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VENDE - ALUGA - ADMINISTRA REVISTA COLINA DE Sﾃグ FRANCISCO IMﾃ天EIS | NOVEMBRO/DEZEMBRO 2013
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1 - Linda Casa, 350m², 4 suítes c/ closet, 6 vagas, piscina e churrasqueira. R$ 2.500.000,00*. Ref: CA 02316
2 - Casa nova, 440 m², 4 suítes, piscina, churrasqueira, 6 vgs. R$ 2.500.000,00*. Ref: CA2187 3 - Casa moderna com excelente projeto, 370 m², 3 suítes, 5 vgs, piscina e churrasqueira. R$ 2.400.000,00*. Ref: CA2133
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Dicas Governo eleva teto de valor do imóvel para compra com FGTS Nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal, o máximo para compra sobe de R$ 500 mil para R$ 750 mil e nos demais Estados o teto dos preços dos imóveis que podem ser comprados com uso do FGTS de R$ 500 mil para R$ 650 mil reais. Os novos limites começaram a valer somente para contratos de compra e venda firmados a partir de 1º de outubro/2013. Deste modo, quem já estava financiando um imóvel de preço superior a 500 mil reais e que se enquadre nas novas regras não poderá usar o FGTS para amortizar prestações, devendo respeitar a regra antiga, já que só contratos firmados a partir da data em que os novos limites entraram em vigor são contemplados. Os novos limites irão beneficiar as pessoas que encontraram o imóvel ideal, mas o valor não permitia que usassem o FGTS
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Revista Colina de São Francisco - Edição Novembro/Dezembro 2013 Colina de São Francisco Imóveis - creci : 18.989-J - Av. Dr. Candido Mota Filho, 552 - Vila São Francisco - São Paulo - SP PABX: 3719-0018 | e-mail: colina.imoveis@terra.com.br | www.csfimoveis.com.br Produção Editorial: Marco Miguel Redação e Publicidade: Grupo Sama Comunicação Atendimento vendas: 3729-0257 email: contato@gruposama.com.br Editor e Jornalista Responsável: Samir Miguel MTb 8670. Impressão: MarMar Gráfica Os conteúdos dos textos assinados são de inteira responsabilidade de seus autores. As matérias assinadas não expressam necessariamente a opinião da Associação, cuja imparcialidade e compromisso com a informação são as principais diretrizes. Proibida a reprodução integral ou parcial do material publicado, sem autorização prévia.
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Venda
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VILA SÃO FRANCISCO
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Ótimo apto. 134m², 3 suítes, varanda gourmet, 3 vgs + depósito, ótimo condomínio com lazer completo. R$ 1.170.000,00*. Ref: AP784
Excelente cobertura, 325m², 3 suítes, 3 vgs + depósito, espaço gourmet, jacuzzi, lazer completo. R$ 2.030.000,00*. Ref: AP787
Apto. 98m², 3 dorms. sendo 1 suíte, repleto de armários, 2 vgs. Cond. com lazer completo. R$ 710.000,00*. Ref: AP811
VILA SÃO FRANCISCO
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Excelente apto, 81m², 2 dorms. sendo 01 suíte, sala ampliada, armários, 2 vgs.+ depósito, lazer completo. R$ 600.000,00*. Ref: AP801
Excelente Sobrado, 135m², 3 dorms sendo 1 suíte, 2 vgs, armários, churrasqueira, piscina. R$ 740.000,00*. Ref: CA617
Apto. 111m², 3 dorms. sendo 2 suítes, sala ampliada, 2 vgs, com armários, lazer completo R$ 850.000,00*. Ref: AP791
VILA SÃO FRANCISCO
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Cobertura 160m², 3 dorms. sendo 1 suíte, jacuzzi, churrasqueira, 3 vgs, lazer completo, excelente localização. R$ 850.000,00*. Ref: AP559
Excelente apto. 135m², 3 suítes, escrit, dep.emp., varanda gourmet, despensa, arm Evy Line todos amb. ótima área de lazer, 3 vgs+ depósito. R$ 950.000,00*. Ref: AP824
