美聯地產公司 626-831-7606 626-831-7188
★低買高賣★快速成交★
北 San Gabriel 搶 黃金兩單位
免費房地產班
5305 / 5307 Acacia St 地大2萬2 安靜便利走路到 Office Depot 自住/投資 現收租$3100/月
聘請南加州知名講師，面對面、一對一，中 英文最新教材，最新模擬試題，免費視聽和 學習。歡迎有興趣、挑戰高收入的朋友，我 們期待您的加入！
CHINESE REAL ESTATE NEWS 中華商報．地產Ａ版
www.chinesebiznews.com
Alisa 耿 626.688.7666
免費贈閱．歡迎索取
二零一一年 第十八期 ISSN 1941-7878
二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 總 172 期 April 30 ～ May 6 2011．每逢星期六出
您對免費的連鎖店有興趣嗎 創新經營理念讓您一勞永逸！
誠徵現金買主 速售$668,800
洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 電話 626-465-0145 傳真 888-588-3431 Editor@chinesebiznews.com
出版 泰翁傳媒有限公司
內陸帝國再次輝煌的勝利谷
DRE#01414147
24呎新倉庫102,000呎 $540萬 76加油站＋Car Service Shop $130萬 07年商場 7萬呎 $350萬
房地產專家曾子濠：投資要找對時間和地點 在大洛杉磯地區的聖伯納迪諾縣，有一個堪稱 豪宅聚集的地區，名字叫勝利谷。那裡的 Email: eCoswayNews@Gmail.com
房子大又新。是外來移民典型的美國夢家園。近兩年 ，美國經濟受次貸風暴的影響，勝利谷的房價已經跌 落至原來最高時的三分之一。只有 50 美金左右一平方 英呎，無論是自住還是投資，都具有很強的吸引力，
DRE#01849300
聚焦了眾多人的目光。 華人房地產經紀人 Raymond 帶領許多華人去勝利谷 投資置產。這個位於黃金地段的勝利谷，令人神往的 原動力還不止是價格低的因素。用 Raymond 的話說， 一個地區的成長和繁榮是需要周邊環境的帶動，勝利 谷已經健全的社區和正在發展的外圍。 【文轉 A4】
免費 Loan Modification 快速售屋 免費到府估價 Rowland Hts
商業及住房買賣 UCLA 經濟 會計 雙學士 UCI 開發 建設 管理
Broker
626.375.6228 UC Berkeley 經濟投資專業出身 West Covina 超值屋
$374,999
3房2浴 $229,000
3房2浴 室內1256呎 地大6000呎
Corona 新屋
Diamond Bar $499,888
4房4浴 $320,000
Hacienda Hts
6房4浴 $1,100,000
4房3浴 室內2121呎 地大5388呎
909-979-7906
哈崗山上花園
3房2浴 室內1305呎 地大8398呎
$529,000
cicizhou@berkeley.edu
Jack 張 626.512.6337
CiCi Zhou 周瑤
DRE#01825984
資深地產貸款專家 精通 國 英 日語
Chino Hills
Nini Lo
橙縣
DRE#01863738 NMLS#313910
626-230-8515 購屋或重新貸款 無任何隱藏費用 多種方案 多種選擇
洞悉先機 順勢而為 三月號 美國 中國跨國發行
3棟全新城市屋 $1,180,000
全新華屋 $1,200,000 5房3.5浴 室內3947呎 地大近1萬呎
Li Jun Wang
美聯地產 招賢納士 獨家提供 Listing 供其銷售
626-831-7606
9139 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780
626-382-1688 公司 Shopping Center
Beverly Hills
Apartments
未及拍照
未及拍照
未及拍照
未上市 $5,800,000
未上市豪宅 $2,600,000
未上市 $10,000,000
$266,000
332單位 107,613呎
5房3浴 室內1750呎 地6000呎
2房2浴 室內1470呎 地大6700呎
3房2浴 室內1121呎 地大6000呎
3房2浴 室內1428呎 地大5247呎
2房1浴 室內732呎 地大5250呎
Los Angeles
Wilmington
Pico Rivera
El Sereno
San Gabriel
San Gabriel
Duarte
$250,000
2單位 $370,000
3單位 $588,000
3單位 $450,000
2單位 $608,000
El Monte
$298,000 4房3浴 室內1710呎地大3500呎
Monterey Park
La Puente
2房2浴 室內1216 呎 地10410 呎 3房3浴 3房1浴 2583呎 地6621呎 5房2浴 2U2房1浴 4400呎 地19050呎
Pasadena
恭賀美聯地產已加入美國工商地產協會 American American Industrial Industrial Real Real Estate Estate Association Association 簡稱A.I.R. 簡稱A.I.R.
由南加地產精英組成的全新地產公司，提供舒適的辦公環境，一流的辦公設備， 成為正式會員由有二十多年專精於工業 並有資深地產專家提供定期培訓。加入本公司的 Agent，由公司提供 Listing 供其銷售， 與商業地產的 Broker Steve Chu 主導。 你想成為千萬經紀嗎？請到美聯地產！本公司有大量法拍屋庫存，價格低於市場價。 歡迎有意成為工商業地產的Agent 請加 www.usnationalrealty.com 歡迎地產經紀加入我們的團隊 入我們的團隊。
Lic. #01886146
室內77,909呎 地大4.21畝 04年建 5房7浴 室內9,375呎 地大32,230呎
專業心思 精打細算 多年經驗 誠信可靠
各2000呎 交通方便 近迪士尼
Riverside
Alhambra
Azusa
Baldwin Park
Rosemead
Downey
未及拍照
未及拍照
未及拍照
未及拍照
未及拍照
未上市獨立屋 $450,000 未上市獨立屋 $270,000 未上市獨立屋 $280,000 未上市獨立屋 $150,000
2房1浴 1437呎 4房2浴 1300呎 地9679呎 1U3房2浴 2U1房1浴 1907呎 地7330呎
West Covina
Monterey Park
Temple City
2單位 $760,000
$438,000
1U4房3浴 2U3房2浴 2900呎 地15168呎
6房3.75浴 地6710呎
Bell Gardens
Downey
$389,000
West Covina
$348,000
2房2浴 室內1550呎 地大10080呎 3房3浴 室內1940呎 地大2762呎
Downey
N. Hollywood
$389,000
$348,000
2房2浴 室內1550呎 地大10080呎 3房2浴 室內1398呎 地大7840呎
Pomona
Pending
El Monte
Pending
Rowland Hts
$319,000 3房2浴 室內1170呎 地大6003呎
Norwalk
$280,000 3房2浴 室內1238呎 地5408呎
La Puente
Pending
$618,000
3單位$528,000
$189,000
$316,000
未上市$460,000
新上市 $698,000
$378,000
$270,000
$248,000
3單位 $238,000
$399,000
4房2浴 室內1700呎 地大8400呎
全1房1浴 室內1784呎 地8921呎
3房2.5浴 室內1660呎 地2614呎
3房1浴 室內1012呎 地7405呎
3房2浴 室內1424呎 地5350呎
4房3浴 室內2648呎 地5000呎
4房2浴 室內1782呎 地15172呎
2房3浴 室內1604呎 地3236呎
3房2浴 室內1199呎 地9396呎
3房1浴 2房1浴 1房1浴 地6000呎
室內2357呎 地10212呎 10年建
Covina Hills 超值3畝地豪宅
通國 英語
MBA, GRI, GREEN, SFR, CBRS DRE#01859923
626-353-0063
DRE #01872107
ming.lin688@gmail.com DRE.#01850229
www.HelensRealEstate.com Helen@HelensRealEstate.com
國際地產專家 美國地產協會認證 短賣屋專家 阿凱迪亞 ★康斗 2房1.75浴 室內1375呎 ............................................. $348,000 ★康斗 2房2浴 室內1301呎.................................................... $386,000 ★康斗 3房1.75浴 室內1363呎 ............................................. $399,000 ★康斗 3房2.5浴 室內1384呎................................................ $479,000 ★康斗 3房1.5浴 室內1616呎................................................ $483,000 ★獨立屋 3房2浴 室內1800呎 地7420呎 ........................ $748,000 天普市 ★康斗 2房1.75浴 室內975呎................................................ $318,000 ★康斗 2房2浴 室內1098呎.................................................... $438,800 ★獨立屋 3房2浴 室內1540呎 地7200呎 坐北朝南 泳池 全新 裝潢 ............................................................................................... 準備上市 ★獨立屋 3房2浴 室內1760呎 地8160呎 ........................ $670,000 蒙市 ★短售屋 4房3浴 室內2260呎 地25000呎 ..................... $415,000 阿市 ★獨立屋 4房2浴 室內1740呎 地7200呎 ........................ $499,000
現金買主 誠徵賣主 不僅是您的地產經紀 更是您信賴的朋友
專精房屋 商業買賣 銀行屋 短售屋 外國人購屋 可協助外國人貸款 ★阿凱迪亞 歐式豪宅 5房6浴 地大......... $300多萬 ★聖馬力諾 4房3浴 室內2400呎 地大9000呎........ ................................................................................ $140多萬 ★北聖蓋博 天普學區 多棟 ........................$50萬以上 ★天普 前後屋........................................................$60多萬 ★柔思蜜 前後屋...................................................$40多萬 ★愛滿地 便利屋 R3地大 室內近1200呎.$30多萬 ★林肯區3房2浴 地大6000呎 ...................$20萬左右 ★保溫公園 多棟銀行屋....................................$15萬起
多棟商業加辦公樓超低價出售 可私人協助貸款 多棟全國各地大小型酒店 旅館超低價出售 可面談及提供參考資料 代辦投資移民讓專業律師直接與您聯繫
CHills ovina
謝 626.513.3632
欣賞城市夜景 同時享用BBQ 酒吧 獨立室內外娛樂設施 三溫暖 電影院 無與倫比的休閒娛樂 讓日夜忙碌的您 在這美麗山丘上 儘情與家人得到充分的解放 地大超過 3畝 私人安全鐵門 專業全新家電烤箱 冰箱設備 5房4浴. 得獎好學區 最佳選擇 現買現賺 可議價 現金買主歡迎 Escrow 可15天 Close
A2•全版廣告
Real E s tat e News
美國紅地產、貸款公司
American Bonus Realty & Mortgage
李紅
秉持誠信、專業 為您提供房屋貸款 0 費用貸款 OK 買屋貸款 OK 需要信用良好 有固定收入 大額貸款的上限$729K 小額貸款的上限$417K 首次買屋貸款送估價費 限符合條件者
售$178萬 1395 S. San Gabriel Blvd, San Marino
www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
MBA/Broker DRE# 01414165 NMLS# 255410
626-236-0886
聖瑪利諾 機會難得97年豪宅 5房4.5浴 室內3576呎 地大一萬呎 正式客廳 餐廳 高挑明亮 家庭房 雙壁爐 游泳池 SPA 中央吸塵 私家車道 好學區
預約參觀 626-236-0886
649 W Garvey Ave N, West Covina, CA 91790
West Covina South Hills
Riverside
Alhambra
Baldwin Park
West Covina
West Covina
$1,150,000
$849,000
$122,500
$539,999
$274,500
8460 Donna Way 3房1浴 室內992呎 地大7841呎
1600 S. Almansor St 3房2浴 室內1733呎 地大7584呎
3323 Mangum St 3房1.5浴 室內907呎 地大10,350呎
Rosemead
Ontario
Victorville
South Hills
銀行屋
$680,000 4房3浴 室內2,740呎 地過萬呎 可賞美景
2005年建新屋 可賞美景 5房6浴 室內6,231呎 地大過6萬呎
2003年建新屋 4房5浴 室內3,426呎 地過萬呎 可賞美景
West Covina
West Covina
West Covina
銀行屋
核准短售屋
$387,000
$350,000
$310,000
$695,000
$299,950
餐廳加房地產出售: $337,000
4房3浴 室內1,925呎 地大7,590呎 鄰近 Walnut
4房2浴 室內1,445呎 地5,390呎 鄰近 Rowland Hts 及 Walnut
4房2浴 室內1,326呎 地5,000呎 鄰近 Walnut
7229 TERESA AV, Rosemead 4房3.5浴 2222呎 地大5862呎 2010年
