Revista Donde Vivir Edición No 70

EDICIÓN ESPECIAL CONSTRUEXPO 2015

SEPTIEMBRE / OCTUBRE DE 2015

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EDICIÓN N° 70

|

ISSN 2027-3215

1B

2

3

STAFF

ÍNDICE

FEDERICO GÓMEZ ISAZA Presidente Junta Directiva

70 EDICIÓN

LUIS FERNANDO OSSA ARBELÁEZ ANA MARIA JARAMILLO SANTACOLOMA Vicepresidentes Junta Directiva GUSTAVO ARISTIZÁBAL BOTERO Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org

SEPTIEMBRE / OCTUBRE

Pág.

52

JOSE ANDRÉS SERNA PATIÑO Dirección Revista Donde Vivir publicidad@camacolrisaralda.org

PROVEEDORES DE MATERIALES Y SERVICIOS

EDWIN GARCÍA Concepto de Marca y Layout grafico@camacolrisaralda.org ISSN 2027-3215 SERVICIO AL CLIENTE Cll 17 No 6 - 42 Piso 3 / Edificio Club Rialto Tels: (6) 334 4579 Pereira, Risaralda

Al igual que la familia, la

44

Impresión QUAD/GRAPHICS Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición NOVIEMBRE / DICIEMBRE DE 2015 Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor debe expresar claramente las áreas vendibles de cada proyecto de acuerdo al estatuto del consumidor.

CONVENIO

4

UN PRODUCTO DE

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6 8 24

confianza dura para siempre

Pág.44

MAPA GEOREFERENCIADO

25

EL GOBIERNO NACIONAL SIGUE APOSTANDOLE A LOS SUBSIDIOS DE VIVIENDA

FERIA SECAUCUS, NEW JERSEY DONDE VIVIR E INVERTIR EN COLOMBIA

44

PROVEEDORES MATERIALES Y SERVICIOS

INFORME DE MERCADO

52

FERIA CONSTRUEXPO 2015

dondevivirenrisaralda.com

5

Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1.

En los siguientes cuadros, encuentra el sector donde quieres vivir.

2.

En cada cuadro, puedes identificar el tipo de vivienda, su valor desde el precio minimo y el número de página donde puedes encontrarlo al interior de la revista.

3.

Para ubicar el proyecto en el mapa, identifica el color correspondiente al del cuadro y con el número de la página podrás situarlo.

1

SECTOR CERRITOS (GALICIA) PAG. 22 22 22 20

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

45,00 54,78 66,54 70,74

$ 69.750.000 $ 82.170.000 $ 99.000.000 $ 152.613.000

APARTAMENTOS

ALTOS DEL PORTAL SENDEROS DEL CAMPO TORRES DEL CAMPO II TANGARA (Parque Residencial)

CASAS 22 23 13 11

SENDEROS DEL CAMPO CASAS DEL CAMPO SOL DE GALICIA MAKAIRA

11 51

MALABAR RESERVADO LA TRINIDAD

63,20 78,06 66,92 182,64

$ 110.000.000 $ 122.900.000 $ 129.800.000 $ 493.128.000

1.874,80 10.000,00

$ 384.468.000 $ 390.000.000

LOTES

SECTOR DOSQUEBRADAS PAG.

PROYECTO

m

2

VALOR DESDE

APARTAMENTOS 21 18 36 y 37 26 43 28 40 y 41 1B 15 43 5 9 12 36 y 37 29 1 1B 43 1B 15 32

LOMA LINDA TORRES DE AMBAR GUADUALES DEL OTÚN LA ESTACIÓN TORRES DE LA ARBOLEDA ÉBANO TACUARÁ MOLIVENTO BAMBÚ GRANATE MIRADOR DE LA ESTANCIA PUERTO AZUL MONTEBONITO CASAS PALMAR DEL OTÚN COLINAS DEL BOSQUE PALMAR DE VILLAVENTO VILLAVENTO ETAPA 2 VILLAROBLE MOLIVENTO BAMBÚ BODEGAS PARQ INDU LA BADEA

CASAS

LOTE

45,20 25,93 43,32 45,26 43,25 53,50 50,71 73,00 57,15 58,54

$ 50.950.000 $ 51.510.000 $ 58.482.000 $ 61.296.000 $ 70.900.000 $ 73.483.000 $ 89.900.000 $ 116.900.000 $ 123.000.000 $ 127.400.000

COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (PUEBLITO CAFETERO, 2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES) PAG.

