Private Residences 2017 Valle d'Aosta
Cari lettori,
Dear Readers,
abbiamo il piacere di presentarvi la prima edizione del nostro Private Residences Valle d'Aosta con la selezione delle nostre proprietà esclusive. Grazie al costante sviluppo del nostro network che vanta a oggi oltre 700 shops nelle migliori località al mondo e grazie alla forza del nostro marchio, abbiamo accesso a una clientela esclusiva ed esigente, riuscendo a soddisfarne sogni e aspettative con estrema cura. Da sempre Engel & Völkers è leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati. Visitate il nostro sito o venite a trovarci nel nostro shop di Courmayeur, saremo lieti di presentarvi tutte le nostre proposte immobiliari che speriamo possano soddisfare le vostre esigenze.
Dear Readers, we are pleased to present you our first edition of Private Residences Aosta Valley with a selection of our exclusive properties. The constant development of our network which today boasts over 700 stores in the best locations in the world and the strength of our brand, permit the access to exclusive and demanding customers to succeed and satisfy their dreams and expectations with extreme care. Engel & Völkers has always been a world leader in the brokerage of high quality residential and commercial properties. Throughout our international network we can also boast a selection of yachts and private jets. Visit our website or visit us in our shop in Courmayeur, we will be happy to introduce you to all of our properties that may satisfy your needs.
édition du Private Residences Vallée d'Aoste, concernant une sélection de nos propriétés exclusives. Le continu développement de notre réseau qui compte aujourd'hui plus de 700 agences dans les meilleures localités du monde et la force de notre label, nous permet l’accès à une clientèle exclusive et exigeante, permettant de réussir à satisfaire soigneusement les rêves et les attentes de nos clients. Depuis toujours Engel & Völkers est un leader mondial dans la médiation de propriétés, résidentielles et commerciales, de très haute qualité. Au sein de notre réseau international nous pouvons également vanter d’une sélection de yachts et jets privés. Visitez notre site internet ou retrouvez-nous dans notre agence à Courmayeur, nous serons ravis de vous présenter les propriétés qui pourrons satisfaire vos besoins.
Chers lecteurs, nous sommes heureux de vous présenter la première
Il Team Valle d'Aosta
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La Valle d’Aosta è una delle regioni più a nord dell’Italia. Località turistica ai piedi delle alpi che gode di una notorietà a livello mondiale grazie alle sue tante vette conosciute tra cui il famosissimo Monte Bianco. L’afflusso di turisti è particolarmente notevole. Tra novembre e aprile, la Valle si veste di un manto bianco, nevicate abbondanti che la rendono meta ideale per correlare sport e relax, dallo sci alle strutture termali. Inoltre, permette di passare fantastiche serate culinarie, in contesti
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favolosi e calorosi, tra piatti tipici e vini pregiati. Durante la stagione estiva, il manto bianco sparisce per dare spazio al verde, in questo periodo la Valle d’Aosta offre panorami mozzafiato nonché molteplici svaghi. Il clima estivo è solitamente caldo accompagnato dalla sua brezza montana che spesso attira i turisti che cercano sollievo dalla calura cittadina. La Valle d’Aosta confina con la Francia e la Svizzera, nonché con il Piemonte, particolare miscela culturale!
Aosta Valley is one of the northern regions of Italy. It’s a tourist resort on the Alps which enjoys a worldwide reputation due to its many known peaks including the famous Mont Blanc. The influx of tourists is particularly remarkable. Between November and April, the Valley is dressed in a white mantle, abundant snowing that make it an ideal destination for sports and relaxation, between ski slopes and naturals thermal spa. Additionally, you can spend fantastic culinary evenings in fabulous and
warm environments, which include typical dishes and fine wines. During the summer season, the white mantle disappears to give space to the greenish, during this time the Aosta Valley offers breathtaking views as well as many leisure to do. The summer weather is usually hot accompanied by its mountain breeze that often attracts tourists seeking relief from the city heat. Aosta Valley borders with France and Switzerland, as well as with Piedmont, that’s a particular cultural blend!
La Vallée d'Aoste est l'une des régions septentrionales d’Italie. Station touristique au pied des Alpes, qui jouit d'une réputation mondiale grâce à ses nombreux sommets connus, parmi eux, le Mont Blanc. L'afflux de touristes est particulièrement remarquable. Entre novembre et avril, la vallée se vêtis d'un manteau blanc, caractérisée par de fortes chutes de neige qui en font une destination idéale pour mixer sport et détente, entre ski et spa thermales. Vous pourrez également passer des soirées
culinaires fantastiques dans un cadre fabuleux et chaleureux, comprennent des plats typiques et des vins raffinés. Pendant l'été, le manteau blanc disparaît pour donner part au vert entourage, dans cette période la Vallée d'Aoste offre une vue à couper le souffle et de multiples divertissements. La chaleur estivale est habituellement accompagnée de sa brise de montagne qui attire les touristes en quête de répit de la chaleur de la ville. La Vallée d'Aoste est frontalière avec la France et la Suisse, ainsi qu'avec le Piémont, particulier mélange culturel!
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Valle d'Aosta
Property area
Living space
Bedrooms
Bathrooms
Indice - Index
Our selection of properties
pg. 8
Sales with E&V: Top Service
pg. 30
Engel & Vรถlkers Collaboration
pg. 55
Engel & Vรถlkers Worldwide
pg. 65
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Valle d'Aosta • Courmayeur Wonderful Chalet situated in a few steps from the cable car E&V ID W-026OA9 • Price € 2.950.000 • CE E/175 kWh/m²a
approx. 300 m²
approx. 300 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusives flats newly built in the heart of Courmayeur E&V ID • W-0274T6 • Price 610.000 • CE A value of the project
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approx. from 96 m²
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MAISON COURMAYEUR
IMMOBILI DI PRESTIGIO
Valle d'Aosta • Courmayeur Duplex flat in a Chalet, Courmayeur centre E&V ID W-027095 • Price € 1.950.000 • CE B 116,2 kWh/m²a
-
approx. 275 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusive chalet with every comfort in Dolonne E&V ID W-0269HZ • Price € 2.700.000 • CE E 360,60 kWh/m²a
approx. 600 m²
approx. 305 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusive duplex flat in the heart of Courmayeur E&V ID W-026LQY • Prezzo € 1.800.000 • CE B 117,3 kWh/m²a -
approx. 170 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusive detached chalet in a quiet area, Villair Inferiore E&V ID W-027YUG • Price € 3.400.000 • CE E 364,1 kWh/m²a
approx. 900 m²
approx. 350 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Lovely apartment just a few steps from the Mont Blanc Skyway E&V ID W-02722B • Price € 350.000 • CE E 366.1 kWh/m²a
-
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approx. 60 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Duplex flat just few minutes from Courmayeur centre E&V ID W-028695 • Price € 415.000 • CE F 371.8 kWh/m²a
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approx. 70 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusive chalet in the old town close to the pedestrian area E&V ID W-026NZJ • Price € 1.550.000 • CE not yet available
approx. 100 m²
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approx. 196 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur In a pretty chalet, two-rooms flat in the heart of Val Ferret E&V ID W-0284CT • Price € 335.000 • CE E 261.7 kWh/m²a
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approx. 50 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Flat in a chalet on the wonderful Mont Blanc ski slopes E&V ID W-026R9M • Price € 950.000 • CE E 165,7 kWh/m²a
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approx. 110 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Enchanting High Historic Baita, directly on the ski slopes, Prà Neyron E&V ID W-026RG4 • Price € 450.000 • CE not yet available
approx. 80 m²
approx. 65 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Charming chalet in the historic center of Courmayeur E&V ID W-028B54 • Price € 830.000 • CE not yet available
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approx. 126 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Chalet in forthcoming construction in an exclusive location, Pussey E&V ID W-0270DG • Price € 1.350.000 • CE not yet available
approx. 300 m²
approx. 250 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Exclusive chalet situated in La Saxe E&V ID W-0276AY • Price € 2.950.000 • CE E 242.8 kWh/m²a
approx. 600 m²
approx. 340 m²
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1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
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Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
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8
Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
Valle d'Aosta • Prè Saint Didier Stylish refurbishment in the heart of the ancient village of Verrand E&V ID W-0275KN • Price € 850.000 • CE G
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approx. 135 m²
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Valle d'Aosta • Prè Saint Didier Elegant flat in Verrand village, just few steps from Courmayeur centre E&V ID W- 027YDD • Price € 545.000 • CE not planned
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approx. 90 m²
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Valle d'Aosta • Prè Saint Didier Duplex flat with garden in a bright area E&V ID W-028121 • Price € 475.000 • CE E 175 kWh/m²a
approx. 90 m²
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approx. 110m²
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Valle d'Aosta • Prè Saint Didier Exclusive flat with wonderful Mont Blanc view. E&V ID W-028ZVL • Price € 850.000 • CE C 146,60 kWh/m²a
-
approx. 145 m²
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Valle d'Aosta • La Salle Prestigious apartment in refined renovation just finished E&V ID W-027BSI • Price € 690.000 • CE A value of the project
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approx. 140 m²
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Valle d'Aosta • La Salle Exclusive apartment in a wonderful hamlet of the '700 E&V ID W-026NXT • Price 900.000 • CE not yet available
approx. 200 m²
approx. 150 m²
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Valle d'Aosta • La Salle Exclusive newly built block of flats, located in Prarion E&V ID W-026LK2 • Price € 386.000 • CE A value of the project
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approx. 89m²
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Valle d'Aosta • La Thuile Newly built flats in a quiet and green area E&V ID W-026FSM • Price € 451.000 • CE B value of the project
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approx. 79m²
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Valle d'Aosta • La Thuile Exclusive cozy chalet on the ski slopes E&V ID W-027MEG • Price € 950.000 • CE not yet available
approx. 6.000 m²
approx. 150 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Flat with amazing view, short walk from the pedestrian zone E&V ID W-0274T0 • Price € 995.000 • CE E 339.7 kWh/m²a
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approx. 110 m²
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Valle d'Aosta • Cogne Regione Moline, exclusive and bright chalet with open view E&V ID W-028PPQ • Price € 1.350.000 • CE not yet availableapprox. 500 m²
approx. 450 m²
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Valle d'Aosta • Gressan Beautiful newly built detached villa E&V ID W-027ZHM • Price € 550.000 • CE C 125,7 kWh/m²a
approx. 200 m²
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approx. 220 m²
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Valle d'Aosta • Saint Christophe Saint Christophe, exclusive flat in a panoramic position E&V ID W-026YWJ • Price € 230.000 • CE A+ 24,2 kWh/m²a
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approx. 80 m²
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Valle d'Aosta • Saint Christophe Exclusive attic on the hill of Aosta city with panoramic view. E&V ID W-026YZ4 • Price € 750.000 • CE A+ 24,2 kWh/m²a
approx. 80 m²
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approx. 180 m²
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Valle d'Aosta • Sarre Exclusive Mountain’s house , wonderful view. E&V ID W-028G42 • Price € 750.000 • CE not yet available
approx. 2.000 m²
approx. 330 m²
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Valle d'Aosta • Cervinia Duplex apartment in the Residence Cervinia E&V ID W-026T0X • Price € 395.000 • CE F 495.0 kWh/m²a
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approx. 75 m²
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Valle d'Aosta • Ayas - Champoluc Various typology of flats - elegant renovation immersed in greenery E&V ID W- 028Z9D • Price € 541.000 • CE C+ et B value of the project
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approx. from 78 m²
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Valle d'Aosta • Etroubles Large duplex flat in a leading and panoramic position E&V ID W-0275V3 • Price 250.000 • CE D 247,9 kWh/m²a
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approx. 140 m²
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Valle d'Aosta • Courmayeur Charming and exclusive chalet to rent E&V ID W-026Q3O • Price on request • CE D 235,9 kWh/m²a
approx. 600 m²
approx. 450 m²
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Valle d'Aosta • La Thuile Nice apartments set in pleasant naturalistic context E&V ID W-026UCJ • Price € 420.000 • CE A value of the project
approx. 150 m²
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approx. 98 m²
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Costa Smeralda: Exclusive paradise in the Mediterranean! Located on the north east coast of Sardinia, world renowned for its beautiful sandy beaches, picture-postcards panorama and sophisticated shops and restaurants, Costa Smeralda is the place everyone wants to be. Gorgeous sunsets and emerald sparkling water of Mediterranean sea are the backdrop that set the mood for fabulous living. Breathtaking villas on the sea dot the landscape with their perfect architectural proportion while driving towards the countryside will allow to discover the charming simplicity of the typical Sardinian country residences. Embraced by manicured Mediterranean scented gardens, all the properties are realized and renovated respecting the original splendid landscape around. Ideal places to discover the feeling of a warm conviviality, the villas disclose some unexpected panorama that along with the traditional architecture, create that particular atmosphere that you can only define with one word: charismatic. Costa Smeralda is the place to be this summer and we are here to help you in finding your perfect holiday home, for sale and rent. Engel & Völkers Porto Cervo • Piazzetta degli Ulivi 3 • 07021 Porto Cervo (OT) • Tel. +39 0789 94 183 email: portocervo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Olbia • Corso Umberto I 69 • 07026 Olbia (OT) - Tel. +39 0789 27 860 email: olbia@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/sardinia
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6/3/2017 12:47:24 PM
Lake Garda - Living the Italian dream
Salò Lakeside Villa of approx. 500 m² living area, 7 bedrooms and 5 bathrooms, with private harbor, wharf and approx. 900 m² plot surface. Classe energetica: G ID: W-00BZLL APE: 414,07 kWh/m²a € 4.800.000
Padenghe sul Garda A piece of paradise of approx. 520 m² total surface, 5 bedrooms and 5 bathrooms, with approx. 3.000 m² plot surface on Lake Garda. Classe energetica: E ID: W-0239VZ APE: 128,59 kWh/m²a € 2.500.000
Gargnano Outstanding ancient “Limonaia” of approx. 625 m² total surface and approx. 360.000 m² plot surface, 8 bedrooms and 8 bathrooms, of the XII sec. Classe energetica: G ID: W-0292F3 APE: 337,21 kWh/m²a € 1.850.000
Gardone Riviera Unique Flat of approx. 160 m² total surface, 2 bedrooms and 2 bathrooms, in the tower of the exclusive lakefront Savoy Palace Residence . Classe energetica: C ID: W-026S8X APE: 43,10 kWh/m²a € 1.050.000
Desenzano del Garda New semi-detached villa of approx. 326 m² total surface, 3 bedrooms and 4 bathrooms, with lake view and approx. 450 m² plot surface. Classe energetica: B ID: W-028QQL APE: 52,27 kWh/m²a € 995.000
Desenzano del Garda Luxury house of approx. 347 m² total surface, 3 bedrooms and 3 bathrooms, in the heart of the historical center of Desenzano del Garda. Classe energetica: B ID: W-028VGV APE: 50,49 kWh/m²a € 950.000
Desenzano del Garda · Tel. +39 030 990 73 76 · desenzanodelgarda@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano · Lungolago C. Battisti 11, 25015 Desenzano del Garda (BS)
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7/19/2017 11:04:54 AM
La casa dei tuoi sogni a Milano
Milano · Pagano Elegante appartamento al quinto piano con salone triplo con camino. APE F / 153,64 kWh/m2a W-027MIC Prezzo: 2.100.000 €
Milano · Gambara Appartamento all’ottavo e nono piano con ampio giardino piantumato. APE G / 250 kWh/m2a W-028XV2 Prezzo: 940.000 €
Milano · Carrobbio Sontuosa e luminosa proprietà dai toni nobili recentemente ristrutturata. APE G / 238,19 kWh/m2a W-028XT2 Canone: 7.750 €
Milano · Isola Splendida villa indipendente di 490 mq disposta su quattro livelli. APE F / 192,32 kWh/m2a W-026RRA Prezzo: 1.900.000 €
IT F F A
A
F
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IT
T
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O
O
Milano · Missori Appartamento di 285mq con affaccio sull’antica Chiesa di San Celso. APE F / 167,62 kWh/m2a W-0296F4 Prezzo: 2.100.000 €
Milano · Porta Venezia Immobile al terzo piano esposto sulla via Salvini e sulla villa Invernizzi. APE F / 158,18 kWh/m2a W-028UCM Canone: 5.000 €
Milano Centro Storico - Milano Fiera - Milano Porta Romana - Milano Porta Venezia · Tel. +39 02 944 333 31 www.engelvoelkers.com/milano · MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com
Proprietà esclusive in Versilia La Versilia: divertimento, turismo e vacanze indimenticabili. Il litorale tra i più famosi e ricercati in Italia e in Europa. La Versilia è una delle aree più esclusive, particolarmente conosciuta per le località turistiche di Viareggio, Forte dei Marmi, Pietrasanta, Camaiore e Massarosa. Viareggio è caratterizzata dalle sue spiagge d’impalpabile sabbia dorata, Forte dei Marmi si distingue per le sue ville immerse nel verde e i famosi club che hanno segnato la storia del costume italiano degli anni sessanta. Le bellissime colline di Camaiore e Massarosa presentano meravigliosi rustici con viste mozzafiato. La Versilia è la meta ideale dove potrete trovare la casa dei vostri sogni. Engel & Völkers · Viareggio · Forte dei Marmi Tel. +39 0584 47 519 · Viareggio@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/viareggio
Esclusive proprietà a Brescia
Brescia- Viale Venezia La villa, di oltre 500 mq, si contraddistingue per luminosità ed ampi spazi, che donano la possibilità di creare situazioni di indipendenza nei tre piani fuori terra. Il giardino avvolge la proprietà su tre lati, e le sue spaziose terrazze permettono di godere l’esterno. Il piano terra si presenta con finiture in stile moderno e la cucina con le sue vetrate cielo/terra sembra tuffarsi nel dehor esterno. I piani superiori sono ancora a rustico permettendo così totale personalizzabilità.
La casa viene completata dall’interrato di notevole metratura ed un garage di 190 mq. La villa si presta anche a ricavare due unità o ad avere studio ed abitazione con accessi indipendenti. Privacy e nel contempo sicurezza sono due ulteriori plus che rendono questa soluzione unica e di pregio. APE D- 88,42 kWh/(m²a) E&V ID W-02759G Prezzo 1.650.000 EUR
Brescia - Centro storico La proprietà si compone di un’ampia zona giorno con un grande salone dai preziosi decori sulle travi a soffitto, corredata dalla prospicente loggia coperta che regala totale privacy e diventa un naturale ampliamento della casa. La zona notte è in più punti impreziosita da affreschi cinquecenteschi sapientemente restaurati. La residenza dona ai proprietari dotazioni esclusive quali ascensori, posti auto e cantine, oltre ad una riservatezza difficile da immaginare se abbinata alla vicinanza ai servizi e comfort del centro storico. APE G- 189,32 kWh/(m²a) E&V ID W-024VMZ Prezzo 1.350.000 EUR
Brescia - Sant’Anna La villa singola, finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli oltre a grandissimo interrato. Entrando ci accoglie un salone molto luminoso che si affaccia sul curatissimo giardino piantumato. La grande cucina affaccia invece sulla deliziosa terrazza adibita a salotto a cielo aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte con i suoi servizi. Il parquet pregiato con riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa. Lo sconfinato seminterrato si presta a rispondere prontamente alle più svariate esigenze della famiglia. APE G- 454,75 kWh/(m²a) E&V ID W-025MNP Prezzo 750.000 EUR
Via Crocifissa di Rosa, 90 25128 Brescia · Tel. +39 030 38 10 56 Brescia@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/brescia
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6/17/2017 9:45:23 AM
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Engel & Völkers Zermatt Bahnhofstrasse 68 • 3920 Zermatt · Telefon +41-(0)27-966 06 76 Zermatt@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/valais
Tesori di rara eleganza sul Lago Maggiore Engel & Völkers, società leader a livello mondiale nell’intermediazione immobiliare di lusso, si pone l’obiettivo di far conoscere e apprezzare il Lago Maggiore nel mondo attraverso la propria rete globale, con esclusività e passione. Il Lago Maggiore, con i suoi scorci d’acqua riparati e chiusi a nord dalle Alpi, con i paesi che si susseguono incessantemente e con il meraviglioso Golfo Borromeo che lo domina, è stato nei secoli luogo e fonte d’ispirazione per letterati, artisti, musicisti e scrittori di tutta Europa. Saremo lieti di accoglierla nelle nostre agenzie di Laveno, Verbania e Arona, per proporle le nostre dimore più prestigiose, tesori di rara eleganza. Engel & Völkers Lago Maggiore Via Labiena 81 · I - 21014 Laveno M. (VA) Phone: +39 0332 181 18 18 • LagoMaggiore@engelvoelkers.com engelvoelkers.com/lagomaggiore
Le meraviglie di Varese
Cadegliano Viconago Incantevole Villa, concepita e studiata per poter godere da ogni punto della stessa di una spettacolare quanto suggestiva vista del Lago di Lugano. E&V ID W-028EVL 1.190.000 EUR
Sacro Monte Alla Prima Cappella del prezioso borgo Sacro Monte di Varese, elegante appartamento all’interno di un ampio parco che domina la città di Varese. E&V ID W-025W3M 790.000 EUR
Cassano Magnago Villa di design con piscina nelle vicinanze di Gallarate. Articolata su tre piani e dotata di 5 camere e 5 bagni. Ampio box con cinque comodi posti auto. E&V ID W-028107 1.780.000 EUR
Bisuschio Signorile Villa del fine Settecento situata nel centro storico di Bisuschio. Articolata su tre livelli e immersa in un parco pianeggiante di circa 2.000 mq con piante secolari. E&V ID W-011UH2 490.000 EUR
Varese · Tel. +39 0332 287245 · Varese@engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/it-it/varese/ · Real Estate Agency
La tua casa da sogno a Venezia Your dream home in Venice La meravigliosa città di Venezia è da sempre una delle mete più amate e visitate al mondo ogni anno. La “città sull’acqua” detiene un infinito numero di palazzi storici, appartamenti di appartamenti di lusso e i palazzi di pregio più esclusivi di Venezia e isole, con viste uniche sulla Laguna e sul Canal Grande, per lasciarvi incantare dal fascino magico della Serenissima. The wonderful city of Venice is without doubts one of the most loved and visited cities in the world, thanks to its impressive monuments and its romantic soul. The “city on water” has an infinite number of historical palaces, luxury apartments and noble residences. Engel & Völkers provides the best high quality properties and luxury palaces in the Venetian area, with breathtaking views on the Lagoon and on the Grand Canal.
Engel & Völkers Venezia · Campo Santa Margherita, 3002 · Venezia Phone +39 041 267 52 22 · Venezia@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/venezia
C a su nd bi ida to t ! i Trasforma in successo il tuo talento di venditore, diventa un agente immobiliare Engel & Völkers! Sei un ottimo venditore, ambizioso e appassionato del settore immobiliare? E’ l’occasione di entrare a far parte della rete immobiliare di Engel & Völkers; un brand dalla storia imprenditoriale coronata da successo. Inizia oggi stesso inviandoci la tua candidatura all’indirizzo mail: ValledAosta@engelvoelkers.com Contattaci per maggiori informazioni: www.engelvoelkers.com/valledaosta Phone +39-0165-84 36 68 · ValledAosta@engelvoelkers.com
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