionado;

- Fitness, Playground, Salão de Festas, Quadra de Esportes; - Sacada gourmet com churrasqueira; -Área de Serviço separada da Cozinha; -Persianas nas Janelas dos Quartos; -Pontos de água quente

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-Cozinha e banheiros com Porcelanato.

SETOR 4

1, 2 e 3 Dormitórios 0 a 1 Suíte 1 a 2 Vagas 37 a 79 m² privativos Incorporação: De Domit Nome: The Must Endereço: Pedro Gusso, 16 Bairro: Novo Mundo Lançamento: Set/2011 Previsão de Entrega: Dez/2014 Total de Unidades: 120 Área do Terreno: 1.587,17 m² Torres: 1 Pavimentos: 19 Unidades por Andar: 8 - Apartamentos duplex a partir de 92 m² privativos;

chuveiro), e na cozinha (pia);

- Piso porcelanato na cozinha, área de serviço e nos banheiros;

- Todas as unidades receberão carta de crédito para Cozinha, modelo Dellano/NEW;

- Churrasqueira nas unidades de 3 dorms.; - 2 sacadas em algumas unidades de 3 dorms;

- 10 itens de lazer, todos entregues decorados e equipados; - Torre única

- Forro de gesso nos banheiros e sacadas; - Sancas na cozinha e hall - Pontos de água quente: nos banheiros (pia e

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- Duas frentes.

SETOR 4

Salas Comerciais e Lojas 0 a 1 Vagas 33 a 43 m² privativos

Incorporação: Thá Nome: Attività Endereço: Av. República Argentina,1228 Bairro: Água Verde Lançamento: Dez/2012 Previsão de Entrega: Mar/2016 Total de Unidades: 267 Área do Terreno: 1.970,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 27 Unidades por Andar: 9 ou 12 - Infraestrutura para ar-condicionado e piso elevado; - Controle de acesso de pedestres e veículos; - Áreas comuns como Meeting Caffè e Meeting Piazza; - Próximo a shoppings, praças, estacionamentos e restaurantes; - Salas com amplas janelas e opção de dois ambientes com ventilação natural.

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SETOR 4

4 Dormitórios 2 ou 3 Suítes 3 a 5 Vagas 193 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Torre Vivere Endereço: Rua Professor Guido Straube, 52 Bairro: Vila Izabel Lançamento: Nov/2012 Previsão de Entrega: Mar/2016 Total de Unidades: 42 Área do Terreno: 1.970,00 m² Torres: 1 Pavimentos: 26 Unidades por Andar: 2 - Coberturas duplex com 328 m² privativos;

- Quadra Esportiva; - Lounge;

- Possibilidade de personalização e flexibilidade da planta;

- Piscina infantil e adulto; - Tenda Zen;

- Elevadores privativos com moderno sistema biométrico;

- Deck Molhado; - Playground;

- Sacada com churrasqueira a carvão; - Lounge / Estar,; - Salão de Festas; - Fitness;

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- Vivere Esclusività.

SETOR 4

4 Dormitórios 2 a 3 Suítes 3 e 4 Vagas 181 a 308m² privativos Incorporação: Tecnisa Nome: Wizz Iguaçu Endereço: Avenida Iguaçu, 2215 Bairro: Batel Lançamento: Set/2012 Previsão de Entrega: Set/2015 Total de Unidades: 56 Área do Terreno: 4.666,18 m² Torres: 2 Pavimentos: 6 + 1 cobertura duplex Unidades por Andar: 4 - Espaçoso, exclusivo, bem localizado;

- Solarium; - Salão de festas;

- Empreendimento completo; - Ambientes especialmente planejados para cuidar do bem-estar e da saúde; - Jogos juvenil e infantil; - Fitness; - Sauna úmida; - Piscina coberta climatizada; - SPA;

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- Quadra poliesportiva.

