Private Residences 2017 Lago Maggiore • Lago d'Orta
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Relais & Chateaux Villa Crespi
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Architettura unica per sorprendere e deliziare, un benvenuto dal cuore per affascinare e rilassare, un rifugio dalla vita frenetica per sedurre ed ammaliare.
Unique architecture to surprise and delight, a heartfelt welcome to charm and relax, a haven from hectic urban living to seduce and bewitch.
La più autentica delle esperienze a tavola, una cucina mediterranea innovativa creata da ANTONINO CANNAVACCIUOLO, l’incarnazione e l’anima della cucina gourmet italiana oggi, che ti invita a vivere il sogno di Villa Crespi, uno degli hotel destinazione più esclusivi d’Italia.
The ultimate in authentic dining experiences, innovative Mediterranean cuisine created by ANTONINO CANNAVACCIUOLO, the face of today’s Italian gourmet cuisine who invites you to live the dream in Villa Crespi, one of Italy’s most exclusive destination hotels.
VILLA CRESPI — via G.Fava, 18 - 28016 - Orta San Giulio (NO) - Italia T +39 0322 911902 - F +39 0322 911919 - info@villacrespi.it
Cari lettori, Il marchio Engel & Völkers, leader mondiale nel settore immobiliare residenziale, commerciale e yachting, è stato fondato con l’intenzione di creare un nuovo spazio all’interno del mercato immobiliare di prestigio, offrendo il servizio migliore. La nostra agenzia di Laveno, forte di un network internazionale di elevata esperienza e professionalità, tratta la vendita e l’acquisto delle dimore più prestigiose, veri angoli di Paradiso che solo intermediari di fiducia possono gestire in totale sicurezza e trasparenza. La selezione di immobili proposti in questo catalogo racchiude le ville e gli appartamenti più esclusivi sul Lago Maggiore. Dear readers, Engel & Völkers, one of the leading names in the international real estate business, commercial and yachting division, was founded with the aim of creating a new space in the luxury real estate market in offering the best high quality services. Our shop in Laveno, thanks to an experienced and international network, deals in the sale and letting of the most
prestigious homes, unique paradise spots that should only be handled in complete transparency by reliable & qualified real estate brokers. The selection of properties within this brochure ranges from the most prestigious villas to exclusive apartments on Lake Maggiore. Liebe Leser, Die Marke Engel & Völkers, weltweit führend in Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie im Segelsport, und den besten Service bietet, wurde mit der Absicht einer Neuerschaffung im Immobiliensektor für den LuxusImmobilien-Markt gegründet. Unsere Agenturen in Laveno und ein starkes internationales Netzwerk von Fachwissen und Professionalität, bieten die schönsten Immobilien an, welche sich an den herrlichsten Orten befinden. Nur vertrauenswürdige Vermittler verwalten diese mit Sicherheit und Transparenz. Die Auswahl der Objekte innerhalb der Broschure reicht von den prestigereichsten Villen bis hin zu exklusivsten Appartments am Lago Maggiore.
Уважаемые читатели, бренд Engel & Völkers - мировой лидер в области жилой, коммерческой и yachting недвижимости, был образован на рынке элитной недвижимости с целью предложения своим клиентам сервисного обслуживания самого высокого уровня. Наши агенства в Лавено основываясь на богатый опыт и высокий профессионализм сотрудников, располагая мощной интернациональной сетью network, проводят сделки купли продажи самых престижных владений, настоящих райских уголков на побережье озера Маджоре – которые, как правило, доверяются только специалистам гарантирующим надёжность и прозрачность сделок. недвижимости данного каталога включает самые эксклюзивные виллы и квартиры озера Маджоре Best,
Riccardo Cornacchia Office Manager Geschäftsführer
Lago Maggiore Svizzera
Italia
Malpensa
Il Lago Maggiore è particolarmente noto per il suo clima mediterraneo. Grazie alla sua posizione geografica, la primavera parte con circa un mese di anticipo rispetto alle regioni più a nord delle Alpi, regalando incredibili fioriture di camelie ed azalee. L’estate è caratterizzata da temperature piuttosto miti e da un costante venticello rinfrescante che rende il caldo più sopportabile. Anche il clima autunnale è particolarmente mite e soleggiato con rari fenomeni di nebbia. Ideale per una vacanza fuori stagione, sia per il clima piacevole che per i colorati paesaggi mozzafiato tipici di questa stagione. L’inverno mantiene temperature medie, grazie alla catena alpina che blocca il freddo che arriva dal Nord. Vi sono numerosi campi da golf dislocati uniformemente attorno al bacino del Maggiore. Percorrendo il lago verso nord si accede alla vicina Svizzera con tutto ciò che essa ha da offrire, dal festival della musica alle sciate nei weekend. Lago Maggiore is particularly well know for its Mediterranean climate. Thanks to its geographical position, Spring starts about a month in advance of the regions north of the Alps with the incredible flowering of Camellias and Azaleas. Summer is characterised by mild temperatures and a constant refreshing breeze that makes the
heat more bearable. The autumn weather is mild and sunny, with rare occurrences of fog.Ideal for a holiday out of season, both for a pleasant climate and the colorful, breathtaking landscapes typical of this season. The winter maintains a temperate climate, thanks to the Alpine chain that blocks the cold that comes from the North. Walking along the lake to the north leads us to Switzerland with all that it has to offer, from music festivals to skiing weekends. Der Lago Maggiore ist besonders für sein mildes Klima bekannt. Dank seiner geographischen Lage am nördlichsten Teil der Alpen beginnt der Frühling hier schon einen Monat früher und bringt eine unglaubliche Blüte zahlreicher Arten von Kamelien und Azaleen. Der Sommer ist durch milde Temperaturen und eine gleichmäßige frische Brise gekennzeichnet, die auch höhere Temperaturen erträglich macht. Das Herbstwetter ist mild und sonnig mit kaum vorhandenem Nebel. Auch außerhalb der Hochsaison herrscht am Lago Maggiore ein sehr mildes Klima und man kann sich an einer bunten, atemberaubenden Landschaft erfreuen. Aufgrund der Lage hinter der Alpenkette sind die Temperaturen auch im Winter sehr mild. Dennoch besteht auch hier in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit des
Wintersports. Entlang dem See werden eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen geboten. Оэеро Маджоре известно своим мягким средиземное морским климатом. Благодая выгодному географческому положению, весна здесь начинается на месяц раньше, в отличии от северных зон по направлению к Альпам, даря великолепное цветение камелии и азалии. Лето характерезуется умеренными темпертурами и постоянным веянием освежающего бриза, помогающеро с легкостью переносить летнее солнце. Осеннии период, такои же мягии, солнечныи, с редкими туманами - идеален для проведения межсезонного отпуска: благорятныи климат, многообразие цветов, захватывающе дух пеизажи, характерные для этого периода. Зимои, благодаря альпииским горам, преграждающим распространение наступающего холода с севера, в зоне озера поддерживается средняя температура без перепадов. Направляясь вдоль побережья в северном направлении, вы достигаете близлежащую Швеицарию с многочисленными предложенияами проведения досуга как наприме фестивали музыки, weekend в горах на лыжах
Indice - Index
Our selection of properties Unsere Auswahl am Lago Maggiore
Property area Grundfläche
pg. 7
Sales with E&V: Top Service Verkaufen mit E&V: Top Service
pg. 32
Engel & Völkers Collaboration Vermietungen
pg. 58
Engel & Völkers Worldwide Engel & Völkers Weltweit
pg. 66
Living space Wohnfläche
Bedrooms Zimmer
Bathrooms Badezimmer
Lago Maggiore • Laveno Penthouse with lake view in the heart of Laveno Penthouse Wohnung in Zentrum Laveno mit Seeblick ID-N° W-025IFN · € 170’000.- · CE G / 264 kWh/m²a -
approx. 180 m²
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7
Lago Maggiore • Arona Elegant loft near the lake Elegante Wohnung in Seenähe ID-N° W-0273UU · € 175’000.- · CE F / 285 kWh/m²a -
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approx. 90 m²
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Lago Maggiore • Stresa Apartment above Stresa with lake view Wohnung mit Seeblick oberhalb von Stresa ID-N° W-026GUB · € 255’000.- · CE F / 278 kWh/m²a -
approx. 90 m²
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Lago Maggiore • Dormelletto Bright lake view apartment with private dock Wohnung mit Bootsplatz und Seeblick ID-N° W-0273IK · € 260’000.- · CE D / 184 kWh/m²a -
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approx. 100 m²
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Showroom RODA · via Tinella 2 · SP1 del lago di Varese, Gavirate (Va) 0332 748651 showroom-gavirate@rodaonline.com www.rodaonline.com
Lago Maggiore • Ranco Townhouse with lake access and boat space Reihenhaus mit Seeanschluss ID-N° W-026M0F · € 280’000.- · CE G / 421 kWh/m²a -
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approx. 120 m²
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Lago Maggiore • Cannero Riviera House in the Italian countryside with lakeview Haus in den grünen Hügeln am Lago Maggiore ID-N° W-01ZM8A · € 340’000.- · CE F / 328 kWh/m²a approx. 500 m²
approx. 110 m²
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Lago Maggiore • Ghiffa Dreamlike penthouse, a stone throw from the lake Traumhaftes Attico, nur wenige Schritte vom See ID-N° W-025SQU · € 355’000.- · CE C / 135 kWh/m²a -
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approx. 130 m²
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Lago Maggiore • Verbania Modern apartment with terrace and lake view Modernes Wohnungt mit Terrasse und Seeblick ID-N° W-022PGL · € 395’000.- · CE B / 47 kWh/m²a -
approx. 90 m²
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Lago Maggiore • Meina Apartment in a residence area with pool Wohnung in einer Residenz mit Schwimmbad ID-N° W-0271YQ · € 395’000.- · CE G / 296 kWh/m²a -
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approx. 100 m²
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Lago Maggiore • Stresa Historic villa with garden and wonderful lake view Malerische kleine Villa mit Garten und herrlichem Seeblick ID-N° W-024B09 · € 400’000.- · CE G / 370 kWh/m²a approx. 4’000 m²
approx. 120 m²
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Domino
HOME INTERIORS
Lago Maggiore • Luino Elegance and design in Luino Design und Eleganz im Zentrum von Luino ID-N° W-026B1B · € 420’000.- · CE D / 96 kWh/m²a -
approx. 170 m²
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Lago d’Orta • Corconio Nice flat in historical building at Orta Lake Schöne Wohnung in historischem Gebäude ID-N° W-024K2T · € 433’000.- · CE G / 366 kWh/m²a -
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approx. 120 m²
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Lago Maggiore • Castelveccana Panoramic villa with nice pool Panorama-Villa mit Pool ID-N° W-0273GA · € 590’000.- · CE G / 441 kWh/m²a approx. 1.900 m²
approx. 260 m²
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Lago Maggiore • Nebbiuno Villa on the hills with lake view Villa auf einem Hügel mit Seeblick ID-N° W-023WQJ · € 595’000.- · CE G / 368 kWh/m²a approx. 1.850 m²
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approx. 240 m²
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Lago Maggiore • Reno Charming Villa with pool near the lake Villa in ruhiger Lage in Seenähe ID-N° W-01KHMR · € 595’000.- · CE F / 161 kWh/m²a approx. 3.000 m²
approx. 200 m²
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Lago Maggiore • Castelveccana Charming relais with stunning view Wohlfühloase mit Panoramablick auf den See ID-N° W-0279MR · Price on request · CE G 431 kWh/m²a approx. 2.000 mq2
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approx. 240 m²
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La Rampolina • Via Someraro, 13 • 28838 Campino (VB) Tel. +39 0323 923415 • info@larampolina.com • www.larampolina.com
Lago Maggiore • Paruzzaro Scenographic villa with swimming pool Malerische Villa mit Schwimmbad ID-N° W-0274QW · € 730’000.- · CE B / 53 kWh/m²a approx. 500 m²
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approx. 300 m²
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Lago Maggiore • Stresa Breath taking view, modern villa just above the islands Ein Juwel am Lago Maggiore ID-N° W-0279WH · € 750’000.- · CE D / 194 kWh/m²a approx. 1’000 m²
approx. 410 m²
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Lago Maggiore • Laveno Exclusivity and elegance (Class A) on the lake Exlusives Wohnung am See ID-N° W-022KTB · Price on Request · CE A / 27 kWh/m²a -
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approx. 110 m²
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Lago Maggiore • Oggebbio Superb villa with fantastic view and indoor pool Villa mit Indoor-Pool und tollem Seeblick ID-N° W-025YAS · € 850’000.- · CE F / 245 kWh/m²a approx. 900 mq2
approx. 220 m²
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Lago Maggiore • Brezzo Stunning penthouse lake front Attico in absoluter Bestlage direkt am See ID-N° W-026CO9 · € 859’000.- · CE C / 67 kWh/m²a -
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approx. 150 m²
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1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
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Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
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Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
INFO E CONTATTI Golfino del Monzeglio A.S.D. Via Mongini, 919 - Barza di Ispra (VA) 339 1762292 - 392 2524620 www.golfinodelmonzeglio.it golfinodelmonzeglio@gmail.com
Lago Maggiore • Laveno Spectacular 180° degree view in Laveno Ein einzigartiger 180 Grad Seeblick ID-N° W-0222XD · Price on request · CE B / 46 kWh/m²a -
approx. 108 m²
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Lago Maggiore • Laveno Modern apartments with swimming-pool, under constructions Moderne Wohnungen mit Schwimmbad noch anzupassen ID-N° W-0283G3 · Price on Request · CE A / 25 kWh/m²a -
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approx. 215 m²
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Lago Maggiore • Besozzo Pure elegance close to the lake Elegante Villa in ruhiger Lage mit Pool ID-N° W-01ZD6R · € 975’000.- · CE D / 156 kWh/m²a approx. 2.800 m²
approx. 410 m²
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Lago Maggiore • Meina Historic jewel on Lake Maggiore Historische Villa mit fantastischem Seeblick ID-N° W-01YHTC · € 990’000.- · CE G / 361 kWh/m²a approx. 2.800 m²
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approx. 470 m²
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Lago Maggiore • Cardana Elegant atmosphere and cool lake view Die Atmosfere des Lago Maggiore und Schwimmbad ID-N° W-00JXZF · € 995’000.- · CE D / 95 kWh/m²a approx. 1.500 m²
approx. 420 m²
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Lago Maggiore • Cardana Newly design Villa under construction Neue Design Villa noch anzupassen ID-N° W-024AJ1 · € 1’045’000.- · CE B / 46 kWh/m²a approx. 3.000 m²
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approx. 260 m²
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Lago Maggiore • Castelletto Modern Villa near the lake Moderne Villa in der Nähe vom See ID-N° W-022U7Z · € 1’150’000.- · CE A / 27 kWh/m²a approx. 310 m²
approx. 250 m²
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Lago Maggiore • Lesa Magnificent villa with a spectacular view of the lake Wunderschöne Villa mit spektakulärem Blick auf den See ID-N° W-022MFU · € 1’480’000.- · CE G / 178 kWh/m²a approx. 1.300 m²
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approx. 285 m²
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Lago Maggiore • Nebbiuno Villa with pool and mini golf course Villa mit Pool und privatem Mini-Golfplatz ID-N° W-016B12 · Euro 1’500’000.- · CE B / 92 kWh/m²a approx. 2.200 m²
approx. 370 m²
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Lago d’Orta • Corconio Revival of the 17th century in a charming palace Märchenhaftes Anwesen aus dem 17. Jahrhundert ID-N° W-01RYD8 · € 1’640’000.- · CE F / 239 kWh/m²a approx. 9.000 m²
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approx. 1.400 m²
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Lago Maggiore • Arona Modernity and design in a dream villa Modernität und Design in einer Traumvilla ID-N° W-022XHY · € 1’650’000.- · CE A / 29 kWh/m²a approx. 4.500 m²
approx. 245 m²
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Lago Maggiore • Castelletto Prestigious lake front Villa with swimming pool Traumvilla am See mit schwimbad ID-N° W-026UEX · € 1’950’000.- · CE D / 191 kWh/m²a approx. 2’000 m²
approx. 530 m²
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Lago Maggiore • Lisanza Design villa with lake access and pool Designervilla mit Pool und direktem Seezugang ID-N° W-025XLO · € 1’975’000.- · CE G / 440 kWh/m²a approx. 2.000 m²
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approx. 800 m²
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Lago Maggiore • Laveno Historic Villa with lake access at footstep to the centre Historische Villa mit Seezugang einen Steinwurf vom Zentrum ID-N° W-021NL7 · € 2’140’000. · CE G / 319 kWh/m²a approx. 2’900 m²
approx. 560 m²
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Lago Maggiore • Castelletto Villa in the spectacular green park of the Ticino river Traumhaus mitten im Grünen ID-N° W-026EVJ · € 2’150’000.- · CE G / 340 kWh/m²a approx. 12’000 m²
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approx. 400 m²
4
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4
Lago d’Orta • S. Maurizio "Die Fledermaus" stunning villa above the lake "Die Fledermaus" Villa über dem See ID-N° W-026EWJ · € 2’250’000.- · CE F / 236 kWh/m²a approx. 17.500 m²
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approx. 950 m²
3
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2
Lago Maggiore • Angera Historic Villa with garden, private beach and pier Historische Villa mit Garten, Privatstrand und Bootssteg ID-N° W-026J94 · € 2’650’000.- · CE E / 129 kWh/m²a approx. 6’000 m²
approx. 430 m²
5
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4
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Lago Maggiore •Cannobio Villa Lucrezia - an exclusive property Exclusive Immobilie in Cannobio ID-N° W-01FXT1 · € 4’950’000.- · CE D / 147 kWh/m²a approx. 8.000 m²
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approx. 440 m²
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Lago Maggiore • Stresa Villa Liberty renewed with ancient flavor Traumhafte Jugendstilvilla ID-N° W-026OBB · € 5’750’000.- · CE G / 412 kWh/m²a approx. 2'500 m²
approx. 350 m²
3
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Lago Maggiore • Laveno The black pearl of Lake Maggiore Die Perle des Lago Maggiore ID-N° W-00ZX3K · Price on request · CE C / 300 kWh/m²a approx. 30.000 m²
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approx. 1.200 m²
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La casa dei tuoi sogni a Milano
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