BEM-VINDO A UMA VIDA MAIS BLUE.
TODO O BRILHO DA PRAIA DO CANTO. Elegante e imponente como um cristal, solar e iluminada como o dia: a Praia do Canto é uma fonte de boas energias. É charme e elegância. É estar cercado de parques, gastronomia e moda, todos emoldurados pelo azul vibrante do céu e do mar.
PROJETO ARQUITETÔNICO
PROJETO DE INTERIORES
PAISAGISMO
DIOCÉLIO GRASSELLI ARQUITETOS ASSOCIADOS
BMF ARQUITETURA DE INTERIORES
HORTO DAS PALMEIRAS
“As formas geométricas dos diamantes foram
“O projeto de paisagismo para o
“O Crystal Blue é um empreendimento
a base de inspiração para a concepção da
empreendimento Crystal Blue, localizado na
singular, com uma torre de linhas
decoração de interiores do empreendimento
Praia do Canto, foi elaborado essencialmente
marcantes e traços únicos. Projetada na
Crystal Blue. Tiramos partido das formas
para humanizar, com harmonia, a
área mais reservada da Praia do Canto,
e optamos por uma decoração clean, com
arquitetura projetada. Utilizando várias
a fachada imponente já revela o conceito
tons claros combinando com tons de
espécies vegetais com diferentes formas,
do empreendimento: um lugar que
azul-esverdeado para deixar os ambientes
tamanhos, texturas e flores, o objetivo
mistura harmonia, conveniência
aconchegantes e sofisticados.”
é reconstituir uma paisagem natural e
DG Projetos
e contemporaneidade.”
tropical, assegurando excelente qualidade de vida e conforto ambiental. As espécies ornamentais foram selecionadas com base em critérios técnicos para perfeita adaptação ao solo, clima, ventos, proximidade do mar e principalmente por sua beleza e função, além da rusticidade de fácil manutenção e desenvolvimento rápido.”
UMA VIDA BLUE CERCADA PELO AZUL DO CÉU E PRÓXIMA DO AZUL DO MAR.
IMAGEM AÉREA
Rua Elesbão Linhares, 503 Praia do Canto
IMAGEM AÉREA - PRAIA DO CANTO
UMA VIDA BLUE QUE TEM O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE A TRANQUILIDADE DE CASA E O AGITO DO MELHOR BAIRRO DE VITÓRIA.
ACESSO - PRAIA DO CANTO
CICLOVIA - PRAIA DO CANTO
PRAIA DO CANTO
O cenário perfeito que mistura charme, beleza, conveniência e segurança.
RESTAURANTES
UMA VIDA BLUE NO BAIRRO MAIS DESEJADO DE VITÓRIA. O Crystal Blue fica em um bairro reconhecido por ser uma das mais disputadas regiões de Vitória e que apresenta a melhor infraestrutura. Com os melhores serviços de restaurantes, hotéis, lojas, cafés, ateliês, casas noturnas, tudo isso voltado para um público exclusivo e seleto.
ACADEMIA
PET SHOP
MODA
SUPERMERCADOS
IMAGEM DO LOCAL - RUA ELESBÃO LINHARES
UMA RUA CHARMOSA, ARBORIZADA, NO TRECHO MAIS RESERVADO DA PRAIA DO CANTO.
UMA VIDA MAIS BLUE COMEÇA AQUI.
IMAGEM ILUSTRATIVA
VISTA DA FACHADA
FACHADA
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O MELHOR DA ARQUITETURA E DO DESIGN EM UM SÓ LUGAR.
A EXCLUSIVIDADE DE UM ALL SUITES. Todos os apartamentos com 4 suítes. O Crystal Blue foi projetado para que se viva com a harmonia do verde, a energia do sol e com toda a conveniência que é morar na Praia do Canto. O design e os materiais escolhidos para a fachada e para o interior foram utilizados a fim de proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Esse é o jeito blue de viver. Apenas 36 unidades. 2 apartamentos por andar. 32 apartamentos de 4 suítes com 138 m2 e 3 vagas de garagem. 2 apartamentos Garden de 4 suítes com 208,66 m2 e 4 vagas de garagem. 2 coberturas duplex de 4 suítes com 232,57 m2 e 4 vagas de garagem. Fachada em materiais nobres. Varanda com revestimento especial.
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ACESSO
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LOBBY
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ACESSO DE PEDESTRES
MASTERPLAN – ACESSO
O Crystal Blue tem acessos independentes para cada pavimento: subsolo, térreo e garagem. E um acesso de pedestres no nível da rua em uma portaria imponente, iluminada e decorada, com toda a segurança.
1 2
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Entrada de pedestres. Entrada de veículos para vagas no pavimento de acessos. Entrada de veículos para vagas no subsolo. 9
4
Entrada de pedestres de serviço. 6
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Lobby com pé-direito duplo, projetado com design contemporâneo e diferenciado.
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Espaço delivery.
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Bicicletário.
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Guarita.
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Hall de serviços.
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TODO O LAZER DE QUE PRECISA PARA VIVER UMA VIDA BLUE.
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PISCINA
LAZER INTEGRADO
ÁREA DE LAZER 1
Salão de Festas
2
Lounge Blue
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Salão Gourmet
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Brinquedoteca
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Sala Teen
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Fitness
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Sauna a vapor
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Espaço Cook
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Pet Place
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Play Infantil
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Play Aventura
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Quadra Recreativa
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Piscina Adulto com raia de 12,5 m
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Piscina Infantil
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Deck Molhado
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Solarium
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SPA
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WC
MASTERPLAN PUC
Ambientes integrados
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De um lado, salรฃo de festas, brinquedoteca, playground e quadra integrados.
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De outro, sauna,
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piscina e academia. O Crystal Blue foi planejado para 4
possibilitar vรกrias
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formas de uso dos
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espaรงos comuns simultaneamente.
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Um jeito blue de confraternizar,
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relaxar e se divertir.
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SPA
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VISTA AÉREA DA PISCINA
Um espaรงo completo para as crianรงas brincarem e gastarem energia.
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PLAY INFANTIL
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PLAY AVENTURA
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BRINQUEDOTECA
Celebrar. Receber os amigos.
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ESPAÇO GOURMET
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SALÃO DE FESTAS
Todos os ambientes serão entregues decorados e foram pensados para criar uma atmosfera única e inspiradora, com cores, elementos e composições que carregam a exclusividade de um empreendimento desenhado para a família e os amigos.
ESPAÇO COOK
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com CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA e COOKTOP
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LOUNGE BLUE
Uma vida ao ar livre. A sua nova vida blue.
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QUADRA
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PET PLACE
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FITNESS
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SAUNA
NO CRYSTAL BLUE, VOCÊ TEM O LUGAR PERFEITO PARA RELAXAR E VIVER EM HARMONIA.
SALA
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APARTAMENTOS PROJETADOS COM OPÇÕES DE PLANTA E A EXCLUSIVIDADE QUE SÓ O CRYSTAL BLUE TEM.
PAVIMENTO TIPO GARDEN Planta humanizada do apartamento 401 de 4 suĂtes de 208,66 m2.
PAVIMENTO TIPO Planta humanizada do apartamento da coluna 01 de 4 suĂtes de 138,41 m2.
PAVIMENTO TIPO Planta humanizada do apartamento da coluna 02 de 4 suĂtes de 138,41 m2.
OPÇÕES DE PLANTA
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 1: sala ampliada com banheiro social.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 2: sala ampliada com cozinha aberta.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 3: cozinha ampliada.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 4: cozinha aberta e ampliada.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 5: cozinha ampliada com sala de jantar.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
PLANTAS OPCIONAIS* Opção 6: suíte master ampliada.
* Caso o cliente queira uma opção de planta além das que foram apresentadas, poderá haver custo extra.
COBERTURAS DUPLEX
PAVIMENTO TIPO COBERTURAS Planta humanizada do pavimento inferior do apartamento 2101 de 4 suĂtes de 232,57 m2.
PAVIMENTO TIPO COBERTURAS Planta humanizada do pavimento superior do apartamento 2101 de 4 suĂtes de 232,57 m2.
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS
* No caso da varanda, apenas previsão no quadro elétrico para futura instalação a cargo do proprietário.
1
Suítes canadenses – permitem o uso independente de box e bancada pelas duas suítes.
2
Bancadas com cuba dupla na suíte.
3
Suítes master com closet.
4
Suítes com varanda.
5
Área técnica para instalação dos equipamentos de ar-condicionado.
6
Área de depósito na cozinha, podendo ser quarto de serviço, área para ampliação da cozinha e área de armazenagem.
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Banheiros com ventilação natural.
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Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos de permanência das unidades.*
9
Varanda gourmet – entregue com bancada e ponto elétrico.
10
Boca de sala diferenciada.
11
WC de serviço.
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Tanque em inox embutido em bancada.
13
Água quente nas bancadas das suítes e cozinha.
11
12 5 MLR
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MLL
1 G
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SEGURANÇA + INFRAESTRUTURA + SUSTENTABILIDADE
O CRYSTAL BLUE FOI PROJETADO NOS MÍNIMOS DETALHES PARA O SEU CONFORTO E SEGURANÇA. Fechadura eletrônica com senhas programáveis e biometria na porta de acesso das unidades. Sistema de infravermelho e Wi-Fi nas áreas comuns. Tomada USB nas suítes e na sala. Infraestrutura para coifa e ar-condicionado. Cozinha projetada para receber máquina de lavar louça. Tomada de carregamento de carros elétricos.* Espaço delivery. Pet place.
* Previsão de carga para atender 20% das unidades (1 vaga) com carregador de carro elétrico nas respectivas vagas.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Acessos diferenciados: social e serviços para pedestres. Automação dos portões de acesso para automóveis e pedestres. Monitoramento 24h através de câmeras digitais nos acessos e previsão nas áreas comuns.
SUSTENTABILIDADE Fachada projetada de modo que proporcione
Uso de bacias sanitárias com duplo
o menor custo de manutenção.
acionamento.
Unidades com 3 testadas, garantindo
Previsão para instalação de máquina de lavar
ventilação cruzada e melhorando o consumo
louça, economizando consumo de água.
de energia elétrica das unidades. Medidores de água individualizados, Sistema de reaproveitamento da água
facilitando o controle de consumo.
da chuva para irrigação do jardim. Medidores de água das áreas comuns Medidas para eficiência energética visando
separados em 2 áreas, considerando na piscina
Segurança perimetral –
melhorar o uso das fontes de energia
um medidor individual para identificar
sensor de infravermelho e
por meio do dimensionamento correto das
facilmente qualquer vazamento.
projetor de sensor de presença.
instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação
Infraestrutura para instalação de coifa
e melhor aproveitamento das condições
nas cozinhas das unidades.
de iluminação natural. Utilização de madeiras certificadas e todos os Preparado para sistema de coleta seletiva.
materiais de procedência legal, certificados.
Lixeiras seletivas na área comum.
Opcionais de planta permitindo a flexibilização aos clientes, evitando
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água nas áreas comuns e nas unidades privativas.
resíduos de obra pós-entrega.
O My Choice é um programa por meio do qual você poderá fazer outras opções de planta e acabamento para seu apartamento. Sempre é importante lembrar que, ao escolher realizar plantas e acabamentos junto ao Incorporador durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado e, o mais importante, com toda a garantia, dentro do prazo que a construtora oferece ao imóvel. Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o site ficará aberto. Será por meio dele que você vai formalizar suas opções de planta e acabamento!
FACHADA
FORRO DAS VARANDAS EM MATERIAL SINTÉTICO AMADEIRADO. VARANDAS EM FRENTE À SALA E ÀS SUÍTES PARA MELHOR SOMBREAMENTO E CONFORTO TÉRMICO. APARTAMENTOS COM VENTILAÇÃO CRUZADA, MELHORANDO O CONFORTO TÉRMICO. ÁREAS TÉCNICAS EXCLUSIVAS PARA INSTALAÇÃO DAS CONDENSADORAS. PAREDE INTERNA DAS VARANDAS EM PINTURA. VARANDAS COM GUARDA-CORPO EM MATERIAIS NOBRES COMO ACM. EMBASAMENTO COM REVESTIMENTOS NOBRES. VARANDA GOURMET COM BANCADA EM GRANITO, CUBA, TORNEIRA E PONTO ELÉTRICO. ACESSO PRINCIPAL COM PULMÃO E SEPARAÇÃO DE SOCIAL E SERVIÇO. TRATAMENTO DIFERENCIADO NA
IMAGEM ILUSTRATIVA
CALÇADA COM PISO EM GRANILITE.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
PLANTA DO SUBSOLO
PLANTA DO PAVIMENTO DE ACESSO
PLANTA DO PAVIMENTO DE GARAGEM
PLANTA DO PAVIMENTO LAZER
PET PLACE
11 ,10
9, 49
6, 58
1, 44
8,30
QUADRA RECREATIVA CHURR. GOURMET
LOUNGE EXT.
13,84
2,79 6, 48
11 ,07
5,50
ESPAÇO AVENTURA
LAV/DUCHA
3,65
SAUNA
3,00
4,70
6,40
1,65
ACADEMIA
6,80
17 ,7 5
4, 00
10,05
LOUNGE EXT.
6,20
2,10 9,08
CIRC.
15,35
SALÃO FESTAS
PCD
CIRC.
1,55
1,10 12,10
1,70
2,25
PCD
W.C.F. W.C. M.
1,70
3,15
2,25
3,55
1,90
JOGOS
COZ.
1,80
2,37
4,97
BRINQUED.
5,325
3,72
4,275
1,90
4,05
PISCINA ESP. GOURMET
4,52
34,50 4, 00
PISCINA INFANTIL
2, 80
PRAINHA
2, 60
HIDRO
2ºPAVIMENTO - LAZER ESCALA: 1:75
GSPublisherVersion 0.0.100.44
CORTE COM ALTURAS ILUSTRATIVO-Model.pdf
1
11/03/20
15:01
22º PAVTO - 65,65 M
ALTURAS
21º PAVTO - 62,65 M 20º PAVTO - 59,49 M 56,52 M 53,54 M 50,57 M 47,59 M 15º PAVTO - 44,62 M 41,65 M 38,67 M 35,70 M 32,72 M 10º PAVTO - 29,75 M 26,77 M 23,80 M 20,82 M 17,85 M 5º PAVTO - 14,87 M 4º PAVTO (GARDEN) - 11,90 M
INSOLAÇÃO
RESUMO DO MEMORIAL 1 ÁREAS DE USO COMUM
1.2 - 1º PAVIMENTO - ACESSO
1.1 - SUBSOLO
1.2.1 - Calçada Piso : Em Granilite com acabamento antiderrapante.
1.1.1 - Hall dos elevadores Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica ou pastilha até 1,20m Eliane, Portinari, Portobello ou similar e o restante em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Elevador : Soleira e marco em granito.
1.2.2 - Acesso de veículos Piso : Piso em placa de concreto permeável.
1.1.2 - Estacionamento Piso : Concreto polido. Piso da rampa : Ladrilho hidráulico e concreto polido. Paredes : Textura acrílica com pintura de sinalização de garagem. Portões : Em veneziana de alumínio. Teto : Pintura sobre laje.
1.2.4 - Estacionamento Piso : Concreto polido. Paredes : Textura acrílica com pintura de sinalização de garagem. Portões : Em veneziana de alumínio. Teto : Pintura sobre laje.
1.1.3 - Depósito Piso : Cerâmica Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Textura aplicada sobre bloco. Teto : Textura sobre laje. Esquadria : Porta em veneziana de alumínio. Soleira : Em granito. 1.1.4 - Pressurização Piso : Cimentado. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Textura aplicada sobre bloco. Teto : Textura sobre laje. Esquadria : Porta corta-fogo conforme projeto de incêndio. Soleira : Em granito. 1.1.5 - Escada de incêndio: Piso : Cimentado. Paredes : Textura aplicada sobre bloco. Teto : Textura sobre laje. Esquadria : Porta corta-fogo conforme projeto de incêndio. Soleira : Em granito.
1.2.3 - Lixo Piso Paredes Teto Esquadria Soleira:
: Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Pintura sobre laje. : Portas em veneziana de alumínio. : Em granito.
1.2.5 - Bicicletário Piso : Cimentado. Paredes : Pintura. Teto : Pintura. Esquadria : Porta de abrir em veneziana de alumínio. Soleira : Em granito. 1.2.6 - Depósito (DML) Piso : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Teto : Pintura sobre laje. Louça : Tanque de louça Deca, Celite ou similar. Metais : Torneira de tanque Docol, Deca ou similar. Esquadria : Porta de abrir em veneziana de alumínio. Soleira : Em granito. 1.2.7 - Hall social Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em alumínio. Paredes : Conforme projeto de decoração. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. Elevador : Soleira, marco e alizar em granito. 1.2.8 - Guarita Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar.
Paredes Teto Soleira Bancada
: Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Rebaixo de gesso com pintura. : Em granito. : Em granito.
1.2.9 - Banh. guarita Piso : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Louças : Vaso com caixa acoplada Deca, Celite ou similar. Soleira : Granito. Metais : Torneira de bancada Deca, Celite ou similar. 1.2.10 - Hall de serviço Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar até a altura 1,20m e o restante em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Elevador : Marco em granito. Soleira : Em granito. 1.2.11 - Copa Piso Paredes Teto Bancada Soleira Metais 1.2.12 - WC Piso Paredes Teto Soleira Louça Metais
1.2.14 - Delivery Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar até h=1,00m e restante em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Soleira : Em granito. 1.2.15 - Área técnica (Casa de bombas): Piso : Cimentado. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Parede : Pintura sobre bloco. Teto : Pintura sobre concreto. Esquadria : Porta de abrir em veneziana de alumínio. Soleira : Em granito. 1.2.16 - Área técnica (medidores) Piso : Cimentado. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Parede : Pintura sobre bloco. Teto : Pintura sobre laje. Esquadria : Porta de abrir em veneziana de alumínio. Soleira : Em granito.
: Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Rebaixo de gesso com pintura. : Em granito com cuba inox. : Granito. : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar.
1.3 - 2º PAVIMENTO - GARAGEM
: Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. : Rebaixo de gesso com pintura. : Em granito. : Bacia com caixa acoplada Deca, Celite ou similar. : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar.
1.3.2 - Hall de serviço Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Cerâmica ou pastilha Portinari, Portobello ou similar até a altura 1,20m e o restante em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Elevador : Soleira e marco em granito.
1.2.13 - Administração Piso : Porcelanato Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Cerâmica Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Soleira : Granito.
1.3.1 - Estacionamento Piso : Concreto polido. Paredes : Textura acrílica com pintura de sinalização de garagem. Portões : Em veneziana de alumínio. Teto : Pintura cor cinza sobre laje.
1.3.3 - Hall social Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura.
Elevador
: Soleira e marco em granito.
1.3.4 - Acesso de veículos Piso : Piso em placa de concreto permeável. 1.3.5 - Áreas técnicas (A.T. e gerador): Piso : Concreto polido. Paredes : Textura sobre bloco de concreto. Portas : Porta de abrir em veneziana de alumínio. Teto : Pintura sobre laje. Soleira : Em granito. 1.4 - 3º PAVIMENTO - LAZER 1.4.1 - Circulação de serviço Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso conforme projeto de decoração. Elevador : Marco em granito. 1.4.2 - Circulação social Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso conforme projeto de decoração. Elevador : Marco em granito. 1.4.3 - WC fem. e masc. Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em granito. Paredes : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Louças : Cuba de sobrepor e bacia com caixa acoplada Deca, Docol, Celite ou similar. Bancada : Em granito. Metais : Torneira, ducha higiênica e registros Docol, Deca ou similar.
1.4.4 - Espaço Gourmet Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. Bancada : Em granito. Cuba : Em inox. Metais : Torneira de mesa Deca, Docol ou similar. Esquadria : Pele de vidro encaixilhada em alumínio com pintura. 1.4.5 - Salão de festas Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura conforme projeto de decoração. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. Esquadria : Pele de vidro encaixilhada, alumínio com pintura. 1.4.6 - Cozinha Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Azulejo Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Bancada : Em granito. Cuba : Em inox. Metais : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar.
Teto Esquadria
: Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. : Pele de vidro encaixilhada, alumínio com pintura.
