ABRIL 2014 • COSTA RICA • EDICIÓN 24 • EJEMP R GRATUITO
ARQUITECTURA
DISEÑO
MERCADO INMOBILIARIO
ada t r o P n E
s a n i c Ofi ogle Go IsrTaeleAlviv
s a n i Ofic l
Especia
rias
dina r o a r t x e
Editorial // Edición 24 2014
Se dice que la oficina, se convierte en nuestro segundo hogar, por tanto hemos dedicado esta edición comercial a oficinas y seguridad. Un editorial de las oficinas más espectaculares alrededor del mundo, nos revela que un ambiente cálido y creativo hace que sus trabajadores se desempeñen de manera más eficiente, aumentando así su productividad. En nuestra sección de Feng Shui descubrirán cuales son los colores, posiciones y tips adecuados para que su oficina mantenga un ambiente productivo y a la vez encantador. Nuestro reportaje editorial sobre seguridad, le brindará múltiples opciones que podrán implementar en su casa u oficina, así como, la importancia de poseer estos dispositivos para su seguridad. Déjese sorprender por nuestra sección de propiedades de lujo, donde tendrá una experiencia visual espectacular. Lo + In lo dejara con ansias de remodelar su oficina, con los productos decorativos más modernos que nos ofrece Cemaco. En esta edición le hemos dado vida a nuestra sección de entretenimiento, recomendándoles un lugar lleno de magia, donde podrán compartir con sus amigos un momento agradable y disfrutar de sus exquisitos platillos. Si aún no se ha decidido a donde comprar su vivienda, en esta edición lo empapamos con varios publirreportajes de diferentes desarrollos habitacionales. Cada edición es un nuevo reto, una nueva ilusión y un nuevo crecimiento, para Property Magazine es un orgullo que nuestra revista llegue a sus manos.
Contenido Oficinas VIP Oficinas Extraordinarias Propiedades de Lujo La más exquisita selección de casas de lujo
40
Life Style Feng Shui aplicado a la Oficina
42
Conozcamos a Mariano Carvajal Rodríguez Presidente de Carvajal Ingeniería
Créditos Directora Natalia Muñoz Acosta Diseño y Diagramación Daniela Mata Bolivar Comercialización y Ventas Andrés Botero Ríos Marian González Chavarría Egmard Avendaño Pineda Colaboración Alexander Araya Fallas
PropertyCR (+506) 8514-1000 // (+506) 2290-2423
Property Magazine es una empresa independiente y no tiene relación con sus anunciantes, por lo qué, no nos hacemos responsables por productos o servicios ofrecidos en la misma.
15
Opinión Sistemas de seguridad en casa
Por: Natalia Muñoz Acosta Directora Property Magazine
www.property.co.cr
9
52
A solo 300mts del Centro Comercial Real Cariari, Heredia
Precios desde $106,500 en 1, 2, 3 habitaciones A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y próximamente de City Mall. - Localizado en Zona de Alta Plusvalía, cerca de Zonas Francas. - 54 Apartamentos en Condominio desde 48m2 hasta 104m2. - Ascensor en cada Edificio. - Casa Club con Piscina y Solárium. - Acceso único de entrada y salida. - Calles Adoquinadas. - Cableado Subterráneo. - Seguridad 24/7
2228-7711 / 8431-5004 info@quorumcr.com www.via-indus.com
Closet Cocina
Ba帽o
Oficina
Persianas
Muebles Especiales
150 norte de la entrada principal de la iglesia cat贸lica de Guadalupe, Goicochea
www.mueblesangust.com (506) 2281-0253
(506) 2253-1230
info@mueblesangust.com
OFICINAS VIP
Creatividad es pensar en nuevas ideas. Innovación es hacer cosas nuevas Theodore Levitt
Oficinas V.I.P. AMAZON
Amazon acaba de sumar un nuevo proyecto a su lista de ambiciosas ideas: construir sus oficinas centrales en Seattle, en un edificio de 300.000 m2, futurista de cinco pisos, formado por tres cúpulas de vidrio interconectadas, que contengan árboles adultos. Es decir, hacer una suerte de vivero tecnológico. Desean que las estructuras esféricas sean lo suficientemente grandes como para englobar a los árboles busca que los empleados puedan “trabajar y socializar en un ambiente más natural, más similar a un parque”. “Además de una variedad de entornos de trabajo, las instalaciones incorporarán comedor, salas de reuniones y de estar, así como también una cantidad de zonas botánicas según los modelos de ecología de montaña que se encuentran alrededor del mundo”, se informa en el proyecto de la compañía encabezada por Jeff Bezos. 9
OFICINAS VIP
10
OFICINAS VIP
11
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
C o n s t r u c c i 贸 n A l q u i l e r Ve n t a
8701-8521 / 7114-0907 g.villamil49@gmail.com Villamil Real Estate www.crcasas.co.cr
$92.000 hasta $103.000
495
Ingreso familiar requerido $1550 dolares mensuales.
PROPIEDADES DE LUJO
Propiedades
Lujo
de
World class luxury estate home in Escazu $3.900.000 Area de construcción total 1,500 m2, terreno 1,859 m2. 4 habitaciones, 6 baños, 2 medios baños, apartamento de empleados con 2 dormitorios, oficina, chimenea, terraza, piscina temperada, Jacuzzi, gimnasio, sala de masajes, elevador, garaje para 4 autos y áreas de parqueo. Fotógrafo Marcelo Marongiu Información: Yalile Alpizar Cel. 8861-1515 www.costaricamilliondollarhomes.com 15
PROPIEDADES DE LUJO Lujosa Casa Frente al Mar en Papagayo $4,900,000 fotografía Cortesía Million Dollar Homes Amplia residencia orientada hacia las vistas del océano pacifico. Cuenta con un campo de golf de clase mundial. Consta de 6500 pies cuadrados de lujoso espacio interior, más de 3100 pies cuadrado de áreas al aire libre, jardines, jacuzzi, comedor y una amplia piscina de borde infinito de 1300 pies cuadrados. Espacio interno formado por 5 espaciosas suites cada una con baño y terraza externa bajo techo. Amplio salón principal con ventilación y luz natural, sistema de sonido, bodega, lavandería, cuarto y baño de servicio. Fotógrafo Sergio Puig Of. (+506) 2235-7779 Cel. (+506) 8861-1515 Información: Yalile Alpizar Cel. 8861-1515 www.costaricamilliondollarhomes.com
Castillo de Esparza $3,700,000
completamente amueblado y equipado
Casa de lujo de 10,000.00 metros cuadrados de terreno, con impresionantes vistas a la ciudad y las montañas. Convenientemente localizada. Mansión en Escazú Excelente construcción con los mejores acabados de lujo, maderas $4.800.000.oo preciosas. Pisos de mármol, techos muy altos, sistema inteligente fotografo Julián Trejos Zelaya computarizado que incluye seguridad, luces y sonido. marzo 2013 La casa principal tiene una construcción de lujo de 1.450,00 metros cuadrados de construcción, llena de luz y construida de tal manera para que se aprecian las increíbles vistas. Gran vestíbulo, sala principal independiente, comedor, sala de estar y cocina estas áreas se abren a una de las terrazas con vista al jardín paisajístico. (506) 8879-7777, (506) 8840-3261 Email:soniamariabo@hotmail.com-info@vearealestate.com www.luxuryestatecostarica.com
Propiedades con atributos altamente diferenciales 16
Fotografía Cortesía Million Dollar Homes Fotógrafo Marcelo Marongiu Ubicada en Esparza, Puntarenas, Superficie del terreno: 12,770 m2 Habitaciones: 10 (2 suites y 8 habitaciones) Baños: 10 Mansión principal 2 casas de huéspedes Torreta de 3 pisos con spa Enorme piscina con bar y una segunda piscina con tobogán acuático de 65 metros Vistas al mar y a las montañas Área de golf privada y cancha de tenis Techos altos en toda la mansión Aire acondicionado, Sistema de Audio, Gimnasio, Jacuzzi Es una exclusiva propiedad que posee vista al mar y se encuentra a 1 hora del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a unos 15 minutos de las playas de Puntarenas y 30 minutos de la zona de Los Sueños Resort en Herradura y la playa de Jacó. Of. (+506) 2235-7779 Cel. (+506) 8861-1515
PROPIEDADES DE LUJO
La más exquisita selección de casas de lujo
San Antonio de Escazú $ 1.490.000 Completamente amueblada y equipada fotografía Cortesía Million Dollar Homes Ubicada en pequeño residencial privado con seguridad las 24 horas. En un terreno de 13,186 m2, área de construcción de 740 m2 bajo techo más áreas externas y casa de huéspedes. 5 habitaciones, 4.5 baños, Garaje para 3 autors más amplia área de parqueo. Rodeado de montañas y con vistas al Valle Central, usted podrá admirar desde esta propiedad atardeceres y amaneceres espectaculares. Privacidad absoluta y estratégica ubicación a minutos del centro de Escazú.
Alto de Las Palomas Lujosa casa con seguridad 24/7, casa club, piscinas, $975.000 de varios niveles, ascensor , vistas panorámicas al valle fotografía Cortesía de Santa Ana y Alajuela , sala TV, comedor, sala Talentos Torre Fuerte S.A. formal, cocina con granito y desayunador, cuarto de servicio con baño, área de pilas, patio tendido independiente , amplio garaje para 7 carros, terraza, jardín con sistema de riego automatizado, bodega/taller con entrada independiente
La Guacima de Alajuela $1.800.000
fotografía Cortesía Carlos Hütt
Si desea que su casa de lujo sea parte de esta exclusiva sección en nuestra edición abril, le invitamos a enviar su mejores fotografías a crcasasventas1@gmail.com antes del 10 abril 2014
17
Ya tenemos disponible su nueva casa en Sostenibilidad Ambiental Exclusividad Seguridad
Cartago
Reserve con
$500 Aproveche nuestros precios de introducciรณn
Precios desde $145.000 โ ข $980 Mensualidad
¿Decidido a comprar este 2014? Considere estas Exclusivas Propiedades con Precios de Oferta, Financiamiento de Expo y Facilidades
&Cardoza
Asociados
Inversiones Inmobiliarias
Apartamento bueno, bonito y barato y fácil de alquilar! Santo Domingo de Heredia, cerca del Inbio A 10 min SJ De 2 y 3 habitaciones, renta mensual $600 a $800/mes Inversión, para su pensión y futuro, plusvalía garantizada
Área: T: 134m2|C: 126m2 US$ 120.000
Pensando en construir en su propio lote? Cercanías Palí de Santa Lucía de Barva Lote con frente de 8 metros para que diseñe su casa a gusto Cerca de Heredia, comercios, restaurantes, servicio de buses Privacidad y tranquilidad con vista 180° a 25 min de SJ 2km Norte de Iglesia de San Isidro s/Breña Mora Lote con calle de privada, Fácil acceso a SJ por Ruta 32, cercanía Heredia No se complique, viva cerca de su lugar de trabajo aquí! Residencial privado en San Joaquín de Heredia Diseño contemporáneo, amplio lote, terraza con cava, 2 Dorms, 2.5 bñ, amplio gje cerca de Zonas Francas Casa ideal de montaña en zona muy privada Espaciosa, cielos altos, 4 dorm. c/ walk-in-closet Cocina de 25m2 con lujosa isla/desayunador, sala tv, oficina
Área: T: 293 m2
US$ 70.000
Área: 3.000 m2
US$ 120.000
Área: T: 220m2| C:170m2 US$ 165.000 Recibo
Area: T: 1184m2 /C:400 m2
El lote que todos soñamos Entre San Isidro y Los Angeles de Santo Domingo de Heredia Ventajas: sobre calle ancha con 25 mts de frente, totalmente plano Tapias construidas alrededor. Fácil acceso a y desde San José.
Área: T: 2.683m2
US$440.000
US$ 240.000 Financiamiento de Propietario
Ud también pudo imaginar su casa de montaña, verdad? Los Angeles de San Rafael de Heredia Área: T:1.472m2 Con amplio frente de 39 mts a calle pública y segregable. En la zona de más plusvalía y privacidad cerca del Bosque de la Hoja De el paso al siguiente nivel con esta hermosa propiedad Área: T:587m2|C:250m2 Santo Domingo de Heredia, centro Cerca de MxM, cerca del próximo Automercado y de comercios 1 sola planta, 3 dorm, oficina, sala tv, cto servicio, amplio gje
US$ 175.000
Recibo o Cambio
US$ 330.000
Plusvalía, Ubicación y moderno diseño a 5 min de SJ Barrio Socorro, San Miguel. Condominio Tournón Área: T:570m2|C:250m2 US$ 330.000 Cerca de Moravia, Tibás, Santo Domingo y SJ, fte a ruta 32, cerca de Recibo y prestigiosos centros educativos como Lincoln School y ICS Financiamiento Bancario Naturaleza y aire puro para usted y su familia Área: T:1931m2|C:314m2 Los Angeles de San Rafael de Heredia US$ 310.000 Propiedad con 50 mts de frente, 3 dorm + oficina + sala tv. 1 planta Completamente rodeada de área verde y árboles. Techos artesonados La amplitud y espacio que ha estado buscando Área: T:823m2|C:228m2 Lomas Verdes del Zurquí, Santa Cruz de San Isidro En residencial, vistas a todo alrededor, 2 frentes a calle, amplio lote Diseño exclusivo, fácil acceso por Santo Tomás y Ruta 32
Cardoza Asociados Inversiones Inmobiliarias
US$ 250.000
Canal: user/cardozaasociados
8839-8482 / 2238-5383 mcardoza@cygnus.co.cr
www.anggeroffice.com
2524-1085
proyectos@anggeroffice.com
de la iglesia cat贸lica de Guadalupe 100 mts Norte y 100 mts Este
Importadores de pisos ceramicos y azulejos con los diseños más exclusivos del mercado
Nuevas sensaciones para vestir tu casa y oficina Los diseños más atrevidos y elegantes en el mercado de porcelanicos
2219-2636 · 2250-6497 i nfo @d i s eno c er a m i c o. c o m w w w. d i s e n o c e r a m i c o . c o m
San Francisco de Dos Ríos, 100 sur Motel Paraíso
OPINIÓN
Condominio San Ignacio Ubicación, Innovación y Calidad, al Mejor Precio El Condominio San Ignacio está ubicado a tan sólo 15 minutos de San José, contiguo al COVAO en Cartago, con acceso muy rápido y fácil desde la autopista Florencio del Castillo, entrando por Taras, evitando cualquier tipo de presa. Ofrecemos CASAS CON AZOTEAS ¡Únicas en el país! Una innovación que le permitirá disfrutar de las hermosas vistas que rodean al Condominio San Ignacio en compañía de familiares y amigos. Nuestras casas cuentan con amplias áreas sociales y ventanales que brindan iluminación y ventilación natural. Tenemos casas en 1 o 2 plantas, y puede escoger entre 2 o 3 habitaciones y 2, 2½ o 3½ baños. Los materiales empleados para la construcción de las casas del Condominio San Ignacio son de primera calidad, y el sistema constructivo utilizado permite lograr una estructura sólida y segura, con techos planos, que generan las innovadoras azoteas, que constituyen uno de nuestros principales atractivos. El condominio cuenta con un circuito para caminar o correr, estaciones para hacer ejercicios al aire libre, casa club, cancha multiuso, áreas de parque, juegos infantiles y planta de tratamiento. En estos momentos tenemos ¡Precios de Pre-Venta! Casas de 1 Planta desde $105,400! Área del Lote: 150m2 Área de Casa: 107m2. Incluye 2 habitaciones, 2 baños, terraza, cochera doble Área adicional de Azotea: 66m2 Área total de construcción: 173m2 Casas de 2 Plantas desde $128,500! Área del Lote: 150m2 Área de Casa: 147m2. Incluye 2 habitaciones, 2½ baños, terraza, cochera doble Área adicional de Azotea: 64m2 Área total de construcción: 211m2 Compare nuestros precios de Pre-Venta con precios de casas similares en condominios de Tres Ríos y otras zonas del Este y Oeste de San José. Compruebe que la diferencia de precio puede ser incluso mayor a los $50,000 y decídase a invertir HOY MISMO en el Condominio San Ignacio! El Condominio San Ignacio es desarrollado por GO Desarrollos Inmobiliarios, empresa 100% costarricense que muy pronto iniciará también otros proyectos inmobiliarios en Cartago: Portazul y Terrazas del Valle, espérelos!
info@colinasdemiramar.com 24
w ww. coli na sdem i ra ma r .c o m
$105.400
$128.500
Living Lounge le ofrece alquileres Salas lounge y ottoman para eventos especiales, ideales para Bodas, 15 a単os, Baby Shower, Eventos corporativos y Empresariales.
