Paladijnenweg 78, Amersfoort

HuizenHendriks van

Royale vrijstaande woning

Speelse indeling

Energielabel A

Garage en carport

Heerlijke tuin rondom

Kenmerken

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

villa

vrijstaande woning

6 184 m²

726 m²

803 m³

1974

tuin rondom

vrijstaand steen, garage met carport vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel dakisolatie, muurisolatie,

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Bijna 30 jaar hebben wij hier gewoond, geleefd, genoten. Toen wij destijds voor ‘t eerst in dit huis binnenkwamen, vielen we meteen voor de grote woon-/eetkamer: de speelse indeling waardoor er meerdere aparte zit- of werk- of eetplekken ontstaan die toch allemaal met elkaar in verbinding staan. En dan de vele ramen die aan alle kanten het daglicht binnen laten!

Op de eerste verdieping een overloop die tegelijk speelplek is en door een vide een open verbinding heeft met de zolder die je eigenlijk bijna een extra woonkamer mag noemen. En met twee giga slaapkamers en ook nog twee iets kleinere is er slaapruimte te over.

En natuurlijk die tuin, waar zowel zon- als schaduwplekken zijn en die voor onze kinderen en later de kleinkinderen altijd spannend was. Mooie verstopplekken en tegelijk zoveel ruimte dat je er met gemak een volley-wedstrijd kan houden.

Het doet dus best zeer om deze prachtige plek nu te gaan verlaten om in een ander deel van het land onze ‘oude dag’ te gaan beleven. Maar we weten zeker dat nieuwe bewoners hier met net zo veel genoegen en genot zullen wonen en leven.

Aangenaam licht

ontspannen

nette afwerking

De woonkamer is al even ruim, met een speelse indeling en grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruimtes zijn zo ontworpen dat er een natuurlijke flow ontstaat tussen gezellig samenzijn en persoonlijke rust. De plavuizen vloer is praktisch en gemakkelijk in onderhoud.

Speelse indeling

neem plaats aparte eetkamer

De vrijstaande woning ademt ruimte en comfort. De eetkamer is royaal opgezet, waardoor er genoeg plek is voor een grote eettafel waar vrienden en familie kunnen aanschuiven voor gezellige etentjes.

Open keuken

helemaal compleet

wat maak jij klaar?

De open keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. De 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap maken het bereiden van maaltijden tot een waar genot. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor lichtinval en maken het mogelijk om tijdens de warmere dagen het binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden.

even afspoelen

Badkamer op de BG verzorgd

De badkamer op de begane grond is een volledig uitgeruste ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het ligbad nodigt uit tot relaxen na een lange dag, terwijl de inloopdouche zorgt voor een verkwikkende start van de ochtend. Het moderne wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte voor al je badkamerbenodigdheden. Deze badkamer combineert luxe met gemak en draagt bij aan een ontspannen woonsfeer.

huizen

4 slaapkamers

grote ramen mogelijkheden

De woning is voorzien van 4 grote slaapkamers en een ruime zolder met veel bergruimte.

Fijne lichtinval

veel ruimte

hoe deel jij het in?

Vanaf de trap kom je uit op een grote overloop met nog een werkplek. Je kunt de kamers gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.

Riante tuin mooi aangelegd huizen

zonnig

De tuin is een prachtig verlengstuk van de woning en biedt een groene, vredige omgeving waar je volledig tot rust kunt komen. Het is een ideale plek voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te gebruiken, maar ook voor kinderen om veilig te spelen. De diversiteit aan planten en bloemen zorgt voor gezelligheid en trekt verschillende vogels en vlinders aan, wat bijdraagt aan een levendige en natuurlijke sfeer.

De woning beschikt over een grote garage en een carport, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het stallen van auto’s, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. De praktische bijkeuken biedt extra opslagmogelijkheden en is de perfecte plek voor huishoudelijke apparaten zoals een wasmachine en droger. Deze extra ruimtes zorgen ervoor dat het huis opgeruimd en overzichtelijk blijft.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND