HANGÖTIDNINGEN HANGONLEHTI TORSTAI 21.11.2013
www.hangonlehti.fi
Perustettu 1890 - Grundad 1890
www.hangotidningen.fi
TORSDAG 21.11.2013
Tvärminnen tiilitehdaskaupalle vihdoin lainvoima uusi omistaja saa tehdä sillä mitä huvittaa. Huonokuntoista tehdasta ei saa purkaa, eikä rakennuksen ulkoista olemusta saa olennaisesti muuttaa. Myös satama-alueen puolesta suunnitelmia on arvioitava uudestaan. – Vanhat kustannus- ja aika-arviot tuskin pitävät enää, sano Söderman. Meillä ei kuitenkaan vielä ole mitään muita suunnitelmiakaan, koska olemme keskittyneet muihin projekteihin odottelemisen sijaan.
➛
Tvärminnen tiilitehdas myydään ja satama-alue vuokrataan 30 vuodeksi kuuden liikemiehen muodostamalle yhtiölle.
Tvärminnen vanhan tiilitehtaan kiinteistön myynti ja satama-alueen vuokraus on saanut lain voiman. Kaupunkivaltuusto teki kesällä 2010 päätöksensä tiilitehtaan kiinteistön myynnistä ja satama-alueen vuokraamisesta 30 vuoden ajaksi Aslak Södermanin, Juha Thomanderin, Robert Renlundin, Mikael Renlundin, Krister Sjöströmin ja Stig Lindqvistin muodostamalle yhtiölle. Päätöksestä tehtyjen valitusten johdosta myyntipäätös sai lainvoiman vasta kuun alussa. Valituksen mukaan kaupunki olisi toiminut väärin päätyessään hyväksymään voittaneen tarjouksen, koska hävinnyt tarjous oli yksityiskohtaisemmin suunniteltu ja ostohinnaltaan korkeampi. Asia eteni hallinto-oikeudesta korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus ei katsonut kaupungin toimineen päätöksenteossaan epätasapuolisesti. Myöskään korkein hallintooikeus ei löytänyt päätöksenteossa saati valituksen käsittelyssä mitään oleellisesti virheellistä. Korkein hallinto-oikeus huomautti kuitenkin, että kaupunginjohtaja Jouko Mäkisen ei olisi pitänyt osallistua kaupunginhallituksen hallinto-oikeudelle esittämän lausunnon antamiseen valituksen käsittelyvaiheessa. Mäkinen oli kuitenkin jäävännyt itsensä myyntipäätöksen tehneessä kaupunginvaltuuston kokouksessa vuonna 2010. Korkeimman hallinto-oikeuden mukaan menettely ei ollut asianmukaista, mutta se ei
Satama jatkossakin kyläläisten käytössä
Vanha tiilitehdas on ollut tyhjillään jo yli puoli vuosisataa. Rakennus on ollut rauniolöytöretkeilijöiden suosiossa.
kuitenkaan vaikuttanut asian käsittelyyn.
Projekti etenee – Olemme tyytyväisiä siihen, että valituksista on tullut päätös, sanoo Aslak Söderman. Odottaminen ei ole ollut helppoa. Pitkän prosessin takia 5800 neliömetrin kokoisen tehdasrakennuksen tontin indeksisidottu vuosivuokra on noussut 0,61 eurosta neliömetriltä 0,66 euroon neliömetriltä. Tiilitehtaan kauppahinta, 5000 euroa, pysyy samana. Myös satama-alueen 500 euron vuosivuokra ja 10 euron vuokra jokaisesta venepaikasta sidotaan indeksiin. Valitusprosessin aikana suunnitelmat tiilitehtaan ja sataman kehittämiseksi ovat olleet
taka-alalla. – Yrityksellä ei ole vielä edes nimeä, sanoo Söderman. Vaikka omistajakanta onkin osittain sama, ja uusi yritys tulee tekemän tiivistä yhteistyötä Tvärminne Marine Centerin kanssa, niin kyse ei ole samasta yrityksestä.
Suunnitelmat osittain uusiksi Kolmen vuoden takaisten suunnitelmien mukaan uusi kuuden liikemiehen yritys perustaisi Tvärminneen venehuollon, venesäilytyksen ja venekorjaukseen erikoistuneen kokonaisuuden. Samalla uumoiltiin myös kahvilan, kyläkeskuksen ja museon perustamista tiilitehtaaseen venepalveluiden asiakkaita
ja Tvärminnen asukkaita palvelemaan. Södermanin mukaan ei pidä mennä asioiden edelle. – Venepalvelut ovat etusijalla, sanoo Söderman. Muut kehitettävät palvelut ovat asialistalla alemmilla sijoilla, mutta haluamme tietenkin tarjota myös jotain palvelua kyläyhteisölle. Asiat selvenevät sitten, kun olemme päässeet jälleen katsomaan hankkeen toteuttamista. Tärkeintä on kuitenkin se, että voimme vastata venepalveluiden kysyntään ensiksi. Tiilitehtaan osalta suunnitelmien haastavuutta lisää se, että rakennus on lähes puolen vuosisadan tyhjänä olon jälkeen varsin huonossa kunnossa. Koska rakennus on suojeltu kulttuurihistoriallisista syistä, ei
Sopimuksen mukaan alueella oleva veneluiska tulee jatkossakin olemaan kaikkien tarvitsijoiden käytössä. Suunniteltu pienvenesatama on myös velvoitettu tarjoamaan Tvärminnen asukkaille ja saariston vapaa-ajanasukkaille venepaikkoja käypään hintaan. Tvärminnen asemakaavan mukaan alueelle suunniteltu laituri jatkuu kaksisataa metriä nykyistä laituria pidemmälle, ohi läheisen Pargrundenin luodon. Kaavassa olevasta viivapiirroksesta haarautuu länteen päin neljä satametristä laituria. Alkuperäisten suunnitelmien mukaan Tvärminneen tulisi 200 venepaikkaa. Sataman väylien perusteella myös suuremmatkin veneet voisivat käyttää satamaa. – Nyt olemme taas alkuasetelmissa tämän asian suhteen, koska alkuperäisten suunnitelmien teosta on kulunut niin paljon aikaa, sanoo Söderman. Jonas Johnhem
Kaupunki haluaa myydä vanhan puumakasiinin ➛ Kaupungin hallitus päätti maa-
nantain kokouksessaan hyväksyä ehdotuksen Itäsatamassa olevan makasiinirakennuksen myymisestä. Tiilisen Warrant-makasiinin länsipuolella oleva puurakennus koostuu kahdesta makasiinista, joten rakennus tunnetaan nimellä Makasiini 2-3. Kiinteistön myyminen menee kaupunginvaltuuston päätettäväksi. Kaupunginhallitus hyväksyi Sushi World Oy:n esittämän ostotarjouksen makasiineista ja rakennusten tontista. Tonttiraja kulkee suojelumerkityn rakennuksen seinien mukaan. Koska rakennus on kaavassa merkitty sijaitsevan historiallisesti arvokkaalla tai kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta tärkeällä rakennusalalla, niin rakennusta ei saa hävittää eikä sen luonnetta saa muuttaa korjaus- tai muutostöiden yhteydessä. Hangon kaupungin talopäällikkö Bengt Lindholm kertoo rakennuksen olevan todella huonossa kunnossa. – Takafasadi on saneerattu, mutta muuten rakennus on todella rapistunut, sanoo Lindholm. Käytännössä kaksiosaisen ja kaksikerroksisen makasiinin toiselle ylemmälle kerrokselle ei saa nousta, koska se on vaarallisen huonossa kunnossa. Rakennukseen on myös vuotanut
Neljä kohdetta myytävänä Hangon kaupungilla on neljä rakennusta aktiivisessa myynnissä. Myyntikohteena ovat Lappvik skola, Täktom skola, Satamaruokala sekä 1940-luvulla rakennettu omakotitalo osoitteessa Suokatu 22. Rakennukset myydään tarjousten perusteella.
vettä, mutta se ei ole niin paha asia, koska rakennuksessa ei ole lainkaan eristeitä. Rakennuksen runko on kuitenkin hyvässä kunnossa. Makasiiniin ei ole myöskään vedetty sähköjä taikka vettä. Lindholmin mukaan ostajalla on edessään mittavat investoinnit rakennuksen kunnostamiseksi, käyttötarkoituksesta riippumatta. Ostaja on tietoinen rakennuksen puutteista ja rajoituksista. Sushi World Oy:n toimitusjohtaja Rolf Wirta ei halunnut kommentoida yhtiön aikeita makasiinin suhteen ennen kaupunginvaltuuston päätöstä asiasta. Yhtiö on kuitenkin jatkamassa toimintaansa Casinolla, koska kaupungin hallitus päätti jatkaa Casinon vuokrasopimusta vuoden 2014 loppuun asti ja myöntää Sushi Worldille kahden vuoden option saada tila uudelleen vuokralle. – Hanko Sushi on Hangossa pe-
rustettu ja haluamme pysyä Hangossa, sanoo Wirta. Mikäli tulevaisuus on Casinon suhteen epävarma, niin makasiinirakennus on yksi vaihtoehto jatkaa Hangossa. Lindholmin mukaan Casino ei tällä hetkellä ole myytävänä, vaikka asiasta onkin keskusteltu. – Tällä hetkellä aktiivisesti myytävinä on vain neljä rakennusta, sanoo Lindholm. Toki Casino on vanhalla myytäväksi ehdotettujen rakennusten listalla, mutta se ei tarkoita sitä, että se olisi myytävänä. Kaupunginvaltuuston on päätettävä erikseen myyntiin asettamisesta. Aiomme päivittää myytävien rakennusten listan lähitulevaisuudessa. Lindholm toivoo, että kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupunginhallituksen ehdottamat rakennusten myynnit. – Makasiinirakennus on nyt vain täynnä roskia ja lintujen jätöksiä, sanoo Lindholm. Jokainen hyväksytty kauppa vähentää kaupungin omistamien, itselleen tarpeettomien kiinteistöjen määrää. Kaupungin omistaman kiinteistökannan vähentämiseen on akuuttia tarvetta. Jonas Johnhem Trendikäs liukuvärjäys. Makasiinin yläfasadi on melko hyvässä kunnossa, mutta Satamakadun puoli on rapistunut pahasti.