Pieter Calandlaan 404, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Centrale ligging

Drie slaapkamers

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

bovenwoning

4

96 m²

315 m³ 1998

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Step into this stunning apartment, where luxury meets convenience at every turn. Originally chosen for its easy access, this home has been lovingly upgraded over the years to offer the perfect blend of comfort and style.

Recent improvements include:

- Fresh plastering on all walls in 2022

- A fresh coat of paint on walls and doors in 2022

- Brand-new laminate flooring installed in 2022

- A beautifully landscaped balcony in 2022

- Stylish TV wall with decorative tiles since 2002

- Modern bathroom and toilet renovation in 2023

Living here means having everything within reach:

- Hop on Tram No. 1 right outside to reach the city center or Lelylaan railway station

- Your daily essentials are just downstairs with shops like Jumbo and Etos

- Schiphol Airport is only a 12-minute drive away

- Easy access to highways A5 and A9 for seamless travel

- Shopping centers like Osdorpplein and Sloterpas are just 5 minutes away

With our family growing, we’re reluctantly moving to a bigger place, leaving behind this wonderful home. Don’t miss your chance to make it yours!

Gunstig

kom binnen

gelegen nabij voorzieningen

Dit centraal gelegen appartement in De Aker is een uitstekende keuze voor starters, tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Het energielabel B zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en houdt de energiekosten laag.

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewerkt

fijne lichtinval goed in te delen

De woonkamer is licht en biedt toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Complete keuken

open opstelling

wat maak jij klaar?

De keuken is netjes en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser.

3 slaapkamers

moderne badkamer

slaap lekker

Dit appartement van 95m2 is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte. Met drie slaapkamers heb je voldoende mogelijkheden om deze in te richten naar jouw levensstijl. Of het nu gaat om een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer, de keuze is aan jou. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende privacy voor alle bewoners, wat dit appartement ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als voor mensen die graag extra ruimte hebben.

De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd en geven het appartement een frisse en moderne uitstraling. De ruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor je dagelijkse routine een stuk aangenamer wordt. De moderne afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zorgen ervoor dat deze ruimtes niet alleen mooi zijn om te zien, maar ook duurzaam en makkelijk in onderhoud.

Genieten van buitenleven

zonnig

veel groen

Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de ligging op het zuiden kun je optimaal genieten van de zon, van de vroege middag tot de late avonduren. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag, een kopje koffie te drinken of te dineren met uitzicht op de ondergaande zon.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!