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最 新 公 佈 的 報 告 顯 示,全 美 前十個成長最快的房屋市 場,有 八 個 在 加 州。T r u l i a 的 報 告 指 明 ,“ 加 州 已 見 到 非 常 強 勁 的 就 業 成 長,尤 其 在 沿 海 城 市。” 此 外, 這 些地區的房屋供應量相對 不足,因為“興建的新屋數 量, 與 其 他 城 市 相 比, 相 對 較 少。” 更 重 要 的 是, Trulia 網 站 的 報 告 告 訴 我 們,在 整 個 美 國 房 地 產 市 場 中,40% 的 房 屋 平 均 在 兩 個月內可以出售。因此,南 加州房地產市場後市看好 , 時機稍縱即逝 , 買家必須做 足功課,以 " 快狠准 " 的手 段,才能搶得頭籌! 進一步談到目前南加州租 屋 市 場 的 情 況,Jonathan 指 出,當 前 洛 杉 磯 的 出 租 房 空 置 率 很 低, 由 於 一 屋 難 求, 租 金 自 然 居 高 不 下。 他 說, 決 定 房 地 產 是 否 值 得 投 資,很 重 要 的 一 項 衡 量 因 素,就 是 年 租 金 相 對 房 價 比,也 就 是 用 房 價 除 以 年 租 金,所得的倍數越低,就越 值得投資 ; 從目前平均數據 來 看,洛 杉 磯 的 房 價 對 租 金 比約為 21,相對上海的 59 倍,足 見 洛 杉 磯 的 房 產 性 價 比 之 高,在 全 球 大 都 市 當 中 很 難 找 到 足 以 與 之 匹 敵 者; 同 時, 目 前 的 貸 款 利 率 很 低,貸款方案眾多,只要是 手 頭 資 金 足 夠 支 付 頭 期 款, 現 在 買 房 絕 對 比 租 房 划 算。 Jonathan 經 營 南 加 州 聖 蓋博谷地區的房地產市場 十 餘 年,他 與 夥 伴 組 成 買 賣 管 理 一 條 龍 的 合 作 團 隊。多 年來,以整體團隊的力量, 專 業 經 驗 各 式 房 屋 買 賣,從 獨 立 豪 宅 到 集 合 公 寓,無 論 是 交 易, 貸 款, 到 物 業 管

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Real E s tat e News

El Monte 獨立屋2006年建 5房3浴 室內2400呎 售價63萬

乙末年 ( 太歲楊仙 ) 犯太歲之生肖:龍 牛 狗 羊 鼠 合太歲之生肖:兔 蛇 馬 豬

財位歲破在東北方,三煞 五黃在 西方,二黑東南方 天有逆順之紀,地有孤虛之理,人有通塞 之分。

626 677 6488

有變動或不祥之生肖﹕龍﹑蛇﹑馬、羊(狗、

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猴﹑豬)。

業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科學鑒定

吉祥之行業:服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑

﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰性之行業

記者﹑攤販﹑冷藏品﹑征信社﹑自由業﹑

﹑汽車﹑娛樂。

防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清

忌之行業:服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑記

潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業

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忌之行業:傢俱﹑木器﹑裝璜﹑盆栽﹑園藝

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﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具行﹑書

業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業

局﹑出版﹑教育﹑作家教師﹑司法﹑軍警

吉祥之行業:服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑

憑力伸,力憑理壯。理即良心道德,公理正

羊 ,狗 ,豬 )。

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義即作對的事。生活上,科學與人文並重不

吉之行業:金融﹑武器﹑五金﹑器械﹑鋸木

向東南之門

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可偏廢;科學與日具進,人文歷久爾新。以

業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科學鑒定

防爭吵 是非 破財 注意手腳 肝 毛髮 神經

向西北之門:

潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業

上所說就是事情的道理。

﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰性之行業

不利小口

損小口 多災 入凶地 勿動土 動必有災 破財

忌之行業:傢俱﹑木器﹑裝璜﹑盆栽﹑園藝

2015 年是下元八運的第十二年,乙未年敬

﹑汽車﹑娛樂。

利風水命屬土者。 大利風水命屬火者。

消災

﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具行﹑書

重之羊。天干屬木,地支是土。納氣為金,

忌之行業:服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑記

有變動或不祥之生肖﹕牛、虎、兔、龍、

不利風水命屬水者。大利風水命屬金者。

局﹑出版﹑教育﹑作家教師﹑司法﹑軍警

流年以天干為重。主晦木之年,辛日時臨甲

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狗、猴、豬 ( 鼠、雞 ) 。

有變動或不祥之生肖﹕牛、 虎、龍﹑蛇﹑

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午,妻財無氣身衰,幹強火旺為官殺,火重

火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清潔

吉之行業:印刷業 高熱性 美髮﹑美容﹑自

羊,猴﹑雞、豬(兔、馬)

