martes 8 by lorena logiuratto







            



  

     







  



 









     ó      



  





   











 





 



 







ó









 

           





  

   

  éú    





  

      

 

 

PUERTO Conexión internacional Ampliación y diversificación de mercados

Cadena de producción Competetitividad de productos Pérdida de suelo productivo Locaciones de productores

Programas Anexos Inversiones a corto y largo plazo

 

Impuestos y peajes

Grandes Emprendimientos Residenciales e Industriales

Fruticultores Horticultores Floricultores Pesca





 









Superposición de vías a la trama existente VÍA PERIMETRAL Conexión con la ciudad Costos de transporte

Desarrollo de obras

Vacíos en normativa Actuación Informal Propuesta de autogestión

Programas de mantenimiento

Paseo costero Potencial turístico del Delta Estudios académicos asociados a la actividad vial-portuaria

Construcción de Paisajes urbanos











 



   á  í  

 í  ó  é

 óó éá  úí 



 

 

PUERTO Conexión internacional Ampliación y diversificación de mercados

Cadena de producción Competetitividad de productos Pérdida de suelo productivo Locaciones de productores

Programas Anexos Inversiones a corto y largo plazo

 

Impuestos y peajes

Grandes Emprendimientos Residenciales e Industriales

Fruticultores Horticultores Floricultores Pesca





 













Superposición de vías a la trama existente VÍA PERIMETRAL Conexión con la ciudad Costos de transporte

Desarrollo de obras

Vacíos en normativa Actuación Informal Propuesta de autogestión

Programas de mantenimiento

Paseo costero Potencial turístico del Delta Estudios académicos asociados a la actividad vial-portuaria

Construcción de Paisajes urbanos

 

tiempo



 Ñ



  





Í



 

 







 

 

 



















 















  



 

í



  





  



PPP PRODUCCIÓN Y PROTECCIÓN DEL PAISAJE

PPP

paisaje rural existente

Hipótesis de paisaje Los distinos fraccionamientos del suelo cultivable nos brindan la posibilidad de generar diversas calidades de paisaje que se corresponde de forma natural con las actividades que se desarrollan en dicho predio. Operar sobre las condiciones dimensionales de las parcelas y su ubicación otorga una imagen renovada e integrada sobre el tejido rural de Escobar.

Agrícola Ganadero

Agrícultura Intensiva

Ganadero Agrícola

Forestación Comercial

Ganadero

Lagunas-cuerpos de agua

Hortícola

Vegetación Ribereña

Indice de Productividad

Calidad del suelo

Clasificación de tierras agrícolas basada en cualidades fundamentales, que define las tierras por su prioridad de tratamiento conservacionista. Sistema de evaluación de los suelos

En base a las características propias (textura, alcalinidad y salinidad, cantidad de materia orgánica, permeabilidad, clima, relieve, etc)

-Utilidad del suelo para un propósito específico en una escala amplia de tiempo. -Estado de las propiedades dinámicas del suelo como contenido de materia orgánica, diversidad de organismos, o productos microbianos en un tiempo particular. -Tierras que permitan maximizar la producción y minimizar la erosión. - Asociado con la sostenibilidad. Es un instrumento que sirve para comprender la utilidad y salud de este recurso.

Se califican los diversos parámetro de los suelos con un puntaje de 0 a 100. Puntaje

Escobar: Entre 45-70 puntos

Funciones del suelo: Principales componentes de la calidad del suelo

Calidad y aptitud de los suelos para la actividad agrícola

-Productividad biológica sostenible: Promover la productividad del sistema sin perder sus propiedades físicas, químicas y biológicas.

Suelos Argiudoles Vérticos Húmedo y de arcillas expandibles Aptos para la explotación agrícola extensiva, aunque sus limitaciones son mayores y los cuidados requeridos de conservación y manejo aumentan en la medida que el puntaje es menor.

-Calidad ambiental: Atenuar contaminantes ambientales y patógenos. -Favorecer la salud de plantas, animales y humanos.

Impacto principal de la producción agrícola

Degradación del suelo

Los factores que propician el proceso erosivo por la actividad agrícola se diferencian en dos categorías: 1-Socioeconómicas: la pobreza, la sobrepoblación y la lucha por la subsistencia que induce a los productores a maximizar los beneficios sin tomar en cuenta los aspectos ambientales. 2-Tecnológicas: que llevan a obtener altas productividades a corto plazo, a cambio de un alto precio: la pérdida de suelo y/o el agotamiento de su capacidad productiva.

Indicadores de la calidad del suelo

Variables para evaluar la condición del suelo

Son instrumentos de análisis que permiten simplificar, cuantificar y comunicar fenómenos complejos. Pueden ser propiedades físicas, químicas y biológicas, o procesos que ocurren en él.

0-7 45-53 54-62 http://www.revistaecosistemas.net/articulo.asp?Id=149

Deberían permitir: -Analizar la situación actual e identificar los puntos críticos con respecto al desarrollo sostenible. -Analizar los posibles impactos antes de una intervención. -Monitorear el impacto de las intervenciones antrópicas. -Ayudar a determinar si el uso del recurso es sostenible.

MÉTODO OPERATIVO

ORIGEN DEL INDICE

Es un índice que resume la situación de cada parcela en cuanto a su producción, dimensión, cuidados del suelo y empleo de mano de obra. Se encuentra en un rango de 0 a 50, de la peor situación a la mejor respectivamente. se muestra a continuación un posible tablero de condiciones que permite avanzar sobre la operativa.

VARIABLES

ESCALA REFERENCIAL

V1 - Área de parcelas

V2 - Mano de obra

V3 - Producción / Aprovechamiento de tierras

V4 - Cuidad del suelo

ÍNDICE: CONDICIÓN PARA - PPP -

Análisis situacional

Variables

% Sub V

% V x % Sub V

% Sub V

% V x % Sub V

% Sub V

% V x % Sub V

V1 V2 V3 V4

17 28 21 34

0,08 0,08 0,15 0,5

1,360 2,240 3,150 17,000

0,08 0,08 0,25 0,15

1,360 2,240 5,250 5,100

0,25 0,08 0,08 0,02

4,250 2,240 1,680 0,680

23,8

14,0

8,9

% Sub V

0,25 0,25 0,5 0,25

s5 % V x % Sub V

4,250 7,000 10,500 8,500

30,3

% Sub V

0,5 0,5 0,5 0,15

s6 % V x % Sub V

% Sub V

8,500 14,000 10,500 5,100

0,5 0,5 0,5 0,5

38,1

% V x % Sub V

8,500 14,000 10,500 17,000

50,0

V1 V2 V3 V4 línea de acción

Regulación tributaria para incentivar la producción

Regulación de la producción en Regulación tributaria para incentivar Reducir impuestos como forma beneficio de la ecología la producción de incentivo

Reducir impuestos como forma de incentivo

Importantes exoneraciones

REFERENCIAS V1 / Área de parcelas De 0 a 5 hás 2% De 10 a 20 hás 8% De 20 a 50 hás 15% De 50 a 100 hás 25% 100 hás o más 50%

V2 / Mano de Obra 1 x Há 0,02 2 x Há 0,08 3 x Há 0,15 4 x Há 0,25 5 o más x Há 0,5 cantidad de trabajdores por hectárea cultivada

V3 / Producción – aprovechamiento de tierras 0a5 2% 5 al 20 8% 20 al 50 15% 50 al 80 25% 80 al 100 50% % cultivado sobre el total de la parcela

V4 / Cuidado del suelo No utilizan fertilizantes Rota cultivos fertiliza leve Fertiliza estacionalmente Fertiliza periódicamente Fertiliza permanentemente En cuanto a utilización de fertilizantes

0,5 0,25 0,15 0,08 0,02

Actividades Productivas

Producción Urbana

Unidades de paisaje

Zonas

Centralidades urbanas: Belén de Escobar: -Cabecera del partido -56670 habitantes Garín:

Loma Verde

-53256 hab -Su crecimiento demográfico tuvo origen en

Belén de Escobar

el desarrollo industrial, lo que modificó la estructura socioeconómica de la localidad. Matheu:

Matheu

-13421 hab -Espacios de usos mixtos -Asentamientos residenciales es ocupado por

Delta

los sectores medio bajos atraídos por las

Pampa

localizaciones industriales de la zona.

Garín

-Zona residencial con vivienda de buena

AMBA

Nivel de nutrientes presentes en el suelo

Partido de Escobar

cálida.

Usos del suelo

Partido de Escobar

Delta

Concentración de Nitratos

Delta

Muy Alta

El Cazador Loma Verde

Alta Media

Belén de Escobar

El Cazador

Baja

Matheu

Maschwitz

Concentración de otros elementos Maq. Savio

Muy Alta: Pb - Co - Ni -Cr Alta: Fe - Mn - Cu - Zn

Garín

Loma Verde Belén de Escobar

Muy Alta: As - F

Matheu

Maschwitz

Maq. Savio

Garín Fuente:http://www.minagri.gob.ar/SAGPyA/agricultura/agua_y_suelos

Usos del Suelo Pdo.de Escobar Agropecuario intensivo y extensivo

Usos del Suelo Pdo.de Escobar Agropecuario intensivo Urbano y Residencial Recreativo

ZONA DE ACTUACIÓN

Manifestación escenográfica

En el escenario de actuación se revelan características fundamentales que originan una visión de prueba para el desarrollo productivo del entorno rural de Escobar. Esta ciudad tiene un progresivo crecimiento en cantidad y superficie que se da espontáneamente y sin planificación, y a la vez permite que el territorio esté liberado al mejor postor, desaprovechando e invadiendo zonas de alta productividad de la tercera corona de Buenos Aires. La tierra, como factor de producción es de valor agregado en sí misma y se hace más rentable como suelo agrícola en tanto más cercana al núcleo urbano y según la composición natural del suelo sea la más favorable para el cultivo. A pesar de la importancia para la vida, a nivel global el suelo no ha recibido de la sociedad la atención que merece. Su degradación es una seria amenaza para el futuro de la humanidad. Por lo tanto el triple desafío es intensificar, preservar e incrementar la calidad de la tierra. Exponemos entonces, que es indispensable para potenciar la producción agrícola y proteger a la misma la correcta administración del suelo, y que ésto nos traerá como consecuencia la figuración de un paisaje rural adaptado a las nuevas relaciones del territorio.

Estrategia

Operativa

PRODUCCIÓN Y PROTECCIÓN DEL PAISAJE

-Habilitar posibilidades para usos del suelo: de acuerdo a unas determinadas condiciones que se plantearán de forma de incentivar la producción agrícola y disminuir el impacto ambiental, procurando el aprovechamiento óptimos de este recurso. -Desplegar nuevas condiciones para aquellos usos ya establecidos que vayan en sentido contrario a lo planteado para este sector del territorio. -Incentivar a que la producción agrícola se encauce dentro del desarrollo económico en forma más sistematizada para responder mejor a las necesidades del núcleo urbano. - Generar condiciones para dar posibilidad al paisaje rural de integrarse territorialmente. -Manejar las distintas formas de cultivo (intensivo o extensivo) de acuerdo a la calidad y aptitud de los suelos, y a la cercanía con el núcleo urbano, pretendiendo conservar las propiedades del suelo sin agotar sus recursos. -Promover sustentabilidad frente al desarrollo económico: generando políticas de protección del suelo que condicionen actividades perjudiciales (industriales) para el medio ambiente.

CONDICIONAR PARCELACIONES

SERVIDUMBRES DE PASO

VOLÚMEN DE PRODUCCIÓN REGULACIÓN TRIBUTARIA

b o o k e d

รก r e a r e s e r v a d a

á r e a s d e r e s e r v a d e n t r o d e l t e r r i t o r i o d e E s c o b a r d e t e c t a m o s z o n a s c o n p a r t i c u l a r i d a d e s y d e c i d i m o s i n t e r v e n i r p a r a c o n t r o l a r , p a u s a r , d e t e n e r o a c t i v a r e l c r e c i m i e n t o y e l d e s a r r o l l o e n e s a s á r e a s . s e t r a t a d e p r o p i c i a r u n a d e c u a d o d e s a r r o l l o e s p a c i o a m b i e n t a l a n i v e l g l o b a l . c a r a c t e r í s t i c a s g e n e r a l e s : : l a s á r e a s r e s e r v a d a s p r e s e n t a n c a r a c t e r í s t i c a s c o m u n e s e n t r e s í , q u e s o n f r e c u e n t e s e n e l t e r r i t o r i o d e E s c o b a r : c a r a c t e r í s t i c a s p a r t i c u l a r e s : : l a s á r e a s s e e l i g e n p o r c i e r t a s p a r t i c u l a r i d a d e s q u e s e d a n e n e l t e r r i t o r i o s e l e c c i o n a d o y n o e n o t r a s p a r t e s . m o d o s d e i n t e r v e n c i ó n : : c o r t o p l a z o r e s p o n d e a n e c e s i d a d e s i n m e d i a t a s d e l a z o n a . S e t r a t a r á d e p r o y e c t o s d e p e q u e ñ a e s c a l a o c o n p o c a i n t e r v e n c i ó n y a q u e e l r e s u l t a d o s e t i e n e q u e p o d e r a p r e c i a r y u t i l i z a r c a s i d e i n m e d i a t o m e d i a n o p l a z o s e t r a t a d e i n t e r v e n c i o n e s q u e a p o r t a n a l e n t o r n o p e r o n o s o n n e c e s i d a d e s d e p r i m e r g r a d o . e l t i e m p o e n q u e s e v a n a a p l i c a r v a a d e p e n d e r d e l a e s c a l a , e l e q u i p a m i e n t o , e l c a p i t a l a i n v e r t i r , l o s a c t o r e s , l a i n v e s t i g a c i ó n n e c e s a r i a , e t c . l a r g o p l a z o n o s o n a p l i c a b l e s a n e c e s i d a d e s u r g e n t e s . s e p r o p o n e n l i n e a m i e n t o s y m e t a s e s p e c í f i c a s p a r a l l e g a r a u n o b j e t i v o f i n a l . a c c i o n e s m e a n w h i l e s e g ú n l a s c a r a c t e r í s t i c a s d e l á r e a y e l m o t i v o d e r e s e r v a s e p l a n t e a r á n i n t e r v e n c i o n e s q u e d i r e c c i o n e n l o s p r o y e c t o s a r e a l i z a r a l l í s e g ú n l o m á s c o n v e n i e n t e p a r a e l s u e l o y e l e n t o r n o .

z o n a s b a j a s z o n a s i n u n d a b l e s z o n a s e n r i b e r a s d e r í o s y a r r o y o s z o n a d e l t a

c a l i d a d a m b i e n t a l d e g r a d a d a c a l i d a d a m b i e n t a l e n r i e s g o y a c i m i e n t o a r q u e o l ó g i c o d e l t a

[ N i v e l e s T o p o g r á f i c o s ]

Arr oyo

Luj án

A l t o s d e E s c o b a r

A r r o y o P i n a z z o

A l t o s d e M a t h e u

o ñ e u g r u B o y o r r A

A r r o y o G a r í n

r a b o c s E o y o r r A

A l t o s d e G a r í n

N I V E L E S T O P O G R Á F I C O S T i e r r a s b a j a s r i b e r e ñ a s T i e r r a s m e d i a s e n p e n d i e n t e T i e r r a s a l t a s y r i c a s p a r a u r b a n i z a r y c o s e c h a r

C a n a l V i l l a n u e v a

B a r r a n c a s E l C a z a d o r

[ c a r a c t e r í s t i c a s g e n e r a l e s ] í n d i c e s d e i n u n d a c i ó n d e l a z o n a

[ c u e n c a r í o l u j á n ] e s c o b a r s e e n c u e n t r a e n u n a z o n a m u y b a j a , y p o r l o t a n t o c o n u n a l t o g r a d o d e i n u n d a c i ó n . L a s á r e a s d e a c t u a c i ó n e l e g i d a s s e e n c u e n t r a n e n z o n a s i n u n d a b l e s , y e s a e s u n a d e l a s c a r a c t e r í s t i c a s p o r l a s c u a l e s f u e r o n e l e g i d a s . s u s b a j o s n i v e l e s c o n r e s p e c t o a l m a r s e d e b e n a q u e e n s u t e r r i t o r i o e s t a d e f i n i d o p o r e l d e l t a d e l p a r a n á y e l r í o l u j á n . e s t e g r á f i c o c o r r e s p o n d e a l a c u e n c a d e l r í o l u j á n y a l o s n i v e l e s d e i n u n d a c i ó n . l a s z o n a s b l a n c a s s o n l a s m á s b a j a s y l a z o n a s o m b r e a d a v e r d e c o r r e s p o n d e a l a u b i c a c i ó n d e e s c o b a r .

[ v a r i a c i ó n d e n i v e l e s d e i n u d a c i ó n ] l o s n i v e l e s d e l s u e l o r e s p e c t o a l m a r y p o r l o t a n t o l o s n i v e l e s d e i n u n d a c i ó n v a r í a n p o r d i s t i n t o s f a c t o r e s . u n o d e e l l o s s o n l a s c o n s t r u c c i o n e s a g r a n e s c a l a , l o s e m p r e n d i m i e n t o s p r i v a d o s . e s t a s c o n s t r u c c i o n e s g e n e r a n u n i m p o r t a n t e m o v i m i e n t o d e t i e r r a q u e a f e c t a n o t o r i a m e n t e e l n i v e l d e l s u e l o . e s u n f a c t o r a c o n s i d e r a r y a q u e d e b e h a b e r u n c o n t r o l e x i g e n t e d e e s t o s m o v i m i e n t o s p a r a q u e n o s e d e s e q u i l i b r e e l e c o s i s t e m a g e n e r a d o e n l a s c u e n c a s d e l o s r í o s o e n e l d e l t a .

C A

B Relleno

Llanura de inundación de 100 años

[ n i v e l e s n o r m a l e s d e i n u n d a c i ó n ]

Llanura de inundación de 100 años

[ v a r i a c i ó n d e n i v e l p o r m o v i m i e n t o d e t i e r r a ]

[ Á r e a s D e A c t u a c i ó n ]

[ A D A 1 ] Arr oyo

Luj án

[ A D A 2 ]

L Río

Ca na lV i lla

Ga rín Ar ro yo

Arr oyo

roy Ar

ño ue urg B o

Pin azz o

roy Ar

ar ob

nu ev a

n ujá

[ A D A 3 ]

sc oE

[ A D A 4 ] r e f e r e n c i a s A D A 1 [ f u t u r o b a s u r a l ] A D A 2 [ b a s u r a l c l a n d e s t i n o i s l e ñ o ] A D A 3 [ y a c i m i e n t o a r q u e o l ó g i c o ] A D A 4 [ d e l t a ]

[ A D A 1 ] f u t u r o b a s u r e r o c l a n d e s t i n o

[ p o r q u é ? ]

[ p o t e n c i a l i d a d e s ]

S e t r a t a d e u n a z o n a e n l a c u a l n o s e r e c o n o c e a s i m p l e E n c l a v e e s t r a t é g i c o , a 7 k m d e e l c e n t r o d e E s c o b a r , a 4 v i s t a u n u s o d e l s u e l o d e f i n i d o y e x i s t e n d e n u n c i a s d e k m d e l c e n t r o d e I n g e n i e r o M a s c h w i t z y a 4 , 5 k m d e v e c i n o s , l o s c u a l e s m a n i f i e s t a n q u e s e e s t á f o r m a n d o u n M a q u i n i s t a S a v i o . S o b r e l a P a n a m e r i c a n a . n u e v o b a s u r a l . T a m b i é n s e t r a t a d e u n a z o n a b a j a , e n l a r i v e r a d e l A r r o y o E s c o b a r , p o r l o t a n t o e s u n a z o n a [ a c t o r e s ] i n u n d a b l e .

D r . J u a n L e i v a A b o g a d o D N I 2 5 . 6 3 6 . 0 1 9 f u e n t e : ? w w w . e s c o b a r n e w s . c o m ?

[ c a r a c t e r í s t i c a s ] L i m i t a a l N o r e s t e c o n l a P a n a m e r i c a n a a l , N o r o e s t e c o n b a r r i o s p r i v a d o s y a l S u r e s t e c o n e l A r r o y o E s c o b a r . E l A r r o y o E s c o b a r r e c i b e l a s a g u a s d e l B u r g u e ñ o y d e l P i n a z o e n á r e a s d e f o n d o s d e B a r r i o s c e r r a d o s , t e r r e n o s r u r a l e s y b a l d í o s , c r u z a p o r d e b a j o a l a P a n a m e r i c a n a y l a v i e j a R u t a 9 , b o r d e a n d o l a h i s t ó r i c a e x E s t a n c i a L o s A r e n a l e s ( A c t u a l P a t r o n a t o d e l a I n f a n c i a ) d e l p i o n e r o B e n i t o V i l l a n u e v a y l o c r u z a e l a n t i g u o P u e n t e d e l a s A r e n e r a s p a r a c o n t i n u a r e n e l c a n a l a r t i f i c i a l L o s S a u c e s q u e o r i e n t a s u p a l e o c a u c e h a c i a e l L u j á n . S e e n c u e n t r a c o n t a m i n a d o . L a r i b e r a d e l A r r o y o E s c o b a r e s e n u n a z o n a b a j a , s e t r a t a d e u n á r e a i n u n d a b l e .

M u n i c i p a l i d a d V e c i n o s ? L o s q u e t i r a n l a b a s u r a ?

Barrio Aranjuez

o esc obar

arro y

? H o y d í a p a r e c e q u e e n l a l o c a l i d a d d e M a q u i n i s t a S a v i o s e e s t á g e s t a n d o u n n u e v o p e r o d e s c o n o c i d o b a s u r a l . E n l a c i u d a d d e M a q u i n i s t a S a v i o , l o s v e c i n o s e s t a m o s s i e n d o t e s t i g o s o m n i s c i e n t e s d e l a f a l t a d e c u i d a d o d e n u e s t r a s a l u d y l a d e l m e d i o a m b i e n t e q u e s e e s t a l l e v a n d o a c a b o p o r i n a c c i ó n u o m i s i ó n , c o m o s e l o q u i e r a v e r . E n l o s c a m p o s u b i c a d o s d e n t r o d e l p e r í m e t r o f o r m a d o p o r e l b a r r i o A m a n c a y / v í a s d e l t r e n / a r r o y o E s c o b a r / f o n d o d e l B a r r i o M a s c h w i t z P r i v a d o y f o n d o d e l B a r r i o A r a n j u é z , s e p u e d e v e r c ó m o c a m i o n e s a t m o s f é r i c o s d e s c a r g a n l o s d e s e c h o s a t m o s f é r i c o s s i n t r a t a m i e n t o p r e v i o e n e l c a u s e d e l a r r o y o E s c o b a r . C o m o s i f u e s e p o c a c o s a l o q u e o c u r r e c o n e l a g u a , e n l a t i e r r a c a d a d í a s e a c u m u l a m á s y m á s b a s u r a p o n i e n d o e n r i e s g o l a s a l u d d e c e n t e n a r e s d e p e r s o n a s q u e h a b i t a n e n e s e l u g a r . F á c i l d e e s c r i b i r y r e l a t a r p e r o d i f í c i l d e c r e e r . A s í l a s c o s a s , u n a m o n t a ñ a d e b a s u r a c o m p l e t a e l c u a d r o . D o s h e c t á r e a s d e b a s u r a p o r 4 o 5 m e t r o s d e a l t u r a s o n e l m a r c o p e r f e c t o p a r a q u e e n b r e v e l o s v e c i n o s d e e s a z o n a c o m e n c e m o s a p a d e c e r l a s c o n s e c u e n c i a s d e l a d e s i d i a d i r i g e n t e . ?

Barrio Mastchwitz Privado

c o r t o p l a z o p a r a r l a d e s c a r g a d e r e s i d u o s a t m o s f é r i c o s e n e l c a u s e d e l a r r o y o E s c o b a r , p a r a q u e n o s e s i g a e s t r o p e a n d o e l a r r o y o y n o s i g a c r e c i e n d o e l b a s u r a l . b u s c a r u n a s o l u c i ó n p a r a l o s q u e e s t á n t i r a n d o r e s i d u o s a l l í . g e n e r a r u n a a l t e r n a t i v a p a r a q u e t e n g a n d ó n d e d e p o s i t a r l o s r e s i d u o s , p l a n t e a r u n p l a n d e r e c i c l a j e y d i s p o s i c i ó n f i n a l .

m e d i a n o p l a z o e l i m i n a r e l b a s u r a l e x i s t e n t e l a r g o p l a z o g e n e r a r u n e s p a c i o p ú b l i c o d e b u e n a c a l i d a d a m b i e n t a l , a c c e s i b l e c u a n d o l a z o n a n o e s t a i n u n d a d a . E s t a i n t e r v e n c i ó n a s e g u r a r á e l f i n d e l a d e s c a r g a d e r e s i d u o s e n e s a z o n a . a c c i o n e s m e a n w h i i l e i n t e r v e n c i o n e s t e m p o r a l e s , q u e i n v o l u c r e n a l o s a c t o r e s a f e c t a d o s e i n t e r e s a d o s . o c u p a r e l t e r r e n o c o n o t r a s a c t i v i d a d e s p a r a q u e n o s e s i g a n t i r a n d o r e s i d u o s y c u a n d o e s t é l i m p i o n o s e g e n e r e u n n u e v o b a s u r a l .

* c ó m o s e r e a l i z a l a d i s p o s i c i ó n f i n a l d e r e s i d u o s e n e s c o b a r ? *¿

[ A D A 2 ] b a s u r a l c l a n d e s t i n o i s l e ñ o

[ p o r q u é ? ]

A r r o y o L u j á n

r a m a j a T o y o r r A

[ c a r a c t e r í s t i c a s ]

C a n a l A r i a s

P a r a n á d e l a s P a l m a s

P A R T I D O D E C A M P A N A

s a s o R s a L o y o r r A

r o g r a m a s d e a c t u a c i ó n U r b a n í s t i c a d e l p l a n e s t r a t é g i c o L a z o n a e l e g i d a e s t á c o m p r e n d i d a e n t r e l a r u t a 2 5 , e l R i o P s c o b a r , s e p t i e m b r e 2 0 0 9 L u j á n y z o n a r u r a l . C o n s i d e r a m o s e l á r e a c o m o z o n aE c r í t i c a , l a c u a l n e c e s i t a u n p l a n d e a c t u a c i ó n p a r a a m o r t i g u a r l a s p r o b l e m a t i c a s q u e s e g e n e r a n e n e l l u g a r . [ a c t o r e s i n v o l u c r a d o s ] D e n t r o d e e s t a z o n a s e e n c u e n t r a e l a n t i g u o b a s u r a l , h o y c l a u s u r a d o q u e d a n d o a c t i v o u n b a s u r a l c l a n d e s t i n o . M u n i c i p a l i d a d C o n s i d e r a m o s e s t a z o n a d e a l t o r i e s g o y a q u e e s t aV e c i n o s g e n e r a n d o u n a l t o i m p a c t o a m b i e n t a l e n e l á r e a y e n e l L o s q u e t i r a n l a b a s u r a R i o L u j á n . P r i v a d o s

R i o L u j á n

Z o n a m a y o r i t a r i a m e n t e r u r a l , c o n c o s t a s o b r e e l R i o L u j á n . P o s e e u n a b u e n a a c c e s i b i l i d a d g r a c i a s a l a r u t a 2 5 , l a c u a l l l e g a a l p u e r t o d e E s c o b a r . E x i s t e u n g r a n d a ñ o e c o l ó g i c o c a u s a d o p o r e l b a s u r a l i s l e ñ o q u e g e n e r a l a c o n t a m i n a c i ó n e n u n a z o n a d e g r a n v a l o r e c o l ó g i c o , a t r a v é s d e e l a r r o j o d e g r a n c l a s e d e r e s i d u o s s i n t r a t a r , i n c l u s i v e d e s e c h o s i n d u s t r i a l e s y h o s p i t a l a r i o s . P e s e a q u e l a l e g i s l a c i ó n t e ó r i c a m e n t e l o p r o h i b í a , e l d a ñ o a m b i e n t a l s e c o n s u m a b a d í a a d í a . L a c e r c a n í a d e l b a s u r a l c o n n u m e r o s o s c a n a l e s y a r r o y o s , c o m p r o b a n d o c u á n f á c i l m e n t e l o s l i x i v i a d o s d e l b a s u r a l e s c u r r í a n h a c i a e l l o s , o c a s i o n a n d o t o x i c i d a d e n l a s a g u a s d e l L u j á n .

[ p o t e n c i a l i d a d e s ]

r a b o c s E o y o r r A

c o r t o p l a z o

n í r a G o y o r r A

P A R T I D O D E P I L A R

P A R T I D O D E T I G R E

m e d i a n o p l a z o

( . . . ) T r a n s f o r m a r e l b a s u r a l e x i s t e n t e ( . . . ) e n u n a n u e v a c e n t r a l i d a d y p a r q u e t e m á t i c o p a r a e x p r e s a r d e u n a m a n e r a e x p e r i m e n t a l y d i d á c t i c a l o s c o n c e p t o s d e s u s t e n t a b i l i d a d a m b i e n t a l , e c o n ó m i c a y c u l t u r a l . D e s a r r o l l o s u s t e n t a b l e d e u n a N u e v a c e n t r a l i d a d d e l P r o g r a m a B A S U R A C E R O l a n z a d o p o r G r e e n p e a c e ( u o t r o s ) s o b r e e l p r e d i o d e l E x B a s u r a l s o b r e l a R u t a 2 5 c o n e l f i n d e c o n c i e n t i z a r a l a p o b l a c i ó n d e l a g r a n a m e n a z a q u e s i g n i f i c a l a p r o d u c c i ó n i n d i s c r i m i n a d a d e r e s i d u o s y l a e d u c a c i ó n p a r a e l c a m b i o d e a c t i t u d q u e d e b e m o s a f r o n t a r . R e c u p e r a r d e l a d e p o s i c i ó n d e r e s i d u o s y d e l a b a n d o n o y p r o t e g e r l a s R e s e r v a s d e l P a r t i d o c o n f i n e s d i d á c t i c o s y e d u c a t i v o s D e s a r r o l l o s u s t e n t a b l e d e a c t i v i d a d e s r e s i d e n c i a l e s , p r o d u c t i v a s , r e c r e a t i v a s y c u l t u r a l e s s o b r e e l á r e a o e s t e d e l a s I s l a s d e l d e l t a e s c o b a r e n s e ( . . . )

l a r g o p l a z o

Rio Luján Inferior (Ancho) Canal Arias pleamar RECREOS ISLEÑOS

bajamar

Ancho = 60m

a c c i o n e s m e a n w h i i l e

E l R í o L u j á n i n f e r i o r e s l a c o n t i n u a c i ó n n a t u r a l d e l C a n a l A r i a s c o n u n e n s a n c h e g r a d u a l h a c i a s u d e s e m b o c a d u r a a m e d i d a q u e d e s a g u a e n e l R í o L u j á n a n c h o y l u e g o e n e l C a n a l C o s t e r o d e l R i o d e l a P l a t a , n o t á n d o s e e n l a s a f l u e n c i a s l a f u s i ó n d e a g u a s , p r o v e n i e n t e s d e l a c u e n c a d e l P a r a n á d e s d e M i s i o n e s .

[ A D A 3 ] y a c i m i e n t o a r q u e o l ó g i c o l a s v i z c a c h e r a s

[ p o r q u é ? ]

A r r o y o L u j á n

s a s o R s a L o y o r r A

r a m a j a T o y o r r A

[ c a r a c t e r í s t i c a s ] S e t r a t a d e u n b o r d e d e a r r o y o , l o s a r r o y o s i n t e r i o r e s c o n s t i t u y e n e l s i s t e m a e n s u e t a p a i n i c i a l e n e l p r o c e s o d e e s c u r r i m i e n t o d e a g u a s d e l l u v i a y s u e l e n s e r l o s p r i m e r o s e n s e r a n t r o p i z a d o s a t r a v é s d e z a n j e o s , c a n a l i z a c i o n e s , d e s v í o s p o r u r b a n i z a c i o n e s , c r u c e s p o r p u e n t e s y e n t u b a m i e n t o s , a t r a v e s a n d o á r e a s u r b a n a s , s u b u r b a n a s y r u r a l e s E l b o r d e d e A r r o y o L u j á n e n s u t r a m o m á s a n g o s t o e s u n a r r o y o t í p i c o s e r p e n t e a n t e d e l a P a m p a h ú m e d a c u y a c u e n c a a b a r c a u n a e x t e n s a s u p e r f i c i e q u e c o m i e n z a e n l a l o c a l i d a d d e L u j a n . R e c i b e a l a f l u e n t e d e l A r r o y o T a j a m a r y l e v e s p e n d i e n t e s d e t e r r e n o s d e s d e á r e a s r u r a l e s .

P a r a n á d e l a s P a l m a s

P A R T I D O D E C A M P A N A

C a n a l A r i a s

E l s i t i o L a s V i z c a c h e r a s c o n s t i t u y e u n i m p o r t a n t e y a c i m i e n t o a r q u e o l ó g i c o d e l a p r o v i n c i a d e B u e n o s A i r e s , q u e n o s p e r m i t e c o n o c e r l a s c o n d i c i o n e s p a l e o n t o l ó g i c a s d e l á r e a , a s u s a n t i g u o s h a b i t a n t e s y p o s e e u n a i m p o r t a n t e i n f o r m a c i ó n a c e r c a d e l a s a d a p t a c i o n e s h u m a n a s a l m e d i o a m b i e n t e d e l p a s a d o . A q u í s e c o n j u g a u n a l e y e n d a u r b a n a : l a d e s e r u n l u g a r e x t r a ñ o , u n a n t i g u o c e m e n t e r i o i n d i o d ó n d e t o d a v í a s e p o d í a v e r a l a l u z m a l a . D e c í a n q u e e l l u g a r e r a c a s i i n a c c e s i b l e p o r t i e r r a . Y q u e p o d r í a h a b e r s i d o a d e m á s u n c a m p o d e b a t a l l a e n t r e c o l o n i z a d o r e s y n a t u r a l e s d e l l u g a r . U n e s p a c i o t i e m p o m á g i c o d e e s t a z o n a . A d e m á s m u c h o s p o b l a d o r e s a s e g u r a n p o s e e r p u n t a s d e f l e c h a y o t r o s e l e m e n t o s l í t i c o s d e l l u g a r y a n t i g u a s a r m a s e u r o p e a s .

R i o L u j á n

r a b o c s E o y o r r A

c o r t o p l a z o P A R T I D O D E P I L A R

n í r a G o y o r r A

P A R T I D O D E T I G R E

m e d i a n o p l a z o

[ p o t e n c i a l i d a d e s ] L a c u e n c a d e l A r r o y o e s u n a z o n a c o n h i s t o r i a , c o n p o t e n c i a l c u l t u r a l , u n á r e a q u e p i d e s e r p r o t e g i d a d e l o s e m p r e n d i m i e n t o s p r i v a d o s q u e l a r o d e a n y r e s e r v a d a p a r a p r o g r a m a s c u l t u r a l e s q u e t e n g a n c o m o p r i n c i p a l o b j e t i v o p r e s e r v a r l o o r i g i n a l d e l a z o n a .

[ a c t o r e s i n v o l u c r a d o s ] M u n i c i p a l i d a d m i n i s t e r i o d e e d u c a c i ó n y c u l t u r a p r i v a d o s

l a r g o p l a z o

A r r o y o L u j á n P l e a m a r B a j a m a r A n c h o = 1 6 m

a c c i o n e s m e a n w h i i l e

[ A D A 4 ] d e l t a d e l p a r a n á [ p o r q u é ? ]

[ p o t e n c i a l i d a d e s ]

a l n o r o e s t e d e e s c o b a r , s e e n c u e n t r a p a r t e d e l d e l t a d e l p a r a n á , u n o d e l o s e j e s c o l e c t o r e s d e l a c u e n c a d e l p l a t a . l a c o m p l e j i d a d d e l a r e d h í d r i c a d e f i n i d a p o r e l d e l t a , e s t á s o m e t i d a a p e r i ó d i c a s i n u n d a c i o n e s , d e m a y o r o m e n o r m a g n i t u d , q u e g e n e r a n p e r i o d i c a m e n t e g r a n d e s p r o b l e m a s a l a p o b l a c i ó n , p e r o q u e f u n c i o n a n c o m o r e g u l a d o r e s n a t u r a l e s d e l a v i d a s i l v e s t r e ( t r a n s p o r t a n d o n u t r i e n t e s , s e m i l l a s , p l a n t a s y a n i m a l e s ) y c o m o a g e n t e m o d e l a d o r d e l p a i s a j e . e l p a i s a j e q u e h o y p o d e m o s o b s e r v a r e n e l d e l t a , d i s t a m u c h o d e l p a i s a j e o r i g i n a l . l a v e g e t a c i ó n h a s i d o p r o f u n d a m e n t e m o d i f i c a d a p o r l a a c c i ó n h u m a n a , p r i n c i p a l m e n t e e n e l d e l t a i n f e r i o r d o n d e s e r e a l i z a r o n l o s p r i m e r o s a s e n t a m i e n t o s h u m a n o s y s e u b i c ó p o s t e r i o r m e n t e l a m a y o r p a r t e d e l a p o b l a c i ó n d e l t a i c a . l o s b o s q u e s d e l a s r i b e r a s , s i t u a d o s e n l o s a l b a r d o n e s , f u e r o n l o s p r i m e r o s e n d e s a p a r e c e r . p o r e s t a r e n u b i c a d o s e n u n a z o n a a l t a , s e e l i m i n a r o n p a r a d a r l u g a r a l o s a s e n t a m i e n t o s , y a q u e e r a l a z o n a m á s p r e c i a d a , d e b i d o a q u e e x i s t e n m e n o r r i e s g o d e i n u n d a c i ó n . o t r o c o n f l i c t o q u e s e g e n e r a e s e l d e l a c o n t a m i n a c i ó n d e l a s a g u a s p o r d e s e c h o s c l o a c a l e s e i n d u s t r i a l e s , q u e a f e c t a a l o s c u r s o s d e a g u a v e c i n o s a l a s g r a n d e s c i u d a d e s . t o d o s e s t o s f a c t o r e s e i n f i n i t o s m á s , h a c e n d e e s t a z o n a u n l u g a r i d e a l p a r a g e n e r a r u n a á r e a d e a c t u a c i ó n .

l a m a y o r p o t e n c i a l i d a d d e l d e l t a , c o n s i s t e e n l o e c o l ó g i c o . e s u n á r e a s u m a m e n t e r i c a e n f a u n a y v e g e t a c i o n , p o r l o c u a l e s n e c e s a r i a s u c o n c e r v a c i ó n p a r a q u e s e m a n t e g a u n e q u i l i b r i o n a t u r a l . e l t u r i s m o p u e d e e s t a r m u y i n t e r e s a d o e n e s t a z o n a , y a q u e s e r e a l i z a n a c t u a l m e n t e v a r i a s a c t i v i d a d e s c o m o l a p e s c a , r a f t i n g , t r e k k i n g e n t r e o t r a s , a s i c o m o l a m e r a v i s i t a a t a l e x ó t i c a r e s e r v a n a t u r a l .

D E L T A D E L P A R A N Á

[ a c t o r e s ] m u n i c i p a l i d a d v e c i n o s t u r i s t a s i n v e s t i g a d o r e s

E S C O B A R

c o r t o p l a z o

r a m a j a t o y o r r a

r e v i s a r n o r m a t i v a e x i s t e n t e p a r a e l d e l t a , c o n e l f i n d e c o n f i r m a r q u e s u s p u n t o s e s t é n o r i e n t a d o s a l a [ c a r a c t e r í s t i c a s ] c o n s e r v a c i ó n d e l e c o s i s t e m a y a l n o r m a l d e s a r r o l l o d e j n á u l a z o n a . o e n t e r m i n o s g e n e r a l e s , e l d e l t a d e l p a r a n á p o s e e u n al y o r r a l o n g i t u d d e 3 2 0 k m y u n a n c h o m u y v a r i a b l e , q u e v a d e s d e 1 8 k m f r e n t e a b a r a d e r o h a s t a m á s d e 6 0 e n t r e l o s r í o s l a r g o p l a z o l u j á n ( b u e n o s a i r e s ) y g u t i é r r e z ( e n t r e r í o s ) . a p a r t i r d e l a c i u d a d d e d i a m a n t e , e n s u t r a m o i n f e r i o r , e l p a r a n á e f o r m u l a r l a n o r m a t i v a e x i s t e n t e , t e n i e n d o c o m o o f r e c e u n d e l t a v i v o d e 1 4 . 0 0 0 k m 2 , o r i g i n a d o p o r l ar b j e t i v o p r i n c i p a l l a c o n s e r v a c i ó n y p r o t e c c i ó n d e l d e p o s i c i ó n d e s e d i m e n t o s p r o v e n i e n t e s d e t o d a l a c u e n c ao e c o s i s t e m a d e l d e l t a . d e l p l a t a . p o s e e u n e x i s i t o p a i s a j e c o n f o r m a d o p o r l a s i n g u l a r i d a d a c c i o n e s m e a n w h i i l e d e l a f l o r a d e l d e l t a d e l p a r a n á , d a d a s i n d u d a , p o r l a c o n j u n c i ó n d e e s p e c i e s d e d i v e r s o s o r í g e n e s : s u b t r o p i c a l , i n t e r v e n c i o n e s m i e n t r a s , q u e i n v o l u c r e n a l o s a c t o r e s c h a q u e ñ o , u r u g u a y e n s e y p a m p e a n o . l a f a u n a d e l d e l t a , a l a f e c t a d o s e i n t e r e s a d o s . i g u a l q u e l a f l o r a , e s t á c o n f o r m a d a p o r e s p e c i e s p r o v e n i e n t e s d e d i v e r s o s b i o m a s . s u e s t r a t é g i c a u b i c a c i ó n g e o g r á f i c a l o c o n v i e r t e e n r e c e p t o r d e t o d a s l a s e s p e c i e s a n i m a l e s q u e s e d i s p e r s a n a t r a v é s d e l o s r í o s p a r a n á y u r u g u a y .

D E L T A r í o l u j á n

c a n a l a r i a s

m e d i a n o p l a z o

p a r a n á d e l a s p a l m a s

P A R T I D O D E C A M P A N A

s a s o r s a l o y o r r a

r e l e v a m i e n t o d e l a z o n a p a r a d e t e c t a r q u e a c c i o n e s s e e s t á n t e n i e n d o e n e l d e l t a . c o m o s o n l a c o n s t r u c c i ó n d e e m p r e n d i m i e n t o s p r i v a d o s , l o s m o v i m i e n t o s d e t i e r r a , c a m b i o s e n n i v e l e s d e c r e c i m i e n t o d e l o s a f l u e n t e s d e a g u a , e t c .

r a b o c s e o y o r r a

P A R T I D O D E P I L A R

n í r a g o y o r r a

P A R T I D O D E T I G R E

C O N S O L I D A C I Ó N R U R B A N A

O C U P A C I Ó N R E S I D E N C I A L

R u r b a n o

L a e r a d e l a i n f o r m a c i ó n h a t r a n s f o r m a d o l o s c o n c e p t o s t r a d i c i o n a l e s d e p r o p i e d a d y d e v i v i e n d a . S u s c i u d a d e s , s u a g r i c u l t u r a s u s p a r q u e s r e g i o n a l e s [ a h o r a e s p a c i o s v e r d e s d e l a c i u d a d p a i s a j e ] , l a s n u e v a s v i v i e n d a s , e s p a c i o s p u e d e n s e r c o m p r a d o s e n u n a g r a n s u p e r f i c i e c o m o s i d e u n p r o d u c t o d e c o n s u m o s e t r a t a r a , p u e d e s i t u a r s e s o b r e t e r r e n o s a g r í c o l a s , q u e c o n t i n ú a n s i e n d o p r o d u c t i v o s . S u p e r p o s i c i ó n d e u s o s . M u l t i p l i c i d a d d e v i d a s .

L o s l i m i t e s g e o g r á f i c o d e l o q u e s e h a b í a v e n i d o e n t e n d i e n d o s e c u l a r m e n t e c o m o c i u d a d h a n c e d i d o c a s i d e r e p e n t e , a n t e l a s n u e v a s e s c a l a s d e u n n u e v o e s p a c i o u r b a n o t e r r i t o r i a l e n e l q u e i n c l u s o a q u e l l o q u e l l a m a m o s p e r i f e r i a n o p o d r í a s e c o n c e b i d o y a c o m o t a l .

O b j e t i v o

T r a n s f o r m a r l a i m a g e n u r b a n a e n e l t i e m p o , u r b a n o / r u r a l . m a n t e n i e n d o l a i d e n t i d a d

S i t u a c i ó n a c t u a l

L a n o r m a t i v a a c t u a l d e E s c o b a r , s i b i e n t i e n e c i e r t a s e x i g e n c i a s , t a m b i é n s o n f á c i l m e n t e m o d i f i c a b l e s p o r p a r t e d e l a a d m i n i s t r a c i ó n . N o r m a t i v a e x i s t e n t e p a r a z o n a u r b a n a : / F . O . S . n o p u e d e s u p e r a r e l 6 0 % / F . O . T . R e s i d e n c i a l 2 5 0 % / C o m e r c i a l 3 0 0 % / O t r o s u s o s s e f i j a n p o r l a r e g l a m e n t a c i ó n .

E s t r a t e g i a

G e n e r a r u n p l a n e s t r a t é g i c o i n t e g r a n d o c i e r t o s a s p e c t o s a l a n o r m a t i v a e x i s t e n t e . E s t a i n t e g r a c i ó n e n t r e n o r m a t i v a s n u e v a s y e x i s t e n t e s l e d a n a l p l a n u n c a r á c t e r d i n á m i c o , f l e x i b l e p e r o a s u v e z n o p e r m i t e c o n c e s i o n e s e s p e c i a l e s . E s t o h a c e q u e l a c u i d a d s e d e s a r r o l l e p r e s e r v a n d o e l p a i s a j e , m o d i f i c a n d o s u s d e n s i d a d e s . E l e s p a c i o e n e l c u a l e s t a m o s t r a b a j a n d o s e c l a s i f i c a p r i n c i p a l m e n t e e n 3 z o n a , u r b a n a , r u r a l y u n a t e r c e r a s i n c a t e g o r i z a r . E s t a u l t i m a s e r a e l o b j e t o p r i n c i p a l d e t r a b a j o , l a c u a l l u e g o p o d r a s e r c a t e g o r i z a d a t a n t o u r b a n a c o m o r u r a l , p e r o d e b e r a c u m p l i r c o n l a n u e v a n o r m a t i v a d i s p u e s t a . d e e s t a m a n e r a e s e e s p a c i o g e n e r a s i m u l t a n e a m e n t e z o n a s r u r a l e s y u r b a n a s c o m o c o n s e c u e n c i a d e l a s m i s m a s . d e e s t a m a n e r a s e l o g r a p r e s e r v a r l a i d e n t i d a d d e E s c o b a r , u n a i d e n t i d a d q u e i n t e g r a l o r u r a l , l o u r b a n o , e l p a i s a j e , l a n a t u r a l e z a / /

F o r m a d e A c t u a c i ó n

L a g e n e r a c i ó n d e u n a n o r m a t i v a a l t e r n a t i v a s u p e r p u e s t a , n o f i n a l i z a d a s i n o p e r m i t i e n d o d i n a m i z a r l a s c o n d i c i o n e s d e o c u p a c i ó n y p r o d u c c i ó n , i n s t a n d o e l e q u i l i b r i o e n t r e l a c i u d a d c o n s o l i d a d a y l a o c u p a c i ó n f u t u r a d e l t e r r i t o r i o . E s t e p l a n e a m i e n t o a l t e r n a t i v o , t o m a e n c u e n t a d i m e n s i o n e s p r e d i a l e s y u s o s p a r a p e r m i t i r u n a o c u p a c i ó n e n l a c u a l e s p o s i b l e n e g o c i a r e i n t e r c a m b i a r l a s c o n d i c i o n a n t e s d e l p r e d i o a c t u a l , d i s t r i b u y e n d o e l b e n e f i c i o e n t r e l o s d i s t i n t o s a c t o r e s . E s t e a l t e r n a t i v a n o d e s e s t i m a l a o c u p a c i ó n r e s i d e n c i a l e x t r a u r b a n a , s i n o q u e l a c o n d i c i o n a a i n d i c e s d e p r o d u c c i ó n r u r a l e n l o s p r e d i o s q u e o c u p a .

O C U P A C I Ó N A C T U A L D E L S U E L O

+ d e n s i d a d -

C L A S I F I C A C I Ó N A C T U A L D E S U E L O S

u r b a n o r u r a l s i n c a t e g

C A R A C T E R I S T I C A S D E L A S Z O N A S

S U E L O U R B A N O F u n c i รณ n p r i n c i p a l R e s i d e n c i a l y S e r v i c i o s 1 5 0 h a b i t a n t e s p o r h e c t รก r e a 4 5 % s u e l o c o n s t r u i d o

S U E L O R U R A L F u n c i รณ n p r i n c i p a l p r o d u c c i รณ n A g r o p e c u a r i a G a n a d e r a F l o r i c u l t u r a 5 h a b i t a n t e s p o r h e c t รก r e a 3 % s u e l o c o n s t r u i d o

C L A S I F I C A C I Ó N

S U E L O U R B A N O T i p o I P r e d i o s < 5 0 0 m 2 -

F O S 5 0 % F O T 4 0 0 %

T i p o I I P r e d i o s 5 0 0 < X < 1 0 . 0 0 0 m 2 -F O S 4 5 % F O T 4 0 0 % T i p o I I I P r e d i o s > 1 0 . 0 0 0 m 2 -

F O S 4 5 % F O T 1 0 0 %

S U E L O R U R A L P r e d i o s d e 1 a 1 0 h e c t . T i p o I -

F O S 3 % F O T 1 0 0 %

T i p o I I P r e d i o s d e 1 0 a 1 0 0 h e c t . -F O S 1 % F O T 1 0 0 %

T i p o I I I P r e d i o s d e m a s d e 1 0 0 h e c t . F O S 0 . 5 % F O T 1 0 0 %

S U E L O U R B A N O

TIPO I

L a c o m p r a d e e s o s p r e d i o s , t a n t o p a r a u s o r e s i d e n c i a l o T i p o I P r e d i o s < 5 0 0 m 2 c o m e r c i a l , e s t a r 谩 n l i m i t a d o s S 贸 l o c o n l a s l i m i t a c i o n e s d e F O T y F O S c o r r e s p o n d i e n t e s .

F O S 5 0 % F O T 4 0 0 %

TIPO II

S U E L O U R B A N O

T i p o I I P r e d i o s 5 0 0 < X < 1 0 . 0 0 0 m 2 -F O S 4 5 % F O T 4 0 0 % L a c o m p r a d e e s o s p r e d i o s e s t a r á n l i m i t a d o s n o s o l o p o r e l F O T y e l F O S c o r r e s p o n d i e n t e s , s i n o p o r e l t i p o d e u s o . E s d e c i r e n e l c a s o q u e e s e p r e d i o s e a d e s t i n a d o a u s o r e s i d e n c i a l , m a n t e n d r á e l F O T o r i g i n a l . S i b i e n e s e p r e d i o e s d e s t i n a d o a u s o c o m e r c i a l e n t o n c e s e l F O T e s d e 5 0 0 % . E n e l c a s o q u e e l u s o s e a m i x t o , e s t e p a s a r á a s e r F O T 6 0 0 % . A s u v e z p a r a l o s p r e d i o s d e s t i n a d o s a u s o r e s i d e n c i a l , d e b e r á n d e s t i n a r u n 1 5 % d e s u p r e d i o p a r a u s o p r o d u c t i v o i n t e n s o . S i e l p r e d i o e s d e s t i n a d o p a r a u s o c o m e r c i a l o m i x t o , e s t o s d e b e r á n d e s t i n a r u n 1 5 % d e s u p r e d i o p a r a u s o d e e s p a c i o p ú b l i c o u r b a n o .

TIPO III

S U E L O U R B A N O

i p o I I I P r e d i o s > 1 0 . 0 0 0 m 2 L a c o m p r a d e e s e p r e d i o y s u e q u i v a l e n t e e n t e r r e n o p r o d u c t i v o e nT z o n a r u r a l . S i e s e t e r r e n o ( p r o d u c t i v o ) e s a r r e n d a d o ( a p r e c i o d e m e r c a d o ) a u n a c t o r s o c i a l , e n t o n c e s e s e p o r c e n t a j e d i s m i n u y e a u n 6 0 % d e s u e l o p r o d u c t i v o . S i e s e p o r c e n t a j e s e l o o t o r g a a l e s t a d o , p a r a u s o d e e s p a c i o s p ú b l i c o s a b i e r t o s e n z o n a u r b a n a , e s e p o r c e n t a j e d i s m i n u y e a u n 8 0 % . E s t a s d o s s i t u a c i o n e s s e p u e d e n m e z c l a r q u e d a n d o l o s p o r c e n t a j e s e n 4 0 % p a r a s u e l o p r o d u c t i v o y 3 0 % p a r a u s o d e l e s t a d o .

F O S 4 5 % F O T 1 0 0 %

M A R C O L E G A L D I N Á M I C O U R B A N O T i p o I -L a c o m p r a d e e s o s p r e d i o s , t a n t o p a r a u s o r e s i d e n c i a l o c o m e r c i a l , e s t a r á n l i m i t a d o s S ó l o c o n l a s l i m i t a c i o n e s d e F O T y F O S c o r r e s p o n d i e n t e s .

T i p o I I -L a c o m p r a d e e s o s p r e d i o s e s t a r á n l i m i t a d o s n o s o l o p o r e l F O T y e l F O S c o r r e s p o n d i e n t e s , s i n o p o r e l t i p o d e u s o . E s d e c i r e n e l c a s o q u e e s e p r e d i o s e a d e s t i n a d o a u s o r e s i d e n c i a l , m a n t e n d r á e l F O T o r i g i n a l . S i b i e n e s e p r e d i o e s d e s t i n a d o a u s o c o m e r c i a l e n t o n c e s e l F O T e s d e 5 0 0 % . E n e l c a s o q u e e l u s o s e a m i x t o , e s t e p a s a r á a s e r F O T 6 0 0 % . A s u v e z p a r a l o s p r e d i o s d e s t i n a d o s a u s o r e s i d e n c i a l , d e b e r á n d e s t i n a r u n 1 5 % d e s u p r e d i o p a r a u s o p r o d u c t i v o i n t e n s o . S i e l p r e d i o e s d e s t i n a d o p a r a u s o c o m e r c i a l o m i x t o , e s t o s d e b e r á n d e s t i n a r u n 1 5 % d e s u p r e d i o p a r a u s o d e e s p a c i o p ú b l i c o u r b a n o .

T i p o I I I -L a c o m p r a d e e s e p r e d i o y s u e q u i v a l e n t e e n t e r r e n o p r o d u c t i v o e n z o n a r u r a l . S i e s e t e r r e n o ( p r o d u c t i v o ) e s a r r e n d a d o ( a p r e c i o d e m e r c a d o ) a u n a c t o r s o c i a l , e n t o n c e s e s e p o r c e n t a j e d i s m i n u y e a u n 6 0 % d e s u e l o p r o d u c t i v o . S i e s e p o r c e n t a j e s e l o o t o r g a a l e s t a d o , p a r a u s o d e e s p a c i o s p ú b l i c o s a b i e r t o s e n z o n a u r b a n a , e s e p o r c e n t a j e d i s m i n u y e a u n 8 0 % . E s t a s d o s s i t u a c i o n e s s e p u e d e n m e z c l a r q u e d a n d o l o s p o r c e n t a j e s e n 4 0 % p a r a s u e l o p r o d u c t i v o y 3 0 % p a r a u s o d e l e s t a d o .

M A R C O L E G A L D I N Á M I C O

C o m p r a d e d e r e c h o s ( N E G O C I A C I Ó N ) P a r a C u a l q u i e r a d e l o s c a s o s a n t e r i o r e s , c a d a p r o p i e t a r i o t i e n e l a p o s i b i l i d a d d e c o m p r a r e l d e r e c h o d e c r e c i m i e n t o d e o t r o p r o p i e t a r i o , s i y s o l o s i , e s t e c o m p a r t e a l g ú n m u r o m e d i a n e r o c o n é l . D e e s t a m a n e r a i n v a l i d a e l c r e c i m i e n t o a f u t u r o d e e s e p r e d i o . L a ú n i c a c o n d i c i ó n e s q l a s n e g o c i a c i o n e s d e b e n r e a l i z a r s e e n t r e p r o p i e d a d e s b a j o l a s m i s m a s c a t e g o r í a s ( 1 , 2 y 3 )

S U E L O U R B A N O ESTADO DISMINUYE 80% espacio publico abierto

ESTADO SOCIAL

ESTADO

FOS 35 FOT 100

FOS 45 FOT 500 uso comercial espacio público urbano 15%

SOCIAL

FOS 45 FOT

FOS 45 FOT 400 uso

SUELO

FOS 35 FOT FOS 35 FOT 100

TIPO I

M A R C O L E G A L D I N Á M I C O

i n d i c e d e p r o d u c t i v i d a d d e n s i d a d r e s i d e n c i a l

TIPO III

E n e l c a s o d e l o s p r e d i o s r u r a l e s , l a s l i m i t a c i o n e s e s t a r á n d a d a s p o r e l F O T y e l F O S , a s u v e z d e b e r á n c u m p l i r c o n l a s c l a s i f i c a c i o n e s d e s u e l o r u r a l ( u s o s ) , y e s t o a s u v e z , e s t a r á c o n t r o l a d o p o r l o s i n d i c e s d e p r o d u c c i ó n i n t e n s i v a . P o r l o t a n t o s e a c l a r a , l a p o s i b i l i d a d d e u r b a n i z a r e n s u e l o r u r a l , s i o s i s e c u m p l a n c o n e s a s c o n d i c i o n e s . D e e s t a m a n e r a l o s s u e l o s p r o d u c t i v o s n u n c a s e r á n d e s a p r o v e c h a d o s .

TIPO II

R U R A L

TIPO I TIPO II TIPO III

S U E L O R U R A L P r e d i o s d e 1 a 1 0 h e c t . T i p o I -

F O S 3 % F O T 1 0 0 %

T i p o I I P r e d i o s d e 1 0 a 1 0 0 h e c t . -F O S 1 % F O T 1 0 0 %

T i p o I I I P r e d i o s d e m a s d e 1 0 0 h e c t . F O S 0 . 5 % F O T 1 0 0 %

l a e x p a n s i 贸 n d e l a c i u d a d g e n e r a e s p a c i o r u r a l , n o l o a b s o r b e , l o r e p r o d u c e . . .

soporte nodo de movilidad estratĂŠgico

anillo colector vial

(región metropolitana de buenos aires)

zarate

san fernando campana

tigre pilar malvinas argentinas

lujan

jose c. paz

gral rodriguez

ciudad de buenos aires avellaneda

san miguel marcos paz

quilmes lanus

berazategui lomas de zamoraalmiranteflorencio brown varela ezeiza

lamatanza

pte. peron

las heras

ANILLO COLECTOR PERIURBANO BONAERENSE RUTA 9 - TRANSITO LIVIANO

san vicente RUTA 9 - TRANSITO PESADO RUTA CIRCUNVALACIÓN DE ESCOBAR cañuelas

brandsen RUTA 25 - TRANSITO LIVIANO RUTA 25 - TRANSITO PESADO

la cercanía al puerto, las ventajas de localización respecto a los grandes mercados de consumo regional y nacional, la localización estratégica de escobar en el sistema de ciudades y la accesibilidad, ponen al municipio en una posición estratégica para desarrollar las áreas productivas locales e incentivar nuevas localizaciones industriales.

El tránsito pesado que circula desde el Puerto a la Autopista, deteriora la ruta 25 en todo su trayecto. La deficiencia en el servicio y la frecuencia de los medios de transporte publico, que genera un flujo vehicular que aumenta la cogestión de transito dentro de los tejidos urbanos y en las conexiones con las vías rápidas.

La situación actual de las actividades productivas del Partido de Escobar: tienen una localización espontanea en base a la aptitud de la tierra y las facilidades para acceder a ella. Las Actividades secundarias o industriales se localizan espontáneamente a ambos lados de la Panamericana, teniendo su máxima expresión planificada a escala metropolitana en el Parque industrial de Garín.

El Puerto de la localidad de Belén de Escobar, ubicado a la altura del Km. 71,5 margen derecha río Paraná de las Palmas, está subutilizado como puerto de cargas. Funciona con carga y descarga de materia prima de escala local, desde el ingresa el material a granel de arena, canto rodado y piedra y productos del delta, utilizados en la construccion de las nuevas urbanizaciones que se instalaron en el escenario local en los ultimos años. Respecto a su uso turístico, el puerto cuenta con numerosas opciones, pasear por el Paraná de las Palmas en Catamarán, pasear en las lanchas de pasajeros (medio de traslado isleño), conocer las innumerables islas del Delta de Escobar, acampar, pescar, realizar deportes náuticos, pero se considera que podría potenciarse dicha utilización.

situacion actual

infraestructuras viales se crean se transforman Anillo circunvalación a Escobar de tránsito pesado como infraestructura de soporte del área de producción agrícola e industrial. interconecta anillo colector periurbano con el nuevo puerto de Escobar. Aprovechar parte de las trazas existentes para completar el camino de circunvalación con el mejoramiento y ensanche de algunas arterias ya existentes, evitando así la menor expropiación de tierras posibles. Parque Tecnológico, con facilidades administrativas y económicas, alta accesibilidad, que puede contener predios feriales y nuevas áreas de actividad económica, con vinculación Autopista, tren y puerto. Intercambiador de carga modal Ruta/Ferrocaril en punto estratégico de movilidad. ESPACIOS VERDES GASEODUCTO FERROCARIL RUTA 9 - TRANSITO LIVIANO RUTA 9 - TRANSITO PESADO RUTA CIRCUNVALACIÓN DE ESCOBAR RUTA 25 - TRANSITO LIVIANO RUTA 25 - TRANSITO PESADO

intercambiador de carga modal ruta/ferrocarril

+industrias agroalimentarias asociadas a la produccion local +laboratorios +centros comerciales +centros de investigacion

intercambiador de carga modal

ruta/ferrocarril

+centros de logistica y distribucion +zonas francas +parques industriales

nuevo puerto de escobar de carga y turistico

puerto turístico recreativo - creación de una costanera con la infraestructura y el equipamiento necesario para su uso público - fomentar el uso de deportes náuticos. - incentivar el turismo educativo, promoviendo los paseos temáticos, (flora, fauna, historia, etc.)

nuevo puerto de escobar de carga y turistico

poner al puerto en situación competitiva como puerto de cargas, generando la integración fluvial a escala regional con la vinculación a la hidrovía paraná

coneccion vial

ruta/puerto

fin

o i c i b

propuesta plan de rehabilitaci贸n de turismo

Ante la problemática existente en el turismo se propone un plan de rehabilitación turística de la zona. El objetivo de esta estrategia es revitalizar por un lado la ribera del Paraná de las Palmas, ríos y arroyos interiores y por otro la zona rural generando en ambos, circuitos que incluyan puntos estratégicos

1. La ribera del Paraná en territorio de Escobar, presenta dos situaciones: - El puerto y la costanera que son propiedad del Municipio. - Las parcelas privadas, algunas de grandes extensiones, otras con viviendas de fin de semana o pequeñas unidades productivas con viviendas permanentes. 2. La ribera del Paraná de las Palmas, no cuenta con el equipamiento e infraestructura necesaria para el esparcimiento, pero sí el espacio físico donde ubicarlas. Dada la extensión de ribera que tiene el Municipio, las intervenciones en equipamiento, e infraestructura deberían ser en algunos lugares seleccionados de la misma y no deberían modificar sustancialmente el paisaje natural existente. 3. El Puerto de la localidad de Belén de Escobar, está subutilizado como puerto de cargas. Respecto a su uso turístico, el puerto cuenta con algunas opciones insuficientes. 4. Escobar no cuenta con espacios verdes públicos equipados para recreación. 5. Con respecto a lo rural, el visitante no cuenta con una oferta satisfactoria.

Situación Actual

1. A. Fortalecer el polo turístico de la ribera y la zona rural. B. Estudiar la creación de una costanera con la infraestructura y el equipamiento necesario para su uso público. Fomentar el uso de deportes náuticos. C. Incentivar el turismo rural, promoviendo los paseos (flora, fauna, cabalgatas, bicicletas, etc.) D. Diseñar circuitos turísticos marítimos y rurales que den la oportunidad de recorrer y conocer Escobar desde otra perspectiva. 2. Promover acciones de planificación en la ribera frente al Paraná de las Palmas, brindando a la zona, servicios, comodidades y actividades que potencien el disfrute de las atracciones propias del medio, preservándolas.

estrategias

programa

- Paradores. Puntos donde el visitante podrá disfrutar de una amplia gama de servicios: restaurante, SS.HH., servicios de información, locales de venta productos. -

Puntos de intercambios de embarcaciones. Lugar de trasbordo de embarcaciones. El visitante podrá cambiar de embarcación dependiendo del recorrido a realizar. - Puntos dormitorio. Centros de hospedaje. -

Puntos de almacenaje de embarcaciones. Lugar de guardería de embarcaciones, donde se podrá alquilar motos de agua, kayak, botes.

programa naútico

Agenda de Actividades... Estaciones

PUNTOS DE ENCUENTRO

Actores

PUERTO DE ESCOBAR Actividades

Nรกutico

TIPOS DE EMBARCACIONES

- Puesto de actividades. Puntos donde se podrán realizar actividades como: paseos, cabalgatas, avistamiento de flora y fauna, safaris fotográficos, degustación de alimentos típicos, zonas de descanso. Además será posible alquilar bicicletas, caballos. - Hospedaje. Viviendas en donde el visitante se podrá alojar y participar de las labores diarias.

programa rural

Agenda de Actividades... Estaciones

Avistamiento flora y fauna

Actores

degustación de alimento típicos

Actividades Alquiler de bicicletas Paseos a caballo

zonas de descanso

Rural

Safaris fotográficos

gesti贸n

Se llamará a licitación para la construcción de: paradores, puntos de intercambio de embarcaciones, puntos dormitorio, puntos de almacenaje de embarcaciones. Estos deberán cumplir con determinadas condicionantes, integración al entorno, tiempo de obra, utilización de materiales locales, fácil montaje, sistemas energéticos que fomenten el ahorro, impacto ambiental del proyecto, reciclaje y reutilización de residuos, apropiación ámbito comunitario. Para evitar una explotación agresiva se plantean ciertos controles, desde el punto de vista temporal (que haya una rotación de dueños cada un año) y numérico (limitar la cantidad de paradores, ocupación, tamaño de las construcciones).

gestión náutico

municipio agua licitaciones $ $

empresas privados

vecinos

puntos de almacenaje

puntos de encuentro y hospedaje

puntos intercambiadores

condicionantes

integración al entorno / tiempo de obra / utilización de materiales locales / sistemas energéticos que fomenten el ahorro / impacto ambiental del proyecto / reciclaje y reutilización de residuos / apropiación / ámbito comunitario

Se le brinda a los vecinos la posibilidad de anotarse en un programa de promoción de zonas rurales en donde ellos brindaran sus viviendas para alojamiento de los turistas y podrán crear puestos de actividades. A cambio el Estado les otorgará préstamos con los cuales podrán mejorar los servicios y hacer más productivo el uso de éstas zonas

gestión rural

municipio rural

propuestas

mejora productividad

vecinos

prĂŠstamos

herramientas maquinaria

hospedaje lista

alquiler de bicicletas

cabalgatas

puestos safaris fotogrĂĄficos

avistamiento de flora y fauna

hoy

a futuro

hoy

a futuro

fruticultura floricultura horticultura pesca

roblemática actual

- grandes emprendimientos industriales - importación de productos externos que se venden a mejores precios. - pérdida gradual de producción tradicional local. - inminente pérdida de tierras productivas frente a emprendimientos privados. - alejamiento de pequeños productores del centro urbano.

erramientas/propuest

- rastreo de oportunidades o vacíos en normativa - propuestas de autogestión. - actuaciones informales, de baja inversión. - superposición de sistemas o redes nuevas sobre la dinámica existente, ejerciendo un bajo impacto sobre lo ya implantado, pero un alto impacto sobre las comunidades que tratamos. - superposición de nuevas redes de comunicación, transporte y relacionamiento que se adapten o modifiquen las existentes. - revisar la cadena de producción y distribución (desde el productor hasta el consumidor final), cambiando el esquema de mediadores y transporte, que encarecen el valor de venta final, disminuyen la ganancia del pequeño productor, y aumentan la competitividad del producto local frente al importado. - mejora de la calidad del producto final, aumentando su competitividad mediante la formación en nuevas técnicas; y posibles facilidades económicas en la adquisición de tecnología para la producción.

apeo de demandas

productivo - formación en producción agrícola. - invernaderos. comercial - centros de abastecimiento y distribución. - locales de venta. - nodos que aglomeren vendedores. social -

complejos deportivos. guarderías. plazas. actividades.

infraestructura - agua potable. - saneamiento. - vial. - medios de transporte de personas o mercadería. - iluminación. asesoramiento - asesoramiento administrativo. - asesoramiento legal. - sistemas de gestión.

ruta nacional PUERTO DE ESCOBAR

autopistas terminales

río

aná

las

pal

mas

núcleo poblado de escobar

mercado pancochi 5

TIGRE R8

ACC

r25

RTE

AIR

ESO

Z PA L. .G RA

CA 00

MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES

AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA

ES R

puerto de la plata R2

R210

rio de la plata

C AC

puerto de buenos aires

so o este

BU E

acce

mercados concentradores

par

mercado boliviano

l贸gica de zonas

l贸gica de nodos y relaciones redes

municipalidad

financiación

exoneracion de impuestos

transporte común

inversiones puntuales

privados

horticultores floricultores fruticultores pescadores

productores formación

administración logística insumos

predios y galpones. subsidios vivienda locales capacitación, predio ferias y actividades producción, muelles - embarcadero cámaras frigorificas

camiones utilitarios barcos / balsas transporte colectivo bi-rodados puestos de venta ambulante

plantas cultivos vegetales producción cosecha manejo cosecha abonos plantaciones técnicas de producción seguridad producción cultural

adm. actividades permanentes y eventuales adm. gastos comunes representantes de la comunidad

poblacion

intercambio social

deportes torneos encuentros ferias

fondo común para financiación de gastos colectivos identidad

mejor calidad de producción. mejor calidad de vida.

semillas fertilizantes maquinaria tecnología productos pesticidas combustible

sistema

programa c贸mo y qu茅 se logra

actores

ferias eventuales evento social, económico y cultural. integra productores y consumidores. funciona como atractor de actividades. posibilita menor costo para compradores, y mayor ganancia para productores. tiene baja inversión en infraestructura. dispositivo flexible, móvil y desplazable. ubicable en predios municipales estratégicos. variable según oferta y demanda.

productores floricultor horticultor fruticultor pescador consumidores tipo vegetariano / vegano macrobiótico / orgánico

distribución directa sistema de distribución directa de productos. integra productores con consumidores finales. genera vínculos interpersonales. permite tener acceso a todas las personas, a productos frescos y de calidad. posibilita menor costo para compradores, y mayor ganancia para productores. tiene baja inversión. habilita nuevos recorridos para ampliar el mercado. no necesita locación fija.

productores floricultor horticultor fruticultor pescador consumidores tipo vegetariano / vegano macrobiótico / orgánico sanatorios locales funerarios salones de fiestas y eventos templos religiosos

h infraestructura de servicios sociales

familias de productores floricultor horticultor fruticultor pescador

sistema que brinda un marco de contenciĂłn social, para permitir a los productores desarrollar su actividad. autogestionado, mantenido con recursos obtenidos de festivales. insentivo a niĂąos en un ĂĄmbito adecuado, alejĂĄndolos de la posibilidad del trabajo infantil. igualdad de oportunidades en el acceso a este servicio.

festivales de integraciรณn y generaciรณn

productores floricultor horticultor fruticultor consumidores

jornadas de integraciรณn social y cultural. generan recursos materiales para invertir en necesidades. se exponen y venden productos artesanales. se organizan actividades recreativas colectivas. flexible en cuanto a implantaciรณn. eventual y mรณvil.

gestión

productores floricultor horticultor fruticultor pescador

sistema de gestión en cuestiones administrativas, productivas y sociales. asesoramiento legal. trámites en ámbitos públicos. coordinación en la formación de grupos organizados. sistema de tipo cooperativo.

2 formación e investigación

programa de formación en el área productiva y comercial. generación de nuevos conocimientos, aplicables a la producción. autogestionado, los productores calificados para la enseñanza, transmiten su conocimiento a nuevos productores, compartiéndolo y ampliándolo.

productores floricultor horticultor fruticultor pescador

1 productores

tierras productivas difusi贸n

4.5

Gesti贸n inicial

4 Ferias sedentarias

recursos

Ferias n贸mades

asesores

4.5

ferias eventuales

08a

$ $

07a

continuación feria puestos estáticos predio público o adquirido

sedentarismo posible asentamiento de la feria en un solo lugar

07b

nomadismo cíclico se afianzan ciertos puntos de la red, pero continúa siendo nómade

$ $

T6B

$ $

T6A

08b

07c

mercado mayor inversión en infraestructua costos por mantenimiento posible interacción con sistema de mercados (bs.as.)

fracaso se pierden algunos nodos del sistema. puede depender de factores externos.

06a

difusión webs / blogs boca a boca estratégica (apuntando a actores específicos) cartelería, radiodifusión

necesidades

actores fruticultores agricultores horticultores pescadores

organización _delegados de cada parte. _asesores: estudiantes de facultad (abogados, escribanos, contadores, arquitectos). _comisión directiva gral. _asambleas _sistemas cooperativos

04 03 recursos _administrador financiero _destino: transporte de materiales

nodos _lugares de posicionamiento: tierras de productores (exentos de aportes) tierras de privados no productores: feria como atractor de consumidores

consolidación mayor poder de atracción se puede complejizar el esquema de ferias (distribución, funcionamiento). aumento de ganancias

puesta en marcha nuevas dinámicas nuevos actores: consumidores, oportunistas interacción / diversidad de grupos carácter nómade cíclico

06b

fracaso paulatina pérdida de energía y eventual desaparición

TIEMPO 5

ciclo productivo - comercial

TIEMPO 6A

nodo m贸vil

TIEMPO 7 A, B, C, varían según cada nodo nodo móvil

nodo asentado

nodo eliminado

futuros nodos

energĂa

08a 08b 07a 08a

07b

06a

08b 07a

07b

06a

04 05 04 03 02 06b

07c

puesta en marcha

TIEMPO