Private Residences Santa Margherita Ligure • Portofino by ENGEL & VÖLKERS Italia

Private Residences Santa Margherita Ligure 2018 â&#x20AC;˘ 2019

Cari Lettori, ecco a Voi la seconda edizione del nostro Private Residences Valle d’Aosta con una selezione delle nostre proprietà esclusive di Courmayeur e dintorni. Da quest’anno la nostra pubblicazione è arricchita da una sezione dedicata alle nostre proposte di Portofino - Santa Margherita. Grazie al costante sviluppo del nostro network che vanta oltre 800 shops nelle migliori località del mondo, e grazie alla forza del nostro marchio abbiamo accesso a una clientela esclusiva ed esigente, riuscendo a soddisfare sogni ed aspettative con estrema cura. Da sempre Engel & Volkers è leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati. Venite a trovarci nei nostri shops di Courmayeur e Santa Margherita Ligure, saremo lieti di presentarVi tutte le nostre proposte immobiliari che speriamo possano soddisfare le vostre esigenze.

Dear Readers, here is the second edition of our Private Residences Valle d'Aosta with a selection of our exclusive properties of Courmayeur and surroundings. From this year our publication is enriched by a section dedicated to our Portofino Santa Margherita proposals. Thanks to the constant development of our network with more than 800 shops in the most exclusive locations in the world, counting on our brand we have access to highend luxury clients, managing to fulfill dreams and expectations thoroughly and completely. Engel & Volkers has always been a world leader in the intermediation of high quality residential and commercial properties. Within our international circuit we can also provide a selection of yachts and private jets. We look forward to welcome you in our shop in Courmayeur and Santa Margherita Ligure, we’d be delighted to show you all our real estate proposals which we hope will meet your desires.

Chers lecteurs, voici la deuxième édition de notre Private Residences Valle d'Aosta avec une sélection de nos propriétés exclusives de Courmayeur et ses environs. À partir de cette année, notre publication est enrichie par une section consacrée à nos propositions Portofino - Santa Margherita. Grâce au développement constant de notre réseau qui compte plus de 800 boutiques dans les meilleurs emplacements au monde, nous avons accès à une clientèle exclusive et exigeante, qui réussit à satisfaire les rêves et les attentes avec un soin extrême. Engel & Volkers a toujours été un leader mondial dans l'intermédiation de propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité. Au sein de notre circuit international, nous pouvons également vous proposer une sélection de yachts et de jets privés. Visitez notre shop à Courmayeur et Santa Margherita Ligure , nous serons heureux de vous présenter toutes nos propositions immobilières qui, nous l'espérons, répondront à vos besoins.

Portofino ed il Golfo del Tigullio ITA: Il Golfo del Tigullio, nel Nord Italia, è una delle coste più belle della Liguria e del mondo, ispiratrice di molti scrittori ed artisti grazie alla spettacolare bellezza del suo paesaggio e al sapiente equilibrio creatosi fra l’opera umana e la natura. Sede di centri turistici e località balneari di fama mondiale quali Portofino e Santa Margherita Ligure, la costa di levante offre il connubio perfetto tra tranquillità e divertimento, e permette di

passare soggiorni da favola in tutte le stagioni. Da aprile ad ottobre la riviera si popola di turisti e di attività estive, connubio ideale per passare le vacanze tra relax e divertimento. Durante la stagione invernale invece, il clima mite della costa assicura inverni piacevoli e temperati. Le bellezze naturali si sposano alla perfezione con le tradizioni culinarie locali, che grazie alla freschezza dei prodotti del territorio assicurano dei soggiorni da sogno!

ENG: The Golfo del Tigullio, in the North of Italy, is one of the most beautiful coasts of the region of Liguria and of the world, and it keeps inspiring many artists thanks to the spectacular beauty of its landscapes and to the balance between architecture and nature. It is the location of many touristic centres and famous seaside towns as Portofino and Santa Margherita Ligure, and it offers the perfect balance between tranquillity and entertainments, which

make it the ideal spot for a stay any time of the year. From April until October, the Riviera is animated by many tourists and summer activities and during the winter season the temperate climate assures warm weather, to be enjoyed looking at the beautiful landscapes. The natural beauty of the coast is completed by a rich gastronomic tradition that, thanks to the exquisite and fresh products of the territory assures dreamy stays in Liguria!

FR: Le Golfo del Tigullio, au Nord de l’Italie, est l’une des côtes les plus belle de la région Ligurie et du monde et il ne cesse pas d’inspirer beaucoup d’ artistes, grâce à la beauté de son paysage et à l’équilibre entre son architecture et la nature. Il est aussi un centre touristique renommé, avec ses célèbres localités balnéaires comme Portofino et Santa Margherita Ligure et il offre l’équilibre parfait entre tranquillité et passe-temps pendant toute l’année. À partir

du mois d’avril jusqu’à octobre le Golfo del Tigullio s’anime avec beaucoup de touristes et d’activités, une combinaison parfaite pour passer les vacances entre relax et amusement. Pendant l’hiver le climat tempéré de la côte permet de passer des mois chauds et agréables. La beauté naturelle de ces lieux et la tradition culinaire forte de produits frais du territoire, garantissent aux habitants des séjours de rêve !

Indice

Propietà Portofino • Santa Margherita

Property area

Propietà • Valle d‘Aosta

Cross Selling

Global Network

Living space

Bedrooms

Bathrooms

Santa Margherita Ligure Apartment in exclusive area with sea view E&V ID W-02DEY4 • Price 850.000 € • CE G 175,38 kWh/m²A -

approx. 135 m²

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Santa Margherita Ligure Elegant and exclusive villa with sea view in residential area E&V ID W-02CRQ7 • Price € 3.300.000.- • CE F 143,01 kWh/m²A approx. 130 m²

approx. 470 m²

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Santa Margherita Ligure Bright apartment in villa with spacious terrace and sea view E&V ID W-02CQTE • Price € 2.700.000.- • CE G 229,06 kWh/m²A approx. 70 m²

approx. 200 m²

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Rapallo Penthouse with spacious terrace and sea view in Rapallo E&V ID W-02D0FQ • Price € 350.000.- • CE G 196,01 kWh/m²A -

approx. 135 m²

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Rapallo Wonderful apartment in villa, with sea view, garden and berth E&V ID W-02CNDV • Price € 1.980.000.- • CE F 140,87 kWh/m²A approx. 300 m²

approx. 210 m²

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Rapallo San Michele di Pagana – luxury villa with sea view and pool E&V ID W-02CSMN • Price € 13.000.000.- • CE G 169,76 kWh/m²A approx. 3.200m²

approx. 940 m²

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Chiavari Peaceful oasis in villa with sea view E&V ID W-02D1DZ • Price € 1.400.000.- • CE G 193,46 kWh/m²A approx. 1.200m²

approx. 400 m²

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Bogliasco Spacious and noble apartment in Bogliasco, with frescos and venetian marble floors E&V ID W-02CPBI • Price € 470.000.- • CE G 185,20 kWh/m²A approx. 45 m²

approx. 150 m²

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Cavi Borgo, Lavagna Dream villa from the ’50s with sea view and garden, a few steps away from the beach E&V ID W-02CRIA • Price € 1.450.000.- • CE G 200,43 kWh/m²A approx. 600 m²

approx. 320 m²

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Rapallo Rapallo, 130 sq.m central and renovated apartment E&V ID W-02D6PO • Price € 395.000.- • CE F 85,14 kWh/m²A -

approx. 130 m²

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Genova, Albaro Prestigious apartment in historical villa E&V ID W-02D1RP • Price € 2.500.000.- • CE not available yet approx. 250 m²

approx. 450 m²

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Portovenere Portovenere, charming villa in natural stone E&V ID W-02D2CU • Price € 1.350.000.- • CE C 104,1 kWh/m²A approx. 10.000 m²

approx. 120 m²

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Recco Apartment with garden and sea view in historical building E&V ID W-02CRQY • Price € 700.000.- • CE G 198,71 kWh/m²A approx. 580 m²

approx. 170 m²

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Valle d‘Aosta La Valle d'Aosta è la più piccola regione italiana e si trova in mezzo alle Alpi, circondata dai quattro massicci montuosi più alti d'Italia, ricca di località turistiche, gode di una grande notorietà a livello mondiale grazie alle sue vette, una su tutte il Massiccio del Monte Bianco. Tra Novembre e Aprile la Valle si veste di un candido manto bianco, le abbondanti nevicate la rendono meta ideale per correlare sport e relax: le numerose piste da sci e le strutture termali sono studiate per farvi sentire accuditi e coccolati. Non solo sport e relax, anche buon vino e ottimo cibo Vi permetteranno di passare fantastiche serate

culinarie in contesti calorosi, tra piatti tipici e vini pregiati. Durante la stagione estiva il manto bianco sparisce per lasciare spazio al verde: in questo periodo dell’anno la Valle d’Aosta offre panorami mozzafiato e molteplici svaghi. Il clima estivo è piacevolmente caldo accompagnato da una lieve brezza montana che Vi risolleverà dalla calura cittadina. La Valle d’Aosta confina con la Francia e La Svizzera, nonché con il Piemonte; venite a scoprire questa particolare miscela culturale!

The Valle d'Aosta is the smallest Italian region and is

located in the middle of the Alps, surrounded by the four highest mountain massifs of Italy, rich in tourist resorts, enjoys a great reputation worldwide thanks to its peaks, one of all the Mont Blanc Massif. Between November and April the Valley is dressed in a white blanket, the abundant snowfall makes it an ideal destination for sports and relaxation: the numerous ski slopes and spa facilities are designed to make you feel cared for and pampered. Not only sports and relaxation, also good wine and excellent food will allow you to spend fantastic culinary evenings in warm settings, including typical dishes and

fine wines. During the summer season the white mantle disappears to leave room for the green: in this period of the year the Valle d'Aosta offers breathtaking views and multiple leisures. The summer climate is pleasantly warm accompanied by a gentle mountain breeze that will lift you from the city heat. Valle d'Aosta borders with France and Switzerland, as well as with Piedmont; come and discover this particular cultural mix!

La Vallée d'Aoste est la plus petite région italienne et est située au milieu des Alpes, entourée par les quatre plus

hauts massifs de montagne de l'Italie, riche en stations touristiques, jouit d'une grande réputation dans le monde entier grâce à ses sommets, l'un des tout le Massif du Mont Blanc. Entre Novembre et Avril, la vallée est vêtu de poil blanc pur, fortes chutes de neige en font une destination idéale pour les sports et corrélat de détente: les nombreuses pistes de ski et les installations de spa sont conçus pour vous faire sentir choyé et choyé. Non seulement le sport et la détente, mais aussi le bon vin et la nourriture excellente vous permettront de passer de fantastiques soirées culinaires dans un cadre chaleureux, avec des plats typiques et des vins

raffinés. Pendant la saison estivale, le manteau blanc disparaît pour laisser la place au vert: en cette période de l'année, la Vallée d'Aoste offre des vues à couper le souffle et de multiples loisirs. Le climat estival est agréablement chaud accompagné d'une douce brise montagnarde qui vous éloigne de la chaleur de la ville. La vallée d'Aoste est limitrophe de la France et de la Suisse, ainsi que du Piémont; Venez découvrir ce mélange culturel particulier!

Valle d'Aosta • Courmayeur Planpincieux, exclusive Victorian style villa with private park E&V ID W-029IK8 • Price on request • CE F 503.8 kWh/m²A -

approx. 500 m²