3677 Burning Tree Dr. 4房3浴 室內2391呎 地大6600呎
15429 Anacapa Rd. Victorville 好地段 近 Kaiser 醫院 辦公大樓 室內1534呎 40個座位
West Covina
Covina
Covina
El Monte
El Monte
Rowland Hts
$325,800
$719,000
$435,000
$169,999
$499,000
$439,000
3房3浴 室內1,923呎 三車庫 環靜清優 近日本超市
4房4浴 室內3,222呎 地大43,120呎 室內新裝修 South Hills 學區
2007年建新屋 4房3浴 室內2,208呎 South Hills 學區
8460 Donna Way 3房2.5浴 室內1195呎 地大2287呎
10512 Mildred St 4房2浴 室內1910呎 地大13,229呎
19142 Aldora Dr 4房2浴 室內1492呎 地大6499呎
核准短售屋
Lxnancy88@yahoo.com
DRE#01343291 NMLS#255361
Nancy
專業 誠信 貼近客戶需求 掌握出價技巧 能在較短時間內 幫您找到理想的房屋
林嘉文
梁
Realtor 精通 粵 國 英語
Jian W. Lin (Fiona)
2010 Top Producer 1st Place
fiona_lin321@hotmail.com
DRE#01821811
626-628-6528
榮獲美聯地產2010年傑出經紀獎第一名 感謝各位舊雨新知多年的支持
626-319-4443
REALTY INC. 802 E. Mission Road San Gabriel, CA 91776
9139 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780 Tel: 626-382-1688 Fax: 626-382-1708
Arcadia
Arcadia
Arcadia
法拍屋投資 週期短 回報高 您想賺錢嗎？您想投資法拍屋嗎？目前市場上唯一保證產權的法拍屋專業團隊， 保證以低於市場價至少10萬以上的價格，幫您買到法拍屋， 並提供驅趕房客、裝修、銷售一條龍服務，讓您輕鬆快速賺到錢， 無論投資或自住， 歡迎來電洽詢！ 市 未上
SOLD Arcadia 城市屋$729,000
阿凱迪亞學區 美如新屋 3房3浴 （樓下1房1浴） 2204呎 2004年建 高挑屋頂 木地板 大理石台面 走路至初中 高中 公園 高爾夫球場
市
市 新上
Temple City
4房3浴 室內2648呎 地5000呎 走路至學校 全新裝修 實木地板 大理石 天普學區
$758,000 降$680,000 市
未上
新上
EI Monte 城市屋低於市場價$298,000
4房3浴 室內1700呎 1995年建 格局光亮 交通方便
La Puente $399,000
5房4浴 室內2600呎 地大10212呎 靠近W.Covina 全新裝潢 大理石台面 木地板 地點佳 美如新屋
利息大降 歷史新低 歡迎來電查詢貸款方案 30年固定 4.75% 15年固定4.125% 5年固定3.375%
$1,198,000
$1,219,000
$1,680,000
5房4浴 室內3,259呎 地大5,846呎
4房4浴 室內3,302呎 地大8,856 呎
4房4浴 室內4,639呎 地大11,029呎
Temple City
San Gabriel
Rosemead
全新豪宅$1,398,000
天普校區 $839,000
2010年全新獨立屋 $780,000
6房5浴 室內3,745呎 地大10,200呎
4房4浴 室內2,518呎 地大22,441呎
4房5浴 室內2,499呎 地大6,102呎
China Town
El Monte
Rosemead
中國城 $580,000
PUD $375,000
6單位 $1,398,000
6單位 室內3,795呎 地大9,016呎
4房3浴 室內1,710呎 地大3,550呎
室內5,667呎 地大18,426
Real E s tat e News
能夠認識您 是我的福氣
www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
★San Gabriel 3房2浴 1500呎 地大8250呎 近Valley大道 好區....售$447,000 ★San Gabriel 4房3浴 1400呎 地大10000呎 新裝修 另紅利房 中央冷暖 ....... ..............................................................................................................................只售$489,000 ★Arcadia 3房2浴 1760呎 地大9300呎 亞市學區 好區...............只售$786,000
DRE#01083388
★El Monte 5房3浴 1820呎 地大27480呎 近Lower Azusa & Cogswell 好區 .. ..............................................................................................................................只售$450,000
當日利息 即時報價 專業辦案 來電洽詢
Amy 劉
626.348.3205
626.202.8358
DRE# 01887194
DRE# 01891965
Yanzhao921@yahoo.com
amyliu-324@hotmail.com
Alhambra
專精銀行屋 單位 倉庫 商業 ★Rosemead 3房3浴 1650呎 地大8100呎 新裝修 新窗戶 新廚房 新浴池 好 區 交通方便.........................................................................................................售$485,000
方案多 速度快 疑難雜症有辦法 免費咨詢 查房價及出示貸款合格信
專業 認真 誠信 可靠 買賣房屋橋樑
Yan 趙
A3•全版廣告
Alhambra
Arcadia
125%救市重貸方案
NMLS #257097 Lic.# 1439936
Homepath Loan FHA Loan 有條件限制 請來電詳談
報價真實 無隱藏費用 專業分析 提升信用分數
若您有銀行貸不出的款，我會提供免費分析及建議 以當日為準
$338,000
$458,000
$399,000
2房3浴 室內1249呎 屋況佳 學區好
2房1.5浴 室內1350呎 地大6000呎
2房2浴 2000年 保養如新 環境極優
Arcadia
Baldwin Park
Baldwin Park
$420,000
$221,000
$240,000
3房2浴 室內1350呎 地大6000呎
4房2浴 室內1300呎 地大5500呎
3房3浴 室內1400呎 地大7000呎
Rosemead
Rosemead
Rosemead
$250,000
超值屋 $279,000
$390,000
2房1浴 室內1200呎 地大9000呎
4房2浴 室內1500呎 地大5100呎
3房2.5浴 室內1900呎 地大6000呎
30年固定4.75% 15年固定4.00% 5年固定3.25% ※40% Down 可不查收入（適員工） ※大額貸款至$729,750 需查收入 5/15/30年方案 ※免費重新貸款 真實的（No Point No Fee） ※資金提出/週轉 付清債務 ※FHA LOAN （只需3.5%頭款，適自住） ※Homepath Loan 3%頭款 無PMI 無估價 適各類自住投資 ※30天內 Close Escrow ※Private Lender 第一或第二順位 高額度 信用高低均可 不查收入/存款 10天放款
License # 00846134
南加州最老牌最大的華資地產公司 國泰地產23年資深 Broker兼經理 626-237-2115 626-665-2328
電話：
誠實善良 積極敬業 充實自己 永不懈怠 是我一貫對自己 及手下經紀的要求
衷心期望做到 每一位客戶 都能獲得 安心又滿意的 專業服務
23年的BROKER兼經理工作，我每天督導審視 公司內數百位經紀人，經手處理各式房地產買賣 事宜。多年來累計的地產交易實務經驗，我相信 我可以幫助您查察是否有遭到欺騙，誤導，忽略 等不公待遇。 我不是律師或會計師，我不能為您提供法律或 稅務方面的咨詢，也不能幫您打官司討公道，但 在地產實務方面，我絕對是專家，因我實際看過 ，處理過成千上萬筆地產交易，我相信我至少可 以提供您參考意見，助您決定何時應該開誠布公 的跟您現有的經紀人好好溝通，何時則應該尋求 適當的專業意見或甚至採取法律行動以保護您的 最大利益。 如果您對您目前的地產交易有所疑慮，歡迎您 來電賜教，但如果您的經紀人已經努力的帶您看 過許多地產，他們也沒有作任何不對的事，請勿 打電話給我，我不希望奪取別人的客戶，我只想 盡力幫助同胞們不要吃虧而已。
南加州 ★投資地產精選★ 哈仙達崗零售商場加辦公樓 售$399萬 地大1英畝多 建物共約2萬呎尚有擴建空間 潛力無窮
長堤市繁榮鬧區 售$350萬 人潮不斷 生意興隆購物中心 地大3萬呎 地型方正街角旺地 建築1萬多呎 Cap rate可達7%以上
亞凱迪亞好區大型公寓 售價$638萬 近西野Mall 光華超市 餐廳 走路亦可達亞凱迪亞小學 高中 難得一見投資精品 誠徵大中小各型商業或公寓地產 現正積極協助多位誠意買主尋找洽購投 資地產 歡迎有意出售物業之人士賜電洽談 期能順利助您以合理滿意之價 錢售出您的物業。
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
A4•專題人物
二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 總172期 April 30～May 6 2011 www.ChineseBizNews.com
【專題人物◎房地產專家 曾子濠】
勝利谷必將是再次輝煌的內陸帝國 房地產專家曾子濠認為：投資要找對時間和地點 在大洛迪 杉諾 磯縣，地有區一的 個聖 堪伯 納稱 豪宅聚集的地區，名字叫勝利谷 。那裡的房子大又新。是外來移 民典型的美國夢家園。近兩年來 ，美國經濟受次貸風暴的影響， 勝利谷的房價已經跌落至原來最 高時的三分之一。只有 50 美金左 右一平方英呎，無論是自住還是 投資，都具有很強的吸引力，聚 焦了眾多人的目光。 華人房地產經紀人 Raymond 帶 領許多華人去勝利谷投資置產。 這個位於黃金地段的勝利谷，令 人神往的原動力還不止是價格低 的因素。用 Raymond 的話說，一 個地區的成長和繁榮是需要周邊 環境的帶動。勝利谷已經健全的 社區和正在發展的外圍，不久的 將來，它將閃爍著炫目的光芒。 之所以這樣說，首要因素是，勝 利谷的交通極為便利。15 號洲際 公路就在它旁邊穿過，距離 10 號 和 215 號高速公路也不遠。還有 ，在它的附近，有一個由軍事基 地轉型的國際貨運機場，這個機 場正在擴建和完善，計劃中修建 6 千萬呎的倉庫，整個工程下來 ，引進的不光是商家，地方經濟 的大繁榮，還需要安排幾萬人的 就業。另外，它離國際著名的水 運碼頭 Long beach 也只有一個多 小時的車程，再一個優勢或許很 多人都不知道，那就是即將開工 的高速鐵路也穿過這裡。這個高
房地產專家 Raymond 曾子濠 電話 626.808.8898
速鐵路從南加州的橙縣為起點， 直達拉斯維加斯。跨州的交通， 除了帶動經濟的發展，更會帶來 旺盛的人氣，最關鍵的是，高鐵 的修建過程，歷時 4 年的時間， 僅就業一項就是幾萬人。 不難看出，便利的陸，海，空 交通，是勝利谷發展的命脈。這 也是人們看中它，投資它的要點 。人潮的湧入，帶動的是房屋價 格的提升。而投資的重點是找對 時機。勝利谷又大又新的房子， 2500 英呎左右的居住面積，7，8 千英呎的佔地，價格只有十萬多 。50 美金左右一英呎，連建房本 身的費用都不夠，這不是最好的 投資點嗎！許多華人也正是由於 此，開始進軍“勝利谷”。 具有多年房地產買賣經驗的專 家曾子濠，有一個專業的團隊為 客戶服務。他承諾的口號是“一 條龍服務”。鑒於許多投資人平 時忙於生意，，顧不上管理，曾 子濠先生在幫忙購買後，還負責 出租和管理。他曾提供一個很簡 單，但非常清楚，明瞭的算式， 按投資本身算，一個 15 萬美金的 房子，大約在 30000 英呎左右， 如果頭款是 5 萬，貸款 10 萬，市 面上最高的利率是 30 年 4.75%。 那麼，每個月的還款金額是 450 美 金， 加 上 地 稅 250， 加 上 100 美 金 管 理 公 司 的 收 費， 總 共 是 800 美金。而出租的費用是一個 月 1300-1500 美 金 之 間， 減 去
800 美 金， 淨 盛 500-700 美 金。 想想看，甚麼投資有這麼好的回 報呢！是既穩妥又划算。這是每 一個手頭有點閒錢的投資人都不 得不為之心動的地方。 Raymond 帶的客人，凡去過勝 利谷的，都為那裡的超大的房子 所驚嘆。大都建於 2005 年左右， 面 積 一 般 在 2500 英 呎 以 上，15 萬美金以下，太吸引人了。關鍵
是曾先生團隊的負責敬業的管理 ，您投入資金後，就不用再為此 費心了，每月只需交付 100 美金 的費用，就可以坐享幾百美金的 利潤，有誰不願意出手呢！省心 又賺錢。 既專業又敬業的 Raymond 在房 地產業拼搏已有多年。他認為， 投資要找準時機和產品。勝利谷 前方的輝煌我們都已經看到，是
任何一個有能力的投資人都不想 放過的。為了讓您能更多地瞭解 勝利谷，Raymond 還特別為您提 供了一些網站，可以隨時上網查 看，也可以打電話給他。他是房 地產的專業人士，對投資有很強 的理念，和他談談，您會受益非 淺。記住那句話，勝利谷所在的 “內陸帝國”將再次輝煌！ Raymond 電話 626.808.8898
勝利谷的交通極為便利。15 號洲際公路就在它旁邊穿過，距離 10 號和 215 號高速公路也不遠。 在它的附近，有一個由軍事基地轉型的國際貨運機場，這個機場正在擴建和完善，計劃中修建 6 千萬呎的倉庫， 整個工程下來，引進的不光是商家，地方經濟的大繁榮，還需要安排幾萬人的就業。另外，它離國際著名的水運碼頭 Long beach 也只有一個多小時的車程，再一個優勢或許很多人都不知道，那就是即將開工的高速鐵路也穿過這裡。 這個高速鐵路從南加州的橙縣為起點，直達拉斯維加斯。跨州的交通，除了帶動經濟的發展，更會帶來旺盛的人氣， 最關鍵的是，高鐵的修建過程，歷時 4 年的時間，僅就業一項就是幾萬人。不難看出，便利的陸，海，空交通，是勝利谷發展的命脈。
DRE Lic#12044019
您的滿意就是我的工作標準 我能說國語 粵語 台山語 英語及西班牙語
Arcadia 商業建地17000呎 圖建 6U 5800呎
★89年雙層屋 近Arcadia 4房3浴 近1800呎 新裝潢 ....................................... $40餘萬 ★聖瑪麗諾 獨立屋 位安靜小街內 4房3浴 2350呎 地9100呎............... $130餘萬 ★柔市 5房4浴 2000餘呎 地大8000呎 3房2浴 05年加建 前後廚房 ........ 剛降價 ★蒙市有景屋 4房2浴 環境優雅 空氣清新 .................................................................. 請洽 ★天普市 2單位 2獨立屋 2房及1房 地萬四 投資自用皆宜 ............................. $45萬 ★Torrance 2U 07年建 室內3100呎 約$50萬/LA 2U 月租約$2500. 售約$25萬 ★艾市2單位 近 Garvey 各自車道 1U2房+紅利房 1U1房＋書房及車庫.... $31萬 ★聖市 PUD 3房3浴 1550呎 有院 近購物及學校 ............................................ 約$42萬 ★阿市 06年康斗 3房3浴 室內2000呎 近商場購物........................................... 剛降價 ★鮑溫市近艾市 4房獨立屋 1330呎 木地板 地大16500呎 近高中........ $30餘萬 ★Covina 2房獨立屋 近公園及購物 地大8000呎.............................................. 僅$27萬 ★鑽石吧 84年社區康斗2房2浴 千餘呎 雙車庫................................................ 約$25萬 ★Pasadena 近 Old Town 全新康斗 千餘呎 大陽台 社區設施齊備................. 請洽
阿市 工商用途康斗
商業．投資． 銀行屋
626-625-5034
住宅．公寓．生意轉讓
KINNY 林
北艾市 商場 16單位 地6萬餘呎
商鋪 1750呎 地6740呎 剛降價
天普學區 2棟獨立屋 4房3浴及3房2浴
★天普學區 2單位 96年建 1個4房3浴1442呎 1個3房2浴1306呎 ...................請洽 ★2007年建商場 6單位 中國城商場＋公寓 收入穩定 多年經營 ..................... 特價 ★亞凱 商場建地 17300呎 中心區街角 原圖建 6U 5800呎 26車位.............. 請洽 ★工商用康斗 位阿市商業中心內 1648呎 高約24呎 近Costco/710Fwy/10Fwy .....$40萬 ★柔市 Garvey 街角 M1 Zone 地20000餘呎 ..................................................... 售$150萬 ★蒙市 獨立屋 3房2浴 近1300呎 約$32萬/3房3浴康斗 ................................... $26萬 ★柔市 獨立屋 1150呎 地9000呎 約$25萬/近Arcadia 3房 1280呎 ....... $28萬餘 ★艾市 2房 地15000呎 約$22萬/3房2浴 1200呎 ................................................. $29萬 ★La Puente 3房 $21萬/4房2浴 1260呎 ................................................................ 約$24萬 ★西科文那市 4房2浴 地近9000呎 $35萬/2房 地12000 .................................. $28萬 ★哈崗 4房2浴 $31萬/天普4房2浴 1900呎......................................................... 約$60萬 ★東區離蒙市約半小時 3U 各2房 $21萬/LA 3U 各1房 ..................................... $26萬 ★LA 近阿市 2房2浴 1228呎 地5000呎 ............................................................... 約$26萬
誠徵賣主 免費估價 大量銀行拍賣屋現金購買低於市價 請洽 首次購屋優惠 政府資助頭款
聖瑪麗諾 獨立屋 4房3浴3廳 2340呎
鮑溫市 2000年 4房3浴 1678呎 近商場 $30餘萬
San Gabriel 獨立屋 地9100呎 走路到 Valley Blvd
全新 Pasadena 城中區 康斗 千餘呎
專 精 銀 行 拍 賣 屋 REO. SHORT SALE 包 括 商 業 公 寓 房
★Baldwin Park 新上市 康斗 2房2浴 室內1400呎 地大2500餘呎 ........................................................僅售21萬 ★Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1100呎 地大6000餘呎................................................................. 僅售$26萬 ★Baldwin Park 獨立屋 2房3浴 室內1440呎 地大3000餘呎.............................................................. 僅售$21萬5 ★Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1200呎 地大6000餘呎.............................................................. 僅售$25萬9 ★Covina 獨立屋 4房2浴 室內1300呎 地大8200餘呎 ........................................................................... 僅售$28萬9 ★Covina 獨立屋 4房3浴 室內2400呎 地大10,430餘呎 ....................................................................... 僅售$62萬9 ★Covina 獨立屋 4房2浴 室內1200呎 地大8000餘呎 .............................................................................. 僅售$29萬 ★El Monte 獨立屋 2房1浴 室內1100呎 地大萬餘呎................................................................................ 僅售$23萬 ★El Monte 2006獨立屋4房3浴 室內2200呎 地大24,829呎............................................................... 僅售$43萬5
Dorothy 李王多靈 626-676-8378 ★阿罕布拉市 全新裝修 2臥房1浴位2樓 適年青人 走路坐巴士 銀行 購物 到LA近. ....................................................................................................................................................月租$1200 ★北天普市R-3 地大9250呎=50×185 現有3臥1浴屋＋後客房1臥1浴 ......... 特價$638,000
★3單位商場 為好區角間 從蒙市30分鐘車程 含7-11便利店 回收近 796 CPA ....... $1,500,000 ★北聖市全新裝修3店面 各近800呎 位 Las Tunas 上 CHASE 銀行對面 租金特廉 後有停車位 ......................................................................................................................... 請電話洽詢
免費電腦市場分析 估價 現金買主 要賣屋 快找我
www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
Dorothy 李王多靈 626-676-8378 建商佳音
天普全新豪宅
天普學區 安靜高尚住宅區 $1,048,888
2011年全新建築一層豪宅 $1,160,000
坐北朝南 地大近2萬呎 670呎寬290呎深 現有2獨立屋 收租$3000/月 (已被批准建 3 PUD 每棟約3100呎大屋)
名家設計 高挑屋頂 頂級建材 靜優好區 共5臥3廳3.5浴 3車庫 地大1萬5千呎 中央空調 含高檔家用電器
免費電腦市場分析 估價 現金買主 要賣屋 快找我
專精 房屋買賣 銀行屋 商業公寓買賣 出租管理
Jennifer Lee
免費 Loan Modification 快速售屋 免費 到府估價
Jack 張
Hacienda Hts
Rowland Hts
Rowland Hts
DRE#01863579
323.527.4990
WALNUT
Arcadia
短售屋
百萬豪宅
$428,000
$1,380,000
4房2浴 室內1906呎 地16000呎 Walnut 學區 近高爾夫球場
4房3浴+3廳+客房 地大16000呎 屋主急售 Arcadia 學區
Monrovia
Rowland Hts
短售屋 高級PUD
短售屋
$399,000 3房3浴 室內1830呎 2006年建 近 Arcadia
SOLD
$300,000
Hotel Plaza
旅店大廳1樓 1000呎∼1300呎 各類珠寶鐘錶 高級服裝 咖啡店 花店 便利商店 禮品店 Paino Bar 皆宜
Hilton Plaza Sunny Plaza
Hilton Plaza
面對 Valley 大道 味千拉麵2樓 三面採光 1571呎 巳裝璜隔間好
Sunny Plaza
太陽城商場 1樓770呎 2樓784呎 面對 Valley 大道 歡迎網咖 律師樓 會計師 手機店
一樓1650呎 著名餐館 割愛急售 .................................................................... 僅售$180,000 出名高檔次美容院出售 生意旺 一流裝璜 店主退休急售...................... 僅售$45,000
626.512.6337
$480,000
新上市 430,000
新上市 $1,600,000
3房2浴 室內1564呎 地大11,210呎
3房2浴 室內1400呎 地大6170呎
7房5浴 室內3619呎 地大46,050呎
Rowland Hts
Rowland Hts
Rowland Hts
3房2浴 1960年建 1456呎 地6600呎
聖蓋博地標 Valley 大道著名商場 旺鋪出租
DRE#01825984
SOLD
新上市 $1,750,000
$375,000
$689,0000
6房5浴 室內5155呎 地大62,726呎
3房2浴 室內1782呎 地大10,430呎
4房3浴 室內2620呎 地大14,461呎
Rowland Hts
Rowland Hts
Whittier
SOLD
SOLD
SOLD
$245,000
$280,000
$1,950,000
3房2浴 室內1228呎 地大6000呎
3房2浴 室內1080呎 地大6360呎
5房6.5浴 室內6900呎 地大10,710呎
David David 林 林
美國工業房地產協會會員 南加州大學工程學士 DRE#00837330
626-252-4248 精通國、台、英語
手機：
新上市倉庫 出售
新上市購物商場
新上市倉庫出租
★Ontario 8,358呎 獨棟............ $62萬3
★El Monte 北區 鄰 Temple City 二 店面 全租滿..................僅售$875,000
★Montebello 3,000呎 .............$0.47/呎 ★La Puente 3,950呎.................$0.60/呎 ★Azusa 13,515呎 ......................$0.47/呎 ★West Covina 全新 2,068呎$0.72/呎 ★S. El Monte 獨棟 6,485呎.$0.50/呎 ★El Monte 8,270呎 ..................$0.38/呎 ★Rancho Cucamonga 3,900呎.....$0.59/呎 ★S. El Monte 獨棟14,840呎 $0.50/呎 ★S. El Monte 1,536呎.............$0.65/呎 ★S. El Monte 3,072呎.............$0.59/呎 ★San Dimas 全新 7,000呎 ...$0.76/呎 ★San Dimas 全新 14,379呎.$0.72/呎 ★Riverside 63,800呎...............$0.25/呎
★Chino 13,731呎 2005年建 ................. ....................................................... $130萬5
國泰地產 Kotai
29年 專業倉庫買賣出租 地產買賣開發 商業公寓買賣 歡迎咨詢 免費估價
David 林 榮獲多年 國泰地產公司
銷售第一名 特此感謝 舊雨新知的 厚愛與支持
★El Monte 21,075呎 1974年建........... .......................................................... $195萬
新上市公寓出售
★Ontario 40,987呎 24呎高. $307萬4
★蒙市10單位 極佳地點 近Garvey 容 易出租 新裝修.............. 售$1,899,900
★Ontario 52,554呎 24呎高. $378萬3 ★Azusa 10,867呎 有卸貨高台 獨棟 LD $160萬8 SOFwy....... 乾淨 近210和605 ★Montebello 89,600呎 地大187,308 D O5LFwy... 呎 有8個卸貨台S近 $824萬
新上市4棟公寓 位 Canoga Park, City Of Los Angeles
★位Chino 2003年建 28,125呎 2個 SOLD $379萬6 卸貨高台 交通方便..............
★10單位6個2房1浴 3個1房1浴 1個 SOLD$104萬 single..............................................
★位Commerce 緊鄰5Fwy 最佳地點 SOLD $363萬5 34,620呎 ...................................
★25單位 5個3房2浴 10個2房2浴 6 OLD S 個2房1浴 4個1房1浴............. $303萬
誠徵賣主 現有多位倉庫買主5千至30萬呎倉庫 另有多為投資者需要商場 購物中心 公寓 土地 歡迎來電 免費估價
新上市辦公室出租 ★San Dimas 全新 4,035呎至8,574呎 .................................................... $1.10呎起 ★Alhambra 2,000呎至5,300呎 ............. $1.25~$1.85/呎 ★Industry 3,000呎.....................$0.75/呎
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
DRE#00884529
DRE#00884529
★N. Alhambra 87年建 康斗式公寓共5單位 前1單位3臥2.5浴 後4單位各2臥1.5浴 各2車庫 中央空調 走路上高中 圖書館 銀行 市場 影院.................................. $988,000
Real E s tat e News
A5•全版廣告
A6•綜合要聞 A6•美國地產
二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 總172期 April 30～May 6 2011 www.ChineseBizNews.com
嚴冬後的春意 新房銷售略有起色 部分專家預計美國房市低迷可能持續至明年底 在度過了近半個世紀以來最為難熬的一個“嚴冬”後， 幾乎全方位跌至谷底的美國房地產業終於感受到了一絲春意。 美國的新房銷售略有起色， 但整個房地產業卻仍在遭受“嚴冬”的煎熬。 【本報綜合報導】4 月 26 日，美 國商務部發布的數據顯示，今年 3 月全美新房銷售數據環比增長 11.1%，情況遠好於此前預期；而 白宮也“應景”地繼續拋出其對於 美國經濟的樂觀看法，稱美國經濟 正在“爬出深坑”。 但各界普遍認為，美國經濟的複 蘇前路依舊崎嶇，而房地產市場的 持續低迷正是其中最為嚴峻的挑戰 之一。美國商務部公佈的數據顯示 ，3 月份美國新房銷售量出現環比 上升、同比下降的格局，成交價格 依舊維持在低位，其中新房銷售中 間 價 為 21．38 萬 美 元， 略 高 於 2 月份修正後的新房銷售中間價 20
．77 萬美元。 美國房地產泡沫破裂引發了本輪 金融危機，儘管經濟持續復甦、新 房銷售略有起色，但經濟學家普遍 認為，新房銷售量要回到 70 萬套 的水平，才能顯示房地產市場處於 健康狀態。目前美國失業率高企、 止贖房產數量居高不下，美國房地 產市場可能還需要幾年時間才能完 全恢復健康。 市場人士也繼續看淡美國房地產 市場前景。標準普爾分析師維斯和 博維納預計，今年美國房價將再度 下跌 4%。摩根士丹利分析師奧利 弗和蒂魯伯特更預計，今年美國房 價將下跌 6% 到 11%。
洛杉磯再建豪華酒店及住宅 並儘量滿足中國富豪口味 【本報綜合報導】據美聯社報導，繼斯台普斯球場、洛杉磯生 活廣場和諾基亞時代廣場之後，洛杉磯又一棟由 AEG 開發商建築 的標誌性建築“瑞茲”(Ritz-Carlton) 大廈拔地而起，並於日前委託 CWP 房地產經紀公司舉行了首批 20 套 5 星級公寓的展銷會。 與會的 KW 房地產經紀公司華裔經紀人滿德日瓦在會上介紹說 ：在美國房地產市場一片哀鴻的狀況下，AEG 把房地產市場戰略 轉移到了中國，近幾年已先後在北京、上海和香港蓋起了 3 棟 5 星 級“瑞茲”大酒店。在這個過程中，AEG 發現中國有相當多的富 豪想把錢從中國拿出來投向國外市場。 瞄準了這一需求之後，AEG 決定在洛杉磯市生活廣場西側蓋起 一棟 52 層的商住樓，27 層以下為超豪華大酒店，以上為 5 星級公 寓，內有 224 套豪華住宅。首批 20 套豪宅日前已經裝修完畢，部 分套間已經被中國“大款”以 500 到 900 萬美元的價格買走，但 為了保護個人隱私，開發商沒有透露這些“大款”的姓名。 滿德日瓦表示，她將和 CWP 的合作夥伴傑克森 (Jim Jacobson) 於 5 月 23 日飛往中國的北京、上海和香港等地，與那裡預購洛杉磯 “瑞茲”大廈公寓的中國富豪們進行洽談。 據介紹，“瑞茲”大廈 224 套豪宅從一室到三室都有，面積從 962 平方英尺到 5444 英尺，最大的豪宅莫過於最頂層的 12 套，每 個都有天台花園，售價從 900 萬元起，絕對符合中國富豪的“重 口味”。
就目前情況看，新屋銷售數據的 好轉仍無法掩蓋房屋市場的諸多隱 憂，還將拖累全美就業市場乃至整 個美國經濟的複蘇態勢。 高達 11.1% 的新房銷售環比增幅 ，意味著全美 12 個月以來的新房 銷售總量增至 30 萬幢，高於預期 的 28 萬幢及截至 2 月底的 27 萬幢 。同時，這也是該數據過去四個月 以來首次實現環比上揚。此外，美 國商務部聲明還顯示，全美 3 月新 房銷售均價環比增加 3% 至 21.39 萬 美元，該數字較美國市場二手房均 價高出了 34%。 正是在上述數據營造的利好氛圍 下，白宮新聞秘書傑伊•卡尼表示 ，美國當前就業崗位逐漸增加，美 國經濟“正在努力爬出深坑”。不 過，卡尼也對美國經濟所面臨的挑 戰並不諱言。他指出，高油價正成 為經濟增長的不安定因素；而在預 算案談判中，美國總統奧巴馬將力 爭避免採取可能會破壞經濟復甦的 減赤政策。 事實上，美國房地產業的複蘇態 勢對美國經濟的影響十分重大、也 更為深刻。但問題是，儘管新房銷 售數量和價格均有所回暖，美國房 地產業仍呈現“病去如抽絲”的狀 態。 摩根士丹利分析師作出預測，今
年美國住房價格將下跌 6% 到 11% ，跌幅超出此前預期。從 2006 年 見頂到 2012 年春季之間，美國住 房價格已經下跌了最多 39%。根據 摩根士丹利此前作出的預測，美國 住房價格將從峰值下跌 35%。 與摩根士丹利分析師的預測相比 ，其他分析師對美國住房價格跌幅 的 預 期 較 小。 標 準 普 爾 分 析 師 David Wyss 和 Beth Ann Bovino 曾在 4 月 8 日作出預測稱，今年美國住 房價格將再度下跌 4%，並在第二 季度中觸底反彈。穆迪分析公司則 在 3 月份公佈的一份報告中預測稱 ，標普 / 凱斯 - 席勒指數今年將下跌 5%，到第三季度見底。 法國巴黎銀行房地產業分析師葉 蓮娜•舒爾雅塔耶娃指出，新房對 美國消費者的吸引力還不如那些便 宜的二手房，且這種狀況有可能持 續到 2012 年年底；梅西洛金融公
【本報綜合報導】4 月 26 日公佈 的數據顯示，美國 2 月城市房屋價 格創下一年多以來的最大降幅，暗 示美國房屋市場仍萎靡不振。 2 月標準普爾和凱斯席勒 20 城市 住 宅 價 格 指 數 年 率 下 降 3.3%， 為 2009 年 11 月份以來的最大年率降 幅，月率下降 1.1%。自美國房產泡 沫爆發後，美國各大主要城市的房 屋價格持續下跌，至少 10 個主要 市場的價格瀕臨最低點。
按照標準普爾和凱斯席勒 20 城 市住宅價格指數顯示，從 1 月至 2 月，在 20 個城市中有 19 個城市房 價指數一路走低。 高失業率，嚴格的借貸規則和市 場信心的喪失預示著價格將進一步 下跌。這個原因使得購房人數走低 。一項關於止贖權的記錄顯示，在 地鐵沿線的大部分地區，房屋價格 預將在年內持續下降。底特律是僅 有的五個的住宅價格低於 2000 年 1
與止贖權的流失。止贖權市場預期 在今年上升 120 萬，許多銀行重新 評估上千例止贖權案。 聯邦有關專家，已要求全方位評 估過去兩年內止贖權的執行狀況。 據 凱 斯 席 勒 指 數 對 比 了 2000 年 1 月份，關於選擇性房屋銷售的具體 情況。研究指向每一個 20 地鐵區 域 3 個月連續銷售價格的趨勢。通 過測量這些相似的過期房屋的銷售 價格來得出真實的市場價格。
誠實 穩健 快速 30天幫您成交 全職經紀 您的好朋友
DRE #01872107
阿凱迪亞獨立屋
降9萬 僅售$759,000
精英地產
626-374-2678
售$638,000 3房2浴 室內1,410呎 地大4,626呎 阿凱迪亞學區 高級廚房
3房3浴 室內1,959呎 地大9,530呎 阿凱迪亞學區 方正格局
San Gabriel
Walnut
新上市 $648,000
$830,000
蒙特利公園獨立屋
蒙特利公園獨立屋
usayiduan@yahoo.com
Arcadia
月份平均水平的城市之一，也是房 屋價格唯一上漲的城市。 亞特蘭大、夏洛特、芝加哥、拉 斯維加斯、邁阿密、紐約、鳳凰、 波特蘭、俄勒岡、西雅圖和坦帕市 都在他們自 2006 年與 2007 年市場 價格的最低點，也在住宅價格猛漲 的最高點。 住宅價格市場處於艱難恢復中， 緩慢但穩定。一些最糟的房屋價格 的下跌的原因在於城市的高失業率
Kelly Sy 徐彩蘭
C.J Duan 段成金 626-262-3620
還是止贖案數量方面的糟糕狀況， 都對房地產市場之外的美國經濟領 域造成了拖累；其中，就業市場受 影響最大也最為直接。數據顯示， 美國新房銷售數量較健康數值每少 一幢，美國就業市場就將損失三個 工作機會，美國聯邦政府也相應損 失 9 萬美元的稅收收入；而已然陷 入止贖困境的失業者，其重新尋找 工作的意願也會變得相對淡漠。 而在後危機時代，從歐美低利率 經濟體流出的龐大資金湧入新興市 場，一些金融體系未被金融危機嚴 重損害的國家房價不斷攀升，全球 房價兩極分化現象正日趨明顯。去 年 4 月，保爾森將房屋掛牌出售， 當 時 要 價 460 萬 美 元， 此 後 降 至 415 萬 美 元。 12 月 保 爾 森 以 325 萬美元的價格將其售出。而記錄顯 示， 他 2006 年 8 月 的 購 房 價 格 為 430 萬美元。
全美 20 城市房價指數 創歷史新低
誠信為本 專業可靠 黃金地段 點石成金 DRE#01363737
司首席經濟學家迪亞內•斯溫克則 認為，無論數據如何顯示，都難以 美化美國新房市場的低迷狀況。 業內人士對美國房地產市場、尤 其是新房市場的悲觀看法擁有充分 的數據支持。即使月度新房銷售數 字在上月有所反彈，但連續 12 個 月總計 30 萬幢的數字，較美房地 產市場健康時的 70 萬幢仍相去甚 遠。 此外，美國的房地產商也還在為 處於高位的房屋止贖案數量而頭痛 不已。大量止贖案的存在，首先拉 低了二手房的出售價格——要知道 ，當前全美新屋平均售價較二手房 均價所高出的 34% 幅度，是美國房 地產市場健康情況下的兩倍還多。 數據顯示，今年全美房屋止贖案預 計將達 120 萬件，而且這種狀況很 可能在未來幾年內都難有改觀。 值得一提的是，無論新房市場，
DRE#01871056
sykellyl@yahoo.com
阿凱迪亞獨立屋
SOLD 新上市 $1,080,000
6房5浴 室內2700呎 地17,000呎 120ftx144ft
3房3廳2浴 室內2180呎 地大7300呎 天普學區
5房4浴 室內2500呎 地12000呎
Alhambra
Temple City
Temple City
In Escrow In Escrow $430,000
$650,000
$530,000
3房1浴 室內1300呎 地7000呎
3房2浴 室內1484呎 地6300呎 好學區
3房2浴 室內1330呎 地5000呎
寶潔管家清潔
裝修服務 專業技術
庭院專家設計
十年經驗
服務好價錢優 家庭公司商號 地毯傢具地磚
十年經驗
地板門窗 水電隔間 內外油漆 廚浴翻新 屋頂涼棚 實木圍牆
十年經驗
庭院設計 各種花台 埔草噴水 假山魚池 殺蟲補肥 修枝培養
降$20,000 售$450,000
售$679,000
3房2浴 室內近2,027呎 地大5,720呎
4房3浴 室內2,315呎 地大34,466呎 室內高挑
Howard 蕭 626.731.3117 精通 國 台 英 語
愛爾蒙地 獨立屋 獨立屋 .......................................................................................................... 售$239,900 獨立屋 .......................................................................................................... 售$294,900 獨立屋 .......................................................................................................... 售$330,000 獨立屋 ............................................................................................降5萬 售$388,000
★2房1浴 ★3房2浴 ★4房3浴 ★4房3浴
室內1,245呎 室內1,200呎 室內1,484呎 室內1,897呎
地5,650呎 地5,025呎 地1,751呎 地2,356呎
★2房2浴 ★2房2浴 ★2房2浴 ★3房3浴
室內1,375呎 室內1,064呎 室內1,378呎 室內1,396呎
阿凱迪亞 銀行城市屋 Condo.................................................................................................................................... 售$348,000 Condo......................................................................................................................降2萬 售$375,000 Condo......................................................................................................................降1萬 售$408,000 Condo.................................................................................................................................... 售$448,888
室內1,649呎 室內1,540呎 室內3,096呎 室內3,410呎
聖瑪利諾學區屋 地9,100呎..............................................................................................................................售$860,00 地8,120呎........................................................................................................................... 售$989,000 地6,860呎.......................................................................................................................... 售$1,328,00 地12,868呎.................................................................................................................... 售$1,598,000
★3房2浴 ★3房2浴 ★4房3浴 ★4房4浴
Real E s tat e News
誠徵 現金投資客 專精 短周期高利潤 法拍屋投資 Trustee's Sale 另有美國移民局批准 EB-5 El Monte Regional Center / Alabama 節能車廠投資移民項目可得全家綠卡
Weina 程 626.512.2978
Monterey Park
Monterey Park
$448,000
$690,000
投資自住R3 Zoning 可加建2單位至3千呎 全新裝修 2房2浴 776呎 地6120呎 走路到商場 學校 銀行
蒙市土地 3萬2千呎
D
N. Temple City $908,000
5房4浴 室內3087呎 地八千呎
10多年 專業經驗 免費估價 以最快速度 幫您買賣房屋
626.272.7026
SOL
Rosemary 曾 Realtor Lic.#01115609
Alhambra
Whittier
新上市 $389,000
$528,000
誠徵賣主 免費市場分析及估價 最便宜 投資自住 2單位 各2房1浴 室內962呎 地4200呎
5房4浴 豪宅 加大圖書館 室內3400呎
Email: 626rosemary@gmail.com N. San Gabriel
專精銀行 拍賣屋 包括商業公寓屋 $760,000
2單位 4房3浴 美麗風水 造景庭院
Arcadia 阿凱迪亞
El Monte 獨立屋 Monterey Park
San Marino
$2,080,000 El Sereno
投資自住2單位 $590,000
降價$18萬 $1,490,000
3單位 $450,000
地點好 安靜 前2房1浴 後3房2浴
5房4浴 室內2619呎 地近15000呎 屋主回國急售
$468,000
名家設計 高級建材 2000年建 高屋頂 保養如新 4房3浴 室內2500呎 地大7000呎 大理石台面 交通方便
近 Alhambra 收入佳 前3房2浴 後各2房1浴
$389,800
5房5浴 室內5109呎 地大15,249呎 2006年建
全新裝修3單位 全部2房1浴 室內2200呎 地6000呎
$658,000
Na Li (Gina) 626-863-5856
Lian Liu (Yvonne) 626-261-2024
kotaijenny@gmail.com DRE#01872536
kotaigina@gmail.com DRE#01872533
kotaiyvonne@gmail.com DRE#01872535
★房屋買賣★ Arcadia 康斗 3房3浴 室內1254呎 地大6800呎..................... $548,000 Baldwin Park 康斗 4房3浴 室內1441呎 地大2400呎......... $183,600 ◆ Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1148呎 地大6000呎.... $259,000 ◆ Diamond Bar 獨立屋 4房2浴 室內1649呎 地大9010呎..... $344,900 ◆ Diamond Bar 獨立屋 4房2浴 室內1859呎 地大35274呎 .. $369,900 ◆ Hecienda Hts 獨立屋 4房2浴 室內1476呎 地大7009呎 .... $329,900 ◆ Pasadena 獨立屋 2房1浴 室內1050呎 地大5500呎 ............ $259,000 ◆ Pasadena 獨立屋 3房2浴 室內1474呎 地大9683呎 ............ $342,000 ◆ Pico Rivera 獨立屋 4房2浴 室內1426呎 地大10450呎..... $298,000 ◆ Pomona 獨立屋 3房2浴 室內1209呎 地大10270呎 ............ $133,900 ◆ ◆
現金買主 誠微賣主 免費到府估價 另有大量未上市法拍屋適合現金買主 歡迎您電話查詢 Email: Avaloo2468@gmail.com
Ava Loo 626-689-0306
DRE# 01876834
9139 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780
法拍屋 銀行屋 最佳房市商機 尋求現金買主 利潤回報 百年一遇 速電查詢 把握商機 快者得益！
Covina
Arcadia
Arcadia 康斗 $548,000
$439,000
$249,900
3房3浴 1254呎 地大6800呎 2010建
3房2浴 室內1644呎 地大2526呎
3房1浴 室內956呎 地大8160呎
Diamond Bar
Pomona
San Gabriel
3房2浴 室內1901呎 地大6150呎
$589,000
Rosemead 柔似蜜 康斗出租 3房2.5浴 租$1,550/月
3房3浴 室內1656呎 地約2000呎 86年建 環境佳
未上市 蒙市3單位
6房5浴 室內5499呎 地大12,090呎 89年建
Monterey Park 蒙特利公園
Monterey Park 獨立屋
$458,000
802 E. Mission Rd, San Gabriel, CA 91776
Xiu Wei Yu (Jenny) 626-382-8441
Arcadia 阿凱迪亞
$1,680,000
San Gabriel 獨立屋 2房1浴 室內1083呎 地約5000呎 交通方便
Since 1992 南加州最大的地產公司之一
Lic#01769026 weinachen168@gmail.com
D
SOL
地產三姐妹 服務千萬家
www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
9139 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780 Tel: 626-382-1688 Fax: 626-382-1708
專業認真 誠信可靠
A7•全版廣告
★Alhambra 3 Unit 交通方便 收入高 $2,800/月................ ......................................................................................售$630,000 ★Alhambra 2 Unit 收入 $3,000/月..................售$650,000 ★Arcadia 2 Unit 收入月$2,800/月..................售$690,000 ★銀行屋 2 Unit.........................................................售$350,000 ★Rosemead 3 Unit $2,600/月 ............................售$520,000 ★銀行屋 12 Unit 收入約 $10,000/月............售$110,000
$344,900
$258,000
$399,000
4房2浴 室內1649呎 地大9010呎
3房2浴 室內1199呎 地大9400呎
3房2浴 室內1239呎 地大5597呎
Temple City
Temple City
West Covina
$498,000
3房3浴 室內1574呎 地大6240呎
$489,000
3房2浴 室內1519呎 地大5190呎
$326,000
3房2浴 室內1012呎 地大7350呎
Global Premuim Realty 優盛地產 DRE Lic# 01388164
最 佳 Alex 蔡 投資 機會
KotaiAlex@gmail.com Realtor / Certified EPA
323.680.5856 323.359.3268
Lisa 高
Broker DRE Lic.#01473730
626-487-4623 lisayuntao@gmail.com
El Monte
Montebello
售$1,050,000
售$1,750,000
各自獨立7單位 1U3房2浴 6U2房1浴 地大22,000呎 月收租 $6,500
9單位公寓 3U3房2浴 6U2房2浴) 地大18,000呎 月收租$9,500 屋況良好 88年建
El Sereno
Chino
售$1,350,000
售$1,300,000
8單位公寓 6U2房2浴 2U3房2浴 90年建 月收租$9,000
2畝半農場 有3棟獨立屋 有果樹 菜圃 可申請外國人移民
Maywood
East LA
阿罕布拉西 帕薩迪那南
3單位
本公司有 大量投資客戶 誠征賣主 提供免費市場諮詢 估價 服務周到 多種途徑 以最快速度幫您賣屋
Vivian 朱
Broker DRE Lic.#01331943
626-224-1278 Vivian@globalpremiumre.com
夏季將至 該為你的孩子選一個好的學區了 以下是我們為你準備的好學區的房子 把握機會 把握孩子的未來
San Marino
San Marino
Cypress
Cerritos
好學區 $860,000
好學區 $1,598,000
好學區 $549,900
三好學區 $574,900
3房2浴 室內1649呎 地大9100呎 新裝修 明亮寬敞 木地板 銅水管 綠樹成蔭
3房2.5浴 室內3096呎 地大16758呎 建築師設計 2個許可紅利房 升值空間大
4房2.5浴 1965年建 1675呎 地5896呎 樓下1房1浴 位於整潔安靜的街角
3房2浴 1970年建 1461呎 地大5798呎 高屋頂 硬木地板 新廚房 近學校/公園
San Marino
S. Pasadena
Cerritos
Cerritos
好學區 $1,725,000
康斗 $470,000
三好學區 $675,000
三好學區 $695,000
4房2.5浴 室內3098呎 地大10500呎 好地段 坐北朝南 寬敞舒適 大草坪
2房2浴 2車庫 室內1220呎 小後院 加菲爾公園對面 新屋頂/油漆/地毯
4房2.75浴 1934呎 地大5049呎 樓下1房1浴 寬敞舒適 近小學/初中/高中
4房3浴 1967年建 2262呎 地大5488呎 絕好地段 近購物中心 泳池 花園
Open house Saturday & Sunday 1:00-5:00 pm
售$440,000 3單位全1房1浴 屋況佳 租$3,000/月
售$530,000 2間商業店鋪 位大西洋大道 離蒙市5分鐘 3,800多呎
S. Pasadena
S. Pasadena
Cerritos
Pomona
好學區 $569,000
好學區 $698,000
三好學區 $585,000
獨立屋 $248,000
2房1浴 室內1611呎 地大6240呎 西班牙風格 寬敞明亮 格局佳
3房2浴 室內1800呎 地大5837呎 保養佳 寬敞 夕陽美景 升值潛力無限
4房3浴 1967年建 2367呎 地大5130呎 全新升級裝修 最好的小學
3房2浴 1230呎 地6790呎 全新裝修 花崗石台面 木地板 新灌溉噴水系統 新空調 近60/57/10號FWY 10分鐘到華人超市 5分鐘到Costco
A8•綜合要聞 A8•中國地產
二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 總172期 April 30～May 6 2011 www.ChineseBizNews.com
房價拐點尚不明顯 中國樓市調控或升級 商品房銷售明碼標價規定 將於 5 月 1 日起實施 在一年之久的房地產調控之後，中國房價依然堅挺。 據悉，中國發改委正研究在商品住房領域實施反暴利規定， 以使商品房價格能夠保持在合理水平。 【本報綜合報導】4 月 26 日，國 家發改委價格監督檢查司司長許昆 林稱，《商品房銷售明碼標價規定 》將於 5 月 1 日起實施，之後官方 還會陸續出台一系列規範房地產行 業價格行為的政策措施。這當中， 實施反暴利法規定是最重要的措施 之一。 許昆林稱，在商品住房領域實施 反暴利的初衷和政策目標，就是要 使商品住房價格能夠保持在一個合
理水平，包括合理的成本、合理的 利潤和合理的價格。我們希望能夠 通過不斷完善房地產價格政策，使 房地產領域沒有欺詐，沒有暴利， 以切實維護消費者的合法權益，促 進房地產市場健康有序發展。 他強調，商品住房的價格直接關 係民生，政府一定會堅定不移地搞 好房地產市場調控，支持居民合理 住房消費。 中國國務院派出的 8 組樓市督查
SOHO試水網上賣房 遇秒殺
一套損失超 3 百萬 【本報綜合報導】近日，潘石屹 在某地產網站剛剛完成了一次網上 拍賣售房。 我有一套房子損失了 三百來萬元。潘石屹接受《第一財 經日報》採訪時表示。 4 月 23 日，SOHO 中 國 攜 手 某 地 產網站舉行銀河及朝陽門 SOHO 商 舖網絡競買。最終朝陽門 SOHO 二 期 -122 商舖以 720 萬元的一口價被 網友 aiju_0619 競得，銀河 SOHO1152 戶 型 以 1202 萬 元 被 網 友 guo188 拿下。 對於這一競拍結果，潘石屹表示 滿意，SOHO 中國通過網上售出的 兩套商舖，第一套房買主是一位老 客戶，單價為 79893 萬元 / 平方米 ，但是第二套房卻遭到了一位陌生 粉絲買家的秒殺，這位用戶在拍賣 的最後六秒鐘，突然加價 2 萬元， 給出了 1202 萬元的報價，讓之前 的競爭對手措手不及，而這個價格 距離該套房的預計售價減少近 300 萬元。北京市利兆公證處的公證員 對此次網上銷售進行了全程公證。 網上銷售房子的實質，是把定價 權和選擇權交給客戶。雖然實際成 交僅 2 套房子，且對於潘石屹來說 不算高成交額。但首次試水電子商 務，潘石屹顯得頗為興奮，我們還 會繼續拿出十幾套房，不僅是寫字
樓，而且包括公寓和商用住宅，準 備盡快進行一次實驗。並希望以後 所有的房子都能夠全部到網上去銷 售。對於網絡銷售的利與弊，潘石 屹認為，這是房地產行業銷售的進 步。房地產行業相對而言利用電子 技術和網絡技術還很落後。過去幾 年，房子成交量和房價的暴漲，使 這個行業沒有利用新技術改造行業 和企業的迫切性。 如果要在網上充分公佈房子的各 種信息，需要從設計開始電子化， 目前信息量很少。隨著房地產行業 新技術的應用，會一步步地完善起 來。他認為房地產與互聯網的結合 的時機已經成熟。 現在房地產交易中，最大的問題 就是不夠透明，給老百姓選擇的過 程都靠銷售人員來說，這個我覺得 不是一種好的交易方式，也不是一 種很健康的交易方式。 我們期望通過網上競買的嘗試， 將買房信息透明化，改變房地產的 交易模式，不讓銷售員和客戶叫價 還價，而是讓購房者從零價開始自 己決定房價，把定價權交還給市場 和客戶。潘石屹說，在網上這種公 開、透明、由客戶定價的銷售方式 不僅適應於商業地產，同樣也適應 於住宅的銷售。
組已經結束督查，各地樓市成交陷 入低迷，房價依舊保持高位。樓市 正在走入市場與政策艱難博弈的敏 感時刻。業內人士普遍認為，房價 遲遲未現鬆動，調控政策不會放鬆 ，房地產相關的稅收、信貸、土地 政策都可能再度加碼。 自從今年初樓市調控組合拳出台 以來，各地成交量不同程度陷入低 迷，房價快速飆漲勢頭得到遏制。 國家統計局的數據顯示，3 月份全 國 70 個大中城市新建商品住宅價 格環比下降和持平的城市達到 20 個，比上月增加了 6 個，環比漲幅 比上月縮小的城市有 29 個。而從 同比數據來看，同比下降的城市有 2 個，比上月增加了 1 個；同比漲 幅回落的有 46 個城市，比上月增 加了 16 個；同比漲幅在 5% 以內的 有 26 個城市，比上月增加了 2 個。 70 個大中城市裡，依然有 29 個 城市 3 月份新建商品住宅價格環比
John 梁 626-674-7985 Broker, 銀拍認證 DRE#0132924 John@thesrecorp.com
【本報綜合報導】在樓市持續增 加供應量刺激之下，上周北京新房 住宅成交量繼續環比上揚。與此同 時，上海近期豪宅市場顯現出買賣 雙方齊頭並進的局面，高端住宅市 場正面臨調控後的首輪釋放潮。 調控導致了需求結構的兩極分化 ，低價產品的紮堆上市和快速消化 ，促使上週住宅整體成交量單邊走 高，同時也導致整體成交價格的結 構性下滑。 由於低價產品的紮堆上市和快速 消化，4 月 18 日至 24 日北京成交 期房商品住宅 1833 套，現房商品 住宅 217 套。環比之前一周分別增 加 73%、58%。此外，新建商品住 宅成交均價為 18801 元 / 平方米， 環比呈回落態勢。 亞豪機構統計數據顯示，上周北 京共有 6 個項目開盤，除尚三環為 首次入市的純新盤外，還有保利西 山林語、悅溪公寓等 5 個老項目後
DRE#01045632 CIPS, TRC, SFR
Steven 梁 626-789-0322 Broker, GRI CHS 短賣專家 DRE#01860916 Steven@thesrecorp.com
柔似密
近工業市
$1.50/SF起 現有優惠
$540,000
$220,000 短賣屋的價錢 普通屋的交易速度
Colima 大道上 適合學院 診所 各種專業 550∼4,000呎 19119 Colima Rd, Rowland Heights
5房2浴 前後屋 阿市學區 室內1693呎 地大8000呎 現有收租 8814 Fern Ave, Rosemead
2房一浴 獨立屋 近工業市 現有收租 室內916呎 地大5624呎 130 S.5th Ave, La Puente
Downey 26 單位
Torrance 64 單位
杭廷頓海灘 6單位
$4,000,000
$9,000,000
7742, 7752 Ronald Dr. Huntington Beach $1,700,000
7.5 CAP, 年收約36萬 建築面積18,820呎 地大24,394呎 8U-2/1, 2U-2/2,16U-1/1近醫院和購物中心
7.5 CAP, 年收約90萬 建築面積 40,170呎 地大63,162呎 32U- 2/2, 32U-2/1 近海邊, 汽車研發中心
5 CAP, 年收約$84,000 建築面積4,400呎 地大27,000呎 4U-1/1, 2U-2/1 停車位多有加建潛力 近海灘環境極佳
倉儲出租 工業市中小型倉儲 1200呎 2200呎 3600呎 6000呎 8000呎
絕佳3連棟公寓$8,800,000 6 CAP, 年收約56萬，建築面積26,000呎 地大4萬呎 20U-1/2,19U-2/1 近學校 公園 華人超市
Tel: 866-SRE(773)-1881 Fax: (626) 593-2258 info@thesrecorp.com 19119 Colima Rd, Suite 108A Rowland Heights, CA 91748
期，6 個項目共提供商品住宅 1309 套，整體均價為 20417 元 / 平方米 ，環比小幅上漲 5.65%。 在樓市持續增加供應量刺激之下 ，上週新房住宅成交量繼續環比上 揚。之前一周近 3000 套房源入市 ，上週陸續轉入簽約階段，像中國 鐵建長陽國際城、龍慶望都佳園、 中糧万科長陽半島，分列上週商品 住宅成交套數排名的前三位，占到 了上週期房總成交量的 20%。 這 3 個項目都具備價格優勢，有 限房價、競地價 ' 的中小套型商品 房項目，也有單價不足 6000 元 / 平 方米的超低價項目，還有多次熱銷 的日光盤。 亞豪機構副總經理任 啟鑫分析，這些項目定價合理，對 於預算有限、需求迫切的剛性需求 具備非常強的吸引力，在一定程度 上促成了成交。 上海近期豪宅市場顯現出買賣雙 方齊頭並進的局面，高端住宅市場
James 石
羅蘭崗旺舖出租
阿市 39 單位
產信託業務，收緊房地產信託融資 。個人首套房貸也可能將首付提高 至五成，上海某國有銀行信貸人員 稱，目前還沒有相關通知，首套房 首付五成殺傷力較大，短期內應該 不會出台，但如果房價出現繼續上 漲，這也可能成為能夠立竿見影的 一劑猛藥。 今年以來，房地產信託再次成為 房企爭搶的香餑餑，監管層很可能 再次考慮對信託行業的房地產業務 加以管束，防止房地產市場風險蔓 延到信託行業。 建立住房信息系統並推廣存量房 稅收試點，也可能是新一輪調控的 重要方向。國務院督查組在各地督 查期間就曾傳遞出這一信號。督查 組在甘肅督查時指出，“蘭州市主 城區的個人住房信息尚未完成有效 整合”，建議“適時對運用房地產 評估技術加強存量房稅收徵管推廣 工作做出部署”。在海南，督查組 同樣提出，當地房地產市場管理信 息化建設與調控不相適應，建議按 時完成個人住房信息系統建設任務 ，為房地產調控提供技術支持，抓
緊應用房地產評估技術，加強存量 房稅收管理的試點和推廣。 土地政策也將作出一些調整。有 消息稱，國土部將於近期下發有關 “保障房供地計劃”和“完善土地 招拍掛制度”的文件，強化調控政 策的執行和落實。完善招拍掛制度 將改變過去完全依靠價高者得的方 式，綜合考慮各種因素來控制地價 ，並將出台一些控制地價的規範性 文件。另外，也不排除對房價進行 直接干預。 就連剛剛被媒體報出因財政收入 下滑而“擬廢限購令”的海口市， 也在 26 日緊急出面澄清。海口市 住房和城鄉建設局、海口市財政局 有關負責人表示，該報導不屬實， 海口將繼續執行限購和限價等房地 產調控政策，該市今年一季度財政 收入仍保持正常健康態勢。 對於房地產調控下的市場走勢， 德佑地產研究中心主任陸麒麟認為 ，如果房價長期處於高位，調控也 將持續下去，甚至可能會出台更嚴 厲的調控措施，開發商應該適當調 整價格。
北京新房均價繼續回落 上海豪宅現釋放潮
房價低於貸款又供不起房貸 別擔心氣餒 讓我們幫你解決 ∼請與我們連絡∼ 你有商場或是土地 需要主流連鎖企業承租 或 Built to Suit? 我們擁有連鎖企業內地產部 Contact 與承租及開發標準資料 來協助您開發 適合連鎖企業的商場
漲幅超過 0.5%，京、滬、穗、深 4 個一線城市銷售均價雖然略有下調 ，但有專家指出，3 月份很多高檔 樓盤推遲上市，價格的回落很大程 度上是受成交結構性的影響，而非 趨勢性的變化。 以北京為例，3 月北京市商品住 房 市 場 成 交 量 回 落， 成 交 均 價 19679 元 / 平米，19 個月以來首次 同比下降。但成交均價的下降和最 近北京新盤大多位於郊區有關。今 年以來，大興、房山、密雲和朝陽 區東南部地區推出的主要是中低價 位、 中 小 套 型 商 品 房， 套 總 價 在 200 萬元以下，150 萬元左右居多 ，100 萬元以下也佔了很大比例。 房價持續居於高位，後續還會不 會有更嚴厲的調控政策出台，近期 從管理層的各種表態中不難發現， 樓市調控將向著更長期、更縱深的 方向發展，房地產信貸政策、土地 政策、稅收政策都可能再度加碼。 收緊房地產行業融資渠道是減弱 房價上漲動力的重要手段。日前有 消息稱，銀監會可能於 5 月 1 日前 後出台新的規定，進一步規範房地
工業市大型倉儲 12,000呎 14,000呎 150,000呎
626.628.6689
短賣屋 法拍屋 專業認證 跨國推薦證書 國際地產專家證書
正面臨調控後的首輪釋放潮。 據悉，本次上海紫園的 34 套單 日成交量占到了上海單價在 5 萬元 / 平米以上項目成交套數的 6 成， 成交總面積為 1.77 萬平米，以其約 10 萬元 / 平米的均價計算，則該項 目本次的累計成交金額將達到 17.7 億元，這個數字對整個豪宅市場無 疑是一枚重磅炸彈。 上海房地產市場最新的統計數據 顯示，在限購令及房產稅政策的精 準打擊下，上海豪宅成交量近期一 直低迷，上月別墅成交更是險些掛 零。 統計數據顯示，上海 5 月預計將 有 50 餘個住宅開盤，環比 4 月增長 近 5 成。其中，單價在 3 萬 / 平米以 上的高端房源佔據了其中較大比例 ，高端住宅開發商不論是出於試探 目的或是資金壓力等因素，開盤量 已經開始呈現明顯的活躍度。 業內人士表示：無論是調查還是
我們的切身體驗，眼下，無論是上 海還是北京，限購政策下，具備購 買豪宅資格的個人是少而又少。一 天成交 34 套，幾乎不可能全是個 人購買的。由此他們斷言，不排除 34 套房子的業主多是公司 而非個 人購房者。 而他們看來，如果是公司購買的 話，不外三種情況，其一是個人不 具備購房資格，利用公司購買；二 是開發商借賣房行融資之事；三是 外資賭人民幣升值炒房。 另一方面，人民幣升值的判斷下 ，越來越多的國際熱錢正在想辦法 進入中國，而樓市，尤其是保值增 值價值較高的豪宅市場，則是他們 的首選。 目前，上海等地對外資以公司的 名義購買中國房地產，實際的執行 過程中限制不是很多。只要在中國 設有機構辦事處，都可以購買。業 內人士透露。
掌握市場脈動 幫您創造財富！ 626.628.6689
廣東話 中文 英文
夢想成屋 點石成金 請速電 James 石
銀行屋．短售屋 ★Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1080呎 ................................................................ $199,900 ★Baldwin Park 獨立屋 2房1浴 室內1032呎 ................................................................ $219,000 ★Baldwin Park 獨立屋 3房 1浴 室內1104呎............................................................... $245,000 ★Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1234呎 ................................................................ $255,000 ★Baldwin Park 獨立屋 3房2浴 室內1148呎 ................................................................ $259,000 ★El Monte 獨立屋 2房1浴 室內940呎 ............................................................................ $220,000 ★El Monte 獨立屋 3房1浴 室內962呎 ............................................................................ $284,000 ★El Monte 獨立屋 3房2浴 室內1200呎 ......................................................................... $294,000 ★Hacienda Hts 獨立屋 3房2浴 室1031呎...................................................................... $246,400 ★Hacienda Hts 獨立屋 4房2浴 室內1270呎................................................................. $299,900 ★Hacienda Hts 獨立屋 4房2浴 室內1476呎................................................................. $329,900 ★Hacienda Hts 獨立屋 4房2浴 室內2747呎................................................................. $524,900 ★Temple City 獨立屋 3房1浴 室內1115呎 ................................................................... $369,000 ★Temple City 獨立屋 4房2浴 室內1896呎 ................................................................... $610,000 ★Walnut 獨立屋 4房2浴 室內1500呎 ............................................................................. $427,380 ★Walnut 獨立屋 4房2浴 室內1582呎 ............................................................................. $459,900 ★West Covina 獨立屋 2房1浴 室內785呎..................................................................... $226,900 ★West Covina 獨立屋 3房2浴 室內1000呎 .................................................................. $259,900 ★West Covina 獨立屋 3房2浴 室內1569呎 .................................................................. $395,000 ★West Covina 獨立屋 4房2浴 室內1701呎 .................................................................. $437,500 ★West Covina 獨立屋 4房3浴 室內2740呎 .................................................................. $680,000