SETOR 4

3 e 4 Dormitórios 1 a 3 Suítes 2 a 3 Vagas 123 a 171 m² privativos Incorporação: TECNISA Nome: Araucárias Vila Izabel Endereço: Rua Pedro Collere, 299 Bairro: Vila Izabel Lançamento: set/2014 Previsão de Entrega: Ago/ 2017 Total de Unidades: 58 Área do Terreno: 2.770,90 m² Torres: 1 Pavimentos: 7 Unidades por Andar: 4 - Apartamentos duplex; - Piscina coberta e climatizada, piscina externa e SPA;

- Infraestrutura para ar condicionado, display digital de temperatura externa na suite;

- Possibilidade de personalização das plantas;

- Lage acústica com controle de ruidos de impacto;

- Piso aquecido nos banheiros;

- Guarita blindada com sistema clausura;

- Persianas de enrolar com preparação para automação;

- Captação de energia solar via sistema de fotocelulas;

- Água quente na pia da cozinha e previsão para triturador;

- Primeiro empreendimento imobiliário procel A do Parana.

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SETOR 5 O Setor 5 compreende as Regionais CIC, Pinheirinho, Bairro Novo e Boqueirão, fácio acesso às regiões metropolitanas Araucária, Campo Largo e São José dos Pinhais.

1 Barcelona Neoville 2 Raphael Ville 3 SmartCity Pinheirinho 4 Viva Vida Residencial

SETOR 5

2 e 3 Dormitórios 0 e 1 Suíte 1 a 2 Vagas 47 a 63 m² privativos Incorporação: Thá\Canet Nome: Barcelona Neoville Endereço: Rua Agostinho Brusamolin, 333 Bairro: Cidade Industrial Lançamento: Maio/2010 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 576 Área do Terreno: 34.100,00 m² Torres: 12 Pavimentos: 6 Unidades por Andar: 8 - Apartamentos cobertura duplex; - Sacada com churrasqueira a carvão; - Banheiros com tampo de granito e cuba de embutidos; - Aquecedores de passagem; - Horta e pomar coletivos; - Todas as áreas comuns serão entregues decoradas.

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SETOR 5

2 e 3 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga 76 a 97 m² privativos Incorporação: Raphael Pocai Nome: Residencial Raphael Ville Endereço: Rua Francisco Raitani, 6971 Bairro: Capão Raso Lançamento: Nov/2011 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 84 Área do Terreno: Torres: 2 Pavimentos: 7 Unidades por Andar: 6 - Pisos em porcelanato, laminado e granito; - Sacada com churrasqueira; - Bwc com box blindex e cuba de apoio. - Garagem coberta; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Espaço fitness; - Currasqueira; - Quadra de esportes.

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SETOR 5

2 e 3 Dormitórios 0 a 1 Suíte 1 a 2 Vagas 47, 71 a 67,41 m² privativos Incorporação: Bascol Nome: Smartcity Pinheirinho Endereço: Rua José Rodrigues Pinheiro, 175 Bairro: Capão Raso Lançamento: Out/2011 Previsão de Entrega: Nov/2014 Total de Unidades: 172 Área do Terreno: 2.664,00 m² Torres: 2 Pavimentos: 2 sub - solos + térreo + 17 pavimentos Unidades por Andar: 5 ou 6 - Aquecedor a gás;

jogos;

- Piso laminado e tampo de granito;

- Espaço gourmet; - Espaço office;

- Todos os apartamentos são entregues com armários Todeschini; - Paredes externas com isolamento térmico; - Paredes internas duplas e com isolamento acústico; - Espaço Kids, Player e Pet; - Churrasqueira; - Salão de festas e de

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- Espaço Zen; -Eixo importante de ligação com a Cidade Industrial de Curitiba.

SETOR 5

2 e 3 Dormitórios e Lojas 0 a 1 Suíte 1 a 2 Vagas 50,76 a 69,94m² privativos Incorporação: Thá Nome: Viva Vida Residencial Endereço: Rua Francisco Raitani, 6120 Bairro: Capão Raso Lançamento: Maio/2012 Previsão de Entrega: Set/2015 Total de Unidades: 272 Área do Terreno: 4.885,27 m² Torres: 3 Pavimentos: 14 e 15 Unidades por Andar: 4, 8 e 10 - Ponto de água quente na cozinha e nos banheiros;

- Sala de estudos;

- Todas as unidades com varanda;

- Salas de jogos virtuais e tradicionais;

- Fitness interno e externo;

- Varandas com hurrasqueira a carvão.