PROYECTO

m

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

31 17 32 50 21 13 19

BOSQUES DE CUBA SAVANNAH MANZANARES PALO DE AGUA BATARÁ ALTAVISTA CIUDADELA VILLA DE LEYVA

45,22 52,63 62,00 58,15 62,14 63,00 59,53

31 16 30 19 42

ENTRE VERDE 60,77 CONJUNTO HABITACIONAL NARANJAL 61,25 PUERTA DE ALCALÁ 59,00 CIUDADELA VILLA DE LEYVA 127,00 BOSQUES DE CONDINA 1500 + 116

34 43

ALTOS DE MIRAMAR QUINTAS DE COROZAL

+parq.

CASAS

$ $ $ $ $ $ $

65.000.000 76.400.000 77.500.000 86.850.000 87.750.000 88.900.000 94.736.261

$ 82.200.000 $ 84.500.000 $ 86.950.000 $ 167.189.200 $ 315.000.000

280,00

$ 69.500.000 $ 82.000.000 $ 84.500.000 $ 85.680.000 $ 86.950.000 $ 89.900.000 $ 104.900.000 $ 145.000.000 $ 169.900.000 $ 199.500.000

COMUNAS BOSTON,EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA) PAG. 3 22

PROYECTO

m2

APARTAMENTOS

TORRES DE VILLA VERDE PORTAL DE LA 14

BALCONES DE VILLA VERDE

2.000 1.500 + 160

$ 120.000.000 $ 380.000.000

m2 45,53 56,80 +parq.

68,20 +parq.

86,46 +parq.

123,88 200,00

PAG.

PROYECTO

LA CIELITO

14

TORRE NÚCLEO

11

OVAL MÉDICA

186,06

$ 372.120.000

47,49

$ 170.964.000

OFICINAS CONSULTORIOS

$ 99.000.000

51,23

$ 189.551.000

$ 159.900.000

m2

VALOR DESDE

58,00 79,35

$ 163.710.000 $ 182.900.000

73,16 124,00

$ 134.500.000 $ 217.180.000

APARTAMENTOS

2 18

SANTA JUANA DE LAS VILLAS BIRIKAIRA

9 26

PUERTO MADERO II RIVERA CAMPESTRE

CASAS

SANTA ROSA DE CABAL 33 29

PROYECTO

m2 APARTAMENTOS ZAGUAN DE MONTEARROYO 72,00 CASAS GUADUALES DE SANTA ROSA 59,9

VALOR DESDE $ 115.000.000 $ 73.290.000

COMUNA DEL CAFÉ

(PARQUE INDUSTRIAL) Y COMBIA

CASAS 38

90,00

COMUNA OLIMPICA

ID A 3 0 DE AGOS

PAG.

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

LOTES Y CASAS 34

HACIENDA ANDAHUAYLAS

1.500 + 114

$ 320.000.000

TO

EXPOFUTU RO

COMUNA OLÍMPICA

PAG.

VALOR DESDE $ 139.000.000 $ 149.700.000 $ 183.046.000 $ 259.380.000 $ 397.000.000 $ 650.000.000

$ 89.600.000 $ 108.468.000

26

2

(BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES)

