هٌطقح العُي الغخٌه ِٓ إٌّبؽك راد اٌّغزمجً اٌٛاػذ فِ ٟدبي اٌزّٕ١خ اٌغ١بز١خ ألٔٙب رزّزغ ثخظبئض ٚػٕبطش ٔبدسح رسمك خزثب ع١بز١ب . أوزشفذ رٍه إٌّطمخ ف ٟأسثؼ١ٕ١بد اٌمشْ اٌؼششٚ ٓ٠ أطجسذ راد شٙشح ػبٌّ١خ ٚرّزبص ثمشثٙب ِٓ اٌمب٘شح ٚ اٌّذْ األخشٚ ٜخ٘ٛب اٌّؼزذي ػٍِ ٝذاس اٌغٕخ ٚؽج١ؼزٙب اٌغبزشح اٌّزّثٍخ ف ٟاٌدجبي ،شٛاؽئٙب اٌشٍِ١خ ، ِ١ب٘ٙب اٌضسلبء ٚاٌظسشاء اٌغبزشح . خصائص خزب الغُاحح العالوُح ثذأد ِٕ١بء اٌؼ ٓ١اٌغخٕٗ اٌدذ٠ذح ف ٟاٌؼًّ . ٠زُ االعزؼذاد ٌزشغِ ً١طبس د ٚ ٌٝٚعٛف رزُ ئداسرٗ ثٕظبَ ٚ BOTاٌؼذ٠ذ ِٓ اٌخذِبد اٌغ١بز١خ اٌّزىبٍِخ (فٕبدق ،شبٌٙ١بد ِ ،شوض ػالخ ، ٟس٠بػبد ِبئ١خ ) . ٚرزّ١ض إٌّطمخ ثٛخٛد اٌمش ٚ ٜإٌّزدؼبد اٌغ١بز١خ ( ِب٠مشة ِٓ 38لش٠خ ) ٔ ٚغجخ إٌّبؽك اٌخؼشاء فٙ١ب رض٠ذ ػٓ %70ثّزٛعؾ ؽٛي شبؽئ ِ 530زش ؽ. ٌٝٛ الخصائص الطثُعُح لوٌطقح العُي الغخٌه رٛخذ ثبٌدجبي شز ٝأٔٛاع اٌس١بح اٌجش٠خ . لش٠جخ ِٓ ِٕبؽك اٌغطظ ٚرزّ١ض ثٛخٛد اٌذٌفٓ . لشثٙب ِٓ ِٕطمخ ػ ْٛ١اٌغخٕٗ ( ِ١بٖ وجش٠ز. ) ٗ١ لشثٙب ِٓ ٚاد ٞاٌذ ٚ َٚاٌّسّ١خ اٌطج١ؼ١خ . -لشثٙب ِٓ ِبسٕ٠ب ٚاد ٜاٌذ َٚإلعزمجبي اٌ١خٛد .
