Sydney Chinese Daily 澳洲日报悉尼版 20230812

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BANKSTOWN中央購物中心 規劃控制變更提案公示

（地址：1&1ANORTHTERRACE,BANKSTOWN） 請對下列提案發表您的意見：

• 規劃提案(PP-2022-1898)旨在修訂《CanterburyBankstown地方環境規劃 2023》（CanterburyBankstownLocalEnvironmentalPlan2023）及《Canterbury Bankstown開發管控措施規劃2023》（CanterburyBankstownDevelopment ControlPlan2023）及

• 針對位於1&1ANorthTerrace,Bankstown的Bankstown中央購物中心的 《規劃協議草案和說明》。

該規劃提案旨在： • 將允許的最大樓高從41米提高到86米，以便重新開發為多功能建築區； • 將建築的最大容積率從3.4:1提高到7:1；以及

• 允許在部分建築的地面及其以上樓層用於住宅開發。

具體建築設計方案的規劃控制將涉及建築形式、景觀設計、太陽能接入、建築退縮 尺度、建築之間的通道及開放空間的設計。

規劃協議草案已編制完成，其中包括受益的公共基礎設施和400萬澳元的資金撥 款。您可通過市府的「請您發表意見」（HaveYourSay）頁面查看。

雖然規劃的最終決定權屬於規劃和環境廳，此公示材料旨在建立一個合理的規劃 和基礎設施框架一旦该计划获批。您可以通過haveyoursay.cbcity.nsw.gov.au查 看這些文件，也可以在办公時間內親自前往市府在Campsie或Bankstown的客 戶服務中心（CustomerServiceCentres）查看。

您可以通過以下方式對該文件草案發表意見：

• 在線：haveyoursay.cbcity.nsw.gov.au;或

• 電郵至council@cbcity.nsw.gov.au;或

• 致信給ChiefExecutiveOfficer,CanterburyBankstownCouncil, POBox8,BankstownNSW1885

提交意見書的截止日期為2023年9月8日（星期五）。

如果您對本次公示有任何疑問，敬請聯繫戰略評估協調員PatrickLebon， 電話：0297075593。

St Ives蘭花展

腸癌是澳洲 第二大癌症殺手

腸癌發病時可能沒有症狀，而且沒有 家族病史也可能患上，但如果及早發 現，90% 的病例都可以成功治愈。

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Sydney Chinese Daily

澳大利亚国立管理与商业学院（AUSTRALIAN NATIONAL INSTITUTE OF MANAGEMENT AND COMMERCE），原名

Top Education Institute，自2001年创立进入澳大利亚国际教育 行业并于2009年成为高等教育学院以来，IMC秉承创新精神， 不断推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计 等，在业内始终保持领先地位。目前设有商学院、法学院和IT 学院三大学院，在澳大利亚悉尼、珀斯和霍巴特均有校区。

官网。

珀斯校区

第三学期

霍巴特校区

教学资源、教学质量、职业发展 和创新能力优异的五星级院校

荣获TEQSA授予IMC管理和商务领域一级学科 AQF5级-9级（本科 至硕士）的自主认证权； 澳大利亚第一个且是唯一一所被新南威尔士州法律职业准入委员会 （NSW LPAB）认证可以提供法学学士学位的高等教育学院，其毕 业生可在参加律师执业培训（Practical Legal Training，PLT）后申 请成为专业律师； 注重培养毕业生的理论实践相结合的能力和职场适应能力, 通过推出 “职”通车项目，促进学生职业发展。据最新统计数据显示，92.4% 参加过 IMC“职”通车项目的毕业生在毕业后3个月内实现就业； 设有3大校区，分别位于悉尼、 霍巴特和珀斯，各校区均交通便利， 设施齐全； 自2018年起，推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能 会计等。

市场营销研究生文凭 0100486 1 学年 金融科技管理研究生文凭* 0100489 1 学年

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奧利華律師行

多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前紐省法院 仲裁庭審判官DominicOliveri大律師及著名華裔律師陳文清（WendyChen）。奧利華律師行 在過去27年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案件訴訟，有口皆碑，大量成功案例 備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法 院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。 法庭訴訟由陳文清律師主理案件材料準備由DominicOliveri律師最終文件審核並出庭。 專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師：0416086788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。

奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421279298/0431443986

新州高院成功案例回顧：

• 合同糾紛案例：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複 雜，經過長達51天的新州最高法院聽證會，我們為澳洲公司贏得了 500萬澳元的賠償； •違約索賠：夫妻20年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了 物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫20年後否認兩人之間有 過協議並將物業佔為己有。由於案件時間跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們 長期的調查及走訪妻子的家人及朋友，蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官 司幫她奪回相應的房產份額；

• 遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下，且 房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在母親 病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑一無所 知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。在我們調 查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他的物業。

營業時間：週一至週五9:00am至5:30pm週六、日及公共假期預約 電話(02)92829377傳真(02)92829771 地址:Suite449,Level5,311-315CastlereaghSt,SydneyNSW2000 網址:www.ilclaw.com.au郵件地址:info@ilclaw.com.au

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StIves 蘭花博覽會

對於蘭花愛好者來說，一年一度的StIves蘭花博覽會是業界亮點之一， 它提供了一個觀看和購買澳洲一些最優秀蘭花品種的良機。這裡將舉 辦多個展覽，展出來自世界各地的數百種盛開的異國蘭花，以及我們自 己的澳洲本土蘭花，這些蘭花擺滿了一個大廳，同時有超過17家來自本 地和其他州的苗圃和供應商在另一個相鄰的大廳銷售各種蘭花，從成 熟的開花植物到幼苗應有盡有。這裡有雜交種和種蘭出售，也有花盆、 肥料、盆栽介質和其他蘭花種植用品，包括蘭花屋和長椅。我們提供大 量的免費停車位，只需支付區區$8元的入場費即可進入兩個大廳，陪同 父母前來的18歲以下兒童可以免費入場。現場有各種美食小吃，還有咖 啡車和一些座位。在迷人的灌木叢環境中，每個人都能找到適合自己的 東西，度過美好的一天。您甚至還可以帶上午餐籃來野餐。當您進入展 覽場地時，只需跟著蘭花博覽會的標誌走就行了。今年的蘭花博覽會將 於8月18日星期五上午9點至8月20日星期日在StIves展覽場（St IvesShowGround,MonaValeRd,StIves）舉行，歡迎所有愛好者和公 眾參加。詳見www.stivesorchidfair.com。

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