核桃市 1600呎
專精銀行屋 公寓 商業 誠徵賣主 有現金投資者
房屋買賣 HUD 屋 投資移民 房屋貸款
626-388-5319 alice_leung@hotmail.com Lic#01868206
Cell:
A9•全版廣告
Real E s tat e News www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
房屋買賣 HUD 屋 投資移民 房屋貸款
626-388-5319 alice_leung@hotmail.com Lic#01868206
Cell:
GRAND MASTER SOTO
智德運命風水 簡守德 陽宅風水之流年（2011）辛卯年（太歲、範寧）。 二十八星宿為女。犯太歲之生肖：鼠，馬，雞，兔。 合太歲之生肖：猴，鼠，龍，羊，狗，豬，虎。 太歲在東方 財星在。 西三 北。 煞 在 西 方。 二 黑 在南方。歲破亦在西方。五黃在 東方。天有逆順之紀，地有孤虛 之理，人有通塞之分。 2011 年是下元八運的第八年， 七赤入中宮。蟾窟之兔，支中官 印俱藏，貴人祿馬同鄉，禍患潛 消福長，柱中正官空亡；官祿減 少，不利公職，女夫緣差。將星 天乙主榮昌，中暮家門興旺；寅 午火旺，運氣再遇，壽促，不然 殘廢。外表風光，有獨立分家或 創業之傾向，爭財理財之特性， 妻不從夫，巧於謀事，食祿豐厚 。七赤之年，動亂多，血光，破 耗，賊劫，少女有阻，防牢獄之 災，主口舌，有水火之厄。命犯 伏吟，好壞加倍。經濟轉旺，青 雲得路。財多克印，不利文化事 業，貨幣升值，貶值，食糧生產 有損，石油需求增強，通貨明現 ，3D 電影電視，網絡之線上遊戲 或虛擬電玩效應加旺，如虛擬錢 幣和現實貨幣兌換的線上遊戲。 新的娛樂性設計產品會增加，房 地產復蘇（尤其東北，西南之方 位）金，銀等貴重金屬破新高， 起落亦大。 大利之行業：土、金。次利之 行業：火。忌之行業：水、木。 外陰內陽之年防虛擬軍事變成實 際之戰役，主官符，病符，盜賊 失脫，木旺損力，有挫鈍之危， 故頑鈍自損。性柔體弱，欲得厚 主輔助。天災難免，有色情之災 ，妾勝妻，所謂女命財多易招男
子。與人爭論惹禍多，謹慎作善 免爭訟。股市雖好，命宮受衝， 貧富差距大，仇恨極端，凡事一 波三折。5 月 6 日至 6 月 5 日 2011 年（陽曆） 向東之門： 有無妄之災，防口舌，是非， 破財，賊劫，失敗，損小口多災 ，注意肝，手腳，神經。犯太歲 ，忌動土或探喪問病，宜靜不宜 動。不利風水命屬土者。大利風 水命屬火者。有變動或不祥之生 肖：鼠、龍、馬、雞。吉之行業 ：高熱性、火爆性、光亮性行業 、照明、易燃物 酒，加工，代工 ，製造業，修理，食品業、自助 業，熟食，美容，美髮，化妝品 ，印制業。忌之行業：房地產、 中人、介紹業、建築、秘書、企 管顧問、代理商、經銷商、中盤 商、防水業、喪葬業、瓷器、石 器、石板、磚瓦、石灰、水泥、 飼料、農畜牧業、土產、窯業。 向南之門： 有喜慶之事，得未來之商機， 主桃花，利嫁娶，添丁，升職， 防火厄，注意眼部，心臟。不利 風水命屬金者。大利風水命屬土 者。有變動或不祥之生肖：鼠、 牛、兔、馬。吉之行業：房地產 、中人、介紹業、建築、秘書、 企管顧問、代理商、經銷商、中 盤商、防水業、喪葬業、瓷器、 石器、石板、磚瓦、石灰、水泥 、飼料、農畜牧業、土產、窯業 ，代書。忌之行業：金融、武器 、五金、器械、鋸木業、鐘錶、
模具、銀樓、當鋪、科學鑒定、 武術、堅硬性、主動性、主宰性 之行業、汽車、娛樂。 向西之門： 易招大災，是非，破財（宜放 置黃色地毯化解）。主退氣之財 。不利風水命屬木者。大利風水 命屬水者。有變動或不祥之生肖 ：鼠、兔、雞、狗。吉之行業： 服務業、貿易、外交、冷飲、記 者、攤販、冷藏品、徵信社、自 由業、防火業、偵探、搬家業、 冷凍、旅遊、清潔業、玩具、海 產、演藝事業、流動事業。忌之 行業：傢具、木器、裝璜、盆栽 園藝、紙業、文藝、書本、文具 行、書局、出版、教育、作家教 師、司法、軍警、公務、政治、 文化、宗教、慈善業、敬神品、 青果商、香料、醫療、藥物。 向北之門： 凡事不開心，犯小人，有人來 訪，外游，出外，防失物，賊險 ，不利腎，子宮，下體。不利風 水命屬火者。大利風水命屬木者 。吉之行業：傢具、木器、裝璜 、盆栽、園藝、紙業、布業、文 藝、書本、文具行、書局、出版 、教育、作家教師、司法、軍警 、公務、政治、文化、宗教、慈 善業、敬神品、青果商、香料、 醫療、藥物。忌之行業：印刷、 化妝品、美髮、美容、自動餐、 食品業、修理、製造業、代工、 加工、汽油站、高熱性、火爆性 、光亮性行業、爐具、燈飾、美 術工藝、眼鏡、照明。
向東南之門： 乾巽合，亦主吉祥，主出外， 變動，搬遷，應酬多，有人來訪 ，或有遠游。注意呼吸器官，大 腿肱。不利風水命屬土者。大利 風水命屬火者。有變動或不祥之 生肖：牛、虎、兔、龍、狗、猴 、豬。吉之行業：印刷業、化妝 品、美髮、美容、自動餐、食品 業、修理、易燃物、汽油站、高 熱性、火爆性、光亮性行業、爐 具、燈飾、美術工藝、眼鏡、照 明。忌之行業：房地產、中人、 介紹業、建築、秘書、企管顧問 、代理商、經銷商、中盤商、防 水業、喪葬業、瓷器、石器、石 板、磚瓦、石灰、水泥、飼料、 畜牧業、土產、窯業，代書。 向西南之門： 病符臨門，忌動土，勿探喪問 病，主晦氣。不利風水命屬水者 。大利風水命屬金者。有變動或 不祥之生肖：鼠、牛、虎、蛇、 狗、豬。吉之行業：金融、武器 、五金、器械、鋸木業、鐘錶、 模具、銀樓、當鋪、科學鑒定、 武術、堅硬性、主動性、主宰性 之行業、汽車、娛樂。忌之行業 ：服務業、貿易、外交、冷飲、 記者、攤販、冷藏品、徵信社、 防火業、偵探、搬家業、冷凍、 旅遊、清潔業、玩具、海產、演 藝事業、流動事業。 向東北之門： 應酬多，有人來訪或有遠游， 利當令之財，宜擴充，置業，升 值，注意指甲，背，鼻胸，皮膚
，亦有變卦之事，注意頭，頸， 肺，脊髓。不利風水命屬木者。 大利風水命屬水者。有變動或不 祥之生肖：牛、虎、龍、蛇、羊 、猴、雞、豬。吉之行業：服務 業、貿易、外交、冷飲、記者、 攤販、冷藏品、徵信社、偵探、 搬家業、冷凍、旅遊、清潔業、 玩具、海產、演藝事業、流動事 業，釣業，打撈業。忌之行業： 傢具、木器、裝璜、盆栽、園藝 、紙業、文藝、文具行、書局、 出版、教育、司法、軍警、公務 、政治、文化、宗教、慈善業、 青果商、香料、醫療、藥物。
。不利風水命屬水者。大利風水 命屬金者。有變動或不祥之生肖 ：龍、蛇、羊、馬、猴、狗、豬 。吉之行業：金融、武器、五金 、器械、鋸木業、鐘錶、模具、 銀樓、當鋪、科學鑒定、武術、 堅硬性、主動性、主宰性之行業 、汽車、娛樂。忌之行業：服務 業、貿易、外交、冷飲、記者、 攤販、冷藏品、徵信社、自由業 、防火業、偵探、搬家業、冷凍 、旅遊、清潔業、玩具、海產、 演藝事業、流動事業。 向西北之門： 主出外，變動，搬遷，利武職
一降再降！ 低利率 Lic.#01378289
Monterey Park
Alhambra
Monterey Park
美景屋
美景屋
4單位
$689,000
$599,000
$1,298,000
3房2浴 61年建 室內2340呎 地大7500呎
2房2浴+改建的第3房位Cul-De-Sac 1617呎 地大11830呎 大後院及Patio
3個2房1浴 1個1房1浴3570呎 地大15037呎 絕佳地點 鬧中取靜
Temple City
Pasadena
Azusa
獨立屋
豪宅
5單位
$370,000
$4,180,000
$968,000
3房1.5浴 1049呎 地大5600呎 2003年升級裝修
8房8浴 89年建 8900呎 地大42930呎 現代藝術 氣派非凡 泳池 網球場
5單位全部2房2浴 1982年建 地大10498呎
購屋 重貸者 的好福音 利率
3.5%
重貸者符合條件零費用 不通過 不收費 24小時專線：626-688-2278．626-688-2208
$50萬
投資移民
全美國最大房地產公 司，代理符合美國 EB-5 法案投資移民項 目。該專案投資地點 在加州10號高速公路 東向的城市 Redlands ，投資項目為美國商 業旺區增值商場物業 ，該商業區內已有十 幾家名牌連鎖店簽約 進駐；且目前已經是 成熟的居民居住區， 交通方便，近機場及 高速公路。
$50萬全家移民，3-6個月取得臨時綠卡， 三年獲永久綠卡。三年後$50萬全款返還。
詳情請洽張小姐：626-862-2256
A10•全版廣告
短期保本投資 短期高回報 Escrow 的保證 信譽的認可 5天內支付1%的利息，你心動了嗎？
請電
626-623-0118
Real E s tat e News www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
Eunjoo 專精好萊塢比佛利山莊豪宅
Eunjoo 博
213.819.6200 DRE#01809262
免費參觀 歡迎來電資詢
www.2608Hargravedrive.com
各類房屋 免費估價 全職經紀 服務最佳 誠微賣主 佣金由您定
626-319-1865 另外還有大量銀行屋請來電咨詢
Sophie 陳 精通 國 粵 台山 英語 DRE#01337236
* A lh am b r a 獨立屋 2大 房 2浴 室 內 1100呎 地 大 7700呎 近 學 校 有 果 樹 ........................ $408, 000
Eunjoo 好萊塢山莊
往來鄰居皆為富賈商人 電影名星 享受上流社會生活 機會難得超質低價 全4套衛浴 室內3400呎 2009年建 美麗的山丘城市夜景 從內至外氣派豪華裝徨 電影院
* A r cad ia 城市屋 3 房 2 浴 室 內 約 2 0 0 0 多 呎 9 9 年 建 近 學 校 .................................................. $ 6 3 5 , 0 0 0
* Pasad e na 獨立大屋 3房 2浴 室 內 近 2000呎 地 大 近 9萬 呎 全 新 裝 修 美 麗 前 後 花 園 寬 大 涼 亭 有 景 環 境 佳 ...................................................................................................................... $ 8 0 0 , 0 0 0
* San G ab r ie l 城市屋 3 - 4 房 3 浴 室 內 1 4 0 0 多 呎 9 4 年 建 近 華 人 超 市 ....................................... $ 3 8 0 , 0 0 0
* San G ab r ie l 獨立屋 3 房 2 浴 室 內 2 2 0 0 尺 地 大 1 0 0 0 0 多 呎 近 學 校 ...................................... $ 6 0 0 , 0 0 0
* A lh am b r a 3單位 1單 位 3房 2浴 2單 位 1房 室 內 2400多 呎 地 大 7000呎 4個 車 庫 $665, 000
佳緣
成一生
結一世美
眷
福益婚介 邂逅您的美麗人生
余錦秀 總經理 661-390-3866 安靜社區的亮麗月房 月子膳食 母嬰護理 悉心月嫂 歡迎提前預定 福益是您幸福之旅的放心選擇
Real E s tat e News www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
A11•全版廣告 洛杉磯市中心 最豪華五星級 EVO 公寓 $7,500/月租
誠懇 負責 認真 專業
專精東區、聖蓋博谷地區最新上市銀行屋 專精各類土地、商業地產買賣 投資房產，價格低於市價，投資正是時候！
Cherry
Joan 黃 MBA/Realtor DRE Lic#1851318
San Marino 獨立屋
DRE#01852481 Email: cherry3118@gmail.com
626-695-8989
jcjoan@yahoo.com Pasadena 3單位
Bradbury 美景屋
Highland 4單位收租屋
Arcadia
Only $635,000
Only $249,900
3房2.5浴 3096呎 地大16,758呎 好地段 好學區 安靜優雅 草坪大院
3房2浴 1808呎 地大7490呎 設計精良 好地段 好價錢
全部2房1浴 3804呎 地大7967呎 現有租戶 屋況良好 投資良機
Rialto 工業用地 1 Arce
Lands for Sale!!