1.4.9 - Fitness Piso : Piso vinílico. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura conforme projeto de decoração. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. Esquadria : Pele de vidro encaixilhada, alumínio com pintura. Soleira : Em granito. 1.4.10 - Ducha Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração. Cuba : Em louça Deca, Celite ou similar. Bancada : Em granito. Metais : Torneira para lavatório Docol, Deca ou similar.
1.4.7 - Salão Teen Piso : Piso vinílico. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura conforme projeto de decoração. Teto : Rebaixo de gesso com pintura conforme projeto de decoração.
1.4.11 - Sauna úmida Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Bancos : Em granito. Porta : Em vidro temperado encaixilhado em estrutura de alumínio. Soleira : Em granito. Esquadria : Pele de vidro encaixilhada, alumínio com pintura. Teto : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar.
1.4.8 - Brinquedoteca Piso : Piso vinílico. Rodapé : Em poliestireno Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura conforme projeto de decoração.
1.4.12 - WC PCD fem. e masc. Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Granito. Paredes : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar.
Teto Louças Metais
: Rebaixo de gesso com pintura. : Bacia convencional e lavatório de canto Deca, Celite ou similar. : Torneira de bancada e ducha higiênica Deca, Docol ou similar.
1.4.13 - Lounge externo Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Textura Ibratin, STO ou similar. Pergolado : Pergolado em alumínio com acabamento tipo aço corten. 1.4.14 - Churrasqueira Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Textura Ibratin, STO ou similar e revestimento em cerâmica ou pastilha Eliane, Portobello, Portinari ou similar. Bancada/soco : Em granito. Churr./forno : Em tijolo refratário revestido com textura Ibratin, STO ou similar. Metais : Torneira de bancada Deca, Docol ou similar. Cobertura : Em laje de concreto impermeabilizada. Pergolado : Pergolado em alumínio com acabamento tipo aço corten. 1.4.15 - Terraço descoberto Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. 1.4.16 - Quadra Piso : Piso em base asfáltica e revestimento com tinta acrílica-vinílico colorido conforme projeto; porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar para a área da arquibancada. Paredes : Parede com pintura e trechos em textura STO ou similar conforme projeto específico. Fechamento : Alambrado com revestido em PVC. Bancos : Arquibancada em alvenaria, cimentado e banco em poliestireno.
1.4.17 - Playground Piso : Piso emborrachado conforme projeto. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Textura STO, Ibratin ou similar. 1.4.18 - Pet Place Piso : Em grama conforme projeto. Paredes/mureta : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Bancada : Granito com cuba. Ducha : Ducha higiênica Docol, Deca ou similar. Gradil : Em alumínio e vidro.
1.5.2 - Hall social Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Em pintura conforme projeto. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Elevador : Marco e alizar em granito.
* Apenas nas unidades 2101 e 2102.
1.6 - COBERTURA/BARRILETE
2.1.3 - Cozinha Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Azulejo acetinado 45x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Bancada : Em granito. Cuba : Em aço inox Tramontina, Strake ou similar. Metais : Misturador de bancada Docol, Deca ou similar. Soleira : Em mármore ou granito.
Em telha de fibrocimento.
1.4.19 - Espaço aventura Piso : Piso emborrachado conforme projeto. Rodapé : Piso emborrachado conforme projeto. Paredes : Textura STO, Ibratin ou similar. Soleira : Granito.
Reservatórios de água em concreto impermeabilizado com manta asfáltica.
1.4.20 - Piscina adulto, infantil, prainha e hidro Piso/revest. : Cerâmica ou pastilha Atlas, Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Gradil : Em alumínio e vidro. Borda/degraus : Em granito. Corrimão : Em aço inox. Cobertura SPA : Estrutura (pilar e vigas) em concreto revestido com textura STO ou Ibratin, pergolado em madeira.
1.7.1 - Escadas de segurança Piso : Cimentado com pintura cinza e sinalização. Rodapé : Em pintura. Paredes : Textura sobre bloco de concreto. Teto : Textura sobre laje. Guarda-corpo : Em tubo de ferro galvanizado pintado. Corrimão : Em tubo de ferro galvanizado pintado.
1.4.21 - Deck piscina Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Muretas : Textura STO, Ibratin ou similar.
1.7.2 - Fachadas: os revestimentos seguirão o projeto de fachada.
1.7 - GERAL
2 - ÁREAS DE USO PRIVATIVO 2.1 - 4º PAVIMENTO ao 21º PAVIMENTO
1.5 - PAVIMENTO TIPO 1.5.1 - Hall de serviço Piso : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Paredes : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar até a altura 1,20m e restante em pintura. Rodapé : Porcelanato Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Elevador : Marco em granito.
2.1.1 - Sala/circulação Piso : Porcelanato esmaltado polido 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em mármore ou granito. Rodapé : Em poliestireno branco com h=10cm Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura branca. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Escada* : Metálica com degraus revestidos de granito.
2.1.2 - Quartos Piso : Porcelanato esmaltado polido 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em poliestireno branco com h=10cm Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. Paredes : Em pintura branca. Teto : Rebaixo de gesso com pintura.
2.1.4 - Área de serviço Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em mármore ou granito. Paredes : Azulejo acetinado 45x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Bancada : Em granito. Tanque : Em inox Tramontina, Strake ou similar. Metais : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar. 2.1.5 - Banheiros Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira e tento : Em mármore ou granito. Paredes : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura Bancada : Em mármore ou granito. Metais : Misturador de bancada Docol, Deca ou similar. Louças : Bacia com caixa acoplada, cuba de sobrepor Deca, Celite ou similar.
2.1.6 - Varanda frontal e área técnica frontal Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em porcelanato conforme piso h=20cm. Paredes : Em pintura. Teto : Em forro de PVC amadeirado. Bancada* : Em granito. Cuba* : Em inox Tramontina, Strake ou similar. Metais* : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar. * Apenas na varanda da sala dos apartamentos 501/502 a 2001/2002 2.1.7 - Dependência Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em porcelanato conforme piso com h=10cm. Paredes : Em pintura. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. 2.1.8 - Banheiro de serviço Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em mármore ou granito. Paredes : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Metais : Docol, Deca ou similar. Louças : Bacia com caixa acoplada Deca, Celite ou similar. Porta : Em alumínio com veneziana com pintura. 2.1.9 - Área técnica - fundos Piso : Cimentado liso. Rodapé : Em porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar conforme piso com h=20cm. Paredes : Em textura, conforme fachada. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. 2.1.10 - Varanda - fundos Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em porcelanato conforme piso h=20cm.
Paredes Teto
: Em textura, conforme fachada. : Rebaixo de gesso com pintura.
2.1.11 - Terraço descoberto das colunas 401 e 402 Piso : Porcelanato esmaltado externo 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em porcelanato conforme piso com h=20cm. Paredes : Textura. Bancada : Em granito, com frontispício e saia. Cuba : Em inox Tramontina, Strake ou similar. Metais : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar. Churrasqueira : Em tijolo ou pré-moldada de concreto. 2.2 - 22º PAVIMENTO 2.2.1 - Circulação Piso : Porcelanato esmaltado polido 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em mármore ou granito. Paredes : Em pintura branca. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. 2.2.2 - Suíte Piso Rodapé Paredes Teto
: Porcelanato esmaltado polido 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. : Em poliestireno branco com h=10cm Santa Luzia, Moldufama, Pormade ou similar. : Em pintura branca. : Rebaixo de gesso com pintura.
2.2.3 - Banheiro Piso : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Soleira : Em mármore ou granito. Paredes : Porcelanato esmaltado acetinado 60x60cm. Teto : Rebaixo de gesso com pintura. Bancada : Em mármore ou granito. Metais : Misturador de bancada Docol, Deca ou similar. Louças : Bacia com caixa acoplada e cuba de sobrepor L1061 Deca, Celite ou similar.
2.2.4 - Terraço descoberto Piso : Porcelanato esmaltado ext 90x90cm Eliane, Portinari, Portobello ou similar. Rodapé : Em porcelanato conforme piso com h=20cm. Paredes : Textura conforme cor da fachada. Bancada : Em granito. Cuba : Em inox Tramontina, Strake ou similar. Metais : Torneira de bancada Docol, Deca ou similar. 3 - OBSERVAÇÕES GERAIS: Os materiais de pintura serão de marca: Suvinil, Coral, Ipiranga, Ibratin, Novacor ou similar. As ferragens das portas serão de marca: La Fonte ou similar. Na porta de entrada social da unidade privativa, será instalado puxador em inox e fechadura biométrica digital Intelbras, Beluni ou similar. As vagas de garagem serão entregues demarcadas e numeradas. Na vaga de visitante do pavimento de acesso, será previsto ponto para futura instalação de totem para recarga elétrica, ficando a cargo do condomínio a aquisição do equipamento.
CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
A Construtora Épura está entre as maiores incorporadoras e construtoras capixabas. Uma empresa cuja marca é sinônimo de credibilidade, qualidade e segurança. Fundada em 1982, a Épura faz parte da vida de milhares de pessoas. São mais de 3 mil imóveis entregues no Espírito Santo e em São Paulo, com a construção de mais de 200 mil m2. A empresa tem construído sonhos de famílias que acreditam na Épura e na competência de seus profissionais. Quando se fala em morar bem ou em se fazer um bom investimento, o nome Épura é sempre lembrado. Tudo isso porque a empresa faz questão da máxima qualidade em cada detalhe. Desde a escolha da localização dos imóveis até a entrega das chaves, tudo passa por inúmeros estudos e análises para a definição do produto. Durante todo esse processo, a qualificação, o treinamento e a valorização das pessoas são fundamentais. Além disso, métodos sustentáveis são praticados em todas as etapas das obras, aliando responsabilidade ambiental ao uso de novas tecnologias. É pensando em você que a Épura desenvolve seu trabalho. Qualidade, inovação e foco nos clientes fazem com que a Épura avance em seu objetivo de realizar projetos únicos e sob medida. Épura. Projetos inspirados em você.
INTERMEDIAÇÃO
REALIZAÇÃO
www.lopes.com.br CRECI 5120-J 13ª Região
Lopes, a maior imobiliária do Brasil, atua em 13 estados e no Distrito Federal.
O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário opera no mercado
Com 84 anos de experiência, opera no Espírito Santo desde 2007, exercendo
desde 1996, no desenvolvimento de empreendimentos de qualidade
toda a sua experiência na concepção, no desenvolvimento, no planejamento
superior, com atuação principal no Rio de Janeiro, em Brasília e, mais
estratégico e na intermediação dos maiores lançamentos imobiliários do
recentemente, no Espírito Santo.
estado nos segmentos comerciais e residenciais. Atua também fortemente no
Nos últimos anos, o Fundo manteve o foco de seus investimentos
mercado secundário e nas intermediações de imóveis prontos, propiciando a
em locação de imóveis comerciais e incorporações, realizando mais
seus clientes qualidade de vida, investimento com segurança e consultoria na
de 40 empreendimentos em seu portfólio e situando-se entre os
formação de patrimônio familiar.
maiores fundos imobiliários do país. Em 2012, iniciou suas atividades em Vitória, dando início a produtos de qualidade, como o Riserva Praia do Canto, Allegro Mata da Praia e Highline Square, na Enseada do Suá.
Rua Elesbão Linhares, 503 - Bairro Praia do Canto, Vitória - ES
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Construção e Incorporação
3015-1200
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Intermediação
Realização
www.lopes.com.br CRECI 5120-J 13ª Região
Todas as perspectivas, plantas, fotos e imagens contidas neste material publicitário são meramente ilustrativas. Seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. As unidades privativas e as áreas comuns do projeto serão entregues obedecendo ao projeto executivo e conforme as especificações constantes do Memorial de Incorporação, que prevalecerá em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento, e este poderá sofrer alteração sem aviso prévio em função de posturas municipais, legais e concessionárias. A decoração, a iluminação, os equipamentos e o mobiliário das unidades privativas são apenas sugestões, não fazendo parte integrante da unidade. A decoração e o mobiliário das áreas comuns, previstos nas perspectivas, serão entregues, porém poderão ser modificados conforme o momento da entrega, não sendo entregues os utensílios, adornos e acessórios eventualmente previstos nas imagens. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma sugestão e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. A incorporação imobiliária do empreendimento foi registrada sob o registro nº R-11 78526, em 17/03/2020, da matrícula nº 78526 do Cartório de Registro Geral de Imóveis 2a Zona de Vitória - Comarca da Capital.