No procedimento de coleta de informações sobre o mercado informal recolhemos um número significativo de informações sobre a vida associativa e comunitária
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II. Uma primeira aproximação dos submercados nos assentamentos populares informais (APIs)
dos entrevistados. A partir dessas perguntas pretendemos
Como dissemos antes, a definição dos submerca-
estimar o peso da participação comunitária e associativa
dos é um passo importante para caracterizar a forma de
nas decisões de localização inter e intrafavelas, bem como
funcionamento do MIS. A sua definição envolve a identi-
na formação dos preços imobiliários. Os procedimentos
ficação dos agentes, produtos e demais características do
metodológicos que estamos adotando também podem ser
mercado.5 Uma forma de se iniciar essa definição é partir
portadores de uma inovação na forma de tratar o objeto
do mercado formal e, por analogia, estabelecer uma pri-
das favelas e na forma tradicional de relação das variáveis
meira subdivisão do mercado informal de solo. No mer-
econômicas com as decisões de localização residencial
cado formal, podemos identificar um mercado de imóveis
dos pobres nas grandes cidades brasileiras. As informa-
novos (recém-produzidos ou na planta) e um mercado de
ções sobre a vida associativa permitem discutir em ter-
imóveis do estoque existente (“usados”). A literatura so-
mos empíricos as teses correntes sobre a importância do
bre economia imobiliária afirma que o nível de atividade
capital social na formação das grandezas econômicas.
do mercado de imóveis novos determina o crescimento
Assim, pretendemos em trabalhos futuros articular o ob-
do parque imobiliário e os novos vetores de estruturação
jeto do mercado informal de solo ao tema emergente do
socioespacial da estrutura intraurbana. Como em outros
desenvolvimento e da governança local para sublinhar a
mercados de produtos de longa vida útil, os produtos no-
importância dos sistemas de normas implícitas de convi-
vos definem o mercado primário, e os produtos do esto-
vência e reprodução da vida popular urbana que intervém
que (imóveis “antigos”) configuram o mercado secundá-
no funcionamento do mercado de solo.
rio. Nesse sentido, podemos indagar sobre a existência de
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Ver Abramo (2005) e a introdução deste trabalho.
Coleção Habitare − Favela e mercado informal: a nova porta de entrada dos pobres nas cidades brasileiras