Bouwkosten
Kosten herleggen en aanvullen dakpannen Bij het herstellen of vervangen van een bestaand dakbeschot moet men de bestaande, traditionele dakpannen verwijderen en sorteren voor hergebruik. Als voorbeeld publiceert casadata.nl hier de gecalculeerde richtprijzen voor verschillende typen dakpannen. De kosten voor het herleggen en aanvullen van de hoekkepervorsten en nokvorsten zijn apart weergegeven. Door: www.casadata.nl
B
ehoud van het traditionele pannendak kwam in RenovatieTotaal nummer 2 van april 2012 al aan de orde, in de rubriek Restauratietechniek. Hier nog een kort overzicht van de verschillende – ook modernere typen dakpannen, aandachtspunten bij het herleggen en aanvullen én een kostenoverzicht. - Holle onderpannen en bolle bovenpannen worden ook wel monniken en nonnen genoemd. De bovenpannen metselde men met kalkmortel op de onderpannen. Deze pannen hebben als nadeel, dat de pannengootjes op den duur door mossen dichtgroeien. Deze mossen houden water vast,
waardoor de vorst soms hele dakvelden kon beschadigen. Per vierkante meter zijn 24 holle onderpannen en 20 bolle bovenpannen nodig, bij een latafstand circa 250 mm. - Omdat de oorspronkelijke Oud Hollandse dakpannen niet wind- en waterdicht waren, paste men links dekkende dakpannen toe. Ook werden de verbindingen tussen de pannen wel gedokt met strodokken. Door de toepassing van dakbeschot kwamen deze pannen in onbruik. Vanwege de zeldzaamheid van de links dekkende pannen, moet men hier bij het slopen of herleggen zorgvuldig mee omgaan. Tegenwoordig zijn de Verbeterde en de Opnieuw Verbeterde Hollandse (OVH) dakpannen voorzien van kop- en zijsluitingen. Per vierkante meter zijn 17 tot 19 ‘grote’ pannen nodig of 48 klei-
ne, de latafstanden bedragen respectievelijk 250 – 280 mm (bij een werkende breedte van 195 mm) en 170 mm (werkende breedte 120 mm). - Met de stempelpersmethode kon men ingewikkelde, fraaie dakpanvormen produceren, zoals de Oegstgeester dakpan. Dit type dakpan was een relatief kostbare dakbedekking en getuigde van veel welstand. Deze dakpan sluit goed, maar de aansluitingen bij de hoekkepers zijn lastig, omdat deze pannen in halfsteensverband worden gelegd. Dit type pannen kent ook halve pannen voor de linkersluiting en rechtersluiting, én pannen met een rechte boven- en onderzijde. Van deze dakpan zijn er 22 pannen nodig per vierkante meter; de latafstand is 140 mm en de werkende breedte is circa 280 mm.
- De Lucas Ysbrand dakpan is eveneens een stempelpers dakpan, die echter vrijwel alleen in Groningen en Friesland voorkomt. Deze dakpan sluit goed; er is ook een voetpan ontwikkeld met een rechte onderzijde. Ook hier een onderscheid in twee formaten: bij het groot formaat zijn er 13 dakpannen nodig per vierkante meter,is de latafstand 315 mm en is de werkende breedte circa 250 mm. Bij het klein formaat zijn er 19 dakpannen nodig per vierkante meter, is de latafstand 270 mm en is de werkende breedte circa 200 mm. De Oegstgeester dakpannen en de Lucas Ysbrand dakpannen sluiten zeer goed. Daardoor worden de met de dakpannen gedekte dakvlakken weinig tot niet geventileerd. Hieraan moet men wel aandacht besteden.
Kostentabel bestaand dak met oude keramische dakpannen herleggen en deels vervangen, excl. BTW, bron Casadata.nl Activiteit
Omschrijving
Holle onderpan en bolle bovenpan herleggen
24 holle en 20 bolle pannen per m2
Oud Hollandse dakpan, groot formaat, herleggen
17 - 19 pannen per m2
Oegstgeester dakpan herleggen
22 pannen per m2
Tuile du Nord dakpan, groot formaat, herleggen
19 - 23 pannen per m2
Lucas Ysbrand dakpan, groot formaat, herleggen
13 pannen per m2
Nokvorsten herleggen en deels vervangen
In kalkspecie Met Flexim In kalkspecie Met Flexim
Hoekkepervorsten herleggen en deels vervangen
Oude pannen bijleveren 10% 50% 10% 50% 10% 50% 10% 50% 10% 50% 67% 67% 67% 67%
Eenheid
Directe kosten
Indirecte kosten en marge
Totaal excl. btw
204,63 232,97 50,27 41,34 79,05 80,02 55,12 44,28 85,15 71,21 113,69 84,16 142,04 95,50
34,79 39,60 8,55 7,03 13,44 13,60 9,37 7,53 14,48 12,11 19,33 14,31 24,15 16,24
239,42 272,57 58,82 48,37 92,49 93,62 64,49 51,81 99,63 83,32 133,02 98,47 166,19 111,74
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m1 m1 m1 m1
Kostenspecificatie Oud Hollandse dakpannen herleggen met 50% bijleveren dakpannen, 17-19 stuks/m2, bij 100 m2, excl btw, bron Casadata.nl Kostencomponent Loonkosten
Materiaalkosten Directe kosten
Omschrijving Zorgvuldig afhalen van dakpannen Schoonmaken dakpannen en tijdelijk op pallets opslaan Terug leggen bestaande en nieuwe dakpannen Subtotaal loonkosten Oud hollandse dakpan, groot formaat, rood Toeslag (klein) materiaal, materieel en diversen Subtotaal materiaalkosten Eindtotaal directe kosten
Hoeveelheid 100 900 1800
Eenheid m2 stk stk
900 1
stk post
Norm per eenheid 0,150 0,050 0,018
Totaal uren Kosten per uur / eenheid 15,00 37,80 45,00 37,80 32,40 37,80 92,40 0,65 56,00
Totaal Kosten 567,00 1.701,00 1.224,72 3.492,72 585,00 56,00 641,00 4.133,72
Kostenspecificatie hoekkepervorsten opnieuw aanbrengen in kalkspecie, bijleveren 67% nieuwe vorsten, excl. btw, bron Casadata.nl Kostencomponent Loonkosten
Materiaalkosten
Directe kosten
28
Omschrijving Zorguldig demonteren hoekkepervorsten Schoonmaken hoekkepervorsten voor hergebruik Aanbrengen hoekkepervorsten in kalkspecie Subtotaal loonkosten Hoekkepervorsten Kalkmortel t.b.v. dakpannen Toeslag (klein) materiaal, materieel en diversen Subtotaal materiaalkosten Eindtotaal directe kosten
nr. 4 | september 2012
Hoeveelheid 3 1 3
Eenheid stk stk stk
2 6 1
stk kg post
Norm per eenheid 0,050 0,150 1,000
Totaal uren 0,15 0,15 3,00 3,30
Kosten per uur / eenheid 37,80 37,80 37,80
3,50 1,25 2,80
Totaal Kosten 5,67 5,67 113,40 124,74 7,00 7,50 2,80 17,30 142,04