COMUNA UNIVERSIDAD PROYECTO APARTAMENTOS P30 CEIBA GRANDE ANTARA LA CANDELARIA TORRE RESIDENCIAL BISMARCKIA BRITANIA

55,00 47,16

AV E N

18

U. LIBRE

(CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS) PAG. 33 26 11 39 35 32

9

VALOR DESDE

CASAS 3

LOTE Y CASA

APARTAMENTOS 41,26 66,03 56,25 48,96 61,00 62,00 75,00 91,00 95,00 91,05

34

3

2 2

Mapa Georeferenciado de

43

COMUNA SAN JOAQUÍN

34

50 17

28

proyectos en oferta Ed. No 70

9

MUNICIPIO SANTA ROSA DE CABAL

26

29

29 43

División por comunas

MUNICIPIO DE DOSQUEBRADAS

40

33

21

CONVENCIONES

1B 1B 1 32

15 43

COMUNA DEL CAFÉ

COMUNA RIO OTÚN

P

O U E RT

COMUNA CENTRO

COMUNA EL JARDÍN

14

COMUNA PERLA DEL OTÚN

13 30

21

31

3

31

3

16

PEREIRA

32

COMUNA EL OSO

19 VARIANT

COMUNA BOSTON

22

11

12

Parque

Universidad

Aeropuerto

Hospital

Cerritos

Supermercado

Viaducto

Estadio

Terminal

Turin

CAM

Lago La Pradrera Puente Helicoidal

36

Parque de las Araucarias

SECTOR CERRITOS

COMUNA ORIENTE

51

39

38

INIA IRG AV AL

COMUNA CONSOTA

32 11

5

Ubicación del proyecto y N° de Página

VIA

35 33 COMUNA EL POBLADO

18 43

VIADUCTO

AERO

10

11 20

11 22-23

COMUNA UNIVERSIDAD

A VIA

13

RÍO CONSOTA

O TAG CAR

26 COMUNA EL ROCIO

E COND

INA

42

COMUNA VILLA SANTANA

Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad.

Los precios publicados, son los que estaban vigentes a Septiembre 1 de 2015. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor.

Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.

EDITORIAL

EL GOBIERNO NACIONAL

SIGUE APOSTANDOLE A LOS

SUBSIDIOS DE VIVIENDA

No obstante la situación del presupuesto nacional por causa del precio del petróleo, que no ha podido ser compensada ni con la acelerada devaluación de nuestro peso, el Gobierno le sigue apostando a los subsidios de vivienda.

Y es esta una razón importante para que de manera ágil, tomemos la decisión de adquirir vivienda, ahora que todavía hay subsidios disponibles y múltiples proyectos que aplican. No podemos desaprovechar la oportunidad que está dando el Gobierno nacional para acceder a vivienda propia en condiciones de precio y subsidios muy beneficiosos.

Por otro lado en razón al tipo de cambio se favorecen nuestros conciudadanos que trabajan en el exterior, ya que esta devaluación del peso les permite obtener más pesos por dólar girado.

Es así como llamamos la atención de las personas que de una u otra forma reciben o envían remesas desde el exterior para que aprovechando la oportunidad que genera esta concurrencia de factores se decidan y puedan adquirir su vivienda en condiciones muy ventajosas. Tipo de cambio favorable, subsidios a la cuota inicial, subsidios a la tasa y un gran número de proyectos en los cuales aplican estos beneficios ofrecen hoy una oportunidad inmejorable para adquirir vivienda.

Por último, los invitamos a todos a visitar nuestra próxima feria Construexpo 2015 que se realizará como siempre en el recinto de Expofuturo entre el 15 y el 18 de octubre.

Allí además de poder conocer los proyectos actuales y los que se lanzarán en el marco del evento, podrá aprender cómo acceder a los distintos subsidios y encontrará los mejores planes de financiación.

Nos vemos en Construexpo 2015.

Gustavo Aristizábal Botero Gerente Regional CAMACOL Risaralda

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INFORME DE MERCADO

RESUMEN ACTIVIDAD EDIFICADORA Y MERCADO DE VIVIENDA NUEVA PEREIRA - DOSQUEBRADAS Licenciamiento de vivienda en Pereira primer semestre de 2015

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA PEREIRA- DOSQUEBRADAS VENTAS PRIMER SEMESTRE 2015

134.053 m²

1.327 VIVIENDAS

Uds. vendidas, Uds. vendidas, 2015 2014

POR ESTRATOS

ESTRATO 1 2 3 4 5 6

M2 1.982 3.233 2.625 19.275 43.375 63.564 134.053

Licenciamiento de vivienda en Dosquebradas primer semestre de 2015

PEREIRA DOSQUEBRADAS

1.938 632

TOTAL

2.570

VENTAS PRIMER SEMESTRE EN PEREIRA

Uds. vendidas, Uds. vendidas, 2015 2014 UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR TOTAL

831 1107 1.938

652 811 1.463

34.326 m²

555 VIVIENDAS

24

ESTRATO 1 2 3 4 5 6 TOTAL

TOTAL 0 43 678 389 148 205 1.463

ESTRATO 1 2 3 4 TOTAL

TOTAL 0 98 306 425 829

VENTAS PRIMER SEMESTRE EN DOSQUEBRADAS

Uds. vendidas, Uds. vendidas, 2015 2014

POR ESTRATOS

ESTRATO 1 2 3 4

1.463 829 2.292

M2 308 2.697 14.783 16.538 34.326

UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR

185 447

TOTAL

632

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Departamento de Estudios Económicos y Urbanos CAMACOL Risaralda

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