Schepen Hillenstraat 28, Roermond

HuizenHendriks van

Aan een hofje gelegen

Ruim aantal slaapkamers

Inpandige garage Met tuinkamer

Gelegen aan een plantsoen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

6

113 m²

136 m²

457 m³

1968

achtertuin

inpandig

c.v.-ketel

dubbel glas

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

15 jaar geleden zijn wij samen gaan wonen in dit huis. We hebben van dit huis echt ons thuis gemaakt. We wonen hier heerlijk rustig. Het grote veld/ park aan de zijkant van het huis geeft een fijn ruim gevoel. Heerlijk buiten zitten in de zomer. De vogels horen fluiten en in de herfst zie je de eekhoorns druk bezig. Wij voelde hier ons thuis en heerlijk vrij. Ook de tuin is heerlijk. In de zomer altijd zon. begin van de dag over de hele tuin en in de middag vooraan schaduw maar achteraan nog fijn zon.

nu 15 jaar verder is het huis ons wat te klein geworden. Wij hebben 3 kinderen waarvan 2 puber zonen die graag een eigen slaapkamer willen. Dat is dan ook de reden dat wij dit fijne huis gaan verkopen.

Fijn tuincontact

multifunctionele ruimte

prachtig uitzicht

De tuinkamer is een unieke feature die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Het is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van natuurlijk licht en uitzicht op je tuin. Of het nu gaat om een extra woonkamer, speelruimte voor de kinderen of een rustige leeshoek, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden om te gebruiken zoals jij dat wilt.

De inpandige garage is een ware luxe. Niet alleen biedt het een veilige haven voor je auto, maar het is ook een multifunctionele ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een fitnessruimte. De directe toegang tot het huis betekent dat je nooit door de regen hoeft met boodschappen, en je waardevolle bezittingen staan altijd veilig en droog.

Klaar voor jouw inrichting

ruime woonkamer dichte keuken

De woonkamer, het kloppende hart van het huis, nodigt uit tot gezellige avonden en ontspannen momenten.

De keuken, praktisch en uitnodigend, is de plek waar culinaire creaties tot stand komen en waar verhalen worden gedeeld aan de keukentafel.

huizen

Ruime kamers

drie slaapkamers

nette badkamer

Elke slaapkamer in dit huis ademt comfort en rust uit. De ruimtes zijn slim ingedeeld, waardoor er genoeg plek is voor een groot bed, een kledingkast en zelfs een werkplek. De kamers zijn licht en luchtig, met ramen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. Het is de ideale setting voor een goede nachtrust of een productieve thuiswerkdag.

Omgeven door groen

knus hofje

kindvriendelijke ligging

Ontsnap aan de stedelijke drukte en vind je toevlucht in de serene ambiance van een knus hofje. Dit is de plek waar je in alle rust geniet van je ochtendkoffie, terwijl de wereld langzaam ontwaakt. De kinderen spelen veilig voor de deur, en je buren groeten je met een vriendelijke lach. Dit is niet alleen een huis, dit is een gemeenschap waar je je vanaf dag één thuis voelt.

Dit huis grenst aan een ruim gemeenteplantsoen, waardoor je het gevoel hebt dat je een enorme tuin tot je beschikking hebt die je niet zelf hoeft te onderhouden. Het is een verlengstuk van je leefruimte waar je kunt ontspannen, picknicken of gewoon kunt genieten van de rust. Voor gezinnen biedt het een veilige plek waar kinderen kunnen spelen en ontdekken.

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roermond

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND