商業投資 絕佳機會
$3,999,777 STEVE 韓
626-688-3731 STEVEHARNREALTOR@YAHOO.COM
BRE : 01260352
商店出售 室內10375呎 地大22500呎 新粉刷墻面
二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015．每逢星期六出
CHINESE REAL ESTATE NEWS 地產Ａ版
fangchan.us / chinesebiznews.com
免費贈閱．歡迎索取
二零一五年 第九十一期 ISSN 1941-7878
洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 電話 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
出版 中華商報傳媒集團
專業、負責、熱忱
品鑒 江景豪宅 長順濱江皇冠 美國立功地產菁英團隊 創意行銷是您最佳選擇
#01826876
Whittier商場
東區華人收租公寓50單位
$11,880,000
非實景
非實景
找房請上網: JimmyYuan.com
$6,000,000
非實景 個人信用840分
哈崗漂亮美景地大美屋 全新上市 哈崗知名花店 $849,000
$
Broker Lic # 01477737 www.RebarHomesUSA.com 房地產鑑定師 估價師＋房地產 Broker
- 訪資深地產經紀 孫立良 孫總是加州和內華達州的大牌地產經記，從事地產 行業已經有 20 餘年了，並兼任長順濱江皇冠美國公司 的總經理，孫總，聽說下月會有活動在洛杉磯舉行？ 孫 : 是的 ,9 月 12 日 , 會在 Pacific Palms Resort, 9 月 13 日會在 San Gabriel Hilton 舉辦長順濱江皇冠的樓盤品鑒 會。屆時 , 大家可以詳細的瞭解到這座江南水鄉城市中
立即上網得知：
您的房子值多少 不須房仲 http://HomeValuein2.com/fromKChen 美國銀行特約房產銷售員 鳳凰衛視 房地產節目特邀嘉賓
心的精裝江景豪宅 -- 長順濱江皇冠。 記者 : 樓盤是在昆山吧，昆山離上海遠嗎？離哪個機場 近？有什麼交通工具可以利用？ 孫 : 昆山距離上海非常的近 , 是名副其實的上海後花 園。現在非常多的上海人工作在上海 , 生活在昆山 , 可 想而知昆山到上海之間的便捷性。【文轉 A4】
909.996.6851 最佳核桃學區屋
$1,250,000
特價 $15 萬
5房4浴 室內 約3,800 呎
哈崗平均最低單價 地大 21,533 呎
專精協助外國人貸款
Kevin 陳
980 Estate Court, Walnut, CA
4房3浴 室內2,835呎 地大51,671 呎 最佳學區 最好的室內設計 最廣闊的地 最美的視野 最方便的位置
Howard 蕭
+1.626.731.3117
哈岡 1.89 英畝土地 Whittier Coffee Bean
2015年房價持續走穩,請即電Howard,專業市場分析, 精準估價,一條龍服務,讓您享有最優質的地產服務. 專精南加州各學區,自住,投資房.15-30天讓您享有 購屋成就樂趣. 精通 國 台 英語
商場 BRE#01872107
正申請建造9棟獨立美屋中
★ 阿凱迪亞 3房2浴室內1,931呎地8,065呎...................................售$988,000
$2, 38 0,000
$ 6,500,000
★ 阿凱迪亞 6房9浴室內9,041呎地19,780呎................................售$5,380,000
非實景
非實景
★ South Pasadena 4房3浴室內2,211呎地7,500呎.......................售$1,398,000
★ South Pasadena 4房4浴室內 3,308呎地9,900呎.....................售$1,880,000 ★ PV 海景房 5房8浴 室內 4,944呎地13,045呎...........................售$4,950,000
代理美國各大知名建商
★ PV 海景房 3房2浴 室內2,200呎地 10,069呎...........................售$1,825,000 ★ San Marino 4房5浴 室內2,672呎地11,283呎...........................售$1,875,000 ★ San Marino 3房2浴 室內 2,187呎地8,702呎............................售$1,898,800
潘福
房地產鑑定師 估價師＋房地產 Broker
Philip Phan 資深房地產經紀人 精通 中英日越粵語
BRE Lic #00929601
626.864.3690 4房3浴 室內2283呎 地大10639呎
圣蓋博 獨立屋
黃金地段 安靜小區 交通便利 可走路到超市 銀行
$799,900 是投資自住最佳選擇
Ming 林
高回報商業投資
住房貸款不查收入貸款
+1.626.353.0063 ming.lin688@gmail.com
近蒙特利公園 40萬餘 Chino $475,000
近蒙市有景屋 6房3浴 約2500呎 近USC 門前有公車直達加卅大學
河濱縣 約17萬餘 Chino $475,000
86年3房2浴 近1651呎 地大7200呎 投資良機
賭城24單位公寓 115萬 48單位 位於市政府汽車總站旁 225萬
6658呎 地大3萬余 位於聖伯南度城中區
阿凱迪亞運動器材/槍店 貨品齊全 門市及網路銷售
東區4單位 4000多呎 3600/月 近購物商場 地大 ..........................48萬 惠提市2單位.................................33萬 拉朋地2單位近2000呎..................45萬 柯文市3房2浴..............................40萬 哈崗3房................................................ 38萬 鮑溫市近千呎.........................30萬餘 哈崗2房.....32萬餘 3房..............38萬 聖伯南餐館+貨 含地4萬呎....70萬 艾市投幣洗衣館..................................7萬
旺鋪 北艾市/惠提爾/河濱縣 零售、辦公室鋪位
快速提供貸款核准信 查收入貸款21天放款 逾期退費*有條件限制
無論買賣住宅 商業 貸款 本公司可一條龍為您服務
14單位 可作為醫務所及辦公室 26洗手間 15廚房 15電錶
2棟商業樓 僅69萬餘 阿凱迪亞 運動器材/槍店
30%頭款
外國人貸款低利快速放款
DRE.#01850229
商業大樓20311呎 僅售195萬 Chino $475,000
我能說國語 粵語 台山語 英語及西班牙語
KINNY 林
住宅買賣 商業投資 貸款一條龍服務
+1.626.625.5034 誠徵賣主 免費估價 請洽 公寓．商場 旅館投資項目 專精1031延稅交換 US National Realty
專業誠信•服務周到•市場分析•免費估價
izhumeiguo@gmail.com
★因本人任職老人中心經理多年 預知長輩們因退休 要售出的信託屋 遺產物業等..................請來電諮詢 ★無論您要買地建屋或貸款買賣物業,我將會真誠 與您商討經驗和提供有利的人際資源,請您來電 信是有緣.
聖伯南度城中區
賭城 近市中心
最高可從房屋貸出80%
★羅蘭崗山上房子未上市 3房2浴 步行到香港超市 順發超市 適合 自住 出租 歡迎來電諮詢
微信ID : Shirley6265608750
BRE#01900210
Yorba Linda 好學區，好社區，好環境 1. 2. 3. 4.
6房6浴 5800多尺 地4萬多尺 2003年建 室內豪華裝修 室外有游泳池 5房7浴 7700多尺 地4萬多尺 2002年建 室內豪華裝修 外有游泳池 4房4.5浴 6000多尺 地8萬多尺 1989年建 游泳池 270度景觀 開放式燒烤房 4房2.5浴 2542多尺 地8千多尺 1981年建
要價365万 要價318万 要價299万 要價 83 万
柯文納，西科文納房好地大， 綠樹草坪環境好，歡迎來電查詢。
中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
Michael Fu Cell : 626-759-2451
★哈崗山上房子未上市 有漂亮 景色 3千呎 6個房間 適合自住 出租 月子中心 民宿投資
Shirley 範
626-560-8750
NMLS#9196057
商業貸款,服務全美 頭款低, 放款快 倉庫,辦公室,公寓等皆可 非美國居民亦可
Jennie 楊
626-660-7038 jennie.yang83@gmail.com
DRE# 01882071
至真至誠去待人 買屋無頭痕
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
A2•全版廣告
加州專業清潔公司 公司 家庭 玻璃門窗 廚房衛浴 地面保養 包月價廉 專業誠信 免費估價 服務週到
請連絡賈先生 : 626.328.5855
Nancy
Real E s tat e News www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
梁
10房3浴 室內近7576呎 交通方便 投資回報好 位置佳 常年滿租 靠近USC medical center www.2929main.com BRE #01917877
阿
Danny Hy 信 626.831.2709
hydanny@aol.com dannyhy.listingbook.com
洛杉磯華人社區唯一的EB-5投資移民項目
榮獲美聯地產傑出經紀獎第一名 感謝各位舊雨新知多年的支持
+1.626.319.4443
只須50萬美金既可以全家獲得綠卡 同時擁有產權商業店面
LXNANCY88@YAHOO.COM US NATIONAL REALTY • YUNICORN LENDING BRE BROKER # 01343291 • NMLS # 255361
利息仍處於歷史低點 多種貸款方案供您選擇 • 購 屋貸 款, 3 .5%頭 款 ,信 用 620分以上 • 不 查收 入, 購屋 貸 款 ,只 需 30%頭款 • 不 查收 入, 重新 貸 款 ,自 雇 者 及 工薪者均可 • 外 國人 購屋 貸 款 只 需 40%頭 款 • 現 金買 房, 立即 套 現 • 有 破產 、法 拍 、 短 賣 紀 錄 者 ,可 貸至1 百萬 • 免 費重 新貸 款 • 免 費提 供銀 行 預 先 審 核 證 明 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
購屋及重貸 免房屋估價費
新
售價 $1,130,000
商業地產&品牌酒店 EB-5項目投資移民
Top Producer 1st Place
上市
中國城
諮詢 626-688-8637
手機 138-71104700
如果你是留學生、旅遊、商務簽證
酒店項目名額不多
可以直接在美國境內遞交移民申請
如困已經有投資款
商業項目是開發商永久自營
建議儘快申請投資移民
可以創造直接就業機會
有可能投資款上調到75萬
鮑德溫公園康鬥 $239,999 做北朝南 2房2浴 室內 950尺 1984年建 雙車庫 木地板 挑高屋頂 格局方正 採光明亮 主臥套房+走入式衣櫥+寬大陽臺 位於社區最裡面一間 有社區安全鐵門 即安靜又安全 近10高速和購物中心, 十分方便
項目開發地址與接待諮詢地址: 9920 VALLEY BLVD EL MONTE CA 91731 VALLEY大道與BALDWIN交滙處.歡迎來現場考察和支付定金簽訂合同, 現場有美國投資移民協會會長親自接待諮詢 開 發 商 直 接 招 商 我們在中國上海/武漢/北京/深圳有代表處,我們可以上門到客戶所在地城市做材料7天完成 歡迎律師/經紀人/導遊和各類人士仲介有豐厚佣金,項目詳情 : WWW.EB5-CIRC.COM 開發商 : 加州投資區域中心
中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
區域中心 : 加州黃金基金
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
Real E s tat e News
El Monte 售$528,000
TONY 老 豪宅專家
A3•全版廣告 A3．全版廣告
2房1浴 室內1365呎 地大9942呎 兩个1房1浴 交通便利 安靜街區
+1.626.757.2315
El Monte 8單位 公寓出售 1單位3房2浴 7單位1房1浴 室內5466呎 良好穩定收入 $8000元/月
僅售$1,600,000
NANCY LAI
張瑩嫻 精通 國 粵 越 英語
聖經箴言 智慧必使你行善人的道，守義人的路。正直人必在世上居住：完全人必 在地上存留。（2：:2-21） 敬畏耶和華是智慧的開端；認識至聖者便是聰明。你籍著我，日子必增多，年歲也 必加添。（9:10-11）
NEW CENTURY
CELL: 626 318 3133
專業認真
豪宅專家 TONY 老
+1.626.757.2315
www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
Fred 吳
Wendy
R/E Lic. #01851935
NMLS# 326538
誠信可靠
房地產專家 專精住宅 商業 新屋
626-715-2222
626-672-9908
wendyhomeloan@gmail.com
專精 住宅 商業 倉庫 銀行拍賣屋
fwu8@yahoo.com
Newport Coast
$2,350,000
貸款利息好！費用合理！口碑最佳！
貸款 專家
4房3.5浴 / 室內2800呎 地大7600呎 / 2006年建 花崗岩大理石全新裝潢 接近海邊 / 24小時管理社區 庭院廣闊 / 定制噴泉壁爐 定制娛樂系統 / SPA 酒吧 / 定制的石材地板 有城市夜景和山景
專精 - 住 宅 / 投 資 / 公 寓 / 倉 庫 辦 公 樓 沒有虛假，使你貸款免煩惱！
El Monte
艾爾蒙地4單位未上市 投資+生意 $968,000
室 內 近 4 ,0 0 0 呎 地 大 近 1 4 ,0 0 0 呎 單位1: 3房2浴 2車庫 (已租) 單位2: 2房1浴 2車庫 (已租) 單位3: 2房1浴 2車庫 (已租) 單位4: 1房1浴 1車庫 (已租) 4戶獨立電錶 4戶獨立煤氣表 全部翻修，優質(內)建材，有獨立圍墻 鐵閘門，地點佳，月收入$4000多
Rancho Cucamonga
$365,000
Alhambra
4房3浴 室內1,906尺 近學校 近商場
機會難得
$375,000
3房2.5浴 室內1,220尺 步行可達商場
誠徵 買主 賣主 免費市場分析及估價
北Alhambra全新PUD
利率上調，把握最後低利率時機 30年固定3.875% (APR 4.289%) 15年固定3.25% (APR 3.578%) 10年固定3.1% (APR 3.437%) 公寓房(5個單位或以上)5年固定 : 3.75% 無需查個人報稅 - 免估價費用
售$59萬9起
2房2.5浴+Bonus Area 3車庫 1302尺 高品質現代化設計 近聖瑪利諾及 S Pasadena 交通便利
最高貸款或套現額度可達-- 一千五百萬
買房貸款–免銀行費用 重新貸款–無任何費用
Vivian 陳 626 271 5950 (國語，English)
(只剩一戶 速電)
市
未上
Montclair 4單位 $689,000
利息以當天報價為準，並與個人信用等因素有關。
全部出租 投資好機會 回報率高 年收入近$46,000 2011年新裝修 室內3474呎 地大8160呎 每個單位2房1浴
vivianloanaaa@gmail.com NMLS#:384151 LIC#:01890333
市
未上
Pomona 倉庫 $995,000
★ 重新貸款,
套現貸款 (現金買房,立即套現),真實 NO POINT NO FEE, NO COST
★ 買房貸款，
無銀行費用，只需支付ESCROW, TITLE 及估價
報告 ★ 大額貸款(JUMBO
LOAN)重貸，套現，買房貸款最高可達一千五百萬
★ 公寓房（５單位或以上）７年ARM4.25% ★ FHA
政府貸款項目， 3.5%頭款
★ 商業貸款：詳情電話諮詢 ★ 免費提供貸款審批證書
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
246，250，256 E Center Ave Pomona Ca
全新高品質裝潢 辦公室 5房2浴 按摩浴缸 2300呎 倉庫8500呎 15個停車位 安全鐵門 Mix Zoning
(APR 4.275)
Sharon 何
BRE# 01338435
626-822-8833
556 W Las Tunas Dr.#101 Arcadia, CA 91007
中 華 商 報 傳 媒 集 團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
A4．專題報導 A4•綜合要聞
二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015 www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com
【專題人物．資深經紀 孫立良先生】
品鑒 江景豪宅 長順濱江皇冠
LEON 孫立良 加州 內華達州全職專業千萬經紀
818-860-1188 702-927-5555 Leonsun8898@yahoo.com 微信：leonsun1188
記者 : 孫總是加州和內華達 州 的 大 牌 地 產 經 記， 從 事 地 產 行業已經有 20 餘年了，並兼任 長順濱江皇冠美國公司的總經 理，孫總，聽說下月會有活動在 洛杉磯舉行？ 孫 : 是 的 ,9 月 12 日 , 會 在 Pacific Palms Resort, 9 月 13 日會在 San Gabriel Hilton 舉辦 長 順 濱 江 皇 冠 的 樓 盤 品 鑒 會。 屆時 , 大家可以詳細的瞭解到 這座江南水鄉城市中心的精裝 江景毫宅 -- 長順濱江皇冠。 記者 : 樓盤是在昆山吧，昆山 離 上 海 遠 嗎？ 離 哪 個 機 場 近？ 有什麼交通工具可以利用？ 孫 : 昆山距離上海非常的近 , 是 名 副 其 實 的 上 海 後 花 園。 現 在非常多的上海人工作在上海 , 生活在昆山 , 可想而知昆山到 上 海 之 間 的 便 捷 性。 昆 山 離 上 海虹橋機場非常近 , 只有 40 幾 公里 , 昆山每天有 90 幾趟高鐵 到上海虹橋站 , 用時只需 18 分 鐘 , 而且每隔半小時就有一躺 機場大巴由昆山無縫對接虹橋 機場各個航班 , 設在昆山的航 站樓即可辦理行李托運 , 選座 , 登機手續 , 可以說非常的方便。 由於昆山得天獨厚的地理位 置 , 昆山到上海和蘇州之間的 地鐵也已正式立案 , 即將進入 施工階段 , 屆時 , 上海 , 昆山 , 蘇 州 更 是 形 成 半 小 時 生 活 圈。 長順濱江皇冠處於城市主幹道 , 離規劃的地鐵口只有 500 米的 距離 , 交通便捷 , 未來的升值潛 力也是非常可期的。
記者 : 哇噻！真是方便啊！附 近 有 什 麼 名 勝 古 績 呀， 環 境 如 何？聽說離蘇州很近？ 孫 : 昆山 , 可謂人傑地靈 , 這 裡是百戲之祖 -- 昆曲的發源地 , 也是中國第一水鄉 -- 周莊的所 在地 , 小橋流水 , 粉牆黛瓦 , 非 常的漂亮 , 同時像錦溪古鎮 , 同 裡古鎮 , 千燈古鎮 , 木瀆古鎮等 都是昆山水墨江南的代表景點 , 更重要的是她是馳名中外的陽 澄湖大閘蟹的故鄉。 昆山離蘇州非常近 , 從長順濱 江皇冠出發到蘇州著明金雞湖 景區只需半小時車程 , 離中國 第一園林 -- 拙政園 , 留園 , 虎丘 等 5A 景區也非常近。同時昆山 到杭州 , 南京 , 等地也只需 1 小 時的高鐵 , 每天都有非常多的 高鐵連接著昆山與周邊各個城 市 , 四通八達 , 高效便捷。 記者 : 俗語說：到了蘇杭忘了 爹娘，而且江南出美女阿！ 孫總， 這次推出的樓盤是什 麼 情 況？ 聽 說 都 是 精 裝 豪 華 型？ 孫 : 是的 , 我們這次推出的長 順濱江皇冠是位於昆山市中心 的 精 裝 江 景 平 層 毫 宅。 該 項 目 是昆山江景豪宅的代表作 , 其 80% 的 綠 化 率 , 不 僅 在 昆 山 鮮 有 , 在整個大陸市場都是罕見 的。同時 , 該項目配套有 50,000 平方英尺的會所 , 游泳池 , 健身 房 , 中西餐廳 ,SPA 會所等一應 俱 全。 同 時 呢 , 社 區 周 邊 的 配 套也非常完善 , 像超級市場 , 影 院 , 體育中心 , 公園 , 大型商業
中心等都在 5 分鐘步行圈。 我們這個專案共分三期開發 建設 , 其中一期二期已經交付 使用 , 這次將在北美銷售的是 項目最後一期 , 也是沿著婁江 一線江景 , 風景視野最佳的三 幢。項目的主體已經基本成型 , 所以我們北美的朋友去到國內 就可以看到社區的實景效果 了。 長 順 濱 江 皇 冠 還 有 非 常 多 的優勢和賣點 , 例如她的物業 是全國一級物業公司 -- 綠城物 業 , 她的景觀設計是國家一級 園 林 景 觀 -- 棕 櫚 園 林 等 等 , 由 於時間的關係就不一一介紹了 , 有興趣的朋友可以屆時到發佈
會現場 , 我們會有一個非常詳 細的產品說明。 8 月 30 日 , 聖 蓋 博 希 爾 頓 長 順濱江皇冠產品品鑒會 , 歡迎 您的光臨。 記者 : 太棒了那麼， 有包傢 俱嗎？ 孫 : 傢俱是不包含在內的。精 裝部分是指所有的衛浴 , 廚房 , 地板 , 吊頂等等都涵蓋在內 , 業 主購買該物業 , 只需購買傢俱 及 裝 飾 品 即 可 入 住。 這 點 呢 也 是特別考慮到北美的客戶距離 較遠裝修不便 , 所以特別貼心 安排的 , 因為大陸的許多物業 都是毛坯交付 , 這點和北美是
有 較 大 差 異 性。 而 且 長 順 濱 江 皇冠樓下就有美克美傢俱公司 , 購買傢俱的話會有優惠 , 而且 距離採購傢俱建材市場只有 2 公里。 這次我們邀請所有的房地產 同仁共同參與長順濱江皇冠的 售房團 , 有興趣參與的經紀人 可以小窗微我 . 房價 :$50 萬起 是上海同檔次的樓盤價格的 十分之一 精裝修 面積 :2500 尺起。
拍賣！ ！廉價得地產！ ！ 敢 於 決 斷，就 會 賺 ！
洛杉磯加迪納市(Gardena)公寓
優勝美地國際機場假日酒店Holiday Inn
起拍價格：$1 , 7 5 0 , 0 0 0 起拍時間：10/26/2015
起拍價格：$1 , 2 5 0 , 0 0 0 起拍時間：11/02/2015
626 677 6488
QQ/微信 2475051295
grace@meiguorealty.com
您希望的家，請安心交給我，有心最重要 Tim Hsu幫您實現真正的幸福美國夢
Tim Hsu 909-569-3007 timhsurealtor@yahoo.com
Lic #01858050 2000 Realty
Hacienda Heights
$525,000
La Habra Heights
Walnut
Rowland Heights
$748,800
$1,278,000
$635,000
3房2浴 室內1700呎 地大10914呎 59年建 4房5浴 室內3020呎 地大34584呎 05年建
4房3浴 室內2267呎 地大7226呎 76年建
3房3浴 室內2322呎 地大6553呎 72年建
Diamond Bar
Pomona
Rialto
$732,000 4房3浴 室內2268呎 地大15061呎 78年建
Diamond Bar
$839,999 4房3浴 室內2050呎 地大14941呎 79年建
$1,550,000 室內14000呎 地大32500呎 72年建
$1,000,000 土地出售 地大187652呎
中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
A6．美國地產 A6•綜合要聞
二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015 www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com
中國土豪在美買房有喜有憂 已經辭職做全職太太的肖揚 ( 化 名 ) 正在她們新買的美國加州的大 別墅中休假，她和老公在 2013 年 買下了這棟別墅。這樣一套湖景帶 庭院的超級豪宅，在美國市價幾百 萬人民幣；但同樣的這些錢，不論 在北京還是上海，都買不到如此理 想的豪宅。 像肖揚一樣，把家遷徙到美國的 家庭不在少數，根據全美房地產經 紀人協會 (NAR) 今年發佈的報告， 2014 年 4 月 至 2015 年 3 月 底 期 間，海外買家交易量達到了 1040 億 美元，同比增長了 12.2%，首次突 破千億美元。 其中來自中國、加拿大、墨西哥、 印度和英國的買家購置了美國 51% 的房子，而中國買家在成交額和交 易量方面首次超越加拿大，在美購 置房產金額高達 286 億美元，這一 金額遠遠高出加拿大買家的 112 億 美元的買房金額。 全美房地產經紀人協會資料顯 示，中國買家在 2014 年度占全美買 家的比例達到 28%，意味著每 100 個買房的人裡面，就有大約 28 個人 是中國人。而大多數中國買家都像 肖揚一樣，最喜歡在美國西海岸安 家，不僅因為當地教育資源豐富， 同時商業與貿易的機會非常多。 環球置業投資集團總經理楊瑾 在接受第一財經日報專訪時稱，隨 著人民幣的貶值預期增強，最近諮 詢海外買房的人數也大幅增加，主
要針對美國、英國、澳大利亞等發 達國家。不過，隨著未來政策的逐 步收緊，未來海外置業也會面臨不 小的挑戰。 據楊瑾介紹，像肖揚一樣買入度 假屋的房產客戶不在少數，這類客 人將海外置業的計畫納入退休、養 老、旅遊之中，除了為提高自己的 生活品質以外，另一方面也有海外 資產配置的打算。 而在楊瑾的另一類客戶中，還有 不少完全不需要走出國門的“洋房 奴”，這部分客戶大多只是透過仲 介瞭解購房當地的經濟情況，就做 出購房決定，而且這類客戶最明顯 的特徵就是幾乎都是現金付款。 楊瑾稱，公司過去有一半的客戶 都是現金付款，而有資料顯示，超過
70% 的國人在海外購房時都會採用 現金付款的方式，但是根據現行的 《外匯管理條例》，每人每年兌換 外匯的上限為 5 萬美元，這些“土 豪”都會透過借用親戚朋友的身份 證來兌換外匯。 儘管美國房產非常便宜，但像肖 揚這種買下湖景度假屋也需要接近 80 萬美元，如果要一次性現金付款 可能需要動用超過 16 個身份證來 兌換美元。不過，這一螞蟻搬家的 買房方式可能面臨一定挑戰。 根據路透社援引消息人士的話 稱，外管局一份檔稱，要求各家銀 行對可能的分拆交易提高警惕，必 要時拒絕購匯申請。 外 管 局 規 定，5 個 以 上 不 同 個 人，同日、隔日或連續多日分別購 匯後，將外匯匯給境外同一個人或 機構；個人從 7 日內從同一外匯儲 蓄帳戶 5 次以上提取接近等值 1 萬 美元外幣現鈔；同一個人將其外匯 儲蓄帳戶內存款劃轉至 5 個以上直 系親屬等情況界定為個人分拆結售 匯行為。 如果這項規定坐實，未來土豪想 要透過一次性付款購買海外房產將 有一定難度。不過，根據楊瑾介紹， 按揭貸款買房也算另一條路徑，現 在基本上每個國家都可以做房屋按 揭，有些是由當地銀行辦理，購房 者可以遞交一些國內的經核實的資 料，而有一些國外銀行，甚至跟國 內銀行有協議，購房者可以直接向
國內銀行代收。 實際上，海外購房的門檻並不 高，途徑也非常多，而且有的投資 價值也比較高。 “一套國內 100 多萬房子，租金 也就 2000 多塊錢，但是在國外， 一套 100 萬的房子，租金可能要達 到 8000 至 9000 塊錢。”楊瑾舉例 說。 目前，有部分房地產商利用美國 的 EB-5 簽證政策來吸引很多投資 者的眼光，這一政策要求外國移民 申請人在美國投資創設有利於美國 經濟的商業性企業，並創造 10 個全 職的美國工人就業機會，即可獲發 兩年期的條件式移民簽證。 一家在香港上市的房地產企業 高管曾經對記者稱，由於企業在建 設過程中解決了當地就業人口，所 以公司獲得了一定的移民配額，透 過賣房可以將這些房子都轉給客 戶，而這名高管透露，內地很多房 地產商都在利用這一政策做投資移 民。 楊瑾稱，這種做法一定是打擦 邊球的做法，不是正常運用當地的 法律法規，而且這種移民配額通常 需要等幾年才能確定下來，如果投 資者依靠這種方法移民是非常冒險 的。不僅如此，這項規定是有彈性 的，投資移民在情況發生變化後， 仍有可能取消永久居留權。 實際上中國赴美國的簽證早已 大大放鬆，現在支持 10 年多次往 返，一次可以居住 3 個月，對於肖 揚這樣的普通投資者來說，其實已 經足夠。中國人一旦拿到美國身份， 意味著就要全球徵稅，“一般沒有 特殊原因，如果長期居住在國內， 不建議移民美國。”楊瑾說。 除此之外，買房後想要高枕無 憂基本上是不太可能的，美國買房 需要繳納房產稅，每一個州收的比 例不一樣，最低的也要房屋估價的 1%，最高的可能大約要 4%，這樣投 資的回報率就會打一個折扣。 而且，在購買房產時必須購買房 屋保險，如果一棟 80 萬美元的房 子，房屋保險費一個月可能要 150 美元左右，一年下來需要 1800 美
中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
元，而在自然災害多發的地區，還 需要買一份額外的自然災害險。 而且美國的房屋維護成本也是 很高的，比如屋頂維護、露臺保養、 水電費、草地維護等，一年可能需 要花費 5000 美元左右。而一些高 檔社區或公寓的公共開支收費也是 高得離譜，一套位於曼哈頓的普通 公寓這項開支可能每月高達上千美
元，大大影響投資的收益率。 原題：美國“洋房奴”的悲傷： 一次性付不了款，移民難當 作者：羅琦 摘編源自：第一財經日報
美國 8 月份舊房銷量回落 [ 新華社記者江宇娟、劉劼華盛 頓報導 ] 全 美 房 地 產 經 紀 人 協 會 21 日公佈的報告顯示，在 連 續 上 漲 3 個 月 後，8 月 份 美 國舊房銷量環比出現下降。 報 告 顯 示，8 月 份 美 國 舊 房 銷量經季節調整按年率計算 為 5 3 1 萬 套，比 前 一 個 月 的 修 正 值 下 降 4.8%， 但 比 去 年 同 期高出 6.2%。 截 至 8 月 底， 房 屋 庫 存 小 幅 增 加 1 . 3 % 至 2 2 9 萬 套。美 國各類舊房銷售中間價同比 增加 4.7% 至每套 22.87 萬美 元。 全美房地產經紀人協會首 席 經 濟 學 家 勞 倫 斯•雲 說，由
於 庫 存 較 少，使 得 部 分 潛 在 買 家 推 遲 購 買 計 畫，導 致 8 月 銷 量 回 落。他 認 為，整 體 需 求 和 銷 量 較 去 年 明 顯 增 長，但 房 屋 供 給 基 本 沒 有 變 化，房 屋 庫 存 水 準 將 繼 續 維 持 低 位，從 而 進 一步限制購房者的選擇。 根據美國聯邦住宅貸款抵 押公司（房地美）的資料，8 月份美國 30 年期定息抵押貸 款平均利率降至 3.91%。 在 美 國 房 地 產 市 場，舊 房 銷 量 占 整 個 樓 市 銷 量 的 90% 以 上。分 析 人 士 認 為，美 國 健 康 的 月 度 舊 房 銷 量 為 550 萬 套 左右。
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
貸款
Amy 楊
※購屋•重貸 ※公寓貸款 ※利率低
※商業貸款
※批准快
※直接放款
909.860.2813
專線 www.Amyfinancial.com
AmyLoanBroker@gmail.com Lic#01155126 MLO#233754
A5•全版廣告
Real E s tat e News www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
David David 林 林
美國工業房地產協會會員 南加州大學工程學士 DRE#00837330
+1.626.252.4248 精通國、台、英語 新上市倉庫 出售
★Montebello 89,600呎 地大187,308 呎 有8個卸貨台 近 5 Fwy.$790萬 ★El Monte 5,000呎 .......................$75萬
國泰地產 Kotai
32
年
專業倉庫買賣出租 地產買賣開發 商業公寓買賣 歡迎咨詢 免費估價
David 林 榮獲多年 國泰地產公司
銷售第一名 特此感謝 舊雨新知的 厚愛與支持
★El Monte 3,590呎 .................... $59萬2 ★San Gabriel 3,910呎..............$62萬5 SOLD ★Monterey Park 48,733呎 ..... $320萬 ★Duarte 35,374呎....................... $336萬 ★S. El Monte 12,763呎獨棟.$113萬5 ★Chino 13,731呎 ................... $130萬5 ★El Monte 21,075呎 ................. $195萬 ★Ontario 40,987呎 24呎高. $307萬4 ★Ontario 52,554呎 24呎高. $378萬3
連鎖加盟店售 ★Yogurtland店 位洛市旺區 易經營 管理 包新裝璜.................僅售$19萬9
新上市辦公室出租 ★Rowland Heights 3,800 ~ 8,264呎 ............................................................. $2/呎起
獨立屋售
★Irvine 1,400呎 ................ Net $1.25/呎
★位 Eastvale (Corona) 5房3.5浴 3,518呎 2005年建 地大10,890呎 交便....僅售$55萬
新上市倉庫出租
新上市購物商場
★S. El Monte 1,536呎.............$0.72/呎
★El Monte 北區 鄰 Temple City 二 店面 全租滿..................僅售$825,000
★S. El Monte 3,072呎.............$0.68/呎
新上市公寓出售
★Montebello 30,442呎...........$0.42/呎
SOLD
★位Chino 2003年建 28,125呎 OLD 2個 S 卸貨高台 交通方便.............. $379萬6
誠徵賣主 現有多位倉庫買主5千至30萬呎倉庫 另有多為投資者需要商場 購物中心 公寓 土地 歡迎來電 免費估價
★Monterey Park 18,788呎 .....$0.39/呎 ★Montebello20個大貨車停車場1819呎 辦公室2237呎倉庫................. 月租$7,950 ★Irvine 5,475呎 ..................Net$1.00/呎 ★Rancho Cucamonga 3,680呎.$0.79/呎 ★El Monte 5,400呎 ..................$0.50/呎 ★S. El Monte 獨棟12,323呎 $0.45/呎 ★El Monte 10,800呎 ...............$0.50/呎 ★S. El Monte 獨棟14,840呎 $0.50/呎
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
中 華 商 報 傳 媒 集 團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
Alex Zhong Insurance Service
鍾德志
保險事務所 Lic # OB01737
各類房屋保險$250起 歡迎來電查詢 626-289-4886 2330 W. Main St., 汽車保險$300起 Alhambra, CA 91801
Real E s tat e News
A7•全版廣告
www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
拍賣屋通知 : 3天附帶90天
通知: 3 天違規合同 , 3 天欠租 30天或60天解約
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
中 華 商 報 傳 媒 集 團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
A8．中國地產 A8•全版廣告
Real E s tat e News
El Monte 獨立屋2006年建 5房3浴 室內2400呎 售價63萬
www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
陽宅風水之流年與守德慧思語 乙末年 ( 太歲楊仙 ) 犯太歲之生肖：龍 牛 狗 羊 鼠 合太歲之生肖：兔 蛇 馬 豬
在北方。太歲位亦在西南
財位方。歲破在東北方，三煞 五 黃在西方，二黑東南方
天有逆順之紀，地有孤虛之理，人有通 塞之分。
破財 注意頸部 下體
未來之生氣
不利風水命屬木者。大利風水命屬水者。
不利風水命屬金者。 大利風水命屬土者
有變動或不祥之生肖﹕牛、 虎、龍﹑蛇
有變動或不祥之生肖﹕龍﹑蛇﹑馬、羊
﹑羊，猴﹑雞、豬（兔、馬）
（狗、猴﹑豬）。
吉祥之行業：服務業﹑貿易﹑外交﹑冷
吉之行業：房地產﹑中人﹑介紹業﹑建
飲﹑記者﹑攤販﹑冷藏品﹑征信社﹑自
築﹑秘書﹑企管顧問﹑代理商﹑經銷商
由業﹑防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑
﹑中盤商﹑防水業（修屋頂）﹑喪葬業
旅遊﹑清潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業
﹑瓷器﹑石器﹑石板﹑磚瓦﹑石灰﹑水
﹑流動事業
也。《一日萬般事，人生不自由；若要身
﹑農畜牧業﹑土產﹑窯業，
木業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科學鑒
泥﹑飼料﹑農畜牧業﹑土產﹑窯業，代
忌之行業：傢俱﹑木器﹑裝璜﹑盆栽﹑
富貴，必向理中求》理憑力伸，力憑理壯。
向南之門
定﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰性之行
書
園藝﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具
理即良心道德，公理正義即作對的事。生
出門 為年輕女性花錢 出外防賊劫 失物
業﹑汽車﹑娛樂。
忌之行業：金融﹑武器﹑五金﹑器械﹑
行﹑書局﹑出版﹑教育﹑作家教師﹑司
活上，科學與人文並重不可偏廢；科學與
注意腎 耳
忌之行業：服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑
鋸木業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科
法﹑軍警﹑公務﹑政治﹑文化﹑宗教﹑
日具進，人文歷久爾新。以上所說就是事
不利風水命屬火者。 大利風水命屬木者
記者﹑攤販﹑冷藏品﹑征信社﹑自由業﹑
學鑒定﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰
慈善業﹑敬神品﹑青果商﹑香料﹑醫療
情的道理。
有變動或不祥之生肖﹕鼠、牛 兔，馬，
防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清
性之行業﹑汽車﹑娛樂。
﹑藥物
2015 年是下元八運的第十二年，乙未年
( 虎， 羊 ，狗 ，豬 )。
潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業
向西北之門：
敬重之羊。天干屬木，地支是土。納氣為
吉祥之行業：傢俱﹑木器﹑裝璜﹑盆栽﹑
向東南之門
不利長女 文昌 創作 名氣 防口舌 血光
金，流年以天干為重。主晦木之年，辛日
園藝﹑紙業﹑布業﹑文藝﹑書本﹑文具行
不利消化 四肢損傷 婦科 脾 主 孤寡 黃黑
時臨甲午，妻財無氣身衰，幹強火旺為官
﹑書局﹑出版﹑教育﹑作家教師﹑司法﹑
交加 必損主
殺，火重金柔練壞，金沉海底生災，整體經
軍警﹑公務﹑政治﹑文化﹑宗教﹑慈善業
利風水命屬水者。 大利風水命屬金者。
濟明顯增旺，但不是樣樣好，如房地產溫
﹑敬神品﹑青果商﹑香料﹑醫療﹑藥物
有變動或不祥之生肖﹕牛、虎、兔、龍、
智者懂得進退裨板之術 錢財名利是養命
和上漲，租金跟進，資訊科技明顯，製造
忌之行業：印刷業 高熱性 美髮﹑美容﹑
狗、猴、豬 ( 鼠、雞 ) 。
之物 也是奪命之原 所以做人處事 要體量
業，人工智慧，生藥科技，互聯網擴增，
自動餐﹑食品業﹑修理﹑製造業﹑代工﹑
吉之行業：金融﹑武器﹑五金﹑器械﹑鋸
別人 ，立場互易則恍然大悟，言語無可
但駭客亦多，美元強，油價弱，通貨小，
加工﹑灑﹑照明﹑易燃物﹑汽油站﹑火爆
木業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科學鑒
量，回避洗腦，保持獨立思考的能力，結
貧富懸殊，朋比失和，賊星猖盛，喪門，
性﹑光亮性行業﹑爐具﹑燈飾﹑美術工藝
定﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰性之行
交賢達，遠離禍害。人有責任保護自己及
官符，病符多，或非人力直接造成的災厄
﹑眼鏡、照明。
業﹑汽車﹑娛樂。
所愛的人，達者瞭解這個世界，塞者反要
常逢，正財逢空亡，財貨難聚，家庭易生
向西之門﹕
忌之行業：服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑
世界來瞭解他。要會區別核心和周邊價
風波。
難利進財 防有無妄災 宜靜不宜動 守為安
記者﹑攤販﹑冷藏品﹑征信社﹑自由業﹑
值，無知會帶來混亂。 生命的價值不僅
注意心腦 頭 眼部 防火厄 有喜慶之事 得
大利之行業：土 水。 次利之行業：金。
可破財消災
防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清
追求快樂還要超越時空和個人成就人生的
忌之行業：木 火。
不利風水命屬水者。大利風水命屬金者。
潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事業
意義，那是一種頓悟。要防招忌，需得意
10 月 9 日至 11 月 7 日 2015（陽曆）
有變動或不祥之生肖﹕鼠、兔，雞、狗
向西南之門：
不著相，悶聲賺大錢。因這世界充滿了仇
向東之門：
( 牛、龍、蛇 )。
聰明 怪異 防是非 破財 口舌 不利小口 注
富，妒美，反知恨權。動靜等觀，勿以物
利科名 文昌 讀書 文官 楊名 顯世 外出
吉之行業：金融﹑武器﹑五金﹑器械﹑鋸
意腿 足 忌動土
喜，不以已悲。至美者必有不善；物極必
有人來訪 應酬多 注意呼吸器官 大腿 或
木業﹑鐘錶﹑模具﹑銀樓﹑當鋪﹑科學鑒
不利風水命屬土者。 大利風水命屬火者
反，樂極生悲。經雲《智慧如金剛》< 觀
失物 賊險
定﹑武術﹑堅硬性﹑主動性﹑主宰性之行
有變動或不祥之生肖﹕鼠、牛、虎、蛇、
色如聚未》有時《金剛怒目》，有時《菩
不利風水命屬土者。大利風水命屬火者。
業﹑汽車﹑娛樂。
狗、豬、( 兔、龍、馬 )。
薩低眉》因人而異《擇交者不敗》《得道
有變動或不祥之生肖﹕鼠、龍 馬 雞 （羊
忌之行業：服務業﹑貿易﹑外交﹑冷飲﹑
吉之行業：印刷業 高熱性 美髮﹑美容﹑
多助失道寡助》公平對待自己和眾生，因
狗豬）
記者﹑攤販﹑冷藏品﹑征信社﹑自由業﹑
自動餐﹑食品業﹑修理﹑製造業﹑代工﹑
果鐵律不可撼也。全無赤足人無完人，愛
吉之行業：印刷業 高熱性 美髮﹑美容﹑
防火業﹑偵探﹑搬家業﹑冷凍﹑旅遊﹑清
加工﹑灑﹑照明﹑易燃物﹑汽油站﹑火爆
無全愛，白壁有微暇，此事古難全，只能
自動餐﹑食品業﹑修理﹑製造業﹑代工﹑
潔業﹑玩具﹑海產﹑演藝事業﹑流動事
性﹑光亮性行業﹑爐具﹑燈飾﹑美術工藝
求心安而已。投降或服從並不是失敗而是
加工﹑灑﹑照明﹑易燃物﹑汽油站﹑火爆
向北之門：
﹑眼鏡、照明。
累計能量，待時而動，俟機而起。磁同共
性﹑光亮性行業﹑爐具﹑燈飾﹑美術工藝
土比合 發土地之財 有田地置業之喜 不利
忌之行業：房地產﹑中人﹑介紹業﹑建築
振，物以類聚，人以群分，得先機者勝，
﹑眼鏡、照明。
姻緣 婚配 注意健康
﹑秘書﹑企管顧問﹑代理商﹑經銷商﹑中
善定位者王。生命很複雜，十人十色，人
忌之行業：房地產﹑中人﹑介紹業﹑建築
不利風水命屬水者。大利風火命屬金者
盤商﹑防水業（修屋頂）﹑喪葬業﹑瓷器
生都是從零開始，什麼都要學習，一生不
﹑秘書﹑企管顧問﹑代理商﹑經銷商﹑中
有變動或不祥之生肖﹕兔、馬、羊、雞，
﹑石器﹑石板﹑磚瓦﹑石灰﹑水泥﹑飼料
小解。人生的目的這要問自己，各人有各
盤商﹑防水業（修屋頂）﹑喪葬業﹑瓷器
（牛、龍、猴）
﹑農畜牧業﹑土產﹑窯業，
人的人生目標和目的：人各有志 不可強
﹑石器﹑石板﹑磚瓦﹑石灰﹑水泥﹑飼料
吉之行業：金融﹑武器﹑五金﹑器械﹑鋸
向東北之門
術
專業房地產經紀讓您
市 上 全面 從速! 本 / 購 $14 格 欲 價
買 得滿意 賣 得開心
Grace Lee
+1.626.465.6800 +1.626.260.6798
Arcadia 獨立屋
可以輕鬆購買的 最後珍珠！
$599,000 4房2浴，地大6500多，室內1400多 新裝修，新油漆
售 e 報代 rci Y 777 E 商 人： 89-7 中華 聯系 909-6 ： 電話
g6800@hotmail.com BRE #0510404
Arcadia 獨立屋
$818,000 4房2浴，地大8500多，室內1900多 新裝修
Azusa 4 單位公寓
El Monte 5 單位独立屋式公寓
$688,000
$798,000
年租金4.6萬
年租金5.6萬
El Monte 6 單位公寓
templ city 獨立屋 4 單位
$899,000
$678,000
年租金7.7萬
年租金5.5萬
