CHINESE REAL ESTATE NEWS 地產 B 版 二○一七年十二月十六日至十二月廿二日 總 518 期 Dec.16 ～ Dec.22 2017．每逢星期六發行
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二零一七年 第五十期
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ISSN 1941-7878
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B4．專題報導 B4•綜合要聞
二○一七年十二月十六日至十二月廿二日 總 518 期 Dec.16 ～ Dec.22 2017 www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com
洛杉磯東區深受華人喜愛的明日之星城市
奇諾崗具備美麗景色、安全城市、好學區以及 房產增值潛力等四大特點！
立功獨家代理新上市高爾夫球社區全新美屋僅 $458 萬
Jimmy Yuan 袁立功
奇諾岡新上市 2017 年全新豪宅，位於知 名 Vellano 高爾夫球警衛社區，環境優雅，高 級建材、180 度美景、泳池、Spa、電梯、酒 窖等全新建的豪宅。室內有約 10,000 平方 英呎，共七房九廁，四車庫，開價僅 $458 萬，Vellano 社區是洛杉磯東區最高級的社區 之一，風景優雅，交通方便，許多知名人士 或運動明星皆住在此豪華社區之中。歡迎對 新屋豪宅有興趣的朋友趕快與圓您美夢、立 馬成功的袁立功聯繫諮詢或預約看房，立功 熱線 626.869.6688 或微信 JimmyLGYuan. 請 看以下請奇諾岡城市的詳細介紹： 奇 諾 崗 市（City of Chino Hills） 是 美 國 加州聖伯納迪諾縣下轄的市級建制社群 （Incorporated community），位於洛杉磯東 郊約 30 分鐘車程之處。市區範圍的面積約 116.2 平方公里（44.9 平方英里）。 “奇 諾”（Chino）在西班牙語中的意思為“中 國人的”。2005 年統計人口為 8.1 萬人， 其中亞裔占 39.37%,? 白人占 45.21%，非裔 占 2.75%，美國原住民占 0.001%，其他族裔 為 10.14%，擁有 2 種族裔以上混血血統的人 口則為為 2.04%。 西語裔或拉丁裔占人口的 22.97%。 奇 諾 崗 是 繼 核 桃 市 Walnut、 鑽 石 吧 Diamond Bar 市之後的一個華人密集城市，目 前華人比例為 20%-25% 之間。同時，奇諾崗 市是洛杉磯華人東區的一個新興都市。代表 華人標誌的大華超市已經在這裡建立。美麗 景色、安全城市、好學區以及房產增值潛力
是這個城市的四大特點。 奇諾崗的地理位置稍稍靠東。位於洛杉磯 東郊約 30 分鐘車程之處。市區範圍的面積 約 116.2 平方公里（44.9 平方英里）。 洛 杉磯縣、橙縣、河濱縣、聖伯納迪諾縣四個 縣交界的地方，它吸引了這四個縣的一些白 領新貴和專業人士來這裡居住，這些人的平 均收入超過十萬美元。 2013 年的人口估計 為為 76,623，其中亞裔占 30.32%， 白人占 50.9%。 奇諾崗是是加州政府重點規劃的三個 (Irvine, Rancho Cucamonga, and Chino Hills) 新 興城市之一，在過去 10 年當中，Chino Hills 是 San Bernardino 縣市成長率最快、最高也是 最安全，是最適合居住的城市。? 奇諾崗的市區景觀綠化非常好，境內有 38 座公園，街道整齊寬敞，四通八達。2005 年 被 CNN 和 Money 雜誌評選為全美 100 個最適 合居住城市的第 68 名及治安最好城市的第 28 名。以加州來講，在最適宜居住的前一百 名城市中排名第七。相比已經飽和的華人區 和價格相對昂貴的阿凱迪亞和核桃市來說， 奇諾崗市是購房性價比相對較高的城市。 奇諾崗房價日漸吸引華人另一個原因是 學區較佳。奇諾崗也在全美國享有美譽，本 身不但是美西第八名最好的城市，也是全 美國第 87 名最熱門的城市。另外奇諾崗治 安極佳，根據 2008 年 6 月聯邦調查局的統 計，奇諾崗在美國為排名第 13 最安全的城 市。從家庭收入來說，奇諾崗的家庭中間收
入為 11.4 萬美元。對於關心小孩學業的家長 來說，奇諾崗內的教育也是名列前茅，學區 內的小學有四所在 2007 和 2008 年取得 900 分 API 的優異成績 , 兩所中學於 2007 年取 得 800 分 API 的成績。 此外，這裡有眾多的購物及美食中心： （1）99 大 華 超 市： 地 址 是 2959Chino Ave，提供奇諾崗、奇諾、坡莫拿等內陸地 區華人採購生鮮食品的場所，超市內並提供 港式燒臘，便當和速食。廣場內並有海鮮自 助餐，麻辣餐館，粉麵點，糕點店等。新開
地產相關課程皆有免費 鼓 勵 計 畫， 詳 情 請 洽 校 長 袁立功 626.869.6688 或微 信 JimnyLGYuan， 或 上 網 www.JimmyYuan.com。
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的 DAINO 店，屬於日本的“99cent”店。 （2） 奇 諾 崗 廣 場 (The Shoppes at ChinoHills)：地址是 13920 City Center Dr，為 一座開放式購物中心，購物中心有優美的景 觀設計，有噴水池，花園和戲水區，屬於步 行街類型。 （3）Crossroads EntertainmentCenter：地址是 3070 Chino Ave，商場內有一家漂亮的電影 院和一些美式餐廳。 （4）Crossroads Marketplace： 地 址 是 12945Peyton Dr，商場內有 COSTCO 倉儲式購 物店，Lowes 家居建材百貨和沸點臭臭鍋， 85° C 麵包房等。 （5）Payne Ranch Center（6）Commons at Chino Hills:：地址是4635 Chino Hills Parkway， 商場內有 Lowes 家居建材百貨，玩具反鬥城， 寶貝反鬥城 (BabyR Us) 以及許多美式餐廳如 BJ, Lucille’s Smokehouse 等。 （7）Laband Village ShoppingCenter：地址是 14230 Chino Hills Parkway，商場內有品客多 中式飲品。
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