Katalog nepremiÄ?nin 03/2014
NLB Leasing d.o.o. Ljubljana Šlandrova 2 1231 Črnuče nepremicnine@nlbleasing.si www.nlbleasing.si
2
www. nlbleasing.si
Katalog nepremičnin 03/2014 Kazalo Osrednjeslovenska regija.............................................................. 11 Zemljišče, Mengeš...........................................................................................................................................................12 Zemljišče, Mengeš...........................................................................................................................................................13 Zemljišče, Ljubljana.........................................................................................................................................................14 Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................15 Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................16 Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................17 Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................18 Stanovanje, Litija...............................................................................................................................................................19 Hiše, Vinje..............................................................................................................................................................................20 Hiša, Šmarje Sap................................................................................................................................................................21 Enostanovanjske hiše, Vrhnika.................................................................................................................................22 Hiša, Ljubljana.....................................................................................................................................................................23 Poslovni objekt, Ljubljana............................................................................................................................................24 Poslovni objekt, Ljubljana............................................................................................................................................25 Športni kompleks, Ljubljana......................................................................................................................................26 Poslovni prostori, Ljubljana........................................................................................................................................27 Poslovni objekt, Medvode...........................................................................................................................................28 Gostinski objekt, Ljubljana..........................................................................................................................................29
Obalno-kraška regija..................................................................... 31 Zemljišče, Izola...................................................................................................................................................................32 Zemljišče, Postojna..........................................................................................................................................................33 Zemljišče, Koper ...............................................................................................................................................................34 Poslovni objekt, Lucija...................................................................................................................................................35 Parkirna mesta, Portorož..............................................................................................................................................36 Poslovni prostor, Portorož...........................................................................................................................................37 Gostinski lokal, Lucija.....................................................................................................................................................38 Poslovni objekt, Kozina.................................................................................................................................................39 Poslovni prostor, Koper.................................................................................................................................................40 Industrijske hale, Prestranek.......................................................................................................................................41 Poslovni objekt, Postojna.............................................................................................................................................42
Podravska regija............................................................................. 45 Zemljišče, Rače...................................................................................................................................................................46 Hiše, Bistrica ob Dravi.....................................................................................................................................................47 Poslovni prostor, Maribor.............................................................................................................................................48
www. nlbleasing.si
3
Poslovno-stanovanjski objekt, Maribor...............................................................................................................49 Poslovna stavba, Maribor.............................................................................................................................................50 Poslovni prostor, Maribor.............................................................................................................................................51 Gostinski objekt, Ruše....................................................................................................................................................52 Motel, Vindiš v Lenartu..................................................................................................................................................53 Poslovni prostor, Rače....................................................................................................................................................54
Pomurska regija.............................................................................. 57 Hiša z gostinskim lokalom, Vadarci........................................................................................................................58 Hiša, Radenci.......................................................................................................................................................................59 Hiša, Murska Sobota.......................................................................................................................................................60 Poslovni kompleks, Črenšovci...................................................................................................................................61 Poslovni prostor, Murska Sobota............................................................................................................................62 Poslovni prostor, Černelavci.......................................................................................................................................63 Gostinski lokal, Turnišče................................................................................................................................................64 Gostinski lokal, Murska Sobota................................................................................................................................65 Poslovni prostor, Murska Sobota............................................................................................................................66 Poslovno-stanovanjski objekt, Tešanovci...........................................................................................................67 Poslovni prostori, Sv. Jurij ob Ščavnici.................................................................................................................68
Gorenjska regija.............................................................................. 71 Zemljišče, Cerklje..............................................................................................................................................................72 Zemljišče, Kranj..................................................................................................................................................................73 Stanovanje, Bohinjska Bistrica...................................................................................................................................74 Stanovanje, Kranj..............................................................................................................................................................75 Poslovni prostor, Jesenice...........................................................................................................................................76 Poslovni prostor, Jesenice...........................................................................................................................................77 Poslovni prostor, Škofja Loka.....................................................................................................................................78 Gostinski lokal, Škofja Loka.........................................................................................................................................79
Goriška regija.................................................................................. 81 Avtocenter, Nova Gorica..............................................................................................................................................82 Poslovni objekt, Brestovica.........................................................................................................................................83 Poslovni objekt, Vrtojba................................................................................................................................................84
Savinjska regija............................................................................... 87 Zemljišče, Velenje.............................................................................................................................................................88 Zemljišče, Sveti Lovrenc...............................................................................................................................................89 Zemljišče, Žalec.................................................................................................................................................................90 Apartma, Podčetrtek......................................................................................................................................................91 Apartma, Podčetrtek......................................................................................................................................................92
4
www. nlbleasing.si
Stanovanja, Celje...............................................................................................................................................................93 Poslovno-stanovanjski objekt, Šentjur pri Celju............................................................................................94 Poslovno-stanovanjski objekt, Šempeter v Savinjski dolini....................................................................95
Spodnjeposavska regija................................................................ 97 Avtocenter, Brežice..........................................................................................................................................................98
Jugovzhodna Slovenija...............................................................101 Zemljišče, Metlika..........................................................................................................................................................102
Koroška regija...............................................................................105 Bencinski servis, Šmartno pri Slovenj Gradcu..............................................................................................106
Hrvaška...........................................................................................109 Stanovanje, KRK..............................................................................................................................................................110
www. nlbleasing.si
5
6
www. nlbleasing.si
NLB Leasing O NLB LEASING-u V skupini NLB Leasing ponujamo financiranje po vaši meri, bodisi za nakup ali najem nepremičnine, vozila, plovila ter opreme, ki jo potrebujete za osebno uporabo. Z dolgoletnimi izkušnjami, znanjem in strokovnostjo zagotavljamo visoko kakovost opravljene storitve, fleksibilne ponudbe financiranja pa so ključ do uspešnega sodelovanja. KAJ JE LEASING? Leasing je posebna oblika financiranja nakupa, pri katerem lizingodajalec (NLB Leasing) kupi ali proizvede predmet najema po izbiri lizingojemalca in mu ga preda v uporabo. Lizingojemalec zanj plačuje najemnino skladno s pogodbo o leasingu, hkrati tudi postane ekonomski lastnik, pravno lastništvo pa se prenese s plačilom celotne pogodbene obveznosti. PONUDBA IZ ZALOGE Ponudba vseh predmetov prodaje družbe NLB Leasing je objavljena na spletnem mestu www.nlbleasing.si v obliki informativne predstavitve, ki vsebuje opis predmeta, fotografije in kontakt skrbnika posamezne nepremičnine, vozila, plovila ali opreme, ki so v lasti NLB Leasing-a in so namenjene takojšnji prodaji ali najemu fizičnim ali pravnim osebam. Izbrana ponudba nepremičnin, več kot 85 enot v katalogu, po vseh regijah Slovenije in na Hrvaškem, ponuja številne dobre priložnosti za zadovoljevanje osebnih in poslovnih potreb. Izbirate lahko med vrsto zemljišč, atraktivnimi stanovanji, turističnimi apartmaji, individualnimi hišami, poslovnimi prostori, industrijskimi obrati, parkirnimi mesti, trgovinami in lokali. Vse nepremičnine so na voljo za takojšnji prevzem, brez bremen, vpisane v zemljiško knjigo in v lasti NLB Leasing-a. ZAKAJ KUPITI NEPREMIČNINO PRI NAS? • nudimo širok asortima nepremičnin po posebno ugodnih pogojih, • vse nepremičnine so zemljiškoknjižno čiste in v lasti NLB Leasing-a, • možen takojšen prevzem, • ugodna cena, • možnost najema ali nakupa, • ugodno finaniranje (ročnost financiranja do 7 let - lizing, kredit), • vse storitve vključujejo strokovno ekonomsko in pravno svetovanje, Obiščite NLB Leasing še danes. Z veseljem vam bomo svetovali in skupaj poiskali najugodnejšo rešitev po vaši meri. KONTAKTI Prodaja nepremičnin: nepremicnine@nlbleasing.si ali po telefonu 080 15 91. Ogledi so možni vsak delovni dan med 9. in 15. uro ob predhodni najavi.
www. nlbleasing.si
7
Odlična priložnost
Ljubljana – Vič / 4 S / 230,99 m²/ l. 2006 Lepo, svetlo duplex stanovanje v 3. nadstropju objekta Antonov trg, s pripadajočim parkirnim mestom v garaži ter veliko teraso na vrhu objekta. V bližini vsa mestna infrastruktura. Cena: po dogovoru (možnost najema: 900 EUR/mes)
Ljubljana – Vič / 2-4 S / 55 m² do 115 m² / l. 2012 Na voljo 10 moderno zasnovanih stanovanj v vili Rožna dolina. Vsa stanovanja imajo balkone, v pritličju tudi atrije. Objekt je etažnosti M+P+2N, pripada pa mu tudi kletna etaža z garažo. Cena: 204.600 – 515.000 EUR z 9,5% DDV Več na www.sodobnavilaroznadolina.si Ljubljana - Podutik / 1-S / 45,06 m² / l. 2008 Atraktivno stanovanje v objektu Pilon, na mirni in zeleni lokaciji obrobja Ljubljane. Stanovanje obsega kopalnico, hodnik, bivalni prostor s kuhinjo. Ima tudi zastekljeno ložo in shrambo. Stanovanju pripada eno parkirno mesto v kleti objekta do koder vodi dvigalo. Cena: po dogovoru Ljubljana – Center / 5 S / 175,08 m²/ l. 2009 Veliko, svetlo in moderno zasnovano stanovanje se nahaja v pritličju butičnega luksuznega objekta Vila Grad na elitni lokaciji v strogem centru, pod ljubljanskim Gradom. Stanovanju pripada velik zeleni atrij, pokrita terasa in parkirno mesto v garaži. Cena: 450.000 EUR + 22%
Dol pri Ljubljani – Vinje / hiša / 243,30 m² / l. 2013 Na zemljišču v skupni izmeri 1.537 m² se nahajajo 4 hiše v III. grad. fazi, etažnosti K+P+M, z možnostjo dokončanja na ključ. Parkiranje je zagotovljeno na dvorišču pred objektom, pod nadstrešnico. Cena: 167.676 EUR + 9,5% DDV
8
www. nlbleasing.si
080 15 91
Podčetrtek / 3 S / 78,40 m² / l. 1999 Počitniški apartma je del Aparthotela Rosa v okviru Term Olimia. Nahaja se v 4. nadstropju objekta in obsega dnevno-bivalni del, v mansardnem delu pa sta dve spalnici in kopalnica. Apartma je prijeten, svetel in omogoča razled na čudovito naravo. Cena: po dogovoru
Otok Krk – Klimno / 2 S / 57,24 m²/ l. 2011 Apartma s pogledom na morje se nahaja v manjšem vila bloku, v 3. nadstropju, in obsega spalnico, kopalnico in kuhinjo z bivalnim delom, od koder je izhod na balkon. Stanovanje v celoti ni dokončano. Cena: po dogovoru
Jesenice – Javornik / proizvodni obrat / 2.372,10 m²/ l. 1978 Na zemljišču v skupni izmeri 4.171 m² je na voljo proizvodni objekt velikosti 2.372,10 m², razdeljen na upravni del oz. bivšo samostojno prodajalno (148,40 m²) ter na proizvodno halo (2.223,70 m²), primeren za opravljanje različnih dejavnosti (proizvodnja, delavnica, klavnica, pivovarna, montažna hala, tovarna, avtomehanika, večja industrijska žaga). Cena: po dogovoru Maribor / poslovna stavba / 7.299,80 m² / l. 1980 Stavba Viator Vektor obsega industrijski del v izmeri 6.722,00 m², spremljevalne prostore industrijskega dela 288,90 m² in pisarniške prostore v velikosti 288,90 m². Pripada ji tudi dvorišče v velikosti 23.299 m², namenjeno parkiranju. Objekt ima trenutno 70 % zasedenost. Možnost najema pisarne in skladiščnih prostorov. Cena: po dogovoru (možnost najema: 4 EUR/m²) Vrtojba / industrijski objekt / 2.614,6 m² / l.1999 Poslovni kompleks je pritlična dvoladijska industrijska hala s pisarniškim delom v dveh etažah. V proizvodnem delu je v hali vgrajen tudi mostni žerjav (32 t). Objekt je v dobrem stanju in redno vzdrževan. Trenutno je zaseden z najemniki. Cena: 1.350.000 EUR + 22% DDV
www. nlbleasing.si
9
10
www. nlbleasing.si
Osrednjeslovenska regija
www. nlbleasing.si
11
Zemljišča
Osrednjeslovenska regija
Zemljišče, Mengeš
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Mengeš, Prešernova cesta 35
ID znak
1938-25/5-0, 1938-27/2-0, 1938-27/3-0, 1938-27/6-0, 1938-27/7-0, 1938-27/8-0, 1938-27/9-0, 1938-27/10-0, 1938-28-0, 1938-29/1-0, 1938-29/3-0, 1938-29/4-0, 1938-29/8-0, 1938-30/6-0, 1938-30/7-0, 1938-1501/4-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zazidano stavbno zemljišče se nahaja v Mengšu ob glavni cesti proti Kranju. Celotno zemljišče, namenjeno gradnji poslovnih objektov, je v skupni površini 10.641 m², od tega je 3.358 m² pozidanih neto uporabnih površin v različnih objektih. Trenutno so vsi objekti zasedeni in se oddajajo. Dobra poslovna priložnost za investicijo.
12
www. nlbleasing.si
080 15 91 Zemljišče, Mengeš
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Mengeš
ID znak
1938-1511/16-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče se nahaja v sklopu industrijske cone Mengeš, ki je locirana ob krajevni cesti Mengeš–Moste. V okolici nepremičnine se nahajajo poslovni objekti (predvsem proizvodni in skladiščni), parkirišča in odprta skladišča (deponije). Zemljišče se nahaja na območju, ki ga veljavni urbanistični predpisi definirajo kot območje za proizvodne dejavnosti.
www. nlbleasing.si
13
Zemljišča
Osrednjeslovenska regija
Zemljišče, Ljubljana
Prodajna cena
600.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Plešičeva 11
ID znak
1738-1154/1-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče na atraktvni mikrolokaciji, med Plešičevo in Čebelarsko ulico, v skupni izmeri 1.711 m² omogoča gradnjo 4 stanovanjskih hiš. Trenutno se na zemljišču nahajata stanovanjska hiša v izmeri 240 m² in gospodarski objekt. V okolici so individualni stanovanjski, večstanovanjski in poslovni objekti, lokali. Zemljišče je kot celota zaokroženo, nepravilne oblike, dostop do parcele je urejen.
14
www. nlbleasing.si
Stanovanja
080 15 91
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
450.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Roška 3
ID znak
2677-386-3 (stanovanje), 198/21 (atrij), 2677-386-58 (klet), 2677-386-21 in 22 (PM)
Leto izgradnje
2009
Opis
Veliko, svetlo in moderno zasnovano 5-sobno stanovanje se nahaja v pritličju manjšega luksuznega objekta Vila Grad na elitni lokaciji v strogem centru, pod Ljubljanskim gradom. Stanovanju v izmeri 175,08 m² pripadajo tudi velik zeleni atrij, pokrita terasa in parkirno mesto v garaži. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, avtobusna postaja, trgovina, zdravstveni dom in tržnica.
www. nlbleasing.si
15
Stanovanja
Osrednjeslovenska regija
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Pilonova 10
ID znak
1755-1872-2, 1755-1872-331
Leto izgradnje
2008
Opis
Stanovanje v skupni izmeri 45,06 m² se nahaja v pritličju večstanovanjskega objekta Pilon. Stanovanje ima jugozahodno lego ter obsega kopalnico, hodnik in bivalni prostor s kuhinjo. Ima zastekljeno ložo in shrambo ter parkirno mesto v kleti, do koder vodi dvigalo. Objekt se nahaja v mirnem delu Podutika, v objemu zelenih površin, le nekaj minut stran od mestnega vrveža. Od izvoza na AC je oddaljen 2 km.
16
www. nlbleasing.si
080 08015 159191 Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
od 204.617 EUR do 515.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen. Možnost najema z odloženim odkupom.
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Cesta na Brdo 60
ID znak
1723-9738-4, 1723-9738-6, 1723-9738-7, 1723-9738-13, 1723-9738-17, 1723-9738-19, 1723-9738-21, 1723-9738-20, 1723-9738-24, 1723-9738-26
Leto izgradnje
2012
Opis
V stanovanjskem objektu Vila Rožna dolina je na voljo 10 sodobnih stanovanj v izmeri od 55 m² do 116 m². Stanovanjem v podpritličju pripadajo zasebni zeleni vrtički – atriji, stanovanja v nadstropjih pa imajo velike pokrite balkone. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura, kot so vrtec, šola, postaja LPP, uvoz/izvoz na obvoznico Lj.-Brdo, južna vpadnica v mestno središče in veliko zelenih površin (Rožnik, Pot spominov in tovarištva). Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (notranji ali zunanji). Možnost najema z poznejšim odkupom (v roku 23 mesecev). Več na spletni strani: www.sodobnavilaroznadolina.si
www. nlbleasing.si
17
Stanovanja
Osrednjeslovenska regija
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru (možnost najema: 900 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Viška cesta 6
ID znak
1723-4603-47 – stanovanje, 1723-4603-86 – parkirno mesto
Leto izgradnje
2006
Opis
Lepo, svetlo in moderno zasnovano 4-sobno dupleks stanovanje se nahaja v objektu Antonov trg v 3. nadstropju. Posebno vrednost stanovanju daje velika terasa na vrhu objekta. Stanovanju v skupni izmeri 230,99 m² pripada še parkirno mesto v garaži. V neposredni bližini se nahaja vsa potreba infrastruktura (avtobusna postaja, šola, vrtec, trgovina). Možen je tudi najem.
18
www. nlbleasing.si
080 15 91 Stanovanje, Litija
Prodajna cena
50.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Litija, Maistrova ulica 6
ID znak
1838-454-26
Leto izgradnje
1984
Opis
Dvosobno podstrešno stanovanje v velikosti 53,96 m² se nahaja v večstanovanjskem objektu in je sestavljeno iz predprostora, kopalnice s straniščem, kuhinje z jedilnico, dveh sob, hodnika in kletnega boksa. Stanovanje je potrebno obnove. V okolici se nahajajo podobni večstanovanjski objekti, vrtec, gostinski lokali itd.
www. nlbleasing.si
19
Hiše
Osrednjeslovenska regija
Hiše, Vinje
Prodajna cena
167.676 EUR + 9,5% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Vinje, Dol pri Ljubljani
ID znak
1766-70/1-0
Leto izgradnje
2013
Opis
V Vinjah, na lepi, mirni lokaciji samo 20 km iz Ljubljane, se na zemljišču v skupni izmeri 1.537 m² nahajajo 4 stanovanjske hiše v III. grad. fazi, etažnosti K+P+M. Vsak objekt je bruto tlorisne površine 243,30 m² s pripadajočo parcelo (ok. 155 m²). Parkiranje je zagotovljeno na dvorišču pred objektom, pod nadstrešnico. Možnost dokončanja na ključ. Vsa potrebna infrastruktura (trgovina, banka, bencinski servis, šola, vrtec...) se nahaja v Dolu pri Ljubljani (ok. 1km).
20
www. nlbleasing.si
080 15 91 Hiša, Šmarje Sap
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Šmarje-Sap, Veliki vrh pri Šmarju 102
ID znak
787-296/12-0
Leto izgradnje
2009
Opis
Hiša nadstandardne gradnje v skupni izmeri 201,75 m² je etažnosti P+M. V pritličju so velik, svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, utility, kurilnica, garaža, v nadstropju pa štiri prostorne sobe, hodnik in kopalnica. Hiša je bila zgrajena v nizu podobnih objektov leta 2009. V neposredni bližini je celotna urbana infrastruktura, hiter dostop do izvoza na avtocesto.
www. nlbleasing.si
21
Hiše
Osrednjeslovenska regija
Enostanovanjske hiše, Vrhnika
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Vrhnika, Močilnik 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f
ID znak
2002-3157, 2002-3158 , 2002-3159, 2002-3160 , 2002-3161, 2002-3162
Leto izgradnje
2013
Opis
Večstanovanjska novogradnja se nahaja na jugovzhodnem delu Vrhnike, v nepozidanem delu Močilnika, v neokrnjeni naravi, le kilometer stran od celotne infrastrukture (Vrhnika). Na voljo je 6 stanovanjskih enot v izmeri od 113,60 m² do 151,40 m². Vsaki enoti pripadata atrij in dvorišče z 2 parkirnima mestoma. Stanovanja so pripravljena za takojšnjo vselitev.
22
www. nlbleasing.si
080 15 91 Hiša, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru (možnost najema: 650 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Funtkova ulica 46
ID znak
1736-198/0-0, 1736-199/0-0
Leto izgradnje
obnovljeno 2005/1929
Opis
Funkcionalno zasnovano stanovanje v izmeri 86,70 m² se nahaja v 1. nadstropju oz. v mansardi hiše, z ločenim vhodom. Stanovanje je vzdrževano, ni opremljeno in omogoča takojšnjo vselitev. Pripadajo mu prostorna zidana garaža (22 m²), del vrta, 48,25 m² pomožnih površin in 97 m² veliko dvorišče. Junija 2014 je bila obnovljena fasada. V neposredni bližini se nahajajo banka, WTC, trgovina, šola, obvoznica.
www. nlbleasing.si
23
Poslovni objekti
Osrednjeslovenska regija
Poslovni objekt, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Devova 18, Bravničarjeva 11
ID znak
1738-1442, 1738-1378
Leto izgradnje
1973
Opis
Predmet prodaje sta poslovna objekta in pripadajoča zemljišča v skupni izmeri 17.668 m², ki se nahajajo na dobri strateški mikrolokaciji in ob železniški postaji Litostroj. Stavba na naslovu Bravničarjeva ulica 11 je v izmeri 5.528,00 m², stavba na naslovu Devova ulica 18 pa v izmeri 8.079,60 m². Znotraj objektov so na voljo neopremljene pisarne in večji prostori za opravljanje različnih poslovnih dejavnosti. Obe poslovni stavbi sta trenutno zasedeni z najemniki. V neposredni bližini so industrijski center Stegne, MC Šiška, izvoz na obvoznico, avtobusna postaja itd.
24
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni objekt, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Opekarska cesta 4 a
ID znak
1722-83/63, 1722-83/72
Leto izgradnje
1971
Opis
Stanovanjsko-poslovni objekt v skupni izmeri 337,2 m² leži v mirnem delu trnovskega predmestja. Lepe in svetle uporabne površine se nahajajo v štirih etažah in v naravi predstavljajo pisarne ter pripadajoče prostore (WC, hodnik, čajna kuhinja …). Ob objektu je tudi 10 parkirnih mest. Prostori so primerni za storitvena podjetja, računovodske servise, arhitekturne biroje, predstavništva, klicne centre itd.
www. nlbleasing.si
25
Poslovni objekti
Osrednjeslovenska regija
Športni kompleks, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Vevče, Jakhljeva ulica 20
ID znak
1770-2346/1-0, 1770-2346/4-0, 1770-2346/5-0, 1770-2348/2-0, 1770-2344-0, 1770- 2345-0, 1770-2346/2-0, 1770- 2346/3-0, 1770-2347/1-0, 1770-2347/3-, 1770-2347/4-0, 1770- 2348/1-0
Leto izgradnje
1966
Opis
Športni kompleks v skupni izmeri 10.187,10 m² sestavljajo poslovni in gospodarski objekti, telovadnice, športne hale … ) ter zemljišča v skupni izmeri 36.243,00 m². V okviru športnega parka so večnamenska dvorana, hokejska ledena dvorana s tribunami, garderobe, gostinski objekt, stanovanjski objekt in manjši poslovni objekt. Prostori so potrebni delne obnove in so primerni za izvajanje številnih dejavnosti, kot so pustolovski park, fitnes, vodene vadbe, športne dejavnosti na prostem, otroške igralnice, programi za seniorje. Od Ljubljane je oddaljeno 15 minut vožnje, do izvoza na avtocesto je ok. 5 km.
26
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni prostori, Ljubljana
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Rudnik, Ukmarjeva 6
ID znak
1696-2653-27, 1696-2653-26, 1696-2653-25, 1696-2653-24, 1696-2653-47
Leto izgradnje
2008
Opis
Poslovni objekt leži v industrijski coni Rudnik, na Ukmarjevi cesti, v neposredni bližini trgovskega centra E. Leclerc. V 2. nadstropju so na voljo štiri prostorne in svetle pisarne, izdelane do III. grad. faze. Poslovni prostori so v izmeri od 75 m² do 116 m². V pritličnem delu celotnega kompleksa so trgovine s skladišči ter gostinski, poslovni in storitveni lokali. Dostopi do lokalov so urejeni z zunanjih stopnišč ali z osebnim dvigalom.
www. nlbleasing.si
27
Poslovni objekti
Osrednjeslovenska regija
Poslovni objekt, Medvode
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Medvode, Finžgarjeva ulica 26
ID znak
277/8, 277/12, 277/25, 277/26, 277/27
Leto izgradnje
1907
Opis
Poslovni prostor v velikosti 134,30 m² obsega veliko sobo s toaletnimi prostori in teraso. Je lepo vzdrževan in večkrat obnovljen. Poslovnemu objektu pripada tudi sorazmerni delež na zemljišču ob objektu v skupni izmeri 1.459,38 m². Nahaja se ob krožišču KranjZbilje in je primeren za gostinsko in trgovsko dejavnost.
28
www. nlbleasing.si
080 15 91 Gostinski objekt, Ljubljana
Prodajna cena
1.250.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ljubljana, Celovška 462
ID znak
1752-1552/7, 1752-1552/9,1752-1552/10,1753-1553/27, 1753-1553/28,1753-1553/29
Leto izgradnje
1878/1990
Opis
Znani gostinski objekt Jelen etažnosti K+P+1+M, v skupni izmeri 803,43 m², ima v pritličju restavracijo, v prvem nadstropju in mansardi pa so na voljo sobe za goste. Objekt je v celoti lepo opremljen in pripravljen za obratovanje. Ob objektu je tudi letni vrt v velikosti 118,05 m² in pa zasebno parkirišče. Nahaja se ob frekventni cesti, ki vodi v center Ljubljane oz. v Medvode. V neposredni bližini so komercialni center Merkur-Lidl, hotel Nox in znana izletniška točka Šmarna gora. Objekt je trenutno zaseden z najemniki in tako izkazuje dobro poslovno priložnost.
www. nlbleasing.si
29
30
www. nlbleasing.si
Obalno-kraška regija
www. nlbleasing.si
31
Zemljišča
Obalno-kraška regija
Zemljišče, Izola
Prodajna cena
310.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Izola, Zustovičeva ulica 4
ID znak
2626-313/0-0
Leto izgradnje
1960
Opis
Zemljišče v velikosti 609 m² se nahaja na robu starega mestnega jedra, v neposredni bližini Ladjedelnice Izola. Na njem stoji starejši objekt v izmeri 120 m², ki trenutno ni delujoč in ki v naravi predstavlja trgovino in skladišče. Objekt je potreben prenove.
32
www. nlbleasing.si
080 15 91 Zemljišče, Postojna
Prodajna cena
860.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Postojna
ID znak
2490-570/1 in 2490-570/11
Leto izgradnje
/
Opis
Stavbna parcela v skupni izmeri 25.108 m² leži v bližini avtoceste (izvoz Postojna). Razdeljena je na dve enoti, ki v naravi skupaj tvorita gozd kot zaokroženo celoto nepravilnih oblik. Dostop do zemljišča je urejen po asfaltirani poti. Namembnost omogoča izgradnjo ok. 32 stanovanjskih hiš (80% stavbnega zemljišča, 20% zelenic).
www. nlbleasing.si
33
Zemljišča
Obalno-kraška regija
Zemljišče, Koper
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Koper, Ferrarska ulica brez št.
ID znak
2605-1567/38-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče v skupni izmeri 25.382 m² se nahaja v poslovno atraktivnem delu Kopra, jugovzhodno od centra, v bližini nakupovalnega središča Supernova in Luke Koper. Dostopno je iz Ferrarske ulice, na severozahodni strani in na severovzhodni strani prek povezovalne ceste med Ferrarsko in Ankaransko cesto. Dostop je možen tudi z jugovzhodne strani, prek ulice, ki povezuje več večjih nakupovalnih središč. Parcela je ravna in pravilne oblike. Namembnost zemljišča omogoča gradnjo poslovnih objektov.
34
www. nlbleasing.si
Poslovni objekti
080 15 91
Poslovni objekt, Lucija
Prodajna cena
1.600.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Lucija, Liminjanska cesta 117
ID znak
2631-4604/0-0 (delež 54/100)
Leto izgradnje
2003
Opis
Poslovni objekt (dvoetažen) v izmeri 1.425,10 m², z velikimi prostori, omogoča delovanje številnim poslovnim dejavnostim, kot so npr. fitnes, bowling, plesna šola itd. V preteklosti je obratoval kot diskoteka s pomožnimi in pisarniškimi prostori. Pripada mu tudi veliko urejeno dvorišče, ki zagotavlja ok. 30 parkirišč. Notranjost je potrebna delne obnove.
www. nlbleasing.si
35
Poslovni objekti
Obalno-kraška regija
Parkirna mesta, Portorož
Prodajna cena
8.100 EUR + 22% DDV / pm
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Portorož, Obala 77
ID znak
2631-3131-42, 2631-3131-41, 2631-31311-43, 2631-31311-45, 2631-31311-44
Leto izgradnje
1996
Opis
Na voljo je 9 parkirnih mest v parkirni hiši hotela Metropol v Portorožu. Parkirna mesta je mogoče kupiti v paketu ali posamezno.
36
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni prostor, Portorož
Prodajna cena
po dogovoru oziroma 399 EUR/mesec
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Portorož, Obala 77
ID znak
2631-3131-15
Leto izgradnje
1996
Opis
Poslovni prostor v izmeri 32,75 m² se nahaja v garažni hiši hotela Metropol. Je vzdrževan in lepo ohranjen. V hotelskem sklopu se nahajajo pisarniški prostori in prostori za storitvene dejavnosti (frizer, zobozdravnik, agencije …). Poslovni prostor je možno tudi najeti.
www. nlbleasing.si
37
Poslovni objekti
Obalno-kraška regija
Gostinski lokal, Lucija
Prodajna cena
150.000 EUR + 22% DDV (možnost najema: 1.500 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Lucija, Obala 112
ID znak
2631-5466-4
Leto izgradnje
1990
Opis
Poslovni prostor, ki v naravi predstavlja manjši gostinski lokal v skupni izmeri 31,40 m², se nahaja ob glavni promenadi oz. ulici Obala. V pritličju so kuhinjski del, šank s pultom, mize in sanitarije za goste, v zgornjem nadstropju pa sanitarije za zaposlene, garderoba, skladiščni/večnamenski prostor in hladilna komora v delu pod streho. Pred lokalom je velika terasa, ki pa jo oddaja občina Piran.
38
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni objekt, Kozina
Prodajna cena
1.000.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Kozina, Krvavi potok 30
ID znak
2555-1073/18-0, 2555-1073/26-0
Leto izgradnje
deloma obnovljeno 2007/1994
Opis
Kazino s spremljevalnim programom v skupni izmeri 795 m² obsega v nadstropju igralni salon, pisarniške in spremljajoče tehniške prostore (V del objekta). Objekt stoji na strateški poziciji ob mejnem prehodu, v celoti opremljen in kot tak funkcionalno zasnovan za obratovanje. V pritličju je kuhinja z restavracijo in spremljajočimi prostori, v prizidku pa kadilnica in vgrajeno osebno dvigalo.
www. nlbleasing.si
39
Poslovni objekti
Obalno-kraška regija
Poslovni prostor, Koper
Prodajna cena
200.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Koper, Dolinska cesta 1, 1i, 1j
ID znak
2606-5373-138
Leto izgradnje
2005
Opis
Poslovni prostor za storitve in trgovino v izmeri 113,20 m² se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe in zajema en velik prostor in kopalnico. Sprednja stran ima veliko stekleno površino oziroma izložbena okna. Nahaja se na vidni in frekvenčni lokaciji, ob cesti proti Šmarjam ter nasproti hipermarketa Mercator in bencinskega servisa.
40
www. nlbleasing.si
080 15 91 Industrijske hale, Prestranek
Prodajna cena
750.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Prestranek, Ulica padlih borcev 60
ID znak
2492-4424/1, 2492-4424/2, 2492-4445/19, 2492-4445/20
Leto izgradnje
1938
Opis
Objekt predstavljajo industrijske hale v skupni izmeri 2.466 m², ki se nahajajo v kraju Prestranek (med Postojno in Pivko). Kompleks je razdeljen na tri segmente za različne poslovne in proizvodne dejavnosti. Območje, na katerem se nahaja, je komunalno urejeno in opremljeno za individualno in kolektivno rabo.
www. nlbleasing.si
41
Poslovni objekti
Obalno-kraška regija
Poslovni objekt, Postojna
Prodajna cena
po dogovoru (možnost najema: 3,5 EUR/m²)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Postojna, Kazarje 3
ID znak
2488-155-1, 2488-155-3, 2488-155-4, 2488-155-5, 2488-155-6, 2488155-7, 2488-155-8, 2488-155-10, 2488-155-11, 2488-155-12, 2488155-13, 2488-155-14, 2488-155-15, 2488-155-16
Leto izgradnje
2007
Opis
Poslovni objekt se nahaja na zemljišču velikosti 4.403 m² v zahodnem delu Postojne, na mikrolokaciji lokaciji Zalog–Kozarje, t. i. Pasje hiše. Objekt B2 predstavlja trietažni objekt v skupni izmeri 3.757,30 m² in obsega 13 poslovnih prostorov v skupni izmeri 2.297,20 m². V pritličju objekta se nahaja gostinski lokal v skupni izmeri 202,02 m² z možnostjo ‘drive in’, preostali del so pisarne, del objekta pa je oddan tudi fitnes centru.
42
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
43
44
www. nlbleasing.si
Podravska regija
www. nlbleasing.si
45
Zemljišča
Podravska regija
Zemljišče, Rače
Prodajna cena
115.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Rače, Fram
ID znak
721-406/1-0, 721-406/2-0, 721-406/3-0, 721-406/4-0, 721-406/5-0, 721-406/6-0, 721-406/7-0, 721-406/8-0, 721-406/9-0, 721-406/10-0
Leto izgradnje
/
Opis
Na lepi, mirni in zeleni lokaciji je na voljo zemljišče (8 parcel + cesta) s projektom za zidavo 8 samostojnih hiš v skupni izmeri 3.921 m². Zemljišče leži zunaj naselja ob lokalni cesti Maribor–Slovenska Bistrica. Od avtoceste MB-LJ je oddaljeno ok. 6 km.
46
www. nlbleasing.si
Hiše
080 15 91
Hiše, Bistrica ob Dravi
Prodajna cena
od 123.500 do 149.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen.
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Bistrica pri Dravi, Ruše
ID znak
93-221/1-0 in 93-221/2-0
Leto izgradnje
2010
Opis
Čudovito naselje Bistriški kotiček z moderno zasnovanimi stanovanjskimi hišami se nahaja v kraju Bistrica pri Dravi (občina Ruše), približno 7 km iz Maribora. V naselju je 34 enodružinskih vrstnih hiš v III. gradb. fazi, etažnosti P+1, z možnostjo izvedbe dodatnih prostorov v mansardi. Vsaki enoti pripadajo vrt s pokrito teraso, vrtna lopa in dvoje parkirišč pred vhodom. Hiše so razdeljene v štiri skupine: - tip A (parcele od 247 m² do 275 m², objekti 215,88 m²) - tip B (parcele od 247 m² do 259 m², objekti 195,59 m²) - tip C/D (parcele od 371 m² do 553 m², objekti 243,09 m²) - tip E/F (parcele od 153 m² do 290 m², objekti 133,77 m²) V neposredni okolici naselja se nahajajo individualni in večstanovanjski objekti, vrtec, osnovna šola, trgovski lokali in športno-rekreacijski objekti.
www. nlbleasing.si
47
Poslovni objekti
Podravska regija
Poslovni prostor, Maribor
Prodajna cena
470.000 EUR + 22% DDV (možnost najema: 6 EUR/ m²)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Maribor, Sokolska ulica 48
ID znak
660-847/2-0
Leto izgradnje
1987 (obnovljeno 2005)
Opis
Izdelani poslovni prostori se nahajajo v 1, 2. in 3. nadstropju objekta in obsegajo pisarne, sanitarije ter hodnik. Pisarne so primerne za storitvene dejavnosti. V pritličju objekta se nahaja opremljen gostinski lokal v izmeri 110,13 m², dostopen skozi ločen vhod s sprednje strani. V neposredni bližini so poslovni in stanovanjski objekti ter železniška proga za smer Ruše. Možen je tudi najem gostinskega lokala in pisarn različnih velikosti.
48
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovno-stanovanjski objekt, Maribor
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Radizel, Mariborska cesta 144
ID znak
703-495/1-0, 703- 502/2-0
Leto izgradnje
obnovljeno 2009/1998
Opis
V pritličju novejšega in moderno zasnovanega objekta so na voljo gostinski lokal in trgovsko-pisarniški prostori v izmeri 382,50 m², ki so delno nedokončani. V mansardi v skupni izmeri 361,25 m² je več manjših stanovanjskih enot, preurejenih v sobe s kopalnicami, ki so primerne za nastanitveno dejavnost. Skupna površina objekta je 743,75 m², površina zemljišča pa znaša 1.229 m². Do priključka na avtocesto Maribor–Ljubljana oziroma Maribor–Lendava je približno 1 km.
www. nlbleasing.si
49
Poslovni objekti
Podravska regija
Poslovna stavba, Maribor
Prodajna cena
po dogovoru (možnost najema: 4 EUR/ m²)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Maribor, Zagrebška cesta 100
ID znak
680-2411/3-0, 680-2411/11-0
Leto izgradnje
1980
Opis
Poslovna stavba Viator Vektor v skupni izmeri 7.299,80 m² (od tega industrijski del 6.722,00 m², spremljevalni prostori industrijskega dela 288,90 m² in pisarniški prostori 288,90 m²) predstavlja dobro priložnost za investicijo. Pripada mu tudi dvorišče v velikosti 23.299 m², namenjeno parkiranju. Prostori so izdelani in v rabi, ponekod je potrebna le manjša obnova. Objekt ima trenutno 70 % zasedenost. Najeti je mogoče pisarne in skladišča različnih kvadratur. Objekt se nahaja v neposredni bližini avtocestnega priključka Maribor–center.
50
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni prostor, Maribor
Prodajna cena
po dogovoru (možnost najema: 500 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Maribor, Glavni trg 4
ID znak
657-2498-4
Leto izgradnje
obnovljeno 1989/1600
Opis
Poslovni prostor v velikosti 80,78 m² se nahaja v pritličju staromeščanskega objekta v samem centru Maribora in obsega večji prostor z izložbami, sanitarije, skladišče in shrambo. Primeren je za obratovanje trgovine, frizerstva in druge storitvene dejavnosti. Poslovni prostor je možno tudi najeti.
www. nlbleasing.si
51
Poslovni objekti
Podravska regija
Gostinski objekt, Ruše
Prodajna cena
135.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Ruše, Jamnikova 2
ID znak
665-1649-27
Leto izgradnje
1998
Opis
Objekt, v katerem je gostinski lokal, je poslovno-stanovanjska stavba etažnosti K+P+2+M. Picerija v velikosti 168,73 m² se nahaja v pritličju in je lepo urejena ter opremljena. Obsega veliko jedilnico, šank s krušno pečjo, kuhinjo, skladiščni prostor, sanitarije, balkon in skladiščni prostor v kleti. Gostinski lokal je trenutno zaseden z najemnikom. Dobra poslovna priložnost za investicijo.
52
www. nlbleasing.si
080 15 91 Motel, Vindiš v Lenartu
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Lenart, Cmureška 2
ID znak
532-77/0-0, 532-78/4-0
Leto izgradnje
obnovljeno 1998/1910
Opis
Motel Vindiš se nahaja na zemljišču velikosti 2.370 m² in je etažnosti K+P+M. Obsega prostorne gostinske in pomožne prostore v kleti in pritličju objekta, sobe za goste ter dve funkcionalno zasnovani stanovanji v mansardi. Poslovni del objekta (skladišče, recepcija, sobe za goste) je v velikosti 1.022,35 m², dve stanovanji, dostopni iz skupnih prostorov motela, pa sta v skupni izmeri 159,9 m². Objekt je potreben prenove.
www. nlbleasing.si
53
Poslovni objekti
Podravska regija
Poslovni prostor, Rače
Prodajna cena
138.000 EUR + 22% DDV (možnost najema: 999 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Rače, Ljubljanska 76
ID znak
716-2195/0-0
Leto izgradnje
n.p.
Opis
Poslovni prostor v naravi predstavlja trgovino, izložbeni salon, 3 pisarne, sanitarije in manjšo kuhinjo ter skladišče v pritlični etaži objekta. Prostori so dobro vzdrževani. V nadstropju je skladišče in odprtina za dvigalo. Celotna površina objekta je 906,25 m². Primerno za trgovsko dejavnost in skladiščenje. Možnost najema celotnega objekta.
54
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
55
56
www. nlbleasing.si
Pomurska regija
www. nlbleasing.si
57
Hiše
Pomurska regija
Hiša z gostinskim lokalom, Vadarci
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Vadarci, Vadarci 54
ID znak
52-804/1-0, 52-804/2-0, 52-805/0-0
Leto izgradnje
deloma obnovljeno 2008/1955
Opis
Predmet prodaje je stanovanjska hiša s 147 m² funkcionalne in urejene bivalne površine in gospodarskim poslopjem 101 m². Pripada ji tudi zemljišče v velikosti 1.384 m² (dvorišče 767 m², njiva 617 m²). Nepremičnina se nahaja na mirni in lepi lokaciji v naselju Vadarci na Goričkem, ob asfaltirani lokalni cesti, ki poteka skozi naselje. V okolici se nahajajo kmetije, individualni stanovanjski objekti, polja in gozdne površine.
58
www. nlbleasing.si
080 15 91 Hiša, Radenci
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Radenci, Ljutomerska cesta 11
ID znak
200-189/5-0
Leto izgradnje
Stanovanjska hiša 1909, gospodarski objekt 1992, dozidava in garaže 2009
Opis
Prijetna hiška s čudovitim vrtom se nahaja ob lokalni cesti, ki vodi skozi naselje. Stanovanjski del je etažnosti K+P+podstrešje, kjer se v kletnih prostorih nahajajo kurilnica, skladišče in kuhinja, v pritličju hodnik, sanitarije, dnevni prostor z jedilnico in kuhinja v skupni izmeri 101 m², na podstrešju pa spalni prostori v izmeri 77,50 m². Gospodarski objekt ima etažnost P+M: v pritličju so hodnik, dnevna soba, jedilnica in stopnišče v skupni izmeri 91,49 m², v mansardi pa WC, kopalnica ter štiri sobe v velikosti 74,40 m². Hiši pripada tudi garaža v velikosti 25 m².
www. nlbleasing.si
59
Hiše
Pomurska regija
Hiša, Murska Sobota
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Murska Sobota, Slomškova 61
ID znak
105-1762-0, 105-1763-0
Leto izgradnje
1960
Opis
Stanovanjski objekt obsega klet, pritličje in 1. nadstropje v skupni izmeri 283,90 m². Hiši pripada tudi gospodarsko poslopje v velikosti 76 m², dvorišče 185 m² in lep sadovnjak v velikosti 293 m². Objekt je primeren za bivanje. Pakiranje je zagotovljeno na notranjem dvorišču ali ob sosednjem objektu. Nepremičnina se nahaja ob eni izmed glavnih ulic Murske Sobote, v pozidanem predelu mesta, in je dobro vidna.
60
www. nlbleasing.si
Poslovni objekti
080 15 91
Poslovni kompleks, Črenšovci
Prodajna cena
420.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Črenšovci, Žižki 52
ID znak
139-254/0-0
Leto izgradnje
1979
Opis
Poslovni kompleks obsega pisarniške prostore (176,64 m²), skladiščne in proizvodne prostore (1.119,72 m²) ter dvorišče v izmeri 4.542 m². Objekti so med seboj povezani in so bili grajeni v različnih obdobjih (od leta 1979). Poslovni kompleks predstavlja dobro poslovno priložnost za nakup, saj je trenutno v celoti zaseden z najemniki in je v dobrem stanju.
www. nlbleasing.si
61
Poslovni objekti
Pomurska regija
Poslovni prostor, Murska Sobota
Cena najema
6 EUR/ m²
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Murska Sobota, Obrtna ulica 16 - 22
ID znak
105-3524/25, 105-3524/27
Leto izgradnje
1994
Opis
Nepremičnina obsega poslovni objekt, kjer se nahajajo trgovine in pisarne v skupni površini 695 m². Pred objektom, ki je lepo vzdrževan in se oddaja, so urejena parkirna mesta za osebna vozila. Trenutno je na voljo za najem 305,5 m² poslovni površin.
62
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni prostor, Černelavci
Prodajna cena
230.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Černelavci, Gorička ulica 8
ID znak
111-358-4
Leto izgradnje
2000
Opis
Poslovni prostor v izmeri 326,20 m² se nahaja v 1. nadstropju poslovne stavbe (P+1+M), ki se nahaja ob Gorički ulici v Černelavcih. Dostop je urejen neposredno z glavne ceste Murska Sobota– Černelavci–Gederovci. Objekt in prostori v njem so v dobrem stanju in redno vzdrževani. Primerni so za izvajanje trgovske dejavnosti.
www. nlbleasing.si
63
Poslovni objekti
Pomurska regija
Gostinski lokal, Turnišče
Prodajna cena
89.000 EUR + 2% DPN (možnost najema: 400 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Turnišče, Ulica Štefana Kovača 10
ID znak
149-1676/2-0, 149-1677/0-0, 149-1678/2-0
Leto izgradnje
1983
Opis
Gostinski lokal je velikosti 252,44 m². Nahaja se v pritličju objekta in zajema vetrolov, točilnico, gostinski sobi, kuhinjo, shrambo, sanitarije v skupni izmeri 123,25 m² ter veliko in lepo teraso v izmeri 15,56 m². V kleti sta shramba in kotlovnica v izmeri 105,63 m², podstrešje pa v izmeri 8 m². Lokal trenutno ne obratuje. Objektu pripada zemljišče v izmeri 1.152 m². Možen je tudi najem lokala.
64
www. nlbleasing.si
080 15 91 Gostinski lokal, Murska Sobota
Prodajna cena
22.000 EUR + 2% DPN (možnost najema: 100 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Murska Sobota, Kocljeva 1 a
ID znak
111-358-4
Leto izgradnje
1999
Opis
Gostinski lokal Bar pri Zdenki se nahaja v podkletenem delu pokrite tržnice v izmeri 23,30 m², je delno opremljen in ima lepo teraso. Skladiščenju pijač je namenjen poseben prostor - hladilnica. Dostop do lokala je možen po stopnišču kompleksa oz. z dvigalom. Možen je tudi najem lokala.
www. nlbleasing.si
65
Poslovni objekti
Pomurska regija
Poslovni prostor, Murska Sobota
Prodajna cena
60.000 EUR + 2% DPN (možnost najema: 250 EUR/mesec)
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Murska Sobota, Kocljeva ulica 3
ID znak
105-3709-4
Leto izgradnje
1970
Opis
Poslovni prostor Cvetličarna Cvet se nahaja na Kocljevi ulici 3 v pritličnem delu mestne tržnice in obsega 49 m². Primeren je za manjšo trgovino ali storitveno dejavnost. Možen je tudi najem.
66
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovno-stanovanjski objekt, Tešanovci
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Tešanovci, Tešanovci 64
ID znak
93-221/1-0 in 93-221/2-0
Leto izgradnje
1990
Opis
Objekt v naravi predstavlja poslovno-stanovanjsko hišo etažnosti K+P+M. Neto tlorisna površina stavbe je 263,38 m², površina zemljišča pod stavbo pa 160 m². Hiša je podkletena v velikosti 48,03 m², v pritličju (78,50 m²) so še soba s šankom, soba, hodnik, WC, kuhinja, shramba, sanitarije in terasa 56,25 m². V mansardi je predvideno lepo stanovanje z balkonom v velikosti 80,60 m². Hiši pripadata tudi veliko dvorišče (1.684 m²) in lep sadovnjak (503 m²). Objekt se nahaja v predelu individualnih hiš, ob cesti Murska Sobota–Dobrovnik, in je primeren za gostinsko dejavnost.
www. nlbleasing.si
67
Poslovni objekti
Pomurska regija
Poslovni prostori, Sv. Jurij ob Ščavnici
Prodajna cena
185.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Sveti Jurij ob Ščavnici, Žihlava 6 a
ID znak
221-789/5-0, 221-789/1-0
Leto izgradnje
1968
Opis
Zemljišče v velikosti 8.164,56 m² v naravi predstavlja dvorišče, ki je namenjeno izključno dostopom do sosednjih parcel. Pozidano je s štirimi gospodarskimi poslopji in komunalno opremljeno. Objekti v skupni izmeri 2.434,40 m² so namenjeni skladiščenju in so v celoti pritlične izvedbe. So brez inštalacij in v slabšem gradbenem stanju, nevzdrževani, primerni za rušitev ali celovito obnovo. V neposredni bližini se nahajajo stanovanjski objekti, kmetije, polja in stavbna zemljišča.
68
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
69
70
www. nlbleasing.si
Gorenjska regija
www. nlbleasing.si
71
Zemljišča
Gorenjska regija
Zemljišče, Cerklje
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Cerklje, Zgornji Brnik
ID znak
2177-971/1-0
Leto izgradnje
/
Opis
Stavbno zemljišče v izmeri 4.180 m², znotraj katerega je na voljo 4.055 m² zemljišča za gradnjo, v naravi predstavlja gozd in je komunalno neopremljeno. Namembnost omogoča izgradnjo poslovno-storitvenih objektov, kot je npr. bencinski servis s spremljajočim programom (trgovina, manjši penzion ...). Zemljišče leži na dobri strateški točki, znotraj poselitvenega območja občine, in ob glavni regionalni cesti Zgornji Brnik–Cerklje na Gorenjskem, ki je od letališča Jožeta Pučnika oddaljena 800 m.
72
www. nlbleasing.si
080 15 91 Zemljišče, Kranj
Prodajna cena
1.500.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Kranj, Planina - vzhod
ID znak
2121-417/3-0, 2121-418/3-0, 2121-420/3-0, 2121-421/3-0, 2121421/4-0, 2121-412/7-0, 2121-400/2-0, 2121-399/2-0, 2121-398/2-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem, v skupni izmeri 7.139 m², je namenjeno izgradnji poslovno-trgovskega centra Planina, z etažnostjo 2K+1K+P+medetaža+1. Po lokacijskem načrtu je dovoljena gradnja objekta dimenzij tlorisne površine največ 3.000 m², etažnosti K+P+1 z dvema medetažama. Zemljišče leži na dobri lokaciji, v objemu stanovanjskih sosesk in komercialnih centrov ter na razkrižju poti, ki vodijo v središče ali iz središča mesta.
www. nlbleasing.si
73
Stanovanja
Gorenjska regija
Stanovanje, Bohinjska Bistrica
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Bohinjska Bistrica, Trg svobode 1
ID znak
2200-1278-11, 2200-1278-139
Leto izgradnje
2007
Opis
Lepo, svetlo 2-sobno stanovanje (št. 11) v izmeri 75,69 m² se nahaja v 1. nadstropju trgovsko-stanovanjskega objekta Mercator. Sestavljajo ga bivalni prostor s kuhinjsko nišo (29,70 m²), kopalnica s straniščem (5 m²), predprostor (3,50 m²), spalnica (18,10 m²), loža (16,30 m²) in kletna shramba (5,40 m²). Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto (11,50 m²). Nahaja se v samem centru, od koder vodijo do številnih izletniških točk pešpoti ali kolesarske poti. V okolici je tudi pester animacijski program – vodni park, trgovski in gostinski lokali, poslovnostanovanjski objekti, počitniški apartmaji, smučišče Kobla je oddaljeno ok. 3 km, Bohinjsko jezero pa ok. 6 km. Atraktivna lokacija za vse letne čase.
74
www. nlbleasing.si
080 15 91 Stanovanje, Kranj
Prodajna cena
od 55.000 do 110.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Kranj, Tavčarjeva ulica 16, Prešernova cesta 15
ID znak
2100-598-1, 2100-598-2, 2100-598-11
Leto izgradnje
2010
Opis
Staromeščanska stanovanja omogočajo ljubiteljem mestnega vrveža prijetno bivanje v starem mestnem jedru. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (trgovina, restavracija, knjižnica, park ...). Objekt ima lastno dvorišče oz. notranji atrij z izhodom na Tavčarjevo ulico in Prešernovo cesto. Na voljo so tri stanovanja različnih velikosti: Stanovanje št. 1: velikost 62,17 m², shramba 4,81 m², 1. nadstropje Stanovanje št. 2: velikost 133,94 m², shramba 6,96 m², 2. nadstropje Stanovanje št. 11: neizdelani samostojni podstrešni prostor 299,42 m².
www. nlbleasing.si
75
Poslovni objekti
Gorenjska regija
Poslovni objekt, Jesenice
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Slovenski Javornik, Savska cesta 1b
ID znak
1759-1885/2-0, 1759-1885/3-0, 1759-1886-0, 1759-1890/2-0
Leto izgradnje
1978
Opis
Na zemljišču v skupni izmeri 4.171 m² je na voljo proizvodni objekt, neto tlorisne površine 2.372,10 m², razdeljen na upravni del oz. bivšo samostojno prodajalno (148,40 m²) ter na proizvodno halo (2.223,70 m²), primeren za opravljanje različnih dejavnosti (proizvodnja, delavnica, klavnica, pivovarna, montažna hala, tovarna, avtomehanika, večja industrijska žaga). Stavba ima tudi klet v izmeri 700 m² ter zunanje asfaltirano dvorišče površine ok. 1500 m².
76
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni prostor, Jesenice
Prodajna cena
70.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Jesenice, Cesta maršala Tita 28
ID znak
2175-646-902
Leto izgradnje
obnovljeno 2001, 1910
Opis
V pritličju poslovno-stanovanjskega objekta ob Titovi cesti, v središču mesta, je na voljo urejen in pred kratkim prenovljen poslovni prostor v izmeri 96,60 m². Primeren je za neživilsko trgovino, butik ali podobno dejavnost. Prostor je mogoče pregraditi, saj zajema tri enote: večji trgovski del, skladišče s premičnimi policami in urejene sanitarije. Od strogega centra je oddaljen ok. 500 m. V okolici se nahajajo železniška in avtobusna postaja, poslovno-stanovanjski objekti ter gostinski in trgovski lokali.
www. nlbleasing.si
77
Poslovni objekti
Gorenjska regija
Poslovni prostor, Škofja Loka
Prodajna cena
155.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Škofja Loka, Poljanska cesta 4
ID znak
2035-128/3-1
Leto izgradnje
obnovljeno 1962, 1999/ 1930
Opis
Poslovni prostor v izmeri 306 m² se nahaja v pritličju stanovanjskega kompleksa. Primeren je za delavnico, trgovino, servis, čistilnico. Pripada mu tudi zunanje skladišče v izmeri 60 m². V okolici se nahajajo individualni in večstanovanjski objekti, poslovni prostori, prostori občine ter zelene površine.
78
www. nlbleasing.si
080 15 91 Gostinski lokal, Škofja Loka
Prodajna cena
po dogovoru oziroma 1.200 EUR/mesec
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Škofja Loka, Stara cesta 17
ID znak
2035-124/3-0
Leto izgradnje
1994
Opis
Lepo opremljen in za takojšnje obratovanje pripravljen gostinski lokal ‘Pizzerija Origano’ se nahaja v dveh etažah poslovnega objekta v velikosti 206,06 m² (pritličje 73,53 m² in mansarda 132,53 m²). Dodano vrednost predstavlja velika in pokrita terasa v velikosti 383,07 m². Objekt stoji ob Stari cesti, s katere je urejen tudi dostop. V njegovi neposredni bližini se nahajajo poslovni in stanovanjski objekti ter zdravstveni dom. Objekt je možno tudi najeti.
www. nlbleasing.si
79
80
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
Goriška regija 81
Poslovni objekti
Goriška regija
Avtocenter, Nova Gorica
Prodajna cena
775.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Kromberg, Industrijska cesta 5
ID znak
2304-854/114-0
Leto izgradnje
obnovljeno 2002/1975
Opis
Objekt se nahaja v znani industrijski coni Meblo, na parceli velikosti 2.521 m², in je primeren za takojšnje obratovanje. Stavbo v velikosti 989 m² sestavljata osnovni objekt (527,30 m²) in leta 2009 zgrajen prizidek v izmeri 461,70 m². V pritličju se nahaja prodajni salon s sprejemnico, v nadstropju so pisarne. Na dvoriščni strani objekta je avtomehanična delavnica, ki ima dva servisna mesta (108,30 m²), v prizidku pa se nahajajo avtosalon (162,50 m²), skladišče (89,50 m²) in skladišče gum (209,70 m²).
82
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovni objekt, Brestovica
Prodajna cena
360.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Brestovica, Brestovica pri Komnu 74
ID znak
2408-71, 2408-862-5/0, 2408-862/9-0
Leto izgradnje
obnovljeno 2010/1920
Opis
Poslovni objekt v izmeri 453,80 m² in s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 569 m² se nahaja v neposredni bližini italijanske meje. Objekt je etažnosti K+P+N, opremljen in omogoča obratovanje manjšega penziona (10 sob s kopalnicami) z gostinskih lokalom in restavracijo.
www. nlbleasing.si
83
Poslovni objekti
Goriška regija
Poslovni objekt, Vrtojba
Prodajna cena
1.350.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Šempeter pri Gorici, Ulica 9. septembra 236 a
ID znak
2316-1603/1-0, 2316-1603/2-0
Leto izgradnje
obnovljeno 1999/1979
Opis
Poslovni kompleks je pritlična dvoladijska industrijska hala velikosti 2.614,6 m², s pisarniškim delom v dveh etažah. V proizvodnem delu je v hali vgrajen tudi mostni žerjav (32 t), ki ima dodano vrednost za proizvodne dejavnosti. Objekt je v dobrem stanju in redno vzdrževan. Trenutno je zaseden z najemniki in kot tak predstavlja dobro poslovno priložnost za investitorje.
84
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
85
86
www. nlbleasing.si
Savinjska regija
www. nlbleasing.si
87
Zemljišča
Savinjska regija
Zemljišče, Velenje
Prodajna cena
100.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Velenje, Črnova
ID znak
976-74/4-0, 976-74/2-0 in 976-74/5-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče za izgradnjo večstanovanjske stavbe, in sicer 22 stanovanj in 16 podzemnih parkirišč v skupni izmeri 3.127 m², se nahaja v naselju Črnova v občini Velenje. Leži na dobri mikrolokaciji, saj so v neposredni bližini individualni stanovanjski objekti, poslovni objekt, bencinski servis ter gozdne in kmetijske obdelovalne površine.
88
www. nlbleasing.si
080 15 91 Zemljišče, Sveti Lovrenc
Prodajna cena
56 EUR/m² + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Prebold, Sveti Lovrenc
ID znak
1004-65/4-0, 1004-65/5-0, 1004-65/6-0, 1004-65/7-0, 1004-65/8-0, 1004-65/9-0, 1004-1484/2-0, 1004-60/2-0, 1004-65/10-0, 1004-66/1-0, 1004-66/5-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče se nahaja ob lokalni cesti, ki vodi skozi naselje Sveti Lovrenc v občini Prebold. V njegovi okolici so individualni stanovanjski objekti, kmetijske obdelovalne in travnate površine. Na parcelah št. 65/4, 65/5, 65/6, 65/7, 65/8, 65/9, 1484/2, 60/2, 65/10, 66/1, 66/5, 1484/3 v skupni izmeri 4.809 m² je že pridobljeno gradbeno dovoljenje za izgradnjo enostanovanjskih hiš.
www. nlbleasing.si
89
Zemljišča
Savinjska regija
Zemljišče, Žalec
Prodajna cena
77 EUR/m² + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Žalec
ID znak
996-1338/1, 996-1339/2, 996-1304/1
Leto izgradnje
/
Opis
Stavbno zemljišče v skupni izmeri 6.768 m² leži znotraj območja zazidave Žalec zahod, med železniško progo in cesto, ki vodi skozi Žalec proti Šempetru. Parcele so na območju, kjer je predvidena pozidava s stanovanjskimi objekti. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura.
90
www. nlbleasing.si
Stanovanja
080 15 91
Apartma, Podčetrtek
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Podčetrtek, Terme Olimia
ID znak
1229-361-75
Leto izgradnje
1999
Opis
Počitniški apartma se nahaja v Aparthotelu Rosa v okviru Term Olimia. Objekt ima dve etaži podzemnih garaž, pritličje, v katerem se nahaja recepcija hotela in pet nadstropij počitniških apartmajev. Apartma št. 403 je v skupni izmeri 78,4 m² in se nahaja v 4. nadstropju ter obsega: dnevni del in sanitarije, v mansardnem delu pa sta dve spalnici in kopalnica. Apartma je prijeten, svetel in omogoča razgled na čudovito naravo. V bližini je tudi veliko izletniških točk, terme ter druge športne aktivnosti. Apartma je primeren za vse ljudi z aktivnim življenjskim slogom in, ki si hkrati želijo oddiha v naravi.
www. nlbleasing.si
91
Stanovanja
Savinjska regija
Apartma, Podčetrtek
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Podčetrtek, Terme Olimia
ID znak
1229-361-65
Leto izgradnje
1999
Opis
Počitniški apartma se nahaja v Aparthotelu Rosa v okviru Term Olimia. Objekt ima dve etaži podzemnih garaž, pritličje, v katerem je recepcija, in pet nadstropij počitniških apartmajev. Apartma št. 317 v skupni izmeri 42,8 m² se nahaja v 3. nadstropju in obsega: dnevni prostor s kuhinjsko nišo in kopalnico, v zgornji etaži pa je spalnica. Apartma je prijeten, svetel in omogoča razgled na čudovito naravo. V bližini so številne izletniške točke, toplice in tereni, namenjeni športnim aktivnostim. Apartma je primeren za vse z aktivnim življenjskim slogom in tiste, ki si želijo oddiha v naravi.
92
www. nlbleasing.si
080 15 91 Stanovanja, Celje
Prodajna cena
92.500 EUR, 97.500 EUR in 157.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen.
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Celje, Trnoveljska cesta 12, 14, 16
ID znak
1073-2466-14, 1073-2466-16, 1073-2466-39
Leto izgradnje
2009
Opis
V novejšem stanovanjskem objektu Trnoveljski dvojček so na voljo 3 stanovanja za takojšnjo vselitev. 2-sobno stanovanje ima 48,45 m² stanovanjske površine, 2,5-sobno stanovanje z 62,22 m² stanovanjske površine, največje, 3-sobno stanovanje, pa ima 85,05 m² stanovanjske površine. Vsa stanovanja imajo terase ter 1 lastniško parkirno mesto, ki se nahaja v garaži. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura.
www. nlbleasing.si
93
Poslovni objekti
Savinjska regija
Poslovno-stanovanjski objekt, Šentjur pri Celju
Prodajna cena
82.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Šentjur pri Celju, Ulica Dušana Kvedra 13
ID znak
1138-755/0-0
Leto izgradnje
1996
Opis
Velika in moderno zasnovana hiša v izmeri 291,20 m² je zgrajena do III. grad. faze in je primerna za bivanje ter opravljanje manjše poslovne dejavnosti. Stanovanjski del meri 124 m², pripadata pa mu tudi dvorišče v velikosti 96 m² in njiva 162 m². V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura.
94
www. nlbleasing.si
080 15 91 Poslovno-stanovanjski objekt, Šempeter v Savinjski dolini
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Šempeter v Savinjski dolini, Rimska cesta 90
ID znak
995-228/6, 995-228/11, 995-228/14, 995-228/12, 995-228/13
Leto izgradnje
2009
Opis
Poslovno-stanovanjski objekt v skupni izmeri 312,23 m² se nahaja ob lokalni cesti Celje–Ljubljana. V okolici so stanovanjske hiše, trgovina, banka, do priključka na avtocesto je približno 2 kilometra. Moderno zasnovan objekt ima tri etaže, in sicer pritličje v izmeri 124 m², 1. nadstropje v izmeri 139,23 m² ter mansardo v izmeri 49 m². Južni del objekta je namenjen poslovnim prostorom, severni pa bivalnim. Objektu pripada tudi garaža. V prodajni ceni so vključena še zazidljiva stavbna zemljišča, ki se nahajajo poleg objekta v skupni izmeri 3.811 m².
www. nlbleasing.si
95
96
www. nlbleasing.si
Spodnjeposavska regija
www. nlbleasing.si
97
Poslovni objekti
Spodjeposavska regija
Avtocenter, Brežice
Prodajna cena
700.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Brežice, Mladinska ulica 12
ID znak
1283-676/5-0
Leto izgradnje
1996
Opis
Poslovna stavba v skupni izmeri neto površine 711,70 m² obsega pritličje v velikosti 362,70 m² ter 1. nadstropje v velikosti 349 m². Stavbi pripada 1.500 m² veliko, urejeno asfaltirano dvorišče. V pritličju se nahajajo salon, delavnice in pomožni prostori za osebje, v nadstropju pa so pisarne, skladišče in pomožni prostori. V stavbi je poleg stopnišča tudi tovorno dvigalo. Objekt je zaseden z dolgoročnim najemnikom in tako predstavlja dobro priložnost za investicijo.
98
www. nlbleasing.si
080 15 91
www. nlbleasing.si
99
100
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
Jugovzhodna Slovenija 101
Zemljišča
Juhovzhodna Slovenija
Zemljišče, Metlika
Prodajna cena
55.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Metlika, Gradac
ID znak
1518-6/14-0, 1518-6/11-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče se nahaja v naselju Gradac pri Metliki, v skupni izmeri 6.892 m², katero komunalno ni opremljeno. V okolici so kmetijske obdelovalne površine, poslovni objekti, individualni stanovanjski objekti, gozdne površine in železniška postaja. Namembnost je stavbno zemljišče na območju za poselitev.
102
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
103
104
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
Koroška regija 105
Poslovni objekti
Koroška regija
Bencinski servis, Šmartno pri Slovenj Gradcu
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Šmartno pri Slovenj Gradcu, Mislinjska Dobrava 49
ID znak
861-662/1-0, 861-662/4
Leto izgradnje
2003
Opis
Nepremičnina predstavlja poslovni objekt – bencinski servis s trgovino in spremljajočimi prostori, dve nadstrešnici, skladišče naftnih derivatov (podzemni rezervoarji) in pretakališče kurilnega olja. Objekt je v velikosti 119,24 m² in leži na zemljišču v izmeri 3.198 m². Zemljišče je normalno dostopno in opremljeno z vsemi potrebnimi dovoljenji za tovrstno dejavnost. Možnost spremembe namembnosti (npr. gostinska dejavnost).
106
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
107
108
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
Hrvaška 109
Stanovanja
Kvarner
Stanovanje, KRK
Prodajna cena
po dogovoru
Kontakt
nepremicnine@nlbleasing.si, 080 15 91
Lokacija
Hrvaška, Klimno 91 b, otok Krk
ID znak
par. št. 218/2, k.o. Soline (stanovanje št. 6)
Leto izgradnje
2011
Opis
Stanovanje v skupni izmeri 57,24 m² se nahaja v objektu s šestimi stanovanji, in sicer v 3. nadstropju. Obsega hodnik, spalnico, kopalnico in kuhinjo z dnevnim prostorom ter izhodom na balkon. Stanovanje ima pogled na morje. Ni dokončano: manjkajo finalni tlaki, keramika v kopalnici in sanitarna oprema.
110
www. nlbleasing.si
www. nlbleasing.si
111