很多好Deal, 只與有誠意的買主交易,請來電詳談 626-260-6798 626-465-6800 中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
售價
Real E s tat e News
$2,888,888
5房 5.5浴室 室內4500平方英尺 佔地1,5英畝 優質景觀 十分學區 全美最適宜居住城市之一 犯罪率失業率低 收入高
626 677 6488 QQ / 微信
2475051295
www.ChineseBizNews.com www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一二年三月三十一日至四月六日 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep2631～～Oct 02, 62015 March April 2012
微信公眾號
meiguorealty
A9•全版廣告
高爾夫球場俱樂部買賣 洛杉磯一流地段風景優美18洞高爾夫球場 交通便利 高尚白人區. 佔地100多畝, 室內俱樂部 35000尺,潛力巨大,可加建酒店 酒樓 三溫暖 高級會所等 特價出售
請速電
(949) 439-8839
可做兩單位 全新裝修 BRE# 01347344
Rosemead
San Gabriel
$649,000
$600,000
270度景色 5房3浴 室內2314呎 地大13002呎 美麗城市和群山風景 交通便利
3房1浴 室內1316呎 地大7853呎 1938年建 交通便利
專精房屋 商業買賣 銀行屋 短售屋 外國人購屋 可協助外國人貸款 DRE# 01403320
San Gabriel
Temple City
Temple City
$378,000
$698,800
$728,000
3房3浴 室內1207呎 地大30101呎 1978年建 交通便利
3房2浴 室內1699呎 地大9520呎 1939年建 交通便利 優質學區
4房3浴 室內1686呎 地大5415呎 1965年建 新裝修 優質學區
Arcadia
Temple City
Temple City
$688,000
$708,000
$698,000
3房2浴 室內1978呎 地大8790呎 1948年建
4房3浴 室內1689呎 地大24131呎 2015年建
3房2浴 室內1668呎 地大7696呎 1976年建
San Gabriel
阿凱迪亞學區 $2,100,000 5房4浴 室內4400呎 地大12000呎
$1,388,888 4房3浴 室內2411呎 地大6625呎
Pasadena
Hacienda Hts
Temple City
買屋賣屋讓我為您分憂解勞 美國最大著名地產公司之一 為華人服務在中英文各大媒體刊登廣告銷售您的房子
聖瑪利諾學區 $1,200,000 4房3浴 室內2100呎 地大11000呎
$680,000 3房2浴 室內1605呎 地大10533呎
BRE#01299047
未及拍照 Temple City
精通 國 台 英語
Wendyli911@gmail.com
$1,390,000 4房3浴 室內2292呎 地大9918呎
El Monte
$349,000 3房3浴 室內1290呎 地大2178呎
庫卡蒙加牧場土地 已經批好建5棟豪宅 面積：146,428英尺
$125萬
適合家族集體採購，位於藍帶獎學區 可設鐵門家族獨自享用 或自用一棟出售四棟 每塊土地0.5英畝 5個建築藍圖和工程/建築計畫許可 已經完成。 地產位於該地域最高檔區域 Etiwanda區。
$700萬 $600萬
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us
中 華 商 報 傳 媒 集 團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
A10•全版廣告
Lisa Lin
DRE#01166100
4房3浴 室內1930呎 精通 國 英語 高級建材 保養佳 +1.626.278.2266 坐南朝北 二層樓 光線好 市中心 鬧中取靜 非常便利
Real E s tat e News
Lisa Lin
2單位 2332呎 地大近3萬呎 精通 國 英語 可建3間房屋 +1.626.278.2266 地點佳 商機無限 機會難得 速電
www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com 二○一五年九月廿六日至 10 月二日 總 402 期 Sep26 ～ Oct 02, 2015
D R E #01166100
聖市中心 近學校 華人超市 銀行 巴士車站 2房2浴 地大10800呎 另有雜物加一浴 洗衣房 全部翻新 大餐廳 大客廳 大廚房 雙車庫 大涼亭 安全鐵門 難得商機 請速電話
D R E # 0 1337236
精通 國 粵 台山 英語 大量房產資源 房屋買賣請與我聯繫
爾灣頂級學區新房出售
買房專車 負責貸款 交屋接水電氣 安排學校 負責出租 全程服務 美 國 熱 線 +1.626.67 7.6488 g r a c e @ m e i g u o r e a l t y. c o m 中國熱線 186 1045 1791 / 186 6589 0387
約1465-1963平方英尺
QQ / 微信 : 2475051295 微信公眾號 : meiguorealty
聯體別墅“羅蘭”價格從$600,000中段起
約1661-2076平方英尺
產權公寓“BRIO”價格從$600,000高段起
獨棟公寓“哈佛” 價格從$700,000中段起
獨棟公寓“愛爾木”價格從$700,000高段起
獨棟公寓“偉頓”
約2188-2739平方英尺 價格從$800,000高段起
獨棟公寓“美樂地”價格從$900,000高段起
獨棟別墅 “飛燕草”價格從$1,000,000低段起
獨棟別墅“托瑞”
約2321-2774平方英尺
約1693-2019平方英尺
約2165-3160平方英尺
中華商報傳媒集團 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 廣告刊登熱線 626-215-0179 傳真 888-588-3431 editor@chinesebiznews.com
約2080-2320平方英尺
約3314-3836平方英尺 價格從$1,400,000起
專業的美國房地產搜索平台 美國房產網 www.fangchan.us