Hoor Moheb
حىس هحة العُي الغخٌه رزّ١ض لش٠خ زٛس ِست ثّّ١ضاد رإد ٞأٌ ٝدبزٙب ٚرإوذ خذ ٜٚاالعزثّبس فٙ١ب ،فشبؽئٙب ِّزذ أوثش ِِٓ 1300زش ٚ ،رس١ؾ اٌّ١بٖ اٌّٛلغ ِٓ خٛأجٗ اٌشّبٌ١خ ٚاٌششل١خ فبٌّٛلغ ٠ؼزجش شجٗ خض٠شٖ . ٚاٌّٛلغ ػٕذ ِٕطمخ ٘بِخ ػٍ ٝاٌطش٠ك ٝ٘ٚفٕبس أث ٛاٌذسج ٠ٚجؼذ ػٓ اٌمب٘شح /165وُ ِٓ ثذا٠خ ؽش٠ك اٌفطبِ / ٗ١اٌؼ ٓ١اٌغخٕٗ ٠ ٚ ،جؼذ ػٓ ِٕ١بء اٌغخٕٗ اٌدذ٠ذ ٚإٌّطمٗ ااٌظٕبػ ٗ١اٌدذ٠ذح / 45وُ ِّب ٠جؼذٖ ػٓ ِظبدس اٌزٍٛس ٠ ٚمزشة ِٓ ِسّ١خ ٚاد ٜاٌذٚ َٚ ِبسٕ٠ب اٌ١خٛد . ّ٠زبص اٌّٛلغ ثبٔسذاسٖ اٌطج١ؼ ٝألوثش ِٓ ِ 20زش فٛق عطر اٌجسش ِّب ٠ز١ر سؤ٠خ خٍّ١خ ٌجبٔٛساِب اٌجسش ٌىً اٌف١الد ٚاٌشبٌٙ١بد ٚ .وً ِٕبؽك اٌمش٠خ . ٚرّزبص ِ١بٖ اٌشبؽئ ثبٌٙذٚء ٚاٌذفء ؽٛاي اٌؼبَ ،وّب ّ٠زبص اٌخٍ١ح أِبَ اٌمش٠خ ثٛخٛد ِٕبؽك شؼت ِشخبٔ١خ ٚاٌذٌفٓ ٚاٌطٛ١س اٌجسش٠خ ٚط١ذ االعّبن . ٚاٌّٛلغ ٠زّ١ض ثجؼذٖ ػٓ اٌدجبي ِّب ٠غبػذ ػٍ ٝزشوخ اٌٛٙاء ثشىً ِّزبص ٠ٚدؼً إٌّبش ِؼزذال ا ط١فب ا ٚشزبءا ا . ٚرّزبص لش٠خ زٛس ِست ثبٌشزبثخ ٚاٌغؼخ ػٍِ ٝغبزخ 110فذاْ رمش٠جب ِّب ٠غبػذ ػٍٝ رىٚ ٓ٠ٛرٛافش ِٕظِٛخ ِٓ اٌخذِبد ٚاألٔشطخ االعزثّبس٠خ ٚاٌزشف١ٙ١خ اٌفش٠ذح ِدّؼخ وٍٙب فٝ ِٛلغ ٚازذ ِّب ٠ؼط ٝاٌغٕٚ ٝاٌشفب٘١خ ٌٍمش٠خ ٠ٚغبػذ رٌه ػٍ ٝص٠بدح ِّ١ضارٙب ٠ٚض٠ذ ِٓ لّ١خ األسع ٚاٌٛزذاد ثظفخ ِغزّشح ٠ٚسمك ٌٍّغزثّش ٓ٠اٌفشطخ اٌّطٍٛثخ ٌّٕ ٛػبئذار. ُٙ ٌٚمذ زمك اٌزخط١ؾ اإلشؼبػ ٝاٌذائشٌٍ ٞمش٠خ اٌزٕبغُ ٚاٌزٕبعك ِغ شىً األسع ٚأسذاس٘ب ٚعبػذ رٛص٠غ إٌّبؽك اٌخؼشاء ث ٓ١أطبثغ اٌّخطؾ ػٍ ٝاالعزّزبع ثبٌزٕضٖ ٚ عٌٛٙخ اٌسشوخ ٚرسم١ك سؤ٠خ خٍّ١خ ٌٍجسش ِجبششٖ ِٓ وً ِٕبؽك اٌمش٠خ . ٚعٛف ٠سمك اٌّخطؾ زذائك ِٕٚبؽك ِفزٛزخ ثٕغجخ ١ٌ %85ؼط ٝاٌس٠ٛ١خ ٚاٌزىبًِ اٌج١ئ ٝإٌّبعت ٌٍغ١بزخ ٚاالعزدّبَ ِٚ ....غ ششٚق اٌشّظ ٚغشٚثٙب ٚعؾ اٌدجبي اٌجؼ١ذح ّ٠ىٓ اإلعزّزبع ثٍسظبد عبزشح ٌٓ رزىشس ِٓ ِٛالغ أخش. ٜ فارا أسدد اٌزّ١ض ٚاٌس٠ٛ١خ ٚاٌدّبي فبرشن ٌٕب رسم١ك اٌسٍُ ف ٝزٛس ِست ٚ ،ئرا أسدد االعزثّبس ٚاألسثبذ فاْ ٔدبزه ٘ ِٓ ٛأُ٘ أ٘ذافٕب اٌزٔ ٝغؼٌ ٝزسم١مٙب ِٛ٠با ثؼذ . َٛ٠
رؤية بانوراما البحر
بعد الجبـل
(الوقرشذ االعاعً الوطشوذ للوشاسكح )
عناصر الموقع العام وحدات الجمعية نموذج ( )1عدد 36فيال نموذج ( )2عدد 36فيال نموذج ( )3عدد 72فيال نموذج ( )4عدد72شالية خدمات اساسية 13750م2 مشاركات المرحلة االولى منطقة نموذج(23040 )1 م2 منطقة نموذج (7000 )4م2 منطقة فندق 125000م2 مشاركات المرحلة الثانية منتجع اليوم الواحد 14100م2 47500م2 واحة الحورى مينى جولف 16100م2 6650م2 جامع وخدمات 4600م2 سوق تجارى اتوموتيل وخدمات 19000م2 مالعب واستوديوهات 16800م2
ثبٔٛساِب اٌزشى ً١االشؼبػٟ
ِذخً اٌمش٠خ
اٌّذخـً اٌشئ١غـــٌٍ ٟمش٠ـــــــــخ
ّٔبرج اٌمش٠خ ٚرخط١طٙب اٌّشغ اٌذائشٜ
أساضً هطشوحح للوشاسكح تالوشحلح االولً (الوقرشذ االعاعً الوطشوذ للوشاسكح )
رُ رد١ٙض أساػٌٍّ ٝشبسوخ ػٍ ٝاٌجسش ِجبششح ِخذِٚخ ثىبفخ اٌّشافك ٚاٌخذِبد ٌ١م َٛاٌّشبسن ثبٌجٕبء ػٍٙ١ب ثأسرفبع ال ٠ض٠ذ ػٓ دٚسٌٍ ٓ٠ف١الد ٚاٌشبٌٙ١بد ٚاٌفٕذق ؽجمب ٌٍزٛط١ف األر-: ٝ ) 1أساضً خاهضج لثٌاء فُالخ ًوىرج ( )1تعذد 36قطعح أسض تدولح هغاحح 23040 ) 2أساضً خاهضج لثٌاء شالُهاخ ًوىرج ( )4تعذد 28شالُه تدولح هغاحح أسض 7000م.2 م.2
إٌّٛرج ()1 ()1 ()4
ػذد اٌٛزذاد 18 18 28
ِغبزخ اٌّجبٟٔ ِزش ِشثغ 250 250 136
خٍّخ ِغبزخ اٌّجبٟٔ ِزش ِشثغ
ِغبزخ االسع ِزش ِشثغ
4500 4500 3808
650 630 --
خٍّخ ِغبزخ االسع ِزش ِشثغ 11700 11340 7000
) 3أسض خاهضج لثٌاء فٌذق و شالُهاخ عُاحُح علً خولح هغاحح أسض 125000م2 -3أ ) فٕذق ثطبلخ 300غشفخ ثدٍّخ ِجبِٔٛ 2َ 18000 ٝصػخ ػٍ 2 ٝدٚس -3ة ) شبٌٙ١بد ٚف١الد ع١بز١خ ثدٍّخ ِجبِٔٛ 2َ 27000 ٝصػخ ػٍ 2 ٝدٚس
خذهاخ و هشافق األسض الوطشوحح للوشاسكح ٚٚفمب ا ٌٍّخطؾ اٌٛالؼٌ ٝسٛس ِست فغٛف ٠زٛافش ثٙب ف ٝاٌّشزٍخ األ ٌٝٚاٌّشافك ٚاٌخذِبد اٌزبٌ: ٗ١ ِ١بٖ اٌششة اٌؼضثٗ ِٓ خؾ اٌىشّ٠بد ٚثخضاْ ػبٌِ 800 ٟزشِىؼت ٚ ,أسػ ٝعؼخ ِ 200زش ِىؼت . رٛط١الد وٙشثبء خٙذ ِزٛعؾ ٚشجىخ خٙذ ِٕخفغ ٚئٔبسح شٛاسع . ِسطخ ِؼبٌدخ ٚشجىبد اٌظشف اٌظس. ٝ زذائك ِٚالػت ِٚظالد خٍٛط ِّٚشاد ِشبٖ . رد١ٙضاد ٚخذِبد اٌشبؽئ . خذِبد ردبس٠خ ٚوبفز١ش٠ب ِ ٚطؼُ ِ ٚجٕ ٝئداسِٚ ٜشوض ط١بٔخ . ِغدذ ٚٚزذح ؽج١خ ٚ ٚزذح اؽفبء .ِ -ذخً فخُ ػٍ ٝاٌطشاص اٌفشػ. ٝٔٛ
ٙ٠ٚذف اٌّششٚع ف ٝاٌّشزٍخ اٌثبٔ١خ اٌ ٝرٛافش اٌخذِبد اٌزبٌ١خ : وبف١زش٠بد ِٚطبػُ ِٛٚي ردبسٔٚ ، ٞبد ٞئخزّبػ. ٝ أٚرِٛٛرٚ ً١خذِخ ؽش٠ك ِٚشوض خذِخ ع١بساد . عّٕ١ب ِ ٚغشذ ِىشٛف . ِٕزدغ اٌ َٛ١اٌٛازذ ِٚشوض غٛص . خبِغ وج١ش . ِالػت ِٕٚبؽك رشف١ٙ١خ ٕٝ١ِ ٚخٌٛف . ٚثس١شٖ طٕبػ١خ فٚ ٝازخ رشف١ٙ١خ . عمبٌخ ط١ذ ٚس٠بػبد ِبئ١خ ِٕٚبؽك اعزسّبَ إِٓٗ ٌالؽفبي ثبٌجسش . زّبَ عجبزخ ٔٚبد ٜطسِ ٝزىبًِ . ِشوض دعىفشٌ ٜشزالد اٌغفبسِٚ ٜضاساد اٌّسّ١بد اٌطج١ؼ١خٚسزالد اٌظ١ذ اٌجسش. ٜ
ّٔٛرج ()4
ّٔٛرج ()1 ّٔٛرج ()2
اٌفٕذق
الزعفرانة
السويس
ّٔبرج األساػ ٝاٌّطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ثبٌّشزٍخ االٌٝٚ
أسع ّٔٛرج ()1
J
أسع ّٔٛرج ( )2
أسع اٌفٕذق
أسع ّٔٛرج ( ) 4
األًشطه االعرثواسَح و أساضُها (هشحلح ثاًُح) : ِٕزدغ اٌ َٛ١اٌٛازذ
14100
َ2
ٚازخ زٛس ( ٜثس١شٖ ٚشبٌٙ١بد )
47500
َ2
ِٕطمخ اٌدٌٛف
16100
َ2
خذِبد ؽش٠ك ٚخبِغ وج١ش
6650
َ2
عٛق ردبسِ ٚ ٞشوض ئؽفبء
4600
َ2
أٚرِٛٛر ٚ ً١خذِخ ع١بساد
19000
َ2
شبٌٙ١بد ٚاعزٛد٘ٛ٠بد ِ ٚالػت رٕظ 16800
َ2
األٔشطخ ٚاٌخذِبد اٌّغزٙذفخ ثبٌّشزٍخ اٌثبٔ١خ ارِٛٛرً١
اٌدبِغ
ِ ٕٝ١خٌٛف
ِٕزدغ اٌ َٛ١اٌٛازذ
ِالػت ٚشبٌٙ١بد
ٔبد ٜاخزّبػٝ
ٚازخ زٛسٜ
ػذد ( )44لطؼخ أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ٌّٕٛرج سلُ ( )1ػٍ ٝاٌجسش ِجبششح
ّٔٛرج ( ) 1
الزعفرانة
السويس
طٛس ٌّٕٛرج ( )1ػٍ ٝاٌّسبٚس خّ١ؼٙب ألػؼبء اٌدّؼ١خ خٍف ِدّٛػخ األساػ ٝاٌّطشٚزخ ٌٍّشبسوخ
ٚاخ ٗٙأِبِ١خ
ٚاخ ٗٙخبٔج١خ ٚأِبِ١خ
ٚاخ ٗٙخٍف١خ
ٚاخ ٗٙخٍف١خ
ّٔٛرج () 1 ػذد ( )40لطؼخ أسع ّٔٛرج (ِ )1غبزخ ِزىشسح ػٍٝ اٌّسبٚس خّ١ؼٙب ِغبزخ اٌمطؼخ ِٓ 2َ 565اٌ630 ٝ َ2
ػذد ( )4لطغ أساػّٛٔ ٝرج (ِ )1غبزخ ِزىشسح ػٍٝ اٌّسٛس ِ Aغبزخ اٌمطؼخ ِٓ 2َ 440اٌ2َ 444 ٝ
أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ثّٕطمخ ّٔٛرج( )1ثؼذد 44لطؼخ ثدٍّخ ِغبزخ 2َ25668
ػذد ( )12لطؼخ أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ٌّٕٛرج سلُ ( )2ػٍِ ٝسٛس Aرش ٜاٌجسش ِجبششح
ّٔٛرج () 2
الزعفرانة
السويس
طٛس ٌّٕٛرج ( )2ألػؼبء اٌدّؼ١خ ػٍِ)6( ٝسبٚس B-D-E-G-H-J ّٔٛرج ()2 خٍّخ ِجبٔٝ إٌّٛرج 2َ 185
ٚاخ ٗٙأِبِ١خ
سؤ٠خ اٌجسش ِٓ اثؼذ ف١ال
ٚاخ ٗٙأِبِ١خ
ّٔٛرج ()2 ػذد ( )12لطؼخ أسع ّٔٛرج ( )2ػٍ ٝاٌّسٛس A فمؾ ِغبزخ اٌمطؼخ ِٓ 2َ 244اٌ2َ 314 ٝ
أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ثّٕطمخ ّٔٛرج( )2ػٍِ ٝسٛس Aثدٍّخ ِغبزخ 3240
َ2
ػذد ( )72ف١ال ّٔٛرج (ٌ )3آلػؼبء خّؼ١خ زٛس ِست
ّٔٛرج () 3
الزعفرانة
السويس
ػذد ( )3لطؼخ أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ٌّٕٛرج سلُ ( )4ػٍ ٝاٌجسش ِجبششح ّٔٛرج () 4
الزعفرانة
السويس
طٛس ٌشبٌٙ١بد ّٔٛرج ( ) 4ألػؼبء اٌدّؼ١خ ثؼذد 72شبٌ١خ
واجهة المداخل
ثٍٛن 1- 2ػٍ ٝاسع ِغبززٙب 2َ 2460 ػٍ ٝأسرفبع ِٕ ِٓ 2َ 2.7غٛة اٌجسش ِغّٛذ ثجٕبء ٌٍ 2َ 560ذٚس ثأسرفبع أسػ+ ٝ اٚي ثدٍّخ 8شبٌ١خ
ّٔٛرج ()4
ثٍٛن 4- 3ػٍ ٝاسع ِغبززٙب 2َ 2809ػٍٝ أسرفبع ِٕ ِٓ 2َ2.3غٛة اٌجسش ِغّٛذ ثجٕبء ٌٍ 2َ 560ذٚس ثأسرفبع أسػ+ ٝ أٚي ثدٍّخ 8شبٌ١خ
ثٍٛن 10-11ػٍ ٝأسع ِغبززٙب 1731 َ 2ػٍِ ٝغطجخ اسرفبع ِٓ 2َ 8 ِٕغٛة اٌجسش ِغّٛذ ثجٕبء ٌٍ 2َ 560ذٚس ثبسرفبع أسػ + ٝاٚي +ثبٔ ٝثدٍّخ 12شبٌ١خ
أسع ِطشٚزخ ٌٍّشبسوخ ثّٕطمخ ّٔٛرج ( )4ثؼذد 3لطؼخ أسع ثدٍّخ ِغبزخ أسع 7000
َ2
10م2
ث١بْ اٌمش ٜاٌغ١بز١خ ػٍ ٝؽش٠ك اٌغ٠ٛظ /اٌؼ ٓ١اٌغخٕٗ اٌضػفشأٗ 97
عرال دٌ هاسٌ عٍ فُى
كن
القشَح
54
فٌذق العُي الغخٌه
99
فٌاس دٌ لىًا
24
وسلذ هاوط
55
الغخٌه تىسذشَه
100
سوهاًظ
25
شاطئ الغاداخ
60
هٌردع العُي الغخٌه
اسواسا
26
كٌاسٌ
61
ساهادا
101
26.5
خُد تُرش
62
واحح هٌُا
102
تشادَظ
27
عاًذ تُرش (ب)
102.5
عشًادا
كن
28
اهُدى
القشَح
103
دَاًا تُرش
69-66
واحح الحداص
29
تالوُشا
104
هاسلُي تُرش
76
العُغرا
105
هاسٌَا الثحش االحوش
30
عاًذ تُرش (ا)
78
هاسٌَا وادٌ الذوم
113
هٌردع هىاسا الغخٌه
31
سد كاستد
79
هُظ الغُاحُح
32
شاطئ الٌخُل
89
عىاى تاٌ
114
32.5
ذُىلُة
90
الفُغرا
116
33.5
العُي تاي
91
حىسهحة
34
الثٌذقُح
92
اسَح الغخٌه
94
هىلُذاٌ الغخٌه
42
عرال دي هاسٌ
95
الخىًا تُرش
47
الوٌُاء الدذَذ
سَدٌُا
صحاسي
رجؼذ ػٓ ٔٙب٠خ ؽش٠ك اٌمطبِٗ١ اٌؼ ٓ١اٌغخٕٗ اٌدذ٠ذ 45وُ
السويس القاعدة البحرية
رأس االدبية
المنطقة الصناعية
القطاع االول ميناء العين السخنة (ك )47
غب البوص
فندق العين السخنة (ك )57 السخنة بورترية (ك )58 منتجع العين السخنة (ك )60 فندق رمادا (ك )61 واحة مينا (ك )62 واحة الحجاز (ك )66 السيستا (ك )76 فندق مارينا وادى الدوم (ك )78 ميس السياحية (ك )79
مركز شمال ابو الدرج
سوان باي (ك )89 الفيستا (ك )90
حور محب (ك )91
اريج السخنة (ك )92 هوليدى السخنة (ك )94 الجونا بيتش (ك )95 ستيال دى مارى سى فيو (ك )97 فنار دى لو (ك )99 مارينا البحر االحمر (ك )105 منتجع موارا السخنة (ك )113 ريجينا (ك )114 صحارى (ك )116
القطاع الثانى مركز جنوب ابو الدرج محطـة تولـيد الطاقة بالرياح
مركز الحورى مركز الجريفات
مركز شمال الزعفرانة طريق الزعفرانة -الكريمات
010/6041819 010/6041831 – 012/2486765