- Espaço pet; - Brinquedoteca; - Salão de festas infantil, teen e adulto; - Playground; - Piscina adulto e infantil; - Espaço gourmet;

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SETOR 6 Litoral do Paraná e Santa Catarina, dois grandes destinos de banhistas do sul do país nas altas temporadas.

1 Ilhas do Atlântico 2 Views Privilege Home

SETOR 6

1, 2 e 3 Dormitórios 0 a 1 Suítes 1 a 2 Vagas 45 a 110 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Ilhas do Atlântico Endereço: Av. Atlântica, 3756 Cidade: Matinhos/PR Lançamento: Dez/2010 Previsão de Entrega: Já entregue Total de Unidades: 172 Área do Terreno: 15.200,00 m² Torres: 4 Pavimentos: 4 Unidades por Andar: 8 ou 14 - Infraestrutura para instalação de arcondicionado split; - Estacionamento para visitantes; - Vista para a Serra do Mar;

madeira/cerâmica e deck molhado; - 2 Salões de festas com churrasqueira; - Salão de jogos adulto e adolescentes;

- Todas as vagas cobertas;

- 4 Quiosques com churrasqueira;

- Espaço Pet;

- Bicicletário;

- Quadra Esportiva - Pista de skate;

- Vestiários; - Depósito praia.

- Fitness externo; - Piscina com deck em

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SETOR 6

2, 3 e 4 Dormitórios 1 a 4 Suítes 2 a 5 Vagas 83 a 313 m² privativos Incorporação: Thá Nome: Views Privilege Home Endereço: Rua José Manir Lucca, 63 Bairro: Pioneiros Cidade: Balneário Camboriú Lançamento: Jun/2013 Previsão de Entrega: Nov/2017 Total de Unidades: 148 Área do Terreno: 6.040,68m2 Torres: 2 justapostas Pavimentos: 47 Unidades por Andar: 2 ou 4 - Serviços pay-per-use: conveniência e custobenefício;

- Fitness;

- Apartamentos com vista para o mar ou para a serra;

- Loungs;

- Áreas de lazer no 5º, 26º, 16º e 47º pavimentos;

- Espaço gourmet

- Piscinas; - Espaço kids, espaço leitura; - Pilates; - Fast food Space;

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- Deck com ofurô;

- Estar externo;

- Elevadores exclusivos para diferentes tipos de apartamentos.

GLOSSÁRIO

A Área de uso comum

Área util

Azulejo

É a área que pode ser utilizada em comum por todos os proprietários do prédio ou condomínio, sendo livre o acesso e o uso, de forma comunitária. Exemplo: portaria, corredores, etc.

É a área individual. É a soma das áreas dos pisos do imóvel, sem contar as paredes, ou seja, restrita aos limites. Também é conhecida como área de “vassoura“.

Ladrilho. Placa de cerâmica polida e vidrada de diversas cores.

Afastamento (ou Recuo) Autocad

Alvenaria Conjunto de pedras, de tijolos ou de blocos - com argamassa ou não - que forma paredes, muros e alicerces. Quando esse conjunto sustenta a casa, ele chama-se alvenaria estrutural.

Software que facilita a confecção de plantas e croquis, oferecendo ferramentas essenciais para realizar projetos em computador. Fabricado pela Autodesk.

Refere-se às distâncias entre as faces da construção e os limites do terreno.

Alvará de construção. Documento emitido pela autoridade municipal onde a construção está localizada, que licencia a execução da obra.

Área privativa Acesso Rampa, escada, corredor ou qualquer meio de entrar e sair de um ambiente, uma casa ou um terreno.

Aquecimento central Sistema provido de resistências elétricas ou de serpentinas (se o aquecimento for feito a gás) que centraliza o aquecimento da água de todas as torneiras de uma casa.

É a área do imóvel da qual o proprietário tem total domínio, é composta pela superfície limitada da linha que contorna externamente as paredes das dependências (cobertas ou descobertas) de uso privativo e exclusivo do proprietário.

Aquecimento central Sistema provido de resistências elétricas ou de serpentinas (se o aquecimento for feito a gás) que centraliza o aquecimento da água de todas as torneiras de uma casa.

Ante-projeto Primeiras linhas traçadas pelo arquiteto em busca de uma ideia ou concepção para desenvolver um projeto.

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GLOSSÁRIO

B Balanço

Bloco de vidro

Corte

Saliência ou corpo que se projeta para além da prumada de uma construção, sem estrutura de sustentação aparente.

Elemento de vedação que ajuda a iluminar o ambiente.

Desenho que apresenta uma construção sem as paredes externas, deixando à mostra uma série de detalhes como: pé-direito, divisões internas, comprimentos, escadas, etc.

Boiler Bandeira

Caixilho fixo ou móvel, situado na parte superior de portas e janelas. Pode ser fixo ou móvel, favorecendo a iluminação e a ventilação dos ambientes.

Equipamento e local em que a água de um sistema de aquecimento central é represada e mantida em determinada temperatura.

Benfeitorias Obras ou reparos realizados num imóvel para melhorar seu estado, embelezá-lo, ou para solucionar um problema.

Caixa de escada Espaço, em sentido vertical, destinado à escada. Caixilho: Parte da esquadria que sustenta os vidros de portas e janelas.

Bloco cerâmico (tijolo) Elemento de vedação com medida-padrão. Pode ter função estrutural ou não.

Cerca Viva

Bloco de concreto

Contra piso

Elemento de dimensões padronizadas. Tem função estrutural ou decorativa.

Camada, com cerca de 3 centímetros de cimento e areia, que nivela o piso antes da aplicação do revestimento.

Sebe viva; arbustos plantados para formar um elemento de vedação e fechamento.

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Contrato Acordo feito por escrito entre as pessoas ou entre empresas, onde cada qual se obriga a cumprir o que está escrito no documento. Um contrato entre parte adquire força de lei.

Cota Toda e qualquer medida expressa em plantas arquitetônicas.

Creci Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Croqui Primeiro esboço de um projeto arquitetônico.

GLOSSÁRIO

E Crédito Associativo É uma modalidade de financiamento que já se inicia na planta, diferente dos modelos de financiamento à produção tradicionais onde o cliente só contrata o crédito ao término da obra (habite-se).

Cub Custo Unitário Básico da construção civil - semelhante ao INCC, porém estabelece valores médios dos custos de construção, variando de estado a estado.

D Declive Ladeira. Quando o terreno se apresenta em subida em relação a rua.

Duto Tubo que conduz líquidos (canos), fios (condutas) ou ar.

Drywall É uma tecnologia que substitui as vedações internas convencionais (paredes, tetos e revestimentos) de edifícios de quaisquer tipos, consistindo de chapas de gesso aparafusadas em estruturas de perfis de aço galvonizado.

Edificação Obra, construção.

Esquadria Qualquer tipo de caixilho usado numa obra, como portas, janelas, etc.

Elementos Estruturais Elementos componentes de estrutura (vigas, pilares, lajes, etc.).

Estrutura Conjunto de elementos que forma o esqueleto de uma obra e sustenta paredes, telhados ou forros.

Elemento vazado Peça produzida em concreto, cerâmica ou vidro, dotada de aberturas que possibilitam a passagem do ar e luz para o interior da casa. Comum em muros, paredes e fachadas.

Elevação Representação gráfica das fachadas em plano ortogonal, ou seja, em profundidade ou perspectiva.

Em Balanço Com apoio somente em uma das extremidades.

Empreendimento Conjunto de edificações.

Escritura Documento autêntico de um contrato como de compra e venda, escrito por um tabelião ou oficial público e testemunhado por duas pessoas. O mesmo que instrumento público.

