Chapa: Síndico > Alex (casa 13) Sub-Síndico > Fernando (casa 18)
Foi realizado durante os passados 2 anos Troca da empresa prestadora de serviço para melhoria dos serviços
prestados no condomínio; Instalação do toldo na portaria; Instalação dos toldos no salão de festas; Construção do forno a lenha no salão; Plantação de ixoras margeando o muro; Criação do site www.villagecarrara.com.br, endereços de e-mail para cada residência do condomínio, e também o mailing list condominio@villagecarrara.com.br; Armários para arrumação no salão de festas; Caixa para TV; Instalação de um fogão industrial no salão de festas; Reconstrução de parte do muro de divisa com vizinho, que apresentou risco de desabamento. Individualização da água.
Objetivos de 2010 a 2012 1.
Levantar novos custos de empresas de portaria. E considerar outras formas de portaria.
Considerar em conjunto com as novas formas de portaria, a contratação de um zelador.
Pintura interna dos muros e portaria. Estudar compra do terreno vizinho. Construção da caixa de areia no parquinho. Separação com cerca de madeira da área de lazer das casas (aproveitando material que sobrou da construção do muro). 5. Aplicar política de recolha de lixo reciclável (com a ajuda do zelador) 6. Instalar no atual site do condomínio um blog de notícias, que permita a interação entre os condôminos e o síndico. 1. 2. 3. 4.
Alguns detalhes do plano de 2010 > 2012 “Outras formas de portaria” Realizou-se um levantamento de alguns custos com base na idéia
de passar a portaria apenas para metade do tempo. Para apenas o período da noite. A idéia seria cortar pela metade o valor que nos é cobrado atualmente, mas para isso teremos de considerar: 1. 2. 3. 4.
Instalação de interfones com câmera; Construção de porta dupla de entrada com sistema de segurança controlado remotamente; Controles remotos para abertura do portão de entrada Contratação de zelador que durante a parte da manhã substituirá os porteiros nos eventuais problemas de portaria e ficará encarregado da distribuição da correspondência. Com um salário não superior a R$ 1.200,00.
Alguns detalhes do plano de 2010 > 2012 Ainda “as outras formas de portaria” Num levantamento ainda não detalhado, considera-se que
o investimento necessário para essa alteração, será entre 18 a 25 mil Reais. Se essa mudança significar uma redução em 50% do atual valor pago para a empresa de portaria, quer dizer que em no máximo 9 meses estará pago o investimento.
Alguns detalhes do plano de 2010 > 2012 Estudar compra do terreno vizinho. Para uma questão de visualização do investimento, considerar
que
O dono do terreno, considera a venda do terreno por R$ 250.000,00 (duzentos e cinqüenta mil reais) O que daria o equivalente a R$ 6.756,75 para cada residência. Que se conseguido financiamento pelo Banco, poderíamos pagar em 10 vezes de R$ 675,67 por cada residência. Não estão aqui considerados juros ou outras eventuais taxas.
Além dos benefícios de ganho de espaço para construção de
quadra poliesportiva, lugar de estacionamento para visitantes, melhoramento da segurança, etc., aumentaríamos o valor de nossos imóveis.
Alguns detalhes do plano de 2010 > 2012 Aplicar política de recolha de lixo reciclável (com a ajuda do zelador)
A idéia é instalar 3 pontos de coleta com 4 grandes recipientes
em cada ponto para metal, plástico, vidro e papel; Estudar também o recolhimento de lâmpadas frias e pilhas;
A idéia é estabelecer parcerias com empresas que nos paguem pela recolha selecionada do lixo reciclável.
Para que esta ação dê certo, será necessário primeiro pequena campanha de conscientização dos condôminos, visto que dependeremos da colaboração de todos para que seja viável. Além dos benefícios financeiros, que poderemos partilhar com o zelador, tornando-o responsável do assunto, estaremos fazendo a nossa parte pelo planeta e educando nossos filhos para um futuro sustentável.
Chapa: Síndico > Alex (casa 13) Sub-Síndico > Fernando (casa 18)