Winkewijertlaan 51, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

6

171 m²

346 m²

634 m³

2007 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op ons 23e hebben wij dit huis laten bouwen en daarin zijn wij met z’n tweeën begonnen. Een groot huis met veel ruimte voor 2 personen.

In de jaren die volgden is het huis gevuld met 4 kinderen. Ieder kind kan zijn eigen plekje hier hebben en niemand loopt elkaar in de weg. In de tuin spelen , vanuit de tuin het bos in, voetballen aan de overkant of samen naar de markt wandelen. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

De eekhoorntjes lopen door de tuin en de specht maakt je soms wakker, hier heb je het gevoel in de natuur te zitten zonder te afgelegen te zijn. Wij fietsen in 10/15minuten naar de stad en rijden in 5 minuten de A1 op. Dat sluit perfect aan bij de vrijheid die je in dit huis voelt. Wij hebben gekozen om terug naar het dorpje te gaan waar we vandaan komen en daarom komt deze fijne plek nu te koop.

We hopen dat de volgende eigenaren met net zoveel plezier hier gaan wonen en genieten van de rust op zo’n centrale plek!

veel leefruimte

moderne keuken

Deze woning in Winkewijert combineert ruimte met energiezuinigheid. De woonkamer is licht en biedt uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samen zijn met het gezin.

Sfeervol

5 slaapkamers

keurige badkamer mogelijkheden

Deze woning in Winkewijert is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Met vijf slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Of het nu gaat om een aparte werkkamer, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerkamer voor gasten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Elke kamer biedt de vrijheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten, wat zorgt voor een persoonlijke touch in elk vertrek. Deze veelzijdigheid maakt het huis geschikt voor zowel jonge gezinnen als gezinnen met oudere kinderen die meer eigen ruimte nodig hebben.

De badkamer is functioneel ingericht met zowel een douche als een bad.

optimaal genieten

mooi aangelegd

Het grote perceel van 346 m² biedt een zee aan mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te genieten van tuinieren of simpelweg te ontspannen in de buitenlucht. De tuin, gelegen op het zuidoosten, vangt veel zonlicht en is daarmee de perfecte plek voor een moestuin of om te genieten van een zomerse barbecue met vrienden en familie. Dit ruime perceel biedt privacy en vrijheid, en is een verlengstuk van het woongenot dat het huis biedt.

Riante tuin

bosrijke omgeving

eigen oprit

Het gemak van parkeren op eigen terrein is een niet te onderschatten voordeel van deze woning. Geen dagelijkse zoektocht naar een parkeerplek na een lange werkdag; je auto staat veilig op je eigen terrein.

Wat deze woning echt speciaal maakt, is de locatie. Slechts vijftien minuten fietsen en je staat in het bruisende centrum van Apeldoorn of bij het NS treinstation. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich ook nog eens dicht bij diverse winkelcentra, scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen en de oprit naar de A1 en A50. Kortom, een centrale locatie waar alles binnen handbereik is voor het ultieme woongenot.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND