Reflected the Context by firman irmansyah

Reflected the Context

“acupuncture with urban activities, respect the context, minimize building exposure”

firman.ir@gmail.com

Baskoro B k T dj I MSEB Ph D Tedjo, Ir, MSEB, Ph.D Achmad D.Tardiyana, Ir, M.Arch, MUP Indra Budiman Syamwil, Ir, MSc, PhD

AGENDA

Issue &Context Design Solution Design Solution Floor Plan Section Elevation Perspective Animation

firman.ir@gmail.com

context

firman.ir@gmail.com

SITE

City

Commercial

housing

Mosque

Respect Hotel

CBD

Tourism

Heritage

SocietyÂ habit

River

firman.ir@gmail.com

City “memberikan fasilitas yang berhubungan dengan aktivitas kota bandung” housing “ diberikan transisi antara fasilitas yang berdekatan komersial dengan fasilitas utama di kawasan ini” Hotell “ Menambah fasilitas Hotel exsisting, menambah jumlah hunian hotel yang dihungkan dari kawasan kawasan” Tourism “ menempatkan fasilitas dan atraksi bi mendukung d k turisme” i ” yang bisa Society habit “ Layout dan fasilitas memperhatikan “ Layout dan kebiasaan pengunjung dan masyarakat sekitar. firman.ir@gmail.com

Commercial “memasukan fasilitas‐fasilitas komersial dengan tujuan disewakan atau di jual untuk menambah pendapatan” Mosque “menghormati dan memperkuat fasilitas masjid Agung “ CBD “beberapa fasilitas akan digunakan untuk keperluan bisnis serta pendukung aktivitasnya” aktivitasnya Heritage “membangun kawasan dengan menghormati h i dan d memperkuat k k kawasan heritagenya” River “sungai tidak dijadikan fasilitas belakang, menambahkan fasilitas landskap aktif di bantaranya sekaligus ruang hijau”

Issue context 1. Berada di tengah g area komersial, , heritage dan perumahan 2. Akses menuju jalan Utama terbatas bangunan eksisting 3 Perbedaan strata sosial 3. strata sosial yang yang cukup besar antara wilayah utara dan selatan 4. Berada dikawasan heritage yang sangat bersejarah kelas Dunia 5. Berdekatan dengan hotel Savoy Homan yang mempunya karakter kuat

firman.ir@gmail.com

Issue Commercial 1. Akan dibangun g hotel yang y g berada di kawasan jenuh hotel 2. Akses ke lokasi kurang representatif karena terhalang bangunan eksisting. eksisting 3. Berdekatan dengan fungsi sama (Hotel) sehingga memudahkan pengembangan. 4. Berdekatan dengan kawan wisata herritage serta kawasan belanja Dalem Kaum.

Creating a District Destination Criteria

Urban Activities

K Keunikan ik

Condotel

Kelengkapan

Art & Culture

Banyak pilihan

Body Treatment

Suasana

Exhibition

F & B

Lesuretainment

Sportainment

firman.ir@gmail.com

Info box

‐Otdoor Gallery ‐Amphitheatre A hi h ‐ Multipurpose field ‐Lawn HOT EL Plasa firman.ir@gmail.com

RETAILS

Small Retails

ENTERTA INMENT Out door dinning

Art & Culture Center fount ain

firman.ir@gmail.com

Program

Rentable area/ meeting, meeting, Restaurant

Hotel

entertainment Herritage

Retail

Lobby

Retail

Parking

firman.ir@gmail.com

Retail

Komersial/ruko

Prinsip desain

firman.ir@gmail.com

Prinsip desain

firman.ir@gmail.com

Area Calculation Hotel & Apartement Savoy Homan Jakarta Daerah Perencanaan

17 675 m2 17,675

KDB Daerah Perencanaan Tanpa dinding Max

KLB ME

7,070 354 7,424 m2

40% 5%

70,700 12,476 83,176.5 m2

4 15%

KDH

3,535.0

KDB existing Sisa KDB

4,210.0 m2 3,213.5 m2

6 5 4 3 2 1

Floor

1500 1500 1500 1500 1500 1500

1,775.0 1,775.0

9000

3,550.0

Hotel Apartment

Shops

20%

12,550.0 Parking

Resume Contruction Area KLB Total Parking Lots

firman.ir@gmail.com KDB

12,550

31 7,485

Lots m2

-62

Total

PhaseÂ 1

firman.ir@gmail.com

Fungsi F&B

firman.ir@gmail.com

PhaseÂ 2

firman.ir@gmail.com