Apto. 120m², 3 suítes, closet, escritório, 4 wc, 3 vgs, dep. de empregada, ótima localização. R$ 800.000,00*. Ref: AP59
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VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
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Novíssimo apto. 72m², 3 dorms. sendo 1 suíte, varanda, 2 vgs, lazer de clube, ótima localização. R$ 540.000,00*. Ref: AP823
Sobrado com 107m², 3 dorms. sendo 1 suíte, quintal com chur, 2 vgs, condomínio fechado c/ piscina, churrasqueira, quadra e salão de festas. R$ 780.000,00*. Ref: CA703
Ótimo apto., 110m², 3 dorms. sendo 2 suítes, armários em todos os ambientes, varanda com churrasqueira, escritório, 2 vgs, lazer completo. R$ 850.000,00*. Ref: AP639
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
Apto. 73m², 2 dorms. sendo 1 suíte, 2 wc, sala ampliada, 2 vgs, lazer completo. R$ 550.000,00*. Ref: AP793
Apto. 128m², 3 suítes, varanda gourmet, mobiliado, lazer completo, 2 vgs. R$ 860.000,00. Ref: AP798
Linda Cobertura, 240m², 3 suítes, sala ampliada, dep. empregada, 3 vgs, rica em armários, lazer completo. R$ 1.290.000,00*. Ref: AP740
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
Ótimo apto. 87m², 2 suítes com armários, sala ampliada, varanda gourmet, 2 vgs, lazer completo. R$ 690.000,00*. Ref: AP701
Excelente apto. 117m², 3 dorms. Apto., 72m², 3 dorms. sendo 1 sendo 1 suíte, sala ampliada, va- suíte, 1 vg, lazer completo. R$ randa gourmet, ar condicionado no 550.000,00*. Ref: AP439 dorm., 2 vgs, lazer completo. R$ 845.000,00*. Ref: AP516
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Venda
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
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Apto. Novo! 72m², 3 dorms. sendo 1 Apto. Espetacular 75m², 3 dorms. Cobertura 165m², 3 dorms. sendo 1 suíte, 2 vgs, lazer completo. sendo 1 suíte, 2wc, lazer, 2 vgs. suíte, lazer completo, 2 vgs. R$ 530.000,00*. Ref: AP375 R$ 550.000,00*. Ref: AP839 R$ 880.000,00*. Ref: AP498
VILA SÃO FRANCISCO
JAGUARÉ
JAGUARÉ
Show de Apto., Espetacularmente Apto. Novo 70m², 3 dorms sendo 1 Apto. 70m², 2 dorms sendo 1 suíte, lindo!! 135m², 3 dorms. sendo 2 suí- suíte, 2 vgs, s/ armários. sala ampliada, 2 vgs, c/ armários, tes, 3 vgs, lazer completo. R$ 520.000,00*. Ref: AP698 lazer completo. R$ 1.100.000,00*. Ref: AP840 R$ 540.000,00*. Ref: AP655
JAGUARÉ Ótima Oportunidade!! Apto. 62m², 3 dorms., 1 wc, 1 vg, cond. c/ churrasq., sl. de festas, sl. de jogos, Q. Esp., sl de ginástica, playground. R$ 320.000,00*. Ref: AP699
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BUTANTÃ
BUTANTÃ
Espaço Raposo. apto. 104m², 2 suí- Apto, 67m², 3 dorms. sendo 1 suíte, tes, sala ampliada, 2 vgs, ao lado do 1 vg., próx. ao portão 3 da USP. Shopping Raposo. R$ 440.000,00*. Ref: AP772 R$ 700.000,00*. Ref: AP780
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Venda
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RIO PEQUENO
JD. BONFIGLIOLI
JD. ADALGISA
Excelente Oportunidade!! Apto. Ótimo sobrado em condomínio re52m², 2 dorms., 1 vgs, lazer com- formado, 230m², 3 suítes, c/ armápleto. rios, 3 vgs. R$ 265.000,00*. Ref: AP542 R$ 910.000,00*. Ref: CA825
JD. ADALGISA
JD. GUADALUPE
Linda Casa, 398m², 3 suítes, sala, dep. de empregada, escritório, rico em armários, 7 vgs, piscina, churrasqueira. R$ 1.500.000,00*. Ref: CA224 – CA02444
PQ. CONTINENTAL
Casa 110m², 3 dorms. sendo 1 suí- Apto. 81m², 3 dorms. sendo 1 suíte, te, 2 vgs. armários na cozinha, 2 vgs, lazer R$ 750.000,00*. Ref: CA02425 completo. R$ 620.000,00*. Ref: AP805
Casa 380m², 5 suítes, 4 vgs, piscina, churrasqueira, dep. de empregada, seg. 24 hs, excelente localização. R$ 1.600.000,00*. Ref: CA226 – CA02441
PARQUE DOS PRÍNCIPES
PARQUE DOS PRÍNCIPES
TAMBORÉ
Excelente apto. 186m², 3 suítes. sendo 1 c/ closet, sala para 3 amb, varanda gourmet, armários em todos os ambientes, 3 vgs, lazer de clube. R$ 1.100.000,00*. Ref: AP496
Apto, 122m², 3 dorms. sendo 1 suíte, c/ armários, 2 vgs, ótima infra-estrutura lazer completo. R$ 690.000,00*. Ref: AP71
Apto. 133m², 2 dorms. sendo 1 suíte, 2 vgs, com vista para a Reserva Biológica Tamboré, lazer completo e ótima localização. R$ 780.000,00*. Ref: AP832
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Locação Loc ão
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
Excelente apto., 120m², 3 dorms. sendo 2 suítes, repleto de armários, 3 vgs. R$ 3.000,00*+Cond+IPTU. Ref: AP315
Apto., 170m², 4 dorms. sendo 2 suítes, com armários, 4 vgs, lazer completo. R$ 4.000,00*+Cond+IPTU. Ref: AP311
Ótimo apto. 130m², 4 dorms. sendo 1 suíte c/ closet, repleto de armários, 3 vgs. R$ 2.500,00* +Cond+IPTU. Ref: AP368
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
VILA SÃO FRANCISCO
Casa em cond. fechado, 90m², Apto. 64m², 3 dorms. sendo 1 suí2 dorms., 1 wc, lavabo, 1 vg. R$ te, repleto de armários, ótima loca2.000,00* +Cond+IPTU. Ref: CA347 lização. R$ 1.700,00* +Cond+IPTU. Ref: AP393
VILA SÃO FRANCISCO Excelente apto. 73m², 2 dorms. sendo 1 suíte, armários em todos os ambientes, 2 vgs, lazer completo. R$ 2.400,00*+Cond+IPTU. Ref: AP358
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VILA SÃO FRANCISCO
Apto, 135m², 3 dorms. sendo 3 suítes, 3 vgs, lazer completo e ótima localização. R$ 5.000,00+Cond+IPTU. Ref: AP391
VILA SÃO FRANCISCO
Ótimo apto. 120m², 3 dorms. sendo Apto. 130m², 4 dorms., 3vg, lazer 2 suítes, com armários, dep. em- completo, ótima localização, R$ pregada, 3 vgs, lazer completo. R$ 2.500,00* +Cond+IPTU. Ref: AP368 3.000,00*+Cond+IPTU. Ref: AP302
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JAGUARÉ JAGUARÉ Apto., 72m², 2 dorms., c/ armários, Ótimo apto., 78m², 3 dorms. sendo 1 vg. R$ 1.350,00*+Cond+IPTU. 1 suíte, 2 vgs, com armários, cond. Ref: AP314 com piscina, churrasqueira e salão de festas, R$ 2500,00*+Cond+IPTU. Ref: AP363
RIO PEQUENO
VILA YARA
JAGUARÉ Apto. novo, 50m², 2 dorms., 1 wc, coz., 1 vg, s/ armários, lazer completo. R$ 1.100,00*+Cond+IPTU. Ref: AP366
VILA YARA
Apto. 78m², 3 dorms., armários, 1 Apto., 63m², 2 dorms. sendo 1 suíte Apto. 70m², 3 dorms. sendo 1 suvg. R$ 1.300,00*+ Cond. Ref: AP235 c/ closet, 1 vg. Excelente localiza- íte, 1 vg., ótima localização R$ ção, prox. ao Shopping continental. 1.400,00*+Cond+IPTU. Ref: AP373 R$ 1650,00+ Cond. +IPTU* Ref: AP171
JD. ADALGISA
RIO PEQUENO
JD. WILSON
Apto. novo, 50m², 2 dorms., 1 wc, Apto. 56m², 2 dorms., 1 wc, 1 vg, com Apto. 69m², 3 dorms., 1 vg., coz., 1 vg, s/ armários, lazer com- armários. R$ 1.300,00*+Cond+IPTU. prox. à estação de trem. R$ 1.500,00*+Cond+IPTU. Ref: AP233 pleto. R$ 1.100,00*+Cond+IPTU. Ref: AP294 Ref: AP366
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CONHEÇA AS CASAS, TERRENOS E APTOS DO CONDOMÍNIO LORIAN BOULEVARD!
Ótima casa 444 m², 4 dorms. sendo 2 suítes, piscina aquecida, 6 vgs. R$ 2.700.000,00*. Ref. 536
Linda Casa c/ elevador, 350m², 4 suites, piscina aquecida, 6 vgs. R$ 2.400.000,00*. Ref: CA1939
Ótima casa 370 m², 4 suítes, hidro, piscina, churrasqueira, 4 vgs. Excelente negócio. R$ 2.500.000,00*. Ref. CA02375
Excelente negócio. Casa nova, 350 m², 4 suítes, 6 vgs, churrasqueira. R$ 1.950.000,00. Aceita permuta com imóvel no valor de até 30% do total. Ref: CA2088