Tel: 7018 9837 / 7018 9836 Ofic: 4031 2525 www.livingloungecr.com livingloungeinfo@gmail.com @livingloungecr living lounge and more
A G E R T N E A T A I D E M IN
OPINIÓN
Nueva Forma de Vivir
Una
Residencial Miraloma Residencial Miraloma está ubicado del centro comercial Plaza Real Alajuela, 400 metros Este y 200 metros Sur. Consta de 49 casas donde actualmente se puede escoger entre 7 modelos que van desde los 59.40 m2 hasta los 156 m2 de construcción en lotes que van desde 140 m2 en adelante. El residencial cuenta con tapias perimetrales, un único acceso con seguridad las 24 horas, zonas verdes y área de juegos infantiles. Casas construidas 100% en block siguiendo todas normas de construcción y de acuerdo al código sísmico costarricense, tenemos casas de una o dos plantas, de dos o tres habitaciones, uno, dos o dos y medio baños, sala comedor, cocina con mueble de cocina con sobre de granito natural, patio y en algunos de los modelos terraza. Amplias habitaciones con amplias ventanas que dan luz natural, vida y energía positiva para empezar el día con vitalidad. Closet con puertas de madera de abrir con estanterías Hoggan en cada dormitorio. Ventilación cruzada para que sean más frescas y poder disfrutar del maravilloso clima alajuelense. Además Grupo Faro le ofrece la posibilidad según el avance de construcción, elegir los acabados finales de la casa como porcelanato o cerámica, azulejos de baños, color de granito sobre del mueble de Cocina, pintura tanto interna como el estuco externo de la casa.
29
del Centro de RĂo Segundo 750 Norte diagonal al Restaurante La Carreta
ALAJUELA
www.grupofarocr.com
Heredia Centro
del estadio de Heredia costado Oeste, 250m al Norte.
Línea gratuita
800-353-4268 grupofarocr
Mercedes Norte, Heredia
Del Waltmart de Heredia 900 Norte y de am pm 150 Este
• Lote de 250 m2 • 3 habitaciones, 2,5 baños • Cochera, área para BBQ • Tapias perimetrales • Seguidad 24/7 • Casas 100% block • Único acceso Áreas compartidas: • Playground • Casa Club • Zonas verdes Arq. Mauricio Rojas
San Pablo, Heredia
Heredia, de la Municipalidad 200m al Oeste.
COMPRE su VIVIENDAo y participe en el sorte de un auto
HONDA CIVIC DEL AÑO
** Aplican restricciones Aplica únicamente por la compra en condomino Alexa, Villareal o Valeria Fotografías con carácter ilustrativo
OPINIÓN
Marbella Group Developers su
Mejor
Opción
para Hacer su Sueño Realidad en la zona costera de Guanacaste Marbella Group Developers es una empresa costarricense de capital nacional y extranjero, la cual desarrolla proyectos urbanísticos en zonas de alta plusvalía y potencial turístico, siendo la misma, pionera y principal motor de desarrollo de Marbella, fundada en el año 2002 por el señor Jeffrey James Allen Marbella se encuentra localizada 40 km al sur de Playa Tamarindo y 40 km al norte de Nosara, en uno de los últimos refugios de paz y ecología en el Pacifico Norte de Costa Rica, también conocida en el ámbito internacional como la Costa Dorada. En esta zona podemos realizar diferentes actividades como el Surfing, Pesca Deportiva, Buceo, Snorkeling, Desove de Tortugas, etc. El primer Proyecto desarrollado fue Posada del Sol, donde existen más de 30 casas construidas, un hotel, y el mismo está muy cercano a la playa. Vista Bella, su nombre lo dice todo 100 lotes con hermosas vistas al mar de 180 grados, este paraíso está ubicado en un área privilegiada. Ruta del Sol es un proyecto urbanístico creado para cumplir sueños, a tan solo unos cuantos minutos del hermoso Océano Pacifico. Ubicado en las colinas donde se puede apreciar una increíble vista al mar o a la montaña, cuenta con 112 lotes. Este proyecto posee una Casa Club construida con piscina, área de
32
BBQ, zonas verdes .Este proyecto ha sido desarrollado por profesionales de alto nivel con las más altas normas de calidad, calles amplias y drenajes de diseño superior, los desarrolladores no han escatimado en utilizar los mejores materiales y los modelos más exigentes del mercado. Todo el proyecto está rodeado de exuberante naturaleza, ríos y mucha vida silvestre. cuenta actualmente con 43 lotes disponibles. Después de 12 años de experiencia y credibilidad en el mercado de inmobiliario Marbella Group Developers ha decidido crear un nuevo Proyecto llamado Condominios Playa Marbella ubicado a solo 300 metros de la playa, el mismo tendrá un Área Comercial, Casa Club y Club de Playa Exclusivos para los propietarios de este mega Proyecto. Nuestros desarrollos son 100% amigables con el ambiente donde el beneficiado final es el propietario, ya que estas prácticas ecológicas garantizan un alto nivel de vida, paz y tranquilidad y por ende la optimización del incremento de la plusvalía. Todos nuestros proyectos cuentan con los servicios básicos de Agua y Electricidad.
CONDOMINIO PLAYA MARBELLA
Lo mejor de lo mejor Lotes en condominio en preventa a partir de 400 m2, reserve con $5.000
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE RAZONES PARA INVERTIR EN PLAYA MARBELLA: • A 300 m de la playa • Centro comercial • Club de playa frente al mar • Servicios públicos subterráneos • Casa club con piscina • Vigilancia 24/7 • Gimnasio • La mejor vista al mar • Acceso exclusivo • Alta plusvalía • Armonia • Tranquilidad
QUNITAS ECOLÓGICAS
EN RUTA DEL SOL
Desde: $19.000 • Desde 3.000 m2 hasta 10.000 m2 • Increíbles vistas al mar o la montaña • Casa club con piscina • Club de playa • Agua y electricidad • Seguridad 24 horas
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
Tel: (506) 2682-8118 www.marbellacostarica.com
Asesoría Bancaria Inversiones de Banca Privada Préstamos Privados, Rentables y Rápidos
Santo Domingo de Heredia Venta: $485.000°°
Casa de Montaña Venta: $295.000
Opción de alquiler: $1200
Propiedad de lujo, con todos los acabados, son dos propiedades una sobre otra, con todos los servicios a la mano, cerca del Más por Menos, residencial con seguridad 24/7, cochera para 6 vehículos, terraza, área de fiestas, excelente para familia grande, lugar con un clima ideal, acabados en granito, porcelanato y con amplios ventanales y balcones. Terreno 448 m2 y Construcción de 374 m2.
Alquiler
$2,500°°
$1.000,000°°
*Sueños Cumplidos *Venta de Propiedades *Avalúos *Consultorias *Asesoría Bancaria *Tramites Legales
*Servicio de bodegaje *Propiedades de Playa *Inversiones de Banca Privada
vada
3 habitaciones, 2 baños, jacuzzi, sala, comedor, cocina, puertas corredizas en vidrio y amplios ventanales, tanque de agua, cochera para varios vehículos, amplias zonas verdes, portón eléctrico, alarma, agua caliente en toda la casa, terreno: 1217 m2 totalmente plano y 200 m2 construcción.
Heredia, San Joaquín de flores
Propiedad de 9,800mts2, cancha de futbol cinco de área pequeña en zacate natural , parqueo para más de quince vehículos. 2 edificios, miden uno doce de frente por sesenta de fondo interiormente contiene seis aposentos , cada aposento mide setenta metros cuadrados , los cuales están divididos en doce habitaciones cada una con baño completo ,y closet y el otro edifico mide diez de frente por sesenta de fondo, internamente está dividido en tres áreas un salón de actividades , una cocina amplia para la preparación de alimentos , y un comedor.
Reser
Local Comercial, zona altamente transitada y comercial, con tres frentes , 220 metros de terreno, 250 mtrs de construcción, especial para taller, bodega, lubricentro o como actualmente venta de vehículos; local abierto a cualquier tipo de comercio, cuenta con lineas telefónicas, todos los servicios, excelente acceso, seguro con CCTV, 12 metros de frente, el local ademas posee 2 oficinas y sus sanitarios, estructura solida, cielos altos, varias entradas, se escuchan ofertas.
*Remodelaciones, ampliaciones *Mantenimiento de Propiedades *Servicio de transporte personalizado *Prestamos Privados, rentables y rápidos
*Servicio de mudanzas, locales e Internacionales *Búsqueda de propiedades, según sus necesidades *Administración de condominios, proyectos, propiedades, etc. *Somos miembros de la Cámara Costarricense de Bienes Raíces *Alquiler de Casas, apartamentos, amueblados o sin amueblar, terrenos, bodegas entre otros
Residencial el Castillo
$435.000 Casa en 1 año y medio de construida, todos los acabados, 3 habitaciones. sala, comedor cocina con muebles en granito, áreas amplias, piso en porcelanato, oficina, 2 baños, cochera techada para 4 vehículos y acceso de 6 vehículos mas sin techar, todo con tapia perimetral a vuelta redonda, gran patio con zonas verdes y , jardines, seguridad 24/7, cerca de centros privados de estudio reconocidos, escuelas y colegios, portones eléctricos. Terreno 1200 mtrs y 340 mtrs de construcción.
Destinamos todos nuestros recursos a la búsqueda de un firme ideal: La satisfacción y éxito de nuestros clientes Residencial Privacía $150.000ºº
Alto de Las Palomas $975.000°°
Contiguo a las instalaciones deportivas de la UNA, en Lagunilla de Heredia, 175 M2, 3 dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina, cochera para 2 vehículos, terraza, con área de bar, muebles de cocina, muy buenos acabados de oportunidad.
Residencial El Castillo Venta: $450.000°° se escuchan ofertas Opción de alquiler: $3.500
Lujosa casa con seguridad 24/7, casa club, piscinas, de varios niveles, ascensor , vistas panorámicas al valle de Santa Ana y Alajuela , sala TV, comedor, sala formal, cocina con granito y desayunador, cuarto de servicio con baño, área de pilas, patio tendido independiente , amplio garaje para 7 carros, terraza, jardín con sistema de riego automatizado, bodega/taller con entrada independiente
Los Ángeles de San Rafael Heredia. Lote: 620 m2 Construcción: 400 m2 de 3 plantas con espectacular vista al Valle Central, con grandes ventanales y balcones, chimenea y cielos artesanados, de hasta 6 metros de altura. Cochera para 6 automóviles, cocina, comedor, sala, terraza exterior bajo techo en nivel superior, 4 cuartos y cuarto de servicio, lavandería, 4 ½ baños. Amplia zona verde con jardines. Cabaña de madera para huéspedes, con todos los servicios. Tanque de agua, tapia perimetral y circuito cerrado de televisión.
Inmobiliaria Talentos Torre Fuerte
Alejandra Murillo F. // Didier Ugalde V. Marisa Fonseca R. // Manuel Murillo A.
(+506) 2262-9896 //(+506) 8513-1071 // (+506) 8400-0216 // (+506) 2267-8082
Del Correo en Heredia Centro 100 oeste y 25 sur
http://sdncr1.wix.com/ttfcr
talentos_torre_fuerte@outlook.es
OPINIÓN
Inversiones Bolívar Formamos parte del Grupo de Sola, que en sus 117 años de gestión y experiencia en diversos campos empresariales y sociales ha contribuido al progreso económico y social de la región Centroamericana con diferentes intervenciones en los sectores financiero, agrícola, turístico, industrial, educativo (INCAE) y de la construcción. Por más de 53 años hemos construido una sólida reputación desarrollando y comercializando proyectos habitacionales, comerciales y turísticos, caracterizados por su diseño innovador, calidad en ejecución, excelente ubicación y conceptos únicos. Existimos para construir bienestar a nuestros públicos de interés; convencidos que nuestras acciones empresariales y personales repercuten en nuestro entorno. Es por esto que en cada proyecto buscamos dejar una estela de impacto positivo en la comunidad, haciendo contribuciones tangibles, efectivas, sostenibles y duraderas. • Nuestra Cultura Nuestra verdadera y duradera fuente de ventaja competitiva es nuestro equipo de trabajo, y la dinámica positiva que logramos entre aquellos que lo conformamos. Cada día luchamos por ser personas felices, útiles y responsables, contribuyendo a dejar un mundo mejor. • Nuestra promesa: Construimos bienestar desarrollando Proyectos Incomparables Los años que llevamos desarrollando torres de apartamentos, nos han ofrecido oportunidades de aprender y mejorar con cada edificio. Hemos aprendido que la relación con cada cliente, la atención al detalle y el respaldo post-venta es lo que nos hace diferentes. La confianza que nos brindan nuestros clientes nos responsabiliza y nos compromete a seguir desarrollando y sirviendo calidad. • Nuestro primer Proyecto Incomparable en Costa Rica: “Cariari 984 Una vez más hemos buscado deleitar a nuestros clientes con un conjunto de características incomparables tales como: Accesibilidad y ubicación estratégica: Nos encontramos a 300 mts este de Plaza Real Cariari, Heredia. Cerca de los principales comercios, bancos, oficentros, zona francas y a tan sólo 10 minutos
36
del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Comodidad y bienestar: En Cariari 984 encontrará espacios pensados y diseñados para mejorar su calidad de vida ya que cuenta con piscinas para adultos y niños, salón de eventos, salón social tipo Lounge, Sky Lounge+terraza, Sala de cine, Gimnasio equipado, Deck de Yoga y Pilates. Además el condominio contará con recepción/Lobby, parqueos bajo techo, dos elevadores por edificio desde el sótano, tanque de reserva para agua potable, circuito cerrado de cámaras de seguridad, generador eléctrico de emergencia para respaldar áreas comunes, elevadores y bombas de agua. Contamos con cuatro tipos de apartamentos: Tipo A (56m2) 1 habitación, 1 bodega y 1 estacionamiento Tipo B (68m2) 2 habitaciones, 1 bodega y 1 estacionamiento Tipo C (84m2) 2 habitaciones, 1 bodega y 2 estacionamientos Tipo D (94m2) 3 habitaciones, 1 bodega y 2 estacionamientos
Si desea obtener mayor información sobre nuestro proyecto, lo invitamos a visitar nuestra página web: www.proyectosdevida.com o llamar al teléfono: 25055024/84910373.
COLUMNA TECNOLÓGICA
Un Smartphone con estilo LXperia Z1
El Acabado de la Cocina
¿Brillo o Mate? Si lo querés, lo tenés Certificado IP55 e IP58 (resistencia al agua y polvo)Cámara de 20.7 mpx; FULL HD fotografía y video, incluso debajo del agua. Lente G Sony y procesador BIONZTriluminus display/X-Reality Engine para máxima resolución de pantallaSistema Operativo Google Android 4.2.2. actualizable, Efectos AR para añadir efectos animados a tus fotosSocial Live-transmite tus videos en vivo a través de FACEBOOKTimeshift Burst: capta 61 fotos en solo 2 segundos para seleccionar la imagen perfectaSuperpotente procesador Qualcomm® Snapdragon™ 800; 75% más rápido.
Una de las tantas decisiones que se debe tomar al escoger la nueva cocina, es el acabado de puertas y frentes de los muebles y el material con el que están fabricados. En el caso concreto de colores lisos como blancos, cremas, rojos, naranjas, azules o grises entre otros, la terminación puede ser brillante o mate, pero el resultado final será distinto según el material escogido. En Muebles Angust le ofrecemos diversas alternativas de materiales entre ellas laminados con recubiertas en acrílico, laqueados, laminados, termo formados, entre otros; que con la ayuda de nuestros asesores especializados le ayudaran a que su elección sea más fácil y satisfactoria. Brillo: Los reflejos brillantes con efecto espejo -o alto brillo- de algunos laminados, acrílicos, lacados y cristales, brindan visualmente una exquisita calidad estética al entorno de su espacio. Esto, aunque parezca un detalle de poca importancia, puede ser la diferencia entre una cocina espectacular y una que simplemente se ve bien. En general, los acabados brillantes son más propensos a las manchas pero se limpian con mucha facilidad. Mate: Hay laminados y lacados más opacos y otros satinados con un leve brillo e incluso con cierta textura. Como reflejan poco la luz -o no la reflejan-, no se aprecian irregularidades a simple vista y no se marcan las huellas, algo que sí pasa con los acabados brillantes, por lo que la hace una muy buena alternativa a la hora de escoger el material del mobiliario de la nueva cocina. También en muy usual la combinación de colores en brillo y mate junto con detalles en cristal. El equilibrio de brillos y mates entre suelo, paredes, sobres y muebles, parece la mejor opción para un resultado estupendo.
Gustavo Angulo R, M.B.A. Muebles Angust
38
Cartago a 3 minutos del Paseo Metr贸poli
8881-9636 / 8380-4709 piedracerdas@gmail.com
OPINIÓN
Sistemas de seguridad en casa Sistemas de seguridad Para mantener su casa o propiedad segura, le recomendamos optar por alguno de los siguientes dispositivos que ayudaran a prevenir o alertar sobre el ingreso de intrusos. Grupo Safety se especializa en asesorar empresas y propietarios de casas con estos productos. • Alarmas simples. Sistema acústico cuyo objetivo es disuadir a los posibles ladrones. Sin conexión externa. • Detectores volumétricos. Captan el movimiento de cualquier cuerpo u objeto en el campo de actuación determinado por la longitud de onda. • Detectores por infrarrojos. Analizan las variaciones térmicas que se producen en su radio de acción. Al intruso le delatan los 37 grados de su cuerpo. Los más modernos incorporan en un solo aparato detectores volumétricos e infrarrojos. • Detectores por ultrasonidos. Detectan ruidos extraños, como roturas de cristales y similares, por lo que se suelen colocar en ventanas. • Contactos magnéticos. Para puertas y ventanas. Son placas imantadas que crean un campo magnético que hace saltar la alarma cuando alguien trata de abrir la ventana. • Cámaras de monitoreo. Sistemas visuales de vigilancia remota (a distancias) que permite observar en tiempo real lo que sucede y dejar grabaciones de los sucesos. Instalación de alarmas en su casa o empresa
Ventajas de tener una alarma instalada en su casa o empresa. Las alarmas son dispositivos que se activan cuando hay una intrusión no deseada a una vivienda o empresa. El sistema de alarmas se usa para disuadir y evitar que un intruso invada el perímetro de la zona protegida al emitir ruido y alertas telefónicas y de respuesta armada por un oficial de seguridad al sitio activado. A continuación les damos una serie de ventajas que ofrecen los sistemas de alarmas, recuerde que la seguridad de su hogar está en sus manos: • La alarma antirrobo, es un dispositivo que en su interior contiene sensores. Su trabajo es informar en caso de que una puerta o ventana de la casa se encuentre abierta sin el consentimiento de ninguno de sus habitantes. • Existen aparatos que están programados solo para proteger cierto sector de la casa o empresa. • Poseen varias funciones en un solo artefacto, como detectar fuego en caso de incendio y robos indeseables. • También pueden alertar sobre problemas médicos si a un habitante de la casa o trabajador de la empresa le sucede algo y avisar al respecto. • Algunos sistemas de alarmas tienen cámaras de seguridad que registra y filma todos los movimientos o sucesos acontecidos en determinado lugar. • Las alarmas sirven de prevención a robos o al ingreso de intrusos pues desalienta al malhechor ya que les implica un mayor riesgo. En Grupo Safety usted puede encontrar lo último en sistemas de alarmas y seguridad para su casa o empresa, contáctenos y con gusto le asesoramos.
40
Naranjo, Alajuela
rve e s Re con .oo 00 $5 Grecia, Alajuela
Ranchos BBQ
Lotes desde 230m2 - Primas fraccionadas - 0% de interes
2495-6002 8701-5886 2494-0004 8315-1960 fusioninmobiliaria.blogspot.com arodriguez@fusioninmobiliaria.net jbarrantes@fusioninmobiliaria.net
Feng-Shui
LIFE STYLE
aplicado
O
Norte
7
S
4 Ve Mad r az de era ul, o pú scu pla Fuen rpu ro nta tes ra , s y m de a Hu H ij o g Fin eso d a ma ned ua as e l yor an a Pr za os s, F cade pe o ra
Metal
fic es tria be ies , a z G re lta rca a ris me bla flect res, iva M tálic nco, s eta o l 6
Gris, Blanco
Creatividad
Hija menor
Nariz, cabello, boca
uro
rid rtu ad na ,
ste No ro e
V Am iaje igo s, be Pu s p ne lm rov fac o Pa nes ec tor ho es sup Me dre, , piel so er tal pa , ca s
Sur uniformidad, evitando la aglomeración de objetos. Un ambiente recargado puede ser negativo porque puede interrumpir que fluya la energía positiva a todos los espacios. También, el mobiliario curvo o de bordes redondeados favorece el flujo energético y por el contrario, los muebles cuadrados presentan ángulos negativos y cortantes. Las personas que viven y trabajan en ambientes sanos se sienten más creativas, a la vez que aumentan su potencial para lograr el éxito social y financiero, así como la armonía personal.
Este
Antepasados, Familia, Salud
re s te
Prestigio, Reputación, Reconocimiento, Iluminación, Fama
Su
Corazón, arterias, oídos, ojos
Ligamentos, piernas, pies
Hijo mayor
s,
Púrpura, rojo velas, fuego Hija de en medio
Fuentes, plantas
9 Fuego
Verde
ne
rra lo l Tie mari ejas, a, a ar os jo, ,p or s Ro ad arz lice nid cu fe mi d, nes r Fe ista ge re cho, mo s ad am imá M o, pe erno es, A ag s int ion tóm no iac Es órga soc A
cio
la Re
te es
1
Madera
Creatividad, hijos Permanencia del dinero
Agua
3
Oeste
te res to s No ien ione
Riñón, huesos, ano vulva oídos Hijo de en medio Agua en movimiento, peces, tortugas Negro, Azul
2
Si consideramos que las personas pasan gran parte de su día en el trabajo, muchos con jornadas de ocho horas o más tiempo, observando y compartiendo espacios comunes en oficinas donde conviven con otros individuos de diversas personalidades, ello genera un efecto positivo o negativo en los mismos. La disciplina oriental denominada Feng Shui, propone equilibrar las diferencias que se originan en este intercambio diario con el ambiente laboral, explica cómo puedes hacer que lo que te rodea te sirva para lograr sentirte mucho mejor en tu puesto de trabajo. El significado literal de la palabra de origen chino Feng Shui, Feng es viento, Shui es Agua. Es un estudio milenario de la naturaleza y del medio ambiente para reforzar un espacio que conduzca y emane energía positiva. Esta es muy necesaria en las oficinas donde coexisten diversas personalidades para poder nivelar las disparidades. Así para obtener una carrera profesional de éxito es importante activar el sector norte de la oficina con el elemento agua, utilizando objetos como acuarios o fuentes que sepan canalizar este elemento. El escritorio no se debe ubicar nunca enfrentado a la puerta de entrada ni tampoco de espalda. Es muy recomendable que se apoye en la pared, sin aberturas de ningún tipo. La incorporación de plantas de hojas redondeadas; es favorable siempre que se ubiquen al sudeste pues atraen la prosperidad. Un pasillo excesivamente largo después de la puerta trae malas vibraciones ya que es un mal conductor energético. Esto sucede porque la energía cuando viaja en línea recta se acelera transformándose en negativa. Si no se puede modificar elementos como plantas o esculturas en su trayectoria son un buen recurso. De igual manera, tampoco deben ser estrechos, oscuros o muy largos. Por otra parte, escritorio, mesa, armarios, archivadores deben dar la sensación de orden y 42
Carrera, Trabajo Viaje de la Vida
im x os oc ne an on Co ,m o toc to, r , ch Au elec pe eno ueos , m o, Int ag de rráq roca tóm Hijo s te s de ñas te, n o e a Es lob tal nt illa llo G cris mo o, br mari c a an , a Bl café ierr T 8
La energía positiva es muy importante para un buen desempeño profesional y para crear un grato ambiente de trabajo que contribuya al éxito.
a
ARQUILIFE STYLE
a la
Oficina Por: Alexander Araya Fallas
Recomendaciones del Feng Shui para el ambiente laboral En primer lugar hacer limpieza y ordenar nuestra mesa de trabajo. También ubicarnos de modo que tengamos el control de la habitación o despacho, es decir viendo la puerta de acceso y con la espalda protegida por la pared. Solución: Cambiarnos si es posible o colocar un pequeño espejo encima de la mesa que nos permitaver detrás de nosotros. No es bueno estar trabajando de frente a otra persona, es mucho mejor de lado, si estuviéramos en frente colocaremos un panel o una carpeta alta que nos aporte la intimidad necesaria mientras estamos trabajando. Limpiar y vaciar la mesa de papeles, esto podemos hacerlo clasificando en cajas o carpetas todo lo que no es inmediato y dejamos un espacio para trabajar… y respirar. Ubicar el teléfono a nuestra derecha en la mesa y el ordenador a ser posible también puesto que aumenta nuestra creatividad. En la parte izquierda de la mesa colocaremos una luz encendida y si es una lámpara de sal mucho mejor para reducir los efectos nocivos de la posible electro contaminación existente en la oficina, una planta natural también ayudará aunque es muy posible que perezca en el intento de armonizar si está muy cargado el ambiente, en tal caso una artificial también puede servir. Los flujos energéticos Siempre que puedas, evita: • Tener un escritorio debajo de una escalera o de vigas: estas estructuras generan una energía opresiva sobre el lugar de trabajo y coartan la capacidad de crecimiento y creatividad. • Tener un ventanal detrás del escritorio: genera pérdidas e inestabilidad para quien debe permanecer varias horas allí. • No ver la puerta de entrada a la oficina, ya que expone a traiciones o habladurías. • Tener el escritorio debajo de un baño: trae inestabilidad y fuga de oportunidades. • Tener el escritorio en el medio de corrientes aceleradas de energías por, ejemplo, entre dos puertas o ventanas. Si no existiera alternativa, coloquen cortinas en la ventana, plantas en el medio, y difusores de energía en el marco superior de la puerta (por ejemplo, una esfera de cristal facetado) para desacelerar el flujo energético que entra por un lado y sale rápidamente por el otro. La ubicación ideal del escritorio Lo ideal es que desde la mesa de trabajo se vea la puerta, para saber cuándo alguien ingresa a nuestra área; y que quede de costado a las
ventanas y no de frente, así se evitarán distracciones recurrentes. El Feng Shui indica siempre tener un buen respaldo que represente a la energía guardiana de la tortuga negra, un ser mitológico chino que simboliza la protección celestial. Lo mejor es trabajar con una pared detrás. Además, es importante trabajar mirando hacia una orientación de éxito, que se obtiene calculando el número Kua de nacimiento. ¿Cómo se calcula? Seguí estos pasos: 1 – Suma los dos últimos dígitos del año de nacimiento. Por ejemplo, si tu año de nacimiento es 1967, sumarás 6 + 7, lo que resultará 13. Si el número resultante es de dos dígitos, súmalos entre sí (en el ejemplo, sería 1 + 3 = 4). 2 – Para los varones, se resta este resultado a 10. Siguiendo con el ejemplo: 10 – 4 = 6. Si es mujer se suma 5 al resultado obtenido. En el ejemplo, 4 + 5 = 9. 3 – Cuando el número Kua de un varón es 5, se reemplaza por el 2. Cuando el número Kua de una mujer es 5, se reemplaza por el 8. 4 – Para las personas nacidas a partir del año 2000, la fórmula cambia. Los varones, en lugar de restar el resultado a 10, lo restarán a 9. Las mujeres, en vez de sumar 5, sumarán 6. Entonces, en caso de tener un número Kua 2, 6, 7 u 8, la silla debe quedar mirando hacia el SE, SO, O ó NO (Grupo del Oeste). Por el contrario, si el número fuera 1, 9, 3 ó 4, la silla deberá estar orientada hacia el N, S, NE o E (Grupo del Este). Para el Feng Shui de la Escuela de la Brújula, trabajar, estudiar, comer o descansar orientado hacia una dirección cardinal desfavorable no solo nos hace desaprovechar energías benéficas, también puede ocasionar problemas por el desgaste energético que implica estar en situación desventajosa. Los Colores El color influye sobre nuestro estado emocional y puede ayudar o dificultar tus tareas, según cómo lo elijas. Los colores durazno y terracota son muy recomendables para los trabajos que se basan en la comunicación. Si nuestra tarea depende fundamentalmente de comunicarnos, escuchar, conciliar y negociar, los colores relacionados con el naranja (salmón, durazno etc.) son los más aconsejables. Los tonos de verde ayudan a generar ideas nuevas y audaces. Son ideales para quienes trabajan generando ideas, conquistando mercados nuevos o que están cambiando de rubro en su actividad. El azul ayuda a la introspección y a contactar con las propias emociones. Es apropiado para quienes trabajan solos, individualmente (por ejemplo, un escritor). El amarillo claro aumenta nuestra energía para cuando nos resulta difícil permanecer mucho tiempo trabajando. Ayuda cuando nuestra tarea es monótona y repetitiva la mayor parte del tiempo (ejemplo: llenar planillas o mecanografiar textos). El blanco ayuda a la objetividad y al trabajo intelectual. Genera una atmósfera de orden, limpieza y control del espacio. Es ideal para tareas que requieren concentración y actividad mental (ejemplo: dibujantes, diseñadores, científicos). Si tu punto débil es la confianza y te dominan los temores con respecto al futuro, los colores naturales y terrosos te ayudarán, ya que transmiten una sensación de contención y estabilidad. Para mayor información puede escribir al correo: fengshuichibagua@gmail.com o llamar al 8705-6307 43
OPINIÓN
El Lugar para ideal
vivir
Hoy en día buscar un lugar en donde vivir es una de las decisiones más importantes en la vida de las personas. A diario este tipo de gente en busca de un hogar se ven rodeados de diferentes opciones las cuales ofrecen diferentes y atractivos beneficios. Sin embargo la mejor decisión es la que forma parte de la comodidad y felicidad de las personas. Convirtiéndose en el 2do proyecto del grupo de centro de negocios de costa rica (Grupo CNCR), el condominio tecknau se expone en el mercado a partir del 06 de enero del 2014, con un objetivo general: Darle la oportunidad a familias jóvenes una casa de lujo pequeña ya sea de 1 o 2 pisos a un excelente precio. Son 70 condominios, los cuales poseen seguridad las 24 horas del día los 7 días de la semana, caseta de ingreso, rancho BBQ, tapia comunal, tapia perimental y huerta comunal. Si tiene niños la recreación es de gran importancia por esta razón las amplias áreas verdes y los juegos infantiles son un elemento esencial. Las calles de concreto, los servicios subterráneos de electricidad, la telefonía y televisión se manejan con el mejor personal proporcionando la comodidad de sus inquilinos además del tanque de almacenamiento de agua, la planta de agua. El Condominio Tecknau se caracteriza por ofrecer 3 modelos diferentes los cuales poseen características diferentes basadas en los 4 elementos, Tierra, aire, fuego, agua. Aire: 1 piso. Área: 90m2, Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, sala y cocina gourmet, área de BBQ y garaje para 1 carro. Tierra: 2 pisos. Área: 150m2, Cuenta con 3 dormitorios ,2 baños y ½, sala comedor y cocina, centro de cómputo, área de BBQ y garaje para 2 carros Fuego: 3 pisos. Área: 200m2, Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y ½, sala, comedor y cocina. Centro de cómputo terraza y área de BBQ solárium, bar y jacuzzi y garaje para 2 carros Agua: Edificio de apartamentos. 6 pisos, 2 apartamentos por piso. Área: 98m2 cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, alacena y parqueo para 2 carros. Es importante recalcar la excelente ubicación en barrio socorro san miguel de santo domingo de Heredia, 800m oeste del colegio Lincoln. Contando con muy favorables rutas de salida y entrada. Convirtiéndose en una zona céntrica. Sin duda Condominio Tecknau es una oportunidad para aquellas familias con deseos de vivir en la comodidad y elegancia a un precio accesible.
44
A SOLO 5 MINUTOS DE: Plaza Lincoln, la República, de San José, de Tibás, de Moravia, de Santo Domingo de Universidades, Colegios...
Ya solo quedan 20 disponibles
Financiamiento disponible en colones a 30 años por medio de COOPESERVIDORES Su ubicación estratégica evita el congestionamiento vial y le agrega minutos a su vida familiar
8381-1594 / 2235-6623
marcoaurelio@grupocncr.com Concretizando ideas... siempre !
