Grande do Sul estavam concentrados principalmente na
tinental. O destino previsto dos moradores que estavam
Tapera da Base: 59,67% dos que transacionaram imóveis
vendendo seu imóvel seria, para 31,68% deles, outra ci-
eram gaúchos.
dade, seguido por 27,54%, que pretendiam ir para outro
Possivelmente podem ter contribuído para o destino dos migrantes não apenas a proximidade dos parentes
bairro, e 24% indicaram a pretensão de continuar na mesma comunidade.
e amigos, conforme motivação apresentada pela maior
O destino cotidiano dos moradores que efetuaram
parte dos entrevistados, mas, ainda, a diferença dos pre-
transações imobiliárias pôde ser observado por meio de
ços dos imóveis transacionados, apresentados em cada
seu deslocamento para o trabalho, para compras, para
comunidade. Assim, as comunidades de Solemar e Frei
passeios, lazer e visitas a parentes e amigos. Em relação
Damião, ambas localizadas nas periferias pobres do con-
ao deslocamento para o trabalho, os entrevistados dos
tinente, apresentaram as menores médias de preço por
submercados de aluguel e de compra foram os que indi-
metro quadrado dos imóveis de compra, respectivamen-
caram maior proximidade entre a moradia e o trabalho.
te R$ 98,21/m² e R$ 131,29/m² (Tabela 4). Da mesma
No submercado de aluguel, a localização do trabalho
forma, Solemar apresentou o preço médio por metro
para quase 40% dos entrevistados se situava a até 5 km
quadrado mais baixo do aluguel, R$ 3,29/m², enquanto
de distância de sua moradia, ainda que 38% deles per-
Sol Nascente apresentou o preço mais alto, R$ 5,37/m²,
corressem a distância diária entre 5 km e 25 km. Para os
localidade que, não por coincidência, apresentava 30%
que compraram domicílio, o índice de distância de até
de seus locadores possuindo mais de cinco imóveis para
5 km atinge 32% dos entrevistados. Isso significa que,
alugar. No submercado de venda, mais uma vez Solemar
apesar de nem todos os entrevistados dos três submer-
e Frei Damião apresentaram o preço por metro quadra-
cados conseguirem habitar em áreas próximas de sua
do mais baixo, enquanto Tapera da Base e Sol Nascente,
moradia, no caso da área conurbada de Florianópolis,
os valores mais caros entre as comunidades. Portanto,
o tempo diário despendido no percurso casa/trabalho/
além dos fatores de atração definidos pelos entrevistados,
casa para 33,8% deles será de menos de 1 hora diária,
como sendo, principalmente, a proximidade dos parentes
e para 35,8% serão despendidas em torno de 2 horas
e a proximidade do trabalho, tudo indica que também o
diárias nesse percurso casa/trabalho/casa, fator consi-
fator custo da moradia parece ter influenciado a maior
derado bastante favorável no contexto dos moradores
concentração dos migrantes nas áreas da periferia con-
de áreas de informalidade no país. Há favelas e pobreza na “Ilha da Magia”?
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