Private Residences • 2017/2018 Grande Lisboa
VILA VITA
Caros
leitores,
Dear Readers,
O desenvolvimento positivo do mercado imobiliário em Portugal faz com que a aquisição de propriedades na Grande Lisboa seja cada vez mais atrativa. Apesar do aumento dos preços que se tem vindo a verificar em Lisboa e região envolvente estes continuam baixos se compararmos com outras capitais, muito especialmente para investidores. Para além de que, Portugal está cada vez mais na moda! Esta popularidade deve-se a diversos fatores: o crescimento da economia portuguesa, os turistas que descobrem o seu amor pela cidade e a região e, claro, também através da influência dos que já se decidiram pela aquisição de um imóvel para primeira ou segunda habitação. Decida-se você também! Programas de incentivo ao investimento, como o Golden Visa e as vantagens fiscais para residentes não habituais, têm atraído o interesse de investidores privados e institucionais, colocando Portugal em posição de destaque. Nesta “Private Residences“ encontra uma pequena amostra de propriedades selecionadas, que lhe permite inteirar-se da qualidade e riqueza do nosso portfólio. Seja em Lisboa, com os seus bairros típicos e locais históricos, onde ao clássico se junta o moderno, ou na Costa do Estoril, Cascais e Sintra, com uma oferta que vai do golfe, às praias e à gastronomia, ou na Comporta e Alentejo, aliando a natureza à privacidade, nós temos a sua casa de sonho! As nossas equipas contam com profissionais especializados em venda e arrendamento de propriedades premium e no acompanhamento de clientes sofisticados. Vão estar a seu lado para o apoiar e orientar em todas as fases do processo.
Área de terreno Plot area
Área de habitação Living Space
The positive development of the Real Estate Market in Portugal makes the acquisition of properties in Lisbon increasingly attractive. Despite prices have been rising in Lisbon and surrounding areas, they are still low if compared with other capitals, especially for investors. Portugal is nowadays a destination which is in fashion! This popularity is due to several factors: the growth of the Portuguese economy, tourists who discover their love for the city and the region, and also through the influence of those which have already decided to acquire a property for first or second home. Make your decision, too! Programs to encourage investment, such as Golden Visa, and the tax advantages for non-residents, have attracted the interest of private and institutional investors, putting Portugal in the highlights. This “Private Residences” has a selection of properties, which allows you to take a look to the quality and richness of our portfolio. In Lisbon, with its typical neighborhoods and historic sites where the classic joins the modern, or in the coast of Estoril, Cascais and Sintra, with its golf courses, beaches and gastronomy, or even Comporta and Alentejo, combining nature and privacy, we have your dream home! Our professional’s teams specialized in sales and rentals of premium properties and follow-up of sophisticated clients will be at your disposal to support and guide you in all stages of the process.
Quartos Bedrooms
WC Bathrooms
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Consultores · Agents (m/f) JUNTE-SE A UMA EQUIPA DE SUCESSO! Lisboa · Estoril · Cascais · Litoral Alentejano
lisboa@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lisboa · AMI 8486
Chers
lecteurs,
Liebe Leserinnen,
liebe
Leser
Le développement positif du marché de l‘immobilier au Portugal fait devenir l‘acquisition de propriétés à Lisbonne de plus en plus intéressante. Malgré l‘augmentation des prix qui ont été vérifiés à Lisbonne, ils sont encore bas par rapport à d‘autres capitales, en particulier pour les investisseurs. Surtout parce que le Portugal est de plus en plus à la mode !
Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Portugal macht den Erwerb von Objekten im Grossraum Lissabon immer attraktiver. Trotz steigender Preise bleibt Lissabon und Umgebung im Vergleich zu anderen Hauptstädten immer noch günstig, besonders auch für Investoren. Ausserdem ist Portugal immer mehr in Mode!
Cette popularité est due à plusieurs facteurs : la croissance de l‘économie portugaise, les touristes qui découvrent leur amour pour la ville et la région, et bien sûr aussi par l‘influence de ceux qui ont déjà décidé par l‘acquisition d‘une propriété de première ou deuxième résidence. Prendez vous aussi votre décision !
Diese Popularität ist verschiedenen Entwicklungen zu verdanken: der erstarkten portugiesischen Wirtschaft, den Touristen, die ihre Liebe zu Lissabon entdecken und natürlich denjenigen, die sich schon entschieden haben, eine Immobilie als Residenz für die erste oder zweite Heimat zu erwerben. Seien Sie auch dabei!
Les programmes d‘encouragement à l‘investissement, tels quels le “Golden Visa” et les avantages fiscaux pour les résidents non habituels, ont suscité l‘intérêt des investisseurs privés et institutionnels donnant au Portugal une position de premier relief.
Anreizprogramme für Investitionen, wie das Golden Visa Programm und Steuervorteile für Ausländer ohne dauerhaften Wohnsitz haben das Interesse von privaten und institutionellen Investoren an Portugal geweckt.
Cette „PrivateResidences“ est un échantillon de propriétés sélectionnées qui vous permet connaître la qualité et la richesse de notre portefeuille.
Diese „Private Residences“ ist eine kleine Auswahl besonderer Immobilien und soll Sie von der Qualität und Vielfalt unseres Portfolios überzeugen.
Que ce soit à Lisbonne avec ses quartiers typiques et les lieux historiques, où le classique se joint au plus contemporain, ou la côte de Estoril, Cascais et Sintra, qui offre le golf, les plages et la gastronomie, ou Comporta et Alentejo combinant la nature avec la tranquillité, nous aurons toujours votre maison de rêve !
Ob es Lissabon mit seinen typischen Stadtvierteln und historischen Stätten ist, wo sich Klassik und Moderne verbinden, oder Costa do Estoril, Cascais und Sintra mit einem lohnenswerten Angebot an Golfplätzen, Stränden und Gastronomie oder Comporta und Alentejo, wo sich Natur und Privatsphäre verbinden, wir haben Ihr Traumobjekt!
Notre équipe a des professionnels spécialisés dans la vente et la location de propriétés premium et l’accompagnement de clients sophistiqués. Ils seront toujours à votre côté pour vous soutenir et guider en toutes les étapes du processus.
Unsere Teams aus professionellen Beratern sind auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien und die Betreuung anspruchsvoller Kunden spezialisiert und stehen in allen Phasen des Prozesses zuverlässig an Ihrer Seite.
Surface du terrain Grundstückfläche
Surface habitable Wohnfläche
Chambres Zimmer
Salle de bains Badezimmer
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GOLDEN VISA
VISTO GOLD
Residence permit
Autorização de residência
programme
para atividade de investimento
The GOLDEN VISA programme allows foreign investors to apply for a residence permit, for pursuing investment activities in Portugal. One of the investment options is the purchase of real estate with a value greater than or equal to 500 thousand Euros. The amount of this investment may be reduced by 20% (400 thousand Euros) if it is made in a low density territory. The real estate investment can be carried out individually or via a sole shareholder company of which the applicant is a member.
No caso da compra de imóveis, o valor do investimento deverá ser igual ou superior a 500 mil Euros. Este montante pode ser reduzido em 20% (400 mil Euros) se o imóvel estiver localizado num território de baixa densidade populacional.
BENEFITS
VANTAGENS
- Live and work in Portugal;
- Residir e trabalhar em Portugal;
- Travel within the Schengen area without the need for a visa;
- Circular pelo espaço Schengen, sem necessidade de visto;
- Family regrouping;
- Beneficiar de reagrupamento familiar;
- Request the assignment of Permanent Authorisation of Residence under Foreign Laws;
- Solicitar a concessão de Autorização de Residência Permanente nos termos da Lei de Estrangeiros;
- Possibility to request Portuguese nationality.
- Possibilidade de solicitar a aquisição da nacionalidade portuguesa.
WHO CAN APPLY Third country nationals (from outside the European Union and the European Economic Area) who either carry out investment activities personally or through a company.
FAMILY REUNIFICATION The holders of Golden Residence Permits for Investment Activity have the right to family regrouping, and may gain access to a permanent residence permit, as well as to Portuguese citizenship in accordance to the current legal provisions.
MINIMUM PERMANENT RESIDENCY PERIODS For the purposes of renewing a residency permit, you may have to show that you have resided in Portuguese territory for a minimum period of 7 days, either consecutively or non-consecutively, during the first year, and 14 days in subsequent two year periods.
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O programa VISTO GOLD oferece a investidores estrangeiros a possibilidade de requerer uma Autorização de Residência para Atividade de Investimento, através de transferências de capitais, de criação de emprego ou de compra de imóveis.
A QUEM SE DESTINA Destina-se a cidadãos nacionais de Estados não pertencentes à União Europeia nem ao Espaço Económico Europeu, que exerçam a sua atividade de investimento em Portugal, pessoalmente ou através de uma sociedade.
REAGRUPAMENTO FAMILIAR Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.
PRAZOS MÍNIMOS DE PERMANÊNCIA Para efeitos de renovação de autorização de residência, poderá ter de demonstrar ter cumprido um prazo mínimo de permanência em território nacional de 7 dias, seguidos ou interpolados, no 1.º ano e de 14 dias nos subsequentes períodos de dois anos.
PORTUGUESE NON HABITUAL RESIDENTS REGIME
STATUT DU RÉSIDENT FISCAL NON HABITUEL AU PORTUGAL
The Non Habitual Resident regime was introduced in 2009 and represents a major step forward in making Portugal a tax free jurisdiction for individuals in receipt of qualifying non-resident income. One of the principal objectives of this regime was to attract individuals and their families to Portugal by making it beneficial from a tax perspective to become tax resident in Portugal. As a result Portuguese NHRs have the ability to: grow their wealth in a white listed jurisdiction; earn income in a tax friendly environment; dispose of their assets and benefit from tax exemptions; pass on their wealth without inheritance or gift taxes, namely for children or spouse; and to enjoy their retirement without tax on their pensions.
Le régime de Résident Non Habituel (RNH) a été introduit au Portugal en 2009. L’un des principaux objectifs de ce régime était d’attirer des personnes et de leurs familles au Portugal en le rendant bénéfique d’un point de vue fiscal de devenir résident fiscal au Portugal. En conséquence, les RNH Portugais ont la capacité de faire croître leur richesse dans une juridiction en liste blanche, de disposer de leurs biens, et de profiter de leur retraite sans impositions sur leur pension.
WHAT ARE THE BENEFITS? A Non-Habitual Resident (“NHR”) will be exempt from personal income tax on certain types of qualifying income if this income is subject to tax in the country of source. A special flat rate of 20% is also applicable for certain types of income obtained in Portugal arising from a number of highly qualified activities. Pensions, dividends, royalties and interest from non-Portuguese sourced income are exempt from personal income tax in Portugal. Certain types of salaries, provided they are paid from a non-Portuguese source, can also be exempt from tax. The sole requirement to benefit from this preferential treatment is to become a Portuguese tax resident, not having been a tax resident in Portugal in the previous five years. This status is granted for 10 years.
QUELS SONT LES AVANTAGES? Ce régime représente une avancée majeure en rendant Portugal une juridiction libre d’impôts pour les personnes ayant un revenu de retraite. Les personnes qui y déclarent leurs revenus étrangers peuvent également bénéficier de ce régime préférentiel, tels que du revenu d’affaires et professionnel, des gains d’investissement, participations, dividendes, revenus de propriétés et des gains en capital. Ce régime attractif couvre également des revenus provenant des activités de haute valeur ajoutée, qui bénéficient d’un taux d’imposition spécial de 20%. La seule exigence pour bénéficier de ce traitement préférentiel est de devenir un résident fiscal portugais, ne pas avoir été résident fiscal au Portugal au cours des cinq années précédentes. Ce statut peut être maintenu pendant 10 ans.
7
Lisboa Lane - Mediação Imobiliária, Lda. Alameda dos Oceanos, 63 B 1990-208 Lisboa Phone +351 210 960 640 lisboa@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lisboa AMI 8486
Sintra Estoril Cascais Restelo Lisboa
Restelo Lane - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Duarte Pacheco Pereira, 30 A
Comporta
1400-140 Lisboa Phone +351 213 010 407 lisboa@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lisboa AMI 8486
Sintra Estoril
Fonemas Divertidos - Mediação Imobiliária, Lda.
House of Dreams - Mediação Imobiliária, Lda.
Largo Afonso de Albuquerque, 5/6
Av. Aida, N.º 87A , Arcadas do Parque, Lado Poente
2710-519 Sintra
2765-187 Estoril
Phone +351 21 600 90 60
Phone +351 214 689 083
sintra@engelvoelkers.com
estoril@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/sintra
www.engelvoelkers.com/estoril
AMI 10935
AMI 8181
Comporta
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Cascais
Lane - Mediação Imobiliária, Lda.
Lane - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua do Comércio,11
Rua Afonso Sanches, 25 B
7580-642 Comporta
2750-282 Cascais
Phone +351 265 497 569
Phone +351 210 170 425
Cellphone +351 915 860 795
cascais@engelvoelkers.com
litoralalentejano@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/cascais
www.engelvoelkers.com/litoralalentejano
AMI 8486
AMI 8486
Índice/Index
Lisboa/Lisbon
10 - 40
Cascais
42 - 63
Sintra
64 - 71
Litoral Alentejano/ Alentejo Coast
72 - 77
Outras Localizações/ Other Locations
78 - 89
9
Lisboa/Lisbon
www.engelvoelkers.com/lisboa
Lisboa • Marquês de Pombal Junto ao Marquês de Pombal em edifício de charme • Next to Marquês de Pombal in a charming building ID-No. W-0284X3
-
241 m²/sqm
•
€ 1.168.000
4
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
11
*
Em construção, sem CE • Under construction, no EC
Lisboa • Avenidas Novas Conforto e tranquilidade num bairro exclusivo
•
Comfort and tranquility in a unique neighbourhood
ID-No. W-025YDR
-
12
213 m²/sqm
•
€ 885.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Lisboa • Avenidas Novas Esplêndido Apartamento no Bairro Azul
•
Splendid Apartment in Bairro Azul
ID-No. W-029B5S
•
€ 2.200.000
-
426 m²/sqm
9
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
13
Lisboa • Lapa Magnífico terraço no centro histórico
•
Magnificent terrace in the historical center
ID-No. W-028VYA • € 500.000
-
14
115 m²/sqm
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
2
Lisboa • Lapa Tradição e Charme
•
Tradition and Charm
ID-No. W-028OD7 • € 610.000
-
165 m²/sqm
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
2
15
Lisboa • Lapa Requinte com deslumbrante vista rio
•
ID-No. W-027AQG
-
16
177 m²/sqm
Refinement with stunning river view •
€ 1.200.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Lisboa • Bairro Alto T4 Duplex com Pátio em antigo Palácio
•
4 bedroom duplex with private Patio in old Palace
ID-No. W-024JVX
-
346 m²/sqm
•
€ 1.600.000
4
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
17
Lisboa • Mouraria Charmoso apartamento na Baixa Lisboeta ID-No. W-028V1D
-
18
120 m²/sqm
• •
Charming apartment in Downtown € 395.000
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
1
Lisboa • Baixa Luminoso apartamento na Baixa Pombalina • Bright apartment in Downtown ID-No. W-029405
-
92 m²/sqm
•
€ 560.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
2
19
Lisboa • Santa Catarina Charme, Design e Exclusividade em Santa Catarina
•
ID-No. W-028V7O
-
20
177 m²/sqm
Charm, Design and Exclusivity in Santa Catarina •
€ 895.000
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
Lisboa • Santa Catarina Magnífico apartamento com vista sobre a Lapa
•
ID-No. W-026YZK
-
266 m²/sqm
Magnificent apartment with a view over Lapa •
€ 1.480.000
4
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
21
Lisboa • Alvalade Elegante moradia para renovação ID-No. W-023IIS
960 m²/sqm
22
•
403 m²/sqm
•
Villa for renovation
€ 1.620.000
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
Lisboa • Laranjeiras Magnífico apartamento nas Laranjeiras
•
ID-No. W-025OSZ
-
330 m²/sqm
Magnificent apartment in Laranjeiras •
€ 800.000
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
23
Lisboa • Lumiar Magnífica Penthouse em condomínio de referência
•
Magnificent Penthouse in condominium of excellence
ID-No. W-0283RZ
-
24
295 m²/sqm
•
€ 1.595.000
4
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Lisboa • Lumiar Testemunho da história do país na própria cidade
•
Testimony of the country’s history in the city
ID-No. W-020NQO
•
€ 7.500.000
14.210 m²/sqm
998 m²/sqm
7
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
8
25
Lisboa • Campo dos Mártires da Pátria Requintado T2 em edifício “ Belle Époque” • Charming 2 bedroom duplex apartment in a “Belle Époque” building ID-No. W-028FBH
-
26
162 m²/sqm
•
€ 850.000
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
CE (certificado energético) em curso • EC (energy certificate) ongoing
*
Lisboa • Campo dos Mártires da Pátria Duplex Estilo Pombalino T4+1
•
ID-No. W-0240J9
-
Duplex Apartment with 5 rooms •
261,6 m²/sqm
€ 1.210.000
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
5
27
*
CE (certificado energético) em curso • EC (energy certificate) ongoing
Lisboa • Junqueira Palácio do séc. XVIII repleto de história ID-No. W-0210LA
11.369 m²/sqm
28
•
•
17th century palace full of history
sob consulta
1.689 m²/sqm
•
on request
-
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
-
CE (certificado energético) em curso • EC (energy certificate) ongoing
*
Lisboa • Junqueira Triplex cheio de personalidade ID-No. W-01Z37Y
-
205 m²/sqm
• •
Triplex with personality € 575.000
2
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
3
29
Lisboa • Caselas Excelente moradia em zona muito central
•
Excellent family house very central
ID-No. W-022HJ0
•
€ 950.000
557 m²/sqm
30
364 m²/sqm
3
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
3
Lisboa • Restelo Espaço e conforto no Alto do Restelo ID-No. W-0293DB
1.500 m²/sqm
940 m²/sqm
•
•
Space and comfort in Restelo
€ 3.600.000
7
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
9
31
Lisboa • Parque das Nações Admirável apartamento junto ao Parque das Nações
•
ID-No. W-028388
-
32
137 m²/sqm
Admirable apartment next to Parque das Nações •
€ 580.000
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
2
Lisboa • Parque das Nações Estúdio moderno com vista desafogada
•
ID-No. W-025EEN
-
72 m²/sqm
Modern studio with panoramic view •
€ 298.000
1
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
1
33
Lisboa • Parque das Nações Surpreendente moradia no Parque das Nações ID-No. W-024JKR
-
34
560 m²/sqm
•
•
Amazing Villa in Parque das Nações
€ 1.190.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
CE (certificado energético) em curso • EC (energy certificate) ongoing
*
Lisboa • Parque das Nações Moderno apartamento perto da Marina
-
Modern apartment near the marina
•
ID-No. W-026UI3
150 m²/sqm
•
€ 585.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
2
35
Lisboa • Parque das Nações Bonito Duplex em edifício emblemático
•
Beautiful duplex in emblematic building
ID-No. W-023QIG
994 m²/sqm
36
205 m²/sqm
•
€ 695.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
Lisboa • Parque das Nações Penthouse Duplex • € 695.000
ID-No. W-026A8P
-
156 m²/sqm
2
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
37
Lisboa • Parque das Nações Exclusividade e prestígio em Penthouse com vista 180º
•
ID-No. W-013TBW
-
38
377 m²/sqm
Exclusivity and prestige in Penthouse with a 180º View •
€ 1.980.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
Lisboa • Olivais Sul Moderna moradia com acabamentos de luxo
•
Modern Villa with high quality finishes
ID-No. W-023K1P • € 990.000
-
446 m²/sqm
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
5
39
Lisboa • Bairro da Encarnação Excelente moradia para remodelar ID-No. W-028V92
489 m²/sqm
40
253 m²/sqm
• •
Excellente Villa for renovation € 595.000
6
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Cascais
www.engelvoelkers.com/cascais
Cascais • Quinta da Marinha Moradia em condomínio junto ao golfe
•
Villa in a condominium next to the golf
ID-No. W-026XVK
125 m²/sqm
105 m²/sqm
•
€ 415.000
1
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
2
43
Cascais • Quinta da Marinha Viver em localização de excelência
•
Opportunity to live in a prime location • € 1.900.000
ID-No. W-026W2V
1000 m²/sqm
44
300 m²/sqm
5
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
6
Cascais • Gandarinha Apartamento na cobertura com vista panorâmica ID-No. W-026PXQ
-
200 m²/sqm
•
•
Penthouse with panoramic view
€ 1.000.000
4
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
3
45
Cascais • Malveira da Serra Moderna moradia com vista de mar ID-No. W-02659V
1600 m²/sqm
46
600 m²/sqm
• •
Modern house with sea view € 4.500.000
5
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
7
Cascais • Malveira da Serra Moradia a estrear em condomínio
•
Brand new house in a condominium
ID-No. W-023GQV
150 m²/sqm
380 m²/sqm
•
€ 1.235.000
4
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
4
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Cascais • Malveira da Serra Propriedade fabulosa na encosta da Serra ID-No. W-0264QB
5.504 m²/sqm
48
452 m²/sqm
•
• Fabulous property on the hillside € 2.500.000
6
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
6
Cascais • Birre Moradia luxuosa em condomínio
•
Luxurious house in condominium
ID-No. W-028H7W
-
480 m²/sqm
•
€ 975.000
5
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
5
49
*
CE (certificado energético) em curso • EC (energy certificate) ongoing
Cascais • Birre Moradia V4 térrea em Cascais
•
ID-No. W-027M81
950 m²/sqm
50
230 m²/sqm
4 bedroom ground floor Villa •
€ 850.000
4
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
4
Cascais • Murches Moradia V4 em pequeno condomínio
•
4 bedroom villa in small condominium
ID-No. W-0292ES
402 m²/sqm
571 m²/sqm
•
€ 960.000
5
Cascais: +351 210 170 425 • cascais@engelvoelkers.com
4
51
Estoril • Centro Norte Moradia totalmente renovada em zona nobre ID-No. W-0296SO
1.238 m²/sqm
52
588 m²/sqm
•
•
Fully refurbished house in prime area
€ 2.200.000
6
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
8
Estoril • Centro Norte Moradia junto ao Golf do Estoril
•
ID-No. W-0251MT
1.100 m²/sqm
525 m²/sqm
House next to The Estoril Golf •
€ 2.150.000
4
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
4
53
Estoril • Centro Moderno apartamento T3 no centro do Estoril ID-No. W-0285K6
-
54
203 m²/sqm
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•
Modern apartment in the center
€ 1.200.000
3
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
3
Estoril • Centro Penthouse com vista deslumbrante sobre o mar
•
ID-No. W-0298D1
-
Penthouse with stunning sea view and terrace •
274,32 m²/sqm
€ 980.000
3
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
3
55
Estoril • S. João do Estoril Moradia familiar com vista mar
•
ID-No. W-028U5Y
1.008 m²/sqm
56
625 m²/sqm
•
Family house with sea view € 1.500.000
4+1
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
5
Estoril • S. Pedro do Estoril Apartamento remodelado em condomínio
•
ID-No. W-0280VG
•
-
279 m²/sqm
Renovated apartment in condominium € 1.100.000
4
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
4
57
Estoril • Monte Estoril Bonito apartamento em moradia
•
Beautiful fully renovated apartment • € 520.000
ID-No. W-02789E
-
58
130 m²/sqm
3
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
2
Parede • Murtal Moradia recuperada em zona residencial
•
Fully renovated house in residential area
ID-No. W-026TGK
425 m²/sqm
248 m²/sqm
•
€ 745.000
4
Estoril: +351 214 689 083 • estoril@engelvoelkers.com
4
59
Oeiras • Barcarena Solar do séc. XVII, campo e charme
•
ID-No. W-025E7Z
11.526 m²/sqm
60
450 m²/sqm
XII century charming manor house •
€ 3.200.000
7
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
5
Oeiras • Alto de Santa Catarina Excelente T3 com vista para o Mar
•
Excellent 3 bedroom apartment with sea view
ID-No.W-02944G
-
149 m²/sqm
•
€ 395.000
3
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
2
61
Oeiras • Caxias Arquitetura tradicional com vista sobre o Tejo
•
ID-No. W-027CA4
1.900 m²/sqm
62
Traditional architecture with a view over Tagus •
288 m²/sqm
€ 3.700.000€
6
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
6
Oeiras • Alto de Santa Catarina Luxo e requinte em localização excecional ID-No. W-026LMJ
1.100 m²/sqm
469 m²/sqm
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Luxury in excepcional location
€ 2.950.000
4
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
5
63
Sintra
www.engelvoelkers.com/sintra
Sintra • Vale de Lobos Fantástica quinta em Vale de Lobos • Fantastic farm in Vale de Lobos ID-No. W025JKG
2.964 m²/sqm
•
318 m²/sqm
€ 2.200.000
4
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
6
65
Sintra • Vale de Lobos Magnífica quinta com solar típico 2,5 ha
•
Magnificent farm with manor house 2,5 ha
ID-No. W-028B2I
25.000 m²/sqm
66
508 m²/sqm
•
€ 2.600.000
8
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
7
Sintra • Colares Fantástica moradia T5 vista mar - Cabo da Roca ID-No. W-029F94
2.350 m²/sqm
344 m²/sqm
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Fantastic villa with sea views
€ 1.400.000
5
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
5
67
Sintra • Colares Charmosa quinta na Praia Grande
•
Charming villa in Praia Grande
ID-No. W-0294A1
•
€ 3.500.000€
16.300 m²/sqm
68
967 m²/sqm
8
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
7
Sintra • Ericeira Moradia contemporânea na praia S.Julião ID-No. W-028EIB
2.346 m²/sqm
•
294 m²/sqm
•
Modern villa at S.Julião beach
€ 1.700.000€
4
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
7
69
Sintra • Colares Charmosa moradia no Banzão ID-No. W-0299UN
1.000 m²/sqm
70
250 m²/sqm
Charming house in Banzão
• •
€ 470.000
4
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
4
Sintra • Santa Maria/S. Miguel Fantástica quinta portuguesa
•
Magnificent Portuguese-style farm
ID-No. W-029714
11.100 m²/sqm
481 m²/sqm
•
€ 1.250.000
3
Sintra: +351 21 600 90 60 • sintra@engelvoelkers.com
3
71
Litoral Alentejano/Alentejo Coast
www.engelvoelkers.com/litoralalentejano
ANÚNCIO
Litoral Alentejano • Comporta Moradia V4 com vista desafogada
•
Villa 4 bedrooms with panoramic view
ID-No. W-02740J
786 m²/sqm
294 m²/sqm
•
€ 485.000
4
Comporta: +351 265 497 569 • litoralalentejano@engelvoelkers.com
2
73
*
Em construção, sem CE • Under construction, no EC
Litoral Alentejano • Carvalhal Moradia V2 na Comporta ID-No. W-029390
10.000 m²/sqm
74
267 m²/sqm
Villa V2 in Comporta
• •
€ 520.000
2
Comporta: +351 265 497 569 • litoralalentejano@engelvoelkers.com
3
ANÚNCIO
Litoral Alentejano • Alcácer do Sal Moradia com piscina em Alcácer do Sal ID-No. W-028TZ8
11.197 m²/sqm
384 m²/sqm
• •
Villa with pool in Alcácer do Sal € 850.000
11
Comporta: +351 265 497 569 • litoralalentejano@engelvoelkers.com
9
75
Litoral Alentejano • Melides Apartamento de praia no centro de Melides ID-No. W-025ESG
317 m²/sqm
76
114 m²/sqm
• •
Beach apartment in Melides center € 330.000
2
Comporta: +351 265 497 569 • litoralalentejano@engelvoelkers.com
1
Litoral Alentejano • Tróia Moradia com piscina a 100 mts da praia
•
ID-No. W-02712Y
555 m²/sqm
221 m²/sqm
Villa with pool 100 mts from the beach •
€ 700.000
3
Comporta: +351 265 497 569 • litoralalentejano@engelvoelkers.com
3
77
Outras Localizações/Other Locations
Caldas da Rainha • Foz do Arelho Maravilhosa vista a partir da fantástica piscina ID-No. W-0231GU
2.000 m²/sqm
•
•
Wonderful view from the fantastic swimming pool
preço sob consulta
840m²/sqm
•
on request
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
6
79
Almada • Aroeira Morar no golf a dois passos da praia
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Live in golf, steps away from the beach
ID-No. W-025B5R
1.058 m²/sqm
80
238 m²/sqm
•
€ 750.000
4
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Almada • Este Palacete com jardim
•
Private mansion and garden
ID-No. W-028KX5
23.360 m²/sqm
795 m²/sqm
•
€ 7.430.500
14
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
11
81
Sesimbra • Praia do Meco Duas moradias junto à Praia do Meco
1.250 m²/sqm
82
Two Villas next to the Meco Beach
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ID-No. W-026SKM
324 m²/sqm
•
€ 1.260.000
6
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
6
Sesimbra • Praia do Meco Moradia junto à Aldeia do Meco ID-No. W-026ENO
4.406 m²/sqm
210 m²/sqm
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•
Villa in Meco Village
€ 550.000
3
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
3
83
Sesimbra • Sul Uma casa de assinatura
•
A signature house in a dream location
ID-No. W-026XJS
3.700 m²/sqm
84
515 m²/sqm
•
€ 1.000.000
5
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
4
Sesimbra • Sul Moradia com vista sobre o mar ID-No. W-028Z7Y
1048 m²/sqm
200 m²/sqm
•
•
House with ocean view
€ 1.500.000
4
Restelo: +351 213 010 407 • lisboa@engelvoelkers.com
3
85
Benavente • Santo Estevão Moradia junto a Santo Estevão
•
Villa near the Santo Estevão Village
ID-No. W-022N09
1.760 m²/sqm
86
584 m²/sqm
•
€ 650.000
6
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
5
Benavente • Santo Estevão Moradia no condomínio Mata do Duque ID-No. W-0215WE
20.000 m²/sqm
623 m²/sqm
•
•
Villa in Mata do Duque
€ 700.000
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
4
87
Palmela • Quinta do Anjo Moradia V5 com pomar e horta
•
5 bedrooms house with orchard
ID-No. W-028BUF
4.100 m²/sqm
88
438 m²/sqm
•
€ 595.000
5
Lisboa: +351 210 960 640 • lisboa@engelvoelkers.com
5
Évora • Montemor-o-Novo Excelente Villa com vinha própria ID-No. W-01LSJN
1.028 m²/sqm
172 m²/sqm
• •
Luxury Villa with vineyard € 441.032
3
3
89
Produção / Production Editorial / Editorial: Engel & Völkers Lisboa Lane - Mediação Imobiliária, Lda. Alameda dos Oceanos, 63 B
1990-208 Lisboa Phone +351 210 960 640 lisboa@engelvoelkers.com AMI 8486 Foto de Capa: Filipe Vera-Cruz Fotografia
Coordenação / Coordination: Engel & Völkers Lisboa www.engelvoelkers.com/lisboa
Paginação / Pagination: POLYS www.polys.com.pt
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