800 metros oeste del nuevo Colegio Lincoln, Barrio El Socorro, Santo Domingo de Heredia
21al23
del
Marzo de
Decorar y Arreglar nunca fue tan f谩cil
Feria de Decoraci贸n y Acabados es una empresa independiente y no tiene relaci贸n con sus expositores por lo qu茅, no nos hacemos responsables por productos o servicios ofrecidos en la misma.
Muy pronto podrĂĄ disfrutar del mejor condominio en EscazĂş
Consulte por nuestros precios en preventa
8826-8145 / 5707-8410
TENDENCIAS Marco 4×6
¢6,389.00 i.v.i Código: 448889
Encuéntrelo en Tel: (+506) 4031-8000
Adorno Jack Grande 8″ ¢15,209.80 i.v.i Código:450740 Encuéntrelo en
Tel: (+506) 4031-8000
Tabla para Memo ¢6,570.00 i.v.i Código:448901 Encuéntrelo en
Tel: (+506) 4031-8000
+ n ó i c a r co
Lo
in
de
de Oficinas
Candelabro bola óptica grande ¢71,710.00 i.v.i Código:455423 Encuéntrelo en
Tel: (+506) 4031-8000
Botella Verde ¢12,635.00 i.v.i. Código:431900
Botella Aqua ¢15,525.00 i.v.i. Código:431901
Botella Morado ¢8,920.00 i.v.i. Código:431893
Encuéntrelo en
Tel: (+506) 4031-8000
Sillón de tela
¢169,885.00 i.v.i. Código: 433481 Encuéntrelo en
Tel: (+506) 4031-8000
Sofás cuero negro 3+2 ¢1,823,215.00 i.v.i. Código:456706 Encuéntrelo en Tel: (+506) 4031-8000
48
OPINIÓN
Nuestra
Historia
Nativo Grupo Constructor nace con un sueño puesto por Dios en el corazón de dos jóvenes costarricenses, en el año 2012. Su motivación inició al ver la necesidad que existe en las familias de este país por adquirir una casa propia, teniendo un moderado presupuesto. Nativo Grupo Constructor ofrece a todos sus clientes: calidad, compromiso y estética, con el fin de crear un espacio agradable, ajustado a sus necesidades. Nuestros precios desde $550 por m2 * en los planes llave en mano, permiten a nuestros clientes realizar su sueño de tener casa propia, sin pagar caprichos. Si tiene lote propio en cualquier parte del país y desea construir, nuestro equipo de profesionales ubicado en Heredia Centro le diseñará su casa a su gusto y presupuesto. Si aún no cuenta con lote propio. Le asesoraremos para encontrar el adecuado a sus necesidades. Tenemos Lotes disponibles desde 180m2 hasta 3000m2. Nuestros Servicios • Arquitectura • Construcción • Anteproyectos • Presupuestos
Contáctenos sin compromiso 22615001/gruponativocr@hotmail.com. Heredia 100 sur de la esquina suroeste del antiguo hospital, planta alta.
50
Condominio
Villas de Arfán
un lugar para compartir… Le ofrecemos calidad de construcción, diseños novedosos y contemporáneos, seguridad las 24 horas dentro del condominio y lo mejor, todo esto a un precio muy razonable y con facilidades de pago para su adquisición. La distribución cuenta con todas las necesidades y comodidades de una casa de habitación de alta calidad, amplitud de estancias y ambiente acogedor. Con un jardín de entrada amplio, espacio de estacionamiento para un automóvil (con posibilidad de ampliación) y un patio trasero con tapias perimetrales. Nuestros acabados en los diferentes espacios cumplen con las necesidades constructivas de calidad y de estética para que usted y su familia puedan disfrutar de diversos ambientes en las habitaciones. Decoradas adecuadamente, las estancias se convierten en mucho más que una casa: un verdadero hogar. Dentro del concepto de hogar integral que estamos implementando para usted, el diseño de nuestros espacios públicos están dirigidos especialmente a que usted pueda disfrutar de un ambiente de socialización, sin dejar de lado las actividades privadas o familiares, así como el sano esparcimiento individual. Ponemos a su disposición ranchos de diferentes tamaños y usos, con wifi y equipados con todo lo necesario para hacer de esa fiesta su fiesta... Contamos con áreas de juegos infantiles amplias. Y además ponemos a su disposición un parque con equipo de ejercicios al aire libre, diseñado especialmente para adultos, donde podrá ejercitarse de forma anaeróbica en un ambiente natural, cerca de su casa y con todas las comodidades de seguridad y confort que usted y su familia necesitan!
Casa en venta, Cahuita, Limón CR 626 • Sala - comedor • Cocina con mueble de madera • 1 dormitorio principal • 1 dormitorio familiar • 1 baño completo • 1 ducha en el jardín para poder quitarse la arena • Jardín con tapias perimetrales • Patio de pilas
$98.000 US
Construcción: 70 m² Terreno: 600 m²
Casa en Belén, Heredia CR 655 $265.000 US
Primera planta: • 2 salas de estar • Comedor • Cocina principal con muebles de madera y sobres de granito • 2 pequeñas bodegas • Baño de visitas • Área de pilas y lavandería • Terraza con sala, comedor y cocina con muebles de madera • Jardín con fuente • Habitación multiuso con baño (para oficio, dormitorio de visitas o de servicio) • Garaje interno para 2 vehículos y garaje externo para 2 vehículos adicionales
Construcción: 250 m² Terreno: 150 m² Segunda planta: • Recibidor • Dormitorio principal con baño y amplio closet • 2 dormitorios familiares con amplios closet • 1 baño completo familiar
Edificio de Apartamentos, Tres Ríos Distribución de los apartamentos: CR 658 • Apartamento de 1 y 2 habitaciones: $200.000 US • Sala - comedor • Cocina con mueble de madera • Dormitorio principal con closet • 1 baño completo • Patio de pilas • Parqueo cubierto para un vehículo
Construcción: 1.500 m² Terreno: 1.037 m²
Terreno en Tárcoles, Garabito CR 665 $485.000 US • 48.505 metros cuadrados
• Frente de 51 metros sobre calle pública pavimentada • Topografía: 90% regular • Acceso por calle pública pavimentada • Vistas al mar y a la montaña Construcción: 340 m² Terreno: 1733 m² • Precio por metro cuadrado: $10 / m² • Zona (uso de suelo) Residencial / Agrícola • Vista al mar y a las montañas
Quinta en San Ramón, Alajuela CR 668 $139.000 US
• Sala - comedor • Cocina con muebles de madera y sobres enchapados con azulejo • Dormitorio principal con baño y closet • 2 dormitorios familiares con closet • Jardín con tapias perimetrales naturales • Patio de pilas • Bodega • Rancho con cocina de leña • Terraza • Aviario (casa para aves)
Terreno: 1433 m² Construcción: 160 m²
Edificio con 3 apartamentos, Curridabat CR 679 $330.000 US
Qabirim
Distribución de cada Apartamento: • Construcción de 132 m² aproximadamente en dos niveles • Sala-Comedor • Cocina con muebles • 1 dormitorio principal con baño y walk-in closet • 1 dormitorio familiar • ½ baño • Patio de pilas • Garaje cubierto para 2 vehículos
info@qabirim.cr www.qabirim.cr
Terreno: 300 m² Construcción: 400 m²
tel: 2273-4566 fax: 2273-3818
CONOZCAMOS A
Conozcamos
a Mariano Carvajal Rodríguez
Presidente de Carvajal Ingeniería 1- Cuantos años tiene de experiencia en el área del sector inmobiliario? 17 años 2- Cuanto Tiempo llevar de laborar para Carvajal Ingeniería? 17 años. 3- Cuál es su punto de vista en cuanto al financiamiento para vivienda actualmente en nuestro país? Hay un sector que es el clase media que está seriamente afectado, ya que por una cuestión de ingresos no califica para un bono de vivienda, para adquirir vivienda de bajo costo. Pero ese mismo ingreso le impide comprar una vivienda de un mejor nivel y se ve obligado a seguir alquilando. Hay un vacío de oferta para la clase media. 4- Según su experiencia cuales serian los puntos mas importantes que una persona debe tomar en cuenta al adquirir una vivienda? Como dicen los norteamericanos: Localización, localización, localización. Ello implica que sea un buen lugar para vivir que a la vez le permita tener un ágil desplazamiento a su lugar de trabajo. Eso mejora la calidad de vida. Que se sienta en un entorno a gusto y tome en cuenta vista, atractivos naturales, el ruido, etc. Pasamos mucho tiempo en el trabajo, que el hogar sea un lugar agradable al cual queremos llegar. Y tomando en cuenta lo económico, adquirir la deuda en la moneda en que se generan los ingresos. Fijarse muy bien en la variabilidad de la tasa de interés en el tiempo y que ese financiamiento le permita tener libre al menos un 50% de su ingreso familiar, para que no se vea ahogado. 5- Según su opinión personal, cual es la tendencia de compra de los clientes, apartamentos, condominios verticales/horizontales, lotes o residenciales? Los adultos mayores y jóvenes profesionales solteros o casados sin hijos, buscan condominios verticales con amenidades en el desarrollo. Las parejas con hijos, siempre que la economía familiar lo permita, tienden más a buscar condominio horizontal, con áreas verdes, patio y jardín. Además de áreas comunes que permitan la interacción social. Siempre hay un segmento que va decreciendo, que busca comprar lote y construir su casa.
