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B6•綜合要聞 B6．環球地產
二○一五年八月八日至八月十四日 總 395 期 Aug08 ～ Aug14, 2015 www.fangchan.us / www.chinesebiznews.com
萬達海外全球預售發佈會在京登場 [ 本報北京專訊 ]“ 萬 達 海 外 全 球 預 售 發 佈 會 ”8 月 8 日 在 北 京 萬 達 索 菲 特 酒 店 登 場。 去 年， 萬 達 集 團 就 在 英 國 開 啟 了 萬 達 海 外 專 案 的 首 個 作 品 —— 萬 達• 倫 敦 ONE， 該 項 目 首 次亮相即受到海內外市場的熱 捧， 創 造 了 近 年 來 英 國 房 地 產 項 目 少 有 的 熱 銷 傳 奇， 也 為 萬 達在海外佈局打下了堅實的基 礎。 今 年 8 月， 萬 達 集 團 在 第 一 個 專 案 成 功 的 基 礎 上， 以 澳 洲 黃 金 海 岸、 美 國 芝 加 哥、 西 班牙馬德里這三個國際化大都 市 的 三 個 海 外 項 目 作 為 焦 點， 三 盤 齊 推， 以 破 竹 之 勢， 在 第 一時間內將海外專案進一步擴 大，引起業界高度關注。 澳 洲• 黃 金 海 岸 珠 寶 三 塔 專 案 黃金海岸位於澳大利亞昆士 蘭 州， 是 世 界 著 名 的 十 大 旅 遊 目 的 地 之 一。 它 以 長 達 46 公 里， 天 然 潔 淨 的 金 黃 色 衝 浪 海 灘聞名於世。2013 年過夜遊客 超 過 2,170 萬 人 次， 其 中 來 自 中 國 的 度 假 遊 客 近 41.5 萬 人 次， 同 比 增 長 24%。 這 裡 氣 候 宜 人， 一 年 300 天 晴 天， 日 照 充 足， 特 別 是 海 浪 險 急， 適 合 於 進 行 衝 浪 和 滑 水 活 動， 是 飆 網 者 的 樂 園， 也 是 昆 士 蘭 州
重 點 旅 遊 度 假 區。 珠 寶 三 塔 專 案則位於黃金海岸中心核心地 段， 是 黃 金 海 岸 惟 一 獲 批 直 接 瀕臨海灘的五星級酒店和公寓 項目。專案規劃建築面積約 14 萬 平 方 米， 產 品 為 精 裝 公 寓 配 套 超 五 星 萬 達 文 華 酒 店， 項 目 由 三 座 超 高 層 塔 樓 組 成， 五 星 級萬達文華酒店及銷售型酒店 式 公 寓。 是 黃 金 海 岸 唯 一 的 真 正 臨 海 的 項 目。 珠 寶 三 塔 項 目 預計今年 9 月銷售，2018 年入 住。 萬達•芝加哥 ONE 芝 加 哥， 美 國 第 三 大 城 市、
第二大金融中心及第二大商業 中 心 區， 也 是 美 國 最 大 的 期 貨 市場，不僅是波音、麥當勞、美 聯航等大型跨國企業總部所在 地， 更 以 其 建 築、 藝 術、 文 化 等 多 元 領 域 著 稱 於 世 界。 位 於 紐約芝加哥核心地段的精裝公 寓配套超五星萬達文華酒店的 “萬達•芝加哥 ONE”項目，地 處芝加哥核心 CBD 地段，對望 千 禧 公 園， 芝 加 哥 河 與 密 歇 根 湖 雙 水 系 臻 稀 景 觀， 無 可 複 製 盡 收 眼 中。 周 邊 世 界 級 頂 尖 學 府雲集，擁有比肩哈佛、耶魯、 麻 省 理 工 等 超 一 流 學 府： 芝 加 哥 大 學 商 學 院， 長 期 排 名 全 球 第 一， 另 外 還 有 著 名 高 等 學 府 西北大學、伊利諾伊大學等。該 項目由全球知名建築設計師事 務所 GANG Studio 鼎力主筆， 項 目 總 建 築 面 積 約 13.14 萬 平 方米，該項目樓高 350 米，地 上 89 層，包括擁有 240 套客房 的 超 五 星 酒 店 以 及 高 檔 公 寓， 令客戶獲得國際都會成熟配套 與 萬 達 超 五 星 文 化 酒 店 禮 遇。 其 難 以 複 製 的 經 典 力 作， 定 制 化 考 究 內 飾， 萬 達 超 五 星 級 文 華 酒 店 的 尊 崇 配 套， 締 造 全 球 都會生活首選。 萬 達• 芝 加 哥 ONE， 作 為 芝 加哥市內規模最大的建築開發 專 案， 以 其 無 與 倫 比 的 綜 合 價
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步 伐， 董 事 長 王 健 林 曾 多 次 公 開 表 示， 計 畫 在 5 年 之 內 成 為 世 界 上 最 大 的 酒 店 連 鎖 企 業。 縱 觀 萬 達 海 外 項 目， 均 選 址 在 世界知名的國際化大都市中不 可 複 製 的 核 心 地 段， 並 擁 有 一 線的景觀資源。此外，這些專案 全部具備世界級建築大師設計 和 世 界 級 的 建 造 標 準， 所 有 項
目 都 配 備 超 五 星 級 酒 店 配 套。 隨 著 萬 達 海 外 黃 金 海 岸、 芝 加 哥、 馬 德 里 的 三 盤 正 式 亮 相， 萬達海外專案已足以成為中國 房 產 商 投 資 海 外 的 楷 模， 並 以 強 帆 領 航 之 勢， 進 駐 海 外 高 端 房 地 產 行 業， 將 中 國 的 力 量 帶 到海外。
外國人在韓國濟州購地面積猛增 據韓聯社報導，韓國濟州道政 府發佈的統計資料顯示，截至今 年 6 月底，濟州島 1.12% 的土地 已被外國人購買，中國人購買的 面積占其中的 41.6%。 “外國人在濟州購地面積猛 增，4 成落入中國人之手”，韓聯 社 27 日以此為題報導稱，濟州 島總面積為 1849 平方公里，目 前外國人買入的土地約為 20.78 平方公里，較今年 3 月的 16.63 平方公里大幅增加。 從國籍來看，中國人持有的土 地面積最大，達 8.64 平方公里。 緊隨其後的依次為美國人 (4.13 平方公里 )、日本人 (2.38 平方 公里 )、泰國人等。 韓聯社援引負責管理濟州島 土地的政府人士的話說，中國人 購買的 90% 以上土地為大型旅 遊基地開發用地，或是收購高爾 夫球場、度假村等。這說明，濟
州島正成為華人青睞的投資地 區。 此前，一些韓媒發出“濟州島 乃至整個韓國被中國人蠶食” 的聲音。但實際上，根據韓國國 土交通部去年底的資料，購入韓 國土地面積最多的是美國人，其 次為歐盟、日本和中國人。 據瞭解，自 2010 年 2 月起， 韓國政府推出買房移民政策，凡 在濟州島投資購房 50 萬美元， 投資人及其直系親屬就可以獲 得韓國永久居住權，能在醫療、 教育、就業方面享受和韓國國民 相同的待遇，居住 5 年後就可以 申請永久居住綠卡。 這導致近些年大量中國人湧 入濟州島。由於金融危機後濟州 島經濟情況不好，瀕臨破產，在 房價跌入低谷時，前來抄底的中 國投資客的資金在某種程度上 拯救了濟州島。
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