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金柔練壞,金沉海底生災,整體經濟明顯增

業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業

動餐﹑食品業﹑修理﹑製造業﹑代工﹑加

旺,但不是樣樣好,如房地產溫和上漲,租

向西之門﹕

工﹑灑﹑照明﹑易燃物﹑汽油站﹑火爆性

金跟進,資訊科技明顯,製造業,人工智

利武職 主出外 變動 搬遷 但勿動土 閒事莫

﹑光亮性行業﹑爐具﹑燈飾﹑美術工藝﹑

慧,生藥科技,互聯網擴增,但駭客亦多,

理 亦有變卦之事 注意頸 盧 肺 脊髓

眼鏡、照明。

智者懂得進退裨板之術 錢財名利是養命

美元強,油價弱,通貨小,貧富懸殊,朋比

不利風水命屬木者。大利風水命屬水者。

忌之行業:房地產﹑中人﹑介紹業﹑建築﹑

之物 也是奪命之原 所以做人處事 要體量

失和,賊星猖盛,喪門,官符,病符多,或

有變動或不祥之生肖﹕鼠、兔,雞、狗 ( 牛、

秘書﹑企管顧問﹑代理商﹑經銷商﹑中盤

別人 ,立場互易則恍然大悟,言語無可量,

非人力直接造成的災厄常逢,正財逢空亡,

龍、蛇 )。

商﹑防水業(修屋頂)﹑喪葬業﹑瓷器﹑石

回避洗腦,保持獨立思考的能力,結交賢達,

財貨難聚,家庭易生風波。

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遠離禍害。人有責任保護自己及所愛的人,

歡迎來電咨詢 總土地面積:10.23英畝 位於最熱門的新興華人城市爾灣 緊鄰爾灣的大型休閒購物娛樂 中心Diamond Jamboree 政府獎勵可以額外多建72單位房子 聯體別墅和公寓,共357單位住宅 交通情況:地塊靠近55號高速公路 405號高速公路和261號

www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年十二月五日至十二月十一日 總 412 期 Dec.05 ~ Dec.11, 2015

陽宅風水之流年與守德慧思語

在北方。太歲位亦在西南方。

南加州爾灣市357單位 住宅黃金地塊

爾灣稀缺 住宅土地

大利之行業:土 水。 次利之行業:金。

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畜牧業﹑土產﹑窯業,

達者瞭解這個世界,塞者反要世界來瞭解

忌之行業:木 火。

防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清

向西南之門:

他。要會區別核心和周邊價值,無知會帶來

12 月 7 日至 1 月 5 日 2015(陽曆)

潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業

水剋火運 心神不寧 有人來訪 外出或遠行

混亂。 生命的價值不僅追求快樂還要超越時

向東之門:

忌之行業:傢俱﹑木器﹑裝璜﹑盆栽﹑園藝

防失物或賊險 注意耳 腎 肛門 子宮保養

空和個人成就人生的意義,那是一種頓悟。

注意健康 不利中男 女性婦科 男性腸胃 耳

﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具行﹑書

不利風水命屬火者。 大利風水命屬木者

要防招忌,需得意不著相,悶聲賺大錢。因

腎等

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這世界充滿了仇富,妒美,反知恨權。動靜

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狗、豬、( 兔、龍、馬 )。

等觀,勿以物喜,不以已悲。至美者必有不

有變動或不祥之生肖﹕鼠、龍 馬 雞 (羊

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善;物極必反,樂極生悲。經雲《智慧如金

狗豬)

向北之門:

﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具行﹑書

剛》< 觀色如聚未》有時《金剛怒目》,有時

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火生土 利房地產業 有喜慶之事 得未來之

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《菩薩低眉》因人而異《擇交者不敗》《得

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商機 人緣好 防火厄

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果鐵律不可撼也。全無赤足人無完人,愛無

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全愛,白壁有微暇,此事古難全,只能求心

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安而已。投降或服從並不是失敗而是累計能

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量,待時而動,俟機而起。磁同共振,物以

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類聚,人以群分,得先機者勝,善定位者

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王。生命很複雜,十人十色,人生都是從零

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開始,什麼都要學習,一生不小解。人生的

土生金 利文財 防口舌 血光 破耗 賊險 注意

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向東北之門

目的這要問自己,各人有各人的人生目標和

頸部 下體

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犯交劍煞 恐生是非 交通意外 皮膚病 和手

目的:人各有志 不可強也。《一日萬般事,

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腳損傷 多劫掠

人生不自由;若要身富貴,必向理中求》理

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Real E s tat e News www.ChineseBizNews.com www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一二年三月三十一日至四月六日 412 期 二○一五年十二月五日至十二月十一日 總 Dec.05 March 31~~Dec.11, April 62015 2012

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