52
6- Podría contarnos alguna anécdota, que quisiera compartir en sus años de laborar en Carvajal Ingeniería? Siempre recordaré a una señora que al momento de entregarle una casa en un condominio que construimos en Heredia nos dijo al encargado de venta y a mi lo siguiente: Usted no me está vendiendo una casa, me está cumpliendo un sueño. 7- Cuáles son las zonas geográficas mas apetecidas por los compradores de vivienda? De acuerdo al estudio de mercadeo hecho para nuestro proyecto Condominio Bonavista en Escazú, es precisamente Escazú, Santa Ana y Colón lo más apetecido en la zona Oeste de la capital. Por el este, Granadilla y Tres Ríos en general. 8- Cree que estamos en un buen momento para que las personas adquieran su vivienda? El mejor. Hay recuperación económica, hay buenos incentivos bancarios consecuencia de la competencia por atraer clientes. Hay en general una re-activación del sector vivienda. 9- Según su opinión, que tan importante es la seguridad en una vivienda? Es muy Importante, tanto la seguridad contra la delincuencia, como la seguridad en lo referente a la construcción. Recordemos que son personas los que viven en las casas y un descuido puede ser muy peligroso para su integridad. 10- Qué es lo que mas le apasiona de su trabajo? Poder cumplir a satisfacción con el sueño de muchas personas y familias que al comprar una casa hacen la inversión más importante de sus vidas. Esto lo logramos brindándoles calidad en construcción sin dejar de lado un diseño también de calidad.
- Venta de Casas y lotes - Casas desde $105,000 con 120m2 de construcci贸n - El tejar del Guarco de Cartago - Lotes - $260m2 - Lotes desde 250m2
-
Moravia Venta de lotes y casas Casas desde $140,000 Lotes desde 200m2 hasta 400m2
Alabama Venta de Casas en Desamparados desde 170m2 de construcci贸n desde $150.000 22252422 natalia@grupoelbuenhogar.com grupoelbuenhogar@live.com
83404310 villasaltivar@hotmail.com villas arfan/villas altivar
Anuncie su www.crcasas.co.cr propiedad
Me rca do Inm ob i l i ari o Heredia Residencial,cerca a la UNA $ 170,000,00 dos plantas, 2 dormitorios 2,5 baños cocina amueblada German Villamil cochera 8701-8521 sala tv patio zona verde g.villamil49@gmail.com
Limón, La Rita 400 m Oeste de la iglesia ¢22.000.000 Medida lote: 215 m2 Medida construcción: 56 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 2294-0645 Cocheras 2 8876-5228 Toda en Block mrp1643@gmail.com Pisos de Cerámica Buenos acabados generales
San Pedro de Montes de Oca 200 sur y 50 oeste de la Iglesia, Venta: $1.300.000 Alquiler: $6.000/mes
Lomas Montes de Oca, Sabanilla ¢71.000.000 Medida lote: 170 m2 Medida construcción: 160 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocheras: 2 Pisos de porcelanato.
2294-0645 8876-5228 mrp1643@gmail.com
Muebles de cocina con sobres de granito natural
San Pedro de Poas de Alajuela Tiene actualmente café - orilla a la calle - luz - agua teléfono - a kilómetro y medio de centro de poas - tiene salida para sabanilla de Alajuela y Alajuela centro libre gravámenes Lote mide 4339.23 m2
¢56.500.000
Gina Lorena Murillo Sibaja
86664427 24486484 gimusi@costarricense.cr Construcción antisísmica de excelentes acabados. Pisos y enchapado de banos de porcelanato italiano. Grifería italiana y puertas y muebles de Cristobal Medida lote: 814 m2 Medida construcción: 700 m2 Dormitorios: 12 espacios Baños: 5 Cocheras: 8 carros
6059-7708
walterbolanosq@gmail.com
Propiedad de 904mts2
¢299.000.000 Ubicación 100mts oeste del parque de San Pedro de Poás, contra esquina de la Escuela
8448-2792 8510-7799 2448-6364 jphillipsm@hotmail.com
¿Quiere ¿QuiereSer Ser parte partede de nuestras nuestrasFerias? Ferias?
Aparte Aparte su sustand stand con con
$200 $200
Financiamiento Financiamiento Casas Casas Lotes Lotes Lotes Lotes dede Playa Playa Condominios Condominios Quintas Quintas Apartamentos Apartamentos Acabados Acabados Arte Arte
Estaremos EstaremosdedeFeria Feriaen: en:
más másinformac informa
22902290
feriascrcasas@gm feriascrcasas@gm
Podemos hacer sueños realidad...
ación
4 0-232 ext:116
mail.com
Enero Febrero Marzo Marzo Abril Mayo Mayo Junio Julio Julio Agosto Setiembre Octubre Octubre Noviembre Noviembre
24, 25 y 26 7, 8 Y 9 14, 15 Y 16 21, 22 y 23 10, 11, 12 y 13 15, 16, 17 y 18 22, 23, 24 y 25 20, 21 y 22 17, 18, 19 y 20 25, 26 y 27 29, 30 y 31 26, 27 y 28 17, 18 y 19 24, 25 y 26 14, 15 y 16 21, 22, 23 y 24
Paseo de las Flores Paseo Metrópoli Terramall Lincoln Plaza Plaza del Sol Multiplaza del Este Multiplaza Escazu Paseo de las Flores Real Cariari Terramall Paseo Metropoli Lincoln Plaza Terramall Paseo de las Flores Mall Internacional Plaza del Sol
Cronograma Anual 2014
Visítanos en
21,22 y 23 Marzo 2014
Te invita
con el respaldo de
Feria de Vivienda S.A. es una empresa independiente y no tiene relación con sus expositores por lo qué, no nos hacemos responsables por productos o servicios ofrecidos en la misma.
ENTRETENIMIENTO
El Patio Food & Food es un restaurante/bar donde te sentirás como en tu propio patio con tus amigos. Ofrece un menú con deliciosas y variadas alternativas para complacer todos los gustos. Vas a poder encontrar desde ensaladas, pizzas horneadas a la leña, ceviche estilo peruano, chifrijo, alitas, cortes a la parrilla y hamburguesas preparadas a la parrilla con carnes premium (angus, bufalo o wagyu). El Patio Food & Pub fue creado para todos aquellos que quieran pasar un buen rato con sus amigos, disfrutando de buena música y saboreando su bebida favorita en un ambiente casual, relajado y acogedor. Vas a poder encontrar una gram variedad de cocteles y cervezas nacionales, internacionales y artesanales.
7 4 3 8 2234 com . l i a m t o h @ r elpatioc Pub & d o o F o i t El Pa
Barrio Escalante, Avenida 5 y calle 33. 250 metros norte de Bagelmens (Yoses).
58
hasta el
30 de abril!
#HDCR
¡vivir cerca de todo! Apartamentos de 1, 2, y 3 habitaciones, excelentes áreas recreativas.
prima de solo
tasa de interés
con gastos legales incluidos
fijo por 5 años en dólares
2258-5888
www.condominio6-30.com
Barrio Don Bosco, SJ