MIR&DOM

АПРЕЛЬ 2014

Дом с виноградником

Как стать настоящим виноделом

Хрупкий капитал

Коллекции из фарфора

АПРЕЛЬ 2014

ИЗРАИЛЬ Маленькая страна для больших денег

апрель 2014 года Издатель ИЦ «Мир и Дом»

12+

Генеральный директор Алена Шевченко chief_editor@miridom.ru Главный редактор

Татьяна Рютина miridom@miridom.ru Заместитель главного редактора

Надежда Каннуникова editor@miridom.ru Руководитель отдела рекламы

Нина Машкевич reklama@miridom.ru Менеджеры отдела рекламы

Михаил Люлекин manager2@miridom.ru, Дмитрий Никулин manager3@miridom.ru Ольга Соловьева manager1@miridom.ru Арт-директор

Михаил Куренков Дизайн и верстка

Анастасия Петрухина Бильд-редактор

Анастасия Козлова bild@miridom.ru

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

Коммерческий директор

Татьяна Мацкевич sales@miridom.ru PR-директор

Дина Орлова pr@miridom.ru Системный администратор

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Сайт Мир&Dom Новости, каталог домов и квартир

Мир&Dom на Facebook Конкурсы, анонсы, общение 2

Дмитрий Чиликин support@miridom.ru Распространение

distrib@miridom.ru

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Мир и Дом», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз»: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н Тираж 10 000 экз. Заказ № ТД-1237 Наши дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ЗАО «Сейлс», ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Адрес редакции: 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8. Тел.: 8-495-955-9486/89. www.miridom.ru Фото на обложке: Imagebroker / Vostock Photo Мы работаем с фотобанками: «Лори», Shutterstok Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54757 от 17.07.2013 г. Подписано в печать 17.03.2014 г.

От редактора Не хочу разбирать чемодан. Не хочу – и все. Меня захватил ветер странствий. Он чтото шепчет, напевает и соблазняет. Хочется бросить

все

дела,

забыть

об

обещаниях,

запланированных встречах (даже о них, хотя еще совсем недавно так хотелось увидеться, что заснуть по вечерам было невозможно) и уехать. Все равно куда. Туда, где горы или волны бьются о берег, где песок и солнце или даже просто дома сплелись под черепичные крыши так тесно, что кажется, между ними невозможно пройти. Туда, где музыкант играет на фортепьяно на маленькой площади или катятся по рельсам звенящие трамвайчики… Главное, чтобы это место было пока незнакомое и неизведанное. Хочется видеть новые, улыбающиеся лица, гулять по паркам или лесу, плыть куда-то на пароме... Кормить круассанами упитанных чаек с желтыми лапками, что-то тихо напевать и выбирать себе сумочку в каком-нибудь красивом и дорогом магазине, где приветливые продавщицы и много света. Все, решено. Не буду разбирать чемодан. И вам не советую! А вдруг эта домашняя магия сработает и все случится на самом деле? Чемоданное настроение – оно такое, волшебное… Ну и приятного вам чтения!

С уважением, главный редактор журнала «Мир и Дом» Таня РЮТИНА

4

Содержание 8

Cлучилось: в городе и за городом

ДАЛЕКО

16

ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ

25

MIPIM-2014: московские премьеры на Лазурном Берегу

Российские бизнесмены последний десяток лет предпочитают представлять свои новые строительные проекты не на родине, а в куда более солнечных в марте Каннах. За ними направилась и редакция нашего журнала

Девять признаков настоящего лофта «Мир и Дом» анонсирует выход нового журнала о лофтах и лофт-культуре REAL LOFT magazine

ДАЛЕКО

30

36

Дом с виноградником: недвижимость особой выдержки Решение приобрести виноградник – одно из самых бизнес-взвешенных. Во всяком случае, риэлторы уверяют, что мир уже стоит на пороге настоящей «эпидемии виноделия» и россияне начинают подхватывать этот вирус

Виноделу на заметку: на что обратить внимание перед покупкой Виноделие – это даже не рынок, это стиль жизни. Имя вину обеспечивает даже не его качество, а страсть, с которой оно создано. Ну и, конечно же, правильный маркетинг

БЛИЗКО

22

«Искра-Парк»: европейские традиции для столичного квартала Один из самых ярких московских проектов, презентованных в рамках международной выставки MIPIM-2014

42

О винном погребе Восемь правил для создания настоящего винного погреба

44

Майские праздники: куда поехать в мае? Сегодня мы предлагаем подборку событий и фестивалей, насладиться которыми можно на фоне расцветающей природы разных стран и континентов

6

СТАРОЕ

74 50

Курс на Землю обетованную: если вы не живете в Израиле, это не значит, что на нем нельзя заработать

«Скоропечатня» Левенсона: возвращение имени Зима. 1918 год. В здание типографии на Трехпрудном врывается группа комиссаров в кожанках и с маузерами. Товарищи стремительно проходят прямо в кабинет хозяина: «Необходимо, чтобы вы напечатали нам деньги!..» Что ответил товарищам владелец «скоропечатни» Левенсон и история чудесного замка

Растущие цены на элитную недвижимость привлекают сюда инвесторов со всего мира, в том числе россиян. Вложение окупится в течение пяти-семи лет

ДОМА И ЛЮДИ

56

Анна Казакова: «Тель-Авив – город, где вы никогда не почувствуете себя одиноким»

ВНУТРИ

82

Фарфор: хрупкие традиции

Интервью с вдовой легендарного актера и режиссера Михаила Казакова, ныне живущей в Израиле. Анна, в прошлом актриса и театральный продюсер, смело и с энтузиазмом осваивает новую роль – отельера

НОВОЕ

62

70

В свое время фарфор ценился на вес золота, секреты его создания хранились за семью печатями, а фарфоровая посуда была доступна только самым знатным и богатым. Впрочем, и сегодня миллионеры расценивают приобретение коллекции как выгодную инвестицию

94

Кабинет: строго конфиденциально

Как найти новостройку с помощью iPhone: обзор российских мобильных приложений Протестировать программные продукты по просьбе редакции журнала «Мир и Дом» согласился эксперт по мобильному маркетингу Алексей Помазов. К слову, таких приложений оказалось немного

Премьеры из Женевы: самые яркие и долгожданные новинки 84-го Женевского автосалона Новейшие спорткары давно рассекречены, но именно в марте они были представлены публике официально

АПРЕЛЬ 2014

Для семейного человека кабинет, пожалуй, единственная возможность уединиться и побыть в тишине. Как оборудовать его функционально и оригинально? Интересные детали и советы от опытных дизайнеров

МЕНЮ НОМЕРА

104

Рецепты от шеф-повара

Специально для читателей журнала «Мир и Дом»: лучшие рестораны столицы раскрывают свои секреты

109

КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 7

БЛИЗКО

/ НОВОСТИ

Artvesna в галерее «Твинстор» Пятого апреля в галерее интерьеров «Твинстор» пройдет весенний дизайн-уикенд Artvesna. В программе – увлекательные мастер-классы и лекции ведущих дизайнеров интерьеров, архитекторов и декораторов. Компания MrDoors представит 3D-визуализации готовых интерьеров на базе планировок типовых квартир. В свободном доступе окажутЕлена Теплицкая и Марат Ка, хедлайнеры дизайн-уикенда Artvesna

ся уникальные разработки и удачные решения креативных интерьерных дизайнеров компании. Настоящий кладезь бесценных идей предложат в подарок каждому желающему! Сбор гостей в 13:00, вход свободный.

«Золото» для Away Realty Российская компания по продаже и аренде зарубежной недвижимости Away Realty получила премию Century International Quality ERA в категории «Золото». Возглавляющий международную организацию BID (Business Initiative Directions) Хосе Э. Прието вручил ее победителям на торжественной церемонии в ходе одной из частей ежегодных программ BID – Международной конвенции по качеству, инновациям и превосходству. Она нацелена на признание заслуг компаний, организаций и бизнесменов всего делового мира. В этом году в церемонии вручения Geneve, принимали участие компании из 74 стран.

Away Realty на конвенции представляли исполнительный директор компании Ольга Малышева и директор итальянского филиала Екатерина Джапаридзе

Новые апартаменты в «Доме на Красина» Международная компания Rossmils Investments представила свой первый проект в России – комплекс апартаментов бизнес-класса «Дом на Красина», расположенный неподалеку от Тишинской площади. Зданию 1937 года постройки возвращен первоначальный исторический облик, при этом итальянскому архитектору Марио Пальмонелле удалось воплотить в нем гармоничный симбиоз средиземноморской изысканности, современных технологий и урбанистических традиций. Строгий стиль фасадов дома находит продолжение в оформлении общих зон и прекрасно сочетается с интерьерами. В отделке использованы натуральные материалы: мрамор, дерево, хрусталь. В первом корпусе общей площадью 9050 кв.м разместятся 137 апартаментов, от 35 до 57 кв.м, свободной планировки, во втором – площадью 2830 кв.м – еще 20 апартаментов, от 40 до 100 кв.м. Инфраструктура комплекса включает парковую зону, собственную благоустроенную территорию с детской площадкой и наземную охраняемую парковку.

8

ТВИНСТОР, AWAY REALTY LTD, Rossmils Investments

призов, проходившей в женевском отеле InterContinental

АПРЕЛЬ 2014

9

ТВИНСТОР, AWAY REALTY LTD, Rossmils Investments

БЛИЗКО

/ НОВОСТИ

Драгоценное Сколково Бюро архитектуры и дизайна Scott Brownrigg разработало внешний и внутренний облик жилого комплекса «Сколково-Парк для жизни». Для оформления корпусов выбрано три стиля. В двух из них согласно концепции Brilliant использованы только натуральные материалы. В лобби – открытый камин и отделанные деревом стены; атмосферу роскоши создает доминантная стена, инкрустированная бронзой и напоминающая крупный бриллиант коньячного оттенка. Холодный сапфир (Sapphire) вдохновил дизайнеров при оформлении лобби в корпусах 3, 4 и 5: стеклянный фасад и стена из темно-бирюзового нефрита со вставками из серебра. В корпусе 6 за основу была взята тема жемчуга (Pearl), что позволило органично вписать в интерьер посеребренные зеркала, люстры из жемчуга и полупрозрачного фарфора. Всего в комплексе согласно проекту компании Millhouse, принадлежащей Роману Абрамовичу, разместится 442 квартиры площадью от 63 до 180 кв.м. А на благоустроенной территории – английский парк, детский сад и спортивные площадки. Строительство уже началось, сдача в эксплуата-

Millhouse

цию намечена на конец этого года.

10

Дизайн от Филиппа Старка за полцены Необычное весеннее предложение сделала компания «Баркли» покупателям трех последних квартир в жилом комплексе Barkli Park: 50% отделки от Филиппа Старка в подарок плюс фиксированный курс у.е. на уровне 34 руб./долл. ЖК премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от Екатерининского парка в Мещанском районе столицы, состоит из двух башен – Белой и Терракотовой, причем в первой квартиры продаются уже с отделкой. Их дизайн и ландшафт территории разработаны бюро Филиппа Старка Yoo Inspired by Starck. В конце прошлого года Barkli Park был сдан в эксплуатацию, и сейчас вла-

Мичуринский проезд, Олимпийская деревня, д. 1, корп. 1 ЖК «Чемпион-Парк». Шикарная 2-комн. квартира, пл. 77/32/15 кв.м. 14/18-этажного монолитного дома премиум-класса. Подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория, детские площадки. Современная отделка холлов входных групп. Прекрасный панорамный вид из окна. Высококачественный ремонт (дизайн-проект), дорогие материалы, натуральный камень, теплые полы, кондиционеры, высокая степень шумоизоляции. Студия (кухня-гостиная), изолированная спальня, 1 с/у, гардеробная, бытовая комната. Меблирована, встроенная кухня, бытовая техника. Машиноместо входит в стоимость. Свободна. 1 собственник.

Цена: 37 млн руб.

Тел.: 8 (916) 654-0283

www.omega-estate.ru

корпорация «Баркли»

дельцы получают ключи.

АПРЕЛЬ 2014

11

БЛИЗКО

/ НОВОСТИ

«Русские американцы» Весенний XXXVI Российский антикварный салон – значимое событие для тех, кто интересуется не только антиквариатом, но и старым искусством. В этом году он пройдет с 29 марта по 6 апреля в ЦДХ, и одним из интереснейших тематических проектов станут произведения русских художников-эмигрантов, работавших в США в первой половине XX века. Проект, посвященный творчеству наиболее интересных и значимых живописцев, уехавших из России за океан в смутные времена, представляет галерея «Элизиум». Экспозиция призвана наиболее полно продемонстрировать всю сложность и противоречивость искусства мастеров, вынужденных покинуть родину и начать все сначала уже в другой стране. На стендах галереи в ЦДХ будут представлены произведения таких выдающихся художников, как Борис Анисфельд, Борис Григорьев, Николай Фешин, Сергей Судейкин и Давид Бурлюк. Они приехали в Америку уже сложившимися, опытными мастерами, известными на родине своим участием в многочисленных художественных акциях и выставках конца XIX – начала XX столетия. Каждый обладал прекрасной рисовальной и живописной культурой, ярким художественным стилем, развивал свою собственную тему в искусстве. Среди русских художников-эмигрантов были и те, кто достиг творческой зрелости и получил признание уже в США. Это Александр Архипенко, Роман Тыртов (Эрте), Евгений Берман, Павел Челищев, Жак Липшиц, работы которых также представлены в экспозиции «Русские американцы».

Д. Бурлюк. Флорида. 1951. Холст, масло, 76х50,5

Эрте. Афродита. 1990. Тонированная бронза

А.А. Маневич. Пейзаж с домами.

1930-е гг. Холст, масло, 94х101,6

12

Новый парк в Нагатине Городские власти прорабатывают вопрос об организации крупного парка развлечений на территории Нагатинской поймы на юге столицы, сообщил руководитель Департамента культуры Москвы Сергей Капков. Он отметил, что переговоры ведутся с одним из крупнейших в мире операторов по реализации таких проектов – компанией Dreamworks. Напомним, что только на территориях Новой Москвы планируется организовать 45 различных парков для отдыха, в том числе тематических. Так, например, в районе аэропорта «Внуково» может появиться парк русских сказок, а одна из немецких компаний разработала концепцию парка развлечений в Остафьеве.

Интерьерное пространство «Премьер» Новое интерьерное пространство открылось в торговом центре «Премьер» на Новорижском шоссе. Ведущие марки мебели и аксессуаров из Дании, Австрии и Германии, такие как BoConcept, Alno и Team 7, представили здесь свои дизайнерские студии общей площадью более 1 тыс. кв.м. Гостей мероприятия порадовала ярким и необычным мастер-классом кулинарная студия Clever. Шеф-повар Максим Шитов поделился уникальным, простым и невероятно вкусным рецептом приготовления сорбетов из фруктов с жидким азотом. А автолюбители могли записаться на тест-драйв и испытать возможности модели BMW 6-й серии. Финальным аккордом презентации стало выступление специальных гостей – группы Bond and Gold.

АПРЕЛЬ 2014

13

БЛИЗКО

/ НОВОСТИ

Усадьбы в аренду Подмосковные власти планируют в этом году сдать в льготную аренду на условиях восстановления десять усадебных комплексов. «В перечень вошли архитектурные ансамбли усадеб «Зенино», «Черкизово», «Васино», «Кузьминское», «Пущино-на-Наре», «Филатово», В.И. Аигина, а также дача Боткина, больничный ансамбль 1831–32 года и дом управляющего фабрикой конца XIX века», – говорится в сообщении пресс-службы зампреда правительства Московской области Александра Чупракова. Все усадьбы расположены в разных районах Подмосковья – Люберецком, Коломенском, Чеховском, Щелковском, Пушкинском, Истринском и Серпуховском, а также в городских округах Балашиха и Домодедово. В ближайшие месяцы планируется проведение открытых аукционов в отношении «Кузьминского» и «Васина», а также Заброшенная усадьба «Пущино-на-Наре»

дома управляющего балашихинской мануфактурой.

Ноу-хау от «Царской охоты» Интересное новое предложение от легендарного ресторана на Рублевке – бортовое питание. Полноценное меню можно заказать прямо на борт самолета. Особенность бортового питания от «Царской охоты» – стопроцентное соответствие блюд, которые можно отведать в самолете, тем, что подают в самом ресторане. Служба доставки работает круглосуточно, а персональный менеджер сопровождает ваш заказ от момента приема до времени выдачи. Все блюда доставляются в посуде, специально созданной для упаковки и хранения на борту самолета. Кстати, в любое удобное время «Царская охота» готова организовать для своих клиентов тестирование и дегустацию блюд.

14

- цвет номера -

аквамарин Своим названием он обязан морской воде (от aqua marina), а значит по определению привносит в нашу жизнь свежесть и прохладу. Интерьеры, оформленные в оттенках аквамарина, благотворно воздействуют на нервную систему человека, успокаивают, нормализуют давление, снижают частоту пульса и даже замедляют дыхание. Поэтому его можно назвать идеально подходящим для релаксации и медитации.

А

квамарин придает интерьерам простор, атмосферу возвышенности и отлично подойдет для того, чтобы визуально расширить небольшие комнаты. В больших помещениях он создает впечатление

глубины и свежести. Это сложный цвет, и потому сильно зависит от освещения: при дневном свете, например, аквамарин кажется скорее синим, а при теплом электрическом – зеленым.

>>>>>>

Он хорошо сочетается с родственными цветами – алоэ, мятным, а также с песочными оттенками. Такая цветовая гамма воссоздает палитру пустынных пейзажей Ближнего Востока с ее песками и скромной растительностью. На стр. 50 вы сможете прочитать об Израиле, пески и моря которого воплотили в себе все эти сочетания цветов.

>>>>>>

Ну а добавив белый, вы внесете в эту палитру нотку свежести и легкости.

>>>>>>

стр.

50

Д А Л Е К О / M I P I M - 2 014

MIPIM-2014: Московские премьеры на Лазурном Берегу

Российские бизнесмены последний десяток лет предпочитают представлять свои новые строительные проекты не на родине, а на куда более солнечном в марте Лазурном Берегу Канн, на международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM. За ними направилась и редакция нашего журнала с намерением рассказать о наиболее запомнившихся событиях выставки, новых трендах, а также познакомиться с премьерами, состоявшимися в этом сезоне.

16

© Y. PIRIOU / IMAGE & CO

Наталья БЕССОНОВА

MIPIM, официальный и не очень Пожалуй, сегодня никто не сможет ответить на вопрос, почему именно в Каннах проходит так много деловых мероприятий, в которых активно участвуют представители российской власти и бизнеса, имеющего отношение к рынку недвижимости. Привлечение иностранных инвестиций? Вряд ли, ведь зачастую на бизнес-завтраках и конференциях сложно найти хотя бы одного человека, не говорящего по-русски. Большинство организаторов давно махнули рукой на необходимость переводить выступления спикеров хотя бы на английский и вполне довольны результатом. «Все это, конечно, прекрасно, но почему об этих трендах и тенденциях нельзя рассказать в Москве?» – этот вопрос периодически задают друг другу участники деловых программ. Пожимают плечами и сходятся во мнении, что «так исторически сложилось». В этом году выставку посетили 20 тыс. человек, и она отметила 25-летний юбилей. На сей раз статус

Более 1,3 тыс. участниковроссиян – это отнюдь не рекорд для MIPIM. Самым массовым и ударным для русской делегации был предкризисный 2008 год, когда в выставке приняли участие более 7,5 тыс. представителей российских компаний и регионов, а в составе делегации находились более 50 губернаторов, руководителей регионов и мэров крупных городов

почетного участника получили три страны: Россия, Турция и Бразилия. Россию представляли 16 регионов и около 30 компаний с собственными стендами, © Y. PIRIOU / IMAGE & CO (2), shutterstock.com

а число русских посетителей организаторы MIPIM оценили в 1361 человека. В Каннах отметились, пожалуй, все крупные игроки российского рынка недвижимости – инвесторы, представители банков, девелоперы, архитекторы и консультанты, а высокопоставленные чиновники выступали на мероприятиях в качестве спикеров. Среди них – министр регионального развития Игорь Слюняев и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, представители столичных властей – заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин и главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

АПРЕЛЬ 2014

17

Д А Л Е К О / M I P I M - 2 014

тителей услаждали группа «БИ-2» и Гоша Куценко (который, как оказалось, неплохо поет), да парусную регату. Даже традиционный прием Москвы на сей раз не случился: его было решено отменить незадолго до начала выставки. «Старожилы», привыкшие к более насыщенной вечерней программе, с тоской вспоминали вечеринки от Сергея Полонского (бывшего владельца компании «Миракс-Груп», ныне подозреваемого в мошенничестве и краже средств дольщиков проектов «Кутузовская миля» и «Рублевская Ривьера») и приемы «Интеко» времен Елены Батуриной. Некоторые даже предлагали «выписать» Полонского в Канны на следующую MIPIM для, так

не все представители бизнеса аккредитовались

Презентации: ролик от Бекмамбетова и раритетные авто

официально (экономия в 1500 евро – именно

Ярких и необычных презентаций от наших соотече-

столько в этом году стоило участие в MIPIM). Они

ственников, к которым также привыкли посетители

«осваивали» программу, проходящую вне пределов

выставки, в этом году случилось немного. Пожалуй,

Дворца фестивалей, и назначали деловые встречи

максимальное внимание к своим проектам поста-

в расположенных поблизости отелях и ресторанах.

ралась привлечь группа ВТБ, соорудив интересный

Кстати, только в первый день выставки российские

стенд для презентации «ВТБ-Арены» (проект рекон-

делегаты посетили более десятка официальных

струкции московского стадиона «Динамо»). Ком-

мероприятий, не говоря уже об открытии стендов,

пания «Галс-Девелопмент» помимо официальной

презентациях отдельных проектов, а также вечер-

презентации своего нового проекта «Искра-Парк»

них приемах и «тусовках».

(см. стр. 22) привезла и установила рядом с Двор-

Из приватных, то есть закрытых для большинства

цом фестивалей два раритетных авто: «Победу»

участников MIPIM, можно отметить ту, где слух посе-

(ГАЗ-М20) и «Волгу» (ГАЗ-21). На раритетах кроме

На самом деле посетителей на выставке было, конечно, значительно больше, поскольку далеко

18

S. d’HALLOY / IMAGE & CO

сказать, расширения вечерней программы.

изображения логотипа компании было написано: «From Russia with love», а сфотографироваться с ними мог любой желающий. Компания «Донстрой» привезла на MIPIM уже анонсированный ранее проект «Сердце столицы»

Ретро-авто от компании «Галс-Девелопмент»

на Шелепихинской набережной и постаралась представить его в наиболее выгодном ракурсе. Начиная от очень красивого и уютного стенда, увитого живым плющом, до трогательного ролика от режиссера Тимура Бекмамбетова, демонстрировавшего не традиционные параметры проекта, а стиль жизни, который девелопер предлагает покупателям недвижимости. Ролик, кстати, можно было увидеть не только на презентации, но и на специальных экранах, прикрепленных к спинам приятных молодых мужчин – так называемых людей-телевизоров, прогуливавшихся вокруг Дворца фестивалей и по набережной Круазетт.

Живешь в Бутове – работай в Бутове

Стенд компании «Донстрой»

Галс Девелопмент, ДОНСТРОЙ, RoseGroup

Одним из трендов, получивших активное развитие в последнее время и продемонстрированных

щий природный ландшафт: по словам архитектора

девелоперами на выставке, стало исполнение

проекта, руководящего партнера архитектурного

завета экс-главного архитектора Москвы

бюро Speech Сергея Чобана, в момент проектиро-

Александра Кузьмина: «Живешь в Бутове? Работай

вания здания старались расположить так, чтобы

в Бутове». Речь, конечно, не об отдаленном

сохранить максимальное количество деревьев.

московском районе, а о том, что все чаще

В качестве зоны отдыха для сотрудников появятся

девелоперы либо создают в составе своих

открытые террасы и балконы, а архитектурной на-

офисных проектов жилую зону (пример – тот же

ходкой проекта стало решение о создании допол-

«Искра-Парк»), либо, наоборот, строят офисы

нительных рекреационных зон на крышах зданий.

рядом с крупными жилыми комплексами, в

Девелопер предполагает, что офисные площади

районах комплексной застройки. А некоторые

заинтересуют владельцев бизнеса, живущих в этом

даже умудряются придумывать новые для России

районе, а сотрудники комплекса смогут поселиться

форматы недвижимости.

поблизости, в жилых домах «Микрогорода «В лесу»,

Например, компания Rose Group заявила о выводе

который Rose Group возводит здесь же.

на рынок проекта «Квазар», расположенного на

Помимо синергетического эффекта, когда офис-

Пятницком шоссе в 1 км от Москвы. Шесть офис-

ный комплекс может увеличить продажи квартир,

ных корпусов будут органично вписаны в окружаю-

в этом проекте прослеживается и желание сэконо-

АПРЕЛЬ 2014

Проект «Квазар» предполагает низкоэтажную застройку, открытые террасы и балконы, а также рекреационные зоны на крышах зданий

19

Д А Л Е К О / M I P I M - 2 014

Руководящего партнера архитектурного объединения «Speech Чобан & Кузнецов» Сергея Чобана можно смело назвать архитектором года. Пожалуй, без его участия обошлась мало какая презентация на MIPIM-2014. Интересные проекты, яркие архитектурные решения, разумный подход к проектированию, все эргономично, красиво. Премия, которую получил «ВТБ Арена-Парк» (Сергей Чобан – генеральный проектировщик проекта), лишь подтверждает это.

мить время для всех его обитателей. Ради исполнения мечты работать рядом с домом, наверное, многие жители мегаполиса задумаются о переезде. Можно предположить, что в столице и городах ближнего круга Подмосковья количество таких проектов будет только расти.

Повод для гордости Особым поводом испытать гордость за соотечественников стала премия «Лучший проект в России»

«ВТБ Арена-Парк»

на MIPIM Awards, которую получил «ВТБ АренаПарк». Российский проект впервые за историю участия в выставке был признан международными экспертами лучшим. В этом году премия вручается уже в 23-й раз и из года в год отмечает самые привлекательные инвестиционные проекты в строительной сфере по всему миру. Среди тех, кто получал MIPIM Awards ранее, – офис правительства Великобритании в Вестминстере, здание Совета Европы в Страсбурге, Всемирный торговый центр в Амстердаме и многие другие комплексы, уже ставшие признанными шедеврами стройиндустрии. Кстати, это не первая, но, наверное, самая почетная награда для проекта. Так, в прошлом году «ВТБ Арена-Парк» был награжден премией European Property Awards 2013–2014 сразу в двух номинациях: «Лучший многофункциональный девелоперский проект» и «Лучшая организация общественных пространств». Кроме того, он стал финалистом в рамках всероссийского конкурса FIABCI Prix d’Excellence «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2013» в номинации «Мастер-план», а также получил премию Urban Awards 2013 в номинации «Лучший комплекс апартаментов

Вручение премии MIPIM Awards

Вы любите Лазурный Берег и яркие многолюдные мероприятия? Не смогли приехать на MIPIM-2014? Не печальтесь! У вас еще есть шанс посетить Канны в этом году – см. стр. 46 20

ВТБ Арена Парк

бизнес-класса Москвы».

Премьеры MIPIM-2014 Housing Complex Staroalekseevskaya от компании «Высота» 24-этажный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 98,6 тыс. кв.м будет возведен к 2016 году на северо-востоке Москвы, рядом со станцией метро «Алексеевская». Протяженный фасад здания зигзагообразно изломан и прорежен гигантскими нишами, «вырезанными» с двух сторон в шахматном порядке, куда выходят окна большинства квартир. Подобное расположение обеспечивает максимальное освещение, а ниши высотой в четыре этажа представляют собой уютные обустроенные дворики.

Дом на Нижегородской улице от ГК «Терра Аури» 15-этажный жилой дом на Нижегородской улице общей площадью 18,5 тыс. кв.м – экспериментальный проект, реализуемый «Терра Аури» совместно с корпорацией «Роснано». Сдать здание в эксплуатацию планируется в следующем году, а застройщик обещает применить при его строительстве около трех десятков новых технологических решений, среди которых энергоэффективное остекление, системы очистки воздуха и воды, рекуперации и утилизации тепла.

МФК «Савеловский-Сити» от MR Group В проекте, возводящемся по адресу ул. Складочная, 1, запланировано строительство четырех офисных башен и комплекса апартаментов. В основе концепции МФК, разработанной международным архитектурным бюро Speech, заложена идея вертикальной доминанты. Помимо этого предусмотрено строительство традиционных для московских проектов MR Group подземного паркинга почти на 1 тыс. машиномест, фитнес-центра, кафе, детского сада, детского центра развития, магазинов, бытовых служб и др.

МФК «Фили-град» от MR Group Это первый проект района «Большой Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, неподалеку от делового центра «Москва-Сити», в 15 минутах пешком от стации метро «Фили». Первая фаза комплекса состоит из четырех корпусов ЖК «Фили-град», образующих единый двор. Композиция второй очереди МФК разработана известным архитектурным бюро Speech и представляет собой семь корпусов, объединенных стилобатом с подземной частью. В двух 21-этажных корпусах запланировано размещение офисов, а в шести 24-этажных – комплекса апартаментов комфорт-класса.

Квартальная застройка на Рязанском проспекте от «Группы ПСН» Один из самых масштабных девелоперских проектов Москвы в рамках комплексного освоения промышленных территорий столицы: на участке 19,4 га будут построены жилые дома эконом- и комфорт-класса, офисные площади и объекты социального назначения общей площадью 586 тыс. кв.м. Прогулочные и парковые зоны сделают новый квартал максимально комфортным для проживания. К моменту ввода проекта в эксплуатацию в шаговой доступности от него откроются две новые станции метро и крупный транспортно-пересадочный узел. Строительство начнется в 2015 году.

БЛИЗКО

/ M I P I M - 2 014

«Искра-Парк»: европейские традиции для столичного квартала ДЕТАЛИ: Адрес: Ленинградский проспект, 35 Девелопер: «Галс-Девелопмент» Архитектура: SPEECH Сроки реализации: 2014–2016 год Этажность: 5–20 Общая площадь комплекса: 234 000 кв.м Апартаменты: 76 000 кв.м Офисы: 74 000 кв.м Подземный паркинг: 55 000 кв.м на 1 400 машиномест Озеленение: 5000 кв.м

Татьяна БЕЛОЧКИНА

Одним из самых ярких московских проектов, презентованных в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2014, стал премиальный многофункциональный комплекс «ИскраПарк». Компания «Галс-Девелопмент» возведет его к 2016 году на Ленинградском проспекте, 35, в новом деловом кластере, зарождающемся на севере Москвы. Помимо офисов и качественной инфраструктуры в проекте предусмотрены и апартаменты, что делает его максимально комфортным для тех, кто не готов тратить время на дорогу.

22

О проекте: уютный квартал

галереи. Проектом предусмотрено даже создание детского развивающего центра общей площадью

Новый необычный проект «Искра-Парк» появится

около 1,2 тыс. кв.м, а сотрудники НИИ получат соб-

на Ленинградском проспекте к концу 2016 года.

ственный офисный корпус площадью 55 тыс. кв.м.

Премиальный многофункциональный комплекс

Завершающим штрихом проекта станет огромный

расположится на площади 2,8 га на месте маши-

подземный паркинг на 1,4 тыс. машиномест, ко-

ностроительного конструкторского бюро «Искра»,

торый удовлетворит потребности всех обитателей

давшего название проекту. Сперва девелопер

«Искра-Парка».

предполагал создать на этом месте крупный бизпересмотрена. «После полугодовых консультаций

Архитектура: сочетая традиции

с городскими властями мы пришли к выводу, что

Выразительный архитектурный проект, разработан-

ни городу ни нам в таком объеме офисы здесь не

ный мастерской Speech, станет новой доминантой

нужны. И нашли компромиссный вариант – много-

Ленинградского проспекта. По словам руководяще-

функциональный комплекс», – рассказал президент

го партнера архитектурного бюро Сергея Чобана,

компании Сергей Калинин.

«Искра-Парк» представляет собой прямое продол-

«Искра-Парк» будет состоять из девяти зданий

жение традиций современного европейского горо-

переменной этажности, 5–20 этажей, различного

да, формируя многофункциональную квартальную

функционального назначения: апартаменты, офисы

застройку – ансамбль с разновысотными домами.

и инфраструктурные объекты. Стоит отметить, что

При этом такой контраст в архитектуре характерен

в этом комплексе будет приятно не только жить, но

и для Москвы, славящейся совмещением различ-

и работать, ибо организован он будет по принципу

ных стилей и высот. «Сочетая разные фасады

квартальной застройки, предполагающей созда-

и разные функции, в том числе общественные

ние «города в городе» – со своими магазинами,

пространства первых этажей, мы создаем совре-

ресторанами и кофейнями, салонами красоты и пр.

менную интерпретацию московской архитектурной

Оптимальный вариант для тех, кто не готов терять

традиции», – отмечает Сергей Чобан.

время в московских пробках, – это приобретение

В отделке корпусов предполагается использова-

апартаментов и одновременно аренда или покупка

ние нескольких видов материалов: натуральный

офиса в «Искра-Парке».

камень, кирпич, стекло и алюминиевые конструк-

Во внутренних дворах разместятся современ-

ции. В офисных зданиях предусмотрено и создание

ные и очень комфортные зоны отдыха с малыми

уютных террас, которые не только разнообразят

архитектурными формами, детскими и спортив-

внешний облик комплекса, но и создадут допол-

ными площадками, а общая площадь озеленения

нительное общественное пространство для его

составит около 5 тыс. кв.м. С внешней стороны

обитателей. Ну а динамичное сочетание фасадных

квартала на первых этажах будут расположены

решений позволит органично вписать квартал в

объекты социальной инфраструктуры и торговые

окружающую застройку.

«Галс-Девелопмент» (5)

нес-центр, однако впоследствии концепция была

АПРЕЛЬ 2014

23

24

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

с виноградником: недвижимость особой выдержки

shutterstock.com

Дом

Оксана САМБОРСКАЯ

Дом, дерево, сын... Вилла, оранжерея, дочь… Когда все эти цели достигнуты, встает вопрос: а что же дальше? Раздумья приводят к самым неожиданным решениям, конечно, сильно зависящим от материального благосостояния: от простого – завести собаку и начать бегать по утрам до возвышенного – собирать коллекцию живописи или покорить океан в одиночку. Одно из самых безопасных занятий для тех, кто уже многого достиг, – виноделие.

П

о свидетельству всезнающей статистики, решение приобрести вино-

Кто купит виноградник По признанию специалистов, аудитория, ко-

градник - одно из самых бизнес-взве-

торая проявляет интерес виноградниками, самая

шенных. По крайней мере риэлторы

разнообразная и объединена одним: это люди

– а кому лучше них известно, как обстоят дела,

небедные. В основном, говорят риэлторы-про-

– уверяют, что в этом плане мир уже на пороге

фессионалы, к их услугам обращаются крупные

настоящей эпидемии и россияне начинают под-

предприниматели за 40–45 лет, уставшие от

хватывать вирус...

бизнеса и желающие провести остаток жизни поближе к природе, воспитать здоровых детей на свежем воздухе, свежих продуктах, а заодно подлечить расшатанные мегаполисом нервы. К тому

Виноделие станет отдушиной для тех, кто устал от городской суеты и жесткости бизнеса

же виноградник в отличие от просто зарубежной недвижимости придает своему владельцу совершенно особый статус. «Если раньше состоятельные граждане shutterstock.com (3)

предпочитали проводить время на пляжах и яхтах, то теперь многие захотели заняться полезным делом. И виноградник – одно из идеальных решений, – уверяет руководитель проектов отдела элитной зарубежной недвижимости компании Knight Frank Анна Миронова.

– К нам обращаются и крупные бизнесмены, по-

АПРЕЛЬ 2014

31

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

дыскивающие для своих жен небольшой виноградник в живописном местечке поближе к природе, натуральному хозяйству, экологически чистым продуктам, тишине и спокойствию.

«Это совершенно отдельный сегмент рынка. При покупке таких объектов необходимо учитывать не только и не столько стоимость недвижимости, сколько стоимость виноградников и производства, их рентабельность и потенциал, – делится наблюдениями эксперт. – Помимо Фран-

А также состоятельные

ции такие объекты часто продаются в Италии.

женщины, которые устали

Но покупателей именно виноградников из России

от чрезмерной активно-

здесь опять-таки немного. Это отдельный биз-

сти и жесткости бизнеса

нес, который требует как минимум желания им

и хотели бы замедлить

заниматься».

безумный ритм деятельности, почувствовать красоту и вкус жизни неспешно, наслаждаясь каждым мгновением». Поступают подобные запросы и от молодых активных семейных пар в возрасте около 30 лет, которые всерьез

Бизнес или недвижимость «Если говорить только о винограднике, цена предложений варьируется от 1 до 7–10 млн евро. Во Франции в наиболее популярных винодельческих регионах цены выше. На рынке довольно

задумываются о переезде во Францию или ИтаПри покупке необходимо учитывать не столько стоимость недвижимости, сколько стоимость виноградников и производства, их рентабельность и потенциал

лию и ведении там бизнеса в более спокойном режиме. Кстати, пока покупателей виноградников среди россиян совсем не много (рынок «держат» европейцы, американцы и китайцы). По словам директора по зарубежной недвижимости компании IntermarkSavills Юлии Овчинниковой, это единичные профессионалы винного рынка, кто держит собственные виноградники больше для души, либо инвестиционные компании или фонды, которые приобрели такие активы с целью получения дохода от перепро-

32

Knight Frank (2), shutterstock.com

География виноделия сегодня крайне разнообразна: кроме близких и понятных европейских марок вместе с растущей популярностью вин Нового Света растет и спрос на виноградники в США (долина Напа в Калифорнии), Аргентине, ЮАР, Чили, Австралии и Новой Зеландии. Но, конечно, это удел зарубежных покупателей. Россияне пока так далеко не заглядывают, ограничивая свои интересы традиционной теплой Европой: в первую очередь их интересуют такие винодельческие регионы, как Франция, Италия, Испания и Португалия, но есть факты приобретения виноградных угодий и в Болгарии, Венгрии, Греции и Румынии.

shutterstock.com (3)

дажи.

ФРАНЦУЗСКОЕ

ВИНО С АЗИАТСКИМ ПРИВКУСОМ

много предложений и за 15, и за 20, и за 30 млн евро, – отмечает Анна Миронова. – В этом случае львиная доля стоимости приходится на дом. Особенно если это историческое фамильное поместье, отреставрированное в соответствии с современными стандартами». При приобретении виноградника, продолжает Анна Миронова, необходимо понимать, что это – покупка бизнеса или недвижимости с бизнесом? В первом случае роль играют финансовые показатели винодельческого бизнеса,

градников стали китайцы. Доподлинно неизвестно, любят ли

рентабельность, возврат инвестиций и т.д. Если

они вино, но земли покупают исправно. Только в 2012 году

же речь идет о недвижимости, тогда на первый

в винном регионе Бордо, по данным компании «Бест-Элит»,

план выступают другие факторы: ее располо-

китайские покупатели приобрели 28 виноградников на об-

жение, транспортная доступность, состояние и

щую сумму около 19 млн евро. Причем многие инвесторы из

ликвидность.

Поднебесной предпочитают отнюдь не самые интересные,

«Например, большинство современных

но зато недорогие районы, где цены на земельные участки

проектов с хорошей инфраструктурой строятся

начинаются от 5 тыс. евро/га. Всего же китайские покупа-

вблизи крупнейших виноградников с возможнос-

тели готовы вложить во французские виноградники 50 млн

тью приобретения части территорий. Очень по-

евро.

пулярны такие девелопменты в Тоскане, Прованshutterstock.com (3)

В последнее время самыми большими ценителями вино-

«Цены на виноградники во Франции в Бордо, Коньяке,

се, а также на границе Франции и Швейцарии.

Провансе и Лангедок-Руссильоне начинаются от 370 тыс.

Вообще близость виноградника и возможность

евро, поэтому интерес китайских инвесторов продолжает

заниматься винодельческим бизнесом – дополни-

расти», – рассказывает заместитель председателя комитета

тельный мотив», – отмечает эксперт.

РГР по зарубежной недвижимости, генеральный директор

Виноградники на любой кошелек В уже давно и хорошо зарекомендовавших себя регионах Старого Све-

китайцы стали проявлять совсем недавно. «Всего десятилетие назад основными покупателями виноградников были в основном представители Великобритании, США, североевропейских стран и, конечно, сами французы. Главные изменения начались около шести лет на-

та (Франция, Италия)

зад, с приобретением китайским инвестором Chateau Latour

доминируют круп-

Leguens, ознаменовавшим начало волны интереса китайцев

ные производите-

к виноградникам Бордо. С тех пор ими было куплено около

ли вин, поэтому

40 замков. И если ранее большинство инвесторов из Азии

число небольших

проявляли интерес к сделкам от 1 до 10 млн евро, то в конце

виноградников

2012 года китайский промышленник купил Chateau Belfont

ограничено. Од-

Belcier в престижном районе Сент-Эмильон. Это первая

нако, отмечают в Knight Frank, сейчас увеличивается спрос на небольшие «домашние» виноградники, площадью 5–10 га.

АПРЕЛЬ 2014

ООО «Бест-Элит» Инесса Савельева. Причем интерес этот

по-настоящему престижная недвижимость в руках китайского инвестора», – рассказывает представитель компании Savills Карин Максвелл. Как утверждают эксперты, сегодня к приобретению виноградников начинают проявлять интерес и покупатели из Индии.

33

shutterstock.com (4)

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

ФАКТОВ И ЛЕГЕНД О ВИНЕ

Историки считают, что виноделие появилось еще в эпоху неолита, за десять тысячелетий до нашей эры. В 1922 году в гробнице Тутанхамона было обнаружено 36 амфор с вином. Указывать на емкостях с напитком год и место производства придумали древние египтяне. В 2010 году в Армении в пещерах близ села Арени (пещера «Арени-1») была обнаружена древнейшая из известных виноделен, датированная между 4100 и 4000 годом до н.э. Греческая легенда присваивает открытие виноградной лозы пастуху по имени Стафилос, который, отправившись на поиски пропавшей овцы, обнаружил ее поедающей виноградные листья. Пастух собрал с лозы несколько доселе неизвестных плодов и отнес своему хозяину Ойносу. Тот, в свою очередь, преподнес ягоды в дар Дионису, и бог в награду научил его виноделию. От греческого слова «ойнос» происходит корень названия науки о вине – энологии.

34

Knight Frank, shutterstock.com

НЕСКОЛЬКО

О ФРАНЦИИ Франция всегда считалась Их предпочитают приобретать

главной винодельческой страной

крупные бизнесмены, которые

мира и по сей день сохраняет

отходят от активного управ-

этот статус в глазах многих

ления бизнесом в России и

инвесторов. Самым доступ-

постепенно перемещаются на

ным для них местом считает-

тосканские холмы или рав-

ся Бордо – там более 8 тыс.

нины Прованса. Цены в этих

замков и многолетняя история

регионах варьируются в широком диапазоне.

иностранной собственности, по-

Так, например, в Тоскане есть предложения по

этому зарубежные инвестиции не

100 тыс. евро/га, а есть и по 500 тыс. евро/га. При

рассматриваются как угроза.

этом речь только о стоимости самого виноград-

Бургундия – еще один престиж-

ника – любая недвижимость, расположенная на

ный район виноделия, но купить здесь

участке, оценивается отдельно.

недвижимость очень трудно. Связано это с

Есть предложения и совсем доступные. Как

тем, что в основном она передается от одного поко-

рассказывает основатель и издатель портала

ления к другому и потому очень редко попадает на рынок. Нео-

www.spaziovino.com об итальянских винах и

жиданной стала недавняя продажа Chateau Gevrey Chambertin

виноделии Элеонора Скоулз, в Италии поместья

бизнесмену из Макао, который перекупил замок с виноградни-

с виноградниками можно найти в любой части

ками у консорциума местных инвесторов. Районы Champagne и

страны, причем на любые запросы и кошель-

Cognac также крайне престижны и недоступны.

ки. Скромный вариант – «домик в деревне» на

Согласно данным земельного агентства Франции всего на

116 кв.м на юге Италии, в Апулии, с 63 сотками

виноградники этой страны в 2012 году инвесторами было потра-

земли (виноградник, оливковая роща и фрукто-

чено около 110 млн евро. При этом около половины покупате-

вый сад) можно купить за 75 тыс. евро.

лей – иностранцы, а в Провансе их активность доходит до 70%.

В то же время на продажу выставляют и дорогие исторические поместья с многовековой историей и владельцами-аристократами. Напри-

shutterstock.com (4)

мер, рассказывает Элеонора Скоулз, в прошлом году в Тоскане было продано известное вино-

«Кьянти Классико») и Ca’Botta в Венето (винная

дельческое поместье Argiano с виллой XVI века и

зона «Вальполичелла») принадлежат русским.

50 га виноградников, где производят престижные

В случае с Ca’Botta семья постоянно живет и

вина. Сумма сделки не разглашалась, но ее оце-

выпускает вина в своем поместье».

нили в 40–50 млн евро.

Кстати, как уверяет глава винодельческой

Элеонора Скоулз также считает, что интерес россиян к итальянским винодельческим

компании Ca’Botta в России Станислав Памфилов, сейчас самое время для приобретения виноградников: «Предложения на рынке есть, и

поместьям достаточно

их достаточно. На сегодняшний день многие ви-

высок и сделки по

ноградники закредитованы и не справляются с

приобретению не такие уж ред-

долгами. И если рассматривать покупку, выгоднее всего делать это сейчас».

кие: «Знаменитой Tenuta dell’Ornellaia, подконтрольной компании SPI Group, владеет Юрий Шефлер. Если говорить о частных приобретениях, вот два известных примера: Tenuta Montemaggio в Тоскане (винная зона

АПРЕЛЬ 2014

Мир уже на пороге настоящей эпидемии виноделия, и россияне начинают подхватывать вирус...

35

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

На заметку

виноделу: на что обратить внимание перед покупкой

36

shutterstock.com (3)

Будущему владельцу виноградника не стоит строить иллюзии: ведь даже просто вырастить виноград – искусство; а уж сделать вино, да еще такое, чтобы о нем узнали хотя бы в ближайшей деревне, – дело всей жизни винодела, а может быть, и не одного поколения его семьи. И осознать это желательно еще до покупки, чтобы потом не было обидно за бесцельно потраченные средства и время.

shutterstock.com

Оксана САМБОРСКАЯ

П

риобретение виноградников – процесс непростой и требующий тщательной экспертизы как самого хозяйства, так и документов на него.

И здесь снова имеет значение цель покупки: будет ли это просто дом с небольшим виноградником «для красоты» и производства домашнего вина или новый владелец планирует вести реальный бизнес? Однако и здесь есть немало вариантов: собирается ли он только выращивать виноград на продажу, или ему нужна собственная винодельня, или амбиции столь велики, что он надеется не только создать новый сорт, но и экспортировать в другие страны?

«Бумажные» нюансы Потенциальному владельцу виноградника стоит учесть, что, например, в Италии и Франции недвижимость, земля и сопутствующая процессу виноделия инфраструктура нередко оформля-

Виноделие – это даже не рынок, это стиль жизни. Имя вину обеспечивает даже не его качество, а страсть, с которой оно создано

ются не на физическое, а на юридическое лицо. «Это удобно, если речь идет о большом винограднике с винным погребом и всем необходимым оборудованием для производства. Покупатель просто приобретает фирму и принадлежащий ей виноградник», – рассказывает заместитель председателя комитета РГР по зарубежной недвижимости, генеральный директор ООО «Бест-Элит» Инесса Савельева. Такая схема предпочтительнее еще и потому, что покупатель всегда может запросить в Госрегистре так называемую visura camerale – официальную информацию о возмож-

shutterstock.com (3)

ных банковских задолженностях компании.

АПРЕЛЬ 2014

37

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

Виноград на продажу Если цель покупки не просто отдых на природе с видом на виноградник, все усложняется в разы. Рассчитывать на то, что производство вина процесс простой, большая ошибка, предупреждают эксперты. Даже вырастить виноград – это целое искусство, а уж изготовить вино, да еще чтобы его слава прогремела хотя бы в небольшой провинции, – дело всей жизни, а то и не одного поколения. Например, в Италии, уверяет основатель и издатель www.spaziovino.com Элеонора Скоулз, организация винодельческого производства занимает даже не годы, а десятилетия: «Требуются разрешения на посадку виноградников, на строительство винодельни. На это уходят годы. подобрать подходящие сорта винограда. Когда

произвести экспертизы состояния почвы, са-

посажен виноградник, урожай для производства

мого виноградника, жилья и производственных

вина можно собирать только на третий год. Про-

помещений. Если виноградник приобретается для

цесс производства качественного вина требует

себя, то покупателя в меньшей степени будет ин-

минимум год, в некоторых случаях пять лет. То

тересовать наличие всей сопутствующей техники

есть с момента решения посадить виноградник

и оборудования. Но если речь идет о бизнесе,

до выпуска вина в продажу может пройти от пяти

стоит обратить внимание на степень автономнос-

до десяти лет», – делится опытом эксперт.

ти и самодостаточности производства, а также

С момента решения посадить виноградник до выпуска вина в продажу может пройти от 5 до 10 лет

38

Нужно провести исследования земель, чтобы

ло полугода. Это связано с тем, что требуется

В результате довольно часто встречается

на тип и количество производимого вина. Кстати,

«упрощенный» вариант владения виноградни-

к «экономичным» вариантам можно отнести те,

ком. «Вполне распространенный вариант – иметь

где имеются собственно виноградники, без про-

виноградники, ухаживать за ними, а виноград

изводственных, жилых зданий и оборудования.

продавать другим винодельческим хозяйствам.

shutterstock.com (4)

Процесс покупки обычно занимает око-

ВИНОГРАДНИК НА РОДИНЕ Или быть членом кооператива, сдавать урожай в кооператив. Меньше распространено, но все-таки

По идее, винодель-

случается, когда свое вино выпускают на чужих

ческий бизнес можно

винодельнях», – рассказывает Элеонора Скоулз.

организовать и не

Подобный пример приводит и глава ви-

выезжая за пределы

нодельческой компании Ca’Botta в России

России. Во всяком

Станислав Памфилов: «В зоне Асти (Пьемонт)

случае, климат того

практически все холмы засажены фермерским

же Краснодарского

виноградом. И его продают, например, компа-

края вполне позво-

нии Gancia, которую в свое время купил Рустам

ляет заниматься им

Тарико, так как сама она не владеет достаточ-

всерьез. Но такого

ным количеством земель, чтобы закрывать всю

варианта, как в Евро-

потребность холдинга в винограде. Но это совсем

пе – «присмотрел, про-

другой сегмент бизнеса и рынка – уже не виноде-

вел аутсорсинг, купил и

лие, а сельское хозяйство».

продолжил выпускать вино на продажу», – у нас практически быть не может. Причина в том, что обработкой и реализацией земельных участков с виноградниками занимаются в основном частные лица, получившие сельскохозяйственные земли при развале колхозов. Даже тогда среди них было немного специалистов, умевших ухаживать за виноградниками, знавших процесс виноделия. Собственники менялись, наиболее привлекательные участки новые владельцы застроили, а виноградники вырубили. Впрочем, могли даже и не вырубать – без должного ухода они бы выродились сами. По словам коммерческого директора УК «Фонд Юг» Эдуарда Жучкова, сегодня в Краснодарском крае можно приобрести участок с виноградником, но разброс цен на такие предложения очень велик – от 10 до 100 тыс. руб. за сотку в зависимости от характеристик конкретного надела. «Как правило, они представляют собой разрозненные хозяйства без оросительных систем, без хороших подъ-

Свое вино Конечно, плох тот владелец виноградника,

shutterstock.com (2)

который не мечтает похвастаться собственным

ездных путей. А сами виноградники в таких хозяйствах зачастую находятся в заброшенном и плачевном состоянии», – отмечает эксперт. В расчете на аудиторию, готовую заниматься виноде-

вином. А это уже совсем другой подход и к покупке

лием не выезжая за пределы России, появились проекты,

и к владению. «Кроме месторасположения вино-

которые, по сути, представляют собой закрытые клубы –

дельни эксперты выделяют следующие факторы,

фермерские хозяйства с общей инфраструктурой и еди-

влияющие на ее оценку: состояние и качество со-

ной управляющей компанией. Например, клубный поселок

путствующей участку недвижимости (дома, замка),

«Шато» неподалеку от Анапы: его концепция, по словам

сорт винограда, средний возраст виноградника,

организаторов, представляет собой традиционное вино-

совокупность почвенно-климатических факторов

дельческое хозяйство полного производственного цикла –

и особых характеристик местности, урожайность,

от ухода и сбора урожая до розлива и хранения готовых

водоснабжение и так далее. Не последнее место

вин. Проектом предусмотрена возможность приобретения

занимает оценка состояния технологической базы

участков с уже готовыми резиденциями или строитель-

винного производства – пневматических прессов,

ство дома по индивидуальному плану. Ну а в производстве

автоматизированного контроля температуры и про-

именного вина обещают поддержку «опытных энологов

чего», – отмечает Инесса Савельева.

и виноделов агрофирмы «Кавказ». Впрочем, вряд ли дом

Вместе с техническими характеристиками

с участком в таком поселке можно считать полноценной

винодельни стоит оценить и профессионализм

покупкой виноградника – скорее хорошим маркетинговым

занятых на ней работников. «Нужны как минимум

ходом.

АПРЕЛЬ 2014

39

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

Виноделие как страсть Но произвести вино – это еще не все, особая задача – правильно организовать сбыт. «Очень часто этот элемент бизнеса нуждается в серьезной экспертизе. Как правило, новый владелец может значительно увеличить прибыль от производства, если отнесется к вопросу достаточно серьезно и если у него уже до покупки составлен предполагаемый план, есть торговые связи», – предупреждает Инесса Савельева. Каналы сбыта могут быть самыми разными. «Некоторые продают прямо в хозяйстве. Обычно стараются, чтобы вина продавались в округе – в местных магазинах, барах, ресторанах. Более амбициозные хозяева нанимают агентов, которые занимаются продажами в Италии.

Виноделием стоит заниматься не ради моды или престижа, а ради цели – производить хорошее, а лучше великое вино два специалиста – агроном, отвечающий за уход за виноградниками, и энолог (винодел), отвечающий за производство вина. Конечно, этим может заниматься и один человек, но только если виноградник очень маленький», – советует Элеонора Скоулз. К списку сотрудников Станислав Памфилов добавляет и консультантов: «Организация такого производства – сложный и крайне дорогой процесс. Качество и сам процесс производства вина контролирует государство. В Италии, например, существуют очень жесткие регламенты, уставы, строгий документооборот, от которых отклоняться нельзя, и все обязаны им подчиняться. Чтобы наладить дело, без консультантов и опытных работников не обойтись». При производстве вина имеет значение и размер участка. Специалисты считают, что если виноградник занимает до 5 га, то открывать нецелесообразно (естественно, бывают исключения). Малое хозяйство считается от 5 до 20 га, среднее – 20–50 га, большое – 50–300 га виноградников. С одного гектара можно получить в зависимости от урожайности от 5 до 10 тыс. бутылок вина. Средние хозяйства производят от 100 до 500 тыс. бутылок в год.

40

Knight Frank, shutterstock.com (2)

свое производство, строить винодельню

сказывает Элеонора Скоулз. Крупные производители участвуют в выставках и ярмарках, придумывают оригинальные рекламные ходы, общаются с дистрибьюторами и импортерами. Немаловажен и такой сложно прогнозируемый фактор, как удача. Но главное, считает Станислав Памфилов,

Новый владелец может значительно увеличить прибыль от производства, если отнесется к этому вопросу серьезно и заранее озаботится не только производством, но и созданием новых каналов сбыта

даже не качество продукта, которое обеспечивает вину имя на рынке, а страсть. Если человек руководствуется мотивами престижа, вряд ли он всецело будет поглощен процессом производства. «Мы считаем, что этим сегментом стоит заниматься не ради моды, а ради цели – производить хорошее, великое вино. Без личной вовлеченности ничего не получится. Большинство известных людей, купивших винодельни в качестве Knight Frank, shutterstock.com (3)

Knight Frank, shutterstock.com (2)

Самые амбициозные – экспортируют», – рас-

развлечения, хорошего вина не сделали. Они не выходят на рынок, не получают наград, потому что у них нет страсти к производству вина», – объясняет эксперт. Так что виноделие – это даже не рынок, а стиль жизни, как коневодство, гольф или родовая усадьба. Если же это просто бизнес, без вовлеченности, вы априори проиграете местным игрокам.

АПРЕЛЬ 2014

41

Д А Л Е К О / Д О М С В И Н О Г РА Д Н И КО М

О правильном

винном погребе

42

shutterstock.com (8)

Вино – напиток, подаренный богами, и, как и сами боги, требует серьезного, уважительного и бережного отношения. В городской квартире его лучше всего хранить в специальных винных шкафах, где поддерживаются определенная температура и влажность. Но шкаф – это лишь половинчатое решение для коллекционера вин, владельца загородного дома. Конечно, к созданию настоящего винного погреба лучше привлечь специалистов, но все же основные правила следует знать заранее.

shutterstock.com

Оксана САМБОРСКАЯ

Влажность должна составлять около 70%, иначе будут пересыхать либо покрываться плесенью бутылочные пробки, что не лучшим образом сказывается на качестве вина. Чтобы этого не произошло, в погребе следует повесить гигрометр.

Стены винного погреба лучше выложить пористым красным кирпичом, а вот дизайн может быть любым. Кстати, если погреб решено отделать деревом, то для этих целей не подойдут сосна и кедр. Первая – из-за высокого содержания смолы, второй – изза сильного собственного запаха, который может испортить вкус вина. Оптимальным для отделки винного погреба считается дуб.

Помещение должно быть без окон, с плотно закрывающейся дверью – самой лучшей считается из натурального дуба.

Некоторые для удобства управления винотекой устанавливают на телефон специальную программу, которая отображает их коллекцию, а также дает советы, с чем пить то или иное вино и какую бутылку открыть в следующий раз

В специализированном винном погребе нельзя хранить другие продукты; не должно быть ни посторонних запахов, ни каких бы то ни было вибраций.

В самом простом случае полки располагаются так, чтобы 50– 60 бутылок легло пирамидкой. На горлышки вешаются бирки с обозначением вина, дабы не перекладывать понапрасну все бутылки при поиске. При более дорогих вариантах каждую бутылку полагается держать в отдельной ячейке.

shutterstock.com (8)

shutterstock.com

Самое дорогое и важное – создание климатконтроля, то есть необходимо обеспечить в погребе стабильную температуру (+10– 14°С). Ее перепады приводят к понижению качественных характеристик вина. Такое воздействие плохо сказывается и на пробке. Она начинает сжиматься, затем расширяться, утрачивает эластичность, а в бутылку открывается доступ кислорода, что приводит к порче напитка.

АПРЕЛЬ 2014

Самыми лучшими для хранения вина считаются стеллажи, сделанные из известняка или другого камня, но в принципе они могут быть также деревянными или металлическими.

Если оборудование погреба не входит в ваши планы, то и в загородном доме и в городской квартире можно обойтись винным шкафом. Существуют монотемпературные и мультитемпературные шкафы: первые подходят для хранения одного вида, вторые – для сочетания разных вин. Все они сделаны по технологии погребов, то есть поддерживают заданные температуру и влажность.

43

ДАЛЕКО

/ М А Й С К И Е П РА З Д Н И К И

Майские праздники

Л

Ь

ВИ

СК

И В Ш О ТЛ А Н

ДИ

И

О Е А В ТО Ш

ОУ А

МЕ

РИ

КИ

НЫ

СТА Р

Й

К

Н АН

СК

ИЙ К ИНО ФЕСТ И

ВА

ЛЬ

ОД

ОЕ

АР

РО

ДЕ

Б УД

ДЫ

НЬ

Ж

Я НИ

ДЕ

5

: 00

М СА

67- Й М Е Ж ДУ Н

IN D

IA N

AP

O

LI

S

Ф ЕС

ТИ

ВА

Куда поехать в мае?

Май – лучшее время для праздника на свежем воздухе, причем не только в России. Поэтому сегодня мы предлагаем подборку событий и фестивалей, насладиться которыми можно на фоне расцветающей природы разных стран и континентов. Надежда ДРОЖДИНА 44

Фестиваль виски в Шотландии

Великобритания, Шотландия, города Элгин, Ротес, Даффтаун, Кит, 5 мая Ежегодно 5 мая в Шотландии проводится фестиваль виски Spirit of Speyside Whisky Festival. Он проходит сразу в нескольких городах Спейсайда – долины реки Спей, знаменитой своими вискокурнями: их там более ста! Именно там расположены самые знаменитые заводы-изготовители виски, такие как Glenfiddich, Glen Grant и Strathisla. Только один раз в году, во время Фестиваля виски, все желающие могут посетить заводы самых престижных производителей, в обычное время посторонние туда не допускаются. И, конечно же, фестиваль – хорошая возможность попасть на дегустацию наиболее редких и выдержанных сортов этого напитка. А те, в ком виски разбудит молодецкую удаль, могут принять участие в традиционных шотландских состязаниях: метание бревна или молота. В программе фестиваля также светские приемы и обеды в вискокурнях, шотландские вечеринки с музыкой и танцами, модный показ килтов (шотландских юбок), посещение Музея виски и конкурс на самое быстрое сооружение бочки.

Spirit of Speyside Whisky Festival (2), shutterstock.com (2)

В мае в Шотландии возрастает количество солнечных дней, днем воздух прогревается до 13–18°С. Весьма вероятны дожди, а в некоторых горных районах они могут сменяться снегопадами. Так что зонт и теплый шарф будут весьма кстати.

Качество виски складывается из десятков факторов. Большое значение имеет даже место добычи торфа и угля, сжигаемых в процессе просушки солода. Много зависит и от дубовых бочек, в которых выдерживается будущий виски. Самые изысканные сорта заливают в бочки изпод хереса, привезенные с Иберийского полуострова.

АПРЕЛЬ 2014

Сами шотландцы считают, что закусывать виски это кощунство, поэтому к благородному напитку здесь принято подавать только содовую или родниковую воду, чтобы можно было разбавить его по вкусу. Однако утверждение, что виски не терпит никакой закуски, явно противоречит русскому характеру. Мы привыкли к тому, чтобы праздничный стол ломился от вкусных и сытных блюд. Поэтому предлагаем перечень закусок к виски, допускаемых многими шефповарами и сомелье: • Виски с острым, дымным или фруктовым ароматом (White Horse Fine Old, Passport Scotch, William Grant’s The Family Reserve, Teacher’s Highland Cream) разрешается закусывать дичью, фуа-гра и блюдами из говяжьего языка.

• Закуски к мягким сортам виски (Jameson, Teacher’s, Glen Grant, Famous Grouse Blend) – блюда из копченой рыбы, лучше всего из лосося.

• Виски с травяным ароматом (Ballantines Finest, Jameson, Glenmorangie) замечательно сочетается с любыми морепродуктами.

• Если же вы не можете представить свой обед без мяса, выбирайте сорта виски с дымно-торфяным ароматом (Famous Grouse, Johnnie Walker Red Label, Dewar`s White Label). К ним замечательно подойдут блюда из говядины и баранины.

45

ДАЛЕКО

/ М А Й С К И Е П РА З Д Н И К И

67-й Международный каннский кинофестиваль Франция, Канны, 14–25 мая Международный каннский кинофестиваль, один из старейших и самых престижных в мире, впервые проводился

Интересна история каннского кинофестиваля, который задумывался еще в 1930-е годы XX века как альтернатива профашистскому венецианскому – Венеция в то время находилась под диктатурой Муссолини. Новый кинофестиваль решено было организовать на территории либеральной Франции. Открытие первого фестиваля в Каннах намечалось на сентябрь 1939 года, однако начавшаяся Вторая мировая война отсрочила это событие на долгие семь лет. В отличие от «Оскара», где среди режиссеров есть даже четырехкратные лауреаты, получить «Золотую пальмовую ветвь» за режиссуру очень сложно. Три раза в истории фестиваля награда не вручалась никому. Среди двукратных режиссеров-победителей такие мэтры, как Фрэнсис Форд Коппола, Эмир Кустурица и Михаэль Ханеке. Женщине «Золотая пальмовая ветвь» присуждалась только один раз: в 1993 году лауреатом стала новозеландка Джейн Кэмпион за фильм «Пианино».

Буквально одновременно, с 22 по 25 мая, в Монако стартует знаменитый этап чемпионата «Формулы-1» Monaco Grand Prix. Дорога от Канн до Монако на автомобиле займет у вас максимум два часа учитывая пробки. Цена билетов в VIP-зону – от 1,6 до 4,6 тыс. евро.

Бронируйте авиабилеты и номера в отелях заранее. В мае 90% гостиниц в Каннах будет забронировано задолго до начала фестиваля – в эти дни город принимает более 120 тыс. гостей со всего мира. Кинозвезды обычно селятся в таких отелях, как JW Marriott, Martinez, Majestic Barriere, а члены жюри предпочитают Carlton, который, кстати, пользуется популярностью и среди обеспеченных россиян. Стоимость номеров в этих отелях доходит в дни фестиваля до 40 тыс. евро в сутки. Кстати, попробуйте поселиться в Ницце – не так шумно и куда приятнее, да и с номерами проблем нет.

В конце мая на Лазурном Берегу дневная температура воздуха уверенно поднимается выше 20°С, ночью около 15°С, возможны кратковременные дожди. Ну и, конечно же, каннский кинофестиваль – лучший повод продемонстрировать свои самые шикарные бриллианты и новые туалеты от мировых кутюрье.

46

Советуем посетить ресторан La Bastide Saint Antoine в городке Грасс, что в 17 км от Канн. Он расположен в усадьбе XVIII века, окруженной оливковыми рощами. Кухня этого ресторана – квинтэссенция Южной Франции, солнечной и очень ароматной: оливковое масло и чеснок, каперсы, базилик и майоран... Рыбу здесь готовят с ванилью, а клубнику – в вине со специями. Да и сам Грасс – удивительное место парфюмерная столица Франции. Кстати, в середине мая здесь проходит знаменитый Фестиваль роз.

sippakorn / Shutterstock.com, Wasu Watcharadachaphong / Shutterstock.com, shutterstock.com (4)

будут объявлены в середине, а полный состав жюри – в конце апреля.

Featureflash / Shutterstock.com (2), Arthur R. / Shutterstock.com, cinemafestival / Shutterstock.com, CHEN WS / Shutterstock.com

в 1946 году. В этом году его жюри возглавит новозеландский режиссер Джейн Кэмпион. Первые фильмы программы

День рождения Будды

Индия, Шри-Ланка, Таиланд, Камбоджа, Вьетнам, Малайзия, Сингапур, Тибет и т.д., 13 мая В разных странах этот день называют по-разному: Дончод-Хурал, Вишакха-Пуджа, Дончод-Хурал, Весак, Сага– Дава... Общий для всех буддистов праздник отмечают в день полнолуния второго месяца лунного календаря, и в текущем году он выпадает на 13 мая. Праздник посвящен трем самым главным событиям в жизни Будды Шакьямуни: его рождению (Джаянти), просветлению (Бодхи) и уходу в нирвану (Паринирване). Считается, что между первым и последним этапом прошло ровно 80 лет, а просветленным Будда стал в 35 лет. Поскольку большинство буддийских школ считает, что эти события произошли в один и тот же день года, все они празднуются одновременно. Целую неделю в буддийских храмах и монастырях проходят театрализованные представления, посвященные событиям из жизни принца Гаутамы Будды, вокруг движутся торжественные процессии. Все храмы и многие дома

sippakorn / Shutterstock.com, Wasu Watcharadachaphong / Shutterstock.com, shutterstock.com (4)

украшены живыми цветами и масляными лампами, а с наступлением темноты повсюду зажигаются бумажные фонарики, что символизирует просветление, приходящее в этот мир.

На территории России этот праздник наиболее широко отмечается в Бурятии, Тыве, на Алтае и в Калмыкии.

АПРЕЛЬ 2014

Весак – вегетарианский праздник, и в дни его проведения запрещено даже торговать мясом и алкоголем. Угощаться принято исключительно фруктами, овощами и сладостями. Во многих городах Юго-Восточной Азии устраиваются вегетарианские ярмарки, а последователи буддизма воздерживаются от любых сельскохозяйственных работ, дабы не причинить физического вреда ни одному живому существу, включая жуков и других букашек.

47

ДАЛЕКО

/ М А Й С К И Е П РА З Д Н И К И

Indianapolis 500:

самое старое автошоу Америки США, штат Индиана, г. Индианаполис, 25 мая

«500 миль Индианаполиса», одна из самых известных автогонок Нового Света и одно из самых старых из всех существующих в мире авторалли, впервые провели в 1911 году. Это настоящий праздник автоспорта, в который погружается не только 400-тысячная толпа на автодроме, но и вся столица штата Индиана. Традиционно перед стартом звучит гимн США, а также неофициальный гимн штата Индиана – песня под названием Back Home Again in Indiana. После чего ведущий объявляет: «Джентльмены, заводите ваши моторы!» А если в гонке участвуют женщины – то соответственно: «Леди и джентльмены, заводите ваши моторы!» В воздух выпускают десятки разно-

Международный аэропорт Индианаполиса принимает пассажиров из «Шереметьева», «Внукова» и «Домодедова». Стоимость перелета – от 45 тыс. руб., время в полете – от 10 до 28 часов. Ну и, как водится при путешествиях в Америку, пересадок не избежать.

Индианаполис славится своими ресторанами национальной американской кухни. А это значит, что вам предложат приготовленный на углях бифштекс из говядины, ростбиф разной степени прожарки, фаршированную индейку, кукурузную запеканку и салат из яблок и сельдерея под названием «Вальдорф».

В столице Индианы находится самый большой в мире детский музей The Children’s Museum of Indianapolis. Здание украшают стеклянный фейерверк и огромная фигура динозавра. Здесь выставлено около 120 тыс. экспонатов, которые подразделяются на три коллекции – Американскую, Мировой культуры и Естественно-научную. За один день осмотреть всю экспозицию практически невозможно.

48

В это время года погода в штате Индиана весьма подходит для мероприятий на свежем воздухе: температура воздуха днем поднимается до 23–25°С, ночью около 15°С. Однако есть одно но: Индиана – регион, подверженный торнадо и ураганам, которые происходят преимущественно в летний период. Поэтому перед поездкой советуем поинтересоваться долгосрочными метеопрогнозами.

carroteater / Shutterstock.com, Marco Cannizzaro / Shutterstock.com, shutterstock.com (2)

цветных воздушных шаров, и начинается гонка, которая насчитывает, ни много ни мало, 200 кругов по 4,023 км.

- страна номера -

ИЗРАИЛЬ

Израиль – уникальное государство. Образованное всего 65 лет назад, оно, тем не менее, по праву считается колыбелью цивилизации, родиной трех величайших религий мира. Только здесь можно почувствовать невероятную силу веры, ведь она проникает во все сферы жизни израильтян, и оценить величие храмов – христианских, мусульманских и, конечно, иудейских. А еще – искупаться в водах трех морей и полюбоваться необыкновенными закатами, когда день легко уступает место ночи, которая окрашивает небо в темносиний, почти черный, бархатный цвет.

М

ертвое море – еще одно природное чудо Израиля. Его иногда называют также Соленым и Асфальтовым. Вода в нем прозрачная, тяжелая, вязкая и маслянистая. Купание в такой минеральной воде помимо потряса-

ющего косметологического эффекта доставляет истинное удовольствие. Выталкивающая сила в ней настолько велика, что даже не умеющий плавать не тонет.

>>>>>>

Иерусалим – один из самых великих городов на нашей планете. Вокруг находятся горы и пустыня, но в городской черте, как и тысячу лет тому назад, бурно кипит жизнь. Многие века Иерусалим переходил из рук в руки, был под властью Византии, Рима, Вавилона и многочисленных арабских завоевателей. Это город трех религий. Для иудеев святыней считается расположенная здесь Стена Плача, для мусульман – мечеть Омара, а для христиан – храм Гроба Господня.

>>>>>>

стр.

50

стр.

54

Тель-Авив – самый современный и густонаселенный город в Израиле. У многих страна ассоциируется именно с ним, его даже считают столицей, хотя на самом деле это, конечно, Иерусалим. Сегодня Тель-Авив – признанный культурный и экономический центр. На его территории расположены важнейшие финансовые, торговые и производственные структуры, различные деловые центры и органы власти. Ну а о недвижимости Израиля читайте на стр. 54

>>>>>>

Д А Л Е К О / К У Р С Н А И З РА И Л Ь

shutterstock.com

Курс на

50

Израиль Мария КАРНАУХ

shutterstock.com

Сегодня Израиль интересен не только туристам, мечтающим прикоснуться к колыбели трех религий или отдохнуть на одном из местных курортов. Растущие цены на элитную недвижимость привлекают сюда инвесторов со всего мира, в том числе россиян. Выгодное вложение окупится в течение пяти-семи лет, уверяют участники рынка.

АПРЕЛЬ 2014

51

Д А Л Е К О / К У Р С Н А И З РА И Л Ь

Оазис в пустыне Израиль и Россию связывают близкие отношения, если не сказать, родственные. Начать с того, что к образованию «еврейского государства» на территории Палестины после Второй мировой войны приложил руку СССР. Именно Советский Союз вместе с США поддержал решение ООН о создании Израиля и первым же признал новоявленное государство де-юре. Немалую долю восьмимиллионного населения страны составляют эмигранты из бывших стран СССР и их потомки. Именно поэтому сегодня в Израиле российские туристы чувствуют себя практически в родной языковой среде. Благоприятным отношениям также способствует безвизовый режим: 90 дней без специального разрешения в течение полугода. Неудивительно, что россияне занимают Высокие цены поддерживает низкий уровень нового предложения. Спрос растет быстрее квадратных метров в новостройках

вторую строчку в списке стран, образующих 3,5-миллионный поток туристов. Их привлекает пляжный отдых на курортах Средиземного, Красного или Галилейского моря, а те, кто хочет поправить здоровье, едут в SPA-отели на Мертвом море. Самые любознательные отправляются в центр мировой истории, где переплетаются три религии – христианство, ислам и иудаизм, –

в Иерусалим. Паломников также ждут крепость Масада, старый город Акре, библейские холмы или дорога Ладана. Добавьте сюда субтропический климат с его длинным летом – с апреля по октябрь, с минимальной температурой +26ºС на курортах, и вы поймете, почему Израиль входит в десятку стран, где россияне любят покупать недвижимость.

Перспективные инвестиции Израильский рынок жилой недвижимости признан самым перспективным для инвестиций в мире. Начиная с 2011 года растет объем зарубежных капиталовложений, особенно в элитный сектор, говорят эксперты. Приход иностранного капитала объясняется потенциалом последующей перепродажи. Так, подчеркивает директор отдела Ольга Ясько, спрос значительно опережает новое предложение: «Спрос формируют инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость. В 2013 году рост цен отмечен почти во всех районах страны в среднем на 4–5%». В целом за последние пять лет цены выросли на 55%, подсчитали в Knight Frank.

52

shutterstock.com (2)

исследований компании Knight Frank Russia & CIS

«В дальнейшем можно ожидать продолжения этой

приносит от 4 тыс. долл. за двух-трехкомнат-

тенденции в связи с отставанием ввода новых

ную квартиру и до 30 тыс. долл. за виллу с во-

объемов жилья и ростом интереса к израильской

семью спальнями. При долгосрочном контракте

недвижимости со стороны иностранных инвесто-

доходность ниже: 1,2–1,7 тыс. долл. в месяц за

ров», – убеждена эксперт.

вычетом расходов на управляющую компанию,

При этом чтобы получить прибыль, необя-

2,5–5 тыс. – за аренду дома и 4–7 тыс. долл.

зательно ждать продажи. Квартиру или виллу

в месяц за аренду виллы. По мнению Марии

можно сдавать в аренду через управляющую

Хруповой, только в Израиле любая инвестиция

компанию. Приятный бонус: доход от аренды

гарантированно окупится за пять-семь лет.

не облагается налогом, если не превышает

В пользу покупки недвижимости говорят

800 долл. в месяц, напоминает руководитель

и ипотечные программы в местных банках.

компании Key Realty Мария Хрупова. «Работая

«Банки предоставят примерно 50%, если речь

через управляющую компанию, клиент может

идет о приобретении вторичной недвижимости,

рассчитывать на 6–8% годовых. 8% – при круг-

и 60–70%, если речь идет о новостройке, – го-

логодичной аренде, 6% – при сдаче в аренду на

ворит президент одноименной израильской ад-

десять месяцев, с тем чтобы оставшиеся два

вокатской коллегии Эли Гервиц. – Срок ипотеки

месяца проживать самому», – поясняет она. Ус-

обычно варьируется от 15 до 30 лет». Чтобы

луги управляющей компании составляют около

получить ссуду, не нужно обладать доходами в

50–250 долл. в месяц в зависимости от качест-

самом Израиле. Сам заем оформляется в шеке-

ва недвижимости и набора предоставляемых

лях, евро или долларах. Что касается перепла-

услуг. Сама же плата зависит от типа аренды.

ты по ипотечному кредиту, она не превышает

Так, посуточная сдача объектов на побережье

5% годовых.

О

Для покупки квартир, построенных на государственной земле, необязательно быть гражданином Израиля – достаточно иметь лишь право на получение гражданства

ШАБАТЕ

shutterstock.com (2)

Главный еврейский праздник – шабат отмечается каждую неделю, в пятницу вечером после захода солнца и до наступления темноты в субботу. В это время не работают общественный транспорт, госучреждения (о походе в банк или на почту придется сразу забыть), поликлиники (кроме больниц, где окажут первую помощь), большинство магазинов, супермаркеты и кошерные рестораны. Закрывается въезд в районы, где живут ультраортодоксы, например Бней-Брак, Эльад, а также некоторые районы Бейт-Шемеша и Иерусалима. В шабат нельзя работать или извлекать огонь. Под запрет подпадает практически любое физическое усилие, начиная с пользования электроприборами и заканчивая передачей денег. Однако традиции комфорту не помеха. Так, чтобы решить проблему с кнопкой вызова, на которую по субботам нельзя нажимать, в Израиле используются «шабатние» лифты: они сами передвигаются и останавливаются на каждом этаже. А сложнее всего приходится дамам: никакой губной помады, туши для ресниц или лака для ногтей. Причесываться тоже нельзя. АПРЕЛЬ 2014

53

Д А Л Е К О / К У Р С Н А И З РА И Л Ь

СЛОВО

ЮРИСТАМ

Законодательство в сфере покупки недвижимости в Израиле достаточно либерально: земля, на которой построено большинство квартир и домов, находится в частной собственности, и такие квартиры и дома могут без ограничений продаваться иностранцам. Для покупки квартир, построенных на государственной земле, тоже необязательно быть гражданином Израиля – достаточно иметь лишь право на получение гражданства. А им обладают не только евреи и их прямые родственники, но и их супруги. Наш опыт показывает, что многие россияне, столкнувшись с таким подходом, не только находят еврейские корни, но и оформляют израильское гражданство.

54

shutterstock.com

Эли Гервиц, президент израильской адвокатской коллегии «Эли (Илья) Гервиц»

Что купить На рынке недвижимости Израиля 85% предложения приходится на элитные квартиры (они же апартаменты), подсчитали в Key Realty, и всего 5% – на виллы и загородные дома. Что касается 10%, это оставшийся экономкласс, который девелоперы практически перестали строить в последние годы, переориентировавшись на элитную недвижимость. На практике покупателю предлагают квартиры из трех-пяти комнат, дуплексы и пентхаусы. «Бывает, что появляются предложения о продаже частных домов в центре Иерусалима и курортной зоне. Особенно интересны апартаменты в элитных ЖК и апарт-отелях», – рассказывает Мария Хрупова. Наибольшей популярностью среди россиян пользуются Иерусалим, Тель-Авив, курортные Нетания и Эйлат. Тель-Авив, по словам специ-

Высокие цены поддерживает низкий

алистов Knight Frank, самый дорогой: средняя

уровень нового предложения. Спрос растет

цена 1 кв.м в новостройках составляет около

быстрее квадратных метров в новостройках.

6–7 тыс. долл., в элитных объектах – 10–14 тыс.

И хотя в прошлом году госведомства Израиля

Так, пентхаус в комплексах премиум-класса

анонсировали новые жилые проекты в обла-

обойдется в сумму от 18 млн долл. В целом по

стях Рамат-Ган, Герцлия и в Тель-Авиве, экспер-

стране центральные и южные районы доро-

ты не сомневаются, что девелоперы не смогут

же: средняя стоимость квадратного метра там

удовлетворить растущий спрос со стороны ино-

составляет 4–5 тыс., в северных регионах –

странных инвесторов, поэтому цены продолжат

2–3 тыс. долл.

рост.

paul prescott / Shutterstock.com, shutterstock.com

На рынке недвижимости Израиля 85% предложения приходится на элитные квартиры, 5% – на виллы и загородные дома, а оставшиеся 10% – на экономкласс

АПРЕЛЬ 2014

55

АННА КОЗАКОВА:

«Тель-Авив – город, где вы никогда не почувствуете себя одиноким» Беседовала Елена ГРИБКОВА

Вдова легендарного актера и режиссера Михаила Козакова ныне живет в Земле обетованной. И если раньше она была актрисой, театральным продюсером и верной подругой талантливого человека, то сегодня смело, с тем же энтузиазмом осваивает новый для себя вид деятельности, или новую роль, если хотите, – отельера. И признается, что чувствует себя в Израиле абсолютно гармонично.

56

АПРЕЛЬ 2014

57

фото: Андрей Зельманович

Д А Л Е К О / А Н Н А КО З А КО В А

Анна, переезд в другую страну – всегда сложно. Как все начиналось у вас в Израиле? Мы приехали сюда с мужем, двухлетним сыном и моими родителями еще в 1991 году, когда в Тель-Авиве решили организовать русскоязычный театр. Было непросто. Нужно было учить иврит, осваивать новую жизнь. Я адаптировалась быстрее, мне просто некуда было деваться, все организационные вопросы немедленно свалились на меня. Этот шок трудно передать. Я очень нервничала по поводу Михаила Михайловича – так резко изменить жизнь во всех отношениях было для всех нас большим испытанием... Мы приняли решение еще в Москве, что едем попробовать и, если что не так, всегда можно будет вернуться. Поэтому московскую квартиру сдали на год. Надо сказать, такой контекст психологически поддерживал. Мы прожили в Израиле пять непростых лет, но никогда не жалели об этом времени. А как вы приобрели свою недвижимость в Тель-Авиве?

А вот дом, который впоследствии превратился в бутик-отель, был приобретен мною уже в

«Роман с недвижимостью» начался с того мо-

2010 году. Я купила трехэтажное здание 1925 года

мента, когда мы, пожив в арендованном и совер-

постройки в старейшем районе Неве-Цедек. Он

шенно шикарном пентхаусе, поняли, что хочется

славится необычным сочетанием европейского и

жить в собственном доме, который обустроим

средиземноморского стилей: узкие улочки, чере-

по-своему. Так появилась наша первая квартира

пичные крыши, деревянные ставни... Считается,

в одном из лучших районов Тель-Авива, на буль-

что с этого места собственно и началось строи-

варе Ротшильда, где и родилась наша дочь Зоя.

тельство Тель-Авива. Наш дом, кстати, был одним

Актриса и театральный продюсер Анна Козакова (до замужества Ямпольская) – четвертая жена знаменитого актера и режиссера Михаила Козакова. Родилась 1 мая 1959 года в Кишиневе. Окончила ГИТИС. Работала в музыкальной редакции Центрального телевидения. Анна и Михаил Михайлович познакомились и поженились в 1988 году. С 1993 года Анна – театральный продюсер и финансовый директор проекта «Русская антреприза Михаила Козакова» сначала в Израиле, затем в России. За годы супружества у них родились двое детей – сын Михаил в 1989-м и дочь Зоя в 1995-м. В Израиль семья переехала в 1991 году. И хотя в 2005-м супруги официально развелись, свои последние месяцы Михаил Козаков провел рядом с Анной и их общими детьми в ТельАвиве. Умер Михаил Михайлович в апреле 2011 года. Анна вместе с детьми продолжает жить в Тель-Авиве.

58

фото: Андрей Зельманович, shutterstock.com

СПРАВКА

из первых двенадцати! Теперь этот район внесен в список ЮНЕСКО как уникальный объект мирового значения. Как раз напротив нашего стоит самый первый трехэтажный дом, высота которого стала стандартом для всех остальных построек. Кстати, его собирался приобрести Роман Абрамович. Речь явно идет о весьма дорогом районе… Вы правы, но оно того стоит. Цены продолжают расти. Мне повезло – успела поймать тот момент, когда дом предлагался за вполне адекватную цену. Владельцем был англичанин, который уезжал и торопился продать. Я, несмотря на то что дом был в откровенно плохом состоянии, влюбилась в него мгновенно. Быстро пробежала по всем углам и сразу поняла: мое!.. Риэлтор потом признавался, что впервые в своей практике осуществил столь стремительную сделку. Уже на следующий день мой адвокат подписывал все необходимые бумаги. Что вас особенно привлекло в этом строении? Здесь сохранена атмосфера: деревянные

ральной части города, где круглосуточно бурлит

балки, высокие потолки, огромные окна... Дом

жизнь, и при этом в пяти минутах ходьбы обо-

угловой, и поэтому открывается прекрасный вид,

рудованный пляж с рестораном. Дом знаменит

наверху чудная мансарда с террасой, много дру-

еще и тем, что в нем некогда проживал первый в

гих замечательных деталей. Площадь дома – око-

Израиле лауреат Нобелевской премии, классик

ло 200 кв.м, но при этом он кажется достаточно

израильской литературы Шай Агнон, который

просторным. В нем очень много света и воздуха.

замечательно писал о любви. Хочется верить, что

И конечно, очень важная деталь – месторасполо-

мой дом хранит этот дух. Конечно, я горда, что

жение. С одной стороны, он находится в цент-

являюсь хозяйкой такого легендарного дома.

фото: Андрей Зельманович, shutterstock.com

Анна обожает южную часть Тель-Авива

АПРЕЛЬ 2014

59

Д А Л Е К О / А Н Н А КО З А КО В А

Год назад вы превратили свою покупку в бутик-отель под названием «Анна»… Сначала я перестраивала дом для нас: хотелось легкости, светлых тонов, легких тканей. Мы прожили там меньше года. После трагических событий в нашей семье, ухода из жизни Михаила Михайловича, многое изменилось. Я поняла, что мне нужен перерыв, что просто не могу заниматься театром, и вот как-то так, непонятно откуда стали приходить мысли о гостинице. Нужно было полностью переделать планировку и стиль. Была

Бутик-отель «Анна»

проделана невероятная работа, в результате которой родилась уютная, очаровательная гостиница в колониальном стиле. Моей задачей было не толь-

сейном, сауной, тренажерным залом, охраной.

ко сохранить атмосферу дома, но и гармонично

Моя страсть к перестройкам и тут дала о себе

вписать его в атмосферу Неве-Цедека. Я сохра-

знать: небольшой лофт с шестиметровым потол-

нила деревянные балки, на пол положила паркет,

ком я превратила в трехкомнатную двухэтажную

отреставрировала деревянные ставни... Всего не

квартиру. Легкая, воздушная, с восхитительным

перечислить. Особенно горжусь ванными комна-

видом на море, с большим балконом…

тами с испанскими терракотовыми раковинами ручной работы – это просто шедевр! Сочетание

Цены на коммунальные услуги не вызыва-

антиквариата и современных деталей создает сти-

ют неприятных чувств?

листическое равновесие. Естественно, в гостинице

Тут все зависит от района. Мой район ста-

кроме интерьера очень важно удобство: плетеные

рый, и здесь цены еще не успели подняться. В

кровати с ортопедическими матрасами, белоснеж-

новостройках все стало дороже уже в три раза.

но-перламутровое постельное белье из египетского полотна с плотностью плетения 400 единиц,

Тель-Авив уже наполовину русский город,

мягкие удобные тапочки, халаты…

наверное…

Как я понимаю, для себя вы купили новую

ского Союза много. Но я бы скорее назвала его

квартиру, верно?

интернациональным городом: англичане, амери-

Разумеется, выходцев из бывшего Совет-

Да. В современной башне неподалеку от Не-

канцы, французы, итальянцы – Вавилон! ТельАвив полон жизни и обаяния.

фото: Андрей Зельманович (2)

ве-Цедека – прекрасный современный дом с бас-

60

Интерьер номера в бутик-отеле «Анна»

Бутик-отель «Анна»

Что можете сказать о нынешней ценовой политике на рынке недвижимости? Как это ни парадоксально звучит, но в отличие от всего остального мира, где в последние годы цены на жилье падают или остановились, в Израиле цены продолжают расти. Как вы понимаете, это значит, что спрос есть и он стабилен. Кстати, элитную недвижимость в основном приобретают иностранцы, в том числе россияне. Среди них есть известные люди.

все цивилизованно, необходимые документы мож-

В последние годы наблюдается существен-

но собрать за один день без всяких усилий.

ный рост предложения шикарного, элитного жилья, оно востребовано. Стоимость квадратного метра может достигать 15–20 тыс. долларов.

У вас есть любимые места в Тель-Авиве? Обожаю южную часть города, это и есть его настоящее лицо: дома начала прошлого века, улочки, все в зелени и цветах... Очень

Вы покупали жилплощадь и в России и в

люблю мой Неве-Цедек, бульвар Ротшиль-

Израиле. В чем принципиальная разница

да, старый город в Яффо. И еще одна очень

подхода?

важная деталь, которая и по сей день меня

Разница в организации процесса сделки. На-

восхищает, – это улыбающиеся лица. Тель-Авив

пример, здесь обязательно участие юридического

космополитичен, он никогда не спит, и это тот

лица, адвоката – именно он, а не риэлтор занима-

город, где вы никогда не почувствуете себя

ется оформлением всех документов. В Израиле

одиноким.

фото: Андрей Зельманович (2), shutterstock.com

Тель-Авив – интернациональный город: англичане, американцы, французы, итальянцы – Вавилон! Этот город полон жизни и обаяния

Пляжи Тель-Авива

Н О В О Е / К ак найти новостройку с помощью iPhone

Как найти новостройку с помощью iPhone: обзор российских мобильных приложений Алексей ПОМАЗОВ

iPhone и iPad есть сейчас у многих, однако мало кто из владельцев использует их возможности для поиска недвижимости. С одной стороны, не все знают, что такая опция в принципе существует, а с другой – отечественных мобильных приложений, позволяющих быстро и удобно найти нужную квартиру, совсем немного. Протестировать программные продукты по просьбе журнала «Мир и Дом» согласился эксперт по мобильному маркетингу, директор по развитию A3 Advertising Group Алексей Помазов.

И

так, начнем. Захожу в App Store и набираю самые простые поисковые слова: «поиск недвижимости», «недвижимость», «агентство недвижимости» так, как это сделал бы самый обычный пользователь, не являющийся экспертом в мобильных приложениях.

Подход компании к подбору поисковых слов говорит о ее отношении к делу и к пользователю. Если фразы написаны правильно, то приложение сможет найти любой потребитель. Результат вызывает эмоции, которые можно выразить словами «негусто»

и «кот наплакал». Естественно, ни одного приложения по недвижимости нет в ТОП-100, даже в категориях. В общей сложности, если не брать «искалки» недвижимости в Паттайе/Лондоне/Испании, не наберется и 50 русскоязычных приложений для российских городов. Забегая вперед, скажу, что корректно работает из них не больше половины. Есть также десять типовых приложений для поиска недвижимости в разных городах. Для сравнения, в американском App Store счет ведется на сотни. Все найденное могу четко поделить на три типа. Первый – имиджевое приложение с непонятными целями и функционалом, рассказывающее о своем владельце всякие приятные слуху вещи. О них мы говорить не будем. Зачем? Дальше идут мобильно устанавливаемые версии печатных изданий о недвижимости, не неся никакого мобильного функционала или интерактивности. Как правило, они полностью копируют контент печатного издания. Основным предметом нашего исследования станет третий тип – приложения, активно использующие потенциал и функционал мобильного телефона и предназначенные для поиска недвижимости и/или работы с ней. Таких, причем корректно работающих, нашлось совсем немного: «Недвижимость из рук в руки», десять одинаковых изданий для разных городов от сети городских информационных порталов RUgion, «Миэль-Новостройки», Selims, издание компании «Калинка-Груп», база Sob.ru, Smarter Agent и Moscow21. Не претендуя на суперрейтинг, попытаюсь оценить их по нескольким понятным мобильному пользователю параметрам: удобство, простота использования, полнота именно мобильного функционала, дизайн, качество и скорость поиска, качество базы объектов, дружелюбность к обычному и/или профессиональному пользователю, другими словами, агенту по недвижимости. Рейтинговать эти приложения я буду по десятибалльной шкале, и это будет довольно субъективная оценка.

АПРЕЛЬ 2014

63

Н О В О Е / К ак найти новостройку с помощью iPhone

«Из рук в руки»: 7 баллов Приложение по недвижимости национальной торговой площадки «Из рук в руки» содержит, наверное, больше всего объектов, а поиск организован по всем городам России. Мобильная версия унаследовала как плюсы, так и минусы «большого брата». Но для непрофессионала нелегко понять, как правильно искать в этой огромной базе. Например, поиск по карте выдал три десятка объектов в нужном округе. Но при этом попытка найти квартиру в аренду в том же самом месте при помощи фильтров привела только к трем объектам. Насчет качества базы, думаю, иллюзий никто не питает: «фейковых» квартир здесь много. Но объявленияпустышки – это проблема рынка, а не конкретного приложения. Хотя, на мой взгляд, существует немало способов очистки базы, и разработчикам имеет смысл задуматься. Хорошо организован просмотр фотографий и информации, есть возможность связаться с продавцом по почте или телефону, есть и другие удобные функции: можно составить список избранных квартир и разместить объявления. Однако они доступны только зарегистрированным пользователям. К сожалению, все мои попытки войти через аккаунт, имеющийся на сайте издания, или зарегистрировать новый из приложения закончились неудачей. Возможно, в личном кабинете и есть функции, необходимые для работы агентов, но я этого узнать не смог. Дизайн – традиционно для этого издания – отстает лет на пять от современных тенденций, но может быть, это и неважно для такой консервативной отрасли, как недвижимость. В целом моя субъективная оценка – 7 из 10 баллов.

64

«Миэль-Новостройки»: 8 баллов Издание «Миэль-Новостройки» посвящено объектам одноименного агентства недвижимости. Современный дизайн, правда, немного напоминает Windows, хоть и на iPhone. Организован поиск по новостройкам Москвы и Московской области. Фильтры достаточно удобные. Сперва непривычно видеть в столице всего 12 станций метро, но быстро понимаешь, что рядом с остальными строящихся объектов, видимо, нет. Сложная карточка объекта, поэтому необходимая информация находится не сразу. Но, как правило, она есть. Можно добавить объект в избранное. Регистрация не требуется. Есть возможность позвонить, написать и даже отправить на «Фейсбук». В общем, в наличии все, что нужно для ищущего квартиру в новостройке. Дополнительные функции для работы агентов не обнаружены. Зато рядовой потребитель может получить дополнительную информацию по ипотеке, акциям и почитать новости. Клево! Ставлю 8 баллов из 10 возможных.

Kalinka Real Estate Consulting Group: 4 балла Риэлторская компания тоже выпустила приложение, но уже по недвижимости премиум-класса. Такое же красивое, как и современное элитное жилье. Стилистика выдержана: качественные фото, богатые подложки. Из мобильного функционала – показ точки на карте и звонок прямо из приложения. Но специализируется только на продаже, найти квартиру в аренду с его помощью нельзя. Нет здесь и поиска по карте. А при попытке воспользоваться фильтрами понимаешь, что работать с ними крайне неудобно, в основном из-за отсутствия внятного перехода между параметрами настройки. Кроме того, в этот момент программа регулярно закрывается. Таким образом, за внешней красотой стоит не до конца продуманное юзабилити. Но думаю, это мало кого расстроит, потому как база объектов предполагает небольшое число пользователей. Ну что ж, потенциальных покупателей элитной недвижимости тоже немного и это особая аудитория. Моя оценка – 4 из 10 баллов, исключительно из-за высокого качества реализации.

апрель 2014

Sob.ru: 7 баллов Следующее приложение построено на базе сайта Sob.ru, возможные типы сделок – аренда и продажа. Удобно, что поиск начинается с карты. Пользователь сразу видит, что предлагается в выбранном районе. Здесь же есть и переход на список объектов, видимых на карте, и информационная карточка объекта, а также возможность позвонить продавцу или арендодателю. Из минусов – очень слабый поиск по фильтрам, а также нет возможности задать географические параметры. В поиске, кстати, всего три параметра: можно задать количество комнат, выбрать с фото или без, а дальше уже смотреть все, что есть на карте вокруг тебя. А если там 132 квартиры? А если мне нужно искать в локации, отличной от моего местонахождения? Насчет базы можно сказать то же, что и об «Из рук в руки»: много «фейковых» объектов. Хотя и работает достаточно быстро. Поэтому в целом скорее хорошо – 7 из 10 баллов.

65

Н О В О Е / К ак найти новостройку с помощью iPhone

Moscow21: 4 балла

Smarter Agent: 0 баллов

В первую очередь обращаешь внимание на неудобство серфинга внутри приложения. Параметры фильтров нужно вводить вручную. Поиск по карте почему-то дает шесть объектов в Москве и Московской области, хотя очевидно, что в базе их значительно больше. При этом так и не смог добиться корректной работы с поиском. Интересно, как с этой задачей справится обычный пользователь? Юзабилити плохое. Дизайн любительский. Качество базы оценить не смог, так как мои силы закончились, пока разбирался с поиском. Результат: 4 из 10 баллов.

Поиск начинаю с карты. Но загрузились только огромные значки объектов. Карты нет. Все… Поиск закончился, приложение закрылось. Попытка номер два... Попытка номер три... Перезагружаю телефон… Попытка номер четыре... Тест закончен. А может… Нет, не получилось: 0 из 10 баллов.

Прокладки маршрута не оказалось ни в одном из исследуемых приложений. Непонятно, кстати, почему. Это же очевидно: выбрал объект, договорился о встрече прямо сейчас – проложи к нему путь, навигатор-то под рукой 66

Совсем скоро появится новый мобильный поисковик недвижимости «Дома растут» от нашего журнала «Новостройки» – совместный проект издательского центра «Мир & Dom», компании A3 Advertising Group и студии Drive Pixels. Мы постарались создать в нем все необходимые для пользователя функции, сделать его красивым, удобным и с удовольствием представим вам это приложение в ближайшем номере

Selims: 4 балла

«Дом 116.ru»: 8 баллов

Позиционируется разработчиками громко: «федеральная служба заселения». Функционал – аренда, с ее помощью, по идее, можно сдать или снять квартиру в 17 городах (Сочи, Тюмень, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Санкт-Петербург и т.д.). В Москве не работает. Поиска по карте нет. Поиск по фильтрам функционирует, показывая результаты в отдельных городах. Карточка объекта непонятная. Фотографий практически нет. Требуется авторизация. При попытке получить контакты возникает странная надпись. Что сие означает – непонятно, найти информацию внутри приложения не смог. Но самая серьезная проблема – база объектов, в некоторых городах они просто отсутствуют как класс. В связи со всем вышеперечисленным возникает вопрос: зачем мне устанавливать это приложение? Может, это секретный инструмент профессиональных риэлторов? 4 из 10 баллов.

Есть еще десять однотипных приложений с похожими названиями: «Дом 116.ru» (Казань), «Дом 63.ru» (Самара), «Дом 72.ru» (Тюмень) и так далее. Москва и Санкт-Петербург не представлены. Устанавливаю казанское приложение, где немного представляю местность. Здесь есть возможность поиска и покупки и аренды квартир, в том числе посуточной. Поиска по карте, увы, нет. Это плохо, когда не используется такая прекрасная функция смартфона, как карта. Но и плюсов у приложения немало. Есть краткий и расширенный поиск, фильтры работают удобно. Карточка объекта располагает практически всей необходимой информацией плюс просмотр на карте и обращение к продавцу при помощи sms или телефона. Можно сохранить объект в избранное, а еще и сам запрос, чтобы потом можно было к нему обратиться. Для работы агента, с моей точки зрения, это очень удобно. Впрочем, не станет лишним и для рядового пользователя. Можно добавить свое объявление в пять шагов. Дизайн простенький, но приятный. Да и работает приложение довольно стабильно. В целом получилась очень практичная штука. Завидую жителям этих городов! Вот бы еще поиск по карте добавить, цены бы не было! 8 из 10 баллов.

апрель 2014

67

Н О В О Е / К ак найти новостройку с помощью iPhone

Realtor.сom

А

Real Estate The New York Times

Airbnb

как у них?

Для сравнения скачиваю несколько программ иностранного производства. Не секрет, что в ТОПе преобладают американцы. Мне понравились Estately, Realtor.сom и Real Estate The New York Times. По большей части функционал американских приложений схож с российскими, но все организовано как-то удобнее. Объекты на карту подгружаются мгновенно, с фильтрами приятно работать, регистрация моментальная. Есть необходимые функции, которых в наших приложениях не существует как класса: например, оповещение при появлении новых объектов в сохраненном поиске – весьма удобно для агентов: сохранил параметры поиска и получаешь новинки, не совершая лишних телодвижений. Есть усредненные данные по району при поиске на карте (средняя цена, площадь и т.д.), данные о школах, находящихся поблизости. Есть даже расчет ипотечного платежа, и могу предположить, что это реальные цифры, у них по-другому нельзя. Короче говоря, нашим участникам рынка недвижимости есть к чему стремиться. Кстати, просто ради удовольствия рекомендую посмотреть Airbnb. Это, конечно, не просто мобильное приложение, а всемирная сеть по аренде квартир, но пользоваться ей на мобильных устройствах – огромное наслаждение. Восхищают и дизайн, и юзабилити, и качество работы. Кстати, ребята нашли рецепт поддержания качества базы. Этим занимаются сами пользователи. Арендатор может оценить хозяина, а хозяин – гостя. И все здесь дорожат своей репутацией. Рекомендую попробовать, планируя следующую поездку за границу. В России я Airbnb не пользовался, но говорят, наши и здесь умудряются обманывать.

68

А теперь – на дисплеях ваших смартфонов и планшетов! iPhone и Android – версии наших журналов «Мир и Дом» и «Новостройки», созданные компанией A3 Advertising Group совместно c Gagarin Labs. В отличие от многих других изданий наши страницы интерактивны.

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Новостройки в App Store для iPhone и iPad

Новостройки на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Н О В О Е / Премьеры из Женевы

Александр Плеханов

Самыми яркими и долгожданными новинками 84-го Женевского автосалона, прошедшего с 6 по 16 марта, стали новейшие спорткары Ferrari California T и Lamborghini Huracan. И хотя сами машины давно рассекречены, именно в Женеве они были представлены публике официально.

70

Geneva International Motor Show

Премьеры из Женевы

F

errari California T – первый за четверть века спорткар из Маранелло, под капотом которо-

го появился не атмосферный, а турбированный мотор: 3,8-литровая бензиновая «восьмерка» с двойным турбонаддувом позаимствована у седана Maserati Quattroporte, но для Ferrari California T двигатель был форсирован, в результате чего его мощность выросла с 523 до 560 л.с. Таким образом, купе-кабриолет второго поколения стал на 70 л.с. мощнее своего предшественника, а также легче и быстрее – на покорение первой

ство унифицированных узлов и агрегатов: подвес-

«сотни» машине теперь требуется 3,5 секунды

ка, двигатель, коробка передач, система полного

вместо 3,8, а максимальная скорость выросла

привода и детали алюминиево-карбонового кузо-

на 6 км/ч (до 316 км/ч). Кроме того, автомобиль

ва. «Сердцем» машины стал хорошо известный по

стал на 15% экономичнее: заявленный паспорт-

Lamborghini Gallardo 5,2-литровый атмосферный

ный расход топлива составляет 10,5 л на 100 км

десятицилиндровый мотор, мощность которого

пробега. Напомним, что его предшественник,

выросла с 570 до 610 л.с. Соответственно, разгон

Ferrari California первого поколения, стал одним

до первой «сотни» сократился до 3,2 секунды, а

из самых успешных спорткаров за всю историю

вот максимальная скорость осталась прежней –

итальянской фирмы Ferrari, разойдясь по свету в

325 км/ч. В России продажи Lamborghini Huracan

количестве более 8 тыс. экземпляров. Можно не

начнутся в начале лета, причем цена должна

сомневаться, что его преемнику вполне по силам

приятно удивить потенциальных покупателей:

повторить этот успех, так как новый спорткар

спорткар будет стоить 11,15 млн руб. – на 430 тыс.

лучше по всем показателям.

меньше, чем Lamborghini Gallardo.

Фото с сайтов производителей

Ferrari California T

Lamborghini Huracan

L

Е

пателей. В основе новой модели лежит модульная

баварцы представили первый такой автомобиль в

платформа MSS, разработанная Audi, на которой

своей истории – BMW 2 Active Tourer. И это только

также будет базироваться спорткар Audi R8 второ-

начало, так как немцы в ближайшие годы запус-

го поколения. Оба автомобиля будут иметь множе-

тят в серию еще 14 переднеприводных моделей.

amborghini Huracan также приходит на смену сверхуспешной модели Gallardo, нашедшей за

десять лет конвейерной жизни более 14 тыс. поку-

АПРЕЛЬ 2014

ще несколько лет назад сложно было представить появление однообъемников BMW,

к тому же с передним приводом. Но в Женеве

71

Н О В О Е / ПРЕМЬЕРЫ ИЗ ЖЕНЕВЫ

BMW 2 Active Tourer

BMW 2 Active Tourer построен на платформе UKL,

пятидверный лифтбэк, хоть и весьма искусно

что лежит в основе появившегося недавно Mini

замаскированный под седан. Машина построена

четвертого поколения, и как следствие английский

на платформе седана BMW 3 и фактически ста-

хетчбэк и баварский компакт-вэн будут иметь уни-

новится прямым конкурентом другой баварской

фицированные моторы, подвеску и опциональную

«пятидверки» – BMW 3 GT. Попытка занять в пре-

полноприводную трансмиссию с многодисковой

миальном сегменте как можно больше позиций,

муфтой в приводе задних колес. А вот детали ин-

по-видимому, скоро приведет к тому, что покупа-

терьера BMW 2 Active Tourer позаимствовал у мо-

тели окончательно запутаются в стремительно

делей BMW первой и второй серий. Что касается

разрастающемся модельном ряду BMW. Тем не

двигателей, машина получит бензиновые моторы

менее баварцев это не смущает, и они продолжа-

мощностью 136–231 л.с. и турбодизель мощностью

ют осваивать «смежные» жанры. В итоге неиску-

150 л.с. Коробки передач – шестиступенчатая механическая, а также шести- и восьмиступенчатые «автоматы». Бензиновые модификации расходуют

BMW 4 Gran Coupe

от 4,9 до 6,1 л топлива, а дизельная – 4,1 л. Европейские продажи BMW 2 Active Tourer начнутся вскоре после женевской премьеры, а до России не раньше лета и будет конкурировать с единственным соперником – Mercedes B-класса.

B

MW 2 Sport Tourer оказался не единственной новинкой на стенде BMW. Компанию

ему составил такой же «неформатный» BMW 4 Gran Coupe, который сами баварцы называют четырехдверным купе, хотя на самом деле это

72

Фото с сайта производителя

инновационный баварский компакт-вэн доберется

шенному покупателю различить модели можно будет только по шильдикам на багажнике и ценникам. В остальном же что BMW 3 GT, что BMW 4 Gran Coupe хоть и не близнецы, но родные братья. У них одинаковые варианты отделки салона, система полного привода, моторы и подвеска с электронно управляемыми амортизаторами. Что касается двигателей, BMW 4 Gran Coupe полу-

Mercedes S Coupe

чит бензиновые моторы мощностью 184–306 л.с. и дизели мощностью 143–323 л.с., с которыми будут на пару трудиться либо шестиступенчатая

роться с неровностями дорожного полотна, но и

механическая коробка передач, либо восьмисту-

на несколько градусов наклонять кузов в сторону

пенчатый «автомат». Российские продажи BMW 4

виража на крутых поворотах, подчеркивая таким

Gran Coupe стартуют в июне. Базовая, 184-силь-

образом спортивный характер автомобиля. Пол-

ная модификация 420i оценена в 1,836 млн руб.

ноприводная трансмиссия 4Matic будет доступна

Geneva International Motor Show, Фото с сайта производителя

П

всем модификациям Mercedes S Coupe, а под

родолжает удивлять и концерн Daimler

капотом «прописались» бензиновые двигатели

AG, похоже, задавшийся целью полно-

мощностью от 333 до 585 л.с., с которыми будет

стью деклассировать конкурентов. В Женеве

агрегатироваться новейшая девятиступенчатая

представлено роскошное купе, созданное на

автоматическая коробка передач 9G-Tronic. Спи-

базе флагманского седана Mercedes S-класса,

сок опций традиционно богатейший, но и здесь

которое получило имя Mercedes S Coupe взамен

штутгартцы утерли нос конкурентам, предло-

ранее использовавшегося индекса CL, ставшего

жив такую необычную опцию, как инкрустация

отныне достоянием истории. Среди особенно-

передних фар кристаллами Swarovski. В салонах

стей новинки доработанная подвеска Active Body

российских дилеров Mercedes-Benz первые авто-

Control, позволяющая автомобилю не только бо-

мобили тоже появятся этим летом.

Попытка занять в премиальном сегменте как можно больше позиций, по-видимому, скоро приведет к тому, что покупатели окончательно запутаются в стремительно разрастающемся модельном ряду BMW

АПРЕЛЬ 2014

73

С Т А Р О Е / « С КО Р О П Е Ч АТ Н Я » Л Е В Е Н С О Н А

«Скоропечатня» Левенсона: возвращение имени

Нина АВВАКУМОВА

Так случилось, что я часто хожу по Мамоновскому переулку, вниз от Тверской улицы. Долгое время ничто на этом пути не радовало взгляд: вокруг традиционные для центра Москвы строительные леса, затянутые тканью с нарисованными на ней фасадами, выцветшие на солнце, серые от дождей и пыли. И вдруг… О чудо! Иду однажды в декабре привычной дорогой, поднимаю глаза, а передо мною веселые коричневые башенки маленького замка, на фасаде которого заиграла плавными модернистскими буквами новенькая вывеска: «Товарищество скоропечатни А.А. Левенсонъ». Замку вернули его имя спустя без малого 100 лет! АПРЕЛЬ 2014

75

С Т А Р О Е / « С КО Р О П Е Ч АТ Н Я » Л Е В Е Н С О Н А

«Напечатайте нам денег. И себе напечатайте сколько надо» «1918 год. Зима. В здание типографии на Трехпрудном врывается группа комиссаров в кожанках и с маузерами. Товарищи стремительно проходят прямо в кабинет хозяина: – Необходимо, чтобы вы напечатали нам деньги!

– Да вы что, господа хорошие, – перепугался хозяин, – это же, чай, уголовное преступление, прямой путь на каторгу.

– Ничего страшного, – успокоили большевики, – время теперь наше, большевистское, законы тоже наши, да и деньги будут новые, большевистские.

уверенностью сказать, было ли это на самом деле

- Ну, если прямо на них напечатать, что они

или всего лишь яркая легенда. Однако звучит убе-

новые и большевистские, – согласился хозяин, –

дительно. А речь идет о «скоропечатне» Левенсона.

то большой беды не будет. Напечатаем с нашим

Хозяин как раз и есть тот самый Левенсон,

удовольствием. Осталось об оплате договориться,

Александр Александрович. Ни много ни мало –

и по рукам.

действительный статский советник, основатель и ни А.А. Левенсонъ», входившего в первую пятерку

и себе – столько, сколько надо.

лучших художественных типографий России. В

– Э, нет, милостивые государи, – пошел на

1896 году оно было удостоено звания «Поставщик

попятную хозяин, – я вам ваших денег напечатаю, а

Двора Его Императорского Величества». И что же…

вот за работу попрошу заплатить старыми, сиречь

До сих пор живы его уникальные издания, а здание

настоящими. На том и весь сказ…

типографии в Трехпрудном стало объектом истории

Стоит ли говорить, что сделка не состоялась,

и культуры федерального значения. Оно обрело

а через полгода и сам хозяин исчез в водовороте

свою судьбу, его историю при желании можно вос-

революционных событий. Денег в этой типографии

становить по годам. Однако же о самом Левинсоне

ни тогда, ни потом не печатали».

– ничего! Известно только, что его отец, Левинсон

Эта потрясающая история была найдена в газете «Московский вестник». Впрочем, нельзя с

76

директор московского «Товарищества скоропечат-

это самое простое! Напечатайте наш заказ, а потом

А.С., был доктором, в доме которого в Рахмановском переулке сын и начинал печатное дело. Впро-

shutterstock.com

– Ну, – заулыбались товарищи с маузерами, –

Был объявлен конкурс на проект, к которому предъявлялось немало требований: Левенсон мечтал о «современной, хорошо построенной и устроенной фабрике наших дней, представляющей собою комбинацию всех последних слов новейшей техники, гигиены и архитектурного искусства». Совсем неудивительно, что тендер выиграл тогда очень модный и бесспорно талантливейший архитектор Федор (Франц) Осипович Шехтель. И не потому, что они были соседями – Шехтель к тому времени успел построить себе особняк в Ермолаевском переулке – и что Федор Осипович не раз печатал у Левенсона свои работы. А потому, что взгляды на то, каким должно быть современное промышленное здание, у них совпадали. Искусствоведы уверяют, что проект типографии стилистически похож на усадьбу фон Дервиза в Кирицах. Но если там архитектор только оттачивал свой стиль, то здесь создал удивительно чем, не удалось найти даже даты его рождения и

цельное, изящное строение с идеальными пропор-

смерти. В одной из энциклопедий только загадочно

циями, соединив в нем строгие каноны готики и

указано: умер после 1924 года. Отчего и где – нет

художественную экспрессию модерна. Еще вос-

информации.

хитительно то, что Шехтель умудрялся отражать в

И снова о любви… заказчика и архитектора

своих проектах новейшие тенденции в архитектуре. Например, еще вчера он был в Европе на выставке, а уже сегодня под впечатлением этой выставки

За Левенсона, конечно, обидно, но, как говорит

рисует окна левенсоновской типографии. И сейчас

Библия, «судим был каждый по делам своим». Так

кажется немыслимым, что так может выглядеть

вот, дела Александра Александровича застав-

промышленное предприятие – красивее и изящнее

ляют относиться к нему с большим уважением.

иных дворянских особняков.

Его типографский бизнес более или менее окреп

Итак, в 1900 году здание новенькой «скоропе-

в 1884 году, когда он получил крупный заказ на

чатни» в Трехпрудном переулке было построено.

печать газеты «Новости дня». Кстати, в том же году

Как же Левенсон был доволен! «Здание хотя и

им была выпущена и первая книга А.П. Чехова –

выстроено во вкусе средневековых сооружений,

сборник рассказов «Сказки Мельпомены».

но в его наружной отделке сильно чувствуется так

В 1889–1890 годах учреждено «Товарище-

Во время празднования коронования императора Николая II в 1896 году типографией Левенсона была выпущена почти вся печатная продукция к этому событию. За что она и удостоилась звания поставщика императорского двора

называемый новый стиль. Он смягчает некоторую

ство скоропечатни А.А. Левенсонъ» с основным

строгость и сумрачность средневекового зодче-

капиталом 210 тыс. рублей, который к 1913 году

ства, и поэтому впечатление от фасада нового

вырос до 500 тыс. Левенсон ничем не брезговал:

здания скорее веселое, без малейшей вычурности.

билеты в театры, дешевые открытки и репродук-

Здание видно еще с Тверской улицы, при повороте

ции икон, брошюрки и пособия. Большой популярностью пользовалась газета товарищества «Ежедневное либретто», где в основном были новости культуры, театральная афиша и очень много рекламы. Но вместе с тем производству было по силам печатать роскошные художественные альбомы, сложные репродукции с работ художфотобанк Лори

ников. Все это касается периода, когда типография находилась в Рахмановском переулке. Впрочем, нужно было расширяться, и Левенсон задумал построить новое здание в Трехпрудном, где купил участок.

АПРЕЛЬ 2014

77

С Т А Р О Е / « С КО Р О П Е Ч АТ Н Я » Л Е В Е Н С О Н А

ниях. В этом корпусе четыре этажа с огромными окнами, через которые вливается внутрь мощный световой поток. Каждый этаж – это отдельный цех, сверху типографический и литографский, а внизу мастерские типографской отделки – золотильная, тиснения, гравировальная и т.д.

Кому достанется такая красота «Трехпрудненский» период «скоропечатни» знаменит тем, что в 1910 году там на личные сбережения Марина Цветаева выпустила свои первые сборники стихов – «Вечерний альбом» и «Волшебный фов Мамонтовский переулок. Издали оно красиво вы-

нарь». И немудрено. Поэтесса жила по соседству, в

ступает своими легкими линиями, высокой шатро-

доме № 7 в Трехпрудном. Позднее она, уже вместе

вой крышей и остроконечностями», – пишет хозяин.

с Сергеем Эфроном, напечатала в типографии

Он, кстати, Шехтелю еще и проект своей дачи

книжки «домашнего» издательства «Оле Лукойе».

заказал, в поселке Чоботово. Архитектор стилизо-

Кроме того, тут выходили также чудесные детские

вал дачу под русское деревянное зодчество, и она

книжки с иллюстрациями Билибина. Печатали кни-

была построена в том же году.

ги Чехова, Бунина, Куприна; альбомы репродукций

«Фишки» от Шехтеля

Серова, Коровина и других художников. Понятно, что в советской России началась пол-

Часть здания, которая видна с улицы и которой

ная чехарда с обитателями дома № 9 в Трехпруд-

обычно все восхищаются, – это административ-

ном. В 1917 году «скоропечатню» Левенсона

ный издательско-редакционный корпус. В центре

национализировали и передали Земгору, который

фасада высится увенчанная решеткой «русская»

преобразовал ее в 16-ю государственную типогра-

щипцовая двухскатная крыша. Над ней была ре-

фию треста «Мосполиграф». Впрочем, по некото-

шетка с надписью «Т-во Скоропечатни Левенсонъ».

рым данным, легендарный Левенсон еще руково-

Еще одна надпись шла орнаментом между вторым

дил какое-то время уже советской типографией.

и третьим этажом «Товарищество скоропечатни

В 1917 же году в этом здании помещалась редакция

А.А. Левенсонъ». Но после революции обе вывески

газеты Московского комитета большевиков «Со-

уничтожили. Они остались только на старых фото-

циал-демократ». А в феврале 1922 года здесь был

графиях и чертежах Шехтеля.

проведен сбор первого в советской России пионер-

Вторая часть здания – собственно фабрич-

ского отряда. По итогам работы сбора Патриарший

ная – будто бы прячется за первой и уходит вглубь

пруд попытались переименовать в Пионерский, но

участка. Производственный корпус предельно

название не прижилось. В Большой российской

прост и лишен декоративного убранства. Зато

энциклопедии отмечено, что «Мосполиграф» был

построен по новейшим технологиям: в частности,

ликвидирован в Трехпрудном в 1924 году.

применен металлокаркас, который позволил перекрыть значительные пролеты в цеховых помеще-

Уже в наши дни, в 1990-е годы, здание реконструировали под офисы. Если говорить о собственниках, то до недавнего времени замок принадлежал Банку Москвы, теперь им владеет масштабная реконструкция, которой занимается

Шехтелевские интерьеры были прекрасны. Например, лестница первого этажа, похожая одновременно и на волну и на растекшуюся лаву 78

ГК «Комбета». ВТБ «Капитал» в скором времени планирует торжественное открытие обновленного здания. По неофициальным данным, его выставят на продажу. В декабре реставраторы закончили работу над фасадом, который засиял свежими красками, а между вторым и третьим этажами вновь появилась вывеска «Товарищество скоропечатни А.А. Левенсонъ»... Спустя 97 лет!

shutterstock.com, фотобанк Лори

ВТБ «Капитал». В настоящее время в здании идет

фотобанк Лори

Новый собственник здания ВТБ «Капитал» проводит в бывшей «скоропечатне» масштабную реконструкцию. Возможно, после ее завершения здание будет выставлено на продажу

АПРЕЛЬ 2014

79

- вещь номера -

цинци:

нефритовый фарфор Цинци – одна из разновидностей китайского фарфора, известная еще с древнейших времен.

Н

азвание переводится как «сине-зеленая керамика». В Европе такую посуду называют «селадон», по имени персонажа пасторального романа Оноре д’Юрфе «Астрея» – пастуха, носившего светло-зеле-

ную одежду. Кстати, некоторые исследователи полагают, что сине-зеленую посуду начали делать в Китае более 2 тыс. лет назад. Там она была очень популярна и считалась самой подходящей для заваривания чая. Зачастую такую посуду сравнивают с нефритом. Цвет глазури цинци колеблется от светло-зеленого или бледно-голубого («озерная вода») до зеленоватого («зеленая слива»), темно-зеленого или серо-голубого («грозовое небо»).

>>>>>>

На протяжении 500 лет цинци был важным предметом экспорта. Многие европейские коронованные особы и аристократы тратили огромные суммы на покупку этого фарфора, а курфюрст Саксонии Август II построил даже целый дворец специально для его хранения. Португальские купцы так писали в своих отчетах о торговых операциях: «Изделия из селадона – самое прекрасное из всего, что придумали люди: они красивее, чем золото, серебро или хрусталь». А познакомиться с современными коллекциями европейского фарфора вы можете на стр. 82

>>>>>>

стр.

82

>>>>>>

стр.

30

Если же вы предпочитаете чаю более изысканные напитки – читайте на стр.

30 о том, как в наши дни стать успешным виноделом и организовать производство собственного вина.

в н у т р и / фа р ф о р

Фарфор:

Porzellan Manufaktur Nymphenburg

хрупкие традиции

Изобретение фарфора приписывают китайским мастерам, жившим еще в VI веке. В то время он ценился на вес золота, секреты создания хранились за семью печатями, а фарфоровая посуда была доступна только самым знатным и богатым людям.

И

стория европейского фарфора началась спустя почти тысячелетие – с легендарного фарфора Медичи, который начали производить в 1575 году в знаменитых флорентийских са-

дах Боболи во времена правления герцога тосканского Франческо I ди Медичи. Поначалу он уступал китайскому и качеством и внешним видом, но постепенно все больше мастеров Старого Света постигали искусство изготовления прекрасного фарфора, привнося в него собственные уникальные особенности и европейскую элегантность. Сегодня в Европе производством фарфоровых изделий занимаются десятки компаний, в одной только Германии их насчитывается около двадцати. Каждая из них гордится своей историей и ставит на собственные изделия фирменное клеймо. Неудивительно, что все эти чудесные предметы находят своих почитателей, которые приобретают их как для повседневного использования, так и для пополнения коллекций. Ведь цена на фарфор не падает уже много столетий и, как утверждают специалисты, вряд ли вообще когда-нибудь упадет...

АПРЕЛЬ 2014

83

В Н У Т Р И / ФА Р Ф О Р

Искусство быть экстравагантным

Первое изделие компании Rosenthal было внесено в реестр местного королевского двора в Хофе (Hof) в 1886 году. Это была уже ставшая легендой пепельница с надписью «Место отдыха для горящих сигар». Массовое производство фарфора началось в 1891 году. Уже в то время молодая компания рекламировалась так: «Rosenthal – всегда актуально. Мы представляем самые последние новшества в форме и дизайне». К 1964 году она насчитывала 22 мастерские и 343 студийных отдела в Германии и других странах. Благодаря качеству и красоте декорированного фарфора предприятие стало известно во всем мире. Многочисленные ценители посуды Rosenthal способствовали освоению все новых приемов декорирования немецкого фарфора и совершенствованию технологий его изготовления. В 1993 году зародилось сотрудничество между Rosenthal AG и итальянским домом моды Versace. Коллекцию «Rosenthal для Versace» отличают экстравагантный цветной декор, драгоценные аксессуары и персональные подарочные идеи. Джанни Версаче создал уникальный и роскошный симбиоз из традиционных и современных элементов, сочетая стиль ушедших эпох с собственными смелыми идеями.

84

Rosenthal

1

КОЛЛЕКЦИИ: 1. MEDUSA GALA, MEDUSA GALA GOLD (2014) 2. FALDA (2014) 3. MARCO POLO (2009) 4, 8. MEDUSA GALA (2014) 5. VANITY, LA DORÉE (2014) 6. BRILLANCE – FLEURS SAUVAGES (2013) 7. LES RÊVES BYZANTINS (2010) 9. VANITY (2006)

5

4 2

3

6

8 7

9

В Н У Т Р И / ФА Р Ф О Р

Керамист ее величества

Джозайя Веджвуд «превратил грубое и незначительное производство в элегантное искусство» – так написано на надгробном памятнике великого мастера-керамиста в Стаффордшире. Имя Веджвуда стало нарицательным и дало название множеству прекрасных изделий. И хотя он не был художником, но несомненно обладал талантом, интуицией и опытом, а также чувством стиля. Потомственный гончар, Веджвуд после смерти отца продолжил семейное дело и основал в 1759 году небольшую фабрику, где уже через несколько лет сумел создать образцы сервизов, вызвавшие благосклонный интерес английской королевы Шарлотты. И совсем скоро за продукцией веджвудских фабрик закрепилась слава королевских товаров. С тех пор и до наших дней изящные изделия Wedgewood считаются образцом настоящей викторианской эклектики, воплощением самой Британии. Кстати, российская история веджвудского фарфора началась в 1773 году, когда Екатерина II приобрела для своего Чесменского дворца «Сервиз с зеленой лягушкой». Вещи с синим клеймом W не дешевы, но удивительно прочны и долговечны: как утверждает изготовитель, на четыре кофейные чашки Wedgwood можно поставить «Роллс-Ройс» и с ними ничего не случится!..

86

Rule 5

1

2

КОЛЛЕКЦИИ: 1. CUCKOO (2010) 2. BUTTERFLY BLOOM COLLECTION (2012) 3–6. EQUESTRIA (2012) 7. BUTTERFLY BLOOM (2013)

4 3

6 5

7

В Н У Т Р И / ФА Р Ф О Р

Коллекционные ценности

Rudolf K mpf – чешская фарфоровая мануфактура, получившая свое имя от промышленника Рудольфа Кэмпфа, ставшего совладельцем фабрики в 1911 году. «Прародителем» Rudolf K mpf была фирма Benjamin F. Hunt and Sons, Boston, основанная в 1907 году. На протяжении всей своей истории компания старалась использовать самые инновационные технологии. Так, одной из первых Rudolf K mpf начала производить фарфор в новых цветовых гаммах – в оттенках слоновой кости, в розовом, синем и зеленом цветах. При этом компания бережно хранит традиции ручного производства и уникальные техники декорирования фарфора драгоценными металлами. Фарфор Rudolf K mpf представлен небольшими коллекциями. Как правило, мануфактура выпускает уникальные единичные экземпляры или короткие серии. Подобный подход обеспечивает коллекционную ценность изделий Rudolf K mpf. А ведь общеизвестно, что со временем коллекционные вещи, выпущенные ограниченными партиями, лишь дорожают. Так что покупка фарфора Rudolf K mpf – это еще и грамотное вложение денег. Среди обладателей продукции фирмы – экс-президент США Билл Клинтон, папа римский Иоанн Павел II, король Норвегии Харальд V. 88

Агентство Icon Communications

1

КОЛЛЕКЦИИ: 1. «ДАЛИ» (начало 2000-х) 2. «КЕЛЬТ» (1995) 3, 8. «АЛЕКСАНДРИЯ» (2007) 4. «МАНХЭТТЕН» (2012) 5. «ДУО» (2008) 6. «ДУО ДЕЛЮКС» (2008) 7. «ХАБИБИ» (2007)

2

4

3

8

6 5 АПРЕЛЬ 2014

7

В Н У Т Р И / ФА Р Ф О Р

Сервизы для монархов

2

Английская компания Spode существует с 1770 года. Ее основатель Джозайя Споуд первым в Великобритании усовершенствовал формулы твердого и костяного фарфора и стал первым поставщиком посуды для британского королевского двора. В 1821 году компания Spode обслуживала торжества по случаю коронации короля Георга IV, а в 1906-м получила заказ на производство большого набора тарелок для российского императора Николая II. В первой половине XIX столетия Spode выпускала элегантную посуду в стиле английского ампира. Эти изделия отличал неприхотливый декор: скромные пейзажи, сцены из сельской жизни и полевые цветы. Сине-белая коллекция Blue Italian, созданная в 1813 году и ставшая настоящей легендой фарфора, выпускается до сих пор! Этот факт говорит лишь об одном: качество Spode остается вне времени и моды. Милые итальянские пейзажи, пастушки со свирелями, овечки, мирно пасущиеся на лугу, – пасторальная тема сегодня актуальна как никогда. Интересно, что эти пейзажи не плод воображения, а реально существующее местечко Имари на восточной границе Италии. Оно-то и вдохновило мастеров Spode на создание простой и одновременно изысканной коллекции. Посуда Spode невероятно прочная и устойчивая к перепадам температур: ее можно ставить в духовку, использовать в микроволновых печах и морозильных камерах.

90

GOOD RELATIONS REGIONAL

1

КОЛЛЕКЦИИ: 1, 5, 7. GLEN LODGE (2013) 2, 6. BLUE ITALIAN (1816) 3, 4. WOODLAND (1990) 8. DELAMERE (2013)

5

3

4

8

6 АПРЕЛЬ 2014

7

Марки 1. Höchster Porzellanmanufaktur, Германия 2. Haas & Czjzek, Чехия 3. Richard Ginori, Италия

19. Aelteste

4. Vincennes, Франция

20. Spode, Великобритания

5. Königlich privilegi-

21. Manufacture

erte Porzellanfabrik, Германия

nationale de Sèvres, Франция

6. Altrohl, Германия

22. Graf von Henneberg

7. Porzellan

23. Adderley, Англия

Fabrik Burggrub, Германия

Volkstedter, Германия

Porcelain, Германия

1 2 3 4

8. Ahrenfeldt, Франция

24. Real Fabrica, Испания

9. Zuriebelmuster, Германия

25. Chelsea porcelain

6 5

factory, Великобритания

10. Meissen, Германия

26. Porcelian

11. Grun Siegel

27. Royal

Porzellan, Германия

Copenhagen, Дания

12. Adler, Германия

28. Johann Hofmann

13. Wallendorf

29. Royal Crown

Porcelain, Германия

Derby, Великобритания

14. Aynsley, Великобритания

30. Sèvres Double

15. Weimar

31. Colditz

Porcelain, Германия

Porzellan, Германия

16. Porzellanwerk

32. Thun 1794, Чехия

7

8 11

9

Manufacture Rauenstein, Германия

10

12 13

Kloster Veilsdorf, Германия

14

Porzellan Manufaktur, Германия

15 17 16

18

Louis, Франция

17. Imperial

33. Winterling

Porcelain Factory, Россия

Porzellan, Германия

18. Amphora, Чехия

34. Villeroy & Boch, Германия

19

20

21 23 22

24

25

26

и клейма 35. Wedgewood Porcelain, Великобритания 36.GardnerManufacture, Россия 37. Capodimonte Porcelain, Италия 38. Lladro, Испания 39. Boseck & Ко, Чехия 40. Haags, Голландия

27

1

29

41. Arnart, США

28

4

30

33

32

31

42. Fürstenberg, Германия 43.Koeniglporzellan, Германия

8 36

37

44. A.K. Limoges, Франция

34 35

38

45. Rörstrand, Швеция

39 41

40

15

42

43

26

47.LimogesPorcelain, Франция

44

48. Nymphenburg

19

23

46.FreibergerPorzellan, Германия

47

46 45

Porcelain, Германия 49.QualitatsPorzellan

48

50

49

Bavaria, Германия 50.LudwigsburgPorcelain, Германия

52

51.AurartenVienna, Австрия 51

52. Royal Worcester, Великобритания

В Н У Т Р И / К АБИНЕТ

Кабинет: строго конфиденциально

Проектируя в собственном доме рабочий кабинет, каждый хозяин, безусловно, планирует использовать его прежде всего для работы. Однако в реальности оказывается, что это еще и место конфиденциальных встреч, переговоров в неформальной обстановке, а также пространство, где можно спокойно насладиться, например, любимым хобби. Да что греха таить – для семейного человека кабинет, пожалуй, единственная возможность уединиться и побыть в тишине.

94

shutterstock.com

Надежда КАННУНИКОВА

АПРЕЛЬ 2014

95

Дизайн-бюро Марины Путиловской

shutterstock.com

В Н У Т Р И / К АБИНЕТ

аквариум, крупные комнатные растения или

кабинета должны прежде всего отра-

камин (если планировкой не предусмотрен стаци-

жать индивидуальность владельца. Тем

онарный, вполне можно использовать мобильный

не менее, существует несколько общих

биокамин).

правил, придерживаясь которых вы можете подчеркнуть не только знание делового этикета,

ная часть кабинета. Здесь принято располагать

но и свой хороший вкус. Ведь кабинет – это еще и

предметы, которые символизируют успешность,

часть имиджа его владельца.

респектабельность и оригинальность хозяина:

Прежде всего следует разделить простран-

личные коллекции, предметы искусства, награ-

ство: как правило, в домашнем кабинете выделя-

ды, ценные подарки, фотографии. Количество и

ют следующие зоны:

набор варьируются в зависимости от амбиций и

•

желания продемонстрировать статус.

рабочий стол и удобное кресло с расположенными рядом системами хранения документов;

•

Из технических моментов, особенно важ-

зона отдыха и общения с гостями – диван,

ных для кабинета, желательно позаботиться

кресла, кофейный столик, домашний бар;

о многоплановом регулируемом освещении в

•

личная библиотека;

разных частях комнаты, хорошей вентиляции

•

презентационная (имиджевая) зона.

(особенно если вы или ваши гости курят) и

Зона отдыха и общения – это наиболее объ-

96

Презентационная зона – самая эмоциональ-

оптимальной звукоизоляции. Удобным вари-

емное пространство, вмещающее диван, пару

антом для владельцев частных домов станет

кресел плюс пару столиков (кофейный и серви-

отдельный выход прямо на улицу – на случай,

ровочный). Здесь же можно разместить домаш-

если ваши посетители не должны встречаться

ний кинотеатр, курительные принадлежности,

с домочадцами. «Высший пилотаж» роскошно-

кальян. А для того, чтобы создать расслабляю-

го кабинета – наличие отдельного балкона или

щую обстановку, – поместить рядом большой

террасы с зимним садом.

shutterstock.com

Б

езусловно, стиль и декор домашнего

Три стиля интерьера Среди многочисленных интерьерных стилей есть наиболее подходящие именно для элитного кабинета. Рассмотрим самые значимые из них: один – для консерваторов, еще один – для тех, кто уже не представляет своей жизни без самых современных высокотехнологичных гаджетов; и наконец, последний вариант – для любителей всего необычного и экзотического.

Английская классика Сдержанные тона стен, оформленных обоями в полоску в сочетании с элегантными дубовыми панелями. Встроенные шкафы – библиотека из ореха или дуба. Кессонированный потолок с элементами точечного освещения. Идеальный декор – пейзажи, гравюры, старинные раритетные мелочи. Весьма элегантно в классическом кабинете выглядит мебель из массива красного дерева или американского ореха – добротная и основательная. Можно застелить пол мягким ковром, а на окна повесить тяжелые портьеры. Отличное дополнение к дизайну кабинета – кожаный диван честерфилд, который будет идеально сочетаться с деревянными

ризуется сочетанием непревзойденного качества

панелями и кожаными аксессуарами.

и старинных классических канонов. Он прошел

Апогей классики – кабинет в викторианском

несколько этапов развития и в итоге превратился

стиле или в стиле ампир. Викторианская эклек-

в то, что сегодня принято называть английской

тика сочетает в себе классику, готику и рококо,

классикой, которую отличают чувство меры и

здесь будут уместны и экзотические детали из

респектабельность. Все это нам хорошо известно

Индии или Китая. Кроме того, этот стиль характе-

по советскому фильму «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона». Если вы решили оформить помещение в викторианском стиле, в первую очередь определитесь с цветовой гаммой, особенно с цвеподбирается мебель из натуральной древесины

shutterstock.com (2), Дизайн-бюро Марины Путиловской

shutterstock.com

том мебели. Чаще всего для такого кабинета ценных пород коричневого или темно-красного цвета. Часто в декоре используются позолота, инкрустация драгоценными металлами и другими ценными материалами. Напольным покрытием может служить плитка с оригинальным орнаментом или паркет из натуральной древесины.

Английская классика нам хорошо известна по советскому фильму «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона»

Ампир – это имперский стиль: стены затянуты текстильными обоями, обычно насыщенных бордовых или темно-зеленых тонов, элементами декора выступают также колонны, арки и пилястры. Массивная центральная люстра, царственная тяжелая мебель из ценных пород древесины, нередко с металлическими накладками. И обязательно крупный монументальный декор – портретная живопись и скульптура. На полу – художественный паркет.

АПРЕЛЬ 2014

97

В Н У Т Р И / К АБИНЕТ

У женщин тоже популярна классика, но гораздо более мягкая и утонченная. Отличное решение для кабинета с «женским характером» – дизайн в стиле известного британского дизайнера Келли Хоппен, считает руководитель студии дизайна интерьера Smart Design Анастасия Алимова. Это льняные шторы на окнах, антикварное бюро, «доставшееся от бабушки», стул, покрытый чехлом, или кресло. Освещение должно быть мягким – такой свет дает торшер или бра. Оживить кабинет можно с помощью необычной обивки мягкой мебели: дизайнерские ткани с интересными рисунками добавят яркости вашему интерьеру.

СОВЕТЫ

ДИЗАЙНЕРА

МАРИНА ПУТИЛОВСКАЯ, дизайнер интерьеров, владелица «Дизайн-бюро Марины Путиловской» Сегодня все, что необходимо для работы, умещается в айпэд. Такой переносной кабинет очень удобен, легок в использовании, помещается в любой сумке и содержит все необходимые программы для бизнесмена. Все остальное в кабинете – не больше чем дань личным пожеланиям заказчика. Хотя справедливости ради хочу отметить, что многие люди старшего поколения и сегодня предпочитают работать со старыми носителями – бумагами, папками, записными книжками. В таком случае возникает необходимость большого письменного стола, светлого помещения, удобного кресла и большого книжного шкафа.

ка» из дорогого сорта древесины, письменный стол из карбона и кожи ската или кресло из кожи редкой рептилии. Все зависит от фантазии и финансовых возможностей заказчика. Но в любом случае удобство всегда стоит на первом месте. Встраиваемая техника всегда очень удобна. Зачем загромождать стол принтером, клавиатурой, факсом и прочими офисными атрибутами, если все это можно встроить внутрь рабочего стола? Помимо того что новые технологии позволяют совмещать несколько устройств в одном, они могут быть еще и безвредными. Большинство наших заказчиков – семейные люди, и для них важны безопасность и экологичность техники, которая используется в доме. Она не должна излучать вредные волны и портить зрение. Выбирая цветовую палитру для оформления кабинета, старайтесь, чтобы она не вызывала усталость и агрессию.

98

erimex-mebel.ru, Hooker Furniture

Очень многие наши заказчики любят натуральные кожу и дерево. Поэтому особым спросом пользуются изделия, выполненные по спецзаказу. Это может быть компьютерная «мыш-

Ультрасовременный хай-тек В XX веке мебель значительно теряет в весе, ее формы становятся плавными и сглаженными. Люди, уставшие от консервативной симметрии и многочисленных правил, с большой охотой экспериментируют со встроенными предметами и необычными системами хранения. В моду входит функционализм – диктат функции и полное отрицание декоративности. Иконой стиля становится максимально комфортная мебель с четкими и чистыми силуэтами, при этом кресла и стулья зачастую повторяют очертания спины и рук сидящего. При производстве такой мебели дизайнеры охотно используют металл, кожу, стекло, всевозможные пластмассы и искусственный камень, а также необычные механизмы регулирования. Кабинет в стиле хай-тек больше всего напоминает межгалактическую станцию из популярных голливудских блокбастеров. Белые, песочные или серые стены покрываются гладкой краской, лаковыми панелями или обоями металлических оттенков. А в качестве завершающих штрихов идеально подходят абстрактная графика, большой аквариум и растения-круп-

shutterstock.com (2)

номеры.

Иконой стиля становится максимально комфортная мебель с четкими и чистыми силуэтами

АПРЕЛЬ 2014

В Н У Т Р И / К АБИНЕТ

Любителям экзотики Это интерьер для искателя приключений: фактурная штукатурка на стенах матовых нейтральных тонов или искусственно состаренное дерево. Для украшения потолка отлично подходят балки и элементы из бамбука. Отдельные предметы мебели, светильники и аксессуары обязательно нужно привезти из страны, выбранной как основа стилизации. На полу – искусственно состаренная керамическая плитка, массивная доска из экзотических пород дерева или пробка. В качестве украшения великолепно смотрятся старинные карты, сундуки, этнический текстиль, предметы культа и другие сувениры из путешествий. Так что, если вы собираете австралийские бумеранги или разводите аквариумных креветок, смело отводите для своей коллекции самое почетное место. Достаточно распространены сегодня кабинеты в колониальном стиле – это выглядит довольно необычно, экзотично, но притом весьма солидно. Колониальный стиль – своеобразный сплав классики и экзотической этники.

В качестве декора великолепно смотрятся старинные карты, сундуки, предметы культа и другие сувениры из путешествий

У Бориса Немцова в кабинете стояло его чучело из «Кукол» во весь рост. Входишь – бабах! – на тебя смотрит лупоглазый, очень поглупевший Немцов. «Борис Ефимович, у тебя что-то случилось?» Сколько раз входила, столько вздрагивала. И можно не сомневаться: у того, кто способен поселить в присутственном месте своего карикатурного двойника, с самоиронией все в порядке. У Явлинского – не кабинет, а плодохранилище: яблоки, яблоки, яблоки. Я люблю у него бывать. Он кормит шикарными конфетами – курага и чернослив в шоколаде. И всегда чай, кофе, сигаретный дым и вискарик. Душевный кабинет. У Слиски – суразносолы, раки. У Путина ничего не помню. Кроме суконной обстановки и часов с имперской короной из малахита. И то потому, что мне подарили точно такие, заверив, что «прямо как у Самого». С порога стрельнула глазами: не обманули? Стоят? Не обманули, стоят». (Из книги Ирины Хакамады «Sex в большой политике»)

100

shutterstock.com (2)

венирчики, вазочки, салфетки, чайнички, фотографии детей. Входишь, словно в добротную избу. Пироги,

Для кабинета в колониальном стиле требуется большое пространство, высокие потолки и много света. Этот стиль по определению гораздо более уместен в частных домах, а не в квартирах

СОВЕТЫ

ДИЗАЙНЕРА

АНАСТАСИЯ АЛИМОВА, дизайнер, декоратор, руководитель студии дизайна интерьера Smart Design Конечно, главный предмет в кабинете – это письменный стол. Советую отнестись к его выбору с максимальным вниманием. Отличные модели таких столов можно найти в ассортименте компаний Grange или Team7. Чтобы оживить интерьер, используйте элементы декора: поставьте на стол красивую настольную лампу, а на стены повесьте картины или фотографии в рамках. Интересные декоративные аксессуары для кабинетов производят фирмы Grange и Eichholtz. Не думаю, что домашний кабинет должен напоминать офис. Напротив, он может быть ярким, светлым и уютным. Где именно должен быть расположен кабинет? Существует два простых правила. Если вы собираетесь принимать посетителей, желательно, чтобы он находился неподалеку от входной двери. Да и вообще его лучше располагать подальше от комнат, где протекает частная жизнь вашей семьи, – спален или детских. Кабинет – это место, где вам придется проводить довольно много времени, поэтому уже на этапе планировки нужно подумать о постоянном доступе свежего воздуха. Возможно, следует установить кондиционер или приточную вентиляцию. Это важно еще и потому, что зачастую в кабинете устанавливается оргтехника или даже сервер. Кстати, приступая к планировке, обязательно продумайте расположеHooker Furniture

ние розеток – их должно быть достаточно, чтобы обеспечить питание всей необходимой техники. Сегодня для чистовой отделки кабинетов особенно популярны экологически чистые, натуральные материалы. Например, пол выкладывается массивной доской, а на стены клеятся нарочито простые бумажные обои.

АПРЕЛЬ 2014

101

итоги Конкурса В феврале, в канун Дня святого Валентина, «Мир и Дом» объявил конкурс фотографий:

«Наши читатели: самые красивые пары» Нам прислали ровно дюжину изображений прекрасных союзов, каждое из которых мы разместили для голосования на страничке журнала в социальной сети Facebook. Представляем три пары, набравшие наибольшее число «лайков», и поздравляем их с победой!

Гюзель и Дмитрий Женаты 13 лет. В прошлом году, как раз в феврале, ездили в фотостудию, делали профессиональную съемку. Очень здорово, что наша фотография всем понравилась! Желаем вам весны, перемен, новых эмоций, новых открытий, новой любви! Желаем всем напиться весеннего коктейля, укрепить иммунитет солнечными витаминами и с двойными силами ВПЕРЕД! Откройте иные грани вашего мира!

Анастасия и Александр Вместе пять с половиной лет. Планируют пожениться в этом году. Эта фотография была сделана в прошлом году, примерно 29 декабря, в Пунта-Кана (Доминиканская Республика), на берегу Карибского моря. Сразу после того, как Анастасия первый раз в своей жизни погрузилась с аквалангом.

Мария и Денис Вместе три года два месяца. Фотография была сделана в июле 2012 года – решили побаловать себя красивой студийной съемкой! Мария подписана на журнал «Мир и Дом» в сети Facebook, увидела в ленте новостей конкурс – и мы решили поучаствовать.

ТРИ ВЕЛИКОЛЕПНЫХ СЕРВИЗА АВТОРСКОЙ КЕРАМИКИ уже в пути к вам, дорогие читатели! Благодарим за предоставленные призы магазины «Синяя Птица» и «Птица Синица»

Однако редакция не смогла отказать себе в удовольствии, и мы приняли решение подарить всем участникам конкурса, не вошедшим в первую тройку, вот такие приятные призы:

А вот эта чудесная и очень трогательная фотография была единогласно «лайкнута» всей редакцией. Ребята получают от нас специальный приз.

АЛЕКСАНДРА И ДМИТРИЙ Фотография была сделана на свадьбе у друзей в Санкт-Петербурге. Вместе четыре с половиной года. Желаем читателям журнала любви, счастья и благополучия, чтобы ваш журнал помогал в обустройстве дома!

У НАС ВПЕРЕДИ ЕЩЕ МНОГО НОВЫХ КОНКУРСОВ! Следите за нашими новостями в журналах и сети Facebook

МЕНЮ

НОМЕРА

Рецепты

от шеф-повара СЛАДКИЙ ПЛОВ С ИЗЮМОМ И КУРАГОЙ ИНГРЕДИЕНТЫ Лук репчатый – 40 г Морковь – 100 г Рис для плова – 180 г Курага – 40 г Изюм светлый – 23 г Изюм темный – 23 г Масло растительное – 50 мл Барбарис – 0,4 г Куркума – 0,2 г Зира – 1 г

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА У ДАЧИ» шеф-повар Виталий КИМ

Способ приготовления Нарезанные соломкой лук и морковь обжариваем на растительном масле, заливаем водой, добавляем сухофрукты, специи и прогреваем на медленном огне 15 минут. Добавляем промытый рис и доводим до готовности.

ТОМАТЫ С ПЕСТО И КИНЗОЙ ИНГРЕДИЕНТЫ Для соуса песто Кинза – 50 г Кедровые орехи – 20 г Оливковое масло (хол. отжим) – 60 г РЕСТОРАН & БАР NOVIKOV шеф-повар Сае ЯМАОКА

Для салата Фенхель – 30 г Томаты бакинские розовые – 1 шт Чеснок – 2 дольки Кресс-салат – 20 г Оливковое масло – 60 г

Способ приготовления Для приготовления соуса все ингредиенты взбиваем в блендере до жидкой массы. Добавляем молдонскую/морскую соль по вкусу. Для салата тонкими перьями нарезаем фенхель, а томаты – кольцами. Для приготовления чесночных чипсов вымачиваем тонко нарезанный чеснок в молоке и жарим в масле на сковороде при температуре 140–160ºС 30 секунд, до образования хрустящей корочки. На дно тарелки выкладываем песто, сверху – кольца томатов, тонко нарезанный фенхель и чипсы из чеснока, добавляем соль, крупномолотый перец по вкусу, листья кресс-салата, сверху поливаем оливковым маслом.

104

Специально для читателей журнала «Мир и Дом» шеф-повара лучших ресторанов столицы продолжают раскрывать свои секреты.

ЗЕЛЕНАЯ ИКРА ИЗ БАКЛАЖАНОВ ИНГРЕДИЕНТЫ Баклажаны – 0,5 кг (3 шт) Лук-шалот – 70 г Чеснок – 15 г Уксус столовый – 2 ст/л Масло оливковое – 100 мл Зелень по вкусу (кинза, петрушка, сельдерей и пр.) – 50 г

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ» шеф-повар Сергей НОСОВ

Способ приготовления Целые баклажаны прокалываем вилкой, посыпаем солью и даем постоять час, чтобы вышла горечь. Затем запекаем в духовке при температуре 200ºС до готовности (они должны стать внутри мягкими), после чего остужаем, снимаем кожицу, а мякоть мелко рубим. Лук нарезаем мелкими кубиками и ошпариваем кипятком. Чеснок и зелень мелко рубим, после чего соединяем все ингредиенты и добавляем уксус, соль, перец и оливковое масло. Хорошо взбиваем получившуюся смесь венчиком и даем настояться 1–2 часа. Подавать рекомендуется с тостами из бородинского хлеба.

ЖЕЛЕ ИЗ МЯКОТИ АПЕЛЬСИНА И ГРЕЙПФРУТА ИНГРЕДИЕНТЫ Очищенный апельсин – 250 г Очищенный грейпфрут – 250 г Желатин – 10 г Пюре маракуйи – 20 г Для сахарного сиропа Сахар – 50 г Вода – 50 г

РЕСТОРАН TATLER CLUB шеф-повар Сергей ВЕКШИН

Способ приготовления Желатин высыпаем в 40 г холодной воды, оставляем на 15 минут, затем подогреваем. Для сахарного сиропа смешиваем сахар и воду, доводим до кипения на медленном огне. Смешиваем полученный сироп, разведенный желатин и пюре из маракуйи. Собираем десерт следующим образом: у металлической формы с одной стороны закрываем дно пищевой пленкой. Кусочки фруктов поочередно выкладываем в формы, заливаем каждый слой получившейся смесью. Ставим в холодильник до полного застывания. Затем десерт аккуратно освобождаем от формы, украшаем сверху ягодами и листочками мяты.

АПРЕЛЬ 2014

105

МЕНЮ

НОМЕРА

ЖАРЕНАЯ КАРТОШКА С ЛИСИЧКАМИ ИНГРЕДИЕНТЫ Картофель – 1,2 кг Лисички – 0,5 кг Лук репчатый – 2 шт Зелень по вкусу (петрушка, укроп и пр.) Растительное масло Соль

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ ОХОТА» шеф-повар Дмитрий КАНЕВСКИЙ

Способ приготовления Самое главное в приготовлении этого на первый взгляд простого блюда – правильно подобрать картофель. Он должен быть хрустящим, именно такие сорта не впитывают масло. Картофель нарезаем брусочками, выкладываем на раскаленную сковороду с растительным маслом и жарим 10 минут. Лисички промываем холодной водой, обсушиваем, репчатый лук нарезаем кубиками и жарим вместе с лисичками на другой сковороде около 10 минут. После этого выкладываем картофель и грибы на одну сковороду и жарим еще 10 минут, постоянно перемешивая. Остается добавить по вкусу соль, зелень – и картошка с лисичками готова!

ЯГНЕНОК В ДРОВЯНОЙ ПЕЧИ С ЦУКИНИ И БАКИНСКИМИ ПОМИДОРАМИ ИНГРЕДИЕНТЫ

РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК» шеф-повар Руслан МУТАЛИЕВ

Ягненок Цукини – 3 шт Помидоры бакинские – 4 шт Чеснок – 3–5 зубчиков Розмарин – 2–3 веточки Оливковое масло – 6–10 ст/л Горчица – 50 г Тимьян – 0,5 г Свежие душистые травы – кинза, петрушка, укроп, базилик и пр. Соль и свежемолотый перец – по вкусу

Способ приготовления Лучше всего для этого блюда подходит дагестанский ягненок. Очень важно правильно разделать тушку: ее нужно разрубить на четыре куска, при этом передняя четвертинка готовится с ребрышками, а задняя – с частью спинки и ногой. Теперь готовим маринад для мяса. Смешиваем с оливковым маслом и горчицей мелко нарубленный чеснок и розмарин, добавляем ту зелень, что нам нравится. Затем укладываем ягненка в маринад и держим в нем не более 1–2 часов – тогда все специи успеют пропитать мясо, но оно останется сочным. Затем 2,5 часа томим ягненка в дровяной печи. Отдельно запекаем цукини и бакинские помидоры. Для этого их нужно нарезать кружочками и чередуя выложить боком друг к другу в огнеупорную форму. Осталось сбрызнуть овощи оливковым маслом и посыпать измельченным чесноком и тимьяном. После этого – посолить, поперчить, и можно отправлять в печь. Время приготовления – 20–25 минут (до мягкости и румяного цвета), не забывайте периодически поливать их выделившимися соками. Подавать ягненка к столу обязательно со свежей душистой зеленью.

106

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ЛИТЕРАТОР

ДОМ

НА

ТРУБЕЦКОЙ

УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 23/7

УЛ. ТРУБЕЦКАЯ, 28

Элитный дом на 182 квартиры площадью от 71 до 270 кв.м. В 2-этажных квартирах предусмотрены собственные входы, в пентхаусах – зимние сады и зеленые террасы на крышах. Проект квартала разработала известная архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Срок сдачи – II квартал 2015 года.

Три корпуса 10–12-этажных зданий на 116 квартир свободной планировки. Минимальная площадь – 100 кв.м. Проектом предусмотрены подземный паркинг, спортивно-оздоровительный комплекс, детский центр с кинозалом.

+7 (495) 777-9080 Лот 1006

САДОВЫЕ

КВАРТАЛЫ

+7 (495) 777-9080 Лот 1007

LOFT FACTORY

УЛ. УСАЧЕВА, ВЛ. 11

УЛ. НОВОРЯЗАНСКАЯ, 26

Монолитный жилой комплекс, квартиры от 69 до 484 кв.м. Срок сдачи первой очереди – IV квартал 2013 года. Главный проектировщик – известный российский архитектор Сергей Скуратов. Центром микрорайона станет пруд, окруженный зелеными аллеями и набережной. Вокруг предусмотрена открытая 2-уровневая площадь со всеми атрибутами элитарной жизни, винотекой и даже собственной пекарней.

Реконструируемое здание в Басманном районе столицы, в непосредственной близости от Садового и Третьего транспортного колец. В 10 минутах ходьбы от м. «Бауманская». В здании 38 апартаментов, расположенных на 2-м и мансардном этажах, в 29 из них есть антресоль, многократно расширяющая возможности зонирования пространства.

+7 (495) 777-9080 Лот 1008

+7 (495) 777-9080 Лот 1009

У ПАТРИАРШИХ

САДЫ ПЕКИНА

МАЛЫЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 11

УЛ. БОЛЬШАЯ САДОВАЯ, 5

Продаются последние 4 квартиры. Здание элитного комплекса спроектировано в стиле ар-деко и представляет собой сочетание модерна и неоклассицизма. В доме 25 апартаментов, которые располагаются на 3–7-м этажах.

Многофункциональный элитный квартал предусматривает комплексную реставрацию гостиницы «Пекин» и строительство двух современных корпусов апартаментов площадью от 58 до 157 кв.м. На верхних этажах разобьют живые сады. Срок сдачи – IV квартал 2015 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1044 110

+7 (495) 777-9080 Лот 1011

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

МЕРКУРИЙ-СИТИ

ROYAL HOUSE

ON

YAUZA

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 14

НАСТАВНИЧЕСКИЙ ПЕР., 3

Широкий выбор апартаментов, от студио до пентхаусов. Оптимальное зонирование пространства. Возможность объединения апартаментов. Ванные комнаты с панорамным остеклением. Гардеробные и ванные при каждой спальне.

2-уровневые апартаменты со «вторым светом».

Предлагаются квартиры свободной планировки без отделки. На верхних этажах предусмотрены камины и выходы на собственные террасы на крыше. Великолепные виды на Спасо-Андрониковский монастырь, храм Преподобного Сергия Радонежского.

+7 (495) 777-9080 Лот 1012

+7 (495) 777-9080 Лот 1013

КАДАШЕВСКИЕ

ПАЛАТЫ

СНЕГИРИ-ЭКО

3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 7/9, СТР. 1

УЛ. МИНСКАЯ, 1–26

Эксклюзивный проект с системой «умный дом» всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects. Всего в доме 25 апартаментов площадью от 110 до 350 кв.м.

2- и 3-уровневые лофты с горизонтальным смещением. В некоторых апартаментах предусмотрены отдельный вход и дымоход для установки дровяного камина.

Малоэтажная застройка на территории 5 га в районе Кутузовского проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником «Долина реки Сетунь». Широкий выбор квартир свободной планировки, от 100 до 395 кв.м. В квартирах на первых этажах предусмотрены патио площадью до 100 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1001

+7 (495) 777-9080 Лот 1066

GOLDEN MILE RESIDENCES

РЕЗИДЕНЦИЯ РУБЛЕВО

УЛ. ОСТОЖЕНКА, 9/14

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ

Жилой проект класса De Luxe в фешенебельном районе «Золотой мили». Новое строительство с сохранением знаменитого исторического фасада здания. На 6 этажах располагаются 14 апартаментов и 2 фантастических пентхауса с террасами и бассейнами. Клубный дом обладает целым рядом достоинств, соответствующих классу De Luxe: SPA-салон, фитнес-зал, кафе, комната для переговоров, игровая комната, гостиная.

Шесть типов двух- и трехэтажных резиденций площадью от 214 до 577 кв.м, построенных в едином архитектурном стиле эко-тек. В каждой предусмотрены от трех до пяти спален, просторная гостиная с камином, гардеробные комнаты, терраса и патио с отдельным выходом на улицу, а также собственная котельная, гараж и уличная парковка. В резиденциях площадью от 487 кв.м есть дополнительные помещения свободного назначения.

+7 (495) 777-9080 Лот 1016

+7 (495) 777-9080 Лот 1067

111

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

КЛУБНЫЙ

ДОМ

MON CHER

ПЕНТХАУСЫ

В

МФК «ГОРОД

ЯХТ»

УЛ. БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА, 15/20

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 37

Клубный дом на 26 квартир площадью от 123 до 342 кв.м, проект известного архитектора Жака Гранджа, расположен между улицами Большая и Малая Якиманка. На первом этаже разместится французский ресторан, обслуживание в котором возможно прямо из апартаментов. В особняке также предусмотрена приватная лаунж-зона.

Семь пентхаусов свободной планировки площадью от 350 до 1077 кв.м с индивидуальными выходами на эксплуатируемую кровлю, где расположены зимние сады и открытые террасы с роскошными видами на реку. Высота потолков от 4 до 6 м. Есть подземный паркинг.

+7 (495) 777-9080 Лот 1068

+7 (495) 777-9080 Лот 1069

BARRIN HOUSE

SMOLENSKY DE LUXE

УЛ. МАЛАЯ ПИРОГОВСКАЯ, ВЛ. 8

1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21

Разработанный известной мастерской «Группа АБВ» комплекс из шести малоэтажных домов с квартирами площадью 66–300 кв.м, в том числе уникальными – с каминами, террасами и зимними садами. Располагает собственным фитнес-клубом класса «люкс» и зоной SPA с бассейном.

Семиэтажный фешенебельный клубный дом, расположенный всего в 2 км от Кремля. Широкий выбор апартаментов от 66,4 до 431,3 кв.м с зимними садами, балконными галереями и небольшими уютным двориками. Верхний этаж занимают пентхаусы с просторными террасами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1070

+7 (495) 777-9080 Лот 1071

GRAND DELUXE

НА

ПЛЮЩИХЕ

СТОЛИЦЫ

УЛ. ПОГОДИНСКАЯ, ВЛ. 4

ШЕЛЕПИХИНСКАЯ НАБ., ВЛ. 34

Проект, созданный по образцу мировых отелей уровня luxury, находится всего в 2 км от Кремля. Квартиры площадью 81–231 кв.м, просторные залы с панорамными окнами от пола до потолка. Верхний этаж занимают квартиры с зимними садами и открытыми террасами.

Масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Это квартал нового поколения, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Элегантные сьюты в комплексе апартаментов площадью от 32 кв.м и стоимостью от 5,3 млн руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1072 112

СЕРДЦЕ

+7 (495) 777-9080 Лот 1073

ВТБ АРЕНА-ПАРК

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-Т, ВЛ. 36 Деловой комплекс и жилой квартал «ВТБ Арена-Парк» – это городской квартал, обрамленный парком с вековой историей и соседствующий со спортивно-развлекательным комплексом. Широкий выбор апартаментов площадью от 44 до 374 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1074

WINE HOUSE

НАСЛЕДИЕ

УЛ. КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ, ВЛ. 90 Квартал премиум-класса «Наследие» на Преображенской площади образуют два идентичных корпуса переменной этажности. В жилом квартале представлены квартиры площадью от 49 до 147 кв.м. Кроме того, есть собственный детский сад с бассейном и детский досуговый центр. Предусмотрено также строительство двухуровневого подземного паркинга на 1850 машино-мест.

+7 (495) 777-9080 Лот 1075

IQ-КВАРТАЛ

Элитный квартал Wine House включает клубный дом и лофт-апартаменты. Площадь квартир – от 62 до 230 кв.м. Площадь апартаментов – от 48 до 135 кв.м. Семейные резиденции Wine House – это классические элитные квартиры с оптимальными светлыми планировками и ультрасовременным технологическим оснащением. Апартаменты, в том числе двухуровневые, представляют собой искусный синтез творческой свободы архитектурного стиля лофт и роскошной жизни уровня luxury.

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 11-Й УЧАСТОК ММДЦ «МОСКВА-СИТИ» Современный многофункциональный комплекс в «Москва-Сити» с апартаментами от 60 кв.м с максимально расширенным комплексом услуг пятизвездочного отеля. Владельцы апартаментов получают доступ ко всему гостиничному сервису. Отличительная особенность проекта заключается в том, что первый и цокольный этажи всех трех башен объединены одним общественным пространством атриума.

+7 (495) 777-9080 Лот 1076

+7 (495) 777-9080 Лот 1077

УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, ВЛ. 57

ЛИЦА

ДОМ

НА

ТАГАНКЕ

ХОРОШЕВСКОЕ Ш., ВЛ. 38

УЛ. ТАЛАЛИХИНА

24-этажный жилой комплекс включает 923 одно- и двухуровневых апартамента, объединенных трехэтажным стилобатом с собственной инфраструктурой, площадью 35 тыс. кв.м, паркинг и просторный внутренний двор. Жилые апартаменты с современными удобными планировками предлагаются с готовой высококачественной отделкой.

Двухкомнатная квартира, 79 кв.м, готова к въезду. Своя закрытая охраняемая территория с детской площадкой и открытым бассейном. В комплексе имеется подземный паркинг. Цена: 27,5 млн руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1078

+7 (495) 777-9080 Лот 1079 113

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

BARKLI RESIDENCE

MOSCOW CITY – IMPERIA TOWER

УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 1

ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 6, СТР. 2

Жилой комплекс премиум-класса расположен в десяти минутах от исторического центра Москвы, неподалеку от крупнейшей парковой зоны ЦАО. Просторное и светлое лобби, выполненное в классическом стиле, встречает жителей Barkli Residence зоной с камином, мягкими диванами, столиками и прочим антуражем.

Аренда/продажа офиса 454,8 кв.м на 17-м этаже комплекса премиум-класса. В офисе панорамное остекление по периметру с видами на Москву. Дизайнерский ремонт выполнен архитектурным бюро BDG Москва. 6 кабинетов, 2 open space, переговорная, кухня, серверная, принтерная, 2 гардеробные, 3 с/у. Ставка аренды: 1300 долл./кв.м в год + эксплуатация 120 долл. Готов к въезду.

+7 (495) 777-9080 Лот 1080

BARKLI PLAZA

+7 (903) 256-0460, +7 (495) 980-2010

Б. САВВИНСКИЙ

ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБ.,17

ПРОДАЖА / АРЕНДА ОСОБНЯКА

Современный многофункциональный комплекс Barkli Plaza – это роскошный остров в историческом сердце Москвы. Помимо жилой площади включает бутиковую зону и два ресторана. Панорамное остекление квартир и потрясающие виды на Москва-реку, уют и роскошь под одной крышей – все это Barkli Plaza.

Особняк общей площадью 1900 кв.м. Год реконструкции – 2006-й. Высота перекрытий – 4 м, 3 наземных этажа плюс цокольный. Готов к проживанию. Стоимость: 20 000 000 долл. Ставка аренды: 1000 долл.за кв.м в год, операционные расходы и НДС оплачиваются отдельно.

+7 (495) 777-9080 Лот 1082

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

БУЛГАКОВ

ПАТРИАРШИЕ

ПРУДЫ

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25

УЛ. МАЛАЯ БРОННАЯ, 10, СТР. 1

Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машиномест. В лобби – каминный зал и библиотека.

Продается 4-комн. квартира общей площадью 96 кв.м в историческом центре Москвы, в бывшем доходном доме В.И. Якунчикова. Без ремонта. В собственности более 3 лет. Стоимость: 34 000 000 руб.

114

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЖК WELL HOUSE

ПАТРИАРШИЕ

ПРУДЫ

ЛЕНИНСКИЙ ПР-Т, 111/2

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ МАНСАРДА

Стильный современный жилой комплекс рядом с Тропаревским лесопарком. Просторная квартира площадью 206 кв.м на 18-м этаже 21-этажного здания. Панорамные окна, современные инженерные системы, инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детская игровая комната, отделение банка, ресторан. Свободная планировка.

Уникальное предложение на Малой Бронной. Мансарда общей площадью 493,9 кв.м расположена в доходном доме Е.Э. Соколовой постройки 1910 г., арх. Б.А. Альберти. Из окон открываются виды на Патриаршие пруды и историческую Москву. Открытая планировка. Возможно разделение на два объема – 274,5 кв.м и 219,4 кв.м.

+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru

ЦЕНТР

СТАРОЙ

МОСКВЫ! ДВЕ

+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru

КВАРТИРЫ В КЛУБНОМ ДОМЕ!

Клубный 3-квартирный дом в классическом стиле (таких домов в Москве только два, постройка 2012 г.) подземный паркинг, гостевая стоянка. Квартира пл. 233,6 кв.м, 3-й этаж, свободная планировка, огромные витражные окна, потолок 3,2 м. Квартира 381,8 кв.м, в двух уровнях, 4-й (потолок 3,2 м) и 5-й (потолок 4,7 м) этаж. На втором, мансардном уровне музейно-арочные высокие потолки. Персональный чип на лифте в квартиру. К каждой квартире предлагается машиноместо в подземном паркинге. Инфраструктура центра в шаговой доступности: галереи, рестораны, кафе, фитнес-центры, бассейн, выставочные залы, библиотеки, цирк, кинотеатры, музеи и т.д.

+7 (903) 508-2026, e-mail: 5082026@mail.ru (планировки квартир по запросу)

СТАРЫЙ АРБАТ

По вопросам размещения объектов в каталоге +7 (495) 955-9486 +7 (495) 955-9489 reklama@miridom.ru ТРУБНИКОВСКИЙ ПЕР.

Квартира с дизайнерским ремонтом в современном стиле, 280 кв.м. Большая гостиная, 2 спальни, кухня-столовая.

+7 (495) 999-2557

115

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ХАМОВНИКИ

КОСЫГИНА, 19

ОСОБНЯК В ХАМОВНИКАХ

ЖК «МОНОЛИТ»

Общая площадь 2750 кв.м, имеет 2 подземных и 6 наземных этажей, открытую террасу на эксплуатируемой кровле, оборудован внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса А. Лифт, свой паркинг, пешая доступность от м. «Киевская» и «Фрунзенская». Заключен договор аренды с банком на 2 года.

Квартира с эксклюзивной авторской отделкой в стиле ампир общей площадью 123,1 кв.м. В отделке использованы исключительно натуральные материалы, витражное остекление, люстры Baccarat, усиленная шумоизоляция. Высота потолков – 3,8 м. Машино-место в подземном паркинге. Ландшафтный дизайн, многоуровневая система безопасности. Жилой дом входит в десятку самых красивых зданий города Москвы.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, 8

ТВЕРСКАЯ, 8,

КОРП.

1

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА

КВАРТИРА РЯДОМ С КРЕМЛЕМ

Прекрасная светлая видовая квартира в двух уровнях. Великолепный вид на парк. В квартире выполнен дорогой авторский ремонт в классическом стиле. На первом этаже расположены две спальни, просторная гостиная, кухня-столовая. На втором – кабинет и уютная библиотека с дровяным камином, есть выход на открытую террасу. Площадь – 186 кв.м.

Предлагается видовая 3-комнатная квартира с высококачественным евроремонтом в классическом стиле. Панорамные виды на Тверскую, мэрию и Красную площадь. Общая площадь 72 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Видео-наблюдение, сигнализация, кондиционеры. Произведен капитальный ремонт дома. Огороженный и охраняемый двор, детская площадка, наземная парковка, въезд под шлагбаум. Круглосуточная охрана. Стоимость: 26 500 000 руб.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

БАШНЯ «ФЕДЕРАЦИЯ ЗАПАД»

ТАГАНКА

116

АПАРТАМЕНТЫ

ГОНЧАРНАЯ НАБ., 3, СТР. 5

Апартаменты 345 кв.м на 51-м этаже, полностью укомплектованы всем необходимым для проживания. Дизайнерская мебель, система «интеллектуальный дом», сауна. Панорамные виды на Москву. В квартире четыре полноценные спальни, гардеробные, кухня, столовая, зал, бар. Стоимость: 4 990 000 долл.

Трехкомнатная квартира «под ключ» с мебелью общей площадью 83 кв.м на Гончарной наб., 3, стр. 5 (м. «Таганская»). Идеальная планировка, гостиная, две спальни. Высокие потолки. Новый ремонт. Продается с мебелью.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

Реклама

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

CLERKENWELL HOUSE

МФК «ОКО»

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 42, СТР. 2

ПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 8, СТР. 1

Современная классика с неоспоримыми достоинствами: великолепное расположение, небольшие площади апартаментов и продуманные планировки, современная инженерия и системы безопасности, профессиональная управляющая компания. Площадь от 36 до 153 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.

Небоскреб «ОКО», 85 этажей, площадь апартаментов варьируется от 79 до 293 кв.м, площадь пентхаусов – 790 и 1151 кв.м. В зависимости от уровня меняется и число апартаментов на этаже: до 64-го этажа по восемь, до 83-го – по четыре. А на 84-85-м этажах расположены два пентхауса.

+7 (495) 777-9080 Лот 1000

+7 (495) 777-9080 Лот 1081

НИКОЛАЕВСКИЙ

ДОМ

БУЛГАКОВ

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 9А

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25

50 апартаментов площадью от 70 до 101 кв.м, в том числе восемь 2-уровневых мансард. Все апартаменты свободной планировки. Здание из трех подъездов, в каждом оборудован внешний лифт с панорамным остеклением. Престижный исторический район Москвы, удобное расположение и сервис бизнес-класса.

Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машино-мест. В лобби – каминный зал и библиотека.

+7 (495) 777-9080 Лот 1002

KNIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

BARKLI PARK

УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ, 16

УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, 6

7-этажный жилой комплекс премиум-класса с собственным парком. Квартиры классические и с террасами, пентхаусы и таунхаусы площадью от 180 до 636 кв.м. Инфраструктура: детский сад, wellness-клуб с бассейном и кафе. Особняки проходят сертификацию по стандартам «зеленого строительства» британским методом BREEAM. Готовность к сдаче – I квартал 2015 года.

Интерьеры от культового французского дизайнера Филиппа Старка. Инновационный экопроект, первый претендент на рынке жилой недвижимости России на получение экологического сертификата по американской системе LEED. Концепция разработана под лозунгом «Экология и инновации». В результате получился проект дома будущего, соответствующего международным стандартам и оснащенного современными инженерными системами.

118

+7 (495) 777-9080 Лот 1004

+7 (495) 777-9080 Лот 1005

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь Д.

АЛЕКСАНДРОВКА

АРХАНГЕЛЬСКОЕ-2

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 12 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ

3-уровневый коттедж 500 кв.м под чистовую отделку. В доме: холл, кабинет, кухня, столовая, гостиная с камином, сауна, 5 с/у, 4 спальни с гардеробными. Дом кирпичный, все коммуникации заведены в дом, в доме и гараже медная кровля. Гараж на 2 а/м, на 2-м этаже жилье для прислуги. Участок 12 соток. Охраняемый коттеджный поселок. Вся инфраструктура поселка Петрово-Дальнее. Цена: 3 000 000 долл.

Современное шале «под ключ» 600 кв.м на участке 20 соток в охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. В доме прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 4 спальни с с/у и гардеробными, зона отдыха на мансарде, спортзал, домашний кинотеатр, мини-кухня, SPA-зона с сауной, хаммамом и джакузи. На участке беседка, открытый бассейн с песчаным пляжем и гостевой домик. Цена по запросу.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

НОВОРИЖСКОЕ

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ГОРКИ-2

ШОССЕ

Лот 20804 БУХТА «ЖИВОПИСНАЯ»

ШАЛЕ НА РУБЛЕВКЕ

Земельный участок со своей береговой линией в ОКП deluxe в 1 км по Новорижскому шоссе. В поселке проложены центральные коммуникации, есть собственный песчаный пляж, лесопарковая зона. Мякинино – это уникальное сочетание достоинств загородной жизни с комфортом столичного жилья.

Небольшой и очень уютный дом 567 кв.м расположен на живописном лесном участке 10 соток с ландшафтным дизайном. В доме: 3 спальни, каминный зал, двухсветная гостиная, бассейн с противотоком, SPA-зона и сауна, холодильник для шуб, кладовые, постирочная, квартира для персонала. Дом находится в камерном поселке.

+7 (495) 505-5307

КОТТЕДЖНЫЙ

vrsl-realty.ru

ПОСЕЛОК

ВИК

+7 (495) 505-5307 www.vrsl-realty.ru

СПОРТБАЗА ЦСКА, СНТ «ЮЖНОЕ»

КИЕВСКОЕ Ш.

КАЛУЖСКОЕ Ш., 14 КМ ОТ МКАД

+ 7 (495) 999-2557

Дом 450 кв.м, кирп., на участке 10 соток с лесными деревьями, 3 уровня, кухнягостиная, 6 спален, сауна, 3 с/у, все коммуникации центр. плюс скважина, эл-во 15 кВт, свежий евроремонт, встр. кухня, камин, домик для барбекю с коммуникациями, хозблок, круглосуточная охрана, лес с трех сторон поселка, выход в лес с участка. www.domvat.ru. Цена: 47 000 000 руб.

Дом 500 кв.м, участок 15 соток, красивый дизайнерский ремонт в классике, на участке гараж и баня.

+7 (915) 353-2119, +7 (916) 510-6486

119

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

НОВОРИЖСКОЕ

ШОССЕ

ЖУКОВКА

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ

Дом площадью 250 кв.м на участке 20 соток. Три спальни, кухня-гостиная с выходом на летнюю веранду, 3 с/у, гардеробная, хозблок. Охраняемый поселок. Спортивные площадки, лыжная база. Пруд. Коммуникации центральные. Стоимость: 250 000 долл.

Дом 1200 кв.м, зал 220 кв.м (высота потолка – 8,5 м). Участок 38 соток (возможность увеличения до 1,13 га). Дом для персонала 200 кв.м. Три спальни с санузлами и гардеробными.

+7 (985) 889-8999 (собственник)

ПОСЕЛОК «ГРИНФИЛД»

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

УСПЕНСКИЕ

ДАЧИ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 20 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 20 КМ

Уютный дом «под ключ» с мебелью площадью 485 кв.м на участке 24,5 сотки. Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, три выхода на летние веранды, с/у, помещение для персонала, хозблок, второй этаж: 5 спален с с/у и гардеробными. Гараж на 2 машины. В свидетельстве на дом есть право на регистрацию места жительства.

Лесной участок 22 сотки, основной дом 450 кв.м, также на территории расположены SPA-зона с летней кухней 135 кв.м и гараж с квартирой для персонала 135 кв.м. В доме 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная с камином, столовая, бильярдная и кинозал с баром. Охраняемый поселок. Большая прогулочная зона с детскими площадками и прудом. На территории работают детский сад и школа.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ГОРКИ-21

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

РЕЗИДЕНЦИЯ

В

ЗАВИДОВЕ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 14 КМ

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 117 КМ

Двухуровневый дом 463 кв.м «под ключ» с мебелью на участке 27 соток. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на веранду, кабинет, спальня, с/у, постирочная, сауна. Второй этаж: четыре спальни, три с/у, кабинет для детей. Гараж на две машины. Коммуникации центральные.

Уникальный комплекс на берегу Волги. На территории: 4 дома, пляж, летняя площадка, пирс, причал для яхт, два КПП, гараж, оборудованный грот, 5300 деревьев. Системы видеонаблюдения и освещения всей территории. Возможна продажа в рассрочку.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (985) 889-8999 (собственник)

120

КНЯЖЬЕ

ОЗЕРО

ОЗЕРО

А

А

Р Е

Р Е

Н

Н

Д А

Д А

КНЯЖЬЕ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

256 кв.м, участок 20 соток. В доме 3 спальни, 3 c/у, кабинет, гостиная, кухня-столовая. На участке баня, открытый бассейн. Стоимость аренды: 8325 евро в месяц. Возможна небольшая скидка.

Уютный дом в европейском стиле площадью 188,7 кв.м расположен на Английской линии поселка. По-английски сдержанный, простой, лаконичной, прямоугольной формы, с удобной планировкой. На первом уровне гостиная с каминным залом, столовая, зимний сад. На втором уровне комната для гостей. На третьем уровне – две спальни и гостевая. На участке хвойные деревья. Стоимость при аренде на длительный срок: 4700 евро в месяц.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

КНЯЖЬЕ

ОЗЕРО

А

Р

Е

Н

Д

А

БАРВИХА, НОВЬ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 7 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

Стильное современное шале «под ключ» площадью 400 кв.м на лесном участке 13 соток в охраняемом посёлке с 3 детскими площадками и удобной транспортной доступностью. В доме прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 спальни, терраса и балконы. Цена: 3 700 000 долл.

Площадь дома 218 кв.м, участок 13 соток. В доме: гостиная/столовая, кухня, кабинет, детская комната, две спальни, 2 с/у. На территории поселка: детский сад, школа, мини-зоопарк, супермаркет «Алые паруса», аптека и др. Стоимость аренды: 6000 евро в месяц.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

КНЯЖЬЕ

ОЗЕРО

ОЗЕРО

А

А

Р

Р

Е

Е

Н

Д

Н Д

А

А

КНЯЖЬЕ

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

Площадь 218 кв.м, участок 10 соток. В доме: две спальни, детская, гардеробная на втором этаже, 2 с/у, гостиная, столовая/кухня. Гараж на одну машину + парковочное место перед гаражом. На участке: беседка, скамейка, дорожки. Стоимость аренды: 7025 евро в месяц.

Площадь 172 кв.м. Участок 13 соток. В доме на первом этаже: гостиная, каминная, столовая/кухня, гостевой с/у. На втором этаже: 2 спальни, комната для гостей. Стоимость: 6500 евро в месяц (при аренде на длительный период).

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 121

К А Т А Л О Г / ЗА РУ БЕ Ж Н А Я ЭЛИТН А Я НЕ ДВИ Ж ИМОСТЬ

ПОБЕРЕЖЬЕ АМАЛЬФИ, ИТАЛИЯ

Лот ITV-1151R

ИБИЦА, ИСПАНИЯ

Лот ESV-1767S

АРЕНДА ВИЛЛЫ В ПОЗИТАНО

УНИКАЛЬНАЯ ВИЛЛА

Элегантная вилла с панорамным видом на море расположена в курортном городке Позитано на побережье Амальфи. В доме гостиная-столовая, оборудованная кухня, 6 спален типа «сьют» с ванными комнатами, турецкая баня. Вилла прекрасно оборудована: кондиционеры, спутниковое ТВ, интернет, барбекю, печь для пиццы и т.д. Вилла окружена великолепным садом с бассейном, внешним джакузи.

Элегантный дом с роскошным садом расположен неподалеку от Сан-Мигеля. Площадь вмллы с 5 спальнями составляет 700 кв.м, площадь каскадного сада с террасами, прудами и беседками – 42 000 кв.м. В главном доме – 5 роскошных спален. Резиденция располагает несколькими гостевыми коттеджами. Вас покорят оригинальный дизайн дома и великолепие тропического сада.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258 88 66 www.homes.ru

АЛГАРВЕ, ПОРТУГАЛИЯ

КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ, ИСПАНИЯ

Лот PTV-2003R

Лот ESV-1732R

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА У ОКЕАНА

РОСКОШНЫЙ ДОМ В МАРБЕЛЬЕ

Роскошная трехэтажная вилла расположена у побережья в Вале-до-Лобо. Из панорамных окон открывается великолепный вид на океан. В доме 7 роскошных спален, центральная комната для приема гостей, кабинет, оборудованная кухня, зона для развлечений с бильярдом и карточным столом, тренажерный зал. Снаружи есть впечатляющий бассейн, джакузи, отдельный детский бассейн.

Вилла расположена в престижном районе Марбельи. В доме 10 спален, 9 ванных комнат, просторная и уютная гостиная, столовая, игровая комната, 3 джакузи. Вилла прекрасно оснащена, имеется система кондиционирования, интернет, сауна, тренажерный зал, домашний кинотеатр, теннис. На прилегающем участке разбит ухоженный сад с большим бассейном, террасами и зонами отдыха.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ, ФРАНЦИЯ

ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Лот FRV-1803R

Лот GBA-1685S

ШИКАРНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ

ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СИТИ

Великолепная вилла располагается на возвышенности в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег. Экстерьер состоит из множества террас, переходящих в сад, смотрящих на море, бассейн с подогревом. Трехэтажный дом оборудован лифтом. На площади 290 кв.м. – просторная гостиная, столовая, оборудованная кухня, 5 уютных спален и 3 ванные комнаты. Парковка с вращающейся площадкой и гараж.

Роскошная квартира с потрясающим видом на южный берег Темзы в Сити, Лондон. В этой необыкновенной квартире площадью 250 кв.м – стильная гостиная с панорамными окнами, 3 спальни, 3 ванные комнаты, оборудованная кухня. Также здание обеспечено 24-часовой службой безопасности, имеются подземная автостоянка и места отдыха. В нескольких минутах ходьбы находятся метро и ж/д станция.

122

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

О.

КАПРИ, ИТАЛИЯ

Лот ITV-1788R

СЕН-ТРОПЕ, ФРАНЦИЯ

Лот USV-1913S

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ

ВИЛЛА НА ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЕ

Вилла на острове Капри окружена роскошным средиземноморским садом, с огромным количеством деревьев и цветов. На вилле – просторная гостиная, светлая столовая, оборудованная кухня, а также 7 шикарных спален и 7 великолепных ванных комнат. В саду есть бассейн, а также тренажерный зал. Вилла роскошно меблирована и декорирована. Дом оборудован DVD, кондиционерами, интернетом.

Элегантная вилла с 8 спальнями, окруженная прекрасными садами и с великолепным видом на океан, находится рядом с пляжем, неподалеку от СенТропе. Вилла оформлена в нежных светлых тонах и наполнена солнечным светом. В уютной гостиной есть прекрасный камин. Зона для барбекю возле современного бассейна с подогревом. Собственный кинотеатр.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ, США

ФЛОРЕНЦИЯ, ИТАЛИЯ

Лот USV-1879S

Лот ITV-1640S

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ

СТАРИННЫЙ ЗАМОК В ТОСКАНЕ

Особняк площадью 1858 кв.м построен на участке в 6880 кв.м. В особняке 15 шикарных спален, 16 ванных, изысканная гостиная, столовая, тренажерный зал, SPA-салон, баня. На территории разбиты потрясающие сады, бассейны, гроты и фонтаны, теннисный корт. Эта резиденция поражает своей красотой и великолепием, располагает эксклюзивной мебелью и широкими верандами.

Элегантный кастелло был построен в конце 13-го века вокруг башни на флорентийских холмах. Его недавняя реставрация позволила зданию вернуться к роскоши и процветанию. Вилла состоит из семи эксклюзивных люксов со всеми удобствами. Вилла располагается в большом парке, граничащем с каштановым лесом, в котором находится чудесный бассейн с водопадом и гидромассажем.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

МАРБЕЛЬЯ, ИСПАНИЯ

ГЛАНД, ШВЕЙЦАРИЯ

Лот ESV-1734R

Лот CHV-1533S

АРЕНДА ПРЕКРАСНОЙ ВИЛЛЫ

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В КАНТОНЕ ВО

Вилла располагает 6 спальнями в главном доме. Резиденция разместит до 30 человек. Вилла располагает гостевым коттеджем и коттеджем для персонала. Роскошно оборудована, джакузи, SPA, профессиональная кухня, тренажерный зал, спутниковое ТВ, бильярд, интернет, система кондиционирования. На прилегающем участке разбит чудесный сад, также имеется открытый бассейн с подогревом.

Восхитительный особняк располагается на берегу Женевского озера в Гланде, в 30 км от Женевы. Из особняка открываются потрясающие виды на озеро и Альпы. Прямой доступ к озеру и причалу для нескольких лодок или яхт. Комплекс был построен в 1923 году. На территории 13 га находятся главный дом 1380 кв.м, гостевой дом, дом у ворот и беседка у озера. А также парк, бассейн, конюшни и детская площадка.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

123

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА «ДИЗАЙН-БЮРО МАРИНЫ ПУТИЛОВСКОЙ»

КОМПАНИЯ ESTETICA DESIGN

www.putilovskaya.ru

Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, 2-й этаж – под. 262; 1-й этаж – под. 146, 147, 166. Тел.: +7 (915) 437-9967 www.esteticadesign.ru

mpdesignbureau@mail.ru

АРХИТЕКТУРНОЕ

БЮРО

«ДОМ-А»

Москва, ул. Дениса Давыдова, 4. Тел.: +7 (495) 971-1973/74. Факс: +7 (499) 253-8602

«ДИЗАЙН-БЮРО ГАЛИНЫ МИКУЛИК»

www.dom-a.ru

Тел.: +7 (985) 774-7493; +7 (926) 752-1412 www.mikulik.ru, crv@inbox.ru

«ДИЗАЙН-СТУДИЯ ОЛЬГИ КОНДРАТОВОЙ» Москва, ул. Дубининская, 57, стр. 2, БЦ «Брент Сити», оф. 3209. Тел.: +7 (495) 620-9700 (оф.); +7 (495) 997-7261, +7 (495) 790-0104 (моб.)

SHOWROOM SHAKIROVA JULIA Новый Арбат, 11, ДЦ «Валдай», 1-й этаж. Тел.: +7 (963) 711-3619 www.shakirovajulia.ru

www.OK-InteriorDesign.ru 9977261@mail.ru

СТУДИЯ КОМПАНИЯ ZEBRANO

ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ

«РУСИНТЕРИО»

Москва, Леснорядский пер., 18, стр. 10. Тел.: +7 (495) 504-9444 www.rusinterio.ru

ТК «Три Кита», Одинцовский район, пос. Новоивановское, ул. Луговая, 1, 3-й этаж, секция 2/5. Тел.: +7 (495) 7803751. МЦ «Армада», ул. Кировоградская, 11, корп. 1, 3-й этаж, подиум ZEBRANO, Тел.: +7 (495) 781-1111 www.zebranocasa.ru

КОМПАНИЯ «МАСТЕР-ЛЕНД» Экспозиция авторских каминов представлена в ТЦ «Юнимол» Новорижское ш., 6 км от МКАД, цокольный этаж, секция «Русские традиции». Тел.: +7 (985) 264-5125

PRCO RUSSIA Москва, Столешников пер., 14, 5-й этаж. Тел.: +7 (495) 995-5905 www.prco.com

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА

У

ДАЧИ»

Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70. Тел.: +7 (495) 635-3394

www.masterstone.ru, okamine@yandex.ru

РЕСТОРАН TATLER CLUB РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ»

Москва, Кутузовский пр-т, 2/1. Тел.: +7 (495) 229-8305

МО, Ильинское ш., 2-й км. Тел.: +7 (495) 635-4032

РЕСТОРАН & ВАР NOVIKOV РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК»

Москва, ул. Тверская, 3, 1-й этаж отеля The Ritz-Carlton. Тел.: + 7 (495) 797-5720

МО, Рублево-Успенское ш., пос. Горки-2, 24. Тел.: +7 (495) 920-5734

«ГАЛЕРЕЯ

ШОУ-РУМОВ

«ТВИНСТОР»

1-й Щипковский пер., 4. Тел.: +7 (495) 642-8800

СЕТЬ

ИНТЕРЬЕРНЫХ МАГАЗИНОВ

HOME CONCEPT

Юридический адрес: Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, 68, лит. Б. Тел.: +7 (812) 633-3393 www.homeconcept.ru Служба поддержки клиентов: client@homeconcept.ru

124

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ

ОХОТА»

Рублево-Успенское ш., 186А. Тел.: +7 (495) 635-7982

Распространение журнала

Сеть магазинов «Азбука Вкуса» – 17 адресов. Бизнес-центры класса А и B+ – 36 адресов. Рестораны – 110 адресов: «Мангал №1», кафе «Галерея», Open ART Cafe, La Panorama, La Prima, La Provincia, «Порто Банус» в галерее ZAR, Bocconcino, «О’Шалей», «Дорчестер», «Усадьба», «Цветение сакуры», «Кафе Пушкинъ», «Огниште», «Ноа», «Горки», Riviere, Azale Сaf , Andreas, «Дворянское Гнездо», «Царская Охота», «Веранда у Дачи», «Ветерок», «Причал», Tatler Club, Novikov Bar. Гостиницы – 51 адрес: «Холидей Инн Сущевский», «Холидей Инн Лесная», «Рэдиссон Роял, Москва», «Сретенская», ТГК «Альфа», «MONA Бутик-отель», «Метрополь», «Ист-Вест», «Кебур Палас». Агентства недвижимости: «БЕСТ-Недвижимость», БЕСТ-Элит», «ИНКОМ», «МИЭЛЬ», Penny Lane, «Славянский двор», Blackwood, IntermarkSavills, MAYFAIR Properties, Great Reality, «Эванс». Автосалоны: Lucky Car, «БалтАвтоТрейд-М», «Лексус – Каширский», «Лексус – Рублевский», «Тойота Центр Каширский», «Тойота Центр Измайлово», «Тойота Центр Серебряный Бор», «Тойота Центр Ясенево», «Вольво – Независимость», «Мерседес – Аларм-сервис», «Мерседес – Гема-Трак», «Порше – Автоконтинент», «Феррари – Автоконтинент», «БМВ – Автоконтинент», «Мерседес – Автоконтинент», «Ягуар – Независимость», «Ауди – Центр», «Лендровер – Независимость». Салоны красоты: сеть Dessange, «Сергей Зверев», ZENGO, Andrey Mokrousov. Конноспортивные комплексы, клубы и санатории: «Кремлевская школа верховой езды», гольф-клуб «Павлово», гольф-клуб «Целеево», санаторий «Барвиха», яхт-клуб «Пирогово», гольф-клуб «Пестово», КСК «Новый Век», гольф-клуб «Нахабино», «Гольф-клуб в Крылатском», санаторий «Бостон», КСК «Акрон», КСК «Отрада». Банки и VIP-офисы: Центр международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне, «Москва-Сити» – «Федерация» (башни «Восток» и «Запад»), деловой центр ФК «УРАЛСИБ», БЦ «Жуковка», БЦ «Олимп» (Жуковка), БЦ «Льва Толстого, 23», ТДЦ «Новинский Пассаж», ТЦ «Жукоffка Плаза», ТЦ «Живой Дом» (Горки-2), «КРЕДИТ МАКС», «Московский Бизнес Клуб», ЗАО «ФИНАНС-ИНВЕСТ», ДЦ «Резиденция на Рублевке». Бутик «Императорский фарфор», экосупермаркет «Грюнвальд». Московская городская дума, Администрация президента РФ, Мэрия Москвы, Правительство РФ. Персональная рассылка по загородным поселкам – 768 адресов. Рейсы бизнес-авиации.

126

АПРЕЛЬ 2014