construir -sobre un terreno de 130 mil m² - edificios de viviendas, de oficinas y un centro comercial, de tal manera que cierran el círculo y se garantizan la afluencia del público. En Sao Paulo hay un centro comercial llamado Cidade Jardím que tiene nueve torres de vivienda. Ahora los proyectos contemplan todo este pack que les está dando resultados. Creo que para más adelante se podrá desarrollar proyectos similares en el país.
PC: Aquí algunos centros comerciales optan por poner centros médicos o institutos para una mayor afluencia… GA: El modelo de centros comerciales que funcionan en el Perú se importó de Chile a finales de los años 90, cabe indicar que el concepto del centro médico ambulatorio se desarrolló bastante bien en ese país, porque el esquema de salud es muy diferente al nuestro. Aquí el intento más importante de incorporar este esquema fue la torre médica del Jockey Plaza, pero ahí se quedó. Ahora, siguiendo la experiencia de otros países es preferible complementarlo con oficinas y vivienda.
RETCO INICIA OPERACIONES EN EL PERÚ Retco, una de las desarrolladoras de centros comerciales más importantes de Argentina, anunció el inicio de sus operaciones en Perú. La empresa tiene en cartera desarrollar cuatro proyectos comerciales con una inversión aproximada que alcanza los US$ 65 millones, los cuales estarán en funcionamiento en el 2015. Martín Malara, presidente ejecutivo de Retco señaló que el mercado peruano tiene un atractivo muy especial en la región, pues cuenta con un crecimiento económico sostenido, así como un mayor acceso al consumo lo que permite un avance en el desarrollo del negocio de centros comerciales, strips malls, shopping center, fashion mall, etc. por lo que vemos un mercado con un gran potencial que está muy receptivo a todo este tipo de propuesta. Retco, refirió Malara, está apuntando fuertemente en las provincias con un formato distinto, tipo strip mall que tiene entretenimiento
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y gastronomía, y con características arquitectónicas diferentes sea de una planta o dos, y no como Lima que tiene un desarrollo vertical. “Casualmente al sur de la ciudad estamos desarrollando un formato nuevo de centro comercial tipo outlet que abarcará unos 20 mil m² construidos. En provincia tenemos proyectado desarrollar dos centros comerciales de 25 mil m² y 20 mil m² en Tacna y Tarapoto, respectivamente, los cuales en conjunto representan una inversión de US$ 15 millones”. Asimismo indicó que Retco se dedica a estructurar y facilitar el acceso al negocio de centros comerciales a aquellos jugadores que hoy no participan en esta actividad, y que hoy solo lo tienen los grandes grupos.
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