F FGTS Fundo de Garantia por Tempo de Serviço

Fiador Pessoa que assume as obrigações (aluguéis, taxas, multas e correção) de outro este deixa de cumpri-las.

Fração autônoma São as diversas partes em que o edifício foi dividido, através da propriedade horizontal (podem ser casas, garagens, lojas, etc.).

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GLOSSÁRIO

Fração ideal

Granilite

Incorporador

É a parte indivisível e indeterminável das áreas comuns de terreno, proporcional à unidade autônoma de cada condômino. É a porção correspondente à unidade habitacional de cada morador, levando-se em consideração as áreas de uso comum, de um determinado condomínio.

Mistura de cimento (geralmente branco), pó de mármore (marmorit) e rochas minúsculas (granilhas), usada para revestir paredes e pisos. Executado no próprio local de aplicação exige o uso de juntas de dilatação plásticas ou metálicas, geramlemtne recebe polimento com máquina especial e enceramento.

É quem organiza a incorporação. O incorporador é a pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que se compromete a construir o edifício e a entregar, a cada comprador, a sua respectiva unidade, num prazo e determinadas condições. O incorporador não efetua a construção, ele comprometese ou efetiva a venda das unidades a serem construídas ou em construção sob-regime condominiais. Também aceita propostas para efetivação de tais transações, coordenando e responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega do imóvel.

Funil de vendas Planilha para controle de clientes potenciais e em negociação. Utilizada com frequência para acompanhamento da prospecção de novos clientes.

H Habite-se É o documento que atesta se o imóvel foi construído seguindo se as exigências estabelecidas pela Prefeitura, para dar condições de habitação ao imóvel.

IGPM Índice geral de preços do mercado- mede avariação de preços no mercado de atacado, de consumo e construção civil.

INCC

Gabarito

Em urbanismo, chama-se assim à altura máxima que podem ter os edifícios em determinadas ruas.

Implantação

Gazebo Pequeno quiosque colocado no jardim. Sua estrutura é formada de madeira, ferro ou pedra, e o fechamento é feito com vidros treliços.

Criação do traçado no terreno para demarcar a localização exata de cada parte da construção.

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ìndice Nacional de custo da construação - índice informado pelo governo e que é usado para corrigir mensalmente o saldo devedor dos contratos de promessa de compra e venda de imóveis.

GLOSSÁRIO

L IPTU

Levantamento topográfico

Meia- esquadria

Imposto Predial e Territorial Urbano - é o imposto cobrado anualmente pela Prefeitura, baseado no valor venal do imóvel.

Refere-se à análise e descrição topográfica de um terreno.

Chama-se assim o encontro das arestas polidas em forma de chanfros de cerâmicas e pedras, e também o encontro formando 90 graus de guarnições ou rodapés.

ITBI Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - é o imposto cobrado sobre transmissão/ cessão de bens imóveis, ou seja, transações que envolvam imóveis.

J Junta Articulação. Linha ou fenda que separa dois elementos diferentes, mas justapostos. As juntas de dilatação permitem que o material se expanda pela ação do calor, sem danificarse. É comum em construções de concreto, no Granilite, em pisos asfálticos, etc.

Licenças da Obra Temos várias licenças que precisam ser obtidas na prefeitura, como a LICENÇA DE OBRA, e quando for necessária a construção de tapume na frente do terreno/obra, a respectiva LICENÇA DE TAPUME DE OBRA, sendo renováveis periodicamente. Para obras especiais existem várias licenças a serem obtidas em diversos órgãos.

Memorial descritivo Descrição de todas as características de um projeto arquitetônico, especificando os materiais que serão necessários à obra, da fundação ao acabamento.

Muro de arrimo

Lobby (hall)

Muro utilizado na contenção de terras e de pedras de encostas.

Local ou espaço na entrada de uma edificação que leva às escadarias ou elevadores.

Mutuário

M Marquise Pequena cobertura que protege a porta de entrada. Cobertura aberta lateralmente, que se projeta para além da parede da construção.

Aquele que recebe um bem substituível em contrato de mútuo.

Mútuo Contrato de reciprocidade pelo qual o proprietário (mutuante) transfere um bem fungível a outro (mutuário), que deve lhe restituir o que foi emprestado. Os contratos de financiamento imobiliário são um exemplo de mútuo.

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GLOSSÁRIO

P Painel

Platibanda

Rodapé / Roda teto

Grande superfície decorada, tanto no interior como no exterior da construção. Nesse sentido, apresenta composições de mosaicos, pastilhas, porcelanas ou cerâmicas.

Moldura que forma uma proteção ou camuflagem do telhado.

Faixa de proteção ao longo das bases das paredes, junto ao piso. O rodapé pode ser de madeira, cerâmica, pedra, mármore, etc. Já o roda teto é usado junto aos tetos.

Parapeito Peitoril. Proteção que atinge a altura do peito, presente em janelas, terraços, sacadas, varandas, etc. Diferencia-se do guarda-corpo por se tratar de um elemento inteiro, sem grades.

Platô Parte elevada e plana de um terreno. O mesmo que planalto.

Posição vertical da linha do prumo. Também denominada a linha das paredes de uma construção.

Pé-direito Altura entre o piso e o teto.

Pérgola Proteção vazada, apoiada em colunas ou em balanço, composta por elementos paralelos feitos de madeira, alvenaria, etc.

Pilotis Conjunto de colunas de sustentação do prédio que deixa livre o pavimento térreo.

Plano Diretor Municipal Conjunto de leis municipais que controlam o uso do solo urbano.

Prumada

Residências geminadas Edificações com duas unidades de moradia contínuas, que possuem uma parede comum.

Soleira A parte inferior do vão da porta do solo. Também designa o arremate na mudança de acabamento de pisos, mantendo o mesmo nível, e nas portas externas, formando um degrau na parte de fora.

Sondagem Perfuração do terreno antes do início de projetos. Permite obter dados da resistência do solo.

Respiro

Pequena abertura que favorece a ventilação em armários, depósitos, tubulações, etc.

Tabeira Peça de contorno no perímetro e arremate em pisos.

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GLOSSÁRIO

Talude

Urbanismo

Zoneamento

Rampa. Inclinação de um terreno em consequência de uma escavação. Volume inclinado de terra, coberto por grama, que atua como muro de arrimo, impedindo o desmoronamento do solo.

Técnica de organizar as cidades com o objetivo de criar condições satisfatórias de vida nos centros urbanos.

Ato de zonear, dividir região por zonas pela administração pública.

Tapume Vedação provisória que separa a obra da rua.

V VGV

Terraplenagem Movimentação de terra para receber a construção.

Terreno edificado Terreno com construção.

Valor Geral de Vendas. Valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

Valor venal É o valor de venda do imóvel.

Testada Parte da rua ou da estrada que fica à frente de um prédio; testeira.

Vão Livre A distância entre os pontos de apoio de uma abertura.

Topografia

Vigota

Análise e representação gráfica detalhada de um terreno que direciona toda a implantação da construção, reprodução gráfica de um terreno, incluindo aclives, declives e irregularidades.

Pequena viga também chamada de verga.

Volumetria Conjunto de dimensões que determinam o volume de uma construção.

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Anotações

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Anotações

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Anotações

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Expediente: Bruno Bernartt - Conceito Catherine Stahlschmidt - Projeto Gráfico e Diagramação Stephanie Faria - Capa, Editoração e Arte Final Colaboração: Ana Flávia Faria, Ana Luíza Pozenato, Dayane Marchini Paniagua, Gezabel Diappe e Marcos Alvim. Agradecimentos: Coordenadores de Produtos Thá Lançamentos Parceiros Incorporadores: AK Realty, AG7 Realty, Avantti, De Domit, Equilíbrio, Invespark, Monarca, Neubau, Old Lion, Opera Prima, Raphael Pocai, Rubens Loewen, Stuhlberger, Swell, Tecnisa, Terrasse, Thá, VCG Empreendimentos, Vila Nova, Vincere.

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