百萬婚紗禮服大盤 Wholesale 名店廉讓
Only$239,000 近大型倉庫/倉儲區/商業區 位繁華大街 最佳投資機會
Locate at Riverside County, San Bernardino, Palmdale, Adelanto, Rialto, Lancaster, etc. Please call for best Pirce, Location and Investment Opportunity! CALL FOR DETAIL!!
位 LA Downtown 業主無暇照顧 可傳授經營到熟 3年之內還本 須有百萬資金以上 CAP 35% 有緣請洽
M2工業用地 近9畝 適合各種工商行業用途 僅開價 $3,500,000 位新興活力 Riverside Perris 市 215 Freeway 附近 臨近 LOWE'S, ROSS, WALGREEN, WHIRLPOOL, DHL, PHILIPS LIGHTING, SAFECO, MINCA, TESCO, GREEN N EASY...etc. 街角 Corner Lot 方正 有Fenced, 近Perris Blvd. 可任選座向
Email: brucejin888@gmail.com
Diamond Bar
3房2浴 室內1000呎 地大8921呎 投資極佳選擇
3房2浴環境好 室內1403呎 地大7876呎 地大8500呎
4房2浴 室內2125呎 地大7928呎
Los Angeles
Downey
MONTEBELLO
San Gabriel
San Gabriel
3房2浴3房3浴 室內1682呎 地大5910呎 室內1700呎
2房1浴 室內1133呎 地大6586呎 地大6615呎 保養極佳
Baldwin Park
Rosemead
Rowland Heights
West Covina
3房2浴 室內1411呎 地大13570呎 室內1107呎
3房2浴 室內1470呎 地大16550呎 室內1344呎
$266,000 $430,000 3房2浴 室內1206呎
韓國城美麗康斗
$388,000 $499,000 91年 3層美景樓房
美麗城市屋
$226,000 $439,000 全新裝修 2房3浴
溫馨獨立屋
$498,000
未上市獨立屋
Walnut
$520,000 $399,000 3房2浴 室內2007呎
$488,000 $390,000 4房4浴 室內2208呎
4房2浴 室內1389呎 地大8625呎 地大8400呎
Temple City
08年康斗
天普學區康斗 出租
Downey
$378,000 $379,000 寬敞舒適 2房2浴
月租$1500
$486,000 3房2浴 3房2浴 室內2007呎 地大6500呎 交通方便 地點佳
國 廣東話 潮州 越南 英語
9139 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780 Tel: 626-382-1688 Fax: 626-382-1708
誠信為本 專業可靠 快速高效 服務周到
投資法拍屋 週期短 回報高 風險低 你想投資又想在短期內得到高回報嗎？ 請你投資法拍屋，保證有10萬以上毛利潤，保證讓你賺錢，不賺錢免銷售傭金。 只要您有超過10萬現金的客人都可以投資賺錢， 為回報多年來給予幫助和支持的舊雨新知及各界朋友特推出回報高， 低於市價5-10萬的物業，有興趣請速電。
Alhambra
SOLD
林淑慧
626-458-0988
阿市旺區 近超市 餐館 西班牙建築
Pending
您的滿意 我的追求 您的笑臉 我的幸福
Bruce 金 多年來一直榮獲各項冠軍 2010年再次獲得美聯地產特殊獎第一名 感謝多年支持幫助的各界朋友
San Marino
獨立屋
多年專業經紀人 各類房屋投資買賣
DRE#01311217
Bruce 金
南加唯一一棟低於百萬的聖瑪利諾豪宅
Baldwin Park
Alhambra
$526,000 月租 室內1784呎 $1550 3房四浴
Only $1,598,000
王
精通：國 粵 英語 台山話
626-512-3956 用想像力創造未來的財富 !! 成功的秘訣是遠見 耐心 加上等待時機 價格低於市價 投資正是時候 ! 相信你的直覺 想要財富倍數成長 唯有投資房產 土地 才能成為最後的大贏家 !!!
Michelle 818.577.8777
最頂樓總統房 2房3浴 室內2345呎 18樓 公寓對面是Staple Center, Ritz Carton 酒店
Covina 柯汶納
$960,000
$520,000
$310,000
3房2浴 地大8200呎 走路到高中圖書館
地大7500呎 2483呎 3房1浴 2房1浴 1房1浴 月租金$3000
3房2浴 地大7500呎 室內1373呎
Montebello
Wilmington
Pico Rivera
$360,000
$340,000
$520,000
3房2浴 室內1332呎 地6072呎
2單位 1單位3房2浴 1單位4房3浴
3單位 地20000呎 2單位2房1浴 1單位5房2浴
Helen L. Fann 626-374-8887
helen8fann@yahoo.com DRE#01466527
Pasadena
Linconl Hts
El Monte
購物中心 $3,180,000
6單位公寓 $580,000
獨立屋 $468,000
近PCC 位置優越 88年建
地理位置極佳 交通便利
3房2浴 2,146呎 地大12,040呎
Diamond Bar
Echo Park
Chinatown
獨立屋 $789,000
5單位公寓 $758,000
3層商業建築 $3,288,000
4房2浴 山頂270度視角風景 地大41,458呎 89年建
近 Chinatown 黃金地段 宜出租
室內23,808呎 收入佳$29,000/月 $348,000/年
A12•全版廣告
Real E s tat e News
天普學區 PUD
Temple City $498,800
4房3浴 樓下1房1浴 室內1560呎 保養如新 室內明亮 坐北朝南 有後院 2006年建
賀 2010年總放貸款額再創新高 2011年回饋大眾 買屋貸款退您 $888!!! ※註
★超優惠各種貸款方案 ★免費重新貸款 ★各種貸款方案 免費分析 ★FHA HomePath 貸款計劃 最低頭款只需3.5%
顧客導向值得信賴 Peggy 簫 626-864 8806
※註
Lic #01273047 NMLS#304000
www.ChineseBizNews.com 二○一一年四月三十日至二○一一年五月六日 April 30～May 6 2011
peggyhsiao@sbcglobal.net
此有 MINI MUM 貸款額限制 請來電咨詢
資深貸款專家 ashleysun888@yahoo.com
Ashley 孫于婷 909-263-5859
Nikki 李
Amy 王璦敏
免費房屋估價 協助貸款
626.329.9847
精通 國 粵 英
DRE#01885412
nikkilz@gmail.com
626.379.8085 San Gabriel
利息低 收費廉 經驗豐 服務好
San Gabriel
Lic# 01157610
amywanghomes@yahoo.com
Chief office administrator
Holiday Inn Express Hotel & Suites Lake Elsinore
Temple City
天普學區 $578,000
全新裝潢 $559,000
最佳地段 $438,888
3房2浴 室內1286呎 地大6100呎
3房2浴 室內1370呎 地大5880呎
3房1浴 室內957呎 地大5650呎
最新上市 銀行回收及短售房屋 公寓 商業中心 歡迎來電查詢 ★未上市 蒙市 3房1浴 室內1046呎 地大5460呎 環境優屋況佳.............................$419,000 ★出租屋 Aliso Viejo 好學區 好社區 4房3浴 屋況新 風景佳 ...................................$2700/月 ★San Gabriel 5房2浴 室內2282呎 地大17,420呎 地大超值屋.................................$599,000 ★San Gabriel 3房2浴 室內1262呎 地大4300呎...............................................................$439,000 ★San Gabriel 3房2浴 室內1144呎 地大5720呎...............................................................$425,000 ★San Gabriel 3房2浴 室內1144呎 地大5720呎...............................................................$425,000 ★Temple City 3房2浴 室內1562呎 地大9408呎 ..............................................................$498,000 ★Monterey Park 2房1浴 室內1173呎 地大5000呎 ..........................................................$340,000 ★Monterey Park 3房2浴 室內1540呎 地大6950呎 ..........................................................$430,000 ★Monterey Park 3房2浴 室內1609呎 地大5900呎 ..........................................................$444,900 ★Monterey Park 3房2浴 室內1820呎 地大6150呎 ..........................................................$479,000
VP
www.victoriapromenade.com
$5,500,000 共73間 地大1.47畝 2008年建
Duarte
Covina
Covina
Duarte 14單位 $230萬
44單位城市公寓 $330萬
60單位城市公寓 $450萬
商業用店面 獨立屋 3房2浴 地25,700呎 10單位1房1浴 新維修 CAP 4.66%
每單位1房1浴 18,597建呎 1969年建 CAP 8% 管理好 長期住客
每戶1房1浴 22,885建呎 1967年建 CAP 6.71% 區好易租 交通方便
精通 國 台 粵 潮 英語
全新大型商城全面招商 出租每呎$1/起
Status: Available
Certain Restrictions Apply, Please Call For Details
11910 – 11960 Foothill Blvd., Rancho Cucamonga CA 91739 Type: Retail/ Office/ Rest Year Built: 2009 Sizes from 800 sq. ft. to 16,000 sqft.
Sandra 葉 DRE#01894383
626-466-6212
來自新加坡的傑出地產經紀 為您打造美好家園
Inland Empire
位於內陸帝國商業中心 開車僅30分鐘車程 大型商城現全面招租 商城位於 Foothill 大道上 旁邊是 Sheraton 賓館 76號加油站 近 Victoria Gardens 大型購物中心 Rancho Cucamonga 店鋪從800呎—16000呎 每呎$1/起 額外優惠 460個大型停車位 09年新建 歡迎各行各業 餐廳 足療 零售 服裝 專業辦公室 如會計師事務所 律師事務所 仲介公司 醫生診所 牙醫診所或房地產公司 歡迎加入這個千載難逢的好商機
DRE#01211588
蕭先生 or 黃先生
626-363-3232
Brokers Co-ops Welcome, 5.00% Commission, Limited Time Only
Arcadia
Arcadia
Arcadia
天普學區 $526,000
短售屋 $649,000
$348,000
3房3浴 1883呎 地2047呎 86年建
3房3浴 室內2209呎 地大6650呎
2房2浴 室內1,375呎
Pasadena
Pasadena
Arcadia
大華超市
網球場 $2,180,000
全新 $665,000
$385,000
5房5浴 室內4318呎 地大29621呎
3房3浴 1700呎 地7998呎 09年建
2房3浴 1067呎 地1206呎 88年建