Private Residences Lago d'Iseo e Franciacorta 2015
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Ghirardelli s.r.l. Via Torquato Tasso, 49/a 24121 Bergamo Tel. 035 234738 info@ghirardelliarredare.com
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professionalità e affidabilità sono quindi gli ingredienti del nostro successo. Presenti in tutte le località di maggior prestigio a livello internazionale, Europa, Stati Uniti, Canada, Sud America, Medio Oriente: da Engel & Völkers si parlano tutte le lingue del mondo.
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and co-operation, professionalism and reliability. This guarantees our company the position of being one of the most innovative real estate agencies internationally. Engel & Völkers has known early on how to use the chances global markets have to offer. Our network – with around 600 residential shops - allows us to be present in the most exclusive locations in the world. Europe, USA, Canada, South America, Middle East: we link together the aspirations of discerning individuals around the world. We are transparent and open, competent and honest. We develop and offer exclusive services – we make a difference. With total passion.
Indice - Index
MAPPA LAGO D‘ISEO E FRANCIACORTA Map of Lake Iseo e Franciacorta
pg. 4
PROPRIETA’ LAGO D‘ISEO E FRANCIACORTA Properties Lake Iseo e Franciacorta pg. 5
LA VENDITA CON E&V: SERVIZIO GARANTITO Sales with E&V: top service pg. 32
ENGEL & VÖLKERS NEL MONDO Engel & Völkers Worldwide
Terreno Property area
Superficie Living space
Camere Bedrooms
pg. 64
Bagni Bathrooms
Lago d’Iseo e Franciacorta Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso: questo è quello che possono offrire il Lago d’Iseo e la Franciacorta. Considerato tra i laghi più romantici, il Lago d’Iseo con i suoi spettacolari tramonti è in grado di suscitare emozioni indescrivibili. Le località più rinomate sono i caratteristici borghi di Sarnico, Iseo, Sulzano e Lovere, ognuno con le sue peculiarità e il suo fascino antico; ad impreziosire il bacino lacustre vi è la perla del Sebino, Montisola, l’isola lacustre più grande d’Europa, comodamente raggiungibile in traghetto sia dalla sponda bresciana che da quella bergamasca. Famosa a livello internazionale per la produzione di ottimi vini, la Franciacorta, situata a sud del lago, offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. La regione Lago d’Iseo e Franciacorta è ideale per praticare sport, come la vela, il kite surf, il
ciclismo e l’arrampicata. La Franciacorta e il Lago d’Iseo si trovano nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegate con le città più belle. Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Per gli appassionati di sci e sport invernali, Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Il team di Engel & Völkers Lago d’Iseo e Franciacorta è a Vostra completa disposizione per aiutarVi a trovare la casa dei vostri sogni o la soluzione migliore per i vostri investimenti immobiliari. Lake Iseo and Franciacorta Situated in Lombardy, just north of the cities of Brescia and Bergamo, the Lake Iseo and Franciacorta region is the unsung gem of Northern Italy, renowned for its beautiful landscapes, excellent climate, art, history, fine wines and fine dining. Considered one of the most romantic lakes, Lake Iseo, with its fantastic sunsets, creates unforgettable memories. The best known portside towns on
the lake are Sarnico, Iseo, Lovere and Sulzano, just a short ferry ride to Montisola, the largest inhabited lake island in Southern Europe. Three kilometers in length with only 2,000 residents and no cars, the remote island is tranquil and unspoiled. The renowned wine region of Franciacorta is located at the south of the lake, and it’s characterized by gorgeous landscapes that include immaculate vineyards, medieval castles, palaces and monasteries. The Lake Iseo and Franciacorta region offers excellent sporting activities including sailing, kite surfing, horse riding, cycling and climbing. Franciacorta and Lake Iseo are located in a strategic part of Northern Italy, with cities such as Milan and Verona only a one-hourdrive away, and Venice and Florence within easy reach as well. For lovers of skiing and winter sports, the Alps and the Dolomites are easily accessible. The Engel & Völkers Lake Iseo and Franciacorta team is at your complete disposal to help you find the home of your dreams or the best solution for your real estate investments.
Lago d'Iseo e Franciacorta
Ponte di Legno
Edolo Provincia di Bergamo Capo di Ponte
Provincia di Brescia Boario Terme Lovere Lago d'Iseo
Sarnico
Iseo
Gussago
Corte Franca • Franciacorta Palazzo storico con parco - Historic palace with park ID-Nr. W-01GZP0 – Price on request - APE G – 181,04 kWh/m2a
approx. 52.800 m²
approx. 3000 m²
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5
Passirano • Franciacorta Elegante villa singola a Monterotondo – Elegant villa with pool ID-Nr. W-021MO6 – € 620.000 - APE D – 100,81 kWh/m2a
approx. 750 m²
approx. 200 m²
4
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7
Capriolo • Franciacorta Incantevole villa su piano unico – Enchanting villa with swimming pool ID-Nr. W-02132H - € 1.790.000 - APE F – 156,24 kWh/m2a
approx. 1.800 m²
approx. 300 m²
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La casa dei tuoi sogni sul Lago di Garda
San Felice del Benaco Lussuosa villa con vista Lago a pochi passi dal caratteristico porto di Portese, con piscina, Spa e dependance. APE C ID: W-01GSEF 72,55 kWh/m²a Su richiesta
Padenghe sul Garda Prestigiosa villa a due passi dal Lago con parco piantumato ad ulivi di 3500 mq e romantica dependance di 47 mq. APE ID: W-021OQ8 In esecuzione € 4.500.000
Salò Con vista sul Golfo di Salò, villa su tre piani di 430 m² con 4 camere, parco di 1.900 m², piscina con vista Lago. APE C ID: W-01ZLJR 70,35 kWh/m²a € 4.400.000
Manerba del Garda Splendida villa su tre livelli con vista mozzafiato sul Lago, ampio giardino di 2500 mq e finiture di pregio. APE D ID: W-020NP4 114,79 kWh/m²a € 3.600.000
Salò Attico su due livelli indipendente con terrazza vista Lago e piscina privata, circondato da una zona verde di 290 mq. APE A ID: W-01ZYG6 17,88 kWh/m²a € 2.900.000
Desenzano del Garda Villa liberty del ‘900 inserita in un parco di piante secolari di 12.000 m², con piscina e vista sui vigneti e le colline. APE D ID: W-01ZN5O 175,09 kWh/m²a € 2.900.000
Desenzano del Garda · Tel. +39 030 990 73 76 · desenzanodelgarda@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano · Lungolago C.Battisti,11 25015 Desenzano del Garda (BS)
d920eb4fbeca82c7203c367516535b121 1
17.02.2015 12:03:56
Erbusco • Franciacorta Moderna villa singola – Modern detached house ID-Nr. W-020MCE – € 349.000 - APE G –262,56 kWh/m2a
approx. 300 m²
approx. 200 m²
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Erbusco • Franciacorta Splendida villa singola – Beautiful detached house ID-Nr. W-01ZGL9 – € 650.000 - APE E –139,45 kWh/m2a
approx. 300 m²
approx. 270 m²
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Fotografia Mattia Bocchi
Palestra Piscina Corsi Fitness Corsi Wellness Centro Benessere Centro Estetico
Corte Franca • Franciacorta Moderna villa singola tra golf e vigneti – Modern villa inside the Golf Club ID-Nr. W-01GHZY – € 990.000 - APE E – 130,67 kWh/m2a
approx. 800 m²
approx. 280 m²
3
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2
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Cazzago S.Martino • Franciacorta Villa storica con panorama sulla Franciacorta – Period villa overlooking Franciacorta ID-Nr. W-020LK8 - € 1.100.000 - APE G – 389,94 kWh/m2a
approx. 18.000 m²
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approx. 520 m²
5
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Ome • Franciacorta Villa d’autore immersa nel verde – Charming design villa amidst nature ID-Nr. W-0217QO – € 1.490.000 - APE E –119,45 kWh/m2a
approx. 10.000 m²
approx. 540 m²
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Paderno • Franciacorta Cascinale con brolo e piscina – Country house with pool and park ID-Nr. W-01Z8XH – € 1.190.000 - APE G –205 kWh/m2a
approx. 900 m²
approx. 465 m²
4
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5
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Capriolo • Franciacorta Villa con piscina in collina – Villa with swimming pool ID-Nr. W-01Z8QG - € 1.100.000 - APE C – 66,32 kWh/m2a
approx. 1.600 m²
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approx. 400 m²
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Adro • Franciacorta Appartamento di charme – Charming apartment ID-Nr. W-01VPI7 - € 690.000 - APE G - 181,7 kWh/m2a
approx. 60 m²
approx. 300 m²
2
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Erbusco • Franciacorta Favolosa cascina in Franciacorta – Country house in Franciacorta ID-Nr. W-01GGTL – € 580.000 - APE G –309,99 kWh/m2a
approx. 300 m²
approx. 250 m²
3
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Erbusco • Franciacorta Moderna villa di design – Modern design villa ID-Nr. W-01Z4F7 – Price on request - APE B – 45,74 kWh/m2a
approx. 800 m²
approx. 400 m²
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Passirano • Franciacorta Splendida cascina – Charming country house ID-Nr. W-020OMN – € 760.000 – Immobile esente da certificazione energetica
approx. 650 m²
approx. 1.020 m²
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Erbusco • Franciacorta Appartamento dal sapore franciacortino – Apartment overlooking vineyards ID-Nr. W-020M7W – € 240.000 - APE G –183,7 kWh/m2a
approx. 300 m²
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approx. 90 m²
2
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Paratico • Lago d'Iseo Villa singola con ampio giardino – Detached house with wide garden ID-Nr. W-0202ZG – € 850.000 - APE E – 134,68 kWh/m2a
approx. 1.700 m²
approx. 400 m²
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Sarnico • Lago d'Iseo Moderna villa con piscina panoramica – Modern villa with panoramic pool ID-Nr. W-01Z70Q – € 1.600.000 - APE C – 75,4 kWh/m2a
approx. 700 m²
approx. 350 m²
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Passi per una promozione immobiliare di successo:
Affidate la vendita della vostra proprietĂ nelle mani di un esperto.
1 Consulenza individuale
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4
Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
5 Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
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Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Sarnico • Lago d'Iseo Bilocale in residence con piscina e vista lago – Small apartment in residence with pool ID-Nr. W-020FBE – € 159.000 - APE G – 202,05 kWh/m2a
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approx. 50 m²
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Pilzone d’Iseo • Lago d'Iseo Villa con incantevole vista lago – Villa with stunning lake view ID-Nr. W-01H1CW – € 680.000 – Immobile esente da certificazione energetica
approx. 1.300 m²
approx. 230 m²
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Clusane d’Iseo • Lago d'Iseo Appartamento direttamente a lago – Unique lakeside apartment ID-Nr. W-01HPGP – € 1.150.000 - APE G – 219,35 kWh/m2a
approx. 200 m²
approx. 150 m²
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Iseo • Lago d'Iseo Attico con vista sul castello – Penthouse overlooking the castle ID-Nr. W-020HGO – € 420.000 - APE G – 321,8 kWh/m2a
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approx. 140 m²
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La casa dei tuoi sogni a Milano
Milano • Fiera Prestigiosa villa di 400 mq disposta su 4 livelli con ascensore e giardino privato piantumato di 80 mq. Zona living con camino, sala da pranzo, cucina, cinque camere, quattro bagni, sala tv, palestra e sauna finlandese. Possibilità di box doppio nelle vicinanze. APE D / 105,80 (kWh/m2a) ID N. W-016BMX Prezzo 2.780.000 €
Milano • Porta Venezia Splendido loft su più livelli di 300 mq. Grande zona living, cucina abitabile, studio, due camere con armadiature a muro e bagno ensuite, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Locale hobby, lavanderia, camera e bagno di servizio. Posto auto. APE E / 143,34 (kWh/m2a) ID N. W-0212E0 Prezzo 1.950.000 €
Milano • Carrobbio Meravigliosa residenza su tre livelli collegati da una maestosa scala elicoidale in marmo in puro stile Art Decò. Scenografico ingresso, living con giardino di 80 mq, grande cucina abitabile, tre camere, tre bagni, zona di servizio, sala giochi, palestra e sauna. APE F / 148,56 (kWh/m2a) ID N. W-021E1P Canone mensile 10.760 €
Milano • Repubblica Lussuoso bilocale di 110 mq al quindicesimo piano della Torre Solaria. Ingresso, soggiorno con vetrate a tutta altezza, cucina su misura, camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite. Terrazzo di 30 mq. Possibilità di posto auto. APE B / 40,30 (kWh/m2a) ID N. W-01Z8P5 Canone mensile 3.670 €
Milano Centro Storico - Milano Fiera - Milano Porta Romana · Tel. +39 02 94 43 33 31 www.evmilano.com · MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com
Iseo • Lago d'Iseo Country house con vista lago – Country house with lake view ID-Nr. W-01GRUJ – Price on request - APE E –141,17 kWh/m2a
approx. 42.000 m²
approx. 158 m²
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Marone • Lago d'Iseo Un gioiello pieds dans l’eau – A lakeside jewel ID-Nr. W-01VG2W – € 2.275.000 - APE G –225,27 kWh/m2a
approx. 4.500 m²
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approx. 445 m²
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Clusane d’Iseo • Lago d'Iseo Delizioso appartamento monolocale – Charming 1-room apartment ID-Nr. W-021LFP – € 85.000 - APE G –206,13 kWh/m2a
-
approx. 40 m²
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Proprietà da sogno a Celerina
Questo appartamento da sogno misura ca. 127mq. E’ dotato di soggiorno con zona pranzo, riscaldata da una stufa a legna, e cucina attrezzata. Tutti i mobili sono in legno di pino.
Dalla grande terrazza si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e Celerina. L‘appartamento dispone inoltre di due posti auto nel box sotterraneo. ID No. W-01UB29
Le tre camere da letto vi garantiranno sogni d’oro. A completare l‘appartamento, interamente arredato, due bagni. Vi basterà entrare per sentirvi a vostro agio! CHF 1‘960‘000
St. Moritz Engadina · Via Maistra 39 · CH - 7500 St. Moritz · Telefon +41-(0)81-837 51 51 stmoritz@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/stmoritz
8c65d4df2d8c14ba735207b3cf239e131 1
25.03.2015 22:52:03
Credaro • Lago d'Iseo Villa in contesto esclusivo con vista lago – Exclusive villa overlooking the lake ID-Nr. W-01ZFKC – € 1.250.000 - APE E – 143,56 kWh/m2a
approx. 4000 m²
approx. 350 m²
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Cazzago S.Martino • Franciacorta Nuova villa singola con ampio giardino – Newly built villa with wide garden ID-Nr. W-01ZBEE - € 580.000 - APE C – 68,9 kWh/m2a
approx. 950 m²
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approx. 160 m²
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Iseo • Lago d'Iseo Nuova villa con piscina – Newly built villa with pool ID-Nr. W-01ZHEW – € 2.400.000 - APE A
approx. 3.100 m²
approx. 750 m²
5
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Esclusive Proprietà a Bergamo
Villa storica - Via Sant’Alessandro Storica proprietà costruita agli inizi del 900 con rifiniture di pregi e confort di ogni genere.E’ in una posizione di estrema tranquillità e privacy nonostante la breve distanza dal centro storico e Città Alta. E&V ID W-021SH7 3.300.000 €
Antico cascinale - Canonica d’adda Antico cascinale di campagna ristrutturato completamente, una giusta commistione di stile, gusto, progettazione e tecniche d’edilizia d’avanguardia. Splendido giardino piantumato. E&V ID W-021MD6 2.000.000 €
Appartamento con soppalco - C. Alta Nel cuore di Città Alta, a due passi dalla Rocca di Bergamo, da Piazza Vecchia e da Piazza mercato del Fieno, proponiamo questo esclusivo appartamento posizionato in una zona tranquilla al terzo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata. E&V ID W-020PBU 1.300.000 €
Appartamento in villa d’epoca - Colli L’appartamento si trova in una villa Storica di fine ‘800 circondata da 15.000 mq di parco. L’appartamento di 115 mq al pian terreno è arredato con finiture di altissima qualità. Scenario esclusivo per eleganza, panoramicità e pregio residenziale. E&V ID W-01ZPIK 900.000 €
Bergamo · Tel. +39 035 218429 · Bergamo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/Bergamo · Real Estate Agency
Credaro • Lago d'Iseo Villa Castel Montecchio in contesto esclusivo – Villa in exclusive setting ID-Nr. W-020E4U – € 1.100.000 - APE G – 195,75 kWh/m2a
approx. 2.100 m²
approx. 300 m²
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Gandosso • Lago d'Iseo Cascina storica finemente ristrutturata – Finely restored period farmhouse ID-Nr. W-01ZCET – € 2.250.000 - APE C –14,1 kWh/m2a
approx. 4.700 m²
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approx. 570 m²
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Erbusco • Franciacorta Incantevole casale - Enchanting Farmhouse ID-Nr. W-02256C – € 1.200.000 - Immobile esente da certificazione energetica
approx. 2.000 m²
approx. 800 m²
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Our team of Engel & Vรถlkers Bruges is looking forward to meet you !
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W-021BYJ
W-021RVF
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Engel & Vรถlkers Brugge - Belgium Noordzandstraat 16 - Phone +32-(0)50-61 66 30 brugge@engelvoelkers.com - www.engelvoelkers.com/brugge
Chiari Splendida villa liberty – Gorgeous Art Nouveau villa ID-Nr. W-01ZBW5 - € 2.150.000 - APE F – 150,78 kWh/m2a
approx. 1.100 m²
approx. 680 m²
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Palazzolo sull’Oglio Ampia villa singola – Spacious detached house ID-Nr. W-01Z8FC – € 1.190.000 - APE C – 79,21 kWh/m2a
approx. 1.200 m²
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approx. 500 m²
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Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com
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Chiari Villa esclusiva – Exclusive villa ID-Nr. W-0219DK - € 850.000 - APE D – 104,73 kWh/m2a
approx. 2.200 m²
approx. 360 m²
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SEE YOU IN LUXEMBOURG www.engelvoelkers.lu
Engel & Völkers Luxembourg 6, avenue Pasteur ● L-2310 Luxembourg 14, boulevard Pierre Dupong ● L-1430 Luxembourg luxembourg@engelvoelkers.com ● Tel.: +352 26 47 98-1
Adro • Franciacorta Elegante appartamento duplex – Elegant duplex apartment ID-Nr. W-020N1J - € 249.000 - APE G - 185 kWh/m2a
-
approx. 130 m²
2
Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com
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Cellatica • Franciacorta Spettacolare villa con vista panoramica – Spectacular villa with panoramic view ID-Nr. W-021LV9 – € 1.250.000 - APE G –244,44 kWh/m2a
approx. 20.000 m²
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approx. 250 m²
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Ospitaletto • Franciacorta Elegante villa bifamiliare – Elegant semi-detached house ID-Nr. W-0213H8 – € 295.000 - APE G –249,23 kWh/m2a
approx. 200 m²
approx. 150 m²
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Erbusco • Franciacorta Elegante villa singola – Elegant detached house ID-Nr. W-021T5E – € 480.000 – APE G – 197,75 kWh/m2a
approx. 700 m²
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approx. 120 m²
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Sale Marasino • Lago d'Iseo Villa a bordo lago con darsena e parco – Lakeside Villa with private dock and park ID-Nr. W-0200JC – € 1.750.000 - APE G – 281,03 kWh/m2a
approx. 1.200 m²
approx. 550 m²
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Exclusive Villa with beautiful lake view
The luxury furniture and the sophisticated construction of the architecture mansion, built in the year 2006, will fascinate you.
There is a sunny living- and dining area with adjacent library (approx. 80 m²) and doorway to the 40 m² big terrace, from which you can enjoy the whole panoramic view.
The beautiful property offers you light-flooded entrance area with a breath-taking view over the lake Wörthersee and the Karawanks. ID No. W-0220U1 EUR 1.680.000,-
Wörthersee · Seecorso 3 · 9220 Velden am Wörthersee · Telefon +43-(0)4274-23555 100 woerthersee@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/woerthersee · H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH, GF Hans Hein
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10.04.2015 12:51:23
Grund Genug Venga a trovarci presso il nostro negozio! Potrà ritirare una copia gratuita della nostra rivista trimestrale di architettura e lifestyleGG. Get the latest free i ssue of our internal Architecture and Lifestylemagazine GG in our Real Estate shop. We are looking forwardto seeing you! Unser Hauseigenes Architektur-und LifestyleMagazine erhalten Sie kostenlos in unserem Immobilien-Shop. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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