mal é a de esperar por uma residência (ou carta de crédito)
estudadas. Neste trabalho não discutimos as eventuais
subsidiada de um programa público ou entrar no mercado
razões dessa característica, mas um caminho de pesquisa
de locação informal nos APIs e/ou em áreas degradadas
seria procurar relacionar a pequena importância do mer-
formais. A grande maioria dos países latino-americanos
cado de locação informal com os anos de administração
nos últimos 20 anos passou por uma forte crise fiscal e
local do Partido dos Trabalhadores (PT) onde o poder
adotou políticas de redução dos seus déficits que reduzi-
municipal procurou enfrentar o problema da carência ha-
ram de forma significativa os recursos dos seus programas
bitacional formulando programas de moradias e/ou regu-
habitacionais. Nos vários diagnósticos existentes sobre o
larização para setores populares (ALFONSIN, 2007).
crescimento da informalidade urbana, identificamos a paralisia das políticas habitacionais como o principal fator desse crescimento (CEPAL, 2004; CLICHEVSKY, 2007). Assim, a saída para os pobres sem recursos acumulados e/ ou nenhuma capacidade de endividamento familiar foi optar por uma das duas estratégias apontadas acima: ocupar ou alugar no mercado informal.
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Em algumas cidades brasileiras vemos a ressurreição de formas de moradia característica do fim do século XIX e das primeiras décadas do século XX.18 Esse “renascimento” de cortiços e casas de cômodos, em sua grande maioria, está constituído por relações de sub-locação e locação informais. Nesse sentido, temos um mercado de locação informal em áreas formais da cidade que concorre
Os resultados da participação do mercado de loca-
com o mercado de locação informal nos APIs. A princi-
ção informal no mercado informal de solo nos APIs das
pal atratividade do mercado de locação informal em áre-
grandes metrópoles brasileiras não deixam nenhuma dú-
as formais é a sua centralidade. Como na última década
vida sobre a sua função estrutural como forma de acesso
o comércio ambulante informal nas grandes metrópoles
ao solo nos assentamentos informais consolidados.
latino-americanas cresceu de forma exponencial e a sua
O caso de Porto Alegre, onde o mercado de loca-
localização está concentrada nas áreas centrais da cidade
ção informal é pequeno, pode ser considerado uma exce-
(PERLO, 2004), o mercado de locação informal em áreas
ção e talvez um caso à parte em relação às outras cidades
centrais formais se constitui em uma opção atrativa de
A maior parte dos cortiços e casas de cômodos em áreas formais se localiza nas zonas centrais degradadas. A cidade de São Paulo apresenta hoje mais de 1 milhão de pessoas nessas condições, que, na sua maioria, estão localizadas na área central da cidade (PASTERNAK, 2003).
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Coleção Habitare − Favela e mercado informal: a nova porta de entrada dos